Garsónky

RK TRINITY Vám predstavuje a ponúka na predaj zariadenú garsónku v meste Nové Zámky. Nachádza sa na ulici Lastovičia. - úžitková plocha: 19,79m2 - nachádza sa na 2. poschodí - predáva sa zariadená - vykonaná čiastočná rekonštrukcia/ plastové okno, podlahy, kúpeľňa/ - bytovka disponuje novým výťahom a je zateplená Dispozícia: - vstupná chodba, izba, kúpeľňa s vaňou a oddelené WC Výhody: - vyhľadávaná lokalita - v blízkosti sa nachádza trhovisko, Lidl, autobusová a železničná doprava....... Cena: 74.000.-€/pri vážnom záujme dohoda/ - vrátane poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame Vám na predaj garsónku s výmerou 28 m2, nachádzajúcu sa na Lachovej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt je situovaný na 6. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s výťahom a vymenenými stúpacími rozvodmi. Vďaka juhovýchodnej orientácii je byt príjemne presvetlený ranným slnkom. Dispozícia a vybavenie • vstupná chodba s kuchynskou časťou, • obytná miestnosť, • kúpeľňa, • samostatné WC, • pivničná kobka s výmerou 1 m2. Technický stav Kúpeľňa prešla rekonštrukciou v roku 2024. Ostatné časti bytu sú v pôvodnom, technicky nevyhovujúcom stave, pričom byt si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť zrealizovať si bývanie podľa vlastných predstáv a potrieb. Základné informácie • Výmera: 28 m2 • Vlastníctvo: osobné • Poschodie: 6. z 12 • Orientácia: juhovýchod • Bytový dom: zateplený, s výťahom • Stúpačky: vymenené • Pivnica: áno, 1 m2 • Mesačné náklady: 120 EUR Cena: 139 000 EUR + provízia RK Garsónka je vhodnou príležitosťou pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, či už na vlastné bývanie alebo ako investíciu na následný prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na dlhodobý prenájom zrekonštruovanú a kompletne zariadenú garsónku na Botovej ulici v Šali. Byt sa nachádza v bytovom dome s bezbariérovým vstupom priamo až k bytu. Základné informácie: Lokalita: Šaľa, Botova ulica Typ bytu: Garsónka Stav: Po rekonštrukcii, kompletne zariadená Prístup: Bezbariérový vstup až k bytu Vhodné pre: 1 osobu (jednotlivca) – zamestnaného, so zmyslom pre čistotu a poriadok Finančné podmienky: Mesačné nájomné: 400 € / mesiac Depozit: 1x vo výške mesačného nájmu Provízia RK: 1x jednorazový poplatok Lokalita a výhody: Kľudné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Kontakt: Herák Reality Hlavná 34/32, Šaľa Tel.: 0918 840 464

Ponúkame Vám na predaj jedinečný apartmán s krásnym výhľadom v apartmánovom dome v obci Podhájska len 250 m od termálneho kúpaliska. Apartmán sa nachádza na 3. poschodí z 3 poschodí s výťahom. Plocha: úžitková plocha 38m2 z toho 15m2 terasa. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná platňa, mikrovlnka, chladnička). Stav objektu: novostavba. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, internet, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom. Ostatné vybavenie: internet, klimatizácia, kamerový systém v spoločných priestoroch, detektory dymu, bezpečnostný alarm. K apartmánu prislúcha vlastné parkovacie miesto. Objekt bol skolaudovaný v roku 2018. Výhody: slnečný, pekný výhľad, príroda, tiché prostredie, zateplený bytový dom, vlastné parkovacie miesto, možnosť prenajímania, nízke režijné náklady. Na apartmáne nie sú žiadne ťarchy a je možný odpočet DPH !!! Cena: 3000€/m2 Odporúčam obhliadku... Viac informácií Vám rád poskytnem na t.č. 0915 724 578 alebo na emailovej adrese info@lavareality.sk -právnický servis v cene -najvýhodnejšie financovanie v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame Vám na predaj zariadený apartmán v obci Podhájska, len 200m od termálneho kúpaliska. Plocha: úžitková 25m2 + balkón. Nachádza sa na 1 poschodí z 2 poschodí, orientácia východná. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, izba s kuchyňou , kúpeľňa s WC a balkón. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2012. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka so spotrebičmi. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: televízor, internet. Zabezpečenie alarmom. K apartmánu prislúcha vlastné parkovanie miesto. Inžinierske siete: voda, elektrika. Apartmán má vlastný elektromer, a vodomer. Apartmán je v osobnom vlastníctve a je vhodnou investičnou voľbou (prenájom). Na nehnuteľnosti nie sú žiadne ťarchy!!! Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zateplený bytový dom, vlastné parkovacie miesto, možnosť prenajímania, nízke režijné náklady. Cena: 72 900 € Viac informácií Vám rád poskytnem na t.č. 0915 724 578 alebo na emailovej adrese info@lavareality.sk -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame Vám na prenájom zariadenú garsónku na Nábrežnej ulici v Nových Zámkoch. Nachádza sa na 5. poschodí s celkovou rozlohou 20m². Prenajíma sa zariadená: kuchynská linka s chladničkou, varnou dvojplatničkou a práčkou. Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Vykurovanie radiátormi. Šatníková skriňa, jednolôžková posteľ, stolík, obývacia stena. Garsónka sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, blízko centra, zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Cena: 350 € / mesiac (vrátane energií). Viac informácií Vám rád poskytnem na t.č. 0915 724 578 alebo na emailovej adrese info@lavareality.sk -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame Vám na predaj zariadený a klimatizovaný apartmán - v obci Podhájska 200m od termálneho kúpaliska.. Apartmán sa nachádza na druhom poschodí. Apartmán je v osobnom vlastníctve a je vhodnou investičnou voľbou (prenájom). Apartmán má vstupnú chodbu, izbu s kuchyňou , kúpeľňu s WC a balkón. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2012. Plocha: úžitková 25m2+ balkón. Nachádza sa na 2. poschodí z 2, orientácia východná, západná. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička. Stav objektu: novostavba. Ostatné vybavenie: klimatizácia. Predáva sa zariadený ako na fotkách. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zateplený bytový dom, vlastné parkovacie miesto, možnosť prenajímania, nízke režijné náklady. Na nehnuteľnosti nie sú žiadne ťarchy!!! Cena apartmánu: 67 900 €. Viac informácií Vám rád poskytnem na t.č. 0915 724 578 alebo na emailovej adrese info@lavareality.sk -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Hľadáte svoje prvé bývanie, príjemné miesto na oddych alebo menší byt s nenáročnou prevádzkou? V tichej časti Hurbanova ponúkame na predaj garzónku s obytnou plochou 34 m², ktorá spája praktický priestor s príjemným okolím. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke a tvorí ho otvorený priestor prepájajúci kuchyňu, obývaciu a spálňovú časť. Súčasťou dispozície je vstupná chodbička a samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Predáva sa s kuchynskou linkou, zvyšok si môžete zariadiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak svoj útulný domov. Na chodbičke je umiestnený vlastný kotol, vďaka ktorému si kúrenie regulujete podľa svojich potrieb. Mesačné náklady sa pohybujú približne od 80 do 90 €. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 7 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Príjemným bonusom je súkromný oplotený dvor s možnosťou posedenia pod vysokými stromami. Ranná káva na čerstvom vzduchu či chvíľka s knihou v tieni tu môžu byť súčasťou bežného dňa. Bytovka je vybavená aj kamerovým systémom. Lokalita ponúka pokojné prostredie a zároveň blízkosť obchodov a lekárov – všetko potrebné tak máte pohodlne na dosah. Malý priestor s miestom pre váš nový začiatok. Dohodnite si obhliadku a príďte si pozrieť jeho čaro osobne.

Vážny záujem o kúpu garsónky. Platba v hotovosti. Stav: aj v úplnom, pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Poschodie ani lokalita nie je podmienka - aj s dlžobou. Rýchla dohoda – platba v HOTOVOSTI - bez čakania na úver. V prípade Vašej ponuky ma prosím neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 33 11 30 alebo email: hrnciar@paktiv.sk Inzerát platný do zmazania.

Zahraniční záujemcovia vítaní!!! V zastúpení majiteľa ponúkam na prenájom zariadenú garsónku v Petržalke (Šustekova ulica). Byt s rozlohou 20m2 sa nachádza na poschodí 2/12 s výťahom. Ponúka množstvo úložného priestoru. Zariadenie: nová práčka, mikrovlnná rúra, indukčná dvojplatnička, pákový kávovar, chladnička s mrazničkou, vrátane základného kuchynského vybavenia, 1 x jednolôžko s veľkým úložným priestorom a kvalitným matracom, písací stôl. Patrí k nemu zasklenná loggia s rozlohou 5 m2, na ktorej sa nachádza polohovateľné ležadlo. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou len na skok do mesta. Pre nefajčiara/pár bez detí domácich zvierat. Cena 1 osoba 640€ s internetom a TV. K dispozícii je v pivnici druhé lôžko, cena pri 2 osobách 700€. Pri podpise zmluvy sa platí vratná kaucia vo výške 640€/700€, nájom na mesiac vopred 640€/700€ a provízia realitnej kancelárii vo výške 640€/700€, teda spolu 1920€ alebo v prípade páru 2100€. Cena vrátane energií a internetu. Parkovanie sa dá vybaviť . K dispozícii od 1.11

Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu 2 garsónku na Stavbárskej s balkónom alebo aj bez. Môže byť aj v pôvodnom stave. Od majiteľa, prípadne sprostredkovateľa. ďakujeme za všetky ponuky. Ceny: do 85 tis. podľa stavu nehnuteľnosti. Seriózne jednanie a platba. Kontakt: Ing. Ľubomír Hašo licencovaný maklér NARKS tel. 0911 828 418

EXKLUZÍVNE - Grand Real ponúka na predaj atypickú garsónku so samostatnou kuchyňou na Námestí hraničiarov. Nachádza sa na 11/12p s rozlohou 33m2. Byt má čiastočne menené elektrickými rozvody, murovanú kúpeľňu, plastové okná a plávajúce podlahy. Výhodou bytu je samostatná kuchyňa a pivnica na poschodí. Bytový dom je po rekonštrukcii vrátane zateplenia, nových výťahov, spoločných priestorov, brány... Lokalita: preferovaná, v blízkosti električky, rýchly spoj do centra, kompletná občianska vybavenosť... Byt je bez tiarch, kúpou voľný. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0903 148 589 - Beňuš Richard Cena 146.000 Eur vrátane realitného a právneho servisu. Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade pre zvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný. Za Vašu prejavenú dôveru Vám ĎAKUJEME.

BYVO ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú a zariadenú garsónku so zasklenou lodžiou na Budatínskej ulici v obľúbenej časti Bratislavy – Petržalke. Byt sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Vďaka východnej orientácii sa v lete neprehrieva. Celková výmera bytu vrátane lodžie je 29 m², z toho byt má 25 m² a lodžia 4,8 m². K bytu patrí aj pivničná kobka s výmerou 1,38 m². Garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou a je vo výbornom stave. Má nové laminátové podlahy, interiérové dvere v dekore dreva a zrekonštruovanú kúpeľňu so sprchovým kútom, závesným WC a práčkou. Kuchynská linka je vybavená sklokeramickou varnou doskou, vstavanou chladničkou, digestorom, nerezovým drezom a LED podsvietením pracovnej dosky. Byt je momentálne zariadený a zariadenie je možné po dohode s predávajúcim odkúpiť. Ide o sedačku, kreslo, konferenčný stolík, TV stolík, stojanovú lampu, koberec a posedenie na lodžii. Nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné investície a byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt je vhodný ako štartovacie bývanie aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Pri odkúpení zariadenia ho možno ponúknuť nájomníkom hneď po kúpe, bez ďalších nákladov na vybavenie. Novému majiteľovi vieme v prípade záujmu zabezpečiť aj vyhľadanie vhodného nájomníka a kompletnú administratívu spojenú s prenájmom. LOKALITA Budatínska ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobré dopravné spojenie. Zastávky MHD sú v pešej dostupnosti a do centra sa dostanete rýchlo. V okolí sú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská a veľa zelene. Veľkou výhodou je blízkosť Draždiaka s možnosťami na oddych, prechádzky aj šport. HLAVNÉ VÝHODY – kompletná rekonštrukcia – zasklená lodžia 4,8 m² s posedením – východná orientácia – 3. poschodie – byt 25 m², celková výmera 29 m² – pivničná kobka 1,38 m² – kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou – kuchynská linka so spotrebičmi – pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom – blízkosť Draždiaka a kompletnej občianskej vybavenosti – možnosť zabezpečenia nájomníka – vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Cena uvedeného bytu je 148 500 € + rezervačný poplatok vo výške 5.000 Eur, ktorý zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0903 596 333 alebo na vigas@byvo.sk

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! Zrekonštruovaná garsónka v centre Zámostia – 23 m² Hľadáte ideálnu investíciu s okamžitým výnosom alebo útulné bývanie bez ďalších starostí? Táto kompletne zrekonštruovaná a zariadená garsónka vás zaujme svojím stavom, výbornou polohou aj investičným potenciálom! BYVO ponúka na predaj nádhernú garsónku s výmerou 23 m², ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou od základov. Predáva sa kompletne zariadená vrátane všetkých spotrebičov, práčky a televízora – presne tak, ako vidíte na fotografiách. Nový majiteľ tak nemusí investovať do ďalšieho vybavenia a môže byt okamžite využívať alebo prenajímať. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: výmera 23 m² kompletná rekonštrukcia od základov predaj vrátane zariadenia a všetkých spotrebičmi minimálne mesačné náklady približne 120 € 3.poschodie zo 7 kompletne zrekonštruovaný bytový dom bezproblémové bezplatné parkovanie v okolí bytového domu VÝBORNÁ LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH Garsónka sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite centra Zámostia. Kompletnú občiansku vybavenosť máte doslova pár minút od domu – zastávky MHD, základnú a materskú školu, obchody, služby, zdravotné stredisko, lekárne, ihriská aj parky. Do centra mesta sa pohodlne dostanete približne za 10 minút pešo. CENA: 97 500 € Cena zahŕňa kompletné zariadenie a všetky spotrebiče vrátane práčky a televízora. Energetický certifikát nebol predložený. Ideálna voľba pre investora, ktorý hľadá hotovú nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého prenájmu, ale aj pre jednotlivca, ktorý ocení moderné bývanie vo výbornej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. č. 0907165608 alebo prostredníctvom e-mailu: kmet@byvo.sk.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku s veľkou lodžiou na Znievskej ulici v obľúbenej časti Bratislavy – Petržalky. Byt sa nachádza na 9. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a ponúka krásny otvorený výhľad. Celková výmera bytu vrátane lodžie je 29 m², pričom samotný byt má 25 m² a lodžia 4,8 m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 1,38 m². Garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom stave. Má zrekonštruovanú kúpeľňu s WC, kuchynskú linku, nové obklady a dlažby, bezpečnostné vstupné dvere a upravenú priestrannú lodžiu. Byt sa predáva vyprataný a pripravený na zariadenie podľa predstáv nového majiteľa. Nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné investície – na okamžité bývanie alebo prenájom stačí doplniť najmä posteľ, skriňu a základné vybavenie. DISPOZÍCIA Do bytu sa vstupuje cez predsieň, z ktorej je prístup do kúpeľne spojenej s WC a do hlavnej obytnej miestnosti. Tá poskytuje dostatok priestoru na kuchynský, oddychový aj spací kút a má priamy vstup na veľkú lodžiu. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Nehnuteľnosť je vhodná nielen ako štartovacie bývanie, ale aj ako investičný byt určený na dlhodobý prenájom. Vďaka dobrému stavu, praktickej dispozícii a výbornej dopravnej dostupnosti ju možno po základnom zariadení ihneď ponúknuť na prenájom. Novému majiteľovi vieme v prípade záujmu zabezpečiť aj vyhľadanie vhodného nájomníka a kompletnú administratívu spojenú s prenájmom. LOKALITA Znievska ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a veľmi dobré dopravné spojenie. Priamo pod bytovým domom sa nachádza električková zastávka s priamym spojením do centra a Starého Mesta. V okolí sú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj množstvo zelene. Veľkou výhodou je blízkosť Draždiaka, ktorý ponúka možnosti oddychu, prechádzok a športového vyžitia. Za bytovým domom sa nachádza kostol. Bytový dom má udržiavaný a slušný vstup, čo zvyšuje komfort bývania aj atraktivitu nehnuteľnosti pri ďalšom prenájme. HLAVNÉ VÝHODY – kompletná rekonštrukcia – bez potreby ďalších stavebných investícií – 9. poschodie s krásnym výhľadom – byt 25 m² – veľká lodžia 4,8 m² – celková výmera 29 m² – pivničná kobka 1,38 m² – byt sa predáva vyprataný – možnosť okamžitého zariadenia a prenájmu – električka priamo pod bytovým domom – priame spojenie do Starého Mesta – blízkosť Draždiaka a kompletnej občianskej vybavenosti – možnosť zabezpečenia nájomníka – vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Obhliadky a bližšie informácie telefonicky.

Na predaj zrekonštruovaná garsónka s veľkou lodžiou pri Draždiaku – Krásnohorská ulica, Petržalka Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku na vyhľadávanej Krásnohorskej ulici v Petržalke, v lokalite s výbornou dostupnosťou, množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 10. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a jeho celková výmera vrátane lodžie je 29 m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 1,38 m². Veľkou výhodou je priestranná lodžia s výmerou 4,8 m², orientovaná na slnečný juhozápad, ktorá prešla rekonštrukciou a má novú dlažbu. Vďaka vyššiemu poschodiu byt pôsobí svetlo, vzdušne a ponúka príjemný výhľad. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrekonštruované prakticky všetko – nová elektroinštalácia, nová kúpeľňa s WC, nová kuchynská linka, nové obklady a dlažby, zrekonštruovaná lodžia, nové bezpečnostné vstupné dvere a vstavaná skriňa v predsieni. Dispozícia je veľmi praktická. Do bytu sa vstupuje cez predsieň, kde sa nachádza vstavaná skriňa a chladnička. Napravo je kúpeľňa spojená s WC. Hlavná miestnosť ponúka priestor na bývanie, spanie aj kuchynský kút a má priamy vstup na veľkú lodžiu. Bytový dom je taktiež kompletne zrekonštruovaný – vrátane strechy, rozvodov elektriny, vody a odpadu. Výborná investičná príležitosť Táto garsónka je ideálna ako štartovacie bývanie alebo investičný byt na prenájom. Aktuálne je byt prenajatý, preto je možné ho kúpiť buď vyprataný, alebo s nájomníkom a okamžitým výnosom z prenájmu. Vďaka polohe, dispozícii a stavu bytu ide o nehnuteľnosť, ktorá je veľmi ľahko prenajateľná – ideálna pre jednotlivca alebo pár. Byt je možné financovať aj v plnej výške prostredníctvom hypotekárneho úveru. Lokalita – Krásnohorská ulica, Petržalka Krásnohorská ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky. Nachádza sa v blízkosti Draždiaka, no zároveň mimo hlavného dopravného ruchu. V okolí je množstvo zelene, stromov, detských ihrísk a športovísk, čo vytvára výbornú rovnováhu medzi mestským bývaním a prírodou. Veľkou výhodou je nová električková trať – zastávka električky č. 3 je v pešej dostupnosti a do Starého Mesta sa dostanete približne za 15 minút. Lokalita ponúka aj viacero autobusových spojov, dobré napojenie na Panónsku cestu a rýchly výjazd na diaľnice D1 a D2. Do centra Bratislavy sa dostanete autom, MHD alebo bicyklom približne za 10 až 20 minút podľa spôsobu dopravy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Tesco, Lidl, Kaufland, Billa, lekárne, pošta, zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky, detské ihriská, športové areály, vonkajšie fitness prvky, beach volejbal, futbalové ihriská a obľúbená petržalská hrádza. Milovníci prírody ocenia blízkosť jazera Draždiak, ktoré ponúka príjemné prechádzky, oddych pri vode a výborné možnosti na venčenie psov či šport bez nutnosti sadnúť do auta. Hlavné výhody bytu * kompletná rekonštrukcia bytu, * zrekonštruovaný bytový dom, * nová elektroinštalácia, * nová kúpeľňa a kuchynská linka, * veľká lodžia 4,8 m² orientovaná na juhozápad, * 10. poschodie, * pivničná kobka 1,38 m², * výborná investičná príležitosť, * možnosť kúpy s nájomníkom alebo vypratané, * výborná dostupnosť MHD vrátane električky, * blízkosť Draždiaka, hrádze, zelene a športovísk, * kompletná občianska vybavenosť, * optický internet v lokalite, * možnosť financovania hypotékou. Táto garsónka je skvelou voľbou pre niekoho, kto hľadá praktické bývanie v obľúbenej časti Petržalky, alebo bezpečnú investíciu s okamžitým potenciálom prenájmu. Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní je možná inštalácia klimatizácie ako bonus. Obhliadka bytu je možná vo štvrtok po 16:00. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky volajte: +421 940 988 676

Veľký 1-izbový byt v Petržalke Úžitková plocha je 35 m² . Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom K dispozícii je klimatizácia, centrálne kúrenie, vlastné elektrické podlahové kúrenie Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, približne 5 minút pešo od Sadu Janka Kráľa a nákupného centra Aupark. rýchle spojenie do centra Bratislavy, pohodlný prístup na obchvat, Výhodou bytu sú aj nízke režijné náklady. K bytu je možné dokúpiť: vonkajšie parkovacie státie – 10 000 € Táto nehnuteľnosť je zaujímavá nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičný byt. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na: t.c.+421949510580

Realitná kancelária BYVO ponúka na predaj kompletne zariadenú garzónku s klimatizáciou a priestrannou terasou v Slnečniciach, v obľúbenej časti Viladomy. Byt v novostavbe má vnútornú výmeru 24 m² a terasu s rozlohou 12 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na posedenie, rannú kávu či oddych na čerstvom vzduchu. Celková plocha bytu s terasou je 36 m². DISPOZÍCIA A VYBAVENIE vstupná predsieň so vstavanou skriňou obytná miestnosť s kuchynským kútom kúpeľňa so sprchovým kútom a WC terasa s vonkajším posedením klimatizácia kompletné zariadenie a kuchynské spotrebiče Byt je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. Vhodný je ako prvé vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. LOKALITA Slnečnice – Viladomy ponúkajú príjemné prostredie s upravenou zeleňou a chodníkmi medzi bytovými domami. Terasa orientovaná do vnútrobloku prirodzene rozširuje obytný priestor a patrí k hlavným prednostiam tejto ponuky. CENA 189 500 € Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte: 0905 596 333 alebo vigas@byvo.sk

BYVO ponúka na predaj útulnú celoročne obývateľnú chatku v záhradkárskej oblasti pri Zlatých pieskoch v Bratislave Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie mestského komfortu a vidieckeho pokoja – vlastný pozemok, 50 metrov od jazera, a možnosť celoročného bývania. Výhody nehnuteľnosti • len 50 metrov od jazera Zlaté piesky • celoročne obývateľná chatka s nízkymi mesačnými nákladmi • vlastná studňa a čistička odpadových vôd (voda 100 % nezávadná) • pozemok o výmere 247 m² v osobnom vlastníctve • obecná prístupová cesta – bezproblémový prístup autom počas celého roka • všetko zapísané na liste vlastníctva, chata má súpisné číslo Dispozícia Úžitková plocha chaty je 22 m² a pozostáva z otvoreného priestoru obývacej časti s kuchyňou a samostatnej kúpeľne so sprchou a toaletou. Priestor je navrhnutý tak, aby pôsobil vzdušne, útulne a funkčne zároveň. Vybavenie Chata je kompletne zariadená – pripravená na okamžité nasťahovanie. • kuchynská linka so spotrebičmi • kúpeľňa so sanitou • vykurovanie vhodné na celoročné bývanie • zateplenie polystyrénom hrúbky 18 cm • sadrokartónové steny a stropy • vonkajšie posedenie ideálne na oddych či grilovanie Okolie Záhradkárska oblasť pri Zlatých pieskoch je vyhľadávaná pre pokoj, zeleň a výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, MHD, možnosti športu aj rekreácie pri vode. Pre koho je nehnuteľnosť ideálna Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú alternatívu k bytu, no chcú mať vlastný pozemok, súkromie a priamy kontakt s prírodou. Ideálne riešenie pre tých, ktorí túžia po minimalistickom, pokojnom a udržateľnom bývaní. Náš názor (BYVO odporúča) Chatka pri Zlatých pieskoch je malá rozlohou, no veľká hodnotou života, ktorú ponúka. Predstavuje výnimočnú možnosť získať vlastný priestor s komfortom bývania, nízkymi prevádzkovými nákladmi a atmosférou, ktorú v klasickom byte len ťažko nájdete. Cena: 135 000 € Kontakt: Mgr. Miloš Vigaš E-mail: vigas@byvo.sk

Hľadáte menší byt v Ružinove, do ktorého sa dá nasťahovať bez ďalších investícií? Na Štrkovci je k dispozícii garzónka s podlahovou plochou 23 m², umiestnená na 1 poschodí . Nehnuteľnosť bola kompletne prerobená. Rekonštrukcia zahŕňala nové elektrické a vodovodné rozvody, revíziu elektroinštalácie, nové obklady a dlažbu. Súčasťou vybavenia je kuchyňa vyrobená na mieru vrátane spotrebičov a prakticky ukrytý priestor na práčku. Byt dopĺňa nadštandardne veľká murovaná pivnica. Štrkovec patrí medzi obľúbené časti Bratislavy najmä vďaka zeleni, pokojnému prostrediu a rýchlemu spojeniu s centrom, ktoré je dostupné približne za 10 minút. V pešej vzdialenosti sú zastávky MHD, zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky, pošta, banky a ďalšie každodenné služby.

BYVO ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú 2 garsónku s dvoma loggiami na Bulíkovej ulici. Hľadáte nové bývanie, ktoré je moderné, svetlé a pripravené na okamžité nasťahovanie? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú 2 garsónku s dvoma loggiami na Bulíkovej ulici v obľúbenej časti Petržalky. Byt sa nachádza na 7. poschodí v 12-poschodovom bytovom dome, čo vám zaručí nielen dostatok súkromia, ale aj príjemný výhľad a veľa denného svetla. Kľúčové vlastnosti bytu: Plocha: Byt má celkovú plochu 48 m², čo je ideálny priestor pre jednotlivca alebo pár. K bytu prislúcha aj praktická pivničná kobka. Loggie: Byt disponuje dvoma loggiami, ktoré výrazne rozširujú obytný priestor. Obe loggie sú zasklené. Dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa spojená s WC v modernom dizajne. - kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou - Samostatná spálňa - 2x loggia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nová kuchynská linka, plastové okná, nové interiérové dvere, kvalitné plávajúce podlahy, kompletne nové elektrické rozvody a nové vodovodné aj odpadové rozvody. Okolie a vybavenosť: Ulica Bulíkova sa nachádza na začiatku Petržalky, čo zaručuje výbornú dostupnosť do centra mesta (pešo, bicyklom alebo MHD). V tesnej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská a banky. Pre milovníkov prírody a pohybu je tu blízkosť Petržalskej hrádze, jazera Draždiak a lesoparku, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti pre relax a šport. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na 0903 596 333 alebo vigas@byvo.sk

Ponúkame na predaj svetlú garsónku na ulici M. Schneidera-Trnavského v Bratislave v mestskej časti Dúbravka. Byt má rozlohu 30,5 m² (22 m² interiér, loggia 8,5 m²) a prislúcha k nemu aj latková pivnica (2 m²). Byt sa nachádza na 4. podlaží vo vchode s 2 výťahmi (z toho jeden nákladný). Rekonštrukcia interiéru prebiehala v roku 2021: nové bezpečnostné protihlukové dvere, nové plastové okná, nové elektrické rozvody a skrinka. Kúpeľňa bola rekonštruovaná koncom roka 2025. Interiér bytu je rozdelený do malej chodby, izby so spojeným výstupom do kuchynského kútu a samostatnej kúpeľne s toaletou. Rekonštrukcia vonkajšej loggie bude súčasťou plánovanej rekonštrukcie bytového domu (v tomto alebo budúcom roku). Bývanie je vhodné pre jednotlivca alebo pár. Budova je chránená kamerovým systémom. Bytový dom sa nachádza v centre mestskej časti Dúbravka s perfektnou občianskou vybavenosťou. V okolí domu je dostatok parkovacích miest. V blízkosti (1min) je dostupnosť MHD - električiek a autobusov. V okolí je hneď niekoľko potravín, benzínová stanica a v menšej vzdialenosti sa nachádza Dom služieb a obchodné centrum. Vo väčšej vzdialenosti sa nachádza OC Bory (ani nie 10 min autom), centrum mesta je podľa premávky 10-15min autom. Cena bytu je 159.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 4.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj multifunkčný a výborne riešený priestor s rozlohou 36 m² v modernej novostavbe na ulici Jána Stanislava v Bratislave – vyhľadávanej mestskej časti Karlova Ves (Dlhé diely). Tento priestor je zapísaný ako nebytový priestor a je vďaka svojej dispozícii ideálny ako štartovacie bývanie (garsónka), investičný byt na prenájom, prípadne ako vlastná kancelária či kreatívny ateliér. Kľúčové parametre a výhody: • Úžitková plocha: 36 m² • Podlažie: Znížené prízemie v 7-poschodovom bytovom dome s výťahom. Vďaka osadeniu bytového domu v svahu sú okná situované dostatočne vysoko nad úrovňou zeme, čo zabezpečuje dostatok denného svetla, súkromie a príjemný výhľad (viď priložené fotografie). • Stav a vybavenie: Predáva sa kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Priestor je pripravený na okamžité užívanie alebo plynulé pokračovanie prenájmu. • Mesačné náklady: Extrémne nízke prevádzkové náklady – do 100 € / mesiac. • Investičný potenciál: Nehnuteľnosť je momentálne prenajatá, čo z nej robí ideálnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom od prvého dňa bez nutnosti hľadať nájomcu. Dispozičné riešenie: • Praktická vstupná chodba • Kúpeľňa so sprchovým kútom • Samostatné, oddelené WC • Priestranná obývacia izba (miestnosť) vizuálne prepojená s kuchynským kútom Lokalita a občianska vybavenosť: Ulica Jána Stanislava na začiatku Dlhých dielov ponúka kompletnú a pešou dostupnosťou bezkonkurenčnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarkety, reštaurácie, kaviarne, lekárne, banky, pošta a športoviská. Skvelá dopravná infraštruktúra (zastávky MHD, električky) zabezpečuje rýchle spojenie s centrom mesta a priame napojenie na mestský obchvat. Okolie poskytuje aj dostatok zelene a možností na relax. Cena bytu je 135.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj zrekonštruovanú a kompletne zariadenú garsónku, ktorá sa nachádza v centre mesta Žilina. Byt s výmerou 25 m2 sa nachádza v tehlovom bytovom dome na vyvýšenom prízemí. V minulosti byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo zahrnulo aj výmenu elektrických rozvodov. Veľkou výhodou je vlastné elektrické kúrenie a taktiež ohrev vody, takže náklady si viete kontrolovať. Aktuálne náklady na byt sú 116,- eur kompletne. Byt dispozične pozostáva so vstupnej chodby, kde sa nachádza aj kuchynská linka, kúpelne s toaletou a samostatnej izby. Ku bytu prislúcha aj pivnica. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo vytvára vynikajúcu investičnú príležitosť ( možnosť okamžitého prenájmu bez nutnosti investície ), alebo pri štartovacom byte možnosť okamžitého nasťahovania. Aj napriek tomu, že sa byt nachádza v centre mesta a všetko potrebné máte na dosah, je orientovaný v tichej ulici mimo ruchu mesta. Do historického centra Žiliny ( Mariánske námestie ) sa dostanete pešo v priebehu pár minút. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

Ponúkame na predaj zariadenú garsónku s celkovou výmerou 31 m² vrátane zasklenej lodžie a pivnice, nachádzajúcu sa na Šustekovej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt je situovaný na 6. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome a je orientovaný na severovýchod. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, v ktorej je umiestnená kuchynka, obývacej izby, kúpeľne s WC a zasklenej lodžie. K bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa na poschodí. Byt prešiel čiastočnou staršou rekonštrukciou a predáva sa zariadený, prípadne po dohode. Je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami, plastovými oknami, kuchynskou linkou s digestorom a indukčným varičom, samostatne stojacou chladničkou a čiastočne vymenenými elektrickými rozvodmi. K dispozícii je káblová televízia a internet. Výhodou je aj uzamykateľná chodba. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Mesačné náklady predstavujú približne 90 € na osobu, plus poplatky za TV a internet. Cena nehnuteľnosti je 153.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 158.000,-Eur celkom. Bližšie info a kontakt: Ing. Štefan Pivovarnik, pivovarnik@maximreal.sk, tel.: 0949 648 111 Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

B10 Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú a moderne zariadenú garsónku. Hľadáte menší byt, do ktorého netreba hneď investovať? Táto 24 m² Garsónka na Čajkovského ulici je kompletne zrekonštruovaná, zariadená a priestor je využitý prakticky do posledného metra. V byte aktuálne býva nájomníčka, takže je zaujímavý najmä pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s investičným využitím. Garsónka sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s novým výťahom. Obytná časť je zariadená rozkladacou sedačkou, úložným a TV nábytkom a plynulo nadväzuje na kuchyňu. Kuchynská časť je riešená kompaktne a dopĺňa ju barový/jedálenský pult, ktorý zároveň prirodzene oddeľuje kuchyňu od zvyšku miestnosti. Súčasťou vybavenia sú spotrebiče vrátane varnej dosky, rúry, chladničky a práčky. Praktickým detailom sú vonkajšie hliníkové žalúzie a LED osvetlenie vedené po obvode miestnosti, ktoré večer vytvára príjemnú atmosféru. Kúpeľňa je svetlá, moderne riešená a má priestranný sprchovací kút, WC, umývadlo a práčku. Bytový dom je zateplený a parkovanie je verejné, bezplatné v okolí domu. Klokočina je praktická najmä tým, že máte v rámci mestskej časti k dispozícii obchody, služby, školy, škôlky aj MHD. Čajkovského ulica je tak vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj z pohľadu dlhodobého prenájmu. Cena 125 000 € je konečná, vrátane provízie. Ak hľadáte menší byt po rekonštrukcii, ktorý je zariadený a už dnes sa využíva na prenájom, rada vám poskytnem ďalšie informácie a dohodnem obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140873 Cena: 124 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku nachádzajúcu sa v TOP lokalite Žiliny - ulica Antona Bernoláka, Bulvár. Dipsozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou a izby s kuchynským kútom. Orientácia okna je do vnútrobloku. Garsónka je na druhom poschodí a má výmeru 18m2. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou pred 2 rokmi. Aktuálne je využívaná na prenájom a je možnosť pokračovania prenájmu s aktuálnym nájomcom. V prípade záujmu o obhliadku, fotografie alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138932 Cena: 129 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na prenájom garsónku po čiastočnej rekonštrukcií na sídlisku Šípok v Partizánskom na ulici Malinovského. VIDEO: youtube.com/watch?v=Y4Hl0fqA95E BYT: Nachádza sa na 8 poschodí z 12, čo poskytuje krásny výhľad na okolie a zároveň dostatok súkromia. Celková výmera bytu je 23,37m2. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Okno má nové kvalitné exteriérové žalúzie, ktoré zabezpečujú komfort a súkromie počas celého dňa. Bytový dom je zateplený sú k dispozícii dva výťahy (nákladný a osobný). DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, izba spojená s kuchynským kútom, kúpeľňa s wc. VYBAVENIE: Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená. PARKOVANIE: V blízkosti bytového domu je bezproblémové parkovanie. LOKALITA: Šípok je pokojná lokalita s príjemnou atmosférou a milými susedmi. Máte rýchly prístup k základným službám, obchodom a reštauráciám, čo robí túto lokalitu ideálnou pre životný štýl mesta s prírodou. Do centra mesta sa dostanete do 2 minút autom. CENA: 350 eur Platové podmienky : 1x nájom, 1x depozit, 1x provízia RK MAKLÉR: Marko Suchánek suchanek@suchanekpartners.sk + 421 944 384 628 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

Už vás nebaví prezerať desiatky inzerátov a chodiť na zbytočné obhliadky? Ušetrite svoj čas a „prejdite“ sa týmto bytom ihneď z pohodlia vášho gauča! 👉 Kliknite sem pre 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU: https://tour.giraffe360.com/bratislava-holicska-1 dominik čačo reality vám exkluzívne ponúka na predaj skvelú, dispozične výborne riešenú 2-garsónku na začiatku Petržalky, ktorá poteší či už ako prvé vlastné bývanie, alebo ako šikovná investícia na prenájom. TOP BENEFITY BYTU: Dve plnohodnotné izby – obývačka spojená s modernou kuchyňou a k tomu samostatná, tichá spálňa. Až 2 zateplené a zasklené loggie – prístupné z oboch izieb! Ideálne na rannú kávu, pestovanie byliniek či bezpečné sušenie prádla. Nízke mesačné náklady – len 125 € (vrátane fondu opráv) + elektrina a internet. Výborný stav – vkusná čiastočná rekonštrukcia vám umožní okamžité nasťahovanie bez nutnosti búrania a prachu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE A DISPOZÍCIA: Výmera: 47,72 m² (vrátane loggií a pivnice, ktorá prislúcha k bytu). Poschodie: 6. poschodie z 12, k dispozícii sú dva výťahy (osobný aj priestranný nákladný). Dispozícia: Vstupná predsieň (s ideálnym priestorom na vybudovanie veľkého rolldoru so zrkadlom), murovaná kúpeľňa spojená s WC, obývacia izba plynulo prepojená s kuchynským kútom a spomínaná samostatná spálňa. STAV BYTU: Nájdete tu plastové okná, plávajúcu podlahu v izbách a modernú veľkoformátovú dlažbu v predsieni a kúpeľni. Vymurované bolo jadro, osadené sú nové radiátory a v celom byte nájdete nové stierky. Z praktického hľadiska určite oceníte kuchynskú linku na mieru s indukčnou doskou – k nej bol privedený úplne nový samostatný 380V medený kábel. Bytový dom je kompletne zateplený, má novú strechu a udržiavané spoločné priestory, kamerový systém a pod.. LOKALITA, KDE VÁM NIČ NECHÝBA: Holíčska ulica je známa svojou výbornou vybavenosťou. Všetko máte doslova na krok od vchodových dverí: Obchody: Potraviny CBA len 150 m, Tesco, Lidl, Terno a BILLA do 6 minút pešo. Príroda a relax: Jazero Veľký Draždiak je vzdialené len pár minút, ideálne na letné kúpanie či večerné prechádzky. V okolí je množstvo detských ihrísk, skvelá dostupnosť na petržalskú hrádzu. Doprava: Zastávky MHD (č. 93, 95, 98, 99) a novovybudovaná električková radiála zaručujú bleskový a pohodlný presun do centra mesta. Zdravie a školy: Školy, škôlky a Nemocnica s poliklinikou Antolská sú v bezprostrednej blízkosti. Tento byt má presne to, čo od moderného mestského bývania očakávate – funkčnú dispozíciu, dostatok svetla, vonkajší priestor navyše a lokalitu, v ktorej auto takmer nebudete potrebovať. CENA: 204 900 € Vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

!!! Pri rýchlom jednaní, možná dohoda na cene !!! Ponúkame na predaj garsonku vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, na Štefunkovej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt je kompletne zariadený + klimatizácia a je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Veľkou výhodou je obľúbená lokalita Ružinov s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych a športové aktivity. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Parkovanie riešenie parkovacou politikou PAAS. Mesačné naklady na bývanie: Najom 100 €, Elektrika 39 €, Opticky internet + TV 33 € Cena: 143 000 € vrátane kompletné právneho servisu aj provízie pre RK. !!! Pri rýchlom jednaní, možná dohoda na cene !!! Možnosť bezplatnej konzultácie ohľadom poskytnutia hypotekárneho úveru. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku na tel. č. +421 907 690 042 Martin Eliaš