Nehnuteľnosti Dunajská Streda

Pripravujeme 2. kolo dražby, zľava 25% z ceny stanovenej znalcom. Nová cena 840.000,- EUR. Výrobná hala plastových okien - súp. číslo 82 na parcele č. 279 / 32 , k. ú. Mliečany - administratívna časť Predmetom dražby je objekt , ktorý je v LV č. 3772 , k. ú. Mliečany , zapísaný ako „Výrobná hala plastových okien „ so súp. číslom 82 na parcele č. 279 / 32. Vek „ Výrobnej haly plastových okien „ je 15 rokov (kolaudácia 11/2008). Objekt sa skladá z administratívnej dvojpodlažnej časti (murovaná konštrukcia) a z halovej časti (oceľový skelet). Obe časti sú konštrukčne nezávislé a majú rôznu životnosť. Výrobné a skladové priestory majú nosnú oceľovú montovanú konštrukciu, ktorá je z vonkajšej strany opláštená zateplenými PUR panelmi. Administratívna časť je 2–podlažná. Má vyhotovené betónové základové pásy, položenú vodorovnú hydroizoláciu. Podmurovka je betónová, omietnutá Marmolitom. Obvodové steny sú murované, oba stropy sú železobetónové, strecha je plochá, resp. v miernom spáde . Na streche je bleskozvod. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Parapety pod oknami sú z eloxovaného hliníka. Fasádu vytvárajú sendvičové fasádne zateplené PUR panely, ktoré majú povrchový plášť z obojstranne pozinkovaného oceľového plechu. Vnútorné omietky sú vápenno – cementové, hladké, resp. sadrové. V budove sú vyhotovené zavesené podhľady THERMATEX. V administratívnej časti je vnútorné schodisko, ktoré má oceľovú nosnú konštrukciu. Dvere sú drevené, rámové, s výplňou, osadené do drevených obložkových zárubní. Okná sú plastové, opatrené vnútornými hliníkovými žalúziami. Podlahy kancelárií tvoria veľkoplošné laminátové plávajúce parkety. V ostatných priestoroch budovy je položená keramická dlažba. Administratívna budova je vykurovaná ústredne, pomocou plynového turbokotla PROTHERM, osadeného na poschodí. Vykurovacími telesami v administratívnej budove sú oceľové radiátory Korado. Kotol ÚK má aj samostatný zásobník na TÚV , zohrieva teda aj vodu. V administratívnej časti je vyhotovený rozvod studenej a teplej vody, kanalizácie do ČOV, plynu, elektriny / 230 V a 400 V /, internetu, kamerového systému, klimatizácie. V administratívnej časti sú aj soc. zariadenia pre zamestnancov a kuchynka so zabudovanými spotrebičmi. Administratívna časť je 2 – podlažná, bez suterénu. Na I. NP sa nachádza zádverie, vstupná hala s recepciou, hala s oceľovým schodiskom vedúcim na poschodie, prechod do výrobnej haly, vzorkovňa výrobkov, soc. zariadenia pre mužov a ženy, krátka chodba, serverovňa a kuchynka s malou jedálňou. Na II. NP sa nachádzajú kancelárske priestory, zasadačka, chodba, sklad, soc. priestory, kotolňa a schodisko vedúce na prízemie. Celková podlahová plocha oboch podlaží je spolu 296,14 m2. Budova /administratívna časť/ je vo veľmi dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná. V čase vyhotovenia znaleckého posudku je funkčná a využíva sa na svoj pôvodný účel, ako administratívne zázemie pre výrobu. Výrobná halová časť Halová výrobná časť je navrhnutá ako jednoloďová hala, konštrukčne oddilatovaná od administratívnej budovy. Priečny profil oceľovej haly pozostáva zo stĺpov a oceľových priehradových väzníkov mierneho sedlového tvaru. Základové pätky pod stĺpy sú z monolitického betónu B 15. Medzi základovými pätkami sú vyhotovené aj bet. základové pásy. Bola položená vodorovná hydroizolácia. Nosná konštrukcia je oceľová, montovaná, skladá sa zo stĺpov a z oceľových priehradových väzníkov. Strop nie je vyhotovený, strecha je mierna, sedlová, pokrytá sendvičovými zateplenými PUR panelmi s povrchovou úpravou. Na streche je bleskozvod. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Obvodový plášť je takisto tvorený zo sendvičových zateplených PUR panelov s povrchovou úpravou. Sendvičový panel pozostáva z dvoch farebných, pozinkovaných, profilovaných oceľových plechov a z polyuretánovej (PUR) náplne. Podlaha je liata, priemyselná /drátkobetón/. Okná na hale sú plastové. V hale je vstavba soc. priestorov a kuchynky pre zamestnancov. V predmetnej vstavbe sú osadené aj interiérové dvere – hladké, plné, osadené do drevených obložkových zárubní. V hlavnej výrobnej hale sú osadené 2 sekciové zateplené brány na el. pohon. Takisto v prístavbe (skladová hala), ktorá nie je zakreslená na KM, sú osadené 2 el. brány. Vo výrobnej a skladovej hale nie sú schody, ani výťah. Vykurovanie haly zabezpečujú plynové ohrievače vzduchu ROBUR K45. Výrobná hala je klimatizovaná. Je v nej vyhotovený kompletný rozvod elektriny /230 V a 400 V/ , plynu. Do vstavby vo výrobnej hale je dovedená voda a odpad. Vo výrobnej hale ale aj v skladovacej hale je vyhotovený kamerový systém. Halová výrobná časť sa skladá z 3 častí– z pôvodnej výrobnej halovej časti z roku 2008, zo zadnej prístavby z roku 2010 (tá je zakreslená aj na KM) a z bočnej prístavby skladovej haly z roku 2012 (tá nie je zakreslená na KM , ani zapísaná v LV). Celková podlahová plocha výrobno-skladovacia plocha je 2.268,15 m2. Budova /výrobná halová časť + skladová časť/ je v dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná . Využíva sa ako výrobná hala (sčasti skladová hala) plastových okien. V čase vyhotovenia znaleckého posudku bola funkčná a plne využívaná ku svojmu pôvodnému účelu. Pred budovou sa nachádza čistička odpadových vôd. Vrátnica na parc. č. 279 / 25 Ide o vrátnicu pri vstupe do areálu, osadenú v roku 2008. Vrátnica je z plastových profilov, má valbovú strechu, pokrytú bet. škridlou TERRAN, s klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Predpokladaná životnosť vrátnice je 50 rokov. Celková výmera areálu je 5.227 m2, jedná sa o ucelený areál. Zastavaných je 2.564,29 m2, zvyšok je spevnená plocha, časť zeleň pri administratívnej budove. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 22/2023 predmet dražby: Areál na výrobu plastových okienMiesto konania dražby: M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6 Najnižšie podanie: 840 000 eur Dražobná zábezpeka: 49 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 222023 Cena stanovená znaleckým posudkom: 1 120 000 eur

Pripravujeme 2. kolo dražby, zľava 25% z ceny stanovenej znalcom. Nová cena 840.000,- EUR. Výrobná hala plastových okien - súp. číslo 82 na parcele č. 279 / 32 , k. ú. Mliečany - administratívna časť Predmetom dražby je objekt , ktorý je v LV č. 3772 , k. ú. Mliečany , zapísaný ako „Výrobná hala plastových okien „ so súp. číslom 82 na parcele č. 279 / 32. Vek „ Výrobnej haly plastových okien „ je 15 rokov (kolaudácia 11/2008). Objekt sa skladá z administratívnej dvojpodlažnej časti (murovaná konštrukcia) a z halovej časti (oceľový skelet). Obe časti sú konštrukčne nezávislé a majú rôznu životnosť. Výrobné a skladové priestory majú nosnú oceľovú montovanú konštrukciu, ktorá je z vonkajšej strany opláštená zateplenými PUR panelmi. Administratívna časť je 2–podlažná. Má vyhotovené betónové základové pásy, položenú vodorovnú hydroizoláciu. Podmurovka je betónová, omietnutá Marmolitom. Obvodové steny sú murované, oba stropy sú železobetónové, strecha je plochá, resp. v miernom spáde . Na streche je bleskozvod. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Parapety pod oknami sú z eloxovaného hliníka. Fasádu vytvárajú sendvičové fasádne zateplené PUR panely, ktoré majú povrchový plášť z obojstranne pozinkovaného oceľového plechu. Vnútorné omietky sú vápenno – cementové, hladké, resp. sadrové. V budove sú vyhotovené zavesené podhľady THERMATEX. V administratívnej časti je vnútorné schodisko, ktoré má oceľovú nosnú konštrukciu. Dvere sú drevené, rámové, s výplňou, osadené do drevených obložkových zárubní. Okná sú plastové, opatrené vnútornými hliníkovými žalúziami. Podlahy kancelárií tvoria veľkoplošné laminátové plávajúce parkety. V ostatných priestoroch budovy je položená keramická dlažba. Administratívna budova je vykurovaná ústredne, pomocou plynového turbokotla PROTHERM, osadeného na poschodí. Vykurovacími telesami v administratívnej budove sú oceľové radiátory Korado. Kotol ÚK má aj samostatný zásobník na TÚV , zohrieva teda aj vodu. V administratívnej časti je vyhotovený rozvod studenej a teplej vody, kanalizácie do ČOV, plynu, elektriny / 230 V a 400 V /, internetu, kamerového systému, klimatizácie. V administratívnej časti sú aj soc. zariadenia pre zamestnancov a kuchynka so zabudovanými spotrebičmi. Administratívna časť je 2 – podlažná, bez suterénu. Na I. NP sa nachádza zádverie, vstupná hala s recepciou, hala s oceľovým schodiskom vedúcim na poschodie, prechod do výrobnej haly, vzorkovňa výrobkov, soc. zariadenia pre mužov a ženy, krátka chodba, serverovňa a kuchynka s malou jedálňou. Na II. NP sa nachádzajú kancelárske priestory, zasadačka, chodba, sklad, soc. priestory, kotolňa a schodisko vedúce na prízemie. Celková podlahová plocha oboch podlaží je spolu 296,14 m2. Budova /administratívna časť/ je vo veľmi dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná. V čase vyhotovenia znaleckého posudku je funkčná a využíva sa na svoj pôvodný účel, ako administratívne zázemie pre výrobu. Výrobná halová časť Halová výrobná časť je navrhnutá ako jednoloďová hala, konštrukčne oddilatovaná od administratívnej budovy. Priečny profil oceľovej haly pozostáva zo stĺpov a oceľových priehradových väzníkov mierneho sedlového tvaru. Základové pätky pod stĺpy sú z monolitického betónu B 15. Medzi základovými pätkami sú vyhotovené aj bet. základové pásy. Bola položená vodorovná hydroizolácia. Nosná konštrukcia je oceľová, montovaná, skladá sa zo stĺpov a z oceľových priehradových väzníkov. Strop nie je vyhotovený, strecha je mierna, sedlová, pokrytá sendvičovými zateplenými PUR panelmi s povrchovou úpravou. Na streche je bleskozvod. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Obvodový plášť je takisto tvorený zo sendvičových zateplených PUR panelov s povrchovou úpravou. Sendvičový panel pozostáva z dvoch farebných, pozinkovaných, profilovaných oceľových plechov a z polyuretánovej (PUR) náplne. Podlaha je liata, priemyselná /drátkobetón/. Okná na hale sú plastové. V hale je vstavba soc. priestorov a kuchynky pre zamestnancov. V predmetnej vstavbe sú osadené aj interiérové dvere – hladké, plné, osadené do drevených obložkových zárubní. V hlavnej výrobnej hale sú osadené 2 sekciové zateplené brány na el. pohon. Takisto v prístavbe (skladová hala), ktorá nie je zakreslená na KM, sú osadené 2 el. brány. Vo výrobnej a skladovej hale nie sú schody, ani výťah. Vykurovanie haly zabezpečujú plynové ohrievače vzduchu ROBUR K45. Výrobná hala je klimatizovaná. Je v nej vyhotovený kompletný rozvod elektriny /230 V a 400 V/ , plynu. Do vstavby vo výrobnej hale je dovedená voda a odpad. Vo výrobnej hale ale aj v skladovacej hale je vyhotovený kamerový systém. Halová výrobná časť sa skladá z 3 častí– z pôvodnej výrobnej halovej časti z roku 2008, zo zadnej prístavby z roku 2010 (tá je zakreslená aj na KM) a z bočnej prístavby skladovej haly z roku 2012 (tá nie je zakreslená na KM , ani zapísaná v LV). Celková podlahová plocha výrobno-skladovacia plocha je 2.268,15 m2. Budova /výrobná halová časť + skladová časť/ je v dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná . Využíva sa ako výrobná hala (sčasti skladová hala) plastových okien. V čase vyhotovenia znaleckého posudku bola funkčná a plne využívaná ku svojmu pôvodnému účelu. Pred budovou sa nachádza čistička odpadových vôd. Vrátnica na parc. č. 279 / 25 Ide o vrátnicu pri vstupe do areálu, osadenú v roku 2008. Vrátnica je z plastových profilov, má valbovú strechu, pokrytú bet. škridlou TERRAN, s klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Predpokladaná životnosť vrátnice je 50 rokov. Celková výmera areálu je 5.227 m2, jedná sa o ucelený areál. Zastavaných je 2.564,29 m2, zvyšok je spevnená plocha, časť zeleň pri administratívnej budove. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 22/2023 predmet dražby: Areál na výrobu plastových okienMiesto konania dražby: M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6 Najnižšie podanie: 840 000 eur Dražobná zábezpeka: 49 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 222023 Cena stanovená znaleckým posudkom: 1 120 000 eur

