Iné priestory a objekty na predaj

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v rekreačnej oblasti priamo pri Šulianskom jazere, ktorá sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite. Je to rekreačná zóna na bývanie a relax. Podlahová plocha nehnuteľnosti je 480 m2. Výmera pozemku je 848 m2, Nehnuteľnosť je postavená z tehál, stĺpy sú železobetónové. Strecha je plechová značky Maslen, okná sú plastové, dvere hliníkové. Má všetky inžinierske siete: elektrika, obecná vodovod, obecná kanalizácia, studňa. Kúrenie je podlahové na elektrický kotol. Kolaudácia prebehla v roku 2013. Nehnuteľnosť má súpisné číslo a je skolaudovaná ako reštaurácia, avšak dá sa využívať aj na bývanie a rekreáciu. Zmena užívania stavby sa dá zmeniť zápisom na katastri v Dunajskej Strede. V tejto oblasti pozemok, na ktorom nehnuteľnosť stojí sa prenajíma od obce na 99 rokov a stále sa predlžuje na ďalších 99 rokov. Za pozemok sa platí nájomné vo výške 1.800,-- Eur ročne. Pri tejto nehnuteľnosti je možnosť prenájmu ďalších pozemkov. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227427

Priemyselný areál v Strečne s administratívnou budovou sa nachádza na pozemku o výmere 17 678 m². Areál sa predáva za cenu pozemku, súčasťou je administratívna budova, nákladná váha, vrátnica a garáže. Celý areál je oplotený, ľahko dostupný z hlavného cestného ťahu Žilina - Martin (Cesta I. triedy 18), hneď za motorestom Strečno. Ilustračné foto. Uvedená cena je bez DPH. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 239942

Na predaj polyfunkčná budova nachádzajúca sa v pešej zóne centra Žiliny. V roku 2022 prešla budova kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa v nej 9 prevádzkových jednotiek, z toho 5 priestorov je na prízemí, 4 jednotky sú na poschodí budovy. Budova je momentálne plne obsadená, čo novému majiteľovi zabezpečuje okamžitý príjem z prenajatých priestorov bez ďalších investícií. Všetky priestory sú samostatné, každý z nich disponuje vlastným WC a vaňou, príp. sprchovým kútom. Štandardné vybavenie priestorov: chladnička, práčka, samostatný bojler, kuchynská linka s indukčnou varnou doskou. Apartmány na poschodí disponujú samostatnými klimatizačnými jednotkami. ZÁKLADNÉ INFO A ZAUJÍMAVOSTI: - strategická poloha v centre mesta na križovatke ulíc Jozefa Vuruma a Na priekope - 9 samostatných priestorov s vlastnými meračmi - 3 obchodné priestory s výkladom do ulice - kombinácia ubytovacích jednotiek a obchodných-kancelárskych priestorov - stabilná, momentálne úplná obsadenosť - klimatizované garsónky na poschodí - ubytovacie jednotky vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - kompletná moderná rekonštrukcia v roku 2022 - nízke prevádzkové náklady V prípade záujmu o bližšie info či obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 225611

Tehlový staromestský bytový dom s vysokými stropmi sa nachádza v historickom centre Žiliny. V objekte sa nachádza 6x 3 - izbový byt, 2x nebytový priestor a podkrovie (s vybudovaným schodiskom) na výstavbu ďalších 2 bytov. Úžitková plocha bytov a nebytových priestorov je 710m2 + spoločné časti bytového domu. Za budovou sa nachádza pozemok pre 10 áut. V okolí je kompletná občianská vybavenosť (do 3 min. od bytu sa nachádza materská škola, Mestský úrad, Notár, Aupark, LIDL, Lekáreň, Doktor, autobusová a vlaková stanica). Celý objekt je pôvodnom stave vhodný na kompletnú rekonštrukciu. V bytoch a nebytových priestoroch sú kvalitné drevené parkety, stierky, drevené 2 - okná, pôvodné rozvody elektriky, plynu, vody, kanalizácie a kúrenia s vlastným plynovým kotlom. Byty pozostávajú zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s jedálňou a priestrannou obývačkou, z ktorej je východ na lodžiu a z chodby je východ na terasu o výmere 6m2. Dve samostatné izby sú oddelené od dennej časti chodbou. Kúpeľňa je s vaňou a je spojená s WC. Budova je orientovaná na V a Z. Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391359

Kompletne zrekonštruovaná polyfunkčná budova sa nachádza v historickom centre Žiliny na Národnej ulici (najfrekventovanejšia ulica v pešej zóne) s podlahovou plochou cca 800 m2 sa nachádza na pozemku o rozlohe 440m2. Má 3 nadzemné a 1 podzemné podlažie. Každé nadzemné podlažie má cca 250 m2 využiteľnej plochy, podzemné priestory - klenbová pivnica má cca 60 m2 (súčasťou priestoru je aj kúpeľňa a WC). Na prízemí sú 3 obchodné priestory s výkladmi do pešej zóny (všetky sú plne obsadené). Na 1. poschodí sa nachádzajú 2 byty: 2 - izbový o výmere cca 90 m2 a 3 - izbový o výmere cca 110 m2 a rovnako aj na 2. poschodí sa nachádzajú 2 byty: 2 - izbový o výmere 80 m2 a 3 - izbový o výmere 100 m2. Súčasťou budovy je pozemok, na ktorom je zriadené parkovisko pre 12 aut. Ihneď k dispozícií. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391292

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný komerčný areál – motorest s výnimočnou polohou priamo pri frekventovanom hlavnom ťahu I/18 medzi Žilina a Martin v obci Strečno. Objekt sa nachádza mimo obytnej zástavby, čo prináša široké možnosti využitia bez obmedzení spojených s nočnou prevádzkou či organizovaním podujatí. Areál predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre gastro prevádzku, firemné sídlo, eventové centrum, školiace priestory alebo kombináciu podnikania a ubytovania. Základné informácie: celková výmera pozemku: 2 475 m² novovybudované parkovacie plochy s kapacitou 38 miest priame napojenie na cestu I/18 z oboch smerov výborná dostupnosť a vysoká dopravná frekvencia Hlavná budova Objekt s pôdorysom približne 330 m² prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami a modernizáciou technického zázemia. Budova je čiastočne podpivničená a dispozične ponúka viacero samostatných prevádzkových častí. Prízemie: Nachádza sa tu zabehnutá reštauračná prevádzka s modernou profesionálnou kuchyňou vrátane nových rozvodov, gastro technológie a výkonnej vzduchotechniky. Súčasťou sú skladové priestory, sociálne zariadenia a zázemie pre personál. Dominantou vstupnej časti je presklená terasa s rozlohou približne 100 m² a príjemným výhľadom na jazierko. Administratívna časť Na medziposchodí sa nachádzajú kancelárske priestory vhodné na administratívu alebo vedenie prevádzky. Spoločenská sála Vrchné podlažie tvorí klimatizovaná spoločenská sála s vlastnou terasou a samostatným vstupom. Priestor je vybavený profesionálnym ozvučením a projekčnou technikou, vďaka čomu je ideálny na svadby, oslavy, firemné akcie, školenia či konferencie. K dispozícii je aj samostatná prípravovňa a technické zázemie. Exteriér a technické vybavenie: detské ihrisko situované v zadnej časti areálu dve samostatné technické a skladové prístavby vlastná čistička odpadových vôd stabilné napojenie na pitnú vodu solárny ohrev TÚV fotovoltaický systém s výkonom 20 kW Hlavné benefity nehnuteľnosti: strategická poloha na hlavnom dopravnom ťahu vysoká viditeľnosť prevádzky technický stav bez potreby veľkých investícií možnosť okamžitého pokračovania v prevádzke široké možnosti podnikateľského využitia potenciál rozšírenia o ubytovacie kapacity lokalita mimo obytnej zóny vhodná aj pre eventovú prevádzku Nehnuteľnosť je možné kúpiť samostatne alebo vrátane fungujúcej firmy so zabehnutou prevádzkou, personálom a kompletným vybavením. Cena: 600 000 € + DPH V prípade záujmu o viac informácií, ekonomické údaje alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241584

Nebytové priestory májú celkovú výmeru 520m2 z toho 500m2 na 2. poschodí a 20m2 v pivnici bytového domu bez výťahu s možným prístupom cez 4 vchody. Spoločné priestory celého bytového domu aktuálne prešli komplexnou revitalizáciou (nové stupačky vyvedené až do podkrovia, vchodové okná a dvere, elektrické rozvody, zaizolovanie pivníc, zateplenie celej bytovky, oprava schodísk aj s novým náterom, atď.) Nové rozvody vody, plynu a kanalizácie sú vytiahnuté nad každým vchodom až do podkrovia. Priestory sa predávajú vrátane odsúhlasenej štúdie schválenej od UHA Žilina na 1 podlažnú nadstavbu. Priestory su vhodné na výstavbu bytov, archiv, atelier, skladovanie alebo nie hlučnú výrobu. Voľné ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391458

Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu na predaj v centre mesta Žiliny na ulici M.R. Štefánika. Má 1 podzemné podlažie a 3 nadzemné podlažia + veľká povala. Podlahová plocha budovy je cca 590 m2. (Podzemné podlažie 140,5 m2, 1.NP 152 m2, 2.NP 155 m2, 3.NP 140 m2.) Podzemné podlažie disponuje chodbou so schodiskom, 2x WC, 2x sklad, veľkým priestorom ktorý bol využitý ako reštauračná časť a vstup na pozemok. 1. Nadzemné podlažie: 2 predajne, kancelária, schodisko, WC, sklad a terasa. 2. Nadzemné podlažie: 3 izbový byt o výmere 84 m2 a 2 izbový byt o výmere 70 m2 s balkónom. 3. Nadzemné podlažie: 3 izbový byt o výmere 76 m2 s balkónom, povalový priestor. Nachádza sa na pozemku o výmere 508 m2. Priestory 1. nadzemného podlažia sú obsadené nájomníkmi s prevádzkou. Parkovanie pásmo A. Celú dispozíciu budovy, ďalšie informácie, pôdorysy a fotky spolu s videom viem poslať na vyžiadanie. Voľné ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236048

20 - ročná, zateplená, vykurovaná hala v Žiline so samostatnou dvojpodlažnou administratívnou časťou. Celková výmera pozemku je 3.572 m2 + podiel na prístupovej ceste 88 m2. Zastavaná plocha je 2.260 m2 z toho skladová plôcha má 1.916 m2 a kancelárska časť ma zastavanú plochu 250m2 x 2 + administratíva v skladových priestoroch cca 50m2 (spolu 550 m2), ostatné betónové a asfaltové plochy vonkajšie slúžia prevážne na parkovacie a manipulačné účely. Sklad s dvojpodlažnou administratívnou budovou sa nachádza v Žiline - Bytčici v priemyselnom stráženom areáli s prístupom zo Štrkovej ulice, napojený na všetky inžinierske siete. V rokoch 2005 - 2007 prebehla kompletná rekonštrukcia a prístavba k pôvodnému skladu, murovaná prístavba administratívnych priestorov/nové dvojokruhové plynové ústredné vykurovanie so samostatným meraním spotreby, zdravotechnika, úprava parkoviska - spevnené plochy, nové podlahy v hale. Sklad je vykurovaný plynovými agregátmi, svetlá výška 6m, nakladacia rampa, bezpečnostné zariadenie, samostatný merač plynu. Administratíva obsahuje zázemie pre cca 30 pracovníkov, kancelárie, školiace stredisko, bufet, 2 kychyne, serverovňu, sociálne zariadenie, archívy, sklady, zasadačky. Miestnosti administratívy sú klimatizované. Základy stavby sú plošné betónové - pätkové a čiastočne pásové, zvislé konštrukcie sú vytvorené z dvojice navzájom spojených oceľových stĺpov z valcovaného kruhového profilu, ktoré sú osadené do betónových pätiek. Zastrešenie je vytvorené z ľahkých oceľových priehradových väzníkov, pôvodná krytina na väzníkoch je z profilovaného pozinkovaného plechu, na ktorú bola v roku 2007 v rámci rekonštrukcie a budovania vstavby AB položená nová krytina so zateplením izolačnou vatou, opláštenie haly je montovanými tepelnoizolačnými panelmi "Kingspan" a čiastočne murované, podlahy sú v hale priemyselné - betónové brúsené, vráta do haly sú jedny - plastové segmentové s automatickým vyťahovaním, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vykurovanie je lokálne - plynové, stropnými sálavými žiaričmi, vybudovaný je rozvod el. inštalácie 220/380 V s automatickým istením. Je vybudovaný rozvod požiarnej vody a rozvod zemného plynu k vykurovacím telesám. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu v rozsahu žľaby a zvody. Ide o zánovnú halu, ktorá v najbližšej dekáde nebude potrebovať žiadne zásadné investície. Na nehnuteľnostiach prebiehala v uplynulých rokoch primeraná údržba, nátery, výmena klimatizačných jednotiek, oprava vlastných aj spoločných ciest a pod. V roku 2024 bolo investované do fotovoltaiky a batériového úložiska, čo prináša úsporu na nákladoch za elektrinu cca 70 %. V hale je v súčasnosti nájomca, voľná je od 1.10.2025. Požadovaná cena 1,85 mil. EUR + DPH. Možným variantom je prenájom haly za 12.500 EUR mesačne + DPH. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391408

Exkluzívna historická budova v srdci mesta Šahy – investičná príležitosť s veľkým potenciálom Ponúkame na predaj jedinečnú historickú budovu v úplnom centre Šiah, ktorá je ideálna pre ambiciózne podnikateľské zámery. Táto nehnuteľnosť je skutočným klenotom pre investorov, či firmy hľadajúce prestížnu adresu a multifunkčný priestor. Hlavná budova Predstavte si miesto, kde sa zastavil čas a každý detail rozpráva svoj príbeh. Táto výnimočná historická budova v sebe nesie romantiku minulých storočí, ktorú cítiť už pri prvom kroku cez dvere. Dvojpodlažná historická budova s výraznou architektonickou hodnotou a autentickým charakterom, ideálna na: - luxusný hotel alebo penzión, - sídlo a kancelárie väčšej firmy, - alebo prestížne obchodné priestory. Veľkorysý interiér umožňuje flexibilnú rekonštrukciu a moderné využitie, zachovávajúci historický šarm. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a podzemného podlažia. Prízemná časť má dokopy cca 480 m2 zastavanej plochy. Druhé podlažie cca 380 m2 zastavenej plochy. Pivnica má rozlohu cca 116m2. Pôdorys si viete podrobne pozrieť v galérii fotiek. Nehnuteľnosť bola postavená v r. 1929 a zrekonštruovaná v r. 1993. Jedná sa o kvalitnú tehlovú stavbu s obvodovými múrmi o hrúbke 60cm. Rekonštrukciou prešla aj strecha – podkrovie o rozlohe cca 300m2 je možné tiež využiť na rôznorodé účely. Strešná krytina je z prednej strany škridľa, zo zadnej strany je šindľová strešná krytina. Na podlahách na prízemí je dlažba, na poschodí sú plávajúce podlahy. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Hlavne na 2. podlaží vás očarí interiér vysokými stropmi, ktoré priestoru dodávajú vznešenosť a noblesu. Masívne drevené okná a dvere pripomínajú atmosféru starých kaštieľov a zámkov, kde každý prvok má svoj charakter a jedinečné čaro. Pri prechádzaní miestnosťami máte pocit, akoby ste sa ocitli v inom svete – kde sa história stretáva s eleganciou a romantikou architektúry. Svetlo prenikajúce cez veľké okná vytvára jedinečnú atmosféru a ten výhľad na mesto naozaj stojí za to. Doplnkové budovy Prevádzková budova – vhodná na výrobu, dielňu alebo skladové priestory, poskytujúca praktické a funkčné riešenie pre akýkoľvek podnikateľský zámer. Zastavaná plocha 219 m2. Pozostáva z jednej veľkej miestnosti, jednej menšej vhodnej na kanceláriu a z miestnosti určenej na sociálne zariadenie. Menší 2-izbový domček, ktorý môže slúžiť ako ubytovanie pre personál, administratívne priestory alebo samostatný byt pre majiteľa. Pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, 2 izieb, kuchyne, kúpeľne a technickej miestnosti. Domček má plastové okná, inak je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Zastavaná plocha 94m2. Pozemok Celková rozloha 1 739 m², pričom časť pozemku je možné využiť na parkovacie miesta, čím sa ešte zvyšuje komfort a prístupnosť pre klientov či zamestnancov. Inžinierske siete – elektrická energia, plyn, mestská voda, kanalizácia. Strategická poloha v centre mesta zaručuje vynikajúcu viditeľnosť a dostupnosť pre verejnosť. Technické a praktické výhody - Historická hodnota kombinovaná s možnosťou moderného využitia. - Všetky objekty na pozemku tvoria komplex vhodný pre multifunkčné podnikanie. - Priestor je pripravený pre flexibilnú adaptáciu, či už ide o luxusný hotel, kancelárske centrum, obchodné priestory, alebo výrobné a skladové účely. - Investičná príležitosť A toto všetko za jednu cenu 2 500 000,-eur – ale ak máte naozaj vážny záujem a chcete rýchlo jednať, na cene sa ešte vieme dohodnúť – smelo do toho! Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v centre mesta Šahy. Je to unikátny objekt, ktorý spája historický pôvab s praktickým využitím a ponúka nespočetné množstvo možností pre podnikateľské projekty, ktoré vyžadujú prestížnu adresu a komplexný priestor. Táto budova nie je len nehnuteľnosťou – je to miesto s dušou, ktoré čaká na nového majiteľa, aby mu vdýchol nový život – či už ako štýlový hotel, reprezentatívne kancelárie alebo výnimočný podnikateľský projekt. Jej charakter a atmosféra dokážu očariť každého návštevníka. Kontaktujte nás ešte dnes a získajte priestor s potenciálom stať sa ikonou v srdci Šiah! Možnosť si nehnuteľnosť aj prenajať - Hlavná budova - mesačný nájom 2.000,00 EUR. Vedľajšia budova mesačný nájom 700,00 EUR. Norbert Mankovický 0905 695 984

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – VIACBYTOVÁ NEHNUTEĽNOSŤ Ponúkame na predaj zaujímavú a mimoriadne flexibilnú nehnuteľnosť v obci Kalná nad Hronom, len 8 km od okresného mesta Levice. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie, podnikanie alebo investíciu do prenájmu na jednom mieste. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Samostatne stojaca dvojpodlažná, podpivničená budova sa nachádza na uzatvorenom rovinatom pozemku a je evidovaná na liste vlastníctva ako rodinný dom so zastavanou plochou 146 m² (cca 15 × 9,5 m). Budova bola postavená v roku 1962 z tehly a postupne prechádzala rekonštrukciami a úpravami (na streche IPA), vďaka čomu je dnes pripravená na rôzne formy využitia. Okná sú plastové, na podlahách sú parkety, gumolit a dlažba, na 2. nadzemnom podlaží sú spravené stierky. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Nehnuteľnosť pozostáva zo suterénu a 2 nadzemných podlaží. 1. NP tvorí jeden dvojizbový a jeden trojizbový byt 2. NP tvoria dva trojizbové byty Každý byt má okolo 60 m2 úžitkovej plochy, disponuje 3 samostatnými izbami, kuchyňou, kúpeľnou a chodbou. V celom objekte sú plastové okná, ktoré zvyšujú komfort bývania a energetickú efektivitu. Výhodou je aj samostatný bezbariérový vstup z bočnej strany budovy do jedného bytu na prvom podlaží. SUTERÉN A TECHNICKÉ PRIESTORY Podzemné podlažie ponúka množstvo praktických priestorov: • 3 skladové miestnosti • technická miestnosť – kotolňa • práčovňa • ďalšie úložné priestory Tieto priestory poskytujú veľký potenciál na praktické využitie pre bývanie aj podnikanie. EXTERIÉR A POZEMOK K nehnuteľnosti patrí uzatvorený rovinatý pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre: • parkovanie viacerých vozidiel • oddychovú zónu • ďalšie podnikateľské využitie Na pozemku sa nachádza aj starší altánok, ideálny na relax alebo spoločné stretnutia. Súčasťou predaja je priľahlý pozemok, o výmere ktorého rozhodujete Vy – vieme sa dohodnúť na osobnej obhliadke. INŽINIERSKE SIETE Nehnuteľnosť je napojená na všetky dôležité siete: • elektrina • plyn (ústredné kúrenie cez plynový kotol prostredníctvom radiátorov) • obecný vodovod • kanalizácia • vlastná studňa INVESTIČNÝ POTENCIÁL V minulosti bola budova využívaná na prenájom a ubytovanie pracovníkov (kapacita až 25 osôb). Po úpravách je nehnuteľnosť ideálna napríklad pre: prenájom bytov alebo ubytovanie pracovníkov dvojgeneračné alebo viacgeneračné bývanie kombináciu bývania a podnikania sídlo firmy alebo administratívne priestory investičný projekt s možnosťou ďalšieho zhodnotenia LOKALITA Obec Kalná nad Hronom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie: • zdravotné stredisko • lekáreň • základná škola a materská škola • obchody a služby • reštaurácie

GCK s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj poschodový podpivničený rodinný dom vo vynikajúcom stave s veľkou krásnou záhradou, ponúkajúci priestor na podnikanie: veterinárnu ambulanciu, MŠ, kancelárske priestory a iné, samozrejme aj na bývanie pri TV Markíza. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Bratislava – Záhorská Bystrica * veľkosť pozemku: 1080 m2 * obytná /zastavaná plocha domu: 315 m2 vrátane príslušenstva * počet izieb: 5 + jedáleň * terasa: 10m2 * orientácia: V/Z, S/J * kúrenie: plynové - radiátory * voda: kotol 95 l zásobník na teplú vodu POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Prízemie: *Vstupná chodba – zimná záhrada s roll-door skiňou, kúpeľňa so sprchovým kútom s WC a umývadlom *Jedáleň s veľkým jedálenským stolom a 6-timi stoličkami, *Kuchyňa s kuchynskou linkou, plynovým sporákom, elektrickou rúrou a digestorom, *Komora – špajza, *Obývacia izba s východom na 8m2 loggiu, *Spálňa Poschodie: *Obývacia izba s východom na 8m2 loggiu, *2x spálňa *Terasa: 10m2 *Kúpeľňa pôvodná, s vaňou, umývadlom, skriňou s úložným priestorom, poličkami a skrinkou PIVNICA: 88m2, veľkým skladovacím priestorom, technická miestnosť s kotlom na kúrenie a 95 l kotlom na teplú vodu, v pivnici sa nachádza vaňa a umývadlo STRECHA: rovná, plechová, rekonštrukcia v r. 2017 *plastové okná vymenené v celom dome v r. 2008, vnútorné žalúzie, *Podlahy: drevené parkety, plávajúca podlaha a dlažba, *Satelit a internetové pripojenie T-com ZÁHRADA: *ovocné stromy, kríky, záhrada je vo výbornom a udržiavanom stave, v záhrade sa nachádza krb na grilovanie a studňa, *Domček na náradie IS: elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia a vlastná studňa PARKOVANIE: vonkajšie, vo dvore - 3 parkovacie miesta MESAČNÉ NÁKLADY: elektrina 15,-€, plyn 95,-€, odpad 45,-€/ročne BONUS: *ideálne dispozičné riešenie domu vhodné pre podnikanie alebo aj väčšiu rodinu, veľká pivnica, krásna, veľká a udržiavaná záhrada, tichá lokalita, v blízkosti autobusová zástavka a TV Markíza, občianska vybavenosť: ZS, 15 minút nemocnica s poliklinikou Bory, obchody s rôznym tovarom, Pošta, MŠ, ZŠ, Billa, Kaufland, reštaurácie *výborná dostupnosť na diaľnicu Cena zahŕňa: -Províziu pre Realitnú kanceláriu -Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti -Kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom s praxou v oblasti realitného práva -Notárske poplatky za overenie podpisov v KZ -Katastrálny servis prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti -Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100- €/KZ -Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, poistenie nehnuteľnosti Upozornenie: Fotky a text je majetkom GCK s. r. o.

Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou a na prízemí sa nachádza štýlová reštaurácia s priestrannou terasou. Na poschodí sa nachádza bytový priestor- 2 izby, kuchynský kút a sociálne zariadenie. Objekt je v osobnom vlastníctve a na liste vlastníctva vedený ako reštaurácia. Je možné aktuálne v ňom začať podnikať. Objekt je možné využiť aj na iný zámer. Celková zastavaná plocha má výmeru 302 m. BUDOVA: Ďumbierska ul.- mestská časť Sásova. Všetky IS: spravené nové rozvody vody, elektriny, kanalizácie, nová plynová prípojka Kúrenie: plyn + krb ( v byte podlahové vykurovanie) Konštrukcia: murovaný, zateplený Strecha sedlová, kanadský šindeľ +plech Plastové okná Drevené podlahy, dlažba a kameň Vlastná terasa O bezpečnosť celej budovy sa stará alarm. K objektu prináležia dve parkovacie miesta POPIS: *PP: priestor služby – momentálne využívaný ako reštaurácia, sklad, kancelária, samostatné WC pre mužov a pre ženy, schodisko, technická miestnosť... Celková výmera 178,8 m2 ( reštaurácia 112,30 m2) *PODKROVIE: prevažnú časť tvorí bytová časť: denná časť, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, spálňa, povala Výmera bytu cca 58 m2 *LETNÁ TERASA: 38,90 m2 Príďte sa presvedčiť sami a začnite novú podnikateľskú etapu svojho života práve na tomto mieste. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte, som pripravená Vám zodpovedať ďalšie otázky a poskytnúť obhliadku. Kontakt: Katarína Podhradská 0948129300

Ponúkame Vám na predaj výrobno – skladový areál v Trnavskom Okrese . Areál sa rozkladá na pozemkoch s celkovou výmerou 29.803 m2 uprostred lesov a v blízkosti priehrady. Na týchto pozemkoch sa nachádzajú a sú predmetom predaja: -výrobná hala 1582m2 -sklad 253m2 -rozostavané byty , kancelárie, výroba, sklady 674m2 -rozostavané výrobnoprevádzkové priestory647m2 Do areálu je výborný prístup aj pre kamióny s dobrým napojením na Trnavu, Bratislavu, Nitru aj na autostrádu. Uzavretý areál je samostatný s možnosťou slušného vlastného parkovania a veľa spevnených plôch na manipuláciu a nakladanie. V prípade záujmu určite treba osobnú obhliadku nehnuteľností. Regulatívy pre danú oblasť: -poľnohospodárska výroba a služby -nezávadná výroba a služby -skladové a odpadové hospodárstvo -prip. nevyhnutné technické zariadenia -zeleň( v rozsahu estetických, hygienických a okostabilizačných opatrení Možnosť dokúpiť aj ďaľšie haly a pozemky v susedstve. Ostatné informácie v realitnej kancelárii. Kontakt : Kuchárek Ján 0907 894 274, Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve..... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk . Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť spojiť komfortné rodinné bývanie s vlastným podnikaním na jednej adrese. Ušetrite čas, náklady na dochádzanie aj prenájom priestorov a získajte nehnuteľnosť, ktorá Vám poskytne zázemie pre život aj prácu. Budova sa nachádza v centre obce Bolešov na pozemku s celkovou výmerou 853 m². Na troch podlažiach ponúka až 338 m² podlahovej plochy, pričom ďalších 27 m² poskytuje samostatne stojaca garáž. Prízemie je ideálne pre obchod, kancelárie, služby, ambulancie alebo sídlo firmy. V súčasnosti slúži ako maloobchodná predajňa a pozostáva z obchodného priestoru, kancelárie, kuchynky a toalety s celkovou výmerou 130 m². Veľké výklady orientované do ulice zabezpečujú výbornú viditeľnosť a reprezentatívnu prezentáciu Vašej prevádzky. Praktickou výhodou je možnosť jednoduchého rozdelenia priestoru až na tri samostatné prevádzky. K dispozícii je aj parkovanie pre štyri vozidlá priamo pred budovou. Na poschodí sa nachádza priestranný 4-izbový byt s výmerou 130 m², ktorý ponúka komfort porovnateľný s rodinným domom. Moderná dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, samostatnú toaletu s priestorom pre práčku, kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, šatník, tri spálne a veľkorysú obývaciu izbu prepojenú s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a praktickou špajzou. Príjemným bonusom je loggia prístupná z dvoch spální a balkón s krásnymi výhľadmi na Považie. Komfort bývania zvyšuje podlahové kúrenie, centrálny vysávač a videovrátnik. Byt má navyše samostatný vstup z dvora, vďaka čomu ho možno využiť aj ako reprezentatívne kancelárske priestory. Približne polovica budovy je podpivničená. Suterén s výmerou približne 70 m² tvorí garáž, technická miestnosť s kotolňou a ďalšie dve miestnosti vhodné ako sklad, archív alebo zázemie pre podnikanie. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, plynu, verejného vodovodu a kanalizácie, pričom k dispozícii je aj vlastná studňa. V prípade potreby je možné rozdeliť vykurovanie aj elektrinu na dve samostatné odpočtové jednotky, čo výrazne zvyšuje flexibilitu využitia celej budovy. Vjazd na pozemok zabezpečuje automatická brána na diaľkové ovládanie. Vo dvore sa nachádza samostatne stojaca garáž s výmerou 27 m², altánok, trávnatá plocha a záhradka. Pozemok poskytuje dostatok priestoru nielen na oddych a rodinné aktivity, ale aj na parkovanie firemných vozidiel, skladovanie materiálu alebo ďalšie podnikateľské využitie. Výborná poloha v centre obce Bolešov zabezpečuje skvelú dostupnosť a viditeľnosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a mestá Dubnica nad Váhom, Ilava či Trenčín sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu vzdialené približne 4 km. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre podnikateľov, ktorí chcú investovať do vlastného zázemia, spojiť pracovný a súkromný život na jednom mieste a zároveň získať nehnuteľnosť s množstvom možností budúceho využitia. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

O NEHNUTEĽNOSTI: 25th Heimat v JVT je luxusný nový projekt od Tiger Properties, ktorý obyvateľom ponúka svet pohodlia a komfortu so štúdiami, 1 a 2-izbovými apartmánmi. Toto architektonické majstrovské dielo stojí vysoko v pulzujúcom mestskom priestore Dubaja a ponúka obyvateľom svedectvo architektonickej brilantnosti a bohatstva. Strategicky umiestnený v rámci dobre rozvinutej komunity JVT, rozvoj má vynikajúcu polohu. JVT je známy pre svoje mestské atrakcie a základné vybavenie, ktoré svojim obyvateľom poskytuje ideálny a prosperujúci životný štýl. Vďaka jednoduchému prístupu k uliciam Al Khail Road a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road sa obyvatelia môžu pohodlne dostať k vzdialeným pamiatkam po celom meste, čo im do každodenného života pridáva bezkonkurenčné pohodlie. HLAVNÉ VÝHODY: – Dvojité výškové veže ponúkajúce štúdiá, kolekciu apartmánov s 1 a 2 spálňami – Predstavuje architektonické majstrovské dielo s 34-poschodovými výškovými dvojposchodovými vežami s úžasnými výhľadmi – Strategická poloha v JVT ponúka ľahký prístup k Al Khail Road a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – Elegantný a súčasný dizajn fasády nastavuje nový štandard pre moderné bývanie v Dubaji – Obyvatelia sú pohostení úchvatnými panoramatickými výhľadmi na mesto, vďaka ktorým je každý deň vizuálnym pôžitkom. Interiér veží je magickým umeleckým dielom, ktoré predvádza nadčasové remeselné spracovanie a kreatívny dizajn KĽÚČOVÉ VYBAVENIE: – Reštaurácie – Basketbalové ihrisko – Tenisové kurty – Parky a oddychové zóny – Detské ihrisko – Bežecké trate, Bežecká dráha – Infinity Pool – Bazén – Maloobchodné predajne – Priestor na grilovanie – Športové ihrisko, Posilňovňa, Fitness centrum, Vonkajšia posilňovňa – Kúpele a sauna – Reštaurácia a kaviareň – Vodná aktivita – Nákupné centrum CENA: Ceny budú prepočítané aktuálnym výmenným kurzom AED voči EUR MIESTO V OKOLÍ: – 15 minút Medzinárodné letisko Dubaj – 20 minút Pláž JBR – 20 minút Dubajský prístav – 4 minút Burj Khalifa – 5 minút Downtown Dubaj / Dubai Mall – 15 minút Palm Jumeirah

Pozdvihnite svoje životné skúsenosti na bezprecedentné výšky s Franckom Mullerom Aeternitas od London Gate, spolupráca medzi renomovaným hodinárom Franckom Muller a významným developerom nehnuteľností London Gate. Nehnuteľnosť sa týči do výšky 450 metrov, projekt presahuje konvenčné hranice, stanovujúce medzinárodné štandardy pre luxusné bývanie s nádherným výhľadom. Ako symbol bezkonkurenčnej remeselnej zručnosti a inovácie, budova je korunovaná bijúcimi hodinami Francka Mullera za zenitom. Franck Muller Aeternitas stojí ako architektonické majstrovské dielo, ktoré pretvára paradigmu mimoriadnosti žijúci v Dubai Marina. KĽÚČOVÉ VYBAVENIE: FITNESS : Padel Court - Štúdio jogy - Londýnska telocvičňa - Bazén ZÁBAVA : Detský kútik - Kino - Párty sála - Knižnica - Hudobná miestnosť - Herné miestnosti - Ping pong, biliard MYSEĽ A DUŠA : Cigarový salónik - Londýnske kúpele - Sauna - Jacuzzi - Zenová záhrada - Pódium SLUŽBY : Biznis centrum - Upratovanie - Značkový concierge - 7/24 Obsluha a vrátnik PODROBNOSTI PROJEKTU : Odovzdanie - 2. štvrťrok 2027 Jednospálňové rezidencie - od 81 m2 - 83 m2 Dvojizbové rezidencie - 98 m2 - 161 m2 Trojizbové rezidencie - 209 m2 - 243 m2 Vily Franck Muller - 504 m2 - 511 m2 Franck Muller Mansions - 686 m2 - 797 m2 POLOHA Franck Muller Aeternitas sa nachádza v lokalite Dubaj Marina, centrum, lákavé bývanie na pobreží sa stretáva s kozmopolitnou energiou jednej z najznámejších mestských štvrtí. 3 min - Marína nákupné centrum, 4 min - Montgomerie golfové ihrisko, 5 min - JBR pláž Palm Jumeirah, 8 min Palm Jebel Ali, 15 min Dubaj medzinárodné letisko, 20 min EXPO mesto, 22 min - Al Maktoum medzinárodné letisko CENA: Ceny budú prepočítané aktuálnym výmenným kurzom AED voči EUR

Polyfunkčná budova v TOP lokalite Predstavujeme Vám zaujímavú ponuku o ktorej treba určite popremýšľať. V jednej z najžiadanejších lokalít Liptovského Mikuláša – Palúdzka, na vás čaká polyfunkčná budova s obrovským potenciálom. Táto nehnuteľnosť má všestranné využitie, či už čisto na podnikateľský zámer alebo na podnikanie spojené s bývaním. Polyfunkčnú budovu je možné využiť na podnikanie s akýmkoľvek zameraním ( gastronómia, zdravotníctvo, ubytovacie služby, remeselné služby, bývanie ) Na prízemí sa nachádza nebytový priestor, ktorý má štyri miestnosti, bar, kuchyňu, sociálne zariadenie a zázemie s vchodom do veľkých pivničných priestorov s klembovou konštrukciou. Na prvom poschodí so samostatným vchodom sa nachádzajú štyri izby, hala, kuchyňa, dve špajze , kúpeľňa a veľká terasa. Nad obytným priestorom je podkrovie s možnosťou úpravy na obytný priestor. Stavba, postavená z poctivej pálenej tehly, je zárukou stability a vynikajúcich tepelnoizolačných vlastností. Celková zastavaná plocha 328 m² na pozemku s rozlohou 936 m² dáva priestor vašim víziám. Technické parametre a vybavenie : - Konštrukcia : Pálená tehla - strecha : hliníkový plech bez ďalších investícií - história : Základná časť budovy postavená v roku 1849, odvtedy priebežne prestavovaná a rekonštruovaná - klasifikácia: budova obchodu a služieb Prízemie : - rozloha 328 m2 - vykurovanie plynovým kotlom - podlahy : dlažba - okná plastové 1. poschodie: - rozloha 144m2 - vykurovanie : elektrické - podlahy : drevené parkety - okná plastové Lokalita : Nehnuteľnosť sa nachádza len 50m od Nemocnice s poliklinikou, čo vytvára potenciál pre služby, ubytovanie či obchod zameraný na zdravotníctvo. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život a úspešné podnikanie. Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom alebo prostredníctvom vlastných finančných úspor. Cena nehnuteľnosti je 399.000,- EUR vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis – poplatky za prevod vlastníckych práv a zabezpečenie kompletnej agendy až po fyzické odovzdanie nehnuteľnostiam prepis energií. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RESK - Peter Hubka Reality. V prípade záujmu o kúpu kontaktujte vášho realitného makléra - Ing. Peter Hubka, RSc. tel.: +421917 454 670, ktorý vám rád poskytne všetky doplňujúce informácie.

Ponúkame na prevzatie spoločnost‘ s plne funkčným priemyselným areálom s výrobnými halami plne vybavenými technológiami a strojmi na výrobu výrobkov z dreva, administratívnym zázemím, skladmi, prístreškami a spevnenými plochami v blízkosti krajského a okresného mesta Banská Bystrica, časť Ul‘anka. Areál je v súčasnosti využívaný ako prevádzka zameraná na spracovanie dreva a je vhodný na okamžité pokračovanie v podnikaní alebo na rozvoj nových výrobných aktivít. INVESTIČNÝ ZÁMER Preferovanou formou transakcie je predaj spoločnosti (prevod obchodných podielov), prostredníctvom ktorej nadobúdateľ získa: - celý priemyselný areál (nehnuteľnosti), - výrobnú technológiu a stroje, - existujúce nájomné vzťahy a predkupné práva, - všetky súvisiace práva a záväzky podľa dohody zmluvných strán. Alternatívne je možné rokovať aj o: - čiastočnej kúpe nehnuteľností a technológií, - čiastočnom vstupe do nájomných vzťahov a predkupných práv, - v závislosti od investičnej stratégie záujemcu. LOKALITA a územnoplánovacie možnosti Areál sa nachádza sa v krásnom prostredí prírody na okraji mesta Banská Bystrica (smer Donovaly), v bezprostrednej blízkosti medzinárodného ťahu E77 – cesta I/59, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť pre nákladnú dopravu aj logistiku. Podľa územného plánu mesta Banská Bystrica ide o územie určené na: - výrobné a skladové objekty, - zariadenia s výrobnými službami, - maximálna miery zastavania až 85 %, čo poskytuje výrazný potenciál na rozšírenie existujúcich objektov a rozvoj výrobných kapacít do budúcnosti. VÝMERA A CHARAKTERISTIKA AREÁLU - celková úžitková plocha areálu: 28 595 m² (takmer 2,9 ha) - areál je rovinatý a slnečný, situovaný v blízkosti potoka, čo podporuje príjemné pracovné prostredie. DISPOZÍCIA AREÁLU Areál je funkčne rozdelený a zahŕňa: - tri samostatné vstupy - sklady - výrobné haly - prístrešky - odstavné spevnené plochy - píľnica - sušiarne dreva - administratívna budova (kancelárie, zasadačka, sociálne zariadenia) - sociálne bunky a šatne pre zamestnancov TECHNOLOÓGIE A VYBAVENIE V prípade záujmu je možné ponechať kompletné zariadenie a vybavenie budov a prevádzok, najmä: - výrobné stroje, - sušiace komory, - píly, - montážne zariadenia, - výrobné linky na spracovanie dreva, - konkrétny rozsah technológií a vybavenia bude predmetom dohody so súčasnými vlastníkmi a môže byť flexibilne prispôsobený potrebám nadobúdateľa. Energetický certifikát: nie je k dispozícii. CENA A OBCHODNÉ PODMIENKY - Cena dohodou, podľa rozsahu transakcie (predaj spoločnosti / podielov vs. čiastočná kúpa nehnuteľností a technológií). - Forma transakcie a nastavenie prechodu práv a záväzkov bude riešené zmluvne a individuálne so serióznym záujemcom. FOTOGALÉRIA DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - pre detailnú vizuálnu predstavu areálu je k dispozícii: - QR kód s prehľadnou prezentáciou a fotogalériou priemyselného areálu. - link na stiahnutie prezentácie: https://link.getqr.com/N9cfPwf - VIDEOOBHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=Iq5VjvmRqjk KONTAKT Ak vás ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky k predaju spoločnosti (podielov) alebo k štruktúre transakcie, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomsitek 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Číslo ponuky: 8850 - Ponúkame Vám na predaj polyfunkčnú budovu vo vyhľadávanej lokalite Novoveská Huta 7 km od Spišskej Novej Vsi. Budova má pripojenie na všetky IS + plyn. K objektu je asfaltová príjazdová cesta so závorami na jej konci. Objekt sa rozkladá na 4 podlažiach. Polyfunkčný objekt je po začatej rekonštrukcii. Na budove je nová strecha. Vhodný na rôzne účely. K budove prislúcha veľký pozemok vhodný napríklad ako parkovisko, aj pre väčšie vozidlá (kamiónová doprava). Plocha pozemku je 1662 m2.

Číslo ponuky: 9040 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNU INVESTIČNU PRÍLEŽITOSŤ - MULTIFUNKČNÝ OBJEKT situovaný na mieste s výbornou dostupnosťou V BEZPROSTREDNEJ BLÍZKOSTI HLAVNÉHO NÁMESTIA v Spišskej Novej Vsi. Výhodou je určite aj veľmi dobrá viditeľnosť objektu na frekventovanej ulici s dostatočným pohybom. Objekt má ŠIROKOSPEKTRÁLNE VYUŽITIE - OBCHODNÉ, ADMINISTRATÍVNE PRIESTORY, SLUŽBY ČI AKO MENŠIE ZDRAVOTNÉ STREDISKO. Zároveň však môže kúpa areálu predstavovať aj ZAUJÍMAVÚ INVESTÍCIU do fungujúcej prevádzky so stabilnou rentou pri súčasnom využití. Objekt MUROVANEJ TEHLOVEJ KONŠTRUKCIE má dve funkčné podlažia (prízemie a zobytnené podkrovie), čiastočne je podpivničený. Pozostáva z predného domu (súčasť pôvodnej zástavby rodinných domov), na ktorom bola roku 2007 v rámci KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCIE bola realizovaná nadstavba a zároveň realizovaná NOVOSTAVBA PRÍSTAVBY v zadnej časti. Predná aj zadná časť (prístavba) majú samostatné vstupy (celkom 3). Celková výmera podlahovej plochy v objekte je 339 m2. Objekt sa v súčasnosti využíva ako OBCHODNÝ A ADMINISTRATÍVNY PODNIKATEĽSKÝ AREÁL. Pozostáva zo SIEDMICH SAMOSTATNÝCH PRIESTOROV, ktoré sú dlhodobo stabilne prenajaté. Dispozícia objektu však umožňuje rôzne alternatívne riešenia delenia či spájania priestoru. V prednej časti sa na prízemí za vstupom nachádza spoločná chodba, z ktorej je prístup k 3 priestorom ako aj k schodisku a soc. zázemiu (WC muži, ženy). Zadná časť má samostatný vstup pre samostatný priestor, ktorý je na prízemí ako aj schodisko k ďalšiemu priestoru na poschodí. Na poschodí v prednej časti je podobná dispozícia ako na prízemí, po výstupe zo schodiska sa nachádza chodba, z ktorej je prístup do 3 samostatných priestorov ako aj ku soc. zázemiu. V suteréne je stravovacie zariadenie s kompletným zázemím, kuchyňou, soc. zariadením. Objekt je kompletne rekonštruovaný a priebežne udržiavaný - fasáda je zateplená, strešná krytina poplastovaný plech ROVA (2007), plastové okná sú v celom objekte, ústredné kúrenie zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi KORAD v jednotlivých miestnostiach. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete - el. energia, plyn, vodovod, kanalizácia, optický internet. Výhodou je možnosť parkovania v areáli (celkom 5 parkovacích miest), možné je však parkovať aj pred budovou na ulici. Poloha objektu, jeho dispozícia aj súčasné využitie predurčujú objekt na komerčné využitie ako MULTIFUNKČNÝ OBJEKT OBCHODU, ADMINISTRATÍVY, SLUŽIEB ALE AJ BÝVANIA.

Ponúkame na predaj rozostavaný dvojpodlažný polyfunkčný dom s platným stavebným povolením, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, podnikateľa alebo developera. Stavba je už vo fáze, kde sú zhotovené základy, prízemie a zabezpečené napojenie na inžinierske siete, čo umožňuje novému majiteľovi pokračovať v realizácii podľa schváleného projektu. 📐 Rozmery budovy: 22 × 12 m 🏠 Počet podlaží: 2 📜 Platné stavebné povolenie: áno 🌐 Napojenie na inžinierske siete: zhotovené 🌳 Výmera pozemku: 504 m² 📏 Tvar pozemku: pravidelný obdĺžnik 💼 Ideálna investícia s veľkým potenciálom Polyfunkčný charakter objektu ponúka široké možnosti budúceho využitia – od obchodných a kancelárskych priestorov až po služby či kombináciu podnikateľského a komerčného využitia. Výhodou je už pripravená základová časť a prízemie, napojenie na siete a platné stavebné povolenie, vďaka čomu môžete výrazne urýchliť celý proces realizácie. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv, táto ponuka určite stojí za pozornosť. CENA: 228.600,-EUR **Vrátane poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotovené u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Budmerice s celkovou úžitkovou plochou 230 m². Dom sa nachádza na veľkom, slnečnom pozemku o rozlohe 1 290 m² (zastavaná plocha a nádvorie 480 m², záhrada 810 m²). Vďaka svojej dispozícii, veľkému pozemku a parkovaniu priamo vo dvore pre 4 autá je táto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou nielen na bývanie, ale aj ako investícia alebo priestor pre vaše podnikanie – napríklad ako autodielňa. Dispozičné riešenie domu: Dom pozostáva z dvoch častí so samostatnými vstupmi: Staršia časť domu: 4 miestností Prístavba: 5 miestnosti +kúpeľňa a 2x WC. Podkrovie: Možnosť využitia a zobytnenia po zateplení. Technický stav: Strecha: Sedlová strecha na pôvodnej časti bola kompletne zrekonštruovaná pred 15 rokmi (nový krov a veniec). Na prístavbe bola pred 3 rokmi položená nová strešná IPA izolácia. Okná: Plastové okná v celom dome. Inžinierske siete: Zavedená mestská voda, plyn, elektrina. Na pozemku sa nachádza septik a k dispozícii je aj vlastná studňa s dobrou výdatnosťou. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Podnikateľský potenciál: Veľký dvor s parkovaním pre 4 autá a priestranné miestnosti sú ideálne na zriadenie autodielne, servisu alebo dielne pre remeselníkov. Flexibilita využitia: Dva samostatné vstupy – ideálne pre dvojgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Pozemok: Veľký slnečný pozemok (celkom 1 290 m²) s širokými možnosťami využitia. Prístupnos: Celý dom je bezbariérový – vhodný aj pre osoby so zníženou mobilitou alebo seniorov. Lokalita: Obec Budmerice disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, pokojnou atmosférou a výborným napojením na Trnavu, Pezinok aj Bratislavu. Autobusová zastávka sa nachádza priamo vedľa domu. Pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

S výlučným súhlasom majiteľa vám exkluzívne ponúkame na predaj budovu na lukratívnom mieste na vstupe do Levoče. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Zastavaná plocha je 636m2. a ostatná asfaltová plocha je o výmere 1.161m2. táto budova sa predáva aj zo zariadením. Budova je rozdelená na 3 časti . Prvá časť slúži ako sklady a kuchyňa , druhá je ako výdajňa stravy a reštaurácia , tretia časť je na poschodí kde sa nachádza veľký trojizbový byt, alebo kancelárie. Budova sa dá využiť rôzne, nakoľko je v blízkosti zjazdu z diaľnice smer KE a BA. využitie je variabilné. Môže tam byť predajňa všetkých druhov, ale aj sídlo firmy, alebo administratívne priestory. Využitie je variabilné. Môže tam byť predajňa všetkých druhov, ale aj sídlo firmy, alebo administratívne priestory. Budova bola pred rokom čiastočne zrekonštruovaná a zateplená . Objekt pozostáva : 1.NP ( 510 m2) - reštauračná miestnosť, kompletné kuchynské a skladové zázemie. 2.NP ( 100 m2 ) 3x kancelárie so sociálnymi zariadeniami 2x.

Podnikanie aj bývanie spolu na jednom mieste a pritom oddelene? Umožní to tento 6 izbový rodinný dom dom v obci Zbehy, ktorý je výnimočný z viacerých dôvodov: má vlastnú plaváreň - bazén s rozlohou 24m2 s protiprúdom, ďalej fínsku saunu, biliard, ale najmä môžete v ňom podnikať aj pohodlne bývať. Má dva oddelené vchody, takže vaši klienti nebudú rušiť súkromie rodiny aj pohodlne zaparkujú, prestanete platiť prenájom kancelárie či priestory na podnikanie.... Dom má okrem toho solárny systém na výrobu elektriny, klimatizáciu, dvojgaráž-pre 2 autá, krb, masívne schodisko, 2 terasy na poschodí a tretiu v dennej zóne na prízemí, altánok s grilom, studňu, ale samozrejme je dom napojený aj na inž. siete, nechýba optická sieť, na pozemku je žumpa ... Ak potrebujete veľa priestoru, vhodné sú aj odkladacie priestory v suteréne... Celkovo 7 izieb, 4 kúpeľne... Vhodné pre veľkú rodinu alebo pre spojenie bývania s podnikaním... Lokalita: tichá ulica v obci Zbehy s výhľadom na Zobor , 5 minút pešo je Základná a materská škola aj obchod, za 7 minút autom ste v krajskom meste Nitra, alebo použijete vlak či autobus... Dom je starostlivo udržiavaný a po malej dizajnovej úprave môže slúžiť aj modernej rodine...pripravili sme pár vizualizácií ako by sa jednoducho mohol interiér zmeniť, fotky sú označené. Cena 330. 000, - eur vrátane prevodu vlastníctva, kontakt 0905694238 Dana Brixova Ekoreality Dana Brix s. r. o

Ponúkame na predaj komerčnú budovu s veľkým potenciálom v meste Partizánske. Ponúkaný objekt vzhľadom na svoj charakter a možnosti poskytuje variabilné využitie. Budovu môžete využiť pre účely skladovania, ako administratívne alebo prevádzkové priestory. ŠPECIFIKÁCIA BUDOVY: Celková zastavaná plocha : 218m2 Pozemok o výmere: 349m2 Jedná sa o murovaný a zateplený objekt, ktorý pozostáva z viacerých miestnosti so samostatnými vchodmi a dostatkom denného svetla. Každá časť objektu je napojená na vodu, kanalizáciu a elektrickú energiu s podružnými meračmi. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom a radiátormi. Objekt má ventiláciu aj kamerový systém. V jednej časti objektu je vykorovanie krbovými kachlami. V prednej časti budovy sa nachádza: - priestor, ktorý slúži ako garáž/umývarka/servis s elektronickou bránou, ktorého súčasťou je kancelária, chodba/šatňa - kancelária/prevádzka s dvomi samostatnými vchodomi, ktorú je možné rozdeliť na dve miestnosti. Výhodou sú samostatné vstupy, podružné merače energie aj sociálne zázemie. - 2x smostatné WC s umývadlami. V zadnej časti budovy sa nachádza: - skladový priestor/kancelária so samostatným vstupom, ktorý pozostáva z dvoch miestnosti. V tejto časti je zabezpečené vykurovanie krbovými kachlami. Pozemok pod budovou je vysporiadaný a je vo vlastníctve predávajúceho. Objekt má k dispozícii vlastné parkovisko pre 2 autá. OKOLIE: Budova má výbornú polohu vzhľadom k tomu, že sa nachádza na začiatku sídliska Šípok s kompletným občianskym vybavením a je výborne dostupný. CENA: NA VYŽIADANIE V RK Viac informácií rada poskytnem na tel.č. : 0915 366 574

Spoločnosť LIVE-IN ponúka na predaj reprezentatívny medicínsky priestor s celkovou výmerou 245 m², situovaný na prízemí moderného bytového domu v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Nivy, Páričkova ulica. Priestor je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky zdravotníckych prevádzok a vďaka svojej dispozícii ponúka široké možnosti využitia bez potreby rozsiahlych stavebných úprav. Je ideálnou voľbou pre: - ambulanciu všeobecného alebo odborného lekára - kliniku jednodňovej zdravotnej starostlivosti - stomatologické pracovisko - fyzioterapiu alebo rehabilitačné centrum - diagnostické pracovisko - laboratórium - estetickú medicínu - centrum zdravotnej starostlivosti alebo inú medicínsku prevádzku Dispozícia -celková výmera 245 m² -recepcia -viacero samostatných miestností vhodných ako ambulancie alebo ordinácie -administratívna kancelária -kuchynka pre personál -šatňa -skladové priestory -2 samostatné toalety -sprcha -technické zázemie -vstup priamo z ulice Hlavné výhody -výnimočná lokalita Bratislava – Nivy -moderný prízemný priestor s výbornou viditeľnosťou - klimatizácia -pripravené technické zázemie pre zdravotnícku prevádzku -výborná občianska vybavenosť -jednoduchá dostupnosť MHD aj autom -reprezentatívne priestory pripravené na okamžité využitie Priestor sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite s vysokou koncentráciou rezidenčných aj administratívnych projektov, čo predstavuje výborný potenciál pre vybudovanie stabilnej klientely. Ak hľadáte priestor, ktorý spája prestížnu adresu, reprezentatívny vzhľad a dispozíciu vhodnú pre zdravotnícke služby, radi Vám ho osobne predstavíme.

Ponúkame na predaj investičný objekt v meste Gabčíkovo, situovaný priamo na Dunajskej ulici, v lokalite s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Hlavná budova je vedená ako priemyselný objekt, dispozične však riešená ako bytový dom s 9 samostatnými jednotkami. Nehnuteľnosť je ihneď voľná – vhodná na rekonštrukciu a následný predaj bytov, dlhodobý prenájom alebo prestavbu na administratívu či polyfunkčnú budovu. Celý objekt sa skladá z dvoch častí: predný pozemok s hlavnou budovou a zadná časť pozemku so samostatnou jednopodlažnou budovou. Spolu ponúkajú viac ako 2 000 m² pozemkov s variabilným využitím. Toto usporiadanie dáva investorovi možnosť rozdeliť objekt na samostatné funkčné celky alebo ich naopak prepojiť do jedného väčšieho projektu. Strategická poloha pri Bratislave a Dunajskej Strede, s hraničným priechodom do Maďarska vzdialeným len 15 minút, zvyšuje atraktivitu tejto ponuky. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • celková rozloha pozemkov: 651 m², z toho 182 m² zastavaná plocha bytového domu • možnosť odkúpenia susedného pozemku s rozlohou 1 418 m², z toho 197 m² zastavaná plocha jednopodlažnej budovy • úžitková plocha bytového domu 551 m² • inžinierske siete: voda, elektrina, plyn a kanalizácia • parkovanie na pozemku, celý objekt je oplotený DISPOZÍCIA A STAV Bytová budova má 3 podlažia s 9 bytovými jednotkami a technickým zázemím: • Polosuterén (1.PP) - 164 m²: 2x 2-izbový byt, 1x 1-izbový byt, 5x pivničná kobka/sklad, kotolňa • Prízemie (1.NP) - 197 m²: 2x 3-izbový byt, 1x 2-izbový byt • Podkrovie (2.NP) - 190 m²: 2x 3-izbový byt, 1x 2,5-izbový byt Každý byt má samostatný vstup, kuchyňu, kúpeľňu s WC a obytné miestnosti. Budova prešla v roku 2008 kompletnou rekonštrukciou - tehlová stavba bola zateplená polystyrénom, vymenené boli plastové okná, plechová strecha, plynový kotol a zásobník TÚV. Susedná jednopodlažná budova je v horšom technickom stave, avšak spolu s pozemkom poskytuje priestor pre novú výstavbu alebo doplnkové zázemie k hlavnému objektu. POTENCIÁL VYUŽITIA Objekt možno využiť ako bytový dom a je vhodný aj na administratívu, kancelárie, ambulancie či iné služby. Alternatívou je penzión alebo firemné ubytovanie. Zaujímavou alternatívou je polyfunkcia - kombinácia bývania, prenájmu a podnikania prípadne aj využitie ako obchodná prevádzka či sídlo firmy. Dodatočný potenciál prináša susedný pozemok, kde je možné zrealizovať novú výstavbu, parkovanie či skladové a prevádzkové priestory. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Dunajská ulica patrí k hlavným uliciam Gabčíkova. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, školy, športoviská a služby. Lokalita má výborné dopravné napojenie: Dunajská Streda 12 km, Bratislava cca 40 km a hraničný priechod do Maďarska je vzdialený len 15 minút jazdy. PRÁVNY STAV A VLASTNÍCTVO • vlastníkom je fyzická osoba, podiel 1/1 • listy vlastníctva a pôdorysy k dispozícii na vyžiadanie PREDAJNÁ CENA • bytová budova s pozemkami: 280 000,- Eur vrátane provízie RK • susedné pozemky s budovou: 99 900,- Eur vrátane provízie RK Provízia RK zahŕňa: kompletný právny servis, správny a notársky poplatok, odborné poradenstvo a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes - radi Vám nehnuteľnosť ukážeme osobne. KONTAKT Mgr. Linda Kurpielová, tel. 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Plánujete predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? Obráťte sa na nás - pripravíme pre Vás profesionálny plán a nájdeme seriózneho záujemcu. Chcete mať prehľad o našich najnovších ponukách? Pridajte sa do našej Facebook skupiny facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame instagram.com/linda_reality. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Ponúkame Vám na predaj lukratívny polyfunkčný objekt v Trenčíne - Námestie sv. Anny. Bližšie info na tel. čísle. Prízemie: obchod z ulice 86 m2 a druhý obchod 110 m2 obidva sú s výkladmi. Prízemná budova vo dvore 89 m2. 1 podlažie: dva bývalé prázdne byty o ploche 107,26 m2 a 143,26 m2 + balkóny 11,17 m2 , 3,63 m2 a terasa 23,81 m2. 2 poschodie: dva bývalé byty, jeden o rozlohe 107,26 m2 + 2 balkóny o rozlohe 3,63 m2 a 5,24 m2. Druhý byt 143,24 m2 + balkón 3,57 m2. Dom má povalu, povala sa dá využiť na rôzne účely ako podkrovné byty či ateliér a pod...Pozemok vrátane zastavanej plochy je 934 m2. Objekt je v pôvodnom stave.

Investičná nehnuteľnosť v Štrbe pod Tatrami – ideálna na ubytovanie a prenájom Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v Štrbe pod Vysokými Tatrami s úžitkovou plochou približne 270 m² a pozemkom 938 m². Vďaka dispozícii 3 samostatných bytových jednotiek, 8 izieb, 3 kuchýň, 3 kúpeľní a 3 WC je nehnuteľnosť ideálna na podnikanie v cestovnom ruchu. Dom ponúka kapacitu až 20 osôb a je vhodný najmä na: krátkodobé ubytovanie a apartmánový prenájom, penzión alebo menšie ubytovacie zariadenie, dlhodobý prenájom samostatných jednotiek, kombináciu vlastného bývania a podnikania. K dispozícii je krytá terasa, krb, vinárnička, záhrada, 2 prístupy na pozemok a hospodárska budova s výmerou približne 180 m², ktorá ponúka ďalší priestor na využitie a rozvoj podnikateľského zámeru. Štrba – atraktívna lokalita pre cestovný ruch Štrba patrí medzi vyhľadávané lokality pod Tatrami. Výhodou je blízkosť Vysokých Tatier, Štrbského Plesa a Popradu, výborné napojenie na diaľnicu D1 a celoročný turistický ruch. Región ponúka množstvo možností pre návštevníkov – turistiku, cyklistiku, lyžovanie, bežkovanie, wellness aj golf. Vďaka tomu má lokalita potenciál pre ubytovanie počas celého roka, nielen v hlavnej letnej či zimnej sezóne. Ďalším potenciálnym impulzom pre lokalitu je pripravovaný Golf Resort Štrba. Bonus pre investora Možnosť dokúpiť samostatný pozemok 419 m² s panoramatickým výhľadom na Kráľovu hoľu a Nízke Tatry – vhodný na oddychovú zónu, vyhliadkovú terasu alebo ďalší investičný zámer. Nehnuteľnosť s viacerými samostatnými jednotkami, vysokou ubytovacou kapacitou a atraktívnou polohou pod Tatrami predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikanie v cestovnom ruchu. REAL VISION | 0908 699 526