Hotely, penzióny na predaj

Predmetom ponuky je predaj stavby „Penzión Beskydy“ s pozemkom, nachádzajúci sa v katastrálnom území Vydraň – mimo zastavaného územia mesta Medzilaborce, v lokalite Danová (vzdialenosť od súvislej zástavby v miestnej časti Vydraň je cca 1 km) , ktorá je podľa územného plánu mesta Medzilaborce určená pre rekreáciu a cestovný ruch. Prístup je priamo z verejnej komunikácie. V okolí sú rekreačné chatky. Lokalita nie je stavebne spojená s miestnou časťou Vydraň – cesta autom do centra Medzilaboriec trvá cca 7 min (5,3 km). V lokalite prevláda zeleň, v blízkosti sa nachádzajú lesy. Pozemok je rovinatý, resp. mierne svahovitý, tiahne sa pozdľž verejnej komunikácie. Jeho celková výmera je 3.110 m2. Stavba „Penzión Beskydy“ je objekt s 2 nadzemnými a 1 podzemným podlažím, ktorý bol daný do užívania v r. 2005 (kolaudácia v r. 2005). Ide o murovaný objekt, založený na základových monolitických pásoch, podmurovka je z betónových tvárnic. Zvislé nosné konštrukcie sú z murované z tehál Porotherm v hrúbke 380 mm a 440 mm. Strop nad 1. PP je z monolitického železobetónu, strop na 1. NP a nad 2. NP je drevený trámový so sadrokartónovým podhľadom. Strop v podkroví je zateplený. Schodisko je zo železobetónu s povrchom nástupnice a podstupnice z keramickej dlažby. Strecha je sedlová s vikiermi. Krytina na streche je z asfaltových šindľov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné, vonkajšia omietka je na báze umelých látok. Okná sú drevené zdvojené s izolačným dvojsklom. Dvere sú prevažne dyhované. Podlahy na 1. PP sú z cementového poteru, na 1. NP sú podlahy z keramickej dlažby, na 2. NP je prevažne cementový poter (plánované koberce), v kúpeľniach je keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné s oceľovými panelovými radiátormi. V kotolni na 1. PP sú 2 centrálne zdroje vykurovania – kotol na tuhé palivo a elektrický kotol a zásobníkový ohrievač vody. Na 1. NP je krb s vyhrievacou vložkou. Budova má rozvod studenej a teplej vody, rozvod svetelnej a motorickej elektroinštalácie, rozvod požiarnej vody s hydrantmi a kanalizácie. DISPOZÍCIA: 1.PP (Podzemné podlažie): kotolňa, práčovňa, chodba, sklad (plocha suterénu: 50 m2). 1.NP Nadzemné podlažie: vstupná hala s recepciou, schodisko, sklad, reštaurácia, kuchyňa so skladmi, šatňa a WC pre zamestnancov, herňa, WC ženy, WC muži, komunikačná rampa, z ktorej je prístup k dvom izbám s kúpeľňami (plocha podlažia: 311,77 m2 + 96,96 m2 plocha terás a balkóna) 2.NP (Podkrovie): chodba, 9 izieb s predsienkou, kúpeľnou a WC, každá izba má balkón. (plocha podlažia: 308,56 m2 + 36,9 m2 plocha balkónov Celková úžitková plocha objektu: 670 m2 + 133,86 m2 plocha loggií Uvažovaná kapacita na ubytovanie: 32 lôžok, reštaurácia pre 60 osôb. T.č. je objekt nevyužívaný, na spustenie prevádzky je potrebná investícia na dokončenie – modernizáca. Okrem účelu prevádzky penzión – rekreačné zariadenie je objekt vhodný s menšími úpravami na prevádzku domova opatrovateľskej služby – domov dôchodcov . Záujemcom vieme na vyžiadanie poslať bližšie informácie, vrátane pôdorysov.

INVESTCONSULT REALITY ponúka na predaj formou výhradného práva predaja túto trojpodlažnú rekreačnú budovu s veľkým perspektívnym potenciálom v areály Thermal Park Patince. Úhrnná zastavná plocha budovy je 870 m2 (3x 290 m2). Zvláštne výhody tejto nehnuteľnosti sú: • nachádza sa oproti vchodu Wellness Hotel Patince, odtiaľ je jediný prístup k bazénom, tobogánom, kde sú aj rôzne atrakcie pre deti a animačné programy (www.wellnesspatince.sk) • staticky masívna budova vytvára možnosť rekonštrukcie podľa vlastnej predstavy • v thermal parku sa postupe uskutočňujú investície do infraštruktúry, bazénov a prostredia • 100m od budovy je jazero, kde si môžete zajazdiť na vodných bicykloch Technické parametre: • budovu je možné napojiť na všetky inžinierske siete (pitná voda, kanalizácia, elektrická energia a plyn) • má novú sedlovú strechu s možnosťou vytvorenia ďalších priestorov. • na prízemí (290 m2) sú 4 dvojbunky (2 izby s kúpeľňou) a 1 jednobunková (jedna izba a kúpeľňa), toalety pre dámy a mužov, spoločenská miestnosť, kuchynský kút • na prvom poschodí (290 m2) sú 4 dvojbunky (2 izby s kúpeľňou) a 1 trojbunka (3 izby s kúpeľňou) a klubovňa • na druhom poschodí (290 m2) sú 4 dvojbunky (2 izby s kúpeľňou) a 1 trojbunka (3 izby s kúpeľňou) a klubovňa • výmera vlastného pozemku je 290 m2 Ďalšie výhody tejto nehnuteľnosti sú: • vo vzdialenosti 1,5 km je Marina Patince kde je prístav pre motorové člny a jachty. Odtiaľ sa uskutočňujú aj výhliadkové plavby po Dunaji (www.wellnessline.sk). • vo vzdialenosti 1km je medzinárodná cyklotrasa EUROVELO 6 • v susednej obci Radvaň nad Dunajom jazdí kompa do obce Neszmély (známa vinohradnícka oblasť) Predajná cena tejto rekreačnej budovy vrátane pozemku je 159.000,- Eur, ale v rámci letnej akcie ju teraz môžete kúpiť za 143.100,- Eur, DPH sa neúčtuje. V prípade otázok a záujmu nás neváhajte kontaktovať. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524) Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

DREAM REALITY Vám ponúka na predaj kompletne zariadený penzión tesnej blízkosti lyžiarskeho vleku v Obci Zázrivá v miestnej časti Havrania. Celková výmera pozemku na ktorom stojí penzión je 1818 m2, zastavaná plocha 246 m2. Penzión je kompletne zariadený nábytkom s možnosťou ubytovania v 2, 3, 4, i viac posteľových izbách a v jednom apartmáne s celkovou kapacitou 30 lôžok. Každá izba má vlastné sociálne zariadenie so sprchovým kútom. Kuchyňa je vybavená kompletným zariadením. Je napojený na inžinierske siete s vlastnou kotolňou. V penzióne je možné organizovať rodinné oslavy, svadby, pobyty. Bližšie info v RK. Cena 800 000 €

Ponúkaný Hotel sa nachádza v tichej lokalite Stráne pod Martinskými hoľami v pešej dostupnosti do centra mesta Martin. Hotel vznikol v roku 2005 a v roku 2008 sa vybudovala nová ubytovacia časť. Hotel disponuje kapacitou 65 izieb s 138 lôžkami a 50 parkovacími miestami. Jedná sa o trojpodlažnú budovu. Samotná zastavaná plocha hotela je 3000 m2, celková úžitková plocha je o výmere 9000 m2. Súčasťou hotela je vlastný pivovar, ktorý svojou originalitou dotvára gastronomický zážitok tohto 4 hviezdičkového hotela. Pivovarnícky salón a klimatizovaná kongresová miestnosť Congres o rozlohe 200 m² dávajú priestor na rôzne firemné podujatia a spoločenské stretnutia. Bowling, bazén, sauny , masáže, golf, petang, pivné a bylinkové kúpele dotvárajú komfort potrebný pre aktívny odpočinok a harmonizáciu. Hotel je moderne riešený vhodný na biznis aj oddych s rodinou. Cena na vyžiadanie. Bližie info v RK.

Dream reality Vám ponúka na predaj penzión v Kysuckom Novom Meste. Objekt sa nachádza v centre mesta. Jedná sa o kompletne vybavenú nehnuteľnosť, ktorú tvorí reštaurácia s kuchyňou, kaviareň, v suteréne sa nachádza vináreň. Prvé poschodie a podkrovie tvoria izby penziónu. Celkový počet izieb je 12. Počet parkovacích miest je 12 priamo vo dvore. Objekt je napojený na všetky dostupné inžinierske siete. Penzión sa nachádza cca 5 min chôdze od autobusovej a železničnej stanice. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre pokračovanie v ubytovacích a gastro službách, ako aj pre rodinný biznis s možnosťou bývania. Medzi hlavné výhody patrí okamžitá možnosť prevádzky a blízkosť dopravných uzlov ako aj poloha v centre pešej zóny. Viac informácií v RK. Cena : 670 000€

DREAM REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj zabehnutý hotel s reštauráciou so stálou klientelou a s dlhodobo fungujúcim nájomníkom. Vhodná investičná príležitosť pre investorov, ktorý chcú mať chránené svoje investície s garantovaným mesačným výnosom. Hotel sa nachádza v priemyselnej zóne v Žiline. Úžitková plocha je 1344 m2. Plocha pozemku je 2660 m2. Budova je 2 podlažná. K samotnej budove prislúcha aj dvor, kde je dostatočné množstvo parkovacích miest. Na 1 nadzemnom podlaží sa nachádza recepcia, reštaurácia s kuchyňou, 5 salónikov, 2 dvojlôžkové izby, priestranná terasa, WC pre ženy a mužov, skladovacie priestory, technické zázemie. Na 2. poschodí sa nachádza 17 nadštandartne vybavených izieb, ktoré majú vlastnú kúpeľňu s WC. Cena: 1 250 000 eur. V prípade otázok ma neváhajte kedykolvek kontaktovať.

DREAM REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj zabehnutý hotel s reštauráciou so stálou klientelou a s dlhodobo fungujúcim nájomníkom. Vhodná investičná príležitosť pre investorov, ktorý chcú mať chránené svoje investície s garantovaným mesačným výnosom. Hotel sa nachádza v priemyselnej zóne v Žiline. Úžitková plocha je 1344 m2. Plocha pozemku je 2660 m2. Budova je 2 podlažná. K samotnej budove prislúcha aj dvor, kde je dostatočné množstvo parkovacích miest. Na 1 nadzemnom podlaží sa nachádza recepcia, reštaurácia s kuchyňou, 5 salónikov, 2 dvojlôžkové izby, priestranná terasa, WC pre ženy a mužov, skladovacie priestory, technické zázemie. Na 2. poschodí sa nachádza 17 nadštandartne vybavených izieb, ktoré majú vlastnú kúpeľňu s WC. Cena: 1 250 000 eur. V prípade otázok ma neváhajte kedykolvek kontaktovať.

DREAM REALITY Vám ponúka na predaj známy Bratislavský botel, ktorý je momentálne v plnej prevádzke. Je to vynikajúca investícia pre tých ktorí podnikajú v hotelových službách a gastronómií. Bližšie info v RK.

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj lukratívny hotel vo veľmi dobrom technickom stave v plnej prevádzke pod Martinskými Hoľami v Martine. Celková úžitková plocha hotela, reštaurácie, kongresovej haly je 6 086 m2, zastavaná plocha 3 050 m2 na pozemku o celkovej výmere 11 000m2. Bližšie info o ponuke v RK.

Na predaj: Apartmánový dom len pár krokov od Thermal Parku Bešeňová – investícia v turistickom srdci Liptova Ponúkame na predaj apartmánový dom vo vyhľadávanej turistickej lokalite Bešeňová, známej najmä vďaka termálnemu aquaparku Thermal Park Bešeňová, ktorý sa nachádza len niekoľko metrov od nehnuteľnosti. Táto poloha predstavuje ideálnu investičnú príležitosť – či už na podnikanie v oblasti krátkodobého ubytovania, alebo ako stabilný zdroj pasívneho príjmu s celoročným dopytom vďaka blízkosti aquaparku, Liptovskej Mary, Demänovskej doliny či lyžiarskych stredísk. Dispozícia nehnuteľnosti: Dom pozostáva zo 6 samostatných apartmánov: Apartmán č. 1 – 33,8 m², prízemie: 2 izby, kuchynka, kúpeľňa s WC Apartmán č. 2 – 16,8 m², prízemie: 1 izba, kuchynka, kúpeľňa s WC Apartmán č. 3 – 19 m², prízemie: 1 izba, kuchynka, kúpeľňa s WC Apartmán č. 4 – 18 m², prízemie: 1 izba s kuchynkou, kúpeľňa s WC Apartmán č. 5 – 29,5 m², poschodie: 2 izby (z toho 1 s kuchynkou), kúpeľňa s WC Apartmán č. 6 – 20,7 m², poschodie: 1 izba s kuchynkou, kúpeľňa s WC K dispozícii parkovacie plochy pre 6 áut a príjemné posedenie pre hostí. Technické parametre: plynové ústredné kúrenie plastové okná a dvere strecha: sedlová so škridlovou krytinou podlahy: dlažba, plávajúca podlaha, koberce Nehnuteľnosť je v plnej prevádzke a pripravená na okamžité využívanie.

Ponúkame na predaj nádherný Wellness areál – Penzión Motýľ v lone liptovskej prírody v najtichšej časti Liptovskej Teplej. Areál sa nachádza 2,7 km od aquaparku v Bešeňovej a rozprestiera sa na viac ako 3000 m2, úžitková plocha predstavuje cca 1200 m2 (bez plochy bazéna), možnosť rodeliť areál aj na menšie časti. Viditeľné sú Nízke Tatry, Západné Tatry a vzadu Chočské vrchy. Areál sa skladá z 3 hlavných budov so 17-timi priestrannými izbami s balkónom/terasou + apartmán so záhradou, záhradného domčeka so zázemím, bazénový domček, kde sa nachádza bazénová technika + práčovňa, samotnej záhrady s posedením, 3x altánok, trampolína, detské ihrisko a v neposlednom rade úžasný vyhrievaný bazén s protiprúdom s mobilným prestrešením. Samozrejmosťou sú 2 parkoviská s dostatkom parkovacích miest. Penzión I: 3-oj podlažná zateplená budova, kolaudovaná v roku 2007, postavená z tehly, strecha valbová, strešná krytina BRAMAC. Kúrenie je podlahové vodovodné na samostatný plynový kotol. Nachádza sa tu 11 priestranných izieb s balkónmi a kapacitou 38 lôžok, reštaurácia s kapacitou 64 miest s možnosťou 3 samostatných reštauračných častí, kuchyňa s komplet vybavením, recepcia, technické zázemie. Penzión II: 2-oj podlažná zateplená budova, kolaudovaná v roku 2015, postavená z Yporu, strecha valbová, strešná krytina Bramac so solárnymi panelmi na ohrev teplej vody. Kúrenie podlahové vodovodné na plynový kotol. Nachádza sa tu kotolňa, sklady, 5 priestranných izieb s veľkými terasami + 2i apartmán so záhradou, kde je možné mať aj psíka. Kapacita penziónu je 24 lôžok. Ďalej sa tu nachádza Wellness s infra saunou (dá sa prepnúť na parnú saunu), fínskou saunou, masážna miestnosť a veľká spoločenská (oddychová) miestnosť s krbom. Samozrejmosťou sú sociálne zariadenia, sprchy a šatne. Rekreačná chata: 2-oj podlažná zateplená budova, kolaudovaná v roku 2019, postavená z Yporu, strecha sedlová, strešná krytina Bramac. Kúrenie podlahové elektrické. Nachádzajú sa tu 2 priestranné izby s veľkými terasami. Kapacita chaty je 8 lôžok.

Ponúkam na predaj hotel po kompletnej a dôkladnej rekonštrukcii, ktorá spĺňa hotelové ubytovanie na vysokej úrovni. Hotel sa nachádza v chatovej oblasti na Kováčovej, neďaleko rýchlostnej cesty R1 medzi Zvolenom a Banskou Bystricou. Je usadená v horskom prostredí obklopená borovicovím lesom. Čistá príroda, kľud, slnko. Hotel s 11 izbami, každá so svojím sociálnym zabezpečením, s celkovou kapacitou 24 ubytovaných hostí. Izby sú od jednolôžkovej, cez dvojlôžkové, trojlôžkové až po dvojizbové apartmány. Väčšina izieb má východ na terasu, resp. balkón. Izby sú novo zariadené, kvalitné postele, matrace, TV s hotelovým módom, kúpeľne so sprchovým kútom ( v najväčšom apartmáne vaňa ), WC ( geberit ), umývadlo s kvalitnou batériou, kvalitný keramický obklad. V celom objekte sú na podlahách hotelové koberce. Na prízemí sa nachádza recepcia – bar, jedáleň a sociálne zázemie pre hostí. V suteréne hotela sa nachádza technické zázemie, práčovňa, žehliareň, sklady, kompletne novo zariadená kuchyňa aj so zariadením a vybavením spĺňajúce najvyššie hygienické normy. V týchto priestoroch je aj kotolňa s kotlom plynovým a kotlom na drevošiepku, resp. peletky, všetko prepojené do ústredného kúrenia a dvoch obrovských zásobníkov na teplú vodu. Vedľa hotela je k dispozícii veľká terasa s kompletným zariadení, stoly, stoličky, lavice slnečníky. Menšia terasa je pripravená na zabudovanie vírivky, všetky potrebné prívody vody a elektriny sú tu vyvedené. Samozrejmosťou je parkovisko garáže. Hotel prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 5 rokmi, majiteľ má urobené všetky revízie a novému majiteľovi vie poskytnúť všetky doklady týkajúce sa rekonštrukcie a vybavenia chaty. K dispozícii bude novému majiteľovi kamerový systém ako aj rezervačný hotelový systém spolu s funkčnou internetovou stránkou. Všetko sa nedá popísať a nafotiť, treba prísť pozrieť. Pre viac informácií, aj o cene, volajte 0905 840 955.

