Garsónky na predaj, Senica

Ak hľadáte štartovací byt alebo výhodnú investíciu v širšom centre okresného mesta Senica, tak ponúkam garsónku po rozsiahlej rekonštrukcii s novým balkónom, ktorá je pripravená k okamžitému nasťahovaniu alebo prenajatiu bez ďalších investícií. Lokalita a bytový dom Bytový dom sa nachádza na Štefánikovej ulici v širšom centre okresného mesta Senica, s čím súvisí výborná občianska vybavenosť, obchody, služby a MHD doslova pred vchodom do BD - všetko v pešej dostupnosti. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, počas ktorej bol zateplený, boli obnovené balkóny, strecha a inštalované nové výťahy. Vedľa bytového domu sa nachádza veľké mestské parkovisko, ktoré poskytuje dosť parkovacích miest počas celého dňa. Byt je situovaný na 5/12 poschodí. Rekonštrukcia Garsónka prešla rozsiahlou rekonštrukciou v 2 fázach: 2021: Výmena pôvodného okna a balkónových dverí za plastové troj-sklo, výmena vchodových dverí za bezpečnostné. 2026: Nová kuchyňa, plávajúca podlaha, interiérové dvere, sanita, vodovodné batérie a hygienický náter. Byt je svetlý, čistý a pripravený na bývanie bez nutnosti ďalších investícii. Prislúcha mu pivničná kobka na prízemí bytového domu. Výhody Okamžite k dispozícii a kúpou ihneď voľný, Vhodný ako štartovací byt pre mladý pár/jednotlivca alebo ako investičný byt na prenájom, Nízke prevádzkové náklady - 80 eur/mesiac za služby spojené s užívaním bytu správcovi + 20 eur/mesiac elektrika. Prepočet prenájmu Byt bol dlhodobo prenajatý s výškou nájmu 380 eur/mesiac. Pri fixných nákladoch 100 eur/mesiac, cca 50 eur/rok poplatok za odvoz odpadu a 30 eur/rok daň z nehnuteľnosti je čistý ročný zisk z nájmu pred zdanením 4, 72 % z hodnoty investície. V prípade záujmu o obhliadku alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na čísle +421 915 043 841

Garsónka v centre Senice s nízkymi nákladmi a investičným potenciálom. IBA U NÁS Vám prinášame na predaj garsónku priamo v centre Senice, ktorá osloví každého, kto hľadá praktické bývanie na dobrej adrese alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Byt má podlahovú plochu 26,12 m² a nachádza sa na 11. poschodí z 12. Je prakticky riešený, nechýba balkón ani murovaná pivnica a vďaka svojej polohe v centre mesta ponúka veľmi dobrú dostupnosť všetkého, čo potrebujete na každodenný život. Byt je aktuálne v pôvodnom stave, má vymenené platové okná. Byt je navyše momentálne prenajatý overenému nájomníkovi, takže môže byť zaujímavou voľbou aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s existujúcim nájomným vzťahom. Bytový dom je zateplený a má opravenú strechu. K pohodliu prispievajú dva nové výťahy, kamerový systém a bezbariérový vstup. K bytu patrí aj murovaná pivnica a parkovanie je možné v okolí bytového domu. Centrum Senice máte doslova na dosah. Obchody, služby, reštaurácie, úrady a aj ďalšia občianska vybavenosť sú dostupné pohodlne bez potreby každodenného cestovania autom. Cena bytu je 69 000 €. Veľkou výhodou je nízka mesačná réžia, nájomné 88 € a elektrina 25 €. Ak hľadáte malé bývanie s veľkou výhodou dobrej adresy a nízkych mesačných nákladov, táto garsónka určite stojí za osobnú obhliadku. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 563 185 alebo na e-maile elenapavelkova@maxareality.sk. ID ponuky: 25431. V MAXA REALITY navyše získate bezplatné finančné poradenstvo, kompletný právny servis, katastrálny servis a protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií. V cene sú zahrnuté všetky náklady súvisiace s predajom alebo kúpou bytu, bez dodatočných poplatkov. MAXA reality, s.r.o. Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom Služieb, 905 01 Senica, vchod z námestia