Iné priestory a objekty, Trenčiansky kraj

Ponúkame na prenájom komerčný objekt v obci Trenčianske Bohuslavice, ktorý poskytuje široké možnosti podnikateľského využitia v oblasti obchodu, služieb alebo gastronómie (napr. fast-food, bistro, rozvoz jedál a podobne). Dôležité upozornenie: nejde o odstúpenie existujúcej prevádzky a zároveň v objekte nie je možné prevádzkovať výčap alebo klasickú krčmu. Samostatná budova so zastavanou plochou 133 m² ponúka veľmi dobrú viditeľnosť a dostupnosť, keďže sa nachádza priamo pri hlavnom ťahu cez obec. K dispozícii je aj parkovacia plocha priamo pred objektom, čo zabezpečuje komfort pre zákazníkov. Hlavné výhody objektu • úžitková plocha približne 100 m² • veľká zastrešená terasa • výborná viditeľnosť z hlavnej cesty • kompletné inžinierske siete • parkovanie priamo pred budovou • objekt sa prenajíma so zariadením Dispozícia priestoru Prízemná budova so vstupom z hlavnej cesty pozostáva z: • hlavnej miestnosti s barom a komínom vhodným napríklad pre pec (cca 13 × 5 m) • kuchynky • skladových priestorov • pivničných priestorov • sociálneho zázemia (dámske, pánske a personál) Vybavenie Objekt sa ponúka s kompletným zariadením, ktoré zahŕňa vybavenie kuchyne, baru, sedenia a skladov vrátane chladiacich zariadení. Kapacita priestoru je približne 35 miest v interiéri a ďalších cca 35 miest na terase, čo vytvára ideálne podmienky pre rôzne podnikateľské koncepty. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

!!! LUKRATÍVNA LOKALITA ideálna na podnikanie !!! !!! INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S VYSOKÝM POTENCIÁLOM NA VÝBORNOM MIESTE !!! So súhlasom majiteľov Vám ponúkame na predaj komerčný objekt s možnosťou podnikania aj bývania. Objekt je situovaný v zastavanom území Horné Ozorovce -časť Bánovce n/Bebr. Areál je postavený v bezprostrednej blízkosti hlavného ťahu E 50 spájajúceho Bánovce - Trenčín s napojením na rýchlostnú komunikáciu. Výhodnou a dostupnou polohou pre zákazníkov firmy a taktiež s možnosťou parkovania . Predmetná lokalita patrí v Bánovciach n/B. medzi vyhľadávané lokality, kde sa sústreďujú viaceré areály s podobnými podnikateľskými aktivitami a iné objekty, slúžiace na podnikanie. ⁕⁕⁕ OPIS: ⇒ Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o celkovej výmere 737m2 a so ZP 347m2. Pozostáva z 2 častí: ⇒ PRVÚ ČASŤ tvorí hlavná jednopodlažná neprerobená budova so vstupom z hlavnej cesty s čiastočným podpivničením cca 70m2 , s možnosťou prerobenia na rôzne účely: bývanie, podnikanie, skladové priestory, kancelárie, showroom, telocvičňa, Joga atď. ⇒ DRUHÁ ČASŤ pozostáva z dvoch bytových jednotiek- jeden byt prerobený a druhý v rekonštrukcii. Prerobenou časťou je zateplenie stropu, nové podlahové kúrenie, plastové okna, el. inštalácia. Nehnuteľnosť je v OV, bez tiarch a bremien. Celý pozemok je oplotený, prístup je priamo z hlavnej cesty. Objekt je napojený na všetky IS. Komerčný objekt sa predáva v celku, ako je na foto-záberoch. Poschodie: prízemie Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 347m² Obytná plocha: 280m² Rozloha pozemku: 737m² Úžitková plocha: 280m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Okná: plastové Prístupová cesta: asfaltová cesta ***Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a pre bližšie info ma kontaktujte na tel. 0903 586 781, prípadne mail: marianabolfova@prr.sk *** CENA: 243.000,-€ CENA JE SCHVÁLENÁ MAJITEĽOM A ZAHŔŇA: províziu RK ● prípravu dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) ● správny poplatok za overenie podpisov na KZ ● poplatok za vklad vlastníckeho práva ● protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu médií (elektrina, plyn, voda).

