Domy na predaj, okres Zlaté Moravce

B10 Vám ponúka na predaj štýlový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v tichej , slepej ulici - Kollárova v Zlatých Moravciach. Dom spája príjemnú atmosféru tradičného bývania s moderným komfortom. Zaujme najmä interiérom s prvkami masívneho dreva (dvere, parkety) a útulnou spoločenskou miestnosťou s krbom. Veľkým bonusom je krásne upravená záhrada plná zelene, ktorá ponúka súkromie , aj priestor na oddych. Celková úžitková plocha domu je cca 150 m² + pivnica 20 m² + terasa 10m2+ balkón 4 m2, dom sa nachádza na pozemku o výmere 597 m². Nehnuteľnosť sa predáva takmer kompletne zariadená, pripravená na okamžité bývanie. Komfort dopĺňa aj klimatizácia Daikin na prízemí aj v podkroví. Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná chodba, samostatné WC, detská izba/pracovňa, kuchyňa s jedálňou, spoločenská miestnosť s krbom, s východom na terasu a do záhrady, kúpeľňa, spálňa, obývacia miestnosť. Poschodie: spálňa, izba s východom na balkón. Suterén: pivnica 1 - technická miestnosť (plynový kotol), pivnica 2 - sklad (vstup z exteriéru). Exterier: kompletne oplotený pozemok upravená záhrada so závlahovým systémom záhradný domček a druhá terasa s krbom prístrešok pre 2 autá + ďalšie spevnené parkovanie pred domom pre 3 autá Technické informácie: kompletná rekonštrukcia, zateplený dom + nová fasáda, nová strecha, plastové okná, nové rozvody (elektrina, voda), plynový kotol, napojenie na všetky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia), vlastná studňa Lokalita ponúka tiché bývanie s množstvom zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Ak hľadáte dom s charakterom, súkromím a hotovou záhradou bez ďalších veľkých investícií, tak ste ho práve našli. Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138496 Cena: 206 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám na predaj jedinečný rodinný dom v obci Jedľové Kostoľany. Domček ponúka jedinečnú atmosféru kľud a pokoj. Dom je možné využiť na celoročné bývanie alebo na chalupu. Dom obklopujú veľké pozemky kde si môžete oddýchnuť a zrelaxovať. Dokopy tieto pozemky majú 1651 m2. Ak by Vás okolie natoľko očarilo žeby ste chceli postaviť ďalší dom alebo chalupu, tak tieto pozemky sa dajú využiť aj ako stavebné pozemky a už teraz je na nich možné stavať. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Jedľové Kostoľany * zastavaná plocha domu: 208 m2 * počet izieb: 7 * veľkosť pozemkov 1651m2 * komín áno * slnečná záhrada * pivnica: áno * internet: áno * kanalizácia riešená žumpou * plyn: áno * voda: áno * elektrická prípojka: áno * mesto Zlaté Moravce: 14km * spojenie autobusová doprava * Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Jedľové Kostoľany. * Dom sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite hneď v centre obce. * Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2011výmena okien, vonkajšia fasáda, škridla, steny, vnútorné rozvody vody,...a 2021 nový plynový kotol, radiátory, nainštalovaný kamerový systém s alarmom a automatickým osvetlením. * Rodinný dom je čiastočne podpivničený. * Plastové okná, je napojený na inžinierske siete voda plyn elektrina, odpad je riešený žumpou. * Dom je postavený z pálenej tehly. Dom má nepriechodné 4 obytné miestnosti ďalšie 3 sú prechodné. * Vykurovanie plynovým kotlom alebo aj pevným palivom. * Dom má dve kúpeľne, kuchyňu, špajzu, a 7 obytných miestností. * Na záhrade je pekná pivnica * Na dvore má letnú kuchyňu s ďalšou miestnosťou aj hospodársku budovu. * Možnosť odkúpenia ďalších pozemkov na ktorých je možné stavať alebo ich využívať ako krásnu a velikánsku záhradu. * Tichá lokalita a krásna príroda vôkol. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, materská škola, základná škola, pošta, potraviny,... Viac o živote v obci: https://jedlovekostolany.sk/ BONUS: * čiastočná rekonštrukcia 2011a 2021 * pokojná lokalita * krásna príroda v okolí CENA a PLATBA: 119.990 eur Platba v hotovosti alebo formou hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: V exkluzívnej ponuke vám predstavujeme štýlový rodinný dom situovaný v centre mesta, ktorý ponúka ideálne spojenie príjemnej atmosféry, praktického dispozičného riešenia a potenciálu vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť zaujme klientov, ktorí hľadajú komfortný domov s dostatkom priestoru, súkromia a výbornou dostupnosťou. Dom je postavený z tehly v roku 1970 a nachádza sa na krásnom, rovinatom a udržiavanom pozemku s výmerou 893 m². Úžitková plocha domu predstavuje 160 m², čo ponúka dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie. Výrazným benefitom nehnuteľnosti je aj dvojgaráž, ktorá zvyšuje komfort aj praktickosť každodenného života. Technický stav a vybavenie: - strešná krytina Bobrovka, - v celom dome menené rozvody vody a kúrenia, nový kotol, - plastové okná - ústredné kúrenie s radiátormi, vykurovanie plynovým kotlom - pochôdzna strecha - vlastná studňa ako praktický benefit a úspora nákladov na vodu - napojenie na kanalizáciu Dispozícia a interiér: - 3 priestranné a svetlé izby, praktické dispozičné riešenie - veľká komora / špajza - kúpeľňa s vaňou - interiér s príjemným charakterom a možnosťou dotvorenia podľa predstáv nového majiteľa Dom ponúka príjemné bývanie už v súčasnom stave, zároveň však poskytuje ideálny základ pre modernizáciu a vytvorenie domova, ktorý bude plne zodpovedať individuálnym nárokom nového vlastníka. Táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú dom s charakterom, kvalitným základom a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastného štýlu. Spojenie veľkorysého pozemku, praktického technického stavu a výbornej polohy vytvára ponuku s výrazným potenciálom pre komfortné rodinné bývanie. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti. Zuzana Bojdová +421 904 300 202 zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Directreal Exkluziv - Na predaj priestranný rodinný dom v tichej lokalite – Zlaté Moravce, časť Ďatelinisko Ponúkame na predaj udržiavaný rodinný dom v radovej zástavbe so záhradou, situovaný v pokojnej časti Ďatelinisko. Lokalita poskytuje výborné spojenie do centra okresného mesta – do 10 minút pešo, zároveň však ponúka nerušené rodinné bývanie. Dom bol skolaudovaný v roku 1986 a prešiel viacerými modernizáciami, ktoré zvyšujú komfort bývania. - Výborná občianska vybavenosť: do 10 minút pešo sa nachádza kruhový objazd s napojením do centra mesta. V jeho okolí nájdete obchody, poštu aj autobusovú zastávku. V Zlatých Moravciach je kompletná občianska vybavenosť: úrady, školy všetkých stupňov, obchodné centrá, športoviská, kultúrne zariadenia i široká sieť služieb. -Dopravná dostupnosť: Nitra: cca 28 km, rýchlostná cesta R1 – 15 až 20 minút autom, Vráble: cca 18 km. - Dispozícia domu: rodinný dom je medzipodlažný, pozostáva zo suterénu a 1. nadzemného podlažia - Suterén: Pivnica na víno, miestnosť pre plynomer, 2× sklad, posilňovňa, kuchyňa, sauna (sprchový kút, keramický obklad), miestnosť pre darling (napojenie na vlastnú studňu), garáž, kotolňa, medzischodisko - 1. nadzemné podlažie: vstupné zádverie, chodba, obývacia izba so vstupom na presklenú terasu, kuchyňa, spálňa, 2× detská izba, kúpeľňa s WC, medzischodisko - Technický stav a vybavenie: konštrukcia z pálenej tehly (500 mm), železobetónové stropy, sedlová strecha, krytina AZC, drevené zdvojené okná s trojsklom, žalúzie + plastové rolety na 1. NP - Vvykurovanie: 1. NP podlahové, v suteréne radiátory, nový plynový kondenzačný kotol (2020), drevené masívne dvere (1. NP, 2009), dyhované dvere v suteréne (2016), krb s uzatvoreným ohniskom v obývacej izbe, klimatizácia v spálni (2014). - Podlahy: kombinácia veľkoplošných podláh, keramickej dlažby (2015) a drevených parkiet. - Kuchyne: 1. NP: drevená kuchynská linka, plynový sporák, digestor, Suterén (2015): drevená linka, zabudovaná umývačka riadu, plynový sporák, digestor - Pozemok a doplnkové stavby: Presklená prekrytá terasa, prístupná z obývacej izby, zateplená drevená konštrukcia, asfaltový šindeľ, PVC podlaha, vykurovaná radiátorom. - Altánok: drevená konštrukcia, asfaltový šindeľ, podlaha z betónovej dlažby. - Studňa (1980): kopaná, betónové skruže 1000 mm, napojenie na darling v suteréne. - Oplotenie: kombinácia drevených výplní v oceľových rámoch a strojového pletiva, vstupné vrátka a dvojkrídlová brána. - Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina, vlastná studňa – možnosť využívania podľa potreby. - Výhody nehnuteľnosti: tichá a žiadaná lokalita, priestranná dispozícia s množstvom úložného priestoru, sauna, posilňovňa, krb, klimatizácia, prekrytá presklená terasa a altánok, výborná dostupnosť do centra Zlatých Moraviec aj Nitry, napojenie na všetky siete + vlastná studňa. Cena zahŕňa: kompletnú asistenciu právneho servisu profesionálnu asistenciu pri vybavovaní hypotekárneho úveru cez našich finančných špecialistov V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Tel.: +421 905 120 216 Mail: j.galovicova@directreal.sk Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 315 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 713 Zastavaná plocha m2: 157 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1986 Rok poslednej rekonštrukcie: 2015 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Sauna,Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Podlahy Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pSU Kontakt na makléra: Jarmila Galovičová +421905120216 j.galovicova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Na predaj: priestranný 5 izbový tehlový dom v Zlatých Moravciach – skvelá príležitosť pre rodinu aj investíciu !! Ponúkam na predaj 5 izbový rodinný dom z pálenej tehly v meste Zlaté Moravce. Dom bol skolaudovaný v roku 1961 a vyniká pevnou konštrukciou, výbornou orientáciou na východ a západ a kompletnými inžinierskymi sieťami. V niektorých izbách prebehla čiastočná rekonštrukcia elektroinštalácie, čo umožňuje novému majiteľovi pokračovať v modernizácii podľa vlastných predstáv. Technické informácie a vybavenie: • 5 priestranných izieb • tehlová stavba – stabilná, suchá a dobre izolovaná • čiastočne vymenená elektroinštalácia • kúrenie plynom • všetky siete: mestská voda, vlastná studňa, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet • orientácia domu V/Z – svetlé izby počas celého dňa Výhody nehnuteľnosti: • dom vhodný na okamžité bývanie aj postupnú rekonštrukciu • veľký potenciál na dispozičné úpravy • lokalita s dobrou dostupnosťou služieb • ideálny pre rodinu, ktorá hľadá priestor a kvalitnú tehlovú stavbu • záhrada s ovocnými stromami a množstvom zelene Lokalita – Zlaté Moravce: Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť, športoviská aj prírodu v blízkom okolí. Výborná dostupnosť do Nitry a okolitých obcí robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu. Viac informácií vám poskytneme na : +421 944 150 381 d.pindesova@directreal.sk Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 182 Plocha obytnej časti m2: 146 Výmera pozemku m2: 718 Zastavaná plocha m2: 182 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1961 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q2f Kontakt na makléra: Daša Pindešová +421944150381 d.pindesova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Nehnuteľnosť: Rodinný dom na predaj Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Vybavenie: - Počet izieb: 4 - Úžitková plocha: 240 m2 - Obytná plocha: 200 m2 - Plocha pozemku: 1405 m2 - Zastavaná plocha: 83 m2 - Konštrukcia: Tehla - Kúrenie: Plynové - Prízemie: Plávajúca podlaha, podlahové kúrenie - Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa Lokalita: - Štát: Slovensko - Kraj: Nitriansky kraj - Okres: Zlaté Moravce - Obec: Beladice - Doprava: R1, asfaltová príjazdová cesta - Vzdialenosť od Nitry: 20 km Zhrnutie: Rodinný dom v Beladiciach s 4 izbami, po rekonštrukcii v roku 2018. Úžitková plocha 240 m2, zastavaná plocha 83 m2, na pozemku 1405 m2. Zateplený, nové okná, strecha. Podlahové kúrenie, plynové kúrenie, vlastná studňa. Ideálny na trvalé bývanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou. Kontaktujte ma pre obhliadku : tel:+421905120216 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 240 Plocha obytnej časti m2: 200 Výmera pozemku m2: 1405 Zastavaná plocha m2: 83 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1981 Rok poslednej rekonštrukcie: 2018 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Fasáda,Strecha Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pT3 Kontakt na makléra: Jarmila Galovičová +421905120216 j.galovicova@directreal.sk

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite Zlatých Moraviec, ktorý spája komfort novostavby, výbornú dostupnosť a príjemné rodinné bývanie. Dispozícia: 4 izby Pozemok: 728 m² Typ: novostavba rodinného domu Termín dokončenia: 08/2026 Prístup: asfaltová príjazdová cesta Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, optický internet Hlavné benefity: Priestranný a slnečný pozemok o výmere 728 m² Krásna terasa ideálna na oddych, rodinné posedenia a grilovanie Moderná novostavba s kvalitným prevedením Asfaltová príjazdová cesta zabezpečujúca pohodlný prístup počas celého roka Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie a služby. Pripojenie na optický internet pre komfortné bývanie aj prácu z domu. Tichá a príjemná lokalita vhodná pre rodiny s deťmi. Dispozícia domu: Dom ponúka prakticky riešený interiér s dôrazom na komfort a funkčnosť: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou,3 samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť a úložné priestory, výstup na terasu a do záhrady.

NA PREDAJ MODERNÁ 4‑IZBOVÁ NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU S ENERGETICKÝM CERTIFIKÁTOM A1, KTORÁ PONÚKA: • Nízke prevádzkové náklady • moderné a komfortné bývanie • Tichá ulica • Veľký pozemok, na konci ktorého tečie potok EXKLUZÍVNE IBA V RE/MAX Hľadáte nové, komfortné a úsporné bývanie v pokojnej lokalite? Táto moderná novostavba so šikovnou dispozíciou, garážou pre dve autá a veľkým slnečným pozemkom je ideálna pre rodinu, ktorá túži po priestore, súkromí a kvalitnom bývaní. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkaný dom je samostatne stojaca 4‑izbová novostavba s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Dispozícia je praktická: • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • spálňa s výhľadom do dvora • 2 detské izby orientované do záhrady • kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • samostatná toaleta s geberitom • technická miestnosť • zádverie • v podkroví je vytvorený úložný priestor Dom je postavený z kvalitnej tehly Wienerberger hrúbky 38 cm, zateplený polysterénom, sedlová strecha pokrytá škridlou. Vykurovanie je podlahové s elektrickým kotlom a prípravou na tepelné čerpadlo. Technické výhody: • plastové okná Salamander – trojsklo • predpríprava na krb, klimatizáciu, alarm, videovrátnik • orientácia JZ – SV • parkovanie na vlastnom pozemku • dom sa predáva v štádiu holodom POZEMOK • výmera 978 m² • slnečný, rovinatý, s ovocnými stromami • na konci pozemku tečie potok • celý pozemok je oplotený • IS: obecná voda, kanalizácia, elektrina, ⭐ HLAVNÉ VÝHODY 1. Výborná dostupnosť do Zlatých Moraviec aj Nitry 2. Nízkoenergetická stavba z kvalitných materiálov 3. Tichá, bezpečná lokalita plná zelene 4. Parkovanie viacerých áut na vlastnom pozemku 5. Dvojgaráž s elektrickým ovládaním brány 6. Možnosť dokončenia kúpeľne a kuchyne podľa vlastných predstáv 7. Výborný pomer cena / kvalita OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Žitavany je ideálne miesto pre rodinné bývanie — pokojná lokalita, bezpečné prostredie, dobré napojenie na diaľnicu a kompletná občianska vybavenosť v blízkych Zlatých Moravciach. CENA 232.000 € Cena je konečná a zahŕňa: • kompletný právny servis • vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad • poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti • bezplatnú ponuku financovania hypotéky • možnosť zabezpečenia znaleckého posudku OBHLIADKY Obhliadky sú možné po dohode. Neváhajte — moderné rodinné domy s veľkým pozemkom v tejto lokalite sa predávajú rýchlo

Ponúkame na predaj slnečný, rodinný dom v meste Zlaté Moravce. Rodinný dom je veľmi kvalitne postavený , zachovalý, dobre udržiavaný.Dom má veľmi dobré dispozičné riešenie, izby nie sú priechodné. Nachádza na krásnom širokom pozemku. Dispozíciu domu tvoria tri priestranné izby ( 2x29,55m2 , 20,7m2) , veľká chodba (18m2), kuchyňa ( 22,31m2), vstupná chodba do domu(13,87m2), kúpeľňa , špajza, schodisko do pivnice, dve pivničné miestnosti (31,68m2), garáž ( 24m2). Zastavaná časť domu j e167m, pozemok má rozlohu 923m2. Dom bol kolaudovaný v roku 1967, je vo veľmi dobrom technickom stave, udržiavaný, vykurovaný. Je postavený z pálenej tehly hr.40-50cm, strecha je ihlanová, pokrytá pálenou škridlou, dažďová voda je odvedená pozinkovanými žľabmi, krov má kvalitne zachované, drevené trámy aj latkovanie, v dome sú tri komíny, je omietnutý brizolitom, stropy v dome sú betónové . Na podlahách sú zachovalé drevené bukové parkety v troch izbách. V ostatných priestoroch je na podlahách dlažba - terazzo. Kúrenie je riešené pomocou plynového kotla rozvedené cez ústredný rozvod liatinovými radiátormi. Steny sú omietnuté. V dome sú dvojité drevené okná. Do domu sú dovedené všetky inžinierske siete, plyn, obecný vodovod, kanalizácia, elektrina ( aj trojfázový prúd), na pozemku je studňa, optický internet je pri dome. K studni v minulosti slúžil čerpací systém - darling, ktorý je stále v pivnici. V kúpeľni sa nachádza smaltovaná vaňa, toaleta , ohrev vody je riešený elektrickým ohrevom.V kuchyni je kuchynská linka s plynovým sporákom. V pivničnej časti sú dve miestnosti, v jednej je plynový kotol so skladom, v druhej sa nachádza darling . Pivnica je osadená do terénu do hľbky 2m, murivo je z betónu, stropy s rovným podhľadom, betónové. Celý pozemok je ohraničený plotom. Na pozemku sú nasadené úžitkové stromy, jablone, hrušky, slivky, ríbezle, egreše, vinič, ale aj okrasné dreviny. Lokalita je vyhľadávaná pre pokojné bývanie, bez frekventovanosti premávky, ale veľmi rýchlo dostupné do centra mesta. Mesto Zlaté Moravce patrí k menším okresným mestám, má zabezpečenú kompletnú zdravotnú starostlivosť, nemocnicu, polikliniku, vlakovú stanicu, školy, škôlky, stredné školy, obchody, poštu, kúpalisko. Dom je v osobnom vlastníctve, nie je zaťažený žiadnymi ťarchami. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť nás kontaktujte, radi vám ho predstavíme a prevedieme celým obchodom až do odovzdania domu novému majiteľovi a prehlásenia všetkých sietí u dodávateľov energií. Ak potrebujete pomôcť s financovaním kúpy nehnuteľnosti poradíme vám aj v tejto otázke a pomôžeme nájsť najlepšie riešenie, pomocou našich finančných maklérov. V cene domu je úplný právny servis, vyhotovenie budúcej kúpnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra, poplatky za vklad kúpnych zmlúv, bezplatne vyriešenie financovania v hypotekárnej banke. DOPORUČUJEM TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ !!!!! Cena 174 000 €

vlastná posilňovňa | 10 árový pozemok | moderná dispozícia | bazén s protiprúdom | virtuálna obhliadka Predstavte si grilovačku na terase, oddych vo vlastnej posilňovni, či v bazéne po náročnom dni. Tento nadštandardný komfort a moderné technológie vytvárajú dokonalý pocit domova a relaxu. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj veľkorysý, moderne a zároveň prakticky riešený 6-izbový rodinný dom v tichej lokalite v obci Volkovce (okres Zlaté Moravce). Nehnuteľnosť sa rozprestiera na pozemku s výmerou 1034 m². Vďaka optimálnej južnej orientácii hlavných obytných častí je dom počas celého dňa dokonale vzdušný a presvetlený. Dom je aktuálne vo fáze dokončovania, pričom kolaudácia je naplánovaná na leto tohto roku (2026). Vstúpte do virtuálnej obhliadky Pozrite si video zábery Dispozícia Prízemie (1NP): Na prízemí sa nachádza garáž, posilňovňa, technická miestnosť (+ funkcia práčovne s WC), vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, obývacia izba, spálňa so šatníkom a kúpeľňou, samostatná kúpeľňa s WC, a dve obytné izby. Poschodie (2NP): Na poschodí sa nachádza spoločenská miestnosť / pracovňa s prístupom na balkón 15 m². Exteriér: Átrium s terasou (27 m²) a bazénom s protiprúdom (13,5 m²) Výhody a benefity Bývanie bez starostí: Dom sa odovzdáva v štandarde vrátane kuchyne na mieru, vstavaných skríň a sanity. Dizajnová architektúra: Priznaný drevený strop (vo vstupnej chodbe, kuchyni a jedálni) a exkluzívne zapustené sedenie v obývačke (tzv. sunken living room) dodáva interiéru moderný šmrnc a vytvára neopakovateľnú atmosféru. Wellness a šport pod jednou strechou: Cez posuvné dvere je z obývačky priamy vstup na priestrannú terasu orientovanú na juh. Z terasy môžete priamo vkročiť do bazéna, ktorý ponúka dokonalé miesto pre letný relax, prípadne otužovanie v chladných mesiacoch. Moderné technológie: Podlahové kúrenie, solárne panely, klimatizácia a kamerový systém. Prvotriedne materiály: Murivo Ytong 45 cm, prémiové okná Fenestra s izolačným 3-sklom. Technické detaily Výmera pozemku: 1034 m² +podiel na prístupovej ceste 1/2 Výmera domu (úžitková plocha) bez terasy a balkóna: 239 m² Počet izieb: 6 (3 samostatné spálne, obývačka, posilňovňa, pracovňa/spoločenská m. na poschodí) Kúrenie: Kombinácia kotla na tuhé palivo a elektrického kotla (+ pribudnú solárne panely na streche) Siete: Obecná kanalizácia, elektrina, voda + spoločná studňa so susedným domom Prístup k domu je z asfaltovej ulice cez príjazdovú cestu zo zámkovej dlažby okrem parkovania v garáži je k dispozícii vydláždené parkovacie miesto pred domom Plán odovzdania – štandard: Dom sa predáva v stave kompletného interiérového aj exteriérového štandardu, čo budúcemu majiteľovi zaručuje nasťahovanie bez ďalších investícií a starostí: Interiér: Kompletné podlahy (kombinácia dlažby a plávajúcej kompozitovej podlahy), kompletne dokončené a vybavené kúpeľne so sanitou, osadené vstavané skrine v izbách, moderná kuchynská linka vyrobená na mieru Exteriér: Dokončená fasáda domu, terénne úpravy na dvore a hotová terasa, kompletné oplotenie pozemku, Po dohode je možný predaj aj v súčasnom stave. Lokalita a dostupnosť Obec Volkovce ponúka tiché, bezpečné bývanie na vidieku s výbornou strategickou polohou a občianskou vybavenosťou (MŠ, ZŠ (1-9), …). Veľkou výhodou je rýchle napojenie na R1, čo zabezpečuje bezproblémovú a rýchlu dostupnosť do Zlatých Moraviec, Nitry, či Banskej Bystrice V okolí do 1 km sa nachádza centrum obce, autobusová zastávka, potraviny, futbalové ihrisko. Vzdialenosť od centra krajského mesta Nitra je cca 38,0 km a od centra okresného mesta Zlaté Moravce cca 7,8 km. Pre koho je nehnuteľnosť ideálna Dom je vďaka svojej veľkorysej dispozícii, vlastnej posilňovni, zapustenému sedeniu a bazénu ideálny pre náročnú rodinu, ktorá hľadá moderné, bezpečné bývanie zamerané na komfort, dizajn a aktívny životný štýl. Novostavby v takomto vysokom štandarde sa na trhu neohrejú dlho – ak máte záujem, odporúčam ozvať sa čím skôr. Rád Vás touto nehnuteľnosťou osobne prevediem. Juraj Vontorčík - Real Estate 📞 +421944102727 📧 vontorcik@karinpartners.sk

SHARK REAL Vám ponúka na predaj útulný rodinný dom v tichej lokalite obce Čierne Kľačany, blízko Zlatých Moraviec. Pozemok je rovinatý. Dispozícia: - chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, detská izba, 2 menšie izby, komora, kúpeľňa s WC Tento dom bol postavený v 70-tych rokoch, je vo výbornom technickom stave, v interiéri domu prebehla čiastočná rekonštrukcia a je ihneď obývateľný. Výhodou je dispozičné riešenie domu a je ideálny pre rodinu s deťmi alebo ako investičná príležitosť. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce, vo výbornej lokalite na relax. V obci je základná občianska vybavenosť, pošta, materská škola, potraviny a pod. Vo vzdialenosti do 10 minút autom je mesto Zlaté Moravce a blízko je aj diaľnica smer BA/BB alebo do polhodiny vzdialené krajské mesto Nitra. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Veľký priestranný dom + Pekne zrekonštruovaný interiér + Slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Zaujímavá lokalita na relax v súkromí Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, fotky, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Výrazná zľava! SHARK REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý rodinný dom v obci Sľažany, blízko Zlatých Moraviec. Pozemok je rovinatý a celkovú rozlohu má 713 m2. Dom má zastavanú plochu 135 m2, skladá sa z dvoch podlaží a je celý podpivničený. K domu prislúcha ešte sklad o výmere 57 m2. Dispozícia: Prízemie - priestranná chodba so vstupom do jedálne, kuchyne s výstupom na terasu a dvor, ďalej špajza, veľká obývacia izba, veľká spálňa, schodište a priestranná kúpeľňa s vaňou, dvojitým umývadlom, samostatné WC. Poschodie - chodba, 2 veľké zrekonštruované izby, balkón a ďalší priestor na povale, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Suterén - práčovňa s kúpeľňou a s výstupom na dvor, posilňovňa, letná kuchyňa, kotolňa, špajza, WC a ďalšie 2 miestnosti Kúrenie je ústredné plynové pomocou radiátorov, ale je možnosť napojiť aj krbové kachle. Vstup je schodmi do domu, ale taktiež aj priamo do dvora. Prístupová cesta k domu je asfaltová. IS siete - plyn, elektrina, obecná voda, kanalizácia a studňa. Tento dom bol postavený z pálenej tehly v 60-tych rokoch a od roku 2005 prebehla rekonštrukcia, okrem strešnej krytiny. Dom je v dobrom technickom stave, vhodný na okamžité nasťahovanie a ponúka možnosť zmeny dispozície, prípadne rekonštrukcie niektorých priestorov podľa vlastných predstáv. Na pozemku je tiež priestranný zrekonštruovaný sklad, kde sú dve miestnosti a ďalšia samostatná miestnosť na náradie. K domu prislúcha pekná záhrada s ihličnatými i ovocnými stromami a vonkajšou prípojkou vody. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce, neďaleko pohoria Tribeč, vo výbornej lokalite na relax, ktorá je známa viacerými významnými miestami ako Hrad Gýmeš, Zubria zvernica, Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, taktiež je neďaleko situovaný Pstruhový raj, Arborétum Mlyňany a mnoho ďalších. V obci je základná občianska vybavenosť, potraviny, pošta, základná škola, materská škola, knižnica a pod. Vo vzdialenosti len pár minút autom je mesto Zlaté Moravce, do 7 minút je napojenie na diaľnicu smer BA/BB alebo cca 15 minút vzdialené krajské mesto Nitra. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Veľký priestranný dom + Možnosť úprav podľa vlastných predstáv + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Zaujímavá lokalita na relax + Vhodné ako investícia + Vhodné ako dvojgeneračné bývanie Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo mailom dubiel@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj priestranný rodinný dom vhodný na chalupu alebo trvalé bývanie, vo vyhľadávanej a tichej lokalite obce Topoľčianky, neďaleko Zlatých Moraviec. Tento dom dispozične pozostáva zo vstupnej haly, kde je vchod do menšej izby, ďalej chodby, kuchyne, 2 priestranných izieb, kúpeľne s WC a technickej miestnosti/špajze, kde je výstup na povalu. Polovica domu je podpivničená, kde sa nachádzajú tri miestnosti. Rodinný dom je postavený v 60-rokoch, je v pôvodnom, avšak veľmi dobrom zachovalom stave, vhodný a pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu, plyn, má vlastnú studňu a pred domom je pripojenie na kanalizáciu. Exteriér domu disponuje dostatočným priestorom pre posedenie, grilovanie, odpočinok. V zadnej časti dvora sa nachádzajú menšie hospodárske budovy, ktoré vedia slúžiť na odkladanie náradia či záhradného nábytku. Na dvore je tiež dostatočný priestor aj na vybudovanie bazénu. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Priestranný slnečný dom + Lukratívna poloha + Možnosť prerobenia domu podľa vlastných predstáv + Vhodný ako chalupa alebo ako investícia + Rýchla dostupnosť do mesta aj na diaľnicu + Nerušené bývanie + Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti, ktorá je známa viacerými významnými miestami ako Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, taktiež je neďaleko obce situovaný Pstruhový raj, Zubria zvernica, hrad Hrušov, vhodné na relax, cyklistiku, turistiku, hubárčenie... V obci je kompletná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko, pošta, základná a materská škola, potraviny, reštaurácie, kaviarne a pod. Vo vzdialenosti 3 min. autom je mesto Zlaté Moravce, do 10 minút diaľnica smer BA/BB alebo do polhodiny vzdialené krajské mesto Nitra. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK Real Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj menší romantický a útulný dom v tichej časti obce Obyce, neďaleko Zlatých Moraviec. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 636 m2, v krásnom prostredí neďaleko pohoria Tribeč a Pohronský Inovec. Dispozícia: - vstupná chodba, kuchyňa, priestranná detská izba, priestranná obývacia izba/spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC + terasa a gánok s technickou miestnosťou Domček bol zrekonštruovaný v rokoch 2020 - 2023 (strecha, fasáda, zateplenie, okná, dvere, omietky, podlahy, dlažby, sanita, atď). Kúrenie je pomocou radiátorov elektrickým kotlom. IS siete - elektrina 230V a 380V, obecná voda, plyn a žumpa (kanalizácia v obci je). Tento krásny dom je vhodný na trvalé bývanie, ale aj ako chalupa. K domu prislúcha záhrada s dostatkom miesta pre bazén, grilovanie a záhradkárčenie. Pozemok je oplotený, nachádza sa na ňom aj šopa na odkladanie náradia a menší sklad. K domu vedie asfaltová prístupová cesta z dvoch strán, pričom pozemok je možný využiť aj ako investíciu a prípadne na ňom postaviť ďalší dom. V obci Obyce je základná občianska vybavenosť, základná a materská škola, pošta, potraviny, a pod. Vo vzdialenosti len cca 5 minút autom je mesto Zlaté Moravce s kompletnou občianskou vybavenosťou a cca 10 minút autom je diaľnica smer BA/BB alebo do pol hodiny vzdialené krajské mesto Nitra. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Pekný zrekonštruovaný dom + Slnečný pozemok + Bezproblémoví susedia + Vhodné aj na investíciu + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Zaujímavá lokalita na relax v krásnom prostredí Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti, ktorá je známa viacerými významnými miestami a pamiatkami, ale aj rekreačnej oblasti, napr. Hrad Hrušov, Rozhľadňa Obyce, taktiež je neďaleko obce situovaný Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, Pstruhový raj, Zubria zvernica, lyžiarske stredisko Drozdovo, Starohutský vodopád, Tajch Nová Baňa, vhodné na rekreácie, relax, kúpanie, cyklistiku, turistiku, hubárčenie a podobne. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. Bližšie informácie a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj menší rodinný dom v tichej lokalite obce Beladice, v časti Malé Chrašťany. Dom sa nachádza na rozľahlom pozemku o výmere 1804 m2. Dom je vhodný na trvalé bývanie, investíciu alebo chalupu. Dispozícia: - vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, spálňa a kúpeľňa s WC V dome prebehla čiastočná rekonštrukcia. Na pozemku sa nachádza ďalšia budova s jednou miestnosťou, využívanou ako letná kuchyňa, s kompletnými sieťami. Pozemok poskytuje dostatočný priestor pre záhradkárčenie, bazén, vírivku, odpočinok, ale aj postavenie ďalších domov. V obci Beladice je kompletná občianska vybavenosť. Vo vzdialenosti do 5 minút je diaľnica smer BA/BB, 12 minút autom je mesto Zlaté Moravce alebo 13 minút vzdialené krajské mesto Nitra. Obec leží v zaujímavej lokalite, neďaleko je Kaštieľ v Beladiciach, Arborétum Mlyňany, pohorie Tribeč, Zubria zvernica Lovce, krásna obec Topoľčianky s kaštieľom, parkom a Národný žrebčín, Pstruhový raj, Hrad Hrušov, veľa cyklotrás, hubárčenie, zber lesných plodov a turistika. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv + Rozľahlý slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Zaujímavá lokalita na relax v súkromí Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom o výmere 1700 m2 v obci Tesárske Mlyňany. Tento dom je dispozične riešený zo: - vstupná chodba, veľká detská izba, kuchyňa a vstup do rozsiahlej obývacej izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC. Dom bol postavený v roku 2004, je zateplený, zaizolovaný. V dome sa nachádza krb na drevo, tiež aj kúrenie plynové - gamatky. Na pozemku je altánok, 2 studne. K domu prislúcha aj starý vidiecky dom s dvomi izbami a kuchynkou, vhodný na chalupu a záhrada o veľkosti 40x22m s ovocným sadom. Všetko sa nachádza na spoločnom pozemku o výmere 1700 m2. V strednej časti domu býva iná majiteľka a prislúcha jej aj menší pozemok, cez ktorý sa prechádza do záhrady. V obci je kompletná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko, potraviny, autobusová aj železničná doprava, škola, škôlka, lekáreň, pošta, obecná knižnica a multifunkčné ihrisko. Obec je vzdialená približne 6 km od Zlatých Moraviec, Arborétum Mlyňany len 2 km a v blízkom okolí je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Realitná kancelária SHARK REAL vám ponúka predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom, nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta Zlaté Moravce. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, dostatok priestoru a príjemné prostredie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Zlaté Moravce - Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom - Stav: Čiastočná rekonštrukcia - Pivnica: Áno, podpivničený - Parkovanie: Možnosť parkovania vo dvore - Záhrada: Veľká, vhodná na oddych aj pestovanie DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, jedáleň, kúpeľňa, samostatné WC, balkón do záhrady 16 m² Poschodie: 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, chodba, balkón 3 m² Dom ponúka funkčné dispozičné riešenie s dostatkom úložného priestoru. VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE: - inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia - kúrenie: plynový kotol - internet: dostupný EXTERIÉR: Na pozemku sa nachádza funkčná udiareň a udržiavaná záhrada s dostatkom priestoru na relax, záhradkárčenie alebo vybudovanie vonkajšieho posedenia. Dvor poskytuje pohodlné parkovanie pre viacero vozidiel. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávka MHD. Rýchla dostupnosť do centra mesta, aj na diaľnicu. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj 4 - izbovú skolaudovanú novostavbu rodinného domu neďaleko mesta Zlaté Moravce. Fotka je ilustračná. Novostavba rodinného domu má celkovú úžitkovú plochu 98 m2, zastavaná plocha 120 m2 a je postavená na rovinatom pozemku o výmere 600 m2. V ponuke je aj ďalšia novostavba s väčším pozemkom. Dispozičné riešenie domu ponúka veľkú priestrannú obývaciu izbu s krbom a výstupom na terasu, kuchyňu s jedálenskou časťou, spálňu, 2 ďalšie izby, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Dom má hotové dlažby, podlahy, dvere, podlahové kúrenie + radiátory, rekuperáciu a vonkajšie žalúzie. Dom má tiež pochôdznu povalu a predprípravu na 2 klimatizačné jednotky. K domu prislúcha upravený pozemok, zámková dlažba a je sčasti oplotený. Novostavba je napojená na všetky IS - elektrina, voda, kanalizácia, optika a ponúka ideálne riešenie bývania pre mladú rodinu s veľmi rýchlou dostupnosťou do mesta, či na diaľnicu. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Priestranný slnečný dom + Lukratívna poloha + Rýchla dostupnosť do mesta aj na diaľnicu + Nerušené bývanie + Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti, ktorá je známa viacerými významnými miestami ako Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, taktiež je neďaleko obce situovaný Pstruhový raj a Zubria zvernica, vhodné na relax. V meste Zlaté Moravce je kompletná občianska vybavenosť. Vo vzdialenosti do 10 minút autom je diaľnica smer BA/BB alebo do 20 minút vzdialené krajské mesto Nitra. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, fotky, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj priestranný a zachovalý rodinný dom v tichej lokalite obce Červený Hrádok, blízko Zlatých Moraviec. Pozemok je rovinatý. Dom je vhodný na trvalé bývanie alebo chalupu. K domu a dvoru prislúcha 1524 m2 záhrady. Dispozícia: - priestranná chodba, priestranná obývacia izba a kuchyňa, 2 veľké spálne, 1 menšia izba, špajza s výstupom do podkrovia, kúpeľňa s vaňou a WC Dom je kompletne podpivničený, kde je ďalších 6 miestností o výmere 70 m2. IS siete - obecná voda, plyn, elektrina, septik a studňa. Na pozemku je postavená garáž, dielňa, hospodárske budovy a ďalšie skladové priestory, čiže máte dostatok úložného priestoru. Záhrada obsahuje prosperujúce stromy a kríky, taktiež poskytuje dostatočný priestor pre bazén, vírivku, grilovanie, záhradkárčenie aj odpočinok. Výhodou je dispozičné riešenie domu a je ideálny pre rodinu s deťmi alebo ako investičná príležitosť. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce, vo výbornej lokalite vhodnej na relax. V obci Červený Hrádok je základná občianska vybavenosť. Vo vzdialenosti do 9 minút autom je mesto Zlaté Moravce a tiež aj diaľnica smer BA/BB alebo 20 minút vzdialené krajské mesto Nitra. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Veľký priestranný dom + Krásny slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Zaujímavá lokalita na relax v súkromí Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Shark real Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Obyce. Jedná sa o malú obec v údolí rieky Žitava v blízkosti okresného mesta Zlaté Moravce. V obci sa nachádza materská a základná školy, pošta, lekáreň a zdravotné stredisko, knižnica, dokonca aj posilovňa. Dom je súčasťou dvojdomu postaveného v roku 1982. Súčasťou rodinného domu je pozemok s rozlohou 761 m2. Jedná sa o udržiavanú záhradu a spevnenú plochu. Rodinný dom je trojpodlažný z tehlového muriva a zastavanou plochou 102 m2. Na 1. podlaží sa nachádza vstup so schodišťom, kotolňou, dielňou a špajzou. Na 2. podlaží sú dve izby, kuchyňa, kúpeľňa a toaleta. Na 3. podlaží sú tri izby, kúpeľňa a toaleta. Na každom poschodí sa nachádza priestranná loggia. Súčasťou rodinného domu je aj garáž so vstupom z prednej časti domu po asfaltovej prístupovej ceste. Rodinný dom bol čiastočne rekonštruovaný v roku 2013 (menená PVC krytina), napriek tomu je potrebná celková rekonštrukcia. Rodinný dom má ústredné kúrenie riešené plynovým kotlom (kotolňa). Je napojený na plyn, vodovod a elektrinu. Odpad je riešený vlastnou žumpou. V súčasnosti je možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Shark real Váš silný s spoľahlivý partner. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0915 084 737 alebo prostredníctvom emailu strapakova@sharkreal.sk

SHARK REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj príjemný 3-izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Machulince, len pár minút od Zlatých Moraviec. K domu prislúcha svahovitý oplotený pozemok o výmere 490 m2. Fotky nie sú vizualizácie, ale sú reálne. Dispozícia: - v prednej časti domu je vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, špajza a 2 samostatné izby - v zadnej časti domu sa nachádza veľká komora, kuchyňa s pieckou a 1 priestranná izba Dom je v dobrom technickom stave, ihneď obývateľný bez nutnosti väčších investícií. Dom je zateplený, v roku 2015 boli vymenené okná a dvere, v roku 2019 zrekonštruovaná fasáda. Kúrenie je radiátormi, s novým plynovým kotlom (r.2022). Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia a kopaná studňa. Vedľa domu sa nachádza dvor, vhodný na posedenie a grilovanie alebo pestovanie všetkých druhov plodín. Dom je čiastočne podpivničený, čo umožňuje budúcim majiteľom zriadiť si tam dielňu alebo sklad. Obec Machulince je pokojným a zároveň dobre dostupným miestom pre život. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka a zastávka MHD. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň blízkosťou mesta. Vo vzdialenosti 2 minút autom je mesto Zlaté Moravce a cca 8 minút aj diaľnica smer BA/BB alebo 20 minút vzdialené krajské mesto Nitra. Obec leží v zaujímavej lokalite medzi Pohronským Inovcom a pohorím Tribeč, neďaleko je krásna obec Topoľčianky s kaštieľom, parkom a Národný žrebčín. V blízkej vzdialenosti sa nachádza tiež Pstruhový raj, Hrad Hrušov, Zubria zvernica Lovce, veľa cyklotrás, hubárčenie, zber lesných plodov a turistika. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Dom vhodný na nasťahovanie + Rozľahlý slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Zaujímavá lokalita na relax v súkromí V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj krásny slnečný rodinný dom, situovaný v tichej časti obce Beladice, neďaleko Nitry. Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 120 m2 a je trojizbový so šatníkom a technickou miestnosťou. Dispozične pozostáva z uzavretej vstupnej chodby, z ktorej sa ďalej prechádza do veľkého otvoreného priestoru, kde sa nachádza kuchyňa vybavená vstavaným spotrebičmi. Celý priestor je prepojený s priestrannou obývačkou a s výstupom na terasu. Nachádza sa tu ďalej priestranná manželská spálňa, detská izba, šatník a priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou. V dome sa nachádza aj ďalšie samostatné wc, technická miestnosť s práčkou a kotlom. Podkrovie je pochôdzne a je možné prerobiť na ďalšiu obytnú časť. K domu prislúcha pekný upravený pozemok o veľkosti 250 m2, ktorý disponuje aj závlahou z vlastnej studne. Pozemok je oplotený a poskytuje dostatočné súkromie. Kúrenie v dome je podlahové. Súčasťou domu je aj prístrešok na jedno auto, možnosť parkovania aj pred domom na vlastnom pozemku. Nachádza sa v tichej časti obce s kompletnou občianskou vybavenosťou. Prečo povedať ÁNO na túto nehnuteľnosť: - novostavba bungalovu - pekný upravený pozemok - orientácia na juhozápad - vhodný na okamžité nasťahovanie Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk

Shark real Vám ponúka na predaj rozprávkový dom/chalupu v centre obce Čaradice, okres Zlaté Moravce. Nehnuteľnosť leží na slnečnom pozemku s rozlohou 2463 m2. DISPOZÍCIA: dlhá svetlá chodba sedliackeho typu, predchodba, kuchyňa, detská izba/spálňa, obývacia izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta Súčasťou domu je priestranná spoločenská miestnosť, v ktorej sa nachádza menšia kuchynka s barovým pultom, posedenie pre 20 ľudí, ping-pongový stôl a zostáva aj parket na tancovanie. Jedinečnosť tejto miestnosti: zachované stĺpy a zrekonštruované napájadlá pre dobytok. Tento detail dodáva miestnosti historickú pamiatku našich predkov. POZEMOK: - prístup na pozemok z oboch strán - samostatná letná kuchyňa s oddychovou izbou - krytá terasa s krbom a posedením - hospodárska budova (toho času slúži ako dreváreň) - dielňa pre kutilov REKONŠTRUKCIA: - vykonaná v r. 2013 – 2015 - elektroinštalácia - vodoinštalácia - plastové okná - kuchynská linka na mieru - nová dispozícia (priečky, omietky, malovka) - podlahy Nový majiteľ bude mať dostatok priestoru na dokončenie nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv a urobiť si útulné bývanie. IS: elektrika, kúrenie (elektrický kotol/tuhé palivo), obecná voda, studňa, odpad je riešený žumpou, plyn pred pozemkom Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie ale aj na rekreáciu. Miesto a atmosféra dodáva nehnuteľnosti čaro kľudu. Je vhodná pre rodiny s deťmi, keďže sa pred domom nachádza nové detské ihrisko a potôčik. Milovníci záhrad a zvierat ocenia veľkorysý rovinatý pozemok s hospodárskymi budovami. Okolitá príroda obce je zaujímavá pre rekreantov. Jednoducho...každý príde na svoje. NIE JE TO LEN TAKÝ DOM, majiteľ kládol dôraz na detaily interiéru a dal do toho dušu. Má to svoj príbeh. Odporúčame obhliadku Obec Čaradice disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: materská škôlka, základná škola, potraviny, kúpalisko, turistická ubytovňa, pošta, futbalové a detské ihrisko. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Slnečný pozemok + Príjemné prostredie + Detské a futbalové ihrisko v blízkosti + Príjemní susedia + Kúpou je nehnuteľnosť ihneď voľná Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903861556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka(zavináč)sharkreal.sk

Ponúkame Vám na predaj veľký zachovalý 4-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Červený Hrádok, len 9 minút od Zlatých Moraviec. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre rodinné bývanie, víkendový oddych na chalupe alebo investíciu s potenciálom prenájmu. Rodinný dom bol postavený v roku 1970 z pálenej tehly a nachádza sa v udržiavanom, plne obývateľnom stave. Budúcemu majiteľovi zároveň ponúka možnosť rekonštrukcie a úprav podľa vlastných predstáv. Základné údaje: • Úžitková plocha domu: cca 120 m² • Celková výmera pozemku: 2 066 m² • Cena: 115 000 € Dispozícia domu pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, veľkej obývacej izby, kuchyne, troch spální, špajze s výstupom do podkrovia a pivnice, kúpeľne s vaňou a WC. Vďaka dispozícii je možné dom využívať až ako 4-spálňový, čo výrazne rozširuje možnosti jeho využitia aj pre investora na prenájom. Veľkou výhodou je kompletné podpivničenie domu. Suterén s výmerou približne 70 m² tvorí šesť samostatných miestností, ktoré môžu slúžiť ako dielňa, sklad, hobby priestor alebo zázemie pre podnikanie. Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu a plyn. K dispozícii je tiež žumpa, kopaná studňa, bojler na ohrev vody a plynové ústredné kúrenie zabezpečené radiátormi. Na pozemku sa nachádza garáž a letná kuchyňa. Rozľahlý pozemok ponúka množstvo možností na oddych aj realizáciu vlastných predstáv. Nájdete tu ovocné stromy a kríky, priestor na bazén, vírivku, altánok, pestovanie vlastnej úrody alebo rodinné posedenia. Príjemnú atmosféru dotvára blízkosť lesa a nádherný výhľad na okolitú prírodu priamo z pozemku. Obec Červený Hrádok disponuje skvelou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, autobusová zastávka, materská škola aj základná škola. Výborná dostupnosť do Zlatých Moraviec 10 km, Vrábel 9 km, Nitry 25 min. Pár minút na diaľnicu smer Bratislava a Banská Bystrica zabezpečuje komfortné každodenné dochádzanie. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie veľkorysého priestoru, súkromia, pokojného prostredia a praktického využitia. Je vhodná pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie, chalupárov túžiacich po oddychu v prírode aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu. Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, dostatkom súkromia, výbornou dostupnosťou a krásnym prostredím v blízkosti lesa, táto nehnuteľnosť určite stojí za vašu pozornosť. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Ing. Patrícia Slamková, RSc. 0911 691 631

Hľadáte pokoj od mestského ruchu a túžite po pokojnom vidieckom bývaní s výbornou dostupnosťou do mesta? Nevidzany sú obklopené lúkami, lesmi a poľami – ideálne na prechádzky, cykloturistiku, relax alebo vlastné pestovanie i drobnochov. Pozemok v obci Nevidzany len 10 km od okresného mesta Zlaté Moravce je tým pravým miestom pre Vás, či už na výstavbu rekreačnej chaty ale i domu na trvalé bývanie! Pozemok je umiestnený v tichej časti dediny v blízkosti lesa a vinohradu. Výmera pozemku 2023 m2, mierny svah, k pozemku vedie nespevnená príjazdová cesta patriaca obci -IS: voda, elektrika - v obci je kanalizácia - na pozemku stojí starý rodinný dom určený na zbúranie - vďaka rozmerom a umiestneniu pozemku je možné pozemok rozdeliť na 2 časti, čo predstavuje výhodnú investičnú príležitosť ( možnosť ďalšieho predaja časti pozemku). Lokalita: V obci nájdete potraviny, kultúrny dom, detské ihrisko, materskú školu, obecný úrad a ďalšie potrebné služby pre každodenný život. Atrakciou obce je miestna rozhľadňa. Len 10 minút autom od okresného mesta Zlaté Moravce. Vďaka pravidelnému autobusovému spojeniu sa ľahko dostanete za prácou, školou, nákupmi či službami i do okolitých miest sú ako Vráble (8 km) , Nitra (30 km). Cena 49.000 eur Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom ...... Viac informácií a obhliadky kedykoľvek radi zabezpečíme na čísle - KONTAKT : 0905 491 888, 0905 730 462

ByDoS Reality Vám ponúkajú na predaj exkluzívny rodinný dom v Zlatých Moravciach. RODINNÝ DOM: • Lokalita: Vionska ulica, Zlaté Moravce • Kolaudácia: 2020 • Konštrukcia: tehla (Porotherm Profi hr. 30 cm + 20 cm) • Kúrenie: podlahové (zdroj: kotol PROTHERM), • Ohrev vody: zásobníkový ohrievač napojený na ústredné kúrenie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • 1. podlažie: zádverie, chodba, kúpeľňa, štyri izby, 2x kúpeľňa, technická miestnosť, kuchyňa + jedáleň • Dve parkovacie miesta • Pôdorys na vyžiadanie v RK VÝMERA: • Zastavaná plocha domu – 200 m2 • Celková plocha pozemku - 685 m2 TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • Inžinierske siete: vodovodná prípojka, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia, studňa VYBAVENIE RODINNÉHO DOMU: • Kuchyňa: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrický sporák, rúra, mikrovlnná rúra, plynová varná doska, umývačka riadu) • Kúpeľňa: vaňa, umývadlo, sprchový kút, WC • Klimatizácia • Podlahy: kvalitné vinylové podlahy, keramická dlažba • Interiér: sadrové striekané omietky • Okná: zdvojené hliníkové s vonkajšími hliníkovými roletami • Orientácia miestností prevažne na sever a východ • Prestrešená terasa vhodná na celoročné posedenie • Vonkajšie jacuzzi pre súkromný wellness • Detské hojdačky • Upravený pozemok poskytujúci priestor na relax aj rodinné aktivity LOKALITA: • Dom nachádzajúci sa v novej rezidenčnej štvrti na Vionskej ulici v Zlatých Moravciach. Ide o posledný rožný dom na ulici, ktorý poskytuje viac súkromia, pokojné bývanie a výbornú dostupnosť do centra mesta. Tip: Dom je ideálny pre rodinu s deťmi alebo pre klienta, ktorý hľadá moderné, bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Vhodný aj pre náročnejšieho kupujúceho, ktorý ocení novostavbu, súkromie rožného pozemku a kvalitné technické prevedenie. Stačí sa iba nasťahovať. Cena za inzerovanú nehnuteľnosť: 395.000,-€ Mesačné náklady sú vo výške: 270,-€ (záleží od spotreby a počtu osôb) V prípade záujmu o nehnuteľnosť kontaktujte nás telefonicky Po-Pi 9:00-17:00 • Kancelária: Levická 598, Vráble • tel. č.: 0903 345 644 • ivan.simonek@bydos.firm.sk Zaoberáme sa bývaním: • Spolupráca s developermi • Poradenstvo pri kúpe predaji nehnuteľností • Sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľností • Prezentácie nehnuteľností • Oceňovanie nehnuteľností pre dedičské konania, súdne spory, vysporiadanie vlastníctva • Rezervačné zmluvy, Zmluvy o budúcich zmluvách, Kúpne zmluvy pripravené advokátom * fotografie sú vyhotovené profesionálnými fotografmi, môžu skresľovať skutočný stav a farbu materiálov.

ByDoS Reality Vám ponúkajú na predaj gazdovský dom v pôvodnom stave so širokým pozemkom. Vidiecky dom: • Lokalita: Nevidzany, okres Zlaté Moravce • Zastavaná plocha: 210 m2 • Rozloha pozemku: 1379 m2 • Šírka pozemku: 26 - 28 m • Dĺžka pozemku: 47 m • Inžinierske siete pri ohrade: obecná voda, plyn, elektrina • Konštrukcia: tehla/kváder • Stav: pôvodný • Pivnica: podpivničená časť domu Lokalita: • Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Nevidzany. V dostupnej vzdialenosti od okresných miest, akými sú Nitra, Nové Zámky, Levice, Zlaté Moravce. Tip: Vidiecky dom sa nachádza na širokom pozemku a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. Cena za inzerovanú nehnuteľnosť: 62.000,-€ (mesačné náklady záležia od spotreby) V prípade záujmu o nehnuteľnosť kontaktujte nás telefonicky Po-Pi 9:00-17:00 • Kancelária: Levická 598, Vráble • Tel. č.: 0903 345 644 • E-mail: ivan.simonek@bydos.firm.sk Zaoberáme sa bývaním: • Spolupráca s developermi • Poradenstvo pri kúpe predaji nehnuteľností • Sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľností • Prezentácie nehnuteľností • Oceňovanie nehnuteľností pre dedičské konania, súdne spory, vysporiadanie vlastníctva • Rezervačné zmluvy, Zmluvy o budúcich zmluvách, Kúpne zmluvy pripravené advokátom * fotografie sú vyhotovené širokouhlým objektívom, môžu skresľovať skutočný stav a farbu materiálov.

V exkluzívnom zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o Vám ponúkame na predaj vidiecky rodinný dom v obci Nová Ves nad Žitavou. POZEMOK: -celková výmera pozemku: 1060 m2 - na pozemku sa nachádza 2x prekytá terasa, 2x záhradný domček DOM: – dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou ( bola menená voda, elektrika, plastové okná a dvere, nové okvapy, fasáda, obklad) – podlaha- dlažba, parkety – okná: plastové – strecha: škridla, pôvodná, udržiavaná, nové okvapy – stavebný materiál: tehla – podkrovie: pochôdzne - ohrev vody: bojler – kúrenie: plynový kotol napojený na radiatory, krb- napojený na prieduchy – dom je napojený na siete: voda, elektrika, plyn, žumpa cca 40 m3 – na pozemku sa nachádza aj studňa- prečistená, možnosť prepnúť na obecnú vodu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: – dom pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou a WC, chodby, skladu, 2 miestností a chodby, 2 samostatné vstupy – dom je jednopodlažný, nepodpivničený LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v obci Nová Ves nad Žitavou, cca 5 minút od Vrábeľ resp. 14 minút od mesta Zlaté Moravce, možnosť napojenia na diaľnicu cca 10 minút VÝHODY: – dom je možné zrekonštruovať podľa vlastných predstáv – dobrá lokalita, s dobrou dostupnosťou do vedľajšieho mesta Vráble, s kompletnou občianskou vybavenosťou resp. do Zlatých Moraviec. - v obci sa nachádza základná občianska vybavenosť- obecný úrad, potraviny, škola, materská škola, kultúrne stredisko, autobusové zastávky, park, – časť domu sa momentálne prenajíma ako miestny hostinec, v prípade záujmu po dohode -možnosť pokračovania v prenájme – dom je vhodný na celoročné bývanie, ako aj na investíciu CENA: 119.900 EUR ( v prípade záujmu je možné na cene sa dohodnúť) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. Uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. KONTAKT: Meno a priezvisko: Mgr. Miroslava Uhrinová. Telefónne číslo +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

Ponúkame na predaj ihneď obývateľný, čiastočne zrekonštruovaný útulný vidiecky rodinný dom s atmosférou. Kvalitne postavený dom z roku1942 z pálenej plnej tehly a betónovým nosným stropom, umožňuje upraviť povalu na ďalší obytný priestor. Hospodárske priestory vo výmere 87m2 dávajú priestor na obytný priestor, dielňu a ateliér ... Na pozemku je dostatočný priestor na záhradu, zeleň, ovocné stromy ... Bezproblémový priestor na parkovanie a vstup autom na pozemok. Inžinierske siete: - plyn, elektrina, kanalizácia, vodovod, kopaná studňa, možné optické pripojenie Nevernet - oplotenie celého pozemku Dispozícia domu: Vstupná svetlá verenda 21m2, z ktorej sa vojde do chodby z ktorej sa ide do obývacej miestnosti, kuchyne, kúpelky so sprchovým kútom a umývadlom, toaleta s umývadlom a nepriechodnej izby. Z verandy sa vchádza do technickej miestosti a ďalej do nepriechodnej izby, do komory (možné zhotovenie ďalšej izby) a vstup na povalu a do pivnice. Čiastočná rekonštrukcia domu prebehla v roku 2015/16 a boli vykonané tieto práce: - Nové plynové kúrenie – radiátory, thermostat, kotol Junkers a 60l bojler, elektrina - Kuchyňa (kuchynská linka, sklokeramika, chladnička, digestor, drez) - Kúpelka a toaleta - Drevené dlážky a dlažba - Úprava hospodárskych budov, dvora, záhrady Obec Tesárske Mlyňany má širokú občiansku vybavenosť: škôlku, školu, obecný úrad, kostol a farský úrad, zdravotné stredisko - všeobecný lekár, stomatológ, lekáreň, pošta, obchody, obecná knižnica, multifunkčné ihrisko, športové ihrisko, Arborétum Mlyňany .... - možnosť HÚ V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poradenstvo i vybavenie HÚ

Využite jedinečnú zľavu 15% a majte bývanie a podnikanie na jednom mieste alebo si jednoducho vyberte. Vieme zrealizovať predaj domu a haly samostatne. Keď sa z domu stane životný projekt. Túto usadlosť si pôvodní majitelia postavili svojpomocne s dôrazom na poctivé remeslo, rodinu a slobodu tvoriť. V dome sa žilo, v dielni sa podnikalo, na rozľahlom pozemku rástli sny. Výsledok? Súkromný areál ukrytý v zeleni, kde nájdete pokoj, priestor a plne funkčné zázemie pre podnikanie či rodinnú firmu. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=4apFTc88Yta Videoobhliadka: https://youtu.be/uVk1cHUXdac Čo kupujete (všetko spolu): • Pozemky spolu: 8832 m² • 3 samostatné stavby: • Rodinný dom (priestranná dispozícia, viac izieb, veľká denná časť), • samostatná garáž, • autodielňa/ateliér (ideálne na remeslo, servis, sklad či showroom). • Súkromie a komfort: upravený dvor, zeleň, terasa a bazén pre letné dni. • Komfort parkovania: kryté státia + spevnené plochy pre viac áut. • Prístup: vlastná/uzavretá prístupová zóna – pocit areálu, nie len dom. Pre koho je táto nehnuteľnosť: • Pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysé bývanie so súkromím a záhradou. • Pre podnikateľa/remeselníka, ktorý chce mať prevádzku doma (dielňa/ateliér/sklad). • Pre investora, ktorý hľadá unikátny súkromný areál s možnosťou viac účelov (bývanie + biznis + voľnočasové aktivity). Prečo je výnimočná: • Všetko na jednom mieste: bývanie, práca, oddych. • Veľká výmera – spolu 8832 m² (zriedkavé v tejto lokalite). • Autentický príbeh – areál vznikal postupne s citom a má atmosféru, ktorú v katalógovej novostavbe nekúpite. • Funkčná dielňa/ateliér – okamžite využiteľné zázemie pre živnosť. Fakty a čísla (stručne): • Lokalita: Zlaté Moravce – Prílepy (tiché zázemie, blízko mesta). • Areál: 8832 m² (predaj len v celku). • Stavby: rodinný dom, garáž, autodielňa/ateliér. • Technické a IS: elektrina, voda, odkanalizovanie riešené žumpou; ďalšie podklady k dispozícii pri obhliadke. • Využitie dielne: servis/remeslo/ateliér/sklad/showroom (všetko v rámci platných predpisov danej zóny). Cena za celý areál: 650 000 € Rád poskytnem dokumentáciu (LV, pôdorysy, mapy, rozhodnutia) a vysvetlím štruktúru parciel (intravilán/extravilán) priamo na obhliadke. Kontakt a obhliadka: Peter Čoros, RSc. – Liniem reality 0948 571 309 | coros@liniemreality.sk Rezervujte si termín: https://forms.gle/U7JjTTvLbZProqGP6 #Usadlosť #Prílepy #ZlatéMoravce #RodinnýDom #Ateliér #Dielňa #Hala #BývanieAPodnikanie #SúkromnýAreál #VeľkýPozemok #Bazén #Terasa #Súkromie #Investícia #PredajNehnuteľnosti #Nehnuteľnosti #LiniemReality #PeterČoros #3DObhliadka #VideoObhliadka