Hotely, penzióny na predaj

Spoločnosť U9 a.s. ponúka na predaj bývalý Hotel Elán. Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku pešej zóny historického centra mesta Liptovský Mikuláš, výhodou je ,že nepatrí pod historické pamiatky. K budove prislúcha ešte prístavba a veľkorysý pozemok pre ďalšiu výstavbu, prípadne parkovisko. Výmera pozemku je 1311m2 a zastavaná plocha budova + prístavba je 550m2,úžitková plocha budovy je spolu 1200m2. Dispozícia 1NP. vstupná hala, chodby, technické miestnosti, skladové miestnosti. Na 2NP a 3NP sa nachádzajú samostatné apartmány schodisko a veľký salón. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, vykurovanie je plynom. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave, bližšie informácie počas obhliadky prípadne na vyžiadanie. Obhliadku si môžete dohodnúť na čísle +421948513670 alebo jan.sevcik@u9.sk Momentálne je nehnuteľnosť v prenájme.

TUreality ponúka na predaj dvojpodlažný penzión s premyslenou architektúrou a funkčným dispozičným riešením. Rozloha pozemku predstavuje 584m2. Prvé podlažie o rozlohe 225m2 tvorí priestor pre vinotéku alebo špecializovaný obchod, chladiace zariadenia, pracovná zóna, skladové priestory, kuchyňa, WC. Druhé nadzemné podlažie o rozlohe 180m2 tvorí päť samostatných spálni, štyri kúpeľne, spoločenský priestor s krbom, oddychová zóna s pohovkami, kuchynský kút, jedálensky kút. Wellness zóna pozostáva z recepcie, oddychová miestnosť, šatňa, sauna, sprcha, hammam, ochladzovacia kaďa, WC. Všetky inžinierske siete sú pripojené, plynové kúrenie, vysokorýchlostný internet. Parkovanie pred domom pre päť áut. Exteriér pozostáva z udržiavanej zelenej záhrady, vonkajší bazén, oddychová zóna s altánkom, priestor pre relax a prijímanie hostí. Nehnuteľnosť spája komfortné bývanie, pripravenú komerčnú infraštruktúru a plnohodnotnú wellness zónu, čo z nej robí ideálne riešenie pre penzión, SPA projekt alebo formát „bývanie + podnikanie“. Tento viacúčelový rodinný dom treba vidieť, radi vás privítame na obhliadke. INFO a obhliadky: e-mail: smelko@tureality.sk, tel.: 421 41 3217800

Zabehnutý horský rezort na Donovaloch s kapacitou 77 hostí a celoročnou prevádzkou. Wellness, bowling, strelnica a stabilná klientela robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť v jednom z najnavštevovanejších horských stredísk Slovenska. LUCA & DOREN ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj rekreačný komplex Penzión Limba nachádzajúci sa v turisticky atraktívnej lokalite Donovaly, na rozhraní Nízkych Tatier a Veľkej Fatry. Komplex disponuje ubytovacou kapacitou približne 77 hostí, pričom súčasťou areálu je aj samostatná rekreačná chata pre 6 osôb a apartmán pre 4 osoby. Výhodou penziónu je široká ponuka služieb, ktoré vytvárajú viacero zdrojov príjmov: • reštaurácia s kapacitou 44 miest • profesionálna kuchyňa (výdaj cca 100 jedál) • kongresová miestnosť pre 50 – 70 osôb • wellness – bazén, fínska a parná sauna • bowling bar s 2 dráhami a biliardom • verejná strelnica Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie rekreačné destinácie na Slovensku. V zime láka návštevníkov lyžiarske stredisko Park Snow Donovaly a počas zvyšku roka región ponúka turistiku, cykloturistiku, rodinné atrakcie aj firemné eventy. Donovaly patria medzi málo horských destinácií na Slovensku, kde turizmus funguje prakticky počas celého roka. Penzión je dlhodobo využívaný na rekreačné pobyty, školské akcie, lyžiarske výcviky a firemné podujatia, pričom súčasný koncept umožňuje okamžité pokračovanie v prevádzke. Zároveň ponúka potenciál ďalšieho rozvoja, napríklad modernizáciu rezortu alebo transformáciu na apartmánový projekt. Cena a detailné ekonomické údaje na vyžiadanie.

Investícia s výhľadom na hory a zaručenou návratnosťou - to je zabehnutý rodinný penzión v Liptovských Revúcach. Na rozhraní Veľkej Fatry a Nízkych Tatier stojí ubytovací komplex, ktorý premenil ticho hôr na fungujúci biznis model s bezchybnou reputáciou. Rating na Bookingu 9,6 a nezávislé recenzie na Google 4,8 hovoria sami za seba. Klienti sú tu spokojní a radi sa tu vracajú. Čím je táto príležitosť zaujímavá? • Hotový produkt s okamžitým cash-flow. Žiadne čakanie na stavebné povolenia ani riziká spojené s rekonštrukciou. Preberáte zabehnutý a fungujúci penzión, kompletné know-how a vernú klientelu. • Návratnosť investície do 5 rokov, záleží na vás. Pri efektívnom využití kapacity 55 lôžok a doplnkových služieb ide o jeden z najzaujímavejších projektov v regióne. • Nízke prevádzkové náklady. Objekty sú energeticky optimalizované, zateplené a pravidelne udržiavané. Penzión si nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu alebo zásadnejšiu investíciu • Strategický bod na mape. Kým Donovaly sú preplnené, vy ponúkate hosťom autentický pokoj s dostupnosťou do top lyžiarskych stredísk a na unikátnu ferratu Dve veže. Areál stvorený pre rast. Na veľkorysom pozemku 2 738 m2 stojí komplex dvoch budov s úžitkovou plochou 1054 m2. 15 izieb dopĺňajú dva samostatné byty, ktoré dávajú majiteľovi slobodu – či už v nich bude bývať, alebo ich využije na ďalší prémiový prenájom. V objekte sú 2 menšie jedálne, bar, biliardová miestnosť, spoločenská miestnosť s krbom, detský kútik, recepcia, plne vybavená kuchyňa. Každá budova má samostatnú kotolňu a dostatok miestností pre technické zázemie. Vonkajší bazén, detské ihrisko, oddychová zóna, altánky s grilom a miestom na posedenie sú vítaným bonusom, ktorý drží hodnotenie penziónu na vysokej úrovni. Fakty v skratke: • Kapacita: 15 izieb / 55 lôžok (36 stálych, 19 prístelky) • Technológie: Peletové kotly s možnosťou regulácie kúrenia podľa potreby, čistička odpadových vôd, zateplenie, kamerový systém, automatická brána, • Parkovanie: miesto pre 15 áut na vonkajšom parkovisku, vlastná garáž • Inžinierske siete: Penzión je napojený na všetky inžinierske siete – obecný vodovod a elektrinu. Má vlastnú čističku odpadových, vlastnú studňu s úžitkovou vodou. • Právny stav: súčasťou predaja je aj predaj spoluvlastníckych podielov na okolitých pozemkoch, ktoré slúžia ako prístupová cesta. Objekt nie je zaťažený žiadnymi ťarchami ani úvermi. Tento rodinný penzión je výnimočnou investičnou príležitosťou v lokalite, kde jej hodnota každým rokom rastie. Informácie o cene a podrobnejšie ekonomické informácie sú dostupné v realitnej kancelárii. Zavolajte a dohodnite si stretnutie.

Priama blízkosť Národného žrebčína prináša pravidelné podujatia a turistický prísun počas sezóny — ideálne pre eventy a balíčky ubytovanie s programom. V tesnej blízkosti pôsobí etablovaný vinársky brand Château Topoľčianky — vínna turistika je prirodzený partner pre gastronomické zážitky, degustácie a firemné eventy. Návšteva Kaštieľa v Topoľčiankach a anglický park sú vizuálnym magnetom pre fotenie, exkluzívne svadby a luxusné pobyty. Dobre dostupné pre víkendových návštevníkov z regiónu, pohodlný príjazd z väčších miest zaisťuje stabilný prísun hostí aj mimo hlavnej sezóny. • Lokalita: ktorá predáva zážitok: priama blízkosť Národného žrebčína — pravidelné podujatia, turistika a stabilný tok návštevníkov počas sezóny. • Komplexné služby pod jednou strechou: kombinácia reštaurácie, salónikov, svadobnej sály a wellness-penziónu vytvára dlhodobé príjmy z rôznych zdrojov (gastronómia, eventy, ubytovanie, wellness). • Profesionálne pripravené prevádzky: plne zariadená a vybavená kuchyňa s chladiacim boxom, skladmi vám zabezpečí okamžitý štart bez investícií. • Hostí nalákate emóciou: priestory vhodné na svadby, konferencie a firemné eventy; vonkajšie terasy a tanečný parket dávajú priestor pre nezabudnuteľné momenty. • Komfort pre personál i hostí: samostatné zázemie pre zamestnancov (sprchy, WC, šatňa) a veľké súkromné parkovisko. • Pri dobrom manažmente stabilný cash-flow: pri profesionálnom vedení a cielenej marketingovej stratégii môže táto reštaurácia s penziónom majiteľovi zabezpečiť stabilné a rastúce prevádzkové príjmy a výborný potenciál návratnosti investície. Parametre a vybavenie Reštaurácia • barová miestnosť • jedáleň a veľká sála vhodná na svadby, konferencie a spoločenské akcie • 2 vonkajšie miestnosti + tanečný parket • sociálne zariadenia pre hostí • suchý sklad, sklad nápojov, 3 ďalšie sklady • kuchyňa komplet zariadená + chladiaci box • šatňa, WC a sprchy pre zamestnancov Penzión & wellness • 10 izieb s vlastnou kúpeľňou s kapacitou 20 lôžok (všetky izby majú súkromné sociálne zariadenie) • klimatizačné jednotky v izbách • niektoré izby s výhľadom na záhradu • lobby miestnosť, terasa, izbové kapacity pre zamestnancov • kozmetický salón, wellness priestory • Wi-Fi v celom objekte Areál • veľké súkromné parkovisko (bezproblémové parkovanie pre eventy) • možnosť flexibilného využitia vonkajších priestorov (terasy, záhrady, eventy) Právna a servisná podpora • Právna istota a kontrola dokumentov: kompletná právna kontrola listu vlastníctva, ťárch a bezpečný zmluvný proces. • Odborné poradenstvo: oceňovanie, posúdenie rizík a návrh optimálnej obchodnej stratégie (investor vs. prevádzkovateľ). • Pomoc s financovaním: sprostredkujeme kontakt na hypotekárneho partnera a pomoc pri získaní výhodného financovania. • Business-ready poradenstvo: poradíme, ako nastaviť prevádzku a marketing tak, aby ste maximalizovali obsadenosť sezónne i mimo sezóny a dosiahli udržateľný rast tržieb. Cena: 850 000EUR, pri serióznom záujme možné zníženie ceny Kontakt & prehliadky Nechajte nás ukázať vám túto jedinečnú príležitosť — prevedieme vás každým kútom a navrhneme potenciál použitia podľa vášho zámeru. Mgr. Daniel Pavlík — +421 940 603 533 Ing. Peter Benčat — +421 905 559 813 Email: levreality1@gmail.com Naše nehnuteľnosti: https://lev-reality.sk/

