Iné priestory a objekty, Trenčiansky kraj

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt nachádzajúci sa vo frekventovanej lokalite Šípok v meste Partizánske. Objekt predstavuje ideálne riešenie pre podnikateľov, ktorí hľadajú flexibilný priestor s výbornou dostupnosťou, viditeľnosťou a variabilným využitím. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 164 m² Zastavaná plocha: 183 m² Pozemok: 300 m² Terasa: 16 m² Garáž: 37 m² Kontakt: 0918 481 243 DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Objekt ponúka flexibilné dispozičné riešenie s možnosťou rozdelenia na dve samostatné prevádzky. Vďaka svojej dispozícii je vhodný pre: - reštauráciu alebo kaviareň - showroom alebo obchod - kancelárske priestory - služby (salón, štúdio, ambulancia a pod.) VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE konštrukcia: tehla Porfix kolaudácia: 2013 rekonštrukcia: 2020 vykurovanie: podlahové klimatizácia: áno inžinierske siete: elektrina (400V), voda, kanalizácia optický internet: áno Objekt je vybavený: kuchynskou linkou a digestorom sociálnym zázemím (oddelené toalety, pisoáre, sprcha) šatníkom a skladovými priestormi Výška stropov: cca 4 m EXTERIÉR A LOKALITA rovinatý pozemok terasa o výmere 16 m² bezproblémové bezplatné parkovanie v okolí Objekt sa nachádza na frekventovanom ťahu s vysokou dennou premávkou, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť pre klientov. HLAVNÉ VÝHODY možnosť rozdelenia na dve prevádzky výborná viditeľnosť a dostupnosť široké možnosti využitia kvalitné technické vybavenie parkovanie bez obmedzení V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Niektoré nehnuteľnosti sú zaujímavé tým, čo sú dnes. A niektoré hlavne tým, čím sa môžu stať. Práve takou ponukou je komerčný pozemok s objektom na jednej z najfrekventovanejších ulíc v Prievidzi – na Bojnickej ceste. Miesto, ktoré denne míňa veľké množstvo áut aj chodcov a ktoré má vďaka svojej polohe silný podnikateľský aj investičný potenciál. Táto nehnuteľnosť funguje ako autobazár už od roku 1990 a na liste vlastníctva je budova vedená ako autobazár – požičovňa automobilov. Pozemok má výmeru 483 m² a nachádza sa na ňom objekt so zastavanou plochou a nádvorím o výmere 62 m². Cena: info v RK Aktuálne využitie je autobazár, no možnosti do budúcna sú omnoho širšie: • autobazár • požičovňa áut • menší autoservis • parkovacie priestory • administratívne priestory • kancelárie na prenájom • obchodné priestory • investičný alebo developerský zámer Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: • elektrina • voda • kanalizácia • plyn • internet Objekt pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza recepcia vhodná na vybavovanie klientov, administratívu alebo zázemie prevádzky. Súčasťou prízemia je aj garáž, ktorá môže slúžiť ako servisný priestor, dielňa alebo sklad. Nechýba sprchový kút, WC a umývadlo. Na druhom podlaží sa nachádza kancelárska časť, ktorá bola využívaná na administratívu. Druhá časť podlažia môže slúžiť ako oddychová zóna, ďalšie kancelárie, showroom alebo priestor podľa potrieb nového majiteľa. Veľkou výhodou je aj poloha. V blízkosti sa nachádzajú väčšie firmy, obchody, lekári, reštaurácie, kaviarne a MHD zastávka. V pešej dostupnosti je aj autobusová a vlaková stanica. Mesačné náklady na prevádzku sú približne: • plyn: 73 € mesačne • elektrina: 50 € mesačne • voda: približne 60 € polročne Plynový kotol značky Junkers bol kúpený v roku 2023 a prešiel revíziou v máji 2026. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom napojeným na internet so zálohou a v budove sa nachádza aj alarm. Oplotenie bolo menené v roku 2020 a prístup na pozemok je možný aj pre väčšie autá či dodávky. Na nehnuteľnosti nie sú žiadne ťarchy ani exekúcie. Táto ponuka je vhodná pre podnikateľa, ktorý hľadá viditeľné miesto pre svoju prevádzku, ale aj pre investora, ktorý vidí potenciál v lokalite, dostupnosti a ďalšom možnom využití pozemku.

