Iné priestory a objekty, Slovensko

Investičná príležitosť v srdci Liptova! Apartmánový dom s 2 samostatnými jednotkami pri Vodnom parku Bešeňová. Hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť s investičným potencionálom, stálou klientelou a vynikajúcim hodnotením od hosti? Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk vám ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený apartmánový dom. Táto nehnuteľnosť s vybudovanou históriou a zabehnutými zákazníkmi je pripravená na okamžité pokračovanie úspešnej prevádzky. Apartmánový dom sa predáva z rodinných dôvodov. Základné charakteristiky: • Rozľahlý pozemok o rozlohe 273 m2. • Celková úžitková plocha domu 97 m2. • 2 nezávislé apartmány, každý s vlastným vchodom, plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňou, toaletou, samostatnou spálňovou a obývačkovou časťou. • Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité prenajímanie alebo vlastné využitie. • K dispozícií je upravený dvor so zeleňou, samostatné priestory na posedenie a grilovanie pre každý apartmán a spoločné detské ihrisko. • Vlastné parkovacie miesta priamo pred objektom a v uzavretom dvore pod strieškou. • Bezpečnostný kamerový systém pre Váš pokoj. • Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, vysokorýchlostný internet a vlastná studňa pre úžitkové používanie. • Samostatný bojler pre každý apartmán zvlášť. Potenciál a výhody nehnuteľnosti: • Výborná investičný potenciál vďaka top lokalite Bešeňová s celoročným dopytom po ubytovaní. • Okamžitý aktívny príjem z prenájmu – zabehnutá prevádzka a existujúca klientela. • Flexibilné využitie –ideálne pre krátkodobé prenájmy, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia súkromného a komerčného využitia. • Žiadne dodatočné investície na začiatok – nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na prevádzku. • Perspektíva rastu hodnoty nehnuteľnosti – v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne Liptov. • Výborná dostupnosť a bohaté okolie – v blízkosti sa nachádzajú atrakcie ako Vodný park Bešeňová, Tatralandia, Liptovská Mara, Malinô Brdo, Jasná, Demänovské jaskyne, golfové ihrisko a bowlingové centrum na Lúčkach a mnoho ďalšieho. • Možnosť vlastnej správy alebo využitie profesionálnej správy pre bezstarostné vlastníctvo. • Vynikajúce hodnotenie od hostí na Booking.com: 9,5 - čo potvrdzuje vysokú kvalitu ubytovania a spokojnosť klientov. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v blízkosti Vodného parku Bešeňová, jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií na Slovensku s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (diaľnica D1 len pár minút). Táto lokalita je atraktívna pre domácich, ale aj zahraničných návštevníkov počas celého roka. Ponúka ideálne podmienky pre relax, wellness, turistiku, cyklistiku aj zimné športy. Cena nehnuteľnosti je 369 000 eur Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v Senci na Trnavskej. - lokalita sa nachádza v blízkosti centra Senca- 500 m., a ponúka blízky výjazd na D1. Budova ponúka priestory na prevádzky, služby, sklady, ubytovanie pre zamestnancov.. Aktuálne v budove sídli prevádzka autoservisu. Dispozícia : kancelária, sklad, toalety, kotolňa, šatňa,priemyselná hala, montážna hala, byt 98 m2 . - parkovanie vo dvore pre 8 áut. Kolaudácia - 2005, kompletná rekonštrukcia v r. 2023. Všetky IS - elektrina, voda, plyn, odpad v každej budove. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.

Ponúkame na prenájom skladovú halu vhodnú na skladovanie a manipulačné práce v obci Tureň, len pár minút od Senca a rýchleho napojenia na D1 Rozmery haly: 30 m × 10 m (spolu 350 m²) Vstup cez dvojkrídlové dvere, výška vstupu cca 3,5 m Zadná výška haly: 4,5 – 5 m Elektrina k dispozícii – samostatný elektromer, zásuvky Možnosť parkovania a pohybu techniky v exteriéri Spevnené plochy – ideálne na manipuláciu s tovarom alebo paletami Pevná oceľová konštrukcia, uzatvorený areál, dobrá dostupnosť možnosť spojiť dve haly - priestor pred halou 50x45 m2 Vhodné pre logistiku, skladovanie, menšiu výrobu, autoslužby, distribúciu, skladisko alebo prekladisko kontajnerov. Cena nájmu: dohodou / mesiac Voľné ihneď. Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte na tel. čísle 0915 777 177

Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v historickej secesnej budove na prestížnej adrese Šafárikovo námestie, priamo v centre mesta. Budova prešla rekonštrukciou, zachováva si historický charakter a zároveň ponúka moderný komfort vrátane preskleného výťahu a kvalitných spoločných priestorov. Dostupné priestory: • 105 m² • 109 m² Možnosť prenájmu samostatne alebo ako jeden celok. Cena: • 154 € / m² / rok • Cena je vrátane energií Charakteristika priestorov: • samostatné kancelárie + centrálna hala / recepcia • vysoké stropy, veľké okná, výborné presvetlenie • balkón s výhľadom na Šafárikovo námestie • vlastné sociálne zázemie • klimatizácia / kazetové stropy (podľa časti priestoru) • historické prvky kombinované s funkčným kancelárskym štandardom Budova a lokalita: • reprezentatívna secesná stavba • presklený výťah v átriu • elegantné historické schodisko • výborná dostupnosť MHD (električky, autobusy) • pešia dostupnosť do historického centra • kompletná občianska vybavenosť v okolí Vhodné využitie: • právnická kancelária • advokáti, notári • konzultačné a poradenské služby • architektonické alebo kreatívne štúdio • sídlo spoločnosti, ktorá chce reprezentatívnu adresu Voľné ihneď Obhliadky a viac informácií: 0915 777 177

Všetko podstatné o ponuke nájdete tu Ponúkame na predaj rozsiahlu budovu s veľkým investičným potenciálom, nachádzajúcu sa v pokojnej a prírodou obklopenej časti mesta Nemšová – k.ú. Ľuborča, s výbornou dostupnosťou do Nemšovej, Trenčína aj okolitých obcí. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o výmere 892 m² a pozostáva z pôvodnej stavby z roku 1976, ktorá bola postupne rozšírená a prestavaná na penzión s kaviarňou. V rokoch 2009 – 2011 bola realizovaná prístavba a nadstavba podkrovného podlažia, určeného na ubytovanie. ________________________________________ Dispozičné riešenie a stav objektu • 1. nadzemné podlažie (1.NP) o skladové priestory o chodby, kancelária o kotolňa o kuchynka o kaviareň o sociálne zariadenia (WC muži / ženy – prístupné zvonku) • Podkrovie / nadstavba (2.NP) o navrhnuté ako ubytovacia časť penziónu o časť podlažia je dokončená a využívaniaschopná o časť je rozostavaná, pripravená na dokončenie podľa vlastnej predstavy o celková rozostavanosť podkrovia cca 70 % Budova je samostatne stojaca, murovaná, so sedlovou strechou a novšou strešnou konštrukciou. Objekt nie je podpivničený. ________________________________________ Technické informácie • napojenie na elektrickú sieť (NN) • vlastná studňa + domáca vodáreň • odkanalizovanie do žumpy • ústredné teplovodné vykurovanie (kotol na pevné palivo + pelety) • plastové okná s izolačným dvojsklom • strešná krytina Bramac • samostatný elektromer ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti tiché a prírodné prostredie výborná dostupnosť (Nemšová – Trenčín) veľká budova s variabilným využitím vhodné ako penzión, ubytovňa, sociálne zariadenie, sídlo firmy, rekreačný objekt možnosť dokončenia podľa vlastného podnikateľského zámeru atraktívna investičná príležitosť Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investora, ktorý hľadá objekt s hotovým základom, možnosťou okamžitého či postupného využitia a ďalšieho zhodnotenia po dokončení podkrovnej časti.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na prenájom rozsiahly priemyselný areál v obci Lieskovec pri meste Zvolen. Lokalita: Priemyselný areál sa nachádza v obci Lieskovec pri Zvolene, priamo pri ceste III/2452 (Lieskovská cesta). Ide o vyhľadávanú priemyselnú zónu, s výbornou dostupnosťou a napojením na hlavnú cestnú infraštruktúru regiónu. Lokalita je ideálna pre výrobu, skladovanie, logistické centrá alebo iné podnikateľské aktivity. Rozloha a technické parametre: Celková plocha areálu je cca : 29 092 m² Výrobné/skladové haly, rôzne veľkosti si môžete prenajať samostatne a to: Objekt 1 Výmera: 662 m² sklad + 2 × 22 m² kancelárie a WC Stav: nové brány, nová podlaha Cena: 55 €/m²/rok bez DPH Objekt 2 Výmera: 2 × 480 m² prízemie, 2 × 480 m² suterén Ďalšie: 40 m² kancelárie, 50 m² nové WC a sociálne zariadenia (v priľahlej budove) Stav: strecha po rekonštrukcii, podlaha pôvodná Aktuálne voľné: 480 m² (samostatný vstup) Cena: 40 €/m²/rok bez DPH – prízemie Cena suterénu: 15 €/m²/rok bez DPH (v prípade prenájmu vrchnej časti) Objekt 3 Výmera: 519 m² Stav: nový plášť, nová podlaha, nové brány, nová elektroinštalácia – kompletná rekonštrukcia Možnosť prepojenia so susediacim objektom (celková výmera až 2 × 480 m² + 519 m²) Cena: 55 €/m²/rok bez DPH Objekt 4 Výmera: 1 091 m² (aktuálne voľných 282 m²) Stav: pôvodný + nové sociálne zariadenia, WC, kuchyňa (25 m²) Samostatný vstup Cena: 40 €/m²/rok bez DPH Ďalšie výhody areálu: Možnosť prenájmu vonkajších spevnených plôch Parkovacie miesta ku každému objektu Priame napojenie na dopravnú sieť, výborná dostupnosť Oplotený a bezpečnostne strážený areál Lokalita s ďalšími výrobnými a logistickými firmami Parkovanie: Ku každej hale prináležia parkovacie miesta Prístupová cesta zrekonštruovaná s priamym napojením na cestu III/2452 Výhody lokality a areálu: Strategická poloha medzi Zvolenom a Detvou Priame napojenie na dopravnú sieť, dostupnosť MHD Stabilné prostredie s ďalšími výrobnými a logistickými spoločnosťami v okolí Vhodné aj ako logistický hub, výrobný závod alebo skladový areál Kompletné oplotenie a bezpečnostné zabezpečenie Pre viac informácií, nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 870 350.

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na prenájom menšiu kliniku/ambulancie pre zubárov. Nachádza sa v tesnej blízkosti centra mesta Banská Bystrica, na ulici Lazovná. Zastavaná plocha je 234 m2, 6 miestností s recepciou. Možnosť využitia pre ambulancie ale i kancelárske priestory - menšiu firmu. Ponúkame do prenájmu priestory vhodné na zdravotnícke zariadenie rôzneho typu. Najvhodnejšia je realizácia zubnej kliniky. V troch ambulanciách je možnosť pripojenia zubárskeho kresla bez ďalších úprav. Ambulancie sú o veľkosti od 18 m2 až po 23 m2. Je tu však možnosť využitia aj na iné špecializované ambulancie, ako sú napríklad: ORL, alergo – imunologická ambulancia, klinika psychológie ale i ambulancie všeobecného lekárstva. V nehnuteľnosti sa nachádza: Vstup/ recepcia Tri ambulancie - s vybavením pre umiestnenie zubárskeho kresla Miestnosť pre umiestnenie röntgenu Denná miestnosť Ambulancia Kancelária/zasadačka Kuchynka Toalety pre personál Toalety pre pacientov/imobilný Technická miestnosť Miestnosť pre upratovacie potreby Priestory sa prenajímajú nezariadené. V prípade záujmu je tu možnosť úprav po vzájomnej dohode medzi prenajímateľom a nájomcom. K nehnuteľnosti prináleží 10 parkovacích miest v uzatvorenom dvore. Využívanie priestorov je možné aj cez víkendy. Prenájom priestorov je možný aj pre kancelárie, menšiu firmu. Priestory sa nachádzajú vo vynikajúcej lokalite s dobrou dostupnosťou. Priamo pri budove sa nachádza zastávka MHD. Budúci pacienti môžu taktiež parkovať priamo pri budove. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020, 0907 537 727 alebo priamo na obhliadke. Váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na predaj zabehnutý autoservis v Kremnici- priamo na hlavnej ceste E65 len 12km od napojenia na R1 - budova so zastavanou plochou 574m2 na pozemku s celkovou výmerou 2611m2, veľká časť je spevnená a slúži ako odstavná plocha- autoservis je rozdelený na viaceré, samostatné pracoviská- predajňa s príjmacou kanceláriou- dielňa so zdvihákom a digitálnou geometriou- dielňa s montážnou jamou, zdvihákom, prezúvačkou a vyvažovačkou, plnička klimatizácií- väčšia dielňa s dvoma zdvihákmi a montážnou jamou, sústruhom- lakovacia kabína so skladom lakov, ďalšie menšie sklady- v suteréne sú zariadené šatne so sprchami a ubytovacia jednotka pre zamestnancov- nehnuteľnosť je pripojená na mestský vodovod a kanalizáciu- autoservis je v plnej prevádzke, má stálych zákazníkov, predáva sa so zariadením Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti.Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel. č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR realitná spoločnosť s.r.o. (anton.reznicek@xemar.sk alebo 0905 244 392) ponúka na prenájom priestory o výmere 300 m2 a spevnenými plochami, nachádzajúci sa vo veľmi dobrej lokalite Fončorda na Švermovej ulici v Banskej Bystrici, v blízkosti panelákov. V okolí priestoru je kompletná občianska vybavenosť, obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, plaváreň a futbalové ihrisko. Parkovanie je možné na parkovisku pri budove. Priestory sú vhodné na fitcentrum, atelier, welnes a pod. Priestory majú samostatné meranie elektriny a plynu a vody. V prípade záujmu a bližších info ma neváhajte kontaktovať.

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na predaj areál v Žiari nad Hronom- v blízkosti výjazdu z R1, na ploche cca. 5.000 m2 - hlavná budova so zastavanou plochou 640m2 slúžila ako kancelárske a obchodné priestory- okrem toho sa tu nachádzajú dve bytové jednotky, sprchy a WC- rozvody kúrenia a odpadu sú po rekonštrukcii, tiež po výmene kotlov a radiátorov- v suteréne sa nachádza kotoľňa a CO kryty- 2600 m2 spevnených plôch s oceľovým prístreškom s dĺžkou cca 35m- garáže so zastavanou plochou 174m2- areál je oplotený, s dvomi veľkými vstupnými bránami, pripojený na mestský vodovod, kanalizáciu a plyn, s vlastnou trafostanicou- nehnuteľnosť sa nachádza na okraji mesta a svojou povahou je vhodná na predajňu, autoservis, výrobné priestory, sídlo firmy. Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na predaj administratívno-prevádzkovú budovu v Žarnovici - trojpodlažná budova so zastavanou plochou 111m2, postavená z tehly, skolaudovaná v roku 1962- na pozemku s celkovou výmerou 248m2 - na prízemí sú zariadené 2 dielne, šatňa, sklad a WC- na prvom poschodí 2 kancelárie, kuchynka, sklad a WC- v podkroví sa nachádza priestranný 1i byt- z prízemia až do podkrovia vás odvezie hydraulický výťah- veľký prístrešok umožňuje parkovanie dvom autám- nehnuteľnosť je oplotená, s elektricky ovládanou bránou, je pripojená na mestský vodovod, kanalizáciu, plyn a trojfázovou elektrikou- nehnuteľnosť sa nachádza priamo v meste a svojou povahou je vhodná na sídlo firmy, ambulanciu, právnickú kanceláriu. Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na predaj skladovo-výrobný areál v Hliníku nad Hronom okres Žiar nad Hronom - na oplotenom pozemku s rozlohou 8741m2, v bezprostrednej blízkosti železničnej stanice(200m), s výborným napojením na R1(3,8km) - rozsiahly areál je pripojený na obecný vodovod a kanalizáciu, má plynovú, elektrickú prípojku(3x100A), vlastný zachytávač ropných látok a vlastný kamerový systém - v areáli sa celkovo nachádzajú 3 stavby: - sendvičová budova skladu využívaná ako dielňa a murovaná, dvojpodlažná administratívna budova, využívaná ako kancelárie, archív a šatňa, s kuchynkou, sprchami a WC, celková zastavaná plocha 194m2, postavená pred desiatimi rokmi - sendvičová budova skladu a garáž nákladných áut, celková zastavaná plocha 228m2 - oceľová, otvorená stavba - prístrešok, zastavaná plocha 153m2 - spevnené plochy a nádvoria majú celkovú plochu 2980m2 - predávaná nehnuteľnosť je svojou povahou a umiestnením vhodná ako výrobná prevádzka, sklad, autoservis, parkovanie pre nákladné autá a mechanizmy, sídlo firmy.. - po dohode možný aj prenájom - v súčasnej dobe je areál využívaný ako zberňa kovov a prípadne je možné nadobudnúť ho aj s fungujúcou, zdravou firmou CENA: 550.000€ + DPH Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

Výrobné a skladové priestory v obci Veľká nad Ipľom okr. Lučenec. V areáli bola hliníková zlieváreň a strojárska výroba Okrem výrobných priestorov sú k dispozícii sklady, WC, sprchy, kancelárie. Vjazd na pozemok a do výrobných hál aj pre kamióny. Časť dvora je spevnená, cca 220m2, na dvore sú 2 garáže. Pri pozemku je trafo, voľná kapacita cca 500kW/h. Inštalačný rozvod medený, v objekte je cca 75 3f vývodov pre 3f zásuvky a stroje Priemyselná plynová prípojka 200m3/h Vykurovaných cca 700m2 ústredným teplovodným podlahovým kúrením, cca 400m2 plynovými gamatkami a infražiaričmi. V celom objekte je rozvod tlakového vzduchu. 2X 60kW s odlučovačom oleja. Vzduchojem má objem 8000 litrov. Vodovod verejný + 2 studne, priemer 1 a 2m. Vlastná žumpa s kapacitou 35 000l. Areál má novú strešnú krytinu - plech V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Premýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 960 410, alebo prostredníctvom e-mailu alexander.kokai@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností nájdete na xemar.sk

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na prenájom skladové, výrobné a kancelárske priestory, zo širším spektrom využitia. Vhodné aj ako logistické centrum. Objekt sa nachádza v k.ú. Martin - Priekopa. Cena nájmu 5 eur m2/mesiac, plus energie. Skladové, výrobné a kancelárske priestory o rozlohe 17 000 m2. Je tu široká možnosť delenia a prepájania priestorov na menšie a väčšie celky. Priestory si prešli rekonštrukciou: nová kotolňa s kompletným novým vykurovaním, nové podlahy z liateho asfaltu, omietky, nová strešná krytina, rolovacie brány. Pozdĺž budovy sa nachádza nakladacia rampa. Areál je situovaný v širšom centre mesta Martin v priemyselnej zóne, priamo na hlavnom ťahu Bratislava – Košice, vo vzdialenosti cca 25 km od mesta Žilina. Najbližšie hraničné prechody do Česka a Poľska sú od mesta vzdialené do 70 km. Areál disponuje železničnou nákladkou /vlastná vlečka/ priamo v areáli. V rámci areálu sú k dispozícii skladové, výrobné a kancelárske priestory. Parkovanie priamo v areáli. Areál je nonstop strážený, oplotený. Občianska vybavenosť :- zastávka pre MHD a prímestské spoje - železničná stanica na trati Vrútky – Zvolen - OC Tulip vzdialené 4 km - dobudovanie výjazdu z diaľnice D1 k areálu vo vzdialenosti 1 km Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020, 0907 537 727 alebo priamo na obhliadke.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v centre mesta Hriňová. Budova bola postavená v roku 1996 a v rokoch 2009-2011 bola vybudovaná nadstavba 2. poschodia v zadnej časti objektu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1. nadzemné podlažie - predajňa prístupná od hlavnej prístupovej komunikácie, pod-schodiskový priestor (plynová kotolňa), zadný vstup do chodby so schodiskom na 2. nadzemné podlažie, sklad a pôvodná garáž prestavaná na kanceláriu. 2. nadzemné podlažie - prístupné hlavným vnútorným schodiskom do spojovacej chodby v danej časti hobby miestnosť a hygienické vybavenie, vonkajším kovovým schodiskom, kancelária, kozmetický salón a kadernícky salón, hygienické vybavenie podlažia 3x WC s umývadlom a 2-izbový byt. Podkrovie - prístupné hlavným vnútorným schodiskom do kancelárskych priestorov (možnosť užívania aj ako bytová jednotka), hygienické vybavenie podlažia (2x WC s umývadlom). CENA: 399 000,- eur - možnosť odpočtu DPH. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom so 4 samostatnými bytovými jednotkami zapísanými na liste vlastníctva v centre mesta Hriňová. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2022-23, ktorá zahŕňa - výmenu všetkých rozvodov, plastových okien a dverí (trojsklá), plávajúce podlahy s podlahovým plynovým kúrením (predpríprava na elektrické kúrenie), ohrev vody el. bojlerom, kuchynskú linku na mieru, novú strechu, vonkajšiu izoláciu a fasádu, úpravu okolia, položenie zámkovej dlažby v okolí... Nehnuteľnosť sa predáva s pozemkom pod budovou a okolím o celkovej výmere 1153 m². Rodinný dom pozostáva s dvoch 3-izbových bytov na prvom a druhom poschodí s rozlohou 87 m², dvoch prízemných skladových priestorov s rozlohou 37 m² prerobených na bytové jednotky a spoločného schodišťa so špajzami. 1-izbové byty pozostávajú z obývacej miestnosti s kuchyňou, 1 obytnej miestnosti, kúpeľne s WC a vonkajšej terasy. 3-izbové byty pozostávajú z obývacej miestnosti s kuchyňou, 2 obytných miestností, kúpeľne s WC a lodžie. Každá bytová jednotka má samostatné merače elektriny, plynu a vody. Pri budove sa nachádza aj parkovisko, trávnatý porast a miesto s el. prípojkou, kde si budúci majiteľ môže zakúpiť a osadiť plechový prístrešok. Dobrá dostupnosť kamkoľvek v Hriňovej. K dispozícií sú na predaj dva 1-izbové byty, dva 3-izbové byty alebo celý rodinný dom. CENA: 1-izbová bytová jednotka - 65.000,- eur. 3-izbová bytová jednotka - 155.000,- eur. Rodinný dom - 440.000,- eur. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

BOSEN Group Vám ponúka na prenájom velkometrážnu halu v obci Padáň, ktorá je vzdialená len 10 minút od Dunajskej Stredy a 35 minút od Bratislavy. Možnosti využitia môžu byť rôzné: sklad, výrobné priestory, parkovisko pre nákladné vozidlá. HALA: Veľkosť haly je nadštandardných 1800 m2. Hala sa skladá z oceľovej konštrukcie, z jednej časti obvodový betónový múr, plechová strešná krytina s oknami a plexisklom, s možnosťou využitia otvárania. Interiér je kompletne vybavený osvetlením a elektrickými prípojkami, posuvnou dvojkrídlovou bránou + garážovou bránou pre nákladné vozidlá. PARKOVANIE: Možnosť parkovania priamo pred objektom. CENA: 3.500€/ mes. LOKALITA: Dôležitým atribútom tejto lokality je novovybudovaná diaľnica R7D4 (40 min. Rakúsko, 35 min. Bratislava, 20 min. Maďarsko). V obci sa nachádzajú reštaurácie, materská škôlka, potraviny a taktiež autobusová doprava. MAKLÉR: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúkame Vám zaujímavú investičnú nehnuteľnosť budovu bývalej školy s možnosťou jej prestavby na bytový dom. Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti obci Kordíky, okres Banská Bystrica na pozemku o výmere 1487 m², z toho zastavaná plocha vo výmere 973 m². Dohoda na cene možná. Objekt pozostáva z 2 nadzemných podlaží: - prízemie, kotolňa, sklady, chodba, schodisko, - na 1.NP sa nachádza vstup, technické priestory, kuchyňa, - na každom poschodí je sociálne zariadenia, chodba a samostatné miestnosti... Nehnuteľnosť je v súčasnej dobe v pôvodnom stave. Vypracovaná je architektonická štúdia a projektová dokumentácia na jej prestavbu pre bytový dom. V galérií fotografií Vám ponúkame možnosť náhľadu architektonickej štúdie spracovanej na bytový dom s 11 bytovými jednotkami o výmere cca 771 m² bytovej plochy, 235 m² spoločné priestory a celková úžitková plocha 1006 m². Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 850 mnm a je z nej nádherný panoramatický výhľad na Poľanu, Nízke Tatry a Veľkú Fatru. Kordíky majú veľmi dobré podmienky pre rozvoj ako letnej tak i zimnej turistiky. V obci funguje aj jeden lyžiarsky vlek. V okolí obce sa nachádzajú početné turistické chodníky a cyklotrasy. Dokonca je vybudovaný a udržiavaný náučný chodník okolo obce, popri ktorom sa nachádza malé jazierko a niekoľko miest na rodinné posedenia, oddych a relax v krásnej prírode.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj závodnú kuchyňu s ubytovaním v areáli PPS Detva. Zloženie objektu: kuchyňa, jedáleň, skladové a kancelárske priestory, výťah do suterénu, pivničné priestory, samostatný vchod z areálu, ako aj z vonkajšej strany, 8 samostatných izieb s možnosťou ubytovania približne 35- 40 osôb. Objekt je možné využiť ako skladové priestory, sídlo firmy, výrobnú halu... Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj oblúkovú halu v obci Dolný Badín, okres Krupina. Hala o rozmeroch cca 15 metrov šírka a 50 metrov dĺžka sa nachádza v okrajovej časti obce. Nachádza sa na pozemku o celkovej výmere 5314 m2. Hala z vlnitých plechov v kombinácii s plastovými vlnitými panelmi je postavená na betónovej platni. Do haly je vstup cez velké plechové dvere z troch častí. Možnosť využitia ako skladové priestory, sýpka, garáž, a pod. Bez inžinierských sietí, asfaltová prístupová komunikácia. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (alexander.kokai@xemar.sk alebo 0948 960 410), Vám ponúka na predaj polyfunkčný objekt vo výhodnej lokalite Lučenca. OBJEKT: - svojou polohou a rozlohou vhodný na podnikanie spojené s bývaním. - dvojpodlažný dom na pozemku je celkom nový – rozloha 115 m2 (treba vidieť). - vykurovanie na plyn, elektriku či teplovzdušné. - multifunkčná hala s plochou 160 m2. - objekt by bol možno vhodný na prevádzku autoservisu. POZEMOK a OKOLIE: - všetky siete na pozemku. - možný vjazd na pozemok s kamiónom. - rozloha pozemku 842m2. Môj kontakt: Alexander Kókai alexander.kokai@xemar.sk 0948 960 410 !!! POZOR !!! POSKYTUJEME ODMENU 200€ ZA KAŽDÝ TIP NA KÚPU ČI PREDAJ NEHNUTEĽNOSTI KDEKOĽVEK NA ÚZEMÍ SLOVENSKEJ REPUBLIKY !!!

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu v administratívnej budove na Dlhej ulici v Prievidzi. Kancelária má rozlohu 17 m2 . V blízkosti budovy sa nachádza Sociálna poisťovňa, Allianz - Slovenská poisťovňa, riaditeľstvo HBP, a.s., v pešej dostupnosti je Námestie Slobody, pošta, železničná a autobusová stanica (10 min.), pobočky bánk, všetky úrady a kompletná občianska a podnikateľská vybavenosť. Cena prenájmu je 1 €/mesiac . Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 8 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Ponúkame Vám komerčnú budovu s veľkým potenciálom, nachádzajúcu sa vo výbornej lokalite – priamo na frekventovanej ulici Ľudmily Podjavorinskej v Novom Meste nad Váhom. Budova je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu, čo predstavuje jedinečnú príležitosť prispôsobiť priestory presne podľa svojich podnikateľských alebo investičných plánov. Lokalita: Ľ. Podjavorinskej, Nové Mesto nad Váhom Zastavaná plocha: 265 m² Počet podlaží: 2 Typ strechy: rovná Možnosti využitia po rekonštrukcii: • administratívna budova alebo sídlo firmy • komunitné alebo mládežnícke centrum • zdravotné alebo sociálne centrum • školiace alebo vzdelávacie stredisko • obchodné priestory so skladom • coworking centrum alebo startup hub • ubytovanie pre zamestnancov, internát alebo ubytovňa Projekt na ubytovňu – súčasťou ponuky K nehnuteľnosti je k dispozícii vypracovaný projekt na prestavbu budovy na ubytovňu, čo z nej robí atraktívnu investičnú príležitosť v regióne s rastúcim dopytom po dostupnom ubytovaní. Výhody nehnuteľnosti: - Strategická poloha v meste – výborná dostupnosť, viditeľnosť, blízkosť centra aj občianskej vybavenosti - Flexibilné dispozičné riešenie – dvojpodlažná budova s rozlohou 265 m² ponúka množstvo priestoru na variabilné využitie - Zaradenie na LV ako stavba – zjednodušené povoľovacie procesy pre rôzne typy prestavby - Investičný potenciál – vhodná ako dlhodobá investícia, prevádzka alebo na prenájom Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre investorov, podnikateľov, obce či neziskové organizácie, ktoré hľadajú funkčný objekt s dobrým umiestnením a možnosťou individuálnej rekonštrukcie podľa vlastného zámeru Cena: 159 000 € Nezmeškajte túto príležitosť! Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku na tel.č. 0915 959 592

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť ponúka na predaj budovu bývalej školy v obci Kunešov s veľkým pozemkom a výborným prístupom. PREDMET PONUKY Západne orientovaná priestranná jednopodlažná budova sa nachádza v centre obce Kunešov a patrí k nej pozemok o celkovej výmere 1 468m2 a menšia hospodárska budova slúžiaca ako sklad. Umiestnenie objektu v rámci obce poskytuje výbornú dostupnosť aj menším nákladným autom. Budova bola postavená okolo roku 1900, disponuje hlavným vstupom a dvomi bočnými vstupmi. V minulosti bola budova využívaná ako škola, neskôr v jej priestoroch fungovala čalúnnicka dielňa. Priľahlý pozemok je celý oplotený. Presné dispozičné rozloženie aj s rozmermi je uvedené v pôdoryse vo fotogalérií. DISPOZIĆNÉ RIEŠENIE: 1.NP: 7 miestností, vstupná chodba, kancelária, sociálne zariadenie so sprchou, šatňa so samostatným sociálnym zariadením a sprchou, chodba Podkrovie: jedna priestranná miestnosť s možnosťou prerobenia na obytný priestor Pivnica : malá časť objektu je podpivničená Inžinierske siete: - prístupová cesta obecná, asfaltová - elektrina priamo na pozemku (230V, 380V), - pitná voda z verejného vodovodu, - odpadové vody retenčná nádrž - internetové pripojenie (T-com, Orange) Konštrukčné a materiálové prvky: - Základové konštrukcie sú kamenné - Nosné murivo celého objektu je z tehál hr. 600-650 mm bez zateplenia. - Obvodové murivo do hr. 600 - 650 mm - Stropná konštrukcia je drevený trámový strop s rovným podhľadom - Konštrukcia strechy: sedlová hrebeňa, strešná krytina je pozinkovaný plech. - Vonkajšia omietka vápenno-cementová, hladká - Vnútorné omietky sú vápenno-cementové, hladké. - Keramické obklady: sprchy, sociálne zariadenia, chodby - Okná: pôvodné drevené kazetové - Dvere: drevené rámové - Podlahy: betónové v sociálnych zariadeniach a chodbách je dlažba - Vnútorné schodisko drevené - Vykurovanie – ústredné -elektrický kotol PROTERM, kotol na pevné palivo, príprava TÚV v el. zásobníkových ohrievačoch TÚV. Doplňujúce informácie: - K budove prináleží rozľahlý, rovinatý pozemok o výmere 1 468m2, na ktorom sa nachádza aj hospodárska budova využívaná ako sklad. - budova ako aj priľahlý pozemok je vo firemnom vlastníctve a poskytuje možnosť odpočtu DPH pre podnikateľov. LOKALITA Obec Kunešov leží v srdci Kremnických vrchov, v tesnej blízkosti Geografického stredu Európy. V obci sa nachádza obecný úrad, škôlka, menší obchod a kostol. Len 8km od obce sa nachádza mesto Kremnica, ktoré zabezpečuje plnú občiansku vybavenosť. Kunešov sa nachádzaj v tesnej blízkosti vyhľadávaných lyžiarskych stredísk Krahule (7km) a Skalka (15km) a iba 19km od známeho kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Na svoje si tu prídu nadšenci turistiky, cykloturistiky a agroturistiky, ktorú ponúka Farma Ekoprodukt priamo v obci Kremnické Bane. Obec Kunešov disponuje veľmi dobrým napojením na hlavný ťah medzi Martinom(45km) a Žiarom nad Hronom (21km), kde sa nachádza aj napojenie na diaľnicu R1 spájajúcu Bratislavu a Banskú Bystricu. HODNOTENIE MAKLÉRA Ponúkaná nehnuteľnosť je výbornou investičnou príležitosťou s viacerými možnosťami využitia, napríklad na apartmány, vzdelávacie a školiace stredisko, prípadne ako dielňa. Jej poloha v obci zabezpečuje výborný prístup aj menším nákladným autom. CENA 69 000,- Eur bez DPH, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Ponúkame Vám na prenájom priemyselný areál v Prievidzi, na ulici Vápenická. Ide o areál bývalého pneuservisu. Skladá sa s dvoch veľkých dielní. Prvá časť má aj s príslušnými miestnosťami ako aj predajňou 1400 m2. Druhá časť má rozmer 500 m 2. Je možné prenajať si každú časť samostatne. K stavbe prislúcha aj veľká odstavná parkovacia plocha, ktorá je oplotená. Cena za m2 je 5 euro. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu v administratívnej budove na Dlhej ulici v Prievidzi. V blízkosti budovy sa nachádza Sociálna poisťovňa, Allianz - Slovenská poisťovňa, riaditeľstvo HBP, a.s., v pešej dostupnosti je Námestie Slobody, pošta, železničná a autobusová stanica (10 min.), pobočky bánk, všetky úrady a kompletná občianska a podnikateľská vybavenosť. Cena prenájmu je 123 123 €/mesiac . Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 8 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Ponúkame vám na prenájom skladové priestory v Handlovej, na ulici Československej armády 236/12. Priestory ponúkame v rôznych výmerách od 10m2 až po 300m2. V prípade väčšej výmery je možná dohoda na cene. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Ponúkame vám na prenájom skladové priestory v Handlovej, na ulici Československej armády 236/12. Priestory ponúkame v rôznych výmerách od 10m2 až po 300m2. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ NA PODNIKANIE V OKOLÍ BANSKEJ ŠTIAVNICE, V REGIÓNE HONT. HAJNALOV MLYN - PRIESTOR, KTORÝ TVORÍ PRÍBEHY. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť – exkluzívne ponúka unikátny Hajnalov mlyn v obci Medovarce - objekt s pôvodom v roku 1715 postavený pri rieke Krupinica na slnečnom pozemku s celkovou plochou viac ako 6 000 m². PREDMET PONUKY: - historický vodný mlyn s obytnou časťou, mlynicou a skladmi (257 m²), - suchý náhon dlhý cca 1156 m (4513 m²), - dvor a úrodná záhrada (1124 m²), - murovaný včelín, studňa, tufová pivnica a kamenný sklad (22 m²), - samostatný dom (133 m²), ktorý môže slúžiť ako zázemie prevádzky, ateliér, kancelárie či služobný byt, - parcela pri rieke Krupinica (535 m²). DISPOZÍCIA MLYN (257 m²) Suterén: náhon, pivnica, Prízemie: sklad, pôvodná kuchyňa, dve miestnosti, mlynica s masívnymi drevenými prvkami, technický a skladový priestor s prístupom aj z exteriéru. DOM (133 m²): zádverie, obývačka, spálňa so šatníkom, kuchyňa, kúpeľňa, WC, napojenie na elektrinu, obecný vodovod a internet, vykurovanie teplovodným krbom, ohrev vody bojlerom. LOKALITA Medovarce ležia v regióne Hont, 32 km od Banskej Štiavnice, 20 km od Krupiny a Dudiniec. Lokalita je známa priaznivou mikroklímou, prírodou a bohatou históriou. Objekt sa nachádza pri rieke Krupinica a pod tufovým bralom Bralo. POTENCIÁL OBJEKTU Kombinácia autentickej architektúry, veľkého pozemku, náhonu a susedstva tufových pivníc vytvára priestor pre: - kaviareň, vinársky dom alebo gastronomický koncept, - malý penzión alebo agroturistický projekt, - ateliér, galériu, školu remesiel či rezidenčné kurzy, - miesto pre svadby, eventy, pobyty pre firmy, - komunitné a vzdelávacie centrum, - tvorivé podnikanie napojené na región Banskej Štiavnice. Možnosti využitia bez veľkých investícií už teraz: - skladové priestory, - prenájom mlynice fotografom a tvorcom, - komunitné workshopy, - umelecké rezidencie, - sezónne ochutnávky vo vínnych pivniciach v susedstve. CENA 159 900 Eur, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory v Nitre, v blízkosti autobusovej a vlakovej stanici. Plocha úžitková 294,8 m2. na frekventovanom mieste s dobrou dopravnou obslužnosťou. Budova je postavená na pozemku o výmere približne 120 m2, tvoria ju 2 poschodia, plus suterén a disponuje tiež uzavretým nádvorím o rozlohe približne 100m2, kde je možnosť parkovania pre 2 - 3 vozidlá. Ďalšie vozidlá môžu parkovať v okolí budovy v blízkosti potravín, autobusovej a železničnej stanice. Využitie budovy môže byť rôzne - kancelárie, kadernícke a kozmetické služby s možnosťou vytvorenia bytových jednotiek. V súčasnosti je budova plne obsadená nájomníkmi. Každé podlažie má vlastné sociálne zariadenia. Cena 565 000 €. V prípade seriózneho záujmu je možná dohoda o cene. Fotodokumentácia sa nachádza v realitnej kancelárii. Kontakt 0917567218. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera