Domy, Župčany

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Župčany, iba cca 4 km od krajského mesta Prešov. Dom je súčasťou radovej zástavby troch rodinných domov a nachádza sa v jej strednej časti. Ponúka podlahovú plochu 126 m² a stojí na pozemku s výmerou 242 m². Dom bol kolaudovaný v roku 2017, je zateplený, má hotovú fasádu, plastové okná s izolačným 3 - sklom, bezpečnostné vstupné dvere a krb. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými radiátormi. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodovod, kanalizáciu a studňu. Dom je kolaudovaný a ihneď k dispozícii, čo umožňuje novému majiteľovi začať bývať bez zbytočného čakania. DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná hala, chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, izba, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť a schodisko s úložným priestorom. Poschodie: 4 izby a kúpeľňa s toaletou. Jedna z izieb môže podľa potreby slúžiť aj ako šatník alebo pracovňa. ZHRNUTIE: • podlahová plocha domu 126 m² • pozemok 242 m² • orientácia sever - juh • 6 izieb • dvojpodlažný rodinný dom • kolaudácia 2017 • stredový dom v radovej zástavbe 3 domov • zateplený dom s fasádou • plastové okná s izolačným 3 - sklom • bezpečnostné vstupné dvere • krb • vykurovanie elektrickými radiátormi • IS: elektrina, vodovod, kanalizácia, studňa • dom je ihneď k dispozícii LOKALITA: Župčany ponúkajú presne to, čo mnohí pri bývaní hľadajú – pokojnejšie prostredie mimo mesta, no Prešov stále na dosah. Obec sa nachádza približne 4 km od Prešova, vďaka čomu zostáva každodenné dochádzanie do mesta rýchle a pohodlné. Navyše tu nájdete občiansku vybavenosť, vrátane materskej a základnej školy, obchodu a ďalších služieb. Je to lokalita, ktorá umožňuje vytvoriť si príjemné rodinné zázemie bez toho, aby ste sa museli vzdať výhod blízkosti mesta. Ak hľadáte rodinný dom, kde budete mať dostatok priestoru pre celú rodinu a zároveň nechcete opustiť výhody blízkosti Prešova, Župčany ponúkajú práve túto kombináciu – pokojnejšie bývanie a mesto na dosah. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality

Predaj: Novostavba 5-izbového rodinného domu – Župčany (8 km od Prešova) Ponúkame na predaj priestranný, dvojpodlažný rodinný dom v štádiu holodom, situovaný v tichej slepej ulici na slnečnom pozemku. Ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné parametre: • Lokalita: Župčany (len 8 km od Prešova, rýchle napojenie na diaľnicu) • Pozemok: 700 m² (slnečný, rovinatý) • Zastavaná plocha: 130 m² • Úžitková plocha: 200 m² • Stav: Holodom (práve prebehla kolaudácia) • Cena: 260 000 € ________________________________________ Dispozícia domu: • 1. nadzemné podlažie: Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s WC, spálňa, technická miestnosť a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu. • 2. nadzemné podlažie: Chodba, kúpeľňa s WC a 3 veľké, nepriechodné izby. Technické vybavenie a materiály: • Konštrukcia: Ytong + zateplenie. • Strecha: Plechová krytina. • Okná: Kvalitné plastové okná. • Kúrenie: Prvé podlažie – elektrické podlahové kúrenie; druhé podlažie – radiátory. • Interiér: Sadrokartóny, hygienická biela maľba, betónové potery. • Príprava: Príprava na krb a tuhé palivo. • Inžinierske siete: Dom je napojený na vlastnú čističku odpadových vôd (ČOV). Plyn sa na pozemku nenachádza. ________________________________________ Výhody ponuky: • Súkromie: Dom sa nachádza v slepej ulici, čo zaručuje minimálny pohyb áut a bezpečné prostredie pre deti. • Exteriér: Pozemok o výmere 570 m² (voľná časť) poskytuje dostatok priestoru pre výstavbu garáže, altánku či prístrešku pre autá. • Občianska vybavenosť: V obci Župčany sa nachádza škola, škôlka, obchod aj pizzeria. • Dostupnosť: Rýchly prístup do Prešova a na diaľničný obchvat. ________________________________________ V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kontakt: Andrea Šubová 0917 757 338 andrea.subova@adas.sk

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu nízkoenergetického rodinného domu v obci Župčany - v štádiu holodom. TECHNICKÉ ÚDAJE: rozloha pozemku 600 m2 zastavaná plocha domu 117 m2 užitková plocha domu cca 100 m2, konštrukcia domu – tehla ( 300mm ) zateplenie polystyrénom (150 mm) plastové okná 3 sklo sedlová strecha – škridľa Terran (čierna) vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom inžinierske siete - verejná kanalizácia a vodovod, elektrika terasa cca 22 m2 Obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, obchod, pizzeria a zároveň je zo Župčan vynikajúca dostupnosť do Prešova, ako aj možnosť napojenia sa na diaľnicu do Košíc alebo Popradu. Pozemok je slnečný s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a nachádzajúci sa v novovytvorenej lokalite. Spevnená príjazdová cesta . Ide o 4-izbovú novostavbu rodinného domu o rozlohe 100 m2. Dispozícia domu: zádverie, obývacia izba spojená s kuchyňou a špajzou, 2 x izba, spálňa, technická miestnosť + WC, kúpelňa + WC, terasa V dome nebude dokončené: interiérové dvere a zárubne plávajúca podlaha dlažba a obklady sanita a kuchynská linka. Holodom: z kalibrovanej pálenej tehly a zateplený polystyrénom + silikónová fasáda – podľa vlastného výberu, strecha od firmy Mediteran 3 komorové plastové okná a vchodové dvere od - RI okná CZ rozvody – voda, kanál, elektrina, kotol na ohrev vody, 2 x WC GEBERIT systém, podlahové vodovodné kúrenie predpríprava na krb, tepelné čerpadlo a plus mimoriadna AKCIA Fotovoltika s 3 kW batériami na ohrev vody a podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje veľkú úsporu energetických nákladov interiérové striekané sadrové stierky, hygienická biela maľovka, betónový poter dom bude spĺňať ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT A0. Pre lepšiu predstavivosť prikladáme fotky a video už predaného vzorového domu dokončeného do štádia ,,na kľú衴´. Fotka s označením AI je vizualizácia. VIRTUÁLNA PREHLIADKA : https://my.matterport.com/show/?m=ZKUyu1EBREz

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov. Nachádza sa v tichej, slepej uličke v obci Župčany. TECHNICKÉ ÚDAJE: rozloha pozemku 588m2 zastavaná plocha domu 117 m2 užitková plocha domu cca 100 m2, konštrukcia domu – tehla ( 300 mm ) zateplenie polystyrénom (150 mm) plastové okná 3 sklo sedlová strecha – škridľa Terran (čierna) vykurovanie zabezpečené Tepelne cerpadlo+fotovoltika inžinierske siete - verejná kanalizácia, studňa, elektrika krytá drevená terasa cca 22 m2 vydlaždené parkovacie miesto pre 2 autá vydlaždené vonkajšie chodníky pozemok ohraničený betónovými základmi pre plot pozemok domu upravený VYBAVENIE DOMU: keramické dlažby, podlahy v chodbách, obývacej izbe a kuchyni predpríprava na krb klimatizácia fotovoltické panely na streche sanita DISPOZÍCIA DOMU: obývacia izba s kuchyňou špajza 2x detská izba spálňa kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC technická miestnosť spolu s WC vstupná chodba drevená terasa 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ZKUyu1EBREz VÝHODY: novostavba blízko napojenie na R4 a D1 Pre lepšiu predstavivosť prikladáme fotky a video už predaného vzorového domu dokončeného do štádia ,,na kľú衴´. Fotky s označením AI sú vizualizácie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA : https://my.matterport.com/show/?m=ZKUyu1EBREz Bližšie informácie radi poskytneme osobne pri obhliadke, telefonicky alebo mailom. Dom je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám pômožeme zabezpečiť prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu a to bez ďalších poplatkov.

* VOĽNÉ EŠTE 4 DOMY * Začíname s predajom nového rezidenčného projektu v obci Župčany. Spoločnosť Sijar Babory Reality vám exkluzívne predstavuje nový projekt 6 samostatne stojacich rodinných domov, ktorý vzniká v pokojnej lokalite obce Župčany, len niekoľko minút od Prešova. Každý dom bude situovaný na vlastnom pozemku s výmerou približne 600 m² a navrhnutý s dôrazom na funkčné dispozičné riešenie a kvalitné materiály. Projekt ponúkne komfortné bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné prostredie, dostatok súkromia a výbornú dostupnosť do mesta. Základné informácie • 6 samostatne stojacich rodinných domov • úžitková rozloha domu 116 m2 • pozemky od približne 600 m² • energeticky úsporné riešenie • vlastná záhrada • parkovanie priamo pri dome • pokojná lokalita • výborná dostupnosť do Prešova Lokalita Obec Župčany patrí medzi obľúbené lokality v blízkosti Prešova. Ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Výstavba je už v plnom prúde Prvé stavebné práce sú úspešne spustené a projekt sa stáva realitou. Domy sú už dostupné v predaji. Radi vám predstavíme projekt, dispozície, štandard vyhotovenia, aj harmonogram výstavby. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú prezentáciu projektu alebo si vyžiadajte kompletné informácie.