Nehnuteľnosti Dunajská Streda

Bosen Group Vám ponúka na predaj jedinečný rožný rodinný dom v Dunajskej Strede blízko termálneho kúpaliska. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 a bola skolaudovaná v roku 2020 ako RD. Majiteľ v objekte momentálne poskytuje ubytovanie v súkromí. RD pozostáva zo 4 izieb na prízemí s vlastnými kúpeľňami a toaletami, spoločnej kuchyne a terasy a poschodie je realizované jedným kompletne vybaveným 4-lôžkovým apartmánom. ZARIADENIE: Vybavením sa rodinný dom s ubytovaním v súkromí zaraďuje do vyššieho štandardu aj pre náročnejšiu klientelu. Na prízemí sa nachádzajú 4 samostatné izby so spoločnou kuchyňou. Každá izba obsahuje manželskú posteľ, samostatnú kúpeľňu s toaletou, odkladací priestor, TV, klimatizáciu, vysokorýchlostnú WIFI. Vstup do všetkých izieb je zabezpečený dverami s kódovým zámkom. Na poschodí, so samostatným vstupom, sa nachádza luxusný apartmán pre 4 osoby s kuchynským kútom a samostatnou kúpeľňou s toaletou. Ďalej nehnuteľnosť pre svojich hostí disponuje s presklenou terasou s kvalitným posedením, ktorá je prepojená s kuchyňou a miestnosťou s toaletou a so sprchou. Pod týmito dvoma miestnosťami sa nachádza malá pivnica s bojlerom na ohrev vody prepojená so solárnym panelom. Tu sa nachádza aj ovládanie zavlažovacieho systému záhrady napojeného na studňu. Dostatočne veľká zatrávnená plocha dáva možnosť rôznym športom ako sú futbal, volejbal či bedminton. Celý objekt je zabezpečený alarmom, dymovými hlásičmi a kamerovým systémom s archiváciou. Všetky miestnosti sú prepojené so štruktúrovanou kabelážou a zapojené do centrálneho racku. Ďalej sú namontované podhľadové tanierové wifi zosilňovače vo všetkých miestnostiach v interiéry, ako aj v exteriéry pre zabezpečenie najlepšej kvality internetového signálu. PARKOVANIE: Možnosť parkovanie je priamo v dvore troma autami a ďalšie miesto je pred areálom pre viac ako 3 vozidlá. LOKALITA: RD sa nachádza v tichej lukratívnej časti Dunajskej Stredy v zástavbe rodinných domov. Hlavnou výhodou je blízkosť termálneho kúpaliska, centra mesta a nákupného strediska. Rovnako výhodné je napojenie na rýchlostnú komunikáciu R7. Od Bratislavy je vzdialené na 30min a rovnako vzdialená je aj hranica s Maďarskom. VYUŽITIE: RD sa v súčasnosti využíva ako ubytovanie v súkromí pod menom CASA PERLA. Na bookingu má celkové honotenie 9,1 s 53 pozitívnymi recenziami ako napríklad: „Oáza v meste. Čarovné, vkusné a veľmi príjemné miesto. Terasa, trávnik, všetko prispelo k absolútnej pohode.“ Marcela. Ďalšie podrobnosti nájdete v piatich jazykových mutáciách na webovej stránke www.casaperla.sk s online rezervačným systémom od PREVIO. Okrem toho je druhá možnosť využitia nehnuteľnosti ako viacgeneračný rodinný dom, kde bude mať každý svoje súkromie. O kvalite stavby vypovedajú aj ďalšie rozumné riešenia ako napr. prichystané/schované prívody elektriky, vody a kanalizácie do dvoch miestností, ako eventuálna možnosť ďalšej podnikateľskej aktivity. Na terase je vývod vody a kanalizácie pre jaccuzi. Stavebné povolenie je pripravené aj pre ďalšiu vymoženosť a to možnosť zástavby „rodinného fitnesu“ – stavby, ktorá pozostáva z terasy, sauny, odkladacej miestnosti a prístrešku pre jedno státie s autom. Celú stavbu je možné podpivničiť malou vinotékou s posedením. V oplotení je už vyhotovená druhá elektrická posuvná brána z druhej ulice pripravená na prístup pod ďalší prístrešok pre auto. Cena: 333.000 € Maklér: Mgr. Tomáš Miške, riaditeľ pobočky BOSEN Dunajská Streda tel.: +421 903 763 560 e-mail: miske@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 3i rodinný dom so širokými možnosťami využitia. RD sa nachádza na Veľkoblahovskej ulici v Dunajskej Strede, ktorá je vyhľadávaná práve pre svoj obchodný potenciál. Na pozemku sa nachádza samotný rodinný dom so zastavanou plochou 120m2, obytnou 140m2, predajňa o veľkosti 35m2, vykurovaný, priestranný sklad ako samostatná budova s rozmermi 8x4m a ďalšia budova s troma miestnosťami o veľkosti 18m2, kde je zariadený kozmetický salón a samostatné sociálne zariadenie. Salón ako aj predajňa sú zabehnuté, prevádzkované viac rokov a teda v prípade záujmu o obdobné podnikanie môžu byť bezplatne prevzaté. V prípade, že by ste ich chceli prenajať inému podnikateľskému subjektu, výnosy z prenájmu činia viac ako 1.000€ mesačne. Presne oproti je predajňa Billa, kde je dostatočné množstvo parkovacích miest, 1,5h je zdarma. RODINNÝ DOM: Úžitková plocha tejto nehnuteľnosti je 140m2. Vchod do domu je od dvora cez priestrannú terasu s posedením. Z predsiene sa dostanete do šatníka/technickej miestnosti, z ktorého je aj výstup na povalu. Ďalej sa dostanete do kúpeľne, a veľkej otvorenej miestnosti, kde je kuchyňa špajzou a veľká obývacia miestnosť. Dom má dve samostatné spálne, z ktorých je jedna na poschodí. PREDAJŇA: Vchod do predajne je zo strany ulice, na plote ako aj pri vstupných dverách je dostatočná plocha na propagáciu. Predajňa sa skladá z dvoch miestností, predáva sa kompletne zariadená. KOZMETICKÝ SALÓN: ďalšia budova so zastavanou plochou 18m2 nachádzajúca sa na pozemku má 3 miestnosti. Využíva sa ako kozmetický salón, ktorý kompletne zariadený dáva možnosť okamžitého pokračovania v poskytovaní služieb, alebo transformáciu na iné obdobné podnikanie (masáž, solárium, manikúra...) SKLAD: Na pozemku sa ďalej nachádza sklad s plochou 30m2 a svetelnou výškou 3,6m. Je využívaný ako sklad k predajni. Má samostatné kúrenie, budova je tiež zateplená. POZEMOK, ZÁHRADA: Nehnuteľnosti sa nachádzajú na pozemku s výmerou vyše 8,5a ktorý ponúka maximálne súkromie jeho budúcim majiteľom. Na pozemku je možnosť parkovania dvoma vozidlami pod strieškou spojenou s domom. Vzadu je upravená okrasná záhrada so zeleňou a príjemným tieňom. Na konci pozemku je jazierko, altánkové posedenie s možnosťou grilovania alebo opekania. Zatrávnená plocha je vybavená automatickým zavlažovaním. ZARIADENIE: Dom sa predáva zariadený, rovnako ako ostatné budovy na pozemku. LOKALITA: Veľkoblahovská ulica v Dunajskej Strede postupne prechádza na frekventované lekárske a obchodné centrum. Ordinácie tu má nespočetné množstvo lekárov, nachádza sa tu aj okresná nemocnica, zdravotnícke centrum a 3 lekárne. Veľké množstvo pacientov, ktorí sa tu denne vystriedajú dáva príležitosť na rozvoj podnikania vo forme obchodov aj služieb. Práve túto možnosť naplno využili majitelia ponúkanej nehnuteľnosti a ich zabehnuté prevádzky vám teraz ponúkame na predaj. Cena: na vyžiadanie v RK Maklér: Mgr. Tomáš Miške, riaditeľ pobočky, BOSEN Dunajská Streda tel.: +421 903 763 560 e-mail: miske@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj štýlový 3-izbový rodinný dom s príjemnou atmosférou v tichej časti mesta Dunajská Streda. DOM: Priestranný, samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2017. Celková úžitková plocha rodinného domu je 96 m2. Je riešený ako nepodpivničený, s jedným nadzemným podlažím, so sedlovou strechou. Dom je situovaný v tichej časti mesta, v slepej ulici iba s niekoľkými rodinnými domami a je napojený na inžinierske siete (mestská voda, kanalizácia, elektrina), disponuje aj vlastnou studňou s čerpadlom. DISPOZÍCIA: Interiér domu tvorí vstupná chodba s úložným priestorom, z ktorej je prístup do dvoch samostatných, nepriechodných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a toaletou, technickej miestnosti a špajze. Priestrannú dennú časť domu predstavuje presvetlená obývacia izba spojená s kuchyňou, z ktorej je možný prechod na zastrešenú terasu. ZARIADENIE: Rodinný dom disponuje podlahovým kúrením, samostatne nastaviteľnými termostatmi v každej izbe, príprava TÚV je zabezpečená elektrickým kotlom. Podlahové vykurovanie je v obývacej izbe doplnené o krbové teleso s teplovzdušnou vykurovacou vložkou. Chladenie zabezpečujú dve klimatizačné jednotky. Vo všetkých obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, v kúpeľni je keramická dlažba. Okenné výplne, vrátane vchodových dverí a vonkajších dverí na terasu, sú atypické plastové, zasklené izolačným trojsklom. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi (elektrická varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, umývačka riadu, odsávač pár, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou) a s granitovým drezom s odkladacou plochou. V rodinnom dome sú štyri priestranné, vstavané skrine. POZEMOK: Dom disponuje kompletne oploteným pozemkom o celkovej výmere 380 m2 s krásnou udržiavanou záhradou, na ktorej sa nachádzajú okrasné dreviny, stromy a kríky. Je tu situovaný aj montovaný záhradný domček. Samozrejmosťou je závlahový systém a vonkajšie osvetlenie rodinného domu. PARKOVANIE: Elektricky otváranou bránou sa dostanete k parkovaciemu miestu pri rodinnom dome, a to pre dve autá. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v slepej uličke s rodinnými domami, jedná sa o novovybudovanú časť mesta Dunajská Streda, vzdialenú len na pár minút chôdze od obchodného reťazca Billa a lekárne. Centrum mesta je na dosah, či už peši alebo autom. Dunajská Streda je kompletne občiansky vybavené okresné mesto, ktoré ponúka množstvo pracovných, kultúrnych ako aj športových príležitostí, samozrejmosťou sú školy, škôlky, gymnáziá, stredné odborné školy, nemocnica, vyhľadávané termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda, nákupné centrá, banky, atď. Okres Dunajská Streda ako aj samotné mesto je srdcom Žitného ostrova, leží medzi Bratislavou a Komárnom, do hlavného mesta Bratislavy sa dostanete za približne 30 minút vďaka rýchlostnej ceste R7. CENA: 257 900 EUR REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka 2i byty v projekte GLEAM apartments: polyfunkčný dom v strede turistickej a rekreačnej zóny mesta Dunajská Streda, priamo na Gabčíkovskej ceste. K dispozícii sú 4 ubytovacie zariadenia, ktoré budú odovzdané v štandarde. Lokalita projektu vytvára skvelú kombináciu ticha malého mesta s rýchlym napojením na hlavné ťahy. Stavba spĺňa najmodernejšie architektonické trendy, no nezabudli sme ani na priestrannosť. Predmetné byty sa nachádzajú na prvom, resp. na druhom poschodí. Spolu s obchodnými priestormi na prízemí poskytujú výrazne obývateľný priestor pre všetky cieľové skupiny. PONUKA: APARTMAN "A" : 69 m² obytná plocha + 13 m² terasa: 172,200 € bez DPH PONUKA: APARTMAN "B" : 69 m² obytná plocha + 33 m² terasa: 214,200 € bez DPH Pri rýchlom a promntnom jednaní je možná aj dohoda. ​Projekt je súčasťou areálu s rodinnými domami v blízkosti termálneho kúpaliska a pri príjazdovej komunikácii z rýchlostnej cesty R7. Základná a materská škola je vo vzdialenosti do 600m. Mestská doprava je zabezpečená – zastávka do 300m. Objekt sa nachádza v najnavštevovanejšej turistickej zóne mesta. Maklér: Lucia Somogyiová, pobočka BOSEN Dunajská Streda tel.: +421 911 466 047 e-mail: somogyiova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite Vojka nad Dunajom. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 550 m2. Pozemok sa nachádza v uzavretom súkromnom areáli priamo pri jazere. Ideálna rozloha a tvar – obdĺžnikový pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu či rekreačnej chaty. Podľa platného územného plánu je povolená zastavanosť 25%. Možnosť využiť existujúcu projektovú dokumentáciu podľa územného rozhodnutia. IS: Súčasťou ceny sú priamo na pozemku všetky IS - kanalizácia, elektrina, verejný vodovod a prístupová asfaltová cesta. LOKALITA: Obec Vojka nad Dunajom sa nachádza kúsok od Bratislavy a je obklopená nádhernou prírodou. Lokalita je obľúbená vďaka blízkosti rieky Dunaj, Malého Dunaja a Vojčianskeho jazera, ktoré ponúkajú príležitosti na vodné športy, rybolov či oddych pri vode. Milovníci prírody ocenia aj hrádzu vhodnú na bicyklovanie, beh či prechádzky. Vojka nad Dunajom je ideálnym miestom pre tých, ktorí chcú spojiť moderné bývanie s oddychom v prírode – či už hľadáte trvalé bývanie alebo rekreačnú nehnuteľnosť, táto lokalita splní vaše očakávania. CENA: 75.000,-EUR Realitný maklér: JUDr. Barbora Skalska, tel: +421 951 055 698, email: skalska@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj SKOLAUDOVANÝ 4. izbový byt v rodinnom dome s vlastným pozemkom v obci Dunajský Klátov. PREJDITE sa po dome pomocou 3D prehliadky, kliknutím na odkaz https://my.matterport.com/show/?m=RZZfWzJuJXS DISPOZÍCIA: 4. izbový byt v rodinnom dome disponuje troma (3) spálňami, dvoma (2) kúpeľňami, samostatnou technickou miestnosťou, zádverím, samostatnou toaletou a priestrannou obývačkou s kuchyňou a komorou (špajzou). Dispozičné riešenie domu zádverie (3,81 m2), obývacia izba s kuchyňou (32,91 m2), komora (1,47 m2), spálňa s kúpeľňou a WC (13,22 m2 + 2,94 m2), chodba (4,96 m2), izba1 (11,11 m2), izba2 (10,01 m2), kúpeľňa (4,90 m2), technická miestnosť (3,34 m2), hosťovské WC (1,82 m2), terasa (12 m2). Priestranný pozemok o výmere 358 m2, zastavaná plocha 128 m2, úžitková plocha 90,49 m2, terasa o výmere 12 m2. TECHNICKÉ PARAMETRE: NOVOSTAVBA skolaudovaného rodinného domu s dvoma bytmi, postavený z tehly Wienerberger 25 cm, zateplený polystyrénom 20 cm, okná 6 komorové plastové s 3-sklom a predprípravou na vonkajšie elektrické tienidlá (žalúzie alebo rolety), pod strechou izolácia s minerálnou vlnou 40 cm. Dom napojený na obecný vodovod, elektrinu, žumpu na pozemku (11 m3) predpríprava pre napojenie na kanalizáciu, predpríprava na klimatizáciu. Pozemok oplotený z každej strany, s bránkou a bránou. Parkovanie na pozemku alebo aj priamo pred ním pre 2 autá. LOKALITA: Obec Dunajský Klátov sa nachádza iba 8 km od Dunajskej Stredy a približne 50 km od Bratislavy. Ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta, vďaka čomu je ideálna každého kto hľadá ticho a súkromie bez nutnosti vzdávať sa komfortu. V obci sa nachádza základná a materská škola, potraviny, kultúrny dom a menšie prevádzky, pričom všetky ďalšie služby sú dostupné v blízkej Dunajskej Strede. Miestna príroda láka na relax – Klátovské rameno Dunaja ponúka krásne zákutia na prechádzky, rybolov či cykloturistiku. Výhodou lokality je rýchle napojenie na cestu R7, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie s Bratislavou. Dunajský Klátov tak spája pokoj vidieka s praktickou dostupnosťou mestských služieb. Ak hľadáte pokojné bývanie s dotykom prírody, no zároveň nechcete prísť o komfort a dostupnosť mesta, Dunajský Klátov je ideálnou voľbou. Rodinný dom sa predáva v stave ŠTANDARD V CENE 185 000,- Eur, tepelné čerpadlo v cene! V ponuke 8 bytov s vlastným pozemkom!!! Maklér: Daniela Borbélyová Tel.: +421 917 164 768 E-mail: borbelyova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom vkusne zariadený 2 izbový byt s balkónom a parkovacím státím v projekte Alicante Gate v meste Dunajská Streda. DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu (bez výťahu) a má celkovú výmeru 55 m² spolu s terasou. Vstup do bytu vedie cez vstupnú halu, svetlú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenským kútom a spálňou. Z obývačky aj zo spálne sa zároveň vychádza na balkón. Byt disponuje kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený moderným nábytkom, pripravený na okamžité nasťahovanie. V chodbe sa nachádza vstavaná skriňa s vešiakom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, umývačkou riadu, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, chladničkou s mrazničkou a jedálenským stolom so stoličkami. Obývacia izba ponúka pohodlnú pohovku, kreslo, konferenčný stolík, stolíkom pre televízor a komodu pre viac úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, toaletou a skrinkou. Spálňa disponuje manželskou posteľou s matracmi, nočnými stolíkmi a vstavanou roll-door skriňou. PARKOVANIE: 1x parkovacie státie priamo pred bytovým domom v cene. CENA: 720€/mesiac (vrátane energií a internetu) + depozit vo výške 1 mesačného nájmu + provízia pre RK LOKALITA: Pokojná no zároveň atraktívna lokalita v blízkosti termálneho kúpaliska, v mestskej časti Florida Villa Park v Dunajskej Strede. Nachádza sa na okraji mesta s rýchlym napojením na cestu II. triedy č. 63 a výbornou dostupnosťou do Bratislavy (cca 20–25 min. po R7). Tiché prostredie vhodné na komfortné bývanie. Maklér: Lucia Somogyiová tel.: +421 911 466 047 e-mail: somogyiova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý a moderne zrekonštruovaný 64 m2, 2 izbový (pôvodne 3 izbový) byt na Námestí priateľstva v Dunajskej Strede. Táto nehnuteľnosť spája výbornú adresu s nadštandardným prevedením, ktoré uspokojí aj náročnejšieho klienta. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Tento byt sa nachádza na 3. poschodí 7-poschodového zatepleného bytového domu. Vďaka orientácii na dve svetové strany je interiér počas celého dňa príjemne presvetlený, čo umocňuje pocit domova a pohody. DISPOZÍCIA Byt ponúka logické a vzdušné usporiadanie: vstupná predsieň, zväčšená kuchyňa s jedálenským kútom, komora (špajza) z predsiene, priestranná obývacia izba, samostatná spálňa so stavanou skriňou a výstupom na loggiu, kúpeľňa spojená s toaletou. ROZLOHA A DIZAJN Rozloha bytu predstavuje 64 m² (vrátane loggie o výmere 4,2 m²), ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre komfortné moderné bývanie. Vďaka premyslenej dispozícii a precíznej rekonštrukcii z roku 2021 je táto nehnuteľnosť ideálna pre každého, kto hľadá kvalitu bez kompromisov. Dispozícia bytu bola citlivo upravená s dôrazom na moderný životný štýl – zväčšením kuchyne a vytvorením elegantnej jedálne vzniklo harmonické prepojenie dennej časti, ktorá pôsobí otvorene a reprezentatívne. NADŠTANDARDNÁ REKONŠTRUKCIA Kompletná obnova bola realizovaná s dôrazom na detail, trvácnosť a nadčasový dizajn. V rámci modernizácie získal byt: Novú elektroinštaláciu a kompletné rozvody, Kvalitné plastové okná a balkónové dvere zabezpečujúce výbornú izoláciu, Bezpečnostné vchodové dvere pre váš pocit maximálneho súkromia, Štýlové plávajúce podlahy zjednotené v celom priestore bytu, Modernú kuchynskú linku na mieru so zabudovanými spotrebičmi, Kompletne zrekonštruované jadro (kúpeľňa a toaleta) s novou sanitou. V tomto byte si miesto našla aj priestranná komora (špajza) kde si pohodlne uložíte, sezónne veci alebo využijete toto miesto ako príručný sklad ku kuchyni. Každý detail bol navrhnutý tak, aby vytváral príjemnú atmosféru domova a zároveň spĺňal vysoké nároky na súčasné mestské bývanie. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Námestie priateľstva, len pár minút chôdze od úplného centra mesta, no napriek tomu v príjemnom prostredí plnom kľudu a zelene. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a maximálny komfort – od základných a materských škôl až po zastávku MHD priamo pri bytovom dome. Ide o adresu, kde máte všetko dôležité na dosah ruky a zároveň si po celom dni vychutnáte pokojné bývanie v tichej lokalite. Maklér: Daniela Borbélyová Tel.: +421 917 164 768 E-mail: borbelyova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbovvý byt v meste Dunajská Streda BYT: Má rozlohu 64 m2, nachádza sa na 1NP/4 bytového domu. K bytu prislúcha pivnica. Náklady na predmetný byt sú do 180 Eur mesačne. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s odkladacím priestorom a vstavanou skriňou, s plynulým prechodom do obývacej miestnosti odkiaľ je vstup na balkón, z obývacej miestnosti cez chodbu sa vstupuje do kuchyne so spotrebičmi, ďalej je menšia chodba odkiaľ sú vstupy do dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a na toaletu. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený poprípade po dohode s majiteľmi. Disponuje bezpečnostnými vstupnými dverami. Byt je po rekonštrukcii. PARKOVANIE: Vonkajšie parkovacie státie je verejné s dostatočným miestom pre autá. CENA: 119 000,- EUR Realitná maklérka: Mgr. Kristína Holocsy, 0904 923 285, holocsy@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom aj pre viacčlennú rodinu alebo na podnikanie. Pozemok 1018m2 DISPOZÍCIA: 3 samostatné spálne na poschodí, priestranná spoločenská miestnosť na prízemí, 2x WC a kúpeľňa, kuchyňa, špajza, garáž, pivnica. Poschodie je kompletne zrekonštruované určené na bývanie. Na prízemí je možnosť zriadenia telocvične (pôvodne táto miestnosť bola využívaná na cvičenie jogy a meditácie pre viac ako 15 ľudí). V takomto prípade sa dá vytvoriť na prízemí šatňa aj sklad na športové pomôcky. Priestranný skladovací priestor v suteréne (100m² s viacerými miestnosťami) je vhodný na prevádzkovanie napr. internetového obchodu, alebo podnikovej predajne. LOKALITA: Výhodná poloha blízko termálneho kúpaliska ponúka možnosť využitia objektu (územný plán to dovoľuje) ako penzión, dostatočne veľký pozemok je vhodný aj na kemping. Blízkosť železničnej či autobusovej stanice dotvára pozitívnu infraštruktúru. Hlavné námestie a pešia zóna sa nachádza cca 500m, rovnako ako škola, škôlka, obchody, služby, kostol a zdravotné stredisko. Spojenie bývania a podnikania, poschodie je komplet prerobené na bývanie, prízemie ponúka rôzne možnosti využitia. Ideálny dom aj pre športových nadšencov či milovníkov ezoterie. PARKOVANIE: Pred rodinným domom je dostatočné množstvo parkovacích miest. Slepá ulica zabezpečuje nízku premávku. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=2PS1mrg6g4H) Cena: 350.000 €https://my.matterport.com/show/?m=2PS1mrg6g4H Maklér: Mgr. Tomáš Miške, riaditeľ, pobočka BOSEN Dunajská Streda tel.: +421 903 763 560 e-mail: miske@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj rozsiahly moderný priemyselný areál s dlhoročnou tradíciou drevárskej výroby a predaja, nachádzajúci sa v lokalite Dunajská Streda. História areálu siaha až do roku 1995 a v súčasnosti je využívaný ako predajňa reziva, palivového dreva a doplnkového sortimentu. Areál je plne funkčný a pripravený na okamžité pokračovanie podnikateľskej činnosti. AREÁL: Celková výmera pozemkov predstavuje 10 822 m². Pozemok je rovinatý, kompletne oplotený a disponuje spevnenými manipulačnými plochami vhodnými pre skladovanie a logistiku. Výhodou je výborná dostupnosť a priame napojenie na komunikáciu. DISPOZÍCIA A OBJEKTY: V areáli sa nachádza administratívna budova, dielňa, viacero skladových objektov, výstavná resp. predajná plocha, trafostanica a rozsiahle spevnené plochy. Celý areál tvorí funkčný celok vhodný pre výrobu, skladovanie aj obchodnú činnosť. PODNIKATEĽSKÝ POTENCIÁL: Súčasťou ponuky je aj možnosť odkúpenia fungujúcej spoločnosti vrátane know-how a klientely. Firma sa dlhodobo venuje predaju reziva, palivového dreva a súvisiaceho sortimentu pre stavebníctvo aj domácnosti. V prípade záujmu o kúpu firmy bude cena navýšená o hodnotu aktuálnych zásob. INVESTIČNÉ POZEMKY: Samostatnou časťou ponuky sú pozemky vo firemnom vlastníctve o celkovej výmere 8 023 m². Pozemky sú vhodné ako investícia do budúcnosti s potenciálom využitia na výstavbu rodinných domov alebo nízkopodlažných bytových domov. Predávajú sa v celku za cenu 60 €/m². HLAVNÉ VÝHODY fungujúci areál s históriou a klientelou možnosť pokračovať v podnikaní okamžite veľký pozemok s ďalším využitím investičný potenciál (developer projekt) flexibilita kúpy (areál / firma / pozemky / celok) BUDOVY A ICH ROZMERY Administratívna budova (súp. č. 5547) → 115 m² Dielňa (súp. č. 5548) → 320 m² Sklad (súp. č. 7443) → 183 m² (90 + 93) Garáž (súp. č. 7865) → 119 m² Výstavná sála (súp. č. 8384) → 161 m² Sklad z kontajnerov → 157 m² CENA A PODMIENKY Areál s budovami a zariadením: 1 600 000 € Investičné pozemky: 60 €/m² Možnosť kúpy celého projektu - zvýhodnená cena: 2 050 000 € Možnosť odkúpenia firmy: cena dohodou (navýšená o stav zásob) MAKLÉR (kontakt) Maklér: Mgr. Tomáš Miške, riaditeľ pobočky BOSEN Dunajská Streda tel.: +421 903 763 560 e-mail: miske@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na predaj investičné pozemky vhodné na stavbu rodinných domov alebo nízkopodlažných bytových domov . Na pozemky je podaný podnet na zmenu územného plánu obce. INVESTIČNÉ POZEMKY: Pozemky sú vo firemnom vlastníctve o celkovej výmere 8 023 m². Pozemky sú vhodné ako investícia do budúcnosti s potenciálom využitia na výstavbu rodinných domov alebo nízkopodlažných bytových domov. Predávajú sa v celku za cenu 60 €/m². Prístupová cesta je plánovaná napojením na novovznikajúce komunikácie, ktoré sú v priamom susedstve. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite mesta Dunajská Streda, v bezprostrednom kontakte s novovznikajúcou rezidenčnou zástavbou rodinných domov. Z jednej strany susedí s pripravovanou výstavbou, z druhej strany sa nachádzajú už skolaudované novostavby rodinných domov, čo vytvára stabilné a perspektívne rezidenčné prostredie. Veľkou výhodou je aj blízkosť nákupného centra, ktoré zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Lokalita tak predstavuje ideálnu príležitosť pre budúcu výstavbu alebo investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia. CENA A PODMIENKY Investičné pozemky: 60 €/m² MAKLÉR: Mgr. Tomáš Miške, riaditeľ pobočky BOSEN Dunajská Streda tel.: +421 903 763 560 e-mail: miske@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti.

BOSEN GROUP Vám ponúka príležitosť na kúpu 2 izbového bytu v projekte IDEAL Homes v meste Dunajská Streda. Pozývame Vás, aby ste objavili dômyselne prepracované bývanie, na troch nadzemných podlažiach bytového komplexu IDEAL HOMES - blok "D", ktoré využíva každý kúsok priestoru, s ohľadom na maximálny komfort užívateľa, dôrazom na štýlovosť a nadčasovosť. Kreativita, ktorá je príznačná pre tento projekt zaručuje, že priestory sú funkčné, elegantné a inšpirujúce. BYT: Celková výmera 2 izbového bytu je od 61,44 m2 do 81,58 m2 z čoho je terasa (balkón) 4,87 m2 do 19,58 m2. Umiestnenie na každom nadzemnom podlaží. V ponuke: 1NP - 4 byty 2NP - 0 byt 3NP - 1 byt VYBAVENIE: Byt predávame v stave holobyt. Je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, veľkými francúzskymi oknami s izolačným trojsklom vďaka ktorým sú miestnosti krásne presvetlené s efektívnym vetraním ako aj prívodom čerstvého vzduchu do priestoru. Priestranná terasa zaručuje príjemné posedenie a oddych. Súčasťou bytu je predpríprava na klimatizačnú jednotku, vysokorýchlostný optický internet, vonkajšie žalúzie. Kúrenie zabezpečené prostredníctvom podlahového - vodovodného kúrenia. V byte sú osadené elektrické vypínače a zásuvky, steny omietnuté so základným (bielym) maľovaním. BYTOVÝ DOM ponúka výstavbu kde boli použité kvalitné materiály, keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 v hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm so silikátovou omietkou ako aj moderným obkladom RUSTIQUE. Rovná strecha zhotovená za pomoci filigránových stropných panelov Leier s izoláciou v hrúbke 300 mm a s hydroizolačnou fóliou, Osvetlenie vonkajších priestorov za pomoci LED osvetlenia. Vstupné hliníkové bezpečnostné dvere do bytového domu ako aj video vrátnik sú základom pre kvalitu a bezpečnosť. Priestory bytového komplexu s dvoma (2) výťahmi od podzemného podlažie až po najvyššie nadzemné podlažie v modernom štýle s dôrazom na detail. PARKOVANIE: Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži ako aj vonkajšieho parkovacieho státia. LOKALITA: Lokalita ponúka svojim jedinečným umiestnením lukratívne miesto kde je krásna príroda a zeleň poskytujúca množstvo príležitosti na aktívny relax ako aj všetky výhody života v meste. Neďaleko lokality projektu IDEAL Homes sa nachádza vyhľadávané termálne kúpalisko THERMALPARK, ako aj tenisové centrum. V centre mesta ste do 5. minút a na dosah máte možnosť rýchleho napojenia sa na cestu I. triedy č. 63, ktorá je priamo napájaná na rýchlostnú cestu R7/D4 vďaka ktorej sa do hlavného mesta Bratislava dostanete do 30 minút. STAV PROJEKTU: VO VÝSTAVBE - KOLAUDÁCIA 2Q / 2026 Pre bližšie informácie o celom projekte nádete tu. CENA: od 154 990,- EUR - viac informácii u realitnej maklérky. Maklér: Daniela Borbélyová Tel.: +421 917 164 768 E-mail: borbelyova@bosen.sk V inzercii sú použité vizualizácie, ktoré majú len informačný charakter. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj jedinečný 4-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda. Dom má rôzne nadštandardné riešenia, ktoré je potrebné vidieť a zažiť priamo na mieste. Interiér aj exteriér sú ladené v duchu mediteránskeho štýlu – svetlé farby, prírodné materiály a jedinečná atmosféra, ktorá navodzuje pocit dovolenky počas celého roka. Súkromný wellness dokonale dopĺňa výnimočný charakter tohto miesta. RODINNÝ DOM: Zastavaná plocha tohto luxusného rodinného domu je 235 m2, úžitková plocha je 215 m² vrátane dvojgaráže. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, konštrukcia je tehlová, s valbovou strechou, ktorá okrem estetického vzhľadu poskytuje aj úložný priestor o výmere 20 m2. Súčasťou domu sú plastové okná s izolačným trojskom, vonkajšie žalúzie, alarm a klimatizácia. Vykurovací systém pozostáva z tepelného čerpadla a podlahového teplovodného kúrenia, ktoré zabezpečuje komfortné a úsporné teplo v celom dome. Nehnuteľnosť má vďaka kvalitným materiálom, inteligentným riešeniam extrémne nízke prevádzkové náklady v celkovej výške 140 EUR/mesiac. DISPOZÍCIA: Po vstupe sa nám cez predsieň otvára chodba, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Rodinný dom má 3 samostatné spálne, 1 obývaciu miestnosť prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatné WC, kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom a dvojumývadlom, špajzu, technickú miestnosť, dvojgaráž o výmere 36 m2 a terasu o výmere 38 m2. https://my.matterport.com/show/?m=3QUBgWnAZzQ ZÁHRADA A OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 751 m², ktorý ponúka nerušený pokoj a súkromie jeho budúcim majiteľom. Samozrejmosťou je zavlažovací systém, trávnikový koberec, vlastná studňa. Odvod dažďovej vody je vyriešený zbernou šachtou s prirodzeným vsakovaním do pôdy, čo eliminuje kaluže a podmáčanie záhrady. Oplotenie je bariérové, murované. Kompletná záhradná architektúra spĺňa očakávania aj najnáročnejších klientov – spája funkčnosť, estetiku a individuálny prístup. Okrem bohatej zelene je tu aj vlastná wellness zóna so saunou a priestorom na relax. K pohodlnému parkovaniu prispieva nielen dvojgaráž, ale aj rozsiahla spevnená plocha priamo pred domom. LOKALITA: Dom ponúka maximálny komfort bývania, nachádza sa v tichej a lukratívnej časti mesta Dunajská Streda, vzdialenej len na pár minút chôdze od obchodného reťazca Billa a lekárne. Centrum mesta je na dosah, či už peši alebo autom. Dunajská Streda je kompletne občiansky vybavené okresné mesto, ktoré ponúka množstvo pracovných, kultúrnych ako aj športových príležitostí, samozrejmosťou sú školy, škôlky, gymnáziá, stredné odborné školy, nemocnica, vyhľadávané termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda, nákupné centrá, banky, atď. Dunajská Streda je srdcom Žitného ostrova, leží medzi Bratislavou a Komárnom, do hlavného mesta Bratislavy sa dostanete za približne 30 minút vďaka rýchlostnej ceste R7. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=3QUBgWnAZzQ CENA: 495 000 EUR REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj nadčasový a precízne spracovaný 4-izbový rodinný dom, situovaný v lukratívnej štvrti Florida Villa Park, Dunajská Streda. Táto nehnuteľnosť reprezentuje ideálnu rovnováhu medzi funkčnosťou, estetikou a modernými technológiami pre náročného klienta. RODINNÝ DOM: Novostavba s kolaudáciou v roku 2025 je postavená z vysoko kvalitných materiálov, ktoré zaručujú vynikajúcu energetickú efektivitu a dlhú životnosť. Dom so zastavanou plochou 208 m² (úžitková plocha 159 m²) pôsobí vďaka veľkorysým preskleniam mimoriadne vzdušne. Unikátnym benefitom je teplovodné podlahové kúrenie, ktoré je zavedené v celom objekte – vrátane priestrannej dvojgaráže a kompletne zastrešenej terasy, čo z nej robí plnohodnotný priestor na relax v každom ročnom období. DISPOZÍCIA A INTERIÉR: Dom je logicky rozdelený na spoločenskú a privátnu zónu, čo maximalizuje pohodlie všetkých členov domácnosti. • Vstupná časť: Privíta Vás predsieň, ktorej súčasťou je praktická kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. • Obývacia hala: Srdce domu tvorí presvetlený otvorený priestor spájajúci obývaciu časť s kuchyňou. Atmosféru domova umocňuje prítomnosť moderného krbu. Z obývačky je priamy plynulý vstup na terasu. • Kuchyňa: Vkusne a účelne navrhnutá kuchyňa, ktorá harmonicky dopĺňa interiér. • Nočná časť: Pozostáva z troch samostatných spální. • Hlavná kúpeľňa: Disponuje vaňou, dvoma umývadlami pre vyšší ranný komfort a druhou toaletou. VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE: • Vykurovanie: Inteligentný systém riadený tepelným čerpadlom, ktorý v kombinácii s teplovodným podlahovým rozvodom vytvára dokonalú tepelnú pohodu s nízkymi mesačnými nákladmi. • Podlahy: V interiéri je zvolená nadčasová kombinácia prémiovej keramickej dlažby a kvalitnej vinylovej podlahy, čo zabezpečuje nielen vizuálnu atraktivitu, ale aj vysokú odolnosť a ideálne vedenie tepla z podlahového vykurovania. • Predpríprava na vonkajšie žalúzie: Zabezpečuje možnosť inteligentnej regulácie svetla a tepla. • Okná: 2-komorové rámy s izolačným trojsklom pre dokonalé ticho a tepelnú stabilitu. • Parkovanie: Integrovaná dvojgaráž s automatickou bránou a priamym vstupom do domu. EXTERIÉR A POZEMOK: Rovinatý pozemok je pripravený na finálne dotvorenie podľa Vašich predstáv. O udržiavaný trávnik sa postará automatický zavlažovací systém napojený na vlastnú studňu, čo predstavuje výraznú úsporu prevádzkových nákladov. Pocit absolútneho súkromia a bezpečia umocňuje estetické bariérové oplotenie z betónových tvárnic, ktoré lemuje celý obvod nehnuteľnosti a architektonicky dotvára jej moderný ráz. LOKALITA: Florida Villa Park je vyhľadávanou adresou v Dunajskej Strede pre svoju bezpečnosť, ticho a vynikajúcu dostupnosť. Mesto ponúka kompletnú sieť služieb, škôl a voľnočasových aktivít, zatiaľ čo rýchlostná cesta R7 zabezpečuje rýchle spojenie s hlavným mestom. CENA: 320 000 EUR REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI : Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj novostavbu, 5i RD v úplnom centre Dunajskej stredy na Ružovej ulici. Dom môže slúžiť aj ako sídlo firmy, ideálne pre činnosti ako účtovníctvo, projektantské služby alebo iné sedavé profesie. Pozemok vo veľkosti 468m2 je ideálny pre trávenie času na vzduchu, je zatrávnatený, vyžaduje si minimálnu starostlivosť. Samotný dom so zastavanou plochou 135m2 a celkovou výmerou 235m2 je maximálne priestranný s vyššou svetelnou výškou ako štandard. Predáva sa v štádiu holodom, po dohode je možné čiastočné dokončenie stavby. Nehnuteľnosť má nadštandardné veľkosti okien, je orientovaná na juhozápad čo zabezpečuje výbornú svetelnosť objektu. Samozrejmosťou je aj garáž s diaľkovo ovládateľnou bránou. DISPOZÍCIA: Vchod do budovy je cez bezpečnostné dvere alebo garáž. Z centrálnej chodby sa dostaneme do 1. izby s veľkým oknom do ulice, do spodnej kúpeľne jedálne a kuchyne spojenej s obývacou časťou. Rovnako sa tu nachádzajú aj schody na poschodie, kde sa nachádzajú ďalšie 2 izby, veľká kúpeľňa a jedna otvorená izba, ktorá môže slúžiť ako spoločenská miestnosť či knižnica. V izbách sú vytvorené priestory pre šatníky, resp. je možnosť aj vytvorenie malej kúpeľne. Na terasu sa dá dostať z jedálne alebo obývačky. Garáž má taktiež východ do záhrady. ZARIADENIE: Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená v štádiu holodom. Kúrenie je podlahové pripravené na vykurovanie tepelným čerpadlom alebo elektrickým kotlom. V dome sú rôzne zákutia kde je možnosť výroby odkladacích priestorov na mieru. Rovnako sa tu zmestia šatníky či zabudované skrine. PARKING: Parkovanie je možné vo vlastnej garáži, resp. na ulici pred budovou. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre mesta Dunajskej Stredy, kde je kompletná občianska vybavenosť. Priamo na danej ulici sa nachádza pošta, cukráreň ale aj ordinácie rôznych lekárov. Cena: 360.000€ Maklér: Mgr. Tomáš Miške, riaditeľ pobočky, BOSEN Dunajská Streda tel.: +421 903 763 560 e-mail: miske@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj atraktívny obchodný / administratívny priestor v centre diania – na pešej zóne priamo pri autobusovej stanici v Dunajskej Strede. Ide o samostatnú dvojpodlažnú budovu s výnimočnou polohou a viditeľnosťou, ktorá predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikanie, investíciu aj kombináciu práce a bývania na jednom mieste. Vysoká frekvencia pohybu ľudí zabezpečuje výborný potenciál pre akýkoľvek typ prevádzky. PRIESTOR: Celková výmera 78,74 m² je prakticky rozdelená na prízemie (H1 – 27,44 m²), ktoré je ideálne na obchod, služby alebo gastro prevádzku s priamym vstupom z pešej zóny, a poschodie (H2 + J2 – 51,3 m²), ktoré ponúka možnosť prerábky na štýlový apartmán alebo komfortné bývanie. Vďaka oddeleniu podlaží je možné efektívne skombinovať podnikanie na prízemí a súkromné bývanie na hornom podlaží. Budova disponuje veľkými presvetlenými drevenými eurooknami, 4 miestnosťami, samostatným sociálnym zariadením, klimatizáciou, podlahovým kúrením, alarmom, telefónnymi linkami a samostatnými meračmi. Vchod je výrazný, dobre viditeľný a prístupný priamo z pešej zóny. ZARIADENIE: Nezariadený priestor poskytuje novému majiteľovi maximálnu flexibilitu pri realizácii vlastnej predstavy – či už ide o podnikateľský zámer, investičné využitie alebo bývanie. PARKOVANIE: Prístup k objektu je zo strany ulice. Zásobovanie má samostatný vstup s možnosťou príjazdu auta až priamo k zadným dverám objektu cez areál SAD. Možnosť zakúpenia parkovacieho státia. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku pešej zóny v Dunajskej Strede, v bezprostrednej blízkosti autobusovej a vlakovej stanice, čo zaručuje neustály pohyb potenciálnych zákazníkov. Mesto leží v srdci Žitného ostrova, ponúka široké možnosti oddychu aj relaxu vrátane obľúbeného termálneho kúpaliska. Bratislava je vďaka rýchlostnej ceste R7 dostupná do 30 minút autom, čo zvyšuje atraktivitu lokality aj z investičného hľadiska. CENA: 118 000 EUR bez DPH REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 2 ha v území slúžiacom ako plochy bývania mestského typu – rodinné domy BRM. POZEMOK: Má výmeru 2 ha. Pozemok je momentálne funkčne využiteľný ako plocha bývania mestského typu – rodinné domy (BRM). Územie mestského bloku slúži najmä na bývanie, a to v rodinných a malopodlažných bytových domoch do 3 nadzemných podlaží, s vyšším stupňom intenzity zástavby s charakteristikami: index zastavanosti 35 %, podiel zelene 40 %, smerná podlažnosť 3, index podlažných plôch 1,1. Pozemok je momentálne schválený v územnom pláne mesta Dunajská Streda - Zmeny a doplnky 12/2019 ako zmena č. Z-76a a č. Z-76b. Prístup k pozemku je zabezpečený asfaltovou cestou. Vizualizácie bytových domov v inzeráte majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o potenciále pozemku. IS: Pri pozemku sa nachádzajú vedenia, a to vodovod, plynovod, elektrické vedenie. CENA: Na vyžiadanie v RK LOKALITA: Pozemok sa nachádza v Dunajskej Strede, v katastrálnom území Malé Blahovo. REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 1 256 m2 v území určenom na výstavbu bytových domov. POZEMOK: Má výmeru 1 256 m2 a je funkčne využiteľný ako plocha čistého bývania - bytové domy, a to v etape výhľad. Prístup k pozemku je zabezpečený z asfaltovej cesty. IS: Pri pozemku sa nachádzajú inžinierske siete, a to vodovod, plynovod, elektrické vedenie, kanalizácia. CENA: Na vyžiadanie v RK LOKALITA: Pozemok sa nachádza v meste Dunajská Streda, v lokalite Sever II. Mesto Dunajská Streda disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ako sú športoviská, materská škôlka a základná škola neďaleko budovy, nákupné centrum, potraviny, lekárne, kaviarne, reštaurácie, banky. Nachádza v srdci Žitného ostrova, známeho svojimi prírodnými krásami, poskytujúceho rôzne možnosti voľnočasových aktivít, vrátane termálneho kúpaliska. Bratislava je vďaka rýchlostnej ceste R7 vzdialená len na 25 minút cesty autom. REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 9788 m2 v obci Dunajská Streda v časti Mliečany. POZEMOK: Rovinatý pozemok o výmere 9788 m2. Pozemok sa nachádza v zastavanom území mesta Dunajská Streda a je určená ako polyfunkčné územie výroby a služieb (PVS), pre ktoré platí záväzný regulatív H28. LOKALITA: Dunajská Streda je dynamicky sa rozvíjajúce mesto na juhozápade Slovenska, v srdci Žitného ostrova. Je známe svojou bohatou kultúrou, termálnym kúpaliskom. Mesto ponúka kvalitnú infraštruktúru, moderné služby a atraktívne možnosti bývania. Vďaka svojej polohe je výborným miestom pre život aj podnikanie, s rýchlym spojením do Bratislavy a ďalších miest. Rýchla dostupnosť na diaľnicu R7 – z Dunajskej Stredy ste v Bratislave za pár minút! IS: Potrebné dobudovať. INFORMÁCIE NA VYŽIADANIE: UPI a KM Realitný maklér: Mgr.Gergely Kovács, +421 907 707 993, kovacs@bosen.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám ponúka príležitosť na kúpu 1 izbového bytu v projekte IDEAL Homes v meste Dunajská Streda. Pozývame Vás, aby ste objavili dômyselne prepracované bývanie, na troch nadzemných podlažiach bytového komplexu IDEAL HOMES - blok "D", ktoré využíva každý kúsok priestoru, s ohľadom na maximálny komfort užívateľa, dôrazom na štýlovosť a nadčasovosť. Kreativita, ktorá je príznačná pre tento projekt zaručuje, že priestory sú funkčné, elegantné a inšpirujúce. BYT: Celková výmera 1 izbového bytu je 42,49 m2. Umiestnenie na každom nadzemnom podlaží. V ponuke: 1NP - 2 byty 2NP - 2 byty 3NP - 2 byty VYBAVENIE: Byt predávame v stave holobyt. Je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, veľkými francúzskymi oknami s izolačným trojsklom vďaka ktorým je byt krásne presvetlený s efektívnym vetraním ako aj prívodom čerstvého vzduchu do priestoru. Súčasťou bytu je predpríprava na klimatizačnú jednotku, vysokorýchlostný optický internet, vonkajšie žalúzie. Kúrenie zabezpečené prostredníctvom podlahového - vodovodného kúrenia. V byte sú osadené elektrické vypínače a zásuvky, steny omietnuté so základným (bielym) maľovaním. BYTOVÝ DOM ponúka výstavbu kde boli použité kvalitné materiály, keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 v hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm so silikátovou omietkou ako aj moderným obkladom RUSTIQUE. Rovná strecha zhotovená za pomoci filigránových stropných panelov Leier s izoláciou v hrúbke 300 mm a s hydroizolačnou fóliou, Osvetlenie vonkajších priestorov za pomoci LED osvetlenia. Vstupné hliníkové bezpečnostné dvere do bytového domu ako aj video vrátnik sú základom pre kvalitu a bezpečnosť. Priestory bytového komplexu s dvoma (2) výťahmi od podzemného podlažia až po najvyššie nadzemné podlažie v modernom štýle s dôrazom na detail. PARKOVANIE: Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži ako aj vonkajšieho parkovacieho státia. LOKALITA: Lokalita ponúka svojim jedinečným umiestnením lukratívne miesto kde je krásna príroda a zeleň poskytujúca množstvo príležitosti na aktívny relax ako aj všetky výhody života v meste. Neďaleko lokality projektu IDEAL Homes sa nachádza vyhľadávané termálne kúpalisko THERMALPARK, ako aj tenisové centrum. V centre mesta ste do 5. minút a na dosah máte možnosť rýchleho napojenia sa na cestu I. triedy č. 63, ktorá je priamo napájaná na rýchlostnú cestu R7/D4 vďaka ktorej sa do hlavného mesta Bratislava dostanete do 30 minút. STAV PROJEKTU: VO VÝSTAVBE - KOLAUDÁCIA 2Q / 2026 Pre bližšie informácie o celom projekte nádete tu. CENA: 119 900,- EUR- viac informácii u realitnej maklérky. Maklér: Daniela Borbélyová Tel.: +421 917 164 768 E-mail: borbelyova@bosen.sk V inzercii sú použité vizualizácie, ktoré majú len informačný charakter. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 2,8 ha v polyfunkčnom území výroby a služieb PVS. POZEMOK: Má výmeru 2,8 ha. Momentálne funkčné využitie pozemku je Polyfunkčné územie výroby a služieb (PVS) s charakteristikami: index zastavanosti 45%, podiel zelene 20%, výška budov do 17 m. Pozemok je určený predovšetkým na umiestňovanie zariadení výrobných, servisných a opravných služieb a výrobných služieb vrátane skladov, skladovacích plôch veľkoobchodu a distribúcie, logistiky. Aktuálne sa využíva na poľnohospodárske účely. Pozemok je momentálne schválený v územnom pláne mesta Dunajská Streda - Zmeny a doplnky 12/2019 ako zmena č. Z-79a a č. Z-79b ako PVS, pričom zároveň dochádza k rozšíreniu hranice zastavaného územia. Prístup k pozemku je zabezpečený dvoma asfaltovými cestami. Vizualizácia logistického parku v inzeráte má ilustračný charakter a slúži na lepšiu predstavu o potenciále pozemku. IS: Pri pozemku sa nachádzajú vedenia, a to vodovod, plynovod, elektrické vedenie. CENA: Na vyžiadanie v RK LOKALITA: Pozemok sa nachádza v Dunajskej Strede, v časti Mliečany. Výhodou pozemku je lokalita, ktorá má výbornú dostupnosť na obchvat a následne na rýchlostnú cestu R7. REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

• Realitná kancelária Lauranna ponúka Vám na prenájom veľký trojizbový byt s dvoma balkónmi a parkovacím státím • Úžitková plocha: 72 m2 + 2 x balkón –zo str. JV a SZ, + státie pre jedno osobné auto • Poschodie: 1/3, s výťahom, • Dispozícia: kuchyňa spolu s obývačkou, 2x izba, WC a kúpeľňa zvlášť, chodba, • Zariadenie: V kuchyni KL je vybavená plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, odsávačom pár, mikrovlnnou rúrou, v obývačke sedačka (3 +1), v predsieni a v jednej spálni vstavaná skriňa, v kúpeľni pračka, • Balkóny sú chránené hliníkovými roletami, • Výhody: Tichá lokalita a dobrý prístup na cesty smerujúce do BA (63 a lehnická cesta) , • Lokalita: Západná časť mesta, blízko je nemocnica, školy, škôlky, obchody • Cena: 700,- €/ mes., vrátane energií a internetu • Vlastné parkovacie miesto pre jedno osobné auto • Podmienky: Dopredu sa platí prvý mesačný nájom a kaucia vo výške 2 mes. nájmu., + provízia sprostredkovateľa vo výške ½ mesačného nájmu

Realitná kancelária Lauranna ponúka Vám na predaj stavebné pozemky v zastavanom území Dunajská Streda, časť severozápad • Plocha pozemku: 570 až 646 m2, • Rozmery pozemku: cca 24 m x 25 m, • IS: Elektrina, voda, kanalizácia, verejné osvetlenie, - kolaudácia je plánovaná do konca roka 2025 • Prístupová cesta bude betónovaná, s chodníkom a zeleným pásom na oboch stranách • Podľa UPI je možná zastavanosť 30 %, • Okolie disponuje s výbornou infraštruktúrou, na blízku sú obchody, školské zariadenia, športové a detské ihrisko, v pešej dostupnosti je aj nemocnica s polyklinikou, zdravotné zariadenia, kostolík, centrum mesta – všade sa dostaneme aj pešo po chodníku • Dunajská Streda je okresné mesto s výborným občianskym vybavením: s úradmi, obchodmi, školskými zariadeniami, športoviskami, celoročne otvoreným termálnym kúpaliskom a výborným spojením do hlavného mesta či už cestujete s autobusom, s vlakom, alebo vlastným autom po R7.

Hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac priestoru ako byt, no s polovičnými mesačnými nákladmi? Tento útulný domček so záhradou je ideálnou voľbou pre pár, ktorý chce komfort, súkromie a výbornú dostupnosť všetkého dôležitého. Prečo je tento dom jedinečný? • Úžitková plocha domu je väčšia než priemerný 3 izbový byt, no náklady sú o polovicu nižšie. • Nachádza sa v pešej dostupnosti obchodov, škôl, nemocnice, zdravotníckych zariadení, športovísk aj ďalšej občianskej vybavenosti. • Praktický loftový interiér vytvára moderný, otvorený a vzdušný priestor, ktorý na trhu nemá obdobu. • S drobnými úpravami je dom vhodný aj pre osoby so zníženou mobilitou. • Vďaka dispozícii a atmosfére je ideálny aj pre umelecké duše či ľudí pracujúcich z domu. Rozmery a dispozícia • Zastavaná plocha: 116 m² • Úžitková plocha interiéru: 94 m² • Terasa: 10 m² • Exteriérové skladisko: 6 m² • Uzamykateľný priestor (napr. na pneumatiky): 1,5 m² • Pozemok: 396 m² Dom bol postavený z kvalitných materiálov, skolaudovaný v roku 2000 a v roku 2006 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, vodoinštalácie a kúrenia. Technické riešenia a vybavenie • Kompletné IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet • Kúrenie: plynový kotol + krb v obývačke • Plochá strecha: zateplená minerálnou vatou, hydroizolácia Fatrafol • Zateplené obvodové múry Mesačné náklady: • plyn: 93 € • elektrina: 40 € • voda, internet a bežná spotreba Interiér, ktorý si zamilujete • Svetlá obývacia časť s veľkými oknami z dvoch strán plynule prechádza do jedálne a kuchyne. • Priestor je šikovne rozdelený nábytkom s množstvom úložných riešení. • Spálňa (12 m²) je oddelená a poskytuje úplné súkromie. • Veľkorysá kúpeľňa (9 m²) ponúka sprchovací kút, WC, bidet, priestor pre práčku aj sušiak. • Pri kuchyni sa nachádza komora a priestranná technická miestnosť s kotlom, bojlerom a ďalším úložným priestorom. Záhrada a exteriér • Terasu obklopujú okrasné kríky a vresy, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru na oddych. • Na pozemku rastú ovocné stromy: hruška, jabloň, slivka, ringlota a černice – počas sezóny poskytujú radosť aj úžitok.

Hľadáte svetlý, prakticky riešený byt s výbornou dostupnosťou? Ponúkame 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v najlukratívnejšej časti Dunajskej Stredy, na západe mesta, len pár minút od centra. Čo oceníte:  Špičková poloha: pešia dostupnosť do centra, nemocnice, obchodov; blízko školy, škôlky, železničná aj autobusová stanica.  Reprezentatívny vstup: tehlová bytovka s veľkolepým, širokým a presvetleným schodiskom, udržiavané spoločné priestory so zeleňou.  Tichá 3/3: byt sa nachádza na 3. poschodí trojposchodovej zateplenej bytovky (energetický certifikát B).  Premyslená dispozícia: 38 m² bez balkóna; priestranná kuchyňa s miestom na jedálenský stôl aj pohovku; veľká izba so vstavanou skriňou po celej dĺžke; kúpeľňa s WC spojené.  Nové plastové okná, bezpečnostné vstupné aj interiérové dvere, nová sanita, podlahy, kuchynská linka so spotrebičmi.  Vybavenie: kuchynská linka so spotrebičmi (bez chladničky a mrazničky), v kúpeľni poloautomatická pračka, predsieňová skrinka, byt sa prenajíma inak nezariadený.  Ideálne pre: jedného nájomníka alebo pre dvojicu, kto hľadá pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah • Kontaktujte nás: + 421 905 425665, lauranna@lauranna.sk • Cena: 420,-€/ mesiac, aj s nákladmi, bez internetu a TV • Pred prevzatím bytu sa uhrádza: 1 mesačný nájom + kaucia vo výške dvojmesačného nájmu, + provízia sprostredkovateľa vo výške ½ mesačného nájmu

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj krásny moderný 4-izbový byt s priestrannou terasou nachádzajúci sa v štvorbytovke v meste Dunajská Streda. Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného mestského bývania, komfortu a praktického dispozičného riešenia, ktoré ocenia najmä klienti hľadajúci pokojné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Byt už na prvý pohľad zaujme svojím moderným charakterom, vzdušnosťou a príjemnou atmosférou, pričom ponúka komfortné bývanie vhodné pre rodiny aj náročnejších klientov. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je samotné umiestnenie v štvorbytovke, ktoré zabezpečuje pokojnejšie a súkromnejšie bývanie v porovnaní s klasickými bytovými domami. Menší počet bytových jednotiek vytvára príjemnejšiu atmosféru bývania, viac súkromia a vyšší komfort každodenného života. Byt disponuje modernými technológiami a vybavením, ktoré výrazne zvyšujú kvalitu bývania. Samozrejmosťou sú až 2 klimatizačné jednotky, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi či dve toalety, ktoré zabezpečujú maximálne pohodlie pre celú rodinu. Veľkým bonusom je aj samostatný gardrób, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň prispieva k praktickému fungovaniu domácnosti. Dominantou celej nehnuteľnosti je priestranná terasa, ktorá ponúka ideálny priestor na rannú kávu, oddych po práci, rodinné posedenia alebo príjemné letné večery s priateľmi. Práve spojenie moderného interiéru a veľkorysého exteriérového priestoru robí z tejto ponuky ideálne miesto pre komfortný život. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 92 m². K bytu prislúcha aj krásna terasa s výmerou 21 m², pričom celková plocha vrátane terasy predstavuje až 113 m². Dispozičné riešenie bytu je navrhnuté veľmi prakticky a moderne tak, aby poskytovalo dostatok priestoru pre pohodlné každodenné bývanie a zároveň zachovalo vzdušnosť, svetlosť a príjemnú atmosféru interiéru. Každý priestor v byte pôsobí harmonicky, funkčne a komfortne, čo ocenia najmä rodiny alebo klienti vyžadujúci vyšší štandard bývania. Veľkorysá terasa prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na relax, oddych či trávenie voľného času v súkromí domova. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Byt sa nachádza v modernom bytovom dome typu štvorbytovka, ktorý ponúka pokojné a komfortné bývanie s menším počtom susedov. Interiér bytu pôsobí veľmi moderne, elegantne a vzdušne zároveň. Veľkým benefitom sú až 2 klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú komfortnú teplotu počas letných mesiacov a zvyšujú celkový komfort bývania. O príjemnú atmosféru počas celého roka sa stará elektrické podlahové kúrenie s termostatmi, ktoré umožňuje efektívne a pohodlné regulovanie teploty v jednotlivých miestnostiach. Tento moderný spôsob vykurovania prináša nielen vysoký komfort, ale aj praktické a estetické riešenie bez klasických radiátorov. Veľkou výhodou bytu sú aj 2 toalety, ktoré výrazne zvyšujú pohodlie domácnosti najmä pri viacčlennej rodine alebo návštevách. Praktickým benefitom je samostatný gardrób, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a prispieva k lepšej organizácii domácnosti. K bytu patria aj 2 parkovacie státia zahrnuté v cene nehnuteľnosti, čo predstavuje veľký benefit pre budúceho majiteľa a zároveň zabezpečuje bezproblémové parkovanie priamo pri byte. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je vo veľmi peknom modernom stave a pripravený na komfortné bývanie bez nutnosti väčších investícií. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemne, moderne a zároveň útulne. Vďaka použitým moderným prvkom, praktickému dispozičnému riešeniu a kvalitnému vybaveniu vytvára ideálne miesto pre pokojné a komfortné bývanie. Veľkou výhodou je kombinácia moderných technológií, priestrannosti a praktických detailov, ktoré zabezpečujú vysoký štandard každodenného života. Foto je ilustračné, fotografie nehnuteľnosti sú na vyžiadanie v RK. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Dunajská Streda patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality južného Slovenska a dlhodobo sa teší veľkej obľube najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti, príjemnej atmosfére a strategickej polohe. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského komfortu a pokojného bývania. Obyvatelia tu nájdu kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo obchodov, služieb, škôl, škôlok, reštaurácií, kaviarní či športových a voľnočasových možností, ktoré zabezpečujú pohodlné každodenné fungovanie bez potreby dlhého dochádzania. Dunajská Streda je známa svojou výbornou dostupnosťou a rýchlym napojením do okolitých miest, čo ocenia najmä klienti dochádzajúci za prácou alebo službami. Mesto zároveň ponúka dostatok zelene, príjemné prostredie na oddych a kvalitné podmienky pre rodinný život. Výhodou tejto lokality je aj kombinácia pokojného bývania a výbornej infraštruktúry. V blízkosti sa nachádzajú rôzne možnosti športového vyžitia, oddychové zóny, cyklotrasy či priestory vhodné na prechádzky a aktívne trávenie voľného času. Dunajská Streda patrí medzi dynamicky rozvíjajúce sa mestá, ktoré si zachovávajú príjemný charakter a zároveň ponúkajú moderné možnosti bývania. Práve preto je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné moderné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a pohodlnou dostupnosťou. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 204.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame na dlhodobý prenájom útulný a kompletne novo zariadený byt v obľúbenej lokalite Smetanov Háj na 4. poschodí v bytovom dome s novým výťahom. Byt je okamžite voľný. Cena nájmu je 500,00 EUR. Ak Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel číslo : +421911789461

🏡 Na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v top lokalite 🏡 Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v jednosmernej ulici, ktorá poskytuje väčší komfort, bezpečie a súkromie pre rodinné bývanie. Dom stojí na pozemku o výmere 512 m² a vďaka svojej dispozícii ponúka ideálny priestor pre väčšiu rodinu, prípadne pre ľudí, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dostatkom miestností a úložného priestoru. ✨ Výhody nehnuteľnosti: ✔️ 5 priestranných izieb ✔️ dvojpodlažný rodinný dom ✔️ kompletne podpivničený ✔️ čiastočná rekonštrukcia ✔️ pokojná jednosmerná ulica ✔️ výborná – top lokalita ✔️ možnosť okamžitého bývania ✔️ dostatok priestoru pre rodinu aj oddych 🔧 Kompletné podpivničenie domu ponúka široké možnosti využitia – skladové priestory, dielňa, technická miestnosť, domáce fitness alebo hobby priestor. 🌳 Pozemok s výmerou 512 m² poskytuje dostatok priestoru na záhradu, terasu, detské ihrisko či príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. 📍 Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti – tiché prostredie, dobrá dostupnosť a príjemné susedstvo robia z domu ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. 💰 Cena: 225 000 € 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes. Tento dom má veľký potenciál stať sa vaším novým domovom.

Hľadáte bezpečné parkovanie alebo výhodnú investíciu? Máme pre vás ideálne riešenie! Realitná kancelária A-W Real vám ponúka na predaj garáž o výmere 18 m2, ktorá vás presvedčí svojou praktickosťou aj cenou. ✔️ Elektrina ✔️ Udržiavaný a suchý priestor ✔️ Výborná dostupnosť ✔️ Vhodná na parkovanie aj ako sklad Garáže sú čoraz žiadanejšie - nenechajte si ujsť túto príležitosť! Cena: 19.990 € je vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W Real. Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku. 📞 0907 240 233 A-W Real