Domy na predaj, okres Zlaté Moravce

Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj nehnuteľnosť v malebnej dedinke Obyce, obklopenej prírodou, ktorá má charakter, históriu a obrovský potenciál. Na prvý pohľad pôsobí ako starý vidiecky dom, ktorý si stále zachováva svoj pôvodný vzhľad. No práve v tom spočíva jeho čaro. Keď vstúpite dovnútra, začnete postupne objavovať, že tu vzniká niečo úplne nové. Dom prešiel začiatkom rekonštrukcie, pri ktorej sa realizovali tie najdôležitejšie a zároveň najnáročnejšie investície. Vybudovaný bol nový krov a nová strecha z pálenej škridly Tondach. Výrazným architektonickým prvkom domu je veľkoryso presklený štít strechy z hliníkových profilov, ktorý do interiéru prináša množstvo prirodzeného svetla a zároveň otvára krásny výhľad na protiľahlý kopec a časť dediny. Charakter domu ešte viac podčiarkuje presklený gánok s novými hliníkovými oknami v antracitovej farbe, ktorý vytvára príjemný prechod medzi exteriérom a interiérom domu. Je to miesto, kde si viete predstaviť rannú kávu, pokojné večerné sedenie alebo zimnú záhradu s výhľadom do dvora. Podkrovie bolo upravené tak, aby sa z neho stal plnohodnotný obytný priestor. Je rozdelené na dve časti – samostatnú hosťovskú izbu s vlastným prístupom a veľký otvorený priestor s galériou, ktorý ponúka množstvo možností využitia. Prebehla tu už príprava na vytvorenie haly na prízemí. Okrem búracích prác je urobená aj konštrukčná príprava na ich priestorové prepojenie, resp.otvorenie celého priestoru. Tento priestor v kombinácii s preskleným štítom vytvára veľmi zaujímavý a vzdušný priestor s výnimočnou atmosférou. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Samotný dom je postavený z 60 cm hrubého kameňa, čo zabezpečuje príjemnú klímu v interiéri počas celého roka. Pri rekonštrukcii sa myslelo aj na moderné technické riešenia. V dome je vybudované vykurovanie tepelným čerpadlom so zásobníkom vody s objemom 200 litrov. Boli tiež vymenené aj všetky vykurovacie rozvody a radiátory. V podkroví je kúrenie aj chladenie riešené pomocou klimatizácie s medenými rozvodmi, ktoré zabezpečujú efektívne a komfortné temperovanie priestoru počas celého roka. Do domu je privedená nová elektrická prípojka s novou rozvodnou skriňou, v podkroví sú už pripravené nové elektrické rozvody, spodná časť domu zatiaľ nebola vymenená. Dom je napojený na obecný vodovod, rozvody vody sú vedené pozinkovaným potrubím. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, ktorej voda sa využíva v kúpeľni na splachovanie. Kanalizácia je odvádzaná do žumpy s veľkosťou 6 m3, možnosť napojiť sa na novo budovanú kanalizáciu v obci. DISPOZÍCIA: pozemok: 447 m2 pivnica: 41 m² prízemie: 130 m² podkrovie: približne 90 m² Prízemie domu je momentálne v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva priestor dokončiť rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Prízemie domu pozostáva z týchto miestností: vstupný gánok, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývacia izba, a tri ďalšie samostatné izby. Podľa pripraveného projektu, ktorý je k dispozícii rekonštrukcia počíta aj s úpravou rozloženia prízemia, ktorá môže priestor ešte viac otvoriť a prispôsobiť modernému spôsobu bývania. Podkrovie domu už prešlo výraznejšou úpravou a je rozdelené na dve časti. Jednu tvorí samostatná hosťovská izba s vlastným prístupom, ktorá môže slúžiť napríklad pre návštevy alebo ako pracovňa. Druhá časť podkrovia je riešená ako veľkorysý otvorený priestor s galériou. Tá zatiaľ nie je finálne otvorená, no po jej dokončení môže vzniknúť veľmi atraktívny a vzdušný obytný priestor s výhľadom cez presklený štít strechy na okolitú krajinu. Táto nehnuteľnosť nie je typickou hotovou novostavbou. Je to dom s príbehom, ktorý čaká na niekoho, kto dokáže vidieť jeho potenciál. Môže sa z neho stať charizmatický rodinný dom na bývanie, ale rovnako aj výnimočné víkendové útočisko v prírode, kde budete môcť spomaliť a užívať si pokoj vidieka. Niektoré domy si vás získajú okamžite. Iné si vás získajú až vtedy, keď ich naozaj zažijete. A presne taký je aj tento. LOKALITA: Obec Obyce je obklopená lesmi a kopcami Pohronského Inovca, čo vytvára ideálne prostredie pre pokojné bývanie aj víkendový oddych v prírode. Okolie ponúka ideálne podmienky na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či prechádzky v lese, pričom príroda začína prakticky na dosah od domu. Neďaleká obec Topoľčianky je tiež nádherným miestom, ktoré láka turistov ale aj ľudí z okolia. Práve preto je táto lokalita vyhľadávaná nielen na trvalé bývanie, ale aj ako miesto pre víkendový oddych mimo ruchu mesta. Obec Obyce zároveň poskytuje základnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlný každodenný život. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, potraviny, obecný úrad, pošta, kostol aj pohostinstvo. Mesto Zlaté Moravce je vzdialené približne 10 minút jazdy autom, tu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny rvis, poradenstvo, správne poplatky na katastri, ako aj pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru.

NA PREDAJ – Rodinný dom + vedľajší dom v Tekovských Nemciach Hľadáte nehnuteľnosť s veľkým pozemkom a potenciálom na moderné bývanie alebo viacgeneračné bývanie? Ponúkame na predaj 2 samostatné domy na jednom pozemku v obľúbenej lokalite Tekovské Nemce. Hlavný rodinný dom Vedľajší dom vhodný na bývanie, podnikanie alebo prenájom Rozľahlý pozemok s ovocnými stromami Vstup autom na pozemok Tichá lokalita Ihneď k dispozícii Celková výmera pozemku: 2 807 m² Nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale zachovalom stave, pričom vizualizácie ukazujú jej potenciál po modernej rekonštrukcii. Cena: 135 200 €

Predstavte si letný podvečer. Priatelia prichádzajú, deti behajú po záhrade, v altánku sa rozkladá gril, z ktorého sa následne nesie vôňa grilovaného mäsa a zeleniny. Víkendová pohoda a následne ping-pongový turnaj a diskotéka v spoločenskej miestnosti. Toto je dom, kde budú vznikať spomienky. Fakty, ktoré tomu dávajú pevný základ: • Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou – vrátane výmeny elektrických rozvodov. • Otvorená kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou – centrum rodinného života. • Samostatný vstup do 85 m² spoločenskej miestnosti – oslavy, pracovňa, hobby zóna alebo pokojne podnikanie z domu. • Pozemok 2 500 m² – rovina, dve prístupové cesty, súkromie a obrovský potenciál. • Altánok a letná kuchynka – ideálne na grilovačky s priateľmi. Parametre nehnuteľnosti • 3-izbový rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii • Úžitková plocha domu: 141 m² • Samostatná spoločenská miestnosť: 85 m² • Pozemok: 2 500 m², rovinatý, 2 prístupové cesty • Obecný vodovod + studňa • 10 m³ žumpa • Nové elektrické rozvody • Plyn pred pozemkom (možnosť napojenia) • Lokalita: pokojné bývanie v obci Čaradice Cena: 195 000€ Dohodnite si obhliadku Radi vám tento dom ukážeme osobne. Mgr. Daniel Pavlík — +421 940 603 533 Ing. Peter Benčat — +421 905 559 813 • Email: levreality1@gmail.com • Viac ponúk: https://lev-reality.sk/ Prečo Lev Reality? Postaráme sa o kompletnú právnu istotu, preverenie listu vlastníctva, zmluvy aj bezpečný prevod. Pomôžeme s financovaním a budeme stáť pri vás počas celého procesu. Veci robíme profesionálne, ale ľudsky.

***Skôr ako si prezriete fotogalériu, skopírujte nasledujúci odkaz a pozrite si video nehnuteľnosti*** youtube.com/watch?v=fHOBBDQsm_M TUreality exkluzívne ponúka na predaj 6-izbový rodinný dom v pôvodnom stave s úžitkovou plochou domu 180 m2 a celkovou výmerou pozemku 1776 m2 v Choči. Pozemok za domom je možné využiť ako stavebnú parcelu s vlastnou prístupovou cestou (pozemok s domom 958 m2 + stavebný pozemok 818 m2, pri pozemku sú všetky inžinierske siete). Popis nehnuteľnosti: vstupná chodba, 4 miestnosti na 1. podlaží, špajza, kúpeľňa s WC, suterén- 2 izby, kúpeľňa s WC, pivnica. Vykurovanie je zabezpečené ústredným plynovým kúrením, voda je riešená vlastnou studňou, obecný vodovod nie je zapojený /šachta je na pozemku/, odpad je napojený na obecnú kanalizáciu, v obci je optický internet. Celý pozemok je oplotený. V obci je základná občianska vybavenosť- potraviny, škôlka. Obec Choča sa nachádza 11 km od Zlatých Moraviec, 22 km od Nitry, 17 km od Vrábel a iba 6 km od pripojenia na rýchlostnú cestu R1. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo kovacova@tureality.sk

*** IBA u NÁS *** Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v meste Zlaté Moravce, blízko centra na ulici Sládkovičova, s pozemkom o veľkosti 8 árov, garáž spojená s domom, aj samostatná garáž, prístrešok pre 2 autá, letná kuchynka, záhrada, Rodinný dom je postavený z klasických materiálov z r. 1950, rekonštrukcia v r. 1962, čiastočne z 1/4 podpivničený. Dispozícia domu: vstupná chodba, 4 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, .. + k domu je pristavaná garáž, dielňa s letnou kuchynkou Popis domu: - tehla - vonkajšia fasáda - brizolit - strecha - sedlová - škridla - Okná a vchodové dvere: plastové (menené - v r. 2015) - Podlahy: Kuchyňa - plávajúca podlaha (r. 2020) izby - pôvodné parkety (okrem zadnej izby) vstupná chodba - prPVC - betón špajza + kúpeľňa - dlažba - Omietky - pôvodné - krov a škridla - pôvodné - Rozvody vody, elektriny, plynu, kúrenia sú pôvodné - IS: všetky - elektr. 380V, voda obecná + studňa zapojená do domu, kanalizácia, plyn, - Kúrenie pomocou radiátorov v celom dome a plynového kotla - TUV - plynový kotol v kúpeľni (z r. 2015) - lokálne kúrenie v izbách (predných) - pec keramická cez stenu do dvoch izieb (2x komín) Náklady mesačne: plyn-150eur / elektrina + voda-70eur (max) Suterén (Pivnica) - Dom podpivničený na 1/4 - Samostatná garáž - prístrešok pre autá, sklad, dielňa, vodáreň (studňa 8m - 1,5m vodný stĺpec), pivnica na zeleninu Exteriér: Dvor upravený trávnik, kvety, chodníky, predzáhradka, záhrada, ovocné stromy, priestor na sadenie zeleniny, okrasné stromky, okrasné aj ovocné kríky spolu dávajú pekný vzhľad celému dvoru. Pozemok je kompletne oplotený, so vstupnými dvierkami a kovanou bránou. VÝHODY: Tichá lokalita, priateľskí susedia Dobrá dostupnosť do ZM aj vďaka R1: BA–120km (1hod:10min), BB-94km (58min) Dom nemá energetický certifikát. Cena 175.000 € Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Pre viac info a osobnú obhliadku domu ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - SLAMKA & NEHÉZ Reality s.r.o. FinGo.sk

*** REZERVOVANÉ *** Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v meste Zlaté Moravce, v kľudnej lokalite na Bottovej ul., pozemok o veľkosti 478m2 s terasou a vonkajším krbom. Rodinný dom z r. 1992 je postavený z klasických materiálov: - kváder - vonkajšia fasáda - brizolit - strecha - krov typu A - zateplený Nobasilom - krytina škridla - Okná: plastové 2-sklo - Podlahy: drevená podlaha - chodba a obývačka, plávajúca podlaha - v detských izbách, dlažba - kúpeľňa a terasa, PVC- spálňa, kuchyňa, špajza, WC - Stierky – pôvodné (zachovalé) - Rozvody vody, elektriny (medené káble), plynu, kúrenia sú pôvodné v dobrom stave - IS: všetky - elektr. 380V, voda obecná, kanalizácia, plyn, vlastná studňa kopaná (5m hĺbka, šírka 1,2m) - Kúrenie pomocou plynového kotla a radiátorov v celom dome - TUV - plynový bojler v kotolni Dispozícia rodinného domu - zastavaná plocha RD – cca 150m2 (12m x 11m) + terasa, Plocha: úžitková cca 120m2 Prvé podlažie: Cez predný vchod do domu v stúpime do chodby s krbom Z chodby je vstup do priestrannej obývačky s balkónom do ulice. Po ľavej strane chodby je kuchyňa so špajzou, 2 detské izby, spálňa s balkónom, kúpeľňa, samostatné WC a vchod do pivnice a na podkrovie. Suterén (Pivnica) Dom je kompletne podpivničený s garážou a pivničnými priestormi, ako kuchynka. práčovňa, žehliaca miestnosť, šatník, kotolňa... Pri dome je klenbová vínna pivnica na uskladnenie vína, ovocia, zeleniny. Exteriér: Dvor má upravený trávnik, zeleň. okrasné stromy. Za domom Terasa so záhradným krbom, kvety, okrasné stromky, chodníky celým dvorom až do konca záhrady, V zadnej časti záhrady je záhon na vlastnú dopestovanú zeleninu, ovocie a vinič. Podkrovie domu má potenciál budúceho obytného priestoru po vhodnej rekonštrukcii, no zatiaľ poslúži ako ďalší odkladací priestor. Pozemok je kompletne oplotený. VÝHODY: Tichá lokalita, priateľskí susedia Dobrá dostupnosť do ZM aj vďaka R1: BA–120km (1hod:10min), BB-94km (58min) Zariadenie/vybavenie: Nábytok DOHODOU, Dom nemá energetický certifikát. Cena - 190.000,- eur Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Pre viac info a osobnú obhliadku domu ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - SLAMKA & NEHÉZ Reality s.r.o. FinGo.sk

Hľadáte moderné, bezpečné a dostupné bývanie pre vašu rodinu? Spustili sme predaj I. etapy nového rezidenčného projektu IBV Nová štvrť v Čiernych Kľačanoch, v bezprostrednej blízkosti Zlatých Moraviec! Prvé domy sú už úspešne predané a výstavba napreduje na plné obrátky. Využite jedinečnú príležitosť a zabezpečte si svoje nové bývanie za štartovacie uvádzacie ceny teraz, počas výstavby – pretože lacnejšie to už zaručene nebude! O projekte a ponuke domov: Projekt IBV Nová štvrť prináša premyslenú architektúru s dôrazom na súkromie, svetelnosť a energetickú úspornosť. Aby sme vyhoveli vašim predstavám o ideálnom domove, na výber máte dva typy rodinných domov: • Rodinný dom - TYP A: Ideálne riešenie pre rodiny hľadajúce kompaktný, maximálne praktický priestor s výborným dispozičným riešením. Štyri izby zabezpečujú vysoký komfort bývania, k dispozícii je parkovacie miesto priamo pred domom a za domom slnečná záhradka s terasou. • Rodinný dom - TYP B: Veľkorysý rodinný dom s nadštandardnou úžitkovou plochou pre náročnejších, ktorý poskytuje dostatok miesta a pohodlia pre každého člena rodiny. Ponúka 4 izby, samostatný šatník, vlastnú integrovanú garáž a takisto záhradku s terasou. Výborná lokalita a moderná infraštruktúra: Nová štvrť je navrhnutá ako moderná, pokojná zóna stvorená pre rodinný život. Projekt ponúka všetko, čo od moderného bývania očakávate: • Moderné inžinierske siete: Na pozemkoch sú pripravené siete vrátane vysokorýchlostného optického internetu a pripojenia na novú trafostanicu, ktorá zabezpečuje stabilnú distribúciu energie. • Maximálne bezpečie: Novovybudovaná prístupová cesta je riešená ako slepá ulica, čo zaručuje minimálny pohyb áut a absolútne bezpečie pre vaše deti. Samozrejmosťou sú chodníky a moderné pouličné osvetlenie. • Skvelá strategická poloha: Výborná dostupnosť s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R1 (cca 8 minút). Všetko dôležité máte na dosah ruky – Zlaté Moravce (5 minút), Nitra (23 minút) a Mochovce (15 minút) autom. • Občianska vybavenosť: Kompletná sieť škôl, škôlok, obchodov a služieb v tesnej blízkosti mesta Zlaté Moravce. Financovanie na mieru a bezstarostný prechod z bytu: Zabezpečenie nového domova nebolo nikdy jednoduchšie. Ponúkame vám flexibilné možnosti financovania ušité na mieru pre akúkoľvek situáciu: • Možnosť A: Financovanie v hotovosti s výhodnejšími uvádzacími cenovými podmienkami. • Možnosť B: Financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Máme pre vás pripravené riešenia pre všetky typy príjmov. • Potrebujete najskôr predať starý byt? Ak riešite prechod z bytu do domu a peniaze sa vám uvoľnia až po jeho predaji, máme pre vás pripravený bezpečný a overený model, vďaka ktorému prebehne celý proces hladko a bez stresu. Pozrite si ponuku konkrétnych voľných domov nižšie (Typ A / Typ B) alebo nás kontaktujte priamo pre dohodnutie osobného stretnutia a obhliadky priamo na mieste projektu.

TENTO JE UŽ SÍCE REZERVOVANÝ! NEZÚFAJTE VŠAK! V prvej etape pre vás momentálne staviame ďalšie voľné domy (Typ A aj Typ B) v rôznych štádiách výstavby (od základových dosiek až po holodomy) s cenami už od 184 500 €. Rodinný dom A9 je s krásnym rohovým pozemkom, čím sa sa zvyšuje variabilita využitia exteriéru. O projekte a ponuke domov: Projekt IBV Nová štvrť prináša premyslenú architektúru s dôrazom na súkromie, svetelnosť a energetickú úspornosť. Aby sme vyhoveli vašim predstavám o ideálnom domove, na výber máte dva typy rodinných domov: • Rodinný dom - TYP A: Ideálne riešenie pre rodiny hľadajúce kompaktný, maximálne praktický priestor s výborným dispozičným riešením. Štyri izby zabezpečujú vysoký komfort bývania, k dispozícii je parkovacie miesto priamo pred domom a za domom slnečná záhradka s terasou. • Rodinný dom - TYP B: Veľkorysý rodinný dom s nadštandardnou úžitkovou plochou pre náročnejších, ktorý poskytuje dostatok miesta a pohodlia pre každého člena rodiny. Ponúka 4 izby, samostatný šatník, vlastnú integrovanú garáž a takisto záhradku s terasou. Výborná lokalita a moderná infraštruktúra: Nová štvrť je navrhnutá ako moderná, pokojná zóna stvorená pre rodinný život. Projekt ponúka všetko, čo od moderného bývania očakávate: • Moderné inžinierske siete: Na pozemkoch sú pripravené siete vrátane vysokorýchlostného optického internetu a pripojenia na novú trafostanicu, ktorá zabezpečuje stabilnú distribúciu energie. • Maximálne bezpečie: Novovybudovaná prístupová cesta je riešená ako slepá ulica, čo zaručuje minimálny pohyb áut a absolútne bezpečie pre vaše deti. Samozrejmosťou sú chodníky a moderné pouličné osvetlenie. • Skvelá strategická poloha: Výborná dostupnosť s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R1 (cca 8 minút). Všetko dôležité máte na dosah ruky – Zlaté Moravce (5 minút), Nitra (23 minút) a Mochovce (15 minút) autom. • Občianska vybavenosť: Kompletná sieť škôl, škôlok, obchodov a služieb v tesnej blízkosti mesta Zlaté Moravce. Financovanie na mieru a bezstarostný prechod z bytu: Zabezpečenie nového domova nebolo nikdy jednoduchšie. Ponúkame vám flexibilné možnosti financovania ušité na mieru pre akúkoľvek situáciu: • Možnosť A: Financovanie v hotovosti s výhodnejšími uvádzacími cenovými podmienkami. • Možnosť B: Financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Máme pre vás pripravené riešenia pre všetky typy príjmov. • Potrebujete najskôr predať starý byt? Ak riešite prechod z bytu do domu a peniaze sa vám uvoľnia až po jeho predaji, máme pre vás pripravený bezpečný a overený model, vďaka ktorému prebehne celý proces hladko a bez stresu. Pozrite si ponuku konkrétnych voľných domov nižšie (Typ A / Typ B) alebo nás kontaktujte priamo pre dohodnutie osobného stretnutia a obhliadky priamo na mieste projektu.

Hľadáte moderné, bezpečné a dostupné bývanie pre vašu rodinu? Spustili sme predaj I. etapy nového rezidenčného projektu IBV Nová štvrť v Čiernych Kľačanoch, v bezprostrednej blízkosti Zlatých Moraviec! Prvé domy sú už úspešne predané a výstavba napreduje na plné obrátky. Využite jedinečnú príležitosť a zabezpečte si svoje nové bývanie za štartovacie uvádzacie ceny teraz, počas výstavby – pretože lacnejšie to už zaručene nebude! O projekte a ponuke domov: Projekt IBV Nová štvrť prináša premyslenú architektúru s dôrazom na súkromie, svetelnosť a energetickú úspornosť. Aby sme vyhoveli vašim predstavám o ideálnom domove, na výber máte dva typy rodinných domov: • Rodinný dom - TYP A: Ideálne riešenie pre rodiny hľadajúce kompaktný, maximálne praktický priestor s výborným dispozičným riešením. Štyri izby zabezpečujú vysoký komfort bývania, k dispozícii je parkovacie miesto priamo pred domom a za domom slnečná záhradka s terasou. • Rodinný dom - TYP B: Veľkorysý rodinný dom s nadštandardnou úžitkovou plochou pre náročnejších, ktorý poskytuje dostatok miesta a pohodlia pre každého člena rodiny. Ponúka 4 izby, samostatný šatník, vlastnú integrovanú garáž a takisto záhradku s terasou. Výborná lokalita a moderná infraštruktúra: Nová štvrť je navrhnutá ako moderná, pokojná zóna stvorená pre rodinný život. Projekt ponúka všetko, čo od moderného bývania očakávate: • Moderné inžinierske siete: Na pozemkoch sú pripravené siete vrátane vysokorýchlostného optického internetu a pripojenia na novú trafostanicu, ktorá zabezpečuje stabilnú distribúciu energie. • Maximálne bezpečie: Novovybudovaná prístupová cesta je riešená ako slepá ulica, čo zaručuje minimálny pohyb áut a absolútne bezpečie pre vaše deti. Samozrejmosťou sú chodníky a moderné pouličné osvetlenie. • Skvelá strategická poloha: Výborná dostupnosť s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R1 (cca 8 minút). Všetko dôležité máte na dosah ruky – Zlaté Moravce (5 minút), Nitra (23 minút) a Mochovce (15 minút) autom. • Občianska vybavenosť: Kompletná sieť škôl, škôlok, obchodov a služieb v tesnej blízkosti mesta Zlaté Moravce. Financovanie na mieru a bezstarostný prechod z bytu: Zabezpečenie nového domova nebolo nikdy jednoduchšie. Ponúkame vám flexibilné možnosti financovania ušité na mieru pre akúkoľvek situáciu: • Možnosť A: Financovanie v hotovosti s výhodnejšími uvádzacími cenovými podmienkami. • Možnosť B: Financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Máme pre vás pripravené riešenia pre všetky typy príjmov. • Potrebujete najskôr predať starý byt? Ak riešite prechod z bytu do domu a peniaze sa vám uvoľnia až po jeho predaji, máme pre vás pripravený bezpečný a overený model, vďaka ktorému prebehne celý proces hladko a bez stresu. Pozrite si ponuku konkrétnych voľných domov nižšie (Typ A / Typ B) alebo nás kontaktujte priamo pre dohodnutie osobného stretnutia a obhliadky priamo na mieste projektu.

Hľadáte moderné, bezpečné a dostupné bývanie pre vašu rodinu? Spustili sme predaj I. etapy nového rezidenčného projektu IBV Nová štvrť v Čiernych Kľačanoch, v bezprostrednej blízkosti Zlatých Moraviec! Prvé domy sú už úspešne predané a výstavba napreduje na plné obrátky. Využite jedinečnú príležitosť a zabezpečte si svoje nové bývanie za štartovacie uvádzacie ceny teraz, počas výstavby – pretože lacnejšie to už zaručene nebude! • Rodinný dom - TYP A: Ideálne riešenie pre rodiny hľadajúce kompaktný, maximálne praktický priestor s výborným dispozičným riešením. Štyri izby zabezpečujú vysoký komfort bývania, k dispozícii je parkovacie miesto priamo pred domom a za domom slnečná záhradka s terasou. • Rodinný dom - TYP B: Veľkorysý rodinný dom s nadštandardnou úžitkovou plochou pre náročnejších, ktorý poskytuje dostatok miesta a pohodlia pre každého člena rodiny. Ponúka 4 izby, samostatný šatník, vlastnú integrovanú garáž a takisto záhradku s terasou. Výborná lokalita a moderná infraštruktúra: • Moderné inžinierske siete: Na pozemkoch sú pripravené siete vrátane vysokorýchlostného optického internetu a pripojenia na novú trafostanicu, ktorá zabezpečuje stabilnú distribúciu energie. • Maximálne bezpečie: Novovybudovaná prístupová cesta je riešená ako slepá ulica, čo zaručuje minimálny pohyb áut a absolútne bezpečie pre vaše deti. Samozrejmosťou sú chodníky a moderné pouličné osvetlenie. • Skvelá strategická poloha: Výborná dostupnosť s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R1 (cca 8 minút). Všetko dôležité máte na dosah ruky – Zlaté Moravce (5 minút), Nitra (23 minút) a Mochovce (15 minút) autom. • Občianska vybavenosť: Kompletná sieť škôl, škôlok, obchodov a služieb v tesnej blízkosti mesta Zlaté Moravce. Financovanie na mieru a bezstarostný prechod z bytu: Zabezpečenie nového domova nebolo nikdy jednoduchšie. Ponúkame vám flexibilné možnosti financovania ušité na mieru pre akúkoľvek situáciu: • Možnosť A: Financovanie v hotovosti s výhodnejšími uvádzacími cenovými podmienkami. • Možnosť B: Financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Máme pre vás pripravené riešenia pre všetky typy príjmov. • Potrebujete najskôr predať starý byt? Ak riešite prechod z bytu do domu a peniaze sa vám uvoľnia až po jeho predaji, máme pre vás pripravený bezpečný a overený model, vďaka ktorému prebehne celý proces hladko a bez stresu. Pozrite si ponuku konkrétnych voľných domov nižšie (Typ A / Typ B) alebo nás kontaktujte priamo pre dohodnutie osobného stretnutia a obhliadky priamo na mieste projektu.

ESTY Real Estate s.r.o. – Rodinný dom Žitavany/Zlaté Moravce/ Na predaj: Priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou, hospodárskou budovou a krásnou rovinatou záhradou ESTY Real Estate s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj rodinný dom s garážou, hospodárskou budovou a krásnou, slnečnou, rovinatou záhradou, 491m2. Zastavaná plocha a nadvorie: 571m2. Nehnuteľnosť je vďaka pôvodnému stavu a čistému, kompletne vypratanému interiéru ideálnou príležitosťou pre nového majiteľa na rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. Základné parametre a technický stav: Stav: Pôvodný, zachovalý stav – vyprataný a voľný IHNEĎ Kolaudácia: Rok 1975 Strecha: Menená pred cca 15 rokmi Inžinierske siete: Kompletné napojenie na elektrinu, plyn a obecnú kanalizáciu Kúrenie: Ústredné plynové s alternatívnou možnosťou kúrenia na pevné palivo Dispozičné riešenie: 1. Prízemie (čiastočne zapustené / suterén): Technická miestnosť (kotolňa) Praktická letná kuchynka Veľká miestnosť vhodná napríklad ako domáca telocvičňa, fitness alebo hobby priestor Dve samostatné pivnice ideálne na uskladnenie potravín či náradia 2. Vyvýšené prízemie (hlavná obytná časť): Priestranná vstupná chodba Kúpeľňa a samostatné WC 4 samostatné a nepriechodné obytné izby Kuchyňa Veľká komora s dostatkom úložného priestoru Vstup na povalu a zostup do pivničných priestorov Exteriér a príslušenstvo: Samostatne stojaca garáž pre bezpečné parkovanie vozidla a uloženie vecí. Hospodárska budova s potenciálom pre dielňu, sklad záhradnej techniky alebo chovateľské účely. Murovaný kurín, kadibudka. Nádherná, rovinatá záhrada, 491m2, ktorá ponúka široké možnosti využitia (relaxačná zóna, pestovanie byliniek a zeleniny, detské ihrisko). Dom sa nachádza v tichej štvrti obklopenej prírodou, v obci je škola, škôlka, pohostinstvo, potraviny, 4 km napojenia na R1, 500 m od okresneho mesta Zlaté Moravce, len pár km od turisticky vyhľadavaných Topolčianiek Výhody ponuky: Výhradné zastúpenie – garancia transparentného a bezpečného obchodu. Dom je kompletne vyprataný, bez tiarch a pripravený na odovzdanie novému majiteľovi ihneď po kúpe. Bez tiarch. V cene je zahrnutá provízia RK! Naša realitná kancelária Esty Real Estate vám zabezpečí všetky právne služby, realitný servis a na požiadanie finančný servis za účelom hypotekárneho financovania • V cene je zahrnutý aj kompletný právny servis, vrátane všetkých katastrálnych a notárskych poplatkov. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na telefónnom čisle: 0918 509 845, email: tazka.eva@estysro.sk Eva Ťažká, RSc

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný trojpodlažný rodinný dom v štandarde v obci Nová Ves nad Žitavou, ktorý ponúka jedinečnú možnosť dokončenia interiéru presne podľa vašich predstáv. Novostavba z roku 2026, ktorá ešte neprešla kolaudáciou, disponuje praktickým suterénom s garážou a štýlovou vínnou pivnicou, čím spája komfort moderného bývania s výnimočnou atmosférou. Nehnuteľnosť sa novému majiteľovi odovzdá v štandarde (interiér, exteriér) podľa jeho individuálnych požiadaviek. Dom: Úžitková plocha: 220 m² Zastavaná plocha: 220 m² Rozloha pozemku: 1028 m² Pivnica: 80 m² Balkón: 12 m² Loggia: 12 m² IS: elektrina 230V a 400V, plyn, voda - na pozemku diaľkový vodovod, studňa s vlastnou vodou, žumpa Dispozícia domu: Novostavba rodinného domu je dispozične rozdelená do troch podlaží s celkovou úžitkovou plochou 220 m². Suterén disponuje dvoma samostatnými vstupmi a zahŕňa priestrannú garáž, technickú miestnosť pre potreby domu, praktický kúpeľňový kút s toaletou, jednu izbu s možnosťou multifunkčného využitia a jedinečný vstup do klembovej vínnej pivnice. Prízemie tvorí srdce rodinného domu s priestrannou obývacou miestnosťou prepojenou s modernou kuchynskou linkou a priamym výstupom na loggiu. Na tomto podlaží sa nachádza aj vstupná chodba so schodiskom vedúcim na druhé nadzemné podlažie, jedna plnohodnotná izba a kompletná kúpeľňa s vaňou a WC. Druhé podlažie ponúka hlavnú spálňu s praktickým murovaným šatníkom a výstupom na hornú loggiu, ďalšiu izbu a priestrannú kúpeľňu s vaňou a WC. Dom je dokonale presvetlený prirodzeným svetlom a dispozične orientovaný na západ. Nehnuteľnosť stojí na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s rozlohou 1029 m². Vybavenie domu: Dom sa predáva v štandarde, čo poskytuje novým majiteľom možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv a potrieb. Budúci majitelia si môžu zvoliť vlastné materiály, farby a vybavenie, ktoré bude zodpovedať ich životnému štýlu a estetickým preferenciám. Takéto riešenie umožňuje vytvorenie jedinečného a personalizovaného rodinného domu. Technický stav: Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2026. Novostavba je vybudovaná z kvalitnej pálenej tehly, ytongu a tvárnic s tepelnou izoláciou, ktorá zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a znižuje prevádzkové náklady. Strecha je zateplená až 40 cm izoláciou, prekrytá fóliou Fatrafol a dokončená kamenným zásypom pre maximálnu ochranu pred poveternostnými vplyvmi. V dome sú kompletne zrealizované všetky rozvody vrátane vody, elektriny, plynu a odpadu. Kúrenie zabezpečuje kotol Protherm s rozdelením podľa podlaží - v suteréne sú inštalované radiátory, na prvom nadzemnom podlaží je tepelné podlahové kúrenie a na druhom nadzemnom podlaží je stropné tepelné čerpadlo, ktoré poskytuje nielen kúrenie, ale aj chladenie. Dom je osadený plastovými oknami s izolačným trojsklom a je pripravená predpríprava na inštaláciu vonkajších žalúzií. Lokalita: Nová Ves nad Žitavou sa vyznačuje výbornou dopravnou dostupnosťou do miest Vráble, Zlaté Moravce a Nitra, čo zabezpečuje pohodlné cestovanie za prácou či službami. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť zahŕňajúca všetky potrebné služby pre každodenný život obyvateľov. Miestna kultúrna ponuka poskytuje rozmanité možnosti pre trávenie voľného času a kultúrne vyžitie. Pre relaxáciu a oddych slúži neďaleký park, ktorý predstavuje ideálne miesto na precházky a odpočinok v prírodnom prostredí. Názor makléra: Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu s možnosťou dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Trojpodlažná dispozícia ponúka dostatok priestoru aj praktické rozdelenie jednotlivých zón bývania. Veľkým benefitom je suterén s garážou, technickým zázemím a unikátnou vínnou pivnicou. Dom je svetlý, vzdušný a vďaka orientácii príjemne presvetlený počas celého dňa. Oceňujem aj kombináciu vykurovacích systémov, ktorá zvyšuje komfort a efektivitu prevádzky. Technické riešenie domu zodpovedá moderným štandardom bývania. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych aj realizáciu záhrady. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry a okolia. Výhodou je aj možnosť dokončenia domu bez kompromisov podľa vlastného vkusu. Ide o zaujímavú príležitosť pre rodinné bývanie aj investíciu. Cena: 282.150 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Magdaléna Kuthová – 0908 772 994 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

TUreality Vám ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Zlaté Moravce, v blízkosti centra mesta. Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 730 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, bazén či altánok. Rodinný dom je murovaný, čiastočne zrekonštruovaný a napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia a vlastná studňa. V dome boli vymenené plastové okná a vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením. Dispozične pozostáva: ???? Suterén: garáž, kotolňa a tri priestranné pivničné miestnosti, samostatný vstup do domu ???? 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, dve izby, kúpeľňa a samostatné WC ???? 2. nadzemné podlažie: chodba, tri samostatné izby a kúpeľňa s WC Dom pôsobí veľmi príjemným a svetlým dojmom a ponúka praktické dispozičné riešenie vhodné aj pre viacčlennú rodinu. Veľkou výhodou je pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta a dostatok parkovacieho priestoru na pozemku. ✔️ pozemok 734 m² ✔️ plastové okná ✔️ všetky IS ✔️ vlastná studňa ✔️ garáž a pivničné priestory ✔️ pokojná lokalita blízko centra ✔️ vhodný na okamžité bývanie Mesto Zlaté Moravce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj športoviská. Energetický certifikát nebol dodaný. ???? Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: callcentrum: +421 41 3217 800 ???? belicova@tureality.sk

Exkluzívne v TUreality ponúkame na predaj rodinný dom v Zlatých Moravciach, určený pre tých, ktorí hľadajú mestské bývanie s dostatkom priestoru a bez nutnosti rekonštrukcie. Praktická dispozícia a veľký rovinatý pozemok z neho robia funkčný dom pre každodenný rodinný život. Základné parametre: * 4 izby + samostatná jedáleň, špajza * 2 kúpeľne * podpivničený * plynový kotol menený pred 4 rokmi * kanalizácia, mestská voda + vlastná studňa * dvojgaráž s poschodím (úložný priestor) * rovinatý pozemok o výmere 931 m² so záhradou V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: filipek@tureality.sk | callcentrum +421 41 3217 800

Spoločnosť Diamond reality Nitra, s.r.o. Vám ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej časti obce Veľké Chrašťany. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a výbornou dostupnosťou do Zlatých Moraviec, či Nitry. Dom bol postavený v roku 1989 z kvalitného kvádra, je podpivničený a ponúka praktické dispozičné riešenie vhodné pre viacčlennú rodinu. Dispozícia domu Prízemie: priestranná kuchyňa veľká obývacia izba spálňa kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou samostatné WC Poschodie: 3 samostatné detské izby samostatné WC menší šatník Dom pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Technické informácie: ✔ murovaný dom z kvádra ✔ rok výstavby 1989 ✔ podpivničený ✔ voda zo studne ✔ elektrina ✔ plyn ✔ kanalizácia ✔ mesačné náklady na plyn a elektrinu približne 130 € Veľkou výhodou nehnuteľnosti je praktické zázemie za domom: garáž dielňa letná kuchyňa špajza Tento priestor ocení každý domáci majster, rodina s deťmi alebo záujemca o pohodlné bývanie s dostatkom úložného priestoru. Lokalita: Obec Beladice patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti. Nachádza sa tu základná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, reštaurácia, zdravotné stredisko, športové možnosti aj pravidelné autobusové spojenie. Výborné napojenie na rýchlostnú cestu zabezpečuje komfortné dochádzanie do Nitry či Zlatých Moraviec. Tento dom ponúka ideálne spojenie priestoru, pohodlia a pokojného rodinného bývania. Cena 219 999 eur. V cene je kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, všetky poplatky súvisiace s prevodom. Spolupracujeme so všetkými bankami. 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. 0908 133 421 📧 beneova@diamondreality.sk

TUreality Vám exkluzívne ponúka rodinný dom v obci Volkovce, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku veľkosti 994 m2, zastavaná plocha domu je 143 m2. Dom je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Popis nehnuteľnosti: vstupná chodba, 4 miestnosti + kuchyňa, kúpeĺňa s wc, pivnica. Dom je pripojený na obecný vodovod a kanalizáciu, má plynovú prípojku (nezavedená do domu), ústredné elektrické kúrenie aj kotol na pevné palivo. Dom ma tri komíny, vlastnú studňu a je čiastočne podpivničený. V obci Volkovce je základná občianska vybavenosť- škola, škôlka, detské ihriská, potraviny, pošta, kaderníctvo. Obec je vzdialená 8 km od Zlatých Moraviec, 38 km od Nitry, pripojenie na rýchlostnú cestu R1- 5 km. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, poplatky za právny servis, vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, poplatok za zavkladovanie kúpnych zmlúv do katastra, ako aj právne a finančné poradenstvo. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo kovacova@tureality.sk

TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný 6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 160 m2 a výmerou pozemku 1440 m2 vo Volkovciach. Popis nehnuteľnosti: vstupná chodba, 5 miestností na 1. podlaží, špajza, kúpeľňa s WC, suterén- 1 izba, technická miestnosť, pivnica. Vykurovanie je zabezpečené ústredným plynovým kúrením, voda je riešená vlastnou studňou, obecný vodovod je zapojený, odpad nie je napojený na obecnú kanalizáciu, avšak kanalizácia je pred pozemkom. Celý pozemok je oplotený. Prístup na pozemok je možný z dvoch strán. V obci Volkovce je základná občianska vybavenosť- potraviny, škola, škôlka, pošta, kaderníctvo. Obec je vzdialená 8 km od Zlatých Moraviec, 38 km od Nitry, 5 km od pripojenia na rýchlostnú cestu R1. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo kovacova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj priestranný, podpivničený 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti Zlaté Moravce – Prílepy. Nehnuteľnosť je vhodná na komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračné využitie, prípadne na spojenie bývania s podnikaním. Dom stojí na slnečnom pozemku o výmere 830 m² Základné údaje: • zastavaná plocha: 160m² • úžitková plocha hlavného podlažia: 148 m² • 5 nepriechodných izieb • samostatný vstup do suterénu Technický stav: • zachovalý, suchý a udržiavaný dom • čiastočne plastové okná • rekonštruovaná kúpeľňa s WC • verejný vodovod, septik, studňa Výhody: ✔ ihneď voľný, bez tiarch ✔ možnosť podnikania ✔ garáž a veľký suterén ✔ výborná dostupnosť, blízkosť diaľnice V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: filipek@tureality.sk Call centrum TUreality: +421 41 321 7800

TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave s výmerou 300 m2 a výmerou pozemku 830 m2 v Tesárskych Mlyňanoch. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. V obci je kanalizácia, avšak dom nie je zapojený na obecnú kanalizáciu. V obci Tesárske Mlyňany je základná občianska vybavenosť- potraviny, lekáreň, pizzeria, pošta, škola, škôlka. Obec Tesárske Mlyňany sa nachádza 7 km od mesta Zlaté Moravce, 12 km od mesta Vráble a iba 1 km od pripojenia na rýchlostnú cestu R1. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, poplatky za právny servis, vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, poplatok za zavkladovanie kúpnych zmlúv do katastra, ako aj právne a finančné poradenstvo. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo kovacova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj rodinný dom so slnečným rovinatým pozemkom o výmere 768 m², priamo susediacim s parkovou zeleňou — ideálne miesto pre rodiny s deťmi, alebo pre tých, ktorí hľadajú pokoj a kontakt s prírodou. Dispozícia: vstupná veranda, chodba, obývačka, spálňa, 1 menšia izba, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC a aj samostatné WC, drevené schodisko na povalu V podkroví je k dispozícii 1 izba s terasou, ďalší priestor je vhodný na adaptáciu podľa vlastných predstáv. Stav: tehlová stavba, čiastočná rekonštrukcia — nová sedlová strecha, plastové okná a dvere, ústredné plynové kúrenie, zabudovaná klimatizácia,v izbách sú drevené parkety, je celopodpivničený, pivnice sú suché a vo veľmi dobrom stave. Do pozornosti treba dať piecku na pevné palivo s prieduchmi na prízemie. Dom je ihneď obytný, no zároveň umožňuje úpravy podľa vlastných predstáv. IS — voda, elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa, prístup z asfaltovej cesty Lokalita: tichá časť Zlatých Moraviec, s výbornou občianskou vybavenosťou — škola, škôlka, obchody, centrum a ďalšie služby v pešej dostupnosti, zároveň blízko parku. Dom ponúka ideálny základ na pokojné rodinné bývanie, rekreačné využitie alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv — s množstvom priestoru a potenciálom na prispôsobenie. Pre dohodnutie obhliadky nás kontaktujte čo najskôr — dom s takouto lokalitou a potenciálom rýchlo nájde nového majiteľa. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie prosím kontaktujte call centrum na čísle +421413217800 alebo mailom na: matejova@tureality.sk facebook.com/share/v/1FCPuxiko4/

TUreality exkluzívne ponúka na predaj tento priestranný rodinný dom v obci Hostie. Dom má úžitkovú plochu 240 m2, garáž, hospodársku budovu a veľký pozemok o výmere 1270m2. Samotný dom má 2 podlažia. Dispozičné riešenie: * suterén: kuchyňa, kotolňa, schodisko * 1 NP: vstup, hala, schodisko, kuchyňa s komorou, izba a prechodná obývačka, kúpeľňa s WC * 2 NP: 3 x izba, chodba a odkladací priestor IS: studňa, odpad vedie do žumpy, elektrina, plyn, obecný vodovod (v prednej záhradke) Dom je v pôvodnom ale veľmi zachovalom a udržiavanom stave. Kúrenie v dome je plynové alebo na pevné palivo. Pozemok za domom je prevažne rovinatý, oplotený a môžete ho využívať buď na relax alebo na pestovanie. Je príjemne slnečný a dýcha veľmi pokojnou atmosférou. V obci sa nachádza Materská škola, Základná škola (1-4 ročník), potraviny, kostol, pošta, pohostinstvo .... Neváhajte a nezmeškajte túto novinku a už dnes si dohodnite obhliadku na belicova@tureality.sk alebo tel.: call centrum: +421 41 3217800

TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 210 m2 a celkovou výmerou pozemku 1100 m2 v Tesárskych Mlyňanoch. Pozemok je využiteľný na ďalšie rozdelenie na stavebné parcely. Popis nehnuteľnosti: vstupná chodba, kuchyňa, špajza, kúpeĺňa, samostatné WC, obývačka, 3 spálne. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou- nové rozvody elektriny a plynu, plastové okná. Vykurovanie je zabezpečené ústredným plynovým kúrením. V obci je kanalizácia, avšak dom nie je zapojený na obecnú kanalizáciu. Za domom sa nachádza prístavba ďalšieho domu veľkosti 90 m2 (letná kuchynka, 1 izba, maštaľ). V záhrade je vlastná studňa hlboká 18 metrov. Na pozemku sa nachádzajú 2 murované garáže. Celý pozemok je oplotený. V obci Tesárske Mlyňany je základná občianska vybavenosť- potraviny, lekáreň, pizzeria, pošta, škola, škôlka. Obec Tesárske Mlyňany sa nachádza 7 km od mesta Zlaté Moravce, 12 km od mesta Vráble a iba 1 km od pripojenia na rýchlostnú cestu R1. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo kovacova@tureality.sk

Ponúkame vám na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v pokojnej obci Beladice, okres Zlaté Moravce. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 1981 a v roku 2018 prešla významnou modernizáciou – dom je zateplený, má novú strechu so sedlovou konštrukciou a plechovou krytinou, ako aj kvalitné plastové okná. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná predsieň, chodba, priestranná obývačka s podlahovým kúrením, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a samostatné WC. Poschodie: tri nepriechodné izby a jedna menšia miestnosť – ideálna ako pracovňa alebo šatník. Dom je postavený z tehly (prízemie) a zmiešaného materiálu (poschodie). Celý objekt je podpivničený, vykurovaný vlastným plynovým kotlom. Vybavenie a štandard: Plávajúce podlahy v izbách, keramická dlažba v kuchyni, chodbe a kúpeľni Interiérové dvere – kombinácia masívneho dreva a skla Napojenie na plyn, elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa Pozemok: Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 585 m². Zastavaná plocha domu je 83 m², zvyšok tvorí záhrada – ideálna na relax, pestovanie či rodinné aktivity. Lokalita: Beladice sú obľúbenou lokalitou vďaka výbornej dostupnosti do Nitry (cca 20 km) a rýchlemu napojeniu na R1. Obec má plnú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, kultúrne aj športové zariadenia. Nehnuteľnosť vhodná na okamžité bývanie – bez nutnosti ďalších investícií! Plocha pozemku: 585 m2. Zavolajte nám na číslo 0908133421 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Cena 180.000 eur. Možnosť kúpy väčšieho pozemku za doplatok. V cene je kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, garantované financovanie.

Diamond reality Nitra ponúka na predaj vidiecky dom v srdci prírody – Mlyňany Rozľahlý pozemok 3 504 m² – ideálne miesto pre farmársky sen alebo penzión. Hľadáte pokoj, vôňu poľných kvetov a zvuk vetra v korunách stromov? Miesto, kde sa čas spomaľuje a dni plynú v rytme prírody? Potom vás osloví tento čarovný vidiecky dom v malebnej obci Mlyňany, ktorý čaká na svojho nového gazdu či gazdinú. Dom s dušou – rozostavaný poctivý vidiecky dom, ktorý dýcha históriou a teplom domova. Má potenciál stať sa vaším vysnívaným sídlom, romantickou chalupou či plnohodnotným farmárskym bývaním. Pozemok snov – až 3 504 m² úrodnej pôdy, kde môžete pestovať vlastnú zeleninu, chovať zvieratá, vysadiť ovocný sad alebo len tak žiť v harmónii s prírodou. Ideálne pre farmára, milovníka agroturistiky, či kohokoľvek, kto túži po živote ďaleko od ruchu mesta. Inžinierske siete - elektrina, voda, plyn, kanalizácia pred pozemkom. Prístupová cesta je asfaltová. Elektrina bola menená. Miesto, kde môže začať váš nový príbeh – s koníkmi, záhradou a každodennými rannými prechádzkami v rose... Mlyňany – tichá a obľúbená obec s výbornou dostupnosťou do Zlatých Moraviec či Nitry, známa krásnym arborétom. Nechajte sa uniesť vidieckym čarom a príďte sa pozrieť. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Energetický certifikát nie je vyhotovený. Cena za dom s 35 árovým pozekom 99.000 eur. V cene máte kompletný právny a realitný servis. Zmluvy sú autorizované cez právnika. V cene máte aj najlepšie financovanie na trhu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk. bernardina.beneova@brokeria.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom pri Vrábľoch, v malebnej obci Nevidzany. Parametre RD Počet izieb 3 Počet kúpeľní 1 Počet WC 1 Kuchyňa 1 Odkladacia miestnosť 1 2x vstavaná šatníková skriňa Obývacia plocha 125 m2 Terasa s výhľadom do záhrady 25 m2 Pivnice 70 m2 Úžitková plocha 195 m2 Zateplenie RD + silikónová omietka Všetky inžinierske siete - vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia Tichá Lokalita Perspektívna investícia, nové pracovné možnosti - Baterkáreň v Šuranoch rovinatý 1100 m2 Ďalšie možnosti RD Možnosť rozšírenia o 3 izby + ďalšia obrovská kúpeľňa a WC Zimná záhrada so systémon CORTIZO Bazén A pod. Využitie RD Investícia na vlastné bývanie Investícia na prenájom Investícia na ďalší predaj - čiastočné zariadený, kuchynská linka, sklokeramicky sporák, chladnička, kuchynsky stôl, postele v izbách, jedálenský stôl v obývačke. - Do RD je možné sa okamžité nasťahovať – teplá a studená voda, kanalizácia, elektrina. Čo sa týka kúrenia je potrebne len zakúpiť elektrické akumulačné radiátory s elektronickou reguláciou teploty. Cena nehnuteľnosti: 274 000 € / Dohoda možná Cena v inzeráte odzrkadľuje aktuálnu trhovú hodnotu, sme však otvorení serióznym cenovým návrhom. Ak máte o dom vážny záujem, neváhajte nám po obhliadke zaslať vašu ponuku. Pri rýchlom jednaní alebo platbe z vlastných zdrojov (hotovosť) je výrazná dohoda na cene možná. V cene je kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, všetky poplatky súvisiace s prevodom, kataster, overenie zmlúv, rezervačné, kúpne zmluvy. V cene Veľkoformátová strešná krytina Lindab Rova Mega Farba RAL 8017 – 434 Hnedá a cely odkvapový systém s inštaláciou Grátis.

***Skôr ako si prezriete fotogalériu, skopírujte nasledujúci odkaz a pozrite si video nehnuteľnosti*** youtube.com/watch?v=fHOBBDQsm_M TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj 6-izbový rodinný dom v pôvodnom stave s úžitkovou plochou domu 180 m2 a výmerou pozemku 958 m2 v Choči. Popis nehnuteľnosti: vstupná chodba, 4 miestnosti na 1. podlaží, špajza, kúpeľňa s WC, suterén- 2 izby, kúpeľňa s WC, pivnica. Vykurovanie je zabezpečené ústredným plynovým kúrením, voda je riešená vlastnou studňou, obecný vodovod nie je zapojený /šachta je na pozemku/, odpad je napojený na obecnú kanalizáciu, v obci je optický internet. Celý pozemok je oplotený. V obci je základná občianska vybavenosť- potraviny, škôlka. Obec Choča sa nachádza 11 km od Zlatých Moraviec, 22 km od Nitry, 17 km od Vrábel a iba 6 km od pripojenia na rýchlostnú cestu R1. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo kovacova@tureality.sk

TUreality ponuka exkluzívne – Diskrétna investičná nehnuteľnosť – Zlaté Moravce • 10 izieb • pozemok 8 árov • pokojná lokalita v blízkosti centra • viacero možností využitia Nehnuteľnosť s investičným potenciálom, určená pre vážnych záujemcov. Detaily na vyžiadanie. Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo filipek@tureality.sk

Hľadáte bezpečné bývanie blízko centra a zároveň v pokojnej lokalite? TUreality ponúka v meste Zlaté Moravce rodinný dom ideálny pre mladú rodinu. ✔️ 3 samostatné izby – detská, spálňa, pracovňa ✔️ Priestranná obývačka pre spoločné večery ✔️ Pozemok 446 m² – priestor na trampolínu, bazén alebo záhradku ✔️ Školy, škôlky a obchody v dosahu Úžitková plocha 121 m² ponúka dostatok priestoru na každodenný komfort. ✨ Výhody nehnuteľnosti: • Praktické a funkčné dispozičné riešenie s dostatkom priestoru • Ideálne pre rodinu alebo ako dlhodobá investícia • Možnosť ďalších úprav podľa vlastných predstáv Obhliadky prebiehajú – rezervujte si svoj termín skôr, než bude neskoro. call centrum na čísle +421413217800 alebo mailom na: matejova@tureality.sk

TUreality vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v procese kompletnej rekonštrukcie, nachádzajúci sa v obci Žitavany pri Zlatých Moravciach. Ide o nehnuteľnosť, ktorá prechádza rozsiahlymi stavebnými úpravami a je ideálna pre tých, ktorí chcú bývať v kvalitne zrekonštruovanom dome alebo si jeho dokončenie prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Dom dispozične pozostáva z troch izieb, technickej miestnosti a kúpeľne spojenej s WC. Pre komfort bývania je plánované vykurovanie radiátormi. Už teraz sú osadené plastové trojsklá, vymenená je kompletná elektrina, nové sú aj vodovodné rozvody, odpady a betónové podlahy. Dom dostal novú strechu, nový krov, a po obvode bola urobená nová izolácia. Časť nehnuteľnosti je postavená úplne nanovo z tehly a kvádra. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda a kanalizácia. Po dokončení bude dom komplet zateplený. Pozemok má vyše 7 árov, čo poskytuje dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Súčasťou projektu je aj plánovaná letná kuchynka, ktorá zvýši celkový komfort. Dom sa nachádza v príjemnej tichej lokalite pri potoku, čo dodáva nehnuteľnosti výnimočnú atmosféru. Zároveň má výbornú dostupnosť – rýchlostná cesta R1 je vzdialená iba 13 km. V prípade záujmu je možné dom odkúpiť aj v aktuálnom stave, pričom je priestor na individuálnu dohodu. Pozemok je rozdelený na dve parcely. Možnosť kúpiť dom s menšou výmerou pozemku - 264m2. Na zvyšných 472m2 je prichystaná nová elektrická skriňa. Ak hľadáte dom s kvalitným základom, vo výbornej lokalite a s veľkým potenciálom, táto ponuka je pre vás ideálna. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. +421413217800 alebo bobula@tureality.sk