IBA U NÁS! Ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zariadený 4 izbový byt na tichej ulici s dostatočnými parkovacími miestami. Byt zaujme veľkými izbami, príjemnou východnou aj západnou orientáciou, štedrým úložným priestorom a možnosťou bývania s domácim miláčikom. Základné informácie: 4 izbový byt (3 samostatné izby) výmera: 81 m² byt + 5 m² loggia poschodie: 7/9 s výťahom zariadený + loggia so sedením orientácia západ a východ murovaná pivnica bezplatné parkovanie na ulici Byt je k dispozícii k nasťahovaniu po 5.10.2026. Dispozícia bytu a vybavenie: Byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie celej rodiny – ponúka dostatok priestoru na spoločné chvíle aj súkromie pre každého člena domácnosti. Priestranná vstupná chodba so vstupom do špajze s chladničkou a mrazničkou. Presvetlená obývacia izba s veľkým gaučom, TV a nástennými poličkami s výstupom na loggiu. Samostatná spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, skriňou a komodou. Hosťovská izba s rozťahovacím gaučom a roldor skriňou. Tretia izba ponúka priestor pre dozariadenie ako detská izba alebo pracovňa. Kúpeľňa s vaňou a samostatné s wc, práčka. Loggia prístupná z obývačky je orientovaná na východ. Komfort a súkromie zabezpečujú žalúzie na všetkých oknách. K pohodlnému bývaniu prispieva TV a optický Internet (v réžii nájomníkov), plne vybavená kuchyňa so vstavanou skrinkou na potraviny, ventilátor, robotický vysávač, žehliaca doska, susič na prádlo, police v špajzi, na logii a v murovanej pivnici. Bytový dom je vo výbornom stave, dobre udržiavaný, s novým výťahom na medziposchodí. Výhody lokality: Sídlisko Smetanov háj ponúka príjemnú kombináciu pokojného rodinného bývania, dobrej občianskej vybavenosti a možností na aktívne trávenie voľného času – presne to, čo rodina potrebuje pre pohodlný život: 2 základné školy, škôlka, gymnázium, 15 minút pešo na autobusovú a vlakovú stanicu, 5 minút autom nákupné centrá a blízkosť mhd s priamym spojom do centra. V okolí sú detské a športové ihriská, možnosti na prechádzky a cyklotrasy. Dunajská streda ponúka celoročné zážitky v Thermalparku. Podmienky nájmu: vhodné pre rodiny alebo pár preferovaný dlhodobý prenájom domáce zvieratá sú vítané (podmienky po dohode s majiteľom) Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 570 Eur nájom pre 4 osoby (520 Eur pre 2 osoby) + 280 Eur energie, čo predstavuje celkové nájomné za prvý mesiac vopred, depozit majiteľom vo výške 850 Eur a provízia realitnej kancelárie Vianema vo výške 850 Eur. Veľmi radi vám toto bývanie ukážeme na osobnej obhliadke. Sme vám k dispozícii na čísle: +421 917 133 880 alebo na emaili hurova@vianema.eu. ----------- - We communicate in English - VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou. Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom zariadenú garsónku v pokojnej a príjemnej lokalite v meste Dunajská Streda. Byt ponúka komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. BYT: Výmera bytu je 28 m² a nachádza sa na 3. z 4 poschodí bytového domu. DISPOZÍCIA: Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu. Z predsiene sa plynulo prechádza do obývacej izby prepojenej s kuchyňou, pričom priamo pri vstupnej hale sa nachádza kúpeľňa s toaletou. ZARIADENIE: Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Prenajíma sa kompletne zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov. Kuchyňa je vybavená elektrickou rúrou, zabudovanou elektrickou dvojplatničkou, chladničkou, umývačkou riadu, práčkou a vstavanou mikrovlnnou rúrou. Obývacia izba ponúka sedaciu súpravu s taburetkou, konferenčný stolík, komodu a závesnú obývaciu zostavu. Čiastočne oddelený priestor na spanie je vybavený sedačkou s možnosťou spania. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou, zrkadlom a toaletou. PARKOVANIE: Parkovanie je možné pri bytovom dome. LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Dunajskej Stredy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, základné a materské školy, ako aj ďalšie služby potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. Výhodou lokality je aj rýchle napojenie na cestu č. 63 a následne na rýchlostnú cestu R7, vďaka čomu je Bratislava dostupná približne za 30 minút. CENA: 450€ / mesiac, internetové pripojenie a TV stanice si nájomca zabezpečuje sám. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí kaucia vo výške 2 x 450€ a mesačné nájomné za prvý mesiac - 450€. V byte nie je povolené fajčenie ani chov zvierat. Byt je voľný ihneď. Maklér: Lucia Somogyiová tel.: +421 911 466 047 e-mail: somogyiova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom v meste Dunajská Streda - neďaleko Galantskej ulice. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá domov s možnosťou okamžitého bývania bez nutnej počiatočnej investície. Samotný dom pôsobí reprezentatívnym dojmom. Veľkorysá úžitková plocha domu predstavuje dostatok priestoru, takže každý člen domácnosti bude mať zabezpečené maximálne pohodlie. Dispozične je veľmi dobre rozčlenený, pričom suterén slúži ako relaxačná časť, prízemie tvorí dennú spoločenskú zónu a podkrovie je využité ako pokojná nočná časť. Kuchynská časť disponuje veľkou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrický keramický sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, zabudovaná chladnička). Krásne presvetlená obývacia časť s krbovým kúrením je plynule prepojená so zimnou záhradou. Vstupná chodba disponuje šatňou a samostatnou toaletou s umývadlom. Nočná časť v podkroví je prakticky rozdelená pre členov domácnosti. Zahŕňa spálňu rodičov, detské izby a hosťovskú miestnosť. Kúpeľňa v podkroví je vybavená sprchovacím kútom, plastovou vaňou, umývadlom a splachovacím wc. Na podlaží sa nachádzajú aj dve lodžie prístupné z obytných miestností a balkón situovaný do záhradnej časti pozemku. Každý z obyvateľov domu má zabezpečené súkromie a vysoký komfort bývania. Parkovanie je zabezpečené v priestrannej dvojgaráži s diaľkovo ovládaným systémom Hörmann, prípadne na pozemku, takže problém s parkovaním v prípade veľkej návštevy nebude. Vysoký štandard, ktorý ocení aj náročnejší klient: • mramorová a keramická dlažba v dennej časti na prízemí • podlahové vykurovanie na celom prízemí • exkluzívne monolitické schodište s mramorovým-granitovým obkladom (stupnice z Južnej Afriky) a ozdobným drevom • interiérové prechody doplnené dekoratívnymi prvkami ORAC DECOR (ozdobné lišty, stĺpy) • krbové kúrenie v obývacej izbe • vlastné wellness v suteréne (sauna s elektrickými saunovými kachľami, fitness a kompletná kúpeľňa so sprchou) • vonkajšie zateplenie domu • okná a vstupné dvere EUROPROFIL s vákuovým dvojsklom • keramický samočistiaci bazén Výmera pozemku je 983 m². Záhrada domu je krásne upravená a udržiavaná. V letných mesiacoch si budete užívať relax a útočisko pred horúcimi dňami Vám poskytne bazén a samostatne stojaci prízemný záhradný altánok s pultovou strechou slúžiaci na príjemné posedenie a oddych. Dodáva nehnuteľnosti ešte väčšiu pridanú hodnotu a skvelé miesto pre rodinné stretnutia. Tento dom spĺňa všetky parametre prepychového a bezpečného bývania. Samozrejmosťou sú pravidelné a čerstvé revízie všetkých systémov vrátane bleskozvodu, elektroinštalácie a plynového kotla Vaillant so zásobníkom na ohrev TUV. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: IBV "Galantská cesta", Dunajská Streda * typ nehnuteľnosti: atypický, nadštandardný rodinný dom * výmera pozemku: cca 983 m² * zastavaná plocha domu: 218,03 m² * dvojgaráž s automatickou bránou Hörmann * zimná záhrada, 2x lodžia a balkón * samostatný záhradný altánok (16 m²) * keramický samočistiaci bazén s rozmermi 11 x 4 x 1,51 m * materiál: tepelne izolačné pálené tvárnice POROTHERM (obvodové steny 45 cm) * okná: plastové EUROPROFIL s vákuovým dvojsklom * vykurovanie: podlahové (prízemie) + doskové radiátory (suterén, podkrovie), plynový kotol Vaillant * napojený na všetky IS (mestská voda, plyn, elektrina, kanalizácia, telefón) * vybavenie rodinného domu je exkluzívne, vyhotovené z nadštandardných materiálov LOKALITA A OKOLIE: Dom sa nachádza v tichej a kompletne vybudovanej lokalite IBV "Galantská cesta" v Dunajskej Strede. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť okresného mesta Dunajská Streda, výbornú dostupnosť do centra a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy vrátane rýchlostnej cesty do Bratislavy. CELKOVÝ DOJEM: Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom technickom stave primeranom veku s nadštandardným, prepychovým vybavením. Na svoje si prídu nároční klienti, ktorí hľadajú výnimočné bývanie s prvkami luxusu (mramor, granit, vlastná sauna) a absolútne súkromie. CENA: 579 000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na: https://www.1bcr.sk/licitacia ID: 81816302 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR REALITY s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj areál s rozlohou 6350 m2 a 3-podlažnou administratívnou budovou v obci Hubice. Celý areál je po rokoch v pôvodnom stave, vrátane niekoľkých stavieb, ktoré sa nachádzajú na pozemku. Rozmery celého pozemku majú 66x88 metra. Podľa aktuálnej upi sú pozemky vhodné na obytnú zónu Z1 (plochy slúžiace výhradne pre bývanie v rodinných domoch formou individuálnej bytovej výstavby alebo prípustné doplnkové funkčné využitie, zdravotnické zariadenie.) ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * výmera pozemku: 6350 m2 * zastavaná plocha budovy: 643 m2 * zastavaná plocha vedľajších stavieb (garáže + technická budova): 93 m2 + 94 m2 + 76 m2 * rozmer pozemku: 66x88 metra * inžinierske siete na pozemku (voda, elektrina, plyn, žumpa) * upi na vyžiadanie LOKALITA: * Obec Hubice, okres Dunajská Streda * 30 km od Bratislavy * 23 km od Dunajskej Stredy * 15 km od Senca ID: 81806495 V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

1.BCR Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj pozemok v meste Dunajská Streda vhodný ako záhrada alebo na komerčné účely. POPIS: - celková rozloha pozemku: 569 m2 - rovinatý pozemok - takmer pravidelný obdĺžnikový tvar - príjemné prostredie - v okolí sú aj rodinné domy VYUŽITIE: - záhrada - obchody a služby - administratíva - reštaurácia, kaviareň - menšie ubytovacie zariadenie - prevádzky INŽINIERSKE SIETE: - elektrická sieť, vodovod, kanalizácia - pred pozemkom CENA: 93 900 Eur V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj atypický, veľkoryso riešený rodinný dom na ulici Lajosa Kossutha v pokojnej časti Dunajskej Stredy. Vďaka svojej unikátnej viacúrovňovej dispozícii ponúka nehnuteľnosť nielen dokonalé oddelenie dennej a nočnej zóny, ale aj nadštandardné technické zázemie a obytný polosuterén s priamym vstupom do záhrady. Exteriér s 11-metrovým bazénom, altánkom a parkovaním pre 3 autá robí z tejto ponuky ideálne riešenie pre náročnejšiu viacčlennú rodinu. Tento výnimočný a veľkorysý rodinný dom zaujme premysleným, viacúrovňovým dispozičným riešením, ktoré poskytuje celej rodine perfektnú rovnováhu medzi spoločne stráveným časom a súkromím. Do domu vstúpite cez priestrannú a komfortnú halu s bohatým úložným priestorom, ktorá prirodzene prepája všetky obytné zóny. Dennú časť tvorí samostatná kuchyňa s praktickou komorou a veľká obývacia izba s kachľami, ktoré dotvárajú hrejivú rodinnú atmosféru, s priamym výstupom na vonkajšiu terasu. Nočná zóna je pre väčší pokoj a bezpečie mierne vyvýšená a sú tu tri samostatné spálne spolu s kúpeľňou vybavenou sprchovacím kútom a toaletou. Mimoriadnym benefitom pre rastúcu rodinu je presvetlený polosuterén s východom do záhrady – nájdete tu ďalšiu plnohodnotnú izbu ideálnu ako pracovňu či spálňu, druhú kúpeľňu s toaletou, praktickú práčovňu s vaňou a samostatnú miestnosť vhodnú ako hosťovská izba alebo šatník. Suterén navyše ponúka technické zázemie s kotolňou a dve nadštandardne veľké miestnosti s obrovským potenciálom, ktoré poslúžia ako detská herňa, domáce fitness či dielňa. Skutočnou oázou radosti a oddychu je záhrada, ktorej jednoznačnou dominantou je 11-metrový murovaný bazén. Dospelé ovocné stromy, okrasné kríky a kvitnúce záhony vytvárajú bezpečné, zelené prostredie pre šantenie detí aj pokojný relax dospelých. Zázemie pre rodinné oslavy, grilovačky a spoločné obedy na čerstvom vzduchu ponúka krytý záhradný altánok v kombinácii so zastrešenou terasou. Samozrejmosťou je pohodlné a bezpečné parkovanie pre tri vozidlá priamo na pozemku, kde jedno auto nájde miesto v samostatnej garáži a ďalšie dve pohodlne zaparkujú pod prístreškom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ulica Lajosa Kossutha; Dunajská Streda * výmera pozemku: 480 m² * zastavaná plocha domu: 175 m² * celková úžitková plocha: 300 m² (vrátane suterénu) * pôvodný stav * nová strecha (01/2026), plastové okná (2016), plynový kotol (2017) * garáž pre 1 auto * murovaný bazén LOKALITA A OKOLIE: Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej uličke rodinných domov na ulici Lajosa Kossutha. Všetko, čo rodina s deťmi potrebuje, máte na dosah ruky – základná škola a škôlka sú vzdialené len pár minút pešou chôdzou, v rýchlej dostupnosti nájdete supermarkety (Billa, Lidl), kompletnú sieť služieb aj vlakovú stanicu s priamym spojením do Bratislavy. Rodiny dochádzajúce za prácou do Bratislavy ocenia aj okamžité a plynulé napojenie na rýchlostnú cestu R7 bez zbytočného státia v mestských zápchach - dostupnosť do Bratislavy za pohodlných 30 minút autom. CENA: 249.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. ID: 81807493 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Miesto, kde ráno začína jemným slnečným lúčom a večer vonia po grilovaní v záhradke obklopenej zeleni. Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 3-izbový byt s krásnou záhradkou, ktorý je situovaný v pokojnej lokalite Dunajskej Stredy (iba 30 minút od Bratislavy). Dispozične premyslený byt ponúka dokonalú rovnováhu medzi dennou a nočnou časťou. Po vstupe do bytu sa ocitneme vo vstupnej chodbe s dostatočným úložným priestorom. Spálne sú z rána príjemne presvetlené, zatiaľ čo obývacia izba s kuchyňou sú orientované na slnečný juhozápad tvoria a srdce tejto nehnuteľnosti. Kúpeľňa disponuje vaňou a priestorom pre práčku, navyše má ešte ďalší praktický úložný priestor, toaleta je samostatná s umývadlom. Hlavným benefitom tohto bytu je veľmi príjemná záhradka o výmere 283 m², ktorú si zamiluje každý člen rodiny. Ponúka bohatú zeleň, okrasné dreviny, ale aj ovocné stromy či vyvýšené záhony so závlahou. Zimná záhrada ponúka dokonalý priestor pre raňajky s kávou, či večerné posedenie pri víne alebo grilovačky s priateľmi, zatiaľ čo Vaše deti budú mať dostatok bezpečného priestor pre behanie či hranie sa. Táto oáza pokoja Vás chytí za srdce. Nechýba ani prívod vody, pre zavlažovanie v letných mesiacoch, prípadne bazén, či záhradný domček s altánkom. Celý byt je zariadený v príjemnom štandarde v zemitých farbách, vďaka čomu si ho môžete ľahko doladiť podľa vlastných predstáv. Je vo výbornom, udržiavanom stave a novým majiteľom tak poskytne domov bez nutných počiatočných investícii na renováciu. Nehnuteľnosť, v ktorej sa byt nachádza pôsobí veľmi príjemným dojmom. Nachádza sa v štvrti, ktorá disponuje rovnakým, resp. podobným typom domov. Je v slepej uličke, takže tu nie je veľká premávka áut a okolie je naozaj príjemné a tiché. Zaručený maximálny pokoj a súkromie. Parkovanie je vyriešené bez starostí - k bytu máte vyhradené vlastné parkovacie státie priamo pred domom a na pozemku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ulica Mihálya Marczella; Dunajská Streda * plocha bytu: 66,76 m² * výmera zimnej záhrady: 18 m² * výmera záhrady: 283 m² (bez zastavanej plochy bytu) * novostavba (r. 2014) * podlahové kúrenie * zariadený vstavaným nábytkom * príjemná lokalita * tiché okolie * funkčné rozdelenie bytu na dennú a nočnú časť * vyhradené parkovanie pred domom a na pozemku LOKALITA A OKOLIE: Nehnuteľnosť na ulici Mihálya Marczella je situovaná v jednej z najžiadanejších a najtichších rezidenčných štvrtí Dunajskej Stredy. Lokalita ponúka ideálne prostredie pre rodinný život bez rušného tranzitu, s bezpečným priestorom pre deti a množstvom zelene. Materské a základné školy, ako aj kompletná sieť supermarketov (Billa, Lidl, Kaufland) a služieb, sú vzdialené len 3 až 5 minút cesty autom. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka mestskej autobusovej dopravy s priamym prepojením na železničnú stanicu. Veľkou výhodou pre dochádzajúcich je rýchle a bezproblémové napojenie na obchvat mesta a rýchlostnú cestu R7 smer Bratislava bez nutnosti čakať v ranných mestských kolónach (dostupnosť do Bratislavy 30 minút autom). CENA: 209.990,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. ID: 81807494 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v Dunajskej Strede – ideálny pre pizzeriu, bistro, kaviareň alebo cestovnú či realitnú kanceláriu Ponúkame na prenájom kompletne vybavený obchodný priestor v Dunajskej Strede, pripravený na okamžité využitie pre rôzny podnikateľský projekt. Priestor sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s vysokým pohybom ľudí – v blízkosti školy, hustej obytnej štvrte a viacerých prevádzok iného charakteru, čo zabezpečuje stabilný potenciál zákazníkov počas celého dňa. Výhody priestoru: kompletne zariadený a pripravený na gastro prevádzku, Veľká zastrešená terasa vybavená kuchyňa a technické zázemie, chladiace a skladovacie zariadenia, toalety pre hostí, Parkovanie pred vchodom zabehnuté dispozičné riešenie vhodné pre oblasť gastronómie alebo zábavy. možnosť okamžitého začatia podnikania bez ďalších investícií, voľný ihneď. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú rýchlo rozbehnúť alebo rozšíriť svoje podnikanie v perspektívnej lokalite. 3D obhliadka tu: my.matterport.com/show/?m=mrGGayFNz5v Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať kedykoľvek.

🌟 PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT V PRIAMOM CENTRE DUNAJSKEJ STREDY Ponúkam na predaj so súhlasom majiteľa piestranný 3-izbový byt s výmerou 74 m² vrátane balkóna, situovaný v priamom centre Dunajskej Stredy pri Mestskom úrade. Byt sa nachádza na 8. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, vďaka čomu ponúka príjemný výhľad, dostatok prirodzeného svetla a zároveň pokojné bývanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi udržiavanom stave. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť nasťahovať sa bez nutnosti rozsiahlych okamžitých investícií. Dispozícia a hlavné výhody: - 3 samostatné izby - výmera 74 m² vrátane balkóna - 8. poschodie - výťah - zateplený bytový dom - balkón - príjemný výhľad - svetlý a priestranný interiér - čiastočná rekonštrukcia približne pred 4 rokmi - veľmi dobrý udržiavaný stav - bezproblémové parkovanie na parkovisku priamo pred bytovým domom 📍 VŠETKO NA DOSAH Veľkou výhodou je centrálna poloha, ktorá umožňuje pohodlné každodenné fungovanie bez potreby neustáleho používania auta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, materská škola, Lidl, obchody, úrady, zdravotné stredisko a ďalšia občianska vybavenosť. Byt je preto vhodný nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom. 🚗 MOŽNOSŤ DOKÚPENIA GARÁŽE K bytu je možné dokúpiť aj samostatnú garáž za 20 000 €, ktorá sa nachádza približne 100 metrov od bytového domu. Byt s garážou spolu: 164900 € 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Štýlový 3-izbový byt v srdci Dunajskej Stredy Ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo pri Hlavnej ulici v Dunajskej Strede. Byt sa nachádza v bytovom dome situovanom v príjemnej parkovej oblasti, ktorá ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, no zároveň len pár krokov od centra mesta. Hlavné výhody bytu: kompletne zrekonštruovaný byt bez nutnosti ďalších investícií, atraktívna poloha priamo pri centre mesta, parková a tichá lokalita, bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, ideálny pre rodinu aj ako investícia na prenájom. V bezprostrednej blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, úrady aj možnosti oddychu. Ak hľadáte moderné bývanie vo výnimočnej lokalite s výbornou dostupnosťou všetkého, tento byt je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

NOVINKA NA TRHU – ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII V DUNAJSKEJ STREDE Ponúkame na predaj moderný a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Dunajskej Strede - východ. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom a ponúka príjemné bývanie bez ďalších investícií. Základné informácie: Výmera bytu: 56 m² Balkón Nový Výťah Orientácia: juhozápad Samostatné, nepriechodné izby Kompletná rekonštrukcia Väčšina zariadenia zahrnutá v cene (prípadne podľa dohody) Byt zaujme svetlými priestormi, praktickým dispozičným riešením a príjemnou atmosférou. Vďaka juhozápadnej orientácii je počas dňa krásne presvetlený a ponúka dostatok prirodzeného svetla. Balkón má nový kamienkový koberec, ktorý ho chráni pred poveternostnými vplyvmi Bytový dom prešiel obnovou – má novú strechu, je zateplený a udržiavaný. Vchod je čistý a pokojný, bez problémových susedov či neplatičov. Nízke mesačné náklady vo výške približne 103 € sú ďalšou výhodou tejto nehnuteľnosti. Výborná lokalita V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: V pešej dostupnosti cca 7 minút sa nachádzajú Tesco,Nákupné centrum MAX, Kaufland, OBI -školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšie služby Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry, menšiu rodinu alebo aj ako investícia na prenájom. Ak hľadáte bývanie bez starostí, stačí sa len nasťahovať. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. 🏡✨

EXKLUZÍVNE BÝVANIE | Krásny rodinný dom v centre Dunajskej Stredy s veľkým pozemkom, garážou a samostatnou prístavbou na bývanie Ponúkame na predaj veľmi zachovalý a priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Dunajská Streda – v pokojnej časti centra, len 35 minút od Bratislavy. Nehnuteľnosť je situovaná na krásnom slnečnom pozemku o výmere 837 m², ktorý ponúka ideálnu kombináciu súkromia, zelene, praktického zázemia a pohodlného mestského bývania. Rodinný dom s výbornou dispozíciou a minimálnymi nárokmi na rekonštrukciu Samotný dom má úžitkovú plochu 112 m² a dispozične pozostáva z: vstupnej predsiene, priestrannej chodby, hosťovskej izby, pracovne, svetlej obývacej izby, spálne, samostatnej kuchyne, špajze, kúpeľne, toalety, letnej terasy. Dom je kompletne podpivničený a disponuje aj podkrovným priestorom, ktorý ponúka ďalší úložný potenciál. Veľkým benefitom je veľmi dobrý technický stav nehnuteľnosti:plastové okná,nová strecha,nové elektrické vedenie a rozvody, nové potrubia. Vďaka tomu si dom vyžaduje len minimálne úpravy podľa vkusu nového majiteľa a je pripravený na pohodlné bývanie bez vysokých dodatočných investícií. Mesačné prevádzkové náklady sú približne iba 200 €. Bonus navyše: samostatná prístavba vhodná na bývanie alebo prenájom Na pozemku sa nachádza aj samostatná prístavba s vlastným vstupom o výmere 27 m², ktorá pozostáva z 1 izby, kuchyne. Kúpeľne a toalety. Táto časť je ideálna ako: bývanie pre rodičov,hosťovský apartmán,domáca kancelária,alebo investičné prenajímanie. Pozemok, ktorý ponúka viac než len priestor K nehnuteľnosti patrí: garáž o výmere 22 m² (tiež podpivničená), prístrešok, vedľajšie hospodárske budovy, upravený dvor o výmere 222 m², krásna záhrada s ovocnými stromami a letným posedením o výmere 407 m², predzáhradka dotvárajúca príjemný vstup do domu. Pozemok je ideálny pre rodinu s deťmi, domácich miláčikov, záhradkárov aj pre tých, ktorí chcú mať v centre mesta vlastný pokojný zelený priestor. Lokalita, ktorá sa predáva sama Dom sa nachádza vo tichej ulici rodinných domov priamo v centre mesta. V pešej dostupnosti do 5 minút sa nachádza: materská škola, základná škola, stredná škola, obchody, služby, pešia zóna. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj pre pár, ktorý hľadá pokojné bývanie s veľkým pozemkom a kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na pár krokov. Nehnuteľnosť, ktorá spája centrum mesta, súkromie, priestor a okamžitú obývateľnosť – čo je dnes veľmi vzácna kombinácia. Odporúčam vidieť osobne. Pre ďalšie otázky a informácie ma kontaktujte kedykoľvek.

🏡 Rodinný dom v centre Dunajskej Stredy – bývanie aj podnikanie na jednej adrese Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite na Kulačskej ulici v meste Dunajská Streda. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou nielen na komfortné bývanie, ale aj ako sídlo firmy, ambulancia, kancelárie či iné podnikateľské využitie. Dom disponuje obytnou plochou 110 m² a ponúka 3 samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinu aj podnikateľské účely. Veľkým benefitom je priestranné podkrovie, ktoré ponúka možnosť ďalšieho rozšírenia obytného alebo pracovného priestoru podľa vlastných predstáv. K nehnuteľnosti patrí aj veľká záhrada, ktorá vytvára príjemné súkromie, priestor na oddych, parkovanie alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Hlavné výhody: ✅ Atraktívna poloha ✅ Obytná plocha 110 m² ✅ 3 izby s variabilným využitím ✅ Rozľahlá záhrada ✅ Veľké podkrovie s potenciálom prestavby ✅ Vhodné na bývanie aj podnikanie ✅ Ideálne pre zubnú ambulanciu, lekársku ordináciu, kancelárie, sídlo firmy, kozmetické či poradenské služby Vďaka výbornej dostupnosti a strategickej polohe predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú investičnú príležitosť s množstvom možností využitia. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť môže byť presne tým miestom, kde spojíte bývanie s úspešným podnikaním. 📞🏡

Ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Dunajskej Stredy. Byt je po kompletnej rekonštrukcii s dôrazom na praktickosť a funkčnosť, zariadený štýlovým nábytkom s nádychom romantiky. Klimatizácia a vstavané skrine sú samozrejmosťou. Byt sa predáva so zariadením. Byt sa nachádza v bytovom dome situovanom v príjemnej parkovej zóne ktorá ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, no zároveň len pár krokov od centra mesta. Hlavné výhody bytu: kompletne zrekonštruovaný byt bez nutnosti ďalších investícií, len sa nasťahovať Klimatizácia Lodžia Kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi Vstavané skrine 2 x pivnica v suteréne atraktívna poloha priamo pri centre mesta, parková a tichá lokalita, bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom, tzv. Rezidenčné parkovanie kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, ideálny pre rodinu ale aj ako investícia na prenájom pre firmy alebo športové kluby. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, MOL aréna, hotel, banky, úrady , športoviská a dalšie možnosti oddychu. Ak hľadáte moderné bývanie s dušou a vo výnimočnej lokalite s výbornou dostupnosťou všetkého, tento byt je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

PRIESTRANNÝ TEHLOVÝ RODINNÝ DOM V TICHOM PROSTREDÍ DUNAJSKEJ STREDY – ZÁPAD Ponúkame na predaj priestranný tehlový rodinný dom z roku 1992, situovaný v tichej a bezpečnej časti Dunajskej Stredy – Západ, v príjemnej ulici s dobrým susedstvom. Dom ponúka až 218 m² úžitkovej plochy, zastavanú plochu 152,8 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 214 m². Vďaka veľkorysej dispozícii, vstavanému suterénu a garáži ponúka množstvo možností pre viacčlennú rodinu aj pre tých, ktorí hľadajú priestor na podnikanie, bývanie viacerých generácií či budúcu investíciu. Dom je v pôvodnom, avšak udržiavanom a plne obývateľnom stave. Nový majiteľ má možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv – bez nutnosti platiť za rekonštrukciu a dizajn, ktorý mu nemusí vyhovovať. ⭐ HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI 218 m² úžitkovej plochy kvalitná tehlová stavba z roku 1992 pozemok 214 m² zastavaná plocha 152,8 m² vstavaná garáž pre 1 auto s priamym vstupom do domu veľký suterén so samostatným vchodom potenciál vytvorenia samostatnej bytovej jednotky slnečná obývacia izba s výmerou približne 40 m² výstup z obývačky na terasu a do dvora podkrovie s možnosťou ďalšej izby tichá ulica a príjemné susedstvo potraviny približne 100 m od domu škola a škôlka v dostupnej vzdialenosti parkovanie aj pre ďalšie vozidlá pred domom mesačné náklady približne 200 € vrátane všetkých poplatkov pri súčasnom užívaní jednou osobou 🏡 DISPOZÍCIA – PRÍZEMIE Prízemie ponúka komfortný priestor pre každodenné rodinné bývanie. Nachádza sa tu: vstupná chodba, samostatné WC, jedáleň s keramickou kachľovou pecou, kuchyňa so špajzou, veľká slnečná obývacia izba s výmerou približne 40 m², dve ďalšie izby, kúpeľňa, výstup z obývacej izby na terasu a do dvora. Veľká obývacia izba ponúka zaujímavú dispozičnú možnosť – jednoduchou priečkou ju možno rozdeliť na dve samostatné izby. Prízemie tak môže podľa potrieb rodiny ponúknuť až štyri izby. 🛏️ PODKROVIE – ĎALŠÍ POTENCIÁL DOMU Podkrovný priestor je momentálne rozostavaný a využívaný ako odkladací priestor. Nachádza sa tu strešné okno a strop je už zateplený položenou izoláciou. Po dokončení môže vzniknúť svetlá a útulná miestnosť, ktorá môže slúžiť ako: spálňa, detská izba, pracovňa, hobby miestnosť alebo hosťovská izba. 🏠 SUTERÉN SO SAMOSTATNÝM VCHODOM Jednou z veľkých výhod domu je priestranný suterén s vlastným samostatným vstupom. Nachádza sa tu: veľká obytná miestnosť, dve stredne veľké izby, chodba, kúpeľňa s vaňou, kotolňa, sklad. Suterén je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Práve táto časť však ponúka mimoriadny potenciál. Po rekonštrukcii môže vzniknúť samostatný priestor vhodný napríklad na: 👨‍👩‍👧 bývanie rodičov alebo dospelých detí 💼 kanceláriu 🎨 ateliér alebo hobby priestor 🏠 samostatnú bytovú jednotku 💶 prenájom ako investičný priestor Vďaka samostatnému vchodu je možné oddeliť fungovanie tejto časti od hlavného bývania. 🔧 TECHNICKÝ STAV – OTVORENE A BEZ PRIKRÁŠLENIA Dom je udržiavaný a obývateľný, pričom jeho stav zodpovedá veku a pôvodnému prevedeniu. tehlová stavba z roku 1992 podkrovie zateplené strešná krytina približne 15 rokov plynový kotol radiátorové vykurovanie garážová brána približne 10 rokov fasáda maľovaná, bez zateplenia suterén v pôvodnom stave – vhodný na rekonštrukciu zámková dlažba pred domom parkovanie pre ďalšie vozidlá terasa s priestorom na bazén Nové okná a zateplenie fasády budú už na novom majiteľovi. Práve to však môže byť výhodou pre kupujúceho, ktorý si chce dom postupne modernizovať podľa vlastného vkusu, potrieb a rozpočtu. 📍 LOKALITA – DUNAJSKÁ STREDA, ZÁPAD Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej časti Dunajskej Stredy, kde máte každodennú občiansku vybavenosť na dosah. Potraviny približne 100 m od domu, škola a škôlka v dostupnej vzdialenosti. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť služieb a centra mesta. PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY? Je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá veľký priestor a možnosť postupnej modernizácie, ale aj pre viacgeneračné bývanie. Veľkým bonusom je suterén so samostatným vstupom, ktorý môže po rekonštrukcii výrazne zvýšiť úžitkovú hodnotu domu alebo vytvoriť priestor na prenájom. Ak hľadáte dom, ktorý má veľa priestoru, dobrú dispozíciu a zároveň vám dáva možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť stojí za osobnú obhliadku. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Príležitosť na fast food reštauráciu pre študentov a milovníkov rýchleho občerstvenia. Ponúkame na predaj kompletne vybavený obchodný priestor v Dunajskej Strede, ktorý je ideálny na prevádzku vietnamskej reštaurácie, čínskej reštaurácie, street foodu alebo moderného fast foodu. Výborná lokalita v blízkosti školy, obytnej štvrte a športovísk ponúka potenciál pravidelnej klientely a dobrú dostupnosť pre zákazníkov. 🍜 Priestor ponúka: kompletne pripravené zázemie vhodné na gastro prevádzku, chladiace zariadenia a technické vybavenie, priestor pre prípravu a výdaj jedál, toalety pre hostí, príjemnú časť na sedenie pre zákazníkov, možnosť využitia ako vietnamská kuchyňa, bistro, street food, fast food alebo reštaurácia, voľný ihneď. 🔥 Veľký potenciál pre podnikanie v oblasti gastronómie. Priestor umožňuje novému majiteľovi začať podnikať prakticky okamžite, bez potreby budovania gastro prevádzky od základov. Vhodné riešenie pre podnikateľa, ktorý hľadá priestor s existujúcim vybavením a dobrou polohou.

Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája modernú architektúru, nadštandardné materiály a prémiové dizajnové zariadenie. Tento úplne nový 4-izbový bungalov s úžitkovou plochou 118,38 m² a pozemkom s výmerou 571 m² sa nachádza v atraktívnej a pokojnej rezidenčnej časti v slepej ulici, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy cez D4/R7 (do 30 minút). Dom bol skolaudovaný v roku 2024 a kompletne dokončený a zariadený koncom roka 2025. Všetko v interiéri aj exteriéri je úplne nové, navrhnuté do posledného detailu a pripravené na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dom sa predáva vrátane kompletného zariadenia, nábytku na mieru a všetkých spotrebičov. Pre lepšiu predstavu o priestore je k dispozícii aj detailná 3D virtuálna prehliadka celého domu. Dispozícia a interiér Dominantou domu je moderná obývacia izba prepojená s jedálňou a dizajnovou kuchyňou. Veľké okná prinášajú do priestoru množstvo prirodzeného svetla a umožňujú komfortný prechod na terasu a do záhrady. Obývaciu časť dopĺňa luxusná elektricky polohovateľná a rozťahovacia sedačka, nábytok vyrobený na mieru s integrovaným dizajnovým podsvietením. Kuchyňa je kompletne vyhotovená na mieru, s dôrazom na úložný priestor, kvalitné materiály a elegantný dizajn. Súčasťou predaja je kompletné zabudované vybavenie: • indukčná doska Hisense Smart Cook • elektrická rúra + mikrovlnná rúra Hisense • umývačka riadu Hisense • americká chladnička Hisense • dizajnový digestor • presklené skrinky s LED podsvietením Nadštandardným prvkom je skrytý úložný priestor za dreveným obkladom okolo chladničky – dizajnové riešenie s vysokou funkčnosťou. Dom ponúka tri samostatné spálne, všetky presvetlené, vybavené kvalitnými závesmi, sieťkami a vstavanými úložnými priestormi na mieru. Hlavná spálňa pôsobí elegantne a nadčasovo – so zavesenými dizajnovými lampami, veľkou posteľou a priestrannou vstavanou skriňou. Spálňa poskytuje priestor na umiestnenie toaletného stolíka či menšieho doplnkového nábytku. Kúpeľňa je vyhotovená v nadčasovom mramorovom štýle so sprchovým kútom typu walk-in a veľkou vaňou, toaletou a dvojumývadlom. V technickej miestnosti sa nachádza tepelné čerpadlo, práčka so sušičkou a WC s umývadlom. Technológie a benefity • energetický certifikát A0 • tepelné čerpadlo • teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome • elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie • predpríprava na klimatizáciu • kamerový videovrátnik • alarm • sieťky na všetkých oknách • dizajnové interiérové dvere a zárubne v celom dome • nadštandardné stmievateľné svietidlá s reguláciou teploty • sedlová strecha s pochodnou povalou – veľký úložný priestor Exteriér a pozemok Pozemok o výmere 571 m² je kompletne upravený a pripravený na bezúdržbové používanie. • automatická závlaha Hunter • kvapková závlaha v pripravených záhonoch • vysadený trávnik • elektrická brána na diaľkové ovládanie • rovinatý pozemok poskytuje priestor aj na budúce umiestnenie bazéna alebo doplnkového záhradného vybavenia Lokalita Dom je situovaný v novej, bezpečnej rezidenčnej štvrti so skvelou občianskou vybavenosťou. Slepá ulica poskytuje maximum súkromia a minimálnu premávku. V okolí sa nachádza: • školy a škôlky • potraviny, služby, reštaurácie • športoviská a oddychové zóny • výborné napojenie na D4/R7 – Bratislava do 30 minút Tento bungalov je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý hľadá: • úplne novú nehnuteľnosť bez akýchkoľvek investícií, • nadštandardné materiály a dizajnový interiér, • súkromnú a tichú lokalitu v novej štvrti, • vysoký technologický štandard a nízke prevádzkové náklady, • rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Dom sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci. Cena domu je 460 000 €. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle 0911 999 823.

Predáme stavebný pozemok v obci Mliečany pri Dunajskej Strede (30 min. autom po dialnici R7). - celková výmera pozemku 2736 m2 - na fotke vyznačené žltou farbou - pozemok je evidovaný ako záhrada - všetky inžinierske siete okrem kanalizácie sú v dosahu v ceste - podľa ÚPI je možné stavať 2 podlažia s 30% zastavanosťou - rodinný dom s 1 bytovou jednotkou musí mať min. 550 m2 pozemku, 2 byt. jedn. 750 m2 a 3 byt. jedn. 950 m2 - v prípade záujmu je možné dokúpiť ďalších 1857 m2, evidovaných taktiež ako záhrada - na fotke vyznačené zelenou farbou - pre ďalšie informácie volajte do RK Cena: dohodou Kontakt: 0907826574

Ponúkam na predaj stavebný pozemok blízko centra obce Kostolné Kračany v tesnej blízkosti mesta Dunajská Streda. Pozemok s dĺžkou 235 a šírkou 25m2 je vhodný na okamžitú výstavby, pred pozemkom sa nachádzajú všetky inžinierske site: voda, elektrina, kanalizácia, plyn. Predmetné pozemky sú zahrnuté do územného plánu a je na nich možné realizovať stavby 2NP + podkrovie, max. koeficient zastavanosti je 0,4. Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo tel.: 0949 612 650. RK kontaktovať len s konkrétnym klientom.

Realitná kancelária Upgreat Elegance ponúka na predaj 2 a 3 izbové byty – Kiserdő Rezidencia | Dunajská Streda – Sever II Hľadáte moderné bývanie v tichom prostredí, kde sa kombinuje komfort mesta a pokoj prírody? Kiserdő Rezidencia ponúka nové 2-izbové a 3-izbové byty v najvyhľadávanejšej časti Dunajskej Stredy, len pár minút od centra a zároveň mimo ruchu dopravných tepien. Ideálna voľba pre páry, jednotlivcov aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokou návratnosťou a minimálnymi prevádzkovými nákladmi. 🔹 O projekte Rezidencia pozostáva z troch moderných bytových domov s dôrazom na architektúru, bezpečie a kvalitné bývanie. Projekt ponúka spolu 95 bytov, z toho 45 dvojizbových, všetky s balkónom alebo terasou, výťahom a možnosťou parkovania priamo pri dome alebo v garáži. Vnútroblok s bohatou zeleňou vytvára súkromný rezidenčný park určený výlučne pre obyvateľov. Kolaudácia leto 2026 🔹 Dispozícia a výmery 2 a 3 izbové byty sú navrhnuté tak, aby poskytli maximálny komfort a živý otvorený priestor: priestranná obývačka prepojená s kuchyňou samostatná spálňa s dostatkom miesta kúpeľňa s WC balkón alebo terasa – ideálne na rannú kávu či večerný oddych (každý byt disponuje balkónom alebo terasou okrem najmenšieho bytu) praktická dispozícia bez nevyužitého priestoru Úžitková plocha bytov: 36,11 – 68,10 m² - Pre všetky byty klikni na link a stiahni si cenník Balkóny a terasy: v cene bytu (500 €/m²) 🔹 Štandard vyhotovenia Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: laminátové podlahy interiérové dvere plastové okná s trojsklom kompletná kúpeľňa so sanitou (kuchynská linka nie je súčasťou – výhodou je možnosť zariadiť si ju presne podľa seba) Pred dokončením stavby je možnosť individuálnych úprav. 🔹 Parkovanie a doplnkové možnosti vonkajšie parkovanie: 7 500 € garážové parkovanie: 17 500 € pivničná kobka: 1 600 €/m² (pivnice sa nachádzajú v objektoch A a C; objekt B pivnice nemá) 🔹 Lokalita Projekt sa nachádza v mestskej časti Sever II – ulica Júliusa Lőrincza, ktorá patrí medzi pokojné rezidenčné lokality v meste: školy, škôlky, potraviny, obchodné centrum športoviská, parky, zdravotné strediská termálne kúpalisko s 10 bazénmi výborné napojenie – Galanta 29 km, Bratislava 45 km, Győr 39 km Výnimočná kombinácia pohodlia, prírody a dochádzkovej občianskej vybavenosti. Tento rezidenčný projekt v Dunajskej Strede ponúka bývanie vo vysokej kvalite s veľkým dôrazom na komfort, bezpečie a zeleň: Plocha pozemku: 10 532 m² Bytová plocha: 6 190 m² Plocha zelene: 4 229 m² Parkovanie: 151 parkovacích miest – 62 podzemných státí – 89 vonkajších státí Aktuálny cenník bytov je dostupný tu, alebo na konci inzerátu. 🔗 link na cenník PDF (Ceny sú aktualizované v reálnom čase) už od 100 600 € – podľa podlažia, orientácie a výmery Kompletný cenník k dispozícii pri obhliadke alebo na vyžiadanie.

Predstavte si bývanie, kde má každý člen rodiny dostatok vlastného priestoru, kde si vychutnáte rannú kávu na terase, večer posedíte pri krbe a deti sa môžu bezpečne hrať vo vlastnej záhrade. Exkluzívne vám ponúkame na predaj práve takýto dom v obľúbenej a pokojnej lokalite Gaštanový rad v Dunajskej Strede. Tento kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom ponúka veľkorysých 204 m² obytnej plochy, dvojgaráž s rozlohou 60 m², slnečnú záhradu a výbornú dostupnosť do centra mesta aj do Bratislavy. PREČO SI TENTO DOM ZAMILUJETE? 5 priestranných izieb pre komfort celej rodiny. Pozemok s výmerou 630 m². Veľká dvojgaráž s elektrickou bránou. Krb v obývacej izbe pre príjemnú atmosféru. Slnečná terasa a záhrada s murovaným grilom. Kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií. Tichá rezidenčná lokalita blízko centra mesta. Nízke mesačné náklady približne 200 € pre 4-člennú domácnosť. Možná dohoda pri serióznom a rýchlom jednaní. DISPOZÍCIA DOMU 1. nadzemné podlažie Denná časť domu vytvára ideálne miesto na spoločné rodinné chvíle. • vstupné zádverie • hosťovské WC • samostatná kuchyňa so špajzou • priestranná obývacia izba s jedálňou • krb • výstup na terasu a do záhrady 2. nadzemné podlažie • dve veľké samostatné spálne • kúpeľňa s vaňou a WC • dva balkóny 3. nadzemné podlažie • dve ďalšie veľké izby • vstavané skrine • ideálne ako rodičovská spálňa, pracovňa alebo hosťovské izby Podkrovie • praktický úložný priestor DOM, KTORÝ JE PRIPRAVENÝ NA NOVÝCH MAJITEĽOV Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom technickom stave. Medzi hlavné benefity patria: • tehlová stavba so zateplením • plastové okná s izolačným dvojsklom • vonkajšie aj vnútorné žalúzie • sieťky proti hmyzu • vlastný plynový kotol • bezpečnostný systém • vlastná studňa s čerpadlom • satelit a internet • kvalitné drevené interiérové dvere Dom sa predáva so vstavaným nábytkom a spotrebičmi. ZÁHRADA PRE ODDYCH AJ ZÁBAVU Vonkajší priestor ponúka ideálne podmienky na rodinné grilovanie, relax alebo záhradkárčenie. • terasa s posedením • murovaný gril • dostatok priestoru pre deti aj domácich miláčikov • súkromie a pokojné prostredie Hľadáte dom, ktorý ponúka priestor, súkromie a pohodlné rodinné bývanie bez kompromisov? Tento rodinný dom na Gaštanovom rade v Dunajskej Strede spája výbornú lokalitu, kvalitné prevedenie a dostatok priestoru pre život celej rodiny. Stačí sa nasťahovať a bývať. LOKALITA Gaštanový rad patrí medzi vyhľadávané časti Dunajskej Stredy. V pešej dostupnosti nájdete: • školy a škôlky • potraviny a služby • reštaurácie a kaviarne • nemocnicu a polikliniku • športoviská a fitness centrá • zastávky MHD Výhodou je aj rýchle napojenie na R7, vďaka čomu sa do Bratislavy dostanete približne za 25 minút. Milovníci športu a oddychu ocenia blízkosť: • Thermal Park Dunajská Streda • Slovakia Ring • Malkia Park • športových a rekreačných areálov CENA: 244 990 €, vrátane kompletného právneho servisu a sprostredkovateľskej provízie + cena nábytku a zariadenia dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Ing. Mgr. Helena Prelecová 0948 061 874 prelecova@najlepsimakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk

Ponúkame na predaj krásny, priestranný a nadštandardný 7 izbový byt o celkovej výmere 380m2 so záhradou a veľkou garážou. Z čoho čistá úžitková plocha bytu je 300 m2 a povala 80 m2. Byt sa nachádza v absolútnom centre mesta Dunajská Streda a zároveň poskytuje maximálnu mieru súkromia a pokoja, vďaka jeho polohe vo dvore s nízkym počtom bytov, plného zelene. Dvor je zabezpečený dvoma el. bránami na diaľkové ovládanie. Parkovanie je zabezpečené priestrannou garážou pre 3 - 4 osobné automobily, priamo pod bytom s vlastnou elektrickou bránou. Pred garážou je k dispozícii ešte jedno vonkajšie parkovacie státie. Byt má výborné dispozičné riešenie a predáva sa kompletne zariadený. Dispozícia nehnuteľnosti je veľmi praktická a dômyselne navrhnutá tak, aby každému poskytovala jeho vlastné súkromie a zároveň vytvárala veľký priestor na trávenie spoločných chvíľ. K dispozícii je aj zimná záhrada, ktorú je možné využiť podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu pozostáva: Prvé podlažie – vstupná hala, priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou so vstupom na zimnú záhradu, veľká kuchyňa s ostrovčekom a komorou, toaleta. Druhé podlažie – dve priestranné spálne, veľká kúpeľňa s vaňou/sprchovacím kútom a toaletou, šatník. Tretie podlažie – štyri podkrovné izby a veľká kúpeľňa s vaňou a toaletou. Byt sa predáva kompletne zariadený. V roku 2022 prešla nehnuteľnosť kompletnou rekonštrukciou el. rozvodov, nová kuchyňa na mieru so spotrebičmi Bosch a Siemens, ekonomické kúrenie a chladenie nehnuteľnosti zabezpečuje invertná klimatizácia Baxi (možnosť úpravy na inteligentné ovládanie cez smartfón), plastové okná boli pretesnené a boli nastavené kovania, nainštalovaný kamerový systém a alarm (ovládanie cez smartfón), ohrev teplej vody je zabezpečený novým elektrickým kotlom 260l (predpríprava na fotovoltaiku/solár), podlahové kúrenie v celom byte (stačí napojiť na nový systém ovládania + termostaty). Optický internet a TV od UPC. Úžitkovú plochu je možné navýšiť o povalu (80 m2), ktorú je možné prepojiť s podkrovím a tak zväčšiť celkovú úžitkovú plochu bytu. V súčasnosti slúži povala ako úložný priestor. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v úplnom centre Dunajskej stredy, ale zároveň zaručuje súkromie a oddych od ruchu mesta. Vynikajúca občianska vybavenosť, všetko na dosah ruky - školy, škôlky, obchody, služby, športoviská, kúpalisko Thermalpark a iné. Zároveň poloha nehnuteľnosti poskytuje dobré napojenie na všetky hlavné cestné ťahy. Cena vrátane odmeny pre RK: 349.900 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný a nadštandardne zariadený priestor vhodný pre sídlo firmy alebo kanceláriu o celkovej výmere 380m2 so záhradou a veľkou garážou. Z čoho čistá úžitková plocha bytu je 300 m2 a povala 80 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútnom centre mesta Dunajská Streda a zároveň poskytuje maximálnu mieru súkromia a pokoja, vďaka jej polohe vo dvore plného zelene. Dvor je zabezpečený dvoma el. bránami na diaľkové ovládanie. Vďaka dobre navrhnutej dispozícii, nehnuteľnosť poskytuje veľmi veľa priestoru, ktorý je možné si prispôsobiť podľa vlastných predstáv. K dispozícii je aj samostatná miestnosť, ktorú je možné využiť ako oddychovú a relaxačnú zónu, zimnú záhradu a pod. Parkovanie pre 3-4 osobné automobily je zabezpečené priestrannou garážou s elektrickou bránou. Pred garážou je k dispozícii ďalšie vonkajšie parkovacie státie. Dispozícia nehnuteľnosti pozostáva: Prvé podlažie – vstupná hala, priestranná miestnosť so vstupom do samostatnej miestnosti (oddychová zóna/zimná záhrada), veľká kuchyňa s ostrovčekom a komorou, samostatná toaleta. Druhé podlažie – dve priestranné miestnosti, veľká kúpeľňa s vaňou/sprchovacím kútom a toaletou, veľký šatník. Tretie podlažie – štyri podkrovné izby a veľká kúpeľňa s vaňou a toaletou. Nehnuteľnosť v roku 2022 prešla kompletnou rekonštrukciou el. rozvodov, nová kuchyňa na mieru so spotrebičmi Bosch a Siemens, energeticky úsporné kúrenie a chladenie nehnuteľnosti zabezpečuje invertná klimatizácia Baxi (možnosť úpravy na inteligentné ovládanie cez smartfón), plastové okná boli pretesnené a boli nastavené kovania, ohrev teplej vody je zabezpečený novým elektrickým kotlom 260l (predpríprava na fotovoltaiku/solár), podlahové kúrenie v celom byte (stačí napojiť na nový systém ovládania + termostaty). Optický internet a TV od UPC. Nehnuteľnosť je zabezpečená kamerovým systém a alarmom (ovládanie cez smartfón). Úžitkovú plochu je možné navýšiť o povalu (80 m2), ktorú je možné prepojiť s podkrovím a tak zväčšiť celkovú plochu na užívanie. V súčasnosti slúži povala ako úložný priestor. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v úplnom centre Dunajskej stredy. Vynikajúca občianska vybavenosť, všetko na dosah ruky - školy, škôlky, obchody, služby, športoviská, kúpalisko Thermalpark a iné. Zároveň poloha nehnuteľnosti poskytuje dobré napojenie na všetky hlavné cestné ťahy. Cena vrátane odmeny pre RK: 349.900 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

NA PRENÁJOM – KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÁ A ZARIADENÁ GARSÓNKA Ponúkame na prenájom útulnú, kompletne zrekonštruovanú a zariadenú garsónku, ktorá sa nachádza na 6. poschodí bytového domu. Byt je pripravený na bývanie a voľný od 01. 11. 2026. Mesačné nájomné: 470 € Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť: • 470 € – nájomné za prvý mesiac • 470 € – vratná kaucia • 470 € – odmena realitnej kancelárii Spolu pri podpise zmluvy: 1 410 € Nehnuteľnosť je vhodná pre nefajčiara/nefajčiarov, bez domácich zvierat. Hľadáme seriózneho a zodpovedného nájomcu s vážnym záujmom o prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj 5 izbový poschodový a podpivničený rodinný dom na Jantárovej ceste v západnej časti mesta Dunajskej Stredy s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Udržiavaný pozemok s rozlohou 1052 m2 ponúka súkromný dvor s dostatkom priestoru na oddych či záhradné aktivity. Z interiéru je priamy výstup na terasu, ktorá poskytuje príjemné miesto na posedenie počas letných dní. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1981 a pri výstavbe boli použité materiály v najlepšej kvalite tejto doby: - obvodové múry v hrúbke 45 cm z tehál CDM ako aj priečky v celom dome, - obvodové murivo zo severnej časti so zateplením fasády s polystyrénom hr.10 cm, ako aj v soklovej časti na celom dome, - stropy sú betónované, - plochá strecha s izoláciou od 30 cm do 50 cm - okná a dvere sú plastové, - podlahy sú drevené parkety, plávajúce podlahy a dlažby, - rekonštrukcia garáže na prízemí domu - dvere na diaľkové ovládanie. Rekonštrukčné práce boli vykonané postupne od roku 2011 a rodinný dom je udržiavaný. Druhá garáž má prístup z bočnej uličky. Dispozičné riešenie rodinného domu: - pivničná časť - plynový kotol s bojlerom vody, práčovňa, 4 miestnosti - prízemie - vstup, predsieň, priestranná kuchyňa, izba, obývacia izba, kúpeľňa, toaleta, špajza, garáž, terasa - poschodie - chodba, kuchyňa, 3 priestranné izby, kúpeľňa, toaleta, šatník. Interiér rodinného domu je udržiavaný ako aj rodinný dom z technickej stránky je vo veľmi dobrom. Veľkosť jednotlivých miestností si môžete pozrieť po otvorení 3D obhliadky. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, verejná kanalizácia, plynovod, elektrika. Polievanie záhrady je zabezpečené z vlastnej studne. V záhrade rodinného domu sa nachádzajú ovocné stromy. Rodinný dom sa nachádza v tichej lukratívnej časti Dunajskej Stredy v zástavbe rodinných domov. Využite RD na bývanie pre Vašu rodinu alebo vytvorte miesto podnikania. Hlavnou výhodou je blízkosť škôl, nemocnice, a nákupného strediska. Okres Dunajská Streda, situovaný v južnej časti Trnavského kraja na Žitnom ostrove, zahŕňa mestá ako Dunajská Streda, Šamorín a Veľký Meder. Poloha okresu je strategická vďaka blízkosti k Maďarsku a Rakúsku. Dopravu do hlavného mesta zjednodušuje rýchlostná cesta R7 a cesta I/63, pričom cesta do Bratislavy trvá približne 45 minút. Pravidelné vlakové spojenie zabezpečuje linka Bratislava – Komárno. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

RE/MAX realitná kancelária ponúka na predaj posledné voľné 3 izbové byty v meste Dunajská Streda (v časti východ-Panónsky háj). Posledné voľné 3 izbové byty : 1.podlažie cena 187.600,- EUR 2.podlažie cena 192.500,-EUR DISPOZÍCIA: predsieň - 10 m² kuchyňa + obývacia izba - 29,8 m² špajza - 2,4 m² kúpeľňa - 8,1 m² spálňa - 13,3 m² šatník - 3,3 m² detská izba - 12 m² lodžia - 7,4 m² SPOLU: 86,3 m² Objekt je riešený ako 5 podlažný bytový dom. Byty sú riešené v rovnakom štandarde. V bytovom dome sa nachádzajú 2 a 3 izbové byty, na každom poschodí sa nachádza 8 bytov. VÝHODY: - možnosť kúpy podzemnej garáže v podzemnej garáži, parkovacie státie pred bytovým domom - nízke režijné náklady Poloha: Dunajská Streda - Bratislava /diaľnica R7/ 40min Dunajská Streda – Veľký Meder 20min Dunajská Streda – Šamorín 20min Pošta: 500 m Lekár, poliklinika: 1 km Nákupy: 300 m Škola /stredná, základná/: do 500m Materská škola: 500m Potraviny: 200-300m Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0917 341 974 alebo na E-maily: lilla.lelkesova@re-max.sk

Realitná kancelária RE/MAX Attractive ponúka na prenájom novostavbu radovej garáže s rozlohoz 14 m2 v uzavretom areáli v Dunajskej Strede na Športovej ulici. Garážové dvere sa pohybujú na diaľkové ovládanie s prístupom z betónovej príjazdovej cesty. Garáž je možné využiť na skladovanie alebo parkovanie. Mesačný nájom 100 EUR včetne elektriky. ZABEZPEČÍME VÁM: * kompletný právny a poradenský servis pri prenájme tejto nehnuteľnosti, * vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie k nehnuteľnosti.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj nebytové priestory s rozlohou 169 m2 v centre mesta Dunajskej Stredy na 1. poschodí polyfunkčnej budovy. Nebytové priestory doteraz boli využité na poskytnutie kozmetických ako aj kaderníckych služieb ale technická vybavenosť umožňuje vytvorenie rôznych podnikateľských aktivít. DISPOZÍCIA: * 5 miestností s príslušenstvom, ktorým je recepcia, kuchyňa, práčovňa, sklady, hygienické zariadenia. Priestory sú klimatizované a zabezpečené alarmom. Parkovanie je možné v priamom okolí polyfunkčného objektu. Polyfunkčný objekt sa nachádza na Hlavnej ulici Dunajskej Stredy na frekventovanom mieste a v budove sa nachádzajú kancelárie, ordinácie lekárov a na treťom podlaží sú bytové jednotky. V prípade vážneho záujmu neváhajte ma kontaktovať. V okolí je vynikajúca občianska vybavenosť - škola, škôlka, pošta, obchody, lekárska starostlivosť. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.