Garsónky

Ponúkam na prenájom veľkorysú garsónku o výmere 32 m² na Žilinskej ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a má veľký balkón (6 m²) s krásnym výhľadom na Trenčiansky hrad. Dispozícia bytu: •⁠ ⁠Vstupná chodba: odkladací priestor, skriňa, zrkadlo, vešiak na bundy. •⁠ ⁠Obývacia izba: posteľ s úložným priestorom na periny, ktorá môže slúžiť ako gauč, barový stôl s dvomi stoličkami, komoda, TV. •⁠ ⁠Kuchyňa v tvare L: elektrická rúra, indukčná varná doska, chladnička. •⁠ ⁠Kúpeľňa: sprchový kút, WC, práčka. Byt je kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na obrázkoch. Parkovanie: Parkovanie je dostupné pred aj za bytovým domom v parkovacej zóne. Bytový dom má navyše vstup aj zadným vchodom, čo uľahčuje prístup. Cena prenájmu: •⁠ ⁠480 € mesačne (vrátane energií a Magio internetu). •⁠ ⁠Pri podpise zmluvy sa platí 2-mesačný nájom a depozit vo výške 480 €. Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: •⁠ ⁠1 min chôdze: Potraviny Terno, zastávka MHD, lekáreň. •⁠ ⁠5 min chôdze:Lidl. •⁠ ⁠20 min chôdze: Centrum mesta, železničná a autobusová stanica. Obhliadky bytu k dispozícií od 5. Júna. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam Vám na prenájom garsónku na prízemí dvanásť poschodového paneláka na Amurskej ul. sídlisko Nad jazerom s výhľadom na jazero s parkom. Byt ktorý ponúkam na prenájom, disponuje 26m2 obytnou plochou + 3,5m2 lodžiou + priestranná pivnica v suteréne. ZARIADENIE A VYBAVENIE: V izbe sa nachádza pohovka, posteľ (140x200cm), TV stolík (aj s TV), konferenčný stolík, šatníková skriňa + jedálenský kútik. Kuchynská linka je na mieru navrhnutá, so vstavanými spotrebičmi (el. varná doska, el. rúra, digestor, ) a voľne stojacou chladničkou s mrazničkou zakomponovanou medzi skrinky. Práčka je k dispozícií v technickej miestnosti bytu. Kúpeľňa s WC je navrhnutá s dôrazom na minimalizmus a kvalitu. LOKALITA: Vzdialená len 6,5km od centra mesta, s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. MŠ, ZŠ, SŠ, poliklinika, pošta, kostoly, obchodné strediská (Kaufland, Tesco atď.), neďaleko sú potraviny klas a naproti malý obchodík v bráne. Sídlisko Nad Jazerom sa vyznačuje pokojným bývaním, rovinatým terénom, dostatkom zelene. Sídlisko Nad Jazerom Vám ponúka športové aj kultúrne vyžitie: multifunkčné ihriská, cyklotrasy, prechádzky, korčuľovanie, člnkovanie, rybolov. Byt sa nachádza priamo pri jazere, pri rekreačnej zóne. Nehnuteľnosť voľná od 25.6.2026. Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit ( 2 mesačný nájom) + mesačný nájom vopred. Cena je vrátane energií a internetu.

Hľadáte bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Alebo dokonalú investičnú nehnuteľnosť? Ponúkam na predaj útulnú garsónku s výmerou 28 m² na Prostejovskej ulici (Sídlisko III). Byt je plne zariadený – ideálne pre jednotlivca, ktorý chce mať všetko poruke. Ôsme poschodie kompletne zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom a skvelými susedmi. DISPOZÍCIA: Má otvorenú dispozíciu so samostatnou kúpeľňou (WC a vaňa). Výhodou je aj plnohodnotná nočná časť bez potreby dennodenného rozťahovania lôžka na spanie. ZARIADENIE: Predáva sa kompletne zariadený: kuchynská linka, posteľ, chladnička, TV, elektrický sporák, práčka, šatníkové skrine a iné. Je po niekoľkoročnej rekonštrukcii a vo veľmi zachovalom stave. PARKOVANIE: Bytový dom má 2 samostatné vchody. Predným vchodom sa dostanete na parkovisko a k zastávke MHD a zadným do parku a k cyklistickému chodníku. LOKALITA: V krásnom, zelenom a hlavne tichom prostredí Sídliska III neďaleko konečnej zastávky liniek MHD. Ide o jednu z najžiadanejších lokalít na bývanie s bezproblémovou dostupnosťou všade kde potrebujete. V pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, lekáreň, kostol, MHD, trhovisko, ihriská. Ľahko sa napojíte aj na cyklotrasu do prírody, aj do centra mesta. CENA: 113.000 EUR (mesačný poplatok správcovi 123 EUR za dve osoby) Ak hľadáte praktické bývanie so skvelou dostupnosťou MHD, obchodov a cyklotrasy, táto garsónka je výborná voľba. Som vlastník, nie realitná kancelária. Napíšte alebo zavolajte a dohodneme si termín obhliadky. Ak hľadáte investičnú nehnuteľnosť, táto svojou výkonnosťou prekoná všetky ostatné veľkosti bytov. Pomer ceny a výnosu za m2 je výhodnejší v porovnaní s väčšími bytmi a to pri veľmi nízkych nákladoch na prevádzku. Absolútny rast hodnoty je porovnateľný s oveľa väčšími bytmi. Aktuálne je garsónka stabilne prenajatá za 499EUR/mesiac. Ponúka sa s postúpením nájomnej zmluvy a pokračovaním v nájme.

Ponúkam na prenájom väčšiu garsónku, 25m2 s balkónom, na druhom poschodí, kompletne zrekonštruovaný aj zariadený byt s nábytkom aj spotrebičmi (práčka, chladnička, mikrovlnka, sporák). Nájomné : EUR 300 + EUR 150 energie mesačne ak je 1 osoba V cene nájmu je aj Internet.

Dobrý deň je napredaj dvojgarsónka De Luxe o na začiatku Petržalky 10 minút peši od Auparku. Prosím kontaktujte má na telefóne číslo +421948428999 Dakujem

Ponúkam na predaj kompletne zariadenú garsónku vo vyhľadávanej lokalite na Kysuckej ulici v zrekonštruovanom bytovom dome. Byt sa predáva zariadený „na kľúč a je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií. výborná poloha – blízko centra v okolí sa nachádzajú univerzity, nemocnica a kompletná občianska vybavenosť ideálne na bývanie aj ako investícia na prenájom vysoký dopyt po prenájme v lokalite nízke mesačné náklady moderná vinylová podlaha zrekonštruovaný bytový dom kompletne zariadený byt pripravený na okamžité využitie balkón s príjemným výhľadom do vnútrobloku, záhrady a átria Veľkou výhodou bytu je kuchynská linka na mieru, ktorá je navrhnutá veľmi prakticky a premyslene – tvorí zároveň vstupnú časť bytu a ponúka: vstavaný šatník priestrannú skriňu botník úložné riešenia na mieru pre maximálne využitie priestoru nízke mesačné náklady. Moderné riešenie, ktoré šetrí miesto a zároveň poskytuje dostatok úložného priestoru – ideálne pre garsónku. Byt je vhodný pre jednotlivca, študenta alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších úprav. Nie som realitná kancelária. RK prosím nevolať.

Ponúkame na prenájom garsónku v novostavbe (20m2) v mestskej časti Trnávka, v kľudnej zástavbe rodinných domov. V okolí je kompletná mestská infraštruktúra so sieťou služieb a občianskou vybavenosťou. V blízkosti Avion, Lidl, Tesco. Garsónku prenajímame kompletne zariadenú, vrátane chladničky s mrazničkou, pračky, smart TV, kuchynskej linky, varnej dvojplatničky. Kúpeľňa je so sprchovým kútom vrátane toalety. V byte je internetové pripojenie (WI-FI), bezpečnostné vchodové dvere. V prípade požiadavky vieme zabezpečiť aj študentský stôl so stoličkou. Možnosť ubytovania 1 osoby, bez zvierat. Byt je nefajčiarsky, vhodný pre študenta. Zmluva na 1 rok. Vratná kaucia je vo výške 2 mesačných nájmov pri podpise zmluvy. Provízia pre RK sa neplatí žiadna. Cena vrátane energií a internetu je 520,-€ / mesiac. Pre študentov je možná zľava - po dohode. Byt je voľný.

Ponúkame Vám na predaj garsónku, ulica Saratovská, Dúbravka, Bratislava IV. Rozloha: 27,5 m2. Nachádza sa na 5. poschodí z 12. S výťahom. Bez balkóna. Bytový dom je zateplený, vchod je zrekonštruovaný, so vstupom na čip a k dispozícii sú dva výťahy. Vchod do bytového domu z oboch strán. Parkovanie je verejné v okolí domu. Mesačné náklady od správcu sú vo výške 120€, plus elektrina 28€. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Vymenená elektrika s poistnou skrinkou. S možnosťou vyššieho odberu. Schválená cez ZSE. Bezpečnostné dvere, kuchynská linka, plastové okno, vymenené stupačky. Dispozícia: chodba s kuchynskou linkou, v kúpeľni sprchový kút. WC spojené. Zabudované spotrebiče ako indukčná doska, mikrovlnka, rúra či chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra. Priestranná svetlá izba so sektorovým nábytkom, skriňou. Sedacia súprava, posteľ. Orientácia na východ. Výhľad na mesto. Vhodný ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo bývanie v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťoLokalia: Byt spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí domu je dostatok parkovacích miest. V blízkosti (1min) je dostupnosť MHD - električiek a autobusov. V okolí je hneď niekoľko potravín, benzínová stanica a v menšej vzdialenosti sa nachádza Saratov, OC Bory, Bila. Možnosť cyklistiky, turistiky v okolí. Cena: 155 000€. Byt je bez tiarch. V cene sú náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti - katastrálne poplatky, vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis. Kúpou voľná. RK nevolať!!!!!!!

Garsónka s francúzskym balkónom o výmere 28m2 sa nachádza na 3./4p. v tehlovom 17 - ročnom v zateplenom obytnom komplexe Kastor - Vlčince. Pred objektom je dostatok parkovacích miest. Súčasťou predaja je aj zariadenie: skriňa, kuchynská linka, chladnička a varná doska. Vhodná ako investícia na prenajímanie. Voľný dohodou. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391429

Slnečná garsónka o výmere 27m2 sa nachádza v tehlovom bytovom dome v centre Žiliny priamo na Bulvári - Hliny 1. Byt je po kompletnej rekonštrukcii (pred 10 rokmi) vrátane nových stupačiek v bytovom dome. Nachádza sa na prízemí a pozostáva zo vstupnej chodby s kuchynskou linkou, kúpelňe s WC a izby. K bytu patrí aj pivnica. Orientácia je na juh s výhľadom do vnútrobloku s množstvom zelene a zároveň len 1 min. od Auparku. Byt ma nízke mesačné náklady. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391452

Kompletne zariadená štýlová garsónka (26 m²) na Komenského ulici v Modre hľadá nového nájomcu. Čo môžete očakávať? - TOP výhľad z 11. poschodia na centrum Modry a Karpaty (bytový dom má 2 výťahy) - Úplne nový nábytok & spotrebiče (chladnička, mikrovlnka, indukčná platňa, rýchlovarná kanvica, práčka) - Rýchly optický internet (WiFi) - 60 Samsung Smart TV s Orange set-top-boxom (Optimal balíček) - Samostatná kúpeľňa s vaňou & samostatné WC - Pivnica na prízemí (ideálna na bicykel či kolobežku) - Tichí a príjemní susedia - Všetko blízko: Lidl & Billa (5 min. pešo), centrum Modry (10 min.) Čo očakáva prenajímateľ? - Nefajčiar jednotlivec alebo pár - Bez domácich zvierat Cena: 400 € + 130 € energie, internet a TV (Orange optika) Depozit: 530 € (vratný po bezškodovom nájme) Priame jednanie s majiteľom – bez provízie Voľná od 1.7.2026. Napíšte alebo zavolajte pre dohodnutie obhliadky.

Ponúkam na prenájom modernú a kompletne zariadenú garsónku/1 izb. byt v obľúbenom projekte Ovocné Sady v Bratislave – Ružinove. Byt sa nachádza na 3. podlaží novostavby, má výmeru 36 m² vrátane priestranného balkóna a vďaka západnej orientácii je príjemne presvetlený počas popoludnia a večera. K dispozícii je posteľ, písací stôl, dostatok úložného priestoru a vybavená kuchyňa s umývačkou riadu, rúrou, mikrovlnkou a ďalšími spotrebičmi. Byt bol obývaný menej ako rok a je pripravený na okamžité nasťahovanie. 📍 Výborná lokalita s rýchlym napojením na diaľnicu, v blízkosti OC Avion, IKEA a letiska. 💰 Nájom: 650 € / mesiac vrátane energií (internet si nájomník rieši samostatne) 🚗 Vonkajšie parkovacie státie: 80 € / mesiac 📅 Voľný od 15. 6. 2026 👀 Obhliadky možné od 9. 6. 2026 Pri podpise zmluvy sa platí 3x 650 Eur. Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderný byt v novostavbe s výbornou dostupnosťou a bez ďalších investícií. Zvieratá niesú problém.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj zaujímavú investičnú príležitosť - garsónku s loggiou v bytovom dome na Rybničnej ulici v rýchlorozvíjajúcej sa časti Bratislavy medzi Račou a Vajnorami. Byt je situovaný na 5-om poschodí 8 poschodového zrekonštruovaného bytového domu. V mene jediného majiteľa ponúkame hneď 2 garsónky, na samostatných LV, jedna v cene 99.900 Eur, ktoré sú aktuálne otvorom v chodbe prepojené a využívané ako 2 izbový byt. Obe garsónky sú bez zariadenia a nábytku, pripravené pre nového majiteľa, ktorý má vlastnú predstavu o bývaní. BYT úžitková plocha nehnuteľnosti: 27 m2 (byt 23,5 m2 byt + loggia 3,5 m2) orientácia: východ mesačné zálohové platby: 100 Eur (správca, elekrická energia) PARKOVANIE Parkovanie je možné pred bytovým domom bez potreby rezidenčnej karty DISPOZÍCIA (pôdorys nájdete vo fotodokumentácii) byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej izby so vstupom na priestrannú loggiu a kúpeľne so sprchovým kútom s WC. Kuchynský kút môže byť súčasťou chodby alebo obývacej izby. Druhá garsónka je rovnaká iba zrkadlovo otočená a má staršiu kúpeľňu. BYTOVÝ DOM panelový s vlastnou kotolňou dom prešiel rekonštrukciou: - v rokoch 2014 - 2015: zvislé kanalizačné a vodovodné stúpačky zateplenie obvodového plášťa výmena elektrických rozvodov vchodové dvere a schránky kamerový systém - v roku 2023: 2 nové výťahy VÝHODY zaujímavá dispozícia priestranná loggia nádherný výhľad na Malé Karpaty blízky výjazd na diaľnicu D1 a D4 v prípade záujmu o obidve garsónky, možnosť ponechať prepojenie a využívať ako 2 izbový byt s 2 loggiami (pôdorys vo fotogalérii) Lokalita: Rybničná ulica sa nachádza v pokojnej okrajovej časti Bratislavy s dobrým napojením na hlavné dopravné ťahy a rýchlym prístupom do centra mesta. Lokalita ponúka dostupnosť MHD, blízkosť prírody Malých Karpát a praktické spojenie na diaľničný obchvat, čo ocenia najmä vodiči. V okolí sa nachádzajú základné služby a nákupné možnosti v OC Vajnoria alebo neďalekých supermarketoch LIDL a Kaufland, pričom širšia občianska vybavenosť je dostupná v neďalekej Rači a Vajnoroch. CENA 99.900 Eur (vrátane právneho servisu a provízie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj šikovnú garsónku s loggiou a nerušeným panoramatickým výhľadom na Karpaty. V byte práve prebieha kompletná rekonštrukcia a jeho finálny vzhľad dokončíme podľa vašich predstáv (výber farby a typu podláh, obkladov a dlažieb, vane alebo sprchového kútu, farbu interiérových a vstupných dverí). Práve ste našli dostupnú možnosť vlastného bývania za férovú cenu na trhu! Menší štartovací byt, prechodné bývanie alebo perfektná investičná príležitosť kúpy bytu za účelom prenájmu. Strategická lokalita pre ľudí pracujúcich v závode Volkswagen. Byt sa nachádza v bytovke len pár minút pešo od hlavnej brány areálu. Nehnuteľnosť vás poteší slnečnou orientáciou, výhľadmi na Devínsku Kobylu, praktickou pivnicou a výborným stavom bytového domu (zateplená fasáda, nové stúpačky, vymenené výťahy, plastové okná). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava IV, Devínska Nová Ves – Jána Jonáša • garsónka • panel / zateplenie • loggia • celková plocha 34,94 m2 (byt 28,5 m2 + loggia 5,26 m2 + pivnica 1,18 m2) • 7. poschodie / 12 • výťah • parkovanie – verejné parkovisko pred bytovým domom • kúrenie – vyregulované ústredné kúrenie • pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • plastové okná • nové plávajúce podlahy/vinyl • prerobená elektroinštalácia • nové obklady a dlažby • nová sanita a batérie • nové vypínače a zásuvky • nové interiérové a vstupné bezpečnostné dvere • nové svietidlá • nová kuchynská linka so spotrebičmi (el. varná doska, digestor, el. rúra) MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na západ • pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve majiteľov • nízke mesačné náklady • kúpou voľný AKÉ JE OKOLIE BYTU: • REVITALIZUJÚCA SA ČASŤ BRATISLAVY – lukratívna poloha pre ľudí pracujúcich v závode Volkswagen Slovakia. Z vlastného bývania pár minút na pešo do práce. Komfortná lokalita s upravenou zeleňou, potravinami, zastávkou MHD. Pár minút autobusom je vám k dispozícii moderná štvrť Bory s nemocnicou, obľúbeným nákupným centrom Bory mall. Taktiež mestská časť DNV s plnou občianskou vybavenosťou, športoviskami, službami, kultúrnym a voľnočasovým zázemím. • JEDINEČNÉ PRÍRODNÉ PROSTREDIE – bývanie v kontakte s prírodou. Príjemnou prechádzkou alebo MHD sa dostanete do chránenej oblasti Malých Karpát. Mestská časť Devínska nová Ves ponúka široký priestor pre rekreačné a záujmové vyžitie. Devínska Kobyla, Pieskovec, povodie Moravy, cyklochodník až do Rakúska, hrad Devín, či rybník, vám ponúkajú prírodnú kulisu pre váš aktívny oddych. Ideálne miesto pre život, pre ľudí vyhľadávajúcich prírodu. Z NÁŠHO POHĽADU: Pred sebou máte výbornú ponuku na kúpu šikovného komplet prerobeného menšieho bytu v Bratislave! Z nášho pohľadu je táto nehnuteľnosť zaujímavá, hlavne ako investičný byt s cieľom jeho prenájmu. Práve vďaka kompaktnosti bytu, strategickej polohe priamo pri závode VW s tisíckami zamestnancov, či železničnej stanice DNV s rýchlym napojením na Rakúsko. Taktiež aj pár minút vzdialenej novej nemocnice Bory, kde pracujú ďalšie stovky ľudí, hľadajúci prenájom, je po tomto type bytov dlhodobo vysoký dopyt, ktorý vám zaistí permanentný pasívny príjem za výborný vstupný kapitál! CENA: 139 000 EUR (*fotky v inzeráte sú ilustračné, totožného vzorového bytu po kompletnej rekonštrukcii) Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk www.sirius.sk

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj šikovnú garsónku s loggiou a nerušeným panoramatickým výhľadom na Karpaty. Práve ste našli dostupnú možnosť vlastného bývania za férovú cenu na trhu! Menší štartovací byt, prechodné bývanie alebo perfektná investičná príležitosť kúpy bytu za účelom prenájmu. Strategická lokalita pre ľudí pracujúcich v závode Volkswagen. Byt sa nachádza v bytovke len pár minút pešo od hlavnej brány areálu. Nehnuteľnosť vás poteší slnečnou orientáciou, výhľadmi na Devínsku Kobylu, praktickou pivnicou a výborným stavom bytového domu (zateplená fasáda, nové stúpačky, vymenené výťahy, plastové okná). Byt je v pôvodnom stave a je kúpou voľný. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava IV, Devínska Nová Ves – Jána Jonáša • garsónka • panel / zateplenie • loggia • celková plocha 34,94 m2 (byt 28,5 m2 + loggia 5,26 m2 + pivnica 1,18 m2) • 7. poschodie / 12 • výťah • parkovanie – verejné parkovisko pred bytovým domom • kúrenie – vyregulované ústredné kúrenie • pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • plastové okná • podlaha - linoleum • kúpeľňa s vaňou v pôvodnom stave • samostatná toaleta • základná kuchynská linka MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na západ • pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve majiteľov • nízke mesačné náklady • v prípade záujmu, je možnosť kúpy bytu aj so zrealizovaním rekonštrukcie overenou stavebnou firmou, podľa vášho vkusu (za doplatok už od 15.000,- EUR) AKÉ JE OKOLIE BYTU: • REVITALIZUJÚCA SA ČASŤ BRATISLAVY – lukratívna poloha pre ľudí pracujúcich v závode Volkswagen Slovakia. Z vlastného bývania pár minút na pešo do práce. Komfortná lokalita s upravenou zeleňou, potravinami, zastávkou MHD. Pár minút autobusom je vám k dispozícii moderná štvrť Bory s nemocnicou, obľúbeným nákupným centrom Bory mall. Taktiež mestská časť DNV s plnou občianskou vybavenosťou, športoviskami, službami, kultúrnym a voľnočasovým zázemím. • JEDINEČNÉ PRÍRODNÉ PROSTREDIE – bývanie v kontakte s prírodou. Príjemnou prechádzkou alebo MHD sa dostanete do chránenej oblasti Malých Karpát. Mestská časť Devínska nová Ves ponúka široký priestor pre rekreačné a záujmové vyžitie. Devínska Kobyla, Pieskovec, povodie Moravy, cyklochodník až do Rakúska, hrad Devín, či rybník, vám ponúkajú prírodnú kulisu pre váš aktívny oddych. Ideálne miesto pre život, pre ľudí vyhľadávajúcich prírodu. Z NÁŠHO POHĽADU: Pred sebou máte ponuku za bezkonkurenčnú cenu na kúpu šikovného menšieho bytu v Bratislave! Z nášho pohľadu je táto nehnuteľnosť zaujímavá, hlavne ako investičný byt s cieľom jeho prenájmu. Práve vďaka kompaktnosti bytu, strategickej polohe priamo pri závode VW s tisíckami zamestnancov, či železničnej stanice DNV s rýchlym napojením na Rakúsko. Taktiež aj pár minút vzdialenej novej nemocnice Bory, kde pracujú ďalšie stovky ľudí, hľadajúci prenájom, je po tomto type bytov dlhodobo vysoký dopyt, ktorý vám zaistí permanentný pasívny príjem za výborný vstupný kapitál! CENA: 115 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk www.sirius.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj garsónku na 5. nadzemnom podlaží v zateplenom bytovom dome na ulici Tribečská BYT: - Nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží z 7-poschodového zatepleného bytového domu. - Výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom. - Na podlaží sú 3 byty. - S výťahom. - Parkovanie pred bytovým domom. - Byt je v pôvodnom ale zachovalom technickom stave. MESAČNÉ NÁKLADY: Spolu: 90 € BYTOVÉ DRUŽSTVO + ELEKTRICKÁ ENERGIA + Satro VÝMERA: 19m2 CENA: 74.000,-€ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Vianema pojnúka na prenájom kompletne zrekonštruovanej garsónky s loggiou – Nobelova ulica, BA – Nové Mesto Ponúkame na prenájom útulnú, praktickú a kompletne zrekonštruovanú garsónku s loggiou na Nobelovej ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Základné informácie: Lokalita: Bratislava III – Nové Mesto, Nobelova ulica Výmera bytu: 24 m² Loggia: 2 m² Poschodie: 4. poschodie Bytový dom: zateplený tehlový dom s plastovými oknami Dispozícia a vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom stave. Pozostáva z: samostatnej obytnej miestnosti s rozkladacím gaučom, stolom so stoličkami, TV stenou, s plávajúcou podlahou vstupnej chodby s kuchynskou linkou, chladničkou s mrazničkou a sporákom kúpeľne so sprchovým kútom a práčkou loggie vhodnej na oddych a relax. K vybaveniu bytu patrí: klimatizácia, centrálne vykurovanie, Wi-Fi pripojenie – výťah Lokalita Nobelova ulica patrí medzi obľúbené lokality v Novom Meste. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, služby, parky a zastávky MHD – 5 minút pešo. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Parkovanie je v okolí bytovky Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dobre dostupnej lokalite. Žiadaný je dlhodobý prenájom. Platobné podmienky 600 € / mesiac vrátane energií (500 Eur nájom + 100 Eur energie) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1× mesačné nájomné vopred, 1× vratný depozit vo výške mesačného nájmu, provízia pre realitnú kanceláriu vo výške celého 1-mesačného nájmu. 📞 Kontakt: Nikol Šmahajčíková +421 902 578 115 smahajcikova@vianema.eu VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou. Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.

Ponúkame na predaj v novostavbe garzónku s lodžiou v projekte AGÁTY, ul. Agátova, Dúbravka. Výmera 25 m2, lodžia 5,6 m2, nachádza sa na 1.p./4, výťah. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je premyslene navrhnutý tak, aby maximálne využil každý meter štvorcový (viď pôdorys v galérii): Vstupná chodba s úložným priestorom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou. Otvorená denná časť prepojená s kuchynským kútom (vybavený varnou doskou, umývačkou riadu a chladničkou). Spacia časť vieme prispôsobiť podľa záujemcu buď posteľ alebo rozťahovací gauč. Veľkorysá terasa, ktorá opticky zväčšuje obytný priestor a ponúka miesto na relax. LOKALITA A VÝHODY: Bývanie v rezorte: Projekt Agáty ponúka jedinečný koncept bývania s komunitným bazénom priamo v areáli. Príroda na dosah: Blízkosť lesov Malých Karpát, turistických chodníkov a cyklotrás (ideálne pre aktívny životný štýl). Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat, nákupné centrum Bory Mall a nemocnicu Bory v tesnej blízkosti. Zastávky MHD v pešej dostupnosti. Cena bytu je 180.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 183.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt na rohu ul. Kaštielska a Mierová v bytovom dome vo výbornej lokalite širšieho centra. Byt je bezbariérový a má celkovú plochu 34,58 m2 a nachádza sa na 4 podlaží bytového domu s výťahom. Byt je v štandarde, možnosť dokončiť do plného zariadenia. Dispozíciu bytu tvorí: obývacia izba s kuchynskou linkou, samostatná kúpeľňa s WC. Nasleduje spací kút so skladom. Pozdĺž obývačky je uzavretá relaxačná miestnosť. Byt bol kolaudovaný 9/2022: – nové rozvody vody, odpadu a elektriky v celom byte je vinylová podlaha – obklady a sanita v kúpeľni a WC – nové plastové okná podlahové kúrenie – nové vstupné bezpečnostné dvere do bytu s potlačovaním hluku – kamerový elektronický vrátnik na otvorenie hlavného vstupu do domu. Byt je svetlý s orientáciou na juh. Byt má prípravu na klimatizáciu s rozvodmi a odtokom kondenzu do kanalizácie. K dispozícii sú aj parkovacie miesta v garáži. Absolútnou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady a to vo výške 82,- EUR plus elektrika. Bytový dom je z pohľadu konštrukcie zateplený železobetónový skelet s renovovaným výťahom, rozvody v spoločných priestoroch sú nové, vstup do domu na čip. Spoločné priestory na poschodí vrátane nového vstupu sú nové. Byt sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite širšieho centra s vynikajúcou občianskou vybavenosťou všetkého druhu a možnosti vlastného parkovania, výborná dostupnosť do centra mesta, s blízko dostupnou mestskou hromadnou dopravou na všetky smery. Byt je voľný kúpou. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaná garsónka ul. Vilová, Bratislava V – Petržalka. Výmera: 24,8 m² vrátane lodžie, nachádza sa na 2.p./ 12. Bytový dom má 2 výťahy Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť okamžitého bývania bez nutnosti ďalších investícií. Interiér pôsobí svetlo, čisto a moderne, pričom je prakticky riešený s dôrazom na funkčnosť a komfort. Súčasťou bytu je kuchynská linka so spotrebičmi, vrátane chladničky s mrazničkou, varnej dosky a rúry. Veľkým benefitom je aj zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a lodžia, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár, štartovacie bývanie alebo ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Bytový dom: Byt sa nachádza v bytovom dome po revitalizácii. Zrealizované bolo zateplenie, rekonštrukcia výťahov, výmena stúpačiek, čo prispieva k vyššiemu komfortu bývania aj nižším budúcim nákladom na údržbu. Lokalita: Vilová ulica v Petržalke patrí medzi obľúbené lokality s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, služby aj možnosti na každodenné pohodlné bývanie. Výhody bytu: kompletná rekonštrukcia loggia moderné a čisté prevedenie byt bez nutnosti ďalších investícií vhodný na bývanie aj ako investícia zrekonštruovaný bytový dom výborná lokalita v rámci Petržalky Ak hľadáte štartovacie bývanie alebo investičný byt v dobrej lokalite, táto garsónka je výbornou voľbou. Cena bytu je 160.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 163.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

BEŇADICKÁ | GARSÓNKA S PRIESTRANNOU LOGGIOU A VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU Hľadáte štartovacie bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej časti Petržalky? Ponúkame na predaj útulnú garsónku na Beňadickej ulici, ktorá zaujme veľkou loggiou, nízkymi mesačnými nákladmi a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s novými výťahmi, zateplením a vymenenými stúpačkami. Celková úžitková plocha vrátane loggie a pivnice predstavuje takmer 31 m². Dispozícia bytu ponúka prakticky riešený obytný priestor s kuchynským kútom, kúpeľňu s vaňou a samostatnú vstupnú chodbu. Veľkým bonusom je priestranná loggia s príjemným výhľadom do okolia, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych či posedenie. Základné údaje: * Beňadická ulica, Bratislava – Petržalka * byt: 24,01 m² * loggia: 5,5 m² * pivnica: 1,37 m² * poschodie: 5/12 * čiastočná rekonštrukcia * plastové okná * nízke mesačné náklady Bytový dom: * zateplený bytový dom * nové stúpačky * nové výťahy * osobný aj nákladný výťah * kamerový systém pri vstupe Lokalita: Jednou z najväčších výhod je poloha bytu. Električková zastávka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti domu, čo zabezpečuje rýchle spojenie s centrom Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby, zdravotné stredisko, školy aj športoviská. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť jazera Veľký Draždiak, petržalskej hrádze a množstva zelene. Cena: 157 000 € vrátane všetkých poplatkov a vybavenie HÚ s našou pomocou, Ak hľadáte bývanie s výbornou dostupnosťou alebo investičnú príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít Petržalky, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt: 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID: BA-73118: Ponúkame Vám na predaj investičný bytík o výmere 19 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza sa na 3.poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite mestská časť Ružinov - Pošeň, Jašíkova ulica . Vychutnajte si bývanie v mestskej časti, ktorá je plná zelene a má západnú orientáciu. Samotný byt a okolie ponúka príjemné bývanie. MESAČNÉ NÁKLADY: Predstavujú 90 eur správca + 20 eur elektrika na mesiac. TV a interner - Optika od spoločnosti UPC, Orange. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba - kuchyňa spojená s obývacou časťou - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou PARKOVANIE: Rezidenčné parkovanie (PAAS systém). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Práve dokončená kompletná rekonštrukcia bytu:boli menené elektrické rozvody, rozvody vody, plastové okná, exteriérové žalúzie na elektrické ovládanie, nová kuchynská linka IKEA zariadená vstavanou práčkou, chladničkou s mrazničkou, čierne kvalitné vodovodné batérie, zrkadlo Ikea, stropné osvetlenie IKEA, bezpečnostné dvere, kvalitná plávajúca podlaha proti poškriabaniu, pretečeniu, skriňa IKEA, botník IKEA, . Zariadenie zostáva v byte. BYTOVÝ DOM: Zrekonštruovaný: - zateplený zatepľovacím systémom, 2 x vstupná brána na čip, nové schránky, nová strecha, nový výťah Spoločná miestnosť - pre bicykle, kočíky. LOKALITA: Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: v blízkosti domu sú potraviny, nákupné centrum Kocka, Tesco Expres, železiarstvo, reštaurácie, pizzerie, kaviarne, lekáreň, veterinár, zdravotné stredisko, nemocnica, škola, škôlka, detské ihriská, pošta, kostol, fitness, Miestny úrad Ružinov, Terno, LIDL, BILLA, OC RETRO, OC Budúcnosť. VÝHODY: Okolie ponúka športové vyžitie, parky, chodníky na prechádzky, cyklotrasy na bicyklovanie alebo korčuľovanie. Ružinov má veľa oddychových zón, zelene. Reprezentuje ju Štrkovecké jazero, ktoré je cenným urbanisticko-architektonickým prvkom mestskej časti Bratislava-Ružinov. V 50-tych rokoch sem z Malého Dunaja cez Vrakuňu siahalo Mlynské rameno, ktoré ustúpilo výstavbe sídliska. Veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat. Ideálne štartovacie bývanie alebo investičná nehnuteľnosť. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.... Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ACE POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj kompletne zariadený 1-IZBOVÝ APARTMÁN (na liste vlastníctva vedený ako NEBYTOVÝ PRIESTOR) v obľúbenom projekte Draždiak Haus priamo pri JAZERE DRAŽDIAK v lokalite BA V. PETRŽALKA – ANTOLSKÁ ULICA. Ide o atraktívnu príležitosť na bývanie alebo INVESTÍCIU v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít Petržalky. Apartmán má celkovú výmeru 22,44 m² a nachádza sa na 3. poschodí z 3 v modernom dome s dvoma výťahmi. Apartmán je orientovaný priamo na jazero Draždiak, čo prináša príjemný výhľad, dostatok svetla a pokojné prostredie. Bytový dom je súčasťou súkromného uzavretého areálu, ktorý ponúka parkovú úpravu, zeleň a altánok určený výhradne pre obyvateľov domu. V celom dome sa nachádzajú apartmány, pričom súčasťou objektu je aj komerčný WELLNESS a BAZÉN, ktorý zvyšuje komfort bývania aj atraktivitu nehnuteľnosti z pohľadu prenájmu. K apartmánu je možné dokúpiť VONKAJŠIE PARKOVACIE MIESTO v cene 18.000 €. VÝHODY: ❶ ORIENTÁCIA NA JAZERO DRAŽDIAK s príjemným výhľadom a pokojnou atmosférou ❷ SÚKROMNÝ UZAVRETÝ AREÁL s parkovou úpravou a altánkom ❸ APARTMÁN SA PREDÁVA KOMPLETNE ZARIADENÝ – pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom ❹ MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ PARKOVACIE MIESTO priamo pri dome STAV BYTU: Apartmán je KOMPLETNE ZARIADENÝ a pripravený na okamžité užívanie. Nachádza sa v udržiavanom stave s hotelovým štandardom zariadenia, čo ho robí ideálnym aj na investičný prenájom. V hlavnej miestnosti je predpríprava na kuchynskú linku, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si dispozíciu podľa vlastných predstáv. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, bidetom a WC. Komfort bývania zabezpečuje FANCOIL JEDNOTKA, ktorá slúži na vykurovanie v zime a klimatizáciu počas letných mesiacov. V bytovom dome je dostupné internetové pripojenie V-net a Telekom. LOKALITA: Projekt DRAŽDIAK HAUS sa nachádza vo výnimočnej rekreačnej lokalite pri jazere Draždiak. Z jednej strany je dom obklopený jazerom, z druhej cyklochodníkom a Chorvátskym ramenom, čo vytvára unikátne prostredie plné zelene, oddychu a športových aktivít. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Lidl a Billa, zastávky MHD (linky 99, 59, 98, 92, 95) aj stanica Slovnaftbajk. V blízkosti je nemocnica Antolská, medicínske centrum Medissimo a lekáreň. Milovníci športu a aktívneho životného štýlu ocenia cyklotrasu Eurovelo 6 na hrádzi, tenisové kurty, plážový volejbal či prechádzky okolo jazera Draždiak. Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu bývania pri vode, športu a výbornej občianskej vybavenosti. / PREDAJ / 1-IZBOVÝ APARTMÁN / DRAŽDIAK / PETRŽALKA / ANTOLSKÁ ULICA / PARKOVACIE MIESTO / INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Ponúkame Vám na predaj Garsónku vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Košice – Nad jazerom. Výmera Garsónky: 24 m², dispozícia: 1 samostatná izba s kuchynským kútom 1x lodžia 4m2, kúpeľňa a WC. Poschodie 7/13. Garsónka je ideálna ako štartovací byt, na investíciu / prenájom /. Je v pôvodnom stave, vhodná na rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Bytový dom s dvoma výťahmi je zateplený, vnútorné priestory po rekonštrukcii. K bytu patrí pivnica v suteréne. Z Garsónky je pekný výhľad na jazero a okolie. Byt sa nachádza v TOP lokalite blízko jazera, ktorá je dlhodobo veľmi žiadaná. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete: obchody Klas, Fresh plus, poštu, elektro, Poliklinika, lekáreň, základné školy a škôlky, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, lanová pyramída, lesopark a pod. Doprava: zastávky MHD (električky, autobusy) pár minút od domu rýchly prístup do centra mesta, dobré parkovanie pri bytovom dome. Okolie: pokojná mestská časť so zeleňou a jazerom vhodná na bývanie aj prenájom kompletná infraštruktúra, všetko po ruke. Garsónka predstavuje skvelú príležitosť na bývanie alebo investíciu v jednej z najobľúbenejších lokalít Košíc. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte Nás kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si stretnutie. Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru v našom hypotekárnom centre za výhodných podmienok. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: +421948 291 316 Iveta Hanzely

EXKLUZÍVNE prenajmeme zrekonštruovanú garsónku , ulica SNP v Galante s rozlohou obytnej plochy 26 m2. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2026. Došlo k výmene kuchynskej linky, k prerábke kúpeľne, WC, výmene dlažby aj plastového okna. Interiér bytu pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, kuchyne, samostatné WC a samostatná kúpeľňa. Bytovka sa nachádza v centre mesta Galanta. Bezproblémové parkovanie pred bytovkou. Byt je vhodný max. pre 2 osoby. Pes v byte nevítaný! Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebnú uhradiť 1 100 EUR: 1x nájom = 550 EUR 1x Depozit = 550 EUR Prečo práve tento byt: • Veľmi tichá lokalita • Rekonštrukcia bytu v roku 2026 • Lokalita v centre mesta NEVÁHAJTE A VOLAJTE!

PREDSTAVUJEME PROJEKT "REZIDENCIA THERMAE" - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V SRDCI KÚPEĽNÉHO MESTA Rezidencia THERMAE ponúka rekonštrukciu, prístavbu a nadstavbu budovy v známom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Tento jedinečný objekt je atraktívnou stavbou s výrazne funkcionalistickým vzhľadom, ktorý dotvárajú lukratívne terasy nad ustúpenými časťami podlaží. Nachádza sa v priamom susedstve kúpeľov, na okraji pešej zóny a ponúka miesto pre bežný život aj pre relax. Hlavný vstup je z Hviezdoslavovej ulice. Objekt sa skladá z jedného podzemného podlažia, piatich nadzemných podlaží a posledného šiesteho ustúpeného podlažia, pričom nadstavba počíta s dostavbou tohto podlažia a nadstavení nadštandardných mezonetov s lukratívnymi terasami. V budove je výťah, ku každému bytu prináleží pivničná kobka v cene a väčšina bytov má balkón alebo terasu. V ponuke je 72 bytov rôznych výmer (od 37 m2 do 170 m2): garsónky, jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty, pričom na najvyššom podlaží sa budú nachádzať nadštandardné mezonety s veľkými terasami a na prízemí budú byty s predzáhradkou. K objektu prináleží taktiež 71 vonkajších parkovacích miest. Byt č. 3 má 1 izbu (32,62 m2) a pivnicu o výmere 1,73 m2. Nachádza sa na prízemí obytného bloku B. Podrobné informácie k bytu a príslušenstvu sú uvedené v pôdoryse, ktorý je súčasťou galérie. Svojím umiestnením v srdci Trenčianskych Teplíc vytvára Rezidencia THERMAE dominantu, ktorá bude ponúkať jej obyvateľom nielen blízku dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti, ale taktiež ku kultúre či relaxu v susediacich kúpeľoch. Známe kúpeľné mestečko Trenčianske Teplice leží v údolí Strážovských vrchov, ohraničené je zmiešanými lesmi a vytvára tak harmóniu mesta a prírody. Centrum mesta, kde sa nachádza aj Rezidencia THERMAE, leží na prameňoch liečivej horúcej vody a práve preto patrili tieto kúpele medzi najvýznamnejšie už v Rakúsko-Uhorsku a dodnes sú to najnavštevovanejšie kúpele na Slovensku. Pobyt v Trenčianskych Tepliciach je spojený nielen s príjemným prostredím malebného kúpeľného mestečka, ale aj s možnosťami kultúrneho a voľnočasového vyžitia počas celého roka. Prechádzky mestskou promenádou, či rozľahlým parkom boli oddávna neoddeliteľnou súčasťou kúpeľnej kultúry. Započúvať sa do živej promenádnej hudby, občerstviť sa dobrou kávou alebo tradičnými, ešte teplými, kúpeľnými oblátkami na lavičke v parku – to sú len tie najobyčajnejšie radosti, ktoré vystriedajú každodenné starosti uponáhľaného sveta. Mesto očarí aj mnohými zaujímavosťami – unikátnym lesoparkom, prezliekárňou v maurskom slohu, medzinárodným filmovým festivalom, pitným prameňom s termálnou vodou, novým zrekonštruovaným letným kúpaliskom Zelená Žaba, ktoré je situované v lesnom prostredí kúsok od centra mesta, najstarším hudobným festivalom komornej hudby v strednej Európe, vyhliadkou s bielym jeleňom, vonkajším termálnym bazénom priamo na námestí, ktorý je otvorený celoročne, mestským kinom ap. Trenčianske Teplice majú svoje neopakovateľné čaro. Kto ich nenavštívil, nedokáže si ho predstaviť. Bližšie informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciathermae.sk

KABØ real estate Vám ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovanú a plne vybavenú garsónku vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Dlhej ulici v Nitre, v obľúbenej časti Chrenová. Byt má výmeru 19 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom je premyslene zariadený tak, aby poskytoval maximálny komfort a praktické využitie priestoru. Je ideálnou voľbou pre jednu osobu, ktorá hľadá bezstarostné bývanie a chce sa nasťahovať bez akýchkoľvek ďalších investícií. Vnútri nájdete modernú kuchynskú linku, ktorá je plne vybavená hrncami, taniermi, pohármi aj príbormi. K dispozícii je chladnička, rúra s dvojplatničkou a automatická práčka. Hlavná časť bytu ponúka pohodlný rozkladací gauč s praktickým úložným priestorom, stôl so stoličkami, televízor a dostatok úložného miesta v podobe šatníkovej skrine a komody. Lokalita na Dlhej ulici zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta, na univerzity a k zastávkam MHD. Mesačné nájomné je 450 € vrátane všetkých energií a internetového pripojenia. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 450 €. Byt je voľný k nasťahovaniu od 1.7.2026. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0950 717 082.

Na predaj vám ponúkam kompletne prerobenú garsónku na VII. sídlisku v Komárne, rozloha bytu 20 m2, Dispozične sa byt skladá z predizby, chodby, kúpeľne s toaletou, kuchyne prepojenou s izbou. Okná: plastové, steny: stierky, podlahy: plávajúca v izbe, dlažba v kúpeľni a predizbe, Vybavenie miestnosti: kuchynská linka, elektrický sporák, obývacia skriňa. CENA: 67 900,- Eur, V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátom. V prípade záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver, vám vybavím bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkam na predaj prerobenú garsónku na Eotvosovej ulici v Komárne, rozloha bytu: 26 m2 + balkón: 4 m2. Dispozične sa skladá: predizby, chodby, kúpeľne s toaletou, väčšej miestnosti kde je vybudovaná kuchyňa, prechod na balkón Stav: čiastočná rekonštrukcia, Konštrukcia: panelová Okná: plastové ( vnútorné žalúzie ) Podlahy: dlažba v kúpeľni predizbe, plávajúca podlaha v izbe Výhody: dobrá občianska vybavenosť, obchody, potraviny, školy, škôlky, neďaleko je Billa, centrum v blízkosti. CENA: 68900,- Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátom. V prípade záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Pre viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.