4 izbové byty, Dubnica nad Váhom

Predstavte si miesto, kde má každý člen rodiny svoj vlastný priestor, no zároveň sa všetci prirodzene stretávate v jednom veľkom, svetlom zaliatom centre domova. Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje na predaj krásny, zariadený, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s lodžiou, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Pod Hájom. Byt sa nachádza na 4. poschodí (5.podlaží) a disponuje podlahovou plochou 82 m2 + lodžia 2,5 m2 + pivnica 2m2. Už pri vstupe vás privíta široká chodba s dvomi priestrannými roldormi, s množstvom úložného priestoru, pričom prirozdene oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Byt ponúka dve útulné detské izby, kde môžu rásť sny aj veľké plány Vašich detí. Obe izby sú vybavené vstavanou šatníkovou skriňou na mieru a študentským kútikom s pracovným stolom. Hlavná spálňa orientovaná na západnú svetovú stranu je príjemným miestom oddychu s výstupom na zasklenenú lodžiu s krásnymi výhľadmi do vnútrobloku. Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou. Tento otvorený priestor je plný prirodzeného svetla a ponúka nádherné výhľady, ktoré si zamilujete každý deň znova. Vzdušnosť a presvetlenie dodávajú bytu jedinečnú atmosféru pokoja a harmónie. Kuchyňa je navrhnutá tak, aby poskytovala komfort pri varení aj dostatok miesta na rodinné stolovanie. Moderná kuchynská linka na mieru je vybavená značkovými vystavanými elektrospotrebičmi (sklo-keramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu/60 cm). Komfort bývania zvyšuje samostatná špajza. Dispozíciu uzatvára kúpeľňa s vaňou so sklenenou zástenou, riešená oddelene od WC. Byt sa predáva kompletne zariadený, okrem TV, jedálenských stoličiek a postelí. Možnosť pripojenia satelitnej TV, internet je optický. TEHCNICKÉ INFORMÁCIE O BYTE: Byt prešiel v r.2013 komplexnou kvalitnou rekonštrukciou s dôrazom na detail a výber prémiových materiálov. V celom byte je vymenená elektroinštalácia za novú 3 fázovú s medenými elektrickými rozvodmi a samozrejme novými ističmi. Všetky steny sú upravené hladkou stierkou, vymaľované a starostlivo udržiavané vďaka čomu byt pôsobí neustále čistým, upraveným dojmom. Vo všetkých izbách sú inštalované sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením. Podlaha v celom byte je odolná 3 vrstvová drevená, s minimálnymi známkami používania. Vymenené boli aj okná za plastové s izolačným 2 sklom, interiérové dvere s obložkami, vstupné bezpečnostné dvere zn. Sherlock. V kúpeľni a WC bola osadená nová sanita, keramický obklad na stenách a nová dlažba. Vykurovanie je centrálne, prostredníctvom plechových radiátorov, s inštalovanými diaľkovými meračmi tepla. Menené boli i stúpacie rozvody teplej a studenej vody a odpadov. TEHCNICKÉ INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: - panelový bytový dom, rok kolaudácie 1991 - v r.2023 prebehla rekonštrukcia: zateplenie pivníc, maľovanie spoločných priestorov, výmena vchodových dverí s elektronickým vrátnikom, osadené nové poštové schránky, - v r. 2024: zateplená strecha, vyšpárované panely. LOKALITA: Lokalita Pod Hájom patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta – všetko, čo potrebujete pre pohodlný rodinný život, máte na dosah ruky: škola, škôlka, potraviny, MHD. A keď zatúžite po oddychu, príroda je doslova za rohom. Vo vnútrobloku plnom zelene sa nachádza skvelé detské a work-outové ihrisko. Priamo pred bytovým domom sa nachádza verejné parkovisko s dostatkom miest i pre návštevy. Lokalita je tichá, plná zelene, s krásnymi výhľadmi, vhodná pre rodiny s deťmi. Ak hľadáte domov, ktorý má dušu, priestor aj výnimočnú energiu, práve ste ho našli. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu začína vaša nová životná kapitola.

TUreality ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 83 m² v obľúbenej lokalite Centrum II v Dubnici nad Váhom, v blízkosti Hotela Kristína. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom a je orientovaný na dve svetové strany. Dispozícia bytu: - vstupná chodba, - kuchyňa, - obývaciaj izba, - 3 samostatné izby, - kúpeľňa, - samostatné WC, - šatníka, - balkón a pivnica. Byt je zachovalý a udržiavaný. Približne pred 15 rokmi prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie, pričom prípadné ďalšie úpravy si nový majiteľ môže zrealizovať podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený a disponuje výťahom. Nachádza sa v etablovanej a vyhľadávanej lokalite Dubnice. Centrum II ponúka komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza Hotel Kristína, obchody, služby, školy, škôlky a ďalšia občianska vybavenosť. Výhody nehnuteľnosti: - 83 m² - 4 izby - balkón - pivnica - šatník - orientácia na 2 svetové strany - výťah - zateplený bytový dom - čiastočná rekonštrukcia - náklady cca 280 € / 4 osoby - vyhľadávaná lokalita Centrum II V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na mail: miklos@tureality.sk alebo callcentrum: +421 41 321 7800 .

Na predaj veľký 4 - izbový byt, 85 m2 + loggia po kompletnej rekonštrukcii, Dubnica nad Váhom. Byt sa nachádza na 5.poschodí zo 7 v panelovom bytovom dome s výťahom. V roku 2008 prešiel kompletnou rekonštrukciou- nové plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha, inter.dvere + zárubne, radiátory, zníženie stropu s bodovým osvetlením, komplet nové rozvody elektriky a vody. Vstupné dvere sú bezpečnostné. V hale, jedálni a kuchyni je dlažba. Celá podlaha je zaizolovaná zospodu. Vo vstupnej hale je vstavaná, zrkadlová skriňa na mieru + botník. Kúpeľňa je murovaná s hydro-masážnou vaňou a s murovaným umývadlom. WC je samostatné, závesné - Geberit splachovací systém. Kuchynská linka na mieru od Slovenského výrobcu vrátane spotrebičov - plynová varná doska, zabudovaná elektr.rúra, digestor a umývačka riadu. Súčasťou predaja sú aj voľne stojace spotrebiče - chladnička s mrazničkou, mikrovlnka. Taktiež časť zariadenia môže zostať v byte po dohode. Veľká obývacia izba z ktorej je vstup na loggiu. Steny aj stropy sú zateplené. Miestnosť má po celej dĺžke francúzske okná. Obývacia izba bola zväčšená o 60 cm smerom k loggii. Nádherne presvetlený celý priestor. V byte sú taktiež dve nepriechodné izby. Žiadna zo stien bytu nie je spojená s iným bytom. Ku bytu parí aj pivnica, ktorá má veľkosť ako 3 pivnice. Taktiež za výťahom je priestor, ktorý sa môže využívať ako úložný. Bytový dom má aj spoloč.priestory - kočikáreň a priestor na bicykle. Bytový dom má už naplánovanú kompletnú rekonštrukciu - zateplenie, stupačky, obnova loggii + zasklenie, výťah, strecha. Dokončenie do konca roka 2026. Fond opráv sa už platí navýšený cca 130,-Eur. Spoločné priestory už prešli menšou rekonštrukciou - plastové okná, dlažba. Cena zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster zabezpečíme certifikovaného znalca. Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčastného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 € ak využijete služby našeho finančného poradcu. V prípade záujmu o prezistenie či Vám poskytnú úver a výšky splátok kontaktujte: Brokeria -KATARÍNA PISOŇOVÁ 0918840820.

AURA | Concept Vám ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt v centre Dubnice nad Váhom. Byt s výmerou 82 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Je kompletne zrekonštruovaný a prenajíma sa kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov. Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú dva balkóny, pivnica a klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Byt ponúka priestranné a komfortné bývanie vhodné aj pre rodinu. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa ocitnete v chodbe, z ktorej je postupne prístupná celá nehnuteľnosť. Po ľavej strane sa nachádza spálňa a ďalšia izba, ktorá môže slúžiť napríklad ako detská izba alebo pracovňa. Na pravej strane je situované samostatné WC. Z chodby sa ďalej dostanete do ďalšej, menšej izby a následne do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Kuchyňa disponuje aj praktickou špajzou. Súčasťou bytu je taktiež kúpeľňa. Praktická dispozícia ponúka dostatok priestoru a zároveň umožňuje pohodlné využitie jednotlivých miestností podľa potrieb nových nájomcov. LOKALITA Byt sa nachádza priamo v centre Dubnice nad Váhom, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, školy, škôlky a ďalšie možnosti každodenného využitia. Vďaka svojej polohe, veľkorysej výmere, kompletnému zariadeniu, dvom balkónom a klimatizácii ponúka byt pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. CENA 750,- eur vrátane energii a internetu Kontakt Stanislav Klanduch 0948 347 704 stanislavklanduch@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 80 m² + loggie, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Centrum I v Dubnici nad Váhom, v bezprostrednej blízkosti školy a škôlky. Byt je situovaný na 5. poschodí zo 7 v zateplenom panelovom bytovom dome. Vďaka vyššiemu podlažiu ponúka príjemný výhľad a zároveň dostatok súkromia. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s výstupom na prvú loggiu, troch samostatných izieb, kuchyne so špajzou a výstupom na druhú loggiu, kúpeľne a samostatného WC. Veľkou výhodou dispozície je, že všetky izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia aj pre väčšiu rodinu. K bytu prislúchajú 2 loggie a murovaná pivnica. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza prevažne v pôvodnom stave a je pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. V minulosti bolo vymurované bytové jadro, byt má plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Výhodou pôvodného stavu je možnosť vytvoriť si interiér presne podľa vlastných potrieb bez nutnosti robiť kompromisy po predchádzajúcej rekonštrukcii. LOKALITA Centrum I patrí medzi veľmi praktické lokality Dubnice nad Váhom, predovšetkým vďaka kompletnej občianskej vybavenosti doslova na dosah. V pešej dostupnosti nájdete obchody, obchodný dom ABC, školu, materskú školu, detské ihrisko aj ďalšie služby. Bežné každodenné nákupy tak vybavíte v priebehu pár minút bez potreby sadnúť do auta. Rodiny s deťmi určite ocenia aj detské ihrisko priamo pri bytovom dome a dostupnosť školy či škôlky. NÁZOR MAKLÉRA Za mňa je najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti kombinácia výbornej lokality, veľkorysej dispozície a možnosti kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Štyri samostatné izby, dve loggie, špajza, oddelená kúpeľňa a WC, murovaná pivnica a približne 80 m² priestoru vytvárajú veľmi dobrý základ pre komfortné rodinné bývanie. Rovnako zaujímavo môže byt dávať zmysel aj ako investícia, práve vďaka dispozícii a polohe v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140823 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Na predaj veľký 4 - izbový byt, 85 m2 + loggia 7m2, v Dubnici nad Váhom. Byt sa nachádza na 1.poschodí (nie prízemie- čiže bez nutnosti používania výťahu). Panelový dom má 7 poschodí s výťahom. V roku 2008 prešiel byt rekonštrukciou- nové plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha, inter.dvere + zárubne, zníženie stropu. Vstupné dvere sú bezpečnostné - SHERLOCK. V spálni a v jednej z detských izieb sú vstavané skrine, (viď foto) robené na mieru a zostávajú v byte. WC je samostatné, závesné - Geberit splachovací systém. Nová kuchynská linka na mieru (2023) vrátane vstavaných spotrebičov - plynová varná doska, zabudovaná elektr.rúra, mikrovlnka, chladnička, digestor a umývačka riadu. Veľká obývacia izba z ktorej je vstup na loggiu. Výhodou bytu je samostatná jedáleň. Byt disponuje uzamykateľným priestorom využívaným ako špajza, samostatnou latkovou pivnicou a spoločnými priestormi na úschovu bicyklov alebo kočíkov. Bytový dom má už naplánovanú kompletnú rekonštrukciu - zateplenie, stupačky, obnova loggii + zasklenie, výťah. Spoločné priestory už prešli menšou rekonštrukciou - plastové okná, dlažba.

Cena: 169 000 € Ponúkame na predaj 4-izbový byt na sídlisku Pod hájom (Ú-čko) v Dubnici nad Váhom. Byt ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie, balkón orientovaný na juh a praktické zázemie v podobe samostatnej špajze a pivnice. Byt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené elektrické rozvody, plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi. Výhodou lokality je zelený vnútroblok s detskými preliezačkami a ihriskami, ktorý poskytuje príjemné prostredie na oddych aj trávenie času s deťmi. Základné informácie Dispozícia: 4-izbový byt Výmera: 83 m² Poschodie: 3. podlažie Balkón: áno, orientovaný na juh Pivnica a špajza: áno Bytový dom Výťah Bezbariérový prístup z jednej strany domu až k výťahu Kontakt Telefón: +421 904 446 789 E-mail: karolbenko@gmail.com V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.