EXKLUZÍVNE NA PREDAJ | Štýlový kamenný dom s terasou v srdci Istrie – Barban, Chorvátsko

Tradičný istrijský šarm, moderný komfort a jedinečná atmosféra stredomorského bývania. V zastúpení slovenského majiteľa ponúkame na predaj výnimočný, kvalitne a moderne zrekonštruovaný tradičný kamenný dom, ktorý sa nachádza v malebnom stredovekom mestečku Barban na chorvátskej Istrii. Táto nehnuteľnosť spája autentickú atmosféru historickej architektúry s pohodlím moderného bývania. Priznané kamenné steny, drevené trámy, prírodné materiály a citlivo zrekonštruované interiéry vytvárajú nezameniteľný charakter domu. Vďaka svojej polohe, dispozícii a súkromnej terase je ideálnou voľbou na rekreačné bývanie, celoročné využitie alebo ako investícia s potenciálom turistického prenájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Barban, Istria, Chorvátsko Typ nehnuteľnosti: tradičný kamenný dom Podlažia: 3 Plocha trojpodlažnej časti domu: 90 m² Prístavba: 25 m² Celková uvádzaná plocha domu: 115 m² Súkromná terasa: 30 m² Stav: kvalitná moderná rekonštrukcia Predajná cena: 237 000 € DISPOZÍCIA DOMU Prízemie – spoločenská časť Prízemie tvorí útulná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, kuchyňa, kúpeľňa a technická miestnosť. Veľkým benefitom je priamy prístup na súkromnú terasu s výmerou 30 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, spoločné stolovanie či večerné posedenia v stredomorskej atmosfére. Prvé poschodie – oddychová zóna Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné spálne a kúpeľňa, ktoré poskytujú dostatok súkromia a pohodlia pre rodinu aj návštevy. Podkrovie – priestor s jedinečnou atmosférou Podkrovie tvorí veľkorysý otvorený obytný priestor s priznanou drevenou strešnou konštrukciou a pôvodnými kamennými prvkami. Tento priestor možno využívať ako ďalšiu oddychovú zónu, spoločenskú miestnosť alebo priestor na príležitostné prespanie. ČÍM JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ? Autentický istrijský kamenný dom s historickým charakterom Kvalitná rekonštrukcia spájajúca tradíciu s moderným komfortom Priznané kamenné murivo a drevené trámy Tri podlažia s praktickou dispozíciou Dve samostatné spálne a dve kúpeľne Súkromná terasa s výmerou 30 m² Pokojná lokalita s atmosférou historického mestečka Výborná dostupnosť pláží a turistických destinácií Potenciál na rekreačné bývanie aj investičné využitie LOKALITA – BARBAN, ISTRIA Barban je očarujúce historické mestečko v srdci Istrie, ktoré si zachovalo svoju autentickú atmosféru, pokoj a tradičný chorvátsky charakter. Mestečko ponúka potrebnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, pošty a zdravotnej ambulancie. Milovníci histórie ocenia kultúrne pamiatky siahajúce až do 14. storočia. Výborná dostupnosť: Približne 10 minút autom k plážam východného pobrežia Istrie, ktoré sú známe čistejším, pokojnejším prostredím a menším turistickým ruchom Približne 30 minút autom do Puly, Rabacu a ďalších obľúbených turistických lokalít Dostupnosť historických miest, prírodných krás, gastronómie a vinárskych oblastí Istrie Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné stredomorské bývanie mimo najrušnejších turistických centier, no zároveň chcú mať more a všetky dovolenkové atrakcie na dosah. IDEÁLNA NEHNUTEĽNOSŤ NA BÝVANIE AJ INVESTÍCIU Dom je vhodný pre záujemcov, ktorí túžia po vlastnom bývaní pri mori, rodinnom dovolenkovom sídle alebo nehnuteľnosti s možnosťou krátkodobého turistického prenájmu. Predstavte si rána s kávou na súkromnej terase, dni strávené pri tyrkysovom mori a večery v atmosfére historického istrijského mestečka. Tento dom nie je len nehnuteľnosťou. Je príležitosťou získať vlastné miesto v jednej z najkrajších oblastí Chorvátska. CENA: 237 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tel.: ... Rada vám poskytnem bližšie informácie a osobne predstavím túto jedinečnú nehnuteľnosť.