Nehnuteľnosti na predaj, Dunajská Streda

Realitná kancelária UPgreat ponúka na predaj štvorizbový rodinný dom na ulici Vojvodcu Arpáda v Dunajskej Strede. Tento priestranný dom s garážou, ideálny pre rodinné bývanie, je aktuálne vo fáze holodomu pričom exteriérové úpravy budú dokončené koncom jari 2025. Dom je dokončený vo fáze holodomu, čo budúcim majiteľom poskytuje možnosť doladiť si interiér podľa vlastných predstáv. Plocha pozemku: 597 m² Zastavaná plocha domu: 202 m² Úžitková plocha 136m² + 41 terasa m² Pri vstupe sa nachádza veľká vstupná hala s priestorom pre šatník (6,80 m²), ktorá vedie do jednej z detských izieb. V blízkosti haly je samostatná toaleta s miestom pre umývadlo a zrkadlo s podsvietením. Denná časť domu pozostáva z otvoreného priestoru pre modernú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou (47,53 m²). Z obývacej izby vedú HS portálové dvere na nadštandardne veľkú terasu (40,78 m²), ideálnu na relax a rodinné stretnutia. Z kuchyne vedie prechod cez technickú miestnosť so špajzou (3,36 m²) priamo do garáže pre jedno auto (21 m²). Nočná časť domu zahŕňa druhú detskú izbu (12,32 m²) a hlavnú spálňu (14,52 m²), ktoré majú prístup na terasu. Každá izba je navrhnutá s priestorom pre vstavanú skriňu, čo zvyšuje praktickosť využitia priestoru. Priestranná kúpeľňa s oknom ponúka miesto pre vaňu, sprchový kút, toaletu, dvojumývadlo so zrkadlom s podsvietením a rebríkový radiátor. Dom je vybavený podlahovým teplovodným systémom vykurovania, ktorý je zabezpečený tepelným čerpadlom so zásobníkom teplej úžitkovej vody (TÚV), umiestneným v technickej miestnosti. V tejto miestnosti je aj priestor pre práčku. Garáž ponúka dostatok miesta na odkladací priestor a je pripravená na inštaláciu zmäkčovača vody. Strecha s väzníkovým systémom poskytuje možnosť využitia stredového priestoru na skladovanie. Dom má predprípravu na dve klimatizačné jednotky, priestor pre krb s existujúcim komínom a podhľadové sadrokartóny s okrajovým osvetlením popri stenách, ktoré dodávajú interiéru moderný vzhľad. Terasa je izolovaná proti vode a ponecháva budúcemu majiteľovi voľnú ruku pri jej dokončení. Predpríprava pre Alarm a kamerový systém Predpríprava na čističku vody (odstránenie vodného kameňa) Parkovacie státie (zamková dlažba) pred domom pre 2 autá. Elektrická Predpríprava pre vonkajšiu bránu, bráničku, elektrického vrátnika a motor a tiež na nabíjačku na auto Barierové oplotenie z 2 strán, z jednej strany pletivové Obvodové Zateplenie: 20 cm, zateplenie stropu 20+14cm Nobasil Okná: plastové Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, kanalizácia, optický internet Tento dom ponúka moderné rodinné bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a praktické riešenia. Cena vrátane právneho a realitného servisu UPgreat 289.999 €

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový apartmán vo výbave štandard Dunajská Streda, Gabčíkovská Cesta. V ponuke je posledný APARMÁN! s možnosťou služby krátkodobého prenajímania s rozlohou 82 m2 (15 m2 Terasa) + parkovacie miesto. Kolaudácia Leto 2024. Pre Bližšie informácie volajte na 0905795044. Cena 2 100 €/m2 bez dph/ m2

Realitná kancelária R7 reality Vám Exkluzívne ponúka na predaj obchodné/kancelárske priestory v centre mesta Dunajská Streda ulica M.R. Štefánika. Priestory sa nachádzajú vo frekventovanej lokalite s vysokým pohybom ľudí. Priestory sú vhodné pre akúkoľvek činnosť v rámci obchodu, služieb alebo kancelárskych priestorov. K dispozícii dva priestory v dvojpodlažnej budove: Rozloha: 29C1 vstup z ulice - Poschodie - 79 m2 +7m2 zádverie 29C2 vstup z ulice - Prízemie - 93 m2 + 7m2 zádverie Cena: 29C1- 125 000 € 29C2- 135 000 € Priestory sú okamžite k dispozícii. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru ako aj sprostredkovanie znaleckého posudku. . Zmluvné podmienky : Rezervačná zmluva Rezervačný poplatok: 5 000 €, Fotografie sú chránené autorským právom vlastníka R7reality s.r.o. R7 reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

R7 reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izb. byty v projekte „Vydrany 28“ v tichej lokalite v obci Vydrany len 1 km od mesta Dunajská Streda a 10 km od diaľnice R7. Projekt pozostáva zo siedmych bytových domov, v každom bytovom dome sú štyri 3 izb. byty spolu 28 bytov, z toho dva byty sú prízemné ku ktorým prislúcha aj záhrada a dva byty na 1 podlaží s balkónom. Špecifikácia bytov: https://r7reality.sk/nase-projekty/ 3 izb. byt (Prízemie) 73,95 m² + 1 x parkovacie státie + záhrada 142 m² 3 izb. byt ( Poschodie ) 74,72 m² + 2 x parkovacie státie + loggia Akciová cena : 3 izb. byt č. 3 poschodie v Štandarde za cenu 139 900 € Akciová cena : 3 izb. byt č. 1 prízemie + vlastná záhrada 150 m2 v Štandarde za cenu 153 200 € Prepočet Hypotekárneho úveru k aktuálnym podmienkam ku dňu 6.6.2024 Výška hypotéky (80% z hodnoty LTV) 111 920,00 € Priemerná splátka k 06/2024 - splatnosť 30 rokov 556,00 € Cena bytov v stave holobyt od 149 900 do 167 500 € Vybavenie- technický popis: Elektrické podlahové kúrenie samostatne regulovateľné Predpríprava kuchyne ( prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák ) Plastové okná s izolačným trojsklom Strop Sadrokartón / strojová omietka stien Pripojenie na obecnú kanalizáciu a vodovod Parkovacie státie v cene bytu ( zámková dlažba ) V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru, zabezpečenie znaleckého posudku. V prípade vybavenia hypotekárneho úveru našou spoločnosťou Vám garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške pri prípadnom zamietnutí úveru. Zmluvné podmienky : Rezervačná Zmluva Rezervačný poplatok 4 000 € Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

R7 reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izb. byty ( skolaudované so súpisným číslom) v projekte „DOLNÝ BAR I. ETAPA v novej lokalite v obci Dolný Bar len 5 km od mesta Dunajská Streda a 15 km od diaľnice R7. Projekt pozostáva z troch bytových domov, v každom bytovom dome sú štyri 3 izb. byty spolu 12 bytov vo vyhotovení štandard, všetky byty so záhradkou v cene. Špecifikácia bytov I.ETAPA: Tepelné čerpadlo, Podlahové kúrenie, Dvere-zárubne-kľučky, Plávajúca podlaha, Komplet kúpeľňa, Komplet Sanita, Predpríprava kuchynskej linky, Predpríprava na klimatizáciu, Zásuvky, Vypínače, Maľovka interiéru, Oplotenie: Bariérový plot, Úprava okolia: zámková dlažba, chodník, 2 x Parkovacie státie, Obecný vodovod, Obecná kanalizácia. Dispozičné riešenie: Závetrie Zádverie Obývacia izba spojená s kuchyňou Izba Spálňa Chodba Kúpeľňa Toaleta Balkón (Terasa) Šatník (Sklad) Schodisko Cena bytov I. ETAPA- Skolaudované so súpisným číslom: 1B - 3 izb. byt Poschodie, rozloha - 87,02 m2, 2x parkovacie státie- pozemok spolu: 395 m2,Cena v Štandarde 141 000 € 2B - 3 izb. byt Poschodie, rozloha - 87,02 m2, 2x parkovacie státie- pozemok spolu: 333 m2,Cena v Štandarde 141 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru Zabezpečenie znaleckého posudku Rezervačný poplatok 4 000 € Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

R7 reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izb. byt v projekte „Vydrany 28“ v tichej lokalite v obci Vydrany len 1 km od mesta Dunajská Streda a 10 km od diaľnice R7. Projekt pozostáva zo siedmych bytových domov, v každom bytovom dome sú štyri 3 izb. byty. Z toho dva byty sú prízemné ku ktorým prislúcha aj záhrada a dva byty na 1 podlaží s balkónom. Byty sú už skolaudované so súpisným číslom. 3 izb. Byt ( prízemie ) v štandarde Celková plocha bytu 73,95 m2 Záhrada prislúchajúca k bytu 150 m2 Dispozičné riešenie: Zádverie Chodba Obývacia izba spojená s kuchyňou Spálňa Izba Kúpeľňa  Samostatná toaleta Terasa Cena bytu v štandarde: 153 200 € Prepočet Hypotekárneho úveru k aktuálnym podmienkam ku dňu 6.6.2024 Výška hypotéky (80% z hodnoty LTV) 122 560,00 € Priemerná splátka k 06/2024 - splatnosť 30 rokov 610,00 € V cene bytu je zahrnuté: Elektrické podlahové kúrenie samostatne regulovateľné Predpríprava kuchyne ( prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák ) Zásuvky, vypínače Plávajúca podlaha Interiérové dvere, zárubne Komplet kúpeľňa Komplet sanita Plastové okná s izolačným trojsklom Strop Sadrokartón / strojová omietka stien Parkovacie státie v cene bytu 2x Malá + veľká brána Terasa ( zámková dlažba) Byt pripojený na obecnú kanalizáciu a vodovod V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo. Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru ako aj sprostredkovanie znaleckého posudku. V prípade vybavenia hypotekárneho úveru našou spoločnosťou Vám garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške pri prípadnom zamietnutí úveru. Zmluvné podmienky : Rezervačná zmluva Rezervačný poplatok: 4 000 €, V prípade vybavenia hypotekárneho úveru našou spoločnosťou Vám garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške pri prípadnom zamietnutí úveru.

Výhodná investičná príležitosť v centre mesta R7 reality Vám Exkluzívne ponúka na predaj Polyfunkčnú budovu v centre Dunajskej Stredy, ktorá predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom ziskovosti. Táto nehnuteľnosť zahŕňa niekoľko plne funkčných a nanovo vytvorených jednotiek, ktoré poskytujú široké spektrum služieb a možností pre podnikanie. Vďaka svojej centrálnej polohe a modernému vybaveniu je táto budova ideálnym miestom pre rôzne druhy podnikateľských činností. Penzión-ubytovacie zariadenie Súčasťou budovy je kompletne nanovo zariadený a zrekonštruovaný penzión, ktorý je pripravený na okamžitú prevádzku. Tento penzión ponúka štýlové a pohodlné ubytovanie, ktoré je atraktívne pre miestnych obyvateľov aj turistov. Každá izba je vybavená moderným nábytkom a zariadením, čo zabezpečuje komfort a spokojnosť hostí. Penzión disponuje aj spoločenskou miestnosťou, kde sa môžu hostia stretávať a relaxovať. Vďaka svojej vysokej úrovni vybavenia a služieb penzión poskytuje stabilný príjem a vysokú rentabilitu pre investorov. Auto umyváreň Moderná auto umyváreň, ktorá je plne vybavená a v prevádzke, je ďalším atraktívnym prvkom tejto nehnuteľnosti. Auto umyváreň poskytuje kvalitné a profesionálne služby miestnym obyvateľom aj návštevníkom mesta. Je vybavená najnovšou technológiou, ktorá zabezpečuje rýchle a efektívne umývanie áut. Vďaka svojej strategickej polohe v centre mesta je táto auto umyváreň veľmi využívaná, čo prispieva k jej vysokému ziskovému potenciálu. Priestory pre gastronomické podnikanie Budova disponuje aj priestormi vhodnými pre prevádzkovanie reštaurácie alebo kaviarne. Tieto priestory sú pripravené na ďalšie úpravy podľa potrieb budúceho majiteľa. Budúci majitelia môžu využiť túto výhodnú investičnú príležitosť a vytvoriť prosperujúci podnik v atraktívnej lokalite. Priestory majú veľký potenciál pre prilákanie širokého spektra zákazníkov, od miestnych obyvateľov až po turistov. Odporúčanie Realitnej kancelárie R7 reality Výhodou polyfunkčnej budovy je jej schopnosť kombinovať rôzne druhy využitia v jednom objekte. Jednou možnosťou je premena niektorých jednotiek na bytové priestory. Vytvorenie lukratívnych bytov v centre Dunajskej Stredy predstavuje výhodnú investíciu, pretože dopyt po kvalitnom bývaní v tejto oblasti neustále rastie. Byty môžu byť navrhnuté s dôrazom na komfort a moderný životný štýl, čo pritiahne nájomcov alebo kupcov. Nehnuteľnosť tak môže poskytovať podnikateľské priestory na prízemí a bytové jednotky na vyšších poschodiach, čím sa maximalizuje využiteľnosť a ziskovosť nehnuteľnosti. Vďaka svojej strategickej polohe, modernému vybaveniu a širokým možnostiam využitia predstavuje ideálne miesto pre podnikanie aj bývanie. Investícia do tejto nehnuteľnosti ponúka stabilné príjmy, zhodnotenie kapitálu a možnosť predaja za výhodných podmienok, čím sa stáva atraktívnou voľbou pre investorov. Investícia do polyfunkčnej budovy v centre Dunajskej Stredy ponúka značné možnosti zhodnotenia kapitálu. S rastúcim dopytom po kvalitných nehnuteľnostiach v tejto oblasti možno očakávať, že hodnota budovy bude v priebehu času rásť, čo predstavuje výhodu pre dlhodobých investorov. Bližšie informácie priamo na tel. č. 0918110603 alebo email: info@r7reality.sk

Pozrite si videoprehliadku https://youtu.be/sF7JS-hjeBs?si=zUg2QIoleDCQ_OMq a virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=2uoGM13Zkx6 novostavby moderne zariadeného 4-izbového rodinného domu so vstavanou garážou, záhradným domom (sklad/dielňa), a pozemkom so zapusteným bazénom. Pre ďalšie informácie a osobnú obhliadku domu kontaktujte našu agentku Betku Dobrú na tel: +421 903 653 134 Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Dunajskej Strede, časť Malé Blahovo, v novej obytnej štvrti GARDEN TOWN na tichej ulici Čukáraboň. Lokalita je tvorená modernými novostavbami, ktoré vytvárajú novú a atraktívnu časť mesta. Pozemok a dispozícia: Pozemok je rovinatý s celkovou výmerou 714 m². Zastavaná plocha je 252 m². Rodinný dom má zastavanú plochu 227 m² a úžitkovú plochu 180 m² vrátane garáže a záhradného domčeku. Dom disponuje vstavanou garážou pre jedno auto a vonkajším parkovaním pre dve autá. Dom je rozdelený na dennú a oddychovú časť. Denná časť pozostáva z kuchyne, obývacej izby so vstupom na terasu, pracovne (aktuálne využívanej ako spálňa), samostatnej toalety a technickej miestnosti. Oddychová časť zahŕňa dve izby so vstupom na terasu a kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Vybavenie: Dom je vybavený kvalitným nábytkom na mieru, vrátane kuchyne so spotrebičmi a veľkým kuchynským ostrovom. Nehnuteľnosť je napojená na verejné inžinierske siete, vodovod, kanalizáciu a elektrické vedenie. Je pripravená na montáž solárnych kolektorov. Vykurovanie je zabezpečené nízkoenergetickým podlahovým systémom s elektrickým kotlom a rekuperačnou jednotkou. V dome je klimatizácia a optický internet. Okná sú hliníkové s izolačným trojsklom a elektricky ovládanými žalúziami. Na podlahách je dlažba a laminát. Exteriér: Vonkajšia terasa s drevenou konštrukciou je prístupná z dvoch izieb a obývacej miestnosti. Vedľa domu je záhradný domček s úžitkovou plochou 40 m², ktorý môže slúžiť ako dielňa alebo sklad. Na pozemku je zapustený bazén s rozmermi 6,75 m x 3,5 m a hĺbkou 1,52 m, konštrukcia je zo železobetónových stien so špeciálnou fóliou. Okolie: V blízkosti sa nachádzajú predajne BILLA, COOP Jednota, lekáreň, základná škola, materská škôlka a kaviareň. Dunajská Streda je vyhľadávaná pre pokojné bývanie s plnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do miest Bratislava (45 km cca 35 minút), Győr (43 km cca 45 minút) a Viedeň (113 km cca 80 minút). Komfort cestovania zvyšuje rýchlostná cesta D4R7. Na Letisko Bratislava M. R. Štefánika sa dostanete autom do cca 35 minút, na Letisko Viedeň-Schwechat do cca 55 minút a na letisko Ferenca Liszta Budapešť do cca 2 hodín. Financovanie: Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať úverom na bývanie, ktorý vám bezplatne vybaví náš finančný agent. Spolupracujeme so všetkými bankami a pripravíme pre vás výhodné úverové ponuky. Náklady na prevod nehnuteľnosti vrátane katastrálnych a notárskych poplatkov hradí realitná kancelária. AGENT.SK, s. r. o., je licencovaná realitná kancelária, ktorá je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, Realitnej únie Slovenskej republiky a Združenia realitných kancelárií Slovenska. Spoločnosť je zároveň registrovaným finančným agentom v Národnej banke Slovenska pod registračným číslom 127418. Od roku 2006 poskytujeme profesionálne služby v oblasti realitného a finančného sprostredkovania so špecializáciou na rezidenčné nehnuteľnosti, hypotéky a poistenie. Ak plánujete predať, prenajať, kúpiť, financovať kúpu nehnuteľnosti alebo poistiť nehnuteľnosť, kontaktujte nás ešte dnes. Radi vám poskytneme profesionálne realitné a finančné služby pod jednou strechou.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu, moderný samostatne stojací 4 – izbový rodinný dom – bungalov, ktorý sa nachádza v obci Veľké Blahovo, ktoré je vzdialene len 3 km od okresného mesta Dunajská Streda. Dom sa rozprestiera na pozemku o výmere 571 m² a je na samostatnej súkromnej ulici s vedľajším rovnakým rodinným domom, ktorý je tiež na predaj a s možnosťou si uzavrieť vstup vlastnou bránou. Prislúcha k nemu priestranná zastrešená terasa a 3 vonkajšie parkovacie státia. V dome sú veľkoformátové okná, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla. Predpríprava na klimatizáciu, krb a možnosť vybudovať si bazén. Domy sa predávajú vo vyhotovení štandard aj s dokončenými kúpeľňami a s alarmom Jablotron. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Veľké Blahovo * Materiál: Tehla * Zateplenie: Áno – 20cm polystyrén * Počet izieb: 4 * Pivnica: Nie * Garáž: Nie * Bezbarierový prístup: Áno * Parkovanie: pre 3 autá * Terasa: Áno * IS: Voda, elektrina, kanalizácia * Vykurovanie: Podlahové – teplovodné * Okná: 3 sklo VÝMERA: * Plocha pozemku: 571 m² * Zastavaná plocha: 183,65 m² * Úžitková plocha: 148,15m² * Terasa: 29,13m² * Záhrada: 387,35 m² DISPOZÍCIA DOMU: * Krytý vstup do domu: 6,12 m² * Vstupná chodba: 11,00 m² * Technická miestnosť: 6,75 m² * Kúpeľňa s WC a umyvadlom: 2,93 m² * Izba: 17,52 m² * Izba: 10,00 m² * Obývacia izba spojená s kuchyňou, jedálňou a so vstupom na terasu: 41,11 m² - z toho (obývacia izba: 24,36 m² , kuchyňa: 8,97 m² , jedáleň: 7,78 m²) * Zastrešená terasa: 29,13 m² * Izba: 12,80 m² * Šatník: 4,47 m² * Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC a umývadlom: 6,31 m² LOKALITA A OKOLIE: Obec Veľké Blahovo ponúka základnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa potraviny, pohostinstvo, materskú školu a základnú školu pre nižšie ročníky. V blízkom okresnom meste Dunajská Streda (vzdialené len 5 minút autom) nájdete kompletné služby vrátane obchodných centier, supermarketov, reštaurácií, kaviarní, zdravotného strediska, lekární, bánk a pošty. Obec má výborné dopravné napojenie – cez Dunajskú Stredu prechádza železničná trať Bratislava – Komárno, čo zaisťuje rýchly prístup do hlavného mesta. Autom sa do centra Bratislavy dostanete približne za 30 minút, pričom blízka rýchlostná cesta R7 umožňuje plynulú dopravu. V blízkej Dunajskej Strede sa nachádza známe termálne kúpalisko Thermalpark, športoviská, wellness centrá a moderné rekreačné zóny. CENA: 299 000 € DRUHÝ RODINNÝ DOM S POZEMKOM 616 m² JE ZA CENU: 314 000 € ID: 81811437 V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

b]RADO Reality ponúka exkluzívne na predaj krásny TEHLOVÝ 3-izbový byt v obci Orechová Potôň. Má výbornú dispozíciu: vstupná chodba, po ľavej strane samostatná toaleta, moderná kúpeľňa s vaňou, kuchyňa s balkónom, po pravej strane spálňa, veľká obývacia miestnosť, na konci chodby 1 menšia izba. Všetky izby sú samostatné a nepriechodné. Byt prešiel minulý rok kompletnou rekonštrukciou - stierky, maľovanie, podlahy, elektrina, nová kuchynská linka, kúpeľňa, WC. Nachádza sa na 3/3 posch. tehlového bytového domu, v ktorom boli menené stúpačky, nové okná, elektrický vchodový vrátnik, zvončeky, strecha. Zariadenie a vybavenie: krásna trendová kuchynská linka vo vysokom lesku s elektrickými spotrebičmi ako elektrická rúra, multifunkčná mikrovlnná rúra zn. Whirlpool, moderný digestor (na komín), sklo-keramická varná doska, zabudovaný 2-kôš, svetlá pod skrinami sú na pohybový senzor, skrinky majú brzdový systém. Byt je vybavený klimatizáciou, krásnymi dizajnovými svietidlami Podlahy v izbách sú laminátové a v kuchyni, chodbe, kúpeľni, WC je keramická dlažba. Steny a stropy bytu sú upravené omietkou. Plastové okná s izolačným dvojsklom s vnútornými aj vonkajšími žalúziami, so sieťkami proti hmyzu. Interiérové dvere osadené do obložkových zárubní, bezpečnostné vstupné dvere. Celková úžitková plocha bytu: 76 m2 + balkón. Veľkou výhodou je murovaná pivnica o rozlohe 4 m2 - s okienkom čo umožňuje vetranie a denné svetlo. Orientácia : V - obývačka, spálňa a Z - kuchyňa, izba. Byt sa predáva zariadený: okrem manžel. postele (práčka a chladnička po dohode). Mesačné náklady: 120,-Eur + elekt. 20,-Eur/2 os. + internet (Tomanet). CENA: 122.000,-EUR, prípadne dohodou. Byt je vhodný pre mladý pár, ale takisto aj vynikajúcou investičnou príležitosťou. Parkovanie je bezplatné pred bytovým domom, ktorého je dostatok. Obec Orechová Potôň sa nachádza v Trnavskom kraji, okres Dunajská Streda, vzdialená len 5 km od mesta Dunajská Streda a 40 km od Bratislavy s dobrou dostupnosťou po rýchlostnej cesty R7 aj D4. Obec má 1700 obyvateľov a výbornú občiansku vybavenosť (pošta, škola, materská škola, obchody, knižnica, futbalové ihrisko, vlakové a autobusové spojenie). Ale viete si tu oddýchnuť aj od ruchu mesta so širokou škálou možností voľnočasových aktivít, nakoľko v bezprostrednej blízkosti obce sa nachádza aj závodný okruh SLOVAKIA RING, útočisko mačkovitých šeliem MALKIA PARK, Klátovské rameno - pravostranný prítok Malého Dunaja, Thermalpark Dunajská Streda - termálne kúpalisko, cyklistické trasy, MOL Aréna Dunajská Streda, Žitnoostrovské múzeum (Žltý kaštieľ), Vojenské múzeum, Sedin Golf Resort... Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie. Aneta Liptáková, RSc. RADO Reality Group Tel.:+421 911 82 00 20 E-mail: liptakova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. „RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Trhová Hradská. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Rodinný dom disponuje tromi priestrannými izbami a samostatnou kuchyňou, čo zabezpečuje dostatok priestoru pre rodinu. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu je dom svetlý a vzdušný. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková zastavaná plocha domu je 130 m². K nehnuteľnosti patrí aj garáž a vedľajšie budovy, ktoré poskytujú ďalší úložný priestor alebo možnosti na hobby či podnikanie. •POZEMOK Dom sa nachádza na priestrannom 9,7-árovom pozemku, ktorý ponúka dostatok miesta na relax, záhradkárčenie alebo ďalšiu výstavbu. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom bol postavený v roku 1969 a je vo veľmi zachovalom stave. Disponuje plastovými oknami a dverami, čo zabezpečuje dobrú tepelnú izoláciu a úsporu energií. Vonkajšie rolety poskytujú vyšší komfort a bezpečnosť. •KÚRENIE Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Dom disponuje dvoma komínmi, čo umožňuje aj alternatívne možnosti vykurovania. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na mestskú vodu. Odpad je riešený žumpou s kapacitou 10 m³. Dom je kompletne vybavený na pohodlné bývanie. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Trhová Hradská je pokojná obec s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy. Blízkosť okresných miest zabezpečuje komfortné dochádzanie za prácou či službami. V okolí sa nachádza množstvo možností na voľnočasové aktivity, ako sú turistika, cyklotrasy či rybolov. Pokojné prostredie a prírodná scenéria robia z tejto lokality ideálne miesto na bývanie. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je k dispozícii za cenu 135.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom v tehlovom bytovom dome s výťahom, v atraktívnej lokalite Záhradnícka ulica, Dunajská Streda len pár minút od centra. BYT: Byt má výmeru 61,31 m2 + balkón o výmere 5 m2. Nachádza sa na piatom poschodí z celkovo piatich poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Na prízemí je k dispozícii spoločná odkladacia miestnosť. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na balkón, 1x samostatná izba so vstavaným šatníkom, kúpeľňa s vaňou a toaletou. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený. Kuchynská linka je vybavená všetkými spotrebičmi – indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu. V kúpeľni ostáva aj práčka. Byt má samostatný plynový kotol na ohrev vody a vykurovanie, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady. PARKOVANIE: Verejné parkovanie možné v okolí bytového domu. LOKALITA: Záhradnícka ulica v Dunajskej Strede sa nachádza v pokojnej a dobre dostupnej časti mesta, ideálnej na pohodlné bývanie. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia. Lokalita je vhodná pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kľudné prostredie s rýchlym prístupom do centra mesta. CENA: 125.000,-Eur Realitný maklér: JUDr. Barbora Skalska, tel: +421 951 055 698, email: skalska@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojací, dvojpodlažný, murovaný 5-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Trstice len 20min od Dunajskej Stredy a 45min od Bratislavy. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom aj pre viac člennú rodinu s dôrazom na komfort a súkromie. Charakteristika domu: Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu o výmere 150m2 m², na celkovom pozemku o výmere 711m2, disponuje až 5 priestrannými miestnosťami, dvomi kúpeľňami, kuchyňou so špajzou, technickou miestnosťou a pochôdznou povalou. Dom je čiastočne zariadený s množstvom úložného priestoru. 1. nadzemné podlažie – zastavaná plocha: 125,10 m² 2. nadzemné podlažie – zastavaná plocha: 107,97 m² ✅ Úžitková plocha ≈ 85–90 % zastavanej plochy- 205 m² Napojený je na inžinierske siete (plyn, elektrina, obecný vodovod ) a navyše disponuje vlastnou studňou. Na pozemku sa nachádza žumpa o výmere 15m3. Parkovanie je pohodlné – priamo na pozemku je miesto pre minimálne štyri autá. Dispozícia: Prízemie: Nachádza sa tam jedna samostatná izba, 1x technická miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa s obývačkou, špajzou a výstupom priamo na terasu so záhradou. Poschodie: 3 samostatné izby z toho dve s výstupom na balkón, druhá kúpeľňa, samostatné WC Exteriér: Na priestrannom pozemku o výmere o výmere 711m2 s veľkou terasou je dostatok priestoru na prípadnú ďalšiu realizáciu podľa vlastnej predstavy. Lokalita: Trstice sú obľúbenou a pokojnou obcou na juhozápadnom Slovensku v Trnavskom kraji v okrese Galanta najmä kôli dostupnosti a vybavenosti. Poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, vrátane školy a škôlky, obchodov, lekárov pre dospelých a deti, Tesco a množstva možností na aktívny oddych v prírode. Z Obce je pomerne rýchla cesta(20km) do mesta Dunajská Streda. Odporúčanie Makléra: Nehnuteľnosť vhodná aj pre viac člennú rodinu s priestranným pozemkom vo veľmi dobrom stave. Dobrá dostupnosť do DS. Odporúčam vidieť na živo! Cena: Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 179.900 EUR. Pri vážnom záujme dohoda možná! V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Zabezpečíme vám aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a získanie najlepších podmienok hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s terasou v modernej rezidencii GRADUS priamo v centre mesta Dunajská Streda. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z troch miestností – priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb a kuchyne s jedálenskou časťou. Ponúka komfortné bývanie pre rodiny aj náročnejších jednotlivcov. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha bytu je 82 m², pričom k bytu prislúcha aj terasa, ktorá je ideálna na oddych či posedenie pri káve. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v modernej novostavbe. Je čiastočne zariadený – súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenský stôl a 4 stoličky. V byte sa nachádza oddelená toaleta a kúpeľňa, čo zvyšuje komfort bývania. Byt je vo firemnom vlastníctve. Možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho miesta. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Byt je napojený na všetky štandardné inžinierske siete, vrátane optickej siete. Vykurovanie je ústredné. Mesačné náklady na bývanie sa pohybujú okolo 100 €. V bytovom dome sú použité kvalitné materiály (vrátane interiérových dverí a podláh). • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Bytový dom GRADUS rezidencia sa nachádza v centre mesta Dunajská Streda, priamo nad obchodmi a službami – potraviny, kaviareň, kaderníctvo, cukráreň sú doslova pod domom. Výborná občianska vybavenosť a krásny výhľad na Dunajskú Stredu robia túto lokalitu mimoriadne atraktívnou. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 162.900 € s DPH. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie šité na mieru. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré dohliada na hladký priebeh celého procesu kúpy. Sme členom REALITNEJ ÚNIE a dodržiavame najvyššie štandardy kvality. Navyše sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo Vám prináša maximálnu istotu a bezpečnosť. Nehnuteľnosť bola profesionálne pripravená naším homestaging tímom a odprezentovaná prostredníctvom profesionálneho fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám s predajom či prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária Bosen Group predáva exkluzívne 3 izbový byt s vlastným parkovaním v rodinnom dome s balkónom. Byt sa nachádza na ulici Rekreačný rad v Dunajskej Strede. 3D vizuál: https://matterport.com/discover/space/PZVFcB6DcqJ Rodinný dom: ide o tehlový zateplený dom kolaudovaný v roku 2015. Pred domov je vlastné parkovacie státie o výmere 37 m2. BYT: 3 izbový byt s balkónom o celkovej výmere 76,50 m2 z toho byt je o výmere 72,97 m2 a balkón o výmere 3,53 m2. Nachádza sa na 1. poschodí s vlastným schodiskom a vchodom, elektrické podlahové kúrenie, termostat v každej izbe. Mesačné náklady: voda 15€, elektrina 85€ (pre 2 osoby) ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, digestor a varná doska), vstavaný rolldorom v spálni, s klimatizáciou Daikin, jedálenským stolom, manželská posteľ bez matraca a pračka. Dispozícia: Vstup do domu tvorí chodba so schodiskom na prvé poschodie, kde je vstup do bytu. Na schodisku je úložný odkladací priestor. Vstup bytu tvorí priestranná chodba, ktorej je vstup do jednotlivých miestností. Na začiatku je spálňa so vstavaným rolldorom, detská izba s priestorom na šatník. Kúpeľňa je priestranná s vaňou a samostatným WC. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou. Z kuchyne je vstup na balkón. V obývačke je klimatizácia. LOKALITA: Bytový dom je situovaný v pokojnej lokalite v Dunajskej Strede. V pešej dostupnosti sú potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, obchody, kúpalisko, vlakové prepojenie do hlavného mesta či do okolia. Rýchle napojenie aj na diaľničný obchvat do Bratislavy, Senca. Mesto Dunajská streda poskytuje veľmi dobrú občiansku vybavenosť, možnosť oddýchnuť si v Thermalparku, či v prírode. PARKOVANIE: vlastné parkovacie státie pred domom Cena: 165.900€ Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Znížená Cena!!Ponúkame na predaj 2 izbový byt v Dunajskej Strede. Byt sa nachádza v centre mesta, na 1. poschodí. Byt je v pôvodnom stave, umožní novým majiteľom prerobiť podľa svojich predstáv. Plocha bytu: 52 m2 Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na tel.čísle 0948/589-261. Teším sa na obhliadku. Cena: 82.990,-€

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v centre Dunajskej Stredy. Byt sa nachádza na 7. poschodí a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, čo zabezpečuje moderné a pohodlné bývanie. Rozloha bytu je 70 m2 + pivnica 2 m2. Charakteristika bytu: 3 izby Zrekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa Nové podlahy a okná Svetlý a priestranný Skvelá lokalita v centre mesta, s vynikajúcim prístupom na občiansku vybavenosť (obchody, škola, škôlka, MHD) Výťah v budove K dispozícii aj pivnica Časť nábytku zostáva v byte Cena: 118.900,-€ Kontakt: 0948/589-261 Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Ponúkame Vám kompletne prerobený 1-izbový byt v centre Dunajskej Stredy. Výhody: - bezpečnostné dvere Sherlock ASSA ABLOY - plastové okná - novomurovaná kúpeľňa z Ytongu - nové vodovodné potrubie - nové kanalizačné potrubie - nová sanita - nová dlažba - nová zachodová misa - nové umývadlo - nové elektrické vedenie - nové zásuvky a zástrčky Schneider - nové LED svietidlá - nová poistková skriňa - nové radiátory - vyrovnaná podlaha - nové pakety EGGER - vymalované na bielo - klimatizácia - nové vnútorné dvere a zárubne - nová kuchynská linka na mieru - nová vstavaná chladnička s mrazničkou - nová vstavaná el. rúra - nová sklokeramická varná doska - nová kuchynská vodovodná batéria - nový kuchynský drez - nová skrinka do kúpeľne Byt je kompletne dokončený a ihneď obývateľný! Tento skvelý byt môže byť Váš za 109.990€

???? Na predaj: Štýlový 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii Ponúkame Vám na predaj moderný, svetlý a kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt situovaný na 7. (najvyššom) poschodí bytového domu s výťahom. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta, čo zaručuje výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti a pohodlné bývanie v príjemnej časti mesta. ???? Základné informácie: Výmera bytu: cca 40 m² Poschodie: 7/7 (s výťahom) Dispozícia: 1,5-izbový byt Stav: kompletná rekonštrukcia (2025) Orientácia: svetlá strana (J/Z) – krásne presvetlený byt Mesačné náklady: cca 120 € / 1 osoba ????️ Rekonštrukcia zahŕňala: nové rozvody vody nové omietky, maľovky kvalitné plávajúce podlahy a dlažba nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi nové interiérové a bezpečnostné vchodové dvere kúpeľňa s moderným obkladom, sprchovacím kútom a WC plastové okná so žalúziami ????️ Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná kuchyňa kľudne môže byť aj s obývačkou spolu,alebo zvlášt veľká kuchyňa a veľká izba ,byt je veľmi dobre riešený čaká na nápady. kúpeľňa so sprchovým kútom a WC ???? Bytový dom: udržiavaný výťah možnosť bezproblémového parkovania v okolí slušní a tichí susedia ???? Lokalita: Byt sa nachádza len niekoľko minút pešo od centra mesta. V blízkosti sa nachádza: zastávka MHD potraviny, lekáreň, škola, škôlka park, kaviarne, reštaurácie, kultúrne vyžitie Ideálna poloha pre tých, ktorí chcú žiť v centre diania, ale zároveň v pokojnom prostredí. ???? Cena: 110 000 (Možnosť dohody pri vážnom záujme) ???? Kontakt: Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Tel.: 0918 846 340

Ponúkame Vám kompletne prerobený 2-izbový byt v centre Dunajskej Stredy. Výhody: - bezpečnostné dvere Sherlock ASSA ABLOY - plastové okná - novomurovaná kúpeľňa z Ytongu - nové vodovodné potrubie - nové kanalizačné potrubie - nová sanita - nová dlažba - nová zachodová misa - nové umývadlo - nové elektrické vedenie - nové zásuvky a zástrčky Schneider - nové LED svietidlá - nová poistková skriňa - nové radiátory - vyrovnaná podlaha - nové pakety EGGER - vymalované na bielo - klimatizácia - nové vnútorné dvere a zárubne - nová kuchynská linka na mieru - nová vstavaná chladnička s mrazničkou - nová vstavaná el. rúra - nová sklokeramická varná doska - nová kuchynská vodovodná batéria - nový kuchynský drez - nová skrinka do kúpeľne Byt je kompletne dokončený a ihneď obývateľný! Tento skvelý byt môže byť Váš za 109.990€

Kompletne prerobený 2 izbový byt v meste Dunajská Streda! Popis a výhody bytu: Výhody: - bezpečnostné dvere Sherlock ASSA ABLOY - plastové okná - novomurovaná kúpeľňa z Ytongu - nové vodovodné potrubie - nové kanalizačné potrubie - nová sanita - nová dlažba - nová zachodová misa - nové umývadlo - nové elektrické vedenie - nové zásuvky a zástrčky Schneider - nové LED svietidlá - nová poistková skriňa - nové radiátory - vyrovnaná podlaha - nové pakety EGGER - vymalované na bielo - klimatizácia - nové vnútorné dvere a zárubne - nová kuchynská linka na mieru - nová vstavaná chladnička s mrazničkou - nová vstavaná el. rúra - nová sklokeramická varná doska - nová kuchynská vodovodná batéria - nový kuchynský drez - nová skrinka do kúpeľne Byt je kompletne dokončený a ihneď obývateľný! cena: 109.990€ info: 0904/842727 anton.fuzek@awreal.sk

Ponúkame na predaj VEĽKÝ 2-izb.byt o výmere 60 m2 (pôvodne 3 izbový) , v meste Dunajská Streda, na nám. Priateľstva s výťahom. K bytu je možné dokúpiť murovanú GARÁŽ, ktorá je v dohľade z oboch izieb a nachádza sa oproti bytovému domu. Byt bol pôvodne 3 izbový, rekonštrukciou prerobený na 2 izbový byt s veľkou kúpeľnou a kuchyňou, ktorý je vhodný aj pre seniorov (výhoda možnosti stravovania v školskej jedálni). Orientácia - kuchyňa SV, izby JZ. Byt je bez akýchkoľvek tiarch a kúpou ihneď voľný. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 2-izb. byt nachádzajúci sa na 2 nadzemnom podlaží, o výmere 60 m2 + 4 m2 Loggia + veľká murovaná pivnica 7,5 m2. Výťah. Kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Predsieň, veľká samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom, samostatná toaleta. Obývacia izba, spálňa. Vstup na loggiu je zo spálne, veľkosť loggie je 4 m2 – na loggii sú namontované exteriérové rolety. STAV BYTU: Byt bol pôvodne 3 izbový, kde sa spojila malá izba s kuchyňou, čím vznikla jedna veľká kuchyňa s jedálňou a zväčšila sa tým aj rozloha kúpeľne. Kuchynská linka do tvaru L, s umývadlom v rohu, elektrický sporák s plynovými horákmi, digestor, jedálenský stôl so stoličkami. Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom, práčkou, zrkadlom, vysoká skrinka, samostatná toaleta. V predsieni sa nachádza šatníková zostava a skriňa. V obývacej izbe a spálni je plávajúca podlaha (predáva sa bez nábytku). Plastové okná, na ktorých sú interiérové žalúzie a sieťky proti hmyzu. Optický internet. Cena je vrátane provízie RK LOKALITA: Kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti – Základná škola, materská škola, potraviny Jednota. V dostupnej blízkosti, OC Galéria Tesco, kde sa nachádza lekáreň, drogéria, kvetinárstvo, zverimex, kaderníctvo a iné. V tesnej blízkosti sa nachádza autobusová zástavka. Do centra mesta je to do 10 min chôdzou. V meste sa nachádza vlaková aj autobusová stanica. Zároveň pre každého klienta ZADARMO vypracujeme: - Kúpne zmluvy - Návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradíme poplatky za overenie podpisov na Kúpnych zmluvách - uhradíme kolky na Návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Ponúkame BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO –zariadime výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver .

Ponúkame vám za SUPER CENU SAMOSTATNÝ 4-izbový bungalov v tichej slepej uličke na konci obce Dolný Štál v smere na Boheľov. Moderný, kvalitne postavený a dobre vybavený nízkoenergetický rodinný dom stojí na parcele o rozlohe 443 m2. Poskytne vám komfortné bývanie s možnosťou využitia najmodernejších technológií, a to v obci s dobrou občianskou vybavenosťou. Dom bol skolaudovaný v auguste 2024 a dodáva sa v štandarde podľa výberu klienta, príp. v štádiu holodom – podľa želania klienta. ŠTANDARD zahŕňa: - kompletná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom (batérie zn. Hansgrohe), umývadlo s doskou - WC s umývadlom a obkladmi na stenách a podlahe - kvalitné laminátové podlahy zn. EGGER so 72-hodinovou odolnosťou voči vode - dvere so zárubňami Dom je napojený na mestskú vodu a vybavený tlakovou kanalizáciou, ktorá je pripojená na mestskú kanalizáciu, elektrina 230 V + 400 V. Na ulici je obecné osvetlenie aj rozhlas. K dispozícii je parkovanie až pre 3 automobily. Vo výbave domu je tiež: - úsporné podlahové kúrenie s TEPELNÝM ČERPADLOM - príprava na FOTOVOLTAIKU - príprava na NABÍJANIE ELEKTRO AUTOMOBILU na parkovisku pred domom - rozvody na klimatizácie - príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - 400 V kábel na zapojenie záhradného domčeka - príprava na alarm - zavedený optický internet - príprava na krb ako možnosť alternatívneho kúrenia a spríjemnenia si atmosféry v dome Dom má energetický certifikát A1 s možnosťou dosiahnutia najvyššej triedy A0+ pri použití fotovoltaiky, ktorú vám vieme v prípade záujmu taktiež zabezpečiť. Príďte si pozrieť vzorový dom! Fotografie interiéru sú použité z predchádzajúcej realizácie rovnakého domu. LOKALITA: Obec Dolný Štál sa nachádza na Žitnom ostrove 10 km od Dunajskej Stredy. Dobrá občianska vybavenosť obce zabezpečuje pohodový život jej obyvateľom. Okrem základnej školy s vyučovacím jazykom maďarským sa tu nachádza aj materská a základná umelecká škola, futbalové ihrisko, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, veľké záhradné centrum.. Milovníci koní sa môžu vybrať za zážitkami na neďaleký ranč a rybári si zas prídu na svoje v Relax parku za obcou. Okolie Dolného Štálu poskytuje vynikajúce možnosti pre cyklistiku a vodné športy. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis a finančné poradenstvo. Radi vám pomôžeme aj pri vybavovaní hypotekárneho úveru.

Pokiaľ chcete kvalitne postavený domov na uzavretom mieste, toto je skvelá voľba. Byt sa predáva v štádiu holobyt s možnosťou prikúpenia štandardu. Dokončenie výstavby je naplánované na 05.2025 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupného zádveria, technickej miestnosti, samostatného WC, kúpeľne, kuchyňa, detskej izby, spálne a terasy. Lokalita: Garden Town - Obytný park Vinica je nová lukratívna zóna určená na výstavbu rodinných domov. Občianska vybavenosť – materská škola, základné školy, gymnázium, stredné školy, obchody, reštaurácie, McDonald´s, kostoly, pošta, banka, mestský úrad, kúpalisko, ihrisko, zdravotné stredisko- Hospital Penta, Poliklinika ProCare, Poliklinika Harmónia, Poliklinika Sagax, lekáreň, dobré autobusové spojenie do miest. Voľný čas: tenisové kluby, fitness centrum, kaviareň, termálne kúpalisko, MOL Football Academy. DAC Štadion, Slovakia Ring, klzisko, obchodné centrum MAX, kino, divadlo DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: Bratislava - 39 minút ( Cez R7) Galanta – 33 minút Harmonogram výstavby Začatie výstavby: 01.10.2025 Kolaudácie 05.2025 BYT COMFORT – Poschodová časť budovy s dvoma parkovacími miestami Cena od : 162.500€ • Úžitková plocha v rozlohe: 87,61m2 • Vlastná záhrada, vlastná predzáhradka • Vlastné parkovisko na dva motorové vozidlá • Vlastná terasa 9,54m2 +1,58m2 • LCD videovrátnik • Vlastný bojler • Zámková dlažba • Lícová tehla - Rustique • Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Sadrokartón • Prípojka na vysokorýchlostný internet • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Predpríprava na elektrické brány na pohon • Predpríprava na alarm • Predpríprava na klimatizáciu • Predpríprava na fotovoltaiku Cenník za vybavenie bytu : 9.000,-€ • Plávajúca podlaha s vlastného výberu s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne – podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou • Interiérové dvere so zárubňou hladké plné - fólia podľa vlastného výberu s montážou • Kompletáž - Zásuvky a vypínače • Vodoinštalačné práce ( montáž zdravotechniky a sanity) • Maľovanie na bielo

Ponúkame Vám v obci Dunajská Streda, na ulici svätého Ladislava, na predaj DRUHÚ polovinu dvoj domu 4 izb.. Predáva sa v stave HOLODOM - bez kuch. linky, Dom zateplený - EPS, základná maľovka na bielo, 2x WC, kúpeľňa, omietnutý, plastové okná - troj-sklo, podlaha - betón, podlahové kúrenie, termostat cez wifi, internet a TV v každej miestnosti, väzníková strecha zo zateplením - protipožiarna ochrana, terasa, zámková dlažba, oplotenie, strecha - sedlová - krytina, kanalizácia, elektrika, plyn a to všetko vo veľmi zaujímavej cenovej ponuke. výborná lokalita. Rozloha domu: 113m2 Obytná plocha: 103m2 Rozloha pozemku: 447m2 Predajná cena 184 000 € Uvedená cena je vrátane provízie RK. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. Možnosti niektorých realitných portálov sú obmedzené a zobrazuje sa na nich len určitý počet fotografii, pre lepší prehľad o ponúkanej nehnuteľnosti /prípadne iných/ si ju pozrite na internetovej stránke: samariareal Maria Kadvanová Mobil: 0918 560 705 Mail: kadvanova@samariareal.sk Uverejnené fotografie k tejto ponuke sú duševným vlastníctvom MacroArt © Všetky práva vyhradené.

Predám svetlý 3-izbový byt v blízkosti centra Dunajskej Stredy vo výmere 78 m2, v časti Nová Ves na 2. poschodí z 8 podlažnom panelovom dome s výťahom. Cena bytu je 139 990 €, po dohode je možnosť splatenia na splátky po dobe 6 mesiacov ( 23 331 €/mes.) Na byte prebehli nasledovné úpravy : - elektrické vedenia, ističe, vypínače a zásuvky v čiernej dizajnovej farbe značky Legrand, stropné svietidlá - rozvody teplej a studenej vody a kanalizácie - sadrokartónové stropy - je rozvedená sieť na internet a televíziu do všetkých izieb - plastové okná, so sieťkami proti hmyzu a reluxami - plávajúce podlahy - sanita do kúpeľne a WC značky Grohe a Kaldewei, batérie značky Hansgrohe a radiátor v čiernej dizajnovej farbe - zárubne s modernými dverami a kľučkami vo farbe podláh - vonkajšie zateplenie balkóna s omietkou - kvalitné bezpečnostné vchodové dvere V byte ešte nikto nebýval, čaká na svojich nových majiteľov!

Na predaj polyfunkčná budova – výpadovka na Komárno, Hlavná ulica, 2 podlažia, parkovanie, výnos z prenájmu Ponúkame na predaj výborne situovanú polyfunkčnú budovu v tesnej blízkosti centra Dunajskej Stredy, na výpadovke smerom na Komárno, priamo na Hlavnej ulici, v blízkosti autosalónu DUNAUTO – BMW a OC TESCO. Budova má vlastný pozemok aj parkovanie a predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Základné informácie: Lokalita: Dunajská Streda (katastrálne územie Dunajská Streda) Pozemok pod budovou: 216 m² (celkom 216 m² prízemie + 216 m² poschodie) + 263 m² zadná časť dvora Vlastníctvo: 1/1 Počet podlaží: 2 (prízemie + 1. poschodie) Úžitková plocha budovy: 432 m² Dispozícia a využitie: Prízemie: aktuálne prenajaté – predajňa bicyklov (stabilný nájomca = okamžitý výnos) 1. poschodie: voľné od 1.5.2025 – ideálne na kancelárie, ambulancie, služby alebo ďalší prenájom Budova bola pôvodne využívaná ako lekáreň Pozemky vo dvore (prístup + parkovanie): Celková výmera: 411,8 m² Podiel vo vlastníctve: 1/5 Výhody: Výborná poloha – výpadovka smer Komárno, Hlavná ulica V blízkosti OC TESCO, autosalón DUNAUTO – BMW Výnos z nájmu už v momente kúpy Vlastné parkovanie a prístupová cesta Úplné vlastníctvo budovy a pozemku pod ňou Flexibilné využitie oboch podlaží Cena: 750 000 € + DPH Kontakt: Mobil: +421 908 309 040 E-mail: s.meszaros68@gmail.com Dohodnite si obhliadku ešte dnes – ideálna príležitosť pre investorov aj podnikateľov.

Ak hľadáte moderný a priestranný 3-izbový byt v tichej lokalite Dunajskej Stredy s výbornou dostupnosťou služieb a rýchlym napojením na diaľnicu R7 smer Bratislava, tento byt v novostavbe je ideálnou voľbou. Svetlý byt o výmere 83,58 m2 poskytuje komfortné bývanie s premysleným dispozičným riešením a množstvom praktických úložných riešení. Ku bytu prislúcha aj balkón o výmere 5,95 m2 a dve parkovacie státia pred bytovým domom. Byt sa nachádza na 2. z 3 poschodí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - vstupná chodba s certifikovanými bezpečnostnými vchodovými dverami značky Hi-sec - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, pričom priestranná kuchynská linka a obývacia stena sú vyrobené na mieru - dve samostatné izby - kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom a dvojumývadlom - samostatná toaleta - špajza - technická miestnosť, kde sa nachádza plynový prietokový kotol, ktorý zabezpečuje ohrev vody a vykurovanie bytu - veľký balkón s výhľadom na zeleň - pre ďalšie možnosti úložného priestoru je k dispozícii aj spoločná kočikáreň na poschodí bytového domu Vlastné samostatné kúrenie a kvalitná izolácia zaisťuje nízke mesačné náklady na bývanie (elektrika, voda, plyn, správa bytového domu spolu 120,- EUR/mesiac/2 osoby). Počas horúcich letných dní oceníte klimatizáciu značky Daikin s výkonom 3,5kW. V byte sa nachádza prípojka vysokorýchlostného optického internetu. Výhodou sú dve samostatné parkovacie státia pred bytovým domom v cene bytu. Byt sa predáva čiastočne zariadený. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V cene je zahrnuté aj poskytnutie právnych služieb - vypracovanie budúcej kúpnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností, pomoc pri prepise všetkých energií. Bližšie informácie o nehnuteľnosti ako aj termíne obhliadky Vám poskytneme na telefónnom čísle: 0915 185 848.

Predám garáž v osobnom vlastnístve na Kračianskej ceste.

Ponúkame na predaj nadštandardne zariadený byt v novostavbe GRADUS RESIDENCE s veľkou loggiou s komplet zariadením. Dom bol kolaudovaný v roku 2021. Tento svetlý 3i byt ponúka veľmi dobrú dispozíciu: - veľkú predsieň - 2 samostatné izby / hlavná s prístupom na loggiu - WC s umývadlom - kúpeľnu s vaňou - obývaciu izbu s kuchyňou (prístup na loggiu) - loggia - pivnica Byt sa predáva so všetkým zabudoveným zariadením a podľa dohody aj s nábytkom. Byt je vybavený exteriérovými hliníkovými žalúziami s pohonom a centrálnou výkonnou klimatizáciou. Možnosť prikúpiť aj garážové státie. Jedná sa o moderné bývanie v centre s dostupnosťou na všetky smery. Celý komplex tvorí zmiešaná funkcia zahrňujúca rezidenčné bývanie, obchody, kancelárie a služby. Bližšie info: Filip Kralovič 0951 124 528