Nehnuteľnosti na predaj, Hlohovec - lacné

Na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v Hlohovci – vhodný na rekonštrukciu aj ďalšiu výstavbu Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v pokojnej časti mesta Hlohovec. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a nachádza sa na priestrannom pozemku s výmerou 863 m². Územná zastavanosť je 60 %, čo umožňuje výstavbu ďalšieho rodinného domu na pozemku – ideálna príležitosť pre investora alebo viacgeneračné bývanie. Základné informácie: výmera pozemku: 863 m² rodinný dom približne 80 rokov starý dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza na pozemku sa nachádza aj veľká šopa vhodná na skladovanie alebo dielňu dom je v pôvodnom stave, určený na kompletnú rekonštrukciu všetky inžinierske siete na pozemku (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej uličke v pokojnej časti mesta Hlohovec. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dobrými susedskými vzťahmi a dostatkom súkromia. Cena: 103 900 eur V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

🏡 Rodinný dom v tichej lokalite – Hlohovec (Pozemok 390 m²) Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v tichej a kľudnej ulici v Hlohovci. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 390 m² a poskytuje výborné využitie na bývanie aj podnikanie či skladovanie. 🔑 Základné parametre: Lokalita: Hlohovec (tichá ulica), kompletná občianska vybavenosť. Plocha pozemku: 390 m² Vek novšej stavby: 22 rokov Inžinierske siete: Všetky IS (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) + internet Mesačné náklady: Nízke, len cca 150 € / mesiac 🏠 Dispozícia a objekty na pozemku: 1-izbová bytová jednotka (22-ročná stavba): Samostatný jednoizbový byt pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie. Pôvodný rodinný dom: Staršia stavba na pozemku, ktorá v súčasnosti slúži ako letná kuchyňa a skladové priestory (vhodné aj na dielňu či uskladnenie náradia/bicyklov). Dvor a záhrada: Útulný dvor s možnosťou posedenia a oddychu. 💡 Výhody nehnuteľnosti: Nízke prevádzkové náklady, kompletné inžinierske siete a tiché prostredie s dobrou dostupnosťou. Nehnuteľnosť ponúka variabilné využitie – či už ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom, alebo priestor s potenciálom na ďalšiu rekonštrukciu/dostavbu

14 186 m² | Žeriav 8 t | Funkčná váha | Všetky siete | Blízkosť diaľnice D1 💼 Investícia s množstvom možností Predstavujeme vám rozsiahly priemyselný areál, ktorý spája výbornú polohu, kompletné technické vybavenie a veľkorysý pozemok. Areál je vhodný pre výrobu, servis, skladovanie, logistiku aj technicko-administratívne sídlo spoločnosti. Vďaka hotovej infraštruktúre a jednoduchému prístupu predstavuje ideálnu voľbu pre podnikateľov aj investorov. 📍 Poloha a dostupnosť Areál sa nachádza len 10 km od Hlohovca, v smere na Dolné Trhovište. Priame napojenie na hlavnú cestu a rýchly prístup k diaľnici D1 (cca 13 km) zabezpečujú výbornú dopravnú obslužnosť pre nákladnú dopravu. Vzdialenosti do hlavných miest regiónu: Trnava – 31 km Nitra – 27 km Sereď – 31 km Piešťany – 24 km Bratislava – 82 km 🏗️ Hlavné technické údaje Celková rozloha pozemku: 14 186,50 m² Spevnené plochy: približne 5 800 m² Oplotenie: kompletné po obvode Mostová váha: funkčná Trafostanica a vodojem sú súčasťou areálu Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, slaboprúd Prístup: elektricky ovládaná brána pre kamióny 🏢 Administratívne a prevádzkové priestory (313,75 m²) Budova postavená v roku 1995 poskytuje plnohodnotné administratívne zázemie: vstupná recepcia / vrátnica kancelárie a zasadacia miestnosť šatne, sociálne zariadenia, sklad, kotolňa plastové okná a dvere, podlahové kúrenie rozvody pre kamerový systém predáva sa so zariadením 🏭 Hala pre výrobu a skladovanie Rozmery: 18,5 × 24,5 m | výška 9 m Oceľová konštrukcia opláštená plechom Mostový žeriav s nosnosťou 8 ton Kovové zdvojené okná, priemyselné osvetlenie Vhodná na výrobnú, montážnu, servisnú alebo logistickú prevádzku. 💡 Využiteľnosť Areál ponúka široké možnosti uplatnenia: betonáreň alebo spracovateľská prevádzka recyklačné a dekontaminačné centrum logistické alebo skladové stredisko sídlo spoločnosti s administratívnym zázemím investičný projekt s možnosťou prenájmu viacerých objektov 🌟 Výhody ponuky ✅ výborná dopravná dostupnosť ✅ kompletné inžinierske vybavenie ✅ funkčný areál pripravený na okamžité využitie ✅ flexibilné možnosti prispôsobenia podľa typu prevádzky 💰 Cena na vyžiadanie v RK 📞 Kontakt: Mgr. Katarína Ivanovičová 📱 +421 910 333 133 ivanovicova@vahoreal.sk 🌐 www.vahoreal.sk Ak hľadáte komplexne vybavený priemyselný areál s potenciálom okamžitého využitia, táto ponuka vás osloví. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku – areál Vlčie Hory môže byť novým zázemím práve pre vašu firmu.

Moderný 3-izbový byt po rekonštrukcii – Fraštácka ul., Hlohovec Hľadáte bývanie, kde sa stačí len nasťahovať? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, slnečný 3-izbový byt v obľúbenej a tichej lokalite na Fraštáckej ulici v Hlohovci. Základné informácie: • Dispozícia: 3 obytné miestnosti + príslušenstvo (balkón, 2 pivnice). • Stav: Kompletná rekonštrukcia. • Poschodie: 4/4 (vhodné pre aktívnych ľudí, bez susedov nad hlavou – zaručený pokoj). • Výťah: Nie. Vybavenie a výhody: • Kuchyňa : Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi prémiovej značky BOSCH (záruka kvality a dlhej životnosti). • Balkón: Ideálne miesto na rannú kávu s výhľadom. • Pivnica: Praktický úložný priestor pre bicykle alebo sezónne veci. • Lokalita: Fraštácka ulica patrí k vyhľadávaným adresám vďaka výbornej dostupnosti do centra, blízkosti škôl, škôlok a obchodov. Prečo si vybrať tento byt? Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou, ktorá vsádza na kvalitu a moderný dizajn. Vďaka tomu, že sa nachádza na najvyššom poschodí, si užijete maximálne súkromie a ticho bez dupotania susedov. Náš tip: Tento byt je ideálnym štartovacím bývaním pre mladú rodinu alebo pár, ktorý ocení kvalitné spotrebiče a lokalitu, kde je všetko "na skok". Cena: 144 900 EUR.

Realitná kancelária TREEF ponúka na predaj posledný 4-izbový radový rodinný dom so súkromnou záhradou v rámci nového developerského projektu. Ide o finálnu dostupnú nehnuteľnosť v projekte, ktorý je už takmer vypredaný. Radový rodinný dom sa odovzdáva v štádiu holodom, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv. Možnosť dokončenia do štandardu už za 8 500 €. Dispozícia radového rodinného domu: • 3 samostatné nepriechodné spálne • obývacia izba prepojená s kuchyňou (denná časť) • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť • vstupná chodba Základné údaje: • úžitková plocha: 96 m² • pozemok: 200 m² (súkromná záhrada) • stav: holodom • posledný radový rodinný dom v projekte • typ: novostavba / developerský projekt Výhody nehnuteľnosti: • radový rodinný dom so záhradou • moderná novostavba • posledná dostupná nehnuteľnosť v projekte • možnosť dokončenia na kľúč • flexibilita interiéru podľa klienta Ide o posledný radový rodinný dom v rámci vypredaného projektu, ktorý ponúka moderné bývanie so súkromnou záhradou. Kombinácia priestoru domu a vlastného exteriéru poskytuje komfort, ktorý je výrazne odlišný od klasických bytových riešení. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 0904 273 545 0911 066 661 info@treef.sk TREEF – realitná kancelária

Ponúkame na predaj samostatne stojaci tehlový rodinný dom v pokojnej časti Šulekova s rovinatým pozemkom o výmere 509 m². Dom je určený na rekonštrukciu a predstavuje ideálnu príležitosť pre záujemcu, ktorý si chce vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv alebo využiť potenciál nehnuteľnosti investične. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE tehlová stavba zastavaná plocha cca 111 m² čiastočná pivnica cca 25 m² pozemok 509 m² podkrovie prístup autom priamo na pozemok rovinatý terén elektrina, voda a plyn pri nehnuteľnosti Dom ponúka priestranné a svetlé miestnosti, samostatnú kuchyňu, hospodársku časť, pivnicu a podkrovie. Časť okien je plastová, v jednej z izieb sa nachádzajú zachovalé drevené parkety. Po rekonštrukcii je možné vytvoriť komfortný 3- až 4-izbový rodinný dom. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na záhradu, terasu, parkovanie vo dvore alebo ďalšie využitie podľa možností územného plánu. Výborná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú tehlový dom s dobrým pozemkom a potenciálom v rámci mesta Hlohovec. Cena: 120 000 € Kontakt: 0901 777 690

Hneď na úvod jasne a bez nejasností: Nejde o predaj samostatných bytov. Predmetom predaja je celá investičná nehnuteľnosť ako jeden funkčný celok – rodinný dom s trojicou dlhodobo prenajatých bytových jednotiek, ktoré generujú príjem od prvého dňa po kúpe. Kupujete hotový investičný produkt: – plne obsadený – bez potreby ďalších vstupných investícií – s overeným nájomným modelom – za 200 000 € v celku Video obhliadka: https://youtu.be/iPh2QpXmmyE ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: širšie centrum mesta Hlohovec pozemok: 245 m² stavba: Rodinný dom stav: kompletná rekonštrukcia 15 rokov počet bytových jednotiek: 3 predaj: výhradne ako celok TECHNICKÝ STAV A DISPOZÍCIA Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou: zateplenie objektu nová strecha nové rozvody napojenie na všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozičné riešenie: 2 bytové jednotky na prízemí 1 samostatný jednoizbový mezonet v prístavbe Byty sú 1- až 1,5-izbové, s výmerami cca 25 – 35 m², navrhnuté cielene pre dlhodobý nájom. Vykurovanie: plynový kotol + radiátory resp. samostatné plynové gamatky (podľa jednotky) Mesačné prevádzkové náklady na celý objekt: cca 300 €. Súčasťou domu je aj vonkajšie posedenie, ktoré zvyšuje atraktivitu bývania pre nájomníkov. INVESTIČNÝ MODEL – HLAVNÁ HODNOTA NEHNUTEĽNOSTI všetky 3 byty sú dlhodobo prenajaté nehnuteľnosť sa predáva vrátane existujúcich nájomných vzťahov okamžitý cashflow bez výpadku príjmu dopyt po malometrážnych bytoch v centre mesta je dlhodobo stabilný Ide o nehnuteľnosť, ktorá už niekoľko rokov funguje ako investícia. Nekupujete víziu, ale reálny výnos. Detailná ekonomika (nájomné, výnosové ukazovatele) bude poskytnutá individuálne vážnym záujemcom. LOKALITA Širšie centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: obchody služby doprava centrum mesta Lokalita je dlhodobo atraktívna pre nájomné bývanie. ZHRNUTIE PRE INVESTORA 3 bytové jednotky pod jednou strechou predaj iba ako celok dlhodobo prenajaté okamžitý výnos bez potreby ďalších investícií cena: 200 000 € Ak hľadáte stabilnú, funkčnú a okamžite zarábajúcu investíciu, táto nehnuteľnosť spĺňa presne tieto parametre. Cena nehnuteľnosti: 199.990 eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Miroslav Jakubkovič na telefónnom čísle 0905 526 254. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám túto investičnú nehnuteľnosť . Pre viac o mne navštívte https://miroslavjakubkovic.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

NA PREDAJ ZÁHRADA S VYBUDOVANÝMI PRÍPOJKAMI – OBORA, HLOHOVEC Ponúkam na predaj záhradu v obľúbenej záhradkárskej oblasti Obora v Hlohovci. Pozemok je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a evidovaný na LV č. 7156, katastrálne územie Hlohovec. Celková výmera pozemku je 374 m², z toho 353 m² tvorí záhrada a 21 m² zastavaná plocha a nádvorie. Výnimočnou výhodou tejto nehnuteľnosti je nadštandardné technické vybavenie a už zrealizované investície, ktoré novému majiteľovi ušetria značné finančné prostriedky aj čas. Vybavenie pozemku: • elektrická prípojka 400 V (trojfázová) • vlastný elektromer • mestská voda – dostupná len pre obmedzený počet vlastníkov • úžitková voda • pripravená žumpa • pripravený trativod Trojfázová elektrická prípojka 400 V s vlastným elektromerom patrí medzi významné benefity tejto nehnuteľnosti. V rámci záhradkárskej oblasti ide o nadštandardné riešenie, ktoré umožňuje bezproblémové využívanie výkonnejších elektrických zariadení alebo budúcu výstavbu rekreačného objektu. Pozemok je zároveň napojený na súkromný rozvod mestského vodovodu, ktorý bol vybudovaný a financovaný skupinou približne jedenástich vlastníkov záhrad v tejto lokalite. Pripojenie na tento vodovod predstavuje významnú pridanú hodnotu, keďže ďalšie pripájanie nových pozemkov sa v súčasnosti nepredpokladá. Všetky investície do vybudovania elektrickej prípojky, vodovodného napojenia a prípravy infraštruktúry boli už realizované, čo sa odzrkadľuje v hodnote nehnuteľnosti. Pozemok je ideálny na výstavbu záhradnej chatky alebo rekreačného objektu. Vďaka už vybudovanej elektrickej prípojke 400 V, mestskému vodovodu, úžitkovej vode, pripravenej žumpe a trativodu odpadá budúcemu majiteľovi potreba riešiť časovo aj finančne náročné vybavovanie a realizáciu základných prípojok. Stačí sa sústrediť na samotnú výstavbu a využívanie nehnuteľnosti. Na pozemku sa nachádza aj malá pivnica, ktorá potrebuje rekonštrukciu. Do tejto budovy sú poťahané prívody vody, elektriky, elektrické káble ( predpríprava na elektrinu v spodnej časti pozemku), vývod pre žumpu, trativod. Výhody: ✓ vyhľadávaná záhradkárska oblasť Obora ✓ celková výmera 374 m² ✓ osobné vlastníctvo, bez tiarch ✓ elektrická prípojka 400 V s vlastným elektromerom ✓ mestská aj úžitková voda ✓ pripravená žumpa a trativod ✓ ideálne podmienky na výstavbu chatky ✓ vysporiadané vlastnícke vzťahy ✓ pokojné prostredie vhodné na rekreáciu a záhradkárčenie Ja už nebývam v Hlohovci a nemám nato čas. Cena: 27900.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na prízemí 4-poschodového bytového domu. Byt má výbornú dispozíciu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Byt bol postupne rekonštruovaný – v roku 2015 prebehla výmena okien, murované jadro, výmena podláh v izbách a čiastočná rekonštrukcia elektroinštalácie. Rozvody boli modernizované aj pre umývačku riadu. V roku 2025 bola realizovaná nová maľovka a výmena podlahy v detskej izbe. Byt pôsobí udržiavane a príjemne. Základné informácie: výmera: 67 m² poschodie: prízemie / 4 dispozícia: 3-izbový byt rekonštrukcia: čiastočná zariadenie: podľa dohody Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, obývacia izba, spálňa, detská izba a kuchyňa Výhody: - pokojná lokalita vhodná pre rodiny - v blízkosti škôlka, detské ihrisko, futbalové ihrisko a zimný štadión - praktická dispozícia bytu - byt sa nachádza na prízemí – ideálne pre rodiny s deťmi alebo starších ľudí - nízke mesačné náklady - bezproblémové parkovanie priamo pri bytovke (zadarmo) - byt je svetlý a vhodný na alebo investíciu Mesačné náklady: Energie: 130 € fond opráv: 68 € spolu: 198 € CENA: 132 900,- € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícií je aj hypotekárny poradca. Pre viac informácií, ďalších fotografií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom. Telefón: 0940 599 023 E-mail: benkovska@jkvreal.sk

Moderné 4-izbové domy v novostavbe, ktoré ponúkajú priestor, súkromie, skvelú dostupnosť a občiansku vybavenosť – toto všetko v obci Dvorníky s kompletnou občianskou vybavenosti len pár minút od mesta Hlohovec a Sereď. Domy zaujmú tichou lokalitou a rýchlym napojením na diaľnicu D1, s vlastnou nadštandardnou priestrannou záhradou s výmerou 200 m² a samozrejmosťou sú aj 2 parkovacie miesta v cene. 🏠 Bývanie, ktoré spája komfort, kvalitu a priestor Tieto moderné 4-izbové domy ponúkajú presne to, čo dnes rodiny hľadajú – pokojné prostredie, súkromie vlastnej záhrady a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. Domy vynikajú: kvalitným spracovaním modernými technológiami výnimočne nízkymi mesačnými nákladmi príjemným rodinným charakterom lokality 📐 Základné parametre nehnuteľnosti 4-izbový rodinný dom Úžitková plocha: cca 96 m² Súkromná záhrada: cca 200 m² 2 parkovacie miesta v cene Podlahové kúrenie Rekuperácia vzduchu Energetický certifikát A Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv 🌿 Lokalita – ideálne spojenie pokoja a dostupnosti tiché rezidenčné prostredie pár minút od Serede a Hlohovca rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy v blízkosti potraviny, škôlka, škola, športoviská aj kaviareň 💎 Prečo je táto ponuka výnimočná? ✔ moderná novostavba v pokojnej lokalite ✔ veľká súkromná záhrada pre rodinu a relax ✔ dve parkovacie miesta bez doplatkov ✔ veľmi nízke prevádzkové náklady ✔ výborný pomer ceny, kvality a polohy Dom je dokončený do stádia holodom , možnosť priplatenia do ŠTANDARDU za 9000 € , či dokončenie do NADŠTANDARDU po osobnej dohode. Ideálna voľba pre rodiny, ktoré hľadajú nové bývanie, krásnu lokalitu s výborným pomerom ceny a kvality. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.

JKV REAL ponúka na predaj vidiecky rodinný dom v obci Sasinkovo okr. Hlohovec v pôvodnom stave s veľkým pozemkom 2034m2,kompetne oplotený. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu,stvebný materiál pálená tehla,IS obecný vodovod,studňa,elektrina 230,400V. Úzitková plocha 90m2,zastavaná 105m2. Rozsiahly pozemok /mierme zvlnený / vhodný na pestovanie hosp.plodín,farmárčenie-chov hospodárskych zvierat nie je problém. Pokojná poloha,tiché prostredie,s dobrou dostupnosťou Hlohovec,Nitra.ODPORÚČAME ! Super lokalita s dobrou cenou. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! KONTAKT : Ing.Ivan Galla tel.0902 722 023 Mail.galla@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 67 m², ktorý sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite neďaleko rieky Váh. Byt ponúka ideálne dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla a komfortné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov. Lokalita zabezpečuje pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Aktuálne pripravujeme podklady a fotodokumentáciu. Ak chcete získať prednostné informácie ešte pred oficiálnym spustením predaja, kontaktujte ma na tel. čísle 0940 599 023.

DREAM TEAM ponúka na predaj rovinatý pozemok s výborným prístupom o veľkosti 18 500m2 určený pre výstavbu nízkopodlažných rodinných domov, nachádzajúci sa vo frekventovanej časti mesta Leopoldov. Podľa územného plánu mesta je pozemok umiestnený mimo zastavaného územia, v regulačnom bloku A01, ktorý je určený na bývanie v nízkopodlažnej zástavbe rodinných domov alebo v obytných budovách. Na predávaný pozemok spolu s priľahlými pozemkami bola v nedávnej minulosti vypracovaná štúdia zobytnenia, do ktorej je možnosť nahliadnutia. 🔸 Druh pozemku: Orná pôda/ Ostatná plocha 🔸 Lokalita: Leopoldov / okres Hlohovec 🔸 Celková výmera: 18 475m2 🔸 Počet parciel: 17 🔸 Prístup: Áno 🔸 Cena: 70Eur / m2 Slnečný, rovinatý pozemok sa skladá zo 17 parciel, ktoré spolu tvoria celok o rozlohe necelých 18.500m2. Parcely sú v osobnom vlastníctve s možnosťou okamžitého zakúpenia. Pravou časťou pozemku vedie vysokonapäťové vedenie, ktoré je aj zaznamenané v časti „C“ na liste vlastníctva. Koeficient zastavanosti je podľa územnoplánovacej informácie maximálne 0.4 so stanoveným koeficientom zelene 0.5 (kompletné UPI k dispozícii). Pozemok sa nachádza v okrajovej časti mesta Leopoldov s výbornou strategickou polohou a dostupnosťou. Priam minútová vzdialenosť na diaľnicu D1 smerujúcu z Trnavy do Trenčína umožňuje bezproblémové napojenie v oboch smeroch, plus pozdĺž celého pozemku vedie Hlohovská cesta smerujúca do Leopoldova. Výborná strategická poloha pozemku ponúka budúcemu investorovi istotu návratnosti investícií. Pozemok sa nachádza medzi mestami Hlohovec, Leopoldov, Trnava a Piešťany, ktoré sú z pohľadu zamestnanosti, kúpnej sily a vzrastajúcej populácii v popredných miestach týkajúcich sa hodnotenia životnej úrovne a porovnávania miest na Slovensku. Využiteľnosť predávaného pozemku je dôležitým faktorom pre výhodnú investíciu. Dopyt po nízko-podlažných, energeticky výhodných rodinných domov typu bungalov vzrastá, pozemky na výstavbu týchto typov stavieb sú žiadané najmä pre mladé rodiny a produktívnu časť populácie. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie. V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju + poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnostiam.

Ponúkame Vám na predaj murovanú administratívnu budovu o veľkosti 529, 45 m2 so skladovými priestormi (dve haly) spolu o veľkosti 902,72 m2 na Nitrianskej ulici v Hlohovci, ideálnu pre vaše podnikanie. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2006. Nachádza na začiatku mesta Hlohovec, čo zabezpečí plynulý prechod k budove. Bezproblémový prístup aj pre nákladné vozidlá. Zároveň je k dispozícií veľká vyasfaltovaná časť pozemku vhodná pre uskladnenie ďalšieho materiálu alebo odstavenie áut a pod. Prvé dve fotografie sú vizualizácia. Parametre: • Zastavaná plocha – administratívna budova a skladové priestory: 1131 m2, • Pozemok, na ktorom je postavená nebytová budova so súpisným číslom: 1369 m2, • Pozemok prislúchajúci k budove: 1832 m2, • Počet poschodí: 3 • Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn, • Zdroj tepla: ústredné teplovodné, podlahové vykurovanie, solárne vykurovanie a klimatizácia. Dispozícia: • 1.NP: Rozloha 1.NP je o veľkosti 229,38 m2. Dominujúcim priestorom sú dve miestnosti využívané ako predajňa so vstupom z čelnej strany objektu od parkoviska. V priestore sú klimatizačné jednotky a krb. Na prízemí je ďalej priestranná chodba, hygienické zariadenia, kotolňa, šatňa, kde sa nachádza aj kúpeľňa, chodby, miestnosť využívaná ako serverovňa a dve miestnosti pre príjem a výdaj tovaru a trojramenné schodisko na poschodie. • 2.NP: Veľkosť druhého podlažia je 229,38 m2. Centrálnou časťou je sedací priestor uprostred daného poschodia. Nachádzajú sa tu kancelárie a miestnosti slúžiace ako zasadačka. Ďalej tu nájdete východ na priestrannú terasu a balkón, hygienické priestory oddelené pre pohlavia, kúpeľňa, príručná kuchynka. Časť obchodných kancelárií sa nachádza za lietajúcimi dverami, kde je jedna veľká miestnosť určená pre pracovníkov a je tu aj zasadačka. • 3.NP: Na tomto poschodí je umiestnený dvojizbový byt o veľkosti 70,69 m2. Dispozičné riešenie bytu: predsieň, obytná hala (obývačka), izba, kuchynka, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Z bytu je východ na terasu. • Skladovacia hala – časť A Tento priestor je komunikačne prepojený s administratívnou budovou, má aj samostatný vchod zvonku. Rozloha haly je 413,98 m2. • Skladovacia hala – časť B Veľkosť haly B je 488,74 m2 a vstup je zvonka. Dokopy sú do haly 4 vstupy zvonka. Pre koho je nehnuteľnosť vhodná: • Stavebné spoločnosti: S možnosťou predaja a skladovania stavebného materiálu. • Logistické firmy: So skladovými priestormi a potrebou administratívneho zázemia. • Predajné spoločnosti: S priestormi na predaj a zázemím pre zamestnancov. Parkovanie: Vonkajšie parkovisko pred administratívnou budovou: cca 9 parkovacích miest. Cena: 1 050 000 € + DPH (pri serióznom jednaní dohoda na cene možná) Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Kontaktujte nás ešte dnes a zarezervujte si termín pre obhliadku! Šťastie je doma. Mgr. Reichel Beáta, RSc. +421 905 440 705

Hľadáte pre svoje podnikanie miesto, ktoré spája viditeľnosť, bezpečnosť a hotovú infraštruktúru? REMAX vám exkluzívne ponúka pozemok v priemyselnom srdci Hlohovca, situovaný priamo na hlavnej tepne areálu – hneď pri vstupe. Čím je tento pozemok výnimočný? Maximálna viditeľnosť: Každé auto a každý zákazník smerujúci k susednej STK alebo do okolitých firiem prechádza priamo popri vašom pozemku. Váš biznis tu má zabezpečenú prirodzenú pozornosť bez dodatočných nákladov na marketing. Dvojitá úroveň zabezpečenia: Pozemok je ohraničený masívnym betónovým múrom s vlastnou elektronickou bránou. Navyše, celý areál disponuje režimom kontrolovaného vstupu, čo vám zaručuje vysokú mieru ochrany vášho majetku mimo prevádzkových hodín. Siete na dosah: Inžinierske siete sú situované v tesnej blízkosti pozemku, čo výrazne zjednodušuje a zlacňuje realizáciu vašej budúcej prevádzky. Okamžitý štart: Pozemok je oplotený a pripravený k okamžitému užívaniu bez nutnosti ďalších počiatočných investícií do oplotenia či terénnych úprav. Ideálne využitie: Vďaka polohe „hneď na rane“ je tento priestor perfektný pre: Showroom alebo výdajné miesto: Adresa, ktorú netreba navigovať – každý ju vidí hneď pri vstupe. Kompaktný servis / Dielňu: Služby, ktoré ťažia z blízkosti STK a neustáleho pohybu áut. Gastro / Coffee point: Strategický bod pre občerstvenie zamestnancov a návštevníkov areálu. Technické parametre: Výmera: 305 m² (efektívna plocha s nízkou réžiou) Vybavenie: Betónový plot + vlastná elektronická brána. Lokalita: Priemyselná zóna Hlohovec (v susedstve STK). Tento pozemok je dôkazom, že v biznise nerozhodujú len metre štvorcové, ale predovšetkým to, koľko očí vašu prevádzku denne uvidí. Príďte sa presvedčiť osobne o potenciáli tohto miesta. Obhliadky sú možné po dohode počas prevádzkovej doby areálu. RE/MAX Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s advokátskou kanceláriou, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie REMAX Centrum. Celková cena - 37.460,- Eur s DPH

STAVEBNÝ POZEMOK 937 m² – HLOHOVEC, ŠULEKOVO ZBÚRAJTE STARÉ. POSTAVTE SI NOVÉ. VAŠE REALITY ponúkajú na predaj nehnuteľnosť s veľkým potenciálom v obľúbenej časti Hlohovca – Šulekovo. Na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 937 m², šírkou približne 16 m a dĺžkou cca 64 m, sa nachádza starší rodinný dom v technickom stave vhodnom na rozsiahlu rekonštrukciu alebo odstránenie a následnú výstavbu nového rodinného domu. Cena nehnuteľnosti: 98 500 €. Podľa územnoplánovacej informácie mesta Hlohovec sa pozemok nachádza v regulačnom bloku BV – Bývanie v rodinných domoch vidieckeho charakteru, pričom maximálny index zastavania je 35 % a minimálny index zelene 45 %. Veľkou výhodou sú inžinierske siete – voda, elektrina, plyn a kanalizácia a existujúca zástavba. Kupujúci tak nekupuje iba starý dom – kupuje predovšetkým pozemok a možnosť vytvoriť si na ňom nové bývanie podľa vlastných predstáv. Vizualizácia v inzeráte je ilustračná a predstavuje jednu z možností, ako by mohla budúca novostavba na pozemku vyzerať. Konkrétny projekt musí rešpektovať platné regulatívy a príslušné povoľovacie procesy. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Kontakt: Mária Fursten, tel.: 0904 808 521, mail: fursten@vasereality.sk ID zákazky:2631 Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky.

Ponúkame na predaj kompletne a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 78 m². Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom v absolútnom centre Hlohovca. Dispozícia bytu: Vstupná chodba so vstavanou skriňou (Rolldoor). Priestranná obývacia izba, z ktorej sa vstupuje na balkón s panoramatickým výhľadom na okolie. Spálňa so vstavanou skriňou a samostatná detská izba (prípadne pracovňa). Samostatná kuchyňa. Moderná kúpeľňa spojená s WC. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica v suteréne bytového domu Byt prešiel kompletnou vnútornou obnovou. V rámci rekonštrukcie bolo realizované: Kompletne nová elektroinštalácia (rozvody), vodoinštalácia a taktiež plynový rozvod k plynovej varnej doske. Vyrovnané steny v celom byte, doplnené o znížené sadrokartónové stropy s integrovaným osvetlením. Nové podlahy, dlažby a nové interiérové dvere. Nové bezpečnostné vchodové dvere značky Securido. Jadro: Kompletne prerobená kúpeľňa spojená s WC, v ktorej nájdete priestranný sprchový kút a vstavanú skrinku na kozmetiku pod umývadlom. Nábytok na mieru v cene bytu: Kuchynská linka na mieru s kompletne vstavanými spotrebičmi vrátane plynovej varnej dosky Vstavané skrine (Rolldoor) na mieru s bohatým úložným priestorom, umiestnené na chodbe a v spálni. Poznámka: Rozsah ostatného (čiastočného) zariadenia v byte je vecou vzájomnej dohody pri obhliadke. Bytový dom prešiel dôležitými fázami obnovy, čo zaručuje dlhodobo bezproblémové bývanie: Dom je kompletne zateplený, má zrekonštruovanú strechu a v rámci minulej obnovy bytového domu boli vymenené plastové okná. Komfortný prístup na poschodie zabezpečuje priestranný výťah, ktorý je vo výbornom vizuálnom aj technickom stave. Vchodové dvere bytového domu na elektronický čip. Mesačné náklady: cca 170 € / mesiac pre 2 osoby (vrátane fondu opráv a všetkých energií). Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti do 5 minút sa nachádzajú: Materská škola a základná škola Potraviny, lekáreň a zdravotné stredisko Kaviarničky, reštaurácie a mestský park Bezproblémové napojenie na verejnú dopravu Orientácia bytu (Svetelné podmienky): Ráno a dopoludnie: Slnko presvetľuje spálňu, obývaciu izbu a kuchyňu. Popoludnie: Slnko nesvieti priamo do žiadneho okna (výhoda počas horúcich letných dní). Podvečer: Západné slnko presvetľuje detskú izbu. Unikátne podmienky predaja (Bývajte ihneď): Samostatný právny prevod nehnuteľnosti na katastri bude realizovateľný od októbra tohto roka. Pre kupujúceho z toho však vyplýva jedinečná výhoda: MOŽNOSŤ OKAMŽITÉHO NASŤAHOVANIA: Do bytu sa môžete nasťahovať IHNEĎ po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a zložení dohodnutej časti kúpnej ceny. BÝVANIE AJ ENERGIE V CENE BYTU: Celé obdobie vášho bývania v byte (od nasťahovania až do októbrového prepisu vlastníctva) je kompletne zahrnuté v kúpnej cene – vrátane všetkých energií! Neplatíte žiadny ďalší nájom, žiadne zálohové platby, ani žiadne poplatky za elektrinu, plyn či fond opráv. Jednoducho bývate, zafixujete si cenu nehnuteľnosti a získate ideálny čas na bezstresové vybavenie hypotéky či predaj starej nehnuteľnosti. Cena: 180 000 € (Cena je absolútne konečná, vrátane bývania a energií do októbra).

*** WFM REALITY *** Vám ponúka na predaj záhradu v Záhradkárskej kolónií Obora v Hlohovci v blízkosti Hlohovského zámku. výmera: 424 m2 Rozmery: 60 x 7 m -Prístup k záhrade je po spevnenej poľnej ceste z hornej strany. -Z dolnej strany možný prístup pešo. -V blízkosti je prípoka na sezónnu vodu. -Výhľad na zámok aj na rieku Váh. -Pozemok je svahovitý, prevýšenie je 30 %. -V súčasnosti je záhrada nevyužívaná. Pozemok má potenciál aj pre výstavbu chatky. Lokalita: Záhrada sa nachádza v Záhradkárskej kolónií Obora s výhľadom na zámok. Je iba 100-150 m od parkoviska pri Empírovom divadle. Táto oblasť je pre jej polohu ľuďmi veľmi vyhľadávaná a obľúbená. Cena: dohodou KONTAKT: Nikola Michaličková 0911 133 366 nikola.michalickova@wfmreality.sk

*** WFM REALITY *** Vám ponôka na predaj 2,5 izbový čiastočne rekonštruovaný byt v Hlohovci na ulici SNP. Byt ma vynikajúcu polohu. Výmera: 58 m2 Poschodie: 1/8 Orientácia: SV - JZ Dispozícia: Vstupná chodba, samostatná toaleta, kuchyňa, kúpeĺňa, menšia izba, špajza, obývacia miestnosť, spálňa + pivnica Byt: -plastové okná -bezpečnostné dvere -kúpeľňa a wc - čiastočne murované, čiastočne umakart s dlaždicami -podlahy- dlažba, plávajúca aj drevené zachovalé parkety -kúrenie pstredné - liatinové radiátory -plynový sporák -telefónna prípojka, satelit -sprchový kút -nová práčka -zariadenie zostáva -bez balkónu Bytový dom: -1.poschodie -nový výťah -zateplený -nové stupačky, rozvody -nový vchod -nové lampy na fotobunku -zabezpečené upratovanie -pivnice - vymaľované + nové podlahy -kočikáreň/bicykláreň -dva vchody - spredu aj zozadu -bezbariérový prístup do bytu Lokalita: Byt sa nachádza v absolutnom centre mesta na ulici SNP vo vyhľadávanej lokalite. V tesnej blízkosti (do 100m) sú potraviny, lekáreň, pekáreň, mäsiarstvo, zastávka autobusov, pošta, kvetinárstvo, železiarstvo aj Materská škola. Cena: 135 500 € KONTAKT: Nikola Michaličková 0911 133 366 nikola.michalickova@wfmreality.sk

Hľadáte bývanie, ktoré spája priestor, pohodlie a bezproblémové parkovanie s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na predaj 2 – izbový byt s výmerou 65 m2 v Hlohovci na Železničnej ulici, ktorý je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Byt disponuje praktickou dispozíciou s priestrannou vstupnou chodbou, dostatočne veľkou obývacou izbou spojenou s kuchyňou, samostatnou spálňou s výstupom na balkón, kúpeľňou a samostatným WC. Byt je príjemne presvetlený a pôsobí vzdušne počas celého dňa. Veľkou výhodou je parkovacie miesto vo vnútornom uzavretom dvore, ktoré zabezpečuje pohodlie a bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Byt sa nachádza na 2 p. /2p. v zateplenom tehlovom bytovom dome a ponúka praktické a priestranné dispozičné riešenie. Veľkou výhodou je možnosť prerobenia vykurovania na vlastný systém, čo môže priniesť nižšie prevádzkové náklady a väčšiu nezávislosť. Bytový dom prešiel v roku 2008 kompletnou rekonštrukciou. Súčasťou bytu je balkón a murovaná pivnica o výmere cca 20 m2. LOKALITA A OKOLIE: Hlohovec ponúka ideálnu kombináciu pokojného mestského života, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do okolitých miest. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - vlastné parkovacie miesto pre 1 vozidlo vo vnútornom dvore, ktoré je súčasťou kúpnej ceny, - možnosť vybudovania vlastného vykurovania /vlastný kotol/, - nízky počet susedov a pokojné bývanie, - murovaná priestranná pivnica s oknami, - byt vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia na prenájom, - rýchle napojenie na diaľnicu D1 a výborná dostupnosť do Trnavy, Piešťan, Nitry aj Bratislavy, - kompletná občianska vybavenosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Radi Vám byt osobne predstavíme.

Ponúkame na predaj rozostavanú stavbu spolu s pozemkami v centre mesta Hlohovec na ulici Hlohová. Stavba je vhodná na výstavbu polyfunkčnej budovy. Pozemky pod stavbou a v okolí stavby majú rozlohu 240 m2. Stavba sa nachádza na vstupe do mesta pri kruhovom objazde.

NA PREDAJ: 3-izbový byt s lódžiou a perfektnou polohou v srdci Hlohovca Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Hlohovca, na ulici Hlohovej. Tento byt je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, funkčnosť a skvelú polohu, kde sa všetky potrebné služby nachádzajú na dosah ruky. VÝMERA: Úžitková plocha bytu je 66,78 m² vrátane lódžie + murovaná pivnica ORIENTÁCIA: Východ (izby) / západ (kuchyňa/obývačka) – ideálne pre tých, ktorí si cenia ranné slnko aj pokojné večery. POSCHODIE: Byt sa nachádza na 3. poschodí z 4, v dome bez výťahu, čo zabezpečuje tichý a pokojný život. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba Kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatné WC Spálňa so vstupom na loggiu Detská izba alebo pracovňa Kuchyňa a priestranná obývacia izba, ideálna na spoločné chvíle s rodinou VYBAVENIE: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie: Plastové okná Nové plávajúce podlahy Murované jadro Kúpeľňa so sprchovým kútom Liatinové radiátory s meračmi tepla Nové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere Dve murované pivnice, ktoré je možné prepojiť a vytvoriť tak priestranný úložný priestor BYTOVÝ DOM: Zateplený objekt s čipovým vstupom Vymenené stupačky Revitalizované spoločné priestory Upratovacia služba zabezpečená (poplatok zahrnutý v nákladoch za byt) MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 110 € / 1 osoba + elektrina PARKOVANIE: Verejné parkovacie miesta pred bytovým domom sú k dispozícii s dostatkom voľných miest. LOKALITA: Byt sa nachádza v kľudnej časti Hlohovca, len pár minút pešo od centra mesta, čo znamená skvelú dostupnosť ku všetkému, čo potrebujete, no zároveň tiché a pokojné bývanie, ktoré si každý zamiluje. VÝHODY: Kúpou je byt okamžite voľný Výborná dostupnosť občianskej vybavenosti Tiché a príjemné bývanie v blízkosti centra CENA: 143 000 € V prípade, ak Vás nehnuteľnosť zaujala, mali by ste záujem o obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955 V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

Na predaj stavebný pozemok 669 m² v lokalite Pánska Niva II, Hlohovec New Living ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 669 m² nachádzajúci sa v novej rezidenčnej lokalite Pánska Niva II v Hlohovci. Lokalita Pánska Niva II je vyhľadávaná najmä pre pokojné rodinné bývanie v novej zástavbe rodinných domov, pričom zároveň ponúka dobrú dostupnosť do mesta Hlohovec a k občianskej vybavenosti. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Základné údaje: lokalita: Hlohovec – Pánska Niva II výmera pozemku: 669 m² rozmery pozemku 35m x 19m vhodný na výstavbu rodinného domu nová rezidenčná lokalita pokojné prostredie mimo rušného centra mesta dobrá dostupnosť do centra Hlohovca a na hlavné dopravné ťahy Cez časť pozemku zasahuje ochranné pásmo elektrického vedenia. Táto skutočnosť je zohľadnená pri využití pozemku a bude predmetom obhliadky a konzultácie so záujemcami. Na pozemku je možné postaviť plnohodnotný dom, časť pozemku pod ochranným pásmom sa dá využiť na záhradu, čas pre oddych, vydláždené parkovacie miesta a podobne. Aktuálne bola podaná žiadosť o kolaudáciu prístupovej cesty. Na pozemku už je možné uskutočniť stavbu, pripojenie inžinierskych sietí (voda, elektrina, kanalizácia) rieši nový majiteľ spolu s kolaudáciou nehnuteľnosti. Prípojky sú na pozemku. Výhody pozemku: ✓ dostatočná výmera pre komfortný rodinný dom so záhradou ✓ moderná lokalita s perspektívou ďalšieho rozvoja ✓ príjemné prostredie vhodné pre rodinné bývanie ✓ možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv Lokalita Pánska Niva patrí medzi vyhľadávané časti Hlohovca práve vďaka spojeniu pokojného bývania a dostupnosti služieb mesta. Výhodou pozemku je najmä jeho umiestnenie v novej obytnej zóne, kde si budúci majiteľ môže vytvoriť komfortné bývanie v pokojnom prostredí. Cena: 150 000 € Neváhajte ma kontaktovať, rada Vám pozemok ukážem. Petra Remiašová 0940 277 955

Realitná kancelária NEW LIVING ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Hlohovec. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 4. poschodí zo 4 a ponúka praktickú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou. Celková výmera bytu je 62,20 m² + loggia, k bytu prislúcha aj pivničná kobka. Mesačné prevádzkové náklady sú približne 230 €. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V byte boli vymenené plastové okná a stúpačky. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – má novú strechu, zateplenie a nové vchodové dvere. Dispozícia bytu vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa kuchyňa obývacia izba dve samostatné nepriechodné spálne loggia Dispozícia bytu pôsobí veľmi prakticky a vzdušne, pričom ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj výborný potenciál na investíciu. Výhody nehnuteľnosti výborná poloha len približne 2 minúty pešo od centra mesta balkón / loggia pivničná kobka plastové okná nové stúpačky optický internet kompletne zateplený bytový dom verejné parkovanie pri bytovom dome možnosť prerobiť si byt podľa vlastného vkusu vhodné aj ako investícia na prenájom Lokalita Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí mesta Hlohovec, prakticky priamo v centre. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny školy a škôlky zdravotné stredisko lekárne reštaurácie a kaviarne poštu MHD detské ihriská centrum mesta Výborná je aj dostupnosť smerom na Trnava a Piešťany. Neváhajte ma kontaktovať pre obhliadku nehnuteľnosti, Petra Remiašová 0940 277 955

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – VÝROBNÁ HALA S POTENCIÁLOM NA BYTOVÝ PROJEKT Realitná kancelária New Living ponúka na predaj rozsiahlu výrobnú halu s mimoriadnym investičným potenciálom, vhodnú na prestavbu na bytové jednotky, apartmány alebo kombinovaný polyfunkčný objekt, či parkovací dom. Objekt je postavený z pevnej, masívnej železo-betónovej konštrukcie, ktorá bez problémov umožňuje aj realizáciu parkovacieho domu alebo nadstavby. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku, ktorý ju obklopuje zo všetkých strán a poskytuje široké možnosti ďalšieho využitia (parkovanie, zeleň, doplnkové stavby). Výhodou sú tri samostatné prístupové cesty okolo celého objektu, čo výrazne zvyšuje flexibilitu dopravného riešenia aj budúceho projektu. AKCEPTOVANÁ JE AJ VÝMENA ZA INÚ NEHNUTEĽNOSŤ! Dorovnanie ceny formou doplatku. Na prízemí sa aktuálne nachádza fungujúci autoservis, ktorý môže novému majiteľovi generovať okamžitý príjem alebo byť súčasťou budúceho komerčného využitia. Veľkým benefitom je možnosť odkúpenia väčšej časti nehnuteľnosti za zvýhodnenú polovičnú cenu, čo z tejto ponuky robí výnimočne atraktívnu investičnú príležitosť. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - pevná konštrukcia vhodná aj na parkovací dom - možnosť prestavby na byty / apartmány - vysoké stropy 5,5m - veľký pozemok okolo celej haly - fasáda a zateplenie, výmena okien z prednej strany objektu - 3 rôzne prístupové cesty - momentálny nájomníci - výrazná cenová výhoda pri odkúpení väčšej časti objektu Viac informácií ohľadom ceny, technická dokumentácia a obhliadka na vyžiadanie. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena - certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska. Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie u realitného makléra, cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a právny servis). S úverom Vám radi pomôžeme v našom oddelení pre finančné poradenstvo.

Exkluzívne iba u nás ponúkame novostavbu murovaného samostatne stojaceho 4i rodinného domu v novovybudovanej lokalite, s cestou a osvetlením v obci Hlohovec - časť Pánska niva. Nachádzať sa bude na pozemku o rozlohe 388 m2. Dom bude postavený podľa najnovších enviromentálnych noriem a trendov. Keďže dom je momentálne vo výstavbe, je možné po dohode zmeniť farby fasády, obkladu, okien, vonkajších žalúzií….. Je možnosť obhliadky realizácie podobných domov. Ekonomická trieda A0 – nízke náklady na energie. Vďaka použitým materiálom a technológiám sú náklady na bývanie v tejto dobe minimálne. Dispozícia domu: - vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, samostatné WC - kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu, komora - 2 x izba s priestorom na vstavanú skriňu, - spálňa s priestorom na vstavanú skriňu, - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC, 2 x umývadlo, - samostatné WC, - technická miestnosť, Technický popis: - veľkosť pozemku: 388 m2, - zastavaná plocha domu: 130 m2, - strecha Bramac - čierna - väzníkový krov - murivo: tehla 30 cm - zateplenie obvodových múrov: 15cm polystyrén, vonkajšia fasáda, trativody - plastové okná - izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou - vypínače a zásuvky, tepelné čerpadlo - sadrokartóny, omietky, potery, - príprava na alarm a kamerový systém, - predpríprava na krb, Vykurovanie : - tepelné čerpadlo, v cene príprava na elek.žalúzie.... Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektika, obecný vodovod, kanalizácia Dom sa predáva v stave štandard - plávajúce podlahy, kúpeľna - sprchový kút, vaňa, umývadlo, 2 x WC, sanita, obklad, interérové dvere, zámková dlažba pred domom a terasa Nehnuteľnosť je možné prefinancovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. S financovaním Vám pomôže náš hypotekárny špecialista. Ku každému klientovi sa v rámci financovania pristupuje individuálne. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. Pre podrobné informácie volajte 0911511601.

POSLEDNÉ VOĽNÉ 3-IZBOVÉ BYTY v projekte Bývanie Pod Ráblom – Dvorníky pri Hlohovci Realitná kancelária Treef ponúka na predaj byty v 3. etape úspešného projektu Bývanie Pod Ráblom v obci Dvorníky pri Hlohovci. Projekt prináša moderné, dostupné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Trnavy, Hlohovca aj Serede, čo z neho robí ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu. Aktuálne sú v projekte posledné voľné 3-izbové byty, preto odporúčame neváhať s rezerváciou. V PONUKE BYTOV • 1-izbové byty • 2-izbové byty • 3-izbové byty • prízemné byty s predzáhradkou Byty sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, moderné bývanie a efektívne využitie priestoru. VÝMERY A CENY BYTOV • 1-izbové byty: cca 33,9 m² – 37,8 m² → cena od 92 000 € • 2-izbové byty: cca 47,8 m² – 54,2 m² → cena od 119 000 € • 3-izbové byty: cca 57,8 m² → cena 132 500 € BONUSY A VÝHODY • balkón: cca 3,2 m² – 3,5 m² • pivničná kobka (cca 2 – 3 m²) v cene • parkovacie miesta v blízkosti bytového domu • vybrané prízemné byty s predzáhradkou cca 50 m² ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv. možnosť výberu materiálov podľa klienta návšteva showroomu a ukážka štandardu Cena dokončenia do štandardu: • 1-izbový byt – 5 000 € • 2-izbový byt – 6 000 € • 3-izbový byt – 6 000 € V CENE BYTU • bezpečnostné dvere Adlo • rekuperácia BYTOVÝ DOM • tehlová novostavba • zateplený bytový dom • upravené spoločné priestory • pokojné rezidenčné bývanie • bezproblémové parkovanie LOKALITA – DVORNÍKY PRI HLOHOVCI • kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, služby) • rýchla dostupnosť: Trnava / Hlohovec / Sereď • pokojná a bezpečná lokalita vhodná pre rodiny IDEÁLNE AJ AKO INVESTÍCIA Byty sú vhodné na: -vlastné bývanie -prenájom (investičná nehnuteľnosť) -dlhodobé zhodnotenie KOMPLETNÝ REALITNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje: • kompletné právne služby • zmluvnú dokumentáciu • hypotekárne poradenstvo Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vás osobne predstavíme projekt aj konkrétne voľné byty. Treef – menej stresu, viac istoty.

Realitná kancelária TREEF ponúka na predaj byty v 3. etape úspešného projektu Bývanie pod Ráblom – Dvorníky pri Hlohovci Projekt Bývanie pod Ráblom patrí medzi vyhľadávané developerské projekty v regióne – prvé dve etapy boli úspešne vypredané. Aktuálne je v predpredaji 3. etapa, v ktorej zostávajú posledné voľné byty za zvýhodnené predpredajové ceny. Ide o moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Hlohovca. Projekt je ideálny pre jednotlivcov, páry, rodiny, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť. V PONUKE • 1-izbové byty • 2-izbové byty • 3-izbové byty • prízemné byty s predzáhradkou Byty sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie a efektívne využitie priestoru. VÝMERY A CENY BYTOV • 1-izbové byty: 33,9 m² – 37,8 m² → cena od 92 000 € • 2-izbové byty: 47,8 m² – 54,2 m² → cena od 119 000 € • 3-izbové byty: cca 57,8 m² → cena 132 500 € • balkóny: cca 3,2 m² – 3,5 m² • pivničná kobka: cca 2 – 3 m² (v cene bytu) • parkovanie pri bytovom dome – parkovacie miesto za 5 500 € Vybrané prízemné byty disponujú predzáhradkami o výmere približne 50 m². ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu alebo nadštandardu podľa individuálnych potrieb klienta. Možnosť návštevy showroomu, kde vám radi predstavíme materiály a možnosti dokončenia. Cena štandardu: • 1-izbový byt – 5 000 € • 2-izbový byt – 6 000 € • 3-izbový byt – 6 000 € V cene bytu: • bezpečnostné dvere Adlo • rekuperácia • pivničná kobka BYTOVÝ DOM • tehlová novostavba • zateplený bytový dom • upravené spoločné priestory • pokojné rezidenčné prostredie • parkovanie pri bytovom dome LOKALITA – DVORNÍKY PRI HLOHOVCI Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • materská a základná škola • potraviny a služby • rýchla dostupnosť do Trnavy a Hlohovca • pokojné bývanie obklopené prírodou KOMPLETNÝ SERVIS Realitná kancelária TREEF zabezpečuje: • právne služby • kompletnú zmluvnú dokumentáciu • hypotekárne poradenstvo Využite príležitosť kúpiť byt v úspešnom projekte ešte za predpredajovú cenu. Zostávajú posledné voľné byty v 3. etape. Pre viac informácií alebo aktuálnu ponuku nás neváhajte kontaktovať. Radi vás privítame na osobnej obhliadke projektu, kde vám predstavíme jednotlivé byty aj možnosti výberu. Realitná kancelária TREEF Telefón: 0904 273 545 Email: info@treef.sk

Ponúkame na predaj pozemky nachádzajúce sa na Mierovej ulici v uzatvorenom priemyselnom areáli s prístupom po betónovej komunikácii. Ide o susediace parcely, ktoré tvoria jeden funkčný celok a sú momentálne využívané ako jednotný areál. Základné informácie: výmera jedného pozemku: 584 m² rozmery jedného pozemku: cca 28 × 21 m parcely sú susediace a vytvárajú jeden celok Možnosť kúpy: ako jeden spoločný areál alebo každý pozemok samostatne Výhody: kompletne oplotený areál vstup cez elektrickú bránu prístup po betónovej komunikácii výborná dostupnosť pre podnikateľské a skladové využitie vhodné na: skladovanie podnikateľské účely parkovanie techniky menšiu výrobu alebo servis Doplnkové informácie: pozemok je aktuálne využívaný v celosti možnosť odpočtu DPH Cena: dohodou V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj priestranný 2-izbový byt na Bernolákovej ulici v Hlohovci s výmerou 62 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí z 3 v tehlovom novo zateplenom bytovom dome. Možnosť dorobenia balkónu a klimatizácie. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne, obývacej izby a spálne. Vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka možnosť jednoduchej prerábky na 3-izbový byt, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodinu aj ako investíciu. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou – boli vymenené plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, interiérové dvere, radiátory, elektroinštalácia aj kúrenie. Byt disponuje zánovnou kuchynskou linkou a murovanou kúpeľňou s novým sprchovacím kútom a novou práčkou. Veľkým benefitom je aj priestranná pivnica patriaca k bytu o výmere 8 m2. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Alena Škvareninová 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk