Hotely, penzióny

Ponúkame na predaj hotel-penzión vo výbornom prostredí, okres Nitra, pri navštevovanom Thermalparku Nitrava.(cca 1 hod. z Bratislavy). V penzióne sa nachádza 13 ubytovacích jednotiek, recepcia, spoločenská miestnosť, kuchyňa, sklady, priestory pre zamestnancov a oblúková pivnica 9 m x 15 m. Úžitková plocha budovy je 826,3 m2, (klenbová pivnica 110,5 m2, prízemie 238,58 m2, 1.N.P. 238,58 m2, 2.N.P. 238,58 m2), obostavaný priestor stavby je 2.604,96 m3. Veľkosť pozemku je veľkolepých 5.112 m2, na ňom sa nachádzajú dve studne, klenbová pivnica (87,55m2), letná záhrada s výčapom (nutná rekonštrukcia), hospodárska budova a výbeh pre zvieratá. Budova sa skladá z novej a starej časti. Stará budova: materiál tehla, postavená v r. 1860 (rekonštrukcia a nadstavba boli realizované v r. 2005, rozvody vody aj elektriny boli menené, strecha šindeľ (sedlová). Nová budova: materiál prízemie murivo Ytong, 1.N.P. aj 2N.P.zateplená drevostavba postavená v r. 2017, nové rozvody vody aj elektriny v rovnakom roku, strecha je sedlová, s vlnitým plechom. Vykurovanie je plynovým kotlom (v budove je aj kotol na tuhé palivo). Kanalizácia – žumpa. Parkovanie je možné na pozemku. Záhrada o výmere 3.926 m2, zastavaná plocha 1.186 m2. Poľný Kesov je obec na Slovensku v okrese Nitra, asi 19 km juhozápadne od Nitry v údolí potoka Cedron. Územie obce patrí do teplej klimatickej oblasti, krásne zelené prostredie, príjemná lokalita, nehnuteľnosť veľmi vhodná pre vytvorenie príjemnej atmosféry v tichom, zelenom prostredí s možnosťou turistiky, oddychu, wellness, poznávania ... Odporúčam vidieť. Kto má záujem o penzión s 2000m2 pozemkom je cena 650000eur Ak má niekto investičný zámer a má záujem o 5100m2 spolu s budovou, cena je 80000eur Cena penziónu je vrátane sprostredkovateľskej provízie. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, právny servis s vypracovaním potrebných kúpnopredajných zmlúv, základný poplatok za vklad do katastra a hypotekárne služby - v prípade nedostatku vlastných zdrojov. Kúpou je penzión voľný. kontakt: Iveta Branická mob.:0903555805 ivetabranicka@gmail.com iveta.branicka@bhs-reality.sk

Viacúčelová Trojpodlažná Budova – Váš Potenciál Je Neobmedzený! Hľadáte ideálne miesto pre život, podnikanie alebo investíciu s obrovským potenciálom? Ponúkame Vám na predaj výnimočnú trojpodlažnú budovu v obľúbenej kúpeľnej obci Sliač, ktorá otvára dvere nespočetným možnostiam! Táto nehnuteľnosť nie je len budova, je to priestor pre Vaše sny a ambície. Či už snívate o veľkom rodinnom sídle, úspešnom podniku alebo kombinácii oboch, táto ponuka je pre Vás! PREČO JE TÁTO BUDOVA IDEÁLNA PRE VÁS? 1. Všestranné Využitie – Neobmedzený Potenciál: Luxusné bývanie: Dostatočný priestor pre veľkú rodinu s možnosťou súkromia pre každého člena. Penzión/Ubytovňa: Začnite v úspešnom ubytovacom biznise vďaka skvelej polohe a vybaveniu. Prenájom izieb/apartmánov: Generujte stabilný príjem z prenájmu či už krátkodobého alebo dlhodobého. Kancelárie/Ordinácie: Ideálne pre rôzne typy podnikania, medicínske centrá alebo wellness služby. Domov dôchodcov/Zariadenie pre seniorov: Vhodné priestory pre opatrovateľské služby s komplexným zázemím. Reštaurácia/Kaviareň: Využite existujúce priestory na gastronomické služby. 