Iné priestory a objekty na predaj

Ponúkame na predaj priemyselný areál v Bánovciach nad Bebravou s celkovou rozlohou 22 000m2. Na pozemku sa nachádza trojpodlažná výrobná budova s priemyselným výťahom a prístreškom o veľkosti 600m2 priamo pri budove. Ďalej sa tu nachádza dvojpodlažná administratívna budova s celkovou zastavanou plochou 2908m2 a ešte jeden veľký samostatný skladový / garážový priestor o rozlohe 606m2. V prípade obojstrannej dohody je možné predať objekty aj samostatne, prípadne rozdeliť na časti.

Ponúkame na predaj ucelený podnikateľský areál (polyfunkcia) v obci Pravenec (okres Prievidza), ktorý je vďaka svojej dispozícii a technickému vybaveniu pripravený na okamžitý rozvoj vášho biznisu. Nehnuteľnosť s nákladným výťahom a strategickou polohou na ťahu Prievidza – Martin, Žilina je ideálnou voľbou pre logistiku, ubytovacie služby, zážitkovú gastronómiu alebo špecializované zdravotnícke zariadenie. Základné parametre ponuky: Celková výmera pozemkov na predaj: 1965 m² Celková úžitková plocha všetkých budov: cca 1 104 m². Vertikálna doprava: Budova disponuje nákladným výťahom. Inžinierske siete: Budova je napojená na plyn, vodu a elektrinu. Skladba objektov v areáli: Hlavná budova (cca 750 m² úžitkovej plochy): 4 podlažia (prízemie + 3 NP), zastavaná plocha 205 m². Dominantou je monumentálne podkrovie s drevenou klenbovou strechou. Skladový objekt (188 m²): Samostatne stojaca hala ideálna na logistiku. Hospodárska budova / Garáž (166 m²): Objekt vhodný ako kuchyňa, samostatné ubytovanie, servisné zázemie, depo alebo dielňa. Vlastné parkovisko a prístup: Súčasťou je vlastná spevnená prístupová cesta a odstavná plocha (317 m²). Investičný potenciál: Zdravotníctvo a sociálne služby (Hospic / Sanatórium): Zdravá klíma, tiché prostredie a nevyhnutný výťah predurčujú objekt na prevádzku špecializovaného zariadenia. Ubytovanie a Penzión: Úžitková plocha hlavnej budovy umožňuje vytvorenie cca 10–15 ubytovacích jednotiek. Architektonicky výnimočné podkrovie dodáva objektu unikátny charakter. Zážitková gastronómia: Klenbové podkrovie s priznanými trámami je stvorené pre prestížnu reštauráciu alebo eventovú sálu. Logistika a preprava: Vďaka nákladnému výťahu, dvom samostatným skladom a spevnenej manipulačnej ploche je areál pripravený na prevádzku distribučného centra. Stav nehnuteľnosti: Areál je udržiavaný, suchý a vo veľmi dobrej kondícii. Interiéry sú čisté, s vysokou estetickou hodnotou, ktorú budove dodávajú priznané drevené prvky

Exkluzívna ponuka!

 Ak uvažujete o kúpe investičnej nehnuteľnosti, máme pre Vás skvelý tip. Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu v centre mesta Turčianske Teplice s 3 bytovými jednotkami a administratívnou časťou.
 Celková výmera budovy s tromi nadzemnými a jedným podzemným podlažím je 471,14 m2, spolu s balkónmi a terasami 579,69 m2. Pozemok s rozlohou 522 m2.

 Dispozičné riešenie jednotlivých podlaží:
 podzemné podlažie - rozloha 147,50 m2
 - 2 x garáž s otváraním dverí na diaľkové ovládanie - 3 x sklad (2 x výmera 24,50 m2, 1 x výmera 7,90 m2) - kotolňa, v roku 2019 nový kotol na pelety s podávačom, záložné vykurovacie teleso plynový kotol - 2 x pivničný priestor.

 1. nadzemné podlažie - rozloha 173,12 m2, s balkónmi 186,44 m2:
 - 2 izbový byt – výmera 54 m2. Samostatný vchod, vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (prirodzené odvetranie), obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, 2 balkóny - administratívna časť - vstupná hala, 2 x kancelária, kuchynka, oddychová zóna, sociálne zázemie. Dispozícia umožňuje úpravu na bytovú jednotku.

 2. nadzemné podlažie - rozloha 105,72 m2, s balkónom a terasou 137,35 m2
 - 3 izbový byt - kuchyňa opticky prepojená s obývacou izbou, 2 samostatné izby, z jednej vstup na terasu o výmere 20,83 m2, z druhej izby a z obývačky vstup na balkón - 7,85 m2, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC,
 byt má samostatné vykurovanie plynovým kotlom.

 3. nadzemné podlažie - rozloha 44,80 m2, s terasami 108,40 m2
 - 1-izbový byt s kuchyňou, z izby vstup na terasu s výmerou 37 m2, z kuchyne vstup na terasu s výmerou 26,60 m2, sociálne zázemie.

 V roku 2013 bola realizovaná čiastočná rekonštrukcia budovy - nové kúpeľne, kuchyne, podlahy, oprava fasády.
 V roku 2021 kompletne nová hydroizolácia terás a rekonštrukcia 1. nadzemného podlažia. 
Výborná investičná nehnuteľnosť - celá budova je aktuálne prenajatá so stabilnými nájomcami. 
Benefitom ponuky je lokalita - SPA & AQUAPARK vo vzdialenosti 550 m, kúpeľný park 170 m, centrum mesta 750 m.

Viac informácií sa dozviete na osobnej obhliadke. Energetický certifikát nie je k dispozícii.

 Cena - 310.000 EUR Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu nachádzajúcu sa v širšom centre mesta na Hlohovej ul. v Hlohovci. Polyfunkčný objekt je postavený na pozemku s výmerou 794 m2 a má nasledujúce časti: obchod a bar s výmerou 94,41 m2, kovovýroba s výmerou 691 m2, z čoho 126,89 m2 predstavujú miestnosti, obytná časť s výmerou 93,3 m2 a administratívna časť s výmerou 108,26 m2. Kovovýroba sa nachádza na prízemí objektu s prístupom cez bránu z Hlohovej ul. Dispozícia: priestor podbrány, 2x sklad, šatňa zamestnancov, umyváreň, 3x dielňa, WC, technická miestnosť a zastrešený dvor, ktorý plní funkciu skladu. Obchod (42,62 m2) a bar (51,79 m2) sa nachádzajú v prednej časti objektu s prístupom z Hlohovej ul. K baru prináleží aj terasa na ulici. Dispozícia obchodu: predajňa, sklad, WC a šatňa. Dispozícia baru: predsieň, priestor sedenia s barom, šatňa, sklad a 3x WC. Administratívna časť sa nachádza na II. NP v zadnej časti objektu. Je prístupná cez kovové schodisko z kovovýroby a tiež cez schodisko z Hlohovej ul., ktoré vedie k obytnej časti objektu. Dispozícia: priestor spojovacej chodby, kúpeľňa, WC, archív a 2x kancelárie. Administratívna časť bola koncipovaná s možnosťou jej premeny na obytnú časť s troma bytmi. Obytná časť sa nachádza na II. NP v prednej časti polyfunkčnej budovy nad obchodom a barom. Je prístupná cez betónové schodisko z Hlohovej ul. Dispozícia 1,5i bytu (49,02 m2): chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, komora, izba a balkón. Dispozícia 2i bytu (44,28 m2): chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa a 2x izba. Objekt je napojený na všetky IS + má vlastnú studňu. Vykurovanie objektu prostredníctvom radiátorov zabezpečuje plyn. kotol. V administratívnej časti sa nachádza klimatizácia. Výroba je napojená alternatívne aj na slnečné kolektory, ktoré zabezpečujú ohrev vody. V bytoch vodu zohrievajú el. bojlery. K príslušenstvu patrí aj nadštandardná pivnica pod budovou. Pôvodná stavba je z päťdesiatych rokov. Obchod s barom prešiel v r. 2004 rekonštrukciou. V identickom roku bolo vybudované aj celé druhé nadzemné podlažie s bytmi a kanceláriami. Pôdorysy polyfunkčného objektu s dispozíciou jednotlivých miestností, ich výmerami a usporiadaním sa nachádzajú vo fotogalérii. Objekt je možné kúpiť aj s celým technickým vybavením zabezpečujúcim kovovýrobu. Tiež s naskladneným materiálom a tovarom. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y s n a j n i ž š í m i p r o v í z i a m i n a t r h u. Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj strategický komerčný objekt s rozľahlým pozemkom v absolútnom centre obce Dolné Trhovište, len 8 km od Hlohovca. Nehnuteľnosť sa nachádza v priamom susedstve obecného úradu na hlavnom ťahu smer Topoľčany (cesta II/514). Táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v regióne – svojou polohou, veľkosťou pozemku a urbanistickým kontextom umožňuje výstavbu bytového domu alebo polyfunkčného objektu s potenciálom vytvorenia centrálneho námestia. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková výmera pozemku: 1 340 m² (výnimočná šírka až 41 metrov) Zastavaná plocha: 284 m² Úžitková plocha: 254,34 m² Siete: Elektrina, plyn, obecná voda, vlastná studňa, žumpa, klimatizácia, DSL internet, zabezpečovací systém. POPIS OBJEKTOV: Súčasný stav tvoria dve funkčné budovy z pálenej tehly (kolaudácia 1964): Hlavná budova (188 m²): Aktuálne využívaná ako predajňa potravín a pohostinstvo. Masívna konštrukcia (obvodové múry 450 mm) so železobetónovým montovaným stropom a svetlou výškou 3 m. Skladový objekt (66 m²): Obsahuje skladové priestory, garáž a sociálne zázemie. LOKALITA A URBANISTICKÝ VÝZNAM: Pozemok svojou polohou a veľkosťou dominuje centrálnemu priestoru obce. Spolu s priľahlým revitalizovaným okolím obecného úradu vytvára prirodzené „námestie. Vďaka rovinatému terénu a šírke 41 m ponúka nehnuteľnosť bezkonkurenčnú viditeľnosť a prístupnosť. INVESTIČNÁ VÍZIA: Táto nehnuteľnosť je predurčená na transformáciu na úspešný developerský projekt: Bytová výstavba: Možnosť realizácie trojpodlažného bytového domu v lokalite s akútnym nedostatkom nájomného a súkromného bývania. Polyfunkcia: Ideálne spojenie komerčného parteru (služby, obchod) s bytovými jednotkami na poschodiach. Parkovanie: Veľkorysý pozemok umožňuje bezproblémové riešenie parkovacích kapacít pre rezidentov aj zákazníkov priamo v areáli. ________________________________________ PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti a právo PNORF – REAL ESTATE Vám garantuje profesionálne právne a realitné služby s dôrazom na právnu istotu zmluvných vzťahov. V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com. Potrebujete financovať kúpu? Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO. Sme tu pre vás od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj súbor zaujímavých investičných nehnuteľností zahrňujúci privátny hotel, dvojgeneračný rodinný dom, rekreačnú chatu, vínnu klenbovú pivnicu a pozemok s výmerou 37645 m2, nachádzajúce sa na slnečnom južnom svahu Starej Hory s panoramatickým výhľadom na Hlohovec, povodie rieky Váh a Malé Karpaty. Stavby Privátny hotel je trojpodlažná budova s úžitkovou plochou 500 m2. Na prízemí sa nachádza vestibul, salónik, toalety, zimná záhrada, kuchyňa a sklady (200 m2). Na II. nadzemnom podlaží sú 4 dvojlôžkové izby s príslušenstvom (170 m2). Na III. NP je 7 jednolôžkových izieb s príslušenstvom (130 m2). Rodinný dom je stavebne spojený s penziónom. Stojí na jeho ľavej strane. Má dve nadzemné podlažia a podkrovie, 6 izieb, 3 kúpeľne, 4x toalety a 2x garáž. Rekreačná chata je postavená na základni 5 m x 6 m. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s obývacou izbou a kúpeľňa s toaletou. V podkroví je spálňa pre 4 osoby. Klenbová vínna pivnica bola vybudovaná pred 150 rokmi, je 6 m široká a 8 m hlboká. Nachádza sa na pravej strane hotela. Pozemok Svahovitý pozemok má ideálnu orientáciu na slnečný juh s krásnymi panoramatickými výhľadmi na mesto, povodie Váhu a Malé Karpaty. Nachádza sa po oboch stranách asfaltovej cesty z Novej štvrte, kde sa asi po 65 m rozširuje na ľavú stranu a po 90 m na pravú stranu na šírku 83 m. V najširšej časti má 90 m, čo je asi v polovici dĺžky pozemku. Najužší je na jeho konci na opačnej strane Starej Hory nad cestou do Topoľčian, kde je široký 75 m. Prevýšenie od úpätia po najvyšší bod je 65 m na dĺžke 400 m. Na opačnú stranu hory smerom k ceste na Topoľčany je na dĺžke 122 m prevýšenie 22 m. 2/5 z jeho celkovej výmery 37645 m2 je podľa územného plánu možné zastavať na 20 %. Energie Nehnuteľnosti sú pripojené do el. siete, betónovej žumpy a na mestský vodovod. Kanalizácia a prípojka plynu sú na Inoveckej ulici na Novej štvrti. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečujú tri tepelné čerpadla. Alternatívne solárny systém s výkonom 10 kW. Lokalita Nehnuteľnosti sa nachádzajú za pôvodnou radovou zástavbou rodinných domov z osemdesiatych rokov na Novej štvrti a aktuálne kreovanou štvrťou Panská Niva. Sú viac zasadené do voľnej prírody s fascinujúcimi výhľadmi na priestor pred nimi. Kúpa V prípade, že máte záujem len o kúpu niektorej z nehnuteľností, tak Vám ponúkame tri alternatívy. Môžete si kúpiť len stavebný pozemok pod hotelom so šírkou 53 m a výmerou 2259 m2. Druhou alternatívou je kúpa všetkých stavieb so stavebným pozemkom za hotelom. V tretej alternatíve sú ponúkané aktuálne nestavebné pozemky, ovocný sad a les s výmerou 17 978 m2. Minulosť Územie s pôvodnou rodinnou poľnohospodárskou usadlosťou patrí od konca 19. storočia rodine vlastníka. Rodina mala pôvodne typické uhorské zmiešané korene a venovala sa poľnohospodárskej výrobe. Na konci 90. rokov 20. storočia s výnimkou pôvodnej 150 rokov starej klenbovej pivnice boli postavené všetky nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom predaja. Prednosti Skvelá a dlhodobá investičná príležitosť, južná orientácia s možnosťou architektonicky využiť svahovitosť pozemku, pekné prírodné prostredie, vlastná prístupová cesta a možnosť variabilného využitia jednotlivých nehnuteľností. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

PNORF - REAL ESTATE ponúka na predaj polyfunkčný objekt skolaudovaný v r. 2005, nachádzajúci sa v centre obce Koplotovce okr. Hlohovec. Objekt bol využívaný ako predajňa potravín (160 m2) a pohostinstvo (140 m2), no je vhodný aj na skladové alebo výrobné účely. Výmera jednotlivých miestností v budove je vo fotogalérii. Nehnuteľnosť s 8 park. miestami má bezproblémový prístup z dvoch ulíc. Objekt je pripojený na obecný vodovod, el. sieť a má vlastnú betónovú žumpu - 30 m3. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje el. kotol. Dostupnosť obce autom: Hlohovec 5 km, Piešťany 15 km, D1 8 km. Okamžite k dispozícii. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y s n a j n i ž š í m i p r o v í z i a m i n a t r h u. Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Ponúkame na predaj rekreačný areál Penzión Propeler v atraktívnej lokalite Senec – len cca 200 m od vstupu na Slnečné jazerá. Výnimočná investičná príležitosť s možnosťou okamžitého výnosu z krátkodobého aj dlhodobého prenájmu. Areál pozostáva z troch samostatných častí: Penzión – cca 280 m² • 2 podlažia • 11 izieb • spoločná kuchyňa • sociálne zariadenia Samostatný 3-izbový domček • novostavba drevodomu • terasa • vlastné oplotenie Rybársky domček pri móle • priestor s kuchyňou • gril • terasa priamo pri vode Pozemky pod objektami sú v osobnom vlastníctve, okolité pozemky aj oplotené sú v nájme od mesta Senec, tak ako aj všetky okolité stavby pri Slnečných jazerách. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlymi rekonštrukciami: • penzión kompletne rekonštruovaný v roku 2020, aj nový kotol • exteriér rekonštruovaný v roku 2025 – nové oplotenie a zámková dlažba, krásna výsadzba, palmy, stromy, mólo • domček je novostavba s vlastným oplotením TOP lokalita – Slnečné jazerá Senec V pešej dostupnosti pláže, reštaurácie, aqua park, ihriská, fitness centrum a kompletné služby. K jazerám je možné dostať sa aj priamo z móla vlastným člnom. Potenciál výnosu: • dlhodobý prenájom cez agentúru alebo • krátkodobý prenájom - vyšší príjem Dohodnite si obhliadku: 0948 326 777

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s možnosťou využitia podkrovia v obci Kysucký Lieskovec. Rodinný dom je ideálny pre veľkú rodinu, ako dvojgeneračné bývanie, alebo na rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky. Vďaka svojej polohe a rozlohe je vhodný aj na administratívne účely. Dispozičné a technické parametre: Počet izieb: 6, Kúpeľne/WC: 2 x kúpeľňa, 2 x WC, úžitková plocha: 200 m (podkrovie 100 m2, zastavaná plocha: 182 m , pozemok o rozlohe: 988 m Stav: Čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, plávajúce podlahy). Konštrukcia: Kváder, tehla, sedlová strecha. Vykurovanie: Plynové ústredné kúrenie. Inžinierske siete: Elektrina 230 V / 400 V, voda (vodovod), možnosť pripojenia na kanalizáciu. Bonus: Celý dom je podpivničený. Cena: 239 000 € V spolupráci s našimi hypotekárnymi partnermi Vám ponúkame možnosť získať bezplatnú konzultáciu a zabezpečiť hypotekárny úver s najlepšími podmienkami a úrokom na trhu.

Predáme v absolútnom centre mesta Dunajská Streda exkluzívne nebytové priestory o výmere 169 m2 upravené na žiadané služby- kaderníctvo, kozmetika, pedikúra, nechtový salón, vlasové štúdio, masáže so špeciálnym osvetlením. Priestor je s príjemnou atmosférou, s recepciou a posedením pre hostí. Nebytové priestory tvoria zázemie pre zamestnancov, t.j. kuchynka s jedálenskou časťou, šatník, sociálne zariadenia, sklady, práčovňa, čistiareň. Ideálne miesto na dom služieb, kde si každý nájde čo potrebuje.. Priestor sa nachádza na 1. poschodí v modernej stavbe polyfunkčného objektu. Výhodou je bezbariérový vstup aj s možnosťou výťahu. Priestor je krásne a moderne zrekonštruovaný, veľmi dobre dispozične riešený, má podlahové kúrenie, chladenie a možnosť aj kúrenia klimatizačnými jednotkami, a samozrejme je zabezpečený mrežou a alarmom. Priestor, kde môžete ihneď začať podnikať. Priestory možno využiť aj na jednodňovú chirurgiu, zubnú ambulanciu, lekársku ambulanciu alebo iné podobné služby. Ideálne miesto na podnikanie v centre mesta s ľahkou dostupnosťou klientov a peších zákazníkov.

Ponúkame na predaj /polyfunkčnú/ administratívnú budovu v Krasňanoch – ideálna investícia! Ponúkame na predaj administratívnu budovu s rozlohou 635 m² na ulici Hubenného v Bratislave, v mestskej časti Krasňany. Táto 20-ročná, tehlová budova s hliníkovou strechou je pripravená na okamžité využitie. Lokalita: Tiché a výnimočné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Skvelá dostupnosť do centra mesta aj na diaľničné obchvaty. Dispozícia: 330 m² na prízemí a 305 m² na 1. poschodí. Celá budova je rozdelená na tri samostatné časti s vlastnými vchodmi, čo poskytuje flexibilitu pre rôzne firmy. Vybavenie: 15 kancelárií a 5 vyhradených parkovacích miest. Potenciál: Časť nehnuteľnosti je už v prenájme, čo z nej robí vynikajúcu investíciu s okamžitým výnosom. Cena: 1 390 000 € Mesačné náklady: 850 € V spolupráci s našim partnerom v oblasti hypoték, ponúkame klientom možnosť získať hypotekárny úver s najlepším úrokom a za najvýhodnejších podmienok. Zabezpečíme Vám bezplatnú konzultáciu a najvýhodnejšiu hypotéku

🏢 EXKLUZÍVNE NA PREDAJ | OBCHODNO-ADMINISTRATÍVNY KOMPLEX V GALANTE – POZEMOK 1 789 m² 🏢 Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruované obchodno-administratívne budovy v centre mesta Galanta, s priestranným dvorom vhodným na parkovanie. Ide o komplex troch budov v tvare L, každá so samostatným vstupom, postavených na pozemku o výmere 1 789 m² a so zastavanou plochou 745 m². 📍 LOKALITA • centrum mesta Galanta • vhodné pre obchod, administratívu, služby alebo investičný projekt • možnosť prebudovania na bytové jednotky alebo rezidenčný projekt 🏢 POPIS KOMPLEXU • 1. budova: prízemie využívané na prenájom (aktuálne kaviareň), podkrovie 120 m² (nevyužité) • 2. budova: 2 podlažia, využívané na prenájom • 3. budova: 3 podlažia, využívané na prenájom, výťah v najvyššej budove so zamurovanými vstupmi • tehlová konštrukcia, čiastočne zateplené • nová fasáda, výmena okien, strechy, kanalizácia • čiastočne zrekonštruovaný interiér (podlahy, rozvody IS, okná) • oceľové schodisko, centrálny kotol zabezpečuje vykurovanie ⚡ INŽINIERSKE SIETE • elektrina, voda, plyn, kanalizácia 🌟 VÝHODY • dobrý technický stav budov • komplex pripravený na okamžité využitie • výhodná investičná príležitosť s potenciálom ďalšieho rozvoja • priestranný dvor vhodný na parkovanie • centrálna poloha s dobrou dostupnosťou 💶 CENA • 1 200 000 EUR 📞 VIAC INFORMÁCIÍ & OBHLIADKY Pre serióznych záujemcov kontaktujte: pani Diamantová 📱 0915 733 376

🏢 NA PREDAJ | KOMPLEXNÝ OBJEKT S OBCHODNÝMI PRIESTORMI A BYTMI – TRNAVA 🏢 Ponúkame na predaj dvojpodlažný objekt s podkrovím a čiastočným podpivničením v Trnave, postavený na pozemku o výmere 472 m². Objekt má pôdorysný tvar U a sedlovú strechu, bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2015. 📐 DISPOZÍCIA OBJEKTU Prízemie: • dva hlavné obchodné priestory od ulice s presklenenými výkladmi • pasáž s 4 obchodnými prevádzkami 1. poschodie: • tri byty: 1-izbový, 2-izbový a 3-izbový Podkrovie: • veľký byt ⚡ VYBAVENIE A VÝHODY • všetky inžinierske siete (IS) pripojené • objekt je na 90 % prenajatý, vhodný ako investičná príležitosť • moderná rekonštrukcia z roku 2015 • výborná viditeľnosť a prístup z ulice • kombinácia komerčného a bytového využitia 🌿 LOKALITA • Trnava, v dobre dostupnej časti mesta • vhodné pre podnikanie aj investíciu do prenájmu 📞 VIAC INFORMÁCIÍ & OBHLIADKY Pre serióznych záujemcov kontaktujte: Pani Diamantová 📱 0915 733 376

ASGARD home reality exkluzívne ponúka na prenájom multifunkčnú budovu na pozemku o veľkosti 750m2 v Ružindole pri hlavnej ceste 7min od Trnavy. Budovu je možné aktuálne využiť na: 1. podlažie obchodný priestor/sklad s klimatizáciou (aktuálne v prenájme pošta) + 2i byt 2. podlažie 4-izbový byt s klimatizáciou Budova je plne podpivničená a poskytuje možnosť pokračovať v aktuálnom stave budovy alebo po dohode s majiteľom a následnej rekonštrukcii splniť predstavu nájomcu. Pozemok sa aktuálne nevyužíva, ale je taktiež k dispozícii. Poskytujeme aj kompletný finančno-poradenský servis pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu poverenej osoby. __________________________________________ ASGARD home reality Kozmáli Adam reality.asgardhome.sk kozmali@asgardhome.sk +421 907 079 335

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení 2 podlažnú polyfunkčnú budovu na ulici Perešská vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Košice - Pereš. Jedná sa o samostatne stojací objekt, kompletne podpivničený s jedným nadzemným podlažím a podkrovím. V minulosti bola nehnuteľnosť využívaná ako gastro prevádzka na reštauračné účely s možnosťou ubytovania v jednotlivých bytových jednotkách. Priestory sú vhodné na reštauráciu, predajňu, sídlo firmy, kancelárie, alebo iné podnikateľské aktivity. Pred objektom na miestnej komunikácii sú dobré možnosti parkovania väčšieho množstva áut. Dispozícia: 1.PP: V suteréne sú umiestnené skladové priestory, zázemie kuchyne, technická miestnosť, chodba, schodisko, 1.NP: Na prízemí bola umiestnená bývalá reštaurácia, kuchyňa, sociálne zariadenie, schodisko, sklady, bytová jednotka, 2.NP: V podkroví boli umiestnené miestnosti slúžiace ako reštaurácia, pizzeria, sociálne zariadenia, sklady, bytové jednotky a krytá terasa. Budova bola postavená z plnej pálenej tehly a pórobetónových tvárnic, priečky sú murované. Strecha je sedlová okrytá asfaltovým šindľom. Pôvodná stavba bola daná do užívania v r. 1998 a v r. 2007 bola zrealizovaná prístavba. Výmera pozemku: 441 m² Zastavaná plocha: 306 m² Úžitková plocha spolu: 608 m² (260 m², 260 m², 88 m²) Inžinierske siete: elektrina 220/400V, plyn, mestská voda, odpad kanalizácia. Vykurovanie je plynové + solar na streche. Pozemok je rovinatý a kompletne oplotený. Prístup k nehnuteľnosti je z miestnej účelovej komunikácie. V susedstve s nachádzajú prevažne rodinné domy. Nachádza sa tu kompletná sieť obchodov, MŠ, ZŠ, drobné prevádzky a reštaurácie. Dobrá dostupnosť aj s MHD do mesta cca 5 -10 minút. Na nehnuteľnosť bol vypracovaný znalecký posudok. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou.

Na predaj menší bytový dom. Prestížna adresa Námestie 1. mája – Bratislava, Staré Mesto Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj výnimočný štvorpodlažný bytový dom po kompletnej rekonštrukcii. Základné informácie ✔ 2× byt s výmerou 75 m² + balkón ✔ Penthouse s výmerou 65 m² + súkromná terasa s krásnym výhľadom ✔ Kompletná rekonštrukcia v roku 2017 ✔ Výťah ✔ Stropná klimatizácia v každom byte ✔ Vlastný uzavretý dvor ✔ Absolútne centrum Bratislavy Ideálne využitie Investícia s pravidelným výnosom Dlhodobý alebo krátkodobý prenájom Firemné apartmány Ubytovanie zahraničných manažérov a diplomatov Reprezentatívna nehnuteľnosť v centre mesta CENA : 1 100 000 € Realitné Očko - nehnuteľnosti vidíme inak Pre viac informácií alebo obhliadku: Michal Kadlec Realitné Očko 📞 0911 744 200 ✉️ michal.kadlec@realitneocko.sk

Polyfunkčný objekt na predaj – výnimočná poloha v blízkosti historického centra Prešova Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, štvorpodlažný polyfunkčný objekt so súborom pozemkov, situovaný v atraktívnej lokalite len pár krokov od historického jadra Prešova. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výborným napojením z miestnej komunikácie a ponúka široké možnosti využitia – od podnikania až po bývanie. Aktuálne využitie V objekte sa momentálne nachádza zabehnutá prevádzka potravín, ktorá prináša stabilnú návštevnosť a potenciál pre okamžitý príjem alebo pokračovanie v existujúcej činnosti. Hlavné výhody nehnuteľnosti 🔸 Kompletne zrekonštruovaná budova 🔸 Zastavaná plocha: 236 m² 🔸 Podzemné podlažie a 1. nadzemné podlažie – obchodné priestory so zázemím 🔸 2. nadzemné podlažie a podkrovie – samostatné bytové jednotky 🔸 IS: vodovod, kanalizácia, plyn 🔸 Vykurovanie suterénu a prízemia vlastným plynovým kotlom 🔸 Vykurovanie 1. podlažia a podkrovia elektrinou 🔸 Sociálne zariadenia na každom podlaží Pozemky 🔸 Celková výmera priľahlých pozemkov: 633 m² 🔸 Prístup z ulice Požiarnická 🔸 K dispozícii všetky inžinierske siete Lokalita Objekt sa nachádza v žiadanej časti Prešova s rýchlou dostupnosťou do centra – peši, autom aj MHD. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť: školy, parky, detské ihriská, kaviarne, reštaurácie, hotelové a penziónové služby. Ide o miesto s vysokým potenciálom na komerčné aj rezidenčné využitie. Vhodné pre investičné projekty kombináciu podnikania a bývania sídlo firmy prevádzky služieb, kancelárie, prenájomné bývanie Podrobnejšie technické informácie u maklérky, Silvia Doleželová, tel. 0908 974 587 web: silverreal.sk

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj budovu bývalej pošty v obci Tesárske Mlyňany, okres Zlaté Moravce. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centrálnej časti obce na Hlavnej ulici, v okolí rodinných domov a objektov občianskej vybavenosti. Vďaka svojej polohe, dobrej dostupnosti a flexibilnému dispozičnému riešeniu predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľské účely, administratívu, služby alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Budova je situovaná na pozemku o výmere 639 m² a disponuje vlastným technickým zázemím. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • samostatne stojaca budova • zastavané územie obce • pozemok o výmere 639 m² • prístup priamo z Hlavnej ulice • dobré dopravné napojenie • možnosť ďalšieho využitia podľa potrieb nového majiteľa TECHNICKÉ INFORMÁCIE • vlastná studňa • odpad riešený žumpou • elektrická prípojka • slaboprúdové rozvody • objekt nie je napojený na verejný rozvod plynu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Suterén • skladový priestor Prízemie • priestory bývalej poštovej prevádzky • klientská zóna • kancelárie • skladové priestory • sociálne zázemie • technické a obslužné priestory Podkrovie • v súčasnosti nevyužívaný priestor • potenciál ďalšieho využitia podľa zámeru nového majiteľa VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • poloha v centre obce • výborná dostupnosť • vlastný pozemok • široké možnosti využitia • administratívne, obchodné alebo prevádzkové priestory • potenciál rekonštrukcie a modernizácie • dobrá občianska vybavenosť v okolí LOKALITA Tesárske Mlyňany patria medzi obľúbené obce Nitrianskeho kraja s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Zlaté Moravce a krajského mesta Nitra. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť, pokojné bývanie a strategickú polohu s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy. Dostupnosť: • Zlaté Moravce – približne 10 minút autom • Nitra – približne 25 minút autom • rýchle napojenie na regionálnu cestnú sieť Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre podnikateľov, investorov alebo spoločnosti hľadajúce objekt s vlastným pozemkom a potenciálom ďalšieho rozvoja. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj mestskú vilu situovanú na pozemku o výmere 1170 m2 v blízkosti nemocnice ul. Spanyolova. Objekt prešiel v roku 2000 kompletnou rekonštrukciou, kde sa vytvoril priestor na bývanie aj podnikanie. V suteréne je priestor o výmere 100 m2 so socialnym zázemím a samostatným meraním energií, ktorý je v súčasnej dobe prenajatý. Na prízemí o výmere 140 m2 vznikol veľkorysý 4 - izbový staromestský byt, vysoké stropy, dubové parkety, dvere pôvodné - repasované. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, hala, obývačka s krbom, 2 veľké priestranné izby, kuchyňa, presklenná terasa, špajza, WC samostatné, kúpeľňa s bezbariérovým sprchovým kútom, výstup na pozemok, na poschodí otvorená izba a povalový priestor zatiaľ nezobytnený. Foto interiéru nehnuteľnosti zašleme na vyžiadanie. K bytu prináležia dve pivnice, jedna slúži ako kotoľňa a práčovňa a jedna ako letná kuchyňa. Dom je napojený na všetky IS. Vstup do objektu je z hlavnej ulice cez bránu na diaľkové ovládanie, celý dvor je vydláždený zámkovou dlažbou, možnosť parkovania viacerých áut. V prednej časti do ulice je objekt - stánok o výmere 8 m2 s vodou a elektrinou, v súčasnej dobe prenajatý. V zadnej časti pozemku je veľká, upravená záhrada s altánkom, posedením, s vysadenými ovocnými a okrasnými drevinami a skleníkom. Objekt je vhodný na rôzne účely, spojenie bývania s podnikaním, pre advokáta, notára, pre firmu a iné. Viac info v RK.

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj rozostavanú stavbu apartmánového domu vo vyhľadávanej časti kúpeľného mesta Trenčianske Teplice – v lokalite Kamenická dolina. Táto jedinečná príležitosť sa nachádza vo východnej časti mesta, iba 10 km od krajského mesta Trenčín, s výbornou dostupnosťou po spevnenej obecnej komunikácii. Objekt je situovaný v nádhernom prírodnom prostredí, v bezprostrednej blízkosti lesa, čo zaručuje pokoj, súkromie a atraktívne výhľady. Pozemky majú spolu výmeru 1 946 m², sú rovinaté a poskytujú dostatok priestoru pre budúce parkovanie až pre 20 áut, čo je ideálne pre rekreačné alebo podnikateľské využitie. Výhodou je jednoduchý prístup a možnosť viacerých vstupov do budovy. Rozostavaná stavba s pôdorysom v tvare L je vo fáze cca 70 % dokončenosti a pozostáva z: 1 podzemného podlažia 3 nadzemných podlaží Celková zastavaná plocha: 492 m² Dispozičné riešenie objektu: 1PP – 157,32 m²: priestory využiteľné na technické zázemie, skladové jednotky, wellness alebo menšiu gastro prevádzku 1NP – 420,29 m²: 4 apartmány s vlastnými balkónmi 2NP – 420,29 m²: 5 apartmánov, každý s balkónom 3NP – 420,29 m²: 5 apartmánov s prístupom na priestranné terasy Každý apartmán bol projektovaný s dôrazom na súkromie, komfort a dostatok denného svetla. K dispozícii sú dva samostatné vstupy do budovy, obytné podkrovie a v projekte sú zahrnuté aj skladové priestory pre každý apartmán v suteréne. Využitie stavby je mimoriadne flexibilné – môže slúžiť na: dlhodobé alebo krátkodobé ubytovanie rekreačný komplex s wellness zónou gastro prevádzku či firemné školenia nájomné bývanie alebo apartmánový hotel 💡 Prípojky: elektrina, voda, kanalizácia, plyn – všetky prípojky sú vybudované. Pri vstupe sa nachádza trafostanica, čo zabezpečuje bezproblémové napojenie. 📌 Nehnuteľnosť je bez tiarch, má spracovanú projektovú dokumentáciu k opätovnému podaniu žiadosti na stavebné povolenie, tiež znalecký posudok a je pripravená na pokračovanie výstavby. 📸 Viac fotografií na vyžiadanie. 🎥 Video obhliadka: https://youtube.com/shorts/lp4XRY8Kl5E?si=lYmlqurCHdo9dA9w 💰 Cena: nezahŕňa províziu a poplatky realitnej kancelárie Neváhajte a využite túto výnimočnú investičnú príležitosť v atraktívnej kúpeľnej oblasti Slovenska. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte: Ing. Petra Potecká 📞 +421-944-271-009 Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade úveru využijú Naše finančné služby. Realitné Očko – sme detailisti s citom pre priestor. S nami vidíte to, čo iní prehliadajú.

Kancelária Realitné očko Vám exkluzívne prináša na predaj samostatne stojacu budovu v centrálnej časti mesta Gbely. Popis nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť je čiastočne využiteľná na prenájom. Kolaudačným rozhodnutím bolo povolené užívanie budovy na prevádzku pošty, ústredňu, služobný byt, sociálnu časť, kancelárie telekomunikácií. Vzhľadom na polohu nehnuteľnosti v centre mesta, druh a vybavenie stavby je možné za predpokladu povolenia zmeny užívania a po stavebných úpravách využitie stavby aj na iný účel, napr. administratívu, obchod a pod. Rezerva plochy pre ďalšiu výstavbu je až na trojnásobok súčasnej zástavby. Práve preto považujeme túto ponuku za atraktívnu a ako vhodnú investičnú príležitosť. Budova pošty sa nachádza v centrálnej časti mesta Gbely a je udržiavaná. Prevládajúcu zástavbu v okolí tvoria stavby občianskej vybavenosti. Budova je samostatne stojaca, s dvorom a s možnosťou parkovania v tesnej blízkosti. Dispozičné riešenie je vhodné pre daný účel využitia. Budova je osadená v rovinatom teréne. V mieste stavby je možnosť napojenia na verejný vodovod, plynovod, rozvod NN a telekomunikačné rozvody. Doprava je železničná a autobusová. V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Úžitková + zastavaná plocha spolu : 1013 m2 Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. Zuzana Omastová, +421-911-099-962, zuzana.omastova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj budovu určenú na polyfunkciu v obci Mužla, okr. Nové Zámky. Budova pošty súp. č. 710 sa nachádza v obci Mužla v okrese Nové Zámky. Je to samostatne stojaca budova s tromi nadzemnými podlažiami, bez podpivničenia, s plochou strechou. Budova sa nachádza v centre obce Mužla, pri budove obecného úradu a kultúrneho domu. Je to nebytová budova- budova pošty v obci - s dvorom a možnosťou parkovania na okraji verejnej komunikácie a na verejnom parkovisku pri obecnom úrade. Doprava je prímestská autobusová. Terén je rovinatý. Obec sa nachádza v blízkosti štátnej hranice Slovenskej republiky a Maďarska. Vzdialenosť obce od okresného mesta Nové Zámky je cca 50km. V obci sa nachádza obecný úrad, pošta, banka, základná sieť obchodov a služieb, materská a základná škola, lekár, lekáreň, penzión, reštaurácie, kultúrne a športové zariadenie. Stavebno – technický popis: Základy budovy tvoria železobetónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie budovy sú murované z tehál plných pálených v hr.450mm, deliace priečky sú tiež murované z pálených priečkoviek. Stropy budovy sú montované zo železobetónových stropných panelov. Plochá strecha s tepelnou izoláciou je porytá ťažkými asfaltovými privarenými pásmi. Klampiarske konštrukcie budovy sú vyhotovené pozinkovaného plechu( strecha aj parapety). Fasádne omietkybudovy tvorí škrabaná brizolitová omietka, vnútorné omietky stien v budove sú vápenno-cementové hladké, s obkladom stien v sociálnych mastnostiach na 2. NP a v kúpeľni a v kuchyni na 3. NP. Schodisko sa nachádza v zadnej časti budovy, je vyhotovené prefabrikovaných schodiskových panelov. Dvere na budove sú prevažne drevené a hladké do oceľových zárubní. , oká na budove sú drevené zdvojené na 1. NP a 2. NP opatrené mrežami. Podlahy majú nášľapnú vrstvu v prevažnom množstve z lepeného PVC povlaku, z keramickej dlažby a cementového poteru. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Mužla na parcele C KN č. 360/2, zastavané plochy a nádvoria, evidované na LV č. 464. Pozemok, parcela C KN č. 360/2 o celkovej výmere 632,00m², na ktorom je z časti postavená prevádzková budova a z časti je zastavaný vonkajšími úpravami. Prístup na pozemok je po spevnenej komunikácii, s možnosťou napojenia na všetky rozvody inžinierskych sieti okrem verejnej kanalizácie. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. 📞 Kontakt: Zuzana Jurčenková 0905850407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk V PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO</p>

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj budovu s pozermkom v obci Terňa, okres Prešov POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Terňa na rovinatom pozemku, v okolí sa nachádza individuálna zástavba s rodinnými domami a obchodmi. Objekt je prístupný zoštátnej komunikácie a za objektom sa nachádza parkovisko. Budova má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia, orientácia miestností je na východ a západ. Pozemok, naktorom je postavená budova je voľne prístupný a je napojený na obecný rozvod plynu, vodovodu, kanalizácie a elektrickej energie. BUDOVA: Jedná sa o stavbu ktorá je ako trojpodlažná s jedným podzemným podlažím a dvoma nadzemnými podlažiami. Základy sú riešené ako základové pásy s izoláciami. Zvislé nosná konštrukcia je murovaná. Obvodový plášť je murovaný rozdeľovacie priečky sú murované. Strešná konštrukcia je vytvorená ako rovná dvojplášťová. Stropné konštrukcie sú betónové monolitické s rovným podhľadom. Krytina strechy je plechová pozinkovaná. Vonkajšie omietky brizolitové zdrsnené. Vnútorné omietky sú hladké vápencové. V budove je rozvod ELI je 220 V, s istením ističmi. Objekt má klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. V budove sa nachádzajú prevádzkové priestory pošty s kompletným zázemím, sociálne zariadenie s osadeným WC a sprchovacie kúty s kompletným obkladom stien. V podzemnom podlaží sa nachádzajú skladovacie a pivničné priestory. V budove je ústredné vykurovanie, osadené radiátory, kotol na plyn je osadený na prízemí budovy. V budove je rozvod studenej a teplej vody s centrálnym ohrevom vody. V sociálnych zariadeniach na každom podlaží sú kompletné obklady stien z keramického obkladu. Podlahy v chodbách sú v celom objekte keramické. Podlahy v prevádzkových priestorov sú z PVC. Okná sú v celej budove pôvodné drevené zdvojené. V celom objekte je rozvod elektroinštalácie. POZEMOK: Pozemok parc. č. 265/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1 075 m2, je umiestnený v intraviláne katastrálneho územia obce Terňa. Je rovinatý, napojený na miestnu komunikáciu a inžinierske siete.Pozemok parc. č. 265/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 268 m2, je umiestnený v intraviláne katastrálneho územia obce Terňa. Je rovinatý, napojený na miestnu komunikáciu a inžinierske siete, na pozemku je stavba so súpisným číslom 18. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. 📞 Kontakt: Zuzana Jurčenková 0905850407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk V PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

🌴 Luxusný apartmánový dom MONTENEGRO – Čierna Hora ťa volá! Predstav si ráno s vôňou mora, šumom vĺn a šálkou kávy na terase s výhľadom na nekonečné modré obzory... Len pár krokov od pláže na teba čaká moderná vila s vlastným bazénom, garážou a úplným súkromím – miesto, kde sa luxus spája s pokojom. 🏡 Každá vila ponúka: - Vlastný bazén a garáž s elektrickou bránou (vstup len pre majiteľa) - Priestrannú obývačku, LCD TV, pohodlným rohovým gaučom - Modernú kuchyňu a jedáleň, so sprchovacím kútom - 3 spálne na poschodí – každá s vlastnou kúpeľňou a poschodí - 2 spálne s balkónom s úchvatným výhľadom na more a bazén - Veľká terasa s tehlovým grilom, ležadlami a pohodlným posedením pre 6–8 osôb - Rozloha: 170 m² - Cena: 525 000 € - Čierna Hora – pokoj, more a slnko po celý rok 🛒 Občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie s domácimi špecialitami, kaviarne pri pláži, lekáreň, pošta aj menší supermarket. Pre rodinu je tu škôlka, škola a zdravotné stredisko. Centrum mesta s promenádou a prístavom je len pár minút jazdy autom. 🚗 Doprava na Slovensko: Cesta autom trvá približne 10–11 hodín (cez Chorvátsko alebo Srbsko). ✈️ Letom sa sem dostaneš rýchlo – pravidelné lety z Bratislavy, Viedne či Budapešti do Podgorice alebo Tivatu, ďalej je vzdialená len cca 1–1,5 hodiny. Pre istotu je možné zabezpečiť aj transfer priamo z letiska. 🌅 Miesto, kde sa spája pohodlie, elegancia a energia mora. Nechaj sa uniesť – tvoja vysnívaná vila v Čiernej Hore čaká práve na teba!

Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne prináša na predaj Budovu pošty, ktorá je samostatne stojaca s 2 nadzemnými podlažiami, nepodpivničená, nachádza sa v uzatvorenom areáli v individuálnej zástavbe v obci Krajná Poľana. POPIS NEHNUTEĽNOSTÍ: Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti zastavaného územia obce Krajná Poľana v individuálnej zástavbe rodinných a bytových domov. Lokalita má prístupové komunikácie a kompletné inžinierske siete (voda, kanalizácia, ELI, telekomunikačné prípojky). V obci sa nachádzajú objekty základnej občianskej vybavenosti. Budova pošty s.č. 5 je samostatne stojaca s 2 nadzemnými podlažiami, nepodpivničená, nachádza sa v uzatvorenom areáli v individuálnej zástavbe v obci Krajná Poľana. Dispozičné riešenie: V I. nadzemnom podlaží sa nachádza 4x chodba, telekomunikačná miestnosť, 3x kancelária, sklad a WC. V II. nadzemnom podlaží sa nachádza zádverie, chodba, 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, balkón a pôjd. Konštrukčné riešenie: - Základy - 1.NP - betónové - objekt s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP, 2. NP - murované z tehál v skladobnej hr. do 45 cm; deliace konštrukcie - 1. NP, 2. NP murované z tehál na maltu vápenno cementovú - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP - s rovným podhľadom železobetónový, 2. NP - s rovným podhľadom drevený trámový - Strecha - sedlový s krytinou a klampiarskymi konštrukciami s pozinkovaného plechu - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP - omietky vápenno cementové jemné s povrchovou úpravou- náter - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP, 2. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1.NP- keramické obklady - Výplne otvorov - dvere exteriérové a interiérové - 1. NP - drevené masívne plné a zasklené v drevenej zárubni; okná - 1. NP, 2. NP - prevládajú dvojité drevené zdvojené - Podlahy - podlahy - 1. NP - podlahy na chodbách a WC - keramická dlažba, - 2. NP - prevládajú drevené palubovky - Vybavenie WC - 1 ks, umývadlo - 1 ks; vodovodné batérie - 2 ks - Vykurovanie - lokálne - 1. NP - elektrické kachle; zdroj prípravy TV - 1. NP - eklektické prietokové ohrievače - Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 2. NP - pozinkované potrubie; - Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 2. NP - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, motorická; 2. NP - svetelná elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickými poistkami. Pozemky Pozemok p.č. C KN 285 s rozlohou 517 m2 je situovaný v intraviláne obce Krajná Poľana, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvoria. Na pozemku sa nachádza budova s.č. 5, terén je rovinatý s napojením na miestnu komunikáciu a inžinierske siete (voda, kanalizácia, ELI, telekomunikačné prípojky). Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. Zuzana Jurčenková, +421-905-850-407, zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Kancelária Realitné očko Vám exkluzívne prináša na predaj samostatne stojacu budovu, nachádzajúcu sa v obci Valaská Belá. Popis nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti obce. Nehnuteľnosť je prístupná z miestnej komunikácie. V obci sa nachádza obecný úrad, lekárske pracovisko, obchodná vybavenosť, kultúrny dom, kostol. Spojenie s okresným mestom Prievidza približne 25 km a mesto Ilava je vzdialené cca 22 km Konštrukcia nehnuteľnosti je tvorená základovými pätkami a pásmi, na ktorých sú osadené prefabrikované nosné stĺpy skeletu. Stropné panely sú tiež prefabrikované z rovnakého typu skeletu. Strecha sedlového tvaru je s drevenými prvkami, na ktorých je hliníkový plech. Krov je zateplený. Vykurovanie objektu a ohrev teplej vody je dvomi elektrickými kotlami cez liatinové radiátory. Objekt je napojený na elektriku a vodu z miestneho vodovodu, odkanalizovanie je do vlastnej žumpy. Objekt je z prevádzkového hľadiska rozdelený na dve časti – 1NP je využívané ako priestor pošty, 2NP ako bývalý priestor telekomunikácií. Pozemky sú rovinaté, prístupné z miestnych komunikácií. Úžitková + zastavaná plocha spolu : 879 m2 Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. 📞Zuzana Jurčenková 0905850407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj rozsiahly priemyselný areál o výmere 13 516 m² v Trenčíne – mestská časť Záblatie, s výborným napojením na diaľnicu D1. Areál pozostáva z viacerých prevádzkových budov, hál, skladových priestorov, garáží a technických objektov, ktoré spolu tvoria funkčný celok vhodný pre rôzne podnikateľské využitie. Súčasťou areálu je administratívno-prevádzková budova (cca 374 m²), menšia prevádzková budova – vrátnica (cca 21 m²), prístrešky, haly údržby a opráv, skladové priestory, čistiaca stanica a spolu až 27 radových garáží. Objekty sú prevažne prízemné, postavené zo železobetónových základov a murovaných konštrukcií. Väčšina je napojená na inžinierske siete (elektrina, voda, vykurovanie), pričom časť objektov je aktuálne nevyužívaná, čo ponúka priestor na rekonštrukciu alebo nové využitie podľa potrieb budúceho vlastníka. Výhody nehnuteľnosti: ✔ výborná dostupnosť – rýchle napojenie na diaľnicu D1 ✔ veľkorysý pozemok – 13 516 m² ✔ široké možnosti využitia (logistika, výroba, skladovanie, obchod) ✔ kompletné technické zázemie ✔ potenciál ďalšieho rozvoja a investície Areál sa nachádza v Trenčín – Záblatie, v lokalite s prevažne priemyselným a obchodným využitím, s výbornou dostupnosťou do centra mesta (cca 10 min). Možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Doplňujúce informácie: Cena nezahŕňa poplatky spojené s verejnou súťažou a províziu realitnej kancelárie. 📞 Kontakt: Zuzana Jurčenková 0905850407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu s pozemkom v obci Farná okres Levice. POPIS NEHNUTEĽNOSTÍ: Budova pošty je samostatne stojaci podpivničený trojpodlažný objekt v obci Farná, okres Levice postavenej na pozemku, parcele C KN č. 801/2. Dispozičné riešenie: Suterén: uholňu, kotolňu, miestnosť pre akumulátory, 2*predsieň, 2* sklad, miestnosť pre vodičov, schodisko, nákladný výťah do kotolne Prízemie: zádverie, miestnosť pre upratovačku, montážny priestor, prepážky, výpravňu - listáreň, manipuláciu, doručovatelia, kuchynský kút, schodisko, prevádzku a stránky, 2*telefónnu hovorňu, vstup, 3*predsieň, 2*WC, 2*rampu, schodisko. 2 poschodie: byt a telekomunikačné priestory - dve miestnosti skladov bez okien. Byt obsahuje: vstupnú halu,2*izbu, kuchyňu, WC, kúpeľňu a loggiu. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Farná celková výmera je 1839 m2 parciel registra C KN č. 801/1 a 801/3. Pozemok je rovinatého charakteru s prístupom po spevnenej komunikácii, napojený na všetky inžinierske siete, úzke centrum obce, rohová parcela. Stavebnotechnický popis: Stavba je postavená na betónových základoch s vodorovnou izoláciou, murivo tehlové, stropy železobetónové prefabrikované panely. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. Zuzana Jurčenková, +421-905-850-407, zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk V PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

🔥 EXKLUZÍVNE – APARTMÁN NA PREDAJ | 52 m² | Bešeňová Ponúkame na predaj apartmán nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Bešenová. Apartmán je ideálny na rekreáciu, vlastné využitie alebo ako investícia na krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking). ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Rozloha: 52 m² • Poschodie: 1/1 • Stav: novostavba • Parkovacie miesto: áno ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 DISPOZÍCIA - vybavená kuchynská linka - rozťahovacia pohovka - TV - kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc - vstupná chodba ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ HLAVNÉ VÝHODY ✔ v blízkosti aqualandu Bešeňová ✔ v liste vlastníctva zapísaný ako byt ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOKALITA Apartmán sa nachádza priamo v centre Bešeňová, v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitých služieb a atrakcií. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL Apartmán je vhodný na krátkodobý prenájom, s možnosťou pravidelného príjmu. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 CENA 142 000 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Kompletný servis WFM Reality na kľúč pri kúpe nehnuteľnosti Spojili sme realitné služby s profesionálnym finančným poradenstvom, aby klient získal všetko na jednom mieste. Zabezpečujeme celý proces kúpy – od obhliadky nehnuteľnosti, cez právny servis a prípravu zmlúv, vybavenie financovania a znalecký posudok až po podanie na kataster a prepis energií. Vďaka tomu prebehne kúpa nehnuteľnosti bezpečne, jednoducho a bez zbytočných starostí. 🔑 📞 KONTAKT Tomáš Turcer + 421 907 625 049 tomas.turcer@wfmreality.sk Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť na investíciu aj rekreáciu.

Na predaj exkluzívny investičný balík nehnuteľností v srdci Bratislavy – Staré Mesto Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka jedinečný investičný balík nehnuteľností v absolútnom centre Bratislavy. Takéto príležitosti sa na trhu objavujú len výnimočne. Predmetom predaja nie je jeden apartmán, ale 4 z celkovo 5 samostatných jednotiek v jednej budove, čo predstavuje takmer celý objekt. Ide o ideálnu investíciu pre klienta, ktorý hľadá stabilný výnos, prémiovú lokalitu a nehnuteľnosť s okamžite fungujúcim podnikateľským modelom. Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej lokalite Staré Mesto, len pár krokov od Prezidentského paláca, Hotela Tatra, Hodžovho námestia a historického centra Bratislavy. Všetky významné obchodné, administratívne, kultúrne aj gastronomické prevádzky sú dostupné pešo. INVESTIČNÝ BALÍK OBSAHUJE • apartmán na 2. nadzemnom podlaží – približne 75 m² + balkón • apartmán na 3. nadzemnom podlaží – približne 75 m² + balkón • exkluzívny penthouse – približne 65 m² + súkromná terasa 12 m² • loft / nebytový priestor – približne 115 m² so samostatným vstupom, vysokými stropmi a napojením na uzavretý vnútorný dvor Celková úžitková plocha predstavuje približne 346 m² vrátane balkónov a terasy, pričom významnou pridanou hodnotou je aj možnosť využívania súkromného vnútorného dvora. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Budova prešla v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravená na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňala: • nový výťah • nové okná • kompletné technické rozvody • klimatizáciu vo všetkých apartmánoch • samostatný plynový kotol v každej jednotke • podlahové vykurovanie • kompletnú modernizáciu interiérov • nové technické vybavenie objektu FUNGUJÚCI INVESTIČNÝ MODEL Nehnuteľnosť nie je len investičným zámerom na papieri. Všetky jednotky sú úspešne prevádzkované formou krátkodobého ubytovania prostredníctvom platforiem Booking.com a Airbnb a disponujú históriou reálnych výnosov. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť s okamžite fungujúcim obchodným modelom a potenciálom ďalšieho rastu. HLAVNÉ BENEFITY • prestížna lokalita Bratislava – Staré Mesto • predaj 4 z 5 jednotiek v jednej budove • približne 346 m² úžitkovej plochy • terasa, balkóny a súkromný vnútorný dvor • výťah • klimatizácia vo všetkých apartmánoch • podlahové vykurovanie • samostatný kotol v každej jednotke • kompletná rekonštrukcia objektu • fungujúci systém krátkodobého prenájmu • overená história príjmov • parkovanie zabezpečené formou prenájmu parkovacích miest v budove oproti LOKALITA Staré Mesto patrí medzi najlukratívnejšie adresy na Slovensku. Bezprostredná blízkosť Prezidentského paláca, historického centra, Hodžovho námestia, Hlavnej železničnej stanice aj obchodných centier robí z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto pre domácich aj zahraničných návštevníkov. Výborná pešia dostupnosť ku kultúrnym pamiatkam, reštauráciám, administratívnym centrám a dopravným uzlom zabezpečuje vysoký dopyt po krátkodobom aj dlhodobom ubytovaní počas celého roka. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? • investorov hľadajúcich stabilný výnos • hotelových operátorov • developerské spoločnosti • private investors • family office fondy • zahraničných investorov CENA 1 590 000 EUR Kompletná dokumentácia, detailné finančné údaje, technické podklady a fotografie budú poskytnuté vážnym záujemcom po úvodnej komunikácii. Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť získať takmer celý objekt v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy s už vybudovaným a fungujúcim výnosovým modelom. Takéto investičné príležitosti sa na trhu objavujú len výnimočne. Realitné Očko – nehnuteľnosti vidíme inak.