Nehnuteľnosti na predaj, Jánovce

Directreal Partner - Ponúkame na predaj priestranný poschodový rodinný dom – časť dvojdomu, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej obci Jánovce, okres Galanta. Nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie pre rodinu, praktické dispozičné riešenie a príjemné zázemie s dostatkom úložného priestoru, záhradou a oddychovou zónou. Rodinný dom je dispozične rozdelený na dve podlažia a pivnicu. - Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a priestorom pre práčku, samostatná toaleta a schodisko. Výhodou sú dva samostatné vstupy do domu – z prednej aj zadnej časti pozemku. - Poschodie tvorí nočná časť domu, kde sa nachádzajú tri samostatné spálne a kúpeľňa spojená s toaletou. - V pivničných priestoroch sa nachádza technické zázemie domu vrátane plynového kotla značky JUNKERS a zásobníka teplej vody BOSCH, ako aj ďalšie úložné priestory. Dom prešiel viacerými úpravami: - strecha rekonštruovaná v roku 2015, - plastové okná, - plastové vstupné dvere, - 2× klimatizačná jednotka, - pochôdzna povala. Inžinierske siete: - elektrina, - plyn, - kanalizácia, - voda zo studne, - pitná voda sa nachádza na pozemku. Súčasťou pozemku je garáž, hospodárska časť využiteľná na skladovanie alebo drobný chov, priestor na náradie, záhrada a altánok poskytujúci ideálne miesto na oddych či posedenie s rodinou a priateľmi. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je možnosť okamžitého nasťahovania, keďže dom je voľný ihneď po kúpe. Obec Jánovce ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Galanta, ako aj do okolitých miest. Lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu pokojného rodinného bývania a praktickej dostupnosti služieb. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 220 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 800 Zastavaná plocha m2: 81 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1987 Rok poslednej rekonštrukcie: 2015 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Záhradný altánok,Klimatizácia Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Strecha Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pYf Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Optimal - Realitná kancelária Directreal Optimal Senec ponúka na predaj 3.-izbový rodinný dom v obci Jánovce okres Galanta. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, môžete sa rovno nasťahovať. Nový majiteľ si môže urobiť fasádu a úpravu okolia podľa svojich predstáv. Úžitková plocha domu je 90m2, pozemok s rozlohou 416m2. Vstup do domu s autom zabezpečuje elektrická otváracia brána. Dom sa predáva zariadený. Dispozičné riešenie domu: 1 x vstupná chodba 1x obývacia izba 1x spálňa 1x samostatná izba nezariadená 1x kuchyňa s výstupom na terasu 1x kúpeľňa s vaňou plus pračka 1x samostatná toaleta 1x technická miestnosť Vybavenie domu: V kuchyni je americká chladnička, plus samostatne zabudovaná mraznička, umývačka riadu, digestor. Sporák má elektrickú varnú dosku a elektrickú rúru. Kúrenie je plynové s radiátormi, nový plynový kotol, nový elektrický bojler na vodu, nové plastové okná, kanalizácia, pripojenie na vodu je zo studne avšak pred domom je možnosť pripojenia sa na mestskú vodu, šachta je už schválená. Dom má novú strechu a predprípravu na zateplenie. Pod pristavanou kuchyňou je pivnička so samostatným vstupom zo dvora. Taktiež je tam malá dielnička na náradie. V Jánovciach sa nachádza materská škola, potraviny, pohostinstvo, pošta, pekáreň, zariadenie pre seniorov, futbalové ihrisko, kostol, kultúrny dom, MHD do Senca Galanty a Bratislavy. Vo vedľajšej obci Hrubá Borša je známe golfové 18. jamkové ihrisko. Dostupnosť do Senca 10 minút, do Bratislavy 40 minút, do Galanty 30 minút. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 90 Plocha obytnej časti m2: 90 Výmera pozemku m2: 416 Zastavaná plocha m2: 116 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1975 Rok poslednej rekonštrukcie: 2025 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Spoločenské možnosti: Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pAR Kontakt na makléra: Dana Leitner +421911623322 d.leitner@directreal.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok 714 m2 v obci Jánovce – len 35 minút od Bratislavy a pár minút od Senca. Je pripravený na okamžitú výstavbu. Pozrite si video: https://youtu.be/qBxAKOCFG5U POPIS POZEMKU: - výmera pozemku je 714 m2, rozmery 28 m x 25.5 m - všetky inžinierske siete na pozemku – elektrina, plyn, voda, kanalizácia aj optický internet - pripravený na výstavbu bez ďalších investícií - vydané územné rozhodnutie - prístupová asfaltová cesta je pripravená - rovinatý terén - ideálne rozmery pre rodinný dom alebo bungalov podľa vašich predstáv LOKALITA: Lokalita sa nachádza v tichom prostredí stvorenom na oddych a rodinné zázemie, dobrá dostupnosť smerom na Senec 10 km a do Bratislavy 35 km, medzimestská autobusová doprava je frekventovaná (dve zastávky 300m od pozemku). V obci Jánovce je materská škola, pohostinstvo, pošta, potraviny, v širšom okolí známa pekáreň, rôzne menšie služby, zariadenie pre seniorov, futbalové ihrisko, kostol, kultúrny dom. Malebná obec Jánovce má 600 obyvateľov, stáva sa atraktívnou a modernou lokalitou pre život vďaka svojej polohe a novovznikajúcim plochám v okolí pre rekreáciu (vodné plochy), šport (golfové ihrisko Hrubá Borša) a relax (Farma Hrubá Borša s jazdeckou školou). VÝHODY POZEMKU: - len 35 minút Bratislavy - pár minút autom do Senca - pokojné a kľudné bývanie - na skok k autobusu a obchodu - pozemok pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu - kompletné inžinierske siete CENA: 99.000 EUR Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu. Príďte na obhliadku a presvedčte sa o výhodách pozemku. Kontaktujte nás na telefónnom čísle 0915 500 730 alebo emailom info@terrareality.sk

Leaders & Partners Vám ponúka na predaj 5 izbový zrekonštruovaný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Jánovce. Video: https://youtu.be/1n2KJeTWOMI Úžitková plocha domu: 115 m2 Rozloha pozemku: 1496 m2 (25 m x 60 m) Rodinný dom prešiel rekonštrukciou v roku 2025-2026. Pri rekonštrukcii boli spravené nasledovné úpravy: kompletne nové rozvody vody, odpadu, plynu, elektriky a kúrenia. Nové radiátory a nový plynový kotol na ohrev teplej vody a kúrenie. Stropy znížené sadrokartónom. Podlahy: plávajúca podlaha a dlažba. Nová kúpeľňa so sprchovým kútom a sanitou. Plastové okná. Nová strecha. Bonusom je aj projekt na prestavbu podkrovia, kam bola pri rekonštrukcii vyvedená voda, elektrika a odpad. Nové oplotenie a elektrická brána. Dom sa skladá z 5 izieb, z toho 4 nepriechodné izby a 1 priechodná obývačka z ktorej je vstup do kuchyne, spálne a chodby. Z chodby sú prístupné ďalšie 3 samostatné izby, technická miestnosť, kúpeľna so sprchovým kútom, umývadlom a WC a druhá samostatná toaleta s WC a umývadlom. Obývačka klimatizovaná. Internet-optika. Rodinný dom je napojený na všetky IS vrátane kanalizácie. Tak isto je napojený na vodu zo studne a verejný vodovod. Dom je čiastočne podpivničený-v pivnici sa nachádza plynový kotol. Na pozemku je altánok s posedením (18 m2), garáž (37 m2)pre dve autá a hospodárska budova (25 m2) v ktorej je dielňa a sklad. Krásna a veľká záhrada s ovocnými stromami. V zadnej časti pozemku je možnosť postaviť druhý dom. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v tichej a kľudnej časti obce, mimo hlavnej cesty. Obec Jánovce sa nachádza 32 km od Bratislavy, 10 km od Senca a 17 km od Galanty. V obci nájdete MŠ, poštu, potraviny, pekáreň, pohostinstvo, kostol, kultúrny dom, futbalové ihrisko. MHD – Senec, Galanta, Bratislava. Účelný a pekný rodinný dom na krásnom priestrannom pozemku v tichej časti obce s dobrou dostupnosťou do väčších miest. Interiér zrekonštruovaný-bez nutnosti ďalšej investície. Vhodný pre 4-6 člennú rodinu. Cena: 295.000 Eur Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte: Štefan Kanovič 0907 898 378

Na predaj multifunkčný areál v obci Jánovce (okres Galanta) ? cca 40 km od Bratislavy Ponúkame na predaj rozsiahly a funkčný areál vhodný na výrobu, skladovanie aj podnikateľské využitie. Areál sa nachádza v obci Jánovce v okrese Galanta, s dobrou dostupnosťou a dostatočným priestorom na ďalší rozvoj. ✔ Základné informácie: Celková výmera areálu:** 42 árov Zastavané objekty: * výrobno-skladová hala **350 m²** * výrobno-skladová hala **420 m²** * výrobno-skladová hala **600 m²** (dvojpodlažná) * ubytovňa** * garáže** * spevnené plochy v areáli * areál je vhodný aj pre nákladnú dopravu ✔ Možnosti využitia: * výrobný areál (ľahká až stredná výroba) * skladové a logistické centrum * sídlo firmy s vlastným zázemím * autoservis, servisná hala, technické služby * kombinácia výroby, skladovania a administratívy * investičná príležitosť s možnosťou prenájmu jednotlivých objektov * využitie ubytovne pre zamestnancov alebo krátkodobé ubytovanie ✔ Lokalita: * obec **Jánovce**, okres **Galanta** * dobrá dostupnosť do Galanty a širšieho regiónu * približne **40 km od Bratislavy** ✔ Cena: ? 850 000 € + DPH V prípade záujmu radi poskytneme podrobnejšie informácie alebo dohodneme osobnú obhliadku areálu. KONTAKT: Mgr. Jana Čepelová Tel.: +421 948 212 012 E-mail: info@stavinvestreality.sk Web: www.stavinvestreality.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v obci Jánovce. Dom ponúka pokojné a bezpečné bývanie v tichej ulici v centre obce. VÝMERA: výmera pozemku: 171 m2 zastavaná plocha domu: 113 m2 podlahová plocha domu: 84,4 m2 parkovanie pred domom pre 2 autá: 20 m2 terasa: 10 m2 záhradný domček: 4 m2 DISPOZÍCIA A STAV DOMU Dom pozostáva z predsiene, priestrannej obývačky s murovaným krbom prepojenou s kuchyňou a jedálňou a priamym vstupom na terasu, dve spálne, kúpeľne s vaňou a toaletou. V jednej spálni je šatník. Dom má povalu, ktorá poskytuje úložný priestor. Kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi (chladnička, mraznička, digestor, varná doska, elektrická rúra a umývačka riadu). V obývacej izbe a v jednej spálni je klimatizácia. Práčka a bojler sú umiestnené v kúpeľni. V predsieni je vešiaková skriňa a botník. Na všetkých oknách sú žalúzie a na otvárateľných častiach sieťky. Dom je napojený na verejné rozvody elektriny, vodovod, kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené krbom, klimatizáciou s kúrením, elektrickými konvertormi. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Pozemok je rovinatý, na pozemku je záhradný domček, terasa s posedením, parkovanie pre dve autá Pozrite si aj video, ktoré zachytáva atmosféru domu https://youtu.be/itdlL_RJSj4 DOM A OKOLIE Z domu je vynikajúci prístup do centra obce, obchod s pekárňou a autobusová zastávka je 5 min pešo. Jánovce sa nachádzajú v peknom prostredí s výbornou dostupnosťou do Senca 10 km. VYHODY DOMU: - slnečný dom v centre obce - kompletne zrekonštruovaný - kľudné bývanie v tichej, slepej uličke s 3-mi domami - bezpečná lokalita pre deti - na skok k autobusu a obchodu CENA: 199.000 EUR Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku a pre bližšie informácie nás kontaktujte na tel. č. 0915 500 730 alebo emailom info@terrareality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TERRA reality s.r.o.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v obci Jánovce, okres Galanta, ktorý je ideálnou voľbou na komfortné bývanie aj ako investícia. Byt sa nachádza v novostavbe s plánovanou kolaudáciou 2. etapy v decembri 2026. Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 57,6 m² Balkón: 5,5 m² Parkovacie miesto: 1x v cene bytu Dispozičné riešenie Byt pozostáva zo: vstupnej chodby s priestorom na botník, priestrannej kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a obývacou izbou, samostatnej spálne, kúpeľne spojenej s WC, balkóna. K bytu prislúcha aj kobka umiestnená v spoločných priestoroch bytového domu. Technické vyhotovenie – holobyt Interiér: steny a stropy vymaľované na bielo, kompletne dokončená elektroinštalácia, elektrické podlahové kúrenie, ohrev vody zabezpečený bojlerom, klimatizácia v cene bytu, príprava na optický internet a vonkajšie elektrické žalúzie. Exteriér: kompletne dokončená fasáda a zateplenie, hliníkové vstupné dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, terénne úpravy, oplotenie pozemku. Byt sa predáva v štádiu holobyt, pričom je možnosť dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv. Cena 2-izbový byt na poschodí v štádiu holobyt: 129 900 € s DPH (cena za dokončenie cca 9.000 Euro) Výhody lokality Výborná dopravná dostupnosť: Senec – 12 minút Bratislava – 30 minút Green Resort Hrubá Borša – len 3 km V prípade záujmu si dohodnite obhliadku na tel. č. 0911991019 Kompletný právny servis je zahrnutý v cene. Náš hypotekárny poradca vám rád pomôže s vybavením financovania. Obhliadky realizujeme aj počas víkendov. Neváhajte ma kontaktovať Mgr. Ivana Rišňovská

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt so záhradou, nachádzajúci sa v obci Jánovce, okres Galanta. Úžitková plocha bytu - 57,6 m2. Plocha terasy – 10,26 m2. Plocha záhrady – od 32 do 93 m2. Parkovacie miesto v cene bytu – 1ks. Kolaudácia bytových domov – apríl 2026 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup do bytu cez spoločný vchod bytového domu, vstupná chodba s botníkom, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, spálňa, Kúpelňa s WC, terasa, záhrada. Kobka k bytu sa nachádza v spoločných priestoroch. INTERIÉR–stropy a steny vymaľované na bielo, dokončená elektroinštalácia, Kúrenie je elektrické podlahové, teplú vodu zabezpečuje bojler, klimatizácia je namontovaná v cene bytu, príprava na optiku a vonkajšie elektrické žalúzie. EXTERIÉR– kompletné dokončenie stavby (fasáda, zateplenie, hliníkové vchodové dvere, plastové okná- 3sklo, terénne úpravy a oplotenie pozemku. Byt sa predáva v štádiu holobyt. Možnosť dokončenia do štandardu. CENA 2izbového bytu so záhradou v štádiu holobyt: 139 900 EUR s DPH. Pre najlepší prehľad o voľných bytoch, ako aj cenách odporúčame navštíviť stránku projektu www.reality4ever.sk. V prípade záujmu si dohodnite obhliadku na tel. č. ... Zobraziť telefón. Právny servis je v cene. Náš hypotekárny poradca rád zabezpečí bezproblémový proces čerpania úveru. Obhliadky uskutočňujeme aj cez víkend. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: Senec – 12 minút, Bratislava - 30 minút, stredisko Green resort Hrubá Borša je vzdialené len 3km.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt, nachádzajúci sa v obci Jánovce, okres Galanta. Úžitková plocha bytu - 57,6 m2. Plocha balkóna – 5,5 m2. Parkovacie miesto v cene bytu – 1ks Kolaudácia bytových domov - 2. etapa – december.2026 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup do bytu cez spoločný vchod bytového domu, vstupná chodba s botníkom, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, spálňa, Kúpelňa s WC a balkón. Kobka k bytu sa nachádza v spoločných priestoroch. INTERIÉR–stropy a steny vymaľované na bielo, dokončená elektroinštalácia, Kúrenie je elektrické podlahové, teplú vodu zabezpečuje bojler, klimatizácia je namontovaná v cene bytu, príprava na optiku a vonkajšie elektrické žalúzie. EXTERIÉR– kompletné dokončenie stavby (fasáda, zateplenie, hliníkové vchodové dvere, plastové okná- 3sklo, terénne úpravy a oplotenie pozemku. Byt sa predáva v štádiu holobyt. Možnosť dokončenia do štandardu. CENA 2izbového bytu na poschodí v štádiu holobyt: 129 900 EUR s DPH. Pre najlepší prehľad o voľných bytoch, ako aj cenách odporúčame navštíviť stránku projektu www.reality4ever.sk. V prípade záujmu si dohodnite obhliadku na tel. č. 0904 260 268. Právny servis je v cene. Náš hypotekárny poradca rád zabezpečí bezproblémový proces čerpania úveru. Obhliadky uskutočňujeme aj cez víkend. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: Senec – 12 minút, Bratislava - 30 minút, stredisko Green resort Hrubá Borša je vzdialené len 3km.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt, nachádzajúci sa v modernom rezidenčnom projekte Lúčna stráň v obci Jánovce, okres Galanta. Úžitková plocha bytu – 68,05 m2. Plocha balkóna – 7,37 m2. Parkovacie miesto v cene bytu – 1ks Kolaudácia bytových domov – apríl 2026 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup do bytu cez spoločný vchod bytového domu, vstupná chodba s botníkom, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, spálňa so šatníkom, detská izba, Kúpelňa s WC a balkón. Kobka k bytu sa nachádza v spoločných priestoroch. INTERIÉR–stropy a steny vymaľované na bielo, dokončená elektroinštalácia, Kúrenie je elektrické podlahové, teplú vodu zabezpečuje bojler, klimatizácia je namontovaná v cene bytu, príprava na optiku a vonkajšie elektrické žalúzie. EXTERIÉR– kompletné dokončenie stavby (fasáda, zateplenie, hliníkové vchodové dvere, plastové okná- 3sklo, terénne úpravy a oplotenie pozemku. Byt sa predáva v štádiu holobyt. Možnosť dokončenia do štandardu. CENA 3 izbového bytu na poschodí v štádiu holobyt: 154 500 EUR s DPH. Pre najlepší prehľad o voľných bytoch, ako aj cenách odporúčame navštíviť stránku projektu www.reality4ever.sk. V prípade záujmu si dohodnite obhliadku na tel. č. 0904 260 268. Právny servis je v cene. Náš hypotekárny poradca rád zabezpečí bezproblémový proces čerpania úveru. Obhliadky uskutočňujeme aj cez víkend. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: Senec – 12 minút, Bratislava - 30 minút, stredisko Green resort Hrubá Borša je vzdialené len 3km.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt so záhradou, nachádzajúci sa v modernom rezidenčnom komplexe Lúčna stráň v obci Jánovce, okres Galanta. Úžitková plocha bytu – 68,08 m2. Plocha terasy – 10,26 m2. Plocha záhrady – od 77 do 127 m2. Parkovacie miesto v cene bytu – 1ks. Kolaudácia bytových domov – apríl. 2026 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup do bytu cez spoločný vchod bytového domu, vstupná chodba s botníkom, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, spálňa so šatníkom, detská izba, Kúpelňa s WC, terasa a záhrada. Kobka k bytu sa nachádza v spoločných priestoroch. INTERIÉR–stropy a steny vymaľované na bielo, dokončená elektroinštalácia, Kúrenie je elektrické podlahové, teplú vodu zabezpečuje bojler, klimatizácia je namontovaná v cene bytu, príprava na optiku a vonkajšie elektrické žalúzie. EXTERIÉR– kompletné dokončenie stavby (fasáda, zateplenie, hliníkové vchodové dvere, plastové okná- 3sklo, terénne úpravy a oplotenie pozemku. Byt sa predáva v štádiu holobyt. Možnosť dokončenia do štandardu. Cena 3 izbového bytu so záhradou v štádiu holobyt: 169 600 EUR s DPH. Pre najlepší prehľad o voľných bytoch, ako aj cenách odporúčame navštíviť stránku projektu www.reality4ever.sk. V prípade záujmu si dohodnite obhliadku na tel. č. 0904 260 268. Právny servis je zahrnutý v cene. Náš hypotekárny poradca vám rád zabezpečí bezproblémový proces čerpania úveru. Obhliadky uskutočňujeme aj cez víkend. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: Senec – 12 minút, Bratislava - 30 minút, stredisko Green resort Hrubá Borša je vzdialené len 3km.