Ponúkame na krátkodobý prenájom ubytovacie priestory vhodné pre jednotlivcov, páry, rodiny, pracovníkov aj firmy, ktoré hľadajú kvalitné a nadštandardné ubytovanie za výhodných podmienok. Ubytovací dom má úžitkovú plochu 177 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená v septembri 2025. Priestory pôsobia čisto, moderne a prakticky – pripravené na okamžité využívanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s recepciou, zariadenej kuchynky, práčovne, toalety so sprchovým kútom, dvoch 1-lôžkových izieb, dvoch 2-lôžkových izieb a priestranného apartmánu v zadnej časti domu. Každá izba je zariadená posteľou, skriňou, pracovným stolíkom, menším stolíkom s kreslom a rýchlovarnou kanvicou. Samozrejmosťou sú elektrické žalúzie, optický internet a podlahové kúrenie v celom dome. Apartmán ponúka viac súkromia a komfortu. Nachádza sa v ňom zariadená kuchynka, vlastná kúpeľňa so sprchovým kútom, vstavaná skriňa, manželská posteľ, gauč so stolíkom, TV, jedálenský stôl a stoličky. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť – ubytovanie sa nachádza len 5 minút autom od Trenčína. V blízkosti je OC Laugaricio, Tesco a centrum mesta je vzdialené približne 10 km. Ideálna voľba pre každého, kto hľadá pohodlné, čisté a praktické ubytovanie – či už na pracovnú cestu, krátkodobý pobyt alebo oddych v okolí Trenčína. Cena: • izba: 30 € / za osobu na noc • apartmán: 70 € / za osobu na noc • v prípade dlhodobého nájmu cena dohodou V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Miroslava Kováčová Reality KOVÁČOVÁ Tel.: +421903709430 e-mail: miroslava@realitykovacova.sk web: www.realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RealityZopos ponúka exkluzívne na predaj polyfunkčný objekt situovaný priamo v centre mesta Púchov, na ulici 1. Mája. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 682 m² a predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s kombináciou bývania a podnikania. Objekt má celkovú úžitkovú plochu približne 350 m². Z toho 270 m² tvorí priestor na prízemí, ktorý je v súčasnosti využívaný ako plne funkčná a zabehnutá reštaurácia. Na vyššom podlaží sa nachádza samostatná bytová/ubytovacia jednotka o výmere 80 m². Objekt je dvojpodlažný, pričom reštaurácia je pripravená na okamžité pokračovanie v prevádzke bez nutnosti ďalších investícií. Areál je kompletne oplotený, súčasťou je aj vonkajší sklad a detský kútik, čo zvyšuje atraktivitu prevádzky najmä pre rodiny s deťmi. Výhodou je výborná poloha priamo v centre mesta s dobrou dostupnosťou a viditeľnosťou. Veľkým benefitom pre investora je aj existujúci nájomník, ktorý má záujem pokračovať v prevádzke, čo zabezpečuje stabilný výnos. Objekt zároveň ponúka potenciál ďalšieho rozvoja – či už formou prístavby alebo nadstavby, čím je možné ešte zvýšiť jeho úžitkovú hodnotu a investičný potenciál. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0903 501 959.

Ponúkame na prenájom nové zdravotnícke priestory určené pre ambulanciu všeobecného lekára pre dospelých a špecializovanú ambulanciu v atraktívnej novovybudovanej lokalite Rezidencia Vinohrady – Zlatovce, Trenčín, v rámci developerského projektu Zelený dvor. Priestory sa nachádzajú v novostavbe energetickej triedy A0 a budú dokončené vo vysokom štandarde. Dispozícia zdravotníckeho zariadenia je schválená príslušným orgánom verejného zdravotníctva (hygienou) PRIESTOR PRE VŠEOBECNÉHO LEKÁRA PRE DOSPELÝCH - samostatná ambulancia s vlastným vstupom a čakárňou: Recepcia: 12,44 m² Chodba / čakáreň: 16,78 m² Ambulancia sestry: 25,38 m² Ambulancia lekára: 14,40 m² WC pre pacientov: 5,01 m² PRIESTOR PRE ŠPECIALIZOVANÚ AMBULANCIU (INTERNISTA A INÉ ODBORNOSTI) - samostatná ambulancia s vlastným vstupom a čakárňou: Zádverie: 3,22 m² Chodba / čakáreň: 25,22 m² Ambulancia lekára a sestry: 23,33 m² WC pre pacientov: 4,03 m² Súčasťou priestoru je aj miestnosť vhodná pre fyzioterapiu, rehabilitačné služby, špeciálne cvičenia, doplnkové zdravotnícke služby o výmere 14,44 m². SPOLOČNÉ PRIESTORY Sklad: 2,75 m² Chodba: 4,31 m² Oddychová miestnosť pre personál: 12,70 m² Výlevka: 1,20 m² WC pre personál: 2,91 m² Kartotéka: 8,80 m² Celková výmera priestoru: 184,70 m² VÝHODY PROJEKTU: - výborná viditeľnosť a dostupnosť - poloha v centre novovybudovanej rezidenčnej lokality Rezidencia Vinohrady - prirodzená spádová oblasť nových obyvateľov rodinných a bytových domov - blízkosť viacerých existujúcich ambulancií a zdravotníckych služieb - reprezentatívne priestory vo vysokom štandarde - bezbariérový prístup - dostatočná kapacita parkovacích miest - moderná nadčasová architektúra - energetická trieda A0 s nízkymi prevádzkovými nákladmi - vykurovanie a chladenie prostredníctvom fan-coil jednotiek STAV PROJEKTU - stavba vo výstavbe - dokončenie: 4. štvrťrok 2026 - kolaudácia a odovzdanie priestorov: po dokončení stavby PARKOVACIE MIESTO - prenájom: 70€ bez DPH/ mes. Priestory predstavujú ideálne riešenie pre všeobecnú ambulanciu, internú ambulanciu alebo inú špecializovanú zdravotnícku prevádzku v perspektívnej a dynamicky rastúcej časti mesta Trenčín. Webová stránka projektu: https://zeleny-dvor.sk/ REFERENCIE LOKALITY – dronové video: https://rezidenciavinohrady.sk/o-nas DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 911 654 678 +421 910 444 499 spackova@grandian.sk predaj@grandian.sk

TUreality ponúka na predaj významnú polyfunkčnú budovu v bezprostrednej blízkosti centra mesta Trenčín, situovanú v atraktívnej lokalite s vysokou frekvenciou obyvateľov aj turistov. Ide o plne funkčný, obsadený a prevádzkovo stabilný objekt, ktorý spája ubytovanie, rezidenčné bývanie a komerčné priestory do jedného výnimočne efektívneho investičného celku. Kľúčové benefity nehnuteľnosti: - okamžitý výnos – všetky priestory sú aktuálne využívané - diverzifikovaný príjem z viacerých zdrojov - výborná poloha v pešej dostupnosti centra - udržiavaný technický stav, bez nutnosti okamžitých investícií - silný rastový potenciál v najbližších rokoch Základné informácie: - výmera pozemku: cca 1 000 m² - zastavaná plocha: 792 m² - objekt je plne funkčný a v nepretržitej prevádzke Dispozičné a funkčné využitie: Penzión 16 izieb, každá s vlastným sociálnym zariadením priestranná a svetlá raňajková miestnosť práčovňa garáž s možnosťou nabíjania elektromobilu a elektrobicyklov terasa pre hostí Penzión je vhodný na krátkodobé aj dlhodobé ubytovanie a má stabilnú klientelu. Gastronómia a služby zabehnutá kaviareň s pravidelnými zákazníkmi reštaurácia v plnej prevádzke komerčný butik pivničné priestory vhodné na skladovanie alebo rozšírenie využitia Rezidenčné priestory 2 veľkometrážne byty dlhodobo užívané, udržiavané, v dobrom technickom stave Lokalita: Strategická poloha len pár minút od centra mesta ponúka výbornú dostupnosť: historické jadro a kultúrne pamiatky kompletná občianska vybavenosť lesopark Brezina turisticky vyhľadávané lokality Lokalita je ideálna pre bývanie, podnikanie aj cestovný ruch. Investičný potenciál: - stabilný a predvídateľný príjem - možnosť optimalizácie alebo ďalšieho rozvoja prevádzok - vhodné pre investora hľadajúceho kombináciu istoty a rastu Trenčín sa v roku 2026 stane Európskym hlavným mestom kultúry, čo prinesie výrazný nárast cestovného ruchu, dopytu po ubytovaní a službách – a tým aj mimoriadnu príležitosť na ďalšie zhodnotenie tejto nehnuteľnosti. Cena na vyžiadanie Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Email: janikova@tureality.sk alebo Callcentrum: +421 41 3217800

Ponúkame Vám na predaj projekt vrátane všetkých povolení pre výstavbu a napojenie čerpacej stanice motorových palív v obci Lúka, okres okres Nové Mesto nad Váhom. Čerpacia stanica sa nachádza na okresnej ceste za obcou Lúka (v smere na obec Hrádok) v časti kde je vybudovaný nový zjazd a výjazd na diaľnicu. Všetky podklady ako aj stavebné povolenie vieme v prípade záujmu dodať. Predmet predaja sú pozemky vo výmere 4 933 a stavebné povolenie s projektom. Cena 350 000 euro. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Spoločnosť U9, a.s. vám ponúka na predaj prevádzkový areál v Chynoranoch. Areál sa rozprestiera na pozemkoch o výmere 27.000 m2. Areál sa nachádza v tesnej blízkosti železničnej stanice. Základné info: Výmera pozemkov: 27.000 m2 Počet stavieb vrámci areálu: 10Spevnené plochy: áno Príjazd: z vedľajšej cesty vedľa železničnej stanici Trafostanica: áno V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

U9 a.s. Vám exkluzívne ponúka na predaj investičnú príležitosť - dva bytové domy v Partizánskom, lokalita širšie centrum. Bytové domy sú situované na pozemku o celkovej výmere 2 835m2 kde je zároveň možnosť ďalšej výstavby. Spolu obsahujú osem bytových jednotiek - 300 m2 podlahovej plochy, každý byt má pivnicu, parkovacie miesto:Byt č. 1 - 44,52 m2Byt č.2 - 40,36 m2Byt č.3 - 26,23 m2Byt č.4 - 37,47 m2Byt č.5 - 37,47 m2Byt č.6 - 17,22 m2Byt č. 7 - 49 m2Byt č. 8 - 49 m2Celý areál je oplotený s vjazdom pre autá a dostatočným parkovaním. Napojený je na všetky inžinierske siete. A čo je najdôležitejšie - VŠETKY BYTY SÚ OBSADENÉ NÁJOMNÍKMI.Bližšie informácie a konkrétne čísla Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 917 601.

INVESTIČNÝ KLENOT V CENTRE mesta Prievidza – POLYFUNKČNÝ OBJEKT S OKAMŽITÝM VÝNOSOM AJ OBROVSKÝM POTENCIÁLOM Predstavte si nehnuteľnosť, ktorá vám už dnes generuje príjem a zároveň ponúka priestor na výrazné zhodnotenie. Presne takú príležitosť teraz máte priamo v srdci mesta Prievidza ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: absolútne centrum mesta Prievidza – ulica Matice slovenskej 14 • úžitková plocha: 787 m² • počet podlaží: 3 • stav: pôvodný – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastnej vízie • inžinierske siete: okrem plynu všetky • parkovanie: vlastné + verejné v okolí OKAMŽITÝ PRÍJEM + PRIESTOR NA RAST aktuálna obsadenosť: cca 40 % nehnuteľnosť už teraz generuje príjem zároveň máte 60 % kapacity na zvýšenie výnosu To znamená jediné: kupujete fungujúci objekt s obrovským priestorom na rast hodnoty aj cashflowu. MOŽNOSTI VYUŽITIA reprezentatívne sídlo firmy zdravotné centrum / klinika kancelárske priestory na prenájom kombinácia podnikania a bývania developerský projekt (byty + komerčné priestory) PREČO JE TO SKVELÁ INVESTÍCIA? centrum mesta = stabilný dopyt po prenájme veľká plocha umožňuje flexibilné rozdelenie možnosť okamžitého výnosu + ďalšieho rastu ideálne na rekonštrukciu s vysokou pridanou hodnotou Takéto príležitosti sa na trhu objavujú len zriedka. LOKALITA, KTORÁ ZARÁBA ZA VÁS top poloha v centre Prievidza vysoký pohyb ľudí výborná dostupnosť kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti CENA: 399 900 € ZHRNUTIE, KTORÉ ROZHODUJE už teraz generuje príjem obrovský priestor na zvýšenie výnosu prémiová poloha ideálne pre investora alebo developera Nehnuteľnosť, ktorá môže pracovať pre vás od prvého dňa. Neváhajte ma kontaktovať na tel číslo 0907 754 481 alebo email: tomashelbich@centerreality.sk a dohodnite si obhliadku.Osobne vám ukážem, ako z tejto nehnuteľnosti vyťažiť maximum.

KAŠTIEĽ PÁTROVEC Komerčný unikát alebo kráľovská súkromná rezidencia Lokalita: Veľká Hradná, úpätie pohoria Inovec Vzdialenosť: cca 20 km od Trenčína Ponúkame na predaj výnimočnú historickú nehnuteľnosť – bývalé letné sídlo markgrófa Alexandra Pallaviciniho, postavené v rokoch 1937 – 1939. Kaštieľ je architektonicky spracovaný v štýle Art Deco s prvkami funkcionalizmu a klasicizmu a predstavuje unikátne spojenie historickej noblesy a modernej funkčnosti. Celková úžitková plocha objektu je 1 232,74 m² a plocha pozemku je 2788 m2 MOŽNOSŤ A – KOMERČNÉ VYUŽITIE Investičný stroj na zážitky Objekt je kompletne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité využitie ako eventové, ubytovacie a zážitkové centrum. Eventy, svadby a firemné podujatia Reprezentatívna vstupná hala 46,34 m² Dve veľké spoločenské miestnosti / sály 56 m² a 35 m² Ideálne pre svadby, konferencie, koncerty, školenia a kultúrne podujatia Gastro zázemie Profesionálny kuchynský trakt v suteréne Samostatné prípravne, sklady a technické zázemie Schopnosť obslúžiť aj veľkokapacitné podujatia Ubytovanie Kapacita 36 – 44 lôžok priamo v kaštieli 2 samostatné drevené chatky, každá s kapacitou 8 lôžok Terasy s výhľadom do okolitej prírody Aktivity a oddych Ideálne prostredie pre rekreáciu, detské tábory a turistiku Možnosť hipoterapie a jazdenia na koňoch Rozsiahly areál s množstvom priestoru pre oddych a zážitky MOŽNOSŤ B – SÚKROMNÁ „HACIENDA Kráľovský život v objatí prírody Pre náročného klienta, ktorý hľadá absolútne súkromie, prestíž a výnimočný životný priestor. Dispozícia 15 variabilných miestností Možnosť vytvoriť súkromné spálne, knižnice, pracovne či ateliéry Vlastná enkláva Tiché lesné prostredie na úpätí Inovca Maximálne súkromie bez rušivých vplyvov Relax & wellness Podkrovná relaxačná zóna 158,60 m² Ideálne pre wellness, fitness, domáce kino alebo jogu Pánsky klub & vinotéka Suterén so salónikmi a čajovňou 61,19 m² Perfektné pre súkromný bar, cigarový salón či biliard PODROBNÝ ROZPIS PODLAŽÍ PODZEMNÉ PODLAŽIE – 399,55 m² Gastronómia & technika Čajovňa, jedáleň, 4 salóniky Profesionálna kuchyňa a zázemie Kotolňa, šatne, sociálne zariadenia NADZEMNÉ PODLAŽIE – 406,67 m² Reprezentácia & ubytovanie Dominantná hala so schodiskom Recepcia, 2 veľké spoločenské sály 9 hosťovských izieb, kuchynka, 6 kúpeľní NADZEMNÉ PODLAŽIE – 426,52 m² Servis & relax Obytné izby, zdravotnícke zázemie Práčovňa, sklady Dve povaly s veľkým potenciálom CENA A KONTAKT Cena: 2 600 000 € Náklady na energie mesačne : Elektrina : 500 € Plyn : 250 € + drevo podľa potreby. Kontaktná osoba: Julian Kirilov Realitná kancelária: Twins Reality Telefón: 0918 599 853 E-mail: info@twinsreality.sk Web: www.twinsreality.sk

Hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, ktorá po rekonštrukcii prinesie vysoký výnos? TUreality ponúka na predaj meštiansky dom v pôvodnom stave, situovaný priamo na hlavnom ťahu Prievidza – Žilina – Martin. Ide o ideálny priestor pre investora, ktorý hľadá objekt s jasným potenciálom pre polyfunkciu, kde sa spája biznis s nadštandardným bývaním. Dispozičný potenciál (3 podlažia):Objekt ponúka celkovú úžitkovú plochu 471m2 rozdelenú do troch úrovní, čo umožňuje jasné oddelenie funkcií. Prízemie: Ideálny priestor pre obchodné prevádzky, služby alebo kaviareň/reštauráciu. Priamy kontakt s ulicou. 1. Poschodie: Možnosť vybudovania veľkometrážneho luxusného bytu alebo dvoch menších bytových jednotiek. Bonusom tohto podlažia je veľká terasa, ktorá výrazne zvyšuje hodnotu bývania. Podkrovie: Otvorený priestor s potenciálom pre ďalšiu bytovú jednotku, ateliér alebo štýlové podkrovné kancelárie. Prečo investovať práve sem? Nízka vstupná investícia: Objekt sa predáva v pôvodnom stave, čo umožňuje kúpu za výhodnú cenu a investovanie prostriedkov priamo do modernizácie podľa vlastných predstáv. Maximálna vizibilita: Budova stojí na hlavnej tepne regiónu – váš biznis alebo nájomníci budú mať tú najlepšiu adresu v obci. Flexibilita: Celková plocha dovoľuje variabilné dispozičné riešenia bez obmedzení novostavieb. Absencia pozemku ako výhoda: Minimálna údržba exteriéru, sústredenie investície čisto do úžitkovej hodnoty budovy. Nutná kompletná rekonštrukcia. Inžinierske siete: Dostupné. Vynikajúci pomer ceny a úžitkovej plochy v centre obce. Využite túto príležitosť a vdýchnite tomuto domu nový život. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Gabriela Godorová, godorova@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na prenájom prevádzková budova aj s oploteným parkoviskom mesto Prievidza. Nachádza v oplotenom areály na ulici Necpalská cesta oproti Lidlu. Budova má rozlohu 195 m2, s dobrým prístupom z miestnej komunikácie. Budova pozostáva s jednej veľkej haly a jednej menšej, ktorú sú prepojené otvorom so zásuvnými dverami. K budeve je k dispozícii je aj kúpeľňa s WC. Objekt je s možnosťou aj vykurovania. Na oknách sú všade mreže, prípadne sa dá aj na alarm. Objekt má hlavný vstup a aj veľkú výsuvnú el. bránu s možnosťou nacúvania a väčších áut. Možnosť predelenia priestorov podľa potreby nájomcu aj napríklad na priestory prevádzky, priestor na sklad, priestor na kanceláriu a pod. Vhodné pre firmy, sklady, predajne a pod. K dispozícii je aj možnosť parkovania áut, je tu možnosť pred budovou využívať dvor s rozlohou 340 m2 s parkoviskom, ktoré je možné v prípade potreby aj uzavrieť bránou. Objekt je strážený mestskou políciou. Cena nájmu je 2000 € mesačne. Zábezpeka (depozit) je vo výške jedného nájmu. V prípade odsťahovania nájomcu je táto zábezpeka vrátna po garáže v pôvodnom stave. V prípade záujmu o prenájom sa platí ešte jednorázová platba vo výške jedného nájmu za sprostredkovanie a služby realitnej kancelárie. V prípade, že by ste nemali naraz toľko peňazí, vieme vám vybaviť aj na to úver. Úver vám bezplatne vybaví náš úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk číslo zákazky FM2412

Nehnuteľnosť na Hviezdoslavovej 8A predstavuje v historickom jadre Trenčína výnimočnú technickú aj strategickú výhodu. Na rozdiel od okolitej historickej zástavby ide o stavbu z roku 2010, čo eliminuje technické riziká starých budov a zabezpečuje okamžitú prevádzkyschopnosť. Objekt disponuje celkovou úžitkovou plochou 348 m2 rozdelenou na štyri podlažia, ktoré sú pripravené na efektívnu kombináciu vlastného podnikania, nájomného bývania alebo sídla firmy. Prízemie tvoria dva samostatné polyfunkčné priestory s priamym vstupom z ulice, ktoré sú v súčasnosti prenajaté a generujú stabilný príjem. Horné podlažia sú koncipované ako veľkorysé obytné celky. Druhé podlažie zaberá byt s rozlohou približne 95 m2 doplnený o mezanín, ktorý rozširuje kapacitu ubytovania. Najvyššie dve podlažia tvoria priestranný mezonet s prístupom na dve strešnéą terasy orientované priamo na Trenčiansky hrad. Tretia terasa je situovaná vo vnútrobloku na úrovni prízemia. Každé poschodie má vlastné merania energií, čo umožňuje presné rozúčtovanie nákladov medzi jednotlivých nájomcov. Aktuálne prebiehajúci rok Európskeho hlavného mesta kultúry 2026 prináša do lokality zaujímavú obchodnú príležitosť pre krátkodobé nájmy (AirBNB, Booking). Kompletne zrevitalizovaná ulica a zvýšený pohyb turistov v historickom centre vytvárajú ideálne podmienky na okamžité vyťaženie ubytovacích kapacít v dome. Dispozícia nehnuteľnosti dovoľuje po technickej úprave vytvoriť až štyri samostatné bytové jednotky pre krátkodobý prenájom. Verejné parkovanie je k dispozícii v bezprostrednej blízkosti domu, pričom v rámci projektu sú navrhnuté aj dve vlastné parkovacie miesta vo vnútrobloku. Táto adresa spája okamžitý cashflow z komerčných priestorov s vysokým štandardom bývania v epicentre aktuálneho diania. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ RIEŠIME BÝVANIE - realitná kancelária Martina Čapa realitný maklér - Mgr. Vladimír Gábor, 0903 618 307, gabor@riesimebyvanie.sk Viac info: https://riesimebyvanie.sk/makler/gabor/

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na prenájom polyfunkčná budovu v Prievidzi na ulici Bojnická cesta. Priestor má samostatný hlavný vchod a pozostáva s jednej väčšej miestnosti prepojenou s ďalšou menšou miestnosťou, kuchynky, kancelárie, skladové priestory, kúpeľne a WC. Kúrenie je podlahové, namontovaný kamerový systém, klimatizácia. Parkovanie je možné pred budovou. Budova má aj druhý bočný vchod na zásobovanie tovaru a materiálu, pri ktorom sa nachádzavlastné parkovacie miesto aj pre osobné vozidlo alebo užítkové vozidlo. Rozloha je celého priestoru je 540 m2, je možné prenajať si to celé na jednu prevádzku. Alebo by bola možnosť to rozdeliť na 2 prevádzky na 2 časti na prednú miestnosť a zadnú miestnosť, ktorá má 160 m2, prípadne rozdelenie podľa dohody s majiteľmi, (kúpeľňa s WC by bolo spoločné pre obidve prevádzky). Možnosť využiť výklady aj na reklamu a prípadne je možné umiestniť reklamu aj na reklamnú tabulu pred budovou. Ďalej je možné využiť aj svetelnú reklamu pred budovou. Priestory sú vhodné na predajne a prevádzky rôzneho druhu, predajňa áut, mohla by byť aj kaviareň alebo pekáreň, len ak by sa výrobky dovážali (žiadna výroba v priestoroch budovy), reštaurácia nie. Výhoda je frekventované a dobre viditeľné miesto, hlavná cesta z Prievidze do Bojníc, na blízku obchodné centrá, športová hala, zimný štadión, McDonald, MHD. Cena nájmu je dohodou podľa typu a rozlohy prevádzky. V prípade záujmu o prenájom sa platí ešte jednorázová platba 1040 € za sprostredkovanie a služby realitnej kancelárie. Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2365

Hľadáte viditeľné a dostupné miesto pre vaše podnikanie? Ponúkam na predaj komerčný objekt pri hlavnej ceste v obci Veľké Bielice, vhodný ako sídlo firmy, obchod, služby, showroom, dielňa alebo kombinácia podnikania a prenájmu. ________________________________________ ČO VÁM OBJEKT PONÚKA • cca 458 m² úžitkovej plochy • viacero samostatných prevádzkových priestorov • kancelárie, dielňa, garáž, zázemie • parkovanie pre viacero áut priamo v areáli • všetky inžinierske siete • hlavná cesta = výborná reklama pre vaše podnikanie ________________________________________ VYUŽITIE • obchodné priestory • kancelárie a služby • remeselná alebo výrobná činnosť • servis, showroom • kombinácia vlastnej prevádzky a prenájmu ________________________________________ VÝHODY PRE PODNIKATEĽA • skvelá dostupnosť pre zákazníkov • viditeľnosť z frekventovanej cesty • možnosť prenajímať časť objektu a znížiť si náklady • veľký pozemok s potenciálom ďalšieho rozvoja ________________________________________ BONUS • zadný pozemok o výmere 1 305 m² so stavebným povolením • možnosť výstavby rodinného domu alebo firemného zázemia • úprava projektu podľa potrieb nového majiteľa ________________________________________ CENA • viacero variantov kúpy • ceny od 170 000 € + DPH • dohoda možná Ak hľadáte priestor, kde bude vaše podnikanie vidieť a rásť, rada vám objekt osobne predstavím.

TUreality ponúka na predaj výnimočnú polyfunkčnú budovu v atraktívnej časti Trenčín – Zlatovce, priamo na Bratislavskej ulici, na jednom z hlavných dopravných ťahov mesta. Ide o strategicky umiestnenú nehnuteľnosť s okamžitým využitím aj výrazným investičným potenciálom do budúcnosti. Celková výmera pozemku je 2 917 m², súčasťou ktorého je parkovisko aj uzavreté vnútorné nádvorie. Zastavaná plocha budovy predstavuje 1 182 m², pričom objekt je plne funkčný a všetky priestory sú aktuálne využívané. Variabilita využitia, ktorá dáva zmysel: - skladové a logistické priestory - administratívne zázemie a kancelárie - reštauračné / gastro priestory - obytné jednotky - rozsiahle parkovanie priamo v areáli Prečo je táto nehnuteľnosť silná investícia: - viditeľná poloha na frekventovanom ťahu = prirodzený marketing pre vaše podnikanie - bezproblémová dostupnosť pre klientov aj zásobovanie - rýchle napojenie na diaľnicu D1 - kombinácia viacerých funkcií v jednom objekte – diverzifikácia príjmu - stabilne využívaný areál s potenciálom ďalšieho rozvoja - ideálne riešenie pre firmu, investorov aj developerské projekty Táto nehnuteľnosť predstavuje pevný základ pre stabilný výnos, firemné zázemie alebo rozvoj väčšieho podnikateľského konceptu. Vďaka svojej polohe, veľkorysému priestoru a funkčnému rozdeleniu ponúka presne to, čo dnes trh hľadá – flexibilitu, viditeľnosť a dlhodobú hodnotu. Cena v RK. Email: janikova@tureality.sk alebo Callcentrum: +421 41 3217800

UPOZORNENIE: Termín konania dražby: 06.05.2026, 10:00 Miesto konania dražby: sídlo dražobníka – Sládkovičova 181/6, 010 01 Žilina (dražobná miestnosť – v suteréne) Termín obhliadok: 1. termín obhliadky: 20.04.2026, 14:00 2. termín obhliadky: 29.04.2026, 14:00 Minimálne prihodenie: 500€ Dražobná zábezpeka: 49000€ Najnižšie podanie: 1 250 000,00€ Všeobecná hodnota: 2 110 000 € Opis predmetu dražby Nebytové priestory v polyfunkčnom objekte SEKO&DAPA súp. č. 6972 na ul. Legionárska, v kat. úz. Trenčín Polyfunkčný objekt SEKO&DAPA č.s. 6972 na parc. KN č. 696/18 k.ú. Trenčín je situovaný v rámci zastavaného územia krajského mesta Trenčín, v k.ú. Trenčín, na pozemku ohraničenom ulicami Legionárska a K dolnej stanici. Postavený je ako koncový objekt mestského bloku skladajúceho sa z troch samostatných budov. Posudzovaná lokalita spadá do centra mesta, s veľmi dobrou dostupnosťou do historického centra mesta a do ostatných častí mesta prostriedkami MHD a osobnou dopravou. Dopravná dostupnosť iných sídelných útvarov je medzimestskou autobusovou dopravou, železničnou dopravou. Vybavenosť lokality inžinierskymi sieťami zahŕňa verejný rozvod vody, kanalizácie, plynu, el. energie, dátové siete. Dispozičné riešenie: Objekt má 6. nadzemných podlaží, z toho 5.-6. podlažie sú ustupujúce a jedno podzemné podlažie. 1.-4. NP sú riešené ako obchodné a administratívne priestory a priestory s prevádzkami služieb, na 2. Np je v súčasnosti chránená dielňa, na 5. - 6. NP sú byty, na I. PP (Suterén) je hromadná garáž s technickým zázemím. Hlavný vstup do objektu je z východnej strany, do časti priestorov nebytového priestoru č. 6 je samostatný v stup priamo z ulice. Pre nebytový priestor č. 1 v suteréne objektu (hromadná garáž s technickým zázemím), zásobovanie a vstup zamestnancov pre obchodné prevádzky je vstup zo západnej strany. Dispozičné riešenie posudzovaných podlaží: - I. PP (suterén): parking, schodisko, strojovňa VZT, schodisko prevádzkové, predsieň, kotolňa, sklad. - I. NP (prízemie): vstupná hala + schodisko, predajňa potravín, predajné priestory 3x, skladové priestory pre potraviny, automobilová rampa do I, PP, manipulačný priestor zásob 1. NP, manipulačný priestor zásob D. NP - V, NP, schodisko, predsieň, vrátnica (strážna služba), chodba, šatňa muži, šatňa ženy, kancelária, manipulačný priestor, sklad 2x - II. NP: schodisková hala, predajný priestor, schodisko, predsieň, šatňa muži, šatňa Ženy, chodba + kuchynský kút, WC ženy zamestnanci, WC muži zamestnanci, upratovačka, WC ženy, WC muži, WC telesne postihnutý, skladové priestory, komunikačný priestor - III. NP: schodisková hala, predajný priestor, schodisko, predsieň, kancelária sekretariátu, kancelária riaditeľa, WC muži zamestnanci, WC ženy zamestnanci, šatňa muži, šatňa ženy, chodba + kuchynský kút, skladové priestory, komunikačný priestor - IV.NP: schodisková hala, predajný priestor, služby (kaderníctvo, stomatológ), vedľajšie schodisko, predsieň, šatňa muži, Šatia ženy, chodba + kuchynský kút, WC ženy zamestnanci, WC muži zamestnanci, upratovačka, sklad, komunikačný priestor Popis polyfunkčného domu: Objekt je založený na širokoprofilových pilótach z prostého betónu so železobetónovými hlavicami. Základy pod nosnými múrmi sú riešené železobetónovými pásovými nosníkmi. Zvislé nosné konštrukcie sú vytvorené železobetónovými stĺpmi 400/400mm resp. 450/450 v I.PP a s monolitickými prievlakmi v oboch smeroch, s výplňovým murivom. Stropy doskové železobetónové monolitické, v niektorých priestoroch so sadrokartónovým podhľadom. V časti nosné murivo z tehál POROTHERM hr. 300 mm resp. 400 mm. Priečky murované z tehál POROTHERM. Schodiská železobetónové monolitické s obkladom protišmykovou dlažbou. Strecha plochá, s krytinou na báze PVC, v časti pochôdzna s vymývanou dlažbou resp. s ochranným štrkom. Tepelná izolácia strechy tvrdená hr. 200 mm. s vymývanou dlažbou resp. s ochranným štrkom. Tepelná izolácia strechy tvrdená hr. 200 mm. Vonkajšia fasáda je so zateplením polystyrénom, vnútorné omietky sú vápenno cementové hladké. Obklady stien v sociálnych zariadeniach a kuchynkách sú keramické. Podlahy na chodbách sú vyhotovené z keramickej dlažby, Okná sú prevažne z plastových profilov, výkladce v rámci prevádzok na 1. NP sú oceľohliníkové, prípadne plastové, interiérové dvere sú hladké, niektoré protipožiarne, vstupné dvere sú oceľohliníkové s izolačným sklom, garážové vráta rolovacie. Vykurovanie je ústredné teplovodné. Zdrojom vykurovania a TÚV sú dielčie vykurovacie systémy slúžiace jednotlivým podlažiam s kotlami na zemný plyn, s ohrevom teplej vody. Odvod spalín do komína Schiedel. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, rozvody vody, kanalizácie, NN, zemného plynu, dátové rozvody. Dom je vybavený rozvodmi káblovej televízie, bleskozvodom, telefónnymi rozvodmi, rozvodom požiarnej vody, vnútornou vzduchotechnikou, niektoré priestory majú klimatizačné jednotky, osobným a nákladným výťahom, zabezpečovacím systémom, EPS a elektronickým vrátniko.

NA PREDAJ – Objekt s projektom v meste Bánovce nad Bebravou Zastavaná plocha: 347 m² Celková úžitková plocha: 643m2 Pozemok: 1 108 m² Nehnuteľnosť v centre mesta s projektom na prestavbu na 7 bytových jednotiek a 1 obchodný priestor. Objekt má betónové podlahy, podrezané steny a je pripravený na rekonštrukciu. Schválený projekt je možné upravovať podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na rovinatom pozemku s výborným prístupom a viditeľnosťou – vhodné pre developerov alebo podnikateľov. Elektrika, voda, kanalizácia. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať a dohodnime si obhliadku! +421413217800 bobula@tureality.sk

V samotnom historickom centre mesta Trenčín, na vyhľadávanej Palackého ulici, ponúkame na predaj štvorpodlažnú budovu evidovanú ako budovu obchodu a služieb. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite v bezprostrednej blízkosti Mierového námestia, pešej zóny a všetkej občianskej vybavenosti. Vďaka svojej polohe a charakteru predstavuje zaujímavú príležitosť pre budúceho vlastníka – či už z pohľadu ďalšieho užívania, prenájmu alebo úprav. Budova bola skolaudovaná v júli 2014 a má celkovú úžitkovú plochu približne 440 m². Zastavaná plocha je 148 m². Objekt je rozdelený na štyri nadzemné podlažia s rozlohou cca 110 m² každé. Na prízemí sa nachádza obchodný priestor so vstupom a výkladom do ulice. Prvé poschodie ponúka flexibilitu využitia – je možné ho upraviť podľa potreby, napríklad na jeden väčší alebo dva menšie obytné priestory. Druhé poschodie v súčasnosti slúži ako kancelárske zázemie. Najvyššie, podkrovné podlažie je riešené ako loftový byt, ktorý je ihneď obývateľný alebo pripravený na ďalšie využitie. Stavba je založená na kovovej nosnej konštrukcii, čo znamená, že všetky vnútorné steny sú nenosné a umožňujú flexibilné dispozičné riešenia bez zásadných stavebných obmedzení. Strecha je nová a zateplená. Budova je napojená na všetky inžinierske siete, kúrenie zabezpečuje spoločný plynový kotol, avšak existuje možnosť technického oddelenia vykurovania pre každé podlažie. Elektrické rozvody sú už rozdelené po podlažiach. Z hľadiska materiálového prevedenia sú okná a výklady z uličnej strany drevené, zo zadnej strany budovy plastové, čo predstavuje kombináciu estetického vzhľadu smerom do ulice a praktického riešenia v zadnej časti budovy. Samotný objekt nepatrí do zóny pamiatkovej ochrany, čo otvára priestor pre úpravy podľa predstáv nového vlastníka bez potreby koordinácie s pamiatkarmi. Vzhľadom na svoju lokalitu, charakter a konštrukčné riešenie môže byť budova zaujímavá ako sídlo firmy, priestor pre služby, kombináciu bývania s podnikaním, alebo ako nehnuteľnosť s potenciálom pre budúcu transformáciu. V budove sa v súčasnosti nachádzajú dlhodobí a stabilní nájomníci. Všetky ďalšie informácie, dokumentáciu a detaily o nehnuteľnosti poskytneme záujemcom na vyžiadanie. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Centrum bývania ponúka na predaj Investičnú nehnuteľnosť v krásnom prírodnom prostredí na úpätí Bielych Karpát v meste Nemšová časť Antonstál. Nehnuteľnosť ponúka naozaj široké spektrum využitia ako penzión s kaviarňou, organizovanie školení, svadieb, reštaurácie, cateringov, škola v prírode, ubytovacie zariadenie, ako aj výrobné a skladovacie priestory a zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť dokončenie stavby podľa vlastných predstáv. Tento komplex je možné využívať naozaj celoročne nakoľko v blízkosti sa nachádza krásna príroda ako stvorená na turistiku, hubárčenie, relax v prírode ale aj kultúrne a spoločenské podujatia ktoré ponúka westernovo zameraný Ranč 13 vzdialený len 10 minút chôdze od uvedenej nehnuteľnosti. Na pozemku o výmere 892m2 a dvoch podlažiach s obytným podkrovím je na úžitkovej ploche takmer 800m2 možnosť vytvoriť až 15 izieb pre ubytovanie, reštauráciu, kongresovú sálu, bar a mnoho ďalšieho. Cena 338.900 V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať

Popis: stožiar je umiestnený v extraviláne katastrálneho územia Brezová pod Bradlom, cca 130 m od Mohyly M. R. Štefánika, asi 13 km od okresného mesta Myjava. Retranslačný stožiar je z ocele, valcového profilu, vysoký 15 m. Objekt je napojený na elektrickú energiu, v súčasnosti nie je využívaný. KÚPNA CENA: 5 100,- EUR (minimálne požadovaná kúpna cena) Špecifikácia stavby: Stožiar postavený na pozemku C-KN parcelné číslo 3788/2, popis stavby: retranslačný stožiar Retranslačný stožiar tvorí oceľová konštrukcia kruhového profilu o priemere 20 cm. Stožiar dosahuje výšku 15 m nad úrovňou okolitého terénu. Na oceľovej konštrukcii sú privarené profily, stúpačky, umožňujúce prístup k vrcholu stožiara. Pod konštrukciou stožiara je betónový monolitický základ. Zásobovaniu stožiara elektrickou energiou slúži murovaná rozvodná skriňa, osadená na teréne, vysoká 1,20 m, obložená kamenným obkladom z travertínu. Stožiar bol osadený v r. 1997. Zemepisné súradnice: 17°34´00 E; 48° 40´50 N Nadmorská výška terénu 526 m, Max. efektívna výška: 253 m/111° Poznámka: Pozemok C KN parc. č. 3788/2, katastrálne územie Brezová pod Bradlom, na ktorom je stavba retranslačného stožiaru umiestnená, je vo vlastníctve Mesta Brezová pod Bradlom a nie je predmetom ponuky na odpredaj. Stavba stožiaru nie je evidovaná v katastri nehnuteľností. V prípade záujmu o bližšie informácie nás, prosím, kontaktujte mailom na reality@spp.sk