Nehnuteľnosti na predaj, Dunajská Streda

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný štvorizbový byt s výmerou 86 m², ktorý spája výbornú dispozíciu a atraktívnu lokalitu. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4 v udržiavanom bytovom dome bez výťahu. Súčasťou bytu je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych, a priestranná pivnica s dostatkom miesta na uskladnenie sezónnych vecí či športového vybavenia. Byt sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite, ktorá poskytuje príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Dispozícia Interiér bytu ponúka praktické dispozičné riešenie. Pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne a oddelenej toalety. Veľkou výhodou je možnosť prepojenia kuchyne s obývacou izbou a vytvorenia moderného otvoreného denného priestoru podľa vlastných predstáv. Vybavenie Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na bývanie a zároveň ponúka novým majiteľom priestor na jeho ďalšiu modernizáciu. Byt je vykurovaný ústredným kúrením prostredníctvom radiátorov, ktoré zabezpečujú komfortné a efektívne vykurovanie všetkých miestností. Príjemnú teplotu počas celého roka zabezpečuje klimatizácia. O optimálnu reguláciu svetla a súkromia sa starajú vonkajšie aj vnútorné žalúzie. Interiér dotvárajú kvalitné drevené parkety, ktoré bytu dodávajú elegantný a nadčasový vzhľad. Lokalita V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj športoviská. Výborná dostupnosť do centra mesta a príjemné okolie robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre rodinné bývanie. Dunajská Streda ponúka výbornú strategickú polohu s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy, Trnavy, Galanty, Senca aj maďarského mesta Győr, čo z nej robí atraktívne miesto na bývanie aj dochádzanie za prácou. Cena: 135 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj štvorizbový rodinný dom typu dvojdom situovaný v obľúbenej rezidenčnej štvrti Florida Villa Park v Dunajskej Strede. Táto novostavba ponúka ideálnu kombináciu komfortu, súkromia a praktického rodinného bývania len pár krokov od známeho termálneho kúpaliska. Dom je postavený na pozemku s výmerou 400 m² a disponuje úžitkovou plochou 122 m². K príjemnému bývaniu prispieva aj krytá terasa s rozlohou 12 m², ktorá vytvára ideálny priestor na oddych, rodinné stretnutia či letné posedenia s priateľmi. Na vlastnom pozemku sa nachádzajú dve parkovacie státia, pričom veľkosť pozemku ponúka dostatok priestoru na záhradu, detské ihrisko, oddychovú zónu alebo bazén podľa vlastných predstáv. Dispozícia Dispozičné riešenie domu bolo navrhnuté s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Po vstupe Vás privíta závetrie a priestranné zádverie, z ktorého sa plynulo dostanete do centrálnej časti domu. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, pričom nechýba ani praktická špajza. Nočná časť ponúka tri samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo pracovňa. Komfort bývania dopĺňa kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom a toaletou. K dispozícii je aj technická miestnosť s ďalšou toaletou a dostatok úložného priestoru vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu, ktoré prirodzene oddeľuje spoločenskú a súkromnú časť domu. Vybavenie Nehnuteľnosť je kvalitnou novostavbou s energetickým certifikátom triedy A, postavenou z tehly s dôrazom na energetickú úspornosť a moderné technológie. Obvodové múry sú zateplené 15 cm polystyrénom a fasáda je doplnená o dekoratívne lícové tehly. O komfortnú tepelnú pohodu počas celého roka sa stará elektrické podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo. Dom disponuje plastovými oknami s trojsklom, bezpečnostnými vstupnými dverami a kvalitnou strešnou krytinou. Súčasťou nehnuteľnosti je tiež predpríprava na alarm, videovrátnik, klimatizáciu, elektrické exteriérové žalúzie, studňu, televíziu a optický internet. Dom sa predáva v stave HOLODOM, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie na mieru. Lokalita Lokalita Florida Villa Park patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné oblasti v meste Dunajská Streda. Obyvatelia oceňujú predovšetkým pokojné prostredie, modernú zástavbu a príjemnú komunitu. Výnimočným benefitom je bezprostredná blízkosť termálneho kúpaliska ktorá ponúka celoročné možnosti relaxu a aktívneho oddychu. V dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotných stredísk, reštaurácií a služieb. Výborné dopravné napojenie na rýchlostnú cestu R7 zabezpečuje pohodlné spojenie s Bratislava aj ostatnými regiónmi Slovenska. Ak hľadáte moderný rodinný dom v kvalitnej novostavbe, s praktickou dispozíciou a vo vyhľadávanej lokalite, táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na komfortné bývanie aj dlhodobú investíciu. Cena: 228 800 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj príjemný, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 54 m², nachádzajúci sa v blízkosti centre mesta. Byt je situovaný na 3. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome a vďaka svojej orientácii a dispozičnému riešeniu pôsobí veľmi vzdušne a komfortne. Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia Dispozičné riešenie bytu je veľmi praktické a funkčné. Po vstupe sa nachádza predsieň s dostatkom priestoru na odkladanie. Denná zóna je riešená ako otvorený priestor, kde sa obývacia izba prirodzene prepája s kuchyňou. Tento moderný koncept otvoreného bývania prináša veľa svetla, vzdušnosti a komfortný priestor na každodenné fungovanie aj spoločné chvíle. Nočná časť pozostáva zo samostatnej spálne, ktorá ponúka pokoj a súkromie. Výhodou je výstup na balkón priamo zo spálne, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych, rannú kávu alebo večerný relax. Kúpeľňa je spojená s toaletou a je riešená prakticky a funkčne. Byt je orientovaný tak, aby bol počas celého dňa presvetlený, čo zvyšuje jeho celkový komfort a príjemnú atmosféru bývania. Vďaka tomu pôsobí byt veľmi útulne, no zároveň priestranne. Mesačné náklady na bývanie sú približne 100 €, čo predstavuje veľmi nízke prevádzkové náklady vzhľadom na veľkosť a štandard bytu. Lokalita Lokalita Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí, vrátane obchodov, služieb, škôl, zdravotníckych zariadení a športových možností. Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry, ale aj ako investičný byt na prenájom vďaka svojej polohe, stavu a nízkym mesačným nákladom. Cena: 120 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY ponúka na predaj 8 luxusných novostavieb rodinných domov, ktoré spájajú moderný štýl bývania s pokojným prostredím v blízkosti prírody. Nehnuteľnosti disponujú úžitkovou plochou 102 m² a premyslenou dispozíciou so štyrmi izbami, čo zaručuje komfort a dostatok priestoru pre celú rodinu. K dispozícii je súkromné parkovacie miesto zo zámkovej dlažby a priestranná záhrada, ideálna na oddych či rodinné aktivity. Samozrejmosťou je napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a optický internet. Štandardom ponuky je predpríprava na klimatizáciu, elektrické vonkajšie žalúzie, videovrátnik, krb, alarm, kamerový systém a elektrická brána. Pri realizácii projektu boli použité kvalitné materiály, ktoré zaručujú dlhú životnosť, energetickú úspornosť a vysoký komfort bývania. Novovybudovaná časť obce Vydrany poskytuje tiché a príjemné prostredie v blízkosti prírody a zároveň rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7. Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou – do Dunajskej Stredy sa autom dostanete za 1 minútu, do Gabčíkova a Šamorína približne za 15 minút a do Bratislavy asi za 25 minút. Nové rodinné domy budú pripravené do 31. marca 2026. Predávajú sa v stave holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa dohody s developerom za príplatok 20 000 €. Cena: 249 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný štvorizbový rodinný dom v obľúbenej rezidenčnej štvrti Florida Villa Park v meste Dunajská Streda. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2022, nachádza sa v tichej a vyhľadávanej lokalite a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Dispozícia domu Dom má premyslenú a funkčnú dispozíciu. Po vstupe sa nachádza predsieň so vstupom do hosťovskej toalety a chodby, z ktorej je prístup do všetkých častí domu. K dispozícii je technická miestnosť spojená s práčovňou, priestranná spálňa (20,5 m²), dve detské izby (po 15 m²), kúpeľňa s vaňou a umývadlom a samostatná toaleta. Centrom domu je obývacia izba (43 m²) prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej sa vychádza na terasu s rozlohou 27 m², ideálnu na relax či rodinné posedenia. Súčasťou dispozície je aj špajza s výstupom na povalu. Na povale sa nachádza 60 m² využiteľnej plochy, ktorá ponúka možnosti na úložný priestor alebo budúcu obytnú časť podľa potrieb nového majiteľa. Celková úžitková plocha domu je 127 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 167 m². K nehnuteľnosti patrí aj priestranná terasa s rozlohou 27 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych a príjemné posedenie s rodinou či priateľmi. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 631 m², ktorý je vkusne upravený, bohato zazelenený a pravidelne udržiavaný. Súčasťou pozemku je automatický zavlažovací systém a vlastná studňa, vďaka ktorým je starostlivosť o záhradu pohodlná a ekonomicky nenáročná počas celého roka. Konštrukcia a vybavenie • dom postavený z 30 cm hrubej tehly • plastové okná • kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby • vodné podlahové kúrenie + radiátory • zdroj: elektrický kotol (možnosť výmeny za tepelné čerpadlo – zabezpečí majiteľ) • klimatizácia, alarm, kamerový systém • inžinierske siete: elektrina (220/380 V), mestská voda, kanalizácia, optický internet Lokalita Florida Villa Park je moderná a pokojná rezidenčná štvrť s výbornou dostupnosťou. Bez nutnosti vstupovať do centra mesta sa napojíte na cestu R7 smer Bratislava. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia a služby. Tento dom ponúka ideálne spojenie komfortu, súkromia a praktickej dostupnosti – ideálna voľba pre rodiny, ktoré hľadajú moderné a okamžite obývateľné bývanie. Cena: 339.000€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný dvojdom, ktorý ponúka ideálne prostredie pre pokojné rodinné bývanie s okamžitým kontaktom s prírodou. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej, novovybudovanej časti obce a poskytuje veľkorysé pozemky s rozlohou 710 m² a 667 m², ktoré prinášajú dostatok priestoru aj súkromia. Úžitková plocha domu je 102 m², čo zabezpečuje komfortné bývanie pre celú rodinu. Jedinečnou výhodou je priame napojenie záhrady na pobrežie kanála, vďaka čomu má každodenný relax výnimočnú atmosféru. Dom je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, nadčasovú architektúru a praktické dispozičné riešenie. Ústredným bodom je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou o výmere až 41,41 m², ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom a umožňuje prístup na krytú terasu s rozlohou 13,28 m². Okrem toho sa v dome nachádzajú tri svetlé a komfortné izby (12,39 m², 12,09 m² a 12,11 m²), kúpeľňa s rozlohou 7,54 m², samostatná technická miestnosť s toaletou (6,82 m²), praktická chodba (5,28 m²) a zádverie (4,04 m²). Dispozícia je navrhnutá tak, aby vyhovovala aj náročnejšej rodine. Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov, ktoré zabezpečujú dlhodobú životnosť a energetickú efektivitu. Dom je postavený z 30 cm tehál a zateplený 18 cm izoláciou, čo výrazne prispieva k úspornému bývaniu. O komfort sa stará teplovodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom a plastové okná s trojsklom zabezpečujú výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. Nehnuteľnosť sa predáva v štandarde, pričom novému majiteľovi zostáva možnosť výberu interiérových materiálov a farieb podľa vlastných predstáv. Dom je pripravený na moderné technológie – nechýba predpríprava na klimatizáciu, alarm či elektrické žalúzie. Praktickosť dopĺňa aj trojité parkovanie pred domom a kompletné napojenie na inžinierske siete vrátane kanalizácie. Lokalita Povoda je mimoriadne atraktívna pre tých, ktorí vyhľadávajú ticho, bezpečie a okamžitú blízkosť prírody, no zároveň ocenia rýchlu dostupnosť do mesta. Dunajská Streda je vzdialená len päť minút jazdy autom a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, zdravotnícke zariadenia či športové možnosti. Okolie ponúka príjemné podmienky na beh, bicyklovanie, prechádzky alebo rodinné aktivity v prírode. Tento dvojdom je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá novostavbu s veľkým pozemkom, moderným dizajnom a možnosťou dotvoriť si interiér podľa svojich predstáv, a to v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Cena: 229 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj štýlové dvojizbové byty v novom rezidenčnom projekte Kiserdő Rezidencia, situovanom v pokojnej mestskej zóne na ulici Júliusa Lőrincza. Projekt osloví tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s nízkymi nákladmi – či už ide o jednotlivcov, mladé páry alebo investorov, ktorí preferujú bezproblémové prenájmy. O projekte Kiserdő rezidencia tvorí súbor troch architektonicky čistých a moderne riešených bytových domov s celkovým počtom 95 bytových jednotiek. Prvé dve budovy – spolu 65 bytov – sú už dokončené a obývané. Realizácia tretieho domu je v príprave. projekt kladie dôraz na pokojné prostredie, komfort a praktickosť. ________________________________________ Dvojizbové byty – dispozícia a výmery Byty sú navrhnuté s cieľom ponúknuť vzdušný priestor a maximálnu využiteľnosť: • úžitková plocha od 38,63 m², • každý byt disponuje balkónom alebo terasou – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych, • funkčné a premyslené dispozičné riešenie. ________________________________________ Kvalitné vyhotovenie Byty sa predávajú v príjemnom štandarde, ktorý zahŕňa: • laminátové podlahy, • kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou, • interiérové dvere, • plastové okná s trojsklom. Kuchynská linka nie je súčasťou — čo vám umožní zariadiť si ju presne podľa vlastného vkusu. Pred dokončením stavby je možnosť individuálnych úprav. Bytové domy sú napojené na všetky potrebné mestské siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu a optické pripojenie k internetu vrátane tv služieb. Vďaka tomu je rezidencia plne pripravená na moderné digitálne bývanie bez akýchkoľvek obmedzení. Lokalita Projekt sa nachádza len pár minút od centra dunajskej stredy, kde máte na dosah Kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj športoviská. lokalita ponúka tiež výborné dopravné napojenie: Galanta je vzdialená 29 km, Bratislava 45 km a Győr 39 km. Neďaleké termálne kúpalisko navyše zvyšuje atraktivitu tejto oblasti pre oddych aj voľnočasové aktivity. Cena: 100.600,- € Dostupné sú aj 3-izbové varianty, o ponuke vás radi informujeme. Doplňujúce možnosti: - Vonkajšie parkovacie státie – 7 500 EUR - Garážové státie – 17 500 EUR - Kobka – 1 600 EUR/m² Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj jedinečnú príležitosť na kúpu stavebných pozemkov v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Dunajská Streda – Rényska ulica, ktorá sa vyznačuje modernou zástavbou, výbornou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím na bývanie. Charakteristika pozemkov Ponúkané pozemky majú výmeru 616 m² (parcela č. 3462/32) a 600 m² (parcela č. 3462/30), čo predstavuje ideálnu veľkosť pre pohodlné a moderné rodinné bývanie. Ich rovinatý charakter umožňuje jednoduché osadenie stavby a zároveň ponúka dostatok priestoru pre záhradu, oddychovú zónu či menší bazén. Výhodou je aj priame a pohodlné napojenie z ulice, ktoré zabezpečuje bezproblémový prístup autom aj pešo. Inžinierske siete Pozemky disponujú kompletnými inžinierskymi sieťami s dostupnosťou priamo pri pozemku: • elektrická prípojka • plyn • mestská voda • kanalizácia • optický internet Lokalita Rényska ulica patrí medzi najlukratívnejšie časti Dunajskej Stredy. Nachádzajú sa tu novostavby rodinných domov, pokojné ulice a dobrá dostupnosť do centra mesta. V pešej či krátkej dojazdovej vzdialenosti sú školy, škôlky, nákupné možnosti, športoviská aj zdravotnícke zariadenia. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v modernom prostredí s kompletnou infraštruktúrou a zároveň ocenia rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu R7. Cena: 200 € / m² Uvedená cena nezahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu, ako aj poplatky spojené s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj pozemok - parcelu registra "C" orná pôda o výmere 2852 m² nachádzajúcu sa v zastavanom území mesta Dunajská Streda, časť Mliečany - v polyfunkčnom území výroby a služieb. Funkčné využitie pozemku v zmysle územno-plánovacej informácie: • plochy a zariadenia priemyselnej výroby a logistických zariadení; • sklady, skladovacie plochy, areály výrobných, servisných a opravárenských služieb, veľkoobchodu a logistiky; • budovy pre obchod a služby; • robotnícke ubytovne a ďalšie. Cena: 42 € / m² Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj luxusný 3 izbový PENTHOUSE o celkovej výmere 187 m2. Tento byt určený pre najnáročnejších sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu GRADUS Residence v úplnom centre mesta Dunajská Streda. Penthouse kombinuje výhody rodinného domu a bytu a poskytuje jedinečné bývanie s dôrazom na komfort, priestrannosť a jedinečné súkromie. Byt je vhodný pre tých, ktorí preferujú luxusné charizmatické bývanie s maximálnym dorazom na súkromie a jedinečnosť a pri dostupnosti do centra mesta nie sú ochotní robiť kompromisy. Tento penthouse predstavuje charizmatické a štýlové bývanie, ktoré spĺňa aj tie najnáročnejšie predstavy o komforte a dizajne. Vďaka svojej polohe na najvyššom podlaží ponúka maximálne súkromie bez priameho kontaktu so susedmi, čo vytvára výnimočný pocit exkluzivity. Obytný priestor je prepojený s veľkou terasou, čo prináša prirodzený tok svetla, voľnosť pohybu a možnosť plynulého prechodu medzi interiérom a exteriérom. Z terasy sa naskytá úchvatný výhľad na mesto, ktorý dotvára celkovú atmosféru tejto nehnuteľnosti. Byt disponuje nadštandardnou výmerou – až 187 m² podlahovej plochy, čo zahŕňa aj veľkorysú obývačku s rozlohou 52 m², ideálnu pre rodinné stretnutia či spoločenské aktivity. Na terase je pripravená predpríprava na inštaláciu jacuzzi, čo vám umožní vytvoriť si vlastnú oázu oddychu s impozantným výhľadom. Orientácia na juhovýchod zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Nad terasou je inštalovaná hliníková pergola značky SKYLUX, ktorá je nielen praktická, ale aj estetická. Výrobca poskytuje až 10-ročnú záruku QUALICOAT na povrchovú úpravu. Pohodlie a funkčnosť zabezpečujú vonkajšie žalúzie s diaľkovým ovládaním, ktoré umožňujú reguláciu svetla a súkromia podľa vašich potrieb. Samotný obytný priestor má rozlohu 123 m², čo vytvára ideálne podmienky pre komfortné bývanie. K dispozícii je aj priestranná terasa s výmerou 64 m², s dizajnovým skleneným zábradlím, ktoré vizuálne otvára priestor a zachováva ničím nerušený výhľad. Vstupná brána je vybavená video vrátnikom značky Easydoor pre zvýšenie bezpečnosti. Regulácia kúrenia značky Siemens vám umožňuje prispôsobiť teplotu podľa aktuálnych potrieb a preferencií. O teplo sa starajú luxusné radiátory, v kúpeľni doplnené o podlahové vykurovanie DEVI pre maximálny komfort. V každej miestnosti je pripravená predpríprava na klimatizáciu, čím je nehnuteľnosť pripravená aj na extrémne letné dni. Kuchyňa je navrhnutá s možnosťou inštalácie ostrovčeka, čo vám dáva priestor na individualizáciu podľa vašich predstáv. Na terase je možné vytvoriť zelenú okrasnú záhradku, ktorá dodá priestoru ďalšiu úroveň relaxu a súkromia. Vynikajúce presvetlenie interiéru vďaka veľkým preskleným plochám dotvára pocit vzdušnosti a otvorenosti. K pohodlnému prístupu do bytu prispieva moderný výťah značky Schindler. Súčasťou ponuky je aj možnosť dokúpenia dvoch parkovacích miest v suteréne, čo zaručuje komfortné a bezpečné parkovanie. DETAIL Budova: Bytový komplex GRADUS RESIDENCE Príjazdová cesta: asfaltová Typ nehnuteľnosti: 3 izbový Penthouse nachádzajúci sa na streche bytového domu Forma vlastníctva: Firemné Stav: novostavba v stave holobyt, ešte neobývaná Podlahová plocha bytu: 187,03m2 Počet izieb: 3 Úžitková plocha bytu: 123,12m2 Regulácia kúrenia Siemens Počet terás: 1 Plocha terasy: 63,91m2 Sklenené výplne zábradlia terasy Prestrešená terasa s hliníkovou pergolou SKYLUX s 10 ročnou zárukou QUALICOAT Možnosť zriadenia zelenej okrasnej záhradky na terase Počet kúpeľní: 1, s výstupom na terasu Počet WC: 2 Inžinierske siete: kanalizácia, mestský vodovod, ústredné vykurovanie Vykurovanie: ústredné centrálne vykurovanie dodávané bytovým družstvom Luxusné radiátory Vykurovanie v kúpeľni: DEVI elektrické podlahové s termostatom Teplá voda: ústredná dodávka bytovým družstvom Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom Vonkajšie žalúzie s reguláciou na diaľkové ovládanie Elektrický prúd: 220V Video vrátnik značky Easydoor Prepríprava na klimatizáciu v každej miestnosti Predpríprava na inštaláciu kuchynského ostrovčeka Internet optický Orange DISPOZÍCIA Penthouse, 3 izbový byt o celkovej podlahovej ploche 187.03m2 sa skladá: a/ Úžitkovej plochy – 123,12m2, ktorú tvorí zádverie – 7,37m2, Obývacia izba – 52,52m2, chodba 7,24m2, izba – 15,27m2, spálňa – 15,93m2, WC – 1,35m2, Kúpeľňa 12,23m2, kuchyňa 11,21m2. b/ Terasy - Súvislo tiahnúca sa pozdĺž izieb o celkovej výmere 63,91m2. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí bytového komplexu GRADUS RESIDENCE na ulici Biskupa Kondého v úplnom centre mesta Dunajská Streda. Nehnuteľnosť je lokalizovaná v časti A bytového domu. Priamo na prízemí bytového komplexu sa nachádzajú zariadenia poskytujúce služby, obchody a kaviareň. Dunajská Streda poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj nádherný štvorizbový byt s rozlohou 72 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. Spája moderný komfort, praktickú dispozíciu a skvelú polohu. Táto výhodná situácia zabezpečuje pohodlný prístup bez zbytočnej námahy, čo ocenia nielen rodiny s deťmi, ale aj seniori. Dispozícia Dispozícia bytu je premyslene riešená – štyri priestranné izby ponúkajú dostatok miesta pre rodinné bývanie, prípadne na vytvorenie pracovne či hosťovskej izby. K veľkým benefitom patrí krásny balkón s výhľadom na zeleň, ktorý poskytuje ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. Praktické riešenie dopĺňa kúpeľňa, kuchyňa so všetkým potrebným vybavením a dostatok úložného priestoru. Stav a vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité moderné materiály a štýlové prvky. Vďaka tomu pôsobí elegantne a zároveň prakticky. Predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez akejkoľvek ďalšej investície. Mesačné náklady predstavujú 180 € vrátane energií. Vykurovanie je plynové, moderné a efektívne, čo zabezpečuje nízke a stabilné výdavky počas celého roka. Lokalita Tichá ulica obklopená zeleňou poskytuje pokoj a bezpečné prostredie, no zároveň je v pešej dostupnosti všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská, kaviarne aj výborné dopravné spojenie. Ide o ideálnu kombináciu mestského bývania s atmosférou kľudného a zeleného prostredia. Ak hľadáte ideálne miesto, ktoré splní vaše očakávania na komfortné a bezstarostné bývanie, tento byt je tou správnou voľbou. Cena: 139 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Dunajská Streda, na Jesenského ulici. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií alebo zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Výhodou je výborná poloha v bezprostrednej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti, len pár krokov od reštaurácie Villa Rosa, obchodov, služieb, autobusovej aj železničnej stanice. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. K dispozícii je súkromný dvor s možnosťou parkovania, čo predstavuje veľkú výhodu priamo v centre mesta. Bytový dom je postavený z 30 cm tehly a je zateplený 10 cm izoláciou. Plastové okná a balkónové dvere sú osadené izolačným dvojsklom, pričom každé okno je vybavené vnútornými roletami a sieťkami proti hmyzu. V celom byte je elektrické podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou teploty v každej miestnosti, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. V obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, v predsieni, kuchyni a kúpeľni je položená keramická dlažba. Samozrejmosťou je optický internet s možnosťou využívania televízie prostredníctvom optickej siete alebo satelitu. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi postačí len nasťahovať sa. Súčasťou predaja je kúpeľňa vybavená sprchovým kútom a elektrickým bojlerom. Kuchyňa disponuje modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi – indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou. Súčasťou je aj jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia izba je vybavená klimatizáciou, sedacou súpravou a obývacou stenou. V spálni sa nachádza manželská posteľ a vstavaná skriňa. V predsieni sú k dispozícii dve skrine, z ktorých jedna je vstavaná. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti sú aj veľmi nízke mesačné náklady, ktoré predstavujú približne 90 € za elektrickú energiu a 50 € za správu bytového domu vrátane spotreby vody. Cena: 135 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR – najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj novostavbu dvojdomu, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné materiály a praktické dispozičné riešenie. Základné parametre nehnuteľnosti: Na predaj ponúkame dva moderné rodinné domy – dvojdom č.1 a č.2 vo Vrakúni, ktoré sú postavené na priestranných pozemkoch s rozlohou 857 m² a 851 m². Domy majú zastavanú plochu 265,75 m² a úžitkovú plochu 100,62 m². Každý z nich disponuje navyše aj príjemnou krytou terasou s výmerou 10,66 m², ktorá poskytne ideálne miesto na oddych alebo posedenie s rodinou. Domy sú navrhnuté tak, aby spájali moderný dizajn s praktickým využitím priestoru. V interiéri sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, 2 detské izby, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť, komora. Dispozícia je vhodná pre rodiny s deťmi, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a úsporné bývanie. Dokončenie 12/2026. Kvalitná stavba a technické riešenie: Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály. • Nosné steny: brúsená tehla 30 cm • Priečky: brúsená tehla 11,5 cm • Zateplenie: polystyrén EPS 70, hr. 15 cm • Izolačné trojsklo (antracit/biela) • Väzníkový krov, PVC strešná fólia • Strešná izolácia: 2 x 20 cm minerálna vlna • Sadrokartón • Cementový poter hr. 6 cm Vykurovanie a technológie: Samozrejmosťou je aj moderné a úsporné vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla s teplovodným podlahovým systémom, ktorý reguluje elektrický termostat v obývacej izbe. Myslelo sa aj na budúcnosť – domy disponujú predprípravou na klimatizáciu, alarm, elektrické žalúzie a dokonca aj fotovoltaiku. Exteriér a parkovanie: Exteriér dotvára bariérové oplotenie s výškou 2 m a murované oplotenie s bránkou, ktoré zabezpečia maximálne súkromie. Ku každému domu prislúcha aj vlastné parkovacie státie až pre tri autá. V cene je zahrnutá aj úprava chodníkov a kompletné oplotenie pozemku. Tieto rodinné domy vo Vrakúni sú ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú nové, moderné a úsporné bývanie s dostatkom priestoru. Vďaka veľkým pozemkom ostáva dostatok miesta pre záhradu, bazén alebo detské ihrisko. Lokalita poskytuje pokojné prostredie a zároveň dostupnosť občianskej vybavenosti. Ak hľadáte nové bývanie, ktoré kombinuje kvalitnú výstavbu, nízke mesačné náklady a pohodlný rodinný život, tento dvojdom je tou správnou voľbou. Cena: • 199 000 € - Holodom (v cene chodníky a oplotenie) • 214 000 € - Štandard (v cene podlahy, interiérové dvere, dlažby a sanita) Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a moderne zariadený trojizbový byt v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda. Byt bol skolaudovaný v roku 2020 a je súčasťou štvorbytového domu. Vďaka vlastnému samostatnému vstupu poskytuje svojim majiteľom vyšší komfort, viac súkromia a pocit bývania porovnateľný s rodinným domom. Dispozícia Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej špajze, dvoch nepriechodných spální, kúpeľne, samostatného WC a balkón, ktorý ponúka ideálny priestor na oddych pri rannej káve alebo večernom posedení. Vybavenie Byt sa predáva kompletne zariadený, je klimatizovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Súčasťou bytu je nábytok vyrobený na mieru stolárom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a dotvára príjemnú atmosféru interiéru. Komfort bývania zvyšuje elektrické podlahové kúrenie, praktická technická miestnosť aj samostatná špajza. K bytu patria aj dve vlastné parkovacie státia, ktoré sú zahrnuté v cene. Lokalita Byt sa nachádza v tichej časti Dunajskej Stredy s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, športovísk aj ďalších služieb, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Cena : 180 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný trojizbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza na 2. poschodí udržiavaného tehlového bytového domu v Dunajskej Strede. Byt s úžitkovou plochou 66 m² aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu poskytne novému majiteľovi kvalitné a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. Zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť. Dispozícia Byt ponúka modernú dispozíciu s otvorenou dennou časťou, ktorú tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania. Súčasťou bytu je balkón, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, ako aj pivničná kobka poskytujúca praktický úložný priestor. Vybavenie Komfort bývania zabezpečuje ústredné kúrenie, ktoré prispieva k príjemnej teplote počas celého roka a zároveň udržiava priaznivé mesačné náklady do 170 €. Tehlová konštrukcia bytového domu zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti, príjemnú klímu v interiéri a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov presne podľa svojho vkusu. Lokalita Dunajská Streda patrí medzi obľúbené mestá s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, zdravotnícke zariadenia, športoviská, reštaurácie, kaviarne aj množstvo ďalších služieb potrebných pre komfortný každodenný život. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje pohodlné spojenie s okolitými mestami, vďaka čomu je lokalita atraktívna nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia. Cena : 143 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderné štvorizbové novostavby v prevedení trojdomu, ktoré predstavujú ideálne spojenie praktickej dispozície, kvalitného prevedenia a pokojného rodinného bývania. Nehnuteľnosti sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, svetlosť interiéru a maximálne využitie obytného priestoru, pričom ponúkajú komfort porovnateľný s rodinným domom s vlastným pozemkom. Dispozícia Každý dom je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky modernej rodiny. Dispozícia pozostáva z priestrannej dennej zóny, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou. Tento otvorený priestor vytvára prirodzené centrum domácnosti a zároveň umožňuje priamy výstup na veľkorysú terasu o výmere 27 m², ideálnu na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie. Nočná časť domu ponúka tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo pracovňa podľa individuálnych potrieb. Súčasťou dispozície je kúpeľňa a samostatné WC, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Praktickým doplnkom je technická miestnosť, ktorá zabezpečuje priestor pre technológie aj úložné riešenie domácnosti. Každá nehnuteľnosť disponuje vlastným pozemkom, ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo detské ihrisko. Parkovanie je riešené priamo na pozemku, čo zabezpečuje maximálny komfort pre rezidentov aj návštevy. Technické riešenie a vybavenie Domy sú postavené v modernom štandarde s dôrazom na energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia a elektrina. Plyn v projekte nie je zavedený, čo prispieva k modernejšiemu a ekologickejšiemu riešeniu bývania. Vykurovanie je zabezpečené teplovodným podlahovým systémom napojeným na moderný zdroj tepla, ktorý zaručuje rovnomerný tepelný komfort v celom dome a úspornú prevádzku. Štandard domu zahŕňa kompletné dokončenie interiéru – podlahy, interiérové dvere so zárubňami a sanitárne vybavenie kúpeľne aj WC. Okná sú plastové s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami. Lokalita Obec Vrakúň ponúka pokojné bývanie s minimálnym ruchom, ideálne pre rodiny s deťmi alebo ľudí, ktorí hľadajú únik od mestského stresu. Zároveň je lokalita dobre dostupná – do Dunajskej Stredy sa dostanete približne za 10 minút autom, kde je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť. Dostupnosť do Bratislavy je približne 40 až 50 minút, čo robí z tejto lokality zaujímavú voľbu aj pre dochádzajúcich za prácou. Napojenie na hlavné cestné ťahy umožňuje pohodlné spojenie smerom na hlavné mestské aj regionálne centrá. vrátane škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, obchodov, služieb a možností športového či relaxačného vyžitia. Lokalita tak ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou. Tieto novostavby predstavujú ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné, úsporné a praktické bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou. Vďaka premyslenej dispozícii, kvalitnému štandardu a vlastnému pozemku ide o atraktívne bývanie s vysokou pridanou hodnotou. Domy budú k dispozícii od 08/2026, čo poskytuje dostatok času na plánovanie a zabezpečenie si nového bývania v jednej z najpokojnejších lokalít regiónu. Cena od : 182 000 € Projekt ponúka dve varianty bývania v rámci trojdomu: • Stredný dom v cene 182 000 € v štandarde, s pozemkom o výmere približne 2 áre a 2 parkovacími miestami • Krajné domy (ľavý a pravý) v cene 197 000 € v štandarde, s pozemkom o výmere približne 4 áre a 3 parkovacími miestami. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný a kompletne zariadený štvorizbový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda. Ide o kvalitnú tehlovú novostavbu, ktorá spája komfortné rodinné bývanie, moderné technológie a mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Dom sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže ihneď nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a plnou občianskou vybavenosťou. Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 560 m², pričom zastavaná plocha je 124 m² a úžitková plocha 102 m². Dispozične ide o štvorizbový dom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2018. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. Dispozícia Dom má premyslené a funkčné dispozičné riešenie, ktoré oddeľuje dennú a nočnú časť, čím zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Priestranná obývacia izba predstavuje hlavný spoločenský priestor domu, ktorý prirodzene prepája oddychovú zónu s jedálenskou časťou. Vďaka tomuto otvorenému riešeniu vzniká harmonické a vzdušné prostredie, ideálne na každodenný rodinný život, ale aj na príjemné posedenia a stretnutia s priateľmi. Zvyšné tri izby sú využívané ako spálne alebo detské izby a ponúkajú tiché a pokojné prostredie vhodné na oddych a regeneráciu. Vybavenie Nehnuteľnosť je vybavená modernými technológiami, ktoré zabezpečujú komfortné a úsporné bývanie. K dispozícii je elektrické podlahové kúrenie s možnosťou regulácie v každej miestnosti, klimatizácia, elektrické žalúzie a bezpečnostný alarm. Dom disponuje fotovoltaickým systémom s výkonom 7,4 kW, ktorý výrazne znižuje náklady na elektrickú energiu a zároveň môže byť v budúcnosti rozšírený. O ohrev vody sa stará bojler a kúrenie je zabezpečené elektrickým kotlom. Súčasťou vybavenia sú aj vstavané skrine a kompletné zariadenie, ktoré je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Mesačné náklady na bývanie pre trojčlennú rodinu sú približne 60 €, čo predstavuje veľmi úspornú prevádzku domu. Lokalita Dom sa nachádza v meste Dunajská Streda, ktoré patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu vhodnému pre rodinné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Významnou výhodou je aj známy Thermalpark Dunajská Streda, ktorý ponúka relax a oddych počas celého roka. Mesto má zároveň výbornú dopravnú dostupnosť, pričom do Bratislavy sa autom dostanete približne za 30 až 40 minút, čo robí túto lokalitu atraktívnou aj pre ľudí pracujúcich v hlavnom meste. Cena: 315 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj nadštandardnú rodinnú vilu, ktorá zaujme svojou rozlohou a premyslenou dispozíciou. Nehnuteľnosť sa nachádza na krásnom, starostlivo upravenom pozemku o výmere 2 100 m² a poskytuje úžitkovú plochu približne 450 m². Táto vila je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru, súkromím a možnosťou viacgeneračného bývania alebo podnikania z domu. Dispozícia Dispozícia domu je rozdelená do troch plnohodnotných úrovní – prízemia, poschodia a plne zariadenej pivnice, pričom každá z nich ponúka praktické a zároveň veľmi flexibilné využitie. Na prízemí vás privíta priestranná vstupná hala, ktorá pôsobí reprezentatívne a zároveň funkčne. Nachádza sa tu samostatná izba vhodná ako hosťovská izba, pracovňa alebo spálňa, oddelená toaleta a kúpeľňa vybavená vaňou. Dominantou tejto úrovne je veľkorysá kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na každodenný rodinný život aj spoločné stolovanie. Obývacia izba je riešená samostatne, čím ponúka pokoj a súkromie, pričom dominantný krb vytvára elegantnú a luxusnú atmosféru. Na poschodí sa nachádza nočná časť domu, ktorá zabezpečuje maximálne súkromie. Dispozícia pozostáva z priestrannej spálne a troch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské miestnosti. K dispozícii je kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Súčasťou poschodia je aj balkón s výmerou 10 m², ktorý poskytuje ďalší priestor na oddych. Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je kompletne zariadená pivnica, ktorá ponúka široké možnosti využitia. Nachádza sa tu kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, posilňovňa a tri samostatné miestnosti. Tento priestor je ideálny na vytvorenie samostatnej bytovej jednotky, domáceho wellness, pracovného zázemia alebo priestoru na podnikanie. Vybavenie Technické zázemie domu tvorí samostatná technická miestnosť s plynovým kotlom a bojlerom. Vykurovanie je riešené prostredníctvom radiátorov, pričom komfort bývania dopĺňa klimatizácia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, kanalizáciu aj plyn. Mesačné náklady na prevádzku sú približne 300 €, čo je vzhľadom na veľkosť nehnuteľnosti veľmi priaznivé. Exteriér Pozemok je upravený, doplnený o okrasné prvky a jazierko, ktoré dotvára príjemnú atmosféru. K dispozícii sú dva záhradné domčeky poskytujúce dostatok úložného priestoru, ako aj altánok vhodný na oddych či rodinné oslavy. Na pozemku sa nachádza aj rozostavaný bazén (hrubá stavba), ktorý ponúka možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Samostatne stojaca dvojgaráž s výmerou 80 m² je vybavená elektrickou bránou a poskytuje komfortné parkovanie. Okrem nej je na pozemku dostatok miesta na parkovanie viacerých vozidiel. Lokalita Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, zdravotníckych zariadení, obchodov a služieb. Okolie mesta poskytuje široké možnosti pre cykloturistiku, vodné športy či prechádzky v prírode. Dunajská Streda je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do väčších miest, kvalitným zázemím a príjemným životným štýlom. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú spojenie priestranného bývania, kvalitného zázemia a pokojného prostredia. Vďaka svojej dispozícii a rozlohe ponúka množstvo možností – od luxusného rodinného bývania až po kombináciu bývania a podnikania. Cena: 799 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný trojizbový byt s rozlohou 74 m², doplnený o balkón (3,7 × 1,1 m) a loggiu (2 × 1,4 m). Tento štýlový a kompletne zrekonštruovaný byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu v pokojnej a obľúbenej lokalite, ktorá poskytuje ideálnu kombináciu komfortu a praktickosti. Mesačné náklady na bývanie sa pohybujú okolo 150 €. Dispozícia bytu: • Svetlá a priestranná obývacia izba – ideálna na oddych či stretnutia s rodinou • Dve samostatné spálne – s výhľadom do tichej časti mesta, zaručujúce súkromie a pokoj • Plne vybavená kuchyňa – s modernými spotrebičmi, ktorá splní očakávania aj náročnejších kuchárov • Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC – pre maximálne pohodlie • Veľkorysá chodba s dostatkom úložného priestoru • K bytu prislúcha aj priestranná pivnica – ideálna na uskladnenie sezónnych vecí Výhody tejto nehnuteľnosti: • Parkovanie priamo pri dome – bezproblémové a bezpečné • Skvelá lokalita – pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou • Školy, obchody, verejná doprava na dosah – všetko potrebné pre pohodlný rodinný život • Kompletná rekonštrukcia – moderný interiér bez potreby ďalších investícií Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 149 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný v centre Dunajskej Stredy na Radničnom námestí. Byt s úžitkovou plochou 90 m² sa nachádza v nízko podlažnej štvorposchodovej bytovke, ktorá poskytuje viac súkromia a pokojnejšie bývanie v porovnaní s veľkými bytovými komplexmi. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza mestský úrad, pošta, obchody, večierky, ako aj nákupné centrum OC Max a Kaufland. Pri bytovom dome bolo obnovené detské ihrisko s novými lavičkami, ktoré vytvára príjemný priestor na oddych a bezpečné trávenie času s deťmi. Byt prešiel dizajnovou a zároveň praktickou rekonštrukciou, kde majitelia kládli dôraz na detail, kvalitu a funkčné riešenia. Dominantou je veľká a vzdušná obývacia izba so stropným podsvietením, ktoré vytvára príjemnú atmosféru, doplnená o liehový krb navodzujúci pocit domova počas chladných zimných večerov. Kuchyňa je šikovne zorganizovaná, vybavená umývačkou riadu a plynovým sporákom, s dostatkom úložného priestoru. Atypický, vkusne zvolený obklad v kuchyni a kúpeľni dodáva interiéru jedinečný charakter. V kúpeľni je toaleta prakticky oddelená posuvnými dverami, čo zvyšuje komfort každodenného používania. Spálňa a detská izba sú vybavené vstavanými rolldoor skriňami. Byt disponuje zasklenou loggiou, ktorú majiteľka využíva ako sušiareň – je tu umiestnená sušička, čo predstavuje veľmi praktické riešenie. Vstupná chodba pôsobí útulne a premyslene, so sedením a priestorom na topánky. Veľkým benefitom je samostatný kotol na kúrenie a ohrev teplej vody, vďaka čomu si budúci majiteľ reguluje teplotu aj náklady podľa vlastných potrieb. Byt je orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Bytový dom je zateplený, susedia sú príjemní a bezproblémoví. K bytu prislúcha aj veľká pivnica, ktorá poskytuje dostatok priestoru na odkladanie sezónnych či menej využívaných vecí. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu centra mesta, kvalitnej rekonštrukcie a príjemnej atmosféry domova. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej ponuky. Cena : 145.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj atraktívne pozemky s rozlohou od 1018 m² do 1179 m² v pokojnej obci Dunajský Klátov. Pozemky majú rovinatý terén, ktorý poskytuje široké možnosti využitia – od výstavby rodinného domu alebo dvojdomu až po realizáciu viacerých objektov či dlhodobú investíciu. Prístup na pozemky je zabezpečený z komunikácie, čo robí lokalitu ideálnou pre individuálnu výstavbu ako aj menší developerský projekt. K dispozícii sú všetky inžinierske siete vrátane elektriny a obecnej vody, pričom odpad je riešený žumpou. Celková výmera pozemkov predstavuje 4 339 m². Obec Dunajský Klátov ponúka pokojné prostredie, ideálne pre tých, ktorí si cenia súkromie a ticho. Napriek tomu je lokalita dobre dostupná do okolitých miest a obcí, čo zabezpečuje pohodlný prístup k práci, službám a vzdelaniu. Pozemky sú vhodné pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie, ako aj pre investorov plánujúcich dlhodobé projekty. Cena: 115,00 € / m2 Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj výnimočný poschodový rodinný dom situovaný v jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších lokalít centra Dunajskej Stredy. Táto nehnuteľnosť spája nadčasový dizajn, vysoký štandard bývania a úplné súkromie, pričom súčasťou ponuky je aj samostatná budova s krytým bazénom určená na celoročné využívanie. Dom bol postavený v roku 1995 na rozsiah¬lom 870 m² veľkom pozemku a už pri výstavbe bol kladený dôraz na kvalitné materiály, precízne spracovanie a nadštandardné dispozičné riešenia. Celková úžitková plocha domu predstavuje 334 m², doplnená o 167 m² suterénu. Objekt je murovaný z tehál, má sedlovú strechu so škridlovou krytinou a jednotný dizajn drevených okien, interiérových dverí aj garážovej brány, čo podčiarkuje jeho harmonický a elegantný vzhľad. Dispozícia domu: Prízemie tvorí reprezentatívna vstupná hala so šatníkom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, praktická komora, hosťovská izba a kúpeľňa s toaletou. Z dennej časti je priamy výstup na krytú terasu, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, rodinné posedenia či spoločenské stretnutia. Poschodie slúži ako nočná zóna a ponúka tri veľké spálne, luxusnú kúpeľňu vybavenú saunou a samostatnú toaletu. Súčasťou tohto podlažia je aj terasa orientovaná do tichej časti pozemku. Suterén domu je riešený ako plnohodnotná prevádzková zóna. Nájdete tu veľkú garáž, súkromnú posilňovňu, technickú miestnosť, práčovňu a viacero skladových priestorov, ktoré dodávajú nehnuteľnosti nadštandardnú funkčnosť Technické a komfortné vybavenie: Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a ohrev teplej vody plynovým bojlerom. V obývacej izbe sa nachádza dizajnový krb, ktorý vytvára príjemnú a útulnú atmosféru. Celé riešenie nehnuteľnosti je navrhnuté s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Na pozemku sa nachádza samostatný objekt o výmere 78 m², ktorý je navrhnutý ako súkromná relaxačná zóna. Nachádza sa v ňom krytý bazén s podlahovým kúrením, sprchový kút, toaleta a kompletné technologické vybavenie. Tento priestor umožňuje celoročné využívanie a ponúka maximálne súkromie. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú prestížne, priestranné a komfortné bývanie v skvelej lokalite. Vďaka veľkorysému priestoru, reprezentatívnemu charakteru a možnosti viacúčelového využitia je vhodná nielen na rodinné bývanie, ale aj na podnikateľské účely – či už ako sídlo firmy, ambulancia, penzión alebo iný typ prevádzky. Cena: 299 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom v obľúbenej obci Orechová Potôň. Hľadáte komfortné a pokojné bývanie pre svoju rodinu? Ponúkame vám priestranný rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 140 m², doplnený o 15 m² terasu a situovaný na pozemku o veľkosti 550 m². Dom je navrhnutý tak, aby spĺňal všetky požiadavky moderného rodinného bývania – praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru aj príjemnú atmosféru pre spoločné chvíle. Dispozícia: • Vstupná chodba s priestorom na vstavané skrine • 4 samostatné izby – ideálne ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská • Manželská spálňa so súkromnou kúpeľňou a šatníkom, čo poskytuje maximálne súkromie rodičom • Druhá kúpeľňa pre zvyšok domácnosti • Technická miestnosť so skladovacím priestorom • Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, ideálna na stretnutia s rodinou a priateľmi • Špajza priamo pri kuchyni • Veľká terasa 20 m² – perfektná na grilovanie, relax či rannú kávu Lokalita – Orechová Potôň Orechová Potôň je vyhľadávaná obec najmä medzi rodinami s deťmi. Kombinuje tiché a bezpečné prostredie vidieka s rýchlou dostupnosťou do mesta. Výhody lokality: • len pár minút od Dunajskej Stredy – kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť • Rýchlostná cesta R7 zabezpečuje výborné spojenie smerom na Bratislavu aj ostatné regióny • pokojná ulica a dobrá komunita • výborné možnosti na šport, cykloturistiku a relax v prírode • známe Slovakia Ring a ďalšie atrakcie v blízkosti Táto lokalita je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré chcú pokojné bývanie, no zároveň potrebujú rýchlu dostupnosť do mesta za prácou či školou. Cena nehnuteľnosti je 265.000-€ v prevedení ŠTANDARD. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a moderne riešený štvorizbový rodinný dom s garážou, ktorý je súčasťou obľúbeného rezidenčného projektu Florida Park v Dunajskej Strede, situovaný v priamej blízkosti termálneho kúpaliska, s rýchlym napojením na diaľnicu R7. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort rodinného bývania a nadčasový dizajn. Dispozícia a základné parametre Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu 130,57 m² a je situovaný na pozemku s výmerou 442 m², pričom zastavaná plocha domu predstavuje 171,80 m². Dispozične ide o štvorizbový dom, ktorý je doplnený o terasu a garáž s priamym vstupom z interiéru, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Nehnuteľnosť sa predáva v stave štandard s kompletnou prípravou na budúce vybavenie domu, čo novému majiteľovi umožňuje dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv a vkusu. Dispozícia domu je navrhnutá veľmi premyslene, s dôrazom na praktické využitie priestoru a pohodlie celej rodiny. Vstup do domu vedie cez zádverie, z ktorého je prístup do technickej časti domu. Priestranná chodba následne prirodzene prepája dennú a nočnú zónu. Denná časť pozostáva z veľkorysej obývacej izby s výstupom na terasu, prepojenej jedálne a kuchyne, ktorá sa predáva bez kuchynskej linky, čo poskytuje ideálny priestor na realizáciu kuchyne podľa vlastných predstáv. Nočná časť domu ponúka tri samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálňu, detské izby alebo pracovňu. K dispozícii je kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a toaletou, ako aj samostatná toaleta pre väčšie pohodlie. Súčasťou domu je aj garáž, ktorá je priamo prepojená s interiérom. Celková dispozícia domu je moderná, praktická a bez hluchých priestorov, vďaka čomu pôsobí vzdušne a funkčne. Štandard a vybavenie domu Dom sa predáva v štandardnom vyhotovení, ktoré zahŕňa kvalitné materiály a nadčasové riešenia interiéru. V obytných miestnostiach sú položené laminátové podlahy, zatiaľ čo kúpeľňa, toaleta a technické miestnosti sú vybavené keramickou dlažbou. Samozrejmosťou sú kompletné obklady a sanita v kúpeľni, osadené interiérové dvere so zárubňami a biela maľovka, ktorá vytvára čistý a svetlý základ pre budúce zariadenie. Kuchyňa sa predáva bez kuchynskej linky, čo novému majiteľovi umožňuje navrhnúť a zrealizovať kuchyňu presne podľa vlastného štýlu a potrieb. Technológie a prípravy Z technického hľadiska je dom vybavený modernými a úspornými riešeniami. O vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje komfortnú teplotu a nízke prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť je pripravená na budúcu inštaláciu klimatizácie a elektrických exteriérových žalúzií. K dispozícii je optické internetové pripojenie a samozrejmosťou je zavedenie všetkých inžinierskych sietí, vrátane vody, elektriny a kanalizácie. Benefity nehnuteľnosti • Novostavba v rastúcej a modernej rezidenčnej štvrti • Premyslená dispozícia s dôrazom na súkromie • Vyšší štandard vyhotovenia, garáž súčasťou domu • Tichá lokalita s rýchlym napojením na R7 • Ideálne rodinné bývanie s výborným pomerom cena-kvalita-lokalita, alebo investičná príležitosť s lákavým výnosom z prenájmu • Plánované dokončenie do stavu kolaudácie približne vo februári 2026 – ideálny čas na doladenie detailov podľa vlastných predstáv Lokalita Florida Park v Dunajskej Strede patrí medzi vyhľadávané a pokojné rezidenčné časti mesta, ideálne pre rodinné bývanie. Vyznačuje sa modernou zástavbou rodinných domov, príjemným prostredím a dobrou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta Dunajská Streda, ako aj pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Bratislavu a okolité obce. Výhodou je tiché prostredie, dostatok súkromia a bezpečné bývanie, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi. Cena: 285 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v tichej slepej uličke priamo v centre Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť poskytuje komfortné a prakticky riešené bývanie pre rodinu s deťmi či viacgeneračné bývanie, s možnosťou samostatného ubytovania pre hostí alebo prenájmu. Dom disponuje zastavanou plochou 122 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 837 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych aj záhradné aktivity. V interiéri sa nachádzajú tri priestranné izby, doplnené o samostatný obytný priestor s kuchyňou a kúpeľňou, čo zvyšuje flexibilitu využitia domu. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 180 €. Dispozícia domu: Dispozícia domu je premyslene navrhnutá a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. Interiér je svetlý a vzdušný, rozdelený do praktických miestností – vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, priestranná kuchyňa so skladovým priestorom, obývacia izba ako stredová časť domu, spálňa a detská izba. Dom sa vyznačuje výnimočnou polohou, pokojnou atmosférou a zároveň bezprostrednou dostupnosťou všetkých občianskych služieb – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko aj dopravné spojenia sa nachádzajú len pár minút chôdze od domu. Technický stav a rekonštrukcia: Dom bol postavený v 70. rokoch a pred štyrmi rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou. V rámci obnovy boli zrealizované: • nový komín, • kompletná výmena elektrických rozvodov a elektromera, • nové vodovodné prívodné potrubia, • nový kotol a ústredné kúrenie, • plastové okná s izolačným dvojsklom, • bezpečnostné vchodové dvere. Nehnuteľnosť je napojená na mestskú vodu, elektrinu a kanalizáciu. Vďaka modernizácii ponúka dom spoľahlivý technický stav a nízke prevádzkové náklady. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný obytný priestor, ktorý možno využiť ako ubytovanie pre hostí, dospievajúce deti alebo prenajímať ako nezávislú bytovú jednotku. Tento priestor zahŕňa: • kuchyňu, • izbu, • kúpeľňu so sprchou, WC a umývadlom. Dom je celopodpivničený, čím ponúka množstvo úložného priestoru a možnosť zriadiť dielňu, sklad alebo hobby miestnosť. Súčasťou je aj: • podpivničená garáž, • vonkajšie parkovanie pod prístreškom, • verejné parkovanie pred domom. Pozemok ponúka súkromný dvor s dostatkom priestoru na oddych, detské hry či záhradné aktivity. Z interiéru je priamy výstup na terasu, ktorá poskytuje príjemné miesto na posedenie počas letných dní. Lokalita: Dom sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Dunajskej Stredy, v tichej slepej uličke priamo v centre mesta. Ide o mimoriadne atraktívnu polohu, ktorá spája výhody pokojného rodinného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, ako aj autobusová a vlaková stanica. Táto lokalita tak ponúka ideálne prostredie pre komfortné mestské bývanie so všetkým, čo potrebujete, na dosah ruky. Cena: 249.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 218 m², zastavanou plochou 152,8 m² a pozemkom o výmere 217 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou za posledných 5 rokov. Nehnuteľnosť sa nachádza v najvyhľadávanejšej lokalite a ponúka bezpečné, pokojné a komfortné bývanie pre rodiny bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia & interiér Pri vstupe Vás víta priestranná vstupná chodba, ktorá plynulo prechádza do krásne presvetlenej obývacej izby so zrenovovanými drevenými parketami a zníženým stropom, ktorý dodáva priestoru útulnú atmosféru. Na obývačku nadväzuje hala/jedáleň s priamym vstupom do kompletne vybavenej modernej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi – ideálne miesto na rodinné stretnutia a spoločné varenie. Nočná časť domu je prakticky oddelená a tvorí ju: • 3 nepriechodné spálne, • samostatná toaleta, • priestranná kúpeľňa. Elegantné posuvné dvere šetria priestor a esteticky dopĺňajú moderný interiér. Z haly je vstup na krytú terasu, odkiaľ sa dostanete do pekne upravenej záhrady so zeleňou a tujami poskytujúcimi súkromie. Suterén ponúka množstvo funkčných miestností – herňu alebo spoločenskú miestnosť, kotolňu, dve špajze, priestranný šatník, fitness miestnosť a práčovňu so sprchou a toaletou. Nechýba ani ďalšia univerzálna miestnosť vhodná ako pracovňa či hobby priestor. Nad domom sa zároveň nachádza pochôdzny betónový povalový priestor, ktorý ponúka možnosť ďalšej úpravy alebo rozšírenia obytného priestoru. Hlavné prednosti nehnuteľnosti • Kvalitná tehlová stavba (1992) • Kompletná rekonštrukcia z posledných 5 rokov • Vstavaná garáž s priamym vstupom do domu • Moderný plynový kotol + radiátorové vykurovanie • Klimatizácia s funkciou kúrenia • Profesionálny zabezpečovací systém 24/7 + video vrátnik • Kvalitné drevené eurookná s vonkajšími aj vnútornými roletami • Mesačné náklady cca 200 € • Tichá, bezpečná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou Technické informácie a bezpečnosť Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, elektrinu a mestskú vodu. Vykurovanie zabezpečuje nový plynový kotol s radiátormi a príjemnú klímu dopĺňa klimatizácia. Bezpečnosť je na vysokej úrovni vďaka modernému zabezpečovaciemu systému so senzormi pohybu v interiéri aj exteriéri, ktorý je aktívny 24/7. Video vrátnik prináša ďalší komfort a kontrolu vstupu. Kvalitné drevené eurookná sú vybavené vonkajšími a vnútornými roletami, ktoré poskytujú výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. Vnútorné dvere boli kompletne vymenené za moderné, elegantné modely. Cena: 237.000-€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý trojizbový byt s úžitkovou plochou 66 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí bytového domu v obľúbenej a pokojnej lokalite Smetanov háj v meste Dunajská Streda. Dispozícia bytu pozostáva zo samostatnej kuchyne, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Súčasťou bytu je aj zasklená terasa a priestranná pivnica s výmerou 10 m². K bytu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Byt je klimatizovaný, vykurovanie je plynové a všetky rozvody boli kompletne vymenené. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, zelenej časti mesta, s výbornou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti – dve materské školy, základná škola, obchody, reštaurácie, fitness centrum. Byt je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dunajská Streda patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce mestá juhozápadného Slovenska. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kvalitné školy, športoviská, nákupné centrá a obľúbený Thermalpark DS. Vďaka výbornej dopravnej polohe – len približne 25 minút od Bratislavy po diaľnici R7/D4 – je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlym prístupom do hlavného mesta. Cena: 155 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj samostatne stojaci, trojizbový rodinný dom "vo Floridskom štýle dokončený v štádiu "ŠTANDARD" , v novovybudovanej lokalite mesta Dunajská Streda. Rodinný dom je veľmi jedinečne dokončený, s vysoko kvalitným výberom materiálov, ako sú talianske strešné škridly, jedinečné drevené okná, mramorové parapety, krb, stropné chladenie a mnoho ďalších detailov. Úžitková plocha domu je až 210 m² a nachádza sa na pozemku o rozlohe 762 m². V cene rodinného domu je dokončenie do štádia „ŠTANDARD podľa vlastných preferencií, parkety, dvere či tepelné čerpadlo. Dom sa okrem nízkych mesačných nákladov môže pochváliť dostatočne veľkou záhradou, či garážou. Konštrukcia z kvalitnej murovanej tehly, dokončenie do štádia „ŠTANDARD , či dobré dispozičné riešenie garantuje vysoký komfort bývania. ___ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj novovybudovaný rodinný dom – časť dvojdomu s úžitkovou plochou 138 m² a garážou, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Vrakúň. Nehnuteľnosť je súčasťou kvalitne postaveného dvojdomu a ponúka komfortné moderné bývanie s dostatkom súkromia. Ide o jednu bytovú jednotku v dvojdome, ktorá ponúka komfort rodinného domu s dostatkom súkromia. Dom je situovaný na slnečnom a rovinatom pozemku, ktorý poskytuje ideálne podmienky pre rodinné bývanie. K nehnuteľnosti prislúcha pozemok o výmere približne 450 m². Dispozícia Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a pohodlie modernej rodiny. Po vstupe do domu sa nachádza chodba s priestorom na úložné riešenia a samostatné WC pre hostí. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný otvorený denný priestor. Súčasťou kuchyne je aj praktická komora. Nočnú časť domu tvorí spálňa s vlastným šatníkom, samostatná kúpeľňa a detská izba. Veľkým benefitom je garáž s výmerou 23 m², ktorá je priamo súčasťou domu. Vybavenie Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť a dlhodobú životnosť. Konštrukcia je z 30 cm tehly so zateplením o hrúbke 15 cm, strecha je riešená väzníkovým systémom. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – vodu, kanalizáciu a elektrinu. O komfortné a úsporné vykurovanie sa stará moderné tepelné čerpadlo. V dome je zároveň pripravená inštalácia na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a alarm. Pozemok je kompletne oplotený. Samotný dvojdom je konštrukčne navrhnutý tak, aby medzi jednotlivými bytovými jednotkami bola zabezpečená maximálna miera súkromia a minimálny prenos hluku. Dokončenie rodinného domu je plánované na 08/2026. Cena : 235 000 € a zahŕňa štandardné vybavenie – podlahy, dlažby, sanitu a interiérové dvere. Tento dom predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie v pokojnom prostredí s príjemnou atmosférou a dobrou dostupnosťou do okolia. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

*REZERVOVANÉ* Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a vkusne zariadený trojizbový byt s výmerou 81 m², nachádzajúci sa na prízemí bytového domu z roku 2012. Byt zaujme praktickou dispozíciou, kvalitným vybavením na mieru a príjemným prostredím, ktoré poskytuje komfortné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov. Súčasťou nehnuteľnosti je parkovacie miesto a možnosť využívať spoločné vonkajšie priestory určené na oddych a relax. Dispozícia Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou, čím vzniká moderný otvorený priestor ideálny na spoločné chvíle aj oddych. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou a oddelenej toalety. O dostatok úložného priestoru sa stará samostatný šatník, ktorý zvyšuje komfort a praktickosť bývania. Vybavenie Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane spotrebičov. Súčasťou vybavenia je kvalitný nábytok vyrobený na mieru, vďaka ktorému je byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. O komfort bývania sa stará plynové vykurovanie prostredníctvom radiátorov. K bytu patrí jedno parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé. Správcovské poplatky predstavujú 100 € mesačne, náklady na elektrinu približne 60 € mesačne a spotreba plynu približne 60 € mesačne. Celkové mesačné náklady tak dosahujú približne 220 € v závislosti od spotreby domácnosti. Lokalita Dunajská Streda patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce mestá južného Slovenska a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie, športoviská aj obľúbené termálne kúpalisko. Výborná dostupnosť do Bratislavy a príjemné prostredie robia z tejto lokality ideálne miesto pre rodinné bývanie aj investíciu. Cena: 170 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.