Iné priestory a objekty, Prešov

Prenajmeme vratnicu na Budovateľskej 48 v Prešove. Vhodná pre obchod, služby a sklad.

Polyfunkčný objekt so zameraním na Gastro služby - Prešov UL. Volgogradská / sídlisko III – PREŠOV, 1 865 m² pozemok Rozloha: 1 865 m² Cena: Dohodou Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný polyfunkčný objekt vo výbornej lokalite na Sídlisku III v Prešove. Budova je ideálna na podnikateľské účely – reštauračné, spoločenské, stravovacie, skladové či administratívne využitie – a disponuje 10 parkovacími miestami. Hlavné priestory a vybavenie: • Veľkokapacitná kuchyňa s kompletným technologickým vybavením • Klimatizovaná spoločenská sála s viacerými možnosťami využitia (kapacita 120–140 osôb, pódium) • Menší salónik s klimatizáciou a vlastným barom (kapacita 30 miest) • Pizzeria s vlastným vchodom z hlavnej ulice (kapacita 50 miest) • Bufet (70 m²) s vlastným zázemím • Skladové priestory – 8 miestností, chladiarenské boxy, sklady na zeleninu • Zamestnanecké zázemie – šatne, toalety, jedáleň • 1x osobný výťah, 1x nákladný výťah • Nakladacia rampa na prízemí • Kamerový systém – 16 HD kamier so zálohovaním Technické vybavenie: • Zateplená budova po kompletnej rekonštrukcii • Nové plastové okná • Kompletné inžinierske siete • Vlastná kotolňa a transformačná stanica • Vlastná studňa a lapač tukov Dispozícia: Prízemie: • Pizzeria (kapacita 50 miest) • Bufet (70 m²) • Skladové priestory • Chladiarenské boxy • Šatne a toalety pre zamestnancov 1. poschodie: • Veľkokapacitná kuchyňa • Klimatizovaná spoločenská sála (120–140 osôb, pódium) • Salónik s barom (30 miest) • Jedáleň pre zamestnancov • Kancelárske priestory • Toalety pre zamestnancov aj hostí 2. poschodie: • Technické miestnosti (vrátane strojovne výťahov) ________________________________________ Výhody: • Ihneď k dispozícii • Výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť • Možnosť okamžitého podnikania bez ďalších investícií • Vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť Súčasťou predaja objektu môže byť aj aktívna gastro spoločnosť, ktorá pôsobí na trhu od roku 2002. https://top-gastro.sk/ V prípade záujmu alebo pre viac informácií, fotiek a obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena dohodou.

Ponúkame na predaj 100 % obchodný podiel spoločnosti, ktorá vlastní zabehnutý podnikateľský areál fungujúci desiatky rokov v strategickej lokalite krajského mesta Prešov. Ide o výnimočnú príležitosť pre investorov, podnikateľské subjekty, holdingové štruktúry aj developerské zoskupenia, ktoré hľadajú stabilný, okamžitý a dlhodobo udržateľný výnos s výrazným potenciálom ďalšieho rastu. Celý areál sa rozprestiera na pozemku s celkovou výmerou 7 193 m² a pozostáva z komplexu prevádzok zameraných na obchod a služby, skladových priestorov, samostatnej administratívnej budovy, garáží a servisnej dielne. Táto diverzifikovaná štruktúra vytvára silný základ stabilného nájomného portfólia. Rozčlenenie výmer je nasledovné: • Administratívna budova: 1 033,2 m² • Centrum obchodu a služieb: 1 294,5 m² • Servisná dielňa: 103,5 m² • Sklady – veľké: 565,5 m² • Sklady – malé: 112,2 m² • Ostatné spevnené plochy a parkoviská: 4 881 m² Súčasťou areálu je štvorpodlažná administratívna budova z roku 1980, ktorá prešla v roku 2015 rozsiahlymi rekonštrukciami vrátane novej fasády, zateplenia, kompletnej obnovy strechy a dobudovania moderného výťahu. Konštrukčný systém je tvorený montovaným skeletom s pórobetónovými panelmi a železobetónovými základmi. Budova disponuje vlastnou kotolňou a je pripravená na dlhodobú prevádzku s minimálnymi nárokmi na údržbu. Významnou súčasťou areálu je aj nová budova z roku 2013, realizovaná z tehál so železobetónovými stropmi. Objekt ponúka tri nadzemné podlažia s prevádzkami, z ktorých niektoré sú riešené tak, že je možnosť vytvorenia samostatných bytových jednotiek, pretože disponujú kuchynskými linkami a kúpeľňami. Každá jednotka má samostatný vstup, vlastné merania energií, spoločné priestory a prístup na pavlač alebo vstup priamo z parkoviska. Spodné priestory sú z časti realizované ako mezonetové prevádzky, čo umožňuje flexibilné dispozičné riešenia podľa potrieb nájomcov. V areáli sa nachádza servisná dielňa, samostatné garáže a skladové priestory, ktoré rozširujú prevádzkové možnosti. Komfortné súkromné parkovanie je zabezpečené priamo pred budovami a pokrýva potreby nájomcov aj klientov. Areál je napojený na všetky inžinierske siete, je napojený na trafostanicu, kde je možnosť navýšenia kapacity. Výhodou je, že budovy sú pripojené na samostatné merače elektriny a plynu ( 2 odberné miesta). Všetky priestory sú aktuálne prenajaté , čo zabezpečuje stabilný a pravidelný cash-flow. Vďaka polohe pri frekventovanej komunikácii, ktorou denne prechádzajú stovky až tisíce automobilov, má areál vysokú viditeľnosť aj marketingovú hodnotu. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, širokú dostupnosť služieb a bezproblémovú dopravnú logistiku. Táto investícia predstavuje výnimočnú kombináciu dlhoročnej stability, udržateľného výnosu a perspektívy ďalšieho rozvoja. Pre podniky, služby, komerčné prevádzky aj investičné portfóliá ponúka areál možnosť zhodnocovania kapitálu spolu s rastom regiónu. Krajské mesto Prešov poskytuje výborné podmienky pre podnikanie, stabilný pracovný trh a rozvojový potenciál. Ide o investíciu, ktorá pracuje, rastie a generuje hodnotu od prvého dňa. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať!

Polyfunkčný objekt na predaj – výnimočná poloha v blízkosti historického centra Prešova Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, štvorpodlažný polyfunkčný objekt so súborom pozemkov, situovaný v atraktívnej lokalite len pár krokov od historického jadra Prešova. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výborným napojením z miestnej komunikácie a ponúka široké možnosti využitia – od podnikania až po bývanie. Aktuálne využitie V objekte sa momentálne nachádza zabehnutá prevádzka potravín, ktorá prináša stabilnú návštevnosť a potenciál pre okamžitý príjem alebo pokračovanie v existujúcej činnosti. Hlavné výhody nehnuteľnosti 🔸 Kompletne zrekonštruovaná budova 🔸 Zastavaná plocha: 236 m² 🔸 Podzemné podlažie a 1. nadzemné podlažie – obchodné priestory so zázemím 🔸 2. nadzemné podlažie a podkrovie – samostatné bytové jednotky 🔸 IS: vodovod, kanalizácia, plyn 🔸 Vykurovanie suterénu a prízemia vlastným plynovým kotlom 🔸 Vykurovanie 1. podlažia a podkrovia elektrinou 🔸 Sociálne zariadenia na každom podlaží Pozemky 🔸 Celková výmera priľahlých pozemkov: 633 m² 🔸 Prístup z ulice Požiarnická 🔸 K dispozícii všetky inžinierske siete Lokalita Objekt sa nachádza v žiadanej časti Prešova s rýchlou dostupnosťou do centra – peši, autom aj MHD. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť: školy, parky, detské ihriská, kaviarne, reštaurácie, hotelové a penziónové služby. Ide o miesto s vysokým potenciálom na komerčné aj rezidenčné využitie. Vhodné pre investičné projekty kombináciu podnikania a bývania sídlo firmy prevádzky služieb, kancelárie, prenájomné bývanie Podrobnejšie technické informácie u maklérky, Silvia Doleželová, tel. 0908 974 587 web: silverreal.sk

Ponúkame na predaj budovu v súčasnosti využívanú ako autodielne pre kamióny a nákladné vozidlá 892 m2 zastavanej plochy, úžitková plocha haly, cca 673 m2, administratívna budova a zázemie s kanceláriami a sociálnymi zariadeniami cca 220 m2 úžitkovej plochy, nachádzajúcu sa na ulici Strojnícka, v priemyselnej časti obce Prešov, katastra Nižná Šebastová. POPIS AREÁLU: - zastavaná plocha celého areálu 892 m2 + parkovisko pred budovou cca 13 á, na pozemku o celkovej ploche 3070 m2, pričom na predaj sú aj podiely na prístupových cestách, podiely na spoločných parcelách, vrátane zelene - za budovou sa nachádza rovinatý pozemok o výmere 5288 m2 samostatne prístupný a využiteľný na stavbu ďalšej budovy, pred halou je k dispozícii pozemok o výmere 1301 m2 a zeleň o výmere 858 m2 (na tejto zeleni je podielové spoluvlastníctvo) - 2 hlavné opravárenské a montážne haly: 361 m2 a 312 m2 - svetlá výška haly 8 m - areál bol využívaný na údržbu a montáž kamiónov a nákladných vozidiel - k dispozícii sú v halách 3 montážne jamy - energetický certifikát nestanovený DISPOZÍCIA STAVBY: - stavba je rozdelená na montážnu časť 2 hlavné haly, 2 sklady, administratívnu časť, denná miestnosť, kancelárie a sociálne miestnosti (kuchynka, šatne, sprchy, WC) ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - stavba bez podpivničenia, rozdelená na výrobno-skladovaciu a predajno-administratívnu časť - postavená ako oceľová montovaná stavba založená na prefabrikovaných železobetónových monolitických nabíjaných základových pätkách, po obvode vystužených železobetónovými trámami - základy pásové z prostého betónu - nosná konštrukcia oceľová, montovaná, výplňové murivo je z plynosilikátových tvárnic - fasáda je upravená škriabaným brizolitom - nová strecha (z roku 2011) s miernym sklom, pod vysokoodolnou plastovou strešnou krytinou sa nachádzajú asfaltové pásy, atika - plechová - podlahy v skladovacej časti haly sú liate z drátkobetónu so vsypovanou povrchovou úpravou. - vstup do skladovacej časti haly je zabezpečený hliníkovými rolovacími bránami. - vykurovanie ústredné, plynový kotol - vek stavby 40 rokov INŽINIERSKE SIETE: - objekt je napojený na vodovod z verejnej siete (nové rozvody vody z roku 2020) - nová prípojka plynu, odkanalizovanie do ČOV a elektrina - nová trafostanicou s kapacitnou rezervou, taktiež je nainštalovaných 11 nových skriniek z roku 2020, s možnosťou rozšírenia podľa potrieb prevádzkovateľa, so samostatným meraním elektriny v jednotlivých sekciách areálu LOKALITA: - areál sa nachádza v priemyselnej časti Nižnej Šebastovej, blízko hlavného ťahu smerom na Vranov, - prístup je z hlavnej asfaltovej cesty, v blízkosti je čerpacia stanica, zastávka MHD - prístup k objektu je po spevnených asfaltových a betónových komunikáciách VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj dvojpodlažnú polyfunkčnú budovu Prešov, širšie centrum, Vajanského ulica. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - dvojpodlažná budova - pozemok 377 m2 - zastavaná plocha 144 m2, úžitková plocha 274 m2 - stavba je postavená materiálu tehla/ kameň - budova bola postavená v roku 1900, rekonštrukcia v roku 1996 - okná plastové s izolačným dvojsklom - strecha plech - všetky inžinierske siete - plyn, voda, obecná kanalizácia, elektrina 220/ 380 V - možnosť zakúpenia rezidenčných parkovacích miest pred budovou - prízemie: úžitková plocha 144 m2 - dispozičné riešenie: 3 prepojené miestnosti, chodba, sociálne zariadenie, 2 x sklad, schodište - vstup do budovy na prízemí je v prednej časti domu, pri vstupe do objektu, druhý vstup sa nachádza v zadnej časti domu - ústredné kúrenie - plynový kotol, radiátory - panelové KORAD - II. nadzemné podlažie: dispozícia: schodisko, predsieň, 3 priestranné, veľkorysé miestnosti, kuchynka, sociálne zariadenie DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - umiestnenie - širšie centrum - blízko zastávka MHD - energetický certifikát neuvedený CENA: - 380.000,- € - rozloha pozemku: 871 m2 - rozloha objektu : 429m2 VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

