Iné priestory a objekty, Slovensko

🏢 NA PREDAJ | KOMPLEXNÝ OBJEKT S OBCHODNÝMI PRIESTORMI A BYTMI – TRNAVA 🏢 Ponúkame na predaj dvojpodlažný objekt s podkrovím a čiastočným podpivničením v Trnave, postavený na pozemku o výmere 472 m². Objekt má pôdorysný tvar U a sedlovú strechu, bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2015. 📐 DISPOZÍCIA OBJEKTU Prízemie: • dva hlavné obchodné priestory od ulice s presklenenými výkladmi • pasáž s 4 obchodnými prevádzkami 1. poschodie: • tri byty: 1-izbový, 2-izbový a 3-izbový Podkrovie: • veľký byt ⚡ VYBAVENIE A VÝHODY • všetky inžinierske siete (IS) pripojené • objekt je na 90 % prenajatý, vhodný ako investičná príležitosť • moderná rekonštrukcia z roku 2015 • výborná viditeľnosť a prístup z ulice • kombinácia komerčného a bytového využitia 🌿 LOKALITA • Trnava, v dobre dostupnej časti mesta • vhodné pre podnikanie aj investíciu do prenájmu 📞 VIAC INFORMÁCIÍ & OBHLIADKY Pre serióznych záujemcov kontaktujte: Pani Diamantová 📱 0915 733 376

STARS REALITY ponúka na prenájom ponúkame veľkoplošnú reklamnú konštrukciu typu megaboard s výnimočnou viditeľnosťou z hlavných ťahov do Bratislavy – Panónska cesta, diaľnica D2, smer Rakúsko a Maďarsko. Lokalita: SUPER Lokalita :Budatínska ulica 16, Bratislava – Petržalka ✔ pri hlavnom dopravnom uzle s tisíckami áut denne ✔ frekventovaná lokalita ✔ blízkosť sídliska, obchodných centier a rezidenčného projektu Slnečnice Parametre reklamnej konštrukcie 2x plocha s rozmerom 42 × 6 m 2x plocha s rozmerom 21 × 6 m Konštrukcia s elektrickými rozvodmi Profesionálne nasvietenie bez oslňovania okolia Cena prenájmu 2900 eur za mesiac. Popis nehnuteľnosti a použité fotografie sú chránené autorskými právami spoločnosti STARS REALITY s.r.o. Ich ďalšie šírenie alebo použitie bez súhlasu spoločnosti nie je povolené.

Predáme dve prevádzkové budovy stojace vedľa seba. Je možnosť aj individuálneho predaja. Budovy sa nachádzajú v malebnej obci Očová takmer v centre obce. Očová je obec v Podpoľaní a má dobrú infraštruktúrou s dobrou občianskou vybavenosťou. Taktiež je aj dobrá a blízka dostupnosť do okresného mesta. Väčšia budova je postavená na zastavenom pozemku o výmere 664m2 . Priľahlý pozemok má výmeru 1086 m2. Budova je postavená z klasických materiálov / tehla , betón /. Okná hliníkové Jedná sa o trojpodlažnú budovu. Kúrenie budovy je cez plynový kotol .Na prízemí sa nachádzajú : veľká spoločenská miestnosť kde sa aj teraz uskutočňujú spoločenské posedenia, ďalej sa tu nachádza kuchyňa , technická miestnosť s kotlom na vykurovanie, WC priestory. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú kancelárske priestory s WC zariadením. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú taktiež takmer identické priestory ako na prvom nadzemnom podlaží. Budova je vhodná po prerobení na rôzne využitie : byty , služby , obchodné priestory , sociálne využitie , respektíve kombinácia týchto využití. Druhá samostatne stojaca dvojpodlažná budova s vlastným súpisným číslom je na zastavenej ploche o výmere 225 m2. V prízemnej časti sa nachádzajú dve izby so sociálnymi zariadeniami , ktoré v súčasnosti slúžia ako ubytovne pre zamestnancov. Taktiež na prízemí sa nachádzajú aj pivničné a skladovacie priestory. Na vrchnom podlaží sa nachádzajú dve väčšie miestnosti a dve menšie , ktoré v súčasnosti slúžia ako Revolučné tradície obce Očová. Strecha je sedlová so škridlou. Obidve budovy je možné predať aj jednotlivo. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii.

Polyfunkčný investičný objekt na predaj – stabilný výnos, prestížna poloha Ponúkame na predaj štvorpodlažný polyfunkčný objekt so súborom pozemkov, situovaný len pár minút od historického centra Prešova. Lokalita s vysokou frekvenciou pohybu, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívny investičný produkt. Aktuálne využitie – okamžitý príjem bez nutnosti investícií V polosuteréne sa nachádza fungujúca prevádzka, ktorá generuje stabilný príjem. Na prízemí je dlhodobo zabehnutá prevádzka potravín so stálou klientelou, umožňujúca pokračovať v podnikaní alebo prenájme bez dodatočných nákladov. Kľúčové benefity nehnuteľnosti Zastavaná plocha: 236 m² Podzemné podlažie + 1. NP – obchodné priestory so zázemím a stabilnými nájomcami 2. NP + podkrovie – samostatné bytové jednotky vhodné na prenájom IS: vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina Vykurovanie obchodných priestorov plynovým kotlom Vykurovanie bytových jednotiek elektrinou Sociálne zariadenia na každom podlaží Pozemky a prístup: Pozemok o veľkosti 104 m² s priamym prístupom z ulice Požiarnická v súčastnosti slúži ako dvor s parkovaním a vstup pre zásobovanie Ďalšie susediace pozemky vedené na samostatnom LV: Pozemok o veľkosti 129 m² s priamym prístupom z parkoviska Pozemok o veľkosti 400 m² s priamym prístupom z ulice Požiarnická Lokalita s vysokým investičným potenciálom Objekt sa nachádza v žiadanej časti Prešova s rýchlou dostupnosťou do centra peši, autom aj MHD. V okolí sa nachádzajú školy, parky, kaviarne, reštaurácie, služby, ubytovacie zariadenia – všetko, čo zvyšuje hodnotu a využiteľnosť nehnuteľnosti. Ideálne pre: investičné projekty s okamžitým výnosom kombináciu podnikania a bývania sídlo firmy prevádzky služieb, kancelárie, prenájomné bývanie Podrobné technické informácie a obhliadka u maklérky.

Priestor, ktorý sa nachádza v uzavretom areály na Skladovej ulici v Trnave je prístupný komunikáciou naviazanou na Skladovú ulicu (celá v majetku mesta Trnava). Rozloha úžitkovej plochy vnútorných priestorov je 146,95 m2 + 33m2 suterén. Vonkajšie priestory, ktoré je možné využívať ako parkovisko, komunikáciu a sklad môžu mať rozlohu až 340m2 a sú celé betónové- odvodnené. Legenda vnútorných priestorov: -dielňa, sklad – zateplený, vykurovaný priestor, z betónovou podlahou, prístupný vstupnými dverami a sekčnou bránou na elektrický pohon 96,50m2 -chodba so schodiskom na vyvýšené prízemie 6,80m2 -sociálne zariadenie s dvoma WC, sprchou a umývadlom 8,20m2 -archív, kuchynka z dresom 7,55m2 -kancelária, šatňa 15,60m2 -kancelária, šatňa 12,30m2 Suterén prístupný z kancelárie 33,00m2 Priestory sú vykurované pomocou plynového kotla a radiátorov. Majú prístupné všetky média merateľné vlastnými podružnými meračmi, v objekte je server s ukončovacím bodom optického kábla. Cena: Vnútorné priestory - 1100€/mesiac + záloha na energie 150€(po prvom roku užívania zreálnenie nákladov) Vonkajšie priestory – 0,50€/m2/mesiac Ceny sú uvedené bez DPH.

STARS REALITY ponúka skvelú príležitosť pre investorov do reklamných médií / reklamy! Na predaj ponúkame veľkoplošnú reklamnú konštrukciu typu megaboard s výnimočnou viditeľnosťou z hlavných ťahov do Bratislavy – Panónska cesta, diaľnica D2, smer Rakúsko a Maďarsko. Lokalita: Lokalita :Budatínska ulica 16, Bratislava – Petržalka ✔ pri hlavnom dopravnom uzle ✔ frekventovaná lokalita (tisíce áut denne) ✔ blízkosť sídliska, obchodných centier a rezidenčného projektu Slnečnice Parametre reklamnej konštrukcie 2x plocha s rozmerom 42 × 6 m 2x plocha s rozmerom 21 × 6 m Konštrukcia s elektrickými rozvodmi Možnosť osadenia viacerých kampaní naraz Investičný potenciál (príklad výnosu): 4000- 5000 eur /mesiac -ročný výnos -48 000-60 000eur Cena predaja 229.000 € bez DPH Aktuálne v jednaní s nájomcom na dlhšie časové obdobie . Popis nehnuteľnosti a použité fotografie sú chránené autorskými právami spoločnosti STARS REALITY s.r.o. Ich ďalšie šírenie alebo použitie bez súhlasu spoločnosti nie je povolené.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu, širšie centrum, Spišská Nová Ves. Samostatne stojaca nehnuteľnosť je vhodná ako investičná príležitosť (možnosť prenájmu bytu, garáže aj kancelárie), v súčasnosti je ponúkaná na prenájom ako celok za 750,- €/mesiac bez energií. Pozostáva z 1 nadzemného podlažia a podkrovia, -1. NP: zádverie so schodiskom do podkrovia, miestnosť so samostatným vstupom z exteriéru, WC, garáž, -podkrovie: bytová jednotka pozostávajúca z kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, 1 samostatná miestnosť, kúpeľňa spojená s WC,­ -možnosť využitia: bývanie, prenájom, podnikateľská činnosť, -kompletná rekonštrukcia: r. 2025 – 2026, -zastavaná plocha: 78,72 m2, -celková úžitková plocha: 115,21 m2, z toho bytová jednotka 59,9 m2, kancelársky priestor so samostatným vstupom 25,42 m2, garáž 19,83 m2, -stavebný materiál: kameň, tehla, -strecha: pultová, krytina pozinkovaný plech, -okná: plastové, -podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou, -vykurovanie: elektrické podlahové, -ohrev TÚV: elektrický zásobníkový ohrievač, -pripojenie na siete: rozvody vody, elektriny, kanalizácie, -predpríprava na klimatizáciu, -energetický certifikát: B. Cena predávanej nehnuteľnosti je 188.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľností. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272.

Predaj – Rodinný dom vhodný pre sídlo firmy / kancelárie v obci Kysucký Lieskovec Hľadáte ideálne priestory pre sídlo vašej spoločnosti, pobočku, administratívu alebo kombináciu kancelárií a archívu? Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím v obci Kysucký Lieskovec, ktorý je vďaka svojej polohe a veľkosti vynikajúco pripravený na komerčné využitie. Rodinný dom ponúka flexibilné dispozičné riešenie, ktoré umožňuje zriadenie viacerých samostatných kancelárií, zasadačiek . Dispozičné a technické parametre: Účel využitia: Kancelárie, administratíva, sídlo firmy, sídlo spoločnosti Počet miestností / kancelárií: 6 Sociálne zázemie: 2× kúpeľňa, 2× WC Úžitková plocha: 200 m² Podkrovie: 100 m² (možnosť dobudovania ďalších priestorov, ateliéru alebo archívu) Zastavaná plocha: 182 m² Výmera pozemku: 988 m² (veľký pozemok vhodný aj na parkovanie pre klientov a zamestnancov) Stav a technické vybavenie: Stav: Čiastočná rekonštrukcia (nové plastové okná, plávajúce podlahy ) Konštrukcia: Kváder, tehla, sedlová strecha Vykurovanie: Plynové ústredné kúrenie Inžinierske siete: Elektrina (230 V / 400 V), obecný vodovod, možnosť pripojenia na kanalizáciu Bonus: Celý objekt je podpivničený – ideálne ako skladový priestor, archív alebo technické zázemie. Cena: 239 000 € Výhody pre vaše podnikanie: Výborný potenciál pre sídlo firmy s dostatkom priestoru a vlastným pozemkom na parkovanie. Možnosť kombinácie administratívnej časti a skladov/archívu v pivničných priestoroch. Výhodná investícia do vlastných komerčných priestorov. V prípade záujmu Vám v spolupráci s našimi finančnými partnermi radi pomôžeme zabezpečiť najvýhodnejšie financovanie kúpy komerčnej nehnuteľnosti na trhu.

"Bytový komplex Stráže je úplne nová bytová oblasť, ktorá zmení Váš doterajší spôsob bývania. Komplex s krásnym exteriérovým a interiérovým dizajnom posúva hranice kvalitného bývania s cieľom poskytnúť najlepšie možnosti bývania v meste Zvolen. Bytový komplex utvárajú štyri budovy, každá z nich má päť poschodí a priestranné garáže na prízemí. Budovy sú označené A1, A2, A3 a A4. Primárnym cieľom bytového komplexu je poskytnúť funkčné a kvalitné bývanie. Vďaka svojmu umiestneniu je ideálny pre rodiny s deťmi, ale aj podnikateľov a mladých ľudí. Komplex je priamo napojený na hlavnú cestnú komunikáciu. Spojenie s ostatnými časťami mesta je na veľmi dobrej úrovni. Vynikajúca poloha je hranicou medzi dokonalosťou nedotknutej prírody a funkčného mestského bývania. Bytový komplex Zvolen Stráže ponúka pestrú paletu bytov. Na každom jednom podlaží môžete nájsť : 1,5 izbový byt, 2 izbový aj 3 izbový byt s veľkorysými výmerami a priestrannými terasami. Na najvyššom poschodí sa nachádza štvorizbový penthouse s rozľahlou terasou, ktorý plní požiadavky aj tých najnáročnejších. Rozumieme potrebám súčasnosti a preto kladieme dôraz na prepojenie inteligentných technológií v rámci komfortu pohodlného bývania a úspornej domácnosti. Vo všetkých bytoch sa bude nachádzať: podlahové kúrenie s dôvtipným samotným ovládaním a reguláciou teploty, rozvádzané ústredným kúrením cez tepelné čerpadlá, fotovoltika, veľkoformátové okná, presklenné balkóny aj priestranné terasy a taktiež orientácie na dve svetové strany. Byty je možné odovzdať vo vyhotovení holobyt alebo štandat, prípadne zariadené. Cena je závislá od stupňa vyhotovenia. V tesnej blízkosti vyrastie úplne nové wellness - fitnes centrum, predpoklad r. 2028. Kolaudácia bytov je jún - júl 2025. Ponuku voľných bytov zašlem na vyžiadanie spolu s cenníkom. Osobitné úpravy a upresnenie výslednej ceny po dohode s developerom. V prípade zájmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Kontakt: Ing. ROMAN CERHA ,0915 550324. Viac foto a nehnuteľností nájdete na: focusreality.sk

🏢 EXKLUZÍVNE NA PREDAJ | OBCHODNO-ADMINISTRATÍVNY KOMPLEX V GALANTE – POZEMOK 1 789 m² 🏢 Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruované obchodno-administratívne budovy v centre mesta Galanta, s priestranným dvorom vhodným na parkovanie. Ide o komplex troch budov v tvare L, každá so samostatným vstupom, postavených na pozemku o výmere 1 789 m² a so zastavanou plochou 745 m². 📍 LOKALITA • centrum mesta Galanta • vhodné pre obchod, administratívu, služby alebo investičný projekt • možnosť prebudovania na bytové jednotky alebo rezidenčný projekt 🏢 POPIS KOMPLEXU • 1. budova: prízemie využívané na prenájom (aktuálne kaviareň), podkrovie 120 m² (nevyužité) • 2. budova: 2 podlažia, využívané na prenájom • 3. budova: 3 podlažia, využívané na prenájom, výťah v najvyššej budove so zamurovanými vstupmi • tehlová konštrukcia, čiastočne zateplené • nová fasáda, výmena okien, strechy, kanalizácia • čiastočne zrekonštruovaný interiér (podlahy, rozvody IS, okná) • oceľové schodisko, centrálny kotol zabezpečuje vykurovanie ⚡ INŽINIERSKE SIETE • elektrina, voda, plyn, kanalizácia 🌟 VÝHODY • dobrý technický stav budov • komplex pripravený na okamžité využitie • výhodná investičná príležitosť s potenciálom ďalšieho rozvoja • priestranný dvor vhodný na parkovanie • centrálna poloha s dobrou dostupnosťou 💶 CENA V RK 📞 VIAC INFORMÁCIÍ & OBHLIADKY Pre serióznych záujemcov kontaktujte: pani Diamantová 📱 0915 733 376

Ponúkame na predaj /polyfunkčnú/ administratívnú budovu v Krasňanoch – ideálna investícia! Ponúkame na predaj administratívnu budovu s rozlohou 635 m² na ulici Hubenného v Bratislave, v mestskej časti Krasňany. Táto 20-ročná, tehlová budova s hliníkovou strechou je pripravená na okamžité využitie. Lokalita: Tiché a výnimočné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Skvelá dostupnosť do centra mesta aj na diaľničné obchvaty. Dispozícia: 330 m² na prízemí a 305 m² na 1. poschodí. Celá budova je rozdelená na tri samostatné časti s vlastnými vchodmi, čo poskytuje flexibilitu pre rôzne firmy. Vybavenie: 15 kancelárií a 5 vyhradených parkovacích miest. Potenciál: Časť nehnuteľnosti je už v prenájme, čo z nej robí vynikajúcu investíciu s okamžitým výnosom. Cena: 1 390 000 € Mesačné náklady: 850 € V spolupráci s našim partnerom v oblasti hypoték, ponúkame klientom možnosť získať hypotekárny úver s najlepším úrokom a za najvýhodnejších podmienok. Zabezpečíme Vám bezplatnú konzultáciu a najvýhodnejšiu hypotéku

NA PREDAJ I Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na predaj výnimočnú polyfunkčnú budovu situovanú v dobrej lokalite mesta Martin, priamo na frekventovanom hlavnom ťahu na ulici Jilemnického. Nehnuteľnosť vyniká výbornou viditeľnosťou z hlavnej cesty, jednoduchou dostupnosťou a vysokou koncentráciou pohybu ľudí, čo z nej robí ideálne miesto pre podnikanie aj investíciu s dlhodobým výnosovým potenciálom. Budova ponúka široké možnosti využitia – obchodné prevádzky, administratívne sídlo firmy, zdravotnícke zariadenie, showroom, služby, banku, poisťovňu, kliniku, coworkingové centrum, vzdelávacie priestory, kombináciu podnikania s bývaním, alebo investičný objekt s viacerými nájomníkmi. DISPOZÍCIA BUDOVY Prízemie: Nebytový priestor s priamym vstupom z ulice a veľkými výkladmi, s výmerou 88 m² + zázemie a sociálne zariadenia. Priestor je možné priečkou rozdeliť na dva samostatne funkčné celky. Samostatný obchodný priestor z boku budovy o výmere 24 m² + vlastné sociálne zariadenie. Zo zadnej časti budovy sa nachádza veľký skladový prietor (momentálne využívany ako garáž), sklad, výťah na 1. poschodie a miestnosť pre upratovačku. 1. poschodie: Dispozícia tohto poschodia pozostáva z dvoch väčších obchodných priestorov, kancelárií, zázemia a sociálnych zariadení. Oba priestory majú samostatne uzamykateľné mreže, čo umožňuje ich nezávislé využívanie. Nebytové priestory a kancelárie majú spolu výmeru 212 m² + sociálne zariadenia. 2. poschodie: Dva veľkometrážne, kompletne zariadené 3-izbové byty: - byt o výmere 117 m² - byt o výmere 98 m² + balkón Byty sú vhodné na bývanie, firemné apartmány alebo prenájom. Podkrovie: Obytné podkrovie s pripravenou dispozíciou na dokončenie apartmánu/ateliéru podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Tehlová budova bola kolaudovaná v roku 2000. Zastavaná plocha je 324 m². V budove sa nachádza výťah - z prízemia na 1. poschodie. Objekt je napojený na mestský vodovod a kanalizáciu, vykurovanie je zabezpečené plynovými kotlami. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - výborná viditeľnosť priamo z hlavného ťahu - vysoká frekvencia pohybu áut aj chodcov - kombinácia komerčných priestorov a bývania v jednej budove - viaczdrojový investičný výnos - samostatné vstupy pre jednotlivé prevádzky - veľké výklady vhodné na reklamu a prezentáciu - súkromný skladovací priestor vhodný aj ako garáž - variabilná dispozícia - dva byty pripravené na okamžité využitie - podkrovie s potenciálom vytvoriť si apartmán, alebo ateliér Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s možnosťou kombinácie podnikania, prenájmu a bývania v atraktívnej a frekventovanej lokalite. CENA: INFO V RK Viac informácií Vám rada poskytnem na čísle 0950 407 191 alebo na osobnej obhliadke.

NA PREDAJ_MEŠTIANSKY DOM - HLAVNÁ ulica v KOŠICIACH + BUDOVA. NÁRODNÁ KULTÚRNA PAMIATKA. Tento prenádherný historický priestor v absolútnom centre Košíc ponúka 3.280 m2 úžitkovej plochy spolu na 4 podlažiach: * 1. podzemné podlažie - pivnica - 858,80 m2 (nie je upravená v zmysle okamžitého využitia, aktuálne využívaná ako skladovací priestor) * 1. nadzemné podlažie - prízemie - 974,25 m2 - prenajaté obchodné priestory na služby: parfuméria, kaviarne, reštaurácie...... * 2. nadzemné podlažie - 1. poschodie - 742,49 m2 - prenajaté obchodné priestory na služby: kancelárie, reštaurácia, rôzne služby... * 3. nadzemné podlažie - 2. poschodie - 704,53 m2 - prenajaté - * posledné podlažie - povala - je pochôdzna, využívaná ako technická miestnosť - kotolňa,.... Nehnuteľnosti sú postavené na pozemkoch o výmere 4.005 m2 vo vlastníctve SR a správe MV SR - s prísľubom uzatvorenia kúpnej zmluvy na predaj pozemkov v 09/2026. Niižšie uvedená cena je vrátane ceny pozemku (600.000 Eur). Nebytové priestory sú v súčasnosti prenajaté (15 - 20% kapacity je voľných), s nájomníkmi sú uzavreté dlhodobé nájomné zmluvy. CENA: 3.739.000 Eur Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic plus, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie. Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc. +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com. Spoločnosť "bea vukusic, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete: - realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach - finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti - zabezpečíme akékoľvek poistenie - vinkulácie - právne služby prostredníctvom advokátskej kancelárie. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o."

Exkluzívne ponúkame na predaj budovu, obec Helcmanovce, okres Gelnica. Budova sa toho času využíva ako prevádzka maloobchodu. Stavba pozostáva s prízemia a suterénu. - zastavaná plocha: 410m2 - plocha pozemku: 2864m2 - stavebný materiál: kváder, tehla, - inžinierske siete: kanalizácia, elektrická energia, plyn, vlastná studňa, - vykurovanie: plynové, (pôvodné na tuhé palivo) - nakladacia rampa - strecha po rekonštrukcii (asfaltové pásy). Možnosť prebudovania budovy na výrobné, skladové, obchodné, poprípade iné plyfunkčné pristory. Cena predávanej nehnuteľnosti je dohodou. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0915 140 759.

DAVID MOLNÁR z KING REAL ponúka exkluzívne na prenájom obchodný priestor o výmere 110 m² v polyfunkčnej budove v Palárikove na ulici Štefánikova 267. Priestor disponuje klimatizáciou značky SAMSUNG. V priestore sa nachádza šatňa, chladiaci box, vlastná toaleta. Verejné parkovanie priamo pred budovou a rovnako aj služobné parkovacie miesta. Budova je pod kamerovým systémom a má fotovoltaické panely. || PRIESTOR JE VHODNÝ AJ NA POTRAVINÁRSKU VÝROBU || Videoobhliadka: https://youtu.be/uJ2yJISvGlI V prípade záujmu ma kontaktujte kedykoľvek aj do 23:00. Mgr. David Molnár RSc. email: david.molnar@kingreal.sk tel. č.: 0915/162 782

ASGARD home reality exkluzívne ponúka na predaj multifunkčnú budovu na rožnom pozemku o veľkosti 750m2 v Ružindole pri hlavnej ceste 7min od Trnavy. Budovu je možné aktuálne využiť na: 1. podlažie obchodný priestor/sklad s klimatizáciou (aktuálne v prenájme pošta a T-com) 2. podlažie 4-izbový byt s klimatizáciou (aktuálne prenajatý) Bližšie informácie o nájomných zmluvách na obhliadke. Poskytujeme aj bezplatné obsadenia nájomcami v prípade investičnej kúpy nehnuteľnosti. Budova je plne podpivničená a poskytuje možnosť pokračovať v aktuálnom stave budovy alebo splniť predstavu nového majiteľa. Ideálne ako investičná nehnuteľnosť, kde je vďaka lokalite a umiestneniu nehnuteľnosti na rohu je možné predeliť zadnú časť na bytovú časť s parkovacími miestami a prednú časť prerobiť na rodinný dom s garážou. Cena je uvádzaná za budovu v aktuálnom stave aj s pozemkom. Ako naši klienti máte nárok na zľavy u našich obchodných partnerov na stavebné/rekonštrukčné/dokončovacie práce na vašej nehnuteľnosti a bezplatné finančné poradenstvo pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu poverenej osoby. __________________________________________ ASGARD home reality Kozmáli Adam www.asgardhome.sk kozmali@asgardhome.sk +421 907 079 335

REGAL Reality ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovanú polyfunkčnú budovu v samom centre mesta Topoľčany. Trojpodlažná budova je postavená na železobetónových pilieroch, čo zabezpečuje maximálnu flexibilitu pri úprave a využití vnútorných priestorov podľa potrieb nového vlastníka. Prechod medzi poschodiami je cez veľké schodisko a výťah. Budova má aj zadný bezbariérový prístup. Základné údaje Zastavaná plocha budovy: 784 m² Pozemok: 1 408 m² Počet nadzemných podlaží: 3 Pivnica: 396 m² Na pozemku sa nachádza: veľká garáž (43 m²), dve menšie garáže, samostatná kotolňa (96 m²). Dispozícia Suterén (396 m²) – momentálne bez využitia skladové priestory. Prízemie (676 m²) – momentálne 100% využité obchodné priestory, reštaurácie, kaviarne, vstupy priamo z pešej zóny. 1. poschodie (676 m²) – momentálne 75% využité kancelárske priestory, priestory pre služby a obchod, sociálne zariadenia a sprchy. 2. poschodie (676 m²) – momentálne 10 % využité priestory pre služby a obchod, sociálne zariadenia a sprchy. Technický stav Budova prešla postupnou rekonštrukciou: 2009 plastové okná, zateplenie (5 cm polystyrén), nová fasáda. 2015 kompletná elektroinštalácia (medená), maľovanie interiéru, nová strecha s fóliou Fatrafol vrátane oplechovania. 2025 výmena najnovšieho plynového kotla. Vykurovanie zabezpečujú 4 plynové kotly umiestnené v samostatnej kotolni na zadnom dvore. Inžinierske siete mestský vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn. Financovanie S financovaním kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru vám radi pomôžeme priamo v našej realitnej kancelárii. Ak hľadáte výnimočnú investičnú nehnuteľnosť v centre mesta s vysokým výnosovým potenciálom, radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme osobnú obhliadku. Momentálne je obchodný potenciál budovy využitý na cca 60%. Na osobnom stretnutí vám radi odprezentujeme investičný projekt s reálnou návratnosťou 7-8 rokov. Kontakt: Ing. Andrej Jarošinec Tel.: 0910 307 001 E-mail: andrej.jarosinec@regalreality.sk

Ponúkame na predaj rekreačný areál Penzión Propeler v atraktívnej lokalite Senec – len cca 200 m od vstupu na Slnečné jazerá. Výnimočná investičná príležitosť s možnosťou okamžitého výnosu z krátkodobého aj dlhodobého prenájmu. Areál pozostáva z troch samostatných častí: Penzión – cca 280 m² • 2 podlažia • 11 izieb • spoločná kuchyňa • sociálne zariadenia Samostatný 3-izbový domček • novostavba drevodomu • terasa • vlastné oplotenie Rybársky domček pri móle • priestor s kuchyňou • gril • terasa priamo pri vode Pozemky pod objektami sú v osobnom vlastníctve, okolité pozemky aj oplotené sú v nájme od mesta Senec, tak ako aj všetky okolité stavby pri Slnečných jazerách. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlymi rekonštrukciami: • penzión kompletne rekonštruovaný v roku 2020, aj nový kotol • exteriér rekonštruovaný v roku 2025 – nové oplotenie a zámková dlažba, krásna výsadzba, palmy, stromy, mólo • domček je novostavba s vlastným oplotením TOP lokalita – Slnečné jazerá Senec V pešej dostupnosti pláže, reštaurácie, aqua park, ihriská, fitness centrum a kompletné služby. K jazerám je možné dostať sa aj priamo z móla vlastným člnom. Potenciál výnosu: • dlhodobý prenájom cez agentúru alebo • krátkodobý prenájom - vyšší príjem Dohodnite si obhliadku: 0948 326 777

STOP HĽADANIU! Váš Investičný SEN: 964 m² Polyfunkcia pri Veľkom Krtíši Toto nie je obyčajný dom – je to multifunkčný generátor príležitostí v Ipeľskom Predmostí! Či už snívate o štýlovom penzióne, rušnom bare, alebo potrebujete spojiť bývanie s podnikaním, táto budova na 964 m² pozemku Vám dáva VŠETKO. Čo na Vás čaká? • Zážitok na Prízemí: Spoločenská miestnosť, kde sa bude tancovať, bar, kde sa budú piť drinky, a kancelária na vedenie biznisu! Všetko s 3 vchodmi pre Vašu slobodu. • Komfort pre Hostí (1. Poschodie): 2 luxusné apartmány (každý 2 spálne + kuchyňa/obývačka). Ideálne pre rodiny alebo manažérov. • Flexibilné Bývanie (2. Poschodie): Ďalšie 2 samostatné 3-izbové jednotky – či už pre dlhodobý prenájom, alebo Váš súkromný priestor. Technicky bez Starostí: Máme plyn, verejnú vodu, ale aj VLASTNÚ STUDŇU (úspora nákladov!) a elektrinu. A parkovanie? Priamo pri asfaltovej ceste. Chcete vedieť viac? Nestojte na mieste! TÁTO ŠANCA JE JEDINÁ! Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Hľadáte novú lokalitu a priestory pre svoje podnikanie, prípadne hľadáte nehnuteľnosť ako investíciu? 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. Vám ponúka administratívno technický objekt skolaudovaný v roku 2010 s úžitkovou plochou 1 210 m2 na hlavnej trase z Prievidze do Žiliny v okrajovej časti obce Pravenec na pozemku o rozlohe 5 457 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku na začiatku obce Pravenec s príjazdom na hlavnú cestu. Poloha nehnuteľnosti je ideálna pre podnikanie v doprave. Skladá sa: A) Administrativno - technický objekt skolaudovaný a daný do užívania v roku 2010 s prístavbou z roku 2012 celé zastrešené sedlovou strechou s krytinou BRAMAC. Budova sa skladá z dvoch podlaží. - Prízemie (1NP) o rozlohe 719 m2 ponúka vybudovaný priestor pre komerčné prípadne výrobné účely. - Poschodie (2NP) o rozlohe 491 m2 tu sa nachádzajú 2 zariadené kancelárie a 2x WC , technická miestnosť. Ďalej priestor ktorý je v súčasnej dobe v štádiu pred dokončením. Priestory sú pripravené pre vybudovanie 8 samostatných izieb (každá izba má kúpeľňu so sprchovým kútom a WC), 3 apartmánov (každý apartmán má kúpeľňu so sprchovým kútom a WC), prípadne je možné priestor využiť pre vybudovanie kancelárii. - zvislú nosnú konštrukciu stavby tvoria železobetónové monolitické rámy s výplňovým murivom z keramických tvárnic POROTHERM hr. 380 mm. - stropná konštrukcia je železobetónová monolitická - vnútorné omietky sú vápenno cementové - vstupné dvere do budovy sú hliníkové, interiérové obložkové - okná sú plastové s izolačným dvoj sklom - podlahy sú prevažne liate a v sociálnych priestoroch keramické - vykurovanie je elektrickými konvertormi v kombinácii so stropnými infražiaričmi - ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým zásobníkovým ohrievačom - v objekte je realizovaný rozvod kanalizácie, studenej a teplej vody - prístupová rampa B) Drobné stavby – prístrešok pre automobily I. zhotovenie zo stĺpikovej drevenej konštrukcie, pultovým krovom s plechovou pozinkovanou krytinou. Podlaha zo zámkovej dlažby - prístrešok pre automobily II. zhotovenie zo stĺpikovej drevenej konštrukcie, pultovým krovom s plechovou pozinkovanou krytinou. Podlaha zo zámkovej dlažby C) Plot zo strojového pletiva osadený na oceľové alebo betónové stĺpiky. Oplotenie je doplnené o výsadbu tují, ktoré vytvárajú súkromie a bariéru pre zníženie hluku. D) Vŕtaná studňa , hĺbka 12 m E) Inžinierske siete – prípojka vody - miestny vodovod - prípojka kanalizácie do ČOV - prípojka elektro Vonkajšie úpravy – zámková dlažba Obec Pravenec je vzdialená – 9,4 km (cca 12 min autom) od Prievidze, 26km (cca 26 min autom) od Turčianskych Teplic a 38km (cca 42 min autom) od Rajeckých Teplíc. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o.

5 STARS Realitná agentúra, s.r.o. ponúka na prenájom kompletne vybavený autoservis s 25-ročnou históriou, situovaný v samostatnom a uzavretom areáli s celkovou výmerou 1 228 m². Ide o plne funkčný autoservis v moderných priestoroch, ktorý bol do súčasného objektu presťahovaný pred približne 12 rokmi. Objekt poskytuje kvalitné technické a prevádzkové zázemie a je pripravený na pokračovanie podnikateľskej činnosti bez potreby budovania nových priestorov. AREÁL A TECHNICKÉ ZÁZEMIE Celková výmera areálu je 1 228 m². Areál je: • kompletne oplotený, • s uzatvoreným vstupom, • s dostatkom spevnených plôch, • vhodný pre parkovanie a manipuláciu s vozidlami, • s pohodlným prístupom pre zákazníkov aj zásobovanie. Objekt je napojený na všetky potrebné inžinierske siete – elektrina, plyn, voda a kanalizácia. K dispozícii je tiež optické internetové pripojenie. HALA – 378 m² Hlavná servisná hala s výmerou 378 m² ponúka praktické dispozičné riešenie a kompletné vybavenie potrebné na prevádzku autoservisu. Dielňa – 3 servisné státia, pričom každé státie je vybavené zdvíhacím zariadením na vozidlá. Súčasťou vybavenia je: • 3D geometria náprav, • pneuservis, • plnička klimatizácie. Ďalšie priestory: 1. Predajňa / kancelária – príjem zákazníkov 2. Chodba 3. WC pre zákazníkov 4. Kancelária 5. Denná miestnosť pre zamestnancov 6. WC so sprchou pre zamestnancov 7. Šatňa pre zamestnancov 8. 3 samostatné skladové priestory PREČO PRÁVE TENTO AUTOSERVIS? Výhodou je predovšetkým dlhoročná história prevádzky, kompletné technické zázemie, praktická dispozícia a pripravenosť priestorov na ďalšie podnikanie. Prenajímaný objekt je vhodný pre autoservis, pneuservis, mechanickú dielňu alebo podnikateľa v automobilovom segmente, ktorý hľadá vlastné profesionálne priestory bez potreby zdĺhavého budovania nového prevádzkového zázemia. Veľkou výhodou je samostatný uzavretý areál, dostatok spevnených plôch, dobrá dostupnosť a komfortný prístup pre zákazníkov aj zásobovanie. CENA PRENÁJMU 5 500 € / mesiac Autoservis sa prenajíma ako ucelený funkčný prevádzkový priestor s existujúcim technickým zázemím. V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku. 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o.

Ponúkame vám na predaj dlhodobo fungujúci autoservis s bohatou 25-ročnou históriou a širokou základňou verných zákazníkov. Areál s celkovou výmerou 1 228 m² poskytuje kompletné zázemie pre okamžité podnikanie bez nutnosti ďalších investícií. Autoservis bol presťahovaný do novovybudovaných priestorov pred 12 rokmi, čo zaručuje moderné dispozičné riešenie a kvalitnú technickú infraštruktúru. Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, kanalizácia, voda), optický internet, spevnené plochy a kompletné oplotenie areálu. Hala – 378 m², dispozičné riešenie: 1) Dielňa - 3 státia - každé so zdvíhacím zariadením na vozidlá - 3Dgeometria, - Pneuservis, - Plnička klimatizácie, 2) Predajňa/ kancelária – príjem. 3) Chodba 4) WC zákazníci. 5) Kancelária. 6) Denná miestnosť pre zamestnancov. 7) WC so sprchou zamestnanci. 8) Šatňa zamestnanci. 9) 3 x sklad. Tento autoservis je ideálnou príležitosťou pre mechanikov, podnikateľov či investorov, ktorí hľadajú zabehnutý objekt so stabilnými výnosmi, overenou klientelou a možnosťou ďalšieho rozvoja. Výhodou je aj výborná dostupnosť a jednoduchý prístup pre zákazníkov aj zásobovanie. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o.

Ponúkame na predaj uzavretý areál v obci Udiča, okres Považská Bystrica, s rýchlou dostupnosťou na diaľničný privádzač (do 7 minút jazdy autom). Areál pozostáva z troch samostatných objektov a je vhodný na podnikanie, bývanie aj investičné využitie. Prístup je bezproblémový aj pre dodávky a menšie nákladné vozidlá. Súčasťou areálu je staršia udržiavaná budova (619 m²) s variabilnou dispozíciou vhodnou na administratívu, kancelárie, zázemie či ubytovanie. Druhým objektom je novšia polyfunkčná budova (683 m²), ktorá ponúka prevádzkové priestory (406 m²) a dva samostatné byty (277 m²) s vlastným vstupom, vhodné na bývanie alebo prenájom. Tretí objekt (173 m²) je samostatná stavba vhodná ako dielňa, výroba alebo sklad. Pozemok má výmeru cca 2 659 m², je uzavretý, so spevnenými plochami a priamym prístupom z obecnej komunikácie. Areál ponúka široké možnosti využitia – od výroby a služieb, cez sídlo firmy s bývaním až po investičný projekt. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info v RK!

Ponúkame na predaj komerčný priestor v atraktívnej lokalite v širšom centre Považskej Bystrice. Priestor s výmerou 62 m² sa nachádza v dobre dostupnej časti s dobrou občianskou vybavenosťou a stabilným pohybom ľudí. K priestoru patrí aj pozemok o výmere 103 m² s možnosťou rôzneho využitia (terasa, parkovanie a pod.). Priestor je vhodný pre široké spektrum podnikateľských aktivít, ako napríklad gastro prevádzka, kozmetické či kadernícke štúdio, kancelárie a iné... Výhodou je najmä flexibilita využitia, dostupnosť a potenciál prispôsobiť si priestor podľa vlastnej predstavy. Viac info a cena v RK. ODPORÚČAM!

V samotnom srdci historického centra Nového Mesta nad Váhom ponúkame na predaj unikátny polyfunkčný objekt – meštiansky dom z roku 1601, kompletne zrekonštruovaný a skolaudovaný v roku 2015, nachádzajúci sa v pamiatkovej zóne mesta. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája obchodné priestory, gastro prevádzku, vináreň a rezidenčné bývanie s okamžitým výnosovým potenciálom. Dispozícia a výmery Prízemie – obchod a gastronómia • Cukráreň / kaviareň: ➝ 133,09 m² – hlavný prevádzkový priestor orientovaný priamo do námestia + terasa • Obchodný priestor (butik): ➝ 21,10 m² – ideálny pre módny butik, dizajnový obchod alebo služby • spoločné vstupy, chodby a sociálne zázemie Prízemie ťaží z vysokej frekvencie pohybu ľudí a najlepšej viditeľnosti v meste. Suterén – historické pivnice • klenbové pivničné priestory podstatnej časti objektu • vhodné na: • vináreň • degustačný klub • zážitkovú gastronómiu alebo privátny lounge • autentická atmosféra historického meštianskeho domu Bytová časť – spolu 5 bytov Byty sú rozmiestnené na viacerých podlažiach, niektoré s terasou a výhľadom do dvora. • Byt č. 1 (prízemie – dvor): ➝ cca 26 m² 1-izbový byt s kuchyňou a kúpeľňou • Byt č. 2 (1. poschodie): ➝ 31,90 m² 1-izbový byt s kuchynským kútom • Byt č. 3 (1. poschodie – reprezentatívny): ➝ 96,04 m² veľký 4- izbový byt s historickými barokovými prvkami • Byt č. 4 (1. poschodie s terasou): ➝ 41,53 m² 2-izbový byt s výstupom na terasu • Byt č. 5 (podkrovný): ➝ 3-izbový byt s vlastným schodiskom, kuchyňou a komorou Byty sú vhodné na dlhodobý aj krátkodobý prenájom, prípadne kombináciu s bývaním majiteľa. Technické a prevádzkové benefity • kompletná rekonštrukcia (2015) • plyn + duálny systém kúrenia (plyn + kotol na pelety) • klimatizácia v bytoch aj prevádzkach • kamerový systém napojený na políciu • vlastná studňa • vonkajšia terasa • výborný technický stav bez nutnosti investícií Investičný potenciál • stabilné nájomné výnosy z obchodných priestorov aj bytov • univerzálne využitie objektu • najžiadanejšia poloha v meste – námestie • kombinácia historickej hodnoty a funkčnej modernizácie Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to mesto v malom – podnikanie, bývanie, zážitok a história pod jednou strechou. Výnosové scenáre a detailné podklady na vyžiadanie. Obhliadky realizujeme individuálne a len pre vážnych záujemcov.

Zabehnutý apartmánový dom Vera Jasná. 3 nezávislé apartmány. Krásny interér. Veľmi zaujímavá investičná príležitosť.

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám ponúka na predaj developerský projekt bytového domu C a D v obci Somotor. INVESTIČNÝ PROJEKT 🏡 – 8 BYTOV, SOMOTOR (OKR. TREBIŠOV) 💰 EXKLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ PRE INVESTORA / DEVELOPRA Developerský projekt bytového domu (budovy C a D) má vydané platné stavebné povolenie. V projekte A v B sú 3 byty z 5 rezervované. Projekt pozostáva z 9 bytových jednotiek s celkovou úžitkovou plochou cca 800 m² a je ideálny na dokončenie a následný predaj alebo prenájom. 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE počet bytov: 8 výmera bytov: od 68,8 m² do 92,5 m2. celková úžitková plocha: ~800 m² zastavaná plocha: 972 m² Súčasťou projektu je aj 1 nebytová jednotka o výmere 32,8 m², vhodná pre služby (napr. kaderníctvo, kozmetika, kancelária).“ stav: hrubá stavba s plastovými oknami projekt: vydané platné stavebné povolenie Projekt A a B sú dokončené s fasádou. Prístupová cesta je nová dokončená. IS: elektrina, voda, kanalizácia, plyn 🏢 DISPOZÍCIA Budova C: 3 byty Budova D: 6 bytov (3 byty sa nachádzajú na prízemí a 3 byty na 1. poschodí.) 🧱 TECHNICKÝ STAV stav: hrubá stavba možnosť dokončenia podľa vlastného štandardu ideálne pre: predaj bytov nájomné bývanie 📍 LOKALITA – SOMOTOR pokojná obec v okrese Trebišov kompletná občianska vybavenosť: potraviny, škola, škôlka vlaková zastávka služby a športoviská vhodné pre rodinné bývanie aj investičný prenájom 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL ✔ projekt je už pripravený – šetríte čas a administratívu ✔ možnosť dokončenia podľa vlastného rozpočtu ✔ vhodné na rozpredaj jednotlivých bytov ✔ nízka vstupná cena vzhľadom na objem projektu CENA A SLUŽBY Cena je vrátane: •sprostredkovateľskej provízie, •vypracovania ZBZ a kúpnych zmlúv, •všetkých poplatkov súvisiacich s predajom, •kompletného právneho servisu. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním. ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKA Obhliadku si dohodnete na: 📞 +421 948 863 836 Ing. Martin Seman VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.

Nehnuteľnosti s takýmto príbehom sa na trh dostávajú raz za generáciu. "Vodný hrad" vo Veľkých Uherciach vznikol na začiatku 14. storočia a dodnes stojí ako tichý svedok siedmich storočí histórie. Masívne kamenné múry hrúbky až 1 100 mm, murované klenby na prízemí, historický drevený krov — to nie sú rekonštrukcie ani repliky. To je originál. Trojpodlažný objekt ponúka zastavanú plochu 376 m² a celkovú úžitkovú plochu 780 m², z toho 1. NP má 241 m², 2. NP má 256 m² a 3. NP má 283 m². Konštrukčná výška podlaží je 3,5 m a celková výška objektu dosahuje 16,1 m. Kamenné murivo spájané vápenno-vaječnou maltou, krížové a valené klenby na prízemí a sedlová strecha s historickým dreveným krovom hovoria samy za seba — toto je architektúra, ktorá prežila sedem storočí. Pozemok je rovinatý, má rozlohu 1 763 m² a je zatrávnený. Objekt sa nachádza priamo v centre obce Veľké Uherce, v bezprostrednej blízkosti opevnenia historického kaštieľa s parkom a vodného toku Drahožica. Má prípojky na všetky inžinierske siete — elektrinu, plyn, vodu aj kanalizáciu. Nie je pamiatkovo chránený, rekonštrukcia je teda bez obmedzení pamiatkovej starostlivosti, no s plným zachovaním autentického historického charakteru, čo investorovi dáva výraznú slobodu pri projektovaní rekonštrukcie a voľbe budúceho využitia. Na liste vlastníctva je zapísaný ako rodinný dom. V rokoch 1969 až 1982 v ňom sídlil štátny archív. V rokoch 1985 až 1992 slúžil ako kultúrny dom so spoločenskou sálou a javiskom na 3. NP a maloobchodnými priestormi na 1.NP. V roku 1992 bola v objekte zriadená výroba topánok, pri ktorej boli zosilnené trámové stropy na 2. NP a čiastočne opravený krov. Od roku 2012 je objekt nevyužívaný. V súčasnosti je voľný, bez nájomníkov a pripravený na predaj. Potenciál využitia je mimoriadny — boutique hotel, penzión, reštaurácia s históriou, galéria, kultúrne centrum, zariadenie pre seniorov, bytový dom, sídlo firmy s nezabudnuteľnou adresou či reprezentatívne rodinné sídlo pre milovníkov histórie. Objekt si vyžaduje komplexnú rekonštrukciu, cena zodpovedá aktuálnemu stavu a otvára priestor pre investičnú príležitosť s obrovským potenciálom. Na vyžiadanie je k dispozícii kompletná technická dokumentácia vrátane situácie, pôdorysov všetkých podlaží, rezov a pohľadov. 📞 V prípade ďalších otázok či vážneho záujmu ma kontaktujte na tel.č. 0907 590 654 - JUDr. Ľubica Hrdá

ID-500266-14BB Hľadáte nové sídlo firmy? Ponúkame na prenájom obchodno-skladovo-kancelársky objekt v Banskej Bystrici. Ide o samostatnú prevádzkovú budovu so spevnenou plochou a oploteným areálom. Členenie: kancelárie, obchodný priestor a skladové časti s rampu. 1. poschodie: kancelárie 486 m2. Prízemie: celková rozloha 862 m2, sklad 520 m2 (dve nákladné rampy), kancelárie, sociálne zázemie. Dvorová časť, spevnené plochy cca 800 m2. Nájomné na vyžiadanie v RK. Priestory sa prenajímajú ako celok alebo aj jednotlivo. V prípade záujmu o viac informácií, prípadne obhliadku, nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka, 0902380897 alebo zuzana.sliacka@teeq.sk

V TeEq Reality v zastúpení majiteľov ponúkame na predaj budovu a pozemky na investičný projekt v liečebnej a rekreačnej časti Kováčová. Krásne miesto v prírode pre oddych a relax ľudí rôznych vekových kategórii. Budova s rozlohou cez 1100 m2 s možnosťou nadstavby a možnosť ďalšej stavby o rozlohe cez 450 m2 v niekoľkých podlažiach. Zameranie na rekreačné, liečebné alebo sociálne služby v zmysle UPI podľa platného územného plánu. Priľahlé pozemky cez 10.000 m2 s prístupovou cestou asfaltovou, inf. siete: elektrina trafostanica, voda vŕtaná studňa, zberné nádoby na odpadovú vodu a vlastná čistička odpadových vôd. Lokalita vyhľadávaná a žiadaná pre jednoduchú dostupnosť po diaľnici, s históriou liečebných procedúr, pobytom priamo v prírode a relax zóny v každom ročnom období. Pre viac informácií ako aj obhliadku kontaktujte : Realitný konzultant Lýdia Oslancová RSc. 0907320577, mail loslancova@gmail.com alebo lydia.oslancova@teeq.sk