Garsónky na prenájom, Bratislava-Dúbravka

Ak hľadáte útulné a moderné bývanie v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra, tento byt je pre vás ako stvorený. Ideálna voľba pre jednotlivca, ktorý ocení komfort, pokoj a súkromie. Stačí si zbaliť kufor a môžete bývať ihneď. HLAVNÉ BENEFITY: – kompletne zrekonštruovaný a funkčne riešený interiér – praktická kuchynská linka s modernými vstavanými spotrebičmi – nábytok robený na mieru s dôrazom na estetiku a dostatok úložného priestoru – plastové okná s vonkajšími žalúziami – súkromie a komfort – tichý bytový dom s dvoma výťahmi – pet friendly: povolený malý až stredne veľký dospelý pes – výborná dostupnosť MHD – električka aj autobus pár krokov od domu – kompletná občianska vybavenosť v okolí (obchody, služby, reštaurácie, športoviská, zeleň) – rýchle napojenie na diaľnicu a ostatné časti Bratislavy – bezproblémové parkovanie bez nutnosti rezidenčnej karty DISPOZÍCIA: Interiér bytu prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na estetiku, funkčnosť a maximálne využitie priestoru. Pri vstupe sa nachádza chodba so vstavanou šatníkovou skriňou. Ďalej sa vchádza do svetlej izby spojenej s kuchynským kútom. Kuchynská linka je plne vybavená vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka). V izbe sa nachádza posteľ, televízor a jedálenský kút. V elegantne zrekonštruovanej kúpeľni je sprchovací kút, wc a práčka). Byt sa nachádza na 8.poschodí, čo zaručuje pekný výhľad a dostatok denného svetla. Súkromie a tienenie zabezpečujú vonkajšie žalúzie. Svetlé farebné tóny v kombinácii s drevom vytvárajú harmonický a príjemný priestor. LOKALITA: Vyhľadávaná časť Dúbravky ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň rýchle spojenie s centrom. V okolí nájdete všetko potrebné – obchody, reštaurácie, kaviarne, zastávku MHD aj električky. Na relax v prírode je tu množstvo možností: Dúbravská hlavica, Devínska Kobyla, Biele skaly a ďalšie. Cena: 560 € nájom + 120€ energie = 680 € / mesiac Výmera: 27,5m² Pri podpise zmluvy sa hradí 1× mesačný nájom (680 €) + 1× depozit vo výške mesačného nájmu (680 €), spolu 1360 €. Prenájom priamo od majiteľa, bez provízie RK. Vhodné pre jednu osobu, nefajčiara. Malý až stredne veľký dospelý pes po dohode povolený. Internet a TV si nájomca prihlasuje sám na svoje meno. Realitné kancelárie ďakujeme že nás nekontaktujete. Tešíme sa na vás pri obhliadke. Voľný od 8. decembra

WIN – WIN ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zrekonštruovanú a zariadenú garsónku na ulici M. Schneidera-Trnavského v Bratislave, v mestskej časti Dúbravka. Byt ponúka praktické bývanie s funkčným dispozičným riešením. Jeho výraznou prednosťou je priestranná loggia s výmerou 8 m², ktorá rozširuje obytný priestor. J vhodný najmä pre jednotlivca alebo pár. Základné informácie: • Lokalita: Bratislava IV – Dúbravka, M. Schneidera-Trnavského 22 • Typ: garsónka • Podlahová plocha: 23,34 m² • Loggia: 8 m² • Pivničná kobka: 1,55 m² • Poschodie: 7. / 14 • Výťah: áno • Stav: kompletná rekonštrukcia • Zariadenie: zariadený byt • Príslušenstvo: priestranná loggia a pivničná kobka • Voľný od 1.12.2026 Dispozícia: Garsónka pozostáva zo vstupnej predsiene, obytnej miestnosti, samostatnej kuchyne, kúpeľne a WC. Súčasťou bytu je priestranná loggia s výmerou 8 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a predstavuje významný benefit vzhľadom na veľkosť samotného bytu. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 1,55 m², vhodná na odkladanie sezónnych a ďalších osobných vecí. Vybavenie a technický stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemné, prakticky riešené bývanie. Súčasťou zariadenia je kuchynská linka so sporákom, chladnička, práčka, rozkladací gauč, vstavaná skriňa, nábytková stena, police a skrinka na topánky. Vďaka existujúcemu zariadeniu poskytuje byt možnosť pohodlného bývania bez potreby rozsiahleho dopĺňania nábytku. Lokalita: Ulica M. Schneidera-Trnavského sa nachádza v etablovanej rezidenčnej časti Dúbravky s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou verejnej dopravy. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, zastávky MHD a možnosti na voľnočasové aktivity. Lokalita poskytuje praktické mestské bývanie s dostupnosťou ďalších častí Bratislavy. Cena prenájmu: 590 € / mesiac + energie 130 € / mesiac Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ing. Matej Vinš +421 908 744 452 matej.vins@win-win.sk www.win-win.sk

BABONY TRE ponúka exkluzívne na krátkodobý prenájom od 01.11.- 30.11.2026 kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na 14. poschodí bytového domu s panoramatickými výhľadmi z veľkorysej lodžie (10m2) na Chránenú krajinnú oblasť Malé Karpaty. Byt s praktickou výmerou predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca či pár, ktorí hľadajú bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Základné informácie • Celková plocha: 37,0 m2 • Úžitková plocha bytu: 27,3 m2 • Podlahová plocha bytu 26 m2 • Výmera lodžie: 10 m2 • Poschodie: 14. poschodie s 2 výťahmi Dispozícia bytu Byt má veľmi praktické a efektívne dispozičné riešenie, ktoré maximalizuje každý meter štvorcový. Po vstupe do bytu vás privíta vstupná predsieň, ktorá poskytuje priestor na odkladanie obuvi a kabátov. Z chodby sa vchádza do kúpeľne so sprchovým kútom a s WC a priestrannej izby, ktorá spája obývaciu zónu s kuchynským kútom a spaciu zónu. Z izby je výstup na nadštandardne veľkú loggiu, ideálnu pre rannú kávu alebo večerný relax. Stav nehnuteľnosti Pred 5 rokmi prešiel byt kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené elektrické rozvody, podlahy, stierky, okná a kompletne obnovené bytové jadro. Byt je udržiavaný, čistý a nevyžaduje si žiadne okamžité investície – stačí sa len nasťahovať. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, vrátane zateplenia. Lokalita Ulica Janka Alexyho ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: obchody LIDL, BILLA, TESCO EXPRES, reštaurácie, kaviarne, Dom kultúry Dúbravka a tiež električku č. 4, s ktorou sa dostanete do centra mesta do 10 minút. Lokalita je známa výborným dopravným napojením a množstvom zelene v okolí. Cena prenájmu: 900- eur/mes. s energiami a internetom. Kaucia vo výške mesačného nájmu.