Hľadáte bývanie, podnikanie a relax na jednom mieste? Tento výnimočný dom v obci Trebatice Vám ponúka všetko v jednom – súkromie, príjemný dvor, stabilný príjem z prenájmu aj výbornú polohu len kúsok od Piešťan. 📍 Lokalita: Trebatice, okr. Piešťany 🚲 Priame napojenie na cyklotrasu (prepojenie s Piešťanmi a Vrbovým – dostupné od mája 2025) 🌳 Pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, pošta, obchody, knižnica, kultúrne podujatia 🛣️ Výborná dostupnosť – Piešťany len 5 km, výjazd na diaľnicu cca 10 min 🏠 Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom, so zastavanou plochou 435 m2 a úžitkovou časťou prepojenou s funkčným penziónom spolu o výmere cca 380 m2. Dve časti domu sú oddelené, so samostatnými vchodmi, čo zaručuje súkromie aj pohodlie hostí. 🔹 Súkromná časť (trvalé bývanie): • vstupná chodba • toaleta • kúpeľňa • kancelária • obývacia izba • kuchyňa • samostatné WC • vstup do komplet podpivničenej časti – práčovňa s vaňou a úložný priestor 🔹 Penziónová časť (prístavba): • na poschodí sa nachádza 6 izieb (v každej WC a sprcha, 2 izby so spoločnou kúpeľňou) • 2 izby s klimatizáciou • celková kapacita ubytovania: 14 osôb • na prízemí spoločenská miestnosť s kuchynským kútom – ideálna na posedenia hostí 🌼 Exteriér a pozemok: • udržiavaný dvor so zeleňou • altánok a prestrešená terasa na letné posedenia • samostatná budova – dielňa • bohatý ovocný sad: rôzne ovocné stromy, vinič, kríky • pozemok ideálny na oddych aj záhradkárčenie 🔌 Inžinierske siete a technické info: • napojenie na elektrinu, vodu, kanalizáciu • vlastná studňa – využívaná na vodu • dom je kompletne podpivničený ✨ Výhody nehnuteľnosti: ✔ spojenie bývania a podnikania ✔ možnosť okamžitého využívania penziónu ✔ pokojná obec s rastúcim potenciálom vďaka cyklotrase ✔ len 5 minút autom do kúpeľného mesta Piešťany ✔ pekný dvor, príroda a úžitkový sad 📞 Neváhajte ma kontaktovať – tento dom si zamilujete Vy aj Vaši hostia! ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – pri rezervácii alebo predaji zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky. Bezplatné hypotekárne poradenstvo – naša špecialistka s 12-ročnou praxou spolupracuje so všetkými bankami a pomôže Vám s výberom najvýhodnejšej hypotéky.

Na začiatku Koliby- ul. Na varte ponúkame exkluzívne na predaj zaujímavú budovu s nebytovým priestorom momentálne prerobeným na 8 apartmánov s 9 vonkajšími parkovacími miestami v cene a možnosťou odkúpenia 4 garážových parkovacích miest. Budova je svojou skladbou ideálna aj na prevádzku kliniky zameranej na zdravotnú alebo dentálnu starostlivosť, krásu, relax a pod. - 3- podlažná budova s výťahom - úžitková plocha budovy 533 m2 - momentálne je tu 8 zariadených 2-izbových apartmánov od 44m2 do 66 m2 - apartmány vybavené kuchynskou linkou, klimatizáciou, skrine atď. - hliníkové okná, drevené podlahy, vonkajšie elektricky ovládané tieniace rolety - zázemie pre upratovačku (WC, sprcha, šatňa) - kúrenie – spoločná kotolňa - kolaudácia v r. 2018 - celková výmera pozemku je 450 m2 a zast. plochy 245 m2 Cena je 1.800.000 EUR bez DPH: - 9 vonkajších miest v cene - možnosť dokúpiť 4 garážové miesta Lokalita: Budova je súčasťou novšieho rezidenčného komplexu na tichej slepej ulici Na Varte, hneď na začiatku Koliby. Výhodou pre budúcu prevádzku môže byť aj to, že v okolí vzniklo množstvo rezidenčných novostavieb, no takmer žiadne komerčné priestory. Prostredie je komornejšie, tichšie len na skok od obľúbenej relaxačnej a športovej zóny. Nenáročné turistické chodníčky, cyklotrasy, svah na zimné športy, základná a materská škola sú v pešej vzdialenosti od budovy. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta s ostatnou občianskou vybavenosťou je možná autom, alebo linkami MHD do 5 minút. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Podnikajte v budove s priestormi pre športové a rekreačné účely v príjemnom horskom prostredí rekreačnej časti Harmónia mesta Modramesta Modra. Exkluzívne iba u nás! Naša realitná kancelária Areté real pre Vám ponúka na predaj budovu pre šport a rekreačné účely s možnosťami ubytovania s vonkajšou saunou a ďalšími troma ubytovacími chatkami na nádhernom pozemku v Modre na Okružnej ulici, v krásnej, pokojnej rekreačnej časti Harmónia. Základné údaje budovy: - zastavaná plocha celkovej budovy je 331 m2, podlahová 453,72 m2 a pozostáva z reštauračnej časti, ubytovacej časti so 6 izbami pre hostí, ubytovacej prístavby s garážou pre majiteľa/správcu, práčovne a dvoch pivníc, - zastavaná plocha ubytovacej časti budovy je 251 m2, podlahová 284,77 m2, má jedno nadzemné podlažie s čiastočne obytným podkrovím a čiastočným podpivničením, - zastavaná plocha prístavby s ubytovaním pre majiteľa/správcu budovy je 80 m2, podlahová 168,95 m2, má jedno nadzemné podlažie s obytným podkrovím a kompletným podpivničením. Základné údaje chatiek: - zastavaná plocha prvej chatky je 18 m2, má jedno nadzemné podlažie, - zastavaná plocha druhej chatky je 22 m2, má jedno nadzemné podlažie, - zastavaná plocha dvoj chatky so saunou je 39 m2, má jedno nadzemné podlažie. Základné údaje pozemku: - výmera mierne svahovitého pozemku v osobnom vlastníctve je 1512 m2, - plocha mestského pozemku v dlhodobom prenájme je 1281 m2 (možnosť odkúpenia), - zastavaná plocha stavbami je 374 m2, - zastavaná plocha stavbami na prenajatom pozemku je 24 m2, - je rožný, - je mierne svahovitý, - má priamy vstup z asfaltovej cesty, - má bočný vstup z vedľajšej cesty, - má dobré parkovacie možnosti na pozemku. Dispozícia budovy: - reštauračná časť po čiastočnej rekonštrukcii má samostatný vstup a pozostáva z jedálne, baru, kuchyne, prekrytej terasy, WC pre mužov a WC pre ženy, - ubytovacia pôvodná časť pre hostí má samostatný vstup no je zároveň napojená na reštauračný priestor oddelená dverami a pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, 3 izieb s vlastnou kúpeľňou s WC, schodiska do podkrovia s chodbou a 3 izbami s vlastnými kúpeľňami s WC a obytnej kuchyne, schodiska do suterénu s pivnicou a toalety, - ubytovacia pristavaná časť pre majiteľa / správcu budovy s parametrami 4-izbového dvojpodlažného rodinného domu s obytným podkrovím a zapusteným suterénom do svahu má samostatný vstup no je zároveň napojená na ubytovaciu a reštauračnú časť oddelenú dverami a pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, prechodnej kuchyne s jedálňou do obývacej izby s výstupom na terasu, schodiska do suterénu a schodiska do podkrovia s chodbou, tromi izbami a kúpeľnou s WC. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s drezom a vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa disponuje sprchovým kútom aj rohovou vaňou, poschodie má ďalšie dve vstavané skrine. - skladu s priamym vstupom z pozemku, pozostáva zo skladovej miestnosti pre upratovačku a toalety, - pivnice so skladom a toaletou. Dispozícia chatiek: - Chatka 18 m2 - izba so samostatnou kúpeľňou s WC, - Chatka 22 m2 - izba so samostatnou kúpeľňou s WC, - Chatka 39 m2 - izbou so samostatnou kúpeľňou s WC prepojená s chatkou so saunou s oddychovou miestnosťou s kúpeľňou s WC (sauna má aj samostatný vstup). Možnosti využitia nehnuteľnosti: - ako zariadenie pre seniorov, - ako zariadenie pre deti, - ako zdravotnícke zariadenie na rehabilitačné pobyty, - ako ubytovacie zariadenie pre robotníkov. Poloha nehnuteľnosti: Budova stojí na rozľahlom 1512 m2 oplotenom pozemku v príjemnej horskej rekreačnej časti Harmónia mesta Modra. Prístupová cesta k priestoru je asfaltová, osvetlená, v zimnom období udržiavaná. V Harmónii sa nachádza materská škôlka a reštaurácia s príjemným vnútorným či vonkajším posedením. Je to historická časť mesta Modra predurčená na relax v prírode, rekreáciu a šport. Modra je Malokarpatská perla vinárskeho regiónu, históriou dýchajúce mesto a niekdajšie pôsobisko velikána nášho národa Ľudovíta Štúra. Leží na úpätí Malých Karpát v blízkosti hlavného mesta SR Bratislava a medzi krajskými mestami Pezinok a Trnava. Je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja, Malokarpatského regiónu. V meste je základná škola, materská škola, gymnázium, miestna knižnica, kino, pošta a športoviská vrátane letného kúpaliska. V okolí mesta Modra je možnosť výberu rôznych výletov po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí. Veľká Homola či Zochova chata ponúkajú krásne scenérie a možnosti túry s vyhliadkou či prvotriedny wellness a možnosť oddychu. V meste sa nachádzajú ďalej potraviny Lidl a Billa, čerpacia stanica, vinárstva, reštauračné a ubytovacie zariadenia a pohostinstvá, banky a iné služby. Cena 799 000 EUR. Úver možný. Dohoda možná. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk

Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a príďte pozrieť. Exkluzívne iba u nás ! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu „ HOTEL VINÁRSKY DOM“ s komerčnými, ubytovacími a reprezentačnými priestormi. Hotel je situovaný na 2127 m2 pozemku v priamom, historickom centre mesta, na Holubyho ulici, v radovej zástavbe meštianskych domov pochádzajúcich hlavne zo 17. storočia. Budova je prístupná aj cez mestské opevnenie z Hrnčiarskej ulice. Na pozemku sa nachádza ďalej aj sklad, skladovací a parkovací dvojpodlažný prístrešok pre 3 autá, oceľový prístrešok pre 4 autá. Budova má navyše svoje vlastné z časti oplotené 517 m2 parkovisko pre 15 áut uzamykateľné posuvnou bránou na DO situované na Hrnčiarskej ulici. Parametre budovy: - podlahová plocha polyfunkčnej budovy 2585,17 m2, - poskytuje 23 izieb s kapacitou 50 lôžok, komerčný priestor s pobočkou banky, recepciu, veľkú sálu s prestrešenou terasou s kapacitou do 100 osôb, malú sálu s balkónom s kapacitou do 50 osôb, salónik s kapacitou do 18 osôb, vináreň s kapacitou do 32 osôb, Tokajskú vináreň s kapacitou do 18 osôb, 3-izbový apartmán s terasou, skladové a parkovacie priestory... - všetky inžinierske siete (voda, elektrina 220/380V, plyn, kanalizácia), dve studne využité na chod budovy a pozemku, - optické pripojenie internetu a kamerový systém. Uličná časť budovy: - na prízemí komerčný priestor a recepcia s prístupom z ulice, (prenájom komerčného priestoru pokryje energeticky chod celej budovy), - komunikačné jadro s hydraulickým osobným výťahom a 2-ramenným zalomeným schodiskom, - 1. poschodie - spoločenské priestory a k nim prislúchajúce sociálne zariadenia a technické zázemie, kancelárie, - 2. poschodie - 5 izieb s kompletným hygienickým zariadením a klimatizačnými jednotkami, - 3. poschodie - 3-izbový nadštandardný apartmán s terasou, hlavná kotolňa pre túto časť stavby a komunikačné jadro, - vykurovanie časti objektu je ústredné prostredníctvom radiátorov, kotolňa má tri plynové kotle. Severné dvojpodlažné krídlo: - vínne archívy, malá vináreň, priestor so sociálnym vybavením a kuchynkou, práčovňa s vlastnou kotolňou a prípravou TÚV, sociálne zariadenie pre mužov a ženy, sklady pre kuchyňu a kuchyňa pre zariadenia v uličnej novostavbe. Južné trojpodlažné krídlo: - 18 izieb s vlastnými sociálnymi zariadeniami, konferenčné miestnosti, priľahlá nadštandardne vybavená kuchyňa. Vináreň: - reprezentačná (degustačná) sála s prislúchajúcimi sociálnymi zariadeniami, barom a kuchynkou, skladom a vlastnou kotolňou- prepojená s komerčnou časťou s historickou izbou, - barový pult vybavený nerezovým zariadením a umývadlom, pípa na čapovanie, - kuchynka vybavená kuchynskou linkou s nerezovým drezom, zabudovaná varná sklo keramická doska v kombinácii s teplovzdušnou rúrou, - v reprezentačnej sále akumulačná piecka na drevo, - klimatizačné jednotky, vykurovanie ústredné, kotolňa s troma plynovými turbo kotlami. Cena polyfunkčnej budovy 2 699 000 €. Možnosť financovania cez úver. Nech sa páči, príďte pozrieť. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

Ponúkame vám exkluzívne na predaj túto neobvyklú a jedinečnú Historickú Usadlosť, za bránou ktorej je skrytý Vodný Mlyn s obydlím mlynára, Furmanský dom, Stodola a takmer 5.000 m2 pozemku. Nachádza sa v lokalite Turiec, na okraji malého kúpeľného mestečka Turčianske Teplice, miestna časť Dolná Štubňa, obklopeného krásnou prírodou Veľkej a Malej Fatry, s obtekajúcim potokom Žarnovica. Historicky silný príbeh uchovaný v útrobách tohoto vodného mlyna, ktorý začal už niekedy v 16. storočí a pokračuje s nevyhnutnými, ale šetrnými zásahmi modernej doby až dodnes. Príbeh prepletený faktografickými údajmi, dramatickým vývojom dôb a ťažko skúšaným ľudom, ktorý tu prebýval a pracoval. Vráťte sa s nami do čias mlynárstva a remeselníctva ako to bolo kedysi. V tejto nehnuteľnosti nájdete takmer neporušené a dobre zachované technológie na mletie ako sú mlynské valcové stolice, „francisovú“ turbínu, žľab, taktiež sa uchovala píla, gáter a vodná elektráreň. Už teraz, bez veľkých úprav, je pre vás pripravená úchvatná expozícia mlynárstva a súvisiacich historických artefaktov, ktoré čakajú na zanietených záujemcov v a sú súčasťou predaja. Mlyn a píla boli plne prevádzkované do roku 1953. Základným znakom tohto vodného mlyna bol pri jeho vzniku pohon mlynského zariadenia tromi vodnými kolesami, ktoré boli neskôr nahradené turbínou. Mlyn, ktorý vám prezentujeme a ponúkame, je položený na potoku Žarnovica, ktorý sa vlieva do rieky Turiec. Nevyhnutnou súčasťou teda bývali vodné stavby - hať a žľaby privádzajúce vodu na mlynský náhon zakončený úpustom so stavidlami, ktoré tu nájdete takmer neporušené. V 19. storočí boli vodné kolesá nahradené turbínou, ktorá bola neskôr poháňaná vlastnou vodnou elektrárňou. Zázemie elektrárne je funkčné, avšak mimo prevádzky od roku 1999. Mlyn toho času nebol preskúšaný a opätovne spúšťaný. Aby mohlo dôjsť k jeho obnove aj z hľadiska funkčnosti, bolo by potrebné napustiť koryto vodného náhonu a vykonať nevyhnutný servis na turbíne a ostatných častiach zariadení. Nehnuteľnosť nie je kultúrnou pamiatkou. Usadlosť pozostáva z nasledovných častí, ktorými sa môžete nechať previesť aj prostredníctvom 3D prehliadky, ktorú vám radi zašleme na vyžiadanie. 1. Mlynica spojená s obydlím mlynára a píla 2. Furmanský dom 3. Priestranný dvor, záhrada, Stodola Nehnuteľnosti sa predávajú vrátane kompletne zachovanej technológie a zariadenia, ktoré tvoria neodmysliteľnú súčasť. Presnú špecifikáciu, pôdorysy a popis celého súboru nehnuteľností nájdete v tomto linku: https://batkovaoravcova.sk/vodny-mlyn-dolna-stubna Využiteľnosť Tento vodný mlyn je v regióne Horného Turca unikátnym objektom s neobjaveným potenciálom a nevyčísliteľnou pridanou hodnotou pre modernú dobu, ktorá si ctí históriu a remeslá. Aj keď sa už možno nepodarí obnoviť pôvodný účel objektov a dobového zariadenia, stále sú pre jeho budúce využitie otvorené možnosti vybudovania rodinného sídla, farmy, penziónu, ateliéru, galérie, múzea, priestoru pre vzdelávacie, komunitné, kultúrno-spoločenské centrum alebo ich kombinácie. LOKALITA Vodný mlyn je situovaný do mestskej časti Dolná Štubňa, ktorá je súčasťou kúpeľného a okresného mesta Turčianske Teplice v regióne Horného Turca. Kedysi to bola samostatná vyspelá obec s bohatou históriou, podľa ktorej do roku 1948 bolo pomenované aj kúpeľné mesto Turčianske Teplice. Pôvodný názov bol Štubnianske Teplice. Mlyn je bezprostredne v susedstve so základnou infraštruktúrou pre jej obyvateľov (evanjelický a katolícky kostol, kultúrny dom, potraviny a pohostinstvo, kedysi aj škola). Vzdialenosti do okolitých miest: Martin 25 km, Banská Bystrica 35 km, Žilina 50, Kremnica 18 km, Prievidza 35 km. Viac sa dočítate a nájdete aj tu: https://batkovaoravcova.sk/vodny-mlyn-dolna-stubna ... CENA NA VYŽIADANIE U MAKLÉRA. Pokiaľ vás ponuka tejto Historickej Usadlosti zaujala, všetko vrátane ceny vám ochotne poskytne realitný maklér: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk Dohodnite si čím skôr termín obhliadky.

TARGETreal ponúka na predaj Penzión vo Valči vhodný na podnikanie alebo aj iné aktivity. Budova je samostatne stojaci trojpodlažný objekt, jedno podzemné podlažie je čiastočne zapustené pod terénom – 1. P. P., podlažie hlavné – prízemie – 1. N. P. a tretie podlažie je kombinácia plného podlažia a podkrovných priestorov. Výhodou nehnuteľnosti je lokalita, ktorá ponúka maximálne súkromie a možnosť na rekreáciu v lone prírody. Má pôdorys nepravidelného mnohouholníkového tvaru – max. rozmer 17,2 × 10,7 m plus neskôr pristavené zádverie 4,05 × 1,74 m. V podzemnom priestore 1. P. P. sa nachádza jeden apartmán, kotolňa, WC, sklad a spoločenská miestnosť. Na hlavnom 1. N. P. sa nachádzajú 2 apartmány, na poslednom 2. N. P. sú tiež dva apartmány. Všetky apartmány sú prístupné z dvojramenného schodiska, umiestneného v centrálnej časti objektu. Obsahujú 2 izby, kuchynku a kúpeľňu s WC. Obvodové steny ako i nosné steny všetkých podlaží sú budované zo systému VELOX, vnútorné nosné steny majú hrúbku 220 mm, obvodové 320 mm, priečky sú murované z tvárnic YTONG. Obvodové steny 1. a 2. N. P. sú obložené dreveným obkladom na drevenom rošte spolu hr. 100 mm; podzemné podlažie má steny nad terénom obložené remienkovým obkladom. Stropy, schodisko, prievlaky, preklady a vence sú železobetónové monolitické. Stropy sú budované systémom VELOX. Strecha je konštrukcie dreveného krovu, sedlová s dvomi sedlovými vikiermi, krytina betónová škridla BRAMAC. Zateplenie strechy je rohožami z minerálnej vlny. Odvodnenie strechy je vonkajšími dažďovými zvodmi na okolitý terén. Okná sú plastové, tiež hlavné vstupné dvere; dvere verandy ako aj pevné presklené steny sú drevenej konštrukcie. Vnútorné omietky sú vápenno-cementové, obklady v kúpeľniach a WC keramické. Podlahy sú prevažne laminátové, na chodbách a v sociálkach keramické. Objekt je napojený na elektrinu samostatnou káblovou prípojkou z miestnej siete. Je vykurovaný dvomi kotlami na pelety, vykurovací systém teplovodný, telesá radiátory v izbách a rebríky v kúpeľniach. Voda je čerpaná z vŕtanej studne, odkanalizovaný je do priľahlej žumpy. Penzíon sa skladá z 5 tich samostatných apartmánov v rozlohe od 35-45 m2 a denného baru v podzemí. Táto nehnuteľnosť ponúka príležitosť pre investora na prevádzku celého objektu so zaujímavou návratnosťou nakoľko Valča patrí medzi vyhľadávané turistické lokality na Slovensku počas celého roka. Prečo práve táto nehnuteľnosť? • Nezvyčajná kombinácia veľkosti, polohy a potenciálu • Vhodná podnikanie, vlastnú rekreáciu alebo realizáciu • Exkluzívna ponuka za výnimočnú cenu s neskutočnou návratnosťou *Po overení klienta preposielam fotodokumentáciu nehnuteľnosti aj s kompletnými podkladmi. Je to požiadavka majiteľa nakoľko si váži svoje súkromie. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať: lubor.pokrievka@targetreal.sk alebo na 0910 352 169

Realitná kancelária TARGETreal Piešťany vám prináša jedinečnú podnikateľskú príležitosť! Ponúkame na predaj priestranný hotelový objekt situovaný v perfektnej lokalite len pár minút chôdzou alebo autom od centra kúpeľného mesta Piešťany. Nehnuteľnosť zaujme nielen svojou rozlohou, dispozičným riešením a vybavením, ale aj dychberúcim výhľadom a veľkorysým pozemkom, ktorý ponúka široké možnosti ďalšieho využitia. Hotel disponuje tromi podlažiami a ponúka 17 izieb zariadených v hotelovom štandarde a 4 apartmány s terasou alebo loggiou. Súčasťou objektu je aj reštaurácia s kompletne vybavenou kuchyňou, nové toalety pre návštevníkov, recepcia, kancelária a ďalšie prevádzkové priestory. Hotel je plne prevádzkovateľný ihneď po kúpe! Nehnuteľnosť sa nachádza na oplotenom pozemku s výmerou 4 354 m², ktorý je prístupný z dvoch prístupových ciest. Vďaka svojej polohe, dispozícii a veľkorysej výmere má objekt obrovský investičný potenciál – či už na pokračovanie hotelovej prevádzky, rozšírenie služieb, wellness koncept, apartmánové bývanie, seniorské bývanie, školiace centrum alebo iný podnikateľský zámer. Hlavné benefity nehnuteľnosti: 3-podlažný hotelový objekt 17 hotelových izieb 4 apartmány s terasou alebo loggiou reštaurácia s kompletne vybavenou kuchyňou recepcia, kancelária a prevádzkové priestory nové toalety pre hostí pozemok s výmerou 4 350 m² zastavaná plocha 646 m² úžitková plocha miestností 1 530 m² oplotený areál s dvoma prístupovými cestami zeleň a priestor na ďalšie využitie dychberúci výhľad výborná dostupnosť do centra Piešťan Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre investora, ktorý hľadá objekt s charakterom, výbornou polohou a výrazným potenciálom v jednej z najznámejších kúpeľných lokalít na Slovensku. Neváhajte nás kontaktovať na 0948 124 453 a prídite sa pozrieť osobne čím skôr. Viac informácii u nás v RK

AstonReal ponúka na predaj penzión v obci Ivachnová - Lazy. Leží na rovinatom pozemku s rozlohou 10.328m2. Pozostáva z troch ubytovacích budov a budovy s reštauráciou. V blízkom okolí sa nachádza temálne kúpalisko Bešeňová, kúpele Lúčky, Tatralandia, lyžiarske strediská Malinô Brdo a Jasná. Viac info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915331561, na bado@astonreal.sk a obhliadke nehnuteľnosti.

AstonReal ponúka na predaj NOVOSTAVBU výnimočného penziónu pred dokončením v centre malebnej obce Zliechov v tichej a krásnej chránenej krajinnej oblasti Strážovské vrchy, vzdialenej 18 km od Ilavy. Je vo veľmi dobrej lokalite, v centre obce s veľmi dobrou dostupnosťou. Vhodný ako penzión alebo aj ako liečebné zariadenie. Penzión je vhodný ako úniková oáza pre tých klientov, ktorí túžia po čistom a čerstvom vzduchu a oddychu od každodenného stresu v kľudnom a čistom prostredí prírody v malej dedinke, a zároveň chcú mať možnosť turistického a kultúrneho vyžitia v každom ročnom období: - turistické chodníky (na Strážov, Mojtín, Pružinu, Košecké Rovné), - cyklotrasy, - vhodné podmienky na agroturistiku, - lyžiarske vleky i pre tých náročnejších lyžiarov (v zimnom období je možnosť lyžovania na kvalitných terénoch, k dispozícií sú tri lyžiarske vleky, ku ktorým je možný príjazd autom) - pamiatková rezervácia obec Čičmany – 9 km - kúpeľné mesto a zámok Bojnice – 33 km - kúpeľné mesto Rajecké Teplice – 36 km Popis nehnuteľnosti Výmera: Celková plocha pozemku je 1705 m2. V prednej časti pozemku je menšia parkovacia plocha, hlavný vstup do penziónu a terasa prepojená viacerými vstupmi s penziónom. Samotná budova je postavená takmer v strede pozemku. Za budovou je voľný priestor, ktorý je možné využiť (priestranstvo pre voľnočasové aktivity, terasa, zeleň...). Parkovanie je možné priamo na pozemku. Celková obytná plocha je cca 1250 m2. Dispozícia domu: Dom má 2 nadzemné podlažia, prízemie a 1. poschodie. Na prízemí sa nachádza: - interiérový murovaný bazén s príslušnými sociálnymi a oddychovými miestnosťami, tiež technická miestnosť pre bazénovú technológiu , - priestory pre recepciu oproti hlavnému vstupu do penziónu, - priestory pre reštauráciu, vrátane sociálnych zariadení, - kuchyňa s už zabudovanou vzduchotechnikou a skladom, - priestory pre zamestnancov (šatne, sociálne zariadenia), - kancelárske priestory (3 miestnosti), - kotolňa so samostatným vstupom. Na 1. poschodí sa nachádza: - samostatná konferenčná sála, - 15 izieb (v každej je kúpeľňa s WC, 10 izieb je s balkónom), - 1 apartmán s dvomi izbami, - 1 apartmán s kuchyňou, ktorý môže slúžiť aj ako zamestnanecký byt. Charakteristika domu: - výťah, - 2x schodisko, - terasa z prednej časti domu (pred priestormi reštaurácie aj bazéna), - inžinierske siete – kanalizácia, elektrické prípojky, plynové prípojky, - elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome, - verejný vodovod, - vlastná kotolňa na kúrenie a ohrev vody, - plastové okná a dvere, - zateplenie domu. Konštrukcia domu: Konštrukcia domu je tehla + tvárnice + zateplenie, nová strecha. Rozmery pozemku na mape sú orientačné. V prípade záujmu je možné poskytnúť detailné pôdorysy, náhľady a technické podklady. Cena je na vyžiadanie v našej realitnej kancelárii. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

EXKLUZÍVNE - AstonReal ponúka na predaj Hotel Svätojánsky kaštieľ. Jedná sa o novo zrekonštruovaný objekt z renesančného 17. storočia nachádzajúci sa v mimoriadne krásnej prírode s najkrajšou dolinou v Nízkych Tatrách. Štýlový hotel s nádychom minulosti obkolesuje prekrásny park, s fontánou umiestnenou v strede hotelového parku, v ktorom sa doposiaľ nachádza pôvodná gaštanová alej. Blízke okolie poskytuje nespočetné množstvo zimných i letných aktivít. V období zimy ponúka bežecké lyžovanie, skvelú lyžovačku v lyžiarskych strediskách Jasná, stredisku Ružomberok Malinô-Brdo, Ski centrum Opalisko a kopec ostatných zimných aktivít. V období leta si naozaj každý príde na svoje v jednej z najkrajších a najdlhších dolín Nízkych Tatier – prechádzky, turistika, cykloturistika, fotografické hobby, výlety, historické pamiatky, jaskyniarstvo a nemôžeme nespomenúť kúpanie (termálny prameň Kaďa, termálne kúpalisko v Liptovskom Jáne, Aquapark Tatralandia, Thermal park Bešeňová). Hotel Svätojánsky kaštieľ má vo svojej ponuke štýlovo a vkusne zariadených 25 izieb so 72 lôžkami .Každá izba má k dispozícii SAT – TV, telefón, rádio, DVD, kúpeľňu so sprchou a sociálnym zariadením, WiFi pripojenie na internet . Ďalej má vo svojej ponuke relax centrum s kapacitou 5 osôb , reštauráciu ktorá ponúka široký výber jedál a denné menu, Coffee bar so starými LP platňami, kongresovú sálu s kapacitou od typu sedenie od 66 do 120 osô, salónik s kapacitou od 16 do 20 osôb, letnú terasu pod gaštanmi a borovicami z čias minulých, požičovňu i úschovňu športového náradia, biliard, stolný futbal, bezplatné parkovisko, WiFi pripojenie na internet, hotelové 7 miestne TAXI, spoločenské hry pre všetkých. . Zastavaná plocha hotela je 1256 m2 a má pozemok 6078 m2.Viac podrobných informácií o uvedenej ponuke sa dozviete z priloženého linku hotela alebo na tel.čísle 0905 980 652 alebo topoliova@astonreal.sk link: https://svatojanskykastiel.sk/hotel/svatojansky-kastiel/

AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj budovu ubytovne s vlastným parkovaním v širšom centre Trenčína na ulici Gen. M. R. Štefánika vhodnú na podnikanie. Priestory je možné využiť aj na kancelárie, ubytovanie, služby, sídlo spoločnosti, prípadne ich kombináciu. Nezastavané plochy pozemku je prípadne možné využiť na výstavbu ďalších objektov. Budova sa nachádza priamo pod lesoparkom Brezina a v pešej dostupnosti centra mesta, obchodného strediska MAX, CITY Parku a železničnej stanice. Na priestrannom pozemku je podľa územného plánu možné postaviť ďalšiu budovu. Popis nehnuteľnosti Základná charakteristika: Objekt je štvorpodlažná budova, má jedno podzemné a 3 nadzemné podlažia. Budova bola naposledy využívaná na ubytovanie študentov. V prípade využitia budovy len na ubytovacie účely je v súčasnosti možné na 2. a 3. nadzemnom podlaží ubytovať 21 ľudí. Prvé nadzemné podlažie má kapacitu asi 18 – 20 ľudí. Spolu je kapacita ubytovania 39 – 41 ľudí. Výmera a opis: Celková plocha pozemku je 977 m2. Zastavaná plocha domu je cca 136 m2, zastavaná plocha prístavby je cca 76m2, zastavaná plocha dvora je 243m2, tento slúži na parkovanie pre cca 10 áut. Zvyšok je záhrada (485m2), na ktorej je predná časť pokrytá zatrávňovacími betónovými tvárnicami, kde sa taktiež môže parkovať. – 1. podzemné podlažie - plynová kotolňa, plynomerňa, príručný sklad, archív, chodba + schodisko (spolu 50,74 m2) – 1. nadzemné podlažie - vstupné chodba, 3 kancelárie, spoločenská miestnosť, kuchynka, WC + predsieň – 1. nadzemné podlažie (prístavba) - vstupná chodba, 3 kancelárie (1. nadzemné podlažie s prístavbou spolu 159,74 m2) – 2. nadzemné podlažie - chodba a schodisko, 4 kancelárie, čakáreň, WC (spolu 96,89 m2) – 3. nadzemné podlažie - schodisko, obývacia miestnosť, spálňa, sauna, WC, kúpeľňa (spolu 102,31 m2) Pozemok je rovinatý a oplotený zo všetkých strán. Charakteristika domu: – inžinierske siete – elektrina 230V/400V, plyn – elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome – verejná kanalizácia – vykurovanie vlastným plynovým kotlom – plastové okná na 1. a 2. nadzemnom podlaží a strešné drevené okná na 3. nadzemnom podlaží – steny - omietky Konštrukcia domu: - konštrukcia domu je z tehly - vnútorné zateplenie domu Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. Objekt je k dispozícii ihneď. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

AstonReal Vám ponúka investičnú príležitosť v meste TORNAĽA. Jedná sa o starý MLYN, ktorý je momentálne kompletne vyprataný, nachystaný na realizovanie Vašich nápadov v tomto regióne - či už hotelového typu, alebo zriadenie Seniorhousu, zdravotníckeho zariadenia, skladu, výroby a to pomocou vlastných zdrojov alebo využitím Eurofondov, ktoré táto lokalita pýta. Jedna sa o 4 poschodovú budovu s krásnymi zachovalými trámami a hlavne voľným otvoreným priestorom, ktorý Vám ponúka možnosť vytvárať veľkorysé miestností - či už spoločenské, školiace miestnosti alebo vytvoriť pekné izby hotelového charakteru. Cena nehnuteľnosti vrátane pozemku je 315.000 €. V prípade záujmu kontaktujte: info@astonreal.sk alebo telefonicky 0905 222 055

Directreal Exkluziv - VÝBORNÁ INVESTÍCIA!!! Ponúkam na predaj zabehnutú reštauráciu s penziónom vo Veľkom Lapáši, s jedinečným originálnym štýlom a skvelou atmosférou. VHODNÝ NA SVADBY A OSLAVY. + Nehnuteľnosť má 3 salóny. - Veľká sála pre 150 ľudí sa nachádza v suteréne. K dispozícii toalety, šatník, technické priestory, menší sklad. - Stredná sála pre 100 ľudí je na prízemí vedľa reštaurácie, s vlastnou terasou a skladovým zázemím - Malá sála pre 30 ľudí je na poschodí, s výstupom na terasu. Nachádza sa na poschodí s izbami a apartmánmi. Výhody krásneho penziónu s reštauráciou: + Nehnuteľnosť je na frekventovanej ceste Nitra – Vráble – Levice + Na prízemí sa nachádza reštaurácia s 15timi stolmi, pre približne 100 ľudí a terasa pre 22 hostí. + 3 sály pre oslavy a svadby + 9 luxusne zariadených izieb s modernými kúpeľňami. + Vlastné parkovisko – 27 parkovacích miest + Plyn, elektrika, voda, kanalizácia, plne vybavená prevádzka, klimatizované priestory. + Atraktívna cena nehnuteľnosti je 750 000 eur + Možnosť kúpy aj na splátky Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tejto nehnuteľnosti niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný penzión s reštauráciou. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Budova bola kolaudovaná v r. 1994. Nachádza sa len 9km od Nitry a 12km od Vrábeľ. V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov. Pri kúpe tohto domu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Zariadenie: Zariadenie viď foto Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 1789 Celková úžitková plocha administratívy: 100 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p6g Kontakt na makléra: Stanislav Repaský +421944097132 s.repasky@directreal.sk

Rekreačný objekt – penzión v rekonštrukcii – Kipsdorf , Altenberg – Nemecko. Na predaj je zaujímavý objekt v Krušných horách, Sasko, 15km od českých hraníc, vhodný ako investícia. Dom je situovaný na začiatku Kipsdorfu, ktorý je začlenený do obce Altenberg. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 3x200m2 je celá podpivničená, má dve podlažia a podkrovie nad celým pôdorysom. Strecha je pokrytá škridlou – bridlicou. Okná sú plastové – dvojsklá. Stavba je tehlová. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza predsieň, chodba, 5 miestností, schodište. Na druhom podlaží môžu vzniknúť tri dvojizbové byty. K dispozícii je ešte veľký podkrovný priestor. Suterén je rozčlenený na viacero pivničných miestností. Dom je napojený napojený na elektrinu. Voda je zo spoločnej studne (zo susednej nehnuteľnosti), ale je možnosť pripojenia sa na verejný vodovod. Odpady sú zvedené do žumpy – možnosť vybudovania vlastnej ČOV. Plyn sa nachádza na pozemku. Dom je momentálne odpojený od plynu. Nehnuteľnosť je v stave začatej rekonštrukcie. K dispozícii je vizualizácia všetkých miestností s možnosťou virtuálnej obhliadky cez matterport. Odkaz na matterport. Prípadne zašlem priamo na mail. https://my.matterport.com/models/n5KwvQ89VpF?section=media Kipsdorf je kúpeľné mestečko v dovolenkovej oblasti Altenberg, v ktorej sa nachádzajú lyžiarske a bežecké trate, zjazdovka, bobová dráha (konajú sa tu aj majstrovstvá sveta), turistické chodníky, cyklistické chodníky. Je tu taktiež aj obľúbená atrakcia – úzkorozchodná železnička s premávajúcim parným turistickým vláčikom, ktorý prechádza krásnou prírodou. Táto trať je považovaná za jednu z najkrajších v Európe. Trasa Freitál prechádza malebným údolím Rabenauer Grand. Vláčik jazdí okolo priehrady Malter a konečnú zástavku má v staničke Malter.Deto. Kipsdorf je známy ako medená dedina – meď sa tu ťažila v 19.storočí. V blízkosti sa nachádza škola, lekár, obchody. Cena tejto nehnuteľnosti je 190.tis. EUR. Dohoda istá. Rekreačný objekt – penzión v rekonštrukcii – Kipsdorf , Altenberg – Nemecko. Na predaj je zaujímavý objekt v Krušných horách, Sasko, 15km od českých hraníc, vhodný ako investícia. Dom je situovaný na začiatku Kipsdorfu, ktorý je začlenený do obce Altenberg. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 3x200m2 je celá podpivničená, má dve podlažia a podkrovie nad celým pôdorysom. Pôdorys 15x16m2. Zastavaná plocha cca 200m2. Strecha je pokrytá škridlou – bridlicou. Okná sú plastové – dvojsklá. Stavba je tehlová. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza predsieň, chodba, 5 miestností, schodište. Na druhom podlaží môžu vzniknúť tri dvojizbové byty. K dispozícii je ešte veľký podkrovný priestor. Suterén je rozčlenený na viacero pivničných miestností. Dom je napojený napojený na elektrinu. Voda je zo spoločnej studne (zo susednej nehnuteľnosti), ale je možnosť pripojenia sa na verejný vodovod. Odpady sú zvedené do žumpy – možnosť vybudovania vlastnej ČOV. Plyn sa nachádza na pozemku. Dom je momentálne odpojený od plynu. Nehnuteľnosť je v stave začatej rekonštrukcie. K dispozícii je vizualizácia všetkých miestností s možnosťou virtuálnej obhliadky cez matterport. Odkaz na matterport. Prípadne zašlem priamo na mail. https://my.matterport.com/models/n5KwvQ89VpF?section=media Kipsdorf je kúpeľné mestečko v dovolenkovej oblasti Altenberg, v ktorej sa nachádzajú lyžiarske a bežecké trate, zjazdovka, bobová dráha (konajú sa tu aj majstrovstvá sveta), turistické chodníky, cyklistické chodníky. Je tu taktiež aj obľúbená atrakcia – úzkorozchodná železnička s premávajúcim parným turistickým vláčikom, ktorý prechádza krásnou prírodou. Táto trať je považovaná za jednu z najkrajších v Európe. Trasa Freitál prechádza malebným údolím Rabenauer Grand. Vláčik jazdí okolo priehrady Malter a konečnú zástavku má v staničke Malter.Deto. Kipsdorf je známy ako medená dedina – meď sa tu ťažila v 19.storočí. V blízkosti sa nachádza škola, lekár, obchody. Cena tejto nehnuteľnosti je 165.tis. EUR. Dohoda istá.

Hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom na podnikanie alebo investíciu? Táto ubytovňa v Brezovej pod Bradlom ponúka veľký priestor, výbornú dispozíciu a možnosti ďalšieho využitia. Objekt s úžitkovou plochou až 1 111 m² prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2018 a je pripravený na okamžité využitie alebo ďalšie prispôsobenie podľa vašich predstáv. Prečo je táto nehnuteľnosť zaujímavá? - Veľkorysý priestor – až 19 izieb - Dve kuchynky a spoločenská miestnosť - Rozsiahle sociálne zázemie - Plastové okná a bezpečnostné dvere - Tehlová stavba so samostatným umiestnením - Možnosť využitia na ubytovanie pracovníkov, podnikanie alebo investičný zámer Technické informácie: * Úžitková plocha: 1 111 m² * Zastavaná plocha: 463 m² * Pozemok: 463 m² * Rok výstavby: 1960 * Stav: čiastočná rekonštrukcia (2018) * Materiál: tehla * Kúrenie: ústredné plynové * Zdroj vody: centrálne * Parkovanie: verejné parkovisko Dispozícia: Nehnuteľnosť disponuje 19 izbami, 2 kuchynkami, spoločenskou miestnosťou a spoločnými sociálnymi zariadeniami. Na 1. poschodí sa nachádza časť pre ženy (3x WC, 5x sprcha, 4x umývadlo) a na 2. poschodí časť pre mužov (2x WC, 5x sprcha, 4x umývadlo). Lokalita: Brezová pod Bradlom Objekt sa nachádza v samostatnej časti mesta s dobrou dostupnosťou. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú aj železničné koľajnice, ktoré sú v súčasnosti nefunkčné a nevyužívajú sa na železničnú dopravu. Cena: 230 000 € (V cene je zariadenie, kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenie podpisov, úverové poradenstvo, štandardný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva.) Ak hľadáte veľký objekt s investičným potenciálom, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Váš spoľahlivý partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Ponúkame na predaj unikátnu usadlosť v malebnej obci Košariská okres Myjava. Na pozemku sa nachádza dokonalá vidiecka usadlosť /bývala reštaurácia s ubytovaním/ o výmere 700 m2 s možnosťou vybudovania ďalšieho ubytovania a spoločenského života. Jedná sa o dom s dušou, je to priestor ticha a pokoja. Pozemok vrátane zastavanej plochy je 10 000 m2. Usadlosť je výnimočná svojou polohou. V okolí nájdete množstvo možností na turistiku, hubárčenie a objavovanie kultúrnych pamiatok, ako je múzeum Milana R. Štefánika. V zime si môžete užiť lyžovanie v blízkych strediskách Starej Myjavy, a ak túžite po relaxe, kúpele Piešťany sú len na skok. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou . Pozemok s rozlohou 10000 m2 ponúka rôzne ovocné, okrasné dreviny a plodiny. Okolie je ideálne na prechádzky a relaxáciu v prírode. Možnosť odkúpenia ďalších 7 hektárov pozemku priamo nad objektom. Jedná sa o kultúrnu pamiatku.

DREAM TEAM ponúka na predaj zabehnutý menší penzión nachádzajúci sa priamo pod jedným z najkrajších barokových kaštieľov na Slovensku v obci Svätý Anton a len niekoľko minútovou vzdialenosťou od historického mesta Banská Štiavnica. Penzión je výbornou investičnou príležitosťou, predáva sa vrátane zariadenia, príslušenstva, kontaktov a rezervácií. Kapacita penziónu je 12 lôžok vrátane prístelkov s možnosťou navýšenia, ideálna príležitosť pre menšie podnikanie v oblasti ubytovania a gastronómie. Krásne prostredie obce a neďalekej Banskej Štiavnice ponúka široké možnosti zážitkov a krás pre ubytovaných návštevníkov. Možnosť kúpy na firmu (právnickú osobu) aj s existujúcou s.r.o. 🔸 Druh: Penzión 🔸 Využitie: Ubytovanie / Oslavy / Firemné a rodinné akcie... 🔸 Stav: Nanovo vystavané * 🔸 Lokalita: Svätý Anton / Banská Štiavnica 🔸 Kapacita: 12 lôžok 🔸 Úžitková plocha: 210m2 🔸 Terasa: 32m2 🔸 Počet izieb: 4 + spoločenská miestnosť a veľká kuchyňa 🔸 Pozemok: 450m2 🔸 Parkovanie: Na pozemku + pri penzióne 🔸 Cena: 330.000 + DPH Penzión ponúka pohodlné ubytovanie v 4 izbách nachádzajúcich sa na poschodí, z toho jedna je väčšia - pozostáva z dvoch miestností. Všetky izby sú vybavené sprchovacím kútom s vlastnou toaletou a vkusne ladeným nábytkom, postačujúcim k príjemnému ubytovaniu. Súčasťou penziónu je aj komerčná, plne vybavená kuchyňa, čo umožňuje penzión využiť aj ako reštauráciu alebo sezónnu kaviareň s terasou. Penzión spĺňa všetky kritéria a požiadavky hygieny vrátane potrebných miestností či už na uskladnenie alebo pre personál. Priestranná spoločenská miestnosť je vybavená jedálňou a barom, je vhodná nielen pre ubytovacích hostí, ale aj pre menšie oslavy, stretávky, posedenia, školenia, firemné akcie a iné stretnutia. Parkovanie pre niekoľko áut je umožnené priamo pri penzióne – na pozemku alebo obecnom parkovisku nachádzajúcom sa 50 metrov od penziónu. DISPOZÍCIA: Penzión pozostáva z dvoch podlaží, budova nie je podpivničená, no disponuje vonkajšou pivnicou. Hlavný vstup do penziónu je z bočnej strany cez zastrešenú terasu priamo do priestrannej spoločenskej miestnosti, v ktorej sa nachádza už spomínaný jedálenský kút s barom (recepcia), pánske a dámske toalety, technická miestnosť, sklad pre upratovacie a čistiace prostriedky, veľká kuchyňa, dva sklady potrebné pre kuchyňu, toaleta a kúpeľňa pre zamestnancov. Na poschodie sa prechádza schodiskom nachádzajúcim sa v spoločenskej miestnosti. Chodba na poschodí je menšia, no svetlá so skladom posteľnej bielizne, umožňuje dostatočný priestor pre vstupy do jednotlivých štyroch izieb. Každá izba disponuje vlastnou kúpeľňou so sprchou a toaletou, nábytkom pre spanie, oddych a zloženie batožiny. TECHNICKÉ ÚDAJE: Penzión je vo výbornom prevádzkovom a technickom stave. *Nie je to novostavba, no je nanovo vystavaný z dôvodu ochrany jedného z historických múrov a skolaudovaný v roku 2018. Je napojený na elektrinu, vodu z obecného vodovodu, odpad je riešený vysokokapacitnou čističkou. V obci prebieha výstavba kanalizácie s možnosťou napojenia penziónu v priebehu dvoch rokov. Penzión je vykurovaný centrálne radiátormi, kúrenie, ku ktorému je aj projekt je zabezpečené plynovým kotlom, ohrev vody elektrickým bojlerom. Podlaha je kombináciou dlažby a plávajúcej / laminátovej podlahy, dvere drevené, okná dvojsklové – eurookná. Krov nový, krytina strechy škridla, podkrovie využiteľné na skladový priestor. LOKALITA: Svätý Anton je peknou, priestrannou a zároveň aj najväčšou obcou okresu, ležiaca južne od mesta Banská Štiavnica, od ktorej je vzdialená len niekoľko kilometrov. Obec je súčasťou krajinného celku Štiavnické Vrchy, ktorý vyniká množstvom kultúrnohistorických a stavebnotechnických pamiatok. Lokalita je známa predovšetkým vďaka Múzeu vo Svätom Antone - barokovo-klasicistickému kaštieľu, ktorý je určite jedným z najkrajších na Slovensku. Súčasťou kaštieľa je nádherný kaštieľsky park s jazierkami, lavičkami, zaujímavými stromami a históriou, ktorý ponúka relax a prechádzky nielen pre romantikov. VYBAVENOSŤ OBCE: Základná škola, materská škola, obchody s potravinami, zelovoc, reštaurácia / penzión, pohostinstvo, kaviareň, jazdecký ranč s ubytovaním, múzeum / kaštieľ s krásnym prostredím kaštieľskeho parku. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju

DREAM TEAM ponúka na predaj výnimočnú investičnú príležitosť - zabehnutý penzión s reštauráciou nachádzajúci sa priamo v srdci historického mesta Banská Štiavnica – na Námestí sv. Trojice. Penzión s reštauráciou s dvadsaťpäť ročnou tradíciou, stabilnou klientelou, zabehnutým podnikaním v oblasti gastronómie a ubytovania. Charizmatická historická budova v sebe spája autentickú historickú atmosféru, ktorú cítiť v každom detaile. Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Jedinečná príležitosť, ktorá spája krásu, históriu a podnikanie. 🔸 Druh: Penzión / Reštaurácia 🔸 Počet izieb: 8 (7 izieb + 1 samostatný apartmán) 🔸 Kapacita ubytovania: 28 osôb (15 postelí + 13 prístelkov) 🔸 Kapacita reštaurácie: 65 osôb + terasa 65 osôb 🔸 Parkovanie: 2 miesta (prenájom od mesta) 🔸 Stav nehnuteľnosti: Dobrý, bez závad a nutných opráv 🔸 Národná kultúrna pamiatka: Áno 🔸 Lokalita: Námestie sv. Trojice / centrum Banská Štiavnica 🔸 Úžitková plocha: 400m2 + terasa 100m2 (možnosť zobytnenia podkrovia) 🔸 Cena: Info o cene v RK Penzión na Trojici sa nachádza v najfrekventovanejšej časti mesta, na námestí, len pár metrov nad trojičným morovým stĺpom. Možnosť parkovania pre dve autá priamo pred krásnou zrekonštruovanou budovou, ktorá tvorí s ostatnými budovami historické jadro mesta. Reštaurácia s barom s kapacitou 65 hostí je otvorená každý deň, ponúka široké spektrum jedál plus denné menu spojené s rozvozom. Profesionálne vybavená kuchyňa spĺňa všetky požiadavky modernej gastronómie. Neoddeliteľnou súčasťou je aj letná terasa s rovnakou kapacitou, ktorá ponúka nezameniteľnú atmosféru historického centra a láka hostí najmä počas teplých mesiacov. Ubytovacia časť pozostáva z ôsmich izieb, pričom sedem z nich je štandardných a jedna slúži ako komfortný apartmán. Celková kapacita 28 lôžok umožňuje efektívne využitie počas celého roka, či už ide o turistickú sezónu, víkendové pobyty alebo tematické podujatia. TECHNICKÉ ÚDAJE: Budova, v ktorej sa penzión s reštauráciou nachádza je národnou kultúrnou pamiatkou, pravidelne udržiavaná, vo veľmi dobrom technickom stave, rokmi prešla rekonštrukciami a priebežnými úpravami, ktoré zvýraznili jej historický charakter. Je postavená z kameňa, fasáda nanovo robená v roku 2018, strecha zdravá - medená, krov v kombinácii kov-drevo, možnosť zobytnenia podkrovia a rozšírenia ubytovacích kapacít. V roku 2022 bola urobená kompletná rekonštrukcia interiéru reštaurácie, chodieb a všetkých izieb vrátane podláh a dlažieb, elektroinštalácie, sanity, zárubní, dverí a omietok. Kúrenie v celom objekte je centrálne na plyn. Kuchyňa spĺňa všetky požadované normy, technické aj hygienické, je kompletne vybavená pre profesionálnu gastro prevádzku a veľkostne postačujúca pre celkovú kapacitu reštaurácie a terasy. Celkový stav objektu je dobrý, bez potreby nevyhnutných investícií, čo umožňuje novému majiteľovi okamžite pokračovať v prevádzke. Všetky priestory, ubytovacie aj reštauračné, sú zariadené a pripravené na plnohodnotné využitie. UBYTOVANIE & REŠTAURÁCIA: Banská Štiavnica, ako už vyššie spomenuté, je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov čo z pohľadu podnikania v oblasti gastra a ubytovania je najdôležitejším faktorom. Sezóna je zväčša považovaná v mesiacoch Apríl – Október, kde väčšina prevádzok v tejto oblasti hosťuje najviac návštevníkov mesta. Penzión na Trojici vďaka svojej výhodnej polohe a dlhoročnej tradícii zastrešuje návštevníkov mesta aj v mimosezónnych mesiacoch, čo udržuje zdravý „cashflow“ a stabilitu podnikania. Konkrétne informácie ohľadom vyťaženosti, obsadenosti, výnosnosti a nákladov spojených s prevádzkovaním penziónu a reštaurácie budú poskytnuté len pri obhliadke alebo na osobnom stretnutí. LOKALITA: Penzión na Trojici sa nachádza priamo na Námestí sv. Trojice obklopenom historickými budovami a celoročne navštevovanom turistami. Zrekonštruované historické centrum je známe pešou pasážou s názvom Trotuár, vychýrenou kaviarňou Divná Pani, jedinečnou bankou lásky, ktorá bude čoskoro znovu otvorená a samozrejme spisovateľom Andrejom Sládkovičom a jeho milovanou Marínou, čo Banskej Štiavnici pridalo prívlastok „zaľúbená“. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká nielen podnikanie, ale aj krása spojená s históriou. HISTÓRIA: Aj táto Národná kultúrna pamiatka v sebe ukrýva príbehy, ktoré sa začali písať už pred stáročiami. V časoch, keď bola Banská Štiavnica jedným z najvýznamnejších banských miest sveta, prechádzali jej ulicami obchodníci, baníci, mešťania aj šľachta. Námestie sv. Trojice bola prirodzeným centrom spoločenského aj obchodného života, miestom stretnutí, dohôd a každodenného ruchu. Budovy v tejto časti mesta slúžili nielen na bývanie, ale aj ako hostince, obchodné priestory či meštianske domy s bohatou históriou. Aj táto konkrétna stavba nesie typické znaky štiavnickej architektúry, pevné kamenné múry, historické dispozície a atmosféru, ktorú nemožno napodobniť. Počas svojho života prešla rôznymi obdobiami, od čias prosperity cez náročnejšie roky až po postupné oživenie, ktoré prinieslo návrat turistov a novú energiu do mesta. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k rezervácii alebo predaju nehnuteľnosti.