Priemyselný objekt, výrobno- skladový areál Rača

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj výrobno-skladového areálu s ubytovacou a administratívnou časťou — Bratislava-Rača Priemyselný objekt so zastavanou plochou 1 372 m², umiestnený na pozemkoch s celkovou výmerou 5 659 m². Objekt bol postavený v roku 1979 a v rokoch 2005 – 2006 prešiel čiastočnou rekonštrukciou vrátane inžinierskych prípojok, plastových okien, kúrenia, dlažieb, obkladov, sanity a nákladného výťahu, spolu so zmenou dispozície na vytvorenie ubytovacej a kancelárskej časti. Dispozičné riešenie: cca 70 % plochy (cca 1 000 m²) tvorí výrobná hala s deviatimi dvojkrídlovými bránami, montážnymi jamami s hydraulickými zdvihákmi a portálovým žeriavom s nosnosťou 12,5 t cca 30 % plochy (300 m²) tvoria technické a sociálne zariadenia — sklady, technické miestnosti, sociálne priestory a nákladný výťah nad touto časťou sa nachádzajú dve podlažia (2 × 300 m²), rozdelené na ubytovaciu a kancelársku časť: 13 dvojposteľových izieb, 2 kuchynky s jedálenskou časťou, 4 kancelárie, 5 spoločných kúpeľní s WC a samostatný 1-izbový byt s vlastným sociálnym zariadením kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečujú plynové kotly s radiátormi, v hale je rozvod teplého vzduchu Inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, optický kábel Súčasťou predaja sú pozemky so spevnenou betónovou plochou a prístupovými cestami, časť z nich v podielovom spoluvlastníctve so susedmi (spoločné užívanie prístupových ciest). Areál je oplotený, so vstupnou bránou a parkoviskami.Vhodné na výrobno-skladové účely s možnosťou ubytovania a kancelárskeho zázemia, či rôznou výrobou. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle ... a ja Vám veľmi rada danú nehnuteľnosť ukážem.