Iné priestory a objekty na predaj

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj budovu určenú na polyfunkciu v obci Mužla, okr. Nové Zámky. Budova pošty súp. č. 710 sa nachádza v obci Mužla v okrese Nové Zámky. Je to samostatne stojaca budova s tromi nadzemnými podlažiami, bez podpivničenia, s plochou strechou. Budova sa nachádza v centre obce Mužla, pri budove obecného úradu a kultúrneho domu. Je to nebytová budova- budova pošty v obci - s dvorom a možnosťou parkovania na okraji verejnej komunikácie a na verejnom parkovisku pri obecnom úrade. Doprava je prímestská autobusová. Terén je rovinatý. Obec sa nachádza v blízkosti štátnej hranice Slovenskej republiky a Maďarska. Vzdialenosť obce od okresného mesta Nové Zámky je cca 50km. V obci sa nachádza obecný úrad, pošta, banka, základná sieť obchodov a služieb, materská a základná škola, lekár, lekáreň, penzión, reštaurácie, kultúrne a športové zariadenie. Stavebno – technický popis: Základy budovy tvoria železobetónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie budovy sú murované z tehál plných pálených v hr.450mm, deliace priečky sú tiež murované z pálených priečkoviek. Stropy budovy sú montované zo železobetónových stropných panelov. Plochá strecha s tepelnou izoláciou je porytá ťažkými asfaltovými privarenými pásmi. Klampiarske konštrukcie budovy sú vyhotovené pozinkovaného plechu( strecha aj parapety). Fasádne omietkybudovy tvorí škrabaná brizolitová omietka, vnútorné omietky stien v budove sú vápenno-cementové hladké, s obkladom stien v sociálnych mastnostiach na 2. NP a v kúpeľni a v kuchyni na 3. NP. Schodisko sa nachádza v zadnej časti budovy, je vyhotovené prefabrikovaných schodiskových panelov. Dvere na budove sú prevažne drevené a hladké do oceľových zárubní. , oká na budove sú drevené zdvojené na 1. NP a 2. NP opatrené mrežami. Podlahy majú nášľapnú vrstvu v prevažnom množstve z lepeného PVC povlaku, z keramickej dlažby a cementového poteru. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Mužla na parcele C KN č. 360/2, zastavané plochy a nádvoria, evidované na LV č. 464. Pozemok, parcela C KN č. 360/2 o celkovej výmere 632,00m², na ktorom je z časti postavená prevádzková budova a z časti je zastavaný vonkajšími úpravami. Prístup na pozemok je po spevnenej komunikácii, s možnosťou napojenia na všetky rozvody inžinierskych sieti okrem verejnej kanalizácie. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. 📞 Kontakt: Zuzana Jurčenková 0905850407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk V PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO</p>

Kancelária Realitné očko Vám exkluzívne prináša na predaj samostatne stojacu budovu v centrálnej časti mesta Gbely. Popis nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť je čiastočne využiteľná na prenájom. Kolaudačným rozhodnutím bolo povolené užívanie budovy na prevádzku pošty, ústredňu, služobný byt, sociálnu časť, kancelárie telekomunikácií. Vzhľadom na polohu nehnuteľnosti v centre mesta, druh a vybavenie stavby je možné za predpokladu povolenia zmeny užívania a po stavebných úpravách využitie stavby aj na iný účel, napr. administratívu, obchod a pod. Rezerva plochy pre ďalšiu výstavbu je až na trojnásobok súčasnej zástavby. Práve preto považujeme túto ponuku za atraktívnu a ako vhodnú investičnú príležitosť. Budova pošty sa nachádza v centrálnej časti mesta Gbely a je udržiavaná. Prevládajúcu zástavbu v okolí tvoria stavby občianskej vybavenosti. Budova je samostatne stojaca, s dvorom a s možnosťou parkovania v tesnej blízkosti. Dispozičné riešenie je vhodné pre daný účel využitia. Budova je osadená v rovinatom teréne. V mieste stavby je možnosť napojenia na verejný vodovod, plynovod, rozvod NN a telekomunikačné rozvody. Doprava je železničná a autobusová. V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Úžitková + zastavaná plocha spolu : 1013 m2 Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. Zuzana Omastová, +421-911-099-962, zuzana.omastova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Na predaj menší bytový dom. Prestížna adresa Námestie 1. mája – Bratislava, Staré Mesto Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj výnimočný štvorpodlažný bytový dom po kompletnej rekonštrukcii. Základné informácie ✔ 2× byt s výmerou 75 m² + balkón ✔ Penthouse s výmerou 65 m² + súkromná terasa s krásnym výhľadom ✔ Kompletná rekonštrukcia v roku 2017 ✔ Výťah ✔ Stropná klimatizácia v každom byte ✔ Vlastný uzavretý dvor ✔ Absolútne centrum Bratislavy Ideálne využitie Investícia s pravidelným výnosom Dlhodobý alebo krátkodobý prenájom Firemné apartmány Ubytovanie zahraničných manažérov a diplomatov Reprezentatívna nehnuteľnosť v centre mesta Realitné Očko - nehnuteľnosti vidíme inak Pre viac informácií alebo obhliadku: Michal Kadlec Realitné Očko 📞 0911 744 200 ✉️ michal.kadlec@realitneocko.sk

Ponúkame na predaj atraktívnu polyfunkčnú budovu s investičným potenciálom v strategickej lokalite mesta Krásno nad Kysucou. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie stabilného výnosu a dlhodobej hodnoty. Základné parametre: cena: 309 900 € výmera pozemku: 340 m² zastavaná plocha: 198 m² parkovacia plocha: 142 m² počet podlaží: 2 Dispozičné riešenie: 1. nadzemné podlažie dva samostatné obchodné priestory každý s vlastným sociálnym zázemím priame vstupy z exteriéru zabezpečujúce maximálnu dostupnosť pre klientov 2. nadzemné podlažie päť samostatných kancelárií spoločné sociálne zariadenia a kuchynka prístup cez samostatné bočné schodisko Technický stav a využitie: Budova je plne napojená na všetky inžinierske siete a aktuálne je kompletne prenajatá, čo z nej robí okamžite výnosnú investíciu bez nutnosti ďalších zásahov. Kľúčové benefity: stabilný príjem z prenájmu výborná viditeľnosť a dostupnosť vlastné parkovanie priamo pri objekte flexibilné využitie: obchod, služby, administratíva Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investora, ktorý hľadá bezpečné zhodnotenie kapitálu v kombinácii s okamžitým cash-flow. Cena: 309 900 € 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: ETHOS reality 0918 150 224

Tento rozsiahly objekt v obci Drietoma (6 km od Trenčína) predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť pre subjekty hľadajúce priestor s „dušou“ a širokým spoločenským využitím. Je ideálnym riešením pre subjekty, ktoré hľadajú spojenie ubytovacej kapacity, administratívne zázemie a priestoru pre komunitné aktivity. Vďaka svojej architektúre, dispozícii a strategickej polohe je ideálnym kandidátom na transformáciu na moderné centrum, ktoré spája generácie a poskytuje chýbajúce služby v regióne. Nehnuteľnosť je dobre viditeľná a prístupná z hlavnej cesty na zadnej časti pozemku je bazén a vedľa samostatná stavba (multifunkčná budova). Celková výmera pozemkov aj so zastavanou plochou je 1401 m2. Hlavný objekt (dom) má slušnú ubytovaciu kapacitu disponuje 7 samostatnými izbami a viacerými kúpeľňami na dvoch podlažiach, čo umožňuje v prípade potreby flexibilné rozdelenie na ubytovacie jednotky a časť na kancelárie. Úžitková plocha je 250 m2, kolaudovaný bol v roku 1996, pričom rekonštrukcia prebehla v rokoch 2002, 2011 a v roku 2023 bola vymenená strešná krytina a osadená fotovoltika. Prízemie: vstupná predsieň, kotolňa (plynový kotol), WC pre hostí, hala, izby, 1. kúpelňa ( s vaňou, sprchovacím boxom, WC s bidetom a umývadlom), obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou, schodisko a práčovňa. Ďalej z kuchyne je prístupná špajza, izba pred spálňou a druhá kúpelňa ( so sprchovacím boxom, WC a umývadlo). Druhá izba je samostatne prístupná aj z vonku. Poschodie: vstupná predsieň so schodiskom, kúpeľňa, ( so sprchovacím kútom, WC a s umývadlom) a dve izby so samostatnými balkónmi. Prízemie domu je veľkorysé a ľahko prispôsobiteľné pre potreby osôb so zníženou pohyblivosťou. Dom je pripojený na obecný vodovod, elektriku, plyn, kanalizácia ČOV, fotovoltika umiestnená na streche znižuje spotrebu elektriky a v celom dome je klimatizácia. Samostatná multifunkčná prízemná budova s úžitkovou plochou 75 m2 je klimatizovaná a bola postavená v roku 2023. Ideálna ako administratívne zázemie, učebňa, terapeutická dielňa, učebňa, kaplnka alebo spoločenská miestnosť. Zázemie pre terapiu a relax zahŕňa bazén (12 x 4 m) s prekrytím a letnú kuchyňu spolu so záhradným altánkom o celkovej výmere 40 m2 danú do užívania v roku 2014, ktorej dispozičné riešenie tvorí kuchyňa, WC a sklad. Tento priestor je ideálny pre hypoterapiu, letné tábory pre deti, alebo komunitné stretnutia pod holým nebom. Exteriér a okolie: Pred domom sa nachádza vydláždená plocha zo zámkovej dlažby s dostatočným priestorom na parkovanie 4 až 5 áut. Za domom sa nachádza veľká prekrytá terasa, ktorá je ideálna na relax s krásnym výhľadom. Celý pozemok je oplotený, aby bolo zabezpečené súkromie užívateľov, základy plotu sú betónové, plotové vráta z prístupu od cesty sú plechové na diaľkové ovládanie. Investičné výhody: Možnosť čerpania dotácií nakoľko nehnuteľnosť spĺňa kritériá pre projekty v rámci Plánu obnovy a odolnosti, Fondov EÚ na rozvoj vidieka alebo cezhraničnej spolupráce Interreg. Drietoma je dynamická obec s vybudovanou infraštruktúrou, ktorá víta projekty zvyšujúce kvalitu života obyvateľov. Výborné napojenie na diaľnicu D1 a bezprostredná blízkosť českého trhu. Tento areál nie je len nehnuteľnosťou, je to platforma pre zmysluplný projekt. Či už hľadáte priestor pre neziskovú organizáciu, súkromné sanatórium alebo kultúrny hub, Drietoma ponúka základy, na ktorých môžete stavať. Premeňte tento priestor na miesto, ktoré pomáha. Radi Vám objekt predstavíme osobne a prejdeme možnosti jeho adaptácie pre vaše potreby. Neváhajte nás kontaktovať poskytneme Vám ďalšie informácie a dohodnite si obhliadku.

Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne prináša na predaj Budovu pošty, ktorá je samostatne stojaca s 2 nadzemnými podlažiami, nepodpivničená, nachádza sa v uzatvorenom areáli v individuálnej zástavbe v obci Krajná Poľana. POPIS NEHNUTEĽNOSTÍ: Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti zastavaného územia obce Krajná Poľana v individuálnej zástavbe rodinných a bytových domov. Lokalita má prístupové komunikácie a kompletné inžinierske siete (voda, kanalizácia, ELI, telekomunikačné prípojky). V obci sa nachádzajú objekty základnej občianskej vybavenosti. Budova pošty s.č. 5 je samostatne stojaca s 2 nadzemnými podlažiami, nepodpivničená, nachádza sa v uzatvorenom areáli v individuálnej zástavbe v obci Krajná Poľana. Dispozičné riešenie: V I. nadzemnom podlaží sa nachádza 4x chodba, telekomunikačná miestnosť, 3x kancelária, sklad a WC. V II. nadzemnom podlaží sa nachádza zádverie, chodba, 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, balkón a pôjd. Konštrukčné riešenie: - Základy - 1.NP - betónové - objekt s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP, 2. NP - murované z tehál v skladobnej hr. do 45 cm; deliace konštrukcie - 1. NP, 2. NP murované z tehál na maltu vápenno cementovú - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP - s rovným podhľadom železobetónový, 2. NP - s rovným podhľadom drevený trámový - Strecha - sedlový s krytinou a klampiarskymi konštrukciami s pozinkovaného plechu - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP - omietky vápenno cementové jemné s povrchovou úpravou- náter - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP, 2. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1.NP- keramické obklady - Výplne otvorov - dvere exteriérové a interiérové - 1. NP - drevené masívne plné a zasklené v drevenej zárubni; okná - 1. NP, 2. NP - prevládajú dvojité drevené zdvojené - Podlahy - podlahy - 1. NP - podlahy na chodbách a WC - keramická dlažba, - 2. NP - prevládajú drevené palubovky - Vybavenie WC - 1 ks, umývadlo - 1 ks; vodovodné batérie - 2 ks - Vykurovanie - lokálne - 1. NP - elektrické kachle; zdroj prípravy TV - 1. NP - eklektické prietokové ohrievače - Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 2. NP - pozinkované potrubie; - Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 2. NP - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, motorická; 2. NP - svetelná elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickými poistkami. Pozemky Pozemok p.č. C KN 285 s rozlohou 517 m2 je situovaný v intraviláne obce Krajná Poľana, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvoria. Na pozemku sa nachádza budova s.č. 5, terén je rovinatý s napojením na miestnu komunikáciu a inžinierske siete (voda, kanalizácia, ELI, telekomunikačné prípojky). Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. Zuzana Jurčenková, +421-905-850-407, zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu s rozsiahlym pozemkom v centre obce Tešedíkovo, okres Šaľa. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť s možnosťou komerčného, administratívneho aj rezidenčného využitia. Základné informácie: • lokalita: Tešedíkovo, okres Šaľa • typ nehnuteľnosti: polyfunkčná budova • rok výstavby: 1973 • počet podlaží: 2 nadzemné podlažia + 1 podzemné podlažie • pozemky v intraviláne obce • výborná poloha priamo v centre obce • prístup z hlavnej komunikácie Dispozícia a využitie objektu: podzemné podlažie: • skladové priestory • technické zázemie • kotolňa • skladový priestor prenajatý telekomunikáciám nadzemné podlažie: • obchodná prevádzka pošty • sociálne zariadenia • skladové priestory • chodby a schodisko nadzemné podlažie: • obchodný priestor • trojizbový byt bez aktuálnych nájomných vzťahov Technický stav a vybavenie: • objekt napojený na vodu, kanalizáciu a plynovod • ústredné kúrenie s plynovým kotlom • vykurovanie radiátormi • elektroinštalácia svetelná aj motorická • hladké vnútorné omietky • plastové vstupné dvere • oceľové zadné vstupné dvere • interiérové drevené dvere • drevené zdvojené okná • oceľové mreže na oknách prízemia Pozemok: Pozemky sa nachádzajú v intraviláne obce Tešedíkovo. Parcela registra C KN č. 351/3 je zastavaná polyfunkčnou budovou so súpisným číslom 480. Pozemok parcely č. 351/2 tvorí rovinatá plocha so zeleňou a spevnenou komunikáciou umožňujúcou prístup vozidiel k zadnej časti objektu. Možnosti využitia: • obchodné priestory • administratíva • sídlo firmy • služby • kombinácia podnikania a bývania • investičná nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu Výhody nehnuteľnosti: • strategická poloha v centre obce • polyfunkčné využitie • kombinácia obchodných a obytných priestorov • investičný potenciál • dobrá dostupnosť a občianska vybavenosť Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže ani províziu realitnej kancelárie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Zuzana Jurčenková Realitné Očko 📞 0905 850 407 ✉️ zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk Realitné Očko – nehnuteľnosti vidíme inak.

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj administratívnu budovu v priemyselnej časti Zvolena. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Predmetná nehnuteľnosť - budova pošty súp. č. 101 na parc. č. 5342/184, sa nachádza na ul. Tomáša Garrique Masaryka, vo Zvolene. Prístup je vedený z verejnej komunikácie, daná lokalita je zaradená do zastavanej časti mesta. Budovu pošty súp. č. 101 vzhľadom na prístavby možno rozdeliť na štyri časti z hľadiska využiteľností na: administratívnu časť – prevádzku pošty, prístavbu triediacej linky, časť využívaná ako príjem a výdaj balíkov a prístavbu k administratívnej časti. Administratívnu časť tvorí budova s dvoma nadzemnými podlažiami a s jedným podzemným podlažím. Podzemné podlažie je využívané ako kotolňa, strojovňa výťahu, dielňa, plynová kotolňa, schodisko, CO kryt, šatne, dielňa a z časti ako skladové priestory, 1. NP a 2. NP bolo využívané ako prevádzka Slovenskej pošty, a. s. a kancelárske priestory, kde sa nachádzajú aj miestnosti pre upratovačku, výťah a WC. Stavba je napojená na rozvody vody, miestnu kanalizáciu, verejný plynovod a elektrické vedenie. Životnosť cca 90 rokov. Prístavba triediacej linky bola skolaudovaná v roku 2008 ako trojpodlažná prístavba k budove pošty súp. č. 101 postavená v dvorovej časti. Osadenie do terénu je na pásových základoch s izoláciou, zvislé konštrukcie sú zo železobetónového skeletu s murovanými obvodovými stenami a plochou strechou. Vykurovanie pomocou centrálne kotolne teplovodným kúrením. Životnosť cca 40 rokov. Prístavba triediacej linky bola daná doužívania v roku 1980, jej dispozičné riešenie je halového typu z oceľovej nosnej konštrukcie. Je tam vedená elektroinštalácia svetelná. Podlaha je betónová s asfaltovým povrchom. Životnosť cca 64 rokov. Prístavba k administratívnej budove je riešená ako prízemná prístavba k hlavnej budove pošty súp. č. 101 postavená v rokoch 1958. Zvislé konštrukcie sú murované s pultovou strechou. Životnosť cca 90 rokov. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. 📞 Kontakt: Zuzana Jurčenková 0905850407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk V PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu s pozemkom v obci Farná okres Levice. POPIS NEHNUTEĽNOSTÍ: Budova pošty je samostatne stojaci podpivničený trojpodlažný objekt v obci Farná, okres Levice postavenej na pozemku, parcele C KN č. 801/2. Dispozičné riešenie: Suterén: uholňu, kotolňu, miestnosť pre akumulátory, 2*predsieň, 2* sklad, miestnosť pre vodičov, schodisko, nákladný výťah do kotolne Prízemie: zádverie, miestnosť pre upratovačku, montážny priestor, prepážky, výpravňu - listáreň, manipuláciu, doručovatelia, kuchynský kút, schodisko, prevádzku a stránky, 2*telefónnu hovorňu, vstup, 3*predsieň, 2*WC, 2*rampu, schodisko. 2 poschodie: byt a telekomunikačné priestory - dve miestnosti skladov bez okien. Byt obsahuje: vstupnú halu,2*izbu, kuchyňu, WC, kúpeľňu a loggiu. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Farná celková výmera je 1839 m2 parciel registra C KN č. 801/1 a 801/3. Pozemok je rovinatého charakteru s prístupom po spevnenej komunikácii, napojený na všetky inžinierske siete, úzke centrum obce, rohová parcela. Stavebnotechnický popis: Stavba je postavená na betónových základoch s vodorovnou izoláciou, murivo tehlové, stropy železobetónové prefabrikované panely. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. Zuzana Jurčenková, +421-905-850-407, zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk V PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj rozsiahly priemyselný areál o výmere 13 516 m² v Trenčíne – mestská časť Záblatie, s výborným napojením na diaľnicu D1. Areál pozostáva z viacerých prevádzkových budov, hál, skladových priestorov, garáží a technických objektov, ktoré spolu tvoria funkčný celok vhodný pre rôzne podnikateľské využitie. Súčasťou areálu je administratívno-prevádzková budova (cca 374 m²), menšia prevádzková budova – vrátnica (cca 21 m²), prístrešky, haly údržby a opráv, skladové priestory, čistiaca stanica a spolu až 27 radových garáží. Objekty sú prevažne prízemné, postavené zo železobetónových základov a murovaných konštrukcií. Väčšina je napojená na inžinierske siete (elektrina, voda, vykurovanie), pričom časť objektov je aktuálne nevyužívaná, čo ponúka priestor na rekonštrukciu alebo nové využitie podľa potrieb budúceho vlastníka. Výhody nehnuteľnosti: ✔ výborná dostupnosť – rýchle napojenie na diaľnicu D1 ✔ veľkorysý pozemok – 13 516 m² ✔ široké možnosti využitia (logistika, výroba, skladovanie, obchod) ✔ kompletné technické zázemie ✔ potenciál ďalšieho rozvoja a investície Areál sa nachádza v Trenčín – Záblatie, v lokalite s prevažne priemyselným a obchodným využitím, s výbornou dostupnosťou do centra mesta (cca 10 min). Možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Doplňujúce informácie: Cena nezahŕňa poplatky spojené s verejnou súťažou a províziu realitnej kancelárie. 📞 Kontakt: Zuzana Jurčenková 0905850407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk

Kancelária Realitné očko Vám exkluzívne prináša na predaj samostatne stojacu budovu, nachádzajúcu sa v obci Valaská Belá. Popis nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti obce. Nehnuteľnosť je prístupná z miestnej komunikácie. V obci sa nachádza obecný úrad, lekárske pracovisko, obchodná vybavenosť, kultúrny dom, kostol. Spojenie s okresným mestom Prievidza približne 25 km a mesto Ilava je vzdialené cca 22 km Konštrukcia nehnuteľnosti je tvorená základovými pätkami a pásmi, na ktorých sú osadené prefabrikované nosné stĺpy skeletu. Stropné panely sú tiež prefabrikované z rovnakého typu skeletu. Strecha sedlového tvaru je s drevenými prvkami, na ktorých je hliníkový plech. Krov je zateplený. Vykurovanie objektu a ohrev teplej vody je dvomi elektrickými kotlami cez liatinové radiátory. Objekt je napojený na elektriku a vodu z miestneho vodovodu, odkanalizovanie je do vlastnej žumpy. Objekt je z prevádzkového hľadiska rozdelený na dve časti – 1NP je využívané ako priestor pošty, 2NP ako bývalý priestor telekomunikácií. Pozemky sú rovinaté, prístupné z miestnych komunikácií. Úžitková + zastavaná plocha spolu : 879 m2 Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. 📞Zuzana Jurčenková 0905850407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

🔥 EXKLUZÍVNE – APARTMÁN NA PREDAJ | 52 m² | Bešeňová Ponúkame na predaj apartmán nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Bešenová. Apartmán je ideálny na rekreáciu, vlastné využitie alebo ako investícia na krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking). ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Rozloha: 52 m² • Poschodie: 1/1 • Stav: novostavba • Parkovacie miesto: áno ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 DISPOZÍCIA - vybavená kuchynská linka - rozťahovacia pohovka - TV - kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc - vstupná chodba ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ HLAVNÉ VÝHODY ✔ v blízkosti aqualandu Bešeňová ✔ v liste vlastníctva zapísaný ako byt ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOKALITA Apartmán sa nachádza priamo v centre Bešeňová, v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitých služieb a atrakcií. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL Apartmán je vhodný na krátkodobý prenájom, s možnosťou pravidelného príjmu. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 CENA 142 000 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Kompletný servis WFM Reality na kľúč pri kúpe nehnuteľnosti Spojili sme realitné služby s profesionálnym finančným poradenstvom, aby klient získal všetko na jednom mieste. Zabezpečujeme celý proces kúpy – od obhliadky nehnuteľnosti, cez právny servis a prípravu zmlúv, vybavenie financovania a znalecký posudok až po podanie na kataster a prepis energií. Vďaka tomu prebehne kúpa nehnuteľnosti bezpečne, jednoducho a bez zbytočných starostí. 🔑 📞 KONTAKT Tomáš Turcer + 421 907 625 049 tomas.turcer@wfmreality.sk Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť na investíciu aj rekreáciu.

Ponúkame na predaj komerčný objekt so strategickou polohou na Záhorí, ideálny pre personálne agentúry, výrobné podniky alebo investorov hľadajúcich hotový biznis. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva priamo evidovaná ako „turistická ubytovňa“, čo znamená okamžitú možnosť legálnej prevádzky bez akýchkoľvek byrokratických zdržaní (stavebný úrad, zmena účelu stavby či hygiena). Objekt prešiel rozsiahlou prestavbou a je pripravený okamžite generovať zisk. Základné údaje a pozemok Celková výmera pozemkov: 1 189 m² Zastavaná plocha (hlavné podlažie): 272,84 m² Suterén: cca 43 m² Parkovanie: Absolútne rovinatý a priestranný pozemok poskytuje bezproblémové parkovanie aj pre viacero firemných dodávok či zvozových autobusov. Dispozícia a prevádzkové výhody Budova je dispozične navrhnutá s ohľadom na maximálne súkromie a plynulý chod prevádzky. Samostatné vstupy: Objekt disponuje tromi nezávislými vonkajšími vstupmi, čo umožňuje bezproblémové oddelenie rôznych pracovných zmien, prípadne mužských a ženských častí. Vnútorné vybavenie: Veľkorysá spoločenská miestnosť (viac ako 45 m²) ktorá môže slúžiť taktiež ako velká izba, plnohodnotne vybavené ubytovacie izby a spoločné kuchynky. Všetok nábytok a vybavenie je v cene. Sociálne zázemie: Kompletne zrenovované hygienické uzly (toalety a sprchy) s kvalitnými keramickými obkladmi a dlažbami dimenzované na vyššiu kapacitu ľudí. Exteriér: Pred budovou je vybudovaná priestranná drevená pergola (postavená v r. 2015), ktorá slúži ako oddychová zóna. Technický stav a siete Objekt (pôvodne z roku 1975) prešiel v rokoch 2013 – 2014 rozsiahlou a kompletnou rekonštrukciou Konštrukcia: Murovaná zateplená stavba, nová hydroizolácia a nová strešná krytina. Okná a dvere: Plastové okná s izolačným dvojsklom, plastové vchodové dvere. Kúrenie a ohrev vody: Ústredné vykurovanie (oceľové radiátory) zabezpečené dvomi plynovými kotlami. Ohrev vody cez elektrické zásobníky. Siete: Trojfázová elektroinštalácia, plyn a obecný vodovod. Ako veľký bonus je na pozemku funkčná vlastná kopaná studňa. Odpad je riešený veľkokapacitnou žumpou. Lokalita a logistika Obec Bílkove Humence je strategickým logistickým bodom pre dennú pracovnú mobilitu. Vynikajúca dojazdová vzdialenosť do veľkých priemyselných parkov a fabrík v Senici (cca 20 minút) a Malackách (cca 35 minút). Prístup k nehnuteľnosti je priamo po asfaltovej obecnej komunikácii. Financovanie a právny servis Nehnuteľnosť je bez tiarch. V kúpnej cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis – vypracovanie zmlúv, poplatky na katastri, protokolárne odovzdanie objektu a asistencia pri prepise energií. V prípade záujmu o detailnejšie informácie, pôdorysy alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj exkluzívny investičný balík nehnuteľností v srdci Bratislavy – Staré Mesto Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka jedinečný investičný balík nehnuteľností v absolútnom centre Bratislavy. Takéto príležitosti sa na trhu objavujú len výnimočne. Predmetom predaja nie je jeden apartmán, ale 4 z celkovo 5 samostatných jednotiek v jednej budove, čo predstavuje takmer celý objekt. Ide o ideálnu investíciu pre klienta, ktorý hľadá stabilný výnos, prémiovú lokalitu a nehnuteľnosť s okamžite fungujúcim podnikateľským modelom. Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej lokalite Staré Mesto, len pár krokov od Prezidentského paláca, Hotela Tatra, Hodžovho námestia a historického centra Bratislavy. Všetky významné obchodné, administratívne, kultúrne aj gastronomické prevádzky sú dostupné pešo. INVESTIČNÝ BALÍK OBSAHUJE • apartmán na 2. nadzemnom podlaží – približne 75 m² + balkón • apartmán na 3. nadzemnom podlaží – približne 75 m² + balkón • exkluzívny penthouse – približne 65 m² + súkromná terasa 12 m² • loft / nebytový priestor – približne 115 m² so samostatným vstupom, vysokými stropmi a napojením na uzavretý vnútorný dvor Celková úžitková plocha predstavuje približne 346 m² vrátane balkónov a terasy, pričom významnou pridanou hodnotou je aj možnosť využívania súkromného vnútorného dvora. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Budova prešla v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravená na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňala: • nový výťah • nové okná • kompletné technické rozvody • klimatizáciu vo všetkých apartmánoch • samostatný plynový kotol v každej jednotke • podlahové vykurovanie • kompletnú modernizáciu interiérov • nové technické vybavenie objektu FUNGUJÚCI INVESTIČNÝ MODEL Nehnuteľnosť nie je len investičným zámerom na papieri. Všetky jednotky sú úspešne prevádzkované formou krátkodobého ubytovania prostredníctvom platforiem Booking.com a Airbnb a disponujú históriou reálnych výnosov. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť s okamžite fungujúcim obchodným modelom a potenciálom ďalšieho rastu. HLAVNÉ BENEFITY • prestížna lokalita Bratislava – Staré Mesto • predaj 4 z 5 jednotiek v jednej budove • približne 346 m² úžitkovej plochy • terasa, balkóny a súkromný vnútorný dvor • výťah • klimatizácia vo všetkých apartmánoch • podlahové vykurovanie • samostatný kotol v každej jednotke • kompletná rekonštrukcia objektu • fungujúci systém krátkodobého prenájmu • overená história príjmov • parkovanie zabezpečené formou prenájmu parkovacích miest v budove oproti LOKALITA Staré Mesto patrí medzi najlukratívnejšie adresy na Slovensku. Bezprostredná blízkosť Prezidentského paláca, historického centra, Hodžovho námestia, Hlavnej železničnej stanice aj obchodných centier robí z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto pre domácich aj zahraničných návštevníkov. Výborná pešia dostupnosť ku kultúrnym pamiatkam, reštauráciám, administratívnym centrám a dopravným uzlom zabezpečuje vysoký dopyt po krátkodobom aj dlhodobom ubytovaní počas celého roka. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? • investorov hľadajúcich stabilný výnos • hotelových operátorov • developerské spoločnosti • private investors • family office fondy • zahraničných investorov Kompletná dokumentácia, detailné finančné údaje, technické podklady a fotografie budú poskytnuté vážnym záujemcom po úvodnej komunikácii. Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť získať takmer celý objekt v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy s už vybudovaným a fungujúcim výnosovým modelom. Takéto investičné príležitosti sa na trhu objavujú len výnimočne. Realitné Očko – nehnuteľnosti vidíme inak.

Na základe výhradného zastúpenie ponúkame existujúci objekt so stavebným povolením projektom prestavby na apartmány - bytový dom so 7 samostatnými bytovými jednotkami v lokalite Horný Jelenec Staré Hory. Nenhutelnost bude obsahovať 7 bytových jednotiek v celkovej výmere 338 m2 , 4x 1-izb. po 41 m2 a 3x 2-izb. po 58 m2. Kúpna cena aj s kompletnou dokumentaciou - 189 tis €. V pripade záujmu poskytneme projektovu dokumentáciu a ďalšie podlkady, dohodneme osobnú obhliadku. Kontakt: JUDr. Lubomir Kardoš, bytoc2@gmail.com, 0903 700 718

DEVELOPERSKÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE BÁNOVIEC NAD BEBRAVOU 600 m² EXISTUJÚCEJ ÚŽITKOVEJ PLOCHY budovy 881 m² POZEMOK + POTENCIÁL ĎALŠIEHO ROZVOJA Poznámka: V cene predávanej nehnuteľnosti je zahrnutý aj pozemok, ktorý je vo vlastníctve iného vlastníka. Nový majiteľ bude VÝLUČNÝM VLASTNÍKOM pozemkov aj budovy. Cena: 399 990 € Nie každá nehnuteľnosť ponúka investorovi zároveň centrálnu polohu, veľký pozemok, existujúcu stavbu a priestor na ďalší rozvoj. Práve preto môže byť táto nehnuteľnosť zaujímavou príležitosťou pre developera, investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá projekt s potenciálom v Bánovciach nad Bebravou. EXISTUJÚCA BUDOVA: 600 m² Na pozemku sa nachádza masívna prevádzková budova s úžitkovou plochou: 360 m² – prízemie 240 m² – druhé podlažie SPOLU 600 m² Budova bola daná do užívania v roku 1986 a je postavená ako masívna skeletová konštrukcia, ktorá predstavuje robustné konštrukčné riešenie s predpokladom dlhej životnosti. POZEMOK A MOŽNOSŤ ROZŠÍRENIA Súbor nehnuteľností, ktoré sa predávajú: - prevádzková budova - 881 m² pozemku pod budovou a pri budove - 1/2 podiel na prístupovej komunikácii s výmerou 275 m² - spolu teda pozemok o rozlohe 1018m² - možnosť prikúpenia ďalšieho pozemku s výmerou približne 200 m² Pre investora to znamená zaujímavý priestor na hľadanie optimálneho budúceho využitia celého územia. NIE JE TO LEN PREVÁDZKOVÁ BUDOVA Podstatou tejto ponuky je predovšetkým jej rozvojový potenciál. Podľa možností využitia územia je možné uvažovať napríklad o: POLYFUNKČNOM OBJEKTE BYTOVOM PROJEKTE KOMBINÁCII BÝVANIA A OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI ADMINISTRATÍVNYCH A KOMERČNÝCH PRIESTOROCH PREVÁDZKOVEJ BUDOVE Potenciál je zároveň uvádzaný až do 4 nadzemných podlaží, čo otvára priestor na úplne nové využitie lokality. POLOHA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL INVESTÍCII Budova sa nachádza prakticky v centre Bánoviec nad Bebravou. ≈ 100 m – autobusová stanica ≈ 100 m – Billa a ďalšie služby ≈ 5 minút pešo – železničná stanica ≈ 6 minút pešo – námestie Budúci projekt tak môže ťažiť z pešej dostupnosti služieb, dopravy aj centra mesta. INŽINIERSKE SIETE Objekt je napojený na: elektrinu | plyn | vodovod | kanalizáciu ZAUJÍMAVÁ CENA VOČI ZNALECKEJ HODNOTE Kúpna cena: 399 990 € Na vyžiadanie je možné záujemcovi poskytnúť znalecký posudok, podľa ktorého bola hodnota všetkých nehnuteľností stanovená približne na 500 000 €. To vytvára zaujímavý priestor pre investora, ktorý dokáže existujúci objekt a jeho pozemok využiť efektívnejšie alebo pripraviť jeho ďalšiu transformáciu. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ? developer hľadajúci pozemok v centre mesta investor hľadajúci komerčnú nehnuteľnosť podnikateľ hľadajúci vlastné priestory investor plánujúci polyfunkčný projekt záujemca o transformáciu existujúcej budovy na nový účel Toto nie je ponuka, pri ktorej kupujete iba 600 m² prevádzkovej budovy. Kupujete hlavne výhodnú polohu, pozemok, existujúcu stavbu a predovšetkým potenciál, ktorý môže byť predmetom ďalšieho developerského projektu. Ak chcete poznať bližšie technické informácie, dokumentáciu, možnosti využitia alebo si nehnuteľnosť osobne pozrieť neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0910 563 295.

🌴 Luxusný apartmánový dom MONTENEGRO – Čierna Hora ťa volá! Predstav si ráno s vôňou mora, šumom vĺn a šálkou kávy na terase s výhľadom na nekonečné modré obzory... Len pár krokov od pláže na teba čaká moderná vila s vlastným bazénom, garážou a úplným súkromím – miesto, kde sa luxus spája s pokojom. 🏡 Každá vila ponúka: - Vlastný bazén a garáž s elektrickou bránou (vstup len pre majiteľa) - Priestrannú obývačku, LCD TV, pohodlným rohovým gaučom - Modernú kuchyňu a jedáleň, so sprchovacím kútom - 3 spálne na poschodí – každá s vlastnou kúpeľňou a poschodí - 2 spálne s balkónom s úchvatným výhľadom na more a bazén - Veľká terasa s tehlovým grilom, ležadlami a pohodlným posedením pre 6–8 osôb - Rozloha: 170 m² - Cena: 525 000 € - Čierna Hora – pokoj, more a slnko po celý rok 🛒 Občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie s domácimi špecialitami, kaviarne pri pláži, lekáreň, pošta aj menší supermarket. Pre rodinu je tu škôlka, škola a zdravotné stredisko. Centrum mesta s promenádou a prístavom je len pár minút jazdy autom. 🚗 Doprava na Slovensko: Cesta autom trvá približne 10–11 hodín (cez Chorvátsko alebo Srbsko). ✈️ Letom sa sem dostaneš rýchlo – pravidelné lety z Bratislavy, Viedne či Budapešti do Podgorice alebo Tivatu, ďalej je vzdialená len cca 1–1,5 hodiny. Pre istotu je možné zabezpečiť aj transfer priamo z letiska. 🌅 Miesto, kde sa spája pohodlie, elegancia a energia mora. Nechaj sa uniesť – tvoja vysnívaná vila v Čiernej Hore čaká práve na teba!

Predstav si ráno, keď otvoríš oči, urobíš si voňavú kávu a za oknom ťa privítajú krásne liptovské hory. Žiadne dlhé presuny – príroda, turistické chodníky aj zimné radovánky máš doslova na dosah. Ponúkame na predaj útulný apartmán s výmerou 27,77 m² v obľúbenej lokalite Pavčina Lehota, ideálny na vlastnú rekreáciu, víkendové pobyty s rodinou alebo ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť. Čo vás čaká? kapacita až 4 osoby – 2 pevné lôžka + 2 prístelky kúpeľňa s WC kompletne vybavená kuchyňa vlastné parkovacie miesto WiFi lyžiareň úschovňa bicyklov terasa s grilom, kotlíkom a vonkajším krbom detské ihrisko s hojdačkou, preliezkami a šmýkačkou vybavenie pre deti A čo poloha? Tá je jednoducho skvelá. Reštaurácia s domácou kuchyňou je približne 100 m od apartmánu. Lyžiarske možnosti máte na dosah. Turistické chodníky začínajú prakticky za dverami. Na skok je Demänovská dolina, Jasná aj Liptovský Mikuláš. Či už hľadáte svoje vlastné miesto na oddych v horách, útulnú základňu pre rodinné výlety alebo nehnuteľnosť vhodnú na krátkodobé prenajímanie, tento apartmán má čo ponúknuť. Pavčina Lehota nie je len miesto na dovolenku. Je to miesto, kde si môžete vytvoriť svoj vlastný kúsok hôr. 📞 Viac informácií a dohodnutie obhliadky: 0949 272 981

Realitná spoločnosť Solídne bývanie spol. s.r.o. Vám ponúka na predaj obchodné priestory v obci Bodza. Frekventovaná lokalita, pri hlavnej ceste I/63. Cesta I. triedy 63 (I/63) je cesta I. triedy na Slovensku, ktorá spája Bratislavu, Dunajskú Stredu a Komárno. Budova je kúpou hneď volná. Rok výstavby: 2020 Pozemok: 300 m2 Zastavaná plocha: 105 m2 Úžitková plocha: 70 m2 Konštrukcia: železobetónové základy, steny z pálených tehál, zateplenie polystyrénom. Žumpa: 6 m3 IS: voda, elektrika, internet Klimatizované priestory 2x elektrický bojler 2x wc Kúpeľňa so sprchou Priestory sú vhodné pre akúkoľvek činnosť v rámci obchodu, služieb alebo kancelárskych priestorov. Táto budova môže slúžiť aj na plnohodnotné bývanie. Za budovou je pozemok s rozlohou 644 m2, majiteľ budovy má nájomnú zmluvu na ten pozemok, platný do 30.4.2029. Nájomná zmluva sa automaticky predľžuje na ďalších 5 rokov. Rožné nájomné je 65 eur za celý pozemok. Cena polyfunkčnej budovy je 123.000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa: - vybavovanie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami na trhu - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na tel.čísle 0915 950 974.

Polyfunkčný investičný objekt na predaj – stabilný výnos, prestížna poloha Ponúkame na predaj štvorpodlažný polyfunkčný objekt so súborom pozemkov, situovaný len pár minút od historického centra Prešova. Lokalita s vysokou frekvenciou pohybu, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívny investičný produkt. Aktuálne využitie – okamžitý príjem bez nutnosti investícií V polosuteréne sa nachádza fungujúca prevádzka, ktorá generuje stabilný príjem. Na prízemí je dlhodobo zabehnutá prevádzka potravín so stálou klientelou, umožňujúca pokračovať v podnikaní alebo prenájme bez dodatočných nákladov. Kľúčové benefity nehnuteľnosti Zastavaná plocha: 236 m² Podzemné podlažie + 1. NP – obchodné priestory so zázemím a stabilnými nájomcami 2. NP + podkrovie – samostatné bytové jednotky vhodné na prenájom IS: vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina Vykurovanie obchodných priestorov plynovým kotlom Vykurovanie bytových jednotiek elektrinou Sociálne zariadenia na každom podlaží Pozemky a prístup: Pozemok o veľkosti 104 m² s priamym prístupom z ulice Požiarnická v súčastnosti slúži ako dvor s parkovaním a vstup pre zásobovanie Ďalšie susediace pozemky vedené na samostatnom LV: Pozemok o veľkosti 129 m² s priamym prístupom z parkoviska Pozemok o veľkosti 400 m² s priamym prístupom z ulice Požiarnická Lokalita s vysokým investičným potenciálom Objekt sa nachádza v žiadanej časti Prešova s rýchlou dostupnosťou do centra peši, autom aj MHD. V okolí sa nachádzajú školy, parky, kaviarne, reštaurácie, služby, ubytovacie zariadenia – všetko, čo zvyšuje hodnotu a využiteľnosť nehnuteľnosti. Ideálne pre: investičné projekty s okamžitým výnosom kombináciu podnikania a bývania sídlo firmy prevádzky služieb, kancelárie, prenájomné bývanie Podrobné technické informácie a obhliadka u maklérky.

Predáme dve prevádzkové budovy stojace vedľa seba. Je možnosť aj individuálneho predaja. Budovy sa nachádzajú v malebnej obci Očová takmer v centre obce. Očová je obec v Podpoľaní a má dobrú infraštruktúrou s dobrou občianskou vybavenosťou. Taktiež je aj dobrá a blízka dostupnosť do okresného mesta. Väčšia budova je postavená na zastavenom pozemku o výmere 664m2 . Priľahlý pozemok má výmeru 1086 m2. Budova je postavená z klasických materiálov / tehla , betón /. Okná hliníkové Jedná sa o trojpodlažnú budovu. Kúrenie budovy je cez plynový kotol .Na prízemí sa nachádzajú : veľká spoločenská miestnosť kde sa aj teraz uskutočňujú spoločenské posedenia, ďalej sa tu nachádza kuchyňa , technická miestnosť s kotlom na vykurovanie, WC priestory. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú kancelárske priestory s WC zariadením. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú taktiež takmer identické priestory ako na prvom nadzemnom podlaží. Budova je vhodná po prerobení na rôzne využitie : byty , služby , obchodné priestory , sociálne využitie , respektíve kombinácia týchto využití. Druhá samostatne stojaca dvojpodlažná budova s vlastným súpisným číslom je na zastavenej ploche o výmere 225 m2. V prízemnej časti sa nachádzajú dve izby so sociálnymi zariadeniami , ktoré v súčasnosti slúžia ako ubytovne pre zamestnancov. Taktiež na prízemí sa nachádzajú aj pivničné a skladovacie priestory. Na vrchnom podlaží sa nachádzajú dve väčšie miestnosti a dve menšie , ktoré v súčasnosti slúžia ako Revolučné tradície obce Očová. Strecha je sedlová so škridlou. Obidve budovy je možné predať aj jednotlivo. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii.

Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne prináša na predaj Budovu pošty, ktorá je samostatne stojaca s 2 nadzemnými podlažiami, nepodpivničená, nachádza sa v uzatvorenom areáli v individuálnej zástavbe v obci Krajná Poľana. POPIS NEHNUTEĽNOSTÍ: Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti zastavaného územia obce Krajná Poľana v individuálnej zástavbe rodinných a bytových domov. Lokalita má prístupové komunikácie a kompletné inžinierske siete (voda, kanalizácia, ELI, telekomunikačné prípojky). V obci sa nachádzajú objekty základnej občianskej vybavenosti. Budova pošty s.č. 5 je samostatne stojaca s 2 nadzemnými podlažiami, nepodpivničená, nachádza sa v uzatvorenom areáli v individuálnej zástavbe v obci Krajná Poľana. Dispozičné riešenie: V I. nadzemnom podlaží sa nachádza 4x chodba, telekomunikačná miestnosť, 3x kancelária, sklad a WC. V II. nadzemnom podlaží sa nachádza zádverie, chodba, 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, balkón a pôjd. Konštrukčné riešenie: - Základy - 1.NP - betónové - objekt s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP, 2. NP - murované z tehál v skladobnej hr. do 45 cm; deliace konštrukcie - 1. NP, 2. NP murované z tehál na maltu vápenno cementovú - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP - s rovným podhľadom železobetónový, 2. NP - s rovným podhľadom drevený trámový - Strecha - sedlový s krytinou a klampiarskymi konštrukciami s pozinkovaného plechu - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP - omietky vápenno cementové jemné s povrchovou úpravou- náter - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP, 2. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1.NP- keramické obklady - Výplne otvorov - dvere exteriérové a interiérové - 1. NP - drevené masívne plné a zasklené v drevenej zárubni; okná - 1. NP, 2. NP - prevládajú dvojité drevené zdvojené - Podlahy - podlahy - 1. NP - podlahy na chodbách a WC - keramická dlažba, - 2. NP - prevládajú drevené palubovky - Vybavenie WC - 1 ks, umývadlo - 1 ks; vodovodné batérie - 2 ks - Vykurovanie - lokálne - 1. NP - elektrické kachle; zdroj prípravy TV - 1. NP - eklektické prietokové ohrievače - Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 2. NP - pozinkované potrubie; - Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 2. NP - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, motorická; 2. NP - svetelná elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickými poistkami. Pozemky Pozemok p.č. C KN 285 s rozlohou 517 m2 je situovaný v intraviláne obce Krajná Poľana, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvoria. Na pozemku sa nachádza budova s.č. 5, terén je rovinatý s napojením na miestnu komunikáciu a inžinierske siete (voda, kanalizácia, ELI, telekomunikačné prípojky). Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. 📞 Kontakt: Zuzana Jurčenková 0905850407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Kancelária Realitné očko Vám exkluzívne prináša na predaj samostatne stojacu budovu v centrálnej časti obce Plášťovce. Popis nehnuteľnosti: Budova má dve nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie. Na podzemnom podlaží sa nachádza schodište, chodba, 4 sklady, akumlátorovňa, server a kotolňa. Na 1NP sa nachádzajú priestory pošty so zádverím a vestibulom, sklad, archív a hygienické priestory. Na 2 NP sa nachádza okrem schodiska a predsiene, 2 – izbový služobný byt (2 izby, kuchyňa, špajza, kúpe2ňa, WC) a dve kancelárie. Objekt je vykurovaný ústredným vykurovaním prostredníctvom oceľových radiátorov, plynový kotol je umiestnený na 1. PP. Elektroinštalácia na budove je svetelná a motorická s bleskozvodom. V budove je rozvod studenej vody, kanalizácie a zemného plynu. Teplá úžitková voda je zabezpečená elektrickým ohrievačom vody len v služobnom byte. Budova je odkanalizovaná do vlastnej žumpy. Budova je postavená na rovinatom pozemku v obci Plášťovce. V obci sa nachádza Obecný úrad, lekár, kultúrny dom, základné obchody a služby, základná škola. Úžitková + zastavaná plocha spolu : 881 m2 Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. 📞 Kontakt: Zuzana Jurčenková 0905850407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Realitné Očko ponúka exkluzívne na predaj rozsiahly polyfunkčný objekt v obci Železná Breznica, okres Zvolen. Nehnuteľnosť ponúka 486 m² úžitkovej plochy na troch úrovniach, pozemok o výmere 821 m² a dispozíciu, ktorá umožňuje kombinovať bývanie, podnikanie, služby, ubytovanie alebo ďalšie investičné využitie. Objekt je vhodný najmä pre kupujúceho, ktorý nehľadá klasický rodinný dom, ale nehnuteľnosť s priestorom na vytvorenie vlastného podnikateľského alebo investičného konceptu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • úžitková plocha: 486 m² • pozemok: 821 m² • zastavaná plocha: 235 m² • tri úrovne objektu • rekonštrukcia: 2015 • 2 terasy, spolu približne 32 m² • skladové a pivničné priestory • možnosť vytvorenia súkromného parkovania • kompletné inžinierske siete • elektrina 230/380 V • voda • plyn • vlastná ČOV • internet • centrálne vykurovanie DISPOZÍCIA 1. PP – 165,66 m² Rozsiahle priestory vhodné podľa zámeru nového vlastníka napríklad na sklad, služby, prevádzku, zázemie firmy, dielňu, showroom alebo ďalšie podnikateľské využitie. 1. NP – 186,79 m² Podlažie bolo v minulosti využívané ako pohostinstvo, preto ponúka zaujímavý základ pre ďalšie komerčné využitie. Priestor je možné prispôsobiť napríklad pre: • gastro alebo kaviareň • prevádzku služieb • kancelárie alebo coworking • showroom • školiace alebo spoločenské priestory • ubytovacie či apartmánové využitie PODKROVIE – 133,90 m² Vrchné podlažie tvorí: • 5 izieb • 3 kúpeľne • 3 WC Táto časť môže zostať využívaná na bývanie alebo môže tvoriť ubytovaciu, apartmánovú či administratívnu časť objektu. TRI MOŽNÉ SMERY VYUŽITIA 1. BÝVANIE + PODNIKANIE Vrchná časť môže slúžiť na komfortné bývanie a spodné podlažia na vlastnú prevádzku, služby, kancelárie alebo prenájom. 2. INVESTIČNÝ / APARTMÁNOVÝ KONCEPT Vzhľadom na veľkorysú výmeru a členenie objektu ponúka nehnuteľnosť priestor na preverenie možnosti vytvorenia viacerých samostatných jednotiek. Prípadná zmena účelu využitia alebo vytvorenie bytových či apartmánových jednotiek podlieha príslušnému povoľovaciemu procesu. 3. PODNIKATEĽSKÝ OBJEKT Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá aj pre podnikateľa, ktorý potrebuje na jednom mieste skombinovať prevádzku, sklad, kancelárie, ubytovanie či vlastné bývanie. LOKALITA Objekt sa nachádza v Železnej Breznici, okres Zvolen, v pokojnom prírodnom prostredí s dostupnosťou do Zvolena. Lokalita môže byť zaujímavá najmä pre projekty, pri ktorých je výhodou spojenie dostupnosti mesta s pokojnejším prostredím mimo jeho centra. V blízkosti sa nachádza aj vyhľadávaný ranč na Budičke. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ Táto ponuka môže byť zaujímavá pre: • investora • podnikateľa • prevádzkovateľa služieb alebo ubytovania • firmu hľadajúcu vlastné sídlo a prevádzkové priestory • kupujúceho, ktorý chce spojiť bývanie s podnikaním • záujemcu hľadajúceho väčší objekt s možnosťou ďalšej transformácie 486 m² úžitkovej plochy dáva novému vlastníkovi priestor rozhodnúť sa, akým smerom nehnuteľnosť ďalej rozvinie. CENA 285 000 € – dohoda možná Pre vážneho záujemcu radi poskytneme podrobnejšie informácie a zabezpečíme osobnú obhliadku objektu. Možnosť preverenia financovania prostredníctvom našich finančných služieb. Právny servis a znalecký posudok v cene podľa podmienok ponuky. POZRITE SI OBJEKT EŠTE PRED OBHLIADKOU K dispozícii je: • 3D virtuálna prehliadka vrchnej časti https://my.matterport.com/show/?m=58enkPQyiJx • 3D virtuálna prehliadka spodnej časti https://my.matterport.com/show/?m=bmM6YfztKxp • videoobhliadka https://www.youtube.com/watch?v=HtULbsRPkl8 KONTAKT Vladimír Macko Realitné Očko 📞 +421 905 781 180 📩 vladimir.macko@realitneocko.sk

Kancelária Realitné očko Vám exkluzívne prináša na predaj samostatne stojacu budovu v centrálnej časti obce Podhoroď. Popis nehnuteľnosti: Jedná sa o samostatne stojacu budovu, postavenú na rovinatom pozemku. Budova je nepodpivničená s dvomi nadzemnými podlažiami. Pôdorysný tvar budovy je obdĺžnikový. Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce Podhoroď vzdialenej 14 km od okresného mesta Sobrance. Pozemok pozostáva z jednej parcely s výmerou 817,0 m2, kde sa nachádza budova pošty a sklad palív. Jedná sa o pozemok umiestnený v zástavbe rodinných domov. V mieste je občianska vybavenosť obce. Prístup k nehnuteľnosti je z miestnej asfaltovej komunikácie. Z hľadiska inžinierskych sietí je budova napojená na rozvod elektrickej energie a telekomunikačné rozvody. Vykurovanie objektu je riešené lokálne, elektrickými akumulačnými kachľami. Elektroinštalácia svetelná aj motorická, rozvod studenej vody zo studne. Ohrev vody z prietokového bojlera. Úžitková + zastavaná plocha spolu : 817 m2 Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Hory na dosah. Oddych, ktorý máte vo vlastných rukách. A zároveň nehnuteľnosť, ktorá môže zarábať. Ponúkame na predaj útulný a kompletne vybavený 27 m² apartmán v obľúbenom komplexe Via Jasná v Demänovej. Je to miesto, kam môžete prísť na víkend, na lyžovačku, letnú dovolenku alebo jednoducho vtedy, keď si chcete na pár dní oddýchnuť od každodenného života. A keď ho práve nevyužívate? Apartmán má vybudovanú klientelu a je vhodný aj na krátkodobé prenajímanie. 🌲 LOKALITA, KTORÁ HOVORÍ SAMA ZA SEBA Demänová je ideálnym východiskovým bodom do Demänovskej doliny a Jasnej, zároveň máte Liptovský Mikuláš na dosah. V zime si užijete lyžovanie a zimné aktivity, v lete turistiku, cyklistiku a krásnu prírodu Nízkych Tatier. Jasná, hory a všetko, čo Liptov ponúka, máte prakticky za dverami. 🛏️ PRAKTICKÝ APARTMÁN NA ODDYCH AJ PRENÁJOM Apartmán má 27 m², praktické dispozičné riešenie a predáva sa kompletne vybavený, takže je pripravený na okamžité využívanie alebo ďalšie prenajímanie. Je vhodný pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá vlastné miesto na Liptove bez starostí spojených s klasickou chatou či domom. ♨️ VŠETKO DÔLEŽITÉ PRÍMO V REZORTE Majitelia apartmánov majú k dispozícii služby a vybavenie priamo v komplexe Via Jasná: 24-hodinová recepcia reštaurácia kaviareň wellness centrum oddychová miestnosť detský kútik vonkajšie parkovanie 💰 ZAUJÍMAVÉ AJ AKO INVESTÍCIA Apartmán nie je zaujímavý iba ako druhé bývanie. Vďaka atraktívnej lokalite a už vybudovanej klientele môže byť zaujímavou možnosťou aj pre človeka, ktorý hľadá nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom. Kombinácia Jasná + Demänová + turisticky vyhľadávaný Liptov + služby priamo v rezorte vytvára veľmi praktické podmienky na rekreačné využitie aj prenajímanie. 🔑 HLAVNÉ BENEFITY ✓ Via Jasná – Demänová ✓ kompletne vybavený apartmán ✓ osobné vlastníctvo ✓ vybudovaná klientela ✓ vhodný na vlastné využitie aj prenájom ✓ wellness, reštaurácia, kaviareň a ďalšie služby v komplexe ✓ parkovanie ✓ výborná dostupnosť do Jasnej a Demänovskej doliny Cena: 120 000 € Ak hľadáte miesto, ktoré budete môcť využívať sami, no zároveň ho v čase vašej neprítomnosti prenajímať, tento apartmán vo Via Jasná môže byť presne to, čo hľadáte. 📞 Viac informácií a dohodnutie obhliadky: 0949 272 981

Kancelária realitné Očko vám ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít na Slovensku – v obci Podhájska, približne 900 metrov od známeho termálneho kúpaliska. Ide o kombináciu rodinného domu a plne funkčného apartmánového domu, ktorý je dlhodobo využívaný na ubytovanie hostí a disponuje stabilnou klientelou. Podhájska patrí medzi najnavštevovanejšie kúpeľné destinácie na Slovensku. Termálne kúpalisko s liečivou vodou každoročne priťahuje tisíce návštevníkov zo Slovenska aj zo zahraničia. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, reštaurácie, amfiteáter, kino, detské ihriská či kultúrne podujatia počas celej sezóny. Práve preto ide o mimoriadne atraktívne miesto pre podnikanie v oblasti krátkodobého ubytovania. Dispozícia a ubytovacia kapacita Hlavná časť domu pozostáva zo šiestich apartmánov: 3 × dvojlôžkový apartmán na prízemí 1 × štvorlôžkový apartmán na prízemí 2 × rodinný apartmán v podkroví s dvomi spálňami samostatný dvojlôžkový apartmán s vlastnou terasou Ďalej sa v objekte nachádza: samostatný dvojizbový dom vhodný pre majiteľa alebo správcu Celková ubytovacia kapacita objektu je 20 hostí. Každý apartmán je vybavený vlastnou kúpeľňou so sprchou a WC, televízorom a plne vybavenou kuchynkou s chladničkou. Komfort hostí zvyšuje individuálne regulované kúrenie – každý apartmán má vlastný termostat. Apartmány na hornom podlaží sú vybavené klimatizáciou. Súčasťou objektu je aj: spoločenská miestnosť s krbom samostatná práčovňa / technická miestnosť pivnica Exteriér a pozemok Na dvore je dostatok priestoru na parkovanie pre hostí. Príjemnú atmosféru vytvára veľká nová terasa s krbom a fontánkou, ktorá je ideálnym miestom na oddych a spoločné posedenia hostí. Technické vybavenie elektrina voda plyn nová žumpa 2 × nový plynový kotol Investičný potenciál Apartmánový dom je dlhodobo využívaný na prenájom a počas sezóny býva pravidelne plne obsadený. Nehnuteľnosť má stabilnú klientelu a dobré hodnotenia od hostí. Orientačný výpočet výnosu pri plnej obsadenosti: kapacita: 20 hostí cena za osobu / noc: 15 € denný príjem pri plnej obsadenosti: 300 € mesačný príjem pri plnej obsadenosti (30 dní): 9 000 € Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, ktorý hľadá stabilný výnos z krátkodobého prenájmu v silnej turistickej lokalite. Kontakt na makléra Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše služby. Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše profesionálne a nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko www.realitneocko.sk

STARS REALITY ponúka skvelú príležitosť pre investorov do reklamných médií / reklamy! Na predaj ponúkame veľkoplošnú reklamnú konštrukciu typu megaboard s výnimočnou viditeľnosťou z hlavných ťahov do Bratislavy – Panónska cesta, diaľnica D2, smer Rakúsko a Maďarsko. Lokalita: Lokalita :Budatínska ulica 16, Bratislava – Petržalka ✔ pri hlavnom dopravnom uzle ✔ frekventovaná lokalita (tisíce áut denne) ✔ blízkosť sídliska, obchodných centier a rezidenčného projektu Slnečnice Parametre reklamnej konštrukcie 2x plocha s rozmerom 42 × 6 m 2x plocha s rozmerom 21 × 6 m Konštrukcia s elektrickými rozvodmi Možnosť osadenia viacerých kampaní naraz Investičný potenciál (príklad výnosu): 4000- 5000 eur /mesiac -ročný výnos -48 000-60 000eur Cena predaja 229.000 € bez DPH Aktuálne v jednaní s nájomcom na dlhšie časové obdobie . Popis nehnuteľnosti a použité fotografie sú chránené autorskými právami spoločnosti STARS REALITY s.r.o. Ich ďalšie šírenie alebo použitie bez súhlasu spoločnosti nie je povolené.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu, širšie centrum, Spišská Nová Ves. Samostatne stojaca nehnuteľnosť je vhodná ako investičná príležitosť (možnosť prenájmu bytu, garáže aj kancelárie), v súčasnosti je ponúkaná na prenájom ako celok za 750,- €/mesiac bez energií. Pozostáva z 1 nadzemného podlažia a podkrovia, -1. NP: zádverie so schodiskom do podkrovia, miestnosť so samostatným vstupom z exteriéru, WC, garáž, -podkrovie: bytová jednotka pozostávajúca z kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, 1 samostatná miestnosť, kúpeľňa spojená s WC,­ -možnosť využitia: bývanie, prenájom, podnikateľská činnosť, -kompletná rekonštrukcia: r. 2025 – 2026, -zastavaná plocha: 78,72 m2, -celková úžitková plocha: 115,21 m2, z toho bytová jednotka 59,9 m2, kancelársky priestor so samostatným vstupom 25,42 m2, garáž 19,83 m2, -stavebný materiál: kameň, tehla, -strecha: pultová, krytina pozinkovaný plech, -okná: plastové, -podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou, -vykurovanie: elektrické podlahové, -ohrev TÚV: elektrický zásobníkový ohrievač, -pripojenie na siete: rozvody vody, elektriny, kanalizácie, -predpríprava na klimatizáciu, -energetický certifikát: B. Cena predávanej nehnuteľnosti je 188.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľností. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272.

"Bytový komplex Stráže je úplne nová bytová oblasť, ktorá zmení Váš doterajší spôsob bývania. Komplex s krásnym exteriérovým a interiérovým dizajnom posúva hranice kvalitného bývania s cieľom poskytnúť najlepšie možnosti bývania v meste Zvolen. Bytový komplex utvárajú štyri budovy, každá z nich má päť poschodí a priestranné garáže na prízemí. Budovy sú označené A1, A2, A3 a A4. Primárnym cieľom bytového komplexu je poskytnúť funkčné a kvalitné bývanie. Vďaka svojmu umiestneniu je ideálny pre rodiny s deťmi, ale aj podnikateľov a mladých ľudí. Komplex je priamo napojený na hlavnú cestnú komunikáciu. Spojenie s ostatnými časťami mesta je na veľmi dobrej úrovni. Vynikajúca poloha je hranicou medzi dokonalosťou nedotknutej prírody a funkčného mestského bývania. Bytový komplex Zvolen Stráže ponúka pestrú paletu bytov. Na každom jednom podlaží môžete nájsť : 1,5 izbový byt, 2 izbový aj 3 izbový byt s veľkorysými výmerami a priestrannými terasami. Na najvyššom poschodí sa nachádza štvorizbový penthouse s rozľahlou terasou, ktorý plní požiadavky aj tých najnáročnejších. Rozumieme potrebám súčasnosti a preto kladieme dôraz na prepojenie inteligentných technológií v rámci komfortu pohodlného bývania a úspornej domácnosti. Vo všetkých bytoch sa bude nachádzať: podlahové kúrenie s dôvtipným samotným ovládaním a reguláciou teploty, rozvádzané ústredným kúrením cez tepelné čerpadlá, fotovoltika, veľkoformátové okná, presklenné balkóny aj priestranné terasy a taktiež orientácie na dve svetové strany. Byty je možné odovzdať vo vyhotovení holobyt alebo štandat, prípadne zariadené. Cena je závislá od stupňa vyhotovenia. V tesnej blízkosti vyrastie úplne nové wellness - fitnes centrum, predpoklad r. 2028. Kolaudácia bytov je jún - júl 2025. Ponuku voľných bytov zašlem na vyžiadanie spolu s cenníkom. Osobitné úpravy a upresnenie výslednej ceny po dohode s developerom. V prípade zájmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Kontakt: Ing. ROMAN CERHA ,0915 550324. Viac foto a nehnuteľností nájdete na: focusreality.sk