Iné priestory a objekty, Trenčiansky kraj

Shark real Vám ponúka na predaj prízemný podnikateľský priestor ( 39m2) v budove obchodu a služieb v kľudnej časti mesta Brezová pod Bradlom. Priestor je ideálny ako investícia s okamžitým príjmom z prenájmu alebo na vlastné podnikanie v oblasti služieb (kozmetika, masáže, pedikúra, kancelária). Základné informácie • Úžitková plocha: 39 m² (zastavaná plocha 58 m²) • Vlastníctvo: Osobné • Stav: Kompletná rekonštrukcia (cca r. 2010), zateplený objekt • Konštrukcia: Bez bariér, prízemie, samostatné meranie vody a kúrenia • Mesačný výnos: Aktuálne obsadená jedna miestnosť Dispozícia a vybavenie Priestor pozostáva z 2 samostatných miestností, medzi ktorými sa nachádza čakáreň so vstupom zo spoločnej chodby. • Aktuálny stav: Jedna miestnosť je v dlhodobom prenájme (masér, kompletne vybavená). Druhá miestnosť je voľná a pripravená na okamžitý prenájom alebo vlastné podnikanie, čo dokáže okamžite zvýšiť celkový mesačný výnos. • Flexibilita: V prípade záujmu o využitie celého objektu jedným majiteľom je súčasný nájomca s touto alternatívou uzrozumený (výpovedná lehota 1 mesiac). • Zariadenie v cene: Skriňa, menší nábytok, 2 stolíky a 2 kreslá v čakárni. Spoločné priestory a prevádzka Hlavný vchod z dvora, chodba a toaleta sú zdieľané so spoluvlastníkom susedného priestoru (krajčírsky salón). Prevádzka je finančne nenáročná a nevyžaduje takmer žiadnu starostlivosť – upratovanie rieši priamo nájomca. Náklady na spoločnú vodu vo WC a osvetlenie chodby sú riadne fakturované spolumajiteľom vo výške iba cca 20 € ročne. Lokalita a benefity Objekt sa nachádza v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • Centrum mesta a autobusová zastávka (pár minút chôdze) • Obchodný dom v tesnej blízkosti • Park, detské ihrisko a škôlka v okolí • Parkovanie: Bezproblémové parkovisko pre klientov pred objektom + 1 vyhradené parkovacie miesto pre majiteľa priamo vo dvore. O prenájom priestorov v tejto lokalite je stabilne vysoký záujem, čo garantuje bezproblémové obsadenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Alexandra Bernátová, kontakt: 0908 762 935, nehnuteľnosť s ID: PD-72714: Ponúkame na predaj nebytový priestor o výmere 164 m2, aktuálne využívaný ako lekáreň, situovaný na prízemí bytového domu v meste Prievidza, na vyhľadávanom sídlisku Zapotôčky. Priestor má výbornú dostupnosť a priamy vstup z obchodnej zóny. DISPOZÍCIA: - priestranná predajná / zákaznícka zóna (expedičná miestnosť) - čakáreň pre klientov - kancelária - viacero skladových priestorov - zázemie pre personál (šatňa, umyvárka, WC) - samostatný vstup pre zásobovanie + hlavný vstup pre klientov Priestor je prakticky rozdelený na predajnú časť a kompletné zázemie, čo umožňuje okamžité využitie bez nutnosti väčších úprav. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - udržiavaný, funkčný stav - bez potreby zásadných rekonštrukcií BYTOVÝ DOM: - zrekonštruovaná strecha - stabilná a obývaná lokalita VÝHODY: - možnosť ponechania zariadenia (po dohode) - kompletné dispozičné riešenie pre lekáreň - dva samostatné vstupy (klienti / zásobovanie) - prízemie = bezbariérový prístup - výborná dostupnosť a viditeľnosť - vhodné aj na iné podnikanie (ambulancia, zdravotnícke služby, obchod, služby) MESAČNÉ NÁKLADY: informácie na vyžiadanie (v závislosti od prevádzky a ročného obdobia) LOKALITA: sídlisko Zapotôčky patrí medzi vyhľadávané časti mesta Prievidza s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, zdravotné strediská a zastávky MHD. Lokalita zabezpečuje pravidelný pohyb ľudí, čo je ideálne pre podnikateľské účely. NÁZOR MAKLÉRA: nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť najmä pre podnikanie v oblasti zdravotníctva. Vďaka svojej dispozícii, polohe a možnosti okamžitého využitia je vhodná aj pre lekáreň, ambulanciu alebo služby. Veľkým benefitom je viditeľná poloha a bezbariérový prístup, čo zvyšuje atraktivitu pre klientov. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Alexandra Bernátová, kontakt: 0908 762 935, nehnuteľnosť s ID: PD-67540: Ponúkame na predaj samostatne stojacu budovu bývalej predajne mäsa a mäsových výrobkov v Prievidzi – sídlisko Zapotôčky. Budova s úžitkovou plochou 70 m2 bola skolaudovaná v roku 1993 a predstavuje výbornú príležitosť pre podnikateľov aj investorov. Vďaka svojej dispozícii a atraktívnej polohe ponúka široké možnosti využitia. DISPOZÍCIA: - predajňa s hlavným vstupom pre zákazníkov - kancelária - šatňa - samostatné WC - technická miestnosť so vstupom pre zásobovanie - sklad s chladiacim boxom STAV NEHNUTEĽNOSTI: - budova bola postavená v roku 1993 - priebežne prešla drobnými rekonštrukciami - ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje elektrický bojler - samostatné merače elektriny a vody VÝHODY: - výborná poloha priamo v centre sídliska Zapotôčky - bezplatné parkovanie priamo pred budovou - nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii - možnosť okamžite nadviazať na predaj mäsa a mäsových výrobkov – súčasťou predaja sú 2 chladiace vitríny a chladiaci box - samostatne stojaci objekt poskytuje väčšiu flexibilitu pri podnikaní LOKALITA: prevádzka sa nachádza v husto obývanej časti mesta Prievidza, na sídlisku Zapotôčky. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú bytové domy, rodinné domy a ďalšie prevádzky občianskej vybavenosti. Lokalita sa vyznačuje vysokou frekvenciou obyvateľov, čo vytvára výborné podmienky pre úspešné podnikanie. NÁZOR MAKLÉRA: táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Vďaka svojej dispozícii a polohe je vhodná nielen na pokračovanie v predaji potravín či mäsa, ale aj ako kancelárske priestory, kozmetický alebo kadernícky salón, výdajné miesto e-shopu, sklad, špecializovaná predajňa, služby alebo iné podnikateľské využitie. Výhodou je samostatný objekt, dobrá dostupnosť, parkovanie a možnosť začať podnikať bez zbytočných prieťahov. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame komerčné priestory na prenájom, vhodny na viac učelov , napr. kancelárie, služby, pohybové aktivity atd....priestor sa nachádza na 1. podlazi . Veľkosť priestoru je 93m² vrátane malej miestnosti napr kuchynky. Priestory vieme upraviť prispôsobít vašim požiadavkám. Priestory sa nachádzajú na ulici Radlinskeho , hneď vedla autobusovej stanici v Banovciach nad Bebravou . Druhy priestor, kancelaria 24m²

Ponúkame na predaj prevádzkovú stavbu – budovu výmenníkovej stanice OST EG1 s.č.2022 v Považskej Bystrici na sídlisku Rozkvet v centrálnej polohe k obytným budovám bloky E o výmere 366m². Objekt je napojený na verejné komunikácie a disponuje napojeniami na všetky dôležité inžinierske siete (horúcovod – tesne vedľa objektu, vodovod, kanalizácia, elektrina – v budove), v okolí sa nachádzajú bytové domy, maloobchodné jednotky, prevádzky služieb a materské a základné školy a ostatná vybavenosť. Využitie: Objekt bol zbavený technologického vybavenia a je možné ho využiť na rôzne podnikateľské zámery. Technický stav je na uspokojivej úrovni, je potrebná revitalizácia. Vďaka svojim parametrom a prístupnosti k infraštruktúre predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Je možné ho využiť na rôzne účely podľa typu podnikania, napr. uskladnenie materiálu, strojov príp. iné Objekt je v úzkej nadväznosti na centrum mesta Považská Bystrica. Poloha: Priamy prístup je prostredníctvom vnútro-sídliskovej verejnej komunikácie – Vajanského ulice. Priamo k budove vedie asfaltová cesta, po ktorej je veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta Považská Bystrica Pozemok je zasadený do parkového prostredia. V blízkosti sú zástavky spojov MHD. V okolí sú bytové domy, nákupné strediská, maloobchodné predajne, pošta, základné a materské školy, prevádzky služieb a zdravotné stredisko. V blízkosti sa nachádzajú úrady mestskej samosprávy, štátnej správy a ďalšie inštitúcie.

Ponúkame na predaj prevádzkovú stavbu – budovu výmenníkovej stanice OST EG2 s.č.2006 v Považskej Bystrici na sídlisku Rozkvet v centrálnej polohe k obytným budovám bloky D o výmere 288 m². Objekt je napojený na verejné komunikácie a disponuje napojeniami na všetky dôležité inžinierske siete (horúcovod – tesne vedľa objektu, vodovod, kanalizácia, elektrina – v budove), v okolí sa nachádzajú bytové domy, maloobchodné jednotky, prevádzky služieb a materské a základné školy a ostatná vybavenosť. Využitie: Objekt bol zbavený technologického vybavenia a je možné ho využiť na rôzne podnikateľské zámery. Technický stav je na uspokojivej úrovni, je potrebná revitalizácia prípadne adaptácia na náhradné účely. Vďaka svojim parametrom a prístupnosti k infraštruktúre predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Je možné ho využiť na rôzne účely podľa typu podnikania, napr. uskladnenie materiálu, strojov príp. iné Objekt je v úzkej nadväznosti na centrum mesta Považská Bystrica. Poloha: Priamy prístup je prostredníctvom obslužnej komunikácie – odbočky vnútro-sídliskovej verejnej komunikácie - Novomeského ulice. Priamo k budove vedie asfaltová cesta, po ktorej je veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta Považská Bystrica Pozemok je zasadený do parkového prostredia. V blízkosti sú zástavky spojov MHD. V okolí sú bytové domy, nákupné strediská, maloobchodné predajne, pošta, základné a materské školy, prevádzky služieb a zdravotné stredisko. V blízkosti sa nachádzajú úrady mestskej samosprávy, štátnej správy a ďalšie inštitúcie.

Ponúkame na predaj prevádzkovú stavbu – budovu kotolne EG4 s.č.2088 v Považskej Bystrici na sídlisku Rozkvet v centrálnej polohe k obytným budovám bloky H o výmere 371 m² a 48m². Objekt je napojený na verejné komunikácie a disponuje napojeniami na všetky dôležité inžinierske siete (horúcovod – tesne vedľa objektu, vodovod, kanalizácia, elektrina – v budove), v okolí sa nachádzajú bytové domy, maloobchodné jednotky, prevádzky služieb a materské a základné školy a ostatná vybavenosť. Využitie: Objekt bol zbavený technologického vybavenia a je možné ho využiť na rôzne podnikateľské zámery. Technický stav je na uspokojivej úrovni, je potrebná revitalizácia prípadne adaptácia na náhradné účely. Vďaka svojim parametrom a prístupnosti k infraštruktúre predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Je možné ho využiť na rôzne účely podľa typu podnikania, napr. uskladnenie materiálu, strojov príp. iné Objekt je v úzkej nadväznosti na centrum mesta Považská Bystrica. Poloha: Priamy prístup je prostredníctvom obslužnej komunikácie – odbočky vnútro-sídliskovej verejnej komunikácie - Východnej ulice. Priamo k budove vedie asfaltová cesta, po ktorej je veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta Považská Bystrica Pozemok je zasadený do parkového prostredia. V blízkosti sú zástavky spojov MHD. V okolí sú bytové domy, nákupné strediská, maloobchodné predajne, pošta, základné a materské školy, prevádzky služieb a zdravotné stredisko. V blízkosti sa nachádzajú úrady mestskej samosprávy, štátnej správy a ďalšie inštitúcie. Cena: 180 560,00 € prípadne dohodou Bližšie otázky Vám radi zodpovieme na tel. čísle: 0911 538 507

Ponúkame na prenájom flexibilné výrobné, skladové a administratívne priestory v areáli EXPO CENTER, K Výstavisku 568, Trenčín. Priestory je možné prenajať samostatne alebo ako jeden funkčný celok. Výrobno-skladové priestory: Haly 5, 6 a 7 Celková výmera 2 641 m² Cena od 4,50 €/m²/mesiac Administratívne priestory: Hala 4, 2. NP Výmera 310 m² Cena 6,00 €/m²/mesiac Skladové priestory: Hala 4, 1. NP Výmera 750 m² Cena 4,00 €/m²/mesiac Technické vybavenie výrobných hál LAN sieť s koncovými zásuvkami RJ45 Rozvod stlačeného vzduchu Samostatné meranie elektrickej energie Rozvody teplej a studenej vody Šatne so sprchami Kuchynka Plynové infražiariče s termostatickou reguláciou Nútené odvetrávanie Elektrické priemyselné brány Administratívne priestory Klimatizované kancelárie LAN sieť Samostatné meranie energií Kuchynka Sociálne zariadenia Samostatné vykurovanie Výhody lokality Priamy prístup pre kamiónovú dopravu Výborná dostupnosť na diaľnicu D1 Dostatok parkovacích miest Možnosť kombinácie výroby, skladu a administratívy v jednom areáli Vhodné pre výrobu, logistiku, montážne prevádzky, servisné strediská alebo technologické firmy Cena nezahŕňa energie a zrážkovú vodu. Spotreba bude fakturovaná podľa skutočného odberu. Kontakt: Jan Havelka +421 910 899 068 j.havelka@kmf.sk

Ponúkame na prenájom zaujímavý komerčný objekt nachádzajúci sa na frekventovanej a dostupnej adrese M.R. Štefánika 954, Bošany. Objekt s celkovou úžitkovou plochou 915 m² je situovaný na priestrannom pozemku s celkovou výmerou 2989 m², čo poskytuje vynikajúce možnosti pre rôzne typy podnikania a dostatok parkovacích či manipulačných plôch. Videoobhliadku objektu si môžete pozrieť tu: https://youtu.be/4tXEaPTSDJs Dispozícia a výhody objektu: Veľkorysá plocha: 915 m² otvorenej aj delenej dispozície, ktorá umožňuje flexibilné prispôsobenie priestoru. Svetlosť: Priestranné okná zabezpečujú dostatok denného svetla vo väčšine miestností. Zázemie: Objekt disponuje hlavnými otvorenými priestormi ako aj menšími miestnosťami vhodnými na kancelárie, zasadačky či skladové zázemie. Pozemok: Rozsiahly areál okolo budovy (spolu 2074 m²) ponúka výborné možnosti pre logistiku, parkovanie vozidiel alebo vonkajšiu prezentáciu. Možnosti využitia: Vzhľadom na rozmery a charakter priestorov je objekt vhodný pre nasledovné podnikateľské zámery: Skladové a logistické centrum: Vďaka veľkej podlahovej ploche a výbornej dispozícii na ukladanie tovaru. Ľahká výroba a montážne dielne: Priestory sú dostatočne veľké na umiestnenie technológií a zázemia pre zamestnancov. (Aktuálne sa tam nachádza výroba obuvi) Veľkoobchod / Showroom / Predajňa: Priestor je možné dispozične upraviť na obchodnú prevádzku so skladom na jednom mieste. Kancelárie a administratívne centrum: Možnosť vytvorenia moderných kancelárskych priestorov s vlastným parkovaním. Cena a podmienky: Cena: DOHODOU (individuálne podľa typu a dĺžky využitia) Lokalita: Bošany, M.R. Štefánika 954 – dobrá dostupnosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0949 418 932

Pre klienta hľadáme dom alebo chalupu v okrese Trenčín alebo Nové Mesto nad Váhom, vhodné ešte po Starú Turu a okolie. Podmienkou pozemok s rozlohou cca 3 000 m², vhodný na chov zvierat. Ideálne na samote, polosamote alebo na konci ulice. Cena do 230 000 €

Realitná kancelária WIN–WIN ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v blízkosti centra mesta Nemšová. Nachádza sa nároží ulíc Železničná a Janka Palu. Budova má vlastný pozemok, výbornú dostupnosť a ponúka viacero možností využitia – administratíva, obchod, služby či kultúra. • Železničná ulica 217/4 • Výmera pozemkov: 206m² • Zastavaná plocha: 130,81 m² • Počet podlaží: 3, čiastočné podpivničenie • Podlahová plocha: 264,75 m² (Suterén: 28,62 m² ,1NP 105,32m² ,2NP 130,81 m² ) • Konštrukcia: železobetónový skelet + murované priečky • Rok kolaudácie: 1923 • Prestavba a modernizácia: 2015 • Technický stav: veľmi dobrý Dispozícia: Budova má jedno podzemné a 2 nadzemné podlažia • 1. PP: suterén, využívaný ako archív a kotolňa • 1. NP - prízemie: vstup, zádverie, bankomat, hala, zamestnanecké a klientske zóny, schodiská do 1PP a 2NP. • 2. NP: chodba, kancelárie, loggia, zasadačka, sklad, kuchyňa, soc. priestory • podkrovie: povalový sklad a priestor Technické vybavenie: Objekt je napojený na všetky inžinierske siete Vykurovanie zabezpečujú plynové kotly s ústredným kúrením. Okrem toho je budova vybavená klimatizáciou a vzduchotechnikou. Bezpečnosť zaručuje zabezpečovací systém a bleskozvod. Pozemok a príslušenstvo: • výmera pozemku spolu 206m² • všetky prípojky inžinierskych sietí • verejné parkovanie priamo pred budovou bez poplatku Lokalita: Budova sa nachádza 0,5 km od centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza plné občianske vybavenie. Možnosti využitia: • administratívne priestory / sídlo firmy • obchodné prevádzky alebo služby • ambulancie, poradenské centrá • investícia – prenájom priestorov Výhody: • výborná viditeľnosť z hlavnej cesty • priamy prístup • dobrá dopravná dostupnosť a parkovanie Cena: Info v RK Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM priestor - 3 miestnosti spolu o rozlohe 55 m² v polyfunkčnej budove centra mesta Partizánke na ul. Generála Svobodu. Priestor pozostáva z troch miestností + samostatná kúpeľňa: tento priestor je možné prenajať súčasne trom nájomcom ( pre každého vlastná miestnosť ). Podlaha je pokrytá gumolínom, okná sú plastové, v priestoroch sú 2 klimatizačné jednotky. Kúrenie v budove je podlahové a elektrika a voda majú vlastné merania. Internet je k dispozícií. Priestor sa nachádza na 2. poschodí v 17 ročnej zateplenej budove s VÝŤAHOM, plastovými oknami a dámskymi a pánskymi toaletami pre zákazníkov v chodbovej časti mimo prenajímaný priestor, ktoré užívajú aj ďalšie dve prevádzky. Parkovanie je situované pred budovou ako mestské platené parkovné miesta. V budove sa nachádzajú viaceré prevádzky, lekáreň, ambulancie a iné. Strategicky je budova veľmi dobre situovaná, v tesnom okolí sa nachádza reštaurácia, obchody, potraviny, banky, v blízkom okolí dve veľké platené parkoviská, veľa iných prevádzok a centrum mesta Partizánske. Cena prenájmu za priestor spolu je 500 €,- a energie sú nastavené na 100 €,- Ponúkaný priestor je ihneď voľný. V prípade záujmu o tento priestor ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM voľný priestor o rozlohe 62 m² v polyfunkčnej budove centra mesta Partizánke na ul. Generála Svobodu. Priestor sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží v 17 ročnej zateplenej budove s VÝŤAHOM, plastovými oknami a dámskymi a pánskymi toaletami pre personál aj zákazníkov oddelene, v chodbovej časti mimo prenajímaný priestor, ktoré užívajú aj ďalšie tri prevádzky. Parkovanie je situované pred budovou ako mestské platené parkovné miesta. Priestor je vo výbornom stave, pozostáva z troch miestností: vstupnej súkromnej chodbičky 11 m², 1. miestnosti o rozlohe 17 m² a 2. miestnosti o rozlohe 22 m², zimná záhrada a balkón majú rozlohu 12 m². Podlaha je pokrytá gumolínom, okná sú plastové, v kancelárií je a príprava pre klimatizačnú jednotku . Kúrenie v budove je podlahové a elektrika a voda majú vlastné merania. Internet je k dispozícií. V budove sa nachádzajú viaceré prevádzky, lekáreň, ambulancie a iné. Strategicky je budova veľmi dobre situovaná, v tesnom okolí sa nachádza reštaurácia, obchody, potraviny, banky, v blízkom okolí dve veľké platené parkoviská, veľa iných prevádzok a centrum mesta Partizánske. Cena prenájmu za priestor je 500 €,- a energie sú nastavené na 100 €,- Ponúkaný priestor je ihneď voľný. V prípade záujmu o tento priestor ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť ponúka na PREDAJ NOVOSTAVBU – multifunkčný objekt - dvoj podlažnú BUDOVU v okrajovej časti obce Rybany – priemyselnej zóne s úžitkovou plochou 208m² a pozemkom s rozlohou 126 m². Okolie budovy je spoločný pozemok aj pre ďalší objekt a bude sa zriaďovať vecne bremeno IN REM právo užívania pozemku a 6 parkovných miest. Je možnosť prikúpiť ďalšiu časť pozemku. Budova pozostáva z dvoch podlaží: PRÍZEMIE - PODNIKATEĽSKÝ priestor o rozlohe 112 m² s výškou stropu 3,20 m a priemyselnou betónovou podlahou, elektrickou bránou 3 x 3m na diaľkové ovládanie. V priestore sú el. zásuvky na 380 V a 32 A istič. V zadnej časti je pripravený kuchynský kútik a samostatná technická miestnosť s WC umývadlom a plyn kotlom. Priestor má aj druhý vchod -šírka dverí 80 cm. POSCHODIE - DVE BYTOVÉ jednotky (kancelárie): každý byt má 56 m² s dispozíciou vstupná chodbička spoločná pre oba byty. Po vstupe do bytu sa nachádza príjemný priestor spojená kuchyňa s obývačkou, ďalej kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC a spálňa. Každý byt dokončený do štandardu bude mať plávajúce podlahy, obložené kúpeľne so sanitou, vlastné plynové kúrenie, klimatizačnú jednotku, dovedenú OPTIKU a príprava pre TV a internet v obývačke aj v spálni, osadené interiérové dvere šírka 80 cm. A vchodové dvere sú široké 90 cm. Plastové okná s izolačným 3 sklom a strešné okná Velux. Stropy zateplené minerálnou vlnou 40 cm a medzi bytmi 70 decibelová medzi bytová priečka. Prístup do bytov je po oceľových pozinkovaných schodoch a šírke 140 cm. NOVOSTAVBA je postavená z kvádry Porfix s krytinou pálenou škridlou Tondach, je napojená na všetky inžinierske siete, voda, plyn, elektrika a každý priestor (byt) má vlastné podružné meranie týchto médií. Odpady sú pre celý objekt riešené žumpou. Je pripravených 6 parkovných miest a je možnosť pridať ďalšie, rovnako je možnosť prikúpiť vlastný pozemok. Budova je ideálna pre obchodné účely, administratívne alebo možnosť prispôsobiť požadovanému predmetu podnikanie, v bytových priestoroch je možné vybudovať kancelárie alebo dva samostatné BYTY: Nehnuteľnosť je výborná investičná príležitosť v podobe viac účelovej budovy pre kombináciu predmetov podnikania aj bývania v jednom. Neváhajte ma kontaktovať, spýtať sa viac informácií a dohodnúť si osobnú obhliadku budovy. Ing. Marianna Pečovská realitný maklér M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

Hľadáte nehnuteľnosť s vysokým investičným potenciálom? Tento priestranný rodinný dom v blízkosti centra Myjavy ponúka množstvo možností využitia – od rodinného bývania až po úspešný investičný projekt. Dom s úžitkovou plochou približne 300 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 584 m² a svojou dispozíciou je ideálny na vybudovanie penziónu, apartmánového ubytovania alebo troch samostatných bytových jednotiek. Dispozícia a vybavenie: 7 priestranných izieb, 2 samostatné vstupy, kúpeľňa na každom podlaží, 2 terasy, vlastná studňa, altánok na pozemku, 3 parkovacie miesta priamo na pozemku. Veľkou výhodou je výborná poloha. Dom sa nachádza len pár minút od centra Myjavy a zároveň v blízkosti rekreačného strediska Stará Myjava, ktoré je celoročne vyhľadávanou destináciou. V lete láka návštevníkov jazero, chatová oblasť, turistika a cyklotrasy, v zime lyžiarske stredisko. Práve táto lokalita robí z nehnuteľnosti atraktívnu investíciu s potenciálom na krátkodobé aj dlhodobé ubytovanie. Ak hľadáte nehnuteľnosť s priestorom na realizáciu podnikateľských plánov alebo zaujímavú investíciu s perspektívou zhodnotenia, táto ponuka je tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám predstavíme všetky možnosti, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka.

Realitná kancelária DeluxReal, s. r. o. EXKLUZÍVNE ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný bytový dom s 15 samostatnými bytovými jednotkami v obci Lubina, časť Hrnčiarové, skolaudovaný v roku 2026 (vhodné pre ŠFRB). 15 bytov x 450–550 € = ročný výnos cez 80 000 – 100 000 €) a možnosť čerpania lacného úveru cez ŠFRB. Ponuka je ideálna pre firmy, investorov a prevádzkovateľov nájomného bývania. Kúpou tohto objektu získate hotový a ucelený projekt na jednej adrese bez potreby kupovať a spravovať byty roztrúsené na viacerých miestach. Hlavné výhody tejto investície: - 15 samostatných bytov a 20 vyhradených parkovacích miest priamo v areáli. - Objekt tvorí 6 jednoizbových a 9 dvojizbových bytov – skvelé pre jednotlivcov, páry, menšie rodiny aj ako firemné bývanie pre zamestnancov. - Kompletná rekonštrukcia a kolaudácia v roku 2026. - Solárne panely pomáhajú šetriť energie a samostatné merače v každom byte zjednodušujú rozúčtovanie pre nájomníkov. - Byty sú čiastočne zariadené, každý má vlastnú kuchynskú linku a plnohodnotnú kúpeľňu. Základné údaje o nehnuteľnosti: - Lokalita: Lubina – Hrnčiarové - Výmera pozemku: 1 600 m² - Zastavaná plocha: 523 m² - Úžitková plocha: 739,06 m² - Materiál stavby: Tehla - Dispozícia: 2 podlažia (s bezbariérovým prístupom na prízemí) Technické vybavenie: - Elektrické kúrenie, ohrev vody zabezpečujú samostatné bojlery. - Solárne panely na streche zabezpečujú úsporu energie. - 12 bytov má vaňu a 3 byty majú sprchovací kút v kúpeľni. - V celom objekte sa nachádzajú plastové okná. - V objekte je elektrický vrátnik a je zavedené internetové pripojenie. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti obce Lubina – Hrnčiarové, obklopenej krásnou prírodou. V bezprostrednej blízkosti je predajňa základných potravín a autobusová zastávka. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do okolitých miest s kompletnou občianskou vybavenosťou – Stará Turá je vzdialená približne 4 km a Nové Mesto nad Váhom 17 km. Okolie ponúka množstvo možností na oddych, turistiku a trávenie voľného času v prírode, napríklad v oblasti Veľkej Javoriny. Obľúbeným miestom najmä pre rodiny s deťmi je FarmaPark Lubina, do ktorého majú obyvatelia obce vstup zdarma. Lokalita je ideálnou voľbou pre pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Cena celého objektu: 1 899 900 € (V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania kúpnych zmlúv, osvedčenia podpisov, úverového poradenstva a štandardného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva.) Podrobnejšie informácie, dokumentáciu k nehnuteľnosti a termín obhliadky vám poskytneme na vyžiadanie. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s. r. o. Telefón: 0905 216 960

Ponúkame vám na predaj dlhodobo fungujúci autoservis s bohatou 25-ročnou históriou a širokou základňou verných zákazníkov. Areál s celkovou výmerou 1 228 m² poskytuje kompletné zázemie pre okamžité podnikanie bez nutnosti ďalších investícií. Autoservis bol presťahovaný do novovybudovaných priestorov pred 12 rokmi, čo zaručuje moderné dispozičné riešenie a kvalitnú technickú infraštruktúru. Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, kanalizácia, voda), optický internet, spevnené plochy a kompletné oplotenie areálu. Hala – 378 m², dispozičné riešenie: 1) Dielňa - 3 státia - každé so zdvíhacím zariadením na vozidlá - 3Dgeometria, - Pneuservis, - Plnička klimatizácie, 2) Predajňa/ kancelária – príjem. 3) Chodba 4) WC zákazníci. 5) Kancelária. 6) Denná miestnosť pre zamestnancov. 7) WC so sprchou zamestnanci. 8) Šatňa zamestnanci. 9) 3 x sklad. Tento autoservis je ideálnou príležitosťou pre mechanikov, podnikateľov či investorov, ktorí hľadajú zabehnutý objekt so stabilnými výnosmi, overenou klientelou a možnosťou ďalšieho rozvoja. Výhodou je aj výborná dostupnosť a jednoduchý prístup pre zákazníkov aj zásobovanie. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Hľadáte ideálne spojenie podnikania a komfortného bývania pod jednou strechou? Ponúka na predaj zrekonštruovanú prevádzkovú budovu na ulici Vystrkov v Bánovciach nad Bebravou. Všestranné využitie: Budova kombinuje priestory pre podnikanie (gastro, služby, kancelárie) momentálne je na prízemí funkčné zabehnuté pohostinstvo. K objektu je vypracovaný projekt na nadstavbu ďalšieho podlažia pre dalšie dva 3 izbové byty. Stav po rekonštrukcii: V roku 2018 prebehla kompletná obnova sietí (elektroinštalácia, voda, odpad) a rekonštrukcia celého horného podlažia. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: PRÍZEMIE (190 m²): Aktuálne koncipované ako zabehnutý gastro priestor. Ponúka dve veľké sály, zrekonštruované toalety, administratívne zázemie (kancelária, sklady) a príjemnú vonkajšiu terasu. POSCHODIE (170 m²): Štýlový a mimoriadne priestranný 4-izbový byt. Nájdete tu veľkorysú kuchyňu, štyri svetlé izby, dve kúpeľne a praktický šatník. Energie na byt sú 100€ plyn + 30€ elektrina. SUTERÉN (100 m²): Čistá a suchá pivnica vhodná na skladovanie. TECHNICKÉ PARAMETRE: • Celková plocha: 460 m² • Kúrenie: Vlastný plynový kotol • Inžinierske siete: 230/400V, plyn, kanalizácia Komfort: Klimatizácia a kvalitné plastové okná. LOKALITA: Objekt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti nájdete Tesco, školy, poštu a priame napojenie na MHD. Centrum mesta je dostupné v pešej vzdialenosti. CENA: 520 000,- € Využite potenciál tejto budovy naplno – či už ako sídlo firmy, bytový dom alebo kombináciu oboch. Možnosť aj prenájmu spodného podlažia, cena dohodou. Na prenájom obchodný priestor s výmerou 190 m². Priestor je vhodný na gastroprevádzku, ambulanciu, kancelárie alebo iný typ podnikania. Súčasťou je aj pivnica s výmerou približne 100 m² a možnosť využitia terasy. Teraz sa tam aktuálne nachádza pohostimstvo. Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt: 0902 822 849, jozef.polas@zajoreality.sk

Všetko podstatné o ponuke nájdete tu Ponúkame na predaj rozsiahlu budovu s veľkým investičným potenciálom, nachádzajúcu sa v pokojnej a prírodou obklopenej časti mesta Nemšová – k.ú. Ľuborča, s výbornou dostupnosťou do Nemšovej, Trenčína aj okolitých obcí. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o výmere 892 m² a pozostáva z pôvodnej stavby z roku 1976, ktorá bola postupne rozšírená a prestavaná na penzión s kaviarňou. V rokoch 2009 – 2011 bola realizovaná prístavba a nadstavba podkrovného podlažia, určeného na ubytovanie. ________________________________________ Dispozičné riešenie a stav objektu • 1. nadzemné podlažie (1.NP) o skladové priestory o chodby, kancelária o kotolňa o kuchynka o kaviareň o sociálne zariadenia (WC muži / ženy – prístupné zvonku) • Podkrovie / nadstavba (2.NP) o navrhnuté ako ubytovacia časť penziónu o časť podlažia je dokončená a využívaniaschopná o časť je rozostavaná, pripravená na dokončenie podľa vlastnej predstavy o celková rozostavanosť podkrovia cca 70 % Budova je samostatne stojaca, murovaná, so sedlovou strechou a novšou strešnou konštrukciou. Objekt nie je podpivničený. ________________________________________ Technické informácie • napojenie na elektrickú sieť (NN) • vlastná studňa + domáca vodáreň • odkanalizovanie do žumpy • ústredné teplovodné vykurovanie (kotol na pevné palivo + pelety) • plastové okná s izolačným dvojsklom • strešná krytina Bramac • samostatný elektromer ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti tiché a prírodné prostredie výborná dostupnosť (Nemšová – Trenčín) veľká budova s variabilným využitím vhodné ako penzión, ubytovňa, sociálne zariadenie, sídlo firmy, rekreačný objekt možnosť dokončenia podľa vlastného podnikateľského zámeru atraktívna investičná príležitosť Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investora, ktorý hľadá objekt s hotovým základom, možnosťou okamžitého či postupného využitia a ďalšieho zhodnotenia po dokončení podkrovnej časti.

Ponúkame na predaj komerčný areál bývalého záhradného centra, situovaný na Trenčianskej ceste v Bánovciach nad Bebravou. Areál pozostáva z polyfunkčnej budovy, viacpodlažnej skladovej budovy a samostatnej vrátnice. Vďaka svojej polohe v priemyselnej zóne mesta a vlastnej technickej infraštruktúre predstavuje nehnuteľnosť atraktívnu príležitosť pre podnikanie, skladovanie, výrobu alebo logistické využitie. Polyfunkčná budova Polyfunkčná budova bola skolaudovaná v roku 2005, je napojená na všetky inžinierske siete a v dobrom technickom stave. Objekt bol donedávna využívaný ako predajňa a skladové priestory záhradného centra, pričom na poschodí sa nachádzali kancelárske a ubytovacie priestory. Dispozičné riešenie Prízemie: 2× chodba 2× predsieň 2× WC denná miestnosť 2× sprcha šatňa 3× sklad garáž kancelária schodisko Poschodie: chodba predsieň špajza WC kúpeľňa obývacia izba spálňa kuchyňa kancelária skladový priestor Skladová budova Skladová budova je udržiavaná v dobrom technickom stave a pozostáva zo siedmich podlaží skladových priestorov. Súčasťou objektu je schodisko a nákladný výťah s nosnosťou 500 kg. V budove sa nachádza technologické vybavenie určené na manipuláciu a skladovanie obilia, čo rozširuje možnosti jej využitia v oblasti poľnohospodárstva, skladovania alebo ľahkej výroby. Vrátnica Vrátnica sa nachádza pri hlavnom vstupe do areálu a pozostáva zo vstupnej haly a miestnosti pre pracovníka strážnej služby. Objekt je postavený z tehly na betónových základoch a je zateplený. Základné údaje Lokalita: Bánovce nad Bebravou – Trenčianska cesta Celková výmera pozemku: 3 267 m² Vrátnica úžitková plocha: 29 m² zastavaná plocha: 25 m² Polyfunkčná budova úžitková plocha: 400 m² zastavaná plocha: 291 m² Skladová budova úžitková plocha: 2 400 m² zastavaná plocha: 370 m² Technické parametre konštrukcia: železobetónový skelet a tehlové murivo vykurovanie: ústredné plynové okná: plastové elektrické rozvody: medené vlastná trafostanica vlastná studňa s čerpadlom kanalizácia orientácia hlavnej fasády: sever Lokalita Areál sa nachádza v priemyselnej časti mesta Bánovce nad Bebravou s výbornou dostupnosťou priamo z Trenčianskej cesty. Poloha poskytuje efektívne dopravné napojenie na okolité regióny západného a stredného Slovenska. Vzdialenosti od významných miest Trenčín – cca 30 km Prievidza – cca 35 km Nitra – cca 50 km Žilina – cca 85 km Banská Bystrica – cca 100 km Cena 425 000 € Možnosť financovania v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho či podnikateľského úveru. S vybavením financovania Vám radi pomôžeme. Kompletný servis Nehnuteľnosť ponúkame na základe výhradného zastúpenia vlastníka. Zabezpečíme Vám kompletný servis od obhliadky až po prevod vlastníckeho práva vrátane právneho servisu, financovania a poradenstva pri prípadnej rekonštrukcii alebo ďalšom rozvoji areálu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária EXPRES Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj samostatne stojacu komerčnú budovu, čiastočne podpivničenú, s celkovou rozlohou 387 m2, situovanú v okrese Prievidza, obec Handlová, k.ú. Morovno, s výbornou dostupnosťou a stabilnou klientelou. V budove je prevádzka pohostinstva s kapacitou cca 50 miest, ideálne pre rôzne spoločenské podujatia. Možnosť pokračovania v podnikaní alebo prispôsobenia priestorov na iné účely. Prístup z obecnej cesty, vlastné parkovanie, skladové priestory, toalety, zavedené IS (voda, elektrina). Pozemok o celkovej výmere 2008 m2 vhodný na ďalšie rozšírenie alebo oddychovú zónu. Výhody : výnosná investícia s možnosťou okamžitého prevádzkovania, stabilná poloha s dobrým menom v regióne, príležitosť pre podnikateľov aj investorov. Ak sa rozhodnete kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom Realitnej kancelárie EXPRES, tak v cene máte : - bezplatné právne poradenstvo, - bezplatné vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva, - správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v hodnote 100 € (kúpne zmluvy), - bezplatne zariadime prepis jednotlivých energií u dodávateľov, takže nemusíte nikam chodiť, - bezplatný hypotekárny poradca, ktorý Vám pomôže pri vybavovaní Vašej hypotéky s výhodnejšou úrokovou sadzbou, ako keď si záujemca o kúpu nehnuteľnosti hypotekárny úver vybavuje sám. Je veľké množstvo záujemcov o kúpu, ktorí potrebujú najskôr predať svoju nehnuteľnosť, aby mohli kúpiť svoju novú vysnívanú nehnuteľnosť. V tomto prípade nám nechajte na Vás kontakt a my Vám pomôžeme splniť Váš sen. Realitná kancelária EXPRES so sídlom v Handlovej - Váš dlhoročný, korektný a spoľahlivý partner. SME 22 ROKOV NA TRHU, OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA. STOVKY veľmi spokojných zákazníkov. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť a nebude Vás to stáť ani EURO! O-1783

Ponúkame na predaj moderné firemné jednotky – Business Units v pripravovanom projekte BIZNIS PARK BRATISLAVSKÁ na Bratislavskej ulici v Trenčíne (zostávajú už len 2) Projekt je navrhnutý pre firmy, podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú vlastné reprezentatívne firemné priestory s flexibilným využitím, kvalitným technickým štandardom a nadštandardnými možnosťami parkovania. Každá samostatná firemná jednotka pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a ponúka úžitkovú plochu približne 190 m². Business Units sa odovzdávajú v prevedení holostavba, čo budúcemu vlastníkovi umožňuje prispôsobiť finálny interiér charakteru svojho podnikania, firemnej identite aj individuálnym prevádzkovým požiadavkám. Priestory ponúkajú široké možnosti využitia, napríklad ako: - reprezentatívne sídlo spoločnosti, - kancelárske a administratívne priestory, - showroom alebo klientské centrum, - obchodné priestory, - prevádzkové zázemie firmy, - kombinácia viacerých firemných funkcií. Detailné dispozičné riešenie, pôdorysy a možnosti individuálneho využitia jednotlivých Business Units predstavíme záujemcom na osobnom stretnutí. Technický štandard Projekt je navrhnutý ako moderná dvojpodlažná novostavba s kvalitným konštrukčným a technologickým riešením. Areál a exteriér Súčasťou projektu je komplexne riešený firemný areál s prístupovou komunikáciou, spevnenými plochami, areálovým osvetlením, oplotením a sadovými úpravami. Parkovanie Výraznou výhodou projektu je možnosť zabezpečiť dostatočnú parkovaciu kapacitu aj pre firmu s väčším počtom zamestnancov alebo klientskou prevádzkou. Cena 371 000 € bez DPH za jednu samostatnú Business Unit s úžitkovou plochou približne 190 m². Predpokladaný začiatok výstavby: 11/2026 Predpokladaná doba realizácie: 18 mesiacov Predpokladané dokončenie: 05/2028 Pre viac informácií nás kontaktujte na t.č. 0910 587 294.

Vaša Realitná ponúka na predaj lukratívnu budovu v centre Bojníc s dvoma samostatnými apartmánmi a jedným komerčným priestorom, ktorá predstavuje ideálnu investičnú príležitosť v jednej z najnavštevovanejších lokalít Slovenska. Vďaka konbinácii rezidenčnej a komerčnej funkcie ponúka táto nehnuteľnosť stabilný výnos z prenájmu aj prestížne zázemie pre podnikanie. LOKALITA POLYFUNKČNEJ BUDOVY: Nie je nič bližšie – centrum Bojníc máte doslova pod oknami. Budova sa nachádza na Zlatej uličke, ktorá spája Bojnický zámok s hlavnou pešou zónou. Stačí vyjsť z domu a ste obklopení historickou atmosférou mesta, kaviarňami, reštauráciami, galériami či remeselnými obchodíkmi. V pešej dostupnosti je zámocký park, kúpele, termálne kúpalisko Čajka aj ZOO – všetko, čo robí Bojnice jedinečnými. DISPOZÍCIA POLYFUNKČNEJ BUDOVY: Budova bola postavená a skolaudovaná v roku 2005 z kvalitných a nadčasových materiálov, má tri nadzemné podlažia a je zastrešená sedlovou strechou. Úžitková plocha budovy 270 m2, zastavaná plocha budovy 81 m2 + terasa 30 m2. Prízemie - prevádzkový priestor so sociálnym zázemím WC - muži, WC - ženy, sklad, terasa, samostatná vtupná hala so schodiskom vedúcim k apartmánom. 1.NP - plne zariadený apartmán s otvorenou dispozíciou o výmere 73 m2, kuchyňa, jedálenský kút, obývačka, spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou. 2.NP. - plne zariadený apartmán s otvorenou dispozíciou o výmere 73 m2, kuchyňa, jedálenský kút, obývačka, spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou. Apartmány sú prakticky zariadené kvalitným a štýlovým nábytkom. Prevádzkový priestor je plne funkčný a momentálne funguje ako vinotéka s posedením. VÝHODY POLYFUNKČNEJ BUDOVY: ATRAKTÍVNA LOKALITA, IHNEĎ K DISPOZÍCII, BLÍZKOSŤ BOJNICKÉHO ZÁMKU, ZOO, KÚPEĽOV ZARČUJE STABILNÝ DOPYT PO UBYTOVANÍ A SLUŽBÁCH V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám neváhajte zavolať alebo napísať SMS na tel. 0911 866 887, 0915 756 855, alebo napíšte mail na mirkamajtanova@vasarealitna.sk alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na predaj atraktívny polyfunkčný objekt v Skačanoch v blízkosti mesta Partizánske, vhodný na podnikanie alebo otvorenie novej prevádzky. VIDEOPREHLIADKA: youtube.com/shorts/RojwJtMdD-o?feature=share FPV DRÓN: youtube.com/shorts/WeXsIGQF82E PRIESTOR: Nehnuteľnosť má celkovú výmeru 329 m² a ponúka široké možnosti využitia – obchodné priestory, služby, kancelárie, reštauráciu či showroom. Vďaka flexibilnej dispozícii je ideálny na realizáciu vlastného podnikateľského zámeru. K objektu patrí aj terasa, ktorá rozširuje využiteľnú plochu a zvyšuje atraktivitu prevádzky. Súčasťou objektu je aj podkrovie, ktoré je možné efektívne využiť na kancelárie, sklad alebo ďalšie priestory podľa potrieb prevádzky. Hygienické priestory sú pripravené na okamžité používanie. ZARIADENIE: Priestor je aktuálne zariadený, nový majiteľ má možnosť upraviť alebo doplniť interiér podľa vlastných predstáv, čím si môže prispôsobiť priestor svojim potrebám. PARKOVANIE: Parkovanie je dostupné v bezprostrednom okolí objektu, čo je veľkou výhodou pre klientov aj zamestnancov. LOKALITA: Priestor sa nachádza v obci Skačany v okrese Partizánske, s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou. Lokalita ponúka vysoký pohyb ľudí, kompletnú občiansku vybavenosť a jednoduchý prístup z hlavných ťahov mesta. Ideálne miesto pre podnikanie, ktoré chce byť na očiach. CENA: 105 000€ + dohoda možná. V prípade záujmu o kúpu je možné zabezpečiť prekvalifikovanie nehnuteľnosti z polyfunkčnej budovy na rodinný dom, čím sa rozšíria možnosti jej budúceho využitia podľa potrieb nového majiteľa. MAKLÉR: Marko Suchánek suchanek@suchanekpartners.sk +421 944 384 628 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

Hľadáte výhodnú investíciu do budúcnosti? Ste investor a hľadáte projekt vo výbornej lokalite s možnosťou obchodných priestorov a bytov v centre Nového Mesta nad Váhom? Realitná kancelária dominik čačo reality vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu priamo v srdci Nového Mesta nad Váhom, na ulici J. Hašku. Prestížna lokalita a výborná dostupnosť Budova sa nachádza na pešej zóne, priamo v centre mesta, v tesnej blízkosti Námestia slobody na ulici Jakuba Hašku. Poloha funguje ako ideálna spojnica medzi centrom mesta a Hviezdoslavovou ulicou, ulicou M. R. Štefánika, mestskou tržnicou a obchodným domom COOP Jednota. V blízkej budúcnosti sa v území navrhuje zóna so skľudnenou obslužnou dopravou, čo ešte viac zvýši atraktivitu lokality. Súčasný stav a rozdelenie objektu Celková zastavaná plocha objektu je neuveriteľných 283 m2. Budova ponúka priestory, ktoré sú rozdelené na komerčnú a rezidenčnú/skladovú časť: Prízemie (1. NP) a dvor: Na prízemí sa nachádzajú dve obchodné prevádzky, ktoré sú v okolí známe, etablované a dlhodobo v nájme. Súčasťou prízemia je brána pre vstup do dvora, z ktorého sa dostanete do obytnej časti domu, ako aj do pivníc a skladov. Poschodie (2. NP) a podkrovie: Obytná časť má zabezpečený samostatný vstup po schodoch na 1. poschodie. Celková podlahová plocha tejto časti je približne 117 m2 a momentálne sa nachádza v pôvodnom stave, ideálnom na kompletnú rekonštrukciu. Dispozične pozostáva z priestrannej haly so vstupom do samostatnej kúpeľne a WC, s prechodom do ďalších troch izieb. Z chodby vedie prístup na povalu, ktorá výborne poslúži ako skladový priestor. Investičný potenciál podľa Územného plánu To najpodstatnejšie, čo tento polyfunkčný dom budúcemu majiteľovi ponúka, sú široké možnosti jeho prestavby a rekonštrukcie. Účel využitia: Podľa Územno-plánovacej informácie (ÚPI) je toto územie navrhované ako polyfunkčné s funkciami bývania, komerčnej vybavenosti a administratívy. Možnosti výstavby: ÚPI umožňuje výšku zástavby v rozmedzí 1 až 3,5 podlažia. Podmienky pre polyfunkciu: Za polyfunkčnú zástavbu v tejto lokalite sa pokladá projekt, v ktorom plochy bývania zaberajú 20 až 70 % všetkých podlažných plôch. Inšpirácia pre vás: V náhľade fotografií k tomuto inzerátu si môžete pozrieť vizualizácie, ako by táto moderná polyfunkčná budova s obchodnými prevádzkami a bytmi mohla po rekonštrukcii vyzerať. Cena: 600 000 € - vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na prenájom jedinečný objekt vhodný na podnikanie aj bývanie v obci Hradište. OBJEKT: Ponúkame na prenájom multifunkčný objekt, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre podnikateľov hľadajúcich možnosť spojiť svoje podnikanie s bývaním na jednom mieste. Súčasťou areálu je obchodný priestor, 1-izbový byt, rodinný dom a skladový priestor / dielňa. Celý objekt ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb nového nájomcu. OBCHODNÝ PRIESTOR: Priestor je vhodný na prevádzku predajne, kancelárie alebo poskytovanie služieb. Je vybavený klimatizáciou, nachádza sa v ňom samostatné WC a umývadlo a je pripravený na okamžité využitie. 1-IZBOVÝ BYT: Byt sa nachádza priamo za obchodným priestorom, čo vytvára ideálne zázemie pre majiteľa prevádzky alebo zamestnanca. Dispozíciu tvorí kuchyňa, obytná izba a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. RODINNÝ DOM: Dom ponúka komfortné bývanie pre rodinu. Po schodoch sa vstupuje na poschodie, kde sa nachádza vstupná chodba, samostatná kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa, tri izby a priestranná terasa vhodná na oddych. K domu prislúcha parkovacie miesto. SKLAD / DIELŇA: Súčasťou objektu je aj skladový priestor alebo dielňa, vhodná na uskladnenie materiálu, remeselnú výrobu alebo podnikateľské aktivity. Priestor ponúka praktické využitie pre živnostníkov aj firmy. PARKOVANIE: Pri objekte sa nachádza dostatok parkovacích miest, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie pre majiteľov, zamestnancov aj zákazníkov. LOKALITA: Obec Hradište ponúka pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Objekt je ideálnou voľbou pre podnikateľov, ktorí chcú mať svoje podnikanie, skladové zázemie aj bývanie na jednom mieste, čím šetria čas aj prevádzkové náklady. VÝHODY: možnosť spojiť podnikanie a bývanie v jednom objekte, obchodný priestor s vlastným zázemím, 1-izbový byt priamo za predajňou, samostatný rodinný dom s terasou, skladový priestor / dielňa, parkovanie priamo pri objekte, široké možnosti využitia. MOŽNOSŤ PRENÁJMU: Objekt je možné prenajať ako celok, čo predstavuje ideálne riešenie pre firmu alebo podnikateľa, ktorý chce mať na jednom mieste prevádzku, skladové zázemie aj bývanie. Celková výmera areálu je 604 m². Možnosti prenájmu: Obchodný priestor (50 m²) 450 € / mesiac 1-izbový byt (53 m²) + parkovacie miesta – 450 € / mesiac Rodinný dom (90 m²) vrátane parkovacieho miesta pod prístreškom – 800 € / mesiac Sklad / dielňa s prístreškom (200 + 80 m²) – 500 € / mesiac Celý areál (604 m²) – 2 200 € / mesiac Pri prenájme celého areálu získate kompletné zázemie pre podnikanie aj bývanie na jednom mieste s dostatočným priestorom na parkovanie, skladovanie aj každodennú prevádzku. Celý areál: 2 500 € / mesiac Alebo podľa vyššie uvedených možností prenájmu. Celková výmera areálu je 604 m², pričom výmery jednotlivých objektov predstavujú úžitkové plochy budov (obchodný priestor 50 m², 1-izbový byt 53 m², rodinný dom 53 m², sklad / dielňa 200 m² a prístrešok 80 m²). Celková výmera týchto objektov je 436 m², pričom zvyšnú časť areálu tvorí dvor, parkovacie plochy a manipulačný priestor. Platobné podmienky: 1× nájom + 1× depozit + 1× provízia realitnej kancelárie. MAKLÉR: Marko Suchánek suchanek@suchanekpartners.sk +421 944 384 628 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom výnimočnej komerčnej nehnuteľnosti s veľkým potenciálom v meste Myjava, ktorá zaujme už na prvý pohľad svojím atypickým kruhovým dizajnom a výbornou polohou v blízkosti centra mesta. Dominantou objektu je druhé nadzemné podlažie, ktoré je v súčasnosti využívané ako reštaurácia s barom. Tento priestor vyniká polkruhovým presklením od podlahy až k stropu objektu, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a vytvára príjemnú atmosféru. Dispozícia a devízy druhého podlažia: - celková výmera druhého podlažia 296 m², - priestranná terasa o výmere 38 m², ideálna na oddych či spoločenské stretnutia, - 13 miestností vrátane najväčšieho, v súčasnosti, reštauračného priestoru (88 m²), baru (34,4 m²), kuchyne, skladov, sociálnych zariadení a šatní pre personál, - vysoké stropy a veľké okná dodávajú interiéru vzdušnosť a reprezentatívny charakter, - komfort zabezpečuje aj výťah. Variabilita tejto nehnuteľnosti ponúka široké možnosti využitia – od kaviarne či reštaurácie, cez kreatívne štúdio, jogové alebo komunitné centrum, až po wellness, beauty služby, administratívne, kancelárske a firemné priestory. Na prízemí sa nachádzajú 4 ubytovacie jednotky so samostatným vstupom a dvoma kúpeľňami o celkovej výmere 47 m², čo predstavuje ďalší potenciál pre podnikanie alebo bývanie. Súčasťou je aj sklad a technická miestnosť. Nehnuteľnosť je aktuálne napojená na centrálne vykurovanie z bytového domu. Stavba má veľmi príjemné okolie obklopené zeleňou, priestorom pre deti – detské ihrisko. Okolie ponúka dostatok parkovacích miest pre klientov aj personál. Táto budova predstavuje ideálnu investíciu pre tých, ktorí hľadajú originálny priestor s charakterom a širokým potenciálom využitia.

Prenájom komerčného priestoru – Hotel Magnus, Trenčín Ponúkame na prenájom atraktívny komerčný priestor nachádzajúci sa v prestížnom Hoteli Magnus v Trenčíne, ktorý patrí medzi najvyhľadávanejšie hotely v meste a vyniká výbornou dostupnosťou a frekventovanou lokalitou. Priestor má samostatný vstup z exteriéru, čo zabezpečuje komfort a nezávislosť pre vás aj vašich klientov. Základné informácie: • Rozloha: 41,3 m² • Samostatný vstup z vonkajšej časti • Svetlý, vzdušný priestor s príjemnou atmosférou • K dispozícii zázemie a kuchynka • Možnosť okamžitého využitia bez nutnosti veľkých úprav Priestor je ideálnou voľbou pre: • služby (kozmetika, masáže, beauty, wellness) • obchod / showroom • ateliér • kanceláriu Hotel Magnus je známy svojou kvalitou a stabilnou klientelou. Nachádza sa v strategickej časti Trenčína, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a vysoký pohyb ľudí. Cena: 719,55€ / mesiac (už vrátane DPH) + energie V cene nájmu je zahrnuté jedno parkovacie miesto. Dostupnosť: Voľný od 1. 6. 2026 Tento priestor je ideálnou voľbou pre podnikanie v reprezentatívnom prostredí s výbornou adresou. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.: 0951 973 833.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s veľkým potenciálom vo vyhľadávanej lokalite – Veľká Lehôtka. Lokalita: Veľká Lehôtka (mestská časť Prievidze) Pozemok: 1312 m² Zastavaná plocha: 270 m² Cena: 239 990 € Projektová dokumentácia na výstavbu 8 bytových jednotiek je v cene Aktuálne sa v budove nachádza jeden zrekonštruovaný a zariadený byt, zvyšok objektu je v pôvodnom stave. Nehnuteľnosť bola využívaná ako pohostinstvo, čo znamená priestranné dispozície a pevnú konštrukciu. Výhody nehnuteľnosti: schválené v územnom pláne na bytovú výstavbu kompletná projektová dokumentácia pre 8 bytov všetky inžinierske siete (kanalizácia vedená v ceste, momentálne využívaná žumpa) veľmi dobrá a dostupná lokalita – hneď pri Prievidzi investičný potenciál vďaka pripravenému projektu a schválenému zámeru Fotodokumentácia obsahuje: aktuálny stav objektu pohľad z dronu vizualizácie budúceho bytového domu Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte: +421 915 873 332, +421 911 866 887 matusmajtanm@gmail.com Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza

Niektoré budovy majú svoju minulosť, iné svoj potenciál. Táto – v samom srdci Nitrianskeho Pravna, priamo na Námestí SNP – má z každého trochu. Pôvodne administratívny objekt stojí na výbornom mieste – v centre obce s historickým námestím, kde sa pretína každodenný život miestnych aj návštevníkov. Je to budova, ktorá má všetko, čo investori hľadajú: pevný skelet, veľa priestoru a možnosť prispôsobiť ju vlastným plánom – či už ide o byty, apartmány, kancelárie alebo kombináciu bývania a služieb. Parametre Pozemok: 1 660 m² ÚžItková plocha: cca 2 276 m² Rok výstavby: 1975 Napojenia: všetky IS, priamy prístup z námestia, možnosť parkovania, samostatné vstupy. Znalecká hodnota: 1 290 000 € Konštrukcia a využitie Kombinácia tehlového a železobetónového skeletu umožňuje jednoduché dispozičné úpravy (väčšina priečok nie je nosná). Spodné podlažia sú vhodné pre polyfunkciu aj byty – obchod, služby, kancelárie či gastro; horné poschodia môžu tvoriť byty alebo apartmány. Lokalita Nitrianske Pravno je obec s dušou malého mesta – historické jadro, vlastné námestie, služby, školy a pokoj vidieka. Leží na hlavnom ťahu medzi Prievidzou a Martinom, s výbornou dostupnosťou aj do Bojníc, Handlovej či Žiaru nad Hronom. Priamo na námestí: obchody, pošta, reštaurácie, kultúrny dom, park, zastávka MHD. Možnosti financovania projektu Projekt ponúka priestor aj pre dohodnuté formy spolupráce alebo postupné financovanie – s možnosťou začať rekonštrukciu a výstavbu bytov postupne, pričom časť investície sa dá pokryť z budúcich predajov. Kontakt Matúš Majtán • +421 915 873 332 • matusmajtanm@gmail.com • Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza