Nehnuteľnosti Dunajská Streda

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj 4 izbový rodinný dom s garážou vo vyhľadávanej lokalite v Dunajskej Strede, v blízkosti nemocnice na pozemku no výmere 802 m2. Rodinný dom je čiastočne podpivničený a bol postavený v roku 1970 z klasických materiálov: z kvádrov Dispozičné riešenie: Predsieň, chodba, 4x izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, toaleta Dom je napojený na elektriku 220/380V, kúrenie je na plyn - plynový kotoľ + vykurovacie telesá, voda je zásobovaná z mestského vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou. Na polievanie v záhrade slúži vlastná studňa. Rodinný je v pôvodnom, ale v zachovalom stave, vymenené boli len okná za plastové + vonkajšie žalúzie a strecha bola zrekonštruovaná v roku 2010. Odporúčam hlavne pre tých, ktorí chcú zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, avšak dom je aj teraz v obývateľnom stave - rekonštrukciu nechám na individuálne posúdenie. Dobrá občianska vybavenosť, v blízkosti sú: potraviny, materská škola, základná škola, nemocnica, lekáreň, stredná odborná škola. V prípade záujmu kontaktujte ma prosím na tel.: 0905 705 121 - Ottó Majer Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 170 Plocha obytnej časti m2: 103 Výmera pozemku m2: 802 Zastavaná plocha m2: 129 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1970 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Satelitný prijímač Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Zimné športy,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pun Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj oplotený stavebný pozemok pre rodinný dom v Dunajskej Strede, v časti Malé Blahovo medzi existujúcimi "staršími" rodinnými domami. Rozloha pozemku je 1000 m2, rozmery sú atypické - viď priložený obrázok. Príjazdová cesta je asfaltová, dostupné sú všetky inžinierské siete: plyn, mestská voda, kanalizácia, elektrina. Pozemok svojimi rozmermi je vhodný na výstavbu rodinného domu skôr obdlžníkového tavru. Odporúčam, lebo pozemok sa nachádza krôčik od centre mesta. CENA: 185.-EUR/m2, DOHODA MOŽNÁ! V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics,tel: 0905 294 582 Výmera m2: 1000 Cena za m2 EUR: 185 Rozmery š x d: atypický Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Západ Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDq Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - PROJEKTOVÁ DOKUMENTÁCIA PRE JEDNOPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM TYPU BUNGALOV A STAVEBNÉ POVOLENIE V CENE!!! Ponúkam na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v obľúbenej lokalite mesta v časti "západ". Pozemok sa nachádza v novovybudovanej lokalite s rozlohou 623 m2. Rozmery pozemku: 19 m x 33 m, príjazdová cesta je betónová. IS siete: elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia - PRED KOLAUDÁCIOU RODINNÉHO DOMU JE NUTNÉ PRIPOJIŤ SA NA PLYN! Stavebné povolenie je určené na samostatne stojace rodinné domy, NIE PRE ŠTVORBYTOVKY A DVOJDOMY! CENA JE 185.- EUR/m2 Odporúčam, lebo pozemok tvarovo a rozmerovo je ideálny na stavbu rodinného domu. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics,tel: 0905 294 582 Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. !!! NOVINKA!!! Našim klientom ponúkame doplnkové služby za prijateľné ceny a to: sťahovanie, menšie rekonštrukčné práce, údržbu nehnuteľnosti vrátane maľovania stien, opravu, montáž a demontáž zariadení. Výmera m2: 623 Cena za m2 EUR: 185 Rozmery š x d: 19x33m Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Betónová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ppb Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na predaj pozemok v priemyselnej zóne v obci Mliečany. Obec leží v tesnej blízkosti Dunajskej Stredy pri nadjazde na cestu 63 "BA-DS-KN", čo zabezpečuje rýchly a dobrý prístup aj pre nákladnú dopravu. VYUŽITIE: - prevádzky výroby, sklady, služby, priestory pre veľkoobchod a logistiku, obchodné a kancelárske priestory a iné, podľa Vašich potrieb. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Výmera m2: 2852 Cena za m2 EUR: 31.55 Siete: Elektrina,Voda Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Betónová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oQR Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na prenájom klimatizované kancelárske priestory na 1. poschodí v administratívnej budove, v blízkosti centre mesta. Rozloha priestorov jednotlivo sú 20 m2 a sú čerstvo zrekonštruované, modernizované a čakajú len na nasťahovanie nových nájomníkov. Využitie preistorov sú rôzne: kancelárske, obchodné, sklad V CENE SÚ ZAHRNUTÉ AJ REŽIJNÉ NÁKLADY, KAUCIA JE 2 MESAČNÁ! Kontaktná osoba: Ottó Majer, tel.: 0905 705 121 Zariadenie: BEZ ZARIADENIA Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 20 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pvb Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Directreal Comfort - Pozdravujem všetkých, ktorí hľadajú bývanie alebo ubytovacie zariadenie na podnikanie pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede! Chceš opustiť nudný byt v paneláku a zmeniť svoj životný štýl na ešte lepší? Tento 2-3 izbový rodinný dom, ktorý je v pôvodnom stave sa nachádza v Dunajskej Strede pri termálnom kúpalisku. S oploteným pozemkom o rozlohe 858 m2 Ti ponúka nekonečné možnosti relaxu a zábavy alebo možnosť podnikania pre hostí termálneho kúpaliska. Tento dom je v pôvodnom stave, nutná je rekonštrukcia. Bol postavený z kvádrov a skolaudovaný ako ubytovacie zariadenie a je momentálne napojený na elektriku 220/380 V, mestská voda a kanalizácia už sa nachádza na pozemku a plyn je pred pozemkom. Tento menší rodinný dom je skutočným pokladom pre každodenné aj príležitostné využívanie. Nechajte sa očariť týmto domčekom plných možností a príležitostí na trávenie kvalitného času! PONÚKAM NA PREDAJ AKO VIDÍTE NA FOTKÁCH! PLATBA IBA V HOTOVOSTI, TRVALÉ BYDLISKO NA TEJTO ADRESE NEVIETE SI ZRIADIŤ! V prípde záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás, kontaktná osoba: Otto Majer, tel.: 0905 705 121 Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 87 Plocha obytnej časti m2: 70 Výmera pozemku m2: 858 Zastavaná plocha m2: 43 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 11 x 78 Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 2025 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické,Bez kúrenia Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Zimné športy,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pII Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na prenájom parkovacie státie v uzamknutom dvore polyfunkčnej budovy AGORA nachádzajúcej sa v širšom centre Dunajskej Stredy na ulici Bacsáková. Toto parkovacie miesto s otvorenou plochou o rozlohe 11m2 je ideálne pre jedno auto a je prístupné cez železnú posúvnu bránu s diaľkovým ovládaním, zabezpečujúcou bezpečnosť Vášho vozidla. Vďaka svojej výhodnej polohe je vlastné parkovanie v tomto areáli nielen praktické, ale aj cenovo dostupné pre obyvateľov budovy a okolitých obyvateľov. Ak hľadáte bezstarostné parkovanie vo vyťaženom meste, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č: 0905 705 121. Otto Majer, Váš spoľahlivý realitný maklér, Vám poskytne ďalšie informácie a zodpovie všetky Vaše otázky. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 11 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Bez sietí Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGF Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Directreal Comfort - Jozef Andrejkovics ponúka na predaj priestranný a dispozične veľmi dobre riešený 4 izbový rodinný dom, typu dvojdom pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede na pozemku o výmere 400 m2. Rodinný dvojdom je tradične postavený z klasických materiálov 25 cm tehla + 15 cm polystyrén a predpokladaný termín kolaudácie je JESEŇ 2025 VÝSTAVBA: - Obvodové múry 25 cm tehla - Fasáda 15 cm polystyrén + omietka + lícové tehly STEGU - Strecha väzníková, izolácia 40 cm sklenená vata - Strešná krytina MEDITERRAN vlnitá čierna - Okná plastové - trojsklo - predpríprava na hliníkové žalúzie Z90 - Vchodové dvere plastové bezpečnostné - Podlaha EPS 10 cm + 6 cm poter - Terenné úpravy - Zámková dlažba - Oplotenie bez brán - Parkovacie státia na autá /2x/ Dispozičné riešenie:
 Závetrie 4,67 m2, zádverie 5,11 m2, obývacia izba 25,04 m2, kuchyňa + jedáleň 13,28 m2, špajza 1,84 m2, 1. izba 12,90 m2, technická miestnosť + toaleta 4,10 m2, kúpeľňa so sprchovacím kútom + vaňa + dvojité umývadlo + toaleta 7,29 m2, 2. izba 11,58 m2, 3. izba 12,20 m2, chodba 7,25 m2, krytá terasa 12 m2 + 2x parkovacie miesto na vlastnom pozemku. Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220/380 V. Kúrenie je elektrické podlahové - TEPELNÉ ČERPADLO - vodný systém, voda je zásobovaná z mestského vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou, v rodinnom dome je predpríprava na studňu. CENA HOLODOMU JE 238.000.- EUR, ktorá obsahuje: Predprípravu na alarm, videovrátnik, klimatizáciu, studňu - vo vnútri rodinného domu, TV, internet (optický SLOVANET) elektrické vonkajšie žalúzie, oplotenie bez brán ako aj zámkovú dlažbu, fasádnu farbu decentne kombinované s obkladmi STEGU a základné terénne úpravy okolo domu. CENA DOMU NA KLÚČ JE individuálne, na základe dohody s majiteľom. Dokončenie interiéru môže byť v súlade s Vašimi predstavami a želaniami podľa Vášho výberu. Parkovanie je možné na vlastnom pozemku bude vybudované 2x parkovacie miesto, pozemok je 400 m2 - pozemok patriaci k jednej časti dvojdomu. PLÁNOVANÁ KOLAUDÁCIA JE JESEŇ 2025, OBHLIADKA A REZERVÁCIA JE UŽ MOŽNÁ! Odporúčam, lebo pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca! V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 120 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 400 Zastavaná plocha m2: 150 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2025 jeseň Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Elektrické,Podlahové,Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 2x Alarm: Áno Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Zimné športy,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pER Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na prenájom kvalitný skladový priestor len 6km od Dunajskej Stredy v obci Dunajský Klátov. Celý areál v ktorom sklad sa nachádza je oplotený, vstupná posuvná brána je na diaľkové ovládanie, rozloha pozemku je 2550 m2 a rozloha skladu je 400 m2 - výška 7m, 2x brána s rozmermy 3,5 x 3,4m, podlaha je betónová, zavedená je elektrina. Príjazdová cesta je betónová, prístup pre nákladné autá je bezproblémový. CENA je stanovená na prenájom skladu a na používanie 400 m2 vonkajších betónových plôch. CENA NÁJMU JE: 3,50.-Eur/m2/mesiac + DPH + ENERGIE, pri podpise nájomnej zmluvy treba zaplatiť 1x mesačný nájom s DPH a 1x mesačnú kauciu s DPH a 1x mesačný nájom ako odmenu pre realitnú kanceláriu Directreal Comfort. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics,tel.: 0905 294 582 Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Zariadenie: BEZ ZARIADENIA Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 2550 Celková úžitková plocha skladu: 400 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Nevykurované,Bez kúrenia Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/psa Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na prenájom skladový priestor V Dunajskej Strede na ulici Gabčíkovská, kúsok od cesty E 63 - BA - DS - KN. Rozloha skladu je 480 m2 - výška 6,00 m, 1x dvojkrídlová brána s rozmermy 3 x 3,80 m, podlaha je betónová + asfalt, zavedená je elektrina s vlastným meračom. Celý areál v ktorom sklad sa nachádza je oplotený, príjazdová cesta je betónová, prístup pre nákladné autá je bezproblémový. CENA je stanovená na prenájom skladu, možnosť prenájmu vonkajších betónových plôch podľa dohody. CENA NÁJMU JE: 3,50.-Eur/m2/mesiac + DPH + ENERGIE, pri podpise nájomnej zmluvy treba zaplatiť 1x mesačný nájom s DPH a 2x mesačnú kauciu s DPH V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics,tel.: 0905 294 582 Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Zariadenie: BEZ ZARIADENIA Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha skladu: 480 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Nevykurované,Bez kúrenia Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFx Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj administratívny priestor - kanceláriu priamo v centre mesta v administratívnej budove. Rozloha priestoru je 41 m2 + 4,75 m2 podiel na spoločnej chodbe. Kancelária sa skladá z dvoch miestností a nachádza na 3. poschodí s výťahom a má vlastné elektrické podlahové kúrenie s inteligentným termostatom a vlastným elektromerom. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023: podlahy, úprava stien - maľovka, svietidlá a do krovu bola nafúkaná drevovláknitá tepelná izolácia hrúbky 40cm. VYBAVENIE: - kuchynský kút - alarmsystém - kamerový systém - evidencia zamestnancov - klimatizácia - toaleta na chodbe MOŽNÝ ODPOČET DPH! CENA PRIESTORU č. 4 - 41 m2 + 4,75 m2 - 77.775.- EUR S DPH V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Zariadenie: aaaaaaaaa Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 41 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Elektrické,Podlahové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ow9 Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj administratívny priestor - kanceláriu priamo v centre mesta v administratívnej budove. Rozloha priestoru je 31 m2 + 4,75 m2 podiel na spoločnej chodbe. Kancelária sa nachádza na 3. poschodí s výťahom a má vlastné elektrické podlahové kúrenie s inteligentným termostatom a vlastným elektromerom. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023: podlahy, úprava stien - maľovka, svietidlá a do krovu bola nafúkaná drevovláknitá tepelná izolácia hrúbky 40cm. VYBAVENIE: - kuchynský kút - alarmsystém - kamerový systém - evidencia zamestnancov - klimatizácia - toaleta na chodbe MOŽNÝ ODPOČET DPH! CENA PRIESTORU č. 2 - 31 m2 + 4,75 m2 - 60.775.- EUR S DPH V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Zariadenie: - kuchysnký kút - kamerový systém - alarmsystém - evidencia zamestnancov - klimatizácia - toaleta Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 31 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Elektrické,Podlahové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ow6 Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj viacúčelovú budovu s pozemkom 1034 m2 v Dunajskej Strede na frekventovanom mieste mesta na Kračanskej ceste. Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku priemyselnej zóny s možným využitím na rôzne podnikateľské účely. Budova je v pôvodnom stave a je napojený na IS siete: Elektrina 220/380V, plyn, mestská voda, kanalizácia. Vďaka dispozícii má nehnuteľnosť široké možnosti využitia ako prevádzkové, kancelárske, obchodné, výrobné, skladové. Vybudovanie parkovacích miest je možné na vlastnom pozemku. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Zariadenie: BEZ ZARIADENIA Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 1034 Celková úžitková plocha administratívy: 121 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oDn Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom s podnikateľským potenciálom v obľúbenej lokalite Dunajskej Stredy na Veľkoblahovskej ulici. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, pričom pôvodný dom bol postavený v 60. rokoch a posledné úpravy boli realizované len pred niekoľkými rokmi. Dom s obytnou plochou 140 m² ponúka moderné bývanie s viacerými technickými vylepšeniami. V kuchyni a kúpeľni je podlahové vykurovanie, v ostatných miestnostiach sa vykuruje gamatkami na plyn. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé: plyn 75 €, elektrina 40 €, voda 25 €. Atmosféru domova dopĺňa funkčná kachľová pec, ktorá dokáže vykúriť celý dom. K dispozícii je aj pivnica s rozlohou 9 m² a využiteľný podkrovný priestor, ktorý je možné zobytniť. Okná sú eurookná vybavené vnútornými roletami, na stropoch je kvalitný drevený obklad. Na poschodí sa nachádza klimatizovaná izba. Okrem samotného domu tu nájdete aj predajňu v prednej časti domu s rozlohou 50 m², ktorá má vlastný elektromer, samostatnú toaletu a vlastný prívod vody. Prevádzka má nízke náklady na chod — približne 60 € mesačne. Predajňa je prístupná priamo z ulice, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť pre zákazníkov. Je rozdelená na dve miestnosti a ponúka sa kompletne vybavená. Na pozemku sa nachádzajú ešte 2 domčeky, kde nájdete aj prevádzku využívanú ako kozmetický salón. Tieto priestory sú už niekoľko rokov zabehnuté a pripravené na okamžité využitie — či už na pokračovanie v činnosti, alebo na prenájom, ktorý môže generovať mesačný príjem pre nového vlastníka nehnuteľnosti. Výhodou je aj poloha priamo oproti Bille, kde je dostatok parkovania zadarmo počas prvých 90 minút. Na pozemku s rozlohou 827 m² sa nachádza aj okrasné jazierko, studňa a automatický zavlažovací systém, ktorý uľahčuje starostlivosť o zeleň. Rodinný dom a všetky prevádzky sú plne zariadené a pripravené na okamžité užívanie. Navyše, dom je vybavený solárnym systémom, čo ďalej znižuje prevádzkové náklady. Lokalita je ideálna na bývanie i podnikanie — v blízkosti sú zdravotnícke zariadenia, obchody a služby s vysokým pohybom klientov. Poloha oproti Bille zabezpečuje dobrú dostupnosť a viditeľnosť. Cena nehnuteľností vrátane profesionálneho realitného servisu je 550 000 Eur. Konktakt:0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk

Ponúkame Vám na predaj kvalitne postavené 4 izbové rodinné domy v srdci mesta Dunajskej Stredy. Úžitková plocha domov 110 m2 s pozemkami od 600 m2. Pozrite si naše dokončené domy. Vyberte si z hotových domov alebo holodom s dokončením do 3 týždňov na kľúč. Rodinné domy sú postavené z kvalitných materiálov, ktoré zaručujú dlhodobú odolnosť a minimálne náklady na údržbu: Stavebný materiál: Nosné múry sú z brúsených tehál Wienerberger hrúbky 30 cm, zateplené polystyrénom hrúbky 15 cm, čo zabezpečuje vynikajúcu tepelnú izoláciu. Strešná krytina: Strecha je sedlová väzníková s izoláciou 35 cm z minerálnej vlny. Je pokrytá škridlou Terran Danubia, ktorá je známa svojou vysokou odolnosťou voči poveternostným vplyvom. Okná a dvere: Plastové okná Gealan s izolačným trojsklom poskytujú vysokú energetickú efektívnosť a tichosť interiéru. Vykurovanie: Dom je vybavený podlahovým vykurovaním, čo zaručuje príjemné teploty v každej miestnosti a nižšie energetické náklady. Dom ponúka premyslenú dispozíciu s dostatkom priestoru: Obývacia izba s jedálňou: Priestranná obývacia izba s jedálňou má rozlohu vyše 27 m² a priamy vstup na terasu, ktorá poskytuje dostatok miesta pre rodinné stretnutia. Kuchyňa: Moderná kuchyňa, ktorú si môžete prispôsobiť podľa vašich preferencií - je spojená s obývacou izbou, čo zaručuje pohodlné a efektívne využitie priestoru. Obývacie izby a spálňa: 3 priestranné obývacie izby poskytujú dostatok súkromia a komfortu pre každého člena rodiny. Krytá terasa: Rozľahlá krytá terasa s rozlohou takmer 18 m² je ideálnym miestom na relax a trávenie voľného času. Kúpelne a WC: 2 kúpelne, jedna so sprchovým kútom a jedna s vaňou. Navyše 1 samostatné WC pre hostí. Všetko pre komfort domácich aj hostí. Technická izba a špajza: Priestor pre práčku a sušičku nájdete v technickej izbe. Z kuchyne je tiež vstup do špajze. Pozrite si pôdorys. Benefity domu: Benefity bývania si nájdu všetci. Vyberáme niektoré z nich: Tichá lokalita: Dom sa nachádza v slepej ulici, čo zabezpečuje minimálny pohyb áut a maximálne súkromie. Bývajte ihneď: Domy sú skolaudované. Sťahujte sa ihneď. Parkovacie státia: Dom disponuje parkovacími miestami pre štyri autá, zabezpečuje tak dostatok priestoru pre vás aj vašich hostí. Dostupnosť do Bratislavy: Výborná dostupnosť do Bratislavy do 30 minút autom. Pozemok: Pozemok je kompletne oplotený, čo zaručuje súkromie a bezpečnosť. Slnečný a tichý pozemok ponúka krásny výhľad a príjemné prostredie na relax. VIANOČNÁ AKCIA!! Cena nehnuteľnosti obsahuje namieru spravenú kuchynskú linku so spotrebičami a zaraidenú obývačku. Neváhajte nás kontaktovať na tel čísle : +421911911789461 alebo mailom na limreal@azet.sk

Ponúkame Vám NA PRENÁJOM reprezentatívne kancelárske priestory v centre Dunajskej Stredy. Potrebujete funkčné a priestranné kancelárske priestory pre vašu firmu? Tu ste na správnom mieste. Kancelária pozostáva z troch miestností a v kancelárii nájdete aj kuchynku, ktorá poskytuje súkromie na stretnutie kolegov. O bezpečnosti budovy sa postará security služba, ktorej sa dá najať na stráženie kancelárie. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené priamo v areáli. PRIESTOR Dunajská Streda – centrum kancelárske priestory 3 miestností + kuchyňa celková plocha: 274 m2 výborná dispozícia 3. poschodí z 3 plávajúca podlaha plastové okná radiátory orientácia: JV DISPOZÍCIA PRIESTOROV vstupná priestranná hala rokovacia miestnosť, alebo kancelária pre šéfa kancelársky priestor kuchyňa spoločné sociálne miestnosti sú na chodbe OKOLIE Kancelária sa nachádza v centre Duanjskej Stredy, po ruke budete mať množstvo firiem, okresného súdu, viacerých úradov, obchody a služby. V budove sa nachádza reštaurácia s kaviárňou. CENA 0 €/mesiac s DPH/mesiac vrátane režijných nákldov

Ponúkame Vám na predaj 7 izbový rodinný dom v Dunajskej Streda v tesnej blízkosti Termálneho kúpaliska . Má dve podlažia a je celkom podpivničený. Zastavaná plocha je 124 m2 a má úžitkovú plochu spolu celkom 350 m2. Dom bol celkovo obnovený v roku 2011. V rámci obnovy boli menené okná na plastové , dostal novú strechu s novým odkvapovým systémom. Ďalej bol celkovo zateplený a dostal novú fasádu. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a plynovod. Ako dvojpodlažný dom v blízkosti termálneho kúpaliska je vhodný s malou úpravou ako ubytovacia jednotka so samostatnými podlažiami. Vo dvore sa nachádza budova s viacerými priestormi s celkovou plochou 160 m2. Budova má samostatný prípoj na verejný vodovod a plynovod. Vo dvore sa nachádzajú aj toalety, ktoré sú napojené na verejnú kanalizáciu. Ako samostatná budova je vhodná na rôzne použitie nezávisle od rodinného domu. DOM zastavaná plocha: 124 m2 zateplenie strecha bola vymenená pred 10 rokov plávajúca podlaha / PVC / dlažba plastové okná a vchodové dvere IS – plyn, elektrika, vodovod, kanalizácia Po vstupe do domu sa dostaneme do predsiene, spojená chodbou. Z chodby je vstup do 3 izieb, do kuchyne so špajzou a do kúpeľne. Na konci chodby sú schody na poschodí, kde sa nachádzajú 4 izby a kúpeľňa. Kúpeľňa bola kompletne rekonštruovaná, bola vytvorená sprcha a vaňa. Vo dvore sa nachádza budova, čo je vhodná na podnikanie. POZEMOK oplotený rovinatý upravený dvor výmera: 936 m2 IS – elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia OKOLIE Okresné mesto Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ako škôlky, základné a stredné školy, obchody, služby, obchodné centrá, reštaurácie, banky a všetko čo potrebujete. Rodinný dom je blízko, len na skok od Termálneho kúpaliska. Dom je vhodný aj pre tých, ktorí každodenne cestujú do práce do Bratislavy, lebo v blízkosti je spoj na cestu 63. Kúpa nehnuteľnosti môže byť aj dobrá investícia, nakoľko rodinný dom je vhodný aj na bývanie, aj na podnikanie. Tento skvelý rodinný dom môže byť Váš za 350.000 € vrátane provícii a kvalitného servisu A-W REAL Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Potrebujete funkčné a priestranné kancelárske priestory pre vašu firmu? Tu ste na správnom mieste. Kancelária pozostáva z viac miestností a v kancelárii nájdete aj kuchynku, ktorá poskytuje súkromie na stretnutie kolegov. Bezproblémové parkovanie pre kolegov a pre zákazníkov je zabezpečené okolo budovy. Bezbarierový prístup do priestorov. PRIESTOR Dunajská Streda – Galantská cesta kancelárske priestory kancelárske priestory + kuchyňa + toaleta celková plocha: 330 m2 výborná dispozícia poschodie na podlahe dlažba plastové okná podlahové kúrenie OKOLIE Kancelária sa nachádza v centre Dunajskej Stredy, po ruke budete mať množstvo firiem, obchody a služby. V budove sa nachádza okrem iných aj reštaurácia a banka. Nájomné je 7 €/m2/mesiac + režijné náklady (vlastné merače) + DPH

Ponúkame Vám NA PRENÁJOM obchodný priestor priamo v centre mesta Dunajskej Stredy, na Námestí Ármina Vámbéryho. V budove na prízemí je možné vytvoriť obchodný priestor a poschodie je vhodné na kanceláriu alebo na sklad tovaru. K priestoru patrí vlastná kuchyňa a toaleta. PRIESTOR Dunajská Streda – Námestie Ármina Vámberyho poschodová budova úžitková plocha: 58 m2 plávajúca podlaha drevené okná kúrenie na elektrinu vlastná toaleta Nájomné je 7 €/m2/mesiac + režijné náklady (vlastné merače) + DPH

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s tepelným čerpadlom v kľudnej časti mesta Dunajská Streda. Rodinný dom je v prerobenom stave. Predné okná sú kvalitné drevené a ostatné okná sú vymenené na plastové. Rodinný dom má nízke režijne náklady, nakoľko kúrenie je zabezpečené s tepelným čerpadlom. Zastavaná plocha domu je 150 m2 a celý je podpivničený. Upravený dvor so zavlažovaním ponúka príjemný oddych, a možnosť na hranie detí. K domu ešte patrí jeden uzavretý dvor, na ktorú vstup je cez terasou. DOM Dunajská Streda – časť Západ zastavaná plocha: 150 m2 plávajúca podlaha / drevené parkety-koberec / dlažba drevené okná / plastové okná zateplený kompletne podpivničený Popis: 4x izba, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa, samostatná toaleta, chodba, terasa Po vstupe do domu sa dostaneme na chodbu, odkiaľ je vstup do samostatného toaletu a do dennej časti domu, ako obývacia izba, jedáleň, kuchyňa a terasa. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. Vďaka veľkých okien obývacej izby celý deň je dostatok svetla. Z chodby ešte vedia schody do pivnice, a je vstup do garderóby. Celý dom je podpivničený, v pivnici sa nachádza 7 miestnosť, vrátane práčovňou a kotolňou, kde sa nachádza vnútorná časť tepelného čerpadla a plynový kotol, ktorú sa dá znova pripojiť na kúrenie Z pivnice vedia je vstup aj priamo na dvor. Denná časť a nočná časť je spojená s chodbičkou, ktorá vedie z jedálne. V nočnej časti sa nachádza spálňa, dve detské izby a kúpeľňa so sprchovým kútom, s vaňou a toaletou. POZEMOK oplotený rovinatý upravený dvor výmera: 394 m2 (dvor 244 m2) IS –plyn, elektrina, vodovod, studňa, kanalizácia OKOLIE Okresné mesto Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ako škôlky, základné a stredné školy, obchody, služby, obchodné centrá, reštaurácie, banky a všetko čo potrebujete. Dom je vhodný aj pre tých, ktorí každodenne cestujú do práce do Bratislavy, lebo v blízkosti je spoj na cestu 63. Tento skvelý rodinný dom môže byť Váš za 290.000 € už aj vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Ponúkame Vám na predaj slnečné stavebné pozemky v projekte Obytný park Vinica. Pozemky sa nachádzajú v kľudnej slepej ulici s betónovou prístupovou cestou s chodníkmi a stromami na obidvoch strán ulice. Výmera pozemkov je nad 700 m2. POZEMOK výmera: nad 700 m2 rovinatý betónová prístupová cesta IS – elektrina, vodovod a kanalizácia je pri pozemku OKOLIE Pozemky sa nachádza v novovybudovanej ulici Dunajskej Stredy. Premávka áut je nízka, nakoľko pozemky sa nachádzajú v slepej ulici. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, kaviareň a Billa. Okresné mesto Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ako škôlky, základné a stredné školy, obchody, služby, obchodné centrá, reštaurácie, banky, Termálne kúpalisko a všetko čo potrebujete. Skvelý pozemok v projekte môže byť Váš za 160 €/m2 už aj vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v novej štvrti mesta. POZEMOK výmera: 550 m2 rovinatý betónová prístupová cesta elektrina pri pozemku OKOLIE Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej časti Dunajskej Stredy v dotyku centra mesta a zároveň v tesnej blízkosti obchodnej zóny. Táto zóna poskytuje bohaté nákupné možnosti vrátane kina. V blízkosti sa nachádza reštaurácia s rýchlym občerstvením McDonald’s. Bývanie je vzhľadom na svoju polohu a dostupnosť do centra do 5 minút ideálne pre rodinu s deťmi, keďže neďaleko sa nachádza aj materská škola. Tento skvelý pozemok môže byť Váš za 120.000 € už aj vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Obchodný priestor v srdci Dunajskej Stredy ponúka možnosti, ktoré viete využiť na čokoľvek, od A po Z. Či sa jedná o obchod s potravinami, oblečením, salón krásy, reštaurácia, detský kútik... fantázii sa medze nekladú. Obchodný priestor ponúka možnosť ho aj rozdeliť na menšie časti, kde si viete vybudovať samostatný vstup. Samotný priestor celého objektu ponúka 100 m2, kde po vstupe z ulice je veľká miestnosť a v zázemí sú priestory na šatňu, sklady, kanceláriu, toalety, možnosť zariadenia reštauračnej kuchyne. Do skladov sa tovar dostane jednoducho od zadného vstupu. Parkovanie je v podstate neobmedzené na verejnom parkovisku námestia. Cena prenájmu je 750 €/mesiac bez režijných nákladov Ak ešte stále hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie, oplatí sa prísť na obhliadku! Pri vážnom záujme je možnosť aj kúpa tejto nehnuteľnosti, podrobné informácie pri osobnom stretnutí a po dohode s majiteľom.

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu v Dunajskej Strede. Úžitková plocha priestoru je 21,50 m2. Je môžné prenajať aj menšie časti z priestoru podľa výberu. Nachádza sa na poschodí budovy. V kancelárii na podlahe je plávajúca podlaha, okná sú drevené. Nájomné je 7 €/m2/mesiac + režijné náklady (vlastné mereače) + DPH

Ponúkame Vám na predaj viac účelovú budovu na Športovej ulici v Dunajskej Strede. Budova je kompletne podpivničená, na prízemí sa nachádza garáž s novou elektrickou garážovou bránou a na poschodí priestor na kanceláriu alebo podľa vašej predstavy. Toaleta je na poschodí. Na poschodí ,je aj predpríprava na kuchyňskú linku a kúpeľňu. Budova je vhodná aj na podnikateľské účely, alebo je možné prerobyť aj na bývanie. Gáráž je ideálna na parkovanie alebo ako úložný priestor. Garáž je vo výbornom stave, pravidelne udržiavaná, pripravená na okamžité použitie. Výhody: Možnosť parkovania auta/motorky alebo využitia ako skladového priestoru Rýchly prístup z hlavnej cesty alebo z parkovacieho priestranstva Vysoká bezpečnosť v okolí a nízke náklady na údržbu Budova je v dobrom, čiastočne prerobenom stave Budova je ihneď v používateľnom stave Dostupnosť a parkovanie: V okolí je dostatok voľných parkovacích miest, aj pre návštevy alebo ďalšie vozidlá. Cena: 82 000 eur za budovu. Ak máte záujem o viac informácií alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať!

Ponúkame Vám na predaj viac účelovú budovu na Športovej ulici v Dunajskej Strede. Budova je kompletne podpivničená, na prízemí sa nachádza garáž s novou elektrickou garážovou bránou a na poschodí priestor na kanceláriu alebo podľa vašej predstavy. Toaleta je na poschodí. Na poschodí ,je aj predpríprava na kuchyňskú linku a kúpeľňu. Budova je vhodná aj na podnikateľské účely, alebo je možné prerobyť aj na bývanie. Gáráž je ideálna na parkovanie alebo ako úložný priestor. Garáž je vo výbornom stave, pravidelne udržiavaná, pripravená na okamžité použitie. Výhody: Možnosť parkovania auta/motorky alebo využitia ako skladového priestoru Rýchly prístup z hlavnej cesty alebo z parkovacieho priestranstva Vysoká bezpečnosť v okolí a nízke náklady na údržbu Budova je v dobrom, čiastočne prerobenom stave Budova je ihneď v používateľnom stave Dostupnosť a parkovanie: V okolí je dostatok voľných parkovacích miest, aj pre návštevy alebo ďalšie vozidlá. Cena: 82 000 eur za budovu. Ak máte záujem o viac informácií alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať!

Ponúkame Vám na predaj viac účelovú budovu na Športovej ulici v Dunajskej Strede. Budova je kompletne podpivničená, na prízemí sa nachádza garáž s novou elektrickou garážovou bránou a na poschodí priestor na kanceláriu alebo podľa vašej predstavy. Toaleta je na poschodí. Na poschodí ,je aj predpríprava na kuchyňskú linku a kúpeľňu. Budova je vhodná aj na podnikateľské účely, alebo je možné prerobyť aj na bývanie. Gáráž je ideálna na parkovanie alebo ako úložný priestor. Garáž je vo výbornom stave, pravidelne udržiavaná, pripravená na okamžité použitie. Výhody: Možnosť parkovania auta/motorky alebo využitia ako skladového priestoru Rýchly prístup z hlavnej cesty alebo z parkovacieho priestranstva Vysoká bezpečnosť v okolí a nízke náklady na údržbu Budova je v dobrom, čiastočne prerobenom stave Budova je ihneď v používateľnom stave Dostupnosť a parkovanie: V okolí je dostatok voľných parkovacích miest, aj pre návštevy alebo ďalšie vozidlá. Cena: 82 000 eur za budovu. Ak máte záujem o viac informácií alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať!

Ponúkáme Vám na prenájom 1 izbový byt v centre mesta Dunajská Streda. Byt sa nachádza na 2 poschodí. Prešiel postupnou rekonštrukciou,je okamžite obývateľný. Kuchyňa je veľmi pekná v izbe je zabudová skriňa s posteľou. Byt je priestraný,má aj odkladaciu miestnosť v schodisku,k bytu patrí aj pivnica. Schodisko je čisté s kamerovým systémom.

Ponúkáme Vám v centre mesta garáž na prenájom nachádza sa na galantskej ceste. Je zabezpečený bránou na manuálne otváranie,je možné aj pripojenie na eletrinu.

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj murovanú garáž s montážnou jamou a s elektrickou prípojkou. Garáž sa nachádza na Športovej ulici v Dunajskej Strede. Garáž vrátane pozemku je v osobnom vlastníctve. Výmera: 18 m2 Cena 19.000 € je vrátane provízie a kvalitného servisu kancelárie. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť klientov. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Teším sa na stretnutie s Vami.