Nehnuteľnosti na predaj, Hontianske Tesáre

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok určený na individuálnu výstavbu. K pozemku vedie oficiálna prístupová cesta. Inžinierske siete - elektrika a obecný vodovod sa nachádzajú v blízkosti pár metrov od pozemku. Odpad je možné riešiť žumpou alebo ČOV. V prípade záujmu je možné odkúpiť aj časť z parcely - 1270 m2, alebo 790 m2 samostatne, zameranie pozemkov nájdete medzi fotografiami. Rozmery pozemku (nepravidelný tvar) - 29 m x 50 m x 50 m x 59 m. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce. Mierne svahovitý, situovaný v tichej časti obce. Na pozemku sa aktuálne odstraňuje náletová drevina. Obec Hontianske Tesáre je vzdialená od okresného mesta Krupina 22 km. Od kúpeľného mesta Dudince len 5 km, Banská Štiavnica 35 km. V dedine sa nachádza obchod, autobusová zastávka, základná škola s materskou a pošta. Cena za pozemok je 24 900€. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS s.r.o.

Ponúkame na predaj objekt bývalého pohostinstva v obci Hontianske Tesáre. Budova je vhodná na podnikateľské účely. Pozostáva z troch väčších miestností, troch skladových priestorov, nakladacieho priestoru, toaliet a ďalších dvoch miestností. Objekt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, okná a dvere sú vymenené za plastové. Obec sa nachádza na juhu stredného Slovenska, cez obec prechádza medzinárodná komunikácia spájajúca Budapešť s Varšavou. Na juh od obce (cca 5 km) sa nachádza známe kúpeľné mestečko Dudince. Možná vymera za byt v LV

DREAM TEAM ponúka na predaj pekný, slnečný pozemok obklopený prírodou, vhodný na výstavbu rodinného domu alebo chalupy v tichej časti obce Hontianske Tesáre. Východne orientovaný pozemok o výmere 3 500m2 je mierne svahovitý, s priamym prístupom z obecnej cesty a nachádza sa len pár minút od kúpeľného mesta Dudince. Po dohode s majiteľom pozemku možnosť odkúpenia menšej výmery. 🔸Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie 🔸Rozloha pozemku: 3500m2 🔸Lokalita: Hontianske Tesáre / okres Krupina 🔸Orientácia: Východná 🔸Prístup: Áno 🔸Cena: 30.000€ SIETE: 🔸Elektrina: Pri pozemku 🔸Voda: Obecná – pri pozemku 🔸Odpad: Žumpa – vlastná realizácia LOKALITA: Obec Hontianske Tesáre sa nachádza v pokojnom prostredí južného Slovenska, v okrese Krupina. Lokalita je obklopená prírodou, čo poskytuje ideálne podmienky na bývanie, rekreáciu aj oddych mimo ruchu mesta. Vďaka svojej polohe ponúka dobrú dostupnosť do okolitých miest ako Krupina, Dudince či Levice. Mesto Dudince je známe kúpeľné mesto na juhu Slovenska, vyhľadávané pre svoje liečivé minerálne pramene a pokojné prostredie. Ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene, parkov a možností na oddych. Lokalita disponuje dobrou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, reštaurácií, zdravotníckych služieb a kúpeľných zariadení. Výborná dostupnosť do okolitých miest zabezpečuje komfortné spojenie s regiónom. KONTAKT: Alexandra Hoštáková , 0948 935 648, hostakova@dreamteam.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie. V cene sú zahrnuté poplatky a kompletné služby RK

Ponúkame exkluzívne na predaj štýlový sedliacky dom v obci Hontianske Tesáre - postavený na pozemku o výmere 1450 m2, zastavaná plocha domu je 260 m2. Dom pozostáva z gánku, 2 x izby, kuchyne, kúpeľne, komory a veľkej stajne. Vedľa domu sa nachádza stavba v ktorej sa nachádza sýpka, letná kuchyňa, skladové a hospodárske priestory. V zadnej časti pozemku je stodola o rozmeroch 16 x 11m. Pozemok o šírke od cesty cca 17m je využívaný prevažne ako trávnaté plochy s možnosťou ďalšej výstavby - nakoľko jeho zadná časť je prístupná z druhej ulice. Kúrenie v dome je plynovými gamatkami + keramické kachle na pevnné palivo. Nehnuteľnosť má zachované prvky sedliackeho domu. Nachádza v dobrej lokalite a ponúka možnosť bývania v kľudnej časti dediny - ideálne na pokojné bývanie, chalupárčenie a oddych. U nás máte BEZPLATNÉÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnom prostredí, no zároveň v dobrej dostupnosti mesta? V Hontianskych Tesároch, približne 5 minút autom od kúpeľného mesta Dudince, ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s veľkorysou úžitkovou plochou približne 200 m². Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej poloha v pokojnej hornej časti obce, prakticky na jej konci. Za domom sa nachádza už len jeden rodinný dom, niekoľko chát a následne otvorené polia. Bývanie tak ponúka viac súkromia, minimum ruchu a príjemný kontakt s prírodou. Hlavná obytná časť je už dokončená v štandarde. Veľkou výhodou domu je spodné podlažie s ďalšími približne 100 m² priestoru, ktoré ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa. DOM DOKONČENÝ V ŠTANDARDE Súčasťou domu je: • moderná kuchynská linka • hotové podlahy • kompletná sanita v kúpeľniach • interiérové vypínače a zásuvky • kompletná fasáda a zateplenie • dokončené terénne úpravy Dom je tak pripravený na zariadenie a bývanie bez potreby riešiť základné dokončovacie práce. MODERNÉ TECHNOLÓGIE UŽ V CENE Dom je vybavený technológiami, ktoré zvyšujú komfort bývania a pomáhajú znižovať prevádzkové náklady: • tepelné čerpadlo • podlahové kúrenie v celom dome • samostatné termostaty v jednotlivých izbách • zateplenie 20 cm minerálnou vatou • 3-komorové eurookná • príprava na fotovoltaiku HLAVNÁ OBYTNÁ ČASŤ – PRIBLIŽNE 100 m² Vrchné podlažie tvorí plnohodnotné rodinné bývanie. Nájdete tu: • priestrannú a svetlú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou • praktickú špajzu • výstup na terasu s výmerou približne 20 m² • rodičovskú spálňu • dve detské izby • dve kúpeľne Dispozícia prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť domu a poskytuje dostatok priestoru aj súkromia pre rodinu. SPODNÉ PODLAŽIE – ĎALŠÍCH PRIBLIŽNE 100 m² Práve spodné podlažie dáva domu výrazne širšie možnosti využitia. Môže tu vzniknúť napríklad: • samostatná časť pre viacgeneračné bývanie • kancelária alebo priestor na podnikanie • ateliér či dielňa • fitness alebo wellness zóna • domáce kino • skladové alebo hobby priestory V prípade záujmu môže zhotoviteľ po dohode zabezpečiť aj ďalšie dokončenie tohto priestoru podľa požiadaviek nového majiteľa za príplatok. POZEMOK A LOKALITA Dom stojí na pozemku s výmerou 534 m². Je situovaný v pokojnej časti Hontianskych Tesár, kde už zástavba postupne končí. Za nehnuteľnosťou sa nachádza len minimum ďalších objektov a následne otvorená krajina, čo vytvára príjemný pocit súkromia a pokoja. K dispozícii je zároveň možnosť dokúpenia susedného pozemku s výmerou približne 400 m², vďaka čomu si môžete vytvoriť ešte väčšiu záhradu alebo oddychovú časť. Hontianske Tesáre ponúkajú pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň veľmi dobrú dostupnosť Dudiniec. Lokalita je vhodná pre rodinný život, oddych, turistiku aj cykloturistiku. Cena: 199 000 € Zaujal vás tento rodinný dom? Dohodnite si obhliadku a príďte si osobne pozrieť jeho priestor, možnosti aj lokalitu. 0915 740 244 Renovin Reality Váš domov hľadáme srdcom.

Nehnuteľnosť si okrem strechy vyžaduje úplnú rekonštrukciu. Nachádzajú sa v nej 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s wc a špajza. Z boku je vchod do vínnej pivnice, pod ktorou je studňa a tam je umiestnená aj domáca vodáreň (darling). V menšej budove sa nachádzajú 2 miestnosti, z toho jedna je momentálne využívaná ako maštaľ. Na pozemku vyviera prameň pitnej vody, ktorý je aktívny po celý rok, aj cez tie najväčšie suchá. Hranicu pozemku tvorí potok Štiavnica, ktorý pramení v Štiavnických vrchoch a je pstruhový lovný revír. Takže vody je na pozemku neúrekom. Vďaka tejto skutočnosti a svojej veľkosti je priam ideálny na chov dobytka. Obec Báčovce sa rozprestiera v regióne Hont na juhozápadnom okraji Krupinskej planiny. Obec tvorí časť Hontianskych Tesár, od ktorých je vzdialená 4 km a je obklopená okolitými lesmi. Na juh od obce (cca 10 km) sa nachádza známe kúpeľné mestečko Dudince, severne (cca 20 km) leží okresné mesto Krupina a Banská Štiavnica (cca 20 km). Dedinka je priam stvorená na pasívny a rovnako aj na aktívny oddych.

Znížená cena! Ak hľadáte dom s veľkým potenciálom v pokojnej obci, no zároveň v blízkosti známeho kúpeľného mesta Dudince, táto ponuka vás určite zaujme. Lokalita Obec Hontianske Tesáre sa nachádza len pár minút od kúpeľného mesta Dudince – ideálne na oddych, wellness aj rekreačné aktivity. Pokojná lokalita vhodná pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú ticho a priestor. Pozemok a stavba Rovinatý pozemok s rozlohou 726 m². Rodinný dom skolaudovaný v roku 2010 (výstavba 1995 – 2010). Za domom dve hospodárske budovy (vhodné na zbúranie alebo nové využitie). Inžinierske siete: voda, elektrina, studňa, vodovod Plyn v dosahu na ulici Septik spoločný so susedom Dispozícia domu Prízemie je v pôvodnom stave. Pozostáva z vstupná chodba, schodisko, kúpeľňa a samostatné WC, 2 menšie izby, kuchyňa prepojená s veľkou jedálňou priestranná spálňa vhodná ako obývacia izba vďaka výmere (24 m²). Poschodie (holodom): Pozostáva z chodby samostatné WC, kúpeľňa, 2 menšie izby, 2 veľké spálne. Potenciál a možnosti Dom je ideálny na dokončenie podľa vlastných predstáv. Možnosť vybudovania moderného kúrenia (plyn dostupný). Priestranný pozemok vhodný aj na záhradu, relaxačnú zónu alebo rodinné aktivity. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku: ☎ 0903 433 377 oleksak@matiasreality.sk

Ponúkame na predaj pozemok s rozlohou 889 m2, situovaný v tichej a dostupnej lokalite obce Hontianske Tesáre, okres Krupina. Základné parametre a výhody nehnuteľnosti: Celková výmera: 889 m2 Umiestnenie: Pozemok sa nachádza priamo v zastavanom území obce, čo je kľúčový predpoklad pre budúcu výstavbu rodinného domu. Terén: Ide o rovinatý pozemok s dobrou orientáciou. Prístup: Nehnuteľnosť susedí s asfaltovou komunikáciou, čo zabezpečuje bezproblémovú dostupnosť. Právny stav: Pozemok je v osobnom vlastníctve a je bez akýchkoľvek tiarch. Lokalita: Obec Hontianske Tesáre ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlym spojením do okresného mesta Krupina. Okolitá príroda a charakter obce sú ideálne pre záujemcov hľadajúcich priestor na relaxáciu alebo trvalé rodinné bývanie.

NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo chalupu na vidieku s možnosťou investičného využitia. Dva samostatné domy, veľký rovinatý pozemok, krásne presvetlená lokalita a výborná dostupnosť do kúpeľného mesta – to všetko na jednom mieste. Veľký bonus predstavuje samostatný prístup z dvoch strán, dve súpisné čísla a možnosť rozdeliť pozemok. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Cena: 99 000,- EUR Typ: Rodinný dom (novší + starší) Pozemok: 607 m² (rovinatý, oplotený, výškovo upravený) Zastavaná plocha: cca 200 m² Lokalita: Obec pri kúpeľoch Dudince, okres Krupina Stav nehnuteľností: Novší dom: čiastočne rekonštruovaný Starší dom: pôvodný stav (na rekonštrukciu) Voľné od: Dohodou Parkovanie: Vo dvore + vstup zo zadnej strany pozemku Orientácia: Obytné miestnosti a terasa orientované na juhovýchod Inžinierske siete: Elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia Kúrenie: Ústredné (plynový kotol ARISTON), krb HLAVNÝ DOM (rok výstavby: 2006) Úžitková plocha: 144 m² Dispozícia: Predsieň, chodba, kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou izbou (krb + výstup na terasu), 2 izby, kúpeľňa, samostatné WC Doplnky: Prestrešená pajta v zadnej časti – ideálna ako dielňa, letná kuchyňa alebo sklad Výbava: Nové radiátory, bezpečnostné dvere, plastové okná Náklady: Nízke mesačné náklady – cca 280 € pre 4 osoby Pozemok: Kompletne oplotený STARÝ DOM (rok výstavby: cca 1935) Úžitková plocha: 135 m² Dispozícia: Klasický vidiecky pôdorys, v zadnej časti hospodárske miestnosti Využitie: Možnosť prerobiť na chalupu, ateliér, ubytovanie pre hostí Právny stav: Vlastné súpisné číslo – možnosť oddeliť a samostatne predať alebo využívať POZEMOK – 607 m² Prístup z dvoch strán – hlavná cesta a zadná ulička Slnečný, tichý, s možnosťou výstavby garáže, altánku alebo záhradného domčeka Možnosť rozdelenia na dve samostatné časti Výborný tvar – plne využiteľný LOKALITA – BÝVANIE PRI PRÍRODE A KÚPEĽOCH Vzdialenosti: Dudince – 5 km Krupina – 15 km Šahy – 20 km Levice – 35 km Občianska vybavenosť v obci: Potraviny, materská škola, základná škola (1.–4. ročník), pošta, kultúrny dom, knižnica, športoviská Dopravné spojenie: Vlak, autobus, medzinárodná cesta E66 Voľnočasové aktivity: Kúpele Dudince, CHKO Tesárske bralce, cyklotrasy, vinohrady, jazerá VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI Kombinácia dvoch samostatných domov Veľký pozemok s dvoma prístupmi Možnosť rozdeliť pozemok (2 súpisné čísla) Tichá a slnečná lokalita Ideálne na bývanie, chalupu aj investíciu Výborný technický základ – dom suchý, udržiavaný, okamžite obývateľný