Nehnuteľnosti na predaj, Dunajská Lužná

ORECHOVÁ ULICA | Dunajská Lužná | 2-izbový byt | terasa 45 m² | REB.sk ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s nadštandardným exteriérovým priestorom v obľúbenej lokalite Dunajská Lužná – Orechová ulica. Byt sa nachádza na najvyššom podlaží (3/3) v novostavbe, čo prináša viac súkromia, svetla a pokojného bývania bez susedov nad Vami. ⸻ Základné informácie • výmera bytu: 49,07 m² • terasa: 45 m² • poschodie: 3 / 3 • novostavba ⸻ Dispozícia • obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s WC ⸻ K dispozícii je aj projekt na osadenie vírivky. ⸻ Vybavenie • kompletne zariadený • kuchyňa so spotrebičmi (umývačka riadu, rúra, indukcia, chladnička) • klimatizácia • elektrické podlahové kúrenie (termostat v každej miestnosti) • kúpeľňa s vaňou + francúzska sauna • predpríprava na vonkajšie žalúzie a fotovoltiku ⸻ Bytový dom a okolie • novostavba s výťahom • pivničná kobka • detské ihrisko • podiely na pozemkoch ⸻ Lokalita • obchodné centrum (Lidl, služby, fitness) cca 3 min pešo • MHD cca 10–12 min pešo • Bratislava cca 15 min autom ⸻ Náklady • cca 200 € / mesiac (2 osoby) ⸻ Cena • 215 000 € byt • 15 000 € garážové státie ⸻ Bližšie info v RK. Hypotekárny úver možný, s ktorým Vám radi pomôžeme zadarmo (poradenstvo - výber najvhodnejšieho produktu a banky). Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0902571731 alebo mailom heckova@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

GREEN VILLAGE | Orechová ulica | 2-izbový byt | balkón | investičná príležitosť REB.sk ponúka na predaj 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Green Village na Orechovej ulici v Dunajskej Lužnej. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 a má výmeru 44 m² + balkón 5 m². Ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. ⸻ Byt Dispozícia bytu pozostáva z: • vstupnej chodby • obývacej izby prepojenej s kuchyňou • samostatnej spálne • kúpeľne s WC • balkóna Z obývacej izby je vstup na balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. ⸻ Technické vybavenie • elektrické podlahové kúrenie • termostat v každej izbe • klimatizácia •. nízke mesačné náklady približne 170 € ⸻ Investičná príležitosť Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom. K dispozícii je možnosť garantovaného prenájmu za výhodných podmienok, čo môže novému majiteľovi zabezpečiť stabilný výnos. ⸻ Lokalita Projekt Green Village patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v Dunajskej Lužnej. Ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, detských ihrísk a možností na šport či oddych taktiež kúsok od hrádze a tenisovej haly. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, salóny, jasličky, služby, škôlka, reštaurácie a zastávka MHD. Lokalita zároveň poskytuje rýchle napojenie do Bratislavy. ⸻ Cena 209 000 € ⸻ Bližšie info v RK. Hypotekárny úver možný, s ktorým Vám radi pomôžeme zadarmo (poradenstvo - výber najvhodnejšieho produktu a banky). Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

ORECHOVÁ ULICA | Dunajská Lužná | 2-izbový byt | balkón | novostavba REB.sk ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe z roku 2018 na Orechovej ulici v obľúbenej lokalite Dunajská Lužná. Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. ⸻ Byt Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4. • podlahová plocha bytu: 48,81 m² • balkón: 10,36 m² Dispozícia bytu: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná špajza prístupná z kuchyne • samostatná spálňa • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC Z obývacej izby aj spálne je vstup na priestranný balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. ⸻ Vybavenie a výhody • byt sa predáva zariadený • klimatizácia • vonkajšie žalúzie • podlahové kúrenie v celom byte • pivničná kobka • vonkajšie parkovacie miesto v cene ⸻ Lokalita Dunajská Lužná ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, detských ihrísk a možností na šport a relax. V blízkosti sa nachádzajú: • potraviny • škola a škôlka • reštaurácie • zastávka MHD Lokalita zároveň poskytuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. ⸻ Cena 205 000 € plus parkovacie státie 10 000€ ⸻ Bližšie info v RK. Hypotekárny úver možný, s ktorým Vám radi pomôžeme zadarmo (poradenstvo - výber najvhodnejšieho produktu a banky). Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0902 571 731 alebo mailom heckova@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Realitná kancelária NestGroup ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom a priestrannou garážou v Dunajskej Lužnej. Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort rodinného domu, dostatok priestoru a zároveň ponúka aj výnimočný potenciál na podnikanie či ďalšie rozšírenie? V obľúbenej obci Dunajská Lužná ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom situovaný na krásnom 850 m² pozemku, ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru na oddych aj praktické využitie. Dom zaujme nielen svojím technickým stavom, ale aj možnosťami, ktoré ponúka novému majiteľovi. Je čiastočne podpivničený, disponuje pochôdznou povalou a veľkou výhodou je aj možnosť zobytnenia podkrovia, čím si môžete vytvoriť ďalší obytný priestor presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie: - pozemok 850 m2 (ponúka široké možnosti využitia – od oddychovej zóny, cez záhradu, až po priestor pre rodinné aktivity, bazén, altánok alebo ďalšie úpravy podľa vašich predstáv.) - úžitková plocha 120 m2 - garáž 80 m2 (Garáž je vhodná nielen na parkovanie viacerých áut, ale aj na podnikateľské využitie, napríklad ako autoservis alebo dielňa, keďže je vybavená montážnou jamou a 1-stĺpovým zdvihákom. - elektricky ovládané brány (dvojkrídlová a posuvná) - spevnená plocha na parkovanie - altánok 6x4 m2 - kamerový systém - kompletne zariadený vstavaným nábytkom - vlastná studňa - všetky IS, vrátane optiky - rekonštrukcia v r. 2018 (fasáda vrátane zateplenia, stropy, strecha vrátane nových trámov, omietky, okná, elektrika, plyn, kúrenie, voda) - elektrické hliníkové rolety - podlahové vykurovanie v kombinácii s radiátormi Technické informácie: - postavené z pálenej tehly - obvodové múry 45 cm, zateplenie 15 cm - škridla zn. Terran - plastové okná s ochranným trojsklom - plynový kotol na TÚV a vykurovanie Lokalita Dunajská Lužná patrí medzi veľmi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy, a to najmä vďaka výbornej dostupnosti do hlavného mesta, kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu pre rodinný život. Obec ponúka pokojné bývanie s vidieckou atmosférou, no zároveň všetko potrebné máte na dosah – školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších nutných investícií, ale zároveň chcú získať aj bonus v podobe veľkej garáže a potenciálu ďalšieho rozšírenia domu. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Ing. Barbora Plačková 0911 275 015 barbora.plackova@nestgroup.sk Teším sa na stretnutie s Vami! Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

Na predaj atraktívny stavebný pozemok v zastavanej časti obce Dunajská Lužná – Nové Košariská, ulica Jarná. Jedná sa o rovinatý pozemok s výmerou 608 m2 (š.19m x d. 28m). Tvoria ho štyri parcely: 544 m2, 53 m2, 10 m2 a 15 m2 - na posledných troch parcelách stojí trafostanica. Pozemok je určený na individuálnu výstavbu so zameraním na rodinné domy. Pred pozemkom sú dovedené všetky IS, s výnimkou plynovej prípojky, ktorá je tesne pred pozemkom. Lokalita Dunajská Lužná leží približne 15 km juhovýchodne od Bratislavy a spája ju novovybudovaná rýchlostná cesta R7. Obec patrí do bližšieho okolia Bratislavy, keďže v nej bujnie stavebný ruch, naznačujúci zvyšujúci sa počet nových obyvateľov, prichádzajúcich najmä z hlavného mesta alebo okolia. Popri obci leží ochranná hrádza, vybudovaná na účely ochrany pred dunajskými vodami, ktorá začína v Bratislave a pokračuje smerom na vodnú nádrž Gabčíkovo. Neďaleko obce sa nachádza rekreačné jazero Nové Košariská. Doplňujúce informácie: Forma vlastníctva: osobné Elektrická prípojka: na pozemku Kanalizačná prípojka: na pozemku Vodovodná prípojka: na pozemku Odpadové vody: verejná kanalizácia Plynová prípojka: v dosahu Pozemok: prevažne rovinatý Príjazd: asfaltová cesta Pripravenosť k výstavbe: vydané územné rozhodnutie Vymedzenie v teréne: oplotenie Výmera pozemku celkom: 608 m²

Luxusná 6-izbová vila s wellness centrom, bazénom a hosťovským domom – Dunajská Lužná Ponúkame na predaj priestrannú, kvalitnú a výnimočnú rodinnú vilu s hosťovským domom, vyhrievaným bazénom, wellness centrom a dvojgarážou v Dunajskej Lužnej. Celková úžitková plocha 393 m² + veľkorysé terasy a krásna udržiavaná záhrada s juhozápadnou orientáciou. Dispozícia: • 6 izieb, luxusná galéria, dizajnová kuchyňa s jedálňou, 3 kúpeľne, 4 toalety • Hosťovský dom s wellness (sauna, jacuzzi, sprcha, kuchynka) • Garáž pre 2 autá + parkovanie pre ďalšie 2 vozidlá • Automatické brány, bezpečnostný systém, exkluzívne materiály (Miele, Liebherr, Marretti, Sapelli) Záhrada a exteriér: • Slnečný pozemok, ovocné stromy, automatická závlaha • Vyhrievaný bazén 9 × 3,5 m s posuvným prekrytím • Altánok, skleník, plne oplotený pozemok so súkromím Info / obhliadky: +421 949 181 077 Roman

Ponúkame na predaj 5 - izbový rodinný dom s modernými technológiami v Kvetoslavove na Ulici Pri Ihrisku. • Vlastnosti nehnuteľnosti Dom je postavený z pálenej tehly (30 cm), je zateplený (15 cm), strecha je sedlová, väzníková, škridla Bramac. Izolácia strechy je 40 cm sklenená vata. Okná sú plastové so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom. Na oknách sú vonkajšie aj vnútorné žalúzie. V celom dome je položená dlažba. Interierové dvere sú laminátové. Vstupná brána je na elektrický pohon. Celá domácnosť funguje na báze smart technológii, napr. závesy na elektrické ovládanie, osvetlenie atď. • Úžitková plocha Úžitková plocha domu je 121 m2 + krytá terasa (27 m2) Dispozičné riešenie domu je : závetrie (1,10 m2), predsieň (5,70 m2), kúpeľňa (5,55 m2) chodba (9,80 m2), izba (13,60 ) kúpeľňa (5,72 m2) , izba (13,70 m2), izba (12,60 m2), pracovňa (8,71 m2), obývacia izba (27,70 m2), kuchyňa (10,60 m2), špajza (3,60 m2). V podkroví sa nachádza pochôdzny odkladací priestor cca. 18 m2. • Pozemok a záhrada Výmera pozemku je 613 m2 a je celkom oplotená. Záhrada je pekne upravená, v údržbe pomáha aj závlahový system a robotická kosačka. Terasa je zakrytá s rolovacou plachtou, ktorá zabezpečí komfort na terase v každom počasí. Na pozemku je aj záhradný domček a v predzáhradke terasa na posedenie. • Stav nehnuteľnosti Dom bol skolaudovaný v roku 2017. V kuchyni sú zabudované spotrebiče ako: elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. V prvej kúpeľni pri vchode je sprchový kút, umývadlo, toaleta a tu je aj miesto na pračku a sušičku. V druhej kúpeľni je vaňa, umývadlo a toaleta. V každej izbe, v predsieni a na chodbe sa nachádza veľká stavaná skriňa. • Kúrenie Vykurovanie domu je elektrické podlahové, ohrev vody je cez elektrický bojler. Mesačné režijné náklady sú veľmi nízke 79,- Eur/mes., lebo v dome je aj fotovoltaický system, 24 solárnych panelov (10 kWp) s juhozápadnou orientáciou. Teplo v dome zabezpečuje aj vstavaný krb. V dome je aj klimatizácia (2 jednotky), alarm a kamerový system. • Inžinierske siete a vybavenie Dom je napojený na elektriku, na kanalizáciu a má vlastnú studňu. Nová prístupová cesta bola dokončená koncom roka 2025. • Lokalita a dostupnosť Dom sa nachádza v kľudnej časti obce, blízko vlakovej stanice. Obec má dobrú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Bratislavy.

Ponúkame na predaj 4-izbový poschodový rodinný dom s dvojgarážou, pivnicou a upraveným pozemkom v obci Holice, časť Stará Gala. • Vlastnosti nehnuteľnosti Dom je postavený z tehly, je zateplený (15 cm), strecha je sedlová, strešná krytina je škridla. Okná a vchodové dvere sú drevené s vnútornými žalúziami. Veľké balkónové okná chránia štýlové, drevené okenice. Garážové brána sú na automatické, elektonické ovládanie. • Úžitková plocha Úžitková plocha domu je cca. 300 m2 + pivnica cca. 150 m2 + dvojgaráž (50 m2) a terasa (12 m2). V dome sa nachádzajú miestnosti: Pivnica : schodisko, chodba, telocvična so saunou, kuchyňa, spoločenská izba a skladové priestory. Prízemie: vchod, predsieň, obývačka, kuchyňa, schodisko, kúpeľňa a izba + dvojgaráž. Poschodie : chodba, kúpeľňa, spoločný priestor a 2 x spálňa • Pozemok Výmera pozemku je 978 m2 a je celkom oplotená. • Stav nehnuteľnosti Dom bol postavený v roku 2001. V kuchyni sú zabudované spotrebiče ako: elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu. V kúpeľni na prízemí je umývadlo, toaleta a pračka. V kúpeľni na poschodí je vaňa, sprchový kút, umývadlo a toaleta. Na prízemí je položená dlažba, na poschodí drevené parkety. Interierové dvere sú drevené, presklené. • Kúrenie Vykurovanie domu je plynové s radiátormi, ohrev teplej vody je cez elektrický bojler (200l). Teplo v dome zabezpečuje aj krásný, vstavaný krb. • Inžinierske siete a vybavenie Dom je napojený na verejnú vodu , kanalizáciu a má aj vlastnú studňu. V dome je aj alarm a kamerový system. • Záhrada Záhrada je pekne upravená. Terasa, pec a posedenie ponúka dokonalý priestor na oddych s rodinou a priateľmi. V celej záhrade aj pred domom je automatický závlahový system. • Lokalita a dostupnosť Dom sa nachádza v centre dediny, okolie ponúka kľudné, pohodové bývanie. V obci sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, ako : škola, skôlka, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň atď.

3-izbový byt s terasou a parkovacím miestom na predaj – Dunajská Lužná REB.sk ponúka na predaj 3-izbový byt v obľúbenej novostavbe Green Village v Dunajskej Lužnej. Parametre bytu • úžitková plocha bytu: 77m² • terasa: 20m² • pivničná kobka: 4 m² • parkovacie miesto: 12 m² Vybavenie: Vstavaný nábytok na mieru, 2x klimatizácia, Smart termostaty, vonkajšie el.žalúzie, podlahové el. kúrenie Bližšie info v RK. Hypotekárny úver možný, s ktorým Vám radi pomôžeme zadarmo (poradenstvo - výber najvhodnejšieho produktu a banky). Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0902 571 731 alebo mailom heckova@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – 6-izbová nehnuteľnosť po kompletnej rekonštrukcii, ideálna na ubytovanie zamestnancov (Dunajská Lužná) REB.sk ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 120 m² v tichej časti Jánošíkovskej ulice v Dunajskej Lužnej. Objekt sa nachádza v 3-bytovke so samostatným vstupom, disponuje 6 samostatnými izbami a je pripravený na okamžité využívanie ako ubytovňa, investičná nehnuteľnosť alebo prenájom pre zamestnancov. HLAVNÉ BENEFITY: • 6 samostatných izieb – ideálne na ekonomické ubytovanie • 2 samostatné kúpeľne • Zariadená kuchyňa + jedáleň + sklad • Kompletná rekonštrukcia: nové elektroinštalácie a rozvody vody, nová sanita, obklady, dlažby, nové podlahy, nová kuchynská linka so spotrebičmi • Elektrické ústredné kúrenie a TUV • Nočný prúd – nízke mesačné náklady • Napojené na všetky inžinierske siete • Pozemok 29 m² patriaci k nehnuteľnosti NVESTIČNÝ POTENCIÁL: • Max. kapacita: 12 osôb • Predpokladaný čistý výnos: 1 700 € / mesiac • Možnosť okamžite spustiť prenájom • Výborná lokalita pre firmy pôsobiace v BA a okolí Lokalita – Dunajská Lužná, Jánošíkovská • rýchly prístup do Bratislavy • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • pokojná ulica mimo hlavného ruchu Cena nehnuteľnosti: 215 000€ Hypotekárny úver možný, s ktorým Vám radi pomôžeme zadarmo (poradenstvo - výber najvhodnejšieho produktu a banky). Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Ponúkame Vám v obci Dunajská Lužná v časti Nové Košariská, na predaj 53 pozemkov vrátane komunikácií ako celok, na výstavbu rekreačných chát. Urbanistická štúdia je k nahliadnutiu pri osobnom jednaní. Základné údaje o riešenom území: Predmetom projektu je urbanisticko-architektonické, dopravné a infraštrukturálne riešenie zástavby nezastavaných pozemkov s rekreačnými chatami. Návrh predkladá priestorovú reguláciu územia s umiestnením rekreačných chát a rozšírením dopravnej infraštruktúry. Projekt rieši urbanistickú koncepciu predmetného územia. Územie s rozlohou 41 067m² je rozparcelované na pozemky určené na výstavbu rekreačných chát a prístupu. V rámci pozemkov sú umiestnené stavby a regulované možnosti umiestnenia stavebných objektov. Funkčné využitie voľných plôch okolo stavebných objektov sú určené parkovej úprave zelene alebo záhradám. Pripojenie na inžinierske siete Elektroinštalácia - zásobovanie jednotlivých objektov elektrickou energiou bude riešené z nových nn rozvodov s napojením na jestvujúcu trafostanicu v lokalite. Predmetom tejto časti dokumentácie je návrh zásobovania rekreačnej oblasti elektrickou energiou a verejné osvetlenie. V rámci projektu je navrhovaných 53 objektov. V rámci tejto stavby budú riešené: nn káblové rozvody s SR skriňami, nn káblové prípojky a verejné osvetlenie. Plyn – Pre rekreačnú oblasť sa vybuduje verejný plynovod. Podrobný projekt bude súčasťou projektovej dokumentácie pri stavebnom konaní. Kanalizácia – Verejná kanalizácia bude rozšírená do novej rekreačnej oblasti. Podrobný projekt kanalizácie bude predložený pri stavebnom konaní. Vodovod – zásobovanie rekreačných chát bude riešené z verejného vodovodu. Verejný vodovod bude rozšírený k navrhovaným pozemkom. Verejný vodovod v obci je už vybudovaný a preto sa jedná len o jeho rozšírenie. Napojenie na inžinierske siete bude podrobne riešené v samostatných častiach jednotlivých profesií projektu na stavebné konanie. (projekt elektro, zdravotechniky, plynofikácie). Ak Vás zaujalo treba si ponuku prísť pozrieť a všetko podstatné sa dozviete pri obhliadke na ktorú Vás týmto srdečne pozývam Pri kúpe tejto nehnuteľnosti, máte zdarma všetky právne a realitné služby spojené s týmto úkonom. Pri financovaní kúpy nehnuteľnosti, Vám ponúkame bezplatné služby svojich špecialistov. Vypracujú pre Vás HÚ, presne podľa vašej potreby, v ktorejkoľvek banke, takú ktorá vám umožní kúpu nehnuteľnosti za čo najvýhodnejších finančných podmienok. Pre bezproblémový priebeh, vrelo odporúčam – overená spolupráca v desiatkach HÚ. Možnosti niektorých realitných portálov sú obmedzené a zobrazuje sa na nich len určitý počet fotografii, pre lepší prehľad o ponúkanej nehnuteľnosti /prípadne iných/ si ju pozrite na internetovej stránke: samariareal.sk Prajem príjemný deň Maria Kadvanová Naše motto: Odborný, zodpovedný a ústretový prístup zo snahou vyriešiť akýkoľvek možný problém. Samaria Real Hlavná 25 931 01 Šamorín Maria Kadvanová Mobil: 0918 560 705 Mail: kadvanova@samariareal.sk

Ponúkame Vám v obci Dunajská Lužná, časť Nové Košariská. na predaj, ornú pôdu. Pozemok o výmere 21580m2 Ak Vás zaujalo treba si ponuku prísť pozrieť a všetko podstatné sa dozviete pri obhliadke na ktorú Vás týmto srdečne pozývam Pri kúpe tejto nehnuteľnosti, máte zdarma všetky právne a realitné služby spojené s týmto úkonom. Pri financovaní kúpy nehnuteľnosti, Vám ponúkame bezplatné služby svojich špecialistov. Vypracujú pre Vás HÚ, presne podľa vašej potreby, v ktorejkoľvek banke, takú ktorá vám umožní kúpu nehnuteľnosti za čo najvýhodnejších finančných podmienok. Pre bezproblémový priebeh, vrelo odporúčam – overená spolupráca v desiatkach HÚ. Možnosti niektorých realitných portálov sú obmedzené a zobrazuje sa na nich len určitý počet fotografii, pre lepší prehľad o ponúkanej nehnuteľnosti /prípadne iných/ si ju pozrite na internetovej stránke: samariareal.sk (otvoriť vyhľadávač Google, napísať do vyhľadávača - samariareal.sk ) Prajem príjemný deň Maria Kadvanová Naše motto: Odborný, zodpovedný a ústretový prístup zo snahou vyriešiť akýkoľvek možný problém. Samaria Real Hlavná 25 931 01 Šamorín Maria Kadvanová Mobil: 0918 560 705 Mail: kadvanova@samariareal.sk

DOM-REALÍT, Ponúkame na predaj perspektívny investičný pozemok na západnej strane Dunajskej Lužnej. Pozemok je súčasťou väčšieho celku, ktorý sa v súčasnosti využíva na poľnohospodárske účely. V blízkosti je zástavba rodinných domov a je tu perspektíva zmeny využitia na stavebné pozemky v budúcnosti. + výmera pozemku 1040m2+ šírka 21m, dĺžka 50m+ vzdialený 800m od zastavanej plochy obce+ evidovaný ako orná pôda+ príjazdová asfaltová cesta s priamym vstupom na pozemok+ pozemok nie je zaťažený nájomnou zmluvou s družstvom Hoci je oblasť je v súčasnosti obhospodarovaná poľnohospodárskym družstvom, niektoré pozemky si majitelia ohradili a využívajú ich individuálne – na rekreačné účely, záhradkárčenie alebo pestovanie plodín. + pozemok sa nachádza mimo územný plán obce+ plocha poľnohospodárskeho pôdneho fondu+ s výhľadom zaradenia do regulačného bloku „ARB“+ ARB = agroturistika + rekreácia + bývanie v samostatne stojacich rodinných domoch+ celé znenie UPI zašleme na požiadanie Zaujala vás táto prezentácia? Príďte si pozrieť pozemok naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082. Cena je konečná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom typu bungalov v rekreačnej oblasti Veľké Košariská, katastrálne územie Rovinka. Dom bol skolaudovaný v roku 2016 a bol navrhnutý a od začiatku užívaný na trvalé bývanie. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vzhľadom k lokalite vedená ako rekreačná chata, no svojím štandardom a vybavením poskytuje plnohodnotné, komfortné a celoročné bývanie. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou, 2 x kúpeľňa s WC, technická miestnosť a 3 samostatné izby. Jedna z izieb disponuje vlastnou kúpeľňou a jedna z izieb bola pôvodne navrhnutá ako šatník, aktuálne je však využívaná ako hosťovská izba. Z obývacej izby a z hlavnej spálne je východ na veľkú zastrešenú terasu. Okolo domu je krásna, udržiavaná záhrada s parkovou úpravou, dvoma parkovacími státiami, altánkom s vírivkou a záhradným domčekom. Technické INFORMÁCIE: Zastavaná plocha domu: 159 m2 Úžitková plocha domu: 100 m² + terasa 31 m² Pozemok: 356 m² – rovinatý, slnečný, s krásnymi 8-metrovými palmami Orientácia: S/V a J/Z Kolaudácia: 2016 Kúrenie: podlahové vodné – elektrický kotol na ohrev vody Teplá voda: Solárne panely - 500 l zásobník na teplú vodu Technické vybavenie: elektrická vstupná brána, elektrické vonkajšie žalúzie, klimatizácia, SMART domácnosť - napojenie na Alexa systém (ovládanie svetiel, TV, klimatizácie, kamerového systému hlasom aj cez appku), solárne kolektory Siete: elektrina, pitná voda zo studne (filtrácia), žumpa 13 m3, internet + TV – Slovanet. Vybavenie a benefity: dom sa predáva kompletne zariadený – kuchynská linka Decodom na mieru vrátane zabudovaných spotrebičov, vstavané skrine, nábytok. Majiteľ má prístup na súkromnú uzamknutú pláž za symbolický ročný poplatok 50,- eur. LOKALITA: Dom sa nachádza v rekreačnej oblasti, ktorá vznikla okolo jazera Veľké Košariská. Areál je oplotený a vstupuje sa doňho cez bránu na diaľkové ovládanie. V tejto oblasti ešte nájdete zopár chatiek so záhradami, väčšina domov však už slúži na trvalé bývanie. Je to tichá, kľudná lokalita mimo obce, kde je pokojné bývanie spojené s prírodou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. I napriek tomu, že katastrálne patrí lokalita do obce Rovinka, najpohodlnejšia cesta vedie cez Dunajskú Lužnú odkiaľ je veľmi dobré napojenie na diaľničný obchvat, prípadne na železničnú stanicu, ktorá sa nachádza kúsok od jazera. V obci je taktiež kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby. Dom je ideálny pre rodiny, jednotlivcov či pár, ktorí hľadajú bývanie spojené s prírodou, pohodlie, štýl a praktickosť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte dom v blízkosti jazera, kde môžete stráviť pokojné letné dni, či prejsť sa v každom ročnom období a nabažiť sa krásneho pohľadu? Tento trojizbový bungalov len päť minút chôdze od jazera je Vaša správna voľba. BOND reality ponúka na predaj plne vybavený a zariadený 3-izbový dom skolaudovaný v roku 2016 s vybudovanou terasou o veľkosti 32,5 m2, nachádzajúci sa na tichom pozemku o výmere 511 m2, v lukratívnej, pokojnej časti Dunajskej Lužnej – Nové Košariská. Kompletne a kvalitne oplotený dom s pozemkom so záhradnou úpravou tvorí: obývačka s krbom voľne prepojená s kuchyňou s východom na terasu, ďalšie dve izby s rolldormi, kúpeľňa s vaňou, sam. WC s práčkou a elektrickým kotlom, vstupná hala a chodba (viď pôdorys, posledné foto). Priestranná obývačka ponúka krb, ktorý dodáva nie len teplo v chladných dňoch, ale dotvára aj unikátnu atmosféru počas sychravých dní. Krb prešiel tohto roku kompletnou revíziou a bol pravidelne kontrolovaný každú sezónu. Z obývačky sa vychádza priamo na lexanom plne prestrešenú terasu s výhľadom na zrevitalizovanú záhradu, ktorá disponuje automatickou závlahou čerpajúcou vodu z vlastnej studne. Terasa je pokrytá zámkovou dlažbou, rovnako ako predná časť pozemku a priestorov určených na parkovanie (2 parkovacie miesta priamo na pozemku, možnosť parkovania návštev v počte 3 parkovacích miest priamo pred bránou), brána je plne elektricky ovládateľná, na pozemku sa nachádza aj záhradný domček. Tento jedinečný bungalov v lukratívnej lokalite Nové Košariská ponúkame plne zaradený, tak ako je vyobrazený na fotografiách. Aj napriek tomu, že je dom klasifikovaný ako rekreačný, je plne obývateľný počas celého roka, s prístupovou cestou obecnou asfaltovou, je pripojený na obecný vodovod a kanalizáciu, a taktiež je v danej lokalite zabezpečené doručovanie pošty a odvoz odpadu. Financovanie prostredníctvom úveru teda nie je problémom. Dom je vybavený podlahovým kúrením a elektrickým kotlom, pričom celkové náklady na bývanie sú v rozsahu 200-250€ za mesiac. Dom bol skolaudovaný v roku 2016 a tohto roku prešiel čiastočnou rekonštrukciou (obklady, sanita, elektrina, nanovo urobená záhrada). IS: elektrika, obecná voda + vlastná studňa s úžitkovou vodou, kananlizácia Cena - skvelých 329000 vrátane provízie a kvalitného právneho servisu RK Na fotenie bol použitý Homestaging. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality. Zaujala vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a radi si s vami dohodneme termín obhliadky.

BOND Reality ponúka na predaj veľký pozemok priamo na Hlavnej ulici v Dunajskej Lužnej s existujúcou stavbou dvojgeneračného rodinného domu. Lokalita, parametre pozemku aj jeho funkčné využitie podľa územného plánu z neho robia výnimočný rozvojový pozemok vhodný na individuálnu rezidenčnú výstavbu, s potenciálom realizácie až 6 rodinných domov. HLAVNÉ BENEFITY PRE DEVELOPERA: • Potenciál výstavby 6 RD, • Veľká výmera - pozemok 3 359 m² (rovinatý, udržiavaný) so šírkou 28 m, • Územný plán: plochy rodinných domov – možnosť novej výstavby (ÚPI k dispozícii), • Priame napojenie z hlavnej komunikácie, • Kompletné inžinierske siete na pozemku (voda, elektrina, plyn, kanalizácia), • Vysoká investičná likvidita v lokalite BA - Šamorín RODINNÝ DOM (EXISTUJÚCA ZASTAVANÁ PLOCHA): Dvojgeneračný dom rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky (každá cca 130 m²) + suterén (cca 28 m²). Pôvodný stav. Podpivničený. Každá jednotka: • 4 izby + príslušenstvo (kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, schodisko) • Vlastné kúrenie Na pozemku sa nachádzajú: • 2 samostatné garáže • Staršie drobné stavby – pôvodný stav POZEMOK • Výmera: 3 359 m² • Šírka: 28 m • Tvar: obdĺžníkový • Terén: rovinatý • Druh pozemku: zastavané plochy, nádvoria a záhrada • IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia • Priamy prístup z hlavnej ulice • Oplotený, udržiavaný, s ovocnými stromami Pozemky sú podľa územného plánu obce Dunajská Lužná zaradené do regulačného bloku B1, ktorého hlavnou funkciou je bývanie v rodinných domoch. LOKALITA: Pozemok sa nachádza priamo pri hlavnej ceste smer Šamorín, v plne občiansky vybavenej a dlhodobo žiadanej obci Dunajská Lužná s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. CENA: 659 900 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu)

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – Rozvojový pozemok v obci Dunajská Lužná Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok vedený ako orná pôda o výmere 24 013 m² v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Dunajská Lužná. 📐 Rozmery: cca 50 m (šírka) × 500 m (dĺžka) 📍 Podľa ÚPI je pozemok určený na výstavbu bytových a rodinných domov. Hlavné benefity: ✔ strategická investičná príležitosť ✔ vhodné pre developerský projekt ✔ rovinatý terén ✔ existujúca zástavba v bezprostrednom okolí ✔ všetky inžinierske siete v dosahu ✔ výborná dostupnosť do Bratislavy Lokalita patrí medzi najžiadanejšie oblasti v okolí hlavného mesta a dlhodobo rastie na hodnote. 💰 Cena: 95 € / m² Celková cena: 2 281 235 € Pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora alebo developera hľadajúceho väčší celok s potenciálom budúcej výstavby. V prípade záujmu o bližšie informácie, ÚPI alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj: 3-izbová rekreačná chata pri jazere – Dunajská Lužná, Nové Košariská Ponúkame na predaj dvojpodlažnú, podpivničenú, celoročne obývanú 3-izbovú rekreačnú chatu s úžitkovou plochou 147 m² na pozemku o výmere 639m², nachádzajúcu sa v obľúbenej rekreačnej lokalite Dunajská Lužná – Nové Košariská. Krb, priestranná terasa, zeleň a jazero na dosah vytvárajú ideálne miesto pre oddych aj komfortné bývanie – iba približne 15 km od centra Bratislavy. Dispozícia Prízemie • vstupná chodba so schodiskom • obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou • samostatné WC s umývadlom • výstup na priestrannú terasu (3,5 × 5,5 m) Poschodie • 2 samostatné izby s loggiami • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Suterén • veľká obytná miestnosť • 2× sklad • kotolňa s elektrickým kotlom Na pozemku sa nachádza aj unimobunka so studňou a technológiou pre bazén. Vybavenie • elektrický kotol a radiátory • elektrické konvektory • klimatizácia • krb • vonkajšie žalúzie • čistička odpadových vôd Chata sa nachádza v tichej a vyhľadávanej rekreačnej oblasti s jazerami, ktorá ponúka možnosti kúpania, vodných športov, cykloturistiky a oddychu v prírode. Nehnuteľnosť je vhodná na víkendové pobyty, rekreáciu aj trvalé bývanie. Cena: 265 000 €

Byvo ponúka na predaj: Moderný 4-izbový bungalov s veľkou terasou v Dunajskej Lužnej – pokojná lokalita len 6 km od Bratislavy Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom typu bungalov s plochou strechou, ktorý zaujme čistými líniami architektúry a praktickým dispozičným riešením. Dom je ideálny pre 4-člennú rodinu alebo pre ľudí, ktorí preferujú komfort, súkromie a dostatok priestoru. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti Dunajskej Lužnej na konci slepej ulice, len 6 km od Bratislavy, čo poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojom vidieka a dostupnosťou mesta. Dom má zastavanú plochu 145 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 447 m². Hlavné výhody nehnuteľnosti moderná architektúra s plochou strechou veľká prestrešená terasa pozdĺž celého domu (48 m²) všetky obytné miestnosti orientované na jednu svetovú stranu – maximum denného svetla tepelné čerpadlo a nadštandardné zateplenie – nízke prevádzkové náklady pokojná lokalita na konci slepej ulice 3 parkovacie miesta pri dome príprava na klimatizáciu, fotovoltaiku a smart ovládanie Dispozícia domu Úžitková plocha domu je 115 m² + terasa 48 m². Denná časť domu vstupná chodba s presklenými dverami a priestorom pre vstavané skrine priestranná obývacia izba s krbom, jedálňou a kuchyňou praktická špajza pri kuchyni výstup na veľkú prestrešenú terasu Nočná časť domu chodba s veľkým roldorom 3 samostatné izby / spálne každá izba má presklený výstup na terasu a do záhrady kúpeľňa s WC Dom je navrhnutý tak, aby prirodzene prepájal interiér s exteriérom a poskytoval maximálne súkromie. Technické parametre domu obvodové murivo z brúsenej tehly Heluz betónový strop plastové okná a dvere, terasové PSK posuvné dvere sádrocementové hladené omietky anhydritové samonivelačné potery zateplenie BAUMIT EPS 18 cm zateplenie stropu 40 cm podlahové vykurovanie kompletná elektroinštalácia vodovodné a kanalizačné rozvody prípojky pre TV a internet Bonusy tejto nehnuteľnosti príprava pre 4 klimatizačné jednotky (multisplit) príprava na alarm a kamerový systém prémiové tepelné čerpadlo na vykurovanie a ohrev vody svetlovod na chodbe pre prirodzené denné svetlo príprava pre fotovoltaické panely záhradné úpravy s vysadenými stromami parkovisko, chodníky a terasa z prémiovej dlažby Lokalita Dunajská Lužná patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola a škôlka potraviny a služby autobusová zastávka cyklotrasa na hrádzi pri Dunaji rekreačné jazerá Košariská Výbornú dostupnosť do Bratislavy zabezpečujú R7 a obchvat D4. Možnosť dokončenia V prípade záujmu je možné dom dokončiť do štandardu na kľúč podľa vlastného výberu materiálov, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať. Dokončenie výstavby 3Q/26 Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte ma tel:+421 910 317 862

1.BCR Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj záhradu / investičný pozemok v Dunajskej Lužnej - lokalita Nové Košariská. POPIS: - celková rozloha pozemku: 644 m2 - + podiel na prístupovej ceste 1/63 z 5632 m2 - šírka pozemku 20 m - prírodné prostredie, tichá lokalita vhodná na oddych - v budúcnosti po vybudovaní cestnej a tech. infraštruktúry možnosť výstavby rekreačného domu s pôdorysom 100 m2 (+ 1.poschodie) - podľa ÚPI (2025) - prístup autom až na pozemok - ÚPI v RK - na predaj aj susedný pozemok s peknou výsadbou a novou búdou (prístreškom) INŽINIERSKE SIETE: - elektrina pri pozemku CENA: 96 000 Eur ID:81816260 V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame Vám na predaj rekreačný pozemok/ORNÁ pôda v rekreačnej oblasti v Dunajskej Lužnej, časť Nové Košariská. Prístup na pozemok je z asfaltovej cesty. (podľa upi je možnosť výstavby rodinných rekreačných chát. Zastavaná plocha 20% alebo 100m2 zastavaná plocha) Neďaleko sa nachádza žel. stanica/na trase premáva komfortný RegioJet do Bratislavy a Komárna cez Dunajskú Stredu a štrkové jazero na kúpanie. Pozemok je bez inžinierskych sietí, ale v blízkosti je elektrika na, ktorú je m ožné sa napojiť Bratislava, hlavné mesto krajiny, je vzdialená cca 12km, ako aj diaľnica na Trnavu, Brno. Pozemok sa predáva ako celok v stave ako stojí a leží Cena 71eur/m2 Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom aj realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Na predaj záhrada v Dunajskej Lužnej vo veľkosti 118m2 (šírka pozemku cca 10m). Pozemok je oplotený z 3 strán. Pozemok je orná pôda a je možné doviesť na ňu elektrickú prípojku - zmluvy so SDD sú už podpísané, K záhrade vedie prístupový chodník. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame Vám na predaj pozemok/ORNÁ pôda v Dunajskej Lužnej na vybudovanie lokality pre rodinné domy. Pozemok sa nachádza medzi dvomi uz vybudovanými lokalitami. Veľkosť 31 427m2 (šírka 57m a dĺžka 560m) (možnosť kúpiť aj omnoho väčsiu lokalitu) Pozemok sa predáva ako celok v stave ako stojí a leží. Všetky IS sú pred pozemkom pri ceste (aj plyn) Cena 120 eur/m2 Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom aj realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame Vám na predaj pozemok v Dunajskej Lužnej pri Železničnej stanici a trati, v tesnej blízlosti sú jazerá (2min.pešo) v okolí sú záhrady s mobilnými domami a zo zadnej časti pole. Plocha: pozemku 331m2, pozemok je kompletne oplotený s bránou a v zadnej časti pozemku je bránka do poľa Na pozemok je dovedená elektrika. (vybudovaná 16m hlboká Studňa a žumpa 12m2) Cena 98 900 € Viac info na 0903830518

Ponúkame Vám na predaj rekreačný pozemok/ORNÁ pôda v rekreačnej oblasti v Dunajskej Lužnej, časť Nové Košariská. Prístup na pozemok je z asfaltovej cesty. Veľkosť pozemku je 5374m2. (podľa upi je možnosť výstavby rodinných rekreačných chát. Zastavaná plocha 20% alebo 100m2 zastavaná plocha) Neďaleko sa nachádza žel. stanica/na trase premáva komfortný RegioJet do Bratislavy a Komárna cez Dunajskú Stredu a štrkové jazero na kúpanie. Pozemok je bez inžinierskych sietí, ale tie sú v blízkosti pozemku, keďže v okolí sa už stavia. Bratislava, hlavné mesto krajiny, je vzdialená cca 12km, ako aj diaľnica na Trnavu, Brno. Pozemok sa predáva ako celok v stave ako stojí a leží Cena 77 eur/m2 Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? kontaktujte nás

Ponúkame Vám na predaj pozemok/ORNÁ pôda v Dunajskej Lužnej, časť Nové Košariská. Prístup na pozemok je z asfaltovej cesty. Veľkosť 14.049 m2. Neďaleko sa nachádza žel. stanica/na trase premáva komfortný RegioJet do Bratislavy a Komárna cez Dunajskú Stredu a štrkové jazero na kúpanie. Bratislava, hlavné mesto krajiny, je vzdialená cca 12km, ako aj diaľnica na Trnavu, Brno. Pozemok sa predáva ako celok v stave ako stojí a leží Cena 35eur/m2 Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom aj realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame na predaj krásny 4 izbový byt v dvojdome s úžitkovou plochou 96 m2, nachádzajúci sa na začiatku obce Rovinka. Byt je situovaný v tichej lokalite Zelenej ulici, ktorá je neprejazdná, čo zaručuje minimálny ruch a pohodlie pre vás a vašu rodinu. Byt je dvojpodlažný a predáva sa v štádiu holodom. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, moderná kuchyňa a toaleta. Na poschodí sú k dispozícii tri samostatné izby a kúpeľňa vybavená sprchou, vaňou, toaletou a umývadlom. Technické vybavenie bytu je na vysokej úrovni. Dom má teplovodné podlahové kúrenie a ako zdroj tepla slúži tepelné čerpadlo so zásobníkom na vodu s objemom 180 litrov. K dispozícii je predpríprava na kamerový systém, klimatizáciu, vonkajšie žalúzie alebo rolety a solárne fotovoltaické panely, čo zaistuje nie len konfort, ale aj energetickú efektívnosť. K bytu prislúcha záhrada o rozlohe 195 m2, čo ponúka skvelé možnosti na odych a trávenie voľného času vonku. Parkovanie je zabezpečované dvoma parkovacími miestami pre byt a jedným spoločným miestom pre návštevy. Lokalita je veľmi dobre situovaná - zjazd z dialnice je vzdialený len 1 kilometer a autobusová zastávka je iba 4 minúty pešo. Obec Rovinka disponuje bohatou občianskou vybavenosťou , vrátane obchodov, základnej a materskej školy, lekárne, reštaurácií a športovísk, čo z nej robí ideálne miesto na život pre rodiny. Byt je možné dokončiť podľa vašich požiadaviek. Ponúkame rôzne možnosti úprav, a to buď do štandardu alebo nadštandardu. Môžeme zabezpečiť dokončenie interiéru vrátane podláh, obkladov, sanity, kuchynskej linky a ďaľších detailov. Exteriér môže byť prispôsobený vašim predstavením, vrátane terás, oplotenia či záhradných úprav. Na všetky tieto práce pripravíme individuálnu cenovú ponuku, aby sme splnili vaše predstavy o ideálnom bývaní. Možnosti dokončenia: - štandard: dokončenie interiéru , obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere a zárubne, laminátové podlahy - nadštandard: kuchynská linka, nábytok do celého domu na mieru - vstavané skrine, botník, obývacia stena, drevený obklad stien, lamelové zábradlie - cenová ponuka na základe individuálneho nacenenia. - dokončenie záhrady na kľúč - cenová ponuka na základe individuálneho nacenenia - terasa, prístrešky, záhradné domčeky - cenová ponuka na základe individuálneho nacenenia - klimatizácia, kamerový systém, fotovoltaika, vonkajšie a vnútorné žalúzie / rolety - cenová ponuka na základe individuálneho nacenenia Všetky uvedené možnosti dokončenia je možné zrealizovať do 6-8 týžďnov od podpisu zmlúv a výberu materiálov. Može sa líšiť pri sezónnych prácach v exteriéri. Cena domu v prevedení holodom zahŕňa: - Teplovodné podlahové vykurovanie - na tepelné čerpadlo (200l zásobník na vodu) - priprava na fotovoltaiku, príprava na klimatizáciu - Predpríprava na krb - bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná troj sklo - vypínače, zásuvky (v každej miestnosti rozvod koaxialnych káblov na TV a internet), - maľovka -biely náter. - exteriér: zarovnanie pozemku, oplotenie pozemku s troch strán, 2x parkovacie miesto Technicke parametre: - Obvodové aj vnútorne priečky tehla + vonkajšie zateplenie 15mm polystyrén - Plastové okná - trojsklo, šesť komorové - Zateplenie strechy Cena: 299 900 EUR v stave holodom Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 25 25 25 alebo wurfl@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 25 25 25

Ponúkame Vám na predaj rekreačný pozemok v Rovinke PRIAMO PRI JAZERE Veľké Košariská. Pozemok má 1.075m2 + pozemok pod vodou 5.316m2 Neďaleko sa nachádza žel. stanica/na trase premáva komfortný RegioJet do Bratislavy a Komárna cez Dunajskú Stredu a štrkové jazero na kúpanie. Cena 549.900,- € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom aj realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame Vám na predaj pozemky v Dunajskej Lužnej -katastrálne územie Jánošíková. Plocha: pozemkov/parciel spolu 40.000m2. Ide o plochy poľnohospodárskej pôdy. K pozemku vedie prístupová asfaltová cesta. Ide o plochy poľnohospodárskej pôdy mimo zastavaného územia obce, kde v súčasnosti územný plán obce nepočíta s výstavbou. Cena 21 eur/m2 Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame na predaj pozemok a záhradnú poschodovú chatu v Rovinke pri jazere Veľké Košariská s vlastnou plážou. Chata ma cca 5x5m a je v pôvodnom stave (má prízemie, podkrovie a je aj podpivničená) Pozemok má spolu veľkosť 1056m2 (z toho je 197m2 pláž) + sa predáva k tomu pozemok pod podou - môžete si vybudovať aj mólo. IS: elektrika, studňa, žumpa Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518