🏢 Prenájom nebytových priestorov – centrum Prešova 🏢 Realitná kancelária ARCHEUS ponúka na prenájom VOĽNÉ nebytové priestory na 1. poschodí priamo na Hlavnej ulici (pri zastávke MHD – Trojica). 🚌✨ 📏 Dispozícia priestoru: • Miestnosť o výmere cca 26 m² s oknami orientovanými na východ 🌅 • Chodba 🚶‍♂️ • Toaleta 🚻 • Kuchynský kútik 🍽️ • Vstup zo schodišťa / pasáže🏛️ 💼 Možné využitie: • Kancelárske účely 🖇️ • Obchodné účely 🛍️ 📢 Výhody: • Možnosť využitia viacerých reklamných plôch na budove 🪧 • Nájom možný IHNEĎ ⚡ 💰 Cenové podmienky: • Mesačný nájom: 180 € + energie • Predpokladané mesačné náklady na energie: cca 100 € 📞 Kontakt: RNDr. Daniela Račková 📱 0918 828 665 ✉️ rackova@archeus.sk

🏢 NA PRENÁJOM – kancelárske alebo prevádzkové priestory v centre mesta Ponúkame na prenájom voľné priestory na prízemí vhodné na kancelárske účely alebo služby (pedikúra, manikúra, kozmetika a pod.) 💼💅 🔑 Dispozícia a výmera: • miestnosť s dvoma oknami o výmere cca 20 m² (cca 5 m × 4 m) 🪟 • predsieň • samostatná toaleta s umývadlom 🚻 • v hlavnej miestnosti je predpríprava na osadenie umývadla (viď foto) 🚰 🏠 Využitie: • kancelária 🖥️ • služby – pedikúra, manikúra, kozmetika, poradenstvo 💅💇‍♀️ • tichá prevádzka podľa potreby 💰 Cena prenájmu: • Mesačný nájom: 220 € • Energie: cca 80 € / mesačne (plyn, elektrina, voda) 🔌🔥💧 📅 Dostupnosť: • Nájom možný IHNEĎ ⏱️ 🚪 Lokalita a vstup: • vstup do objektu je z z Hlavnej ulice • možnosť 1 parkovacieho miesta zo Slovenskej ul. • priestory sa nachádzajú vo dvore, čo zabezpečuje pokojné prostredie 🌿 📞 Kontakt na makléra: RNDr. Daniela Račková 📲 0918 828 665 📧 rackova@archeus.sk K dispozícii som pre obhliadky aj doplňujúce otázky. Rada pomôžem 😊

🏢 NA PRENÁJOM – NEBYTOVÉ PRIESTORY V CENTRE PREŠOVA ✨ Realitná kancelária ARCHEUS ponúka na prenájom voľné, vkusné nebytové priestory na 1. poschodí priamo v centre Prešova na Hlavnej ulici (pri zastávke MHD – Trojica) 🚏. 🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Poschodie: 1 🏢 • Počet miestností: 2 (väčšia 42 m², menšia 24 m²) 🛋️ • Úžitková plocha: 66 m² 📏 • Vlastníctvo: osobné 📝 • Orientácia okien: západ 🌅 • Výťah: nie ❌ • Parkovanie: vlastné vyhradené 🚗 • Zariadenie: nezariadené 🪑 🏠 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • Dve miestnosti – ideálne na kanceláriu alebo obchod 🛍️ • Chodba, toaleta a kuchynský kútik 🍽️ • Vstup zo spoločného schodiska / dufartu 🏛️ ⭐ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: • Výborná lokalita – Hlavná ulica, centrum mesta 🏙️ • Možnosť vyhradeného parkovania vo dvore (vjazd zo Slovenskej ulice) 🚘 • Možnosť využitia viacerých reklamných plôch na budove 📢 • Ihneď k dispozícii ⚡ 💰 CENA NÁJMU: 350 € / mesiac + 130 € energie 💶 📞 ZÁUJEM? Kontaktujte nás: RNDr. Daniela Račková 📱 0918 828 665 📧 rackova@archeus.sk

Vo výhradnom zastúpení Ponúkam na predaj rozostavanú budovu v lokalite priemyselného parku - Petrovianska ulica. Jedná sa o polifunkčnú budovu v štádiu hrubej stavby / skeletu /, určenú na predajné alebo office účely. Rozsah prác: zrealizované boli prekládky inžinierských sietí, betónové základy, prípojky inžinierských sietí, oceľová konštrukcia - pozink skeletu. V cene je zahrnutá kompletná projektová dokumentácia k stavebnému konaniu, pripojovací poplatok v VSD. Celková úžitková plocha budovy 576 m2. Veľkosť pozemku 997 m2. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj výnimočnú meštiansku Budovu priamo na Hlavnej ul. v historickom centre a v srdci mesta Prešov. Táto nehnuteľnosť je ideálnou investičnou príležitosťou pre podnikateľov hľadajúcich priestor pre svoje podnikanie, bývanie alebo pre investorov so záujmom o lukratívne komerčné nehnuteľnosti. Pôvodná stavba meštianskeho domu vznikla v 15. storočí a je postavená v prevládajúcom renesančnom štýle s renesančnými klenbami. Polyfunkčný objekt prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou v roku 2016. Objekt pozostáva zo 6 bytov a nebytových priestorov. K nehnuteľnosti prislúcha aj pozemok v osobnom vlastníctve o výmere 405 m2. Zastavaná plocha: 330 m2 Úžitková plocha: 600 m2 Budova pozostáva z 2 podzemných podlaží, 2 nadzemných podlaží a obytného podkrovia. Dispozícia: 1. a 2. PP – priestory pre reštauráciu/vináreň a centrálna technická miestnosť pre celý objekt 1. NP – vstup z Hlavnej ulice do priestorov domu a do ostatných podlaží (do obytnej časti) - z Hlavnej ulice je aj samostatný vstup do obchodného priestoru (zlatníctva) 2. NP – dva 2 – izbové byty Obytné podkrovie – štyri 1 – izbové byty Materiál stavby: tehla Nosnú konštrukciu stropov tvoria klembové tehlové konštrukcie (krížové a kláštorné klenby). Strecha: šikmá, sedlová, vytvorená drevenou krovovou konštrukciou Krytina strechy: pálená škridľa Podlahy: keramická resp. kamenná dlažba Vonkajšie omietky fasád domu: štukové hladké s maľbou Okná, výklady a dvere do Hlavnej ulice – sú vo vyhotovení drevo Dvere v reštauračných priestoroch - sú dobové drevené, ostatné sú drevené z masívu a dyhované. Priestory podzemných podlaží sú vybavené lokálnou klimatizáciou a vzduchotechnikou. Vykurovanie stavby: ústredné teplovodné, v podzemných podlažiach podlahové a v nadzemných podlažiach radiátormi. Zdrojom vykurovania je nástenný plynový kotol ATTACK, ktorý slúži aj pre prípravu TÚV. Okrem meštianskeho domu sa nachádza na pozemku aj prístavba reštaurácie realizovaná v r. 2016 (73,28 m2) a altánok ( 13,64 m2) umiestnený v dvorovej časti polyfunkčného domu, nadväzujúc na novorealizovanú prístavbu. Nosnú konštrukciu altánku tvorí drevená konštrukcia vytvorená zo stĺpov a trámov, na ktorých je uložená pultová strecha pokrytá pálenou škrídľou. Podlaha v altánku je z betónovej zámkovej dlažby. Súčasťou altánku je aj murovaný krb a elektroinštalácia – osvetlenie. IS: verejný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia Parkovanie: zadný dvor slúži zároveň aj ako parkovisko, k objektu patria 3 parkovacie miesta zo zadnej strany budovy a navyše je k dispozícií strážené spoplatnené verejné parkovisko. Poloha budovy v centrálnej časti mesta Prešov zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Ide o jednu z najobľúbenejších lokalít v meste. Navyše, centrum mesta je jednoducho dostupné verejnou dopravou. Blízka dostupnosť autobusových zastávok umožňuje ľahké cestovanie a pohodlný prístup čo zabezpečuje veľký pohyb ľudí v tejto lokalite. Výhody a potenciál: Lokalita: Historická budova po kompletnej rekonštrukcií s pozemkom v úplnom centre krajského mesta - strategická poloha v centre, s vynikajúcou dostupnosťou a viditeľnosťou. Flexibilita využitia: Budovu je možné využiť na rôzne účely, či už ako obchodné priestory, kancelárie, služby, bývanie alebo kombináciu týchto funkcií. Investičná príležitosť: Ideálne pre investorov hľadajúcich stabilnú návratnosť investície. CENA: DOHODOU - Na vyžiadanie v RK. K nehnuteľnosti je vypracovaný znalecký posudok v omnoho vyššej hodnote - 1.890.000,-€ bez zariadenia. Nezmeškajte jedinečnú príležitosť získať reprezentatívnu a hodnotnú nehnuteľnosť v centre krajského mesta s obrovským potenciálom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na Vás!

EXCLUSIVE realitná kancelárie Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zaujímavý polyfunkčný objekt na ul. Vranovská v krajskom meste Prešov, ktorý určite zaujme svojou polohou pri hlavnom cestnom ťahu medzi PO - BJ,VT. Táto udržiavaná murováná dvojpodlažná stavba s plastovými oknami a sedlovou strechou kolaudovaná v r. 2005 stojí na upravenom pozemku o rozlohe až 1598 m2, čo Vám zaručí dostatočné množstvo parkovacích miest či už pre Vašich zákazníkov, zamestnancov, prípadne dostatočnú manipulačnú plochu pri zásobovaní. Objekt je napojený na elektrinu , plyn, disponuje vlastnou studňou a čističkou odpadových vôd. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla a radiátorov a celé vrchné podlažie je navyše plne klimatizované. Areál ponúka až 413 m2 úžitkovej plochy v podobe obchodných a kancelárskych priestorov + ďalších 200 m2 tvoria garáž a vonkajšie sklady. Prístup je zabezpečený z asfaltovej komunikácie. ZHRNUTIE: ● pozemok o výmere 1598 m2 (zámková dlažba) ● oplotenie z troch svetových strán ● IS (elektrina - vlastná trafostanica, plyn, vlastná studňa, čistička odp.vôd) ● murovaná stavba (ITONG) ● zateplenie polystyrén hr.18cm ● strecha sedlová izolovaná mineralnou vatou (KANADSKÝ ŠINDEL) ● plastové okná s izolačným dvojsklom + strešné okná zn. FAKTRO ● 2x loggia + exterierové el. žalúzie ● kolaudácia v roku 2005 ● prízemie tvorí 3x obhcodný priestor + 1x sklad + kancelária a zázemie ● poschodie tvorí 4x kancelária + zázemie ● garáž + plechový sklad v zadnej časti ● optický internet ● klimatizované priestory ● alarm NÁZOR MAKLÉRA: Objekt je postavený z kvalitných materiálov, nevyžaduje žiadne dodatočné investície, je situovaný pri hlavnom cestnom ťahu medzi Prešovom a Vranov n.Topľou, čo Vám zaručí, že Vaša značka bude vždy na očiach. Interiér pôsobí vzdušne a moderne. Táto nehnuteľnosť je vhodná či už ako investícia s následným výnosom z prenájmu, alebo vhodná napr. aj ako OBCHODNÁ PREVÁDZKA, POŽIČOVŇA NÁRADIA, PREDAJŇA ZÁHRADNEJ TECHNIKY, PREDAJŇA MENŠÍCH MOTOROVÝCH STROJOV a AUTODIELOV, PREDAJŇA SVIETIDIEL, VZORKOVÁ PREDAJŇA atď.. Teším sa na spoločnú obhliadku, neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek. VIAC FOTOGRAFIÍ NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka exkluzívne na predaj výrobný a skladovací areál pri hlavnom cestnom ťahu na ul. Vranovská v Prešove s pozemkom o rozlohe až 2352 m2. Objekt pozostáva z dvoch samostatných budov, hlavnej administratívnej budovy s bytovou jednotkou a samostatnej výrobno – skladovacej haly. Priestranný pozemok ponúka dostatočné množstvo parkovacích miest a umožňuje dodatočnú výstavbu ďalšieho skladovacieho prípadne výrobného priestoru. Ide o murované stavby kolaudované v roku 1998, vykurované plynovými kotlami a napojené na fotovoltiku a solárne panely. Celková úžitková plocha cez 491 m2 zložená z kancelárií, 3 izb.bytu, zázemia pre zamestancov, otvoreného výrobneho priestoru, ponúka viacero možností využitia (menšia výroba, centrálny sklad, showroom, sídlo firmy, e-schop...atď). ZHRNUTIE: ● kolaudácia 1998 ● IS elektrina, vodovod, vlastná studňa, žumpa, optický internet ● pozemok 2352 m2 ● konštrukcia TEHLA, KVADER, ŽELEZO-BETÓN ● úžitková plocha: výrobno skladovacia hala: 280 m2 administratívna budova: prízemie 116 m2 + 95 m2 byt na poschodí, 2/3 podpivničenie ● elektrina 220V-380V ● leštený tvrdený betón v halách ● dvojpodlažný vstavok (chodba, 2x kancelária, 1x šatňa, 1x kuchynka, 2x toaleta, 1x sprchovací kút) ● vykurovanie cez plynové kotly a radiátory ● plastové okná HESTA s izolačným 2-sklom ● kamerový systém v celom areály ● zabezpečovací systém PARADOX ● klimatizácia, solárne panely ***PO DOHODE MOŽNOSŤ ODPREDAŤ LEN ADMINISTRATÍVNU BUDOVU*** Ak hľadáte priestory pre Váš podnikateľský zámer do ktorých nie je potrebné investovať, tak táto ponuka Vás určite osloví. Zaujímavá poloha pri hlavnom cestnom ťahu, dostatočný počet parkovacích miest, veľkorysý pozemok na ďalšiu stavbu.... Objekt je voľný do 1 mesiaca od vyplatenia kúpnej ceny. Pre dohodnutie si obhliadky prípadne bližších informácií ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek.

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka exkluzívne na predaj trojpodlažný tehlový rodinný dom s prevádzkovým priestorom na prízemí v samotnom centra mesta Prešov na ul. Jarková. Vrchné podlažie tvoria dve bytové jednotky (2izb.byt a 3izb.mezonet) o celkovej úžitkovej ploche až......m2. Na prízemí sa náchadza komerčný prevádzkový priestor o rozlohe .....m2 so vstupom priamo z ulice. Dom bol kolaudovaný v roku 2013 a je napojený na všetky IS (elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn) Stojí na pozemku o rozlohe 128 m2 a svojou polohou na nedávno zrekonštruovanej Jarkovej ulici ponúkne novému majiteľovi ideálne miesto na bývanie spojené s podnikaním prípadne ako investícia s následným prenájmom. Prízemný priestor je vhodný na kancelárie, obchodnú prevádzku, barbershop, kozmetický salón, vlasový salón, showroom. Poschodie môžete využiť ako jeden obrovský byt, prípadne ako dve bytové jednotky na krátkodobý či dlhodobý prenájom. ZHRNUTIE: ● pozemok 128 m2 ● zateplená tehlová stavba kolaudovaná v roku 2013 ● plastové okná ● strecha – pálená škridla ● IS elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia, optický internet ● v celom objekte podlahové teplovodné vykurovanie cez plynové kotly ● samostatné merača pre komerčný priestor na prízemí ● objekt pozostáva z 2 izbového bytu, 3 izbového mezonetu a komerčného priestoru na prízemí ● rezidenčné parkovanie ● na LV vedené ako rodinný dom s prevádzkovým priestorom Svojou polohou ide o veľmi zaujímavú nehnuteľnosť s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Cena po telefóne. Neváhajte ma kontaktovať. Teším sa na spoločné obhliadky.

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov, ponúka exkluzívne na predaj plne funkčnú a zabehnutú samoobslužnú autoumyváreň, ktorá bola spustená do prevádzky len máji 2023. Umyváreň je vybudovaná na priestrannom pozemku s výmerou až 1 379 m² a nachádza sa na strategickom mieste pri hlavnom ťahu v Humennom na ul. Ševčenkova, čo zabezpečuje stálu klientelu a vysokú frekvenciu vozidiel. Parametre a výbava: -4 štandardné umývacie boxy + 1 špeciálny box pre väčšie vozidlá (dodávky, SUV) -Podlahové vykurovanie vo všetkých boxoch – aktívne počas zimných mesiacov -2 vysávacie boxy pre interiérové čistenie -Menička papierových peňazí priamo na mieste -Možnosť inštalácie platobných terminálov -Kompletné inžinierske siete: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia -Plynový kotol a zásobník teplej vody -Asfaltová prístupová cesta -Moderný kamerový systém s online dohľadom -Kontrola výnosov cez aplikáciu – spravujte prevádzku odkiaľkoľvek -Zaujímavá výnosnosť – ideálne pre investorov -Táto prevádzka generuje stabilný príjem s minimálnymi prevádzkovými nákladmi a je vhodná ako dlhodobá investícia. ---Možnosť odkúpenia celej spoločnosti vrátane všetkých povolení a prevádzkových práv – ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú plynule pokračovať v podnikaní bez zdržaní. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek (aj počas víkendov). Cena uvedená bez DPH. V prípade kúpy obchodného podielu sa DPH neučtuje.

Eston Reality ponúka na prenájom komerčné priestory vhodné na administratívne, skladové alebo výrobné využitie, nachádzajúce sa v dostupnej lokalite na Strojníckej ulici v Prešove PRIESTORY - celková výmera 114,2 m2 - výmera admin. priestory: 29,7 m2 - výmera skladové / výrobné priestory: 84,5 m2 - dispozícia: skladový / výrobný priestor, kancelária, kuchynka, šatňa so sprchou, toaleta - detailnejšie rozmery jednotlivých priestorov dostupné v pôdoryse - vyhrievané skladové / výrobné priestory - zrekonštruované priestory - klimatizácia - samostatný vstup do budovy - jednoduchý prístup pre kamióny a dodávky, ideálne riešenie pre logistiku, distribúciu alebo výrobu - rôzne typy využitia (e-shop, maloobchod, menšia výroba, sklad alebo kombinácia viacerých činností) VÝHODY - priestory pripravené na okamžité využitie - výborná dopravná dostupnosť - dostupnosť MHD - dostatok parkovacích miest CENA - 5,70 EUR/m2/mesiac - cena je uvedená bez energií a bez DPH

RS044N Aktualizácia ceny !!! Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom krásne reprezentatívne priestory na Hlavnej ulici v Prešove. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí z celkovo 2. poschodí v dvorovej časti domu a pozostávajú z dvoch miestnosti a spoločného sociálneho zariadenia. Možnosť prepojenia ďalšieho vedľajšieho priestoru 42 m². Priestor sa prenajíma nezariadený. Vybavenie: Euro okná, plávajúca podlaha, radiátory, umývadlo, samostatné meranie elektrickej energie. Internetové pripojenie je možné dohodnúť individuálne s poskytovateľmi služieb v Prešove. Dispozícia: 1. miestnosť - 17,4 m² prvá miestnosť 2. miestnosť - 21,8 m² druhá miestnosť 3. miestnosť - 2,80 m² soc. zariadenie Celková výmera: 42 m² Priestor je na vynikajúcom mieste priamo v centre mesta. V blízkom okolí sa nachádza OC NOVUM, reštaurácie, banky, zastávka MHD je priamo pred budovou. Vhodné ako priestory pre masérske služby, kaderníctvo, nechtové štúdio, prípadne ako väčší obchodný priestor. Majiteľ preferuje dlhodobý prenájom. Voľný od 01.11.2025. 3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=hNGeumeGn61 Aktualizácia ceny prenájmu: 400 €/mesiac bez DPH/mesačne + ( vrátane 90 € záloha na energie, VaS, teplo ) + 2-mesačný depozit + rezervačný poplatok ( sprostredkovanie prenájmu a vypracovanie nájomnej zmluvy ) Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať 0915 071 511, krupova@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

Ponúkam na predaj meštiansky dom, centrum, Prešov, ul. Kováčska, 10 m od ul. Hlavnej. Dom je po čiastočnej rekonštrukcií, zastavaná plocha 130 m2, podlahová plocha 500 m2, 2 x vstup do objektu. Možnosť využitia na obchodné účely, kancelárske účely aj na zriadenie viac bytov /9/ alebo penziónu. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Bližšie informácie na t.č. 0905832762 od 8.00-18.00.

PhDr.Erika Majorošová Diamond reality Prešov s.r.o. ponúkam k prenájmu výrobnú halu s žeriavom a montážnou jamou, kancelárske priestory, šatňa sklad na Jesennej ul. v Prešove Ponúkam na dlhodobý prenájom výrobnú halu s žeriavom a montážnou jamou, kancelárske priestory, šatňa sklad . Rozloha haly 430m2, 2x brána a výška brány 5m plus vonkajšia spevnená plocha cca 130 m2. Hala sa prenajíma aj s vybavením tak ako vidíte na fotografii.V hale je žeriav s nosnosťou 5 ton a je možnosť prenajať aj vysokozdvižný vozík za 100 eur na mesiac Samostatné meranie elektriny, vody a plynu. Priestory, pozostavaju z dvoch miestnosti šatni, kuchynka 2x kancelária, sklad, socialne zazemie - sprcha, umyvadlo, toaleta. Kurenie plynové. Budova je zateplena ,nové plastové okná, Cena 2800€. V cene je vybavenie dielne, vonkajšia spevnená plocha okolo 130m2 a prístrešok, Celý areál je uzavretý s 24 hodinovou strážnou službou. V prípade záujmu ma kontaktujte na čísle 0940883454 PhDr. Erika Majorošová

PhDr.Erika Majorošová Diamond Reality Prešov s.r.o. ponúkam na predaj stánok. Ponúkam na predaj stánok 16 m2 ,4x4 m, je vhodný ako záhradný domček alebo aj ako kancelária. Objekt pozostáva z jednej miestnosti a WC, dá sa napojiť na vodu, kanál a elektriku. Je postavený z jaklových profiloch čiže kovová konštrukcia a obložený purpenovými sendvičmi. Sendvičový panel pozostáva z dvoch farebných, pozinkovaných, profilovaných oceľových plechov a polyuretánovej izolácie. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: PhDr. Erika Majorošová 0940883454

PhDr.Erika Majorošová Diamond reality Prešov s.r.o. ponúkam k prenajmu spevnenú, oplotenú plochu v Prešove. Ponúkam na dlhodoby prenajom spevnenú plochu vhodnú na uskladnenie prípadne na autobazár. Vymera 495 m2, cena 750 € bez DPH/mesiac. Na pozemku sa nachádza lodný kontajner a el.prípojka. Pod makadámom je geotextília a bol spevnený vybračným valcom. V prípade záujmu ma kontaktujte na čísle 0940883454 PhDr. Erika Majorošová

IMOLI REALITY Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj výnimočnú historickú budovu v širšom centre krajského mesta Prešov, situovanú vo vyhľadávanej lokalite na Konštantínovej ulici – len 5 minút pešo do historického jadra mesta. Táto nepodpivničená dvojpodlažná budova ponúka rozsiahle obchodné a prevádzkové priestory s bohatou históriou a všestranným využitím – ideálny objekt pre podnikateľský zámer, reštauráciu, sídlo firmy, kultúrny alebo komunitný priestor. Zastavaná plocha: 259 m2 Podlahová plocha: 210 m2 Výmera pozemku: 259 m2 Technické parametre Technické riešenie budovy spĺňa štandardy pre prevádzkové i komerčné účely. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z kvalitných keramických tehál s hrúbkou do 500 mm, čo zabezpečuje výbornú statiku a stabilitu objektu. Strop nad prvým nadzemným podlažím je železobetónový s rovným podhľadom, druhé nadzemné podlažie má drevený trámový strop, taktiež s rovným podhľadom. Budova je zastrešená sedlovou strechou s dreveným krovom a plechovou falcovanou krytinou. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z pozinkovaného plechu, čo zaručuje ich dlhodobú životnosť. Vnútorné schodisko je dvojramenné, s nášľapnou vrstvou z masívneho dreva, ktoré dotvára historický charakter stavby. Objekt je vybavený lokálnym vykurovaním prostredníctvom plynových vykurovacích telies (gamatky), čo umožňuje flexibilnú reguláciu teploty v jednotlivých priestoroch. Rozvody studenej a teplej vody sú zrealizované z pozinkovaného potrubia na oboch podlažiach. Kanalizácia je napojená na verejnú mestskú sieť, a to vrátane odpadov zo sociálnych zariadení a kuchyne. V hygienických priestoroch sú aplikované klasické keramické obklady stien a podlahy sú pokryté keramickou dlažbou. Celkové technické prevedenie objektu vytvára pevnú základňu pre ďalšie podnikateľské využitie alebo citlivú rekonštrukciu s dôrazom na zachovanie historickej hodnoty. Historický charakter s podnikateľským potenciálom Budova bola podľa miestneho šetrenia postavená v roku 1888 a pôvodne slúžila ako židovská základná škola, čo jej dodáva výnimočný historický charakter a architektonickú hodnotu. Počas svojej existencie prešla viacerými funkčnými zmenami – v minulosti bola využívaná na reštauračné účely, v súčasnosti slúži ako skladové zázemie. Objekt bol počas rokov priebežne obnovovaný, pričom si zachoval autentické prvky svojej doby. Stavebnotechnický stav zodpovedá veku, použitým materiálom a primeranej údržbe, čo vytvára solídny základ pre ďalšie využitie. Vzhľadom na lokalitu v širšom centre Prešova, pešiu dostupnosť do historického jadra mesta a architektonické predpoklady ide o atraktívnu investičnú príležitosť – či už so zámerom obnovy s rešpektom k historickému kontextu, alebo pre účely modernej prevádzky s využitím pôvodného charakteru budovy. Táto nehnuteľnosť ponúka unikátnu možnosť spojiť tradíciu s podnikateľským potenciálom v jednej z najžiadanejších častí mesta. Nezmeškajte príležitosť vlastniť výnimočnú nehnuteľnosť s historickým príbehom a strategickou polohou priamo v srdci Prešova. Takéto objekty sa na trhu objavujú len zriedka – či už hľadáte jedinečné sídlo pre vaše podnikanie, reštauráciu, galériu alebo zaujímavý investičný projekt, táto budova má potenciál naplniť vaše očakávania. V rámci objektu je možnosť využiť aj parkovacie miesta. Konečná cena je 440 000 eur, ktorá zahŕňa poplatky a servis s prevodom nehnuteľnosti. Zaujala vás táto ponuka? Vyhľadávate takýto typ investície? Ak ste si odpovedali 2x áno, tak nás neváhajte ihneď kontaktovať. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Nechajte sa inšpirovať pri osobnom stretnutí – radi vám predstavíme všetky možnosti, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Mobil: 0905 925 638 Email: info@imolireality.sk

Ponúkame na prenájom priestor o rozlohe 800 m2 nachádzajúci sa na 1.poschodí, vhodný na gastro prevádzku s využitím na organizovanie spoločenských akcií, alebo zriadenie fitness centra, prípadne inej obchodnej činnosti. Sídlisko III poskytuje mnoho plôch verejnej zelene. Nachádza sa tam rekonštruovaný park Alexandra Dubčeka, v ktorom majú pribudnúť nové športoviská, detské ihrisko, oddychové zóny či malý amfiteáter. Na sídlisku sa nachádza množstvo barov, reštauračných zariadení a možností pre voľnočasové aktivity. Cena prenájmu je 2.300,- € + médiá

Benard reality ponúka na predaj polyfunkčnú budovu na ul. Slovenská v Prešove. Budova ma 2 podlažia a pivničné priestory, každé podlažie je plne prenajaté. Na prízemí sú dve prevádzky, na 1 poschodí sú tri prevádzky a v podkroví sú dva byty ( na fotografiách ). - Výmera zastavanej plochy je 252 m2 - STRECHA bola menená v roku 2018 - Teplo v celom dome zabezpečuje plynový kotol - Budova je napojená na všetky IS ( elektrina, voda, kanalizácia, plyn ) - Fotografie sú z bytov na 3. podlaží - Parkovanie je mestské z prednej časti domu, alebo nájomníci si prenajímajú parkovanie za budovou - Budova je podpivničená - Pri vážnom záujme je ešte možná dohoda na cene - Cena je 590.000 EUR OBHLIADKA: Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove alebo na kmecova@benard.sk, tel.č: 0948 140 849 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami Ø kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ Ø realitné, daňové a právne poradenstvo

MATEJ REAL ponúkame Vám na predaj nepoužívanú technológiu bezdotykovej autoumyvárne bez pozemku v Prešove na ul. Čergovská. Plocha: úžitková 161 m2. Bezdotykova autoumyváreň bola len vyskušaná je v dobrom stave a predáva sa s kompletnou technológiou. Pozostáva z troch umývacích boxoch a po dokúpení technológie je možné ju rozšíriť na štyri umývacie boxy. Pôvodná cena bola v sume viac ako 120 000 € teraz sa ponúka za 29 000,-€ s dph. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás môžete kontaktovať na t. č. 0917 634 313. Celú našu ponuku nájdete na matejreal.sk