Garsónky

Hľadám garzónku na kúpu na stave nezáleží. Lokalita Modra Ďakujem za všetky ponuky.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom zrekonštruovanú a útulne zariadenú garsónku na Podbrezovskej ulici v Rači o výmere 23 m². Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 (nie prízemie) v zateplenom bytovom dome s výťahom. Dispozícia: izba s kuchynskou linkou, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC a práčkou. Byt je svetlý, vybavený novým zariadením a pripravený na nasťahovanie. Lokalita: Výborná dostupnosť MHD (autobus a električka), kompletná občianska vybavenosť v okolí – obchody, reštaurácie, zeleň, cyklotrasy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú Malé Karpaty, ideálne na prechádzky či šport. Bezproblémové parkovanie je k dispozícii priamo pri dome. Cena: 440 EUR nájom + 100 EUR energie. Pri podpise zmluvy sa platí nájomné a kaucia vo výške 1-mesačného nájmu. Byt je voľný od 1.11.2025. Uprednostňujeme nefajčiarov, bez domácich zvierat.

Ponúkame na predaj útulnú a moderne zrekonštruovanú garsónku o výmere 20 m², ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej časti Trnavy – na ulici Bendřicha Smetanu. Byt je situovaný v zateplenom bytovom dome s novým výťahom, čo zabezpečuje komfortné bývanie aj výbornú dostupnosť. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou približne pred 6 mesiacmi. Aktuálne je prenajímaná, čo z nej robí ideálnu investičnú nehnuteľnosť s okamžitým výnosom. Výhody nehnuteľnosti kompletná rekonštrukcia (cca 6 mesiacov dozadu) momentálne prenajímaná – stabilný príjem od prvého dňa zateplený bytový dom k dispozícii výťah nízke mesačné náklady ideálne ako investícia Výhody lokality tichá a bezpečná ulica kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti obchody, služby, MHD, reštaurácie výborná dostupnosť do centra mesta zelené okolie Hotovostný klient je uprednostnený

PREDAJ POZASTAVENÝ, ZAVOLAJTE A DOSTANTE SA NA OBHLIADKU MEDZI PRVÝMI Ponúkam na predaj praktickú garzónku na ulici Budovateľská v Prešove, v zateplenom bytovom dome Výmera: 26 m² Poschodie: 1. nadzemné podlažie Dispozícia: obývacia izba s kuchynským kútom,predsieň, kúpeľňa s WC, balkón, pivničná kobka Stav: čiastočná rekonštrikcia, Výbava: kompletne zariadená, vhodná na okamžité bývanie alebo prenájom 💰 Cena: 100.000 € Skvelá ponuka pre tých, ktorí hľadajú malometrážne bývanie alebo bezstarostnú investíciu v Prešove. V prípade záujmu o obhliadku volajte rýchlo na 0944 530 113

Tento Investičný bytík je už REZERVOVANÝ, ale môžete zavolať a dostať sa medzi klientov, ktorým volám prednostne, keď je nová ponuka :) Investičná garzónka na predaj - ul. Solivarská Mesačné náklady do 90eur Poschodie: prízemie Bytový dom moderný, postavený v 2015 Stav: kompletne zariadená, pripravená na bývanie/ prenájom Dispozícia: obývacia izba s kuchynským kútom,predsieň, kúpeľňa s WC, pivničná kobka. Cena 100.000eur

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom apartmánové byty/garsonky 10 min od Zlatých Moraviec v novej nadstavbe Motela Šofér (Olichov) . K dispozícii je aj parkovacie státie ošetrené kamerami. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou šatníkovou skriňou, kúpeľne so sprchovým kútom, a veľkej izby s kuchynským kútom televíznou stenou a dvoma posteľami s úložným priestorom. Z izby je vstup na balkón. Byt je dostupný ihneď, Max pre dve osoby. Rozloha bytu je 30 M2 plus balkón. Cena nájmu vrátane energii a internetu je 400€ mesačne pre dve osoby (pre jednu osobu 350€) . Pri podpise zmluvy sa vyžaduje vratny depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Okolie budovy je pokojné s lesom za chrbtom, pritom však ponúka skvelú dostupnosť do okolitých miest alebo priame napojenie na diaľnicu. Pred budovou je zastávka autobusu s linkami smerom na Zlaté Moravce, Novú baňu, Mochovce...

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom garsónku v obci Lehota pri Nitre. Byt je po rekonštrukcii a má výmeru 25 m². Voľná od: 1. 2. 2026 Nájomné: 350 € / mesiac Vratný depozit: 200 € Byt je vhodný pre jednu osobu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj útulnú garsónku po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Chrenová, Ďurčanská ulica. Byt má výmeru 19 m² a patrí k nemu aj vykurovaná pivnica o výmere 6 m², ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor. Základné informácie: výmera bytu: 19 m² vykurovaná pivnica: 6 m² kompletná rekonštrukcia nízke mesačné náklady vhodný ako investícia aj na vlastné bývanie Výhody: kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií vyhľadávaná a pokojná lokalita Chrenová výborná občianska vybavenosť (MHD, obchody, služby, školy) vykurovaná pivnica – veľké plus oproti bežným garsónkam ideálne ako štartovací byt alebo investícia na prenájom Cena: 125 000 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Druh nehnuteľnosti: Garzónka Lokalita: Lukratívna časť mesta Levice Výmera: cca 23 m² Poschodie: Stredná časť bytového domu (teda ideálne teplotné pomery, nižšie náklady na kúrenie) + výťah stojí na každom poschodí Stav bytu: Kompletne zrekonštruovaný Dispozícia: vstupná chodba kúpeľňa s WC kuchyňa s novou kuchynskou linkou / obytná časť spojená s kuchyňou Vybavenie: Nová kuchynská linka, rekonštruovaný interiér Parkovanie: Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom Pivnica: Áno – k bytu patrí pivničná kobka Mesačné nájomné Mesačný nájom: 380 € – zahŕňa: Poplatky spojené s užívaním bytu Platbu za elektrinu Internet Vodné Kúrenie Podmienky nájmu Jednorazové platby pri nástupe Spolu pri nástupe: 4 × 380 € Nájomca uhrádza pri podpise zmluvy tieto položky: 2× depozit – vo výške mesačného nájmu (380 € + 380 € ) 1× mesačné nájomné – 380 € 1× poplatok za sprostredkovanie – vo výške mesačného nájmu (380 €) V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0940630282

Ponúkam na dlhodobý prenájom kompletne prerobenú a zariadenú garzónku s výmerou 20 m², nachádzajúcu sa na 1. poschodí bytového domu. Byt je voľný od 1. 1. 2026. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom, a z hlavnej obytnej miestnosti. V byte sa nachádza kuchynská linka vybavená chladničkou, mikrovlnnou rúrou a sporákom, malý jedálenský stolík, menšia sedačka a televízor, ktorý zostáva súčasťou vybavenia. Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú potraviny, ako aj vlaková a autobusová doprava, čo zabezpečuje jednoduchý a rýchly prístup do mesta. Byt je vhodný pre jednu osobu, prípadne pár. Preferujem dlhodobý prenájom. Podmienky nájmu Jednorazové platby pri nástupe Spolu pri nástupe: 3 ×(370€) Nájomca uhrádza pri podpise zmluvy tieto položky: 1× depozit – vo výške mesačného nájmu (370€) 1× mesačné nájomné – (370€) 1× poplatok za sprostredkovanie – vo výške mesačného nájmu (370€) V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0940630282

Ponúkam na prenájom priestrannú garsónku (40 m²) na Metodovej 13 – len 2 minúty pešo od centra! Nachádza sa v rodinnom dome so samostatným vstupom, čo zaručuje maximálne súkromie. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a ponúka sa plne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. ✔ Tiché a príjemné prostredie ✔ Ideálne pre 1 osobu ✔ Preferujem nefajčiara ✔ Mesačný nájom: 550 € vrátane energií Ak hľadáte pokojné bývanie v top lokalite, toto je skvelá voľba V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 918199841.

Aj vy rozmýšľate o investícii do nehnuteľnosti? Ponúkam Vám investičnú príležitosť! Garzónka vo viacerých variantoch a výmerách v atraktívnej lokalite centra Prešova, ktorá poskytuje vysoký investičný potenciál. Alternatíva ak hľadáte 1 izbový byt alebo 2 izbový byt Výmera: 16 m², 21 m² alebo dvojgarzónka 41m² Stav: možnosť výberu medzi pôvodným stavom a zrekonštruovanou jednotkou, prípadne s balkónom alebo bez Výhody: -Recepcia a vyriešené parkovanie pre vašich klientov -Nízka počiatočná investícia -Stabilný dopyt po nájme v centre mesta -Flexibilné využitie – ideálne na krátkodobý aj dlhodobý prenájom Cena: od 62 000 € Zľavy: možnosť balíkovej zľavy pri kúpe viacerých jednotiek V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 530 113

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom apartmánové byty/garsonky 10 min od Zlatých Moraviec v novej nadstavbe Motela Šofér (Olichov) . K dispozícii je aj parkovacie státie ošetrené kamerami. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou šatníkovou skriňou, kúpeľne so sprchovým kútom, a veľkej izby s kuchynským kútom televíznou stenou a manželskou postelou. Byt má samostatný vchod z terasy. Byt je dostupný ihneď, Max pre dve osoby. Rozloha bytu je 35 M2 plus balkón. Cena nájmu vrátane energii a internetu je 450€ mesačne pre dve osoby (pre jednu osobu 400€) . Okolie budovy je pokojné s lesom za chrbtom, pritom však ponúka skvelú dostupnosť do okolitých miest alebo priame napojenie na diaľnicu. Pred budovou je zastávka autobusu s linkami smerom na Zlaté Moravce, Novú baňu, Mochovce...

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom garsónku pre 3 osoby v rodinnom dome. Nachádza sa na ulici Pod Sokolom 1, Nitra - Nitrianske Hrnčiarovce - blízko MHD zastávka - potraviny Kraj - parkovanie vo dvore - wifi cena 600,-€ / mesiac

Hľadáte cenovo dostupné bývanie v Prešove? Garzónka vo viacerých variantoch a výmerách v atraktívnej lokalite centra Prešova, ktorá poskytuje možnosť dostupného bývania alebo aj vysoký investičný potenciál. Alternatíva ak hľadáte 1 izbový byt alebo 2 izbový byt Výmera: 16 m², 21 m² alebo dvojgarzónka 41m² Stav: možnosť výberu medzi pôvodným stavom a zrekonštruovanou jednotkou, prípadne s balkónom alebo bez Výhody: -Recepcia a vyriešené parkovanie pre vašich klientov -Nízka počiatočná investícia -Stabilný dopyt po nájme v centre mesta -Flexibilné využitie – ideálne na krátkodobý aj dlhodobý prenájom Cena: od 62 000 € Zľavy: možnosť balíkovej zľavy pri kúpe viacerých jednotiek V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 530 113

JKV REAL ponúka na predaj útulná a slnečná dvojgarsónka, ktorá predstavuje ideálne prvé bývanie alebo výbornú investičnú príležitosť. Byt sa nachádza na 4.poschodí z 12, na vyhľadávanej Beňadickej ulici v Petržalke. VYBAVENIE BYTU: Celková podlahová plocha bytu je 39,62 m². Z toho je loggia 5,14m². K bytu prislúcha aj pivnica. Obytná izba s kuchynským kútom (samostatná rúra s el. varnou doskou, drez,chladnička) kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčka vstupná hala s bezpečnostnými dverami Spálňa so vstupom na loggiu Orientácia na západnú stranu, čo poskytuje dostatok slnka počas celého dňa. Kompletná rekonštrukcia z roku 2015, murované jadro, laminátové podlahy a kompletnú výmenu rozvodov vody aj elektrických rozvodov Zateplená a zaskelná loggia Panelový dom z roku 1985 po kompletnej rekonštrukcii, zateplená fasáda, nové spoločné priestory a NOVÉ VÝŤAHY. V pešej dostupnosti sa nachádza škôlka, základná škola, detské ihriská, športoviská, jazero Draždiak, nemocnica a obchody. Zastávka novej električky do 5minút chodze. Parkovanie je bezproblémové v okolí bytového domu. Cena: 175 000 €

Hľadáte svoje prvé bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť? Stačí sa len nasťahovať alebo ju ponúknuť ďalej – o záujemcov nebude núdza. Svetlá garsónka s rozlohou 22 m². Nachádza sa na 5. poschodí v obľúbenej lokalite Nové Mesto. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou bez nutnosti ďalších investícii. Ponúka presne to, čo potrebujete – praktickosť, pohodlie a výbornú dostupnosť! Prečo si ju zamilujete? Ideálna pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú vlastné miesto s atmosférou domova. Investičná istota – vhodná aj na prenájom s rýchlou návratnosťou. Svetlá a tichá orientácia, príjemný výhľad a pokojná lokalita. V pešej dostupnosti MHD, obchody, kaviarne, parky aj všetka občianska vybavenosť. Fotky bytu na vyžiadanie (aktuálna je len vizualizáciou). Cena bytu je 121 900,- eur. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj slnečnú garsónku o výmere 20 m² na Vilovej ulici, ktorá predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú stabilný mesačný príjem bez ďalších starostí. Byt sa nachádza na 3/8. poschodí a vďaka svojej orientácii na juhozápad je počas celého dňa príjemne svetlý. Hoci je rekonštrukcia interiéru staršieho dáta, priestor je čistý, udržiavaný a plne funkčný. V celom byte je položená laminátová podlaha a hlučnosť z vonku účinne znižuje osadené plastové okno. V byte momentálne býva slušný a overený nájomca, ktorý v ňom rád zostane, čím vám odpadá starosť s hľadaním nového podnájomníka. Samotný bytový dom prešiel kompletnou modernizáciou – je zateplený, má nový výťah, zrekonštruovaný vchod aj vymenené stúpačky. Garsónka sa nachádza na tichej vedľajšej ulici, čo zaručuje kľudné bývanie mimo hlavných dopravných ťahov. Získavate tak nehnuteľnosť, ktorá je okamžite obývaná a začne vám zarábať hneď po kúpe. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * plocha bytu: 20m² (bez príslušenstva) * poschodie: 3/8 * chladnička * laminátové podlahy * WC spolu so sprchovým kútom * plastové okno s izolačným trojsklom * kuchynská linka s dvojplatničkou * stavba z roku 1966 * zateplený bytový dom * orientácia na JZ * parkovanie verejné * nízke mesačné náklady cca 110,-EUR vrátane energíí LOKALITA: Ulica Vilová ponúka kombináciu pokojného bývania s dobrou dostupnosťou služieb a dopravnou infraštruktúrou. Nachádza v strategickej časti Petržalky, s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a ďalších kľúčových lokalít. Železničná stanica Petržalka iba 5 minút chôdze, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s celou Bratislavou a okolitými regiónmi. Výborné napojenie na mestskú hromadnú dopravu (MHD): Autobusové zastávky v bezprostrednej blízkosti. Rýchly prístup k hlavným dopravným ťahom, ktoré umožňuje jednoduché cestovanie autom na diaľnice D1, D2, D4, R7. Sad Janka Kráľa je len „na skok, ideálne miesto pre relax a rekreáciu. Nákupné centrum Aupark je pre rýchlu dostupnosť ideálne pre nákupy a zábavu. Historické centrum Starého Mesta ako Tyršovo nábrežie a Hviezdoslavovo námestie sú ľahko dostupné. CENA: 124 000,- EUR, vrátane provízie V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 8182837 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o.

Fakty o byte: Garzónka (1-izbový byt) Výmera: 25,1 m² Poschodie: 2/4 Orientácia: severozápadná Stav: kompletné zariadenie Vybavenie: plastové okná, plávajúca podlaha, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpelňa s vaňou a WC Moderné a svetlé bývanie Tento byt vás očarí svojou svetlosťou a otvorenosťou. Aj napriek severozápadnej orientácii prinášajú tri veľké okná príjemné prirodzené svetlo po celý deň. Byt sa nachádza na 2. poschodí štvorpodlažného tehlového domu, ktorého vstupná hala prešla modernou obnovou. Pred domom práve vzniká modernejšie átrium s okrasnou zeleňou, ktoré dopĺňa atmosféru príjemného a reprezentatívneho bývania. Praktická dispozícia Byt má praktickú a funkčnú dispozíciu – otvorený priestor umožňuje maximálne využitie každej metre štvorcovej. Rozkladacia rohová sedačka pohodlne slúži ako miesto na relax aj spanie, kuchynská časť je integrovaná a efektívne využíva priestor. Kúpelňa je vybavená vaňou a WC, všetko je premyslene riešené, aby aj menší priestor pôsobil komfortne a vzdušne. Vybavenie a komfort Byt je vkusne zariadený v dekore svetlého dubu a bielej farby, s dôrazom na moderné a nadčasové prevedenie. Jednotný štýl vytvára príjemnú a harmonickú atmosféru, ktorá robí z garzónky útulné a elegantné miesto. Je pripravený na okamžité bývanie – plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha, kuchynská linka vrátane spotrebičov (chladnička, rúra, práčka, varná doska, digestor), skrine, a rozkladacia rohová sedačka. Moderná kúpelňa s vaňou a WC dopĺňa praktickosť tohto priestoru. Investičná príležitosť Tento byt je výbornou investíciou do budúcnosti. V súčasnosti je prenajímaný za 570 € mesačne, čo zaručuje stabilný príjem. Lokalita je vyhladávaná – v okolí sú priemyseľné areály, sklady, výrobné prevádzky, čo zvyšuje dopyt po menších bytoch. Ideálna voľba pre investora, ktorý hľadá spoľahlivý a okamžite ziskový nájomný byt. Lokalita, ktorá má všetko na dosah Stará Vajnorská je lokalita, kde sa spája pokojná mestská štvrť s dobrou dostupnosťou pracovných príležitostí. V pešej vzdialenosti nájdete obchodné centrum Golden City, množstvo obchodov, prevádzok a služieb. Výborná dostupnosť MHD a električiek zaručuje jednoduchý presun po meste. Lokalita je veľmi atraktívna pre nájomníkov, v okolí sa nachádza množstvo priemyseľných areálov, skladov a výrobných prevádzok, čo zaručuje stabilný dopyt po prenájme. ✨ Investícia, ktorá kombinuje moderné zariadenie, svetlý interiér a lokalitu s vysokým dopytom po nájme – ideálna pre investorov aj mladého profesionála.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadenú garsónku s priestrannou lodžiou. Nachádza sa neďaleko od centra Bratislavy - Petržalka, Rovniankova 14. Byt má rozlohu 24m² + lodžia 6m², prenajíma sa bez pivnice a pred bytovkou je možnosť parkovať. Nachádza sa na 3. poschodí z 12, bez rušivého zvuku a s pekným výhľadom. Kuchyňa je zariadená(chladnička, mikrovlnka, indukčná doska, riady), práčka v kúpeľni. Pár minút pešo je obchodný dom Kaufland, taktiež aj zastávka MHD s priamymi spojmi do centra. Voľný ihneď. Cena: 730 eur vrátane energií a internetu. Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadajú skvelú dostupnosť. Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt na makléra: - Martin Kádár - www.JFB.sk - kadar@jfb.sk - +421910983182

RADO Reality ponúka na prenájom garsónku s krytým parkovacím státím v projekte Nové Zlatovce, na ulici Odevná v Trenčíne. Slnečný byt s veľkorysou výmerou 34 m2 sa nachádza na štvrtom poschodí zo štyroch, novopostaveného moderného komplexu so zaujímavou koncepciou. Prislúcha k nemu pivnica s výmerou 4m2 a kryté parkovacie miesto. Do bytu sa tak dá dostať aj počas dažďa suchou nohou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s bezpečnostnými dverami, kúpeľne so sprchovým kútom a s toaletou a kuchyne spojenej s obývacou izbou. Byt je zariadený štýlovým nábytkom z masívu vyrobeným na mieru, ponúka dostatok úložného priestoru a plnohodnotnú kuchyňu so všetkými spotrebičmi. Je priestranný, vzdušný, výhodou je aj balkón, kde sa dá príjemne posedieť. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, varná doska, odsávač pár, umývačka riadu, kombinovaná chladnička s mrazničkou. V obývacej časti je rozkladacia sedačka, konferenčný stolík na kolieskach, úložné skrinky a police, skrinka pod TV, konzola, pracovný stolík. Vo vstupnej chodbe sú úložné skrine a vešiaky. V kúpeľni so svetlíkom sa nachádza sprchový kút, toaleta, práčka a rebríkový radiátor. Na oknách a balkónových dverách sú interiérové žalúzie. V byte je dostupný optický internet SWAN. Energetický certifikát budovy: A Byt je dostupný od 1.12.2025. link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=Rda8SC5tDdA Cena prenájmu je 480,- eur mesačne vrátane energií, krytého parkovacieho státia a optického internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1 mesačné nájomné vopred plus vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Zuzana Luprichová RADO Reality Group Tel.: +421 903 400 463 E-mail: luprichova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté aj vyhotovenie nájomných zmlúv. „RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“

Patrik z RADO Reality Group Vám ponúka na predaj útulnú a zariadenú garzónku vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Ružinov, na ulici Záhradnícka. Byt sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom a je ideálny na bývanie aj ako investícia. Hľadáte štartovací byt, bezpečnú investíciu alebo moderné bývanie v TOP lokalite Bratislavy? Potom máme pre vás ideálnu ponuku – kompletne zrekonštruovanú, zariadenú garzónku v obľúbenej časti Ružinova, len pár minút od Trnavského mýta, OC Centrál a novej autobusovej stanice Nivy. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2012 (nové rozvody, jadro, podlahy, stierky, zárubne, sanita) a v roku 2023 bol nanovo vymaľovaný. Predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. DISPOZÍCIA A VÝMERA • 20,55 m² • vstupná chodba so vstavanou skriňou • obývacia izba s kuchynským kútom • kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou VYBAVENIE, KTORÉ ZOSTÁVA • kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička, mikrovlnka, kanvica) • TV, TV stolík, poličky • rozkladací gauč • vstavané skrine a úložné riešenia • práčka Odporúčam navštíviť 3D OBHLIADKU pre lepšiu predstavu dispozície: https://my.matterport.com/show/?m=YBrzyxuuFeX BYTOVÝ DOM • pôvodná budova z r. 1962, využívaná ako administratívna budova • v roku 2012 prebehla kompletná prestavba a kolaudácia na polyfunkčný dom • vymenené všetky rozvody, jadro, stúpačky, elektrina, spoločné priestory, výťah • zateplený dom, nová strecha • kamerový systém • spoločné priestory – bicykláreň, kočikáreň • bezbariérový vstup • správca HOUSE SERVICES s.r.o. NÁKLADY • nízke prevádzkové náklady PARKOVANIE • rezidenčné parkovanie v okolí • možnosť dlhodobého prenájmu vyhradeného parkovacieho miesta vo dvore bytového domu INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ • v byte momentálne býva dlhodobý nájomník s výbornou platobnou disciplínou • ideálne ako okamžitý výnos – bez potreby hľadať nájomníka • pri kúpe na vlastné bývanie je možné byt uvoľniť • pre investorov ponúkame kompletnú správu prenájmu cez RentHub (www.renthub.sk) • stabilný príjem a minimálna starostlivosť pre vlastníka LOKALITA – RUŽINOV, Nivy Jedna z najžiadanejších adries v Bratislave. V pešej dostupnosti nájdete: Trnavské mýto, OC Centrál, autobusová stanica Nivy, trhovisko Miletičova, Štrkovecké jazero, potraviny, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné stredisko a výborné spojenie MHD v každom smere. Lokalita garantuje stabilný dopyt pri prenájme aj budúci rast hodnoty. CENA nehnuteľnosti: 147 000 € Byt je voľný podľa dohody. Možnosť okamžite prevziať existujúceho nájomníka aj s profesionálnou správou prenájmu. KONTAKT Zodpovedný maklér Patrik Daňo RADO Reality RentHub Tel.: +421 949 280 644 Email: dano@renthub.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. „RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“ Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by RentHub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. Bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na prenájom garsónku po čiastočnej rekonštrukcií na sídlisku Šípok v Partizánskom na ulici Malinovského. VIDEO: youtube.com/watch?v=Y4Hl0fqA95E BYT: Nachádza sa na 8 poschodí z 12, čo poskytuje krásny výhľad na okolie a zároveň dostatok súkromia. Celková výmera bytu je 23,37m2. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Okno má nové kvalitné exteriérové žalúzie, ktoré zabezpečujú komfort a súkromie počas celého dňa. Bytový dom je zateplený sú k dispozícii dva výťahy (nákladný a osobný). DISPOZÍCIA : Vstupná chodba, izba spojená s kuchynským kútom, kúpeľňa s wc. VYBAVENIE: Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená. PARKOVANIE: V blízkosti bytového domu je bezproblémové parkovanie. LOKALITA: Šípok je pokojná lokalita s príjemnou atmosférou a milými susedmi. Máte rýchly prístup k základným službám, obchodom a reštauráciám, čo robí túto lokalitu ideálnou pre životný štýl mesta s prírodou. Do centra mesta sa dostanete do 2 minút autom. CENA: 380 eur Platové podmienky : 1x nájom, 1x depozit, 1x provízia RK MAKLÉR: Barbora Košianová kosianova@suchanekpartners.sk +421 915 604 942 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

NÉonpie vám exkluzívne ponúka na predaj svetlú, útulnú a kompletne zariadenú garzónku s lodžiou a pivnicou na Osuského ulici v bratislavskej Petržalke – v lokalite, ktorá vás prekvapí pokojom, výbornou dostupnosťou aj kompletnou občianskou vybavenosťou. Odporúčanie makléra: Tento byt je ideálny ako štartovací domov, investícia na prenájom alebo bývanie pre tých, ktorí hľadajú funkčný priestor s veľkou lodžiou a naozaj vynikajúcou lokalitou. Bonusom je čistý bytový dom s milými susedmi a električka i cyklocesta priamo pod domom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Osuského ulica, Bratislava – Petržalka Výmera bytu: 22,32 m² + lodžia + pivnica Lodžia: 5,69 m² Pivnica: 1,82 m² Poschodie: 10. z 12 Orientácia: západ Internet a TV: UPC Energetický certifikát: B Bytový dom: panel, kompletne zrekonštruovaný a zateplený Cena: 142 000 € (vrátane provízie a realitného servisu) Popis bytu Byt pozostáva z predsiene s kuchynským kútom, kúpeľne s WC a hlavnej izby s výstupom na lodžiu. Hneď pri vstupe vás privíta útulná predsieň s kuchynským kútom, ktorý pôsobí čisto a upravene. Kuchynská linka má praktické členenie s množstvom úložného priestoru a hornými skrinkami so sklenenými výplňami. Pracovná plocha je doplnená o keramický obklad a podsvietenie, ktoré vytvára príjemnú atmosféru. Kuchynská linka je vybavená drezom a chladničkou. Kúpeľňa je v pôvodnom zachovalom stave, s obkladom v kombinácii svetlomodrej a ozdobnej patchwork dlaždice, čo jej dodáva špecifický vizuál. Nájdete tu vaňu so sprchou, WC aj umývadlo so zrkadlom, úložné skrinky a práčku. Hlavná obytná izba je rozdelená na dennú a nočnú časť. V jednej časti nájdete komfortnú rozkladaciu sedačku tyrkysovej farby, ktorá spolu s doplnkami v teplých tónoch dodáva priestoru sviežosť a energiu. Vedľa nej je biela posteľ o šírke 140cm s úložným priestorom, ideálna na každodenné spanie. Svetlý drevený dekor podlahy a biely nábytok pôsobia moderne a harmonicky. Veľké plastové okná a presklené dvere na lodžiu prepúšťajú dostatok denného svetla a opticky zväčšujú priestor. V izbe je dostatok miesta na úložný priestor – nachádza sa tu šatníková skriňa, dve komody aj TV kútik. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2012, vrátane jadra a elektroinštalácie, nových plastových okien, menila sa sanita, kuchynská linka, obklady aj dlažba a nové bezpečnostné dvere Sherlock boli osadené v r. 2019. Podlaha v izbe bola vymenená v roku 2017 za plávajúcu, v predsieni a kúpeľni je dlažba. Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať alebo ho rovno prenajímať. Obrovskou výhodou bytu je lodžia s výmerou 5,69 m² orientovaná na západ, ktorá ponúka nerušený výhľad na zeleň a panorámu mesta až po Hrad a Kamzík. Je zasklená, má keramickú dlažbu, posedenie aj dostatok miesta na zeleň, športové vybavenie či skrinku na náradie. Vďaka vysokému poschodiu a orientácii tu budete mať ticho, slnko a súkromie. ​​K bytu prislúcha latková pivnica s výmerou 1,82 m², ideálna na sezónne veci, bicykel či boxy. Nachádza sa priamo v dome, je ľahko prístupná výťahom a dobre zabezpečená. Parkovanie za bytovým domom je vyhradené pre rezidentov lokality. BYTOVÝ DOM Panelová stavba z roku 1979 Kompletná rekonštrukcia: zateplenie, nová fasáda, plastové okná aj dvere, rekonštrukcia strechy 2 veľké nové výťahy Správca sídli priamo v dome – výborná správa a čistota spoločných priestorov Dobrí, dlhoroční susedia, nízka fluktuácia, príjemná komunita LOKALITA Osuského ulica patrí medzi tichšie časti strednej Petržalky, no vďaka výnimočnej dostupnosti je ideálnym miestom na bývanie: Električková zastávka Zrkadlový Háj hneď pod oknami – do centra za 7 minút, spoje chodia každých 4–5 minút Kaufland a ďalšie obchody priamo cez cestu – nakúpite pohodlne pešo Dom kultúry Zrkadlový Háj ponúka kultúru, kurzy aj komunitné podujatia Cyklotrasa pozdĺž Chorvátskeho ramena je ideálna na šport – bicykel, kolieskové korčule, beh alebo prechádzky v zeleni Petržalská plaváreň, športová hala aj posilňovňa sú v pešej dostupnosti Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, poštu, služby aj zdravotné stredisko v dosahu. Rozmery miestností: Vstupná chodba s kuch. kútom……….……..……….……. 3,49m2 Obytná miestnosť….……..………………………………... 15,34m2 Kúpeľňa s WC……………………………………………….. 3,49m2 Lodžia………………………….……..………………...……… 5,69m2 Pivnica...………………………………………………………1,82m2 Mesačné režijné náklady na 1 osobu 146,- € Správa + zálohové platby ……………………………133,- € Elektrina …………………………………………….......…..13,- € Nehnuteľnosť bola stylovaná a nafotená home staging oddelením našej realitnej kancelárie a fotografie i text inzerátu sú majetkom spoločnosti. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. CENA vrátane provízie a realitného servisu 142 000,- € Sme LEMONPIE – butiková realitná kancelária, ktorá robí reality s chuťou. Pripravíme vašu nehnuteľnosť na predaj tak, aby sa predala rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu. Volajte Vašu realitnú špecialistku: Ing. Mária Halászová na 0905 838 910 alebo Ing. Jana Šimeková na 0911 701 500

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj garsónku v osobnom vlastníctve, v panelovej bytovke v meste Žiar nad Hronom, ul. Sládkovičova. Garsónka sa nachádza na poslednom 6. poschodí s výťahom. Podlahová plocha: 23 m² Dispozícia bytu: Garsónka sa skladá z vstupnej chodby, z ktorej sa vľavo nachádza kúpeľňové jadro spojené s WC. Oproti vchodovým dverám je situovaná obývacia izba s kuchynskou linkou, z ktorej je výstup na loggiu. Táto dispozícia zabezpečuje praktické rozdelenie priestorov s optimálnym využitím plochy bytu. Vybavenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený podľa fotiek. Na chodbe sa nachádza skriňa na mieru. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so skrinkami. V obývacej časti je umiestnený obývací nábytok. K dispozícii je tiež kombinovaná chladnička s mrazničkou. Technický stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien zabezpečujúcich lepšiu tepelnú izoláciu a zvýšený komfort bývania. Elektroinštalácia bola kompletne vymenená, čím sa zabezpečila bezpečnosť a spoľahlivosť elektrického systému. Murované jadro bolo kompletne prerobené a vybavené sprchovacím kútom, umývadlom a zrkadlom, pričom je spojené s WC pre optimálne využitie priestoru. V rámci rekonštrukcie boli vymenené aj stúpačky, čo zabezpečuje bezproblémové fungovanie vodovodných a kanalizačných rozvodov. Interiérové aj vonkajšie dvere sú drevené v pôvodnom vyhotovení. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na výnimočne výhodnej lokalite takmer v blízkosti centra mesta, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť všetkých dôležitých služieb a občianskej vybavenosti. K dispozícii sú dva nákladné výťahy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nemocnica Svet Zdravia, sociálna poisťovňa, čo je ideálne pre pohotové zdravotné služby, ako aj centrálne námestie s kompletnou infraštruktúrou. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii základná škola a škôlka v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo rôzne úrady umožňujú vybavenie administratívnych záležitostí bez nutnosti dlhého cestovania. Každodenné nákupy zabezpečujú neďaleké potraviny a rozsiahla sieť obchodov, pričom výborné dopravné spojenie prostredníctvom autobusových zastávok MHD umožňuje pohodlné cestovanie do všetkých častí mesta. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 33000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj garsónku v osobnom vlastníctve, v meste Žiar nad Hronom, ul. Sládkovičova. Byt pozostáva: vstupná chodba, kúpeľňové jadro spojené s WC, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a loggia. Garsónka prešla čiastočnou rekonštrukciou: V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná so žalúziami, stierky, podlahy. - Prevedené vodoinštalačné práce, odpady, nové rozvody vody, kúpeľňové jadro a stúpačky. - Rekonštruované murované jadro so sprchovacím kútom, umývadlo, páková batéria, zrkadlo. - Výbavou bytu je kuchynská linka na mieru s nerezovým drezom. - V obývacej izbe a na chodbe je plávajúca podlaha. Keramická dlažba: kúpeľňa + WC. Celková výmera je 23 m2 s príslušenstvom. Byt sa nachádza na 9. poschodí v 12. poschodovej bytovke s nákladným aj osobným výťahom. Kúrenie: centrálne: Výhody: garsónka je slnečná, bytový dom má recepciu, v bezprostrednej blízkostí je sociálna poisťovňa, nemocnica Svet Zdravia, plaváreň, škola, škôlka, zástavka autobusu a ostatná občianska vybavenosť. Garsónka je vhodná aj ako investícia na prenajímanie. Možnosť parkovania pri bytovom dome. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 32000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Pre konkrétneho klienta hľadáme garzónku alebo 1-izbový byt v BA IV. (Dúbravka, Karlova Ves, Devínska Nová Ves, Lamač) Byt by mal byť po čiastočnej rekonštrukcii ale nie je problémom aj kompletná rekonštrukcia( alebo novostavba). Financovanie bude čiastočne vlastnými zdrojmi a čiastočne hypotekárnym úverom. Ponúkaná cena závisí od stavu nehnuteľnosti, maximálne však 180.000€ Ak vlastníte nehnuteľnosť, ktorá by vyhovovala kritériam, kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom garsonku s lodžiou na Blagoevovej ulici v Petržalke, kúsok od ekonomickej univerzity. Garzónka je po rekonštrukcii a prenajíma sa čiastočne zariadená. Výborné dostupné pripojenie na všetky smery. Cena prenájmu je 620€ vrátane energií Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj garsónku v osobnom vlastníctve, v meste Žiar nad Hronom, ul. Sládkovičova. Byt pozostáva: vstupná chodba, kúpeľňové jadro spojené s WC, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a loggia. Byt je v pôvodnom ale zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi si ho prerobiť podľa vlastných predstáv. V garsónke boli vymenené plastové okná so žalúziami, stierky. - Pôvodné umakartové jadro so sprchovacím kútom, umývadlo, páková batéria. - Výbavou bytu je kuchynská linka na mieru s nerezovým drezom. - V obývacej izbe a na chodbe je plávajúca podlaha. Keramická dlažba: kúpeľňa + WC. Celková výmera je 23 m2 s príslušenstvom. Byt sa nachádza na 5. poschodí v 12. poschodovej bytovke s nákladným aj osobným výťahom. Kúrenie: centrálne: Výhody: garsónka je slnečná, bytový dom má recepciu, v bezprostrednej blízkostí je sociálna poisťovňa, nemocnica Svet Zdravia, plaváreň, škola, škôlka, zástavka autobusu a ostatná občianska vybavenosť. Garsónka je vhodná aj ako investícia na prenajímanie. Možnosť parkovania pri bytovom dome. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 33000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Ponúkame Vám na predaj zariadenú garsónku s rozlohou 31 m² nachádzajúcu sa v zateplenom tehlovom bytovom dome na 4. poschodí na Antolskej ulici v mestskej časti Petržalka. Byt je bezbariérový, udržiavaný a plne zariadený. Pozostáva z obytnej miestnosti s posteľou a kuchynkou, chodbou s úložným priestorom, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Nemá balkón ani pivnicu, no v okolí je prístupné parkovanie. Vhodný je na okamžité nasťahovanie alebo taktiež ako investícia na prenájom. Mesačné náklady sú cca. 100€. Antolská ulica patrí medzi pokojné okrajové časti Petržalky s rýchlym napojením na obchvat a centrum Bratislavy. Zastávka električky MHD je cca. 7 minút chôdze a autobusová zastávka MHD je cca. 1 minútu chôdze od vchodu. Blízke okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kde sa v pešej dostupnosti nachádzajú obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, školy, škôlky. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy a množstvo možností pre voľnočasové aktivity v prírode. Jazero Veľký Draždiak s možnosťou relaxu a športu je priamo pri dome. Cena nehnuteľnosti je 190.000 € Dostupnosť: Ihneď. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk