Iné priestory a objekty

PNORF - REAL ESTATE ponúka na predaj polyfunkčný objekt skolaudovaný v r. 2005, nachádzajúci sa v centre obce Koplotovce okr. Hlohovec. Objekt bol využívaný ako predajňa potravín (160 m2) a pohostinstvo (140 m2), no je vhodný aj na skladové alebo výrobné účely. Výmera jednotlivých miestností v budove je vo fotogalérii. Nehnuteľnosť s 8 park. miestami má bezproblémový prístup z dvoch ulíc. Objekt je pripojený na obecný vodovod, el. sieť a má vlastnú betónovú žumpu - 30 m3. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje el. kotol. Dostupnosť obce autom: Hlohovec 5 km, Piešťany 15 km, D1 8 km. Okamžite k dispozícii. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y s n a j n i ž š í m i p r o v í z i a m i n a t r h u. Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Obchodný priestor · dokončený 2-izbový byt · dva rozostavané byty · veľká záhrada · parkovanie až pre 7 vozidiel Exkluzívne len v PNORF – REAL ESTATE Vám ponúkame na predaj polyfunkčný objekt na ulici Zábranie v Hlohovci, situovaný na jednej z najfrekventovanejších ulíc mesta s množstvom obchodných prevádzok a prirodzeným pohybom potenciálnych zákazníkov. Nehnuteľnosť spája podnikanie, bývanie a investičný potenciál. Ponúka obchodnú časť, dokončený 2-izbový byt a priestory na vytvorenie ďalších dvoch samostatných bytov. Celková plocha objektu predstavuje približne 244 m², z toho bytové priestory 182,20 m². Objekt stojí na rovinatom pozemku s výmerou 941 m² a na liste vlastníctva je evidovaný ako polyfunkčný objekt. Dispozícia I. NP: • obchodná časť – 61,8 m², • dokončený 2-izbový byt – 51,6 m². Obchodná časť pozostáva z dvoch predajných priestorov, chodby, WC a technickej miestnosti. Je vhodná na obchod, služby, kanceláriu, showroom alebo inú prevádzku. II. NP: • plánovaný 3-izbový byt – 68,9 m², • plánovaný 2-izbový byt – 61,7 m², • spoločná terasa a schodisko – 24,9 m². Oba byty na poschodí sú v hrubej stavbe a vyžadujú vybudovanie priečok a kompletné interiérové dokončenie. Nový vlastník si tak môže prispôsobiť ich dispozíciu aj štandard podľa vlastných potrieb. Pozemok a parkovanie Veľká rovinatá záhrada ponúka priestor na oddychové, úžitkové alebo doplnkové využitie. V krytom podbrání môžu parkovať dve vozidlá a na spevnenej ploche zo zámkovej dlažby popri objekte až päť ďalších. Po revitalizácii ulice vznikol pred objektom široký verejný pás využiteľný na parkovanie klientov. Zo zadnej strany je pozemok prístupný cez mestský pozemok. Technické informácie Objekt prešiel približne pred tromi rokmi rozsiahlou rekonštrukciou. Má murovanú konštrukciu z tvárnic YTONG, železobetónový strop, plastové okná s izolačným dvojsklom a samostatné vstupy do jednotlivých častí. I. NP je vykurované plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Nehnuteľnosť je vhodná pre podnikateľa, investora, viacgeneračnú rodinu alebo záujemcu, ktorý chce spojiť vlastné bývanie s podnikaním a príjmom z prenájmu. Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii. ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE Vaša istota v nehnuteľnostiach 0904 825 980 pnorf.realestate@hotmail.com

Ponúkame na predaj komerčnú budovu s veľkým potenciálom v meste Partizánske. Ponúkaný objekt vzhľadom na svoj charakter a možnosti poskytuje variabilné využitie. Budovu môžete využiť pre účely skladovania, ako administratívne alebo prevádzkové priestory. ŠPECIFIKÁCIA BUDOVY: Celková zastavaná plocha : 218m2 Pozemok o výmere: 349m2 Jedná sa o murovaný a zateplený objekt, ktorý pozostáva z viacerých miestnosti so samostatnými vchodmi a dostatkom denného svetla. Každá časť objektu je napojená na vodu, kanalizáciu a elektrickú energiu s podružnými meračmi. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom a radiátormi. Objekt má ventiláciu aj kamerový systém. V jednej časti objektu je vykorovanie krbovými kachlami. V prednej časti budovy sa nachádza: - priestor, ktorý slúži ako garáž/umývarka/servis s elektronickou bránou, ktorého súčasťou je kancelária, chodba/šatňa - kancelária/prevádzka s dvomi samostatnými vchodomi, ktorú je možné rozdeliť na dve miestnosti. Výhodou sú samostatné vstupy, podružné merače energie aj sociálne zázemie. - 2x smostatné WC s umývadlami. V zadnej časti budovy sa nachádza: - skladový priestor/kancelária so samostatným vstupom, ktorý pozostáva z dvoch miestnosti. V tejto časti je zabezpečené vykurovanie krbovými kachlami. Pozemok pod budovou je vysporiadaný a je vo vlastníctve predávajúceho. Objekt má k dispozícii vlastné parkovisko pre 2 autá. OKOLIE: Budova má výbornú polohu vzhľadom k tomu, že sa nachádza na začiatku sídliska Šípok s kompletným občianskym vybavením a je výborne dostupný. CENA: NA VYŽIADANIE V RK Viac informácií rada poskytnem na tel.č. : 0915 366 574

008-18-ERGA Ponúkame Vám na predaj výrobné, skladové a bytové priestory v Šahách. Vo výrobných priestoroch sa nachádzajú dielne vybavené najrôznejšími strojárskymi zariadeniami a mostnými žeriavmi. Budovy sú v pôvodnom stave. Sú murované s kamenitou podlahou. Kúrenie je kotlom na tuhé palivo. Elektrický rozvod je 220/380 V. K dispozícii je veľké parkovisko. K areálu patrí vlastná plynová stanica. V celom areáli sú funkčné IS. V obytnej zóne je možnosť vytvoriť ďalej bytové alebo nebytové priestory. K obytnej zóne je možnosť vytvoriť vlastnú prístupovú cestu. Výhodná lokalita pri ceste E77, čo je hlavný ťah z Maďarska cez Banskú Bystricu na Ružomberok a Poľsko. Nehnuteľnosť je možné predať ako celok alebo jednotlivo po dohode s majiteľom. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame na odstúpenie úspešne fungujúcu prevádzku obľúbeného interiérového detského centra s kaviarňou Detský svet Alex, ktorá si počas rokov vybudovala stabilnú klientelu, výborné meno a pravidelnú návštevnosť. Ide o ideálnu príležitosť pre záujemcu, ktorý chce nadviazať na overený a plne funkčný koncept bez potreby budovať podnikanie od základov. Prevádzka ponúka priestranné a príjemné rodinné prostredie s množstvom atrakcií pre deti a komfortným zázemím pre rodičov. Súčasťou je aj priestor vhodný na organizovanie detských osláv, súkromných párty a uzavretých podujatí. Prevádzka sa odkupuje kompletne zariadená a plne funkčná, vrátane všetkého vybavenia, zariadenia a skladových zásob, presne tak, ako je prezentované. Súčasťou odstúpenia je: kompletne zariadená prevádzka detské herné prvky a vybavenie kaviarenské zázemie skladové zásoby stabilná a pravidelná klientela zaučený personál (po dohode) nastavené dodávateľské vzťahy vyrokované spätné bonusy od dodávateľov overený a zabehnutý systém fungovania Veľkou výhodou je možnosť okamžite pokračovať v podnikaní bez nutnosti ďalších investícií, s nadviazaním na existujúcu značku a klientsku základňu. Prevádzka je vhodná pre podnikateľa, investora alebo rodinu, ktorá hľadá stabilný projekt v oblasti detských služieb, voľnočasových aktivít a gastro segmentu. Finančné podmienky: mesačný nájom priestorov: 1 300 € cena za odstúpenie kompletne rozbehnutého biznisu: 53 000 📞 Kontakt: Simona Hajduová 0902 773 772📱 ✉️ hajduova@realitybemi.sk

Pre klienta hľadáme dom alebo chalupu v okrese Trenčín alebo Nové Mesto nad Váhom, vhodné ešte po Starú Turu a okolie. Podmienkou pozemok s rozlohou cca 3 000 m², vhodný na chov zvierat. Ideálne na samote, polosamote alebo na konci ulice. Cena do 230 000 €

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj Výrobno - skladový prevádzkový areál s administratívnymi priestormi 5786 m2, pozemok cca 9500 m2, na Južnej tr., Košice IV – Juh, vrátane trafostanice a príslušných pozemkov, aj podielov na prístupovej ceste. Jedná sa o predaj 4 objektov s pozemkami ( objekty 00,01,02 sú na jednom liste vlastníctva, objekt 03 je vedený na liste vlastníctva samostatne ). Predáva sa aj každý objekt samostatne. HALA č. 00 - 1489 m2 ( momentálne rozdelená medzi 4 nájomcov vnútornými deliacimi priečkami ) Administratívne priestory – kancelárie o výmere 398 m2 ( počet kancelárií 21 ), vrátane chodieb, sociálneho zázemia 628 m2 ( WC 8 x, Sprcha 2 x , Šatňa 1 x , kuchynka 1 x) Skladové priestory 232 m2 ( 5 x ) Dielne 120 m2 ( 3 x ) Pozemok cca 3800 m2 + podiely na prístupových komunikáciách 01 - HALA s administratívnymi priestormi 1884 m2 HALA 1283 m2 ( momentálne rozdelená medzi 4 nájomcov vnútornými deliacimi priečkami ) Administratívne priestory o výmere cca 300 m2 Chodby, sociálneho zázemia ( WC 7 x, sprchy, šatne kuchynky, kotolňa, serverovňa ) cca 111 m2 Príručné sklady 86 m2 ( 3 x ) Pozemok 2822 m2 + podiely na prístupových komunikáciách 02 - HALA s administratívnymi priestormi 546 m2 : HALA 416 m2 Skladové priestory 18 m2 Administratívne priestory 3 - 83 m2 Sociálne zázemie ( 5 x WC + 3 x umyvárka + šatne + kuchynka ) 29 m2 Pozemok 1572 m2 + časť z pozemku o výmere 729 m2 ( novým geometrickým plánom ), podiely na prístupových komunikáciách 03 - 03 - HALA s administratívnymi priestormi 887 m2 : HALA 600 m2, momentálne rozdelená na dve samostatné haly Moderné administratívne priestory 2 nadzemné podlažia, 287 m2 (1. NP - prízemie 172,61 m2 , 2. NP - 1. poschodie 114,15 m2 ) Pozemok 1344 m2 + podiely na prístupových komunikáciách Príslušenstvo: Časť plotov Parkoviská podľa prílohy – delenia areálu Pomerná časť brány otváracia ručne na hranici parciel Pomerná časť diaľkovo ovládanej brány na hranici parciel Vodovodná prípojka s vodomernou šachtou pri vstupe do areálu z Južnej.tr. 50 m3 požiarna nádrž, ktorá je plnená vodou z verejného vodovodu a studne. Vedľa požiarnej nádrže je pod terénom aj šachta s čerpadlami Súčasťou rampy je aj časť, kde sa nachádza rozvádzač na ovládanie čerpadiel a studne Samotná studňa Nový majiteľ bude podružným odberateľom vody a zemného plynu Studňa, z ktorej sa napája podzemná požiarna nádrž sa nachádza pod halou 01 (vedie k nej kolektor z parkoviska) odlučovač ropných látok a vsakovacia nádrž na dažďovú vodu (je prekrytá železobetónovými panelmi) Splaškové vody sú odvádzané do areálovej kanalizácie a následne sú prečerpávané do verejnej kanalizačnej siete. Do hál aj administratívnych priestorov je zavedený optický internet od spoločnosti ANTIK a SWAN Cena v prípade kúpi celého areálu : 8 000 000 € + DPH

Ponúkame na prenájom funkčné obchodné a prevádzkové priestory na prízemí polyfunkčnej budovy v mestskej časti Košice – Košická Nová Ves. Priestory s rozlohou 100 m2 a 110 m2 sú dispozične vhodné na prevádzku pohostinstva alebo rýchleho občerstvenia vrátane donáškovej služby prípadne prevádzku predajne alebo služby a tak aj boli minulosti využívané. K lokálu je možné pridružiť aj terasu. Priestory majú svoje nezávislé merané médiá, vodu, elektrinu a plyn. Cena 890 eur za mesiac plus spotrebované energie.

MAXEN Reality Centrum so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3 - poschodovú polyfunkčnú budovu pri hlavnej dopravnej komunikácii Košice II-sídl.KVP. Objekt novo postavený v roku 2009, v r. 2020 prešiel rekonštrukciou hrubšej izolácie fasády a strechy. Celková úžitková plocha budovy 649 m2 Pozemok vo vlastníctve pod budovou 194 m2 Popis podlaží objektu: 1.NP - Prízemie 166,5 m2 - roky využívané na prevádzku reštaurácie vrátane kuchyne, sociálneho zázemia, skladových priestorov 2.NP - 1. poschodie 160,3 m2 - 90 m2 obchodný priestor, ostatné priestory - kancelária, sociálne zázemie ( šatňa, sprcha, toalety M a Ž ) 3.NP - 2. poschodie 163,5 m2 - 127,6 m2 otvorený prenajímateľný priestor, ostatné priestory - denná miestnosť, sociálne zázemie 4.NP - 3. poschodie 148,45 m2 + loggia 9,2 m2, 3 x 2- izb. zariadený apartmán - prenajímané dlhodobo + prostreníctvom rezervačného systému krátkodobého prenájmu ( výnosnejšie ) : Spoločné priestory 26,55 m2 1. apartmán 46,25 m2 - predsieň 8,4 m2, šatník 1,6 m2, kúpelňa s wc 4,25 m2, obývacia hala 12,75 m2, spálňová čsť s pracovňou 12,25, kuchyňa s jedálňou 7 m2 2. apartmán 39,1 m2 - predsieň 5,75 m2, kúpelňa s wc 4,25 m2, obývacia hala s pracovňou 14,65 m2, kuchyňa s jedálňou 6,65 m2, spálňa 7,8 m2 3. apartmán 45,75 vrátane 2 x looga - predsieň 5,95 m2, kúpelňa s wc 2,8 m2, kuchyňa s jedálňou 7,2 m2, obývacia hala s pracovňou 10,95 m2, spálňa 9,65 m2, 2 x loggia každá 4,25 m2 Objekt je monitorovaný kamerovým systémom s možnosťou individuálneho napojenia, predpríprava na klimatizáciu, kazetové stropy s osvetlením, podlaha - nivelizácia, PC a internet siete.Priestory v objekte je možné variabilne prispôsobovať priečkami. Objekt je kompletne elektrifikovaný, solárny ohrev. Parkovanie bezproblémové, voľné na veľkom mestsko parkovisku za objektom, pre pár áut prevádzky aj pred budovou (momentálne je využívaná plocha na vonkajšiu tersu reštaurácie ). IS: všetky - obecné, každé podlažie má samostatné meranie elektr.energie. Objekt je dlhodobo celý prenajatý, možnosť pokračovania prenajímania. Cena je uvedená bez DPH ( predaj100% podielu firmy, v uvedenej cene bez DPH ) Cena je vrátane provízie a profesionálneho právneho servisu. Prosím kontaktujte nás, aj keď budovu spoznáte. Ďakujeme, že si tak Vážite našu prácu.

Hľadáte priestor pre svoju výrobu, servis, sklad alebo inú podnikateľskú činnosť? Ponúkame na prenájom funkčný priemyselný areál v obci Čaňa, vzdialený len pár minút od Košíc. Areál ponúka veľkorysý priestor, výbornú dopravnú dostupnosť, spevnené plochy a kompletné technické zázemie vhodné pre rôzne typy podnikania. Dispozícia a vybavenie: • celková úžitková plocha 2 217 m² • dve samostatné haly s výmerou približne 215 m² a 400 m² • možnosť prenájmu celého areálu alebo vybraných častí • rozsiahle spevnené plochy s možnosťou parkovania a manipulácie aj pre nákladné vozidlá • kompletné inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia • silový elektrický prívod 220 A, vhodný aj pre energeticky náročnejšiu prevádzku • pohodlný prístup pre nákladné vozidlá a kamióny • priestor vhodný na manipuláciu a skladovanie materiálu Areál je vhodný najmä pre: • výrobnú alebo remeselnú prevádzku • skladové a logistické účely • autoservis alebo pneuservis • montážnu prevádzku • e-shop s vlastným skladovým zázemím • ďalšie podnikateľské a prevádzkové využitie podľa dohody Lokalita Obec Čaňa má strategickú polohu v blízkosti Košíc a ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné trasy smerom na Košice aj Maďarsko. Lokalita je vhodná pre firmy, ktoré potrebujú byť v dosahu mesta, ale zároveň ocenia výhody priemyselného areálu, dostatok priestoru a pohodlný prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu. Podmienky prenájmu: Prenájom celého areálu: 3 000 € bez DPH / mesiac. Pri prenájme len vybraných priestorov alebo častí areálu je cena dohodou podľa rozsahu prenajatých priestorov. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje vratná zábezpeka (depozit). Pri prenájme celého areálu je výška depozitu 5 000 €. Pri prenájme jednotlivých častí areálu sa výška depozitu stanoví podľa rozsahu prenájmu a dohody. Cena energií a prípadných ďalších prevádzkových nákladov bude dohodnutá podľa spôsobu a rozsahu využívania areálu. Zavolajte pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Areál ponúka dostatok priestoru a technického zázemia pre široké spektrum podnikateľských aktivít – od menších dielní a servisov až po výrobné či skladové prevádzky. Kontakt: Ing. Róbert Fučila Tel.: 0905 391 568

- PONUKA VO VÝHRADNOM ZASTÚPENÍ RK SWEET LIVING – Tehlová stavba s plechovou strechou zo 70tych rokov na pozemku o výmere 1456m2. Stavba v minulosti slúžila ako pohostinstvo, predtým predajňa potravín s výrobou lahôdok. Na LV je vedená ako rodinný dom. V hlavnej stavbe sú vybúrané priečky, je to momentálne jedna veľká miestnosť o rozmere 27m x 15m, o výmere 405 m2. Za ňou je prístavba do tvaru L – kde sú 4 miestnosti - tieto priestory slúžili ako výroba. Táto nehnuteľnosť je po rekonštrukcii vhodná na: - sklady - výrobu - autodopravu - autoservis - denný Stacionár pre seniorov IS: obecná voda, elektrina, plyn V obci je MŠ a ZŠ (1-4) v maďarskom jazyku. Dobré autobusové spojenie do Nových Zámkov (31km), Štúrova (30km) Nitry (63km) a okolitých dedín. Obec Rúbaň patrí do vinárskej oblasti a má vlastné vinárstvo Chateau Rúbaň. Pozemok a budovy budú k predaju vyčistené a vypratané, zakreslené na katastrálnej mape. Inak je nehnuteľnosť bez tiarch. CENA: 75.000,- EUR V prípade, že sa rozhodnete nehnuteľnosť financovať Hypotekárnym úverom cez nášho finančného poradcu: !!! UHRADÍME VÁM ZNALECKÝ POSUDOK !!! V cene sú Právne služby a Finančné poradenstvo. NAJVYŠŠIA OCHRANA: naše kúpne zmluvy sú AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM ... chránime našich klientov. Iveta Očenášová M: +421 905 383 682 E: iveta.ocenasova.sl@gmail.com Sweet Living, s.r.o.

NA PRENÁJOM – UBYTOVŇA S GARÁŽAMI A SKLADMI | ŠOPORŇA | VHODNÁ PRE FIRMY A PRACOVNÉ TÍMY Realitná kancelária VESTAREAL ponúka na prenájom ubytovňu v obci Šoporňa. Objekt je vhodný pre firmy, personálne agentúry alebo pracovné tímy, ktoré hľadajú praktické ubytovanie s parkovaním a možnosťou prenájmu garáží či skladovacích priestorov. DISPOZÍCIA A UBYTOVANIE Ubytovňa ponúka 2-, 3- a 4-lôžkové izby, ktoré umožňujú prispôsobiť ubytovanie menším aj väčším skupinám. Na hornom poschodí sa nachádzajú apartmány pozostávajúce z dvoch izieb s 3 až 4 lôžkami v izbe. Každý apartmán má sprchu a toaletu spoločnú pre obe izby. Dolné poschodie disponuje izbami so spoločnými sprchami a toaletami, oddelenými pre ženy a mužov. Momentálne prebieha rekonštrukcia ubytovne. K dispozícii bude: - plne vybavená kuchyňa, - práčovňa, - spoločenská miestnosť na oddych. - upravený exteriér PARKOVANIE, GARÁŽE A SKLADY V areáli sa nachádza dostatok parkovacích miest, garáže a skladovacie priestory vhodné na uskladnenie pracovného materiálu, náradia, techniky či parkovanie vozidiel. Objekt je možné prenajať aj bez garáží a skladov. Po dohode je možná úprava vybraných priestorov na kancelárie. LOKALITA Šoporňa ponúka dobrú dostupnosť do miest Šaľa, Sereď, Galanta, Nitra a Trnava, ako aj napojenie smerom na Bratislavu. Poloha je vhodná pre firmy zabezpečujúce ubytovanie pracovníkov v širšom regióne. Súčasťou sprostredkovania je kompletný právny a administratívny servis, príprava nájomnej zmluvy a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. KONTAKT Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0910 322 222.

Ponúkame na predaj budovu vo Vinohradoch nad Váhom 925m2. Nachádza sa v centre obce výborným prístupom nákladnou dopravou diaľnica 4,5 km. Budova 925m2 sa nachádza na oplotenom pozemku 3800m2, vhodná na výrobu, obchod možnosť prerobiť na multifunkčnú budovu z bytovými jednotkami. Siete: voda elektrika , plyn. Nitra 26 min ,Trnava 23 min, Bratislava 48 min. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj PODZEMNÝ, opevnený, Ženijný kryt (16,3m2) aj s priľahlým POZEMKOM (415m2) neďaleko STOŽIARA telekomunikačného vysielača, NA KOPCI, len 1,5km nad MESTOM, s pekným výhľadom na okolie, s BEZPROBLÉMOVÝM PRÍSTUPOM až k nemu, Moldava nad Bodvou, okr. Košice - Okolie. KRYT: ◦ 16,3m2 = (0,5+1,2+2,6+12m) úžitkovej plochy ◦ OPEVNENÝ kryt ◦ ODVETRANÝ ◦ opevnený železobetónovou konštrukciou ◦ POD ZEMOU cca 3 metre ◦ so vstupným betónovým schodiskom ◦ so vstupnými PROTITLAKOVÝMI DVERAMI ◦ UZATVÁRATEĽMÝ a UZAMYKATEĽNÝ ako protitlakovými dverami, tak aj mrežou DISPOZÍCIA KRYTU: ◦ priestor pred schodiskom - 0,5m2 ◦ schodisko do podzemia - 1,2m ◦ podzemná predsieň - 2,6m2 ◦ hlavná podzemná miestnosť - (7,39m x 1,80m) = 12m2 PRIĽAHLÝ POZEMOK: ◦ 415m2 ◦ štvorcový ◦ oplotený ◦ pri stožiari vysielača PRÍSTUPOVÁ KOMUNIKÁCIA: ◦ SPEVNENÁ - cez mesto ASFALTOVÁ - na vrchole, smerom k vysielaču, posledných 300 metrov - spevnená ŠTRKOVÝM PODLOŽÍM LOKALITA: ◦ neďaleko STOŽIARA telekomunikačného vysielača, ◦ NA KOPCI ◦ len 1,5km nad mestom ◦ s pekným VÝHĽADOM na OKOLIE, ◦ s BEZPROBLÉMOVÝM PRÍSTUPOM až k nemu ◦ Moldava nad Bodvou, okr. Košice - Okolie

Na predaj | Výrobno-skladový areál s kanceláriami, pozemok 5 282 m² | Eisnerova ulica, Devínska Nová Ves, Bratislava Výrobno-skladový areál s kanceláriami a veľkým parkoviskom Ponúkam na predaj rozsiahly výrobno-skladový areál s kancelárskou časťou na Eisnerovej ulici v Devínskej Novej Vsi. Areál stojí na pozemku s výmerou 5 282 m², zastavaná plocha je 1 601 m² a podlahová plocha budov dosahuje 1 716,4 m². Ide o veľký a prevádzkovo prepojený priestor v príjemnom, zelenom prostredí, s rýchlym napojením na diaľnicu a dobrou dostupnosťou centra Bratislavy. Areál je vhodný na sklad, výrobu, distribúciu tovaru, predajňu či showroom, ako aj na sídlo firmy s vlastným zázemím. Výrobné a skladové haly sú navzájom prepojené a majú vysoké stropy. Druhá časť objektu je dvojpodlažná, na prízemí ponúka priestory vhodné aj ako predajňa, sociálne zariadenia a šatne, na poschodí sa nachádzajú kancelárie. ⸻ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • pozemok: 5 282 m² • zastavaná plocha: 1 601 m² • podlahová plocha: 1 716,4 m² (prízemie 1 530,8 m², poschodie 185,6 m²) • výrobné haly: 768,7 m² • sklady: 220,1 m² • presklený priestor vhodný ako predajňa alebo showroom: 207,7 m² • 7 kancelárií na poschodí • parkovisko pre minimálne 50 áut • oceľová nosná konštrukcia • stavba postavená a užívaná od roku 2004 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Výroba a sklady • prevádzkovo spojené a prepojené výrobné a skladové haly • vysoké stropy vhodné na skladovanie aj výrobu • vjazdové sekcionálne brány • dielňa, garáž, kotolňa a kompresorovňa Obchodná a kancelárska časť – prízemie • vstupná hala • veľký presklený priestor vhodný ako predajňa, showroom alebo open space kancelária • ďalšie kancelárske priestory Sociálne zázemie – prízemie • šatne a umyváreň so sprchou • toalety pre zamestnancov aj návštevníkov • denná miestnosť s kuchynkou Poschodie • 7 kancelárií • kuchynka • kúpeľňa so sprchou a toalety • chodba a schodisko INŽINIERSKE SIETE • napojenie na miestnu komunikáciu • mestský vodovod • kanalizácia • plynovod, vlastná kotolňa VYUŽITIE • sklad a logistika • výroba a montáž výrobkov, skladovanie tovaru • predajňa alebo showroom • sídlo firmy s kanceláriami a zázemím pre zamestnancov LOKALITA Areál sa nachádza na Eisnerovej ulici v mestskej časti Devínska Nová Ves, v pokojnom a zelenom prostredí. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D2 a dobrá dostupnosť centra Bratislavy, čo ocenia zásobovanie, distribúcia aj každodenné dochádzanie zamestnancov a zákazníkov. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. výrobno-skladový areál na predaj, areál na predaj Bratislava, sklad na predaj Bratislava, výrobná hala na predaj, skladová hala na predaj, hala Devínska Nová Ves, sklad Devínska Nová Ves, Eisnerova ulica, nehnuteľnosť Devínska Nová Ves, komerčná nehnuteľnosť Bratislava, priemyselný areál Bratislava, výrobný objekt na predaj, skladové priestory na predaj, hala s kanceláriami, sklad s kanceláriami, kancelárie Devínska Nová Ves, predajňa a sklad, showroom Bratislava, areál s parkoviskom, veľký pozemok s halou, sídlo firmy Bratislava, logistický areál Bratislava, sklad pri diaľnici D2, výroba a sklad Bratislava IV, komerčný areál na predaj, administratívna budova so skladom, investičná nehnuteľnosť Bratislava, nebytové priestory na predaj, industrial property Bratislava, warehouse for sale Bratislava, production hall for sale Bratislava

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj výrobný areál v Zlatne. Areál sa rozprestiera na pozemkoch o celkovej výmere 15.000 m2 a zahŕňa: - výrobnú halu (s. č. 18) na pozemku s výmerou 3 759 m²,- sklad, kompresorovú stanicu a samostatne stojacu garáž,- bývalú kotolňu, generátorovú stanicu a sklad uhlia,- závodnú kuchyňu a vrátnicu,- rozsiahle spevnené plochy a dvory (spolu takmer 9 000 m²), ktoré umožňujú manipuláciu, parkovanie a skladovanie.Na predaj sú určené aj ďalšie okolité pozemky o celkovej výmere 17.000 m2. Areál je vhodný pre výrobu, sklad, logistiku alebo prevádzkový areál s možnosťou ďalšieho rozvoja. Pozemky sú vo vlastníctve jedného vlastníka (1/1).V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priemyselný areál v Bánovciach nad Bebravou s celkovou rozlohou 22 000m2. Na pozemku sa nachádza trojpodlažná výrobná budova s priemyselným výťahom a prístreškom o veľkosti 600m2 priamo pri budove. Ďalej sa tu nachádza dvojpodlažná administratívna budova s celkovou zastavanou plochou 2908m2 a ešte jeden veľký samostatný skladový / garážový priestor o rozlohe 606m2. V prípade obojstrannej dohody je možné predať objekty aj samostatne, prípadne rozdeliť na časti.

Tento modrý domček slúžil roky rodine, ktorá z neho vyrástla... teraz čaká na tú vašu! Hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, ktorý si zrekonštruujete presne podľa vlastných predstáv a vytvoríte v ňom nový domov? Chcete pre svoje deti rozľahlú záhradu, kde sa budú môcť bezstarostne hrať, a pre seba miesto na relax? Objekt je už čiastočne vyprataný a pripravený na to, aby dostal nový rozmer a stal sa vaším vysnívaným domovom. Áno, stavba by potrebovala kompletnejšiu rekonštrukciu a prispôsobenie moderným štandardom, no na oplátku vám ponúka obrovský priestor, výborný a poctivý stavebný základ a neobmedzený potenciál pre vytvorenie komfortného rodinného bývania. Ako je dom dispozične riešený? Dom je prakticky koncipovaný ako dvojpodlažný a je navyše kompletne celý podpivničený. Suterén vám poskytne perfektné technické a skladové zázemie – nájdete tu priestrannú garáž, samostatnú práčovňu/práčovňový sklad a ďalšie miestnosti, ktoré sa skvelo hodia ako odkladací priestor, dielňa alebo domáca posilňovňa. Na prvom nadzemnom podlaží sa po vstupe cez schodisko dostanete do svetlej vstupnej chodby. Odtiaľ sa prechádza do kuchyne, samostatnej kúpeľne s WC, príručnej komory a do dominanty prízemia – veľkorysého priestoru, ktorý je ako stvorený na priestrannú dennú obývaciu časť pre celú rodinu. Druhé nadzemné podlažie ponúka samostatné nepriechodné izby, ideálne ako spálňa a detské izby. Schodiskom sa dostanete do chodby, z ktorej sa vstupuje do dvoch samostatných izieb. Aj na tomto poschodí sa nachádza druhé sociálne zariadenie (kúpeľňa s WC) a komora. Veľkým bonusom tohto podlažia sú dva vonkajšie priestory – balkón orientovaný na ulicu a priestranná terasa s výhľadom do tichej zadnej časti pozemku a do záhrady. Technické parametre a informácie o stavbe Zastavaná plocha budovy: cca 95 m² Celková úžitková plocha: cca 180 m² (vrátane suterénu) Pozemok: rozloha cca 604 m² (zastavané plochy, dvor a rozsiahly pozemok za domom) Stavebný materiál: kváder Inžinierske siete: zavedená elektrina, obecný vodovod a verejná kanalizácia Vedľajšie stavby: samostatná kôlňa a príručný sklad na náradie či materiál priamo vo dvore Tipy na alternatívne využitie: Ideálne sídlo pre vašu firmu! Vďaka výbornej polohovateľnosti a dispozícii nehnuteľnosť nemusí slúžiť len na bývanie. Ak podnikáte, tento objekt ponúka skvelé možnosti aj ako firemné priestory: Sídlo firmy a kancelárie: Strategická poloha v mestskej časti Nitra – Dolné Krškany priamo na frekventovanej Novozámockej ulici zabezpečí vašej firme prirodzenú reklamu a výbornú viditeľnosť. Balkón orientovaný na ulicu je ideálny na umiestnenie banneru či reklamy. Showroom a zákaznícke centrum: Priestor na prízemí je ideálny pre reprezentatívnu predajňu, showroom alebo recepciu s kanceláriou. Sklad a parkovanie: Veľký suterén a rovinatý pozemok za domom poskytujú dostatok priestoru pre parkovanie flotily vozidiel, zakladanie skladových kapacít, prípadne dobudovanie dielní či menšej haly. Ubytovanie pre zamestnancov: Vzhľadom na vysoký dopyt po ubytovacích kapacitách v Nitre je dom po úprave izieb skvelou investičnou príležitosťou na vytvorenie ubytovne alebo služobných bytov. Prečo je táto nehnuteľnosť ideálna pre vás? Či už hľadáte miesto pre svoj nový rodinný život s rozsiahlym pozemkom pre relax a záhradu, alebo nehnuteľnosť s obrovským potenciálom pre rozvoj vášho biznisu, toto je príležitosť, ktorú si prispôsobíte presne podľa seba. Chcete si pozrieť svoj nový domov alebo potenciálne sídlo firmy? Kontaktujte nás a poďte na obhliadku! VIAC FOTOGRAFIÍ A KOMPLETNÉ INFORMÁCIE NÁJDETE NA NAŠM WEBE: aksalcrown.com

Ponúkame na prenájom kancelárske a skladové priestory v uzatvorenom, stráženom a monitorovanom areáli na Šurianskej ceste 62 v Nových Zámkoch. Priestory sú ideálne pre obchodné spoločnosti, e-shopy, distribučné a logistické firmy, ako aj pre podnikateľov, ktorí hľadajú administratívne zázemie spojené so skladovaním na jednej adrese. 1. Kancelárske priestory K dispozícii je samostatná časť kancelárskej budovy s vlastným vchodom a vlastným kotlom na vykurovanie a ohrev teplej vody. Dispozícia kancelárií: Miestnosť č. 1.10 – 12,39 m² Miestnosť č. 1.11 – 12,74 m² Miestnosť č. 1.14 – 15,22 m² Miestnosť č. 1.15 – 18,83 m² Celková plocha kancelárskych miestností: 59 m². Kancelárska časť disponuje vlastným sociálnym zázemím vrátane WC, sprchy a kuchyne. Vlastný kotol zabezpečuje vykurovanie priestorov a ohrev teplej vody. Výhodou je samostatný vstup a nezávislé zázemie, ktoré poskytuje pohodlie pre zamestnancov aj klientov. 2. Skladové priestory – 190 m² Ponúkame na prenájom skladový priestor s rozlohou 190 m², vhodný na skladovanie tovaru, materiálu a zásob, prevádzku e-shopu, distribúciu či ďalšie podnikateľské činnosti. Výhody skladu a areálu: Uzatvorený a strážený areál so strážnikom Kamerový monitorovací systém Dobrá dopravná dostupnosť z hlavnej cesty Možnosť parkovania priamo v areáli Vhodné zázemie pre skladové, obchodné a logistické činnosti 3. Pre koho sú priestory vhodné? Obchodné a distribučné spoločnosti E-shopy a internetové obchody Veľkoobchody a skladové prevádzky Servisné a remeselné firmy Podnikatelia, ktorí potrebujú kancelárie aj sklad na jednom mieste Hlavné výhody Kancelárie a sklad v jednej lokalite Samostatný vstup do kancelárskej časti Vlastné WC, sprcha a kuchyňa Vlastné vykurovanie a ohrev teplej vody Bezpečný, uzatvorený a monitorovaný areál Parkovanie a dobrá dopravná dostupnosť Lokalita: Šurianska cesta 62, Nové Zámky V prípade záujmu o bližšie informácie, cenovú ponuku alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a investujte do kúpy budovy, ktorá Vám vďaka jej plnej obsadenosti bude tvoriť okamžitý pasívny príjem. Nech sa páči, príďte pozrieť. Exkluzívne len u nás! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj budovu obchodu a služieb „GALAXIA CENTRUM“. Budova je situovaná na 781m2 pozemku v radovej zástavbe meštianskych domov v priamom, historickom centre mesta Pezinok, je prechodná z ulice M.R. Štefánika 27 na Holubyho aj Farskú ulicu. Vieme, že podnikanie nepozná vždy striktne pracovnú dobu, preto budova zabezpečuje Vašim najomníkom 24/7 neobmedzený prístup, aby mohli pracovať podľa vlastného časového harmonogramu. Parametre budovy: -podlahová plocha budovy 771,34m2, -zastavaná plocha budovy 552m2, -poskytuje 25 priestorov, - je napojená na všetky inžinierske siete (voda, elektrina 220/380V, plyn, kanalizácia), má k dispozícii studňu, - má optickú prípojku internetu a kamerový systém. Uličná časť budovy: - na prízemí dva komerčné priestory prístupné z ulice poskytujúce služby realitnej kancelárie a japonskej reštaurácie a spoločné pánske a dámske toalety pre priestory v budove bez vlastných toaliet, - na 1. poschodí sú tri administratívne priestory s vlastnými sociálnymi zariadeniami vrátane sprchových kútov, suterén má nebytový priestor využívaný majiteľom. Severné jednopodlažné krídlo: - na prízemí 6 nebytových priestorov poskytujúcich služby ako advokát, poisťovňa, fitnes výživa, kaderníctvo, manikúra, pedikúra, - v suteréne kotolňa s dvoma plynovými kotlami a záložným elektrickým kotlom. Južné trojpodlažné krídlo: - na prízemí 3 priestory poskytujúce služby ako zdravá výživa, cestovná agentúra a kaviareň s terasou v rámci dvora, - na 1 poschodí prístupnom cez kovové dvojramenné schodisko 6 priestorov s vlastnými sociálnymi zariadeniami vrátane sprchových kútov, vnútorné schodisko s priestorom pod schodiskom využívaným ako sklad majiteľa, - na 2 poschodí prístupné cez vnútorné schodisko 2 dvojizbové klimatizované apartmány, v jednom je sauna. Opis a parametre pozemku: Pozemok má celkovú rozlohu 781 m2, je rovinatý, zastavaná plocha budovou je 552 m2, spevnené plochy dvora zámkovou dlažbou sú 229 m2. Vo dvore budovy je menšie detské ihrisko a terasa kaviarne. Poloha budovy v rámci mesta: Budova je situovaná medzi dvoma hlavnými ulicami centra mesta, mestské parkovanie je možné priamo pri budove na ulici M. R. Štefánika alebo pri budove na Holubyho ulici. Mesto Pezinok disponuje výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí a kompletnou občianskou vybavenosťou. V meste sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom, pošta, pekáreň, supermarkety, reštaurácie, materské školy, gymnázium, kultúrny dom a aj obľúbený zámok Šimák a Zámocký park. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť má svoje historické čaro no nie je kultúrnou pamiatkou, má klenbové stropy vo viacerých miestnostiach a v pivnici, ponúka rôzne obytné či podnikateľské možnosti. Výhodou je, že nehnuteľnosť má vstup z dvoch najfrekventovanejších ulíc centra mesa s parkovaním priamo pri budove na mestskom parkovisku čo zabezpečuje nájomníkom a klientom nájomníkov maximálny komfort. Cena v RK. Predávajúci je platca DPH. Možnosť financovania cez úver. Nech sa páči, príďte pozrieť. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

OŽIVENÍ ZAPOMENUTÉ DOMINANTY V CENTRU OPAVY V historickém jádru Opavy, jen pár kroků od Dolního a Horního náměstí, stojí budova s mimořádným, dosud nevyužitým potenciálem. Sklad na Masařské ulici, postavený na počátku 20. století jako součást nárožního bloku, je jedním z mála svědků čtvrti zásadně poznamenané druhou světovou válkou. Zatímco hlavní nárožní dům byl bombardováním zničen a následně zbourán, sklad zůstal stát – a dodnes nese architektonickou i symbolickou hodnotu. Dnes je však tato centrální nemovitost ze 75 % prázdná. Její původní funkce již neodpovídá potřebám současného města. Proto vzniká projekt FRANKE LOFTS, který má ambici proměnit zapomenutý objekt v katalyzátor městské regenerace. STRATEGICKÁ POLOHA V PAMÁTKOVÉ ZÓNĚ Masařská ulice kolmo navazuje na pěší osu Mezi Trhy, která spojuje dvě centrální náměstí. Tato poloha zajišťuje přirozený pohyb lidí i blízkost občanských a kulturních služeb. Přesto objekt působí jako slepé místo – což chce FRANKE LOFTS změnit a vrátit mu aktivní roli v životě centra. Budova se nachází v městské památkové zóně (MPZ), kde územní plán přímo podporuje smíšené využití: občanskou vybavenost, kulturu, stravování, ubytování, administrativu a bydlení. Povolený je i malý retail do 300 m², zatímco velkoplošný obchod, čerpací stanice či billboardy jsou zakázány. Tento rámec chrání historickou identitu a zároveň podporuje jemně strukturovaný, multifunkční rozvoj. TECHNICKÁ PROVĚRKA: VÝZVY I POTENCIÁL Detailní technický průzkum potvrdil limity i možnosti: - Dřevěné konstrukční prvky již nevyhovují normám a vyžadují posílení. - Fasáda, částečně dochovaná, musí projít restaurátorským zásahem, zároveň však umožňuje adaptaci – např. zvětšení plochy oken od 2.NP výše. - Energetické úpravy (zateplení, výměna výplní, úpravy střech) jsou možné a fotovoltaika či zelené střechy lze při citlivé integraci povolit. OD SKLADU K MĚSTSKÉMU DOMU NOVÉ GENERACE FRANKE LOFTS navazuje na evropský trend adaptivního znovuvyužití s vizí smíšeného městského domu s živým parterem pro obchod a služby a loftovými byty v horních podlažích. Inspirací je koncept Superlofts – flexibilní jednotky typu „shell & core, které si mohou vlastníci či nájemci přizpůsobit, a to i do mezonetové podoby. Výsledkem jsou byty s nadstandardními parametry a efektivními náklady. ARCHITEKTURA, ESG A INTEGRACE Projekt počítá s citlivou obnovou fasády, která posílí kontinuitu uliční fronty, a s doplněním nového nárožního domu u Drůbežího trhu, jenž znovu uzavře blok a vytvoří decentní dominantu. Uvnitř bude nutné přeorganizovat vertikální komunikace podle dnešních standardů komfortu, bezpečnosti a bezbariérovosti. Podzemní parkování přístupné autovýtahem a zelená infrastruktura zajistí funkčnost i udržitelnost. Adaptivní znovuvyužití dává projektu silný ESG rozměr: šetří vloženou uhlíkovou stopu, modernizuje energetickou náročnost a využívá obnovitelné zdroje. INVESTIČNÍ POTENCIÁL Z pohledu investorů nabízí FRANKE LOFTS unikátní kombinaci: - Centrální památková poloha s podporou smíšených funkcí. - Přirozený pohyb lidí z hlavních pěších tras. - Rostoucí poptávka po originálním bydlení v centru města. - Flexibilní model shell & core, umožňující fázování a efektivní řízení nákladů. - Kombinace aktivního parteru a prémiových loftových bytů spojuje kulturní hodnotu s ekonomickou udržitelností. KOGAA: SPECIALISTÉ NA ADAPTIVNÍ REUSE Za projektem stojí KOGAA, architektonický ateliér známý přeměnou nevyužívaných objektů na živé městské prostory. Mezi jeho realizace patří oceňovaný Distillery Social Reactor v Brně, rezidenční DADA Distrikt či nové Turistické informační centrum v Brně. KOGAA spojuje citlivý přístup k dědictví s inovativními programy, čímž zvyšuje hodnotu míst i celých čtvrtí. S projektem FRANKE LOFTS přináší KOGAA tuto expertízu do Opavy – a ukazuje, jak může zapomenutý sklad vyrůst v současnou dominantu, která propojuje komerční životaschopnost, udržitelné bydlení a kulturní kontinuitu. VÍCE NEŽ REALITNÍ PROJEKT FRANKE LOFTS není jen developerská investice – je to investice do identity Opavy. Vrací život do parteru, podporuje místní služby, nabízí flexibilní bydlení a dokazuje, že i menší středoevropská města mohou růst udržitelně, bez ztráty historického charakteru. Pro město, investory i budoucí obyvatele představují FRANKE LOFTS jedinečnou příležitost, jak spojit historii s budoucností a proměnit zapomenutou stavbu v motor rozvoje. https://www.lindabittova.cz

Hľadáte nehnuteľnosť s vysokým investičným potenciálom? Tento priestranný rodinný dom v blízkosti centra Myjavy ponúka množstvo možností využitia – od rodinného bývania až po úspešný investičný projekt. Dom s úžitkovou plochou približne 300 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 584 m² a svojou dispozíciou je ideálny na vybudovanie penziónu, apartmánového ubytovania alebo troch samostatných bytových jednotiek. Dispozícia a vybavenie: 7 priestranných izieb, 2 samostatné vstupy, kúpeľňa na každom podlaží, 2 terasy, vlastná studňa, altánok na pozemku, 3 parkovacie miesta priamo na pozemku. Veľkou výhodou je výborná poloha. Dom sa nachádza len pár minút od centra Myjavy a zároveň v blízkosti rekreačného strediska Stará Myjava, ktoré je celoročne vyhľadávanou destináciou. V lete láka návštevníkov jazero, chatová oblasť, turistika a cyklotrasy, v zime lyžiarske stredisko. Práve táto lokalita robí z nehnuteľnosti atraktívnu investíciu s potenciálom na krátkodobé aj dlhodobé ubytovanie. Ak hľadáte nehnuteľnosť s priestorom na realizáciu podnikateľských plánov alebo zaujímavú investíciu s perspektívou zhodnotenia, táto ponuka je tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám predstavíme všetky možnosti, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka.

Ponúkame na predaj obchodný priestor na Jantárovej ulici v mestskej časti Bratislava – Jarovce, situovaný priamo v rezidenčnom projekte Dve Sýpky. Obchodný priestor Priestor je vhodný na prevádzkovanie obchodu alebo služieb rôzneho zamerania, ako napríklad: - reštaurácia - predpripravená vzduchotechnika - predajňa alebo showroom - kancelárske priestory - materská škola - detské, športové, vzdelávacie alebo medicínske centrum - stomatologická ambulancia - kynologická ordinácia - wellness prevádzka Priestor vyniká veľkorysou výmerou a dostatkom denného svetla, ktoré zabezpečujú veľké presklené plochy. interiér: 213,33 m² exteriérová plocha / terasa: 133,56 m², vhodná napr. na letnú terasu reštaurácie, na detské ihrisko alebo zázemie pre materskú školu Parkovanie Súčasťou projektu sú nadštandardné podzemné garáže s parkovacími miestami. Verejné parkovanie. Lokalita Projekt Dve Sýpky sa nachádza v pokojnej mestskej časti Bratislava – Jarovce, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita je obklopená prírodou, mimo priameho mestského ruchu, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta. - autobusová zastávka priamo pri objekte - rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy Výhody priestoru - krásny rezidenčný projekt s výnimočnou architektúrou - polyfunkčná budova, množstvo bytov - rodinné domy v okolí - záhrada/terasa - bezproblémové parkovanie - výborná dopravná dostupnosť Úžitková plocha spolu: 346,89 m²(z toho terasa 133,56 m²) Cena: 559.650 € s DPH

Na predaj: Jazdecký areál s 18 boxmi pre kone, Veľké Leváre, lokalita Nivky Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám ponúka na predaj jazdecký areál nachádzajúci sa za obcou Veľké Leváre, v lokalite Nivky, v prostredí vojenských lesov. Areál ponúka zázemie pre chov koní, jazdecký šport a profesionálnu starostlivosť o kone. Svojím vybavením predstavuje zaujímavú príležitosť pre súkromných chovateľov aj prevádzkovateľov jazdeckých zariadení. Stajne a technické zázemie: Stajne s výmerou 282 m² disponujú 18 boxmi pre kone s rozmermi 3 × 3 m a priestrannou chodbou so šírkou 4 metre. Pozomok o výmere 12 800 m2 je v osobnom vlastníctve a je súčasťou predaja. Technická časť s výmerou 147 m² pozostáva zo 4 sedlovní, 3 stojísk so sprchou pre kone, technickej miestnosti, súkromnej sedlovne a krmárne. Súčasťou areálu je vonkajšia jazdiareň s rozmermi 20 × 40 m, povrchom z kremičitého piesku a zavlažovacím systémom. K dispozícii je aj kruhová jazdiareň. Dom: Dom má úžitkovú plochu 250 m2 a pozostáva z obývacek izby, kuchyne, taolety, troch apatrmánových bytov a technickej miestnosti. Je možné z obytniť aj podkrovie. Areál disponuje: - 2 veľkými výbehmi pre stádo koní - 7 individuálnymi výbehmi - pieskovým podložím vo výbehoch - kŕmnymi klietkami na seno - nezamŕzajúcimi napájačkami vo všetkých výbehoch Technické vybavenie: Areál je napojený na elektrinu a disponuje vlastnou studňou s úpravňou vody. Systém zahŕňa odstraňovanie železa a mangánu, UV lampu, chlórovanie a akumulačnú nádrž. Voda je rozvedená do domu, stajní aj výbehov. Ďalšie vybavenie: - kamerový systém so 6 kamerami so 180° záberom - bezpečnostný systém - 3 vstupné brány, z toho 2 elektrické - vonkajšie osvetlenie ovládané aplikáciou - spevnené plochy - senník Mechanizácia a príslušenstvo: V areáli sa nachádza traktor s príslušenstvom: vidly na seno, paletizačné vidly, kontajner na hnoj, rotavátor a brány na úpravu jazdiarne. Súčasťou areálu je aj samostatná ohrada pre drobné hospodárske zvieratá s prístreškom a napájačkou. Názor makléra: Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je komplexnosť jej vybavenia. Osemnásť boxov, deväť výbehov, jazdiareň, kruhovka, vlastný vodný systém a technické zázemie vytvárajú podmienky pre každodennú starostlivosť o kone. Významným benefitom je aj poloha v prírodnom prostredí vojenských lesov. Táto nehnuteľnosť je príležitosťou pre každého, kto chce spojiť svoju vášeň ku koňom s vlastným jazdeckým areálom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. RE/MAX Mr & Mrs, Malacky

Directreal Live - Ponúkam na predaj polyfunkčný dom v obci Gabčíkovo. Táto nehnuteľnosť ponúka okrem priestrannej (toho času) predajne a skladových priestorov, v podkroví aj možnosť bývania, kde jednoducho sa dá vytvoriť rozľahlý byt s príslušenstvom. Každé podlažie má samostatne 130 m2, ako predajňa, tak skladové priestory a samozrejme aj podkrovie. Nehnuteľnosť ponúka na každé podlažie samostatný vchod, aby mohla prevádzka oddelene fungovať mimo súkromia. Na rozľahlom pozemku o veľkosti 1105 m2 sa nachádza betónová garáž, ktorá má možnosť premiestnenia, takže nebráni pri realizácii Vašich ďalších plánov. Objekt sa nachádza v centre mesta na veľmi dobre viditeľnom mieste. Polyfunkčný objekt je vhodný na súbežné podnikateľské a obytné využitie. Dispozičné členenie umožňuje oddelenie administratívnej a skladovej funkcie, pozemok poskytuje priestor pre manipuláciu a parkovanie. Gabčíkovo sa nachádza 12 km od okresného mesta Dunajská Streda a 52 km od Bratislavy a je tzv. satelitom pre okolité obce. Má kompletné občianske vybavenie: škôlky a školy s vyučovacím jazykom aj maďarským aj slovenským, lekárov, rehabilitačné stredisko, poštu, obchody, reštaurácie, kaviarne, cukrárne, rôzne služby a pod.. Dokonca je navštevované aj zahraničnými turistami vďaka jedinečnému Vodnému dielu Gabčíkovo – Nagymaros. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Zariadenie: Podľa dohody Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 1105 Celková úžitková plocha administratívy: 20 Celková úžitková plocha skladu: 130 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pNB Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal LMCity - Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v obci Ivachnová, len kúsok od známeho aquaparku Bešeňová a lyžiarskeho strediska Malinô Brdo.Objekt sa nachádza vedľa rieky Váh. Tiché prostredie a super lokalita robia z tejto nehnuteľnosti skvelé miesto na podnikanie. Objekt je ideálny na obchodné priestory, pohostinstvo alebo inú komerčnú činnosť. S celkovou úžitkovou plochou administratívy 367 m2 a celkovým pozemkom 1011 m2 ti ponúka veľa možností,Prístup k objektu je po asfaltovej ceste. Okrem toho má inžinierske siete (elektrina, plyn, kanalizácia, mestská voda) a kúrenie na tuhé palivo. Nezmeškaj túto skvelú príležitosť a staň sa majiteľom tohto úžasného polyfunkčného objektu! Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 1011 Celková úžitková plocha administratívy: 367 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oUZ Kontakt na makléra: Vladimír Španko +421915823807 v.spanko@directreal.sk

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na prenájom prevádzkové/kancelárske priestory na Námestí Slobody, B. Bystrica. Jedná sa o kompletne zrekonštruované priestory v polyfunkčnej budove K2. Priestory sú vhodné na kanceláriu, prípadne obchod, služby, tetovacie štúdio, ateliér atď. V niektorých priestoroch sa nachádza aj umývadlo. Vybavenie: alarm, pripojenie na optický internet a elektrické, programovateľné kúrenie. V cene nájmu je aj podiel a využívanie vybavenej kuchyne, spoločných priestorov budovy a parkovania pre nájomcov aj zákazníkov. Prízemie: 17,6 m2 - 190€ 1. posch: 17,21 m2 - 221€ 36,07 m2 - 358€ 27,47 m2 - 335€ Energie sa platia podľa skutočnej spotreby a nie sú zahrnuté v nájme. Cena nájmu je uvedená bez DPH.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na prenájom skladovo-výrobnú halu vo vyhľadávanej priemyselnej lokalite na Majerskej ceste v Banskej Bystrici. Objekt je vhodný na skladovanie, výrobu, logistiku, servisné služby alebo veľkoobchod. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha haly: 314,13 m² Pozemok: 1 155 m² Výška haly: približne 4,8 – 5,5 m Veľká vstupná priemyselná brána Spevnené manipulačné plochy Uzamykateľný plechový skladový prístrešok na pozemku Samostatný prístrešok na pozemku vhodný na skladovanie materiálu, techniky alebo parkovanie Bezproblémový prístup pre dodávky aj kamióny Administratívna časť Sociálne zariadenie Oplotený areál Výhody: výborná dostupnosť z hlavných dopravných ťahov vhodné na skladovanie aj výrobu veľký dvor na manipuláciu a parkovanie reprezentatívny objekt po rekonštrukcii okamžite k dispozícii podľa dohody Hala sa nachádza v priemyselnej zóne s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na rýchlostnú cestu R1. Cena nájmu: 2.950,- EUR/mesačne/bez DPH. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť s vlastným príbehom, dušou a obrovským potenciálom? Ponúkame na predaj jedinečný historický objekt – bývalú budovu valchovne, situovanú v rázovitej a vyhľadávanej obci Klenovec (okres Rimavská Sobota), v malebnom prostredí Veporských vrchov. Plocha pozemku: 1655 m² + 202 m² podiel na vodnej ploche Úžitková plocha: 1585 m² Siete: voda + elektrika dosahu Prístupová cesta: asfaltová + spevnená = celoročne udržiavaná Stav: nutná celková rekonštrukcia Možnosti využitia po rekonštrukcii: Cestovný ruch: štýlový penzión, butikový hotel, gastro prevádzka (reštaurácia, remeselný pivovar, kaviareň) alebo wellnes centrum. Kultúra a umenie: ateliéry, galéria, komunitné a kultúrne centrum, múzeum. Netradičné bývanie: prestavba na unikátne bývanie industriálneho typu (lofty) v lone prírody. Sídlo firmy: reprezentatívne priestory pre podnikanie s nezameniteľným charakterom. Výhody lokality: Obec Klenovec leží v srdci prírody, no zároveň disponuje dobrou infraštruktúrou. Región je známy folklórom, turistickými trasami (Klenovský Vepor) a rozvojom vidieckeho turizmu, čo zaručuje stabilný záujem o služby Vdýchnite nový život tejto historickej perle, premeňte ju na úspešný projekt, ktorý pretrvá generácie a oslovte ma na obhliadku ešte dnes !

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj jedinečnú investičnú príležitosť v obci Banská Belá, len niekoľko minút jazdy od historického centra Banskej Štiavnice. Jedná sa o areál bývalej pošty v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou a kvalitnou infraštruktúrou. Pozemok na ktorom objekt stojí má rozlohu 1 844 m² a nachádza sa mimo zastavaného územia obce, čo ponúka dostatok priestoru a súkromia pre nový zámer. Na pozemku sa nachádzajú dva objekty: administratívna budova s výmerou 311 m² (dvojpodlažná) garáže s plochou 60 m² Oba objekty sú murované a napojené na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu aj plyn, čo výrazne zjednodušuje ďalší rozvoj a realizáciu budúceho projektu. Na tento objekt je momentálne vypracovaná projektová dokumentácia na bytový dom s polyfunkciou. Lokalita Banská Belá sa dlhodobo radí medzi lukratívne a vyhľadávané oblasti regiónu Štiavnických vrchov. Vďaka svojej polohe ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a blízkosti mesta – do centra Banskej Štiavnice sa dostanete do niekoľkých minút autom. V okolí sa nachádza množstvo rekreačných možností, vrátane známych Štiavnických tajchov, turistických trás a cyklotrás, čo z tejto lokality robí atraktívne miesto na bývanie aj investíciu. Tento projekt predstavuje významný potenciál pre investorov aj developerov, ktorí hľadajú zaujímavý a pripravený objekt s hotovou dokumentáciou, napojením na siete a rozvojovým potenciálom v stále rastúcej a obľúbenej lokalite. Predajná cena je 439.000€ bez DPH.