Iné priestory a objekty

Priemyselný areál v Strečne s administratívnou budovou sa nachádza na pozemku o výmere 17 678 m². Areál sa predáva za cenu pozemku, súčasťou je administratívna budova, nákladná váha, vrátnica a garáže. Celý areál je oplotený, ľahko dostupný z hlavného cestného ťahu Žilina - Martin (Cesta I. triedy 18), hneď za motorestom Strečno. Ilustračné foto. Uvedená cena je bez DPH. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 239942

Skladové priestory vysokého štandardu sa nachádzajú v upravenom areáli na Kvačalovej ulici v Žiline. Skladovy objekt s rozlohou 1.058 m2 v areali v Závodí ponúka skladovú halu s nakladnou rampou a administratívnym zázemim priamo v hale. Je ideálny pre logistiku, veľkoobchod alebo e-shopy. Flexibilná dispozícia s možnosťou rozdelenia a vyvýšená kancelária umožňujú efektívne riadenie prevádzky. Lokalita zabezpečuje výborné napojenie na dopravné ťahy a v areály je bezproblémové parkovanie. Priestory sú vybavené počítačovou sieťou s pripojením do serverovne, areál je napojený na kamerový systém s napojením na SBS. Nachádza sa cca 2 minúty autom od výjazdu z diaľnice smerom do Bratislavy, je prístupný 24hod/7dní. Centrum mesta autom cca 5 minút a pešo 10 minút. Výborná dostupnosť, rozľahlé parkovisko priamo v areáli s možnosťou prenájmu aj menších skladový priestorov. Voľné ihneď. Uvedená cena je bez energií a DPH. Zhrnutie v bodoch: Rozloha: spolu 1058 m² (skladová plocha 1010,72 m² + kancelárie so zázemím 47,28 m²) Nákladná rampa, vyvýšená kancelária s výhľadom do haly Samostatné meranie energií, sociálne zázemie (pánske/dámske WC) Výborná dopravná dostupnosť, strategická poloha s rýchlym napojením na hlavné ťahy Bezproblémový vjazd pre nákladnú dopravu Bezproblémové parkovanie priamo v areáli v blízkosti objektu pre zamestnancov aj klientov Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 3391455

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný komerčný areál – motorest s výnimočnou polohou priamo pri frekventovanom hlavnom ťahu I/18 medzi Žilina a Martin v obci Strečno. Objekt sa nachádza mimo obytnej zástavby, čo prináša široké možnosti využitia bez obmedzení spojených s nočnou prevádzkou či organizovaním podujatí. Areál predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre gastro prevádzku, firemné sídlo, eventové centrum, školiace priestory alebo kombináciu podnikania a ubytovania. Základné informácie: celková výmera pozemku: 2 475 m² novovybudované parkovacie plochy s kapacitou 38 miest priame napojenie na cestu I/18 z oboch smerov výborná dostupnosť a vysoká dopravná frekvencia Hlavná budova Objekt s pôdorysom približne 330 m² prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami a modernizáciou technického zázemia. Budova je čiastočne podpivničená a dispozične ponúka viacero samostatných prevádzkových častí. Prízemie: Nachádza sa tu zabehnutá reštauračná prevádzka s modernou profesionálnou kuchyňou vrátane nových rozvodov, gastro technológie a výkonnej vzduchotechniky. Súčasťou sú skladové priestory, sociálne zariadenia a zázemie pre personál. Dominantou vstupnej časti je presklená terasa s rozlohou približne 100 m² a príjemným výhľadom na jazierko. Administratívna časť Na medziposchodí sa nachádzajú kancelárske priestory vhodné na administratívu alebo vedenie prevádzky. Spoločenská sála Vrchné podlažie tvorí klimatizovaná spoločenská sála s vlastnou terasou a samostatným vstupom. Priestor je vybavený profesionálnym ozvučením a projekčnou technikou, vďaka čomu je ideálny na svadby, oslavy, firemné akcie, školenia či konferencie. K dispozícii je aj samostatná prípravovňa a technické zázemie. Exteriér a technické vybavenie: detské ihrisko situované v zadnej časti areálu dve samostatné technické a skladové prístavby vlastná čistička odpadových vôd stabilné napojenie na pitnú vodu solárny ohrev TÚV fotovoltaický systém s výkonom 20 kW Hlavné benefity nehnuteľnosti: strategická poloha na hlavnom dopravnom ťahu vysoká viditeľnosť prevádzky technický stav bez potreby veľkých investícií možnosť okamžitého pokračovania v prevádzke široké možnosti podnikateľského využitia potenciál rozšírenia o ubytovacie kapacity lokalita mimo obytnej zóny vhodná aj pre eventovú prevádzku Nehnuteľnosť je možné kúpiť samostatne alebo vrátane fungujúcej firmy so zabehnutou prevádzkou, personálom a kompletným vybavením. Cena: 600 000 € + DPH V prípade záujmu o viac informácií, ekonomické údaje alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241584

Ponúkame na prenájom priemyselný areál kúsok od centra mesta, na ulici Sasinková, za bezkonkurenčnú cenu. Areál disponuje: -Hala o výmere 362m2 so svetlou výškou 6 metrov -Altánok o výmere 180m2 so svetlou výškou 4 metre -Kancelárske priestory ktoré majú spolu 90m2 -Celková plocha pozemku je až 2222 m2! Všetky inžinierske siete spolu s internetom sú k dispozícií. Kancelárske priestory disponujú vstupnou chodbou, 3 miestnosťami, 2 samostatnými WC, kuchynka, sklad. Kúrenie v kanceláriach je riešené elektrickým podlahovým kúrením. Hala o výmere 362m2 není zateplená ani izolovaná, má až 3 vchody a je veľmi priestranná. Cena nájmu za mesiac je 2000€ + DPH + energie. Možné prenajať len ako celok. Voľné ihneď! Depozit 3 mesačný. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 336094

Ponúkame na prenájom priemyselný areál na ulici Štrková. Areál disponuje výbornou dostupnosťou pre kamiónovú dopravu a strategickou polohou s rýchlym napojením na diaľnicu. Cena za prenájom je 15€/rok/m2, (mesačne 5625€) Súčasťou sú dve haly (213 m2, 62 m2) dva samostatné vstupy na pozemok a kancelársky priestor. Rozsiahle spevnené plochy a parkovacie kapacity. 24/7 prístup, zabezpečené kamerovým systémom. V prípade seriózneho záujmu bude celý areál vyprataný v priebehu 2 týždňov. Voľné ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 336088

Ponúkame na prenájom skladovú, vykurovanú halu na Kragujevskej ulici v Žiline. Celková výmera predstavuje 1 137 m2. Z toho 27 m2 je krytá nakladacia rampa aj pre kamión, hala 1005 m2. Dispozične pozostáva z kotolne, el rozvodňa, sklad, rampa,vjazd , kancelária a socialne zázemie s komunikačnými chodbami. Svetlá výška 6 metrov, sociálne zázemie a toaleta, denné svetlo cez svetlíky, 2 elektrické brány, priemyselná podlaha, regálový systém v cene, vykurovanie systémom HVAC. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 351813

Nebytové priestory májú celkovú výmeru 520m2 z toho 500m2 na 2. poschodí a 20m2 v pivnici bytového domu bez výťahu s možným prístupom cez 4 vchody. Spoločné priestory celého bytového domu aktuálne prešli komplexnou revitalizáciou (nové stupačky vyvedené až do podkrovia, vchodové okná a dvere, elektrické rozvody, zaizolovanie pivníc, zateplenie celej bytovky, oprava schodísk aj s novým náterom, atď.) Nové rozvody vody, plynu a kanalizácie sú vytiahnuté nad každým vchodom až do podkrovia. Priestory sa predávajú vrátane odsúhlasenej štúdie schválenej od UHA Žilina na 1 podlažnú nadstavbu. Priestory su vhodné na výstavbu bytov, archiv, atelier, skladovanie alebo nie hlučnú výrobu. Voľné ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391458

Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu na predaj v centre mesta Žiliny na ulici M.R. Štefánika. Má 1 podzemné podlažie a 3 nadzemné podlažia + veľká povala. Podlahová plocha budovy je cca 590 m2. (Podzemné podlažie 140,5 m2, 1.NP 152 m2, 2.NP 155 m2, 3.NP 140 m2.) Podzemné podlažie disponuje chodbou so schodiskom, 2x WC, 2x sklad, veľkým priestorom ktorý bol využitý ako reštauračná časť a vstup na pozemok. 1. Nadzemné podlažie: 2 predajne, kancelária, schodisko, WC, sklad a terasa. 2. Nadzemné podlažie: 3 izbový byt o výmere 84 m2 a 2 izbový byt o výmere 70 m2 s balkónom. 3. Nadzemné podlažie: 3 izbový byt o výmere 76 m2 s balkónom, povalový priestor. Nachádza sa na pozemku o výmere 508 m2. Priestory 1. nadzemného podlažia sú obsadené nájomníkmi s prevádzkou. Parkovanie pásmo A. Celú dispozíciu budovy, ďalšie informácie, pôdorysy a fotky spolu s videom viem poslať na vyžiadanie. Voľné ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236048

HD reality ponúka na predaj zaujímavú investičnú budovu v obci Hodruša-Hámre, vzdialenú 13 km od prekrásneho historického mesta UNESCO Banskej Štiavnice, len 6km od lyžiarskeho rezortu Salamadra, dolného a horného Hodrušského tajchu. Pozemok o výmere 738m2, vhodná na výstavbu 9 apartmánov, s parkovacími miestami, s asfaltovou prístupovou cestou a prípojkami energií. DISPOZÍCIA: Budova dispozične pozostáva z dvoch podlaží a podkrovia. Podlahová plocha oboch podlaží spolu je 413m2. Vstup je z prednej časti, stredom budovy vedú chodby a schodisko situované v zadnej časti. Miestnosti sú s vysokými stropmi cez 4 m, čo umožňuje pri realizácií výstavby apartmánov využiť tento priestor na vyvýšenú spaciu čast. V zadnej časti na prízemí je pivnica - skladový priestor. Pozemok okolo budovy vo veľkosti 477m2, poskytuje priestor na parkovanie a posedenie. V spodnej časti je možné namiesto apartmánov vytvoriť napríklad reštauračný priestor. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, postavená z pálenej tehly, s plechovou strechou, budova je vyprataná a pripravená ne rekonštrukciu. Prístup je veľmi dobrý prostredníctvom asfaltovej cesty. K dispozícií je predprojektové zameranie, pôdorys, polohopis, výškopis a zároveň aj predbežná kalkulácia rekonštrukcie a rozdelenia apartmánov. Plyn je na hranici pozemku, voda a elektrika na pozemku pri budove. VÝHODY: - ihneď k dispozícií bez akýchkoľvek tiarch; - výborný prístup; - vyprataná budova; - pekný pozemok o výmere 477m2 + pozemok pod budovou 261m2; - bez problémov dostupné siete - elektrika, plyn, voda; - pár metrov od budovy autobusová zastávka; - historická Banská Štiavnica pár minút autom - 13km; - lyžiarsky rezort Salamandra Veľký a Malý Hodruššský tajch 6km; - okolie poskytuje nekonečné rekreačné možnosti; - napojenie na diaľnicu smer NT - BA 10 minút autom; - krásna okolitá príroda; - možnosť jednať o cene. MESAČNÉ NÁKLADY: - záleží od využitia LOKALITA: Lokalita je zaujímavá či už svojou históriou, prírodou, alebo blízkosťou mesta Banská Štiavnica. Vhodná na rekreačný účel. NÁZOR MAKLÉRA: Pre investora, ktorý inklinuje k Banskoštiavnickým vrchom, prírode a vie oceniť jedinečnosť tejto lokality, poskytuje táto nehnuteľnosť výbornú príležitosť na realizáciu svojho sna.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj nehnuteľnosť vhodnú na podnikanie, ktorá vám ušetrí 80 tis. € ročne. Rodinný dom je tiež vhodný pre viacgeneračné bývanie. Nachádza sa v Maďarskej obci, pár kilometrov od Bratislavy. Celá nehnuteľnosť má niekoľko objektov: – trojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 213 m2, – uzavretý SKLADOVO – VÝROBNÝ PRIESTOR so zastavanou plochou cca 150 m2, – spevnené plochy o výmere cca 550 m2, – 10 parkovacích miest, – pozemok o celkovej výmere 2 151 m2. Dom má prízemie o výmere cca 213 m2, poschodie o výmere cca 213 m2 a suterén o výmere cca 82 m2, ktorý má aj svoj samostatný vchod. K domu prislúcha zastrešená terasa o výmere 27 m2. Celý rodinný dom bol prispôsobený pre potreby slovenskej firmy. V dome je 11 spálni s 25 lôžkami, 4 kúpeľne, 5 x WC, 3 kuchyne, 2 x komora, veľká spoločenská miestnosť prepojená s terasou a jedna veľká kancelária. Každé poschodie vrátane kancelárie má vlastné WC, kúpeľňu a prípadne samostatný vchod. Kuchyňa je na každom podlaží rodinného domu. Firma, ktorá mala svoje aktivity v Bratislave, tak ušetrila na ubytovaní svojich pracovníkov, na prenajímaných skladových a kancelárskych priestoroch ročne cca 80 000 €. Kúrenie v dome je pomocou plynového kotla. Okná sú plastové a drevené. Na podlahe je položená dlažba a plávajúce podlahy. Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a plyn. CELKOVÉ MESAČNÉ NÁKLADY sú v priemere IBA 180 € mesačne. Celý objekt je oplotený a má dve vstupné brány. Z toho jedna brána je elektrická na diaľkové ovládanie. Nehnuteľnosť je monitorovaná kamerovým systémom. Objekt sa nachádza v intraviláne obce. Susedov má len z jednej strany. Pozemok je rovinatý, slnečný. Nehnuteľnosť nemá vyhotovený energetický certifikát. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: – nízke mesačné náklady, – všestranné využitie, – výborná poloha a lokalita, – 20 min. od Bratislavy, – parkovanie, – 11 spálni – 25 lôžok. Cena nehnuteľnosti dohodou. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0914 14 55 45, Ing. Patrícia MIHOKOVÁ (Zvolenská) vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

This is automation description testing 239986354

This is automation description testing 507886195

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na frekventovanom mieste v lukratívnej časti mesta Malacky lokalita Malé námestie. Možnosť využitia priestoru na rôzne služby obchod, kvetinárstvo, pizzeria, kaderníctvo, kozmetika, kancelárie....Priestor je obdĺžnikového tvaru, pekný veľkorysý. Obchodný priestor pozostáva z prednej časti / obchodný priestor/ sociálneho zázemia . V blízkosti priestoru autobusová zástavka do okolitých dedín. Výmera priestoru 140m2. Cena : 1.100+ DPH+ energie Priestor je voľný od 01.07.2026 Odporúčam obhliadku. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 364 857

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj budovu pre podnikateľské účely s pozemkom v obci Veľké Leváre. Priestory sú vhodné na prevádzkovanie rôzneho typu gastro služieb, administratívu, obchod, ubytovacie zariadenie a pod. Územný plán čiastočne umožňuje aj funkciu bývania. Priestory sú bezbariérového typu Reštaurácia s úžitkovou plochou spolu cca 250 m2 sa predáva spolu s pozemkom o rozlohe 337 m2. Budova prešla rekonštrukciou v roku 2010. V budove sa nachádzajú 3 klimatizačné jednotky, alarm, ústredné kúrenie, kuchyňa, pánske i dámske toalety, sprchy, možnosť vytvorenia ubytovacích priestorov. Budova je zateplená , strecha - škridla. Samotné priestory pôvodne slúžili ako – reštaurácia. Atraktivitu priestoru dodáva blízkosť centra obce . Objekt je napojený na všetky inžinierske siete (verejný vodovod, kanalizácia, elektrika, plyn). Kúpna cena: 227000 € V cene je zahrnutá provízia pre RK ktorá pre vás zabezpečuje kompletný právny servis a to: ( Marketing a Reklama na všetkých webových portáloch, vypracovanie Rezervačnej zmluvy, Kúpne zmluvy, Návrh na vklad s poplatkom). Finančné poradenstvo ( Hypotekárny úver a dofinancovanie, ktoré vám vieme ušiť na mieru podľa vašich predstáv ). Naša realitná kancelária MK - REAL so sídlom Malacky je na trhu už 21 rokov. S našimi dlhoročnými skúsenosťami vás prevedieme týmto procesom spoľahlivo a bezpečne. Kontakt: 0903 228 070

!!!EXKLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ V BEAUTY SEGMENTE - ODSTÚPENIE ZABEHNUTÉHO SALÓNU NA FORMOVANIE POSTAVY V ŠALI!!! Hľadáte priestor, kde môžete okamžite začať podnikať bez zdĺhavého zariaďovania a budovania klientely? Ponúkame na odstúpenie štýlové a plne funkčný salón s vybudovaným menom, stabilnou klientelou a profesionálnym vybavením. Salón je vytvorený s dôrazom na eleganciu, komfort a príjemnú atmosféru, ktorú si klientky obľúbili. Priestory sú kompletne zariadené a pripravené na okamžité pokračovanie v prevádzke - ideálne pre kozmetické služby, skin care, make up, vizážistiku, formovanie tela. ... čo získate? - zabehnuté podnikanie s pravidelnou klientelou - moderne zariadené priestory bez nutnosti ďalších investícií - profesionálne vybavenie - atraktívnu lokalitu s dobrou dostupnosťou - možnosť plynulo pokračovať v prevádzke od prvého dňa Tento salón predstavuje ideálnu príležitosť pre kozmetičku alebo podnikateľku, ktorá chce vstúpiť do beauty segmentu rýchlo, profesionálne a bez zbytočných počiatočných nákladov. Dôvod odstúpenia: pracovné a časové dôvody. V prípade záujmu, možnosť odkúpenia jednotlivých prístrojov. Viac informácií radi poskytneme osobne. Kontakt: +421 908 798 501 Email: anitaholasek@gmail.com Cena odstúpenia: 22.000 €

Ahoj Carla Real Solutions Ti exluzívne ponúka Historickú budovu v centre Bratislavy zahraničná investícia na Slovensku ŽI AKO STAROMEŠŤAN NA LUKRATIVNEJ ADRESE v SRDCI BRATISLAVY využi priležitosť MOŽNOSTI: kúpy nehnuteľnosti s projektovou dokumentáciou kúpy nehnuteľnosti tak ako je ponúkaná kúpy nehnuteľnosti do možnosti jej využitia na investičné účely INFO V RK kontakt: 0911636234 email: michaela@carlareal.sk

Ponúkame Vám na predaj nebytový priestor Bratislava-Petržalka, Andrusovova. Plocha: úžitková 152m2.Stav objektu: novostavba. RK Byty Bratislava ponúka na predaj priestranný nebytový priestor/kancelárie v bytovom dome na Andrusovovej ulici v lokalite Bratislava – Petržalka. Priestor sa nachádza na prízemí, je vhodný aj na investíciu. Priestor s celkovou výmerou 152m2 je ideálny pre rôzne podnikateľské aktivity a široké spektrum možného využitia. Priestor je možné prerobiť na 2 samostatné priestranné apartmány, alebo ambulancie. Priestor dá sa využiť aj na služby ako eshop, kaderníctvo, fyzioterapeutické služby, masáže, kozmetika a pod. Výhodou je dobrá dostupnosť autom a verejnou dopravou. Vlastnosti : - samostatný vchod - štyri miestnosti - kuchyňa - 2 x wc, sprcha - úžitková plocha 152m2 Nebytový priestor je bez tiarch a je kúpou voľný. Cena 488 925,- eur (vrátane DPH) Cena zahŕňa všetky poplatky za prevod a servis RK: 1.) obhliadky nehnuteľnosti, 2.) obhliadky nehnuteľnosti so znalcom a príprava podkladov na ZP, 3.) zmluva o budúcej zmluve, 4.) kúpna zmluva, 5.) odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií za asistencie skúseného makléra, 6.) odmenu RK, 7.) bezplatné poradenstvo certifikovaného hypotekárneho makléra pri financovaní cez hypotekárny úver, 8.) sumarizácia a doručenie podkladov na kataster a do bánk pre schválenie a čerpanie úveru. Obhliadky podľa dohody. Kontakt: +421 911 996 003 – Bc. A. Gardošová email:3000@3000.sk www.3000.sk www.bytybratislava.eu

RK Byty Bratislava ponúka na predaj unikátnu 3 podlažnú historickú budovu, kompletne zrekonštruovanú v prestížnej lokalite. Objekt je vhodný pre administratívne účely, ambasádu, luxusné sídlo spoločnosti alebo rezidenčné využitie. Budova je v dobrom technickom stave, pripravená na okamžité používanie. Úžitková plocha je 1129m2 a 4 parkovacie miesta. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie - 203m2: - parkovanie pre 4 vozidlá - kancelárie - vstupný priestor a technické zázemie 1. poschodie - 172,m2: - kancelárske priestory - sociálne zázemie 2. poschodie - 172,67m2: - 6 samostatných miestnosti - 2 toalety Podkrovie - 185,50m2: - samostatne miestnosti - sociálne zázemie + toalety - vhodne pre reprezentatívne účely alebo open office LOKALITA: - tichá a bezpečná ulica s minimálnym dopravným ruchom - rýchla dostupnosť do centra - v pešom dosahu MHD, reštaurácie, úrady, banky - vhodná lokalita pre diplomatické misie alebo firmy vyžadujúce vysokú reprezentatívnosť VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - historický charakter kombinovaný s modernou rekonštrukciou - flexibilné možnosti využitia - vnútorné parkovanie - reprezentatívny vstup a dispozične dobré rozdelené podlažia - bez potreby väčších investícií Cena: info v realitnej kancelárii prípadne pri obhliadke budovy - nenáročná príprava na financovanie - možné financovanie hypotékou, firemným úverom alebo investičným modelom Kontakt: Bc. A. Gardošová tel: +421 911 996 003 email: 3000@3000.sk

RK Byty Bratislava ponúka na predaj vonkajšie parkovacie státie na ul. Galvaniho v Bratislave - Ružinov. - vstup pre rezidentov, - jednoduchý prístup k hlavným cestam aj biznis centrám - bezproblémové parkovanie počas celého roka Stav objektu: novostavba. Cena: 25 000,- € / bez DPH (vrátane provízie za služby RK). Možnosť odpočtu DPH. Parkovacie státie je ihneď voľné. Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Kontakt: tel: 0911 996 003 - Bc. A. Gardošová email: 3000@3000.sk www.3000.sk

RK Byty Bratislava ponúka prenájom vhodného priestoru pre jasle - 151m2. Priestor má bezbariérový prístup. Ponúkame na prenájom pripravený bezbariérový priestor o výmere 151m2, ideálny na prevádzku detských jaslí alebo súkromnej škôlky v pokojnej časti Petržalky - ul. Andrusovova. Ideálne pre: - detské jasle, - súkromnú mini škôlku, - detské centrum, - detské rehabilitácie, terapie, - ambulanciu, - jazyková škola, vzdelávacie centrum, - služby, podnikanie, - kozmetický alebo kadernícky salón, Technické parametre priestoru: - bezbariérový prístup, - priestor je rozdelený, - sociálne zariadenie, kuchynka, - možnosť vytvorenia spálni, herní, jedálne, - bezpečný pohyb pre detí v interiéri, - parkovanie v bezprostrednom okolí, - výborná dostupnosť MHD, Lokalita - obrovská výhoda: - hustá bytová zástavba, - vysoká koncentrácia mladých rodín, - minimálna konkurencia jaslí, - silný dopyt rodičov po umiestnenie detí, Cena prenájmu: 2300,- Eur + energie, bez DPH Kontakt: Bc. A. Gardošová tel: +421 911 996 003 email: 3000@3000.sk www.3000.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú polyfunkčnú budovu v obci Nová Stráž, situovanú priamo na hlavnom ťahu Bratislava – Komárno. Objekt s úžitkovou plochou 270 m² sa nachádza na pozemku o výmere 550 m² a vďaka svojej polohe, technickému stavu a variabilite predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s viacerými možnosťami využitia. Pôvodná dispozícia objektu bola riešená ako polyfunkčný priestor: Vstup z dvora cez veľké parkovisko viedol do priestrannej miestnosti vhodnej ako zasadačka, obchodný priestor alebo veľká kancelária. Následne sa prechádzalo do ďalšej veľkometrážnej a presvetlenej kancelárie so sociálnym zázemím. Druhá časť objektu bola riešená cez spoločnú chodbu, kde sa nachádzali sociálne zariadenia, kuchyňa a ďalšie veľké kancelárske priestory. Samostatný vstup z hlavnej cesty viedol do ďalšej časti s kuchynským zázemím, kúpeľňou a samostatnou miestnosťou využiteľnou ako kancelária alebo prevádzkový priestor. Aktuálny stav nehnuteľnosti: Budova bola následne moderne upravená a momentálne pozostáva z troch samostatných bytových jednotiek, ktoré sú aktuálne vydané do prenájmu. Každá bytová jednotka disponuje vlastnou modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, samostatnou kúpeľňou a moderným sociálnym zariadením. Priestory boli vytvorené s dôrazom na komfort, praktickosť a samostatné využitie jednotlivých jednotiek. Nový majiteľ môže pokračovať v existujúcich prenájmoch a využívať nehnuteľnosť ako investíciu s okamžitým potenciálom výnosu. Po uplynutí výpovedných lehôt je možné objekt ďalej prispôsobiť podľa vlastných potrieb. Možnosť budúcej úpravy dispozície: Vďaka pôvodnému polyfunkčnému riešeniu a variabilite objektu je možné jednoduchými stavebnými úpravami odstrániť niektoré vnútorné priečky a opätovne vytvoriť väčšie otvorené priestory. Budova tak môže byť využitá napríklad ako sídlo firmy, kancelársky komplex, obchodné priestory, prevádzka služieb, zasadačky, kombinácia bývania a podnikania alebo iný individuálny projekt podľa predstáv nového majiteľa. Technické vybavenie a výhody: -kompletná rekonštrukcia objektu -nové inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika) -vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečené tepelným čerpadlom -vzduchotechnika v každej miestnosti (kúrenie/chladenie) -nízkoenergetické riešenie objektu -celková réžia budovy približne 100 € mesačne -kvalitná keramická dlažba - sadrokartónové stropy s moderným LED osvetlením -plastové okná a dvere -nové stierky a maľovky -kvalitné omietky a silikónová fasádna farba -kvalitne izolovaná strecha s novým latovaním a škridlou -nové žľaby a odtokové systémy -minerálna vlna Nobasil 10 cm ako vonkajšia izolácia -celý objekt zabezpečený alarmom Cena nehnuteľnosti: 299 900 € + DPH Polyfunkčná budova ponúka kombináciu stabilnej investície, nízkych prevádzkových nákladov a širokých možností budúceho využitia.

Z poverenia majiteľa Vám predstavujeme jedinečný komerčný objekt pri obci Chotín – okres Komárno. Poschodová budova poskytuje rozsiahle možnosti podnikania aj bývania: obchod, reštaurácia, sídlo firmy, ubytovacie zariadenie, ... Rozloha: úžitková plocha: 700 m2, zastavaná plocha a nádvorie 872 m2, rozloha spolu s pozemkami: 6480 m2 Dispozícia: vchod, veľká otvorená hala (obchodný priestor), 4 izbový byt na poschodí, kuchyňa bývalej reštaurácia, sociálne zariadenia, 10 ďalších miestností so širokými možnosťami využitia. Na prízemí bola naposledy reštaurácia s barom, sociálnymi zariadeniami a súvisiacim zázemím. Na poschodí je prerobený 4 izbový byt s kuchyňou, tromi izbami a prerobenou kúpeľnou. Ďalej sú tu bývalé apartmány, ktoré sa v súčasnosti nepoužívajú. Súčasný majiteľ priestor čiastočne zrekonštruoval: prerobený byt a nové plast. okná v byte na poschodí, nová kuchyňa so spotrebičmi a kuchynskou linkou na mieru, nová kúpeľňa. Zároveň prebiehajú práce na renovácii budovy: oprava časti strechy, zmena dispozície prízemia, zateplenie niektorých stien, príprava zázemia na výmenu kotla, atď. Stavebný materiál: systém VELOX (liaty betón s výstužou), priečky z tehál. Strecha je valbovo – sedlová s asfaltovým šindľom s priznaným (dreveným) krovom, čiastočne vymenená za plechovú krytinu. Väčšina okien je pôvodných – drevených, v hornom byte nové plastové okná na mieru. Inžinierske siete: obecná voda, plyn, vlastná veľkokapacitná žumpa (60 m2), elektrické vedenie 230/380 V. Vykurovanie prízemia a časti poschodia je podlahové, v horných miestnostiach aj pomocou radiátorov napojených na plynový kotol – v súčasnosti demontovaný, príprava vedenia na výmenu kotla. Na veľkom pozemku je dostatok parkovacích miest pre osobné aj nákladné autá, dobrá dostupnosť a strategicky výhodná poloha: Iba 8 km od Komárna, 3 km od hlavnej cesty vedúcej z Komárna do Nitry a 20 km od Nových Zámkov. V prípade ak hľadáte väčší objekt vhodný na podnikanie, resp. na bývanie odporúčame obhliadku tohto objektu. Starší znalecký posudok aj s výkresmi a detailným popisom nehnuteľnosti vieme poskytnúť vážnemu záujemcovi. Cena: 390 000,- EUR Dohoda možná. V prípade záujmu nás kontaktujte na čísle: 0950803738

Hľadáte komerčný objekt pre seba alebo na ďalší prenájom? Ponúkame na predaj budovu - komerčný objekt s viacerými kancelárskymi a skladovými priestormi. Objekt je vhodný na obchodné a administratívne účely. Celková rozloha aj s priľahlým pozemkom a parkoviskom: 1294 m2 Zastavaná plocha: 370 m2 . Úžitková plocha budovy: 347 m2. Dispozícia: zádverie, spojovacia chodba, 11 samostatných miestností (kancelárie, sklady, kuchyňa, kotolňa), sociálne zariadenia, garáž. Tehlová budova z roku 1969 prešla v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou: - nové vchodové dvere a plastové okná, - nové rozvody vody a elektrické vedenie, - strecha sedlová z pozinkovaného plechu, - zateplenie a nová maľovka Základy: betónové, podlahy: na chodbe, v kuchynke a soc. zariadeniach je keramická dlažba, v kanceláriách parkety, v skladoch PVC. - budova v uzavretom dvore neďaleko od centra mesta s napojením na širokú cestu - vlastné parkovacie miesta vo dvore je veľkou výhodou! Predmetná budova je napojená aj na alarm a kamerový systém. V prípade ak hľadáte komerčný objekt neďaleko centra mesta so širokými možnosťami využitia na vlastnú prevádzku resp. na ďalší prenájom kontaktujte nás na tel. čísle: 0950 803 738 Cena: 295 000,- EUR Bližšie informácie a znalecký posudok sú k dispozícii v RK. Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • MEGA ZĽAVA • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť v meste Holíč (okres Skalica), nachádzajúcu sa v tesnej blízkosti novej rozhľadne a veterného mlynu. Na pozemku o výmere 3582 m2 sa nachádza účelové zariadenie poľovníckeho združenia, polyfunkčná budova, asfaltová plocha, lavičky a stoly, a bunker pre uloženie vrhačiek. Súbor nehnuteľností slúži ako strelnica na asfaltové terče, teda športové využitie, i ako zábavno-rekreačný areál pre šport a relax. Polyfunkčná budova je murovaná stavba, ktorá je rozdelená na dve časti a každá má svoj samostatný vstup. Jedna časť slúži ako bufet, a sú tu dve miestnosti, kuchynská linka a časti nábytku. Druhá časť slúži ako zázemie pre poľovnícke združenie a má dve miestnosti. Budova je napojená na vodu, elektrinu, kanalizácia je zvedená do žumpy. Zastavaná plocha je spolu 52 m2 (rozmery budovy sú 14,3 x 3,7 m). Vnútorná podlahová plocha je cca 42 m2. Pozemok je nepravidelného tvaru, veľký, priestranný, rovinatý, z časti zalesnený a z časti zatrávnený. Skladá z troch parciel (zastavaná plocha a nádvorie o výmere 3209 m2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 52 m2 - tu je postavená polyfunkčná budova, a ostatná plocha o výmere 319 m2). Cesta vedie priamo k pozemku, a je asfaltová a z časti spevnená. Na pozemku Mesto Holíč vybudovalo nové sociálne zázemie (WC a umývadlá). Veterný mlyn a rozhľadňa sú vo vlastníctve Mesta Holíč - nepredávajú sa! Výhodou nehnuteľnosti je, že je ihneď k dispozícii, výborná tichá lokalita, dostupné parkovanie, pekná lokalita mesta. Vhodné pre združenia alebo podnikateľské subjekty zaoberajúce sa kultúrnou či športovou činnosťou, ochranou prírody. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 182.000 € Cena po zľave: 75.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Pri financovaní dostanete od nás ako BONUS ZNALECKÝ POSUDOK A KOLOK PRE KATASTER GRÁTIS. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 13 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. - 0903 473 262 - grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • Ponúkame na prenájom novú modernú halu v priemyselnej zóne mesta Skalica, v bývalom areáli ZVL. Hala je zateplená 10 cm PUR penou, podlaha je vyliata lešteným betónom. Rozmery zastavanej plochy sú 10 x 22,5 m, to je celkom 225 m2 (z toho 207 m2 úžitkovej plochy). Výška haly je 3,5 m. Vonkajšia plocha má výmeru 450 m2 (je možné prispôsobiť podľa potrieb prenajímateľa). Do haly je vstup bránou z priečelia a z bočnej strany, dve sekčné elektrické brány sú o rozmeroch 4x3 m a 3x3 m. Celý areál je oplotený, vonkajšia plocha je betónová, do areálu sa vstupuje elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Táto brána je široká 5,5 m. V areáli sa bude nachádzať aj menšia montovaná stavba o rozmeroch 5x3 m, ktorá stojí samostatne od hlavnej budovy, časť týchto priestorov slúži ako sociálne zariadenie a časť ako kancelária. Objekt je zabezpečený inteligentným kamerovým systémom. V celom areáli je vybudované vonkajšie solárne LED osvetlenie. Budova disponuje samostatným elektromerom. Možnosť využitia ako skladové priestory alebo na prevádzku (podľa potreby). Cena prenájmu bude stanovená v závislosti od veľkosti prenajatých priestorov a doby prenájmu. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. - 0903 473 262 - grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ SPOJENÁ S BÝVANÍM • Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť, moderný dom so 4-izbovým bytom, kancelárskymi priestormi, garážou, terasou, parkovacími miestami a záhradou. Dom je situovaný priamo v meste Skalica, v širšom centre mesta na ulici Čulenova. Táto nehnuteľnosť spĺňa požiadavky komfortného bývania spojeného s reprezentačným sídlom spoločnosti (firma, lekárska ambulancia, ateliér a podobne). Moderný dvojpodlažný živnostenský dom je samostatne stojaci. Nachádza sa v blízkosti centra okresného mesta Skalica, v blízkosti autobusovej stanice, len 100 m od mestských hradieb, 5 minút od Potočnej ulice a historického centra mesta. Stavba disponuje kancelárskymi a obytnými priestormi (bytom s terasou). Spolu je k dispozícii 6 až 9 parkovacích miest. Výhodou nehnuteľnosti je samostatný vstup na prízemie (podnikateľský priestor) a poschodie (byt s terasou) s možnosťou využívania záhrady. Celková výmera pozemku je 510 m2 z toho 132 m2 je zastavaná plocha. Dispozícia kancelárskeho priestoru na prízemí: Na prízemí (1. NP) o výmere 92,3 m2 úžitkovej plochy sa nachádzajú kancelárske priestory, hygienické zázemie, WC, technická miestnosť, sklad a garáž pre osobný automobil. (Závetrie 6,00 m2; Kancelária 55,00 m2; Kancelária 12,90 m2; Technická miestnosť 3,80 m2; WC 2,80 m2; Sklad 3,10 m2; Garáž 14,70 m2; Schodisko 9,30 m2). Dispozícia 4-izbového bytu na 1. poschodí: Na prvom poschodí (2. NP) o výmere 92,2 m2 sa nachádza bytová jednotka so štyrmi samostatnými izbami, schodisko so zádverím, WC a samostatná kúpeľňa. Nachádza sa tu aj terasa a exteriérové schodisko do záhrady. (Chodba 2,30 m2; Obývacia izba + kuchyňa 37,40 m2; Chodba 5,50 m2; Spálňa 12,00 m2; WC 2,40 m2; Spálňa 12,90 m2; Spálňa 12,90 m2; Kúpeľňa 6,30 m2; Terasa 10,40 m2). Záhrada s dvorom zo zámkovej dlažby je o výmere 378 m2 a má niekoľko vstupov, konkrétne samostatný vstup cez sekčnú mrežovú bránu z ulice, z terasy bytu, z garáže a aj zo spodného podnikateľského priestoru. Na záhrade, ktorá je rovinatá a je do tvaru písmena „L sa nachádza altán s kuchynskou linkou a zavedenou pitnou vodou, doplnená výsadbou stromov a zatrávnená. Celý pozemok záhrady je oplotený. Na dvore nehnuteľnosti je vjazd cez mrežovanú bránu, kde je možné parkovať 3 osobné automobily, v garáži 1 automobil a pred nehnuteľnosťou ďalšie 3 až 5 automobilov. Nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu. Vykurovanie objektu je podlahové prostredníctvom plynového kotla. V kancelárskej časti aj obytnej je vybudovaná klimatizácia. Nehnuteľnosť má pripojenie na optický internet a satelitný prijímač. V objekte sa nachádzajú aj dva samostatné okruhy alarmu a domový vrátnik. Výhodou tejto nehnuteľnosti je výborná lokalita, dostupné parkovanie, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, pekná lokalita mesta, bezproblémoví susedia. Autobusové aj vlakové spojenie do okolitých miest Holíč, Senica, Hodonín (ČR). V blízkosti sa nachádza pamiatková zóna mesta Skalica, golfový rezort, rieka Morava, Skalické rybníky, prírodné Kopčanské a Adamovské jazerá, lesy, udržiavaná cyklotrasa na Baťov kanál a do Zlatníckej doliny. Možnosť kúpiť na úver. Pôdorysy Vám na vyžiadanie predložíme k nahliadnutiu v našej realitnej agentúre na adrese Potočná 69 v Skalici. Zavolajte nám, radi Vám poskytneme viac podrobných informácií a dohodneme obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. CENA: Informácia o cene nehnuteľnosti je na základe priania majiteľa dostupná pri osobnom stretnutí v RK. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

Ponúkame na predaj polyfunkčnú nehnuteľnosť s charakterom rodinného domu na ulici SNP v Turčianskych Tepliciach. Ide o praktické spojenie bývania a podnikania v jednom objekte – prízemie je vhodné na prevádzku, kancelárie, služby, predajňu alebo pracovné zázemie a poschodie tvorí samostatná obytná časť. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre podnikateľa, živnostníka, investora alebo kupujúceho, ktorý chce spojiť komfort bývania s vlastným pracovným priestorom bez potreby každodenného dochádzania. Vďaka dvom samostatným vstupom a oddelenému fungovaniu jednotlivých podlaží ponúka objekt veľmi dobrú mieru súkromia aj praktickej využiteľnosti. Dom má úžitkovú plochu 250 m² a nachádza sa na veľkorysom pozemku s výmerou 1 283 m². Prešiel rekonštrukciou, prístavbou a nadstavbou v roku 2000. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dve garáže, čiastočné podpivničenie, altánok, dreváreň a oplotený pozemok s dostatkom priestoru na parkovanie, skladovanie aj oddych. Prízemie – prevádzka, kancelárie alebo predajňa Prízemná časť má vlastný samostatný vstup a tvorí ju vstupná hala, tri miestnosti, samostatná toaleta a jedna miestnosť s prívodom vody a odpadu. Toto dispozičné riešenie vytvára výborný základ pre rôzne formy využitia – napríklad kancelárie, predajňu, služby, ateliér, ambulantné alebo poradenské zázemie, prípadne menšiu prevádzku. Priestor je aktuálne využívaný ako prevádzková časť. Do budúcna ho môže nový vlastník ponechať na podnikateľské využitie, upraviť podľa vlastného zámeru alebo ho po úprave využiť aj ako samostatnú obytnú jednotku. V podkladoch je prízemie opísané ako samostatná časť s halou, tromi miestnosťami, toaletou a možnosťou využitia na podnikanie či bývanie. Poschodie – samostatné bývanie Na poschodí sa nachádza plnohodnotná obytná časť so samostatným vstupom. Dispozíciu tvorí obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, dve izby, kúpeľňa, samostatné WC, komora a chodba. Výhodou je aj balkón orientovaný na juh, drevené podlahy a drevené interiérové dvere. Toto riešenie umožňuje pohodlné bývanie priamo nad vlastnou prevádzkou, prípadne oddelené užívanie objektu dvomi generáciami alebo dvomi samostatnými subjektmi. Samostatné meranie energií – dva elektromery a dva vodomery – umožňuje lepšiu kontrolu nákladov a praktické rozdelenie spotreby medzi jednotlivé časti objektu. Technické riešenie a nízke náklady Dom je postavený z materiálu YTONG, je zateplený kombináciou polystyrénu a minerálnej vlny, má plastové okná a strešnú krytinu z kanadského šindľa. Vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom zem – voda, čo prispieva k nízkym a stabilným prevádzkovým nákladom aj pri väčšej podlahovej ploche. Nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu a k dispozícii je aj studňa na úžitkovú vodu. Pozemok a exteriér Veľkým benefitom je pozemok s výmerou 1 283 m². Ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, parkovanie, skladovanie alebo ďalšie praktické využitie podľa potrieb nového vlastníka. Súčasťou exteriéru sú dve garáže, dreváreň, prístrešok na drevo a altánok, ktorý vytvára príjemné zázemie mimo hlavnej prevádzkovej časti. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici SNP v Turčianskych Tepliciach, približne 10 minút pešo od centra mesta, kúpeľného parku a aquaparku. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť služieb, občianskej vybavenosti aj možností na oddych. Ide o stabilnú mestskú polohu v známom kúpeľnom meste, čo zvyšuje atraktivitu objektu aj z pohľadu podnikania a dlhodobej hodnoty nehnuteľnosti. Pre koho je nehnuteľnosť vhodná? Táto ponuka je vhodná najmä pre kupujúceho, ktorý hľadá viac než len bývanie. Osloví podnikateľa, ktorý chce mať kanceláriu alebo prevádzku priamo pri svojom bývaní, investora so zámerom rozdeliť objekt na dve funkčné časti, prípadne rodinu, ktorá potrebuje samostatný priestor na prácu, služby alebo viacgeneračné využitie. Nehnuteľnosť ponúka praktickú kombináciu: dole prevádzka, kancelárie alebo predajňa – hore samostatné bývanie. Vďaka veľkému pozemku, dvom vstupom, dvom garážam a nízkym prevádzkovým nákladom ide o flexibilný objekt s potenciálom prispôsobiť sa rôznym životným aj podnikateľským plánom. ________________________________________ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Ing. Branislav Páleš TARGETreal +421 907 741 602 branislav.pales@targetreal.sk

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj komerčný objekt nachádzajúci sa v priemyselnom areáli Saneca v meste Hlohovec s prístupom zo Železničnej ulice. Objekt ponúka široké možnosti využitia pre výrobu, skladovanie, servisné a montážne činnosti, administratívu alebo ako investičná nehnuteľnosť. Časť objektu je aktuálne prenajatá, čo ponúka možnosť okamžitého výnosu. Objekt disponuje samostatnými vstupmi do jednotlivých častí. -OBJEKT- Úžitková plocha: 970 m2 Zastavaná plocha: 1 180 m2 Skladovo-výrobné priestory: 800 m2 Služobné byty: 170 m2 Stav: väčšina okien v objekte bola vymenená za plastové,celom objekte boli realizované nové elektrické rozvody, ističe a podružné merania jednotlivých častí objektu, kamerový systém -POZEMOK- Celková výmera: 1 950 m2 IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Prístupová cesta asfaltová, bezproblémová nákladnou dopravou Možnosť dokúpenia susedného pozemku o výmere 1 200 m2 -LOKALITA- Objekt sa nachádza v priemyselnom areáli Saneca v meste Hlohovec. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a bezproblémový prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu. Vjazd do areálu je zo Železničnej ulice.

RADO Reality Vám ponúka na predaj budovu s úžitkovou plochou približne 300m2, postavenú na pozemku s rozlohou 1267m2. Zastavaná plocha budovy je približne 216m2. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Budova sa nachádza v Trenčíne na konci ulice Okružná. Jedná sa o slepú ulicu v kľudnej lokalite Vinohrady. Dispozične budova pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do veľkej haly, na schodisko, do kúpeľne s WC a do ďalších miestností. Na poschodí sa nachádza terasa a 3 samostatné miestnosti. Budova má dvoje vstupné dvere, aby bolo možné vytvoriť aj samostatný bezbariérový vchod. Celá budova je projektovaná a postavená ako veľká hala s obslužnými miestnosťami. Jedná sa o zastrešenú hrubú stavbu s oknami, elektrickými rozvodmi a funkčným WC na prízemí. Druhé WC a kúpeľňa sa dajú vytvoriť aj na poschodí. V prípade potreby je možné dorobiť deliace podlažie a budova tak môže mať dve plnohodnotné podlažia a územný plán pripúšťa aj tretie tzv. strešné podlažie. Podľa územnoplánovacej informácie sú pozemky a budova určené na výstavbu: - rodinných domov - malopodlažných bytových domov - zariadenia obchodu, verejného stravovania a nerušiacich nevýrobných služieb - zariadenia administratívy - malé ihriská pre neorganizovaný šport - nevyhnutné plochy technického vybavenia územia - ubytovacie zariadenia penziónového typu - menšie kostoly a modlitebne - kultúrne, sociálne, zdravotnícke a športové zariadenia, - materské školy a im zodpovedajúce výchovné zariadenia - drobná výroba (remeselná výroba, pekárenská a cukrárenská výroba a iné...) Jedná sa skutočne o jedinečnú investičnú a podnikateľskú príležitosť. Pri tejto stavbe Vás obmedzuje naozaj iba Vaša vlastná predstavivosť. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=mf4xSuvKnJE Cena budovy je 492.000,- €. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

PREDAJ: Historický meštiansky dom po rekonštrukcii v centre Levoče Táto jedinečná nehnuteľnosť spája historický charakter s moderným komfortom a ponúka široké možnosti využitia – reprezentatívne bývanie, apartmánový dom, investičnú nehnuteľnosť alebo kombináciu bývania a podnikania. Ponúkaná nehnuteľnosť predstavuje vzácny renesančný meštiansky dom pochádzajúci z prelomu 15. a 16. storočia Objekt je evidovaný ako národná kultúrna pamiatka a tvorí súčasť historickej zástavby mesta Levoča zapísaného v zozname UNESCO . Počas stáročí prešiel viacerými citlivými úpravami, pričom si zachoval množstvo autentických historických prvkov vrátane pôvodných fresiek, rozsiahlych pivničných priestorov a charakteristickej meštianskej architektúry . Dispozícia bytov • Byt č. 5 – garsónka | 37 m² • Byt č. 4 – garsónka | 38 m² | balkón • Byt č. 6 – garsónka | 38 m² • Byt č. 3 – 2-izbový byt | 85 m² • Byt č. 2 – 2-izbový byt | 89 m² | terasa • Byt č. 1 – podkrovný apartmán | 200 m² | 3 spálne | 2 kúpeľne Základné informácie: • lokalita: Vysoká ulica, Levoča • výmera pozemku: 863 m² • 6 samostatných bytových jednotiek • rozsiahla rekonštrukcia • zachované historické prvky a fresky • pivnice pod celou budovou • veľká záhrada • dvojgaráž s prístupom z ulice Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť vlastniť historický objekt s vysokým investičným potenciálom v jednom z najkrajších historických miest Slovenska . Kontakt: REAL VISION +421 908 699 526 slavka.rothova@realvision.sk