Ponúkame na predaj funkčný a zabehnutý rodinný hotel v obľúbenej prímorskej obci Ravda, len 200 metrov od pláže. Ide o stabilnú investíciu s možnosťou okamžitého pokračovania v prevádzke. Základné údaje: Typ: rodinný hotel Zastavaná plocha (RZP): 989 m² Kategorizácia: 2 hviezdičky Recepcia: áno Bazén: áno Rok výstavby: 2005 Etapa výstavby: Akt 16 Dispozícia hotela: Hotel disponuje priestranným foyer s recepciou, zdobeným rímskymi stĺpmi a krištáľovými lustrami, ďalej kuchyňou a skladovými priestormi. K dispozícii je celkovo 29 ubytovacích jednotiek: – 20 dvojlôžkových izieb – 8 trojlôžkových izieb – 1 štúdio Všetky izby sú určené na prenájom a každá má veľký balkón, vlastnú kúpeľňu, klimatizáciu, televízor a chladničku. Kapacita hotela: Celková kapacita je približne 80 osôb vrátane prísteliek. Zastavaná plocha je využitá efektívne a prispôsobená bezproblémovému fungovaniu hotelovej prevádzky. Výhody nehnuteľnosti: – výborná poloha blízko mora – zabehnutý rodinný hotel – možnosť okamžitého prevádzkovania – vhodné ako dlhodobá investícia v turisticky atraktívnej lokalite Viac informácií na vyžiadanie.

TU reality ponuka na predaj nehnuteľnosť v jednej z najvyhľadávanejších kúpeľných lokalít na Slovensku, kde dopyt po krátkodobom aj sezónnom ubytovaní dlhodobo prevyšuje ponuku. Táto nehnuteľnosť predstavuje reálny investičný základ – nie marketingový sľub. Prečo je táto ponuka zaujímavá pre investora: • stabilná turistická lokalita s celoročnou návštevnosťou • kúpele Podhájska v pešej / krátkej dostupnosti • vhodné na rekonštrukciu a následný prenájom • možnosť rozdelenia priestorov na viac ubytovacích jednotiek • pozemok a stavba, ktoré umožňujú škálovanie investície • región s dlhodobo rastúcim záujmom o rekreačné bývanie Nehnuteľnosť je ideálna pre investora, ktorý: • chápe silu lokality viac než aktuálny stav stavby • hľadá cashflow, nie len uloženie peňazí • chce byť v oblasti, kde sa nehnuteľnosti neponúkajú – ale držia Podhájska má jednu výhodu, ktorú nemožno zrekonštruovať: ľudia sa sem vracajú každý rok. Rekreačný dom je vhodný pre rodiny ako investícia na ubytovanie – vysoká obsadenosť v Podhájskej, firemné pobyty, wellness pobyty, prenájom pre uzavreté skupiny Rýchle a seriózne jednanie vítané. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, callcentrum tel. +421413217800.

Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii pod Tatrami Vám ponúkame na predaj minirezort s 5 rodinnými apartmánmi a oddychovým areálom v srdci Nízkych Tatier. Tento zabehnutý a fungujúci apartmánový rezort sa nachádza v malebnej obci Bystrá, ktorá je súčasťou okresu Brezno. Obec Bystrá sa často označuje ako srdce Nízkych Tatier, čo je veľmi výstižné, pretože sa jedná o centrum cestovného ruchu na južnej strane Chopka. Bystrianska dolina, ktorá je súčasťou tejto oblasti, patrí do Národného parku Nízke Tatry, čo jej pridáva na atraktivite a prírodnej hodnote. Rezort je situovaný v tichej a malebnej časti Bystrianskej doliny, priamo pri horskom potoku Bystrianka, čo prispieva k jedinečnej atmosfére tohto miesta. Obklopený je hustými ihličnato-listnatými lesmi, ktoré poskytujú príjemný tieň a pokoj. Celková rozloha pozemku, na ktorom sa rezort nachádza, je 3100 m². Tento rovinatý a slnečný pozemok je ideálnym miestom pre oddych a relaxáciu. Ubytovacia časť rezortu pozostáva z dvoch samostatných domov, ktoré sú vybavené piatimi luxusnými apartmánmi. Celková obytná plocha týchto apartmánov je takmer 800 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre hostí. Kapacita ubytovania je 31 lôžok, čo umožňuje ubytovanie väčších skupín alebo rodín. Prvý dom obsahuje tri apartmány, každý o výmere 135 m², čo poskytuje naozaj štedrý priestor pre celú rodinu. Tieto apartmány (č.1 až č.3) sú trojizbové a každý z nich zaberá jedno poschodie domu. Druhý dom obsahuje dva ešte väčšie apartmány. Apartmán č. 4 (4 izbový) má výmeru 185 m² a apartmán č. 5 (6 izbový) má výmeru 205 m². Každý z týchto dvoch apartmánov je priestranný a ponúka veľkorysý obytný priestor. Každý apartmán má svoj vlastný vchod a je vybavený vlastnou saunou, čo pridáva na komforte a súkromí hostí. Prízemné apartmány majú navyše súkromnú terasu s vírivkami, kde si môžu hostia dopriať odpočinok a relax. Každá obytná jednotka je niečím jedinečná a má svoje špecifické čaro. Rezort ponúka aj spoločné priestory, ktoré zahŕňajú práčovňu a skladové priestory pre lyže a bicykle. Na pekne udržiavanom oplotenom pozemku sa nachádza vyhrievaný bazén, osvetlený tenisový kurt so špeciálnym kobercovým povrchom, detské ihrisko s pieskoviskom, detská lezecká stena a dva altánky s grilom. V lete je na trávniku natiahnutá aj ďalšia sieť určená na loptové hry (napr. volejbal). Okrem toho je tu otvorené posedenie s ohniskom pri potoku, čo je ideálne miesto pre večerné posedenie s priateľmi alebo rodinou. V prednej časti komplexu sa nachádza monitorované parkovisko s priamym vstupom z verejnej komunikácie, čo zabezpečuje pohodlný prístup a bezpečnosť. Takže sa dá využiť aj na umiestnenie pútavej reklamnej plochy pre „odchytávanie okoloidúcich. Lokalita: Samotná obec Bystrá je veľmi populárna z viacerých dôvodov. Len 200 metrov od apartmánového komplexu sa nachádza Bystrianska jaskyňa so speleoterapiou, čo je vynikajúce miesto na relax a liečbu dýchacích problémov. Len 2 kilometre od rezortu sa nachádza obľúbené lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním a večerným aj ranným fresh track lyžovaním. Toto stredisko sa v letných mesiacoch mení na bike park, čo je skvelé pre milovníkov horskej cyklistiky. Len 4 kilometre od rezortu je 18-jamkové majstrovské golfové ihrisko Gray Bear a 9-jamkové obojstranne hrateľné golfové ihrisko Little Bear s detskou golfovou akadémiou a nočným golfom. Pre lyžiarov je tu ďalšie lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním, večerným aj ranným fresh track lyžovaním a bežkárskou traťou. A len 10 kilometrov od rezortu sa nachádza najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku, Jasná, ktoré ponúka viac ako 50 km upravených tratí na južnej a severnej strane Chopka. V lete sa Jasná mení na perfektnú destináciu pre rodinné výlety s rôznymi atrakciami. Na všetky tieto strediská pravidelne jazdí skibus so zastávkou 100 metrov od rezortu. Najbližšia reštaurácia je vzdialená len 300 metrov a supermarket sa nachádza 600 metrov od ubytovania, čo zabezpečuje pohodlný prístup k stravovaniu a nákupom. Na ubytovacom portáli je toto zariadenie hodnotené návštevníkmi ako „Skutočne výnimočné s ohodnotením 9,5 z 10 bodov. Tento rezort je ideálnou investíciou pre tých, ktorí chcú pokračovať v úspešnom podnikaní v oblasti cestovného ruchu. Nový majiteľ môže po kúpe okamžite pokračovať v prevádzke, pričom dostáva k dispozícii aj všetok aktuálny marketing, čo zaručuje plynulé prebratie a pokračovanie v poskytovaní kvalitných služieb. Pôvodná cena 1 400 000€ je bez DPH! TERAZ ZĽAVA 300 000 €! Na prerobenie fasády podľa predstáv nového majiteľa (viď vizualizácie v galérii). Koncová cena: 1 100 000 € bez DPH - avšak majiteľ je ochotný zvážiť každú rozumnú protiponuku! (preto je to ideálna investícia pri kúpe na firmu, ktorá je platcom DPH) Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu. Viac informácií o našej činnosti na www.byvaniepodtatrami.sk

TUreality ponúka na predaj štýlový rekreačný komplex v Podhájskej – ideálny na rodinné aj firemné rekreácie alebo prípadnú investíciu. Krásny komplex 3 rekreačných stavieb v obľúbenej kúpeľnej obci Podhájska, len pár minút od svetoznámeho termálneho kúpaliska. Nehnuteľnosť je vhodná na rodinné, firemné wellnes pobyty, prenájom alebo investíciu s celoročným využitím. Celá nehnuteľnosť pozostáva z 2 montovaných domov a 1 krásnej štýlovej drevenice. V prvom montovanom dome sa nachádza 6 izieb na 2 podlažiach, v druhom montovanom dome su 4 izby na 2 podlažiach a v drevenici 4 štýlové zrubové izby, tiež na dvoch pdlažiach. Každá izba má: -vlastnú kúpeľňu so sprchovacím kútom, WC a umývadlom -kuchynský kútik s varnou doskou, konvicou, chladničkou a jedálenským stolom a stoličkami Lokalita: Podhájska Pokojná časť obce s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. HLAVNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Rok výstavby: 2010 Materiál stavby: kvalitná drevená konštrukcia, ktorá dodáva útulnosť a výnimočnú atmosféru Strešná krytina: šindeľ Stav: veľmi dobrý, priebežne udržiavaný Okná: plastové + drevené na mieru Izby: 14 izieb, 50 lôžok (ideálne pre veľké skupiny alebo ubytovanie hostí) VÝHODY A TECHNICKÉ PARAMETRE Kúrenie – konvektory Elektrická prípojka, voda, kanalizácia – všetko napojené Dom je zateplený, no energeticky úsporný vďaka drevenej konštrukcii POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok je upravený a pripravený na okamžité využívanie Na dvore sa nachádzajú drevený altánok s možnosťou grilovania Možnosť parkovania pred domom, pri dome aj za altánkom kde je rozsiahle parkovisko VYUŽITIE NEHNUTEĽNOSTI rekreačný dom pre rodiny investícia na ubytovanie – vysoká obsadenosť v Podhájskej firemné pobyty, wellness pobyty, prenájom pre uzavreté skupiny Rýchle a seriózne jednanie vítané. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využívanie bez ďalších investícií. KONTAKT Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, callcentrum tel. +421413217800.

Ponúkame na predaj penzión v príjemnom prostredí Veľkej Fatry, v centre lyžiarskeho strediska, pod úpätím malebného fatranského vrchu Lysec ( 1381 m.n.morom), vzdialené 15 km juhovýchodne od mesta Martin. Penzión má dve samostatné dvojpodlažné budovy, v ktorých je 26 izieb, dvojlôžkové, trojlôžkové a trojlôžkové s možnosťou prístelky. Celková ubytovacia kapacita je 103 lôžok. Izby sú vybavené štýlovým nábytkom z masívneho dreva, každá izba má vlastné sociálne zariadenie a predsieň s úložňou lyží. V hlavnej budove je na prízemí kuchyňa, jedáleň s barom a sociálne zariadenie a welnes. Na poschodí je bar, herňa pre deti a spoločenská miestnosť. Súčasťou areálu je veľké parkovisko, vonkajšie prestrešené sedenie, altánok s grilom a jakuzzi. Penzión je celoročne v prevádzke. Viac informácii Vám poskytneme: Anna Bellová 0917 722 226, email:bellova@realitycenter.sk

Ponúkam na predaj penzión situovaný v čarokrásnom prostredí Vysokých Tatier, v pokojnej časti obce Stará Lesná, ktorý ponúka komfortné ubytovanie. Penzión je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, skupinky priateľov a známych i všetkých, ktorí si chcú oddýchnuť v nádhernej prírode Vysokých Tatier. Penzión poskytuje celoročne príjemné ubytovanie s maximálnou kapacitou pre 27 osôb. Pokojný a ničím nerušený spánok si vychutnáte na poschodí a v podkroví v príjemných izbách a apartmánoch s kapacitou od 2 do 6 lôžok. Penzión ponúka si tieto možností ubytovania: - 1x Dvojlôžkový apartmán s jednou spálňou pre 3 osoby s manželskou posteľou a prístelkou + kuchynským kútom. - 1x 3-lôžková izba s manželskou posteľou a oddeleným lôžkom, s kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. - 1x 3-lôžková izba Comfort s manželskou posteľou, oddeleným lôžkom + prístelkou. Izba disponuje aj kuchynským kútom a kúpeľňou. - 1x 5 až 6-lôžkový apartmán Comfort, tvorený 2-lôžkovou spálňou s manželskou posteľou ako aj 3-lôžkovou spálňou s manželskou posteľou, oddeleným lôžkom a prístelkou. Súčasťou apartmánu je rovnako obývacia miestnosť s kuchynskou časťou a kúpeľňa s vaňou a toaletou. - 1x 5 až 6-lôžkový apartmán DeLuxe, tvorený 2-lôžkovou spálňou s manželskou posteľou a prístelkou ako aj 3-lôžkovou spálňou s manželskou posteľou a oddeleným lôžkom. Súčasťou apartmánu je rovnako obývacia miestnosť s kuchynskou časťou a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. - 1x rodinná izba pre 5 osôb, tvorená 2-lôžkovou spálňou s manželskou posteľou a 3-lôžkovou spálňou s manželskou posteľou a oddeleným lôžkom. Má spoločnú kúpeľňu s vaňou a toaletou. Každá izba aj apartmán (okrem rodinnej izby s dvomi spálňami) disponuje balkónom. Komfort a pohodlie hostí zvyšuje televízor so satelitným príjmom a pripravené uteráky. V kuchyni alebo v kuchynskom kúte je elektrická rúra, plynový sporák, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, chladnička, mraznička, toastovač, umývačka riadu a jedálenské posedenie. V suteréne penziónu nájdete priestrannú spoločenskú miestnosť, ktorá je využívaná ako jedáleň a raňajkáreň, ktorá je prepojená s plne vybavenou kuchyňou. V spoločenskej miestnosti nájdete LED televízor so satelitným príjmom, rádio, CD prehrávač, klavír, šípky, rôzne spoločenské hry a dokonca aj detský kútik. Jedinečnú atmosféru dotvára krb a drevený nábytok. Súčasťou je plne vybavená kuchyňa (s plynovým sporákom s elektrickou rúrou na pečenie s grilom, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, rýchlovarnou kanvicou a mikrovlnou rúrou) a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Miesto pre oddych a relax nájdu hostia v upravenej záhrade s vonkajším posedením a záhradnou hojdačkou. Užite si grilovanie alebo uvarte guláš v kotlíku. Všetko potrebné Vám radi požičiame. Deti sa do sýtosti vyšantia na detskom ihrisku s pieskoviskom, hojdačkami či šmýkačkou. Zaskáču si na trampolíne a isto využijú množstvo pripravených hračiek. Vaše autá bezpečne zaparkujete priamo pri penzióne. V zimných mesiacoch si môžete vychutnať lyžovačku alebo spoznávať okolie pri behu na lyžiach. Obľúbeným miestom turistov je Tatranský ľadový dóm Hrebienok. V lete sú vyhľadávané turistické trasy a chodníky a na svoje si prídu aj priaznivci cyklistiky. Nevynechajte neďaleký vodný a saunový svet Aqua Relax Titris či zaujímavú návštevu Múzea Tatranského národného parku. Vedľa penziónu sa nachádza jednopodlažný rodinný dom, bungalov, v ktorom môžu bývať nový vlastníci penziónu. Rodinný dom má krásnu obývačku s krbom prepojenú s jedálňou a kuchyňou, priestrannú detskú izbu, spálňu, technickú miestnosť, WC a kúpeľňu. Pred domom je na južnej strane terasa na posedenie. Tak neváhajte a príďte si pozrieť penzión. Radi Vás penziónom prevedieme. Jeho komfort a pohodlie si môžete sami vyskúšať. S radosťou o Vás postaráme. Tešíme sa na Vás! Mário Bobko 0903 618 088

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku **********https://youtu.be/GCMhbWYXgtM********** TUreality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zabehnutý rodinný penzión s reštauráciou na rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 1125 m2. Ubytovanie v penzióne je zabezpečené 5 izbami, 4 apartmánmi a 1 mezonetovým bytom o výmere 160 m2. Kapacita ubytovania je pre 29 osôb a reštaurácia je pre 35 osôb. Samozrejmosťou je prítomnosť spoločenskej miestnosti pre 40 osôb a wellness, ktoré pozostáva s parnej a fínskej sauny, jacuzzy pre 6 osôb, dve vyhrievané ležadlá, šatne, sprchy a WC. Plocha izieb je 21 m2 a plocha apartmánov (s balkónmi) je od 15 do 32 m2. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete ako elektrika (230/400V), plyn, vodovod a kanalizácia. Termodynamické a solárne panely dopomáhajú k ekologickému vykurovaniu penziónu. Kuchyňa ako aj celý penzión sa predáva kompletne zariadený. Nehnuteľnosť je zabezpečená kamerovým systémom, alarmom, hlásičmi požiaru a disponuje aj detským ihriskom, vonkajším a vnútorným parkovaním, skladom dreva a jazierkom. Odporúčam aj pre polohu penziónu v obci a vzdialenosti do obce Terchová a mesta Žiliny do 12 minút. Bližšie info: igorcvacho@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Najskôr si pozrite video nehnuteľnosti: https://youtu.be/4fV_1crRoho TUreality ponúka na predaj rodinný dom slúžiaci ako penzión Gita, ktorý sa nachádza v atraktívnej obci Podhájska, známej svojim termálnym kúpaliskom s jedinečnou liečivou vodou, ktorá je podobná Mŕtvemu moru a priaznivo pôsobí na rôzne ochorenia. Kúpalisko v Podhájskej ponúka komplexný relax a zážitok počas celého roka, čím sa táto lokalita stáva ideálnym miestom pre návštevníkov hľadajúcich oddych a regeneráciu. Penzión so zastavanou plochou 226 m² sa nachádza na pozemku s rozlohou 930 m². Objekt disponuje kapacitou 30 lôžok, čo ho predurčuje na využitie na ubytovacie účely. Nachádza sa v atraktívnej lokalite, v blízkosti termálneho kúpaliska, kde je počas celého roka vysoký dopyt po ubytovaní. Dispozícia penziónu: Suterén: vstupná chodba, kancelária, izba s kúpeľňou a toaletou, kuchynka, ďalšie sociálne zariadenie, veľká pivnica (ideálna na uskladnenie vína alebo iných potrieb). Prvé poschodie (Sektor A): chodba, kuchynka, spoločenská miestnosť, miestnosť s úložným priestorom potrebným pre prevádzku a 5 izieb pre hostí. Druhé poschodie (Sektor B): chodba, kuchynka, 6 izieb pre hostí a východ na balkón. Podkrovie: možnosť dokončenia 2 izieb. Exteriér: terasa s posedením a možnosťou prekrytia pri zlom počasí, veľké otvorené terasy na prvom a druhom poschodí s vonkajším posedením, záhrada s dvoma altánkami na stolovanie a grilom (ideálne na grilovanie s rodinou alebo priateľmi), parkovanie pre 10 áut. Technické parametre nehnuteľnosti zahŕňajú ohrev teplej vody prostredníctvom ôsmich elektrických bojlerov, z ktorých štyri sú umiestnené v podkroví a štyri v pivnici. Kúrenie zabezpečuje elektrický kotol. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete – vodu a elektrinu. Plyn sa nachádza na pozemku. Odpad je riešený formou žumpy. Tento penzión je ideálnou investičnou príležitosťou v oblasti cestovného ruchu, wellness a liečebného turizmu v obľúbenej lokalite s termálnym kúpaliskom. Penzión Gita ponúka komfortné ubytovanie a príležitosť na rozvoj podnikania v oblasti turizmu. Obec Podhájska ponúka výbornú občiansku vybavenosť a bezproblémovú dostupnosť do neďalekých Nových Zámkov (25 min. autom), či Nitry(40 min. autom). Pre viac info: +421413217800 , alebo cervenakova@tureality.sk

Investícia, ktorá začína zarábať od prvého dňa – Podhájska V centre diania, pár minút od termálneho kúpaliska, stojí penzión pripravený na sezónu. Nie je to projekt. Nie je to vízia. Je to fungujúci biznis s hotovým zázemím. ČO KUPUJETE? 4 ubytovacie jednotky – 2 komfortné izby s vlastnými kúpeľňami – 2 štýlové apartmány Súčasťou objektu je aj spoločenská miestnosť s kuchyňou, určená pre dve izby – ideálny priestor na raňajky, stretnutia hostí či menšie skupiny. Interiér je nadčasový, elegantný a pripravený okamžite privítať hostí. Privátne wellness ako konkurenčná výhoda Vírivka, sauna, oddychová zóna. Presne to, čo dnešný hosť očakáva a za čo je ochotný zaplatiť viac. Zastrešená terasa s grilom Priestor na letné večery, firemné stretnutia, rodinné oslavy či romantické pobyty. Technické zázemie bez kompromisov – samostatná práčovňa – sklad na prádlo – extra spálňa vhodná pre správcu alebo personál – vlastná studňa pre zavlažovací systém – solárny ohrev TÚV – plynový kotol – klimatizácia Všetko zrekonštruované kvalitne, bez nutnosti ďalších investícií. PREČO PRÁVE PODHÁJSKA? Jedno z najnavštevovanejších termálnych stredísk na Slovensku. Stabilný dopyt počas sezóny aj mimo nej. Hostia sem prichádzajú cielene – za oddychom, liečivou vodou a kvalitným ubytovaním. Tento penzión im ponúka presne to, čo hľadajú. Ak hľadáte investíciu s jasnou logikou, hotovým zázemím a okamžitým potenciálom návratnosti, rád vám ju osobne predstavím. Branislav Rybárik Riešime bývanie 0940 069 900 Predajte alebo investujte so špičkovým maklérom.

ID 18112 Ponúkame Vám na predaj penzión v Piešťanoch v južnej časti mesta , ktorá je využívaná prevažne ako oddychová a relaxačná s blízkosťou športovísk či nábrežia nádrže Sĺňava využívanej na bicyklovanie či korčuľovanie. Penzión postavený v roku 2007 sa nachádza na oplotenom pozemku o celkovej výmere 3282m2, z toho zastavaná plocha objektu je 810m2 a úžitková plocha 1600m2. Objekt tvorí prízemie a poschodie. Celkovo je tu umiestnených 24 izieb / + 1 bezbariérová/ s 55 lôžkami, reštaurácia, kaviareň a wellness centrum. Na prízemí sú vstupné priestory, hala, recepcia, jedáleň, kuchyňa s vybavením / regále, dresy, výlevky, chladničky, sporák, mikrovlnka, fritéza, 2x umývačka riadu/ , sociálne zázemie, 3izbový byt pre zamestnancov a jedna bezbariérová izba. V západnom krídle sú umiestnené relaxačné miestnosti, sauna, fitnes, odpočiváreň a miestnosti pre personál. Západnú časť uzatvára krytý vnútorný bazén. Priestory jedálne a kaviarne majú kapacitu cca 60 ľudí. Wellnes centrum zhŕňa 3 sauny /fínska, parná, infra/, jacuzzi, vnútorný bazén, vonk. bazén. Na poschodí sú umiestnené 2 lôžkové izby a 4 apartmány. Každá izba má sprchu a WC / apartmány majú vaňu/, telefón, TV, wifi a chladničku. V záhrade je k dispozícii vonkajší bazén s lamelovým prekrytím , v zadnej časti záhrady sú dva drevené altánky , detské ihrisko a drevený záhradný sklad. Pri objekte je parkovisko pre cca 20 automobilov. Jedná sa o tehlovú stavbu obdĺžnikového tvaru, interiérové dvere dyhované, okná plastové so žalúziami, podlahy sú laminátové podlahy a dlažba, v objekte sú nainštalované celkovo 4 klimatizačné jednotky. Objekt je momentálne v plnej prevádzke. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

Na predaj: 8 izbový penzión v obci Nána pri Štúrove Ponúkame na predaj priestranný penzión s ôsmimi izbami, nachádzajúci sa v tichej obci Nána pri Štúrove. Penzión bol postavený v roku 2006 a je vyhotovený z kvalitných materiálov - tehál a Ytongu. Hlavné vlastnosti: • Rok výstavby: 2006 • Materiály: tehly a Ytong • Počet izieb: 8 • Klimatizácia v každej izbe na poschodí - spolu 6ks - možnosť ju vypnúť pre tých, čo si ju nechcú platiť. • Ostatné priestory: Na prízemí sa nachádza - spoločenská miestnosť ( môže byť aj na spoločné stravovanie sa), kuchyňa, miestnosť pre vedúceho, WC pre personál aj hostí mimo izieb ( ženy, muži )sklad a chodba. Na poschodí je technická miestnosť ( tu je kotol a zásobníky vody - ohrev na slnko) • Kúpeľne: Každá izba má vlastnú kúpeľňu • Kuchynské linky: Každá izba je vybavená kuchynskou linkou • Pozemok: Rozloha 1500 m² • Terasa: Samostatná terasa na stretávanie sa a na grilovanie • Lokalita: Nána pri Štúrove - pokojná a prístupná lokalita, iba 2 km od termálneho kúpaliska v Štúrove • Potenciál: Možnosť zveľadenia na prislúchajúcom pozemku: vybudovanie bazénu, wellness, rozšírenie ubytovania, parkovanie v areály. Tento penzión je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto s dostatočným komfortom a súkromím, či už na podnikanie alebo ako rodinné sídlo. Na pozemku je niekoľko unimobuniek, ktoré sa dajú odstrániť alebo využiť na skladovanie. Viď kontakt na makléra Mikuláša Maczkó aktívneho v tejto lokalite. _____________________________________________________ * Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať? * Páči sa Vám naša prezentácia nehnuteľností? * * * Využite služby Reality KONTAKT, máme skúsenosti od r. 2007 ( viac ako 15 ročné skúsenosti ) a náš realitný ako aj právny systém oceníte. U nás vybavíte všetko v súvislosti s kúpou tejto nehnuteľnosti na 1 mieste. * Kúpa, predaj, prenájom * BEZPLATNÉ inzerovanie nehnuteľnosti * BEZPLATNÉ vybavenie hypotéky * Znalecké posudky * Poistenie nehnuteľnosti a životnej poistky na ochranu pri schopnosti splácať Vašu hypotéku * Asistencia pri prepise energií * Potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania * Plný realitná servis - šetríme Váš čas a energiu - dosiahnete skôr Vaše CIELE. * Vydávame "na počkanie" potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania. * v Reality KONTAKT hľadáme nehnuteľnosti pre našich klientov v mestách a obciach okolo Nových Zámkov, Komárna, Štúrova, Šurian, Nesvád, Kolárova. * Hodnotenie na Googli máme 4,9 z 5. !*!*!*! Sme na NOVEJ adrese: PODZÁMSKA 42, v Nových Zámkoch - bezbariérové prízemie, vedľa kaviarne Varesse a blízko Zdravotnej poisťovne UNION. !*!*!*! * Kúpa, predaj, prenájom * BEZPLATNÉ inzerovanie nehnuteľnosti * BEZPLATNÉ vybavenie hypotéky * Znalecké posudky * Poistenie nehnuteľnosti a životnej poistky na ochranu pri schopnosti splácať Vašu hypotéku * Asistencia pri prepise energií * Potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania * Plný realitná servis - šetríme Váš čas a energiu - dosiahnete skôr Vaše CIELE. * Vydávame "na počkanie" potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania. * v Reality KONTAKT hľadáme nehnuteľnosti pre našich klientov v mestách a obciach okolo Nových Zámkov, Komárna, Štúrova, Šurian, Nesvád, Kolárova. * Hodnotenie na Googli máme 4,9 z 5*

Ponúkame na predaj unikátny rekreačný areál neďaleko Púchova pár kilometrov od obce Mojtín. Hotelový komplex do nedávna využívaný na pravidelné organizovanie rôznych eventov, od rodinných a firemných osláv, svadieb, cyklistických víkendov, detských táborov a škôl v prírode až po jogové a ezoterické pobyty. Komplex je pripravený na okamžité otvorenie bez ďalších investícií s kapacitou 50 osôb alebo vytvorenie nového konceptu podľa vlastného gusta napr. na centrum longevity (dlhovekosti), bicyklovej alebo umelej lyžiarskej dráhy, bio alebo eko projektu. Počas najrušnejších sezón komplex ubytoval cez 200 hostí denne. Pri prechádzkach po areály s rozmerom takmer 20 000m2 sa Vám otvorí príroda s prekrásnym výhľadom na Strážovské vrchy. Súčasťou areálu je hneď niekoľko zaujímavých objektov: Hlavný hotelový objekt s kompletným vybavením Nachádza sa tu ubytovacia, stravovacia a spoločenská časť. Ubytovacia časť je situovaná v prízemí objektu. Pri vstupe sa nachádza recepcia a 10 samostatných izieb (27 lôžok) s vlastným WC a sprchovým kútom. Izby sú zrekonštruované. Taktiež je tu samostatný byt pre správcu s rodinou s možnosťou expanzie. Spoločenská a stravovacia časť sa nachádza na poschodí, čo zaručuje ideálne oddelenie aktívnej časti od oddychovej. Priestranná spoločenská miestnosť s biliardom, svetelným a zvukovým ozvučením, poskytuje priestor na zábavu. V herni sa deti vyšantia pri ping-pongovom stole, šípkach alebo stolnom futbale, zatiaľ čo sa dospelí spoločensky zabavia v bare. Wellness ponúka švédske sprchy, perličkové vane a masážne boxy. O gastronómiu sa stará veľká plne funkčná a vybavená kuchyňa, jedlo si hostia môžu vychutnať v jedálni alebo v oddelenom salóniku. Táto časť objektu je kompletne klimatizovaná. Terasa so sedením, stvorená na kochanie sa okolitou prírodou, lemuje celú dĺžku jedálne a spoločenskej miestnosti. Na tomto poschodí sa taktiež nachádzajú sklady (4), izba pre zamestnancov, kancelária a jedálenský výťah. V zadnej časti prízemia sa nachádza kotolňa, ktorá je spojená s garážou a dielňou. Vykurovanie je zabezpečené tuhým palivom. Súčasťou objektu je aj vlastná práčovňa s mangľom a izbou na sušenie bielizne. Na prízemí je 9 ďalších miestností slúžiacich ako sklady a ďalšie 2 izby s WC a sprchou pre personál. Cely hlavný komplex je zateplený 10 cm polystyrénom a má plastové okná. Stropy sú kazetové. Vedľajšia budova – 3 poschodová chata s 10 izbami (31 lôžok) s vlastnou kúpeľnou, WC a vykurovacou jednotkou. Butikové chatky x 20 s WC a kúpeľnou v pôvodnom stave - nutná kompletná rekonštrukcia ( 3 z nich sú zateplené). Celý areál je oplotený. Nachádza sa na krásnom mieste v lone prírody neďaleko známej obce Mojtín. Na pozemku sú prístupové spevnené plochy a 3 multifunkčné ihriská. Areál ma vlastný zdroj vody, ktorý je tlačený z prečerpávacej stanice do rezervoáru so samospádom. Taktiež má vlastnú čističku odpadových vôd. Neváhajte nám zavolať a prísť si pozrieť tento unikátny hotelový komplex pripravený na otvorenie aj bez akýchkoľvek ďalších investícií. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

Atraktívna podnikateľská príležitosť priamo v srdci Turčianskych Teplíc. Zabehnutý a úspešný penzión s reštauráciou ocenenou 3 nožmi z relácie Martina Nováka Na nože hľadá svojho nového majiteľa. Ponúka vysoké výnosové percento a rýchlu návratnosť vloženej investície. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti Spa&Aquapark Turčianske Teplice, priamo v centre vyhľadávaného a obľúbeného kúpeľného mesta. Obrovský areál pozostáva z viacerých častí, ponúka pohodlné ubytovanie v štúdiách alebo apartmánoch vhodných aj pre rodiny s deťmi. Dôležité údaje: - Oplotený pozemok s výmerou 3009 m2 - Úžitková plocha 887 m2 - Celková ubytovacia kapacita 35 osôb je rozdelená do 4 apartmánov a 8 štúdií, 3 zo štúdií sú klimatizované. Pri štúdiách a apartmánoch je veľká terasa s miestom na oddych a posedenie. - Súčasťou areálu je parkovisko s kapacitou 15 áut, určené pre hostí penziónu alebo reštaurácie - Reštaurácia má kapacitu 50 osôb, ktorá sa dá počas leta doplniť o dodatočnú kapacitu až 20 osôb. Poskytuje denné menu, rozvoz obedového menu, jedlá ala carte, samozrejmosťou je aj organizovanie svadieb, eventov a firemných akcií. - Na pozemku je krytý altánok s grilom s výmerou 34 m2, určený na grilovačky alebo firemné akcie - Na pozemku je dostatok miesta pre rozličné záujmové aktivity na trávenie voľného času (trampolíny pre deti, prístrešok na stolný tenis, lavičky) - Pri kuchyni sa nachádza samostatná budova, ktorá slúži ako sklad inventáru, sklad prádla a práčovňa - Kuchyňa je plne zariadená a vybavená profesionálnymi spotrebičmi značky Bertos. Samozrejmosťou vybavenia sú chladiarenské pulty a vitríny, ohrevné stoly a ohrevné police. Disponuje 2 oddelenými skladmi, WC pre personál a oddelenými šatňami pre ženy a mužov. Je vybavená vzduchotechnikou a lapačom tukov. - V časti B sa nachádza okrem apartmánov 1 súkromný byt a 1 zamestnanecký byt - Každá časť má samostatnú kotolňu napojenú na systém kúrenia, ktorý je možné ovládať aj na diaľku - Na streche reštaurácie sú namontované fotovoltaické kolektory - Objekt je napojený na všetky potrebné inžinierske siete Cena a všetky ostatné potrebné informácie sú k dispozícii na vyžiadanie u makléra. Neváhajte a dohodnite si stretnutie, rada si s vami prejdem všetky otázky.