Nehnuteľnosti Hlohovec

*** KOLLÁR REALITY *** Vám ponúka na prenájom obchodné / administratívne priestory v Hlohovci na pešej zóne s vchodom priamo z ulice. V ponuke aj menší priestor, tiež s vchodom z ulice. Výmera: 72 m2 Orientácia: JV Popis: -3 miestnosti -vstup z ulice -výklad -umývadlo -toaleta v budove ale po dohode sa môže urobiť aj v danom priestore -internet vo vlastnej réžií Cena: dohodou (podľa typu prevádzky) KONTAKT: Nikola Michaličková 0911 133 366 nikolamichalickova@kollarreality.sk

*** WFM REALITY *** Vám ponúka na predaj záhradu v Záhradkárskej kolónií Obora v Hlohovci v blízkosti Hlohovského zámku. výmera: 424 m2 Rozmery: 60 x 7 m -Prístup k záhrade je po spevnenej poľnej ceste z hornej strany. -Z dolnej strany možný prístup pešo. -V blízkosti je prípoka na sezónnu vodu. -Výhľad na zámok aj na rieku Váh. -Pozemok je svahovitý, prevýšenie je 30 %. -V súčasnosti je záhrada nevyužívaná. Pozemok má potenciál aj pre výstavbu chatky. Lokalita: Záhrada sa nachádza v Záhradkárskej kolónií Obora s výhľadom na zámok. Je iba 100-150 m od parkoviska pri Empírovom divadle. Táto oblasť je pre jej polohu ľuďmi veľmi vyhľadávaná a obľúbená. Cena: dohodou KONTAKT: Nikola Michaličková 0911 133 366 nikola.michalickova@wfmreality.sk

*** WFM REALITY *** Vám ponôka na predaj 2,5 izbový čiastočne rekonštruovaný byt v Hlohovci na ulici SNP. Byt ma vynikajúcu polohu. Výmera: 58 m2 Poschodie: 1/8 Orientácia: SV - JZ Dispozícia: Vstupná chodba, samostatná toaleta, kuchyňa, kúpeĺňa, menšia izba, špajza, obývacia miestnosť, spálňa + pivnica Byt: -plastové okná -bezpečnostné dvere -kúpeľňa a wc - čiastočne murované, čiastočne umakart s dlaždicami -podlahy- dlažba, plávajúca aj drevené zachovalé parkety -kúrenie pstredné - liatinové radiátory -plynový sporák -telefónna prípojka, satelit -sprchový kút -nová práčka -zariadenie zostáva -bez balkónu Bytový dom: -1.poschodie -nový výťah -zateplený -nové stupačky, rozvody -nový vchod -nové lampy na fotobunku -zabezpečené upratovanie -pivnice - vymaľované + nové podlahy -kočikáreň/bicykláreň -dva vchody - spredu aj zozadu -bezbariérový prístup do bytu Lokalita: Byt sa nachádza v absolutnom centre mesta na ulici SNP vo vyhľadávanej lokalite. V tesnej blízkosti (do 100m) sú potraviny, lekáreň, pekáreň, mäsiarstvo, zastávka autobusov, pošta, kvetinárstvo, železiarstvo aj Materská škola. Cena: 135 500 € KONTAKT: Nikola Michaličková 0911 133 366 nikola.michalickova@wfmreality.sk

HĽADÁME PRE KLIENTA 3-IZBOVÝ BYT V HLOHOVCI • 3-izbový byt • Lokalita: Hlohovec • Platba z vlastných finančných zdrojov • Rozpočet do 110 000 € • Rýchle a seriózne jednanie DO 110 000 € Máte nehnuteľnosť, ktorá spĺňa tieto požiadavky? Kontaktujte nás ešte dnes! Kontakt: 📞 0915 733 376 📧 diamant@rk-diamant.sk

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj komerčný objekt nachádzajúci sa v priemyselnom areáli Saneca v meste Hlohovec s prístupom zo Železničnej ulice. Objekt ponúka široké možnosti využitia pre výrobu, skladovanie, servisné a montážne činnosti, administratívu alebo ako investičná nehnuteľnosť. Časť objektu je aktuálne prenajatá, čo ponúka možnosť okamžitého výnosu. Objekt disponuje samostatnými vstupmi do jednotlivých častí. -OBJEKT- Úžitková plocha: 970 m2 Zastavaná plocha: 1 180 m2 Skladovo-výrobné priestory: 800 m2 Služobné byty: 170 m2 Stav: väčšina okien v objekte bola vymenená za plastové,celom objekte boli realizované nové elektrické rozvody, ističe a podružné merania jednotlivých častí objektu, kamerový systém -POZEMOK- Celková výmera: 1 950 m2 IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Prístupová cesta asfaltová, bezproblémová nákladnou dopravou Možnosť dokúpenia susedného pozemku o výmere 1 200 m2 -LOKALITA- Objekt sa nachádza v priemyselnom areáli Saneca v meste Hlohovec. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a bezproblémový prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu. Vjazd do areálu je zo Železničnej ulice.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj polyfunkčný objekt na Fándlyho ulici v Hlohovci. Pozn: titulná foto je ilustračná -OBJEKT- Stav: budova je v dobrom technickom stave, prvé podlažie je prenajaté, druhé a tretie podlažie sa nevyužíva Úžitková plocha: 8 000 m2 Výška stropu: 5,5 m Popis: objekt bol skolaudovaný ako výrobná hala, rovnako ako susedný objekt, ktorý bol prestavaný na polyfunkčný. -POZEMOK- Celková výmera: 8 500 m2 IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia -LOKALITA- V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, objekt sa nchádza len 300 m od centra mesta Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

KABØ real estate Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2 izbový byt s priestrannou loggiou, ktorý sa nachádza v centre mesta Hlohovec, v obklopení kompletnej občianskej vybavenosti. Byt niekoľko rokov slúžil na prenájom, čo môže vyhovovať aj novému majiteľovi. Má výbornú dispozíciu, kde je obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a odtiaľ je výstup na priestrannú loggiu. Samostatná spálňa zaručuje súkromie. Kúpeľňa má rohovú vaňu. WC sa nachádza v kúpeľni a je opticky oddelené so stenou. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha (s loggiou) : 58,59 m² Podlahová plocha bytu je 54,57 m² Poschodie: 5/7 s výťahom Stav: po rekonštrukcii z roku 2007 (murované jadro, elektrické rozvody v jadre a v kuchyni, laminátové podlahy, dlažby, dvere, okná, kuchynská linka, bezpečnostné dvere) Materiál: panel - Rok výstavby 1992. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane, zateplenia, fasády a strechy. Pivnica má 1,71m2. Byt sa predáva bez nábytku. V cene je kuchynská linka a kuchynské spotrebiče. Lokalita: ulica Nitrianska - v okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, potraviny, zdravotné služby). Bezproblémové parkovanie priamo pri dome. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku.

Odkúpime od Vás Vašu nehnuteľnosť - byt, dom, pozemok - za výhodnú cenu, vyplatíme Vaše dlhy aj exekúcie. Seriózne jednanie. Volajte 0918608220. Trnavsky, Trenciansky, Nitriansky a Bratislavsky kraj.

Predám 3 izbový byt na Fraštackej ulici, kompletne zrekonštruovaný, aj s loggiou a pivnicou. Byt má 67 m2, vstupnú chodbu, samostatné wc, kúpeľňu so sprchovým kútom, kuchyňu, dve spálne a obývaciu izbu. Prerobené boli okná, stierky, maľby, elektrika, voda, odpad, podlahy, obklady, sadrokartony, vstupné bezpečnostné dvere Adlo, kuchynská linka na mieru aj so spotrebičmi, v spáľňach rolldory, aj na chodbe. Byt má aj klimatizáciu. Byt je na najvyššom poschodí ( 4 ) bez výťahu. Bytový dom je zateplený, strecha opravená, slušný vchod, tiché miesto, blízko centra, škola, služby, obchody... Byt je ihneď voľný.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj priemyselnú budovu s administratívnym zázemím a rozsiahlym pozemkom, situovanú v žiadanej priemyselnej zóne mesta Hlohovec (areál bývalej Drôtovne) na Mierovej ulici. Objekt je ideálne dimenzovaný pre ľahkú výrobu, skladovanie alebo obchodno-prevádzkové sídlo firmy. Budova prešla rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2006 a v roku 2011 bola realizovaná nová sedlová strecha, čo garantuje dobrý technický stav. Dispozícia je členená na tri úrovne prepojené nákladným výťahom: Suterén: Skladové priestory. 1. NP (Prízemie): Výrobná časť s dielňou, sklady so samostatným vchodom a administratívna časť. 2. NP (Poschodie): Ďalšie výrobné priestory, kancelárie a sociálne zázemie (muži/ženy). Medzi hlavné benefity patria: Obrovský manipulačný priestor – spevnené plochy a nádvoria o výmere až 6 459 m², ideálne pre kamióny a parkovanie. Technické vybavenie – záťažové betónové podlahy vo výrobe, plastové/oceľové okná, ústredné plynové kúrenie a čiastočná vzduchotechnika. Príslušenstvo – vonkajší prístrešok (cca 65 m²) a kompletne oplotený areál. Inžinierske siete – elektrina (svetelná/motorická), plyn, voda, kanalizácia. Lokalita: Hlohovec Objekt má priamy prístup z verejnej komunikácie a nachádza sa v zóne určenej pre priemysel, čo zjednodušuje povoľovacie procesy pre prevádzku. Výmera: Pozemok: 6 459 m² Zastavaná plocha: cca 1 165 m² Cena: 650 000 € bez DPH Neváhajte nás kontaktovať – radi vám tento výnimočný dom ukážeme osobne. Kompletný právny a hypotekárny servis v cene.

REZERVOVANÉ Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný, udržiavaný a zariadený 3-izbový byt, ktorý spĺňa nároky na komfortný rodinný život. Byt prešiel rekonštrukciou a pôsobí veľmi príjemným a čistým dojmom. Predáva sa kompletne zariadený, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí sa chcú vyhnúť stresu zo zariaďovania. Obývacia izba: Dominantou je veľká rohová sedačka a moderná obývacia stena. Miestnosť je krásne presvetlená s priamym vstupom na balkón, z ktorého si užijete výhľad na okolitú zeleň. Kuchyňa: Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom je vybavená kvalitnou linkou v dekore dreva, vstavanými spotrebičmi (rúra, plynová varná doska, mikrovlnná rúra) a modernou nerezovou chladničkou. Bonusom je klimatizácia, ktorá zabezpečí pohodu aj počas horúcich dní. Spálňa: Disponuje veľkou skriňou s dostatkom úložného priestoru a pohodlnou manželskou posteľou. Detská izba: Prakticky vyriešená s poschodovou posteľou, pracovným kútom a ďalším úložným nábytkom. Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa je vybavená priestrannou rohovou vaňou, moderným obkladom a nájdete tu aj práčku. Toaleta je samostatná, v rovnakom dizajnovom štýle. Chodba: Priestranná chodba so zrkadlovou vstavanou skriňou, ktorá opticky ešte viac zväčšuje priestor. Technické detaily: Parkety v izbách, dlažba v chodbe a kuchyni. Plastové okná so žalúziami. Klimatizačné jednotky v hlavných miestnostiach. Klasické radiátory a rebríkový radiátor v kúpeľni. Hlohovec – Mesto s výbornou dostupnosťou, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a strategickú polohu. Výhody bývania v Hlohovci: Príroda a relax: Blízkosť zámockej záhrady (najväčší platanový háj v strednej Európe), cyklotrasy popri Váhu a hvezdáreň. Rodinný život: Množstvo škôl, škôlok, detských ihrísk a športovísk. Kultúra a nákupy: Miestne polikliniky, obchodné centrá a kultúrne podujatia priamo v meste. Dostupnosť: Hlohovec má vynikajúce napojenie na kľúčové dopravné tepny: Diaľnica D1: Rýchly prístup (cca 5 min) smer Bratislava (45 min), Trnava (15 min) alebo Piešťany (20 min). Vlaková a autobusová doprava: Priame spoje do okolitých miest a priemyselných parkov. Cena 144.800,-EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu Ak hľadáte byt s potenciálom v dobrej lokalite a za rozumnú cenu, neváhajte nás kontaktovať na uvedenom telefónnom čísle alebo e-maili. Tešíme sa na váš záujem a veríme, že tento byt bude pre vás tým pravým domovom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Ing. Michaela Sekáčová RSc. +421 905 828 139 michaela.sekacova@finsta.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk

Realitná kancelária HALO reality a Ivana Salczerová, kontakt: 0903 706 204, nehnuteľnosť s ID: HC-72856: Ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom, nachádzajúcu sa v pokojnej, centrálnej časti Šulekova. Na pozemku s celkovou výmerou 685 m2 sa nachádzajú dva domy so samostatnými súpisnými číslami. Základné parametre pozemku: Výmera: 685 m2, rovinatý Šírka pozemku: 10 m (vpredu) / 13 m (vzadu) Popis stavieb (zastavaná plocha spolu 170 m2): Prvý dom: Dispozícia: zádverie, priestranná kuchyňa, dve prechodné izby, kúpeľňa s WC. Stav: staršia čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, rozvody, elektrické podlahové kúrenie, krbové kachle). Druhý dom: Dispozícia: podobná ako prvý dom + komora a hospodárska miestnosť. Stav: zateplená fasáda, interiér pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. V zadnej časti pozemku sa nachádza objekt s výmerou 34 m2, ktorý je kompletne podpivničený (ideálne ako dielňa, letná kuchyňa alebo sklad). IS: elektrina, obecná voda, kanalizácia, prípojka plynu na hranici pozemku, dve studne. Využitie a potenciál: -viacgeneračné bývanie: samostatné obytné jednotky pre rodičov a deti (možnosť dobudovať podkrovie, prípadne prístavbu) - investícia: vhodné na prenájom vybudovaním viacerých bytových jednotiek. Lokalita: Šulekovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť (Trnava 20 km, Piešťany 21 km). Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, podpivničený 3-izbový rodinný dom priamo v srdci Hlohovca na Jarmočnej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 260 m² a zaujme moderným vybavením, klimatizáciou na oboch podlažiach a krytým bazénom. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií v pešej dostupnosti centra mesta. Základné údaje: Úžitková plocha: 140 m² Zastavaná plocha: 85 m² Výmera pozemku: 260 m² Podpivničený dom Stav: kompletná rekonštrukcia Parkovanie: na pozemku Ďalšie údaje: prístavba (dielňa/záhradný domček), krytý bazén (na rekonštrukciu) Materiál: tehla, rok výstavby: 1950 Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z dvojpodlažnej dispozície rozdelenej na dennú a nočnú časť. Prízemie ponúka priestrannú kuchyňu s ostrovčekom a samostatnou špajzou, obývaciu izbu s jedálenskou časťou, samostatnú izbu a kúpeľňu s rohovou vírivou vaňou, dvomi umývadlami a WC. V podkroví sa nachádza samostatná spálňa, šatník a druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Súčasťou nehnuteľnosti je prístavba využiteľná ako dielňa či záhradný domček a krytý bazén na pozemku, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych a rekreáciu. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - kompletná rekonštrukcia bez nutnosti okamžitých investícií - dve plnohodnotné kúpeľne (na prízemí aj v podkroví) - klimatizačné jednotky na oboch podlažiach - sieťky proti hmyzu a žalúzie na všetkých oknách - priestranná kuchyňa s ostrovčekom a samostatnou špajzou - podpivničenie a dodatočný úložný priestor v prístavbe - krytý bazén s potenciálom na letný relax - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Hlohovci na Jarmočnej ulici s výbornou pešou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, služby aj zastávky MHD do 10 minút chôdze. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v rodinnom dome a všetkých výhod, ktoré centrum mesta poskytuje. Cena: 199.000 € Mesačné náklady sú približne 200 € / mesiac (pre 4-člennú rodinu). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Bc. Natália Bubeníková, MBA - 0910 635 520 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Tento rodinný dom priamo v Hlohovci je kúpou voľný a pripravený pre nových majiteľov. Má flexibilnú dispozíciu s 2 kúpeľňami, takže sa prispôsobí vašim potrebám. Naozaj veľký pozemok až 1422 m2 poskytne možnosť využiť až 422 m2 ako zastavanú plochu a záhrada tvorí 1000 m2. Aktuálna zastavaná plocha je 159 m2. Nachádza sa v kľudnej a zelenej časti Peter, len 2 km do centra mesta. Zo záhrady sa hneď dostanete na obľúbený cyklochodník, ktorý je vybudovaný popri Váhu od jedného konca mesta po druhý. Ísť bicyklom do mesta je mimoriadne pohodlné a bezpečné. Rodinný dom je prízemný s výmerou 140 m2, pôvodne 4-izbový, s dvomi kúpeľňami a terasou. Aktuálne je dispozične upravený na 2 menšie byty so samostatnými kuchyňami. Dispozíciu je možné opäť jednoducho zmeniť aj rozšíriť. Vo fotkách nájdete detaily pôdorysu domu. Dom má zrekonštruovanú strechu, nové rozvody kúrenia a radiátory, okná boli menené pred 10 rokmi. Ináč je dom v zachovalom, funkčnom stave, napojený na všetky inžinierske siete. Pozemok najviac ocenia tí, ktorí sú aktívni záhradkári, či chovatelia zvierat. Na pozemku pod terasou sa nachádzajú skladové priestory a výbehy pre domáce zvieratá, čo je ideálne aj napr. pre chovateľov psov, mačiek, hydiny a pod. Z vyvýšenej terasy je krásny výhľad nie len na vlastnú záhradu, ale aj na blízke okolie bez rušivej cesty, či zástavby. Hlohovec je križovatkou medzi historickými mestami Trnava a Nitra, v tesnej blízkosti svetoznámych kúpeľov Piešťany. Od Bratislavy je mesto vzdialené len 70 km, čo je necelá hodina autom. Obľúbeným miestom je okrem centra mesta vyhliadka Šianec. Najkrajším a najnavštevovanejším prírodným celkom mesta je zámocký park s francúzskymi terasami. Dom: 98 m2 + pivnica a úložný priestor v podkroví Terasa: 42 m2 Pozemok: 1 422 m2 (z toho záhrada 1000 m2) Parkovanie: na ulici pred domom IS: plyn, elektrina, voda, kanalizácia, internet (káblový). VÝHODY: Bez ťarchy, pivnica, občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť MHD, zeleň v okolí, blízke centrum mesta, veľký pozemok. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=vFb1rLiQep3 CENA: 149.000,- €, teraz možnosť výhodnej dohody pri rýchlom jednaní EXTRA TIP: Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Na predaj stavebný pozemok 669 m² v lokalite Pánska Niva II, Hlohovec New Living ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 669 m² nachádzajúci sa v novej rezidenčnej lokalite Pánska Niva II v Hlohovci. Lokalita Pánska Niva II je vyhľadávaná najmä pre pokojné rodinné bývanie v novej zástavbe rodinných domov, pričom zároveň ponúka dobrú dostupnosť do mesta Hlohovec a k občianskej vybavenosti. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Základné údaje: lokalita: Hlohovec – Pánska Niva II výmera pozemku: 669 m² rozmery pozemku 35m x 19m vhodný na výstavbu rodinného domu nová rezidenčná lokalita pokojné prostredie mimo rušného centra mesta dobrá dostupnosť do centra Hlohovca a na hlavné dopravné ťahy Cez časť pozemku zasahuje ochranné pásmo elektrického vedenia. Táto skutočnosť je zohľadnená pri využití pozemku a bude predmetom obhliadky a konzultácie so záujemcami. Na pozemku je možné postaviť plnohodnotný dom, časť pozemku pod ochranným pásmom sa dá využiť na záhradu, čas pre oddych, vydláždené parkovacie miesta a podobne. Aktuálne bola podaná žiadosť o kolaudáciu prístupovej cesty. Na pozemku už je možné uskutočniť stavbu, pripojenie inžinierskych sietí (voda, elektrina, kanalizácia) rieši nový majiteľ spolu s kolaudáciou nehnuteľnosti. Prípojky sú na pozemku. Výhody pozemku: ✓ dostatočná výmera pre komfortný rodinný dom so záhradou ✓ moderná lokalita s perspektívou ďalšieho rozvoja ✓ príjemné prostredie vhodné pre rodinné bývanie ✓ možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv Lokalita Pánska Niva patrí medzi vyhľadávané časti Hlohovca práve vďaka spojeniu pokojného bývania a dostupnosti služieb mesta. Výhodou pozemku je najmä jeho umiestnenie v novej obytnej zóne, kde si budúci majiteľ môže vytvoriť komfortné bývanie v pokojnom prostredí. Cena: 150 000 € Neváhajte ma kontaktovať, rada Vám pozemok ukážem. Petra Remiašová 0940 277 955

NA PREDAJ: 3-izbový byt s lódžiou a perfektnou polohou v srdci Hlohovca Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Hlohovca, na ulici Hlohovej. Tento byt je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, funkčnosť a skvelú polohu, kde sa všetky potrebné služby nachádzajú na dosah ruky. VÝMERA: Úžitková plocha bytu je 66,78 m² vrátane lódžie + murovaná pivnica ORIENTÁCIA: Východ (izby) / západ (kuchyňa/obývačka) – ideálne pre tých, ktorí si cenia ranné slnko aj pokojné večery. POSCHODIE: Byt sa nachádza na 3. poschodí z 4, v dome bez výťahu, čo zabezpečuje tichý a pokojný život. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba Kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatné WC Spálňa so vstupom na loggiu Detská izba alebo pracovňa Kuchyňa a priestranná obývacia izba, ideálna na spoločné chvíle s rodinou VYBAVENIE: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie: Plastové okná Nové plávajúce podlahy Murované jadro Kúpeľňa so sprchovým kútom Liatinové radiátory s meračmi tepla Nové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere Dve murované pivnice, ktoré je možné prepojiť a vytvoriť tak priestranný úložný priestor BYTOVÝ DOM: Zateplený objekt s čipovým vstupom Vymenené stupačky Revitalizované spoločné priestory Upratovacia služba zabezpečená (poplatok zahrnutý v nákladoch za byt) MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 110 € / 1 osoba + elektrina PARKOVANIE: Verejné parkovacie miesta pred bytovým domom sú k dispozícii s dostatkom voľných miest. LOKALITA: Byt sa nachádza v kľudnej časti Hlohovca, len pár minút pešo od centra mesta, čo znamená skvelú dostupnosť ku všetkému, čo potrebujete, no zároveň tiché a pokojné bývanie, ktoré si každý zamiluje. VÝHODY: Kúpou je byt okamžite voľný Výborná dostupnosť občianskej vybavenosti Tiché a príjemné bývanie v blízkosti centra CENA: 143 000 € V prípade, ak Vás nehnuteľnosť zaujala, mali by ste záujem o obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955 V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – VÝROBNÁ HALA S POTENCIÁLOM NA BYTOVÝ PROJEKT Realitná kancelária New Living ponúka na predaj rozsiahlu výrobnú halu s mimoriadnym investičným potenciálom, vhodnú na prestavbu na bytové jednotky, apartmány alebo kombinovaný polyfunkčný objekt, či parkovací dom. Objekt je postavený z pevnej, masívnej železo-betónovej konštrukcie, ktorá bez problémov umožňuje aj realizáciu parkovacieho domu alebo nadstavby. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku, ktorý ju obklopuje zo všetkých strán a poskytuje široké možnosti ďalšieho využitia (parkovanie, zeleň, doplnkové stavby). Výhodou sú tri samostatné prístupové cesty okolo celého objektu, čo výrazne zvyšuje flexibilitu dopravného riešenia aj budúceho projektu. AKCEPTOVANÁ JE AJ VÝMENA ZA INÚ NEHNUTEĽNOSŤ! Dorovnanie ceny formou doplatku. Na prízemí sa aktuálne nachádza fungujúci autoservis, ktorý môže novému majiteľovi generovať okamžitý príjem alebo byť súčasťou budúceho komerčného využitia. Veľkým benefitom je možnosť odkúpenia väčšej časti nehnuteľnosti za zvýhodnenú polovičnú cenu, čo z tejto ponuky robí výnimočne atraktívnu investičnú príležitosť. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - pevná konštrukcia vhodná aj na parkovací dom - možnosť prestavby na byty / apartmány - vysoké stropy 5,5m - veľký pozemok okolo celej haly - fasáda a zateplenie, výmena okien z prednej strany objektu - 3 rôzne prístupové cesty - momentálny nájomníci - výrazná cenová výhoda pri odkúpení väčšej časti objektu Viac informácií ohľadom ceny, technická dokumentácia a obhliadka na vyžiadanie. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena - certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska. Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie u realitného makléra, cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a právny servis). S úverom Vám radi pomôžeme v našom oddelení pre finančné poradenstvo.

Na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom – Vinohradská ulica, Hlohovec, 66 m² Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na Vinohradskej ulici v Hlohovci. Byt má výmeru 66 m² a nachádza sa na 1. poschodí bytového domu. Vďaka svojej výmere a zaujímavej dispozícii ponúka dostatok priestoru nielen pre pár, ale aj pre rodinu. Dispozícia a príslušenstvo Byt pozostáva z dvoch obytných izieb, veľkoryso riešenej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Súčasťou bytu je aj balkón. Veľkým benefitom je práve nadštandardne priestranná kuchyňa, ktorá svojou veľkosťou ponúka možnosť vytvoriť okrem kuchynskej a jedálenskej časti aj samostatnú obývaciu alebo oddychovú zónu. Byt tak svojím využitím môže čiastočne pôsobiť ako 2,5-izbový a poskytuje viac možností na praktické usporiadanie interiéru. K bytu patrí murovaná pivnica a ďalším praktickým bonusom je samostatná špajza nachádzajúca sa na medziposchodí, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Lokalita Vinohradská ulica ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú: potraviny a ďalšie obchody, základná škola a materská škola, autobusová zastávka, zdravotnícke zariadenia a lekáreň, služby a možnosti bežných nákupov, detské ihriská a možnosti športového vyžitia, dostatok možností na prechádzky a oddych, dobrá dostupnosť do centra Hlohovca. Byt je vhodný ako vlastné bývanie, ale vďaka svojej výmere a lokalite môže byť zaujímavý aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Základné informácie Lokalita: Vinohradská ulica, Hlohovec Typ: 2-izbový byt Výmera: 66 m² Poschodie: 1. poschodie Balkón: áno Špajza: áno – na medziposchodí Pivnica: murovaná Cena: 149 900 € Pavol Karabinoš – 0905 661 482 V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v modernej rezidenčnej štvrti IBV Pánska Niva II v Hlohovci. Pozemok sa nachádza v novej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite, ktorá spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Rovinatý pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. V okolí už vyrastajú moderné novostavby, čo vytvára príjemné a perspektívne prostredie pre bývanie aj investíciu. Hlavné výhody: Atraktívna lokalita v novej rezidenčnej zóne Rovinatý terén pripravený na výstavbu Novovybudované komunikácie a chodníky Inžinierske siete v dosahu Tiché a bezpečné prostredie pre rodinné bývanie Výborná dostupnosť do centra Hlohovca aj na hlavné dopravné ťahy Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti Perspektívna investícia s potenciálom rastu hodnoty Ak hľadáte miesto pre svoj vysnívaný dom alebo zaujímavú investičnú príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít Hlohovca, tento pozemok je ideálnou voľbou. V CENE PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných, finančných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, pomoc pri prepise energií. Kontakt: 0915 537 705 alebo 0948 808 088 Sarah Sekáčová

Investičná príležitosť v Šulekove: Pozemok s prístupom z dvoch strán a potenciálom pre 3 byty. Ponúkame na predaj unikátny pozemok v mestskej časti Šulekovo (Hlohovec), ktorý svojou dispozíciou a logistikou prevyšuje štandardné ponuky. Hoci je pozemok užšieho tvaru, jeho strategické napojenie na dve ulice z neho robí ideálny projekt pre inteligentnú výstavbu. Hlavné prednosti pozemku: Dvojstranný prístup (Dual Entrance): Pozemok je prístupný z dvoch paralelných ulíc. To znamená, že predná a zadná časť môžu fungovať úplne nezávisle – ideálne pre oddelené bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Bonusový prístup z boku: Výnimočnou výhodou je možnosť prístupu z mestského pozemku v dĺžke cca 30 metrov z ľavej strany. To dramaticky uľahčuje logistiku pri výstavbe a riešenie parkovacích miest pozdĺž objektu. Pripravenosť na výstavbu: V záhradnej časti sú už k dispozícii inžinierske siete (IS). Územný plán tu do budúcna umožňuje výstavbu dvojpodlažnej budovy, čo maximalizuje využiteľnosť plochy. Projektový potenciál: Vzhľadom na rozmery a prístupové cesty je pozemok ideálny na výstavbu moderného objektu s 3 bytovými jednotkami. Môže ísť o radovú zástavbu alebo bytový dom s vlastným dvorom a parkovaním. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 1,112m2m² POZEMOK: • Rovinatý • Prístup: Asfaltová prístupová cesta • Právny stav: List vlastníctva je čistý, bez tiarch, pripravený k predaju. El.prípojka sa nachádza v bezprostrednom dosahu pozemku. Možnosť rýchleho a bezproblémového napojenia do distribučnej siete. Verejný vodovod: Príprava na pripojenie na obecnú vodu v dosahu hranice pozemku, studňa na pozemku. Pozemok ponúka ideálne podmienky pre napojenie sa kanalizáciu. ✨ Prečo je tento pozemok výnimočný? Blízkosť diaľnice D1: Napojenie na diaľnicu je otázkou pár minút. To robí zo Šulekova ideálne miesto pre ľudí dochádzajúcich do Trnavy (15 min), Piešťan (20 min) alebo dokonca Bratislavy (45-50 min). Cena:76.000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk

F025-14-SIRAa Na predaj stavebný pozemok v katastrálnom území obce Šulekovo, okres Hlohovec. ROZLOHA: • výmera pozemku - 3792 m² • šírka pozemku - 22-24 m • dĺžka pozemku 154-183 m VLASTNOSTI: • slnečný • rovinatý UMIESTNENIE: • pozemok je umiestnený v zastavanom území obce FUNKČNÉ VYUŽITIE: • pozemok je určený na individuálnu bytovú výstavbu PRÍSTUPOVÁ CESTA: • pozemok aktuálne nemá právne zabezpečený prístup z verejnej komunikácie • parcela je obklopená súkromnými pozemkami • prístup je možné riešiť dohodou so susedmi • odkúpením vedľajšej parcely • alebo zriadením vecného bremena v zmysle platnej legislatívy • kupujúci berie na vedomie aktuálny právny stav prístupu INŽINIERSKÉ SIETE: • pri najbližšej verejnej komunikácii - ulica Sereďská, asi 60m od pozemku • voda, elektrina, kanalizácia LOKALITA: • tichá lokalita, mimo hlavnej cesty • v obci kompletná občianska vybavenosť • vzdialenosť do centra mesta Hlohovec - 4 km • vzdialenosť do mesta Trnava - 16 km DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

Predám kompletne a nadštandartne zrekonštruovaný 3-izbový byt s veľkou loggiou aj pivnicou, na najlepšej adrese- úplne v centre, ale mimo tranzitnej dopravy, takže tiché miesto. Pri prerábke sa kládol dôraz na kvalitu, vzhľad a praktickosť bývania, moderný dizajn a premyslené detaily. Opis a benefity: Vstupná chodby s bezpečnostnými dverami, alarm, veľký šatník, samostatné wc geberit, zväčšená kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou, umývadlom, skrinkou, oknom, kuchyňa s linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi spojená s obývacou izbou s klímou a s dominantnou celopresklenou stenou s výstupom na terasu, detská izba s rolldorom a spálňa s rolldorom... byt má drevené podlahy, drevené dvere s obložkovou zárubňou, v každej izbe rolldor, benátsku štukovú omietku, sadrokartóny, led svetlá, vlastný bojler na ohrev vody,... Byt je voľný, ihneď k dispozícii, malá dohoda na cene možná...

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok v Hlohovci, miestna časť Šulekovo o celkovej výmere 992 m², na ktorom sa nachádza starý rodinný dom vhodný na zbúranie, akobo kompletnú rekonštrukciu. Predávaná nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou ihneď voľná. Stav & technické informácie IS: Elektrina, voda a kanalizácia na pozemku v starom rodinnom dome, plyn (20 m od hranice pozemku) pozemok je rovinatý, kompletne oplotený rozmery pozemku: 10 m x 99,2 m Šulekovo ako miestna časť okresného mesta Hlohovc. Disponuje základnou aj materskou školou, obchodom (potravinami), dokonca tiež viacerými menšími prevádzkami, pekárňou, linkami MHD, samozrejmosťou je kostol, futbalové ihrisko s pohostinstvom, rýchle občerstvenie, viaceré reštaurácie, ponúkajúce denné menu, aj priestory na spoločenské udalosti. Okrem iného sa tu nachádza tiež Rodinné centrum, ktoré ponúka akcie pre deti aj dospelých, vrátane rôznych cvičení, Klub dôchodcov, resp. Denné centrum pre seniorov. Nachádza sa tu tiež budova mestského úradu, kde sa dajú vybaviť základné úkony, ako sú platby daní a poplatkov, overenie podpisu… Je tu tiež zberný dvor, lekár pre dospelých. Kúsok od Šulekova v OC Váh (cca 4 min. autom) je lekáreň ako aj množstvo obchodov a prevádzok. Poloha Šulekova je ideálna, nakoľko má rýchle napojenie na D1, prípadne rýchlu dostupnosť na železničnú stanicu v Leopoldove (1,4 km), ktoré je významným železničným uzlom. Kontakt: Regina Kopčová, 0915 733 133

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj starší rodinný dom vhodný na kompletnú rekonštrukciu so zastavanou plochou 84 m2, postavený na rovinatom pozemoku v Hlohovci, miestna časť Šulekovo, o celkovej výmere pozemku 992 m². Predávaná nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou ihneď voľná. Stav & technické informácie - pálená tehla, zeteplené polystyrénom, pôvodná škridlová strecha s betónom lepenými rebenáčmi, plastové okná a vstupné plastové dvere - vykurovanie - elektrické radiátory, krb na tuhé palivo bez platnej revíznej správy - bojler na ohrev teplej vody - IS: Elektrina, voda a kanalizácia na pozemku v starom rodinnom dome, plyn (20 m od hranice pozemku) pozemok je rovinatý, kompletne oplotený - rozmery pozemku: 10 m x 99,2 m Dispozícia: - vstup do domu cez prístrešok - pozdĺž celého domu podstienok - vstupná chodba - priechodzia obývačka s kuchyňou - samostatná izba - kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou - samostatná spálňa Šulekovo ako miestna časť okresného mesta Hlohovc. Disponuje základnou aj materskou školou, obchodom (potravinami), dokonca tiež viacerými menšími prevádzkami, pekárňou, linkami MHD, samozrejmosťou je kostol, futbalové ihrisko s pohostinstvom, rýchle občerstvenie, viaceré reštaurácie, ponúkajúce denné menu, aj priestory na spoločenské udalosti. Okrem iného sa tu nachádza tiež Rodinné centrum, ktoré ponúka akcie pre deti aj dospelých, vrátane rôznych cvičení, Klub dôchodcov, resp. Denné centrum pre seniorov. Nachádza sa tu tiež budova mestského úradu, kde sa dajú vybaviť základné úkony, ako sú platby daní a poplatkov, overenie podpisu… Je tu tiež zberný dvor, lekár pre dospelých. Kúsok od Šulekova v OC Váh (cca 4 min. autom) je lekáreň ako aj množstvo obchodov a prevádzok. Poloha Šulekova je ideálna, nakoľko má rýchle napojenie na D1, prípadne rýchlu dostupnosť na železničnú stanicu v Leopoldove (1,4 km), ktoré je významným železničným uzlom. kontakt: Regina Kopčová, 0915 733 133

Realitná kancelária Mirareal vám ponúka na predaj prakticky riešený a moderný 2-izbový byt/dom v dvojdome v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Šulekovo. Tento dom vyniká svojou mimoriadnou flexibilitou a širokým využitím – je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre mladú rodinu, komfortný domov pre jednotlivca či pár, no zároveň predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť na následný prenájom. Základné parametre: Celková rozloha pozemku: 227 m² Zastavaná plocha: 57 m² Vyturovanie: Komfortné elektrické podlahové kúrenie, klimatizačná jednotka Lokalita: Šulekovo (okres Hlohovec) Dispozícia a vybavenie nehnuteľnosti: Interiér je navrhnutý maximálne účelne a ponúka príjemné, presvetlené priestory: Obývacia izba prepojená s kuchyňou – priestorný a otvorený koncept pre spoločný čas, Samostatná neprechodná izba – ideálna ako spálňa, detská izba alebo pracovňa, Kúpeľňa – vybavená sprchovým kútom a WC. Pozemok s výmerou 227 m² vám poskytne dostatok súkromného priestoru na vonkajšie posedenie, relax, grilovanie či vytvorenie menšej záhradky. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej a praktickej lokalite Šulekova, ktorá spája pokojné bývanie s vynikajúcou občianskou a dopravnou vybavenosťou. Práca na dosah ruky: V pešej dostupnosti sa nachádzajú významné fabriky a zamestnávatelia (napr. Bekaert a priľahlý priemyselný park), čo zabezpečuje pohodlný presun do práce bez nutnosti používať auto či MHD. Rýchle napojenie na D1: Skvelé strategické napojenie na diaľnicu D1 umožňuje rýchly a bezproblémový dojazd do Trnavy, Piešťan, Nitry či Bratislavy. MHD / Zastávka v tesnej blízkosti, lekár, obchod.... Pre rodiny a oddych: V blízkosti sa nachádza detské ihrisko pre najmenších. Aktívny životný štýl: Na skok je aj cyklochodník, ideálny na prechádzky, beh či bicyklovanie. Hlavné výhody: Všestrannosť: Ideálne bývanie pre mladé rodiny, jednotlivcov aj ako bezstarostná investícia na prenájom. Moderný štandard: Komfortné elektrické podlahové kúrenie. Výborná lokalita: Zastávka, ihrisko aj cyklochodník doslova na dosah. Nízke náklady a jednoduchá údržba: Kompaktná zastavaná plocha 57 m². Súkromie: Bývanie v dvojdome s vlastným pozemkom. Predáva sa v stave štandart,foto zariadenia je vizualizácia Cena: 130 000 EUR vrátane všetkých právnych poplatkov Zodpovedný maklér: Mgr. Miroslava Plaštiaková 0909 111 611 www.mirareal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mirareal realitná kancelária.

Vaša budúcnosť začína tu – rozostavaný rodinný dom na predaj, Hlohovec Hľadáte priestor, kde si vytvoríte domov podľa vlastných predstáv? Máme pre vás jedinečnú príležitosť! Exkluzívne v ponuke Diamond Reality Nitra s.r.o. nájdete rozostavaný rodinný dom v pokojnej časti Hlohovca – ideálne miesto pre život v súkromí a zároveň na dosah všetkej občianskej vybavenosti. Pozemok o výmere 593 m² ponúka dostatok priestoru pre záhradu, terasu či detské ihrisko. Zastavaná plocha domu je 40 m², úžitková plocha po dokončení bude približne 100 m² – skvelý základ pre pohodlné rodinné bývanie. Dom je momentálne vo fáze výstavby, čo vám umožňuje dotvoriť si interiér presne podľa vašich potrieb a vkusu. Inžinierske siete elektrina , voda, kanalizácia od začiatku pozemku až po koniec pozemku. Pozemok je južne orientovaný. V záhrade sa nachádza 20 m2 ihneď obývateľný Tiny house s kuchyňou, kúpeľňou, terasou. Kým staviate, máte kde bývať. Nehnuteľnosť sa nachádza blízko hrádze, štrkoviska, 10 min. autobusová a vlaková stanica, 5 min. Jednota, 15 min. materská škôlka, škola, 2 min. MHD. Cena: 99900 EUR Výborná investícia do budúcnosti – do vášho vysnívaného bývania! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Kontaktujte: Ing. Bernardína Beneová Diamond Reality Nitra s.r.o. tel.: 0908 133 421 e-mail: beneova@diamondreality.sk

DREAM TEAM ponúka na predaj rovinatý pozemok s výborným prístupom o veľkosti 18 500m2 určený pre výstavbu nízkopodlažných rodinných domov, nachádzajúci sa vo frekventovanej časti mesta Leopoldov. Podľa územného plánu mesta je pozemok umiestnený mimo zastavaného územia, v regulačnom bloku A01, ktorý je určený na bývanie v nízkopodlažnej zástavbe rodinných domov alebo v obytných budovách. Na predávaný pozemok spolu s priľahlými pozemkami bola v nedávnej minulosti vypracovaná štúdia zobytnenia, do ktorej je možnosť nahliadnutia. 🔸 Druh pozemku: Orná pôda/ Ostatná plocha 🔸 Lokalita: Leopoldov / okres Hlohovec 🔸 Celková výmera: 18 475m2 🔸 Počet parciel: 17 🔸 Prístup: Áno 🔸 Cena: 70Eur / m2 Slnečný, rovinatý pozemok sa skladá zo 17 parciel, ktoré spolu tvoria celok o rozlohe necelých 18.500m2. Parcely sú v osobnom vlastníctve s možnosťou okamžitého zakúpenia. Pravou časťou pozemku vedie vysokonapäťové vedenie, ktoré je aj zaznamenané v časti „C“ na liste vlastníctva. Koeficient zastavanosti je podľa územnoplánovacej informácie maximálne 0.4 so stanoveným koeficientom zelene 0.5 (kompletné UPI k dispozícii). Pozemok sa nachádza v okrajovej časti mesta Leopoldov s výbornou strategickou polohou a dostupnosťou. Priam minútová vzdialenosť na diaľnicu D1 smerujúcu z Trnavy do Trenčína umožňuje bezproblémové napojenie v oboch smeroch, plus pozdĺž celého pozemku vedie Hlohovská cesta smerujúca do Leopoldova. Výborná strategická poloha pozemku ponúka budúcemu investorovi istotu návratnosti investícií. Pozemok sa nachádza medzi mestami Hlohovec, Leopoldov, Trnava a Piešťany, ktoré sú z pohľadu zamestnanosti, kúpnej sily a vzrastajúcej populácii v popredných miestach týkajúcich sa hodnotenia životnej úrovne a porovnávania miest na Slovensku. Využiteľnosť predávaného pozemku je dôležitým faktorom pre výhodnú investíciu. Dopyt po nízko-podlažných, energeticky výhodných rodinných domov typu bungalov vzrastá, pozemky na výstavbu týchto typov stavieb sú žiadané najmä pre mladé rodiny a produktívnu časť populácie. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie. V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju + poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnostiam.

MiraReal ponúkam Vám na prenájom obchodné priestory na ulici Hlohová, pre lepšiu orientáciu sa nachádzajú pod ubytovacím zariadením Pompano. K prenájmu sú 2x priestory samostatne prenajímateľné. Podlahová plocha každého jedného je 35 m2. Mesačný nájom je 330 eur bez DPH, plus energie 30 eur(vrátane internetu) Jeden z priestorov je zariadená večierka, ktorá je pripravená pre ďalšieho nájomníka. Nábytok večierky je v rámci prenájmu. Cena prenájmu je 330 eur bez DPH, plus energie 50 eur(vrátane internetu) Parkovanie je verejné( spoplatnené) pred prevádzkami. Výhody: -presklený výklad -veľmi dobrá poloha (frekventovaná)-centrum, nakoľko sa nachádzajú priestory v podstate tesnej blízkosti aut. zastávok, zdravotníckeho zariadenia, banky, mestského kina a mestského úradu. -dostupné parkovanie hneď pred prevádzkou V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. MiraReal, realitná kancelária Hlohovec

Realitná kancelária Mirareal Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Hlohovci na ulici Vinohradská, Hlohovec. Ponúkame na predaj slnečný zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici Vinohradská v Hlohovci. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží zatepleného bytového domu, čo zaručuje kľudné bývanie bez susedov nad hlavou. Z dôvodu zmeny životnej situácie (zdravotné obmedzenie) hľadáme aj formou zámeny : - za 2 izb. byt s výťahom alebo na najnižšom podlaží s prípadným doplatkom - za 3 izb. byt s výťahom alebo na najnižšom podlaží s menšou podlahovou plochou Lokalita (výměna): Vinohradská, Koperníková, SNP, Podzámska Základné parametre bytu: Dispozícia: 3 obytné miestnosti s príslušenstvom. Stav: Kompletná, postupná rekonštrukcia (r. 2012 a r. 2020). Okná: Kvalitné plastové s izolačným dvojsklom, rolety deň/noc a vnútorné zaluzie Podlahy: Kombinácia laminátových plávajúcich podláh v izbách a keramickej dlažby v ostatných častiach bytu. Interiér: Nové interiérové dvere s laminovaným povrchom, čalúnené vstupné dvere pre lepšiu izoláciu a bezpečnosť. Steny: Hladké štukové omietky s vkusnou maľbou, sčasti sadrokartónové stropy Elektroinštalácia: menená sčasti, nové dotykové vypínače Dispozícia: -presieň -kuchyňa -jedáleň -3 izby, z obývačky sa vychádza na balkón -kúpeľňa so sprchovým kútom -pivničná kopka na medziposchodí Bytový dom: Zateplený obvodový plášť a zrekonštruovaná strecha (r. 2012). Vymenené vnútorné stúpačky a nové vstupné hliníkové dvere. Upravené spoločné priestory a zrekonštruované balkóny. Bezpečný a čistý vchod s novými betónovými prístupovými schodiskami. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v zastavanom území okresného mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravený pre nového majiteľa bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie. Cena: 159 900 EUR vrátane provízie realitnej kancelárie. Zodpovedný maklér: Mgr. Miroslava Plaštiaková 0909 111 611 www.mirareal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mirareal realitná kancelária.

Hľadáte bývanie, ktoré spája priestor, pohodlie a bezproblémové parkovanie s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na predaj 2 – izbový byt s výmerou 65 m2 v Hlohovci na Železničnej ulici, ktorý je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Byt disponuje praktickou dispozíciou s priestrannou vstupnou chodbou, dostatočne veľkou obývacou izbou spojenou s kuchyňou, samostatnou spálňou s výstupom na balkón, kúpeľňou a samostatným WC. Byt je príjemne presvetlený a pôsobí vzdušne počas celého dňa. Veľkou výhodou je parkovacie miesto vo vnútornom uzavretom dvore, ktoré zabezpečuje pohodlie a bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Byt sa nachádza na 2 p. /2p. v zateplenom tehlovom bytovom dome a ponúka praktické a priestranné dispozičné riešenie. Veľkou výhodou je možnosť prerobenia vykurovania na vlastný systém, čo môže priniesť nižšie prevádzkové náklady a väčšiu nezávislosť. Bytový dom prešiel v roku 2008 kompletnou rekonštrukciou. Súčasťou bytu je balkón a murovaná pivnica o výmere cca 20 m2. LOKALITA A OKOLIE: Hlohovec ponúka ideálnu kombináciu pokojného mestského života, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do okolitých miest. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - vlastné parkovacie miesto pre 1 vozidlo vo vnútornom dvore, ktoré je súčasťou kúpnej ceny, - možnosť vybudovania vlastného vykurovania /vlastný kotol/, - nízky počet susedov a pokojné bývanie, - murovaná priestranná pivnica s oknami, - byt vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia na prenájom, - rýchle napojenie na diaľnicu D1 a výborná dostupnosť do Trnavy, Piešťan, Nitry aj Bratislavy, - kompletná občianska vybavenosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Radi Vám byt osobne predstavíme.