Domy na predaj, okres Zlaté Moravce

Štvorizbový rodinný dom typu 4-izbová novostavba s garážou pri Zlatých Moravciach | IBV Nová štvrť Ponúkame štvorizbový rodinný dom typu B s integrovanou garážou a dokončeným interiérom v projekte IBV Nová štvrť. Dom sa nachádza vo Veľkých Vozokanoch, na Vozokanskej ulici, na konci Čiernych Kľačian, v okrese Zlaté Moravce. Dom má úžitkovú plochu 139,25 m² vrátane integrovanej garáže s výmerou 20,65 m². Nachádza sa na pozemku s výmerou 281 m². Cena domu je 247 500 € vrátane DPH. Pri kúpe na firmu, ktorá je platiteľom DPH a spĺňa zákonné podmienky na odpočítanie DPH, predstavuje cena bez DPH 201219,51 €. V cene domu je zahrnuté: • kuchynská linka vyrobená na mieru • vstavané spotrebiče značky Electrolux • kompletná sanita • podlahy • interiérové dvere • moderné svietidlá • kompaktné otočné krbové kachle • právny servis súvisiaci s kúpou domu Nábytok nie je súčasťou základnej ceny. Je možné ho doobjednať podľa vlastného výberu a predstáv kupujúceho. DISPOZÍCIA DOMU Denná časť na prízemí pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC pre hostí a otvoreného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a priestrannú obývaciu izbu. Kuchynská linka na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi Electrolux: • indukčná varná doska • digestor • elektrická rúra • mikrovlnná rúra • umývačka riadu • vstavaná chladnička s mrazničkou Z obývacej izby je priamy vstup na bočnú terasu a samostatný vstup na zadnú terasu so záhradkou. Priestor pod schodiskom poskytuje praktické miesto na uloženie vecí. Nočná časť na poschodí ponúka tri samostatné izby – spálňu a dve detské izby. Súčasťou poschodia je aj priestranný samostatný šatník a kúpeľňa s vaňou, WC, dvoma umývadlami a štýlovým osvetleným zrkadlom. Z detskej časti domu je vstup na balkón v zadnej časti domu, ktorý poskytuje pokojné miesto na oddych a relax v súkromí. TECHNICKÉ VYBAVENIE V obytných miestnostiach je elektrické podlahové vykurovanie s individuálnymi termostatmi, vďaka čomu si môžete nastaviť teplotu samostatne v jednotlivých miestnostiach alebo zónach. V dome sú nainštalované moderné svietidlá a lampy. Súčasťou domu sú aj kompaktné otočné krbové kachle. Integrovaná garáž s výmerou 20,65 m² poskytuje pohodlné parkovanie a zároveň priestor na uloženie sezónnych vecí, náradia alebo športového vybavenia. FINANCOVANIE A PRECHOD Z BYTU DO DOMU Kúpu domu je možné financovať z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pri financovaní vám pomôžeme prejsť jednotlivé možnosti a nastaviť postup podľa vašej konkrétnej situácie. Ak potrebujete najskôr predať svoj byt, pripravíme s vami individuálny postup tak, aby bol prechod z bytu do nového domu čo najplynulejší a bez zbytočného stresu. MODERNÁ INFRAŠTRUKTÚRA A BEZPEČNÉ PROSTREDIE IBV Nová štvrť je navrhnutá ako pokojná rezidenčná zóna vhodná pre rodinný život. Projekt ponúka: • novovybudovanú prístupovú cestu v slepej ulici • chodníky a moderné pouličné osvetlenie • parkovacie miesto pred každým rodinným domom • vysokorýchlostný optický internet • pripojenie na novú trafostanicu • vlastnú záhradku a terasu pri každom dome • pokojné prostredie s minimálnou premávkou NOVÁ KOMUNITA PRE RODINNÝ ŽIVOT IBV Nová štvrť nie je len súbor nových domov, ale aj priestor na vytvorenie novej susedskej komunity. Projekt je vhodný najmä pre mladé rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokojné a bezpečné prostredie na bývanie. Vaše deti si tu môžu prirodzene nájsť nových kamarátov a vyrastať v komunite rodín s podobným životným štýlom. LOKALITA Projekt sa nachádza približne 6 minút autom od Zlatých Moraviec, 15 minút od Mochoviec, 23 minút od Nitry a približne 8 minút od napojenia na rýchlostnú cestu R1. V Zlatých Moravciach máte k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb a zdravotnej starostlivosti. HOLODOMY V I. ETAPE Ak si chcete interiér dokončiť podľa vlastných predstáv, v I. etape IBV Nová štvrť ponúkame aj rodinné domy v stave holodom za uvádzacie ceny. Aktuálnu ponuku a dostupnosť nájdete tu: https://www.nehnutelnosti.sk/vysledky/developerske-projekty/okres-zlate-moravce?categories=200000&transaction=127 OBHLIADKA Príďte si pozrieť vzorový dom a navnímať, ako môže vyzerať vaše nové bývanie. Radi vás prevedieme celým interiérom, ukážeme vám použité materiály a vybavenie, predstavíme možnosti doplnenia nábytku a prejdeme s vami aj možnosti financovania. Pri obhliadke vám zároveň predstavíme aktuálny stav jednotlivých domov, ich dostupnosť a termín odovzdania.

Exkluzívne rodinné sídlo s panoramatickým výhľadom na vinice | Topoľčianky Výnimočná poloha, veľkorysé priestory a súkromie v prostredí malebných viníc. V prestížnom prostredí Topoľčianok, obce s bohatou históriou a vinárskou tradíciou, vám predstavujem exkluzívne rodinné sídlo, ktoré spája komfort nadštandardného bývania s potenciálom ďalšieho využitia. Premyslená dispozícia rozdelená do troch podlaží, reprezentatívne spoločenské priestory, privátna obytná časť, vlastná vínna pivnica a exteriér s bazénom vytvárajú ideálne podmienky na komfortný rodinný život. Vďaka svojej veľkorysosti a dispozičnému riešeniu však nehnuteľnosť ponúka aj zaujímavý potenciál pre podnikateľské či investičné zámery. Miesto, ktoré môže byť vaším domovom. Alebo začiatkom novej podnikateľskej vízie. Pre lepšiu predstavu o dispozícii, vybavení a jedinečnej polohe nehnuteľnosti je k dispozícii profesionálna videoprehliadka vrátane záberov z dronu: https://youtu.be/F3Dzj2Ny3ls DISPOZIČNÉ RIEŠENIE – TRI PODLAŽIA Jednotlivé podlažia prepája elegantné schodisko s dreveným obkladom. SUTERÉN: vstupná hala, samostatné WC, dve garáže, priestranný sklad, vínna pivnica vhodná na archiváciu vín a súkromné degustácie 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE – SPOLOČENSKÁ A DENNÁ ČASŤ: obývacia izba s krbom, kuchyňa, pracovňa, hosťovská izba s kúpeľňou, dve ďalšie miestnosti s WC, práčovňa, schodisko na druhé nadzemné podlažie, veľkorysá spoločenská hala Práve spoločenská hala predstavuje jeden z výrazných benefitov nehnuteľnosti. Ponúka priestor na rodinné oslavy, spoločenské stretnutia, biliard či ďalšie voľnočasové aktivity. V prípade podnikateľského využitia môže byť zaujímavým priestorom na komorné firemné stretnutia alebo súkromné podujatia, v závislosti od príslušných povolení. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE – PRIVÁTNA ČASŤ: päť samostatných obytných izieb, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, veľkorysá spoločná kúpeľňa, sauna, príprava na inštaláciu vírivky Dispozícia poskytuje dostatok priestoru na súkromie jednotlivých členov rodiny aj komfortné ubytovanie hostí. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ENERGETICKÉ RIEŠENIA: Nehnuteľnosť disponuje modernými technológiami, ktoré prispievajú ku komfortu bývania a efektívnej prevádzke. - dve tepelné čerpadlá zabezpečujúce vykurovanie - podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi - fotovoltické panely na výrobu elektrickej energie - klimatizácia - vlastná studňa s filtráciou a úpravou vody - vlastná čistička odpadových vôd (ČOV) Exteriér sídla je navrhnutý na oddych, relaxáciu a spoločenské stretnutia. Dominantou je vonkajší bazén, na ktorý nadväzuje priestranná terasa so štýlovým prístreškom a príjemným posedením. Jedinečnú atmosféru dotvárajú panoramatické výhľady na okolité vinice a ovocné sady. Prostredie ponúka ideálne podmienky na letné posedenia, rodinné oslavy či pokojný oddych v súkromí. Veľkorysé priestory, súkromie, komfortné vybavenie a atraktívna poloha vytvárajú vhodné podmienky na nadštandardné rodinné bývanie. Podnikateľské a investičné využitie. Charakter nehnuteľnosti otvára priestor na zváženie viacerých podnikateľských zámerov, napríklad: - reprezentatívne firemné sídlo - komorné ubytovacie zariadenie - priestory na súkromné a firemné stretnutia LOKALITA: Topoľčianky sú známe svojou históriou, vinárskou tradíciou a atraktívnym prírodným prostredím. Poloha rodinného sídla medzi vinicami poskytuje výnimočnú atmosféru, pričom umožňuje dopravné napojenie smerom na Nitru, Bratislavu, Žilinu aj Banskú Bystricu. Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tejto nehnuteľnosti osobne. Rada vás privítam na obhliadke, termín si môžete rezervovať na telefónnom čísle +421 944 468 701 . V rámci našich prémiových služieb vám radi poskytneme aj odborné poradenstvo nášho hypotekárneho špecialistu a zabezpečíme kompletný, bezproblémový servis na najvyššej profesionálnej úrovni. Sme vaším partnerom pri hľadaní bývania, ktoré nepozná kompromisy. Inšpirujte sa ďalšími ponukami na našej webovej stránke a sociálnych sieťach. Denisa Vargová – váš partner vo svete nehnuteľností.

KABØ real estate Vám ponúka na predaj výnimočný dvojpodlažný rodinný dom, ktorý spája kvalitné rodinné bývanie s jedinečným pocitom priestoru, súkromia a pokoja. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 1 512 m², disponuje 164 m² podlahovej plochy, 120 m² vonkajšou terasou, 25 m² terasou na druhom podlaží, garážou a je čiastočne podpivničená. Dom je postavený z pálených tehál a prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami. V roku 2013 bola realizovaná nová strecha a v roku 2016 prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru spolu s novou fasádou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod, pričom odpad je riešený žumpou. Dispozícia 1. nadzemné podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, centrálnej chodby, priestrannej obývacej izby so schodiskom na druhé podlažie, kuchyne prepojenej s jedálňou a priamym vstupom na veľkorysú 120 m² terasu, ktorá sa počas letných mesiacov prirodzene stáva ďalšou obývacou časťou domu. Ďalej sa tu nachádzajú dve priestranné detské izby so vstavanými rolldoor skriňami a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. 2. nadzemné podlažie ponúka veľkú herňu s výstupom na 25 m² terasu, dve samostatné izby, každú s vlastným šatníkom, a druhú kúpeľňu s vaňou a WC. Dom je čiastočne podpivničený, pričom pivničné priestory poskytujú praktické miesto na uskladnenie sezónnych vecí, náradia, športového vybavenia alebo vytvorenie dielne. Miesto, ktoré si zamilujete Už pri prvom pohľade je cítiť, že toto nie je len ďalší rodinný dom. Vzrastlé stromy, množstvo zelene, skleník a veľkorysý priestor vytvárajú atmosféru, ktorú dnes nájdete len výnimočne. Záhrada poskytuje prirodzené súkromie a pokoj, akoby ste bývali uprostred vlastného parku. Najväčšou pridanou hodnotou tejto ponuky je však možnosť odkúpenia susednej parcely s výmerou 2 247 m². Spolu s hlavným pozemkom vznikne územie s rozlohou takmer 3 800 m², ktoré ponúka pocit absolútneho súkromia. Vďaka množstvu vyrastených stromov a veľkorysému priestoru sa okolie domu mení na miesto, kde nepočujete ruch okolia, ale skôr spev vtákov a šum stromov. Takéto bývanie sa dnes hľadá veľmi ťažko. Zároveň ide o pozemok s výrazným investičným potenciálom. Jeho rozmery umožňujú vytvorenie dvoch samostatných stavebných pozemkov, prípadne realizáciu individuálnej bytovej výstavby, takže budúci majiteľ nezískava iba jedinečné miesto na život, ale aj hodnotný majetok s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Práve spojenie výnimočného súkromia, veľkorysého priestoru a investičnej príležitosti robí z tejto ponuky nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len veľmi zriedka.

Stav: Čiastočná rekonštrukcia Ponúkam na predaj polovicu 4-izbového meštiackeho domu na Štefánikovej ulici v Zlatých Moravciach so samostatným vchodom. Plocha pozemku 1142 m2 , 503 m² zastavaná plocha (dom, garáž, dvor), 229 m² okrasná záhrada, 410 m² ostatná ovocná a zeleninová záhrada. Dom prešiel v roku 1994 rekonštrukciou v nasledovnom rozsahu: - úprava stropu vo šetkých miestnostiach, - kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba- keramická dlažba - nové drevenné podlahy červený smrek – všetky izby, hala - plynový prietokový kotol 2013 - nové okná 2013 - bojler na teplú vodu 2019 - nová prístavba s terasou- obývacia izba s krbovými kachlami, zateplenie stropu - všetky miestnosti vrátane pivničných priestorov boli vymaľované bielou farbou Dom pozostáva z nasledovných priestorov: - vstupná chodba, obývacia izba s terasou, hala s knižnicami - 3 spálne - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC Kúrenie: ústredné plynové Voda: rozvody vody z verejného vodovodu, teplá voda- bojler Odpadové vody: napojené do verejnej kanalizácie Elektrina: 230V/380V Garáž: samostatne stojaca, podpivničená Bazén: zapustený v zemi Pozemok: časť-okrasné dreviny, časť-ovocná a zeleninová záhrada Časť domu je podpivničená, centrum mesta 5min., kostol, poliklinika 200m Prípojka na optický internet, satelitná TV, záhradný krb s pivnicou, voliera pre psa

Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej a kľudnej lokalite Zlatých Moravciec – časť Chyzerovce, v lokalite, kde v súčasnosti prebieha výstavba viacerých nových rodinných domov. Dom: • 4-izbový, podpivničený • zastavaná plocha 135 m² • pôvodný stav – priestor na vlastnú rekonštrukciu a úpravy podľa predstáv Pozemok: • pozemok pod domom 620 m² • samostatná podpivničená dielňa s výmerou 35 m² • záhrada 895 m² Prečo tento dom: • pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie • rozvíjajúca sa štvrť s novou výstavbou v okolí • veľký pozemok so záhradou, priestor na dielňu/hobby • dobrý základ na modernizáciu podľa vlastných predstáv Vhodné pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru vonku a možnosťou prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv. Zlaté Moravce – Chyzerovce Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujte. Cena 140 000+40 000€ zahrada

Nie každý hľadá hotový dom. Niekto hľadá miesto, ktoré si môže vytvoriť presne podľa seba. A&P COMPANY ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v Žitavanoch, len pár minút od Zlatých Moraviec. Dom stojí na rovinatom pozemku s výmerou 1 201 m² a je určený na kompletnú rekonštrukciu. A práve v tom vidíme jeho príležitosť. Dom bol postavený približne v roku 1963, má zastavanú plochu cca 157 m² a je celý podpivničený. Súčasnú dispozíciu tvoria 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a ďalšie priestory. Rekonštrukcia dáva novému majiteľovi možnosť prispôsobiť dispozíciu aj charakter bývania vlastným potrebám. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova a dve studne. Dom je napojený na elektrinu a vodu, plyn a verejná kanalizácia sú na hranici pozemku. A pretože pri staršom dome niekedy treba trochu viac predstavivosti, pripravili sme vám všetko, aby ste jeho potenciál dokázali posúdiť ešte pred osobnou návštevou: ✓ 3D virtuálnu prehliadku ✓ pôdorys domu ✓ profesionálne fotografie ✓ realitné video ✓ vizualizácie možností modernizácie Najskôr sa teda môžete domom prejsť virtuálne z pohodlia domova. Pozrieť si každú miestnosť, dispozíciu aj priestor a až potom sa rozhodnúť, či ho chcete vidieť osobne. Možno nehľadáte hotový dom. Možno hľadáte dom, ktorý ešte len čaká na váš príbeh. Žitavany, okres Zlaté Moravce pozemok 1 201 m² 4 izby | celý podpivničený Cena: 124 900,- € Zaujal vás? Prejdite si 3D virtuálnu prehliadku a potom nám zavolajte. Radi vám otvoríme aj skutočné dvere.

✨ Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s podnikateľským potenciálom v obci Tesárske Mlyňany Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite obce a v minulosti slúžila ako obchodný priestor. Na liste vlastníctva je vedená ako rodinný dom, čo ponúka široké možnosti využitia 🏡 🟢 Základné informácie: úžitková plocha: cca 180 m² výmera pozemku: 697 m² šírka pozemku: cca 20 m rovinatý pozemok 🏡 Dispozícia: 2 samostatné vstupy (z ulice aj z dvora) chodba 3 priestranné miestnosti kúpeľňa so sprchovým kútom 2x WC pivnica ✨ Stav nehnuteľnosti: Dom je momentálne v začatej rekonštrukcii: vymenené plastové okná čiastočne zrekonštruovaná elektroinštalácia 🔑 Možnosti využitia: rodinné bývanie obchodné priestory služby ambulancia / lekárska ordinácia sídlo firmy investičná nehnuteľnosť 🔌 Inžinierske siete: elektrina plyn obecný vodovod studňa žumpa možnosť napojenia na kanalizáciu 📍 Lokalita: Tesárske Mlyňany ponúkajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R1 – dojazd približne 3 minúty 🚗 📞 Kontakt: Anna Fiťková 0905 393 311 📱 ✉️ fitkova@realitybemi.sk Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK.

Ponúkame na predaj rozostavanú stavbu s obrovským potenciálom v Zlatých Moravciach, na Továrenskej ulici. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor na bývanie spojené s podnikaním alebo zaujímavý investičný projekt s možnosťou ďalšieho rozvoja. Základné parametre: Pozemok: cca 800 m² – rovinatý a slnečný Obytná časť: 160 m² Garáž / technická časť: 90 m² (vhodné aj ako dielňa alebo sklad) Prístup: unikátny prístup z dvoch strán – z Továrenskej aj z Hečkovej ulice Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná? 1️⃣ Možnosť nadstavby Podľa platného územného plánu mesta je možné nadstavať ďalšie dve podlažia, čo umožňuje vytvoriť bytový dom s viacerými jednotkami alebo reprezentatívne sídlo firmy. 2️⃣ Flexibilita dokončenia Stavba je v štádiu, ktoré umožňuje realizáciu presne podľa vašich predstáv a potrieb. 3️⃣ Parkovanie a zeleň Rozloha pozemku poskytuje dostatok priestoru na vybudovanie súkromných parkovacích miest a zároveň zachovanie zelenej zóny v súlade s územným plánom. Lokalita: Strategická poloha v rámci mesta s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy, pričom vďaka prístupu z bočnej uličky je možné zachovať dostatočné súkromie. Nehnuteľnosť je bez tiarch a pripravená na predaj. Odporúčame osobnú obhliadku, aby ste naplno ocenili potenciál tohto miesta. 📞 Kontakt: Anna Fiťková 0905 393 311 📱 ✉️ fitkova@realitybemi.sk Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. S financovaním Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.

Ponúkame Vám na predaj dom vidieckeho typu v obci Čaradice, vhodný po rekonštrukcii na trvalé bývanie aj ako víkendová chalupa. Nehnuteľnosť ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a má veľký potenciál na útulné bývanie v tichom prostredí. Základné údaje: úžitková plocha: cca 100 m² výmera pozemku: 623 m² dispozícia: 3 izby + zadné skladové priestory (možnosť prerobiť na ďalšie miestnosti) konštrukcia: miešaná strecha: sedlová, krytina škridla stav: pôvodný Technické informácie: podlahy: betón steny: omietky okná: pôvodné drevené inžinierske siete: elektrická prípojka a studňa priamo na pozemku, v blízkosti vodovod a plynová prípojka prístup: asfaltová cesta terén: mierne svahovitý Výhody nehnuteľnosti: slnečný pozemok s pekným výhľadom tiché a pokojné prostredie ideálne podmienky na turistiku, cykloturistiku či relax v prírode dom vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Cena: 49000 Kontakt: Anna Fiťková 📞 0905 393 311 📧 fitkova@realitybemi.sk Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. S financovaním Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.

Ponúkame na predaj zachovalý rodinný dom v pokojnej a obľúbenej lokalite Zlatých Moraviec. Nachádza sa na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 967 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre oddych, záhradu alebo budúce rozšírenie. Tento dom je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie, ako aj pre tých, ktorí plánujú investíciu do rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Lokalita: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školu, škôlku, obchody aj centrum mesta. Lokalita je tichá, s minimálnou premávkou, vhodná aj pre rodiny s deťmi. Dispozícia domu: vstupná chodba veľká hala obývačka spálňa ďalšia izba kuchyňa so špajzou kúpeľňa s WC (klasická vaňa) na poschodí izba s balkónom a povala – možnosť prerobenia na ďalší obytný priestor dom je čiastočne podpivničený súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž Technické údaje: pozemok: 967 m² konštrukcia: tehlová strecha: sedlová, krytina škridla /nová/ stav: pôvodný, veľmi zachovalý okná: drevené podlahy: parkety, dlažba, dlážkovina kúrenie: ústredné – plyn IS: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia na pozemku je aj vlastná studňa prístup po asfaltovej ceste Výhody nehnuteľnosti: veľký, slnečný pozemok tichá lokalita v meste dom v zachovalom stave možnosť úpravy podkrovia všetky inžinierske siete + studňa garáž a pivnica sú súčasťou Cena 164.000€ Kontakt: Anna Fiťková 0905 393 311 fitkova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

🌳 Rodinný dom s nádherným pozemkom 1 771 m² na okraji obce Nemčiňany Pokoj, súkromie, zeleň a veľký pozemok – to sú hlavné benefity tejto nehnuteľnosti. Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Nemčiňany, situovaný na samom konci obce, v bezprostrednej blízkosti prírody a lesa. Ak hľadáte miesto, kde vás nebude rušiť ruch hlavnej cesty a chcete mať okolo seba dostatok priestoru a zelene, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Najväčšou devízou je krásny rovinatý pozemok s výmerou až 1 771 m², ktorý je plný okrasných aj ovocných stromov. Ponúka množstvo možností na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny, miesta pre deti či ďalšieho využitia podľa predstáv nového majiteľa. 🏡 Dom a jeho dispozícia Rodinný dom je čiastočne zrekonštruovaný a kúpou je voľný ihneď. Dispozične pozostáva z: vstupnej haly, chodby, kuchyne s výstupom priamo na dvor, troch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, veľkej komory. Z chodby je vstup na povalu. Dom je čiastočne podpivničený. 🔨 Rekonštrukcie a technické vybavenie Na dome boli postupne zrealizované viaceré úpravy: plastové okná, nová elektroinštalácia, znížené stropy, nová strešná krytina – škridla, sedlová strecha, nová fasáda z prednej a bočnej strany domu, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Podlahy tvoria dlažba a drevená podlahovina. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a veľkou výhodou je aj vlastná studňa. 🌿 Pozemok, ktorý ponúka priestor aj súkromie Rovinatý pozemok s výmerou 1 771 m² je krásne zelený, nachádzajú sa na ňom okrasné aj ovocné stromy a poskytuje množstvo priestoru na relax aj ďalšie využitie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj ďalšia hospodárska budova so skladovými priestormi , ktorá poskytne praktické zázemie pre nového majiteľa. 📍 Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Nemčiňany, na jej konci, v blízkosti lesa. Lokalita ponúka presne to, čo dnes mnohí hľadajú – pokoj, súkromie, prírodu a pritom dobrú dostupnosť do mesta. Výhodou je aj rýchle spojenie so Zlatými Moravcami a R1. Ak teda hľadáte dom, kde budete mať veľký kus vlastnej zelene, dostatok súkromia a prírodu doslova za záhradou, táto ponuka môže byť práve pre vás. ⭐ Hlavné benefity: ✔ pozemok 1 771 m² ✔ rovinatý a krásne zelený pozemok ✔ okrasné aj ovocné stromy ✔ dom na konci obce pri lese ✔ maximálny pokoj a súkromie ✔ čiastočná rekonštrukcia ✔ všetky IS + vlastná studňa ✔ garáž a skladové priestory ✔ blízko Zlatých Moraviec a R1 ✔ kúpou voľný ihneď 💶 Cena: 134 500 € 📞 Anna Fiťková 0905 393 311 ✉️ fitkova@realitybemi.sk Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej obci Nemčiňany, ktorý bol postavený v roku 1960. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 1 050 m² a je vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Dispozícia domu: predsieň, chodba, 3 izby (z toho 2 sú prechodné), kuchyňa, špajza, komora, kúpeľňa. Dom je postavený z kombinácie pálenej tehly a kvádra. Strechu tvorí betónová škridla. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, zachovalom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, ktorej predná časť slúži ako garáž. V zadnej časti je situovaná letná kuchyňa s menšou miestnosťou, ktorú je možné vykurovať kachľami na tuhé palivo. Táto stavba ponúka široké možnosti využitia – ako dielňa, hosťovská izba, oddychový priestor alebo zázemie pre záhradné práce. Veľkorysý pozemok poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či pestovanie ovocia a zeleniny. Lokalita Obec Nemčiňany sa nachádza v okrese Zlaté Moravce, v príjemnom prostredí Požitavia. Vzdialenosť od okresného mesta Zlaté Moravce je približne 10 km, od Nitry 41 km a od Vrábeľ 15 km. V obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, pošta, obecný úrad, knižnica, kostol, kultúrny život a športové vyžitie, pričom ďalšie služby sú dostupné v neďalekých mestách. Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, pokojnou atmosférou a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom v obci Machulince, ktorý sa nachádza na veľkom pozemku s výmerou 1 176 m². Dom je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a vytvorenia príjemného rodinného bývania. 🌿 Pozemok a záhrada Pozemok má výmeru 1 176 m² a je mierne svahovitý. Za domom sa nachádza veľká záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, pestovanie, detské ihrisko či vytvorenie príjemného miesta na posedenie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž a dielňa, ktoré určite ocení každý, kto potrebuje priestor na auto, náradie alebo domáceho majstra. 🔨🚗 🏠 Dispozícia domu Rodinný dom je jednopodlažný a má dva vstupy. Dispozične ponúka: ✔ vstupnú chodbu ✔ 5 izieb, z toho 3 nepriechodné ✔ kuchyňu so špajzou ✔ kúpeľňu s vaňou ✔ samostatné WC ✔ komoru V troch izbách sa nachádzajú parkety. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a sporákom. Dom má čiastočné podpivničnenie, kde je kotolňa a skladové priestory. 🏡 Technické informácie Dom je postavený z kombinácie tehly, kvádra a kameňa. ✔ pôvodný stav ✔ drevené okná ✔ sedlová strecha ✔ strešná krytina – škridla ✔ plynové kúrenie ✔ možnosť kúrenia aj na pevné palivo ✔ elektrina ✔ obecný vodovod ✔ obecná kanalizácia ✨ Dom s priestorom a potenciálom Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom s veľkým pozemkom a zároveň chce bývanie postupne prispôsobiť svojim predstavám. Veľký pozemok, päť izieb, samostatná garáž s dielňou a veľká záhrada vytvárajú dobrý základ pre príjemné rodinné bývanie s dostatkom priestoru. 📍 Machulince Pokojné bývanie v obci s príjemným vidieckym charakterom a zároveň s dobrou dostupnosťou do Zlatých Moraviec. 💶 Cena: 129 000 € 📞 Anna Fiťková 0905 393 311 ✉️ fitkova@realitybemi.sk Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.

RD Beladice Veľké Chrasťany dvoj podlažný rodinný dom komplet podpivničený s tromi mastnosťami prvé podlažie kuchyňa so sedením plus 2 izby wc kúpeľňa druhé podlažie 3 izby wc šatník, uk plyn radiátory plus kotol na pevné palivo , voda studňa , da sa napojiť obecná voda elektrika med 220, 380, kanalizácia, hospodárska budova využitie garáž, 12, 92 ar.

Ponúkame Vám na predaj v Topoľčiankach, Litoměřická. Lokalita tichá a po ruke máte základnú školu a neďaleko domu sa nachádzajú obchody. Plocha: úžitková 126m2, pozemku 597m2. Podlaha: parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: drevené (pôvodné). Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka. Stav objektu: pôvodný stav. Sedlová strecha s podkrovím. Strešná krytina: škridla. Čiastočné (70%) podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, plynová prípojka. V blízkosti pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Na pozemku sa nachádza žumpa. V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Cena 140 000 €

Ponúkame na predaj priestranný a dizajnový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej obci Čaradice, len 1 km od zjazdu z R1. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie, súkromie, kvalitné prevedenie a pokoj od mestského ruchu. Dom bol postavený v roku 2010 a v roku 2018 prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru. Nachádza sa na veľkom slnečnom pozemku s krásnou záhradou, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, rodinné aktivity či vytvorenie vlastnej relax zóny. Pozemok má celkovú výmeru 1 555 m², z čoho 1 350 m² tvorí priestranná záhrada a 205 m² zastavaná plocha. Dom disponuje približne 260 m² obytnej plochy rozloženej na dvoch podlažiach. Je postavený z tehly, zateplený 20 cm polystyrénom a doplnený elegantným klinker obkladom. Súčasťou domu je aj krásna prekrytá terasa o výmere 16 m², ideálna na rannú kávu alebo večerné posedenia. Vstup na pozemok dotvára netradičný gabiónový múr z prírodného kameňa, ktorý pôsobí moderne, nadčasovo a zároveň prirodzene splýva s okolím. Súčasťou je liata brána na el. ovládanie s originálnym dizajnom kvetinového motívu - kvety ako umelecké dielo, ktoré víta vašich hostí. Spolu tvoria harmonický celok, ktorý nie len praktickým riešením ale aj umeleckým doplnkom podčiarkujúcim charakter nehnuteľnosti. Dispozícia domu Prízemie Po vstupe do domu sa nachádza priestranná vstupná hala so šatníkovým úložným priestorom. Taktiež sa tu nachádza technická miestnosť s plynovým kotlom a samostatné WC s veľkým umývadlom. Dominantou dennej časti je priestranná kompletne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou, ktorá plynulo prechádza do veľkej obývacej izby s krbom, ktorý dotvára unikátnu atmosféru. Z obývacej izby je priamy vstup na prekrytú terasu a do záhrady. V dennej časti sa nachádza aj kúpeľňa s veľkorysým sprchovacím kútom, umývadlom, bidetom, toaletou a priestorom na práčku a sušičku. Dom ponúka prakticky oddelenú dennú a nočnú časť. V nočnej časti sa nachádzajú 3 samostatné, nepriechodné a priestranné spálne. Poschodie Po krásnych drevených schodoch sa dostaneme na horné poschodie, ktoré ponúka veľkorysý otvorený priestor s rozlohou približne 130 m². Aktuálne slúži ako oddychová a relaxačná zóna. Po bokoch sú prakticky využité systémy úložných priestorov. Veľkou výhodou je možnosť rozdelenia celého priestoru priečkami, čím môžu vzniknúť ďalšie samostatné izby podľa potrieb nového majiteľa. Technické parametre a vybavenie • výstavba domu: 2010 • kompletná rekonštrukcia interiéru: 2018 • tehla • zateplenie 20 cm polystyrén • klinker obklad • strecha Bramac • plastové okná s trojsklom a sieťkami • betónový strop 20 cm + 12 výstuže • laminátové podlahy v imitácii banánového dreva • krásny keramický obklad v kúpeľni • kúrenie radiátormi • plynový kotol Viessmann • krb • zmäkčovač vody • alarm + predpríprava na alarm • elektrická vstupná brána • internet cez koaxiálny kábel • obecná voda • možnosť vykopania studne • žumpa 10 m³ • nové potrubia do žumpy + šachta • trativody a odvodnenie do potoka • nízke mesačné náklady • čerstvo vymaľované Exteriér a ďalšie výhody • veľký a udržiavaný pozemok • krásna záhrada s množstvom priestoru • prekrytá terasa 16 m² • záhradný domček s regálmi a praktickou protišmykovou, gumenou podlahou • dostatok súkromia a zelene • pokojná lokalita vhodná pre rodiny aj oddych Cena: Kompletná cena vrátane provízie: 383 000€. Občianska vybavenosť a lokalita Obec Čaradice ponúka príjemné komunitné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou: • škola, škôlka, obchod a potraviny • miestna farma s predajom čerstvého mlieka, mäsa a vajíčok • cateringové služby • kultúrne a komunitné podujatia – Deň detí, premietanie kina, varenie gulášu • kone, príroda a možnosť zimnej lyžovačky na kopci • výborné napojenie na R1 • reštaurácia Tanker • v blízkosti Tekovská kúria a Hronský Beňadik • dobrá dostupnosť do okolitých miest : Zlaté Moravce (10 min), Nitra (25 min) a Levice (30 min). Tento dom si vás získa svojou atmosférou, kvalitným prevedením a výbornou lokalitou. Je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať +421 940 947 943.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v obci Choča vzdialenej 11km od okresného mesta Zlaté Moravce. Nachádza sa v kľudnej časti obce, na krásnom slnečnom pozemku s celkovou rozlohou 4483 m2, rozdelenom na dve parcely. Dom má dve poschodia, s celkovou úžitkovou plochou 240 m2. Bol postavený v roku 2003 z pálenej tehly a v roku 2020 boli menené nové eurookná s 3-sklom, a bola zasklená vstupná veranda. Dispozícia domu: 1. nadzemné podlažie - vstupná hala s posedením a liatinovými krbovými kachľami, kuchyňa s jedálňou a s komorou, obývačka s možnosťou umiestnenia krbu, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC. 2. nadzemné podlažie - štyri nepriechodné izby s balkónom, kúpeľňa s WC. Nábytok v dome je vyrobený na objednávku z masívu, podlahy v izbách sú drevené -dubové. Dom je napojený na elektrinu 220/280, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu. Dom je vykurovaný ústredným kúrením s plynovým kotlom. Pred domom sa nachádza celoročná okrasná záhrada s prístreškom pre auto. Za domom sa nachádza altánok s posedením, záhrada a ovocný sad. Na pozemku vedľa domu na druhej parcele sa nachádza ďalší starý rodinný dom so zmiešanej konštrukcie (pálená a nepálená tehla) s možnosťou rekonštrukcie, alebo stavby nového domu. V neďalekom okolí Tribečského pohoria je možnosť hubárčenia, turistiky, cykloturistiky. Vzdialenosť do okresného mesta Zlaté Moravce - 11 km, Nitra - 22 km, Levice - 38 km, Bratislava -107 km, diaľničný privádzač Zlaté Moravce - cca 5km.

Ak si túžite oddýchnuť a tráviť Vaše voľné chvíle po náročných dňoch v pokojnom prostredí tak tento domček je ideálny pre Vás. Hľadá si nových majiteľov a taktiež skvelých nových susedov pre susedný vidiecky domček, ktorý je rekreačne využívaný na spoločnom dvore. K domu, ktorý sa predáva prislúcha hneď za domom samostatný pozemok o rozlohe 191m2 vhodný na posedenie alebo malú záhradku. Sú z neho príjemné výhľady na kopce a okolie. Súčasťou predaja je spoločný pozemok o rozlohe 863m2 a tiahne sa popri dome až do zadnej časti záhrady, z ktorej je zvlášť vstup nespevnenou príjazdovou cestou. Dom je osadený vo veľmi peknom prostredí v strede tichej neprechodnej obce Kostoľany pod Tribečom. Na pozemku sa nachádza menšia letná kuchyňa, dreváreň a veľká kôlňa. Dom je postavený z nepálenej tehly a je rozdelený na dve časti. V prvej časti je menšia kuchyňa, špajza a izba. Hlavná časť domu pozostáva z predsiene z 3 veľkých izieb, menšej izby, kúpeľne a miestnosti, kde sa nachádza darling na studňu. Je napojený na studňu, elektriku a plyn. Ďalšia studňa je využívaná na polievanie záhrady. Na kúrenie sú využívané plynové gamatky. Toaleta sa využívala vonku ako za starých čias :) Prostredie v okolí je ideálne na prechádzky, turistiku, vyvetranie si hlavy v tomto rušnom svete. V obci je prameň s pitnou vodou, ktorý má veľmi dobrú kvalitu. Dom je ideálny pre ľudí, ktorí nie sú nároční na svoje súkromie a nebudú im prekážať veľmi dobrí susedia v spoločnom dvore.

Ponúkame na predaj priestrannú nehnuteľnosť s vysokým investičným potenciálom v podhorskej obci Jedľové Kostoľany (pohoria Tribeč a Pohronský Inovec). Celková výmera pozemku je 1419 m2, úžitková plocha hlavného domu predstavuje 228 m2. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • Dve stavby za cenu jednej: Súčasťou predaja je hlavný 6-izbový dom a druhý samostatný dom na vedľajšej parcele (vhodný na prenájom, hosťovský dom alebo podnikanie). • Variabilita využitia: Vhodné na trvalé rodinné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním alebo ako penzión. • Relaxačná zóna: Na pozemku sa nachádza sauna na pevné palivo, kade pre 4 osoby a drevený altánok (15 m2) s pieckou. Dispozícia hlavného domu: • 1. nadzemné podlažie: Vstupná chodba, obývacia izba s historickou kachľovou pecou, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, práčovňa a samostatné WC. • Samostatná jednotka (zadná časť): Dve izby, kuchynka, kúpeľňa s WC a vlastný vstup (ideálne pre dvojgeneračné bývanie). • 2. nadzemné podlažie: Tri izby (jedna s krbom), kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, šatník a priestranná terasa. • Suterén: Čiastočné podpivničenie s rozlohou cca 24 m2. Druhý (pôvodný) dom: • Aktuálne tri izby a podkrovie. • K dispozícii je projektová dokumentácia na prestavbu podkrovia na dva 2-izbové byty. Technické údaje a siete: • Kúrenie: Ústredné plynové v kombinácii s tuhým palivom (krb, kachľová pec). • Inžinierske siete: Obecný vodovod, elektrina, plyn. • Odpad: Žumpa. • Príslušenstvo: Murovaný sklad (24 m2). • Rekreácia a voľný čas v okolí: Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, turistiky a cykloturistiky. V blízkom dosahu sa nachádzajú: • Vodná nádrž Tajch (Nová Baňa): Cca 20 minút autom (cca 16 km). Zrekonštruované prírodné kúpalisko s trávnatými plážami, bufetmi a kompletným zázemím. • Pstruhový raj (Topoľčianky): Vzdialenosť cca114 km. Zážitkový areál s možnosťou lovu rýb a reštauráciou. • Vodná nádrž Slepčany: Vzdialenosť cca 25 km. Vyhľadávaná lokalita na rybolov a letné osvieženie. • Lyžiarske stredisko Drozdovo: Vzdialenosť 15 km. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec disponuje kompletnou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, potraviny, pošta, obecný úrad. Lokalita je vyhľadávaná pre turistiku, cykloturistiku a hubárčenie. Lyžiarske stredisko Drozdovo je vzdialené 15 km. Dostupnosť: • Zlaté Moravce: 14 km (diaľničný privádzač 20 km) • Nová Baňa: 21 km • Nitra: 44 km • Bratislava: 130 km

Ponúkame na predaj dva rodinné domy v krásnom prostredí pohoria Tribeč v obci Zlatno. Domy sa nachádzajú v spoločnom dvore, na pozemku o celkovej výmere 1262m2. Prvý dom prešiel pred rokom čiastočnou rekonštrukciou: nové plastové okná a vstupné dvere, vnútorné omietky, podlahy v dvoch izbách, nové rozvody vody, odpadov, nové elektrické rozvody v celom dome okrem jednej izby, prebieha rekonštrukcia kúpeĺňe, nové sadrokartónové stropy v celom dome okrem jednej izby, vyvložkovanie komína a vybudovanie novej časti komína nad strechou. Druhý dom je v pôvodnom stave. Domy majú zavedenú elektrinu, plyn, obecnú vodu, odpad je riešený žumpou. Dispozícia prvého domu: vstupná chodba, kuchyňa, tri izby, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, pod domom sa nachádza pivnica cca 16m2. Dispozícia druhého domu: vstupná chodba, kuchyňa, dve izby, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Za druhým domom sa nachádza letná kuchyňa a kôlňa. Na pozemku sa nachádzajú ďalšie stavby: letná kuchyňa, dielňa, kôlňa, garáž. V obci sa nachádza obecný úrad, potraviny, detské ihrisko, rybník. Okresné mesto Zlaté Moravce s plnou občianskou vybavenosťou je vzdialené 12 km. V blízkom okolí Tribečského pohoria je možnosť hubárčenia, turistiky, cykloturistiky. Vzdialenosť do okresného mesta Zlaté Moravce - 12km, Nitra - 33km, Levice - 41km, Bratislava -130km, diaľničný privádzač Zlaté Moravce - cca 15km.

Hľadáte miesto, kam by ste sa so svojou rodinou mohli uchýliť, keď potrebujete absolútny útek z mesta do súkromia? Premýšľate nad investičnou príležitosťou v podobe prémiového ubytovania na celoročný prenájom, alebo hľadáte dokonalé firemné zázemie? Požitavský dvor v obci Machulince sa nachádza v lone prírody, je to kompletne funkčný areál s nezameniteľnou atmosférou a hotovým príbehom. Aktuálne slúži ako zabehnutá reštaurácia so stabilnou klientelou a silnou lokálnou značkou, no jeho nadštandardná architektúra a poloha ponúkajú okamžitú možnosť transformácie na luxusné trvalé bývanie, exkluzívnu súkromnú chalupu alebo ziskový investičný projekt (eventová hala a prenájom). Výnimočné remeselné spracovanie a neopakovateľná atmosféra Srdcom celého areálu je precízne postavená masívna drevenica s úžitkovou plochou až 250 m². Hneď po vstupe do interiéru vás očarí prémiové remeselné spracovanie v podobe masívnych drevených trámových stropov a obkladov najvyššej kvality. Dominantou prízemia je tradičná kachľová pec, ktorá dodáva objektu neopakovateľnú emóciu, teplo a autenticitu. Interiérová kapacita sa aktuálne šplhá na 78 osôb. Podkrovie navyše odhaľuje veľkorysý, flexibilný otvorený priestor s detským kútikom, ktorý potvrdzuje silný rodinný potenciál miesta. Tento trakt je možné okamžite predeliť na niekoľko samostatných komfortných spální s vlastnými kúpeľňami. O celoročný tepelný komfort v podkroví sa stará moderná splitová klimatizácia. Areál pohodlne usadí viac ako 90 osôb. Súčasťou exteriéru je aj malebné jazierko s rybami a živými rastlinami s objemom cca 5 m³, ktoré dodáva celému priestoru prírodnú harmóniu a exkluzívny charakter. Pozemok s veľkorysou rozlohou 2 888 m² je v danej lokalite skutočne výnimočný. Poskytuje vyhradené parkovanie pre 30 vozidiel. Technické vybavenie celého objektu: plyn, kanalizácia, vzduchotechnika s výkonným odsávaním, moderné vykurovanie s novým plynovým kotlom a elektroinštaláciu dimenzovanú pre vysokú záťaž prevádzky. Obrovským bonusom nehnuteľnosti je plne vybavená, profesionálna nerezová gastro kuchyňa. Pre investora alebo budúceho prevádzkovateľa to znamená okamžitú úsporu desiatok tisíc eur za technológie. Pre záujemcov o súkromné bývanie môže toto zázemie slúžiť ako luxusná letná kuchyňa, ideálna na organizovanie veľkých rodinných osláv. Že je areál perfektne pripravený na svadby, oslavy a firemné akcie, dokazuje aj jeho doterajšia úspešná história. Možnosti kúpy: Vzhľadom na flexibilitu využitia nehnuteľnosti ponúkame dve možnosti kúpy: • Možnosť 1: Kompletný areál vrátane gastro vybavenia a technológií Cena: 350 000 EUR Ideálna voľba pre investorov, eventové agentúry alebo podnikateľov, ktorí chcú okamžite pokračovať v zabehnutej gastro prevádzke či organizovaní lukratívnych podujatí bez ďalších investícií. • Možnosť 2: Areál bez profesionálneho gastro vybavenia (Opcia pre privátne bývanie) Cena: 325 000 EUR

Ponúkame Vám na predaj vidiecky dom v pôvodnom stave v obci Choča vzdialenej 11km od okresného mesta Zlaté Moravce. Jedná sa o vidiecky dom zo zmiešanej konštrukcie - pálená a nepálená tehla, postavený v roku cca1950. Nachádza sa v kľudnej časti obce, na krásnom slnečnom pozemku s celkovou rozlohou 2214 m2. Dom pozostáva z 2 izieb, kuchyne, veľkej komory a kôlne na náradie. Dom je napojený na elektrickú energiu, má vlastnú kopanú studňu, obecnú vodu na pozemku, plynovú prípojku na pozemku, možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu. V neďalekom okolí Tribečského pohoria je možnosť hubárčenia, turistiky, cykloturistiky. Vzdialenosť do okresného mesta Zlaté Moravce - 11 km, Nitra - 22 km, Levice - 38 km, Bratislava -107 km, diaľničný privádzač Zlaté Moravce - cca 5 km.

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, dom sa nachádza v obci Beladice časť Veľké Chrašťany, vzdialenej 12 km od okresného mesta Zlaté Moravce. Nachádza sa na pozemku o celkovej rozlohe 1681m2, s obytnou plochou cca 110m2. Investičné využitie záhrady ako stavebného pozemku. Pod domom sa nachádza pivnica cca 12 m2, na pozemku sa nachádza letná kuchyňa s pivnicou v pôvodnom stave s rozmermi 7x3,5m, na pozemku sa nachádza kopaná studňa. Rekonštruované bolo: 2025 - prebehla rekonštrukcia dvoch spální, 2024 - vyvložkovanie komína, 2022 - prístavba kuchyne, rekonštrukcia obývacej izby, chodby, kompozitné podlahy, dlažba, sádrové omietky 2009 - rekonštrukcia strechy - nové latovanie, plechová krytina, kúpeľňa + WC, vchodové dvere, plastové okná, interierové dvere, nové elektrické rozvody, rozvody vody, izolácia stropu - minerálna vlna, odpady, 2017 - nové ústredné plynové kúrenie s plynovým kondenzačným kotlom Junkers, ktorý ohrieva aj teplú úžitkovú vodu, dom je zateplený polystyrénom. V dome sa nachádza krb s prieduchmi do izieb, v obývacej izbe klimatizácia, kamerový systém, optický internet. Dom sa predáva so zariadeným, ihneď k nasťahovaniu. Dispozícia domu: vstupná chodba, samostatné WC, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a sprchou, dve izby, šatník, technická miestnosť. Dom má zavedenú elektrinu, plyn, vodu s vlastnej studne, možnosť napojenia na obecný vodovod, obecnú kanalizáciu. Občianske vybavenie Beladíc: škôlka, základná škola, detské ihriská, detský všeobecný lekár, pošta, potraviny, pohostinstvo. V Beladiciach sa nachádza kaštieľ Tartuf - wellness, fitness centrum, tenisové kurty, golfový simulátor. Vzdialenosť do okresného mesta Zlaté Moravce je 12km, Nitra -18, Vráble - 13km, Bratislava - 105km, diaľničný privádzač R1 - cca 4km.

Hľadáte bývanie na polosamote s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu ? S možnosťou využitia pozemku na vybudovanie Vašej rodinnej usadlosti? Dom sa nachádza sa na pozemku s rozlohou 15975 m2. Je umiestnený v zastavanom území obce. Pozemok je mierne svahovitý a zaručuje oázu pokoja s výhľadmi na okolité pohoria, obec a prírodu. K domu vedú dve cestičky z prednej časti k domu a zo zadnej časti k pozemku. Výhľady z tohto pozemku si zamilujete. Je vhodný na rôzne využitie už podľa predstáv nového majiteľa. Dom je v pôvodnom stave. Je napojený na elektriku, plyn a obecnú vodu. Na prízemí sa nachádza kuchyňa so špajzou s vlastným vchodom a pivnica. Hlavnú časť domu tvorí vstupná chodba, 4 izby a kúpeľňa bez toalety. Zadná časť domu bola využívaná ako sklad alebo komora. Pri dome je letná kuchyňa a miestnosť na náradie. Za domom je senník, ktorý môže slúžiť hlavne pre domáce zvieratká. Obec Jedľové Kostoľany sa nachádza pri Zlatých Moravciach. Zlaté Moravce sú vzdialené 15km,Nitra je vzdialená 40km a Bratislava 130km.Výhodou je diaľnica, ktorá poskytuje zjazd do Z. Moraviec. V okolí je možnosť navštíviť obec Topoľčianky, ktorá sa pýši Zubriou zvernicou alebo sa vydať potulkami v krásnom prostredí obce Jedľové Kostoľany. Jedľové Kostoľany sú podhorská obec, ležiaca na západnom Slovensku, na južnom svahu Tríbečských vrchov a severných svahoch Pohronského Inovca. Obec je neprechodná, kľudná s krásnym prostredím vhodným hlavne na turistiku a oddych.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka NA PREDAJ RODINNÝ DOM - CHALUPU S VEĽKÝM POZEMKOM V OBCI SKÝCOV OKRES ZLATÉ MORAVCE DISPOZÍCIA DOMU: - Závetrie - Chodba - Spálňa - Izba - Izba - Kúpeľňa s WC - Komora - Obývacia izba - Kuchyňa a jedáleň - Pivnica - Kotoľňa - Altánok s krbom - Garáž - Dielňa ZASTAVANÁ PLOCHA: 158 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 157,07 m2 + PIVNICE 81,12 m2 VÝMERA POZEMKU: 2342 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE RODINNÉHO DOMU - stavebný materiál obvodového muriva pálená tehla hr. 350mm a 400mm - stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií pálená tehla hr. 150mm - valbová strecha so zložitou konštrukciou a rôznými výškami hrebeňa - strešná krytina bola použitá škridla - dom je postavený na základových pásoch - zateplenie polystyrén 50 mm - 100 mm - plastové okná s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami - drevené vchodové dvere osadené do ocel. zárubní - elektroinštalácia svetelná aj motorická - elektrická prípojka - plynová prípojka - vodovodná prípojka - plynové kúrenie kombinované s kotlom na tuhé palivo - ohrev teplej vody cez elektrický ohrievač komb. s ústredným vykurovaním - kanalizačná prípojka - laminátové a keramické podlahy - pozemok je oplotený - dospelá vegetácia s rôznými ovocnými stromami LOKALITA A OBEC SKÝCOV Lokalita Skýcov predstavuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho prostredia a dostupnosti do väčších miest. Obec sa nachádza v príjemnom prostredí pohoria Tribeč, ktoré ponúka široké možnosti na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Pre záujemcov o rekreačné využitie je Skýcov atraktívny najmä vďaka okolitej prírode. V blízkosti sa nachádzajú lesy vhodné na turistiku, cykloturistiku či hubárčenie. Lokalita je ideálna pre chalupárov, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a únik od mestského ruchu. Zároveň je obec vhodná aj na trvalé bývanie. Nachádza sa tu základná občianska vybavenosť vrátane potravín a materskej školy. Výhodou je pokojné a bezpečné prostredie, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi. Obec má zabezpečené autobusové spojenie s okolitými mestami. Dostupnosť do väčších miest je veľmi dobrá. Zlaté Moravce sú vzdialené približne 15 km, Topoľčany približne 25 km, Nitra približne 49 km a Prievidza približne 40 km, pričom dostupnosť autom je približne od 15 do 40 minút. Skýcov je vhodnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekreáciu aj na celoročné bývanie, s dôrazom na pokojné prostredie, prírodu a zároveň dobrú dostupnosť do miest. SKÝCOV - TOPOĽČANY 25km SKÝCOV - NITRA 49km SKÝCOV - ZLATÉ MORAVCE 15km SKÝCOV - BRATISLAVA 137km TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka NA PREDAJ RODINNÝ DOM / CHALUPA V OBCI TOPOĽČIANKY OKRES ZLATÉ MORAVCE DISPOZÍCIA DOMU: - Predsieň: 12,13 m² - Chodba: 12,4 m² - Izba s krbom: 21 m² - Izba malá: 10,5 m² - Izba: 21m² - Kúpeľňa: 3,8 m² - WC: 1,9 m² - Komora: 5,9 m² - Obývacia izba: 16 m² - Kuchyňa: 8,1 m² - Pivnica: 20 m² - Garáž: 20 m² - Dielňa: 14 m² ZASTAVANÁ PLOCHA: 180 m² ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 112 m² + PIVNICE 20 m² VÝMERA POZEMKU: 881 m² TECHNICKÉ PARAMETRE RODINNÉHO DOMU - stavebný materiál obvodového muriva pálená tehla hr. 350mm a 400mm - stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií pálená tehla hr. 150mm - valbová strecha - strešná krytina bola použitá škridla - dom je postavený na základových pásoch - plastové okná s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami - drevené vchodové dvere osadené do ocel. zárubní - elektroinštalácia svetelná aj motorická - elektrická prípojka - plynová prípojka - vodovodná prípojka - plynové kúrenie - ohrev teplej vody cez elektrický ohrievač komb. s ústredným vykurovaním - kanalizačná prípojka v dosahu - pvc a keramické podlahy v niektorých izbách pôvodé drevené podlahy - pozemok je oplotený - dospelá vegetácia s rôznými ovocnými stromami LOKALITA A OBEC TOPOĽČIANKY Topoľčianky patria medzi vyhľadávané obce okresu Zlaté Moravce. Ponúkajú príjemné a pokojné bývanie v atraktívnom prírodnom prostredí na úpätí pohorí Tribeč a Pohronský Inovec, pričom veľkou výhodou je veľmi dobrá dostupnosť do okolitých miest. Obec je známa predovšetkým Národným žrebčínom, zámkom Topoľčianky s rozsiahlym anglickým parkom a množstvom možností na oddych, turistiku či cykloturistiku. Vzdialenosti: Zlaté Moravce – cca 5 km Nitra – cca 32–35 km Bratislava – cca 120 km Topoľčianky tak spájajú pokoj vidieckeho bývania, množstvo zelene a rekreačných možností s rýchlou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti v neďalekých Zlatých Moravciach. TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

SHARK REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý rodinný dom v obci Sľažany, blízko Zlatých Moraviec. Pozemok je rovinatý a celkovú rozlohu má 713 m2. Dom má zastavanú plochu 135 m2, skladá sa z dvoch podlaží a je celý podpivničený. K domu prislúcha ešte sklad o výmere 57 m2. Dispozícia: Prízemie - priestranná chodba so vstupom do jedálne, kuchyne s výstupom na terasu a dvor, ďalej špajza, veľká obývacia izba, veľká spálňa, schodište a priestranná kúpeľňa s vaňou, dvojitým umývadlom, samostatné WC. Poschodie - chodba, 2 veľké zrekonštruované izby, balkón a ďalší priestor na povale, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Suterén - práčovňa s kúpeľňou a s výstupom na dvor, posilňovňa, letná kuchyňa, kotolňa, špajza, WC a ďalšie 2 miestnosti Kúrenie je ústredné plynové pomocou radiátorov, ale je možnosť napojiť aj krbové kachle. Vstup je schodmi do domu, ale taktiež aj priamo do dvora. Prístupová cesta k domu je asfaltová. IS siete - plyn, elektrina, obecná voda, kanalizácia a studňa. Tento dom bol postavený z pálenej tehly v 60-tych rokoch a od roku 2005 prebehla rekonštrukcia, okrem strešnej krytiny. Dom je v dobrom technickom stave, vhodný na okamžité nasťahovanie a ponúka možnosť zmeny dispozície, prípadne rekonštrukcie niektorých priestorov podľa vlastných predstáv. Na pozemku je tiež priestranný zrekonštruovaný sklad, kde sú dve miestnosti a ďalšia samostatná miestnosť na náradie. K domu prislúcha pekná záhrada s ihličnatými i ovocnými stromami a vonkajšou prípojkou vody. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce, neďaleko pohoria Tribeč, vo výbornej lokalite na relax, ktorá je známa viacerými významnými miestami ako Hrad Gýmeš, Zubria zvernica, Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, taktiež je neďaleko situovaný Pstruhový raj, Arborétum Mlyňany a mnoho ďalších. V obci je základná občianska vybavenosť, potraviny, pošta, základná škola, materská škola, knižnica a pod. Vo vzdialenosti len pár minút autom je mesto Zlaté Moravce, do 7 minút je napojenie na diaľnicu smer BA/BB alebo cca 15 minút vzdialené krajské mesto Nitra. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Veľký priestranný dom + Možnosť úprav podľa vlastných predstáv + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Zaujímavá lokalita na relax + Vhodné ako investícia + Vhodné ako dvojgeneračné bývanie Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo mailom dubiel@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom o výmere 1700 m2 v obci Tesárske Mlyňany. Tento dom je dispozične riešený zo: - vstupná chodba, veľká detská izba, kuchyňa a vstup do rozsiahlej obývacej izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC. Dom bol postavený v roku 2004, je zateplený, zaizolovaný. V dome sa nachádza krb na drevo, tiež aj kúrenie plynové - gamatky. Na pozemku je altánok, 2 studne. K domu prislúcha aj starý vidiecky dom s dvomi izbami a kuchynkou, vhodný na chalupu a záhrada o veľkosti 40x22m s ovocným sadom. Všetko sa nachádza na spoločnom pozemku o výmere 1700 m2. V strednej časti domu býva iná majiteľka a prislúcha jej aj menší pozemok, cez ktorý sa prechádza do záhrady. V obci je kompletná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko, potraviny, autobusová aj železničná doprava, škola, škôlka, lekáreň, pošta, obecná knižnica a multifunkčné ihrisko. Obec je vzdialená približne 6 km od Zlatých Moraviec, Arborétum Mlyňany len 2 km a v blízkom okolí je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj priestranný rodinný dom vhodný na chalupu alebo trvalé bývanie, vo vyhľadávanej a tichej lokalite obce Topoľčianky, neďaleko Zlatých Moraviec. Tento dom dispozične pozostáva zo vstupnej haly, kde je vchod do menšej izby, ďalej chodby, kuchyne, 2 priestranných izieb, kúpeľne s WC a technickej miestnosti/špajze, kde je výstup na povalu. Polovica domu je podpivničená, kde sa nachádzajú tri miestnosti. Rodinný dom je postavený v 60-rokoch, je v pôvodnom, avšak veľmi dobrom zachovalom stave, vhodný a pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu, plyn, má vlastnú studňu a pred domom je pripojenie na kanalizáciu. Exteriér domu disponuje dostatočným priestorom pre posedenie, grilovanie, odpočinok. V zadnej časti dvora sa nachádzajú menšie hospodárske budovy, ktoré vedia slúžiť na odkladanie náradia či záhradného nábytku. Na dvore je tiež dostatočný priestor aj na vybudovanie bazénu. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Priestranný slnečný dom + Lukratívna poloha + Možnosť prerobenia domu podľa vlastných predstáv + Vhodný ako chalupa alebo ako investícia + Rýchla dostupnosť do mesta aj na diaľnicu + Nerušené bývanie + Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti, ktorá je známa viacerými významnými miestami ako Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, taktiež je neďaleko obce situovaný Pstruhový raj, Zubria zvernica, hrad Hrušov, vhodné na relax, cyklistiku, turistiku, hubárčenie... V obci je kompletná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko, pošta, základná a materská škola, potraviny, reštaurácie, kaviarne a pod. Vo vzdialenosti 3 min. autom je mesto Zlaté Moravce, do 10 minút diaľnica smer BA/BB alebo do polhodiny vzdialené krajské mesto Nitra. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj 4 - izbovú skolaudovanú novostavbu rodinného domu neďaleko mesta Zlaté Moravce. Fotka je ilustračná. Novostavba rodinného domu má celkovú úžitkovú plochu 98 m2, zastavaná plocha 120 m2 a je postavená na rovinatom pozemku o výmere 600 m2. V ponuke je aj ďalšia novostavba s väčším pozemkom. Dispozičné riešenie domu ponúka veľkú priestrannú obývaciu izbu s krbom a výstupom na terasu, kuchyňu s jedálenskou časťou, spálňu, 2 ďalšie izby, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Dom má hotové dlažby, podlahy, dvere, podlahové kúrenie + radiátory, rekuperáciu a vonkajšie žalúzie. Dom má tiež pochôdznu povalu a predprípravu na 2 klimatizačné jednotky. K domu prislúcha upravený pozemok, zámková dlažba a je sčasti oplotený. Novostavba je napojená na všetky IS - elektrina, voda, kanalizácia, optika a ponúka ideálne riešenie bývania pre mladú rodinu s veľmi rýchlou dostupnosťou do mesta, či na diaľnicu. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Priestranný slnečný dom + Lukratívna poloha + Rýchla dostupnosť do mesta aj na diaľnicu + Nerušené bývanie + Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti, ktorá je známa viacerými významnými miestami ako Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, taktiež je neďaleko obce situovaný Pstruhový raj a Zubria zvernica, vhodné na relax. V meste Zlaté Moravce je kompletná občianska vybavenosť. Vo vzdialenosti do 10 minút autom je diaľnica smer BA/BB alebo do 20 minút vzdialené krajské mesto Nitra. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, fotky, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!