Iné priestory a objekty, Slovensko

Realitná spoločnosť ALL INCLUSIVE Vám ponúka: NA PREDAJ Polyfunkčnú budovu v obci Chrabrany ( Topoľčany ) - podlahová plocha celého objektu je 773,43m2 - budová je rozdelená na 3 samostatné podlažia + pivnicu + hospodársku budovu - každé podlažie má samostatný vstup od schodiska - PIVNICA 44,54m2 - 1NP. 274,64m2 - 2NP. 267,21m2 - 3NP. 187,05m2 - objekt je v zastavanom území obce - strategická poloha v strede obce - schodisko, ktoré umožňuje prístup na rôzne podlažia - parkovanie vo dvore (spoločné) - konštrukcia stavby : tehla - s výplňovým murivom : tehla / sadrokartón - strecha : betónová škridla BRAMAC - komín SCHIEDEL - zateplenie NOBASIL - eurookná - podlahy dlažba / laminátové - kúrenie plynové : plynové kotle - IS voda, elektrika, plyn - žumpa - objekt je čiastočne podpivničený - vlastná studňa - úplná rekonštrukcia POZEMOK: - výmera pozemku 1677m2 vrátane budovy - rozmer pozemku 30m x 63m - mierny svah - oplotený SAMOSTATNE STOJACA HOSPODÁRSKA BUDOVA: - výmera 56m2 - rozmery 14m x 4m DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

NOVÁ, BEZKONKURENČNÁ CENA ! ALL INCLUSIVE REAL EXKLUZÍVNE ponúka na predaj administratívnu- investičnú budovu v okresom meste Galanta. •VLASTNOSTI NEHNUTEĹNOSTI: Samostatná jednopodlažná administratívna - investičná budova z tehly s vyvýšeným prízemím s kancelárskymi priestormi. V minulosti slúžila ako výpočtové stredisko. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej zóne mesta, na Matúškovskej ceste, s rýchlym prístupom na rýchlostnú cestu. Je situovaná v súkromnom oplotenom s areály s rampou a so strážnou službou 24/7. Má 24 hodinový prístup. Okresné mesto Galanta s kompletným občianskym vybavením je vzdialená 60 km od BA, 25 km od TT. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Zastavaná plocha budovy je 286 m2, úžitková plocha cca 200 m2. Je kompletne podpivničená. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Budova je po čiastočnej rekonštrukcii: výmena okien na plastové, izolácia strechy, čiastočná výmena elektrického vedenia. •MOŽNOSTI VYUŽITIA Budova ponúka širokú možnosť využitia: ako kancelárska- administratívna budova, pre rôzne podnikateľské účely, pre poskytovanie služieb, pre výrobné firmy so showroom, polyfunkcia alebo na bytové jednotky. Vizualizácia v galérii. • DISPOZÍCIA - vchod - chodba - 2 x soc. priestory - kuchyňa - skladový priestor s menšími oknami - 3 samostatné kancelárie - 2 priechodné kancelárie - 1 hala 18,3 x 6,5 m - schodište - suterén • KÚRENIE Ústredné kúrenie s radiátormi •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Budova je napojená na všetky IS: elektrika 230/400 V, mestský vodovod, plyn, kanalizácia • CENA NEHNUTEĽNOSTI vodná cena budovy je 135.000,- € +DPH NOVÁ CENA 99.000,- € + DPH •KONTAKT Diana Szabová +421 908 810 912 szabova.diana@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná spoločnosť ALL INCLUSIVE Vám ponúka: NA PREDAJ Polyfunkčnú budovu v obci Kovarce ( Topoľčany ) - celková rozloha celého objektu je 3975 m2 - budová je rozdelená na 3 samostatné podlažia + hospodárske budovy + vážnica - objekt je v zastavanom území obce - strategická poloha v strede obce - schodisko, ktoré umožňuje prístup na rôzne podlažia - parkovanie vo dvore (spoločné) - konštrukcia stavby : zmiešaná - s výplňovým murivom : tehla - strecha : betónová škridla BRAMAC - podlahy liaty betón - IS voda, elektrika, plyn - žumpa / kanalizácia POZEMOK: - výmera pozemku 3975m2 vrátane budovy - rovinatý - oplotený SAMOSTATNE STOJACE HOSPODÁRSKÉ BUDOVY: - 1. - 377m2 - 2. - 277m2 Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná spoločnosť ALL INCLUSIVE Vám ponúka: NA PREDAJ Polyfunkčnú budovu v obci Kovarce ( Topoľčany ) - celková rozloha celého objektu je 3975 m2 - budová je rozdelená na 3 samostatné podlažia + hospodárske budovy + vážnica - objekt je v zastavanom území obce - strategická poloha v strede obce - schodisko, ktoré umožňuje prístup na rôzne podlažia - parkovanie vo dvore (spoločné) - konštrukcia stavby : zmiešaná - s výplňovým murivom : tehla - strecha : betónová škridla BRAMAC - podlahy liaty betón - IS voda, elektrika, plyn - žumpa / kanalizácia POZEMOK: - výmera pozemku 3975m2 vrátane budovy - rovinatý - oplotený SAMOSTATNE STOJACE HOSPODÁRSKÉ BUDOVY: - 1. - 377m2 - 2. - 277m2 Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj mimoriadne atraktívnu školskú budovu s rozsiahlou výmerou a výnimočným investičným potenciálom, nachádzajúcu sa v pokojnej a príjemnej obci Mostová. Táto nehnuteľnosť predstavuje unikátnu kombináciu kvalitnej rekonštrukcie, veľkorysého vnútorného priestoru a obrovského pozemku, ktorý dáva budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia. Vďaka svojmu technickému stavu, dispozícii a lokalite je ideálna na vzdelávacie účely, podnikanie, športové aktivity, zdravotnícke zariadenie, administratívne centrum, škôlku, komunitné centrum či moderný coworking priestor. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA A POZEMOK Celková výmera školskej budovy je 1208 m², pričom objekt vás prekvapí štedrosťou svojho vnútorného usporiadania. Budova má 2 nadzemné podlažia a stojí na obrovskom pozemku o výmere až 2030 m² – takáto plocha je v rámci podobného typu nehnuteľností skutočnou raritou. Veľký pozemok umožňuje nielen rozšírenie existujúcich aktivít, ale aj výstavbu doplnkových objektov, vytvorenie športovísk, parkovacích plôch, relaxačných zón či oddychovej záhrady. Celý areál pôsobí kompaktne, profesionálne a reprezentatívne. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Budova je kompletne a kvalitne zrekonštruovaná, čo výrazne znižuje dodatočné náklady pre nového vlastníka. Rekonštrukcia prebehla s dôrazom na funkčnosť, bezpečnosť a moderné prevádzkové štandardy. Hlavná časť budovy bola postavená v roku 1991 a prístavba bola dokončená v roku 2004. Konštrukcia je z pálenej tehly, čo zaručuje pevnosť, stabilitu a dlhodobú životnosť. Stropná konštrukcia pozostáva z 20 predpätých panelov, strecha je plochá, okná aj vchodové dvere sú plastové s izolačným dvojsklom. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Celý areál je ohradený murovaným plotom z betónových tvárnic a doplnený o sklad na náradie a kvalitnú zámkovú dlažbu. • DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BUDOVY Objekt ponúka bohaté priestorové riešenie s ideálnym rozdelením pre široké spektrum prevádzok: • priestranná telocvičňa • šatne • umyváreň • sprchy • toalety muži/ženy • kabinet • viacero skladových priestorov • kuchyňa • chladiaci box • kancelárie • jedáleň • technické miestnosti • schodisko prepájajúce všetky časti budovy Technická infraštruktúra je na veľmi vysokej úrovni, pripravená na okamžité využitie podľa potrieb nového majiteľa. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Budova je napojená na všetky základné inžinierske siete: • elektrina • obecná voda • plyn • kanalizácia Kúrenie je ústredné v kombinácii s vodovodným podlahovým kúrením, čo zabezpečuje vysoký komfort a energetickú efektivitu. Zdrojom teplej vody je plynový kotol. Zariadenie je možné ponechať podľa dohody, čo umožňuje rýchle spustenie novej prevádzky bez nadmerných vstupných nákladov. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Mostová, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho zázemia s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Mostová je známa svojím tichým prostredím, bezpečnosťou a komunitným charakterom — je to obec, ktorá poskytuje dostatok priestoru, zelene a príjemnú atmosféru pre rôzne typy projektov. Vďaka polohe je objekt vhodný pre vzdelávacie zariadenia, športové centrá, administratívne sídla aj komunitné prevádzky, ktoré vyžadujú veľké kapacity, bezpečné prostredie a jednoduchý prístup. Výhody lokality Mostová: • pokojná a bezpečná obec so stabilným zázemím • množstvo zelene, minima ruchu a príjemná atmosféra • dobrá dostupnosť do miest v regióne (ideálne pre klientov aj zamestnancov) • výborné možnosti parkovania a rozširovania areálu • vhodné miesto pre zariadenia s vyššou kapacitou či špecializovanými službami Kombinácia priestoru, technického stavu a strategickej polohy robí z tejto budovy jednu z najzaujímavejších investičných príležitostí v regióne. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 1.092.000 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

NA PREDAJ | INVESTIČNÝ OBJEKT – BÝVALÁ ŠKOLA | TURZOVKA – HLINENÉ CENA: 128 000 € Priestor, ktorý čaká na nový príbeh. EM Reality a Financie ponúka na predaj budovu bývalej školy v Turzovke – časť Hlinené. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor a zaujímavý potenciál pre podnikanie, investíciu alebo úplne nový projekt. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE zastavaná plocha: 475 m² pozemok okolo budovy: 688 m² celková výmera pozemkov: 1 163 m² úžitková plocha budovy: cca 600 m² Budova pozostáva z prízemia a podkrovia, pričom časť objektu je podpivničená. INŽINIERSKE SIETE PRIAMO NA POZEMKU elektrina voda kanalizácia plyn Autobusová zastávka sa nachádza hneď oproti objektu, čo je veľkou výhodou pri jeho budúcom využití. MOŽNOSTI VYUŽITIA • sídlo firmy alebo administratívne priestory • prevádzka a služby • zdravotnícke či rehabilitačné priestory • zariadenie sociálnych služieb • školiace alebo komunitné centrum • ubytovacie zariadenie • prestavba na bytové alebo nájomné jednotky • kombinácia podnikania a bývania • vlastný investičný projekt Objekt je určený na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi dáva možnosť prispôsobiť si jeho dispozíciu a využitie podľa vlastného zámeru. Turzovka – Hlinené 128 000 € Viac ako 1 100 m² pozemkov, cca 600 m² úžitkovej plochy, všetky siete a množstvo možností využitia. Mgr. Emília Mariňáková 0908 261 826/ aj sms \ EM Reality a Financie Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte

Panská – Rudnayovo námestie | Bratislava I Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE predstavuje mimoriadnu nehnuteľnosť s jedinečným príbehom – historický mestský dom situovaný na jednej z najprestížnejších adries Bratislavy. Budova sa nachádza na Panskej ulice a na Rudnayovo, námestí, priamo pod Dómom sv. Martina, v najhodnotnejšom urbanistickom celku Starého Mesta. Jej história siaha až do 14. storočia, kedy bola súčasťou pôvodného mestského opevnenia. Po rozsiahlej prestavbe v 19. storočí a následných rekonštrukciách dnes reprezentuje spojenie architektonického dedičstva a funkčného mestského využitia. CHARAKTERISTIKA OBJEKTU Úžitková plocha: 820,50 m² | 4 nadzemné podlažia + suterén | Dva samostatné vstupy Dispozícia Suterén – 113,70 m² Zázemie predajne, skladové priestory. Prízemie – 164,90 m² Reprezentatívne obchodné priestory, átrium, technická miestnosť. 1. poschodie – 175,30 m² Priestranná bytová jednotka s historickou atmosférou. 2. poschodie – 182,20 m² Nebytové priestory – kancelárie. Podkrovie – 184,40 m² Kancelárske priestory s unikátnym charakterom pod historickou strechou. Aktuálny stav prenájmov: • obchodné priestory – prenajaté • kancelárske jednotky – prenajaté Objekt je pamiatkovo chránený, čo potvrdzuje jeho historickú hodnotu a raritu na realitnom trhu. Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná • Mimoriadna historická hodnota s koreňmi v stredovekom opevnení • Luxusná adresa priamo v pešej zóne Starého Mesta • Dva samostatné vstupy – Panská ulica a Rudnayovo námestie • Stabilný nájomný výnos z prevádzkovaných priestorov • Reprezentatívny objekt vhodný pre rezidenciu, sídlo spoločnosti, butikový hotel, galériu alebo prémiový retail LOKALITA – historické jadro Bratislavy Panská ulica patrí k najcennejším adresám Bratislavy. Zachovala si autentický charakter meštianskeho centra s atmosférou, akú inde v meste nenájdete. V bezprostrednom okolí: • Dóm sv. Martina • Ventúrska ulica, Zámocké schody • Galérie, prémiové reštaurácie, butiky • Pešia zóna, nábrežie Dunaja, kultúrne inštitúcie • Výborná dostupnosť MHD aj parkovacích domov Ide o lokalitu, kde sa stretáva história, kultúra a moderný mestský život, a ktorá je vďaka vysokému dopytu ideálna aj na investičné účely. Nehnuteľnosť s príbehom, prestížou a potenciálom Tento objekt predstavuje nadčasovú investíciu na výnimočnej adrese. Je určený pre klientov, ktorí vyhľadávajú raritu, hodnotu a architektúru. Follow The Rivers find your home..

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj výrobno-skladového areálu s ubytovacou a administratívnou časťou — Bratislava-Rača Priemyselný objekt so zastavanou plochou 1 372 m², umiestnený na pozemkoch s celkovou výmerou 5 659 m². Objekt bol postavený v roku 1979 a v rokoch 2005 – 2006 prešiel čiastočnou rekonštrukciou vrátane inžinierskych prípojok, plastových okien, kúrenia, dlažieb, obkladov, sanity a nákladného výťahu, spolu so zmenou dispozície na vytvorenie ubytovacej a kancelárskej časti. Dispozičné riešenie: cca 70 % plochy (cca 1 000 m²) tvorí výrobná hala s deviatimi dvojkrídlovými bránami, montážnymi jamami s hydraulickými zdvihákmi a portálovým žeriavom s nosnosťou 12,5 t cca 30 % plochy (300 m²) tvoria technické a sociálne zariadenia — sklady, technické miestnosti, sociálne priestory a nákladný výťah nad touto časťou sa nachádzajú dve podlažia (2 × 300 m²), rozdelené na ubytovaciu a kancelársku časť: 13 dvojposteľových izieb, 2 kuchynky s jedálenskou časťou, 4 kancelárie, 5 spoločných kúpeľní s WC a samostatný 1-izbový byt s vlastným sociálnym zariadením kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečujú plynové kotly s radiátormi, v hale je rozvod teplého vzduchu Inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, optický kábel Súčasťou predaja sú pozemky so spevnenou betónovou plochou a prístupovými cestami, časť z nich v podielovom spoluvlastníctve so susedmi (spoločné užívanie prístupových ciest). Areál je oplotený, so vstupnou bránou a parkoviskami.Vhodné na výrobno-skladové účely s možnosťou ubytovania a kancelárskeho zázemia, či rôznou výrobou. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915274177 a ja Vám veľmi rada danú nehnuteľnosť ukážem. Cena na vyžiadanie v RK

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestrannú nebytovú budovu v Malackách, situovanú na dvoch pozemkoch s celkovou výmerou 1 245 m² a dvojpodlažnú stavbu s vlastným parkovaním a nájazdovou plochou pred objektom. Prízemie: Veľkopriestorová hala s oceľovou nosnou konštrukciou a sedlovou strechou, svetlá výška cca 7 m, vhodná ako sklad, výroba alebo showroom Samostatná dielňa/servisný priestor s možnosťou uskladnenia techniky (v súčasnosti vybavená mobilnou plošinou) Chodba s radom uzamykateľných skladových boxov – súčasť predaja, zaujímavý doplnkový výnos Poschodie: Kancelárske priestory s policovým systémom, momentálne využívané ako archív/sklad Kuchynka so zariadením Dve samostatné sociálne zariadenia (WC), jedno s kúpeľňou/sprchovacím kútom Technické vybavenie: Elektrická prípojka 25 A Plynové vykurovanie (radiátory) Vlastný rozvod vody a kanalizácia Nájazdová rampa a vjazd cez garážovú bránu V minulosti zavedený internet K dispozícii energetický certifikát budovy Stav budovy: Rekonštrukcia pred cca 15 rokmi Nová strecha, časť objektu (ľavá časť) prístavba nová s novou strechou Strecha aj fasáda v dobrom stave Ďalšie informácie: Externé oceľové schodisko na poschodie, samostatný vstup Garážová brána a viacero vstupov do objektu Možnosť parkovania pre viac áut aj nákladných vozidiel na pozemku Časť haly je aktuálne prenajatá; zvyšný priestor je voľný a možno si ho prenajať v prípade záujmu Skladové boxy sú súčasťou predaja. Priestor je vhodný pre firmy hľadajúce kombináciu skladových, výrobných a administratívnych priestorov, alebo ako výnosová investícia s časťou objektu už prenajatou a možnosťou dodatočného výnosu. Cena: 550 000 eur, v prípade seriózneho jednania možná zľava. V prípade záujme o obhliadku volajte na 09150274177.

Predaj historického kaštieľa s hospodárskym zázemím V exkluzívnon zastúpení majiteľa ponúkame na predaj výnimočný historický objekt — kaštieľ v obci Kovarce, situovaný v tichej lokalite obklopenej vlastným parkom. Kaštieľ bol postavený v roku 1870 z pálenej tehly a v roku 2009 prešiel kompletnou modernizáciou. Kaštieľ (1500 m²rozprestierajúcich na 3 podlažiach): Čiastočne podpivničený, s prízemím, poschodím a podkrovím 17 miestností vrátane 13 izieb, z ktorých má každá vlastné sociálne zariadenie (WC + sprchový kút) — spolu 10 kúpeľní Veľká kuchyňa prepojená s jedálňou a nadväzujúcou obývacou izbou s krbom na pevné palivo Reprezentatívna vstupná hala s galériou a ďalšie doplnkové priestory Napojenie na všetky inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, 2 studne, kanalizácia, plyn Pozemok (cca 24 600 m²): Nádvorie a starý park, celý areál oplotený Veľká hospodárska budova s 2-izbovým ubytovacím priestorom a vlastným sociálnym zariadením (WC, sprcha, kuchyňa) Areál je pripravený a schválený na chov exotických zvierat vrátane veľkého vtáctva (množstvo voliér) Stajňa pre 8 koní so sprchovacím boxom (drevená konštrukcia, betónová podlaha) a oploteným výbehom Nehnuteľnosť je vhodná ako nadštandardné rodinné sídlo, penzión, alebo zariadenie pre seniorov — ocení ju najmä náročný klient, ktorý hľadá jedinečnosť a súkromie. Orientačná cena: 700 000 €, cena dohodou. V prípade otázok či záujmu o obhliadku mu neváhajte kontaktovať na čísle 0915274177

HĽADÁTE IDEÁLNE MIESTO PRE SVOJE PODNIKANIE? Ponúkame na prenájom príjemné kancelárske priestory nachádzajúce sa na poschodí budovy. Priestor s výmerou 82 m2 s dostatkom parkovacých miest je vhodný pre sídlo firmy, účtovníctvo, realitné služby, projektantov, administratívu, poradenskú činnosť či iné služby. Dispozícia a vybavenie: - 2 samostatné miestosti - vlastná kuchynka - vlastné sociálne zariadenie - súkromie a príjemné pracovné prostredie Vytvorte si pracovné zázemie, kde budete mocť naplno rozvíjať svoje podnikanie. Viac informácií Vám rada poskytnem na 0907 489 692.

Ponúkame na prenájom prízemné priestory o výmere 95 m2, ktoré poskytujú zaujímavé možnosti pre podnikanie, zdravotnícke a terapeutické služby, administratívu. Tento priestor je ideálny najmä pre prevádzky zamerané na zdravie, rehabilitáciu, terapiu a starostlivosť o klienta. Svoje využitie môže nájsť napríklad ako fyzioterapia, rehabilitačné centrum, ambulancia, psychologická či terapeutická poradňa, logopédia, ergoterapia, nutričné poradenstvo, dentálna hygiena, estetické alebo kozmetické služby. Alternatívou je využitie priestoru na kancelárske, poradenské alebo administratívne služby. Výhodou je umiestnenie priamo na prízemí budovy, vlastný vchod z ulice, parkovanie a možnosť prepojenia služieb s posilňovňou, ktorá sa nachádza priamo v objekte - zaujímavé najmä pre fyzioterapeutov, rehabilitačných pracovníkov či trénerov. Rada Vám poskytnem viac informácií na t.č.0907 489 692

Ponúkame na predaj zaujímavý a všestranný objekt v centre obce Dulovce, ktorý ponúka ideálne spojenie podnikania a bývania. Objekt je vhodný pre podnikateľa, investora alebo rodinu, ktorá chce mať bývanie a podnikanie pod jednou strechou. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE – PODNIKATEĽSKÝ PRIESTOR Priestor pôvodne využívaný ako klubová piváreň kuchynka sociálne zariadenia krytá terasa uzavretý dvor s ihriskom vlastné parkovacie státia POSCHODIE – 2 SAMOSTATNÉ BYTY 2 × trojizbový byt byty sú v stave holobyt – možnosť dokončiť si ich podľa vlastných predstáv každý byt má samostatný vstup, čo zabezpečuje súkromie a umožňuje ich samostatné využitie či prenajímanie. Lokalita: centrum obce Dulovce Cena: 155 000 € Veľký potenciál pre podnikanie, bývanie aj investíciu! Objekt ponúka viacero možností využitia – podnikateľský priestor na prízemí a dva samostatné byty na poschodí. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Byvo Bratislava ponúka: EXKLUZÍVNA MESTSKÁ REZIDENCIA S OBROVSKÝM INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM V SRDCI BRATISLAVY Predstavujeme jedinečnú príležitosť na kúpu reprezentatívnej historickej budovy na prestížnej Lazaretskej ulici v centre Bratislavy, len pár minút pešo od nábrežia Dunaja, Eurovei a Hlavného námestia. Táto výnimočná nehnuteľnosť spája luxusné mestské bývanie, reprezentatívne podnikateľské priestory a mimoriadny developerský potenciál v jednej z najžiadanejších lokalít hlavného mesta. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Zastavaná plocha: cca 308 m² Celková úžitková plocha: cca 1 500 m² Dispozícia: suterén zvýšené prízemie 3 nadzemné podlažia Vnútroblok s priestorom na terasu a oddychovú zónu Samostatná rezidenčná časť majiteľa o výmere cca 300 m² riešená na troch podlažiach Napojenie na všetky inžinierske siete Kompletná rekonštrukcia realizovaná v roku 2011 Možnosť vybudovania výťahu v schodiskovom trakte Rezidentské parkovanie pred budovou formou parkovacích oprávnení VÝNIMOČNÝ INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť ponúka možnosť nadstavby ďalších dvoch podlaží, čím je možné zvýšiť úžitkovú plochu približne o 400 m². Vďaka svojej polohe, dispozícii a technickému stavu predstavuje ideálny základ pre rozsiahly investičný projekt s vysokou pridanou hodnotou. ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA Budova je vhodná na: luxusné mestské bývanie zdravotnícke zariadenie alebo súkromnú kliniku boutique hotel apartmánový dom sídlo spoločnosti alebo korporátne centrály advokátsku kanceláriu coworkingové centrum polyfunkčný objekt vzdelávacie alebo poradenské centrum kombináciu podnikania a rezidenčného bývania LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA SEBA Lazaretská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v centre Bratislavy. Bezprostredná blízkosť obchodného centra, administratívnych komplexov, reštaurácií, kultúrnych inštitúcií a historického jadra mesta zabezpečuje nehnuteľnosti stabilnú hodnotu a výnimočný investičný potenciál. PRE NÁROČNÉHO INVESTORA Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne. Kombinácia prestížnej adresy, veľkorysej výmery, možnosti ďalšej výstavby, samostatnej luxusnej rezidencie a širokého spektra využitia vytvára z tejto budovy unikátnu investičnú príležitosť s nadčasovou hodnotou. Exkluzívna mestská budova v absolútnom centre Bratislavy – pripravená na okamžité využívanie aj ďalší rozvoj. Priložená vizualizácia nadstavby o 2np s predbežným súhlasom. Cena a detailné informácie na vyžiadanie pre kvalifikovaných záujemcov. Am Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať:email:maxim.mastic@byvo.sk,tel:0910 317 682

Realitná kancelária Briliant reality Vám ponúka na predaj investičnú nehnuteľnosť so zabehnutým podnikaním. Ide o 2 ročnú novostavbu, kolaudovanú v roku 2023. Dvojpodlažná budova je kompletne dokončená a ponúka ubytovacie a reštauračné služby. Postavená je z tehly, zateplená, napojená na verejný vodovod. Kúrenie je zabezpečované tepelným čerpadlom. Postavená je na pozemku o výmere 623m2, zastavaná plocha je 149m2. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 244,32m2. Celkovo ponúka na prízemí kaviarenskú časť o výmere 68,7m2 a ubytovaciu časť, ktorá zastrešuje 5 samostatných garsóniek s výmerami od 19,8 do 27,5m2. Jedna garsónka sa nachádza na prízemí a zvyšné štyri na poschodí. Každá ponúka kompletne zariadený priestor so sociálnym zariadením. Kaviareň poskytuje vnútorné aj vonkajšie sedenie, terasová časť je čiastočne zastrešená a k dispozícii je aj milé detské ihrisko. Útulnosť vnútorneho priestoru umocňuje krb, bar a príjemne posedenie. Objekt sa nachádza na začiatku obce, kde je plánovaná cyklistická trasa, takže kaviareň je postavená na strategickom mieste pre cyklistov. Ide o pokojnú lokalitu s novou zástavbou rodinných domov, s neďalekou železničnou stanicou. Celý objekt je momentálne prenajatý a prináša stabilný príjem. Po dohode je možné pokračovať v nájme so súčasnými nájomníkmi.

Základné údaje Dražobná zábezpeka: 49.000,- € Dobrovoľná dražba: Áno Miesto dražby: Penzión Q, Rákoš 9020/3, 960 01 Zvolen (reštaurácia – na prízemí) Dátum dražby: 16.12.2026 Čas otvorenia dražby: 10:30 hod. (účastníci min. 30 minút pred otvorením dražby) Dražba: 1. kolo dražby Dátum prvej obhliadky: 25.11.2026 o 14:00 hod. Dátum druhej obhliadky: 09.12.2026 o 12:30hod. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Predajný autoservis súpisné číslo 3978 na pozemku par. KN-C číslo 3460/43 k.ú. Zvolen POPIS STAVBY Preverenie majetkovoprávneho stavu nehnuteľnosti: Predmetom ohodnotenia je budova predajného autoservisu súpisné číslo 3978 postavená na pozemku parcelné číslo 3460/43 v k. ú. Zvolen s prístupom po asfaltovej komunikácii. K prevereniu majetkovoprávneho stavu nehnuteľnosti boli znalcovi predložené listiny z evidencie príslušného katastrálneho úradu. Stavba predajného autoservisu je polohopisne a popisne vedená v evidencii príslušného katastrálneho úradu. Stavba nie je označená na fasáde súpisným ani orientačným číslom. Stavba predajného autoservisu je majetkovoprávne vysporiadaná. Stavebné prevedenie: Nehnuteľnosť je založená na železobetónových základových pásoch. Obvodové murivo je hrúbky 380 mm z tehál POROBLOK, vnútorné nosné murivo je zrealizované z tehál CDm hrúbky 150 a 250 mm. Podlahy sú zrealizované podľa účelu jednotlivých miestností. Finálne vrstvy sú z umelého kameňa, keramickej dlažby a z veľkoplošných parkiet v II. NP. V predajnej hale je v podlahe vedené kúrenie podlahovými konvektormi. Vonkajšie výplne otvorov tvoria atypické plastové výrobky. Jedná sa o vstupnú zasklenú stenu s dvojkrídlovými dverami, jednokrídlové dvere, dvojkrídlové dvere a okná. Čelnú fasádu tvorí celo presklenná stena z hliníkových nosných profilov osadená na podlahe až po atiku. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Strop nad I. nadzemným podlažím je železobetónový. Strešnú konštrukciu tvoria oceľové valcované I profily, na ktorých sú uložené ďalšie I profily a VSŽ plechy s dobetónovaním. Krytina na streche je hydroizolačnej fólie. Predajný autoservis súpisné číslo 8006 na pozemku par. KN-C číslo 3460/58 k.ú. Zvolen POPIS STAVBY Preverenie majetkovoprávneho stavu nehnuteľnosti: Predmetom ohodnotenia je budova predajného autoservisu súpisné číslo 8006 postavená na pozemku parcelné číslo 3460/58 v k. ú. Zvolen s prístupom po asfaltovej komunikácii. K prevereniu majetkovoprávneho stavu nehnuteľnosti boli znalcovi predložené listiny z evidencie príslušného katastrálneho úradu. Stavba predajného autoservisu je polohopisne a popisne vedená v evidencii príslušného katastrálneho úradu. Stavba nie je označená na fasáde súpisným ani orientačným číslom. Stavba predajného autoservisu je majetkovoprávne vysporiadaná. Stavebné prevedenie: Budova súpisné číslo 8006 postavená na pozemku parcelné číslo 3460/58 slúži ako predajňa automobilov s výstavnou miestnosťou. Táto časť je dvojpodlažná. Fasáda výstavnej miestnosti je tvorená presklenou oceľovou stenou na celú výšku objektu ostatné časti s omietkovou povrchovou úpravou. Hlavný vstup je zvýraznený pilónmi v presklení fasády. K tomuto hlavnému vstupu bola v roku 2005 zrealizovaná prístavba, čím sa rozšírila celková predajná plocha.

Realitná kancelária EXPRES Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj samostatne stojacu komerčnú budovu, čiastočne podpivničenú, s celkovou rozlohou 387 m2, situovanú v okrese Prievidza, obec Handlová, k.ú. Morovno, s výbornou dostupnosťou a stabilnou klientelou. V budove je prevádzka pohostinstva s kapacitou cca 50 miest, ideálne pre rôzne spoločenské podujatia. Možnosť pokračovania v podnikaní alebo prispôsobenia priestorov na iné účely. Prístup z obecnej cesty, vlastné parkovanie, skladové priestory, toalety, zavedené IS (voda, elektrina). Pozemok o celkovej výmere 2008 m2 vhodný na ďalšie rozšírenie alebo oddychovú zónu. Výhody : výnosná investícia s možnosťou okamžitého prevádzkovania, stabilná poloha s dobrým menom v regióne, príležitosť pre podnikateľov aj investorov. Ak sa rozhodnete kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom Realitnej kancelárie EXPRES, tak v cene máte : - bezplatné právne poradenstvo, - bezplatné vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva, - správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v hodnote 100 € (kúpne zmluvy), - bezplatne zariadime prepis jednotlivých energií u dodávateľov, takže nemusíte nikam chodiť, - bezplatný hypotekárny poradca, ktorý Vám pomôže pri vybavovaní Vašej hypotéky s výhodnejšou úrokovou sadzbou, ako keď si záujemca o kúpu nehnuteľnosti hypotekárny úver vybavuje sám. Je veľké množstvo záujemcov o kúpu, ktorí potrebujú najskôr predať svoju nehnuteľnosť, aby mohli kúpiť svoju novú vysnívanú nehnuteľnosť. V tomto prípade nám nechajte na Vás kontakt a my Vám pomôžeme splniť Váš sen. Realitná kancelária EXPRES so sídlom v Handlovej - Váš dlhoročný, korektný a spoľahlivý partner. SME 22 ROKOV NA TRHU, OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA. STOVKY veľmi spokojných zákazníkov. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť a nebude Vás to stáť ani EURO! O-1783

Ponúkame na prenájom svetlý, moderný a architektonicky zaujímavý komerčný priestor o výmere 97,25 m² v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice – Belveder (Nad Plážou). Priestor sa nachádza na prízemí moderného bytového domu (bezbariérový) a disponuje vysokými stropmi (vysoká povala), veľkými presklenými plochami a samostatným vstupom, vďaka čomu pôsobí vzdušne, reprezentatívne a je vhodný pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Len pár minút od centra mesta, v pokojnej a atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 97,25 m². Podlažie: prízemie (1. NP). Dostupnosť: od 1. 9. 2026. Samostatné kúrenie – vlastný plynový kotol. Priestor bude odovzdaný vyprataný a pripravený na okamžité využitie. Cena nájmu: 1.200 € / mesiac + služby spojené s prenájmom. DISPOZÍCIA Hlavný otvorený priestor. Viac samostatných miestností. Recepcia. zádverie plne vybavená kuchyňa samostatný vstup Dispozícia umožňuje flexibilné prispôsobenie podľa potrieb nájomcu. Plne vybavená kuchyňa zahŕňa kuchynskú linku, chladničku, umývačku riadu a varnú dosku. Priestor sa prenajíma bez zariadenia. Po dohode je možné ponechať časť alebo kompletné vybavenie podľa potrieb budúceho nájomcu. PARKOVANIE Dve vyhradené parkovacie miesta priamo pred vstupom do priestoru. Ďalšie možnosti parkovania v okolí a areáli. VHODNÉ VYUŽITIE Priestor je ideálny pre: - estetickú kliniku, - kozmetický salón, - laserové centrum, - fyzioterapiu a rehabilitáciu, - súkromnú ambulanciu, - psychologickú, terapeutickú alebo logopedickú prax, - jazykovú školu alebo vzdelávacie centrum, - detské centrum, - kancelárie a administratívu, - coworking, - školiace centrum, herňa, detské centrum, - poradenské služby, - realitnú kanceláriu, - účtovnú kanceláriu, - architektonické alebo projektové štúdio, - showroom alebo prezentačný priestor; ĎALŠIE INFORMÁCIE Energie sa hradia samostatne podľa reálnej spotreby. Obhliadky možné kedykoľvek po dohode. Možnosť dohody na ponechaní vybavenia. LOKALITA Belveder patrí medzi najvyhľadávanejšie a najmodernejšie štvrte v Banskej Bystrici. Lokalita ponúka pokojné prostredie, výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a kvalitnú klientelu. Priestor svojou architektúrou, vysokými stropmi a veľkými presklenými plochami vytvára príjemné a reprezentatívne prostredie pre podnikanie. Dohodnite si obhliadku.

# Odstúpenie nebytového priestoru – Bratislava, Podunajská 6 Ponúkame na odstúpenie nebytový priestor s výmerou 88 m², nachádzajúci sa na prízemí polyfunkčného bytového domu Strom na Podunajskej ulici v Bratislave. Priestor je vhodný na podnikateľské účely a ponúka možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných potrieb. Základné informácie: - Výmera: 88 m² - Lokalita: Bratislava – Podunajská 6 - Dostupnosť: voľný ihneď - Energie a ďalšie poplatky: podľa podmienok nájomnej zmluvy Odstúpenie predstavuje príležitosť pokračovať v nájme priestoru na dobre dostupnej adrese v Bratislave. V prípade záujmu o bližšie informácie a podmienky odstúpenia kontaktujte realitnú kanceláriu.

Ponúkame Vám na prenájom ubytovňu a poľnohospodárske objekty v obci: Horné Janíky, jednotlivé objekty je vidno na priložených fotografiách. !!! Ubytovňa ihneď k dispozícii !!! Všetky informácie na : 0918 560 705 Mail: kadvanova@samariareal.sk Uverejnené fotografie k tejto ponuke sú duševným vlastníctvom MacroArt © Všetky práva vyhradené.

Ponúkame Vám na predaj komerčné priestor, v Šamoríne, ulica: Hlavná, Objekt je toho času v prestavbe. Ponúkame na odkúpenie jednu časť objektu o veľkosti 94m2. Vzhľadom na polohu je ponúkaný objekt je pripravený vyhovieť vaším náročným požiadavkám. Ak ste mali takúto predstavu o svojom budúcom podnikaní, tak práve sa vám splnila predstava. Jedinečná ponuka vzhľadom na výnimočnosť ponúk s tohto segmentu, Výborná lokalita /viď. mapa/ Ak Vás zaujalo treba si ponuku prísť pozrieť a všetko podstatné sa dozviete pri obhliadke na ktorú Vás týmto srdečne pozývam Možnosti niektorých realitných portálov sú obmedzené a zobrazuje sa na nich len určitý počet fotografii, pre lepší prehľad o ponúkanej nehnuteľnosti /prípadne iných/ si ju pozrite na internetovej stránke: samariareal (otvoriť vyhľadávač Google, napísať do vyhľadávača - samariareal ) Prajem príjemný deň Maria Kadvanová Naše motto: Odborný, zodpovedný a ústretový prístup zo snahou vyriešiť akýkoľvek možný problém. Samaria Real Hlavná 25 931 01 Šamorín Maria Kadvanová Mobil: 0918 560 705 Mail: kadvanova@samariareal.sk Uverejnené fotografie k tejto ponuke sú duševným vlastníctvom MacroArt © Všetky práva vyhradené.

Ponúkame Vám na prenájom priestor na podnikanie /viď. foto//, v centre Šamorína. Podrobnejšie informácie telefonicky alebo na obhliadke. Cena za prenájom je bez DPH. Energie sú na vlastné náklady. Počiatočné náklady v deň podpisu nájomnej zmluvy: Nájomné - DOHODOU €/mesiac Depozit - vo výške nájomného RK - vo výške nájomného Spolu - nájomné+depozit+RK Samaria Real Hlavná 25 931 01 Šamorín Maria Kadvanová Mobil: 0918 560 705 Mail: kadvanova@samariareal.sk Uverejnené fotografie k tejto ponuke sú duševným vlastníctvom MacroArt Všetky práva vyhradené.

Ponúkame Vám na predaj komerčný priestor - klenbová pivnica- 200m2, v Šamoríne, ulica: Hlavná, Objekt je toho času nevyužívaný. Ponúkaný objekt pozostáva z niekoľkých priestorov použiteľných ako spoločný priestor , prepojených v jeden celok, prípadne oddeliteľných, podľa potrieb podnikateľského zámeru. Všetko je ponúkané tak ako je vidno na priložených fotografiách Vzhľadom na polohu je ponúkaný objekt je pripravený vyhovieť vaším náročným požiadavkám. Ak ste mali takúto predstavu o svojom budúcom podnikaní, tak práve sa vám splnila predstava. Jedinečná ponuka vzhľadom na výnimočnosť ponúk s tohto segmentu, Výborná lokalita /viď. mapa/ Ak Vás zaujalo treba si ponuku prísť pozrieť a všetko podstatné sa dozviete pri obhliadke na ktorú Vás týmto srdečne pozývam Možnosti niektorých realitných portálov sú obmedzené a zobrazuje sa na nich len určitý počet fotografii, pre lepší prehľad o ponúkanej nehnuteľnosti /prípadne iných/ si ju pozrite na internetovej stránke: samariareal (otvoriť vyhľadávač Google, napísať do vyhľadávača - samariareal ) Prajem príjemný deň Maria Kadvanová Naše motto: Odborný, zodpovedný a ústretový prístup zo snahou vyriešiť akýkoľvek možný problém. Samaria Real Hlavná 25 931 01 Šamorín Maria Kadvanová Mobil: 0918 560 705 Mail: kadvanova@samariareal.sk Uverejnené fotografie k tejto ponuke sú duševným vlastníctvom MacroArt © Všetky práva vyhradené.

Ponúkame Vám na predaj komerčné priestory cca 94m2 a 33m2, v Šamoríne, ulica: Hlavná, Objekt je toho času v prestavbe. Ponúkaný objekt pozostáva z dvoch samostatných priestorov toho času prepojených v jeden celok a tak sú aj ponúkané v prípade záujmu odkúpenie jednotlivých častí je možná dohoda s majiteľom. Všetko podstatné je vidno na priložených fotografiách Vzhľadom na polohu je ponúkaný objekt je pripravený vyhovieť vaším náročným požiadavkám. Ak ste mali takúto predstavu o svojom budúcom podnikaní, tak práve sa vám splnila predstava. Jedinečná ponuka vzhľadom na výnimočnosť ponúk s tohto segmentu, Výborná lokalita /viď. mapa/ Ak Vás zaujalo treba si ponuku prísť pozrieť a všetko podstatné sa dozviete pri obhliadke na ktorú Vás týmto srdečne pozývam Možnosti niektorých realitných portálov sú obmedzené a zobrazuje sa na nich len určitý počet fotografii, pre lepší prehľad o ponúkanej nehnuteľnosti /prípadne iných/ si ju pozrite na internetovej stránke: samariareal (otvoriť vyhľadávač Google, napísať do vyhľadávača - samariareal ) Prajem príjemný deň Maria Kadvanová Naše motto: Odborný, zodpovedný a ústretový prístup zo snahou vyriešiť akýkoľvek možný problém. Samaria Real Hlavná 25 931 01 Šamorín Maria Kadvanová Mobil: 0918 560 705 Mail: kadvanova@samariareal.sk Uverejnené fotografie k tejto ponuke sú duševným vlastníctvom MacroArt © Všetky práva vyhradené.

S výhradným zastúpením majiteľa dáme do prenájmu obchodné priestory v obci Kolta. Je to budova bývalej večierky, pri ceste smerom na Jasovú. Okrem obchodu je možné budovu používať, po menšej úprave a súhlase majiteľa, aj na bývanie, alebo na podnikanie v inom smere ako obchod. Má bezbariérový prístup. Súčasťou priestoru je sklad, aj toalety (dámske a pánske). Kúrenie je plynom- sú tam gamatky. Voda sa používa z obecného vodovodu. Nájomné je 100€/mesačne, plus náklady, tie sú cca 100€/mes. Priestor je okamžite k dispozícii. Obec má základnú občiansku vybavenosť. Je tam MŠ, základná škola 1-9tr. V obci je okrem základnej vybavenosti aj lekáreň a obchod s rozličným tovarom, aj stavebniny. V prípade záujmu volajte na tel. č. našej maklérke aktívnej v danej lokalite, pani Laurovej. Kľudne aj cez víkendy. 0905351195

Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou a na prízemí sa nachádza štýlová reštaurácia s priestrannou terasou. Na poschodí sa nachádza bytový priestor- 2 izby, kuchynský kút a sociálne zariadenie. Objekt je v osobnom vlastníctve a na liste vlastníctva vedený ako reštaurácia. Je možné aktuálne v ňom začať podnikať. Objekt je možné využiť aj na iný zámer. Celková zastavaná plocha má výmeru 302 m. BUDOVA: Ďumbierska ul.- mestská časť Sásova. Všetky IS: spravené nové rozvody vody, elektriny, kanalizácie, nová plynová prípojka Kúrenie: plyn + krb ( v byte podlahové vykurovanie) Konštrukcia: murovaný, zateplený Strecha sedlová, kanadský šindeľ +plech Plastové okná Drevené podlahy, dlažba a kameň Vlastná terasa O bezpečnosť celej budovy sa stará alarm. K objektu prináležia dve parkovacie miesta POPIS: *PP: priestor služby – momentálne využívaný ako reštaurácia, sklad, kancelária, samostatné WC pre mužov a pre ženy, schodisko, technická miestnosť... Celková výmera 178,8 m2 ( reštaurácia 112,30 m2) *PODKROVIE: prevažnú časť tvorí bytová časť: denná časť, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, spálňa, povala Výmera bytu cca 58 m2 *LETNÁ TERASA: 38,90 m2 Príďte sa presvedčiť sami a začnite novú podnikateľskú etapu svojho života práve na tomto mieste. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte, som pripravená Vám zodpovedať ďalšie otázky a poskytnúť obhliadku. Kontakt: Katarína Podhradská 0948129300

Predaj štýlovej vinotéky v talianskom štýle v Senci – 110 m² Ponúkame na predaj jedinečný komerčný priestor na Kysuckej ulici v Senci, ktorý je v súčasnosti využívaný ako reprezentatívna vinotéka. Priestor zaujme svojou autentickou atmosférou, masívnym dreveným zariadením, rustikálnymi prvkami a príjemným prostredím vytvoreným pre degustácie, posedenia a obchodné stretnutia. Priestor s výmerou 110 m² sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a vybavenia, čo umožňuje okamžité pokračovanie v prevádzke bez potreby ďalších investícií. Vďaka svojej dispozícii a všetkým prípojkám ponúka široké možnosti využitia – vinotéka, reštaurácia, bistro, kaviareň, showroom alebo iný podnikateľský zámer. Dispozícia: hlavná predajná a degustačná časť štýlové posedenie v rustikálnom talianskom štýle kancelária skladové priestory zázemie s kuchynkou 2 samostatné toalety Vybavenie: kompletné zariadenie v cene klimatizácia vykurovanie vstup priamo z ulice všetky inžinierske siete verejné parkovanie v okolí Náklady: * elektrina cca 60 €/mesačne * správa a voda cca 60 €/mesačne Cena: 220 000 € vrátane kompletného zariadenia Možnosť prenájmu: 1 500 €/mesiac + energie 150 €/mesiac Výnimočný priestor s nezameniteľnou atmosférou pripravený na okamžité využitie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0915 777 177

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt, postavený na rovinatom pozemku 2428m2, na ulici Neslušská cesta v Kysuckom Novom Meste. Nehnuteľnosť postavená v roku 1992 stojí na ploche občianskej vybavenosti a v priebehu rokov prešla viacerými rekonštrukciami až do súčasnej podoby. Pozemok domu je jednoducho dostupný pre osobné aj nákladné vozidlá z mestskej komunikácie. Poskytuje dostatok parkovacích miest a je oplotený. Zateplený dvojpodlažný dom je čiastočne podpivničený(do výšky 1,5m), kadiaľ vedú rozvody energií. Priestory prvého nadzemného podlažia sú prístupné dvomi samostatnými vstupmi, oba s nákladnou rampou. Celková podlahová plocha 1. nadzemného podlažia zaberá 704m2. Druhé nadzemné podlažie je prístupné výťahom z garáže + dvomi samostatnými schodiskami. Celková podlahová plocha 2. nadzemného podlažia je 317m2. Ďalších 120m2 zaberá terasa, ktorú je možné zobytniť/zastrešiť. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky IS(elektrina, plyn, voda, kanalizácia), vykurovaná je kotlami na plyn(2x) a pevné palivo(2x). Ohrev TÚV dvomi bojlermi. Vstupné dvere a okná sú plastové, stropy železobetónové. Vzhľadom na lokalitu a dispozíciu objektu, poskytuje nehnuteľnosť širokú škálu budúceho využitia(krátkodobé aj dlhodobé ubytovanie, obchodné, výrobné a skladové priestory, polyfunkcia). Cena dohodou. https://youtu.be/1Jlr78Mnq1U?si=A7C_dbUdFDU-R0hN

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Hľadáte ideálne spojenie podnikania a komfortného bývania pod jednou strechou? Ponúka na predaj zrekonštruovanú prevádzkovú budovu na ulici Vystrkov v Bánovciach nad Bebravou. Všestranné využitie: Budova kombinuje priestory pre podnikanie (gastro, služby, kancelárie) momentálne je na prízemí funkčné zabehnuté pohostinstvo. K objektu je vypracovaný projekt na nadstavbu ďalšieho podlažia pre dalšie dva 3 izbové byty. Stav po rekonštrukcii: V roku 2018 prebehla kompletná obnova sietí (elektroinštalácia, voda, odpad) a rekonštrukcia celého horného podlažia. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: PRÍZEMIE (190 m²): Aktuálne koncipované ako zabehnutý gastro priestor. Ponúka dve veľké sály, zrekonštruované toalety, administratívne zázemie (kancelária, sklady) a príjemnú vonkajšiu terasu. POSCHODIE (170 m²): Štýlový a mimoriadne priestranný 4-izbový byt. Nájdete tu veľkorysú kuchyňu, štyri svetlé izby, dve kúpeľne a praktický šatník. Energie na byt sú 100€ plyn + 30€ elektrina. SUTERÉN (100 m²): Čistá a suchá pivnica vhodná na skladovanie. TECHNICKÉ PARAMETRE: • Celková plocha: 460 m² • Kúrenie: Vlastný plynový kotol • Inžinierske siete: 230/400V, plyn, kanalizácia Komfort: Klimatizácia a kvalitné plastové okná. LOKALITA: Objekt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti nájdete Tesco, školy, poštu a priame napojenie na MHD. Centrum mesta je dostupné v pešej vzdialenosti. CENA: 520 000,- € Využite potenciál tejto budovy naplno – či už ako sídlo firmy, bytový dom alebo kombináciu oboch. Možnosť aj prenájmu spodného podlažia, cena dohodou. Na prenájom obchodný priestor s výmerou 190 m². Priestor je vhodný na gastroprevádzku, ambulanciu, kancelárie alebo iný typ podnikania. Súčasťou je aj pivnica s výmerou približne 100 m² a možnosť využitia terasy. Teraz sa tam aktuálne nachádza pohostimstvo. Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt: 0902 822 849, jozef.polas@zajoreality.sk Alebo si jednoducho rezervujte obhliadku cez tento odkaz, kde si vyberiete dátum a čas, ktorý vám vyhovuje: https://kontakt.zajoreality.sk/jozef-polas

Ponúkame na predaj samostatne stojacu murovanú budovu s veľkým podnikateľským a investičným potenciálom v Nemšovej, časť Ľuborča. Základné údaje: • Pozemok: 892 m² • Pôvodná stavba: 1976 • Prístavba a nadstavba: 2009 – 2011 • 8 existujúcich izieb • Dve nadzemné podlažia • Cena: 250 000 € Dispozícia a využitie: Prízemie ponúka priestory kaviarne, kanceláriu, kuchynku, sklady, chodby, kotolňu a sociálne zariadenia pre mužov a ženy s prístupom zvonku. Podkrovné podlažie je rozostavané približne na 70 % a umožňuje dokončenie podľa potrieb nového majiteľa. Vhodné môže byť napríklad na konferenčnú sálu, školiace priestory, zasadaciu alebo spoločenskú miestnosť. Nehnuteľnosť ponúka možnosti využitia ako penzión, ubytovacie zariadenie, kaviareň, školiace či konferenčné centrum alebo firemné a administratívne zázemie. Technické informácie: • Elektrická prípojka a samostatný elektromer • Vlastná studňa s domácou vodárňou • Odkanalizovanie do žumpy • Ústredné teplovodné vykurovanie • Kotol na pevné palivo a pelety • Plastové okná s izolačným dvojsklom • Sedlová strecha, krytina Bramac a novšia strešná konštrukcia • Objekt nie je podpivničený • Veľké množstvo parkovacích možností Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Ľuborča s dobrou dostupnosťou do Nemšovej, Trenčína a okolitých obcí. Výhodou je existujúce prevádzkové zázemie, osem izieb a možnosť ďalšieho rozvoja podľa podnikateľského zámeru. Cena: 250 000 €. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.