2. Premyslená Dispozícia a Kompletné Vybavenie: 1. nadzemné podlažie (NP): Recepcia: Vítací priestor pre klientov alebo hostí. Kompletná kuchyňa: Plne funkčná pre potreby stravovania. Menšia reštaurácia/jedáleň: Priestor pre podávanie jedál alebo spoločné posedenia, oslavy. Sociálne zariadenia: Komfort a hygiena zabezpečená pre personál aj hostí. Skladové priestory: Dostatočný úložný priestor. 1 prízemnáa ubytovacia izba/Izba pre personál: Flexibilné využitie podľa potrieb. Vyššie podlažia (2. a 3. NP): ďaľších 8 izieb/apartmánov: Každá jednotka ponúka maximálne súkromie a komfort. Vlastné sociálne zariadenie: Každá izba/apartmán disponuje vlastnou kúpeľňou a WC. Kuchyňa v apartmánoch: Plne vybavené pre dlhodobý pobyt alebo nezávislé bývanie. Balkóny: Niektoré izby disponujú balkónmi, ktoré ponúkajú príjemný vonkajší priestor pre posedenie. 3. Lokalita Sliač – Zdravie a Príležitosť: Sliač je známy svojimi kúpeľmi a minerálnymi prameňmi, čo priťahuje turistov a klientov hľadajúcich oddych a rehabilitáciu. Výborná dostupnosť a strategická poloha v srdci Slovenska. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú šancu! Predstavte si, ako sa Vaše podnikateľské nápady alebo rodinný život rozkvitnú v tejto flexibilnej a kvalitnej nehnuteľnosti. Kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Zistite, ako môže byť táto budova základom Vašej budúcnosti.

INVESTCONSULT REALITY ponúka na predaj formou výhradného práva predaja túto trojpodlažnú rekreačnú budovu s veľkým perspektívnym potenciálom v areály Thermal Park Patince. Úhrnná zastavná plocha budovy je 870 m2 (3x 290 m2). Zvláštne výhody tejto nehnuteľnosti sú: • nachádza sa oproti vchodu Wellness Hotel Patince, odtiaľ je jediný prístup k bazénom, tobogánom, kde sú aj rôzne atrakcie pre deti a animačné programy (www.wellnesspatince.sk) • staticky masívna budova vytvára možnosť rekonštrukcie podľa vlastnej predstavy • v thermal parku sa postupe uskutočňujú investície do infraštruktúry, bazénov a prostredia • 100m od budovy je jazero, kde si môžete zajazdiť na vodných bicykloch Technické parametre: • budovu je možné napojiť na všetky inžinierske siete (pitná voda, kanalizácia, elektrická energia a plyn) • má novú sedlovú strechu s možnosťou vytvorenia ďalších priestorov. • na prízemí (290 m2) sú 4 dvojbunky (2 izby s kúpeľňou) a 1 jednobunková (jedna izba a kúpeľňa), toalety pre dámy a mužov, spoločenská miestnosť, kuchynský kút • na prvom poschodí (290 m2) sú 4 dvojbunky (2 izby s kúpeľňou) a 1 trojbunka (3 izby s kúpeľňou) a klubovňa • na druhom poschodí (290 m2) sú 4 dvojbunky (2 izby s kúpeľňou) a 1 trojbunka (3 izby s kúpeľňou) a klubovňa • výmera vlastného pozemku je 290 m2 Ďalšie výhody tejto nehnuteľnosti sú: • vo vzdialenosti 1,5 km je Marina Patince kde je prístav pre motorové člny a jachty. Odtiaľ sa uskutočňujú aj výhliadkové plavby po Dunaji (www.wellnessline.sk). • vo vzdialenosti 1km je medzinárodná cyklotrasa EUROVELO 6 • v susednej obci Radvaň nad Dunajom jazdí kompa do obce Neszmély (známa vinohradnícka oblasť) Predajná cena tejto rekreačnej budovy vrátane pozemku je 159.000,- Eur, ale v rámci letnej akcie ju teraz môžete kúpiť za 143.100,- Eur, DPH sa neúčtuje. V prípade otázok a záujmu nás neváhajte kontaktovať. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524) Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

Ponúkame na predaj penzión v obci Malá Lúč. Penzión je umiestnený na pozemku s rozlohou: 3381 m2. Užitková plocha cca: 660 m2. Je to murovaná tehlová stavba s betónovým základom ktorý je odizolovaný. Budova je komplet zateplená. Všetky IS okrem kanalizácie. Kúrenie je ÚK na plyn. Na pozemku je aj vlastná studňa. Penzión má 18 izieb, ktoré sú 2 lôžkové a každá izba má vlastné sociálne zariadeni (WC, umývadlo a sprch. kút.). V dolnej časti sú vytvorené 2 x 3 izbové byty ktoré majú vlastnú kuchyňu. 2x izbu, kúpeľňu a v obývacej časti je aj krb. V suteréne je recepcia a vchod do jedálne ktorá má kapacitu pre cca 55 ľudí. Za jedálnou je vlastná kuchyňa komplet zariadená ako závodná kuchyňa. V celom objekte je aj internetové pripojenie. Penzión bol vybudovaný na komfortné ubytovanie až pre cca 55 osôb. Po menších úpravách vhodné aj na hospic alebo dom dôchodcov. Vo dvore je altánok s krbom a grilom na príjemné posedenie a grilovanie. Za budovou je veľký pozemok kde je zatiaľ tráva. Kolaudácia bola v roku 2008. Vedľa penziónu je Holo stavba hospodárskej budovy. Penzión sa predáva komplet aj so zariadenim. Penzión je situovaný na kraji obce Malá lúč smer na Holice vzdialený od BA iba 34 km pri R7. Cena: 1 370 000,- € , zahŕňa vypracovanie KZ ako aj návrh na vklad do KÚ, vybavenie HÚ. Naša cena je potvrdená majiteľom. Kontakt: Anda Štefan, Mobil: 0915/978 916.

INVESTIČNÝ KLENOT: Rekreačný areál MALVÍNA (Penzión 2023) – Plné rezervácie a Možnosť Expanzie v Liptovskej Kokave VIDEO PREHLIADKA: [https://youtu.be/WEZEDDSiqXE](https://youtu.be/WEZEDDSiqXE) KLIMKO reality team Vám predstavuje aktívne zarábajúci rekreačný areál Malvína, ktorý je JEDINEČNOU INVESTÍCIOU v turisticky najvyhľadávanejšej oblasti Slovenska – v srdci Liptova. Začnite ZARÁBAŤ IHNEĎ! Areál má POTVRDENÉ A ZAPLATENÉ REZERVÁCIE na 6 mesiacov dopredu, čo zaručuje NÁVRATNOSŤ INVESTÍCIE. Kúpou získavate novostavbu penziónu (2023) a tradičnú drevenicu s vysokým potenciálom rozšírenia. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ * Liptovská Kokava: BRÁNA do Západných a Nízkych Tatier, ideálna pre turistov, lyžiarov a rodiny. * Strategická poloha: Pokojné prírodné prostredie s VÝHĽADOM NA HORY. * Rýchla dostupnosť k TOP atrakciám: * Štrbské pleso - 27 min. * Tatralandia - 25 min. * Jasná (lyžiarske stredisko) - 35 min. * Liptovská Mara - 25 min. KĽÚČOVÉ PARAMETRE A POTENCIÁL * Celková výmera pozemku: 2 405 m² * Úžitková plocha penziónu: 255 m² (NOVOSTAVBA 2023) * Úžitková plocha drevenice: 146 m² * Garantovaný Príjem: Penzión s Plnými REZERVÁCIAMI na pol roka dopredu. * Potenciál Expanzie: Rozsiahly pozemok umožňuje DOBUDOVANIE ĎALŠÍCH DVOCH SAMOSTATNÝCH REKREAČNÝCH CHÁT, čo výrazne zvýši ubytovaciu kapacitu a príjem. * Celková Kapacita 26+ Lôžok: 5 izieb v penzióne (18 lôžok) a 4 izby v drevenici (8-10 lôžok). PENZIÓN (NOVOSTAVBA 2023) A VYBAVENIE Moderný, EKOLOGICKÝ A ÚSPORNÝ penzión s nízkymi prevádzkovými nákladmi. * Konštrukcia: Obvodové murivo Ytong 250 mm s dodatočnou 20 cm polystyrénovou IZOLÁCIOU. * Vykurovanie: Úsporné a ekologické TEPELNÉ ČERPADLO. * Izolácia: Strecha s 22 mm striekanou izoláciou, 7-komorové plastové okná s IZOLAČNÝM TROJSKLOM. * Doplnkové vybavenie: Kamerový systém na zabezpečenie objektu. * Pre hostí: Štýlová FÍNSKA SAUNA, KRYTÁ VÍRIVKA, detské ihrisko a externý grill. * Parkovanie: Priestranné parkovisko v areáli. DREVENICA (TRADÍCIA A KOMFORT) Spojenie tradičnej architektúry Tatier a moderného komfortu. * Konštrukcia: Murované obvodové múry s autentickým drevenicovým obkladom. * Vykurovanie: Krbová vložka (12 kW), elektrické radiátory a klimatizácia s funkciou kúrenia. * Dispozícia: 4 izby, 2 kúpeľne, kompletne ZARIADENÁ kuchynská linka so spotrebičmi a jedálenský kút. * Stav: Kompletné zariadenie pripravené na OKAMŽITÉ PRENAJÍMANIE. 3 INVESTIČNÉ ALTERNATÍVY: 1. Komplet všetky spomenuté nehnuteľnosti: plne zariadený a pripravený penzión MALVÍNA, pozemky na výstavbu challetov (možnosť samotnej výstavby - podľa dohody), drevenica. CENA: 999.900,-€ 2. Plne zariadený a pripravený penzión MALVÍNA, pozemky na výstavbu challetov (možnosť samotnej výstavby - podľa dohody). CENA: 760.000,-€ 3. Plne zariadený a pripravený penzión MALVÍNA s upraveným pozemkom. CENA: 560.000,-€ FINANCOVANIE A KONTAKT * Táto nehnuteľnosť je AKTÍVNY, ZARÁBAJÚCI BIZNIS s preukázanou prevádzkou. * Garantujeme kompletný právny a katastrálny servis. * Možnosť pomoci s financovaním (hypotéka). Nečakajte – sezóna je už z veľkej časti rezervovaná! Dohodnite si SÚKROMNÚ PREHLIADKU. Dohodnite si obhliadku: Mgr. Stanislav Klimko, MBA KLIMKO reality team Telefón: 0949 428 547 Email: klimko@klimkoreality.sk

Ubytovanie v súkromí pre skupiny pracovníkov v obci Trnovec nad Váhom. - Kapacita 12 osôb - Plne vybavené izby - Práčka, WIFI, TV - Parkovanie vo dvore. Cena dohodou podľa počtu osôb a dĺžky ubytovania. Ohľadom bližších informácií volajte na 0908 798 501

Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj zabehnutý areál HORÁREŇ Nový Tekov: • kompletne zariadený, plne funkčný areál s penziónom a reštauráciou • s možnosťou organizovania spoločenských akcií, svadieb, firemných večierkov... • súčasťou areálu je aj paintballové ihrisko o veľkosti 50x30m • športová strelnica s platnou zmluvou pre výcvik streľby polície a colnej správy ponúka športovú streľbu pre krátke a dlhé guľové zbrane ako aj trapovú a skeetovú brokovú strelnicu LOKALITA: Horáreň Je skrytá v krásnej prírode zmiešaného lesa, nachádzajúca sa v katastrálnom území obce Nový Tekov. Ponúka možnosti pre turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, jazdu na koni alebo prechádzky lesom. V blízkosti sa nachádza Jazdecký areál (9 minút) – Nový Tekov, Krytá plaváreň (17 minút) – Levice, Levický hrad Sv. Michala (19 minút) , Splavovanie Hrona (9 minút) - Kalná nad Hronom. VYBAVENIE: PENZIÓN Jedná sa o samostatne stojacu, prízemnú, nepodpivničenú stavbu s obytným podkrovím. Pôvodná stavba bola postavená v roku 1965. Prístavba a nadstavba obytného podkrovia bola skolaudovaná v roku 2007. Pri realizácii prístavby bola kompletne zrekonštruovaná pôvodná nehnuteľnosť. V súčasnosti prístavba s pôvodnou stavbou sú komunikačne prepojené a tvoria jeden kompaktný stavebný celok. V prízemnej časti budovy je reštaurácia s kapacitou 100 osôb (uzavretá terasa ponúka ďalších 70 - 100 osôb na sedenie), plne vybavená kuchyňa, sociálne zariadenie pre hostí aj pre personál, skladové priestory, kotolňa na drevo. V podkroví sa nachádzajú ubytovacie jednotky, 5x dvojposteľové izby a 1x trojposteľová izba, každá so sociálnym vybavením (WC, samostatná sprcha, umývadlo) a apartmán s vaňou, WC a umývadlom. Súčasťou budovy je pravá podzemná klenbová kamenná vinná pivnica. Objekt je osadený do rovinatého terénu, základové pásy sú betónové, obvodové murivo je murované z tvárnic. Strecha na ubytovacej časti je sedlová s vikiermi, nad reštauráciou je stanová a nad terasou pultová. Krov je drevený, strešná krytina je z tvarovaného plechu s finálnou povrchovou úpravou. Okná sú drevené s izolačným dvojsklom, dvere sú drevené rámové, podlahy v izbách sú laminátové, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné, kotol na drevo je na prízemí budovy. TÚV je zabezpečená z elektrického zásobníkového ohrievača. Plyn je privedený len v kuchyni. Nadzemný zásobník plynu s objemom 27000 l je umiestnený za budovou. Objekt je zabezpečený alarmom a monitorovaný kamerovým systémom. Pitná a úžitková voda je zabezpečená z vlastnej studne, splašky z budovy sú odvedené do ČOV s kapacitou 24 m3. UBYTOVŇA Jedná sa o samostatne stojacu, prízemnú, nepodpivničenú stavbu s nevyužitým povalovým priestorom. Stavba bola skolaudovaná v roku 2010. V ubytovni sa nachádza 11x dvojposteľová izba, 5x trojposteľová izba a 2x štvorposteľová izba. V priestoroch ubytovne je práčovňa, súčasťou ktorej sú 2 práčky, 1 sušička a žehliaci mangeľ. Objekt je osadený do rovinatého terénu, základové pásy sú betónové s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosné obvodové murivo je murované z tvárnic. Strop je drevený, trámový s rovným sádrokartónovým podhľadom. Krov je drevený, strecha sedlová, strešná krytina je z tvarovaného plechu s finálnou povrchovou úpravou. Klampiarske konštrukcie strechy (žľab, zvod) sú z pozinkovaného plechu s finálnou povrchovou úpravou. Fasádna omietka je na umelej báze, Baumit, sokel je omietnutý marmolitovou omietkou. Okná sú drevené s izolačným sklom, dvere sú drevené rámové, podlahy v izbách sú laminátové, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné, kotol na drevo je umiestnený v budove, TÚV je zabezpečená z elektrického zásobníkového ohrievača. V izbách sú slaboprúdové rozvody (TV). Pitná a úžitková voda je zabezpečená z vlastnej studne, splašky z budovy sú odvedené do ČOV umiestnenej v areáli horárne. SKLAD Jedná sa o samostatne stojacu, nepodpivničenú, jednoduchú stavbu s plochou strechou. LETNÁ KUCHYŇA Jedná sa o samostatne stojacu, podpivničenú, jednoduchú stavbu so sedlovou strechou. Do suterénu sa vchádza z dvora vonkajšími schodmi. V súčasnej dobe sa budova využíva ako sklad streliva. Pri letnej kuchyni je prístrešok. Nosnú konštrukciu tvoria drevené stĺpy, strecha je pultová s tvarovanou plechovou krytinou. PRÍSTREŠOK – STRELECKÉ BOXY 100m Jedná sa o drevený prístrešok pozostávajúci z dvoch častí. Nosnú konštrukciu tvoria drevené stĺpy. Na sedlovej streche je plechová tvarovaná krytina, na druhej časti na stanovej streche je šindľová krytina. PRÍSTREŠOK – STRELECKÉ BOXY 50m Jedná sa o drevený prístrešok, ktorého nosnú konštrukciu tvoria drevené stĺpy, na sedlovej streche je plechová tvarovaná krytina. PRÍSTREŠOK NA DREVO Jedná sa o jednoduchú prízemnú stavbu s drevenou stĺpovou konštrukciou, ktorá slúži ako sklad dreva. Celý areál je oplotený drôtovým pletivom na oceľových stĺpoch. Súčasťou plota sú aj kovové vstupné vráta a vrátka. Podstatná časť dvora je spevnená s monolit. liatym betónom a slúži ako parkovisko pre osobné autá a autobusy (cca 60 parkovacích miest). V danej lokalite nie je dostupný obecný vodovod. V areáli je vŕtaná studňa s čerpadlom, ktorá sa nachádza vo vnútri reštauračnej časti penziónu (hĺbka studne 74 m, teplota vody 14 °C). Pri rekonštrukcii penziónu bola vybudovaná nová zemná elektrická prípojka, ktorá vedie od trafostanice k budovám. Trafostanica je v osobnom vlastníctve. Všeobecná hodnota nehnuteľnosti v zmysle znaleckého posudku zo dňa 16.7.2020 bola stanovená na 1 700 000 €. Viac informácií osobne, neváhajte a objednajte si obhliadku. Lepšie je raz vidieť ako 10x čítať!

Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii pod Tatrami Vám ponúkame na predaj minirezort s 5 rodinnými apartmánmi a oddychovým areálom v srdci Nízkych Tatier. Tento zabehnutý a fungujúci apartmánový rezort sa nachádza v malebnej obci Bystrá, ktorá je súčasťou okresu Brezno. Obec Bystrá sa často označuje ako srdce Nízkych Tatier, čo je veľmi výstižné, pretože sa jedná o centrum cestovného ruchu na južnej strane Chopka. Bystrianska dolina, ktorá je súčasťou tejto oblasti, patrí do Národného parku Nízke Tatry, čo jej pridáva na atraktivite a prírodnej hodnote. Rezort je situovaný v tichej a malebnej časti Bystrianskej doliny, priamo pri horskom potoku Bystrianka, čo prispieva k jedinečnej atmosfére tohto miesta. Obklopený je hustými ihličnato-listnatými lesmi, ktoré poskytujú príjemný tieň a pokoj. Celková rozloha pozemku, na ktorom sa rezort nachádza, je 3100 m². Tento rovinatý a slnečný pozemok je ideálnym miestom pre oddych a relaxáciu. Ubytovacia časť rezortu pozostáva z dvoch samostatných domov, ktoré sú vybavené piatimi luxusnými apartmánmi. Celková obytná plocha týchto apartmánov je takmer 800 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre hostí. Kapacita ubytovania je 31 lôžok, čo umožňuje ubytovanie väčších skupín alebo rodín. Prvý dom obsahuje tri apartmány, každý o výmere 135 m², čo poskytuje naozaj štedrý priestor pre celú rodinu. Tieto apartmány (č.1 až č.3) sú trojizbové a každý z nich zaberá jedno poschodie domu. Druhý dom obsahuje dva ešte väčšie apartmány. Apartmán č. 4 (4 izbový) má výmeru 185 m² a apartmán č. 5 (6 izbový) má výmeru 205 m². Každý z týchto dvoch apartmánov je priestranný a ponúka veľkorysý obytný priestor. Každý apartmán má svoj vlastný vchod a je vybavený vlastnou saunou, čo pridáva na komforte a súkromí hostí. Prízemné apartmány majú navyše súkromnú terasu s vírivkami, kde si môžu hostia dopriať odpočinok a relax. Každá obytná jednotka je niečím jedinečná a má svoje špecifické čaro. Rezort ponúka aj spoločné priestory, ktoré zahŕňajú práčovňu a skladové priestory pre lyže a bicykle. Na pekne udržiavanom oplotenom pozemku sa nachádza vyhrievaný bazén, osvetlený tenisový kurt so špeciálnym kobercovým povrchom, detské ihrisko s pieskoviskom, detská lezecká stena a dva altánky s grilom. V lete je na trávniku natiahnutá aj ďalšia sieť určená na loptové hry (napr. volejbal). Okrem toho je tu otvorené posedenie s ohniskom pri potoku, čo je ideálne miesto pre večerné posedenie s priateľmi alebo rodinou. V prednej časti komplexu sa nachádza monitorované parkovisko s priamym vstupom z verejnej komunikácie, čo zabezpečuje pohodlný prístup a bezpečnosť. Takže sa dá využiť aj na umiestnenie pútavej reklamnej plochy pre „odchytávanie okoloidúcich. Lokalita: Samotná obec Bystrá je veľmi populárna z viacerých dôvodov. Len 200 metrov od apartmánového komplexu sa nachádza Bystrianska jaskyňa so speleoterapiou, čo je vynikajúce miesto na relax a liečbu dýchacích problémov. Len 2 kilometre od rezortu sa nachádza obľúbené lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním a večerným aj ranným fresh track lyžovaním. Toto stredisko sa v letných mesiacoch mení na bike park, čo je skvelé pre milovníkov horskej cyklistiky. Len 4 kilometre od rezortu je 18-jamkové majstrovské golfové ihrisko Gray Bear a 9-jamkové obojstranne hrateľné golfové ihrisko Little Bear s detskou golfovou akadémiou a nočným golfom. Pre lyžiarov je tu ďalšie lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním, večerným aj ranným fresh track lyžovaním a bežkárskou traťou. A len 10 kilometrov od rezortu sa nachádza najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku, Jasná, ktoré ponúka viac ako 50 km upravených tratí na južnej a severnej strane Chopka. V lete sa Jasná mení na perfektnú destináciu pre rodinné výlety s rôznymi atrakciami. Na všetky tieto strediská pravidelne jazdí skibus so zastávkou 100 metrov od rezortu. Najbližšia reštaurácia je vzdialená len 300 metrov a supermarket sa nachádza 600 metrov od ubytovania, čo zabezpečuje pohodlný prístup k stravovaniu a nákupom. Na ubytovacom portáli je toto zariadenie hodnotené návštevníkmi ako „Skutočne výnimočné s ohodnotením 9,5 z 10 bodov. Tento rezort je ideálnou investíciou pre tých, ktorí chcú pokračovať v úspešnom podnikaní v oblasti cestovného ruchu. Nový majiteľ môže po kúpe okamžite pokračovať v prevádzke, pričom dostáva k dispozícii aj všetok aktuálny marketing, čo zaručuje plynulé prebratie a pokračovanie v poskytovaní kvalitných služieb. Uvedená cena 1 400 000€ je bez DPH! (preto je to ideálna investícia pri kúpe na firmu, ktorá je platcom DPH) Viac informácií nájdete na našom webe: https://www.nasenehnutelnosti.sk/ponuka/minirezort-s-5-rodinnymi-apartmanmi-a-oddychovym-arealom-v-srdci-nizkych-tatier/ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu. Viac informácií o našej činnosti na www.byvaniepodtatrami.sk

Ponúkame na predaj plne zariadený penzión v turistickej oblasti Čertovica Nízke Tatry. Penzión je zariadený masívnym dreveným nábytkom. Disponuje jedálňou, denným a nočným barom, malým relaxačným centrom so saunou a vírivou vaňou, plne zariadenou kuchyňou s nerezovým vybavením.Ubytovacia časť pozostáva so 4 apartmánov, 1 obytnej bunky s dvoma izbami, dvoch mezonetových izieb a 6 izieb. Celková kapacita s prístelkami je 40 miest. Cena je uvedená bez DPH

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s dušou penziónu v srdci obľúbenej rekreačnej lokality Oščadnica. Táto rozľahlá nehnuteľnosť s veľkorysým priestorom bola do roku 2008 prevádzkovaná ako plne funkčný penzión s kapacitou približne 18 hostí. Dom s celkovou úžitkovou plochou viac ako 590 m² (3 podlažia) stojí na pozemku o výmere 1333 m². Je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu, elektriny (380 V), obecného vodovodu i vlastnej studne. Odpad je riešený žumpou, s možnosťou pripojenia na obecnú kanalizáciu. Objekt je postavený z tehly a kvádra, strecha je z pálenej škridle. Dom prešiel postupnými rekonštrukciami, je vo výbornom technickom stave a nevyžaduje žiadne zásadné investície. Dispozícia a vybavenie: - Prízemie: príjemný vstup s verandou, priestranná vináreň s barovým pultom, kamenná vínna pivnica, veľká spoločenská miestnosť, samostatné toalety pre ženy aj mužov, technická miestnosť a sklad. - 1. podlažie: plne vybavená kuchyňa, štýlová jedáleň s krbom, sauna, bytová jednotka pre majiteľa (obývačka, spálňa, kúpeľňa s WC), samostatná ubytovacia izba s kúpeľňou, dve sociálne zariadenia. - Podkrovie: šesť komfortných izieb, každá s vlastnou kúpeľňou s WC, chodba, sklad bielizne. K nehnuteľnosti patrí prístrešok pre auto, vlastné parkovisko pre min. 7 áut, altánok s krbom a súkromný oplotený pozemok s možnosťou ďalších parkovacích miest. Dom sa predáva kompletne zariadený, interiér je ladený v tradičnom vidieckom štýle s dôrazom na drevo a útulnosť – ideálne pre klientov hľadajúcich autentický zážitok. Nehnuteľnosť nie je ničím zaťažená a nemá právne nedostatky. Prečo investovať práve sem? - Prestížna lokalita – Oščadnica a stredisko Veľká Rača patria medzi top destinácie pre zimnú i letnú turistiku. - Okamžitý výnos – ideálne na prevádzku penziónu, boutique ubytovania alebo firemného rekreačného objektu. - Rastúca hodnota – v blízkej dobe je plánovaná výstavba diaľnice, čo zvýši dopravnú dostupnosť a hodnotu lokality. - Flexibilita využitia – vhodné aj pre viacgeneračné bývanie alebo reprezentatívne súkromné sídlo. Občianska vybavenosť obce je výborná – potraviny, školy, škôlka, služby. Blízke okolie ponúka široké možnosti aktívneho oddychu – lyžiarske vleky, cyklotrasy, turistické chodníky, aj relax v poľských wellness rezortoch vzdialených len hodinu jazdy. Cena a ďalšie informácie na vyžiadanie. Dom je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na čísle 0908 762 708 – prosíme minimálne deň vopred.

Ponúkame na predaj Apartmánový dom - Penzión, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej obci Podhájska, ktorá disponuje Termánlnym kúpaliskom. OBJEKT Hlavná časť domu pozostáva zo 6 apartmánov. Výmera je okolo 260m2. 3x 2 miestny (na prízemí) 1x 4 miestny (na prízemí) 2x rodinný apartmán na podkroví s dvomi spálňami - 4 miestny Jeden samostatný apartmán s terasou- 2 miestny. Jeden dvojizbový dom pre domácich. - Inžinierske siete: plyn, voda, elektrina, žumpa (nová) Každý apartmán disponuje: Malá plne vybavená kuchynka s chladničkou, WC so sprchou, TV, vlastný termostat na kúrenie. Horné poschodia sú s klimatizáciou. Jedna spoločenská miestnosť s krbom. Samostatná práčovňa - správcovská miestnosť a pivnica. POZEMOK Pozemok, ktorý prislúcha k stavbe je o výmere 1007m2. Na dvore je dostatočný priestor pre parkovanie vozidiel hostí. Veľká nová terasa, krb, fontánka. LOKALITA Apartmánový dom sa nachádza 900 metrov od obľúbeného kúpaliska Podhájska. V blízkosti potraviny, detské ihrisko, kostol, amfiteáter - kino, 2 x nový plynový kotol. Možnosť využitia na komerčné účely, prenájmu apartmánov. Apartmánový dom v sezóne plne obsadený. So stabilnou klientelou, ale aj novými hosťami. CENA: 269.900,-EUR *Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU