Domy, Zlaté Moravce - lacné

Realitný maklér- ak máte chuť začať pracovať ako realitný maklér, radi vás v našej realitnej kancelárii privítame a zaškolíme. Viac info mailom alebo telefonicky. Tekovská realitná kancelária Zlaté Moravce, Sládkovičova 55, Ing. Radmila Fogadová.

Predám 3 izbový dom v Hosťovciach - pár km od Zlatých Moraviec. Dom stojí na pozemku s rozlohou 623m2 Dispozícia : predná izba (spálňa s dvoma oknami) , prechodná obývačka, predsieň, kúpeľna s toaletou, vaňou a sprchou, priestrannej kuchyňa s jedálňou a tretia izba s komorou. Za domom sa nachádza zvonku prístupná technická miestnosť a kryté vonkajšie posedenie. Je napojený na kanalizáciu, plyn, elektrinu a voda je čerpaná zo studne. Kúrenie je zabezpečené krbovými kachľami a plynovým kotlom s pomocou panelových radiátorov. Elektrické rozvody sú medené. Dom je zateplený. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza detské ihrisko s preliezkami a multifunkčné ihrisko. Okamžite k dispozícii na nasťahovanie.

HAVAS REALITY ponúka na predaj starým rodinným domov s veľkým 2148 m2 , rovinatým pozemkom v obci Malé Vozokany vzdialenej 9km od okresného mesta Zlaté Moravce a 35km od Krajského mesta Nitra. Dom: Konštrukcia: prízemí dom z kombinovaných materiálov (tehla, betón, drevo) sedlová strecha ( drevo , škridla ) Stav domu: pôvodný Zastavaná plocha domu: 154 m2 Rozmer domu : šírka 7m dĺžka 22m Dispozícia domu: Prízemie: veranda , kuchyňa , 2 obytné izby , letná kuchyňa s komorou , miestnosť slúžiaca ako dielna Podkrovie: nezobytnené Spôsob vykurovania: elektrické akumulačné pece Pozemok: celkovo výmera pozemku: 2148 m2 Rozmery pozemku: šírka 22m , dĺžka 94m Pozemok sklon: rovina Siete: el. prípojka , voda ( na pozemku ), kanalizácia (pri pozemku), plyn (pri pozemku) Prístup: asfaltová cesta celoročne udržiavaná obcou Lokalita: Obec: Malé Vozokany Vybavenosť: občianska vybavenosť (potraviny , materská škôlka , základná škola , iné obchody) Dopravná dostupnosť: bezproblémová po cestách 2 a 3 tej triedy (cca 9 minút na diaľnicu smer BA alebo BB) , verejná autobusová doprava v pravidelných intervaloch Zaujímavosti v okolí a vzdialenosť od mesta: Arborétum Mlyňany 5 km (8 min. autom), Zlaté Moravce 9 km (10 min. autom), Vráble 10 km (10 min. autom), Nitra 35km (25 min. autom) List vlastníctva: Vlastníctvo nehnuteľnosti: súkromné osoby Ťarchy: žiadne Cena: Pri vážnom záujme dohoda na cene možná !!! Krátky popis makléra: Ponúkame na predaj starý rodinný dom s pozemkom a práve pozemok zohráva podstatnú rolu tejto nehnuteľnosti. Pozemok s rozlohou 2148 m², situovaný centre tichej a atraktívnej obci Malé Vozokany, má rozmery 22 m na šírku a 94 m na dĺžku, čo poskytuje dostatok priestoru pre rôzne možnosti využitia. Pozemok má veľký potenciál pre budúceho vlastníka – je ideálny na výstavbu nového rodinného domu s priestrannou záhradou, alebo ho možno rozdeliť na viac stavebných pozemkov. Starý dom nachádzajúci sa na pozemku v prednej časti parcely môže byť renovovaný, čo nebude brániť výstavbe ďalšieho domu na pozemku s aj tak veľkorysou záhradou. Nech už budú plány nového vlastníka akékoľvek, tento pozemok ponúka množstvo možností pre rozvoj a investíciu. Viac informácii: tel. č 0911 657 854 , email: info@havasreality.sk

Hľadáme pre klienta rodinný dom v Zlatých Moravciach, aj klasický štvorec, neprerobený. Kontaktujte nás. Sme tu pre Vás aj v čase COVIDU, ak nestačíte splácať hypotéku na váš súčasný dom, byt, a potrebujete vymeniť svoje bývanie a poradiť čo s úverom, obráťte sa na nás. Náš hypotekárny špecialista sa Vám bude venovať, můžme fungovať aj online. Nájdeme riešenie aj pre vašu situáciu. Ing.Fogadová,Tekovská realitná kancelária , Sládkovičova 55 Zlaté Moravce. mail: tekovska@gmail.com

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v obci Ladice, okr. Zlaté Moravce (13 km), Nitra (20 km). Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 850 m2. Úžitková plocha domu je cca 100 m2. Dispozične (viď. posledné foto prezentácie) pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do kuchyne so zánovnou kuchynskou linkou, plynovým sporákom aj so sporákom na tuhé palivo. Dve predné izby sú orientované smerom do ulice. V priestrannej kúpeľni je sprchový kút aj vaňa, vedľa sa nachádza samostatná toaleta. Cez chodbu, v ktorej je umiestený špajzový regál sa dostaneme do zadnej priestrannej izby s orientáciou do dvora. Táto miestnosť disponuje samostatným vstupom aj vlastnou kuchynskou linkou. Doteraz bola využívaná pre jej veľkosť na rodinné a priateľské posedenia, avšak je ju možné pretvoriť aj na dve samostatné izby. Dom je v interiéri kompletne zrekonštruovaný a ihneď obývateľný. Zvonka je zateplený a s novou fasádou. Za domom je ešte miestnosť na odkladanie záhradného náradia. Pozemok je mierne svahovitý, s vysadenými stromami. V dome je zavedená elektrická energia, voda je z vlastnej studne a je tu taktiež aj plyn. Odpad je riešený žumpou. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou ako je materská škôlka, obchod, pošta, kostol. Nachádza sa v malebnom prostredí tribečského pohoria pod hradom Gýmeš, s možnosťami turistiky alebo cyklistiky v priľahlých lesoch, prípadne hubárčenia. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

REZERVÁCIU PRI KÚPE NEHNUTEĽNOSTI NA HYPOTÉKU ROBÍME BEZ REZERVAČNEJ ZÁLOHY PRE KUPUJÚCEHO Ponúkame na predaj 4iz. rodinný dom v Zlatých Moravciach. Dom stojí na pozemku o výmere 1155m2. Šírka pozemku 19m, dĺžka pozemku 60m. Pozemok je okrajový a ponúka možnosť INVESTIČNEJ PRĹEŽITOSTI. Dom je prízemný postavený cca1940 a prístavba 1965. Konštrukcia domu pálená tehla. Dispozícia domu: -vstupná veranda -3izby -kuchyňa -kúpelka s WC - 1zba so samostatným vchodom V dome sú zavedené všetky IS: mestský vodovod, elektrika 230/400 V, kanalizácia, plyn na pozemku je murovaná garáž, murovaná hospodárska budova, a drevené stavby. cena 138 000 € Kontakt: PaedDr. Beáta Poljovková 0902353256 0903 651 859,bpoljovkova@inpresoft.eu

*** PREDANÉ *** Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v meste Zlaté Moravce, v pokojnej lokalite (ďatelinisko) na ulici Dobšinského, s pozemkom o veľkosti 8 árov, samostatná garáž, záhrada. Rodinný dom je postavený z klasických materiálov: - tehla - vonkajšia fasáda - brizolit - strecha - plochá - lepenka (ipa) - Okná: drevené (pôvodné) - predné vchodové dvere (pôvodné) - zadné vchodové dvere (plastové) - Podlahy: betón+PVC lino - v izbách, na schodoch a v kuchyni, dlažba - chodba, kúpelňa, WC, - Omietky - Rozvody vody, elektriny, plynu, kúrenia sú pôvodné - IS: všetky - elektr. 380V, voda obecná + studňa zapojená do domu, kanalizácia, plyn, - Kúrenie pomocou radiátorov v celom dome (na prízemí menené radiátory) a plynového kotla - TUV - plynový kotol Dispozícia rodinného domu Prvé vyvýšené podlažie: Do domu vstúpime dvomi vchodmi po vonkajších schodoch priamo do chodby, kde je kúpeľňa s WC, kuchyňa so špajzou, 2 x izba (obývačka, spálňa), vstup do pivnice. Na druhom podlaží je chodba so vstupom na balkón, 3x izba, WC. Suterén (Pivnica) Dom podpivničený s priestormi ako kotolňa, vodáreň (vodomer a darling na studňu), a ďalších 5 miestností. Exteriér: Dvor upravený trávnik, kvety, chodníky. Za domom je záhrada, ovocné stromy, vinič, priestor na sadenie zeleniny, okrasné stromky, kríky,..spolu dávajú pekný vzhľad celému dvoru. Pozemok je kompletne oplotený, so vstupnými dvierkami a bránou. VÝHODY: Tichá lokalita, priateľskí susedia Dobrá dostupnosť do ZM aj vďaka R1: BA–120km (1hod:10min), BB-94km (58min) Dom nemá energetický certifikát. Cena 139.000 € Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Pre viac info a osobnú obhliadku domu ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o. FinGo.sk

Práve teraz hľadáte dom, v ktorom si vytvoríte nový domov ? Ideálne priamo v okresnom meste Zlaté Moravce? Chcete si vo Vašom vysnívanom dome urobiť všetko podľa vlastných predstáv a nechcete sa prispôsobovať nejakej staršej rekonštrukcii? Chcete naozaj široký pozemok v dobrej lokalite v blízkosti parku? Exkluzívne predávame 4-izbový rodinný dom v pôvodnom stave v meste Zlaté Moravce, Lúčna ulica. Postavený je v roku 1968 z klasických materiálov, kvadre a pálená tehla, krytina je škridľa. Na dome sú 2 vymenené eurookná, ostatné okná a dvere sú pôvodné drevené, podlahy kombinované, 3x drevené parkety, v chodbe a v kúpeľni keramická dlažba, v kuchyni PVC. Vykurovanie je ústredné plynové aj na pevné palivo. Dom je napojený na všetky dostupné inžinierske siete – plyn, elektrika 220/380 V, obecná voda, kanalizácia. Na pozemku je kopaná studňa a pôvodná žumpa, v záhrade ovocné stromy. Dispozičné riešenie celopodpivničeného domu je nasledovné – na vyvýšenom prízemí je priestranná vstupná chodba, kuchyňa, hala /17m2/ s výstupom na balkón, s oknami na 3 slnečných svetových stranách, 3x neprechodná izba /21,20,12 m2/, kúpeľňa s WC, špajza. Uzatvoreným schodišťom je výstup na povalu s krovom v dobrom stave a vstup do suterénu s 2 garážami a viacerými technickými miestnosťami. Úžitková plocha obytného podlažia je cca 115 m2, suterénu je cca 115 m2. Rozloha slnečného oploteného pozemku pravidelného tvaru je 899 m2, nadštandardná šírka 23,5 m, dĺžka cca 39 m. Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná. Okresné mesto Zlaté Moravce má kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok študijných aj pracovných možností. Energetický certifikát nie je vypracovaný. Bonusom tejto ponuky je pokojná lokalita mimo hlavnej cesty v tesnej blízkosti parku. Ak Vás zaujala naša nová ponuka, volajte na tel. číslo 0905 515 603 alebo píšte na golhova@flem.sk a dohodnite si obhliadku. Všetky naše ponuky nájdete na flem.sk

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj čiastočne rekonštruovaný rod. dom - klasický štvorec na pozemku o výmere 446m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou- plastové okná, plyn. kotol, el. vedenie, kúpelňa. Dom je dispozične riešený ako 3 izbový s príslušenstvom - vpredu - 2 izby, v strede hala spojená s kuchyňou,z haly vstup do kúpelne, vzadu 1 izba. Obhliadka po dohode. V prípade záujmu naša real. kancelária zabezpečí nielen kompletný právny servis, ale aj sprostredkovanie hypotéky. Ing. Radmila Fogadová, 0905980997, tekovska@gmail.com

1 z 12 660 Vytlačiť všetko V novom okne Inzercia jedlove Kostoľany Doručené Hľadať všetky správy so štítkom Doručené Odstrániť štítok Doručené z tejto konverzácie Romana Tóthová <romana.tothova18@gmail.com> 12:17 (pred 0 minútami) komu: mne Na predaj – priestranný rodinný dom v Jedľových Kostoľanoch 3 podlažia | 398 m² zastavaná plocha | 869 m² pozemok Ponúkame vám na predaj veľký, dvojpodlažný rodinný dom s potenciálom, ktorý čaká na dokončenie podľa vašich predstáv. Nachádza sa v tichej obci Jedľové Kostoľany, len 14 km od Zlatých Moraviec. Rekonštrukcia začatá v roku 2023 – nový majiteľ si dom dokončí podľa vlastného vkusu. Zastavaná plocha domu: 130 m² Celková zastavaná plocha: 398 m² Pozemok: 869 m² (rovinatý, oplotený, slnečný) Dispozícia: Suterén: 2 samostatné miestnosti + 2 prechodné (jedna technická), samostatné WC 1. nadzemné podlažie (1 NP): vstupná hala, obývačka s kuchyňou, izba, veľká kúpeľňa, samostatné WC 2. NP – podkrovie: predpríprava na 3 izby + samostatné WC Stav a vybavenie: Plastové okná a vchodové dvere (biela/hnedá farba) Suterén kompletne zrekonštruovaný (stierky, maľovka, dlažba) 1. NP pripravené na omietky a dlažby Kúrenie plynové – podlahové teplovodné Predpríprava na krb v obývačke Podkrovie: drevená konštrukcia priečok Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, odpad do žumpy Prístup: priamo z asfaltovej cesty Pozemok za domom ponúka ideálny priestor na relax, záhradu či hobby. Miesto má výbornú orientáciu a veľmi pokojnú atmosféru. V obci sa nachádza materská škola a potraviny. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Romana Tóthová – realitná maklérka 0907 233 414 romana.tothova18@gmail.com

Realitná kancelária SA REALITY ponúka na predaj pekný, svetlý a priestranný rodinný dom, ktorého zastavaná plocha cca. 140 m2. Stavebný materiál je tehla a kameň. V dome sa nachádzajú 4 obytné miestnosti, v dome sú tri pivnice s oknami. Dom bol postavený v roku 1968. Dom sa nachádza v obci Tekovské Nemce. Z tejto obce je cca. 2 km k výjazdu na diaľnicu R1. Pozemok na ktorom stojí dom má rozlohu skoro 17 árov a jeho šírka je 25 m. Pozemok je slnečný, rovinatý a pekne upravený. Skladá sa z okrasnej časti a hospodárskej časti. Na pozemku sa okrem domu nachádza aj garáž, hospodárska budova a altánok. Na pozemku sa nachádza aj 40 m studňa, ktorá sa, ale momentálne nevyužíva. Dom je podpivníčený. Dom sa predáva zariadený. V dome sú zavedené siete - obecná voda, elektrina ( aj 380 V ), plyn a odpad je odvádzaný do žumpy. V dome je plynové kúrenie - radiátory, alebo krbové kúrenie. Na stenách sú omietky. Podlahy sú drevené parkety a dlažba. Okná sú plastové. Občianska a technická vybavenosť: obchod potravinového a nepotravinového tovaru, pohostinstvo, pošta, základná a materská škola, verejný vodovod, rozvodná sieť plynu. Vzdialenosť obce do Nitry je 25 min, do Bratislavy cca. hodinka, do Zlatých Moraviec 10 minút. Dom sa nachádza v dobrej lokalite obce. Cena za nehnuteľnosť sa dá dohodnúť na obhliadke. Nech sa páči, kontaktujte nás ohľadom obhliadky. Prevedieme vás celým obchodom až do odovzdania domu novému majiteľovi a prehlásenia všetkých sietí u dodávateľov energií. Ak potrebujete pomôcť s financovaním našej nehnuteľnosti poradíme vám aj v tejto otázke a pomôžeme nájsť najlepšie riešenie pomocou finančných maklérov. Finančné poradenstvo je bezplatné. V cene domu je zahrnutý úplný právny servis, vyhotovenie budúcej kúpnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra, poplatky za vklad kúpnych zmlúv. Overovanie podpisov na matrike, alebo u notára.

*** IBA U NÁS *** Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v meste Zlaté Moravce, v pokojnej lokalite na Tribečskej ulici, na pozemku o veľkosti 396m2, 3x balkón a garáž v suteréne. Rodinný dom (dvoj-dom) je postavený z klasických materiálov: - tehla - vonkajšia fasáda - brizolit - strecha - plochá - obnovená pred 12. rokmi - Okná: plastové 2-sklo + vchodové dvere komplet obnovené pred 12 rokmi - Podlahy: plávajúca podlaha - chodba, schodište, kuchyňa, parkety - v 4 izbách, dlažba - kúpeľňa, WC, balkóny - Omietky (zachovalé) - Rozvody vody, elektriny (medené káble), plynu, kúrenia sú pôvodné v dobrom stave - IS: všetky - elektr. 380V, voda obecná, kanalizácia, plyn, vlastná studňa - Kúrenie pomocou radiátorov v celom dome a plynového závesného kotla - menený pred 8. rokmi - TUV - plynový kotol - mesačné náklady: plyn - 120eur/mes, elektr. - 23eur/mes, voda - 8eur/mes Dispozícia rodinného domu Prvé vyvýšené podlažie: Do domu vstúpime po vonkajších schodoch priamo do chodby. Po pravej strane je komora, WC, vstup do suterénu a na konci chodby je obývačka. Po ľavej strane chodby je kuchyňa s jedálňou, ktorá je prepojená s obývačkou. (resp. môžu to byť 2 izby alebo veľká obývačka s balkónom). Na druhom podlaží je priestranná chodba (nad obývačkou), 3x izba s balkónom, kúpeľňa s WC. Suterén (Pivnica) Dom je z 1/2 podpivničený s garážou a pivničnými priestormi, ako práčovňa a 2 miestnosti. Exteriér: Dvor má upravený trávnik, kvety, chodníky celým dvorom až do konca záhrady. Za domom je menšia záhrada, na ovocie, zeleninu, okrasné stromky, kríky,..spolu dávajú pekný vzhľad celému dvoru. Pozemok je kompletne oplotený, so vstupnými dvierkami a bránou pre auto VÝHODY: Tichá lokalita, priateľskí susedia Dobrá dostupnosť do ZM aj vďaka R1: BA–120km (1hod:10min), BB-94km (58min) Zariadenie/vybavenie: Nábytok DOHODOU, Dom nemá energetický certifikát. Cena 175.000 € Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Pre viac info a osobnú obhliadku domu ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o. FinGo.sk

Kompletný inzerát nájdete na našej stránke: https://www.29corners.sk/ V exkluzívnom zastúpení developera vám ponúkame na predaj moderný rodinný dom v novovybudovanej radovej zástavbe na konci obce Čierne Kľačany, k.ú. Veľké Vozokany "IBV Nová štvrť Veľké Vozokany". Projekt zahŕňa celkovo 20 rodinných domov 2 typov - A a B, ktoré sa nachádzajú na pozemkoch s rozlohou od 201,38 m2 do 310,5 m2. Ide o pokojné a praktické bývanie, ktoré spája súkromie rodinného domu s výhodami novej štvrte. Financovanie je možné aj formou hypotéky – radi vám poradíme. DISPOZÍCIA Ponúkaný dom A7 má dve podlažia a premyslené rozdelenie priestorov. Na prízemí sa nachádza denná časť s otvorenou obývačkou a kuchyňou, kúpeľňa s WC a priamy výstup na terasu, ideálnu na oddych. Na poschodí nájdete spálňu, dve ďalšie izby, kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC a praktický balkón. Všetky miestnosti sú nepriechodné, čo ocení najmä rodina s deťmi. Parkovacie miesta sú priamo pred domom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom je postavený z moderných materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť a komfort. Má plochú strechu, kvalitné okná s trojsklom a elektrické podlahové kúrenie. Nechýba predpríprava na žalúzie, kamerový systém či videovrátnik. Dom je napojený na všetky potrebné siete a je pripravený na optický internet. Predáva sa ako holodom – kuchyňu si môžete prispôsobiť podľa seba a v prípade záujmu vieme zabezpečiť aj interiérový návrh. LOKALITA Projekt sa nachádza len pár minút od centra Zlatých Moraviec, s výbornou dostupnosťou do Nitry aj na diaľnicu. Veľké Vozokany ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, tiché prostredie a blízkosť prírody – len kúsok od domu začína les, ideálny na prechádzky alebo bicyklovanie. Je to miesto, kde sa dobre býva a ľahko žije – ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, bezpečie a zároveň blízkosť mesta. _______________________________________ Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke https://www.29corners.sk/ alebo https://novastvrt.sk/ ).

ZACHOVALÝ - UDRŽIAVANÝ RODINNÝ DOM SO SAMOSTANOU STAVBOU GARÁŽE Ponúkame na predaj rodinný dom vo výbornej lokalite mesta Zlaté Moravce - vhodnej aj na podnikateľské účely - Továrenská ul. Jedna sa o prízemný dom so sedlovou strechou, kolaudovaný v roku 1970, stavebný materiál - pálená tehla. Dom je suchý, udržiavaný, v roku 2013 boli vymenené pôvodné drevené okná za plastové. Dom je čiastočne podpivničený - nachádza sa tam technická miestnosť s kotlom a 4 skladové miestnosti. Strecha a krov sú vo výbornom stave - možnosť využitia ako ďalší obytný priestor. DISPOZÍCIA DOMU: 1. PP - suterén technická miestnosť s kotlom, skladové priestory 1. NP - prízemie vstupná hala, chodba, 3 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, samostatné WC IS - dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie: ústredné - plynový kotol Voda: rozvody vody z verejného vodovodu + kopaná studňa Elektrina: 230V/400V Odpad: verejná kanalizácia Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 628 m2, na pozemku sa nachádza garáž - zastavaná plocha garáže 30 m2. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, prípadne je možnosť využiť ju vďaka svojej polohe a veľkosti aj na podnikanie. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

Ponúkame Vám na predaj 5 izbový rodinný dom v obľubenej časti Ďatelinisko - Zlaté Moravce. Poschodový rodinný dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 818 m2, zastavaná plocha domu je 108 m2, celková 294 m2, postavený bol v roku 1971. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene odkiaľ sa dá ísť do pivničných priestorov alebo na poschodie. Na 1. NP (98m2) sa nachádza vstupná hala, obývačka, spálňa, izba, kuchyňa, špajza, WC. Na 2. NP (60 m2) sa nachádzajú 2 izby, kúpeľňa s vaňou a WC, terasa (38 m2). Pivničné priestory sú rozdelené na niekoľko miestností - práčovňa, technická miestnosť, skladové miestnosti a garáž. Celý dom je podpivničený. V izbách sa nachádzajú drevené parkety, ktoré sú prekryté kobercami, schodisko je kamenné. Väčšina okien je plastových, múry sú hrubé 50 cm (nielen obvodové, ale aj vnútorné priečky). Dom je napojený na elektriku, plyn, mestskú vodu a kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Na pozemku sa nachádza studňa a murovaný záhradný domček. 3D obhliadku nájdete na: https://momento360.com/e/uc/a3dbdfba1e824b87a3078643eaddfe61?utm_campaign=embed&utm_source=other&reset-heading=true&size=medium&display-plan=true Ponúkame Vám možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

DOHODA NA CENE JE MOŽNÁ. Ponúkame na predaj slnečný, rodinný dom v meste Zlaté Moravce. Rodinný dom je veľmi kvalitne postavený , zachovalý, dobre udržiavaný.Dom má veľmi dobré dispozičné riešenie, izby nie sú priechodné. Nachádza na krásnom širokom pozemku. Dispozíciu domu tvoria tri priestranné izby ( 2x29,55m2 , 20,7m2) , veľká chodba (18m2), kuchyňa ( 22,31m2), vstupná chodba do domu(13,87m2), kúpeľňa , špajza, schodisko do pivnice, dve pivničné miestnosti (31,68m2), garáž ( 24m2). Úžitková plocha domu je 167m2, pozemok má rozlohu 923m2. Dom bol kolaudovaný v roku 1967, je vo veľmi dobrom technickom stave, udržiavaný, vykurovaný. Je postavený z pálenej tehly hr.40-50cm, strecha je ihlanová, pokrytá pálenou škridlou, dažďová voda je odvedená pozinkovanými žľabmi, krov má kvalitne zachované, drevené trámy aj latkovanie, v dome sú tri komíny, je omietnutý brizolitom, stropy v dome sú betónové . Na podlahách sú zachovalé drevené bukové parkety v troch izbách. V ostatných priestoroch je na podlahách dlažba - terazzo. Kúrenie je riešené pomocou plynového kotla rozvedené cez ústredný rozvod liatinovými radiátormi. Steny sú omietnuté. V dome sú dvojité drevené okná. Do domu sú dovedené všetky inžinierske siete, plyn, obecný vodovod, kanalizácia, elektrina ( aj trojfázový prúd), na pozemku je studňa, optický internet je pri dome. K studni v minulosti slúžil čerpací systém - darling, ktorý je stále v pivnici. V kúpeľni sa nachádza smaltovaná vaňa, toaleta , ohrev vody je riešený elektrickým ohrevom.V kuchyni je kuchynská linka s plynovým sporákom. V pivničnej časti sú dve miestnosti, v jednej je plynový kotol so skladom, v druhej sa nachádza darling . Pivnica je osadená do terénu do hľbky 2m, murivo je z betónu, stropy s rovným podhľadom, betónové. Celý pozemok je ohraničený plotom. Na pozemku sú nasadené úžitkové stromy, jablone, hrušky, slivky, ríbezle, egreše, vinič, ale aj okrasné dreviny. Lokalita je vyhľadávaná pre pokojné bývanie, bez frekventovanosti premávky, ale veľmi rýchlo dostupné do centra mesta. Mesto Zlaté Moravce patrí k menším okresným mestám, má zabezpečenú kompletnú zdravotnú starostlivosť, nemocnicu, polikliniku, vlakovú stanicu, školy, škôlky, stredné školy, obchody, poštu, kúpalisko. Dom je v osobnom vlastníctve, nie je zaťažený žiadnymi ťarchami. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť nás kontaktujte, radi vám ho predstavíme a prevedieme celým obchodom až do odovzdania domu novému majiteľovi a prehlásenia všetkých sietí u dodávateľov energií. Ak potrebujete pomôcť s financovaním kúpy nehnuteľnosti poradíme vám aj v tejto otázke a pomôžeme nájsť najlepšie riešenie, pomocou našich finančných maklérov. V cene domu je úplný právny servis, vyhotovenie budúcej kúpnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra, poplatky za vklad kúpnych zmlúv, bezplatne vyriešenie financovania v hypotekárnej banke. DOPORUČUJEM TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ !!!!! Cena 184 000 €

RODINNÝ DOM V ZLATÝCH MORAVCIACH - NEĎALEKO CENTRA MESTA Ponúkame na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, s pekným, udržiavaným pozemkom. Dom bol postavený cca v roku 1947, stavebný materiál pálená aj nepálená tehla. Jedná sa prízemný, vidiecky dom obdĺžnikového pôdorysu, okamžite obývateľný. Rekonštrukcia interiéru a exteriéru prebehla v nasledovnom rozsahu: - plastové okná - izolačné 2sklo - 2x vchodové dvere z masívu - nová elektroinštalácia v kuchyni a kúpeľni - nové stierky a podlahy (keramické, laminátové) - nová kuchynská linka - nová kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a umývadlom - vonkajšie úpravy - chodníky so zámkovej dlažby, nová fasádna omietka - komplet oplotenie pozemku, pred pozemkom je štrkové lôžko určené na parkovanie auta DISPOZÍCIA DOMU: kuchyňa, komora, 3 obytné miestnosti, kúpeľňa s WC Dom je čiastočne podpivničený, Kúrenie: ústredné - plynový kotol + lokálne možno kúriť aj kachľami osadenými v obývačke Elektrina: 230V Voda: rozvody vody z verejného vodovodu + funkčná kopaná studňa Odpad: verejná kanalizácia Priľahlý pozemok má výmeru 514m2, je rovinatý, zatrávnený, kompletne oplotený, dlhodobo pravidelne udržiavaný. Je vysadenými ovocnými stromami a okrasnými drevinami. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček s 2 miestnosťami využiteľnými na dielňu a odkladanie náradia. Súčasťou domčeka je priestranný altánok. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom s garážou v Zlatých Moravciach, ulica Slov. armády. Leží na rovinatom pozemku s rozlohou 895 m2. Dvojpodlažný dom bol daný do užívania v roku 1972, je v pôvodnom stave s malými úpravami - 2 ročný plynový kondezačný kotol po tohroročnej revízíi, vyvložkovaný komín, eurookná so žalúziami, plastové bezpečnostné vchodové dvere, cca 15 ročná sedlová strecha (škridľa), 1 kúpeľňa zrenovovaná, plávajúca podlaha v chodbe na prízemí. Okná kuchyne, obývacej izby a dvoch izieb na poschodí sú orientované na južnú stranu, izba na poschodí je otočená na sever. V kuchyni je funkčná piecka a v obývacej izbe krb. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, mestská voda, kanalizácia, plyn a na pozemku sa nachádza studňa. DISPOZÍCIA: menšia vstupná chodba, chodba s prechodom do kuchyne, obývacej izby, menšej pivnice, kúpeľne, toalety a do skladových priestorov. Na poschodí sú 3 izby - 2 s výstupom na priestranný balkón, kúpeľňa a špajza. Z poschodia vedú schody do podkrovia, ktoré má betónový základ a je možné zobytniť ho. Vedľa domu je prístavba - kde sa nachádza garáž a ďalšie skladové priestory. Nehnuteľnosť je ihneď obývateľná a po prípadnej rekonštrukcii poskytne plnohodnotné moderné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Na rovinatom slnečnom pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, úžitková záhrada, trávnik. Pozemok je oplotený a je tu dostatok miesta pre parkovanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite, tichá ulica so zástavbou rodinných domov. Do centra mesta cca 15 minút chôdze. Dom je kúpou voľný. Srdečne pozývam na obhliadku, ktorá je po dohode možná aj počas víkendu. Kľúče v RK. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 436 749 alebo na kristinajedina@haloreality.sk. ID ponuky: ZM-69776. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

TUreality Vám ponúka priestranný starší rodinný dom v Zlatých Moravciach. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 684 m2. Popis nehnuteľnosti: 4 izbový rodinný dom v pôvodnom stave, čiastočne podpivničený, vlastná studňa, mestský vodovod, verejná kanalizácia, žumpa, pivnica, špajza, záhrada úžitková + okrasná, parkovanie vo dvore + murovaná garáž, elektrina 230/380V. V meste je kompletná občianska vybavenosť a neďaleké pripojenie na rýchlostnú cestu R1- 10 km. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo kovacova@tureality.sk

*** IBA U NÁS *** Na predaj – rodinný dom - "Novostavba" - v meste Zlaté Moravce, ul. Železničiarska, na pozemku o veľkosti 6 árov, ... Rodinný dom je postavený v roku 2011 a má 2 podlažia, s podlahovou plochou 150m2. Stavebný materiál: Tvárnice + zateplenie polystyrénom, strecha-BRAMAC Dispozícia: 1. NP - vstupná chodba, obývačka s kuchyňou + terasa do záhrady, spálňa, WC so sprchou, 2. NP - 3x izba, kúpelňa Podlahy: dlažba, plávajúca podlaha Všetky IS: - kúrenie ústredné plynové pomocou radiátorov + v obývačke je krb - čiastočné podlahové kúrenie - kuchyňa, chodba, kúpeľňa na 1.poschodí - optický internet Pochôdzny krov - odkladací priestor Pevne zabudované zariadenie (ako napr. kuch. linka) zostáva v dome, ostatné dohodou... Cena 220 000 € Dom má energetický certifikát - B Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o FinGo.sk

Keď otvoríte dvere, privíta vás moderný dizajn a útulný pocit domova. Keď vyjdete na terasu, očarí vás pokojné prostredie a blízkosť prírody. Neznie to rozprávkovo? Developerský projekt Domy Prílepy je ideálnou voľbou pre mladé rodiny a aktívne páry, ktoré hľadajú moderné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta. Domov, ktorý cíti vaše potreby Tento moderný dvojdom bol navrhnutý s myšlienkou na rodinný život. Praktické dispozičné riešenie, útulný interiér a precízne dokončený exteriér. Len na to pomyslite — ráno si na terase vychutnáte kávičku, zatiaľ čo sa vaše deti hrajú na záhrade obklopenej zeleňou. Večer zas otvoríte gril a pripravíte posedenie pre priateľov a rodinu. Toto miesto má pre vás veľa možností. Technické informácie - kolaudácia Q2 2025 - štandard 1: holodom (bez omietky, podláh, obkladov, sanity) - štandard 2: na kľúč (všetky povrchy + zariadenie podľa vizualizácií alebo na mieru pre vás) - možnosť prispôsobiť návrh interiéru (predstavám aj peňaženke) - úžitková plocha domu 128 m² - rozloha pozemkov 258 m² - v ponuke Dom A, Dom B (identické parametre a vybavenie) - postavené z tehál Porotherm - stredová akustická stena, ktorá zabezpečí ničím nerušené súkromie v oboch domoch - zateplenie obvodových múrov 200 mm (minerálna vlna a polystyrén) - betónový strop - plochá strecha so spádom 2° - exteriérový plášť strechy bude tvoriť hydroizolačná fólia FATRAFOL - plastové okná Salamander - tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním - IS: elektrika, obecná voda, žumpa - predpríprava na klimatizáciu - bezpečnostné systémy a exteriérové žalúzie, ktoré zaručia pocit bezpečia a pohody - oplotenie zo všetkých strán a chodníky - závlahový systém s trávnikom Priestor a súkromie pre všetko, čím žijete Nehnuteľnosť je ako stvorená pre rodiny, ktoré hľadajú rovnováhu medzi pohodlím a útulnosťou. Na poschodí sa nachádza oddychová zóna — kútik, kde si sadnete napríklad do pohodlného kresla a vydáte sa príbehom vašej obľúbenej knihy. Dominantami na druhom poschodí sú hlavná spálňa a dve (detské) izby. Tie sú stvorené na hry a otvoria dvere detskej fantázii. Na hornom poschodí nechýba ani priestranná kúpeľňa, ktorá poskytne komfort pre celú rodinu. Prízemie je venované spoločným chvíľam. Obývacia izba je otvoreným priestorom, ktorý je ideálny na rodinné oslavy. Alebo len tak na relax spoločne s rodinou. Vedľa obývačky je krásne presvetlená kuchyňa, kde vás budú pri robení raňajok vítať slnečné lúče. Neodmysliteľnou súčasťou sú terasy, ktoré vás pozývajú vychutnať si výhľady na okolitú prírodu a zažiť únik od ruchu sveta na vlastnej koži. Lokalita, ktorá ponúka pokoj, zeleň a praktickosť Prílepy, mestská časť Zlatých Moraviec, je pre tých, ktorí hľadajú únik z ruchu centra mesta. Nechcete sa však vzdať dostupnosti a občianskej vybavenosti? Nemusíte. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete. Nachádzate sa len 2 km od centra Zlatých Moraviec a s rýchlym napojením na diaľnicu R1, kde oceníte skvelú dostupnosť všetkých služieb. Priamo v obci nájdete poštu, tradičný dedinský obchodík aj obchod s rozličným tovarom. V meste sú taktiež situované základné a materské školy. Prírodu tu máte na dosah ruky. Pre každého sa niečo nájde. Turistika v pohorí Inovec. Romantický prechádzka na hrade Hrušov. Výlet s deťmi do historického parku v Topoľčiankach. Vydajte sa spoločne s vašou rodinou naprieč novým dobrodružstvám v tejto malebnej lokalite. Tu sa rodinné aktivity nestratia ani bez mapy. Moderné rodinné hniezdo na druhú Tento projekt je viac než „len domy. Predstavuje priestor, kde sa rodiny stretávajú, deti nadväzujú priateľstvá a susedia si vzájomne pomáhajú. Komunitný duch tohto miesta vás privíta s otvorenou náručou. Stane sa tak nielen domovom, ale aj miestom, kde sa vytvárajú vzťahy. Dvojdomy, kde životný priestor stavia na pohodlí Kvalitné a pritom cenovo dostupné bývanie je čoskoro realitou. Prvý z dvojdomov bude dokončený už v máji 2025. Stane sa dokonalým miestom pre mladé rodiny a páry, ktoré hľadajú komfortné bývanie s modernou architektúrou s blízkosťou prírody a zároveň s dostupnými službami a dobrou dostupnosťou do väčších miest. Ak si si ceníte kvalitu, súkromie a rodinnú atmosféru v modernom prevedení, táto limitovaná ponuka dvojdomov je pre vás ideálna. Dohodnite si osobné stretnutie, na ktorom vám ukážeme, ako môže vyzerať váš nový domov v Prílepoch. Rezervujte si termín obhliadky ešte dnes. copyright - PORUBSKY realitná kancelária

Exkluzívne na predaj skolaudovaná novostavba 4-izbového rodinného domu v Zlatých Moravciach! Nehnuteľnosť má úžitkovú plochu 100 m2 a disponuje 3 spálňami, kuchyňou s obývačkou, šatníkom, kúpeľňou a oddelením WC. Z obývačky a kuchyne je východ na prestrešenú terasu o veľkosti 20 m2. K dispozícii je aj 14 m2 pochôdznej povaly, ktorá sa dá využiť ako úložný priestor. V kúpeľni je vytvorený priestor pre bojler, práčku a sušičku, ktorý je možné elegantne skryť za posuvné dvere. Vykurovanie je riešené kombináciou elektrických podlahových rohoží v dennej časti a v spálňach sú nainštalované elektrické olejové radiátory. V dome je spravená predpríprava na 2 klimatizačné jednotky. Súčasťou domu je aj komín a lokálne rekuperačné jednotky v každej obytnej miestnosti. Dom sa predáva vo výbave ako je na fotkách. Na vizualizáciách je možné vidieť ako sa dá dom krásne dozariaďovať. K nasťahovaniu je potrebné už iba dokúpiť osvetlenie, kuchynskú linku a sanitu. V prípade záujmu vieme novému majiteľovi zabezpečiť služby nášho stolára a vodára. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o veľkosti 772 m2. Mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a je vzdialené od krajského mesta Nitra iba 15 minút cesty autom. Naša spoločnosť RAJ BÝVANIA s.r.o. sa už vyše 15 rokov zaoberá výstavbou montovaných drevodomov po celom Slovensku. Našim klientom poskytujeme bezplatné poradenstvo, záruku a kvalitný servis. V prípade potreby vieme budúcemu majiteľovi poskytnúť aj finančné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru a taktiež služby našej realitnej kancelárie pre potreby predaja aktuálne obývanej nehnuteľnosti. Pre viac informácii a dohodnutie stretnutia či obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0948 948 088!

PONÚKAME Vám na predaj ÚTULNÝ RODINNÝ DOM - S PRIESTRANNOU ZÁHRADOU - v meste Zlaté Moravce, iba 10 min pešia dostupnosť do centra, na pozemku celkovo 15 árov + záhradný domček RODINNÝ DOM je postavený v roku 1969, má 1 podlažie, so zastavanou plochou cca 132m2 (11x12m) a záhradný domček so zastavanou plochou cca 21m2 (3x7m) DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: 3x izba, (2 spálne, slnečná obývačka), kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa, WC, 2x chodba, technická miestnosť, veľká komora s možnosťou vstupu do podkrovia a do pivnice, spolu sú až 3 suché pivničné priestory s dvomi vchodmi z interiéru domu Stavebný materiál je pálená tehla + zateplenie Podlahy - dlažba, parkety v izbách, betón+PVC lino, DOM JE ČIASTOČNE PO REKONŠTRUKCII: v r. 2018 - obnova strechy - výmena latovania a strešnej krytiny v r. 2022 - výmena plastových okien 3-sklo (dvojfarebné prevedenie čerešňa zvonku, biela vnútri) v r. 2022/2023 - dvojkrídlové presklené vstupné dvere 3-sklo + dvojfarebné prevedenie - kompletná rekonštrukcia exteriéru v rozsahu sanácia pivníc a základov, zámková dlažba, parkovisko, prístrešok, chodníky, terasa, zateplenie domu a záhradných domčekov, oplotenie,... v r. 2024 - čiastočná rekonštrukcia interiéru v rozsahu úpravy priečky, stierok na chodbe a WC Všetky IS: - všetky prípojky inžinierskych sietí aj optický kábel - kúrenie ústredné plynové pomocou liatinových radiátorov - TUV - plynový kotol - vlastná studňa s elektrickým čerpadlom ( ešte 3 roky záruka) - príprava na krb + Bonus - nová klimatizačná jednotka - ktorú si nový majiteľ nainštaluje ako a kam uzná za vhodné VÝHODY: - do dvora vstúpite cez automatickú bránu alebo vstupnou bránkou pod dohľadom kamerového systému a domového vrátnika (ovládané cez Wi-Fi), - dvor so zámkovou dlažbou a drevený prístrešok poskytuje 2 kryté parkovacie miesta, tretie miesto je na dlažbe pred bránou a 3 osvetlenia na pohybový senzor, - upravená predzáhradka, okrasná zatrávnená záhrada s ovocnými stromami s pravidelnou starostlivosťou s rozlohou vyše 10 árov, - celý pozemok je po kompletnej rekonštrukcii, nechýbajú ani záhradné domčeky po kompletnej rekonštrukcii s plným vybavením k práci v záhrade, - vedľa domu je vyvýšená priestranná terasa s elektrickou prípojkou, - možnosť zobytniť podkrovie -k dispozícii je aj štúdia zhotovená architektom na ďalšiu rekonštrukciu domu Okresné mesto Zlaté Moravce ponúka množstvo obchodov, ako Lidl, Tesco, OD Tekov, školy, škôlky, detské ihriská, zastávka autobusu, lekárne, pošta, parky, reštaurácie, nemocnica, banky,... Z mesta je rýchly prístup k diaľnici na R1 do Nitry, BA, BB, ZV…. Cena 233 000 € Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o FinGo.sk

F004-12-ANVA Ponúkame na predaj 3izbový dom s veľkorysím sadom v lukratívnej štvrti Zlaté Moravce Nehnuteľnosť stojí v tichej časti mesta, napriek tomu disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a tiež infraštruktúrou. Pozemok má rozhohu 1541m2, z toho zastavaná plocha 136m2. Vstup do domu s predzáhradkou je cez elektronickú bránu s videovrátnikom. Dve kryté parkovacie miesta na pozemku, 1 miesto na parkovanie pred domom. Dom pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, komory – skladového priestoru s prístupom do podkrovia, technickej miestnosti a dvoch chodieb s dvojkrídlovými dverami s vitrážou. Nehnuteľnosť prešla niekoľkými rekonštrukciami, r.2018 strecha, r. 2022 výmena okien, dlažby, rekonštrukcia pivníc, terasa, r. 2023 zateplenie, r.2024 čiastočne interiér. K dispozícii sú všetky siete, taktiež optické pripojenie. Na pozemku je tiež studňa, pripravená terasa s novými elektrickými rozvodmi. Tiež je na dome k dispozícii nová klimatizačná jednotka, príprava na krb a možnosť využitia – prestavby podkrovia. Majiteľ disponuje aj architektonickou štúdiou na prípadnú prerábku interiéru – niekoľko možností V cene je kompletný právny a katastrálny servis v rámci predaja V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Ing. Andrea Valentíková Finanzpartner reality mobil: 0905/902179

ZNÍŽENÁ CENA Z 260000 EUR NA 249000 EUR Ponúkame na predaj rodinný dom v Zlatých Moravciach, s nadstaveným druhým podlažím kolaudovaným v roku 2011. Dom je situovaný blízko centra mesta - tichá lokalita, v bezprostrednej blízkosti park, autobusová stanica, Billa, Tesco, Lidl - všetko v dosahu 3-5 min. od domu. Dom bol od základov rekonštruovaný v roku 2008, v nasledovnom rozsahu: pôvodné murivo nosných stien bolo očistené až na tehlu + ako novostavba nadstavené celé poschodie. Nové prípojky a vnútorné rozvody všetkých IS - plynové, vodovodné, kanalizačné rozvody, nová elektroinštalácia, taktiež sanácia základov. Materiál - pálená tehla, zateplenie polystyrén 8-18 cm, kolaudácia prebehla v roku 2011. Jedna sa o dvojpodlažný dom so sedlovou strechou, pozostávajúci: - prízemie (bezbariérové): vstup, zádverie (3,65m2), hala (7,95m2), obývacia izba (22,80m2), izba (40,80m2) - (vhodné na podnikanie), kuchyňa s jedálňou (16,45m2), špajza (12,50m2), práčovňa (3,95m2), chodba (4,15m2), WC (2,95m2), - poschodie: schodište, hala (17,08m2), spálňa so šatníkom (28,52m2), kúpeľňa a WC (8,65m2), detská izba (23,80m2), detská izba (24,00m2), hosťovská izba (16,70m2) s vlastnou kúpeľňou (4,15m2) IS: Kúrenie: ústredné - plynový kotol THERMONA s ohrevom vody, prízemie - podlahové, poschodie - radiátory, v kúpeľniach podlahové vykurovanie + rebrinový radiátor, vybudovaný 2x nový komín, Voda: rozvody vody z verejného vodovodu Elektrina: 230V/400V Odpad: verejná kanalizácia Dom stojí na pozemku o výmere 674 m2, na pozemku sa nachádza garáž - zastavaná plocha garáže 37 m2, úžitková záhrada, množstvo ovocných stromov. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, prípadne je možnosť využiť ju vďaka svojej polohe a veľkosti aj na podnikanie. Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

PREDAJ NOVOSTAVBY V LUKRATÍVNEJ LOKALITE ZLATÝCH MORAVIEC BENEFITY: - novovytvorená štvrť s nádherným výhľadom - dokončené prístupové cesty, dopravné značenie, chodníky, verejné led osvetlenie - všetky inžinierske siete (verejný vodovod, elektrina, plyn, verejná kanalizácia) - ideálna veľkosť pozemku - 719m2 - rovinatý RODINNÝ DOM TYPU BUNGALOV - pôdorys domu tvaru "L" - zastavaná plocha s terasou 160,60m2, terasa 26m2, úžitková plocha 110,10m2 - dispozícia: zádverie, chodba, 2x detská izba, spálňa, obývacia izba s kuchyňou s výstupom na terasu, jedáleň, komora, WC, technická miestnosť, šatník MATERIÁLY pálená tehla 30hr., zateplenie 200mm, strecha šikmá s väzníkovým krovom a keramickou krytinou, okná plastové - izolačné 3sklo MOŽNOSŤ REZERVÁCIE RODINNÉHO DOMU UŽ TERAZ !!! V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.

Realitná kancelária SHARK REAL vám ponúka: Na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta Zlaté Moravce. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, dostatok priestoru a príjemné prostredie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Zlaté Moravce - Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom - Stav: Čiastočná rekonštrukcia - Pivnica: Áno, podpivničený - Parkovanie: Možnosť parkovania na dvore - Záhrada: Veľká, vhodná na oddych aj pestovanie DISPOZÍCIA DOMU: - vstupná chodba - priestranná kuchyňa - obývacia izba - spálňa - ďalšie 2 samostatné izby - kúpeľňa - samostatné WC Dom ponúka funkčné dispozičné riešenie s dostatkom úložného priestoru. VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE: - inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia - kúrenie: plynový kotol - internet: dostupný EXTERIÉR: Na pozemku sa nachádza udržiavaná záhrada s dostatkom priestoru na relax, záhradkárčenie alebo vybudovanie vonkajšieho posedenia. Dvor poskytuje pohodlné parkovanie pre viacero vozidiel. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávka MHD. Rýchla dostupnosť do centra mesta, aj na diaľnicu. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame na predaj rodinný dom s priľahlými obytnými budovami a s veľkým pozemkom. Dom je vhodný na bývanie pre náročného klienta, ako ranč na chov zvierat Výmera pozemku 3607m2, zastavaná plocha 716m2, záhrada 2891m2. ( na pozemku je možnosť chovať hospodárske zvieratá, Rodinný dom postavený 1970, konštrukcia tehla, cca 4r zrekonštruovaný-interiér domu, zateplenie domu a priľahlých budov dispozícia: schodištie, chodba, kuchyňa, 3izby, kúpeľňa ( sprchovací kút, vaňa, toaleta, pračka), v obývacej izbe krb V dome je plyn, mestský vodovod, kanalizácia , elektrika. Dom je podpivničený. PRÍSTAVBA DOMU: zrekonštruovaná na obytný priestor, zateplená, kuchyňa, izba. V prístavbe všetky inžinierske siete. DRUHÁ SAMOSTATNÁ OBYTNÁ BUDOVA - zateplená, zrekonštruovaná, 2 miestnosti, elektrika, kúrenie Na pozemku je prístrešok, altánok, bazén, studňa, . Za domom je veľká záhrada 2891m2, rozdelená na sadenie zeleniny, ovocné stromy a časť orná pôda ( na sadenie poľnohospodárskych plodín, chov zvierat) CELKOVÉ NÁKLADY: elektrika 70€, plyn 300€ , voda podľa spotreby ODPORÚČAM VIDIEŤ!!! IHNEĎ K NASŤAHOVANIU!!! Cena : 254.000,-€ Kontakt: PaedDr. Beáta Poljovková 0902353256

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom s garážou v Zlatých Moravciach, Dobšinského ulica, postavený na priestrannom slnečnom pozemku o výmere 902 m2. RD je komplet podpivničený a disponuje dvomi nadzemnými podlažiami, ponúka až 6 obytných izieb – ideálne pre viacčlennú rodinu alebo ako investičná príležitosť /podnikanie, zdravotnícke zariadenie - ambulancie, kancelárske využitie, prenájom.../. Pozemok je upravený,oplotený, vysadený ovocnými stromami s orientačnými rozmery 18 m x 51 m. Nachádza sa tu záhradný altánok, montovaná garáž o rozmeroch cca 2,7 m x 5,3 m. DISPOZÍCIA: 1.podlažie: vstupná predsieň, priestranná hala /cca 20m2/, 2 priestranné samostatné izby /cca 40 m2/ s výhľadom do ulice, kuchyňa s jedálňou a špajzou, detská izba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, schodisko. 2. podlažie: predsieň, 3 izby, momentálne je z jednej izby spravená kuchyňa, menšia kúpeľňa s umývadlom, WC, možnosť dorobenia ďalšej menšej izby. Suterén /pivnica/: garáž, práčovňa, kotolňa a viacero miestností vhodných na skladovanie, dielňu, technické zázemie. Za domom sa nachádzajú skladové ,hospodárske budovy /prípadne po rekonštrukcii letná kuchyňa/. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je postavený okolo roku 1970 z kvádrov a pálenej tehly, je v pôvodnom, zachovalom stave s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. V roku 2015 bola menená strešná krytina zn. Tondach. V roku 2020 bol montovaný nový kondenzačný plynový kotol zn. Viessmann Vitodens 100. IS: elektrina, plyn, kanalizácia, voda, vlastná kopaná studňa. VÝHODY: RD sa nachádza v tichej vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ideálne pre rodiny aj dvojgeneračné bývanie. Veľkorysý priestor v interiéri aj exteriéri. Priestranná záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie ovocia, zeleniny. LOKALITA: Mesto Zlaté Moravce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť /škola, škôlka, obchody, nemocnica, reštaurácie, pošta, úrady, park, detské ihriská, kultúra všetko po ruke/. Stabilné a pokojné prostredie, žiadny ruch veľkomesta, ale stále všetko potrebné nablízku. Príroda na dosah: Tribečské pohorie, zrúcanina hradu Hrušov, arborétum Tesárske Mlyňany, turistické chodníky, hubárčenie, cykloturistika. Skvelá dostupnosť a dopravné napojenie na R1 , len pár minút od miesta nehnuteľnosti ponúka rýchle spojenie do väčších miest: Nitra , Zvolen, Banská Bystrica, Bratislava. Zlaté Moravce ponúkajú dobré autobusové aj vlakové spojenie do okolitých obcí a miest. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 429 030 alebo na andreajassova@haloreality.sk. ID ponuky: ZM-70154. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

DREAM TEAM ponúka na predaj priestranný, 5-izbový rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 275m2, terasou, balkónom, dvoj- garážou, bazénom, veľkorysým parkovaním pre 6 áut a rovinatým 1500m2 pozemkom v tichej mestskej časti mesta Zlaté Moravce – Prílepy. Súčasťou rodinného domu je 20m2 zastrešená terasa s vonkajším krbom a príjemný posedením. Záhradu dopĺňa vonkajší bazén o veľkosti 4x7m, malé jazierko a pieskovisko pre deti. Rodinný dom nachádzajúci sa v tichej ulici na okraji mestskej časti umožňuje novým majiteľom okamžité bývanie bez zbytočných investícií. Je vhodný pre mladú rodinu, náročné dvojice milujúce ticho a súkromie, no svojou veľkosťou a dispozíciou aj ako rodinné sídlo pre viacčlennú rodinu. Druh: Rodinný dom Počet izieb: 5 Úžitková plocha domu: 190m2 Terasa + Balkón: 25m2 Letná Kuchynka: 20m2 Garáž: 40m2 Pozemok: 1500m2 Siete: Elektrina/ Voda + vlastná studňa / Žumpa/ Plyn Kúrenie: Elektrické podlahové + Krb Parkovanie: Garáž 2x, Carport 1x, voľné parkovanie 3+ Lokalita: Prílepy/ Mestská časť Zlaté Moravce Orientácia: Juho-východ Vlastníctvo: Výlučné (1/1) / Bez tiarch Cena: 279.000 € TECHHNICKÉ ÚDAJE: Rodinný dom je vo výbornom, suchom, technickom stave, postavený z tehly a kvalitných materiálov, kolaudovaný v roku 2000. Strecha na dome je zateplená, krytina betónová škridla, eurookná komplet na celom dome, podlahy kombinácia dlažby s plávajúcou podlahou. Kúrenie v dome je podlahové, zabezpečené tepelným čerpadlom, príjemnú atmosféru doplňuje v obývačke teplovzdušný krb. Dom je napojený na mestský vodovod, odpad riešený žumpou. Plyn zavedený priamo pri dome, momentálne sa nevyužíva.< DISPOZÍCIA: Prízemie – vstup do domu je z príjazdovej cesty do priestranného zádveria, z ktorého sa vstupuje do vstupnej chodby. Zo vstupnej chodby je prechod do kuchyne s jedálňou, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, technickej miestnosti, špajzy, spálni a obývačky, z ktorej je prechod na zastrešenú terasu. Poschodie – Na poschodie sa vzchádza masívnym dreveným schodiskom začínajúcim v obývačke, z ktorého je vstup do kruhovej chodby. Poschodie disponuje samostatnou priestrannou kúpeľňou, toaletou a tromi izbami, z ktorých jedna má prechod na 6m2 balkón s výhľadom na dvor s bazénom. Garáž pre dve autá o veľkosti 40m2, ktorej súčasťou je aj priestranná 20m2 letná kuchyňa momentálne využívaná ako posilňovňa sa nachádza v prednej časti pozemku, Prechod do letnej kuchyne je priamo cez garáž alebo zo zadnej strany od domu. POZEMOK: Tento pekný rodinný dom spolu s garážou a letnou kuchyňou je postavený na slnečnom rovinatom pozemku s celkovou rozlohou vrátane stavieb 1400m2, ktorý je komplet oplotený. V prednej časti domu je majiteľmi vybudovaný malý park. Vstup na pozemok je od hlavnej cesty cez kamerami monitorovanú kovanú bránu na diaľkové ovládanie. Prístupová cesta od brány je súkromná, novému majiteľovi bude zriadený oficiálny prechod a prejazd k nehnuteľnostiam. LOKALITA: Prílepy sú mestskou časťou Zlatých Moraviec. Sú vzdialené len 4km juhovýchodne od okresného mesta s len 5 minútovou vzdialenosťou z výjazdu na diaľnicu R1 smer Bratislava alebo Banská Bystrica. Mestskou časťou Prílepy preteká potok Širočina. Výhodou predávanej nehnuteľnosti je tichá lokalita, dostupnosť nielen na spomínanú diaľnicu R1, ale aj do centra mesta, obchodov, škôl, škôlok a ostatných vybaveností, ktoré mesto Zlaté Moravce a okolie ponúka. KONTAKT:Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie