Garsónky na predaj, Slovensko

Na predaj ponúkame úplne novú garsónku v projekte AGÁTY na Agátovej ulici, na rozhraní Dúbravky a Lamača. Ide o novostavbu v stave prvého obývania, vhodnú na vlastné bývanie aj ako praktickú investičnú nehnuteľnosť. Byt má výmeru 25 m² a súčasťou je terasa o veľkosti približne 5,6 m², ktorá príjemne rozširuje obytný priestor. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, kúpeľne so sprchovacím kútom, WC a práčkou a otvoreného obytného priestoru s kuchynským kútom vybaveným varnou doskou, umývačkou riadu a chladničkou. Spaciu časť je možné riešiť posteľou alebo rozťahovacím gaučom podľa potrieb budúceho majiteľa. Projekt AGÁTY ponúka moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou. V areáli sa nachádza komunitný bazén, v blízkom okolí sú lesy Malých Karpát, cyklotrasy a turistické chodníky. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat, nákupné centrum Bory Mall, Nemocnica Bory a zastávky MHD v pešej dostupnosti zabezpečujú pohodlné každodenné fungovanie. Hneď vedľa projektu AGÁTY sa nachádza areál PENATI, luxusný rezidenčno-voľnočasový komplex, ktorý ponúka bohaté možnosti pre aktívny životný štýl a relax. V Penati nájdete modernú posilňovňu, vnútorné aj vonkajšie bazény, sauny, ľadovú plochu a ďalšie športové a relaxačné zariadenia. Areál je obklopený zeleňou a poskytuje príjemné prostredie na prechádzky či oddych. Táto kombinácia športu, relaxu a kvalitného prostredia zvyšuje atraktivitu bývania v lokalite. Byt je vhodný aj ako investícia, keďže ide o novostavbu bez potreby ďalších nákladov, garsónky s menšou výmerou patria medzi najžiadanejšie byty na prenájom a terasa spolu s atraktívnou lokalitou zvyšujú záujem nájomníkov aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, odborné poradenstvo a služby hypotekárneho špecialistu.

Predám plne vybavenú garsónku na ulici Energetikov. V okolí je úplná občianska vybavenosť. Vo vchode je nový výťah. Z bytu je pekný výhľad aj na Bojnický zámok. Byt je na najvyššom poschodí. Vchod je slušný, čistý.

Predám garsónku vo vyhľadávanej lokalite na ulici Hlavná v zateplenom paneláku na najvyššom poschodí. Garsonka má 20 m² je v pôvodnom stave vhodná na úpravu podľa vlastnej predstavy. Nízke mesačne náklady z nej robia výbornú investičnú príležitosť alebo štartovací byt. kontaktujte ma iba telefonicky na 0918057332. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovanú garzónku o výmere 21 m² s balkónom, situovanú vo vyhľadávanej lokalite sídliska Rúbanisko II (vchod 2/59), na ideálnom 7. poschodí z 12. Byt prešiel kvalitnou a modernou rekonštrukciou s dôrazom na detail a praktické využitie priestoru. Súčasťou rekonštrukcie bola kompletná výmena elektroinštalácie, nové stierky, podlahy, moderná kúpeľňa, kuchynská linka na mieru a vstavaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje maximálny komfort počas celého roka. Nehnuteľnosť sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome s udržiavanými spoločnými priestormi, kamerovým systémom a príjemnými, bezproblémovými susedmi. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie alebo výborná investičná príležitosť s potenciálom prenájmu. Mesačné náklady sú približne 120 € pre 2 osoby (správa, teplo, voda, elektrická energia), v závislosti od spotreby. Prosím RK aby ma nekontaktovali.

Reality Zemplín ponúka na predaj praktickú a zrekonštruovanú garsónku s výborným investičným potenciálom, situovanú v atraktívnej lokalite na Okružnej ulici. Hlavné benefity: • účelne riešený byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia • zrekonštruovaný – bez nutnosti ďalších úprav • takmer kompletne zariadený – pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom • oddelená kuchynka vybavená spotrebičmi • vyhľadávaná lokalita • nízke mesačné náklady na bývanie • bezproblémové parkovanie v okolí Lokalita: Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v rámci Michaloviec. Okružná ulica ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti služieb. Do centra mesta sa dostanete približne za 11 minút pešo, potraviny CBA máte len 2 minúty od bytového domu, Kaufland je vzdialený asi 8 minút a na železničnú stanicu sa pohodlne dostanete približne za 13 minút chôdze. Všetko dôležité tak máte v príjemnej pešej dostupnosti, čo z tejto adresy robí veľmi praktické miesto pre každodenné bývanie. Byt: Po vstupe do bytu vás privíta vstupná predsieň, z ktorej sa plynulo prechádza do všetkých častí bytu. Hneď po pravej strane sa nachádza oddelená kuchynka, ktorá je vybavená indukčnou varnou doskou, drezom a chladničkou. Kúpeľňa je priestranná a disponuje sprchovacím kútom, práčkou a závesnou toaletou. Klimatizácia zabezpečuje príjemný komfort aj počas horúcich letných dní. Srdcom bytu je denná časť, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych aj spánok. Je zariadená sedacou súpravou, posteľou, šatníkovou skriňou a jedálenským stolom. Bytový dom je zateplený, má nové stúpačky a novú strechu, spoločné priestory sú udržiavané a rekonštrukcia výťahu je plánovaná na koniec roka. Výmera bytu je 18,97 m². Cena 68.490 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Predam garzonky v centre mesta Presov na Sabinovskej ulici cislo 1 v budove Hotela Saris , kde sa nachdza recepcia 24/7. Garzonky su od 16m2 do 20m2 ale aj apartmany do 50m2. V ponuke su plne zariadene s kuchynskou linkou ale aj nerekonstruovane vhodne na kancelarske ucely. Garzonky su vhode ako investicia pre sukromne osoby na prenajom ale aj pre firmy s moznostou odpoctu DPH. Pre viac informacii kontaktujte telefonicky

Okres: Čadca, Mesto: Turzovka - širšie centrum, Rozloha: 30 m2, 1.p., Cena: 63.900 €, Uvedený byt sa nachádza v Turzovke v širšom centre mesta v menšom zateplenom bytovom dome na 1.poschodí. Jedná sa o kompletne zrekonštruovanú garsónku - drevené Euro okná so žalúziami, nové dvere, drevené podlahy, voda obecná, vykurovanie Energetikou Turzovka, vlastný ohrev vody, kuchynská linka na mieru vrátane spotrebičov, kúpeľňa so sprchovacím kútom + WC. Výhodou je možnosť využívať záhradu s altánom pri bytovom dome a altán s kozubom, parkovanie pred bytovým domom. Byt je voľný ihneď.

Realitná kancelária Diamond reality Nitra, s.r.o. ponúka na predaj garsónku nachádzajúcu sa v meste Nitra, na Dlhej ulici. Byt má výmeru 21 m² a prešiel čiastočnou rekonštrukciou – bolo vymenené plastové okno. Predáva sa kompletne zariadený, pričom všetko vybavenie zostáva súčasťou predaja. Dispozícia a vybavenie: kúpeľňa s vaňou a toaletou kuchynská časť s práčkou skriňa na odkladanie vecí rozkladací gauč barové sedenie Byt sa nachádza na 5. poschodí v bytovom dome s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, všetko máte na dosah – obchody, zastávky MHD, školy, a iné potrebné služby. Garsónka je ideálna ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom. Cena 105.000 eur. V cene je kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, najlepšie financovanie na trhu. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná. Energetický certifikát nebol vyhotovený. Kontakt: Ing. Bernardína Beneová 0908 133 421 beneova@diamondreality.sk

Radka Kačmárová zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj garsónku s loggiou na Krosnianskej ulici, sídlisko Dargovských hrdinov – Košice. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako investícia na prenájom, ale aj ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár. Byt má celkovú výmeru 23,40 m² + lodžia(cca 3,5 m²) a nachádza sa na 4. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt je po staršej rekonštrukcii, čo umožňuje novému majiteľovi bývať okamžite alebo si nehnuteľnosť upraviť podľa vlastných predstáv. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, vrátane výmeny výťahu, čo zabezpečuje komfortnejšie a príjemnejšie bývanie. Garsónka disponuje loggiou s pekným výhľadom a jej veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady. K bytu prislúcha aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Samozrejmosťou je aj výborná dostupnosť MHD. V cene 119.999 EUR sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane kompletného právneho servisu a poradenstva pri vybavení hypotekárneho úveru. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Radka Kačmárová tel.: 0948 840 756 e-mail: kacmarova@diamondreality.sk

Predám garsónku v centre Galanty, zrekonštruované a výmenné jadro. Príjemná lokalita priamo v centre Galanty pri tržnici. Väčšia Garsonka, ktorá sa dá pekne zariadiť podľa svojich predstáv na pohodlné bývanie. Jedna miestnosť + kuchyňa/jedáleň/predsieň + kúpeľňa a wc. Veľmi dobre dispozične riešené. Skvelá investičná príležitosť. Realitky, osoby ktoré najprv hovoria že nie sú realitky a potom zrazu sú Realitka nevolať.

Ponúkame na predaj kompletne prerobenú a zariadenú garzónku, ktorá sa nachádza na ulici T.G. Masaryka. Byt má rozlohu 20m2 a situovaná na 6. poschodí z 8, panelového bytového domu so zateplením. Byt má malú chodbičku, z ktorej sa vchádza do izby, ktorej súčasťou je kuchynská linka ( chladnička s mrazničkou, práčka, dvojplatnička ) a tiež sociálneho zariadenia. Prešla kompletnou rekonštrukciou, kúpeľňa je spojená s WC a je v nej sprchovací kút. Bytový dom je zateplený, čistý vchod, slušní susedia. Náklady na byt: 82 EUR+ elektrina Predáva sa aj so zariadením. Je kúpou je voľná, neobývaná, bez tiarch. . Vhodná ako štartovacie bývanie alebo ako investícia. Cena: 73 000,- EUR Tel: 0903 466 147, 0905 643 966 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej notárom, elektronické podanie kúpnych zmlúv , uhradenie správneho poplatku spojeného s ich podaním, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku v prípade riešenia hypotekárneho úveru. Pri kúpe na úver Vám radi pomôžeme s jeho vybavením a nastavením na mieru.

Ponúkame na predaj garsónku v pôvodnom stave v Novej Dubnici, ktorá predstavuje výbornú príležitosť pre vlastné bývanie alebo investíciu. Prečo je tento byt zaujímavý: • možnosť prerobiť si byt podľa vlastných predstáv • vhodný ako štartovací byt • ideálny aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom • výborná poloha v centre mesta • tehlová stavba Investičný potenciál: Podobné byty je možné prenajať približne za 450-570 € mesačne, čo predstavuje zaujímavý výnos. Zároveň ceny nehnuteľností v poslednom období stále rastú, čo robí z tejto ponuky výbornú investičnú príležitosť do budúcnosti. Doplňujúce informácie: Garsónky v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka, preto ide o ponuku, ktorá sa nemusí dlho opakovať. Cena: 53 000 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel. čísle 0915 333 666 alebo 0910 366 025 Reality Dubnica Predaj, prenájom, zmluvy, rekonštrukcie. Všetko vybavíte u nás.

Realitná kancelária Prvý domov s. r. o. vám v zastúpení klienta ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú a zariadenú garsónku s priestrannou loggiou v lukratívnej lokalite Bratislava – Nivy, Palkovičova ulica. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome po rekonštrukcii. Je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Garsónka • Podlahová plocha: 19 m² • Loggia: 4,9 m² (cca 3,5 × 1,4 m) • Pivničná kobka: cca 1,2 m² • Poschodie: 6 / 8 • Bytový dom s výťahom • Orientácia: západ Priestranná loggia poskytuje dostatok miesta na pohodlné sedenie a oddych. DISPOZÍCIA BYTU • Vstupná chodba • Obývacia izba prepojená s kuchynským kútom • Kúpeľňa s WC • Priestranná loggia STAV A VYBAVENIE • Kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií • Nová elektroinštalácia • Nové podlahy a vyrovnanie podkladu • Kompletne nová kúpeľňa • Bezpečnostné vstupné dvere • Plastové okná s trojsklom (Salamander) • Znížené stropy s LED osvetlením • Moderné dizajnové prvky (podsvietenie, vstavané riešenia) • Klimatizácia Samsung • Kuchynská linka a nábytok na mieru ZARIADENIE BYTU Byt sa predáva kompletne zariadený: • Rozkladací gauč s plnohodnotným matracom • Vstavaná chladnička s mrazničkou • Indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra • Umývačka riadu • Digestor • Práčka so sušičkou BYTOVÝ DOM • Zateplený a udržiavaný bytový dom • Nový výťah • Zrekonštruovaná strecha • Vymenené stupačky • Upravené spoločné priestory Náklady a parkovanie • Správa: cca 85 € / mesiac • Elektrina: cca 20 € / mesiac • Možnosť rezidenčného parkovania (PAAS) LOKALITA A VÝHODY Mestská časť Nivy patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy: V pešej dostupnosti sa nachádza: • Trhovisko Miletičova • Nákupné centrum OC Central • Zastávky MHD (električky, autobusy, trolejbusy) • Kompletná občianska vybavenosť • Rýchla dostupnosť do centra mesta INVESTIČNÝ POTENCIÁL • Vhodné na krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking) • Dlhodobý prenájom cca 650 € / mesiac • Vysoký dopyt po malometrážnych bytoch VÝHODY • kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií • výborná lokalita • priestranná loggia • klimatizácia • vhodné na bývanie aj investíciu PRÁVNY SERVIS A SLUŽBY Kompletný právny servis – rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra. Rýchly a bezpečný prevod nehnuteľnosti. Bezplatná pomoc s financovaním prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. KONTAKT NA MAKLÉRA Dominika Šumská 0949 359 876

REZERVOVANÉ-Ponúkame na predaj útulnú garsónku s lodžiou vo vyhľadávanej lokalite mesta Žilina na ul. Oravská cesta. Ideálna voľba na štartovacie bývanie alebo ako investícia na prenájom. Byt sa nachádza na 3.poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu. Celková výmera je 30 m2+priestranná lodžia o výmere 6 m2, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, či posedenie. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, obytnej izby spojenej s kuchynským kútom, špajze, kúpeľne spojenej s WC. K bytu prislúcha aj pivnica. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou-boli vymenené okná za plastové a plávajúca podlaha v izbe. Byt má murované jadro. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. V okolí sa nachádza plná občianska vybavenosť a výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako výborná investičná príležitosť na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Cena: 117 500 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku: 0908 92 66 89 Stanislav Motyčík

Tomisreal a Iveta Hanzely Vám ponúkajú na predaj investičnú Garsónku s veľkou lodžiou, mestská časť Košice III - Dargovských hrdinov na ul. Kalinovská v panelovom obytnom dome v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Garsónka je o výmere 25m2 + zasklená loggia / posuvný systém /., nachádza sa na 6/8 p. s orientáciou Z s krásnym výhľadom na Košice. Garsónka je v pôvodnom stave, pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia: 1x izba s kuchynským kútom so vstupom na loggiu, kúpeľňa, WC a vstupná chodba. K bytu prislúcha pivnica. Byt je vhodný ako štartovací pre mladých či investičný na prenájom. Obytný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: zateplenie fasády, nové omietky, nová strecha, nový výťah, vchodové dvere, okná, schodište, schránky, zvončeky, vstup na čip. Na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory: kočikáreň a pivnice v suteréne. Veľmi slušný vchod z bez problémovými susedmi. Obytný dom je vo výhodnej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou : MŠ, ZŠ, obchody, potraviny LIDL, reštaurácia Leonardo, detské ihriska, parky. Parkovanie priamo pred obytným domom, zastávka MHD pár metrov. Cena je konečná a zahŕňa všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane financovania v našom hypotekárnom centre. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 948 291 316

Ponúkam na predaj garsónku, ktorej kompletná rekonštrukcia bola ukončená v mesiaci apríl 2023, v atraktívnej časti Petržalky na Beňadickej ulici. Ide o príjemnú, dobre dostupnú lokalitu s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou k jazeru Veľký Draždiak s možnosťou aktívneho oddychu a kúpania. Garsónka sa nachádza na 10. poschodí v 12. poschodovom zateplenom panelovom dome. Dom disponuje dvoma výťahmi. Podlahová plocha bytu je 24,01m2, plus loggia cca.5m2, plus pivnica 1,2m2. Jednou z priorít ponúkanej nehnuteľnosti je pekný výhľad. V byte bolo zrealizované: - výmena nových vchodových protipožiarnych dverí, vrátane kovania a oceľovej zárubne - výmena nových dverí do kúpeľne, vrátane obložkovej zárubne - kompletná výmena inštalačných rozvodov - vymurovanie steny medzi bytom a jadrom zo systému Hebel - kompletná výmena elektrických rozvodov, vrátane vypínačov zásuviek - inštalácia nových svietidiel v rámci celej dispozície - nová stierka v rámci celej podlahovej plochy bytu, vrátane maľovky - výmena radiátoru a merača spotreby - nová sanita, obklady, dlažby v rámci kúpeľne - nový obklad nad kuchynskou linkou, vrátane dvierok na merače - nová laminátová podlaha v rámci predsiene a obývacej časti garsónky, vrátane okrajových líšt - kompletná rekonštrukcia loggie /nová dlažba, nátery zábradlia, nové bočné steny zo sadrokartónu, vrátane stierky/ - nové plastové okno spolu so vstupnými dverami do loggie, vrátane žalúzii - nová kuchynská linka, vrátane vstavaných spotrebičov /digestor, varná doska, el. sporák/ cena 156500,- Cena zahŕňa štandardný právny servis, je bez sprostredkovateľskej provízie. Prosím nekontaktovať RK

Ponúkam na predaj garsónku, ktorej kompletná rekonštrukcia bola ukončená v mesiaci apríl. 2023, v atraktívnej časti Petržalky na Znievskej ulici. Ide o príjemnú, dobre dostupnú lokalitu s množstvom zelene, výbornou vybavenosťou. Za jednu z najvýznamnejších priorít nehnuteľnosti považujeme jej tesný kontakt na jazero Veľký Draždiak s možnosťou kúpania, a iných športových aktivít v jeho blízkosti. Garzónka sa nachádza na 8. poschodí v 12. poschodovom zateplenom novo zrekonštruovanom panelovom dome, disponuje dvoma zánovnými výťahmi, ktoré boli nedávno menené. Podlahová plocha bytu, vrátane príslušenstva je 28m2 /vrátane loggie 5m2/. Podlahová plocha pivničnej kobky je 1m2. Ďalšou z priorít ponúkanej nehnuteľnosti je pekný výhľad. V byte bolo zrealizované: - výmena nových vchodových protipožiarnych dverí, vrátane kovania a oceľovej zárubne - výmena dverí do kúpeľne vrátane osadenia obložkovej zárubne - kompletná výmena inštalačných rozvodov - výmena vodomerov - vymurovanie steny medzi bytom a jadrom zo systému Hebel - kompletná výmena elektrických rozvodov, vrátane rozvodnej skrine, vypínačov a zásuviek - inštalácia nových svietidiel, v rámci dispozície bytu - nová maľovka - nová sanita, obklady dlažby v rámci kúpeľne - nový obklad nad kuchynskou linkou, vrátane magnetických dvierok na merače - nová laminátová podlaha v rámci predsiene a obývacej časti garsónky, vrátane okrajových líšt - nová dlažba v rámci loggie - nová kuchynská linka, vrátane vstavaných spotrebičov /digestor, varná doska, el. sporák/ Naša cena 156500,- Cena zahŕňa štandardný právny servis. Prosíme nekontaktovať RK

Popis nehnuteľnosti Úplne nová garsónka s terasou v projekte AGÁTY (Dúbravka) Ponúkame na predaj modernú, slnečnú garsónku v čerstvo skolaudovanom a vyhľadávanom projekte AGÁTY na rozhraní Dúbravky a Lamača. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v dotyku s prírodou a s výbornou občianskou vybavenosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Agátová ulica, Bratislava – Dúbravka Projekt: AGÁTY (novostavba) Stav: Novostavba, prvé obývanie Príslušenstvo: Priestranná terasa/loggia (cca 5,6 m²) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je premyslene navrhnutý tak, aby maximálne využil každý meter štvorcový (viď pôdorys v galérii): Vstupná chodba s úložným priestorom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou. Otvorená denná časť prepojená s kuchynským kútom (vybavený varnou doskou, umývačkou riadu a chladničkou). Spacia časť vieme prispôsobiť podľa záujemcu buď posteľ alebo rozťahovací gauč. Veľkorysá terasa, ktorá opticky zväčšuje obytný priestor a ponúka miesto na relax. LOKALITA A VÝHODY: Bývanie v rezorte: Projekt Agáty ponúka jedinečný koncept bývania s komunitným bazénom priamo v areáli. Príroda na dosah: Blízkosť lesov Malých Karpát, turistických chodníkov a cyklotrás (ideálne pre aktívny životný štýl). Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat, nákupné centrum Bory Mall a nemocnicu Bory v tesnej blízkosti. Zastávky MHD v pešej dostupnosti. CENA: 180 tisíc

Realitná kancelária XCLUSIVE Real Estate ponúka na predaj dva moderné, kompletne zariadené apartmány v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Ružinov, Trnavská cesta. Ide o výnimočnú príležitosť pre investorov aj pre tých, ktorí hľadajú stabilný výnos z prenájmu. Máte na výber z viacerých možností typov apartmánov. Možnosti výberu: 24m2 + 18.5m2 + 4.8m2 = 47,3m2 Cena: 199.900,- eur 34.2m2 + 22.1m2 =56,3 m² Cena: 225.200,-eur 25.3m2 + 22m2 =47,3 m² Cena: 199.900 ,- eur 20.2m2 + 19.3m2 =39,5 m² Cena: 199.900,- eur 26.7m2 + 20.6m2 =47,3 m² Cena: 199.900,- eur Alebo 3 Apartmány = 107.5 m2 Cena: 290.000,- Všetky ceny sú uvedené v Eurách. Prečo práve táto lokalita? Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti do centra. Trnavská cesta ponúka: • rýchle napojenie na centrum aj diaľnicu • MHD priamo pred domom • OC Central, Tehelné pole, NTC, obchody, reštaurácie, služby • vysoký dopyt po dlhodobom aj krátkodobom prenájme (Airbnb, Booking) Perfektná investícia Apartmány sú ideálne ako: • dlhodobý prenájom • krátkodobý prenájom (Airbnb / Booking) • alebo kombinácia oboch Vďaka lokalite a dispozíciám ide o stabilnú investíciu s výbornou návratnosťou. Výhody ponuky kompletne zariadené – okamžite pripravené na prenájom všetky apartmány sú momentálne prenajaté – možnosť kúpy aj s nájomníkmi dohodnutá 1-mesačná výpovedná lehota – flexibilita podľa predstáv kupujúceho možnosť výberu z viacerých apartmánov možnosť dokúpenia parkovacieho miesta Či už hľadáte hotovú investíciu s okamžitým príjmom alebo apartmán pre vlastné využitie, toto je ponuka, ktorá spĺňa obe možnosti. Viac informácií radi poskytneme telefonicky alebo osobne na obhliadke. KONTAKT: Nicolette Paxianová Tel.č.: 0948383804 Mail.: xclusiverealitysk@gmail.com

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj garsónku s obytnou plochou 24 m2 + balkón + murovaná pivnica, ktorá sa nachádza 2/4 poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom na ulici Coburgova v Trnave. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s kuchynským kútom, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou a obytnej izby z ktorej je výstup na balkón. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - plastové okná, vymenené rozvody elektriky, radiátory, nová sanita a obklad v kúpeľni, nová plávajúca podlaha. Byt sa predáva kompletne zariadený aj s elektrospotrebičmi. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Bytový dom má vlastnú kotolňu na vykurovanie a vlastný pozemok kde sa nachádza parkovanie priamo pri bytovom dome. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Maroš Ruman 0911/911 902

Link na video - https://youtu.be/QIUQ6koU0zw SLOVREAL ponúka na predaj svetlú garsónku s balkónom a panoramatickým výhľadom na Lovču a okolité kopce — ideálna ako prvý byt alebo investícia do prenájmu. PARAMETRE BYTU: • Úžitková plocha: 26 m² • Balkón: áno • Poschodie: 8 z 10, výťah • Orientácia: severozápad — výhľad na Žarnovicu a krajinu • Konštrukcia: panelová (železobetón) • Rok výstavby: 1973 – 1978 TECHNICKÉ VYBAVENIE: • Kúrenie: centrálne (CZT — Veolia) — bez starostí s kotlom • Teplá voda: centrálna • Varenie: elektrická / indukčná varná doska • Plyn: nie je zavedený • Internet a káblová TV: plné pokrytie (UPC/Vodafone, DIGI, Telekom) OBČIANSKA VYBAVENOSŤ — VŠETKO V DOCHÁDZKOVEJ VZDIALENOSTI: - Nemocnica AGEL — priamo na Sládkovičovej ulici, 24/7 - Lekáreň BENU aj Dr. Max — do 10 minút pešo - Potraviny Coop Jednota — hneď v okolí (otvorená aj v nedeľu) - Materská škola Sládkovičova — v susedstve - Detské ihrisko Guliver — priamo na Sládkovičovej - MHD zastávka — v dosahu - Centrum mesta Žiar nad Hronom — 10 minút pešo Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: tel.: +421947123756 alebo email: info@slovreal.sk

Ponúkame na predaj zariadenú garsónku s výmerou 31 m², situovanú na 4. poschodí zatepleného tehlového bytového domu na Antolskej ulici v Bratislave – mestská časť Petržalka. Cena na vyžiadanie v RK. Byt je udržiavaný, bezbariérový a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozične pozostáva z: • obytnej miestnosti s posteľou a kuchynskou časťou, • chodby s úložným priestorom, • kúpeľne s vaňou, • samostatného WC. Garsónka nemá balkón ani pivnicu, no v okolí je dostupné parkovanie. Vďaka nízkym mesačným nákladom približne 100 € je vhodná aj ako investičná príležitosť na prenájom. Lokalita Antolskej ulice patrí medzi tichšie a zelenšie časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra aj na obchvat. Zastávka električky je vzdialená približne 7 minút pešo, autobusová zastávka sa nachádza len 1 minútu od domu. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, školy, škôlky. Voľnočasové aktivity ponúkajú cyklotrasy, zeleň a jazero Veľký Draždiak, ktoré je doslova pri dome a poskytuje možnosti na relax, šport aj oddych pri vode.

***Nové fotografie*** ***Nová cena*** Váš moderný kúsok Tatier: Apartmán s novým štandardom a vysokým potenciálom! INORI Reality Vám predstavuje kompletne zmodernizovaný 1-izbový apartmán v prémiovom Tatragolf rezorte, Veľká Lomnica s priestranným balkónom. Ideálny pre investíciu aj oddych! Typ: 1-izbový apartmán / Garsónka Rozloha: 27 m2 (plus 5 m2 balkón) Poschodie: 2. poschodie z 3 (s výťahom) Lokalita: Tatragolf resort, Veľká Lomnica Orientácia: Juho-východ (veľa svetla a slnka) Prémiový štandard po čerstvej modernizácii. Apartmán bol zmodernizovaný s dôrazom na najvyšší komfort, čo zvyšuje jeho hodnotu – či už pre vás, alebo pre hostí. Odpadajú akékoľvek starosti s rekonštrukciou. Dizajnový Upgrade: Nové koberce, svieže úpravy stien. Štýl a detaily: Inštalácia nových svetiel, závesov a kompletne nový jedálenský stôl so stoličkami. Všetko v cene: Plne zariadený a vybavený, vrátane kuchynskej linky, chladničky a skrine. Pre investorov: Konkrétny potenciál výnosu (ROI) Apartmán je pripravený na okamžité zaradenie do prenájmu a má preukázaný potenciál generovať zisk: Cena za noc: V TOP sezóne (zima/leto) sa ceny prenájmu pohybujú v rozmedzí 70–90 €/noc. Mimosezónny príjem: Aj mimo sezóny dosahuje stabilný výnos 45–65 €/noc. Bez starostí: Rezort poskytuje recepciu a možnosť využívať upratovacie a prenájmové služby. Pre vlastný oddych: Ideálne rekreačné bývanie Nechcete prenajímať? Získate luxusné bývanie s ideálnou polohou. Pohodlie: Bývanie v kľudnom dome "G" s výťahom a príjemnou atmosférou. TOP lokalita: Priamo pri golfovom ihrisku, blízko Tatranskej Lomnice (lyžovanie, turistika) a termálnych parkov. Služby na dosah: Reštaurácia a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú šancu vlastniť kúsok Tatier, ktorý má hodnotu a potenciál. Volajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tešíme sa na Vás. Pomôžeme aj s financovaním. INORI Reality ........................................................................................................................................................................ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Inori Reality

Hľadáte investičnú nehnuteľnosť v stabilnej a vyhľadávanej lokalite? Tento prémiový 1kk byt s loggiou, ponúka ideálnu kombináciu dopytu, komfortu a zároveň možnosť zariadiť si priestor podľa vlastných predstáv. Realitná kancelária RELCOM Vám exkluzívne ponúka na predaj 1+kk investičný byt s možnosťou ďalšieho prenájmu v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a v bezprostrednej blízkosti univerzít. Košice -Západ, Kysucká ulica. POPIS Ponúkame na predaj novozrekonštruovaný 1kk byt, ideálny ako investícia s možnosťou okamžitého prenájmu. Tento 1kk byt o výmere 21m² + loggia 3m2 sa nachádza na 11. nadzemnom podlaží. V bytovom dome sa nachádzajú 2 nové výťahy. Mesačné náklady sú približne 130 € vrátane elektriny. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a na prízemí ponúka nepretržitú 24/7 recepciu, ktorá zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Terasa, ktorá je známa výbornou dostupnosťou a širokou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete: univerzity a študentské zóny obchody, potraviny, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá materské a základné školy nemocnicu, lekárne, polikliniku poštu, banky zastávky MHD s rýchlym spojením do centra parky a oddychové zóny Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie na dlhodobý prenájom práve vďaka blízkosti univerzít a výbornej dopravnej dostupnosti. CENA Byt sa v uvedenom štandarde, tak ako vidíte na fotografiách, predáva za cenu 119.990 €. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, nájomných zmlúv, preberacieho protokolu a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20-ročnou praxou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová , Realitná kancelária RELCOM.

AZ. Ponúkame na predaj garsónku na Hospodárskej ulici v Trnave s výmerou 19,42 m², ktorá sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Byt je po čiastnočnej rekonštrukcii, čo ponúka ideálnu príležitosť pre nového majiteľa doladiť a prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou a hlavnej miestnosti, ktorá spája kuchynskú časť s obývacou a spacou zónou. Garsónka nemá balkón ani pivnicu. Predáva sa zariadený, je vhodný aj ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo ako investícia na prenájom. Vďaka svojej praktickej výmere a vyhľadávanej lokalite ide o zaujímavú možnosť bývania v širšom centre Trnavy. Lokalita: Hospodárska ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Trnave najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, školy či zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a železničnú či autobusovú stanicu. Vďaka tomu je byt vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investícia s dobrým potenciálom prenájmu. Cena nehnuteľnosti ej 109 990,- V prípade otázok ma kontaktujte! Matej Uváček 0944 332 404 uvacek@andelzachar.sk

Ponúkame na predaj útulnú garsónku v širšom centre mesta Žilina na ulici Lichardova. Byt sa nachádza v bytovom dome na 3. poschodí. Garsónka má výmeru 23 m² a pozostáva z vstupnej chodby, jednej obytnej izby a kúpeľne s vaňou a WC. Byt je orientovaný na západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený najmä v popoludňajších hodinách. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené okná za plastové, podlahy a kúpeľňa bola renovovaná (umakartové jadro upravené sadrokartónom s obkladom). Garsónka sa predáva kompletne zariadená, pričom nábytok môže po dohode zostať alebo môže byť odstránený podľa preferencií nového majiteľa. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Bytový dom je momentálne bez výťahu, pričom podľa plánov by mal byť výťah realizovaný v roku 2026. Veľkou výhodou je výborná lokalita v širšom centre mesta – Bulvár, centrum mesta aj nákupné centrum Aupark sú dostupné približne do 10 minút pešou chôdzou. Byt je vhodný na vlastné bývanie alebo ako investícia na prenájom. Cena: 105 000 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku: 0908 92 66 89 Stanislav Motyčík

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám zarába od prvého dňa? Alebo kompaktné bývanie s výhodami, ktoré pri garzónkach bežne nenájdete? Realitná kancelária Hausia vám ponúka na predaj svetlú a praktickú garzónku v obľúbenej lokalite Komárna – na Eotsova Ulica. Tento byt búra mýty o malých priestoroch vďaka dvom kľúčovým benefitom: obrovskému balkónu a murovanej pivnici. Byt prešiel rekonštrukciou ako výmena rozvodov, stierky, okná, interierové dvere, vchodové dvere. Prečo je táto garzónka výnimočná? Balkón, aký sa nevidí: Na rozdiel od väčšiny garzóniek, táto disponuje veľkým balkónom, ktorý opticky aj prakticky zväčšuje obytný priestor. Je to ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. Murovaná pivnica: K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica, čo v tomto type bytov rozhodne nie je štandardom. Poskytuje bezpečný a štedrý úložný priestor pre bicykel, sezónne veci či náradie. Moderný bytový dom: Byt sa nachádza v zateplenej bytovke s novým, moderným výťahom, čo zaručuje nižšie náklady na energie a vysoký komfort bývania. Výmera: Príjemných 27 m² efektívne využitého priestoru. Ideálna investícia so ziskom ihneď: V byte sa momentálne nachádza spoľahlivý, dlhodobý nájomca. Pre investora to znamená jediné – po kúpe nemusíte nič rekonštruovať, hľadať nájomníkov ani pripravovať zmluvy. Byt vám začne generovať pasívny príjem okamžite. Lokalita Eotsova ulica – Komárno: Vyhľadávaná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou: Obchody, lekáreň a zastávka MHD len pár metrov od vchodu. Dostupnosť do centra mesta do 5 minút. Bezproblémové parkovanie a blízkosť oddychových zón. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez Hausia? V Hausia dbáme na to, aby bol predaj pre vás bezstarostný. Či kupujete pre seba alebo na podnikanie, zabezpečíme: Kompletný právny servis: Zmluvy autorizované právnikom pre vašu 100% ochranu. Financovanie na mieru: Naši špecialisti vám nastavia najlepšiu hypotéku a zabezpečia znalca. Kataster bez poplatkov: Základný správny poplatok (kolok) pri prepise hradíme za vás. Prepis energií: Po kúpe za vás vybavíme prepisy u dodávateľov (elektrina, voda, plyn), aby ste sa vyhli radom na úradoch. Cena: 70 900 € (Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis RK Hausia.) Nepremeškajte túto investičnú príležitosť! Radi vás privítame na osobnej obhliadke. Kontaktujte nás: Hulala Jaroslav, tel. kontakt: 0949 687 832 Alebo emailom: jaroslav.hulala@hausia.sk www.hausia.sk