Nehnuteľnosti Hosťová

Dobré Reality ponúka na predaj NÍZKOENERGETICKÚ Novostavbu v obci Hosťová, čo je len 11km od mesta Nitra. Realizácia jednej novostavby je na pozemku o výmere 440m2 - š18m x d 24,44m + plus podiel na prístupovej ceste pre každú parcelu o výmere 120m2. Katalógovy typ RD ,,LUXURY" - priestranný BUNGALOV - moderný a zdravý domov! Rodinný dom typu BUNGALOV je jednoduché riešenie bývania. V závislosti od počtu izieb sa mení vnútorné usporiadanie. Srdcom každého domu je obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou. Izby sú rozumne rozmiestnené. Kúpeľňa je dostatočne veľká. Samozrejmosťou je komora. Vnútorný priestor nie je zaťažený zbytočnými chodbami. Výhoda takto riešeného domu je možnosť kedykoľvek pristaviť potrebnú miestnosť navyše. RD LUXURY je 2,3,4 a 5 izbového prevedenia§ IS - voda, elektrika, plyn, žumpa. V obci je vybudovaná kanalizácia, čaká sa na jej spustenie. Cena tejto ponuky je 189 000 € spolu s pozemkom! Tel.kontakt : 0915 95 95 92, Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 8 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

Pozemok sa nachádza na konci slepej ulice v pokojnej časti obce Hosťová neďaleko Nitry. Jeho rozloha spolu s prístupovou cestou je 857m2. Priamo oproti pozemku sa rozprestiera ranč s koníkmi, čo vytvára príjemné prostredie s nádychom vidieka a pokoja. Ulica, ktorá vedie k pozemku je zastavaná väčšinou novostavbami. K pozemku vedie vybudovaná prístupová cesta v osobnom vlastníctve. Je široká 3 metre a dlhá 52 metrov. K pozemku je vydané právoplatné stavebné povolenie na 3-izbový rodinný dom a predáva sa s projektovou dokumentáciou. Pozemok je široký približne 17m a dlhý 43m. Je možnosť sa napojiť na elektriku, vodovod a kanalizáciu. Miesto je ideálne pre pokojné rodinné bývanie a zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do mesta. Výborná voľba pre tých, ktorí chcú spojiť kľudné bývanie s blízkosťou občianskej vybavenosti. Obec Hosťová je vzdialená od Nitry 12 km. Len 5minút od obce sa nachádza výjazd na diaľnicu čo je výhodou pri častom cestovaní. V obci sa nachádzajú potraviny coop jednota, materská škola, obecný úrad. Susedná obec Pohranice disponuje základnou školou, lekárňou, reštauráciou, veterinárom, barom a fitness centrom. V blízkosti je možná rôznorodá turistika do prírody na okolí.

POPIS POZEMKU: Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj slnečné pozemky s panoramatickým výhľadom. Pozemky majú ideálne obdĺžnikové tvary, ktoré poskytujú široké možnosti využitia. Nachádzajú sa v mierne svahovitom teréne, čo zaručuje nádherný, ničím nerušený výhľad na okolitú krajinu a panorámu Nitrianskeho kraja. Pozemky predstavujú ideálnu príležitosť pre milovníkov prírody, vinárčenia alebo ako skvelú investíciu do budúcna. LOKALITA: Obec Hosťová (okres Nitra) – tichá vinohradnícka oblasť s výbornou dostupnosťou len 10 km do krajského mesta Nitra (len 10-12 minút autom). TECHNICKÉ ÚDAJE A SIETE: • Celkové plochy: • 1.pozemok 1660 m2, šírka 15,16 m = cena 18.600 Eur • 2.pozemok 579 m2, šírka 5,43 m = cena 7.800 Eur • 3.pozemok 554 m2, šírka 5,43 m = cena 7.500 Eur • 4.pozemok 2 284 m2, šírka 25,25 m = cena 24.800 Eur • 5.pozemok 2 162 m2, šírka 25,20 m = cena 23.600 Eur • 6.pozemok 1 828 m2, šírka 25 m = cena 20.300 Eur • Rozloha pozemkov poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre vaše plány. • Pokoj a relax: Ideálne prostredie na únik z mesta, v tichej lokalite s čistým vzduchom. • Elektrina: Elektrina je v dosahu, čo zjednodušuje budúce využitie pozemkov (napr. na výstavbu rekreačnej chatky alebo vinohradníckeho domčeka). • Vlastníctvo: Osobné, bez tiarch , kúpou ihneď voľný. VYUŽITIE A POTENCIÁL: 1. Vinohradníctvo a záhradkárstvo: Pôda je v tejto oblasti úrodná a ideálna na pestovanie kvalitného viniča, ovocného sadu alebo zeleniny. 2. Rekreácia: Vďaka prítomnosti elektriny v blízkosti a veľkej rozlohe sú pozemky ideálne na osadenie mobilného domu, altánku alebo výstavbu vinohradníckeho domčeka (podľa regulatív obce). 3. Investícia: Pozemky v blízkosti Nitry s takouto výmerou a výhľadom sú čoraz vzácnejšie, čo zaručuje stabilný rast hodnoty v čase. PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ? • Pokoj od ruchu mesta: Ideálne miesto na víkendový relax, grilovanie a "dobitie batérií". • Výnimočný výhľad: Dominanta pozemkov, ktorú musíte vidieť naživo. • Dostupnosť: Rýchle napojenie na R1 a blízkosť obcí Hosťová, Kolíňany, Pohranice a Čeľadice s potrebnou občianskou vybavenosťou. • Veľmi známa akcia Svätojánska nočná vínna cesta – Kolíňany je pár metrov od týchto pozemkov. CENA: uvedená v inzeráte Cena zahŕňa kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom vlastníctva. Nehnuteľnosť predávame so súhlasom majiteľa. KONTAKT: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte kedykoľvek: Meno: Helena Rakusová Telefón: +421 905 123 387 E-mail: rakusova @dnreality.sk