Realitná kancelária HALO reality a Bohuslava Záborská, kontakt: 0905 237 201, nehnuteľnosť s ID: XX-67540: Ponúkame na predaj samostatne stojacu budovu bývalej predajne mäsa a mäsových výrobkov v Prievidzi – sídlisko Zapotôčky. Budova s úžitkovou plochou 70 m2 bola skolaudovaná v roku 1993 a predstavuje výbornú príležitosť pre podnikateľov aj investorov. Vďaka svojej dispozícii a atraktívnej polohe ponúka široké možnosti využitia. DISPOZÍCIA: - predajňa s hlavným vstupom pre zákazníkov - kancelária - šatňa - samostatné WC - technická miestnosť so vstupom pre zásobovanie - sklad s chladiacim boxom STAV NEHNUTEĽNOSTI: - budova bola postavená v roku 1993 - priebežne prešla drobnými rekonštrukciami - ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje elektrický bojler - samostatné merače elektriny a vody VÝHODY: - výborná poloha priamo v centre sídliska Zapotôčky - bezplatné parkovanie priamo pred budovou - nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii - možnosť okamžite nadviazať na predaj mäsa a mäsových výrobkov – súčasťou predaja sú 2 chladiace vitríny a chladiaci box - samostatne stojaci objekt poskytuje väčšiu flexibilitu pri podnikaní LOKALITA: prevádzka sa nachádza v husto obývanej časti mesta Prievidza, na sídlisku Zapotôčky. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú bytové domy, rodinné domy a ďalšie prevádzky občianskej vybavenosti. Lokalita sa vyznačuje vysokou frekvenciou obyvateľov, čo vytvára výborné podmienky pre úspešné podnikanie. NÁZOR MAKLÉRA: táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Vďaka svojej dispozícii a polohe je vhodná nielen na pokračovanie v predaji potravín či mäsa, ale aj ako kancelárske priestory, kozmetický alebo kadernícky salón, výdajné miesto e-shopu, sklad, špecializovaná predajňa, služby alebo iné podnikateľské využitie. Výhodou je samostatný objekt, dobrá dostupnosť, parkovanie a možnosť začať podnikať bez zbytočných prieťahov. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Martina Makovinská, kontakt: 0949 683 756, nehnuteľnosť s ID: PD-73372: Ponúkame na predaj päť-podlažný, polyfunkčný objekt s dvomi samostatnými bytovými jednotkami a s celo podpivničením postavený v r. 2002-2006 na autobusovej a vlakovej stanici v Prievidzi na pozemku 136m2. K objektu je oprávnenie parkovať na dvoch parkovacích miestach priamo pred budovou. Budova je päť-podlažná s podpivničením a má samostatný vstup do prízemia- momentálne v prenájme ako Herňa a bar, na ostatné podlažia je samostatný vstup. Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú priestory v prenájme a to v oblasti služieb: kaderníctvo, pedikúra a masáže. 3. nadzemné podlažie je byt č.1, a vstup do bytu č. 2- mezonet kde schodmi prechádzame na 4. a 5. podlažie budovy. Podpivničenie sa skladá z kotolne a skladových priestorov. DISPOZÍCIA: Objekt je rozdelený na 5. poschodí, podpivničenie a 5. nadzemných podlaží. Podpivničenie: bez vlhkosti, skladové priestory a kotolňa s rozvodmi a inštaláciou: voda, elektrina, plyn a solárny panel: 200L bojler/el., plyn, slnko/, 2x plynový kotol JUNKERS - centrálne kúrenie radiátormi, tepelné čerpadlo VIESSMAN - VITOCAL 300 voda- voda, centrálna ventilácia prízemia s osobitnou rekuperačnou jednotkou k vykurovaniu. 1. nadzemné podlažie: Prevádzka denného baru s barom a herňa so samostatným vstupom, vstupná chodba so schodisko na ostatné podlažie. 2x WC s umývadlom + 1 WC s umývadlom a zázemie pre personál, sklad. 2. nadzemné podlažie: schodisko, vstupná chodba, spoločná čakáreň a WC pre Kaderníctvo, Masáže, Pedikúra, 1x wc a šatňa pre personál- kompletne vybavené, zariadené 3. nadzemné poschodie: schodisko, chodba, byt č.1/ vstup cez chodbu prepojenú s mini izbou, obývačka so spálňou a kuchynským kútom, sprchový kút, 2x WC s umývadlom. Nábytok na mieru z masívu. 4. a 5. : nadzemné podlažie: byt č. 2 kúpelňa so sprchovým kútom, rohovou vaňou, bidet, samostatné WC, veľká obývačka prepojená s kuchyňou, schodisko, izba a terasa s prípravou na krb a nábytok. Nábytok z masívu, schody pokryté 5cm masívom- dub STAV NEHNUTEĽNOSTI: ide o nie starý zateplený objekt v dobrom a udržiavanom stave s novou strechou r. 2025 VÝHODY: možnosť podnikania aj bývania, prípadne možnosť pokračovať v prenajímaní bytových a nebytových jednotiek. LOKALITA: Blízkosť centra mesta, priamo na autobusovo- vlakovej stanici Okresného mesta Prievidza NÁZOR MAKLÉRA: Máš chuť podnikať? Využi dobré umietnenie budovy, alebo po kúpe celú budovu prenajímaj- možnosť pokračovania v nájomných zmluvách . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Bohuslava Záborská, kontakt: 0905 237 201, nehnuteľnosť s ID: XX-72714: Ponúkame na predaj nebytový priestor o výmere 164 m2, aktuálne využívaný ako lekáreň, situovaný na prízemí bytového domu v meste Prievidza, na vyhľadávanom sídlisku Zapotôčky. Priestor má výbornú dostupnosť a priamy vstup z obchodnej zóny. DISPOZÍCIA: - priestranná predajná / zákaznícka zóna (expedičná miestnosť) - čakáreň pre klientov - kancelária - viacero skladových priestorov - zázemie pre personál (šatňa, umyvárka, WC) - samostatný vstup pre zásobovanie + hlavný vstup pre klientov Priestor je prakticky rozdelený na predajnú časť a kompletné zázemie, čo umožňuje okamžité využitie bez nutnosti väčších úprav. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - udržiavaný, funkčný stav - bez potreby zásadných rekonštrukcií BYTOVÝ DOM: - zrekonštruovaná strecha - stabilná a obývaná lokalita VÝHODY: - možnosť ponechania zariadenia (po dohode) - kompletné dispozičné riešenie pre lekáreň - dva samostatné vstupy (klienti / zásobovanie) - prízemie = bezbariérový prístup - výborná dostupnosť a viditeľnosť - vhodné aj na iné podnikanie (ambulancia, zdravotnícke služby, obchod, služby) MESAČNÉ NÁKLADY: informácie na vyžiadanie (v závislosti od prevádzky a ročného obdobia) LOKALITA: sídlisko Zapotôčky patrí medzi vyhľadávané časti mesta Prievidza s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, zdravotné strediská a zastávky MHD. Lokalita zabezpečuje pravidelný pohyb ľudí, čo je ideálne pre podnikateľské účely. NÁZOR MAKLÉRA: nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť najmä pre podnikanie v oblasti zdravotníctva. Vďaka svojej dispozícii, polohe a možnosti okamžitého využitia je vhodná aj pre lekáreň, ambulanciu alebo služby. Veľkým benefitom je viditeľná poloha a bezbariérový prístup, čo zvyšuje atraktivitu pre klientov. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Exkluzívne Vám ponúkame na nájomnýj dom (polyfunkčný objekt) v Trenčíne. Objekt pozostáva z 1 podzemného a 3 nadzemných podlaží (v súčasnosti je zapísaný na LV ako Rodinný dom - možnosť financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru). Objekt sa nachádza na hlavnom ťahu vedúcom do centra mesta, resp. na výpadovke v smere na Laugarício (privádzač D1) popri 4 jazdných pruhoch, zároveň v širšom centre meste, na križovatke ulíc Električná a K dolnej stanici. Vďaka tejto polohe budete neprehliadnuteľní! Celková výmera pozemku je 183 m2, pričom zastavaná plocha je 137 m2. Celková úžitková plocha predstavuje veľkorysých 345,4 m2. Dispozícia: 1. PP (84,63 m2) - archív, sklad, technická miestnosť a veľká miestnosť (fitness) - prístupné buď z domu, alebo aj z ulice. 1. NP (86,07 m2) - využívané ako kancelária - 2 x kancelária, zasadačka, archív, serverovňa, kuchynka a WC. 2. NP (92,48 m2) - využívané ako priestranný byt - chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, jedáleň, práčovňa, kúpelňa, WC. 3. NP (84,22 m2) - využívané ako 2i byt (loft) Každé podlažie je prístupné samostatne zo spoločného schodiska, uzamykateľné vstupnými dverami do priestoru. Takže je možné každý priestor užívať (prenajímať) samostatne. Objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je vhodný na široké využitie - služby spojené s bývaním - napr. notár, advokát, IT, zubár, ambulancie, veterinár, sídlo obchodnej spoločnosti, ako aj trvalé bývanie atď., vrátane fasády, strechy, atď. (2023). Tip: Podľa platného územného plánu je tu regulatív 4NP + S, čo umožňuje nadstavbu a získanie ďalšieho priestoru. Cena: info o cene v RK. V prípade záujmu o obhliadku a viac info prosím kontaktujte - Tomáš Krúpa, 0918 582 940.

Ponúkame na prenájom priestranný podkrovný priestor o výmere 115 m² nachádzajúci sa v centre Púchova na ulici Hollého. Priestor sa nachádza na 1. poschodí v podkroví budovy a je vhodný na rôzne využitie – napríklad ako kancelárie, ateliér, štúdio, sklad alebo iné podnikateľské účely. Dispozícia priestoru je otvorená (dve veľké miestnosti a WC), čo umožňuje flexibilné prispôsobenie podľa potrieb nájomcu. Vďaka podkrovnému charakteru má priestor príjemnú atmosféru s dostatkom denného svetla. K dispozícii sú základné inžinierske siete a možnosť úprav podľa dohody. Výhodou je dobrá dostupnosť a poloha v rámci mesta Púchov, s blízkosťou občianskej vybavenosti. Priestor je ihneď k dispozícii. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne Vám ponúkame na PRENÁJOM polyfunkčný objekt v Trenčíne. PRIESTORY JE MOŽNÉ PRENAJAŤ AJ SAMOSTATNE (po poschodiach)! Objekt pozostáva z 1 podzemného a 3 nadzemných podlaží. Objekt sa nachádza na hlavnom ťahu vedúcom do centra mesta, resp. na výpadovke v smere na Laugarício (privádzač D1) popri 4 jazdných pruhoch, zároveň v širšom centre meste, na križovatke ulíc Električná a K dolnej stanici. Vďaka tejto polohe budete neprehliadnuteľní! Celková výmera pozemku je 183 m2, pričom zastavaná plocha je 137 m2. Celková úžitková plocha predstavuje veľkorysých 345,4 m2. Dispozícia: 1. PP (84,63 m2) - archív, sklad, technická miestnosť a veľká miestnosť (fitness) - prístupné buď z domu, alebo aj z ulice. 1. NP (86,07 m2) - využívané ako kancelária - 2 x kancelária, zasadačka, archív, serverovňa, kuchynka a WC. 2. NP (92,48 m2) - využívané ako priestranný byt - chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, jedáleň, práčovňa, kúpelňa, WC. 3. NP (84,22 m2) - využívané ako byt (loft). Každé podlažie je prístupné samostatne zo spoločného schodiska, uzamykateľné vstupnými dverami do priestoru. Takže je možné každý priestor užívať (prenajímať) samostatne. Objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je vhodný na široké využitie - napr. notár, advokát, IT, zubár, ambulancie, veterinár, sídlo obchodnej spoločnosti, ako aj trvalé bývanie atď. Tip: Na fasáde domu sú umiestnené 4 konštrukcie na reklamu vďaka čomu budete ešte viditeľnejší! Cena: info o cene v RK. V prípade záujmu o obhliadku a viac info prosím kontaktujte - Tomáš Krúpa, 0918 582 940.

Ponúkame na predaj komerčnú budovu s veľkým potenciálom v meste Partizánske. Ponúkaný objekt vzhľadom na svoj charakter a možnosti poskytuje variabilné využitie. Budovu môžete využiť pre účely skladovania, ako administratívne alebo prevádzkové priestory. ŠPECIFIKÁCIA BUDOVY: Celková zastavaná plocha : 218m2 Pozemok o výmere: 349m2 Jedná sa o murovaný a zateplený objekt, ktorý pozostáva z viacerých miestnosti so samostatnými vchodmi a dostatkom denného svetla. Každá časť objektu je napojená na vodu, kanalizáciu a elektrickú energiu s podružnými meračmi. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom a radiátormi. Objekt má ventiláciu aj kamerový systém. V jednej časti objektu je vykorovanie krbovými kachlami. V prednej časti budovy sa nachádza: - priestor, ktorý slúži ako garáž/umývarka/servis s elektronickou bránou, ktorého súčasťou je kancelária, chodba/šatňa - kancelária/prevádzka s dvomi samostatnými vchodomi, ktorú je možné rozdeliť na dve miestnosti. Výhodou sú samostatné vstupy, podružné merače energie aj sociálne zázemie. - 2x smostatné WC s umývadlami. V zadnej časti budovy sa nachádza: - skladový priestor/kancelária so samostatným vstupom, ktorý pozostáva z dvoch miestnosti. V tejto časti je zabezpečené vykurovanie krbovými kachlami. Pozemok pod budovou je vysporiadaný a je vo vlastníctve predávajúceho. Objekt má k dispozícii vlastné parkovisko pre 2 autá. OKOLIE: Budova má výbornú polohu vzhľadom k tomu, že sa nachádza na začiatku sídliska Šípok s kompletným občianskym vybavením a je výborne dostupný. CENA: NA VYŽIADANIE V RK Viac informácií rada poskytnem na tel.č. : 0915 366 574

Chcete kúpiť veľkorysú stavbu vhodnú na podnikanie alebo inú investíciu? Jozef Hancko a PETRAS REAL ESTATE vám ponúkajú na predaj veľkorysú stavbu, ktorá historicky slúžila ako základná škola v okrajovej časti obce Pravenec. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza na hlavnom ťahu z Prievidze do miest Martin a Žilina. Lokalita je známa sídlom firmy SLOVAKTUAL a firmy ILJIN, čo znamená dostupné pracovné príležitosti. V pešej dostupnosti je zástavka a začína rodinná zástavba NEHNUTEĽNOSŤ Pozostáva z pozemku o rozlohe 2200m2 a budovy o rozlohe 600m2. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Historicky budova slúžila ako základná škola. Predošlý majiteľ začal rekonštrukciou, ktorú však nedokončil. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI LOKALITA, POZEMOK, DOSTUPNÉ PRACOVNÉ PRÍLEŽITOSTI CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY PRE BEZPEČNÝ PREVOD NEHNUTEĽNOSTI. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 462 446 alebo emailom na jozef.hancko@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 971 01 Prievidza info@petrasre.com +421 918 028 844

Hľadáte výhodnú investíciu pre vašu firmu v top lokalite? Ponúkame vám na predaj kompletne zrekoštruovanú halu o veľkosti 20m x 30m a svetlou výškou cca5,5m. Hala vie mať vstup cez tri samostatné garážové vjazdy, čo znamená, že sa dá v prípade požiadaviek členiť a rozdeliť. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete ako voda, plyn, elektrika, kanalizácia. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na telefóne +421 905 333 660 alebo emailom na miron.petras@petrasre.com.

Hľadáte si priestor, kde má váš biznis konečne miesto rásť? Kde logistika dáva zmysel, manipulácia je jednoduchá a každý meter pracuje vo váš prospech? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám ponúkajú na prenájom priestrannú halu s výbornou variabilitou využitia – vhodnú pre sklad, ľahkú výrobu, e-shop logistiku, servis alebo obchodné zázemie. DISPOZÍCIA A PLOCHY • hala: 628 m² • oddelený sklad: 86 m² • kancelárske priestory na poschodí: cca 50 m² • možnosť prenájmu aj samostatných častí Priestor je navrhnutý tak, aby ste si ho vedeli prispôsobiť presne podľa potrieb – či už potrebujete veľkú otvorenú plochu, skladové zázemie alebo administratívu priamo nad prevádzkou. VÝHODY PRIESTORU flexibilné využitie (sklad / výroba / obchod) oddelený skladový blok kancelárie priamo v objekte výborná logistika a manipulácia s tovarom možnosť dlhodobého prenájmu možnosť úprav priestoru podľa potrieb nájomcu Pri dlhodobom nájme je možné sa dohodnúť na: – technických úpravách na zníženie nákladov na vykurovanie – prispôsobení priestoru konkrétnej prevádzke podľa potrieb nájomníka Tento priestor nie je len hala, je to miesto, kde môže vaša logistika zrýchliť, výroba zefektívniť a podnikanie rásť bez obmedzení. CENA Celkom: 1 821,20 € / mesiac (bez DPH, bez energií) Ak hľadáte funkčný priestor s potenciálom a férovými podmienkami, radi vám ho osobne predstavíme. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 971 01 Prievidza info@petrasre.com +421 918 028 844

Prenájom komerčného priestoru – Hotel Magnus, Trenčín (interiér hotela) Ponúkame na prenájom atraktívny komerčný priestor nachádzajúci sa priamo v interiéri prestížneho Hotela Magnus v Trenčíne, ktorý patrí medzi dlhodobo najvyhľadávanejšie hotely v meste. Priestor má výhodnú polohu priamo v hoteli, čo zabezpečuje prirodzený pohyb klientov a výbornú dostupnosť pre hotelových hostí aj verejnosť. Základné informácie: • Rozloha: 32,4 m² • Umiestnenie: interiér hotela • Príjemný, svetlý priestor • K dispozícii malé zázemie • V cene nájmu je zahrnuté 1 parkovacie miesto priamo v hoteli Priestor je ideálny pre: - poskytovanie služieb (kozmetika, masáže, beauty, poradenstvo) - kanceláriu Hotel Magnus je známy svojou stabilnou klientelou a vysokou vyťaženosťou. Široká ponuka hotelových služieb a neustály pohyb hostí zabezpečujú výborný potenciál pre získavanie klientov priamo na mieste. Cena nájmu: 564,57 € / mesiac (už vrátane DPH) + energie. V cene nájmu je zahrnuté jedno parkovacie miesto. Tento priestor predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikanie v reprezentatívnom prostredí s pravidelným prísunom klientov. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0951 973 833.

Prenájom komerčného priestoru – Hotel Magnus, Trenčín Ponúkame na prenájom atraktívny komerčný priestor nachádzajúci sa v prestížnom Hoteli Magnus v Trenčíne, ktorý patrí medzi najvyhľadávanejšie hotely v meste a vyniká výbornou dostupnosťou a frekventovanou lokalitou. Priestor má samostatný vstup z exteriéru, čo zabezpečuje komfort a nezávislosť pre vás aj vašich klientov. Základné informácie: • Rozloha: 41,3 m² • Samostatný vstup z vonkajšej časti • Svetlý, vzdušný priestor s príjemnou atmosférou • K dispozícii zázemie a kuchynka • Možnosť okamžitého využitia bez nutnosti veľkých úprav Priestor je ideálnou voľbou pre: • služby (kozmetika, masáže, beauty, wellness) • obchod / showroom • ateliér • kanceláriu Hotel Magnus je známy svojou kvalitou a stabilnou klientelou. Nachádza sa v strategickej časti Trenčína, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a vysoký pohyb ľudí. Cena: 719,55€ / mesiac (už vrátane DPH) + energie V cene nájmu je zahrnuté jedno parkovacie miesto. Dostupnosť: Voľný od 1. 6. 2026 Tento priestor je ideálnou voľbou pre podnikanie v reprezentatívnom prostredí s výbornou adresou. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.: 0951 973 833.

Ponúkame Vám na prenájom lukratívne priestory s pomerne flexibilným využitím s celkovou výmerou 400 m2 na Bratislavskej ulici v Trenčíne, na Zámostí. Priestory sú situované na prízemí a sú veľmi dobre viditeľné z Bratislavskej ulice. Dispozičné riešenie: otvorený priestor s výkladmi + sociálne zariadenie. Priestory sú flexibilne využiteľné na športové účely, služby, detské centrum,worshopy a rôzne voľnočasové aktivity. Parkovanie: 6x parkovacie státie vo dvore priamo pred objektom (ďalšie po dohode) + za objektom je ďalší pozemok s výmerou 800 m2, ktorý je možné prenajať na parkovanie, prípadne skladové účely (cena mesačného prenájmu 500,- eur bez DPH). Veľmi dobrá dostupnosť pešou chôdzou do centra mesta, ideálne napojenie na diaľnicu. Cena prenájmu: 5.000,- €/mesiac bez DPH a bez energií (cca 225,- eur mesačne, podľa charakteru prevádzky). Samostatné merače energií. Províziu realitnej kancelárie hradí prenajímateľ. K dispozícii: ihneď. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt s výbornou polohou v centre Nemšovej (Trenčiansky kraj). Dvojpodlažný murovaný objekt s rozlohou 317 m² je postavený na pozemku s celkovou výmerou 1511 m², pričom zastavaná plocha tvorí 1 300 m². Vhodné na podnikanie – aktuálne slúži ako výrobná hala, no jeho variabilita umožňuje široké spektrum využitia (výroba, sklad, obchodné a administratívne priestory). Kompletné zázemie – k dispozícii sú 3 sociálne zariadenia, 2 kuchynky, šatňa, kancelárske a výrobné priestory. Parkovanie – pred objektom sa nachádza 6 parkovacích miest v podielovom spoluvlastníctve a ďalšie parkovacie miesta sú k dispozícii na pozemku za budovou. Výborná lokalita – situované v centre mesta s rýchlou dostupnosťou do Trenčína a napojením na hlavné dopravné ťahy. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete. Tento objekt predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre podnikateľov hľadajúcich strategicky umiestnené priestory s kompletným zázemím. Voľný po dohode.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám bude okamžite zarábať a zároveň ponúkne výborné financovanie? Táto bytovka na Záhradníckej ulici v Prievidzi je unikátna nielen svojou polohou a výnosom, ale hlavne možnosťou financovania klasickou hypotékou až na 30 rokov s bežným úrokom na bývanie. TO JE OBROVSKÁ VÝHODA OPROTI VÄČŠINE INVESTIČNÝCH BYTOVÝCH DOMOV. Väčšina podobných nehnuteľností sa financuje iba podnikateľským úverom: kratšia splatnosť (často len 10 rokov) výrazne vyššie mesačné splátky vyššie úroky Tu však máte možnosť klasickej hypotéky: splatnosť až 30 rokov bežný úrok ako pri bývaní výrazne lepší cashflow jednoduchšie financovanie výhodnejšia investícia z dlhodobého hľadiska A práve vďaka tomu môže byť táto nehnuteľnosť financovaná tak, že nájmy vo veľkej miere pokrývajú mesačné splátky. MOMENTÁLNE SÚ VŠETKY BYTY PRENAJATÉ A GENERUJÚ STABILNÝ PRÍJEM. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2007 a časť bytov bola modernizovaná v roku 2023. DISPOZÍCIA: • 3-izbový byt • 2,5-izbový byt s terasou • 2-izbový byt • 2-izbový podkrovný byt • garáž • pivničné priestory ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Záhradnícka ulica – centrum Prievidze • pozemok 728 m² • úžitková plocha cca 380 m² • 7 parkovacích miest + možnosť ďalších 2 • centrálne kúrenie • balkón / terasa • rovinatý pozemok IDEÁLNE VYUŽITIE: investícia na prenájom bytový dom s výnosom kombinácia bývania a podnikania firemné sídlo ubytovanie viacgeneračné bývanie CENA: 568 000 € Takéto nehnuteľnosti sa v centre mesta objavujú len výnimočne — a ešte výnimočnejšia je možnosť financovania klasickou hypotékou. Nachádza sa len 5 minút pešo od centra. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte.

Budova, ktorú vám ponúkame v centre stojí priamo na námesti okresného mesta Partizánske v Trenčianskom kraji, z minulosti známe Baťovany. Momentálne je v prevádzke len časť objektu, najvyššie poschodie zostalo v pôvodnom stave. Rekonštrukciou možno priestory prispôsobiť rôznym funkciám — od komerčného využitia až po exkluzívne bývanie priamo v centre mesta. Predmetom predaja sú dve poschodia tejto ikonickej budovy, ktoré spolu ponúkajú 2 782 metrov štvorcových úžitkovej plochy. Prvé poschodie s rozlohou 1 547 metrov štvorcových je rozdelené na dva samostatné priestory.
 V jednej polovici sa nachádza moderný klub s rozlohou viac ako 800 metrov štvorcových vrátane zázemia.
Druhá polovica poschodia slúži ako obchodný priestor, ktorý vznikol po rekonštrukcii bývalej reštaurácie, a má viac ako 700 metrov štvorcových. Táto architektonická dominanta je zasadená do zeleného prostredia najväčšieho námestia na Slovensku. Druhé poschodie s výmerou 1 235 metrov štvorcových bolo po rekonštrukcii v roku 1988 upravené na hotel.
Nachádza sa tu spolu 36 izieb vrátane predsiení a kúpeľní, s kompletným zázemím pre prevádzku ubytovania. Budova má dva výťahy a dve schodiská, ktoré prepájajú všetky podlažia. Táto nehnuteľnosť má svoje majestátne miesto a zostane navždy dominantou mesta Partizánske.
Patrí do jeho bohatej histórie – dal ju postaviť slávny podnikateľ Tomáš Baťa ešte v roku 1941 ako kultúrne centrum. Dnes hľadáme nového majiteľa, ktorý tejto výnimočnej budove vdýchne novú energiu a víziu do budúcnosti. Cena je uvedená bez DPH.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s veľkým potenciálom vo vyhľadávanej lokalite – Veľká Lehôtka. Lokalita: Veľká Lehôtka (mestská časť Prievidze) Pozemok: 1312 m² Zastavaná plocha: 270 m² Cena: 249 990 € Projektová dokumentácia na výstavbu 8 bytových jednotiek je v cene Aktuálne sa v budove nachádza jeden zrekonštruovaný a zariadený byt, zvyšok objektu je v pôvodnom stave. Nehnuteľnosť bola využívaná ako pohostinstvo, čo znamená priestranné dispozície a pevnú konštrukciu. Výhody nehnuteľnosti: schválené v územnom pláne na bytovú výstavbu kompletná projektová dokumentácia pre 8 bytov všetky inžinierske siete (kanalizácia vedená v ceste, momentálne využívaná žumpa) veľmi dobrá a dostupná lokalita – hneď pri Prievidzi investičný potenciál vďaka pripravenému projektu a schválenému zámeru Fotodokumentácia obsahuje: aktuálny stav objektu pohľad z dronu vizualizácie budúceho bytového domu Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte: +421 915 873 332, +421 911 866 887 matusmajtanm@gmail.com Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza

Niektoré budovy majú svoju minulosť, iné svoj potenciál. Táto – v samom srdci Nitrianskeho Pravna, priamo na Námestí SNP – má z každého trochu. Pôvodne administratívny objekt stojí na výbornom mieste – v centre obce s historickým námestím, kde sa pretína každodenný život miestnych aj návštevníkov. Je to budova, ktorá má všetko, čo investori hľadajú: pevný skelet, veľa priestoru a možnosť prispôsobiť ju vlastným plánom – či už ide o byty, apartmány, kancelárie alebo kombináciu bývania a služieb. Parametre Pozemok: 1 660 m² ÚžItková plocha: cca 2 276 m² Rok výstavby: 1975 Napojenia: všetky IS, priamy prístup z námestia, možnosť parkovania, samostatné vstupy. Znalecká hodnota: 1 290 000 € Konštrukcia a využitie Kombinácia tehlového a železobetónového skeletu umožňuje jednoduché dispozičné úpravy (väčšina priečok nie je nosná). Spodné podlažia sú vhodné pre polyfunkciu aj byty – obchod, služby, kancelárie či gastro; horné poschodia môžu tvoriť byty alebo apartmány. Lokalita Nitrianske Pravno je obec s dušou malého mesta – historické jadro, vlastné námestie, služby, školy a pokoj vidieka. Leží na hlavnom ťahu medzi Prievidzou a Martinom, s výbornou dostupnosťou aj do Bojníc, Handlovej či Žiaru nad Hronom. Priamo na námestí: obchody, pošta, reštaurácie, kultúrny dom, park, zastávka MHD. Možnosti financovania projektu Projekt ponúka priestor aj pre dohodnuté formy spolupráce alebo postupné financovanie – s možnosťou začať rekonštrukciu a výstavbu bytov postupne, pričom časť investície sa dá pokryť z budúcich predajov. Kontakt Matúš Majtán • +421 915 873 332 • matusmajtanm@gmail.com • Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza

Vaša Realitná ponúka na predaj bytový objekt so šiestimi samostatnými bytmi, nachádzajúci sa v areáli na Ciglianskej ceste v Prievidzi. Ide o výbornú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom, pretože celý objekt je momentálne stopercentne obsadený nájomníkmi. Každý byt má vlastné meranie elektriny a vody, čo umožňuje samostatnú kontrolu spotrieb. Vykurovanie je riešené centrálnym peletovým kotlom. Každá bytová jednotka má vlastnú terasu a k dispozícii je parkovacie miesto prislúchajúce ku každému bytu, spolu teda šesť parkovacích miest. V objekte sa nachádzajú byty o rôznych veľkostiach – dva byty s výmerou 52 m², jeden priestrannejší s výmerou 80 m² a tri byty s výmerou 38 m², čo predstavuje spolu úžitkovú plochu 298 m². Zastavaná plocha budovy je 325 m². Budova má novú lepenkovú strechu a bola postavená v roku 1990. V súčasnosti v nej bývajú stabilní nájomníci so zabehnutými platbami –, čo z objektu robí funkčnú investíciu s pevným výnosom a bez potreby ďalších okamžitých nákladov. Vďaka svojej dispozícii a samostatným bytom je objekt vhodný aj ako ubytovňa pre zamestnancov, alebo ako krátkodobé nájomné bývanie, čo rozširuje možnosti jeho využitia. Na liste vlastníctva je budova vedená ako hospodárska stavba, avšak v praxi slúži ako plnohodnotné bývanie. Je možné ju prekolaudovať na pohotovostné bývanie, prípadne ďalej rozšíriť využitie v rámci existujúceho areálu. Celý areál je udržiavaný, funkčný a v plnej prevádzke. V kombinácii s komerčnou budovou v susedstve, ktorú je možné v prípade záujmu prikúpiť, ide o zaujímavý investičný celok s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás kontaktujte na tel. 0915 873 332, 0915 756 855, alebo napíšte mail na matusmajtanm@gmail.com. Radi vám všetko predstavíme aj osobne v kancelárii Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

Vaša Realitná ponúka na prenájom rozsiahle výrobné, skladové a administratívne priestory v Prievidzi na Ulici Priemyselná. Ide o funkčný priemyselný areál, ktorý spája výrobné haly, sklady, kancelárie, stravovacie zariadenie, technické zázemie aj možnosti parkovania. Ponuka je vhodná pre firmy, ktoré nehľadajú len metre štvorcové, ale miesto, kde sa dá reálne fungovať – vyrábať, skladovať, rozširovať prevádzku a mať viacero dôležitých častí pod jednou strechou. Areál je vhodný pre výrobu, ľahký priemysel, skladovanie, logistiku, servisné prevádzky, administratívu alebo kombináciu viacerých činností. VÝROBNÉ PRIESTORY: Hlavnú časť ponuky tvoria veľkorysé výrobné priestory rozdelené na tri podlažia. Na vyššie podlažia vedú dva nákladné výťahy – jeden s nosnosťou 3,2 tony a druhý s nosnosťou 2 tony. Novší hydraulický výťah bol vybudovaný vedľa pôvodného nákladného lanového výťahu. Na vyšších podlažiach sa nachádzajú výrobné haly s výmerami 1 700 m² a 1 500 m². Prízemie je rozdelené na priestory s výmerami 750 m², 250 m² a 250 m², pričom menšie priestory je možné v prípade potreby spojiť. Svetlá výška stropu jednotlivých podlaží je 4,822 m. Súčasťou výrobnej budovy je aj nakladacia a vykladacia rampa, čo je praktické pri zásobovaní, expedícii alebo manipulácii s materiálom. Areál disponuje silnými elektrickými rozvodmi a vlastnými transformátormi 2 × 1 000 kVA, pričom jeden je v prevádzke a druhý pripravený ako rezerva. Ku každej hale patria aj ďalšie priestory vhodné ako kancelárie, technické zázemie alebo administratíva. Každé podlažie má vlastné sociálne zázemie. Súčasťou výrobnej budovy je aj kompresorovňa na výrobu a distribúciu stlačeného vzduchu, ktorú je možné v prípade potreby opätovne sprevádzkovať. Cena výrobných priestorov je 3,50 €/m² bez energií. JEDÁLEŇ / STRAVOVACIE ZARIADENIE / DOPLNKOVÝ PRIESTOR: V areáli sa nachádza aj samostatný objekt bývalej jedálne s výmerou 500 m². Ide o stravovacie zariadenie s kapacitou 250 ľudí, kompletne technologicky vybavené pre výdaj jedla. Technologické zariadenie je v dobrom stave a priestory sú pripravené na ďalšie využitie. Po miernych úpravách je možné v priestore aj variť, keďže budova má silné elektrické prívody a rozvody. Objekt má hygienické zázemie pre 250 ľudí vrátane samostatného zázemia pre personál. Budova je čiastočne podpivničená, pričom pivničná časť môže slúžiť napríklad ako sklad. Priestor je možné využiť ako jedáleň, výdajné miesto, administratívu, zázemie pre zamestnancov, sklad alebo doplnkový prevádzkový priestor. Cena je 4,20 €/m². KANCELÁRSKE PRIESTORY: V areáli sú dostupné aj kancelárske priestory v dvoch štandardoch. Novšie zrekonštruované kancelárie sú vhodné pre reprezentatívnejšiu administratívu, vedenie firmy, obchodné oddelenie alebo zákaznícke pracovisko. Cena zrekonštruovaných kancelárií je 10 €/m² vrátane energií. K dispozícii sú aj staršie kancelárske priestory, ktoré predstavujú praktickejšiu a cenovo dostupnejšiu alternatívu. Cena starších kancelárií je 7 €/m². SKLADOVÉ PRIESTORY: V areáli sa nachádzajú aj samostatné skladové priestory. Väčší sklad má výmeru 1 050 m² a je vhodný najmä na skladovanie, zásobovanie, logistiku alebo distribúciu. Ďalší sklad má výmeru 350 m² a môže slúžiť ako samostatný sklad alebo doplnkové zázemie k výrobe či administratíve. Okrem hlavných skladov sú dostupné aj pomocné sklady s výmerami od 31 m² do 50 m², vhodné na menšie skladovanie, archív, technické zázemie alebo materiál pre prevádzku. Cena skladových priestorov je 4 €/m². PARKOVANIE A ĎALŠIE ZÁZEMIE: Ku každému prenajímanému priestoru je možné prenajať si aj parkovacie miesta. Počet miest sa rieši individuálne podľa veľkosti prenajatého priestoru a potrieb konkrétnej prevádzky. V areáli sa nachádzajú aj dve garáže s cenou 100 €/mesiac za garáž. Súčasťou areálu je technické zázemie, rampy, sociálne zázemie pri jednotlivých častiach prevádzky a možnosť kombinovať viacero typov priestorov podľa potreby nájomcu. LOKALITA: Areál sa nachádza v Prievidzi, v priemyselnej časti mesta s dobrým prístupom pre zamestnancov, zásobovanie aj firemnú logistiku. Výhodou je veľkosť areálu, variabilita a možnosť spojiť výrobu, skladovanie, administratívu a doplnkové zázemie v jednom funkčnom celku. CENY: Výrobné priestory: 3,50 €/m² bez energií Bývalá jedáleň / stravovacie zariadenie / sklad / administratíva: 4,20 €/m² Zrekonštruované kancelárie: 10 €/m² vrátane energií Staršie kancelárske priestory: 7 €/m² Skladové priestory: 4 €/m² Garáže: 100 €/mesiac za garáž V prípade záujmu je možné dohodnúť obhliadku a prejsť si konkrétne priestory podľa potrieb vašej prevádzky. Pre viac informácií nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0915 873 332, 0911 866 887, prípadne napíšte na matusmajtanm@gmail.com. Radi vám odpovieme aj osobne na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

Ponúkame Vám na predaj lukratívny polyfunkčný objekt v Trenčíne - Námestie sv. Anny. Bližšie info na tel. čísle. Prízemie: obchod z ulice 86 m2 a druhý obchod 110 m2 obidva sú s výkladmi. Prízemná budova vo dvore 89 m2. 1 podlažie: dva bývalé prázdne byty o ploche 107,26 m2 a 143,26 m2 + balkóny 11,17 m2 , 3,63 m2 a terasa 23,81 m2. 2 poschodie: dva bývalé byty, jeden o rozlohe 107,26 m2 + 2 balkóny o rozlohe 3,63 m2 a 5,24 m2. Druhý byt 143,24 m2 + balkón 3,57 m2. Dom má povalu, povala sa dá využiť na rôzne účely ako podkrovné byty či ateliér a pod...Pozemok vrátane zastavanej plochy je 934 m2. Objekt je v pôvodnom stave.

Investičná príležitosť – areál bývalého mlyna, 1 724 m² – Košeca (okres Ilava) Ponúkam na predaj investičný areál v obci Košeca s celkovou výmerou 1 724 m². Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre developera alebo investora s potenciálom výstavby až 6 bytových jednotiek. HLAVNÉ VÝHODY • investičný projekt s vysokým potenciálom zhodnotenia • možnosť výstavby až 6 bytových jednotiek • 2 prístupové cesty – možnosť rozdelenia projektu • 2 súpisné čísla • kompletné inžinierske siete na pozemku • vhodné na bývanie, podnikanie alebo kombináciu • rýchle napojenie na diaľnicu D1 PARAMETRE • lokalita: Košeca, okres Ilava • výmera pozemku: 1 724 m² • stavby: 2 samostatné budovy + doplnkové objekty • zastavaná plocha: 308 m² • úžitková plocha: cca 350 m² • prístup: 2 samostatné prístupové cesty • súpisné čísla: 2 • inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina • stav: v procese rekonštrukcie POPIS Areál pozostáva z budovy bývalého mlyna a ďalších objektov, ktoré poskytujú pevný základ pre rekonštrukciu alebo prestavbu podľa vlastného investičného zámeru. Veľkou výhodou sú dve prístupové cesty a dve súpisné čísla, ktoré umožňujú flexibilné rozdelenie projektu. Nehnuteľnosť je vhodná na vybudovanie bytových jednotiek, kancelárií, služieb alebo sídla firmy. Vďaka existujúcim stavbám a inžinierskym sieťam je projekt pripravený na ďalší rozvoj. LOKALITA Košeca ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do Ilavy a Dubnice nad Váhom. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje dobrú dostupnosť aj do väčších miest. Lokalita má stabilný dopyt po bývaní. CENA: 210 000 € V cene je kompletný právny a realitný servis: • kúpna zmluva • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatku za vklad • sprostredkovanie financovania • kompletné poradenstvo Kontakt: Tel.: +421 917 526 357 E-mail: nehnutelnosti@realitnysen.sk www.realitnysen.sk Bc. Martina Marušincová

Ponúkame na predaj zrekonštruované, svetlé kancelárske priestory situované v centre mesta. Nachádzajú sa na 1.poschodí, celková výmera priestoru je 80,5 m2. Momentálne je priestor rozdelený na tri samostatné miestnosti - sadrokartónovými priečkami, pričom je možné si ho dispozične upraviť podľa svojich predstáv. V prípade záujmu je možnosť dokúpenia priestoru o výmere 12 m2 (vybudované toalety). Priestory je možné navzájom prepojiť. Viac info a cena v RK.

Ponúkame na predaj uzavretý areál v obci Udiča, okres Považská Bystrica, s rýchlou dostupnosťou na diaľničný privádzač (do 7 minút jazdy autom). Areál pozostáva z troch samostatných objektov a je vhodný na podnikanie, bývanie aj investičné využitie. Prístup je bezproblémový aj pre dodávky a menšie nákladné vozidlá. Súčasťou areálu je staršia udržiavaná budova (619 m²) s variabilnou dispozíciou vhodnou na administratívu, kancelárie, zázemie či ubytovanie. Druhým objektom je novšia polyfunkčná budova (683 m²), ktorá ponúka prevádzkové priestory (406 m²) a dva samostatné byty (277 m²) s vlastným vstupom, vhodné na bývanie alebo prenájom. Tretí objekt (173 m²) je samostatná stavba vhodná ako dielňa, výroba alebo sklad. Pozemok má výmeru cca 2 659 m², je uzavretý, so spevnenými plochami a priamym prístupom z obecnej komunikácie. Areál ponúka široké možnosti využitia – od výroby a služieb, cez sídlo firmy s bývaním až po investičný projekt. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info v RK!

Ponúkame na predaj komerčný priestor v atraktívnej lokalite v širšom centre Považskej Bystrice. Priestor s výmerou 62 m² sa nachádza v dobre dostupnej časti s dobrou občianskou vybavenosťou a stabilným pohybom ľudí. K priestoru patrí aj pozemok o výmere 103 m² s možnosťou rôzneho využitia (terasa, parkovanie a pod.). Priestor je vhodný pre široké spektrum podnikateľských aktivít, ako napríklad gastro prevádzka, kozmetické či kadernícke štúdio, kancelárie a iné... Výhodou je najmä flexibilita využitia, dostupnosť a potenciál prispôsobiť si priestor podľa vlastnej predstavy. Viac info a cena v RK. ODPORÚČAM!

Ponúkame na prenájom zrekonštruované, svetlé kancelárske priestory situované v centre mesta. Nachádzajú sa na 1.poschodí, celková výmera priestoru je 80,5 m2. Momentálne je priestor rozdelený na tri samostatné miestnosti - sadrokartónovými priečkami, pričom je možné si ho dispozične upraviť podľa svojich predstáv. Priestory je možné navzájom prepojiť. Viac info a cena v RK.

Ponúkame na predaj priemyselný areál v Bánovciach nad Bebravou s celkovou rozlohou 22 000m2. Na pozemku sa nachádza trojpodlažná výrobná budova s priemyselným výťahom a prístreškom o veľkosti 600m2 priamo pri budove. Ďalej sa tu nachádza dvojpodlažná administratívna budova s celkovou zastavanou plochou 2908m2 a ešte jeden veľký samostatný skladový / garážový priestor o rozlohe 606m2. V prípade obojstrannej dohody je možné predať objekty aj samostatne, prípadne rozdeliť na časti.

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na predaj 10 hospodárskych stavieb bývalého roľníckeho družstva v obci Malá Lehôtka, len približne 2 minúty autom od Prievidze. Stavby sa nachádzajú na výborne dostupnom mieste s priamym napojením na hlavnú komunikáciu, ponúkajú široké možnosti využitia – od poľnohospodárskej výroby, chovu hospodárskych zvierat, skladových a výrobných priestorov až po agroturistiku, či investičný zámer . Jednou z najväčších výhod je kompletná infraštruktúra vrátane vlastného zdroja pitnej vody, rozsiahlych spevnených plôch a výnimočného výhľadu na Bojnický zámok. Technická infraštruktúra elektrická energia v areáli (stačí dať znovu pripojiť) obecný vodovod (stačí dať znovu pripojiť) vlastný rezervoár pitnej vody s neobmedzeným množstvom vody zdarm, rozvod vody samospádom bez potreby čerpania a spotreby elektrickej energie plyn zavedený do objektu vrátnice kanalizácia vo vrátnici 3 murované žumpy asfaltové vnútro areálovej komunikácie rozsiahle betónové a spevnené plochy bezprostredný vstup z hlavnej cesty Súbor stavieb so súpisným číslom: vrátnica – 41 m² - murovaný objekt pozostávajúci z 2 miestností, kúpeľne, WC senník – 459 m² - železná konštrukcia vhodná na skladovanie alebo hospodárske využitie senník – 470 m² - čiastočne murovaná hala s možnosťou využitia ako sklad, dielňa alebo výrobný priestor kravín – 1037 m² - rozsiahla murovaná stavba s potenciálom pre chov, skladovanie alebo prestavbu na podnikateľské účely ošipáreň – 189 m² murovaný objekt vhodný na rekonštrukciu podľa budúceho zámeru matečník – 593 m² - murovaná stavba vyžadujúca akútnu rozsiahlu rekonštrukciu, s potenciálom na vytvorenie ďalších hospodárskych alebo skladových priestorov Doplnkové stavby: 3 murované žumpy (87 m², 49 m² a 51 m²) spevnené hnojisko o výmere 988 m² Možnosti využitia poľnohospodárska výroba chov hospodárskych zvierat skladové a logistické centrum remeselné a výrobné prevádzky agroturistika zázemie pre stavebnú alebo dopravnú spoločnosť investičný projekt s budúcim rozvojovým potenciálom Investičná príležitosť Stavby sa nachádzajú na pozemkoch s celkovou výmerou približne 23000 m², ktoré boli historicky súčasťou bývalého roľníckeho družstva. Dnes sú vlastnícke vzťahy k pozemkom rozdrobené medzi veľké množstvo vlastníkov, pričom predmetom predaja sú výlučne stavby, nie pozemky. Hlavné benefity ✓ len pár minút od Prievidze ✓ priamy prístup z hlavnej cesty ✓ vlastný zdroj pitnej vody bez nákladov na čerpanie ✓ rozsiahle spevnené plochy a komunikácie ✓ viac ako 2600 m² zastrešených objektov ✓ výhľad na Bojnický zámok ✓ široké možnosti využitia Ak hľadáte rozsiahly hospodársky alebo skladový areál s výbornou dostupnosťou a veľkým rozvojovým potenciálom, táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.