Nehnuteľnosti na predaj, okres Brezno

Ste radi obklopení pestrou prírodou v lete aj v zime, krásnym výhľadom na les a horským vzduchom? V tom prípade si určite zamilujete horskú chatu umiestnenú priamo v lese vo vysokohorskej oblasti, v srdci Nízkych Tatier - najbližšie od západného Slovenska. Ideálnym miestom na oddych a relax v prírode. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka chatu na krásnom pozemku pod lesom o výmere 350 m2 s úžitkovou plochou 85 m2 neďaleko obce Jarabá pod sedlom Čertovica v Nízkych Tatrách. Pred chatou tečie horská bystrinka. Výborná poloha ponúka množstvo možností na horskú turistiku v letných mesiacoch po hrebeňoch Nízkych Tatier, oddych v prírode, ale aj zber lesných plodov, malín, čučoriedok a húb. V zimných mesiacoch množstvo lyžiarskych a bežkárskych tratí. Dispozícia: z dvoch podlaží s úžitkovou plochou 85 m2, pričom dolné podlažie disponuje vstupnou chodbou, technickou miestnosťou, obývacou izbou s jedálňou, kuchyňa a WC. Cez chodbu so schodišťom vystúpime do podkrovia kde sa nachádza kúpeľňa s WC a dve priestranné izby. Použité sú iba kvalitné materiály. Prístupová cesta je udržiavaná o ktorú sa stará správe obce. IS na pozemku: elektrická prípojka, 22 m vŕtaná studňa, žumpa. Cena nehnuteľnosti: v stave štandard je 229.000 € Štandardné vyhotovenie zahŕňa: podlahy, stierky, zásuvky, obklady, kompletnú sanitu v kúpeľni aj v spodnom WC, zárubne a interiérové dvere, elektrický kotol, bojler, predprípravu na krb, ako aj zateplenie a finálnu fasádu, pričom kuchynská linka nie je súčasťou vybavenia. Stavba bude do úrovne štandard dokončená na jar 2026. V prípade záujmu možnosť kúpy nehnuteľnosti aj v štádiu hrubej stavby so strechou, oknami a dverami za sumu 179.000,- eur. Termíny dokončenia nehnuteľnosti: Hrubá stavba so strechou, oknami a dverami dokončená: 12/2024. Do štádia holodom bude stavba dokončená: 7/2025. Do štádia štandard s kuchynskou linkou môže byt stavba dokončená do konca roka 2025. Lokalita: Obec Jarabá sa nachádza pod sedlom Čertovica 15 km od mesta Brezno, len kúsok od diaľničného privádzača R1 a Krajského mesta Banská Bystrica. Chata sa nachádza v pásme lesa vo výške viac ako 1000 metrov nm, ktorá vám v zime zabezpečí poriadnu nádielku snehu. Lyžiarske strediská: - Čertovica, Mýto pod Ďumbierom (7km), Bystrá (11km), Tále (12km), Chopok juh (20km), Okolie: - najvyšší vrch Nízkych Nízkych Tatier Mýto pod Ďumbierom, Kumštová dolina, Vrbické či Lukové pleso, - najbližšie kúpanie je Termal Raj (37,1 km), - Bystrianska jaskyňa (13,1 km) alebo Hrad Liptovský Hrádok (29,8 km) - letné atrakcie, Bike park Mýto pod Ďumbierom, golf v Gray Bear Tále, lanový park Jasná Tarzania. V okolí Jarabej máte viacero možností stravovania sa v skvelých reštauráciách. Nového majiteľa čaká neobyčajný zážitok v lone krásnej prírody spojený s možnosťou zábavy, celoročného vyžitia a relaxu. V predaji sú posledné rekreačné chaty, nakoľko v oblasti Široká dolina je už stavebná uzávera. Neváhajte a kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT: Adrián Valábik certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk

B10 Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu v jednej z najobľúbenejších rekreačných lokalít Nízkych Tatier – Krpáčovo. Miesto, kam ľudia neprichádzajú len na víkend, ale pravidelne sa sem vracajú za pokojom, prírodou a aktívnym oddychom počas celého roka. Len pár minút pešo od chaty sa nachádza vodná nádrž Krpáčovo, ktorá počas leta láka na kúpanie, paddleboard, rybolov či príjemné posedenie pri vode. V zime zase oceníte blízkosť lyžiarskeho strediska Ski Krpáčovo a len niekoľko minút autom vzdialené Tále alebo Chopok – Juh. Práve spojenie letnej aj zimnej sezóny robí z tejto lokality jednu z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí stredného Slovenska. Miesto, kde si oddýchnete Chata je situovaná na súkromnom pozemku s výmerou 406m2 (z toho zastavaná plocha približne 87m2) obklopenom vysokými ihličnatými stromami, ktoré vytvárajú príjemné súkromie počas celého roka. Už pri príchode máte pocit, že ste sa ocitli ďaleko od ruchu miest. Ranná káva na terase, večer pri krbe alebo grilovanie pod stromami sú presne tie chvíle, kvôli ktorým sa na takéto miesto budete radi vracať. Interiér si zachoval príjemnú horskú atmosféru s množstvom drevených prvkov, dominantným krbom a veľkou spoločenskou miestnosťou, ktorá prirodzene spája rodinu aj priateľov. Chata ponúka dostatok priestoru na pohodlné ubytovanie väčšej rodiny alebo viacerých hostí, pričom podkrovie poskytuje ďalší priestor na prespanie. Dispozícia nehnuteľnosti Chata má štyri podlažia. Na spodnom je situovaná garáž a technické a skladovacie priestory. Na prvom poschodí sa nachádza denná časť - priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou spojená s kuchyňou. Dominantou je krb v strede obývacej izby a štýlová piecka v kuchyni, na ktorej sa dá variť. Z kuchynskej časti je výstup na drevenú terasu (18m2). Okrem toho je tu situované samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom a tiež špajza. Na druhom poschodí je situovaná nočná časť so 4 izbami, pričom 2 a 2 sú priechodné. Z dvoch izieb je výstup na balkón. V podkroví je otovrený priestor, ktorý slúži na spanie. Kapacita chaty je teda komfotne pre 8 ľudí, avšak zmestí sa pokojne aj 12. Technický stav nehnuteľnosti Chata bola postavená približne v roku 1980, a prešla rozsiahlejšou rekonštrukciou okolo roku 2001. Nakoľko odvtedy ubehol nejaký čas, opäť by jej prospelo zveľadenie, no v zásade je užívateľná ihneď. Chata je napojená na obecnú vodu, kanalizáciu a elektinu. Plyn k dispozícii nie je. Na streche je umiestnený satelit a k dispozícii je aj internet od Telekomu. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom elektrických radiátorov, ktoré sú ovládateľné na diaľku cez SMS alebo prostredníctvom krbu. Investícia, ktorá má zmysel Rekreačné nehnuteľnosti v lokalitách s celoročným využitím patria medzi segmenty, po ktorých je stabilný dopyt. Krpáčovo patrí medzi lokality, ktoré prirodzene priťahujú návštevníkov počas celého roka: leto pri vodnej nádrži,turistika v Nízkych Tatrách,cyklotrasy,golf na Táľoch,wellness hotely,zimná lyžovačka na Chopku (19min.), Táľoch (13min.), v Mýte pod Ďumbierom (16min.), či v samotnom Krpáčove (2min.)Práve kombinácia letnej a zimnej sezóny vytvára výborné predpoklady na krátkodobý rekreačný prenájom a zároveň poskytuje majiteľovi možnosť využívať nehnuteľnosť pre vlastnú rodinu vždy, keď si bude chcieť oddýchnuť. Lokalita, ktorú si zamilujete Niektoré rekreačné oblasti žijú iba niekoľko týždňov v roku. Krpáčovo však patrí medzi výnimky. Počas leta ponúka kúpanie vo vodnej nádrži, turistiku, cyklistiku, hubárčenie či pokojné prechádzky lesom. V zime sa mení na obľúbenú lyžiarsku destináciu s rýchlou dostupnosťou k strediskám Ski Krpáčovo, Tále a Chopok Juh a Mýto pod Ďumbierom. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo turistických trás, wellness hotelov, golfové ihrisko Gray Bear Tále aj ďalšie atrakcie, ktoré robia z tejto oblasti celoročnú destináciu. Pre koho je táto chata ideálna? ✓ pre rodinu hľadajúcu vlastné miesto na víkendový oddych ✓ pre viacgeneračnú rodinu s dostatkom priestoru ✓ pre investora so záujmom o rekreačný prenájom ✓ pre milovníkov hôr, turistiky, lyžovania a prírody ✓ pre každého, kto chce mať vlastný kúsok Nízkych Tatier Najväčšie benefity výborná poloha v rekreačnej oblasti Krpáčovolen niekoľko minút od vodnej nádržeblízkosť lyžiarskeho strediska Ski Krpáčovovýborná dostupnosť Táľov a Chopkupriestranný pozemok obklopený zeleňousúkromie a pokojkrb ako prirodzené centrum spoločenskej časticeloročné rekreačné využitieatraktívny investičný potenciálV prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139492 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

S radosťou vám všetkým ponúkame, veľký pozemok, ktorý sa rozprestiera v Podbrezovej v časti Lopej. Na liste vlastníctva je evidovaný ako trvalý trávny porast. Celý pozemok je rovinatý a rastú na ňom rôzne trávy, kvety, bylinky. Ak ste rozmýšľali nad vlastnou rozkvitnutou lúkou kde by ste si vysadili svoje bylinky alebo sa venovali včelám tak ste našli krásny pozemok. Táto zaujímavá ponuka sa nachádza v samostatnej časti na Horehroní, v okrese Brezno. V roku 1960 bola pričlenená k Podbrezovej, odvtedy je jednou z jej miestnych častí. História: Prvá zachovaná písomná zmienka o Lopeji pochádza z roku 1406, je však známe, že ho založil už v roku 1358 richtár Petrík z Predajnej. Obec patrila Ľupčianskemu hradnému panstvu. Známa bola tým, že jej obyvatelia pracovali v lesoch, pracovala tu píla a ťažila sa ruda. Vzdialenosť: Cesta autom trvá od Banskej Bystrice 35 minút a 15 minút od Brezna Zloženie parciel: 1973 m2 - trvalý trávny porast v extraviláne obce umiestnený medzi hlavnou cestou a riekou Hron Rozmery pozemku: približne 15m x 133m , jedna strana je dlhšia Prístupová asfaltová cesta , autobusová zastávka časť Turčan V prípade ďalších otázok sa ma neváhajte opýtať. Majiteľ to chce predať čo najskôr, takže aj dohoda na cene možná. Viac o mojej práci si prečítajte: Ing. Viera Igriniová | KARIN&PARTNERS Vyjadrenie z obecného úradu v Podbrezovej sa vyjadrilo takto: ,,Pozemok je situovaný v extraviláne obce Podbrezová. V ÚPN obce Podbrezová sú z hľadiska funkčného využitia vedené Trvalý trávny porast, lúky pasienky a na predmetných parcelách v súčasnosti nie je prípustná výstavba stavieb. Toto stanovisko nenahrádza konanie stavebného úradu ani cestného správneho orgánu.,, V tejto chvíli by som odporučila využiť krásnu rovinatú lúku pre lúčne kvety a bylinky pre zber alebo včelárstvo. V blízkosti pozemku je les. Cena: 20 Eur / 1 m2 V cene je zahrnutý kompletný právny servis, rezervačné aj kúpnopredajné zmluvy, poplatky spojené s predajom, profesionálne vybavenie. Teším sa na obhliadku s vami Ing. Viera Igriniová realitná maklérka Karin Partners 0908 167 574, igriniova@karinpartners.sk

RE/MAX Joy ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v obci Dolná Lehota, situovaný v pokojnej okrajovej časti obce, v atraktívnom prostredí Nízkych Tatier. To, čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou, je predovšetkým priestor a pocit súkromia. Pozemok s výmerou 4 630 m², parkovo upravená záhrada a otvorené výhľady na Nízke Tatry vytvárajú miesto, kde máte prírodu doslova okolo seba. Dom bol kolaudovaný v roku 2015 a je pripravený na okamžité bývanie. Celková úžitková plocha obytných priestorov je 163,40 m². Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba so schodiskom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa a kúpeľňa s WC. Na dennú časť nadväzuje terasa a prístrešok. Podkrovie tvorí priestranná chodba, spálňa, veľká izba s možnosťou ďalšieho dispozičného využitia a druhá kúpeľňa s WC. Súčasťou podlažia je aj loggia. Dom ponúka podlahové vykurovanie, dva krby s rozvodmi tepla, eurookná, kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi, dve kúpeľne, garáž a komfortné parkovanie. Dom disponuje kamerovým systémom, a deklarovanou energetickou triedou A. Veľkou pridanou hodnotou je dlhodobo budovaná a udržiavaná záhrada so vzrastlou zeleňou a živými plotmi, ktorá vytvára vysokú mieru súkromia a príjemnú atmosféru. Lokalita je vhodná na trvalé rodinné bývanie aj rekreačné využitie. Výhodou je dostupnosť Brezna, Banskej Bystrice a rekreačných oblastí Tále a Krpáčovo. Základné údaje: - pozemok: 4 630 m² - úžitková plocha: 163,40 m² - kolaudácia: 2015 - 2 podlažia - 2 kúpeľne - podlahové vykurovanie - 2 krby - terasa, loggia - garáž - parkovo upravená záhrada Nehnuteľnosť je ideálna pre klienta, ktorý nehľadá iba dom, ale priestor, pokoj, súkromie a výnimočné miesto na život v prírode.

Hľadáte pozemok priamo v Brezne? Táto nehnuteľnosť ponúka viac možností, než sa na prvý pohľad zdá. Na pozemku sa nachádza staršia stavba. Jej odstránením sa však otvára zaujímavý priestor na nové využitie. Predná časť pri ceste môže po úprave slúžiť ako parkovanie, prístrešok alebo garáž. Pozemok ďalej pokračuje svahovitejšou časťou smerom nahor, kde sa nachádza pokojná a rovinatá zadná záhrada s pekným výhľadom na mesto a okolie. Práve táto časť ponúka najväčší potenciál. Pri vhodnom projektovom riešení môže byť využitá na výstavbu nového rodinného domu. Výsledkom môže byť veľmi príjemné mestské bývanie: parkovanie pri ceste, nový dom v zadnej časti, vlastná záhrada a viac súkromia od ulice. Veľkou výhodou je poloha v intraviláne mesta Brezno a dostupnosť všetkých inžinierskych sietí : elektrina, voda, kanalizácia a plyn, ktoré sú na pozemku vďaka existujúcej stavbe. Staršia časť domu je stavebne napojená na susednú stavbu, preto odporúčame spôsob odstránenia a budúce využitie pozemku konzultovať s projektantom. K ponuke je pripravená aj ilustračná vizualizácia možného využitia pozemku, ktorá ukazuje jeho potenciál pre nové bývanie. Ak hľadáte pozemok priamo v Brezne a viete sa pozrieť za jeho dnešný stav, toto miesto rozhodne stojí za pozornosť.

Hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 56 m², ktorý vďaka praktickému priestoru medzi kuchyňou a obývacou izbou ponúka možnosť využitia aj ako 2,5-izbový byt. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) zatepleného a obnoveného bytového domu s novým výťahom. Je orientovaný na východ a západ, disponuje balkónom a prislúcha k nemu pivnica. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, pripravená na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Vymenené sú plastové okná a vstupné dvere, v obytných izbách sa nachádzajú zachovalé drevené parkety vhodné na renováciu. Výhody bytu ✔ výmera 56 m² ✔ možnosť využitia ako 2,5-izbový byt ✔ balkón a pivnica ✔ orientácia východ – západ ✔ plastové okná a ✔ zateplený a obnovený bytový dom s novým výťahom ✔ byt je kúpou voľný Vyhľadávaná lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, materská a základná škola, detské ihriská aj množstvo zelene na oddych. Súčasťou prezentácie sú okrem fotografií aktuálneho stavu aj vizualizácie možnej modernizácie a jemný home staging, ktoré pomáhajú lepšie predstaviť potenciál nehnuteľnosti. Ak hľadáte byt s dobrou dispozíciou vo vyhľadávanej lokalite, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, rada Vám ho predstavíme na osobnej obhliadke.

Mucha Estate ponúka na predaj rekreačný dom v obci Telgárt s veľkorysým priestorom a potenciálom pre viacgeneračné bývanie, rekreačné využitie či ubytovanie hostí. Nehnuteľnosť zaujme možnosťou kombinovať vlastné bývanie s prenájmom a celoročným využitím vďaka atraktívnej polohe v blízkosti prírody, turistiky a zimných športov. Dom predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodinu hľadajúcu väčší priestor na bývanie, ale aj pre záujemcov, ktorí v nehnuteľnosti vidia potenciál rekreačného využitia alebo ubytovacích služieb. Hlavné benefity: - veľkorysá úžitková plocha 336 m² - pozemok o výmere 649 m² - možnosť kombinovať vlastné bývanie s prenájmom - dispozícia vhodná aj pre viacgeneračné bývanie - štyri úrovne bývania – suterén, dve nadzemné podlažia a obytné podkrovie - 6 plnohodnotných izieb, pracovňa, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, 2 galérie - garáž a technické zázemie priamo v dome - pivničné priestory a dostatok úložného priestoru - čiastočná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie, kúrenia, kuchyne a okien - optický internet - pokojná lokalita s dostatkom súkromia - celoročný potenciál využitia vďaka turistickému ruchu - vhodné na bývanie, rekreáciu aj investičné účely - výborná dostupnosť turistických trás, cyklotrás a lyžiarskych stredísk Dispozícia Dom pozostáva zo suterénu, dvoch nadzemných podlaží a obytného podkrovia. Takéto dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru pre viacgeneračné bývanie, rekreačné využitie aj prípadné ubytovanie hostí. Denná časť s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou je doplnená o ďalšie obytné miestnosti na vyšších podlažiach a v podkroví, čím vzniká dostatok priestoru pre väčšiu rodinu aj viacero samostatných izieb. Suterén slúži ako technické zázemie domu s garážou, skladovými priestormi, pivnicou a doplnkovou kuchyňou. Samostatný vstup zároveň otvára možnosti oddelenia časti domu pre súkromné alebo podnikateľské využitie. Celková dispozícia umožňuje dom rozdeliť na viac ubytovacích jednotiek alebo kombinovať vlastné bývanie s krátkodobým či rekreačným prenájmom. Lokalita Telgárt osloví najmä ľudí, ktorí hľadajú spojenie prírody, aktívneho oddychu a pokojného prostredia mimo rušných turistických centier. Výnimočná poloha na rozhraní Nízkych Tatier, Slovenského raja a Muránskej planiny vytvára ideálne podmienky pre turistiku, cyklistiku, lyžovanie aj aktívny oddych počas celého roka. Jedným z najznámejších symbolov obce je Telgártsky viadukt, ktorý patrí medzi významné technické pamiatky Slovenska. V blízkosti sa nachádza aj Kráľova hoľa, obľúbený cieľ turistov z celého Slovenska. Počas zimných mesiacov lokalita ponúka možnosti lyžovania a bežkovania, počas leta zas množstvo turistických a cyklistických trás. Práve kombinácia zimných a letných aktivít vytvára zaujímavý potenciál aj z pohľadu rekreačného prenájmu. V obci sa nachádzajú potraviny, základná škola, materská škola, reštauračné zariadenia, železničná stanica aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Obec zároveň disponuje základnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Cena: na vyžiadanie v RK Výmera: Pozemok: 649 m² Úžitková plocha: 336 m² Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala a vidíte v nej potenciál, rád vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Súčasťou spolupráce je kompletný realitný, právny servis a poradenstvo, od prvého kontaktu až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Teším sa na stretnutie a na to, že vám pomôžem urobiť správne rozhodnutie.

Mucha Estate ponúka na predaj rekreačný dom v obci Telgárt s veľkorysým priestorom a potenciálom pre viacgeneračné bývanie, rekreačné využitie či ubytovanie hostí. Nehnuteľnosť zaujme možnosťou kombinovať vlastné bývanie s prenájmom a celoročným využitím vďaka atraktívnej polohe v blízkosti prírody, turistiky a zimných športov. Dom predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodinu hľadajúcu väčší priestor na bývanie, ale aj pre záujemcov, ktorí v nehnuteľnosti vidia potenciál rekreačného využitia alebo ubytovacích služieb. Hlavné benefity: - veľkorysá úžitková plocha 336 m² - pozemok o výmere 649 m² - možnosť kombinovať vlastné bývanie s prenájmom - dispozícia vhodná aj pre viacgeneračné bývanie - štyri úrovne bývania – suterén, dve nadzemné podlažia a obytné podkrovie - 6 plnohodnotných izieb, pracovňa, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, 2 galérie - garáž a technické zázemie priamo v dome - pivničné priestory a dostatok úložného priestoru - optický internet - čiastočná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie, kúrenia, kuchyne a okien - pokojná lokalita s dostatkom súkromia - celoročný potenciál využitia vďaka turistickému ruchu - vhodné na bývanie, rekreáciu aj investičné účely - výborná dostupnosť turistických trás, cyklotrás a lyžiarskych stredísk Dispozícia Dom pozostáva zo suterénu, dvoch nadzemných podlaží a obytného podkrovia. Takéto dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru pre viacgeneračné bývanie, rekreačné využitie aj prípadné ubytovanie hostí. Denná časť s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou je doplnená o ďalšie obytné miestnosti na vyšších podlažiach a v podkroví, čím vzniká dostatok priestoru pre väčšiu rodinu aj viacero samostatných izieb. Suterén slúži ako technické zázemie domu s garážou, skladovými priestormi, pivnicou a doplnkovou kuchyňou. Samostatný vstup zároveň otvára možnosti oddelenia časti domu pre súkromné alebo podnikateľské využitie. Celková dispozícia umožňuje dom rozdeliť na viac ubytovacích jednotiek alebo kombinovať vlastné bývanie s krátkodobým či rekreačným prenájmom. Lokalita Telgárt osloví najmä ľudí, ktorí hľadajú spojenie prírody, aktívneho oddychu a pokojného prostredia mimo rušných turistických centier. Výnimočná poloha na rozhraní Nízkych Tatier, Slovenského raja a Muránskej planiny vytvára ideálne podmienky pre turistiku, cyklistiku, lyžovanie aj aktívny oddych počas celého roka. Jedným z najznámejších symbolov obce je Telgártsky viadukt, ktorý patrí medzi významné technické pamiatky Slovenska. V blízkosti sa nachádza aj Kráľova hoľa, obľúbený cieľ turistov z celého Slovenska. Počas zimných mesiacov lokalita ponúka možnosti lyžovania a bežkovania, počas leta zas množstvo turistických a cyklistických trás. Práve kombinácia zimných a letných aktivít vytvára zaujímavý potenciál aj z pohľadu rekreačného prenájmu. V obci sa nachádzajú potraviny, základná škola, materská škola, reštauračné zariadenia, železničná stanica aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Obec zároveň disponuje základnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Cena: na vyžiadanie v RK Výmera: Pozemok: 649 m² Úžitková plocha: 336 m² Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala a vidíte v nej potenciál, rád vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Súčasťou spolupráce je kompletný realitný, právny servis a poradenstvo, od prvého kontaktu až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Teším sa na stretnutie a na to, že vám pomôžem urobiť správne rozhodnutie.

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj atraktívny byt v pokojnom komplexe apartmánového domu Havranka v obci Bystrá, Chopok. 3-izbový byt s vlastnou terasou sa nachádza na 1. podlaží bytového domu a patrí k nemu vlastné parkovanie. Celková plocha bytu je 55,45 m². Apartmán pozostáva zo vstupu, obývacej izby, kuchyne s jedálenským kútom, spálne, izby, samostatnej toalety, kúpeľne s toaletou, vonkajšej terasy a lyžiarne. Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1902 Nehnuteľnosť sa ponúka kompletne zariadená a vybavená. Apartmán ponúka útulný interiér doplnený masívnym nábytkom na mieru, ktorý vytvára príjemnú a harmonickú atmosféru. Atmosféru bytu dopĺňajú tématické svietidlá a ambientné podsvietenie stropu. Vybavenie izby pozostáva z postelí a úložného priestoru, v spálni sa nachádza manželská posteľ a komoda. Obývacia oddychová časť disponuje rozkladacou sedačkou, TV a nadčasovým nábytkom. Vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené podlahovým kúrením a ohrev teplej vody elektrickým bojlerom na prípravu TÚV. Internetové pripojenie je možné zabezpečiť Wi-Fi routerom. V kúpeľni sa nachádza sprcha, umývadlo so zrkadlom a toaleta. Súčasťou dispozície je tiež samostatná toaleta s umývadlom. Kuchynská linka z masívu vyrobená na mieru disponuje elektrickou rúrou, varnou doskou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, kávovarom, kanvicou a kuchynským drezom. Výnimočným tento apartmán robí priestranná terasa orientovaná na západ, na ktorej si môže budúci majiteľ vychutnať šálku čaju, či raňajky pri západe slnka. Orientácia apartmánu je na juh a západ. Bytový dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2017. Súčasťou vybavenia apartmánového domu je bezpečný vstup s elektrickým vrátnikom, vstupná hala a spoločná lyžiareň. Budúci majiteľ nehnuteľnosti má možnosť využiť upratovacie a správcovské služby v rámci komplexu. Lokalita pod Chopkom v obci Bystrá ponúka ideálne podmienky pre aktívny oddych počas celého roka. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, lyžiarske strediská, golfové ihrisko, wellness centrá aj množstvo prírodných atrakcií. Po dni strávenom v horách si môžete vychutnať širokú ponuku reštaurácií, tradičných kolíb, raňajkární a hotelových gastro prevádzok. Spojenie športu, relaxu a kvalitných služieb robí z tejto lokality atraktívne miesto na rekreáciu aj bývanie. Apartmán je tiež vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Výhody nehnuteľnosti: - vlastné parkovacie státie priamo pred apartmánom, - priestranná terasa, - vzdušný apartmán, - kompletné vybavenie, - príjemné zariadenie, - praktická a moderná dispozícia, - čisté a udržiavané spoločné priestory, - vlastná lyžiareň, - príjemná lokalita obklopená horami, - rôzne možnosti rekreácie, - v blízkosti reštaurácie, golfové ihrisko, vleky a rôzne iné športové a voľnočasové možnosti. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre predaj nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1902

RE/MAX Joy ponúka na predaj 5-izbovú rekreačnú chatu (18 lôžok) v obľúbenej turistickej oblasti obce Osrblie, známej krásnou prírodou a biatlonovým areálom. Chata sa nachádza v tichej okrajovej časti obce, v bezprostrednej blízkosti riečky Osrblianka, čo jej dodáva jedinečnú atmosféru pokoja a súkromia. Pre koho je táto chata ideálna? ✔ Pre rodiny hľadajúce miesto na rekreáciu alebo trvalé bývanie v prírode ✔ Pre investorov hľadajúcich príležitosť na stabilný príjem z krátkodobých prenájmov ✔ Pre milovníkov prírody, športu, turistiky a zimných aktivít Základné informácie: Úžitková plocha: 3 podlažia Kapacita: 18 lôžok Pozemok: 2 078 m² – oplotený, upravený, vysadený okrasnými drevinami a kvetmi Sudová sauna na pozemku Možnosť dobudovania ďalších 2-3 menších chát Hraničí s riečkou Osrblianka WiFi internet v celom objekte Technický stav a vybavenie: Pôvodná stavba z roku 1984 Kompletná rekonštrukcia v rokoch 2004 – 2017 Ústredné vykurovanie (elektrický kotol + krb) Ohrev vody elektrickým bojlerom Napojenie na obecnú vodu a verejnú kanalizáciu Predáva sa kompletne zariadená a vybavená – ihneď pripravená na prenájom alebo užívanie Dispozícia: Prízemie: - predsieň, chodba, schodisko - veľká kúpeľňa s vaňou - technická miestnosť s práčovňou - terasa - priestranná denná časť – kuchyňa, jedáleň, obývačka s krbom kuchyňa plne vybavená spotrebičmi a kuchynskými pomôckami 1. poschodie: - 3 spálne - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 2. poschodie (podkrovie): - 2 spálne - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Investičné výhody kúpy tejto chaty: ✅ Zabehnutá nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom s možnosťou okamžitého výnosu ✅ Flexibilita využitia – rekreačne, na podnikanie alebo trvalé bývanie ✅ Atraktívna lokalita s vysokým turistickým potenciálom ✅ Možnosť rozšírenia kapacity výstavbou ďalších chatiek ✅ Investícia do nehnuteľnosti v lokalite s dlhodobým rastovým potenciálom ✅ Správa možná cez externú firmu – bez starostí s prenájmom Osrblie – prírodný raj na Horehroní: Biatlonový areál, cyklotrasy, turistika, bežkárske trate Blízkosť prírodných a turistických atrakcií Tiché prostredie, krásne výhľady a množstvo aktivít počas celého roka Chata sa predáva kompletne vybavená a zariadená,je pripravená na okamžité užívanie alebo podnikanie. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať – rada Vám poskytneme viac informácií. ✅ Garanciou bezpečného obchodu sú KÚPNE ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, čo Vám zabezpečí právnu istotu a bezproblémový prevod vlastníctva. ✅ Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu, kompletný právny servis RE/MAX, vybavenie financovania a všetky úkony spojené s prepisom energií.

RE/MAX Joy ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v obci Dolná Lehota, situovaný v pokojnej okrajovej časti obce, v atraktívnom prostredí Nízkych Tatier. To, čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou, je predovšetkým priestor a pocit súkromia. Pozemok s výmerou 4 630 m², parkovo upravená záhrada a otvorené výhľady na Nízke Tatry vytvárajú miesto, kde máte prírodu doslova okolo seba. Dom bol kolaudovaný v roku 2015 a je pripravený na okamžité bývanie. Celková úžitková plocha obytných priestorov je 163,40 m². Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba so schodiskom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa a kúpeľňa s WC. Na dennú časť nadväzuje terasa a prístrešok. Podkrovie tvorí priestranná chodba, spálňa, veľká izba s možnosťou ďalšieho dispozičného využitia a druhá kúpeľňa s WC. Súčasťou podlažia je aj loggia. Dom ponúka podlahové vykurovanie, dva krby s rozvodmi tepla, eurookná, kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi, dve kúpeľne, garáž a komfortné parkovanie. Dom disponuje kamerovým systémom, a deklarovanou energetickou triedou A. Veľkou pridanou hodnotou je dlhodobo budovaná a udržiavaná záhrada so vzrastlou zeleňou a živými plotmi, ktorá vytvára vysokú mieru súkromia a príjemnú atmosféru. Lokalita je vhodná na trvalé rodinné bývanie aj rekreačné využitie. Výhodou je dostupnosť Brezna, Banskej Bystrice a rekreačných oblastí Tále a Krpáčovo. Základné údaje: - pozemok: 4 630 m² - úžitková plocha: 163,40 m² - kolaudácia: 2015 - 2 podlažia - 2 kúpeľne - podlahové vykurovanie - 2 krby - terasa, loggia - garáž - parkovo upravená záhrada Nehnuteľnosť je ideálna pre klienta, ktorý nehľadá iba dom, ale priestor, pokoj, súkromie a výnimočné miesto na život v prírode.

Ponúkam vám na predaj rodinný dom v podmanivej obci Telgárt. Dom stojí v jej centrálnej časti, je čiastočne zrekonštruovaný a plne pripravený na okamžité užívanie. Pozemok má ideálnu výmeru a nachádza sa na ňom aj hospodárska budova rozčlenená na letnú kuchyňu so špajzou, spoločenskú miestnosť, dreváreň a sklad. Telgárt leží na rozhraní troch národných parkov – Nízke Tatry, Muránska planina a Slovenský raj. Strategické umiestnenie v tichom prostredí zabezpečuje skvelé podmienky na lyžovanie, letnú turistiku a oddych na čistom horskom vzduchu. Kombinácia autentickej atmosféry a výbornej dostupnosti aktivít robí z tejto obce vyhľadávanú destináciu po celý rok. Vďaka tomu je tu o krátkodobý prenájom neustále veľký záujem, čo robí z tejto ponuky výhodnú investíciu. dom - v osobnom vlastníctve - na adrese Telgárt 35 - postavený v roku 1940 - prístavba z roku 1980 - jednopodlažný s podkrovím a čiastočným podpivničením - na pozemku o výmere 755 m² - úžitková plocha spolu 110 m² - úžitková plocha bez suterénu 84 m² - úžitková plocha suterénu 26 m² - zastavaná plocha 118 m² - napojený na verejnú sieť elektrickú a verejný vodovod - kanalizácia zaústená do žumpy - verejná kanalizácia je v dosahu - bez možnosti napojenia na plyn - sedlová strecha so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu z roku 1980 - zrubová konštrukcia (hrúbka obvodového muriva 25 cm) - prístavba postavená z porobetónových tvárnic - plastové okná (izolačné dvojsklo) a dvere z roku 2020 - podlahy drevené a laminátové, keramická dlažba - ústredné vykurovanie kotlom na tuhé palivo (pelety) z roku 2024 - nové panelové radiátory z roku 2024 - predáva sa kompletne zariadený - dispozícia viď pôdorys - k nehnuteľnosti nebol vystavený energetický certifikát - predaj nehnuteľnosti je realizovateľný v októbri 2026 hospodárska budova - bez označenia súpisným číslom - postavená v roku 1945 - jednopodlažná s podkrovím - úžitková plocha 100 m² - zastavaná plocha 120 m² - napojená na verejnú sieť elektrickú - sedlová strecha so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu - obvodové murivo z porobetónových tvárnic (30 cm) - plastové okná (izolačné dvojsklo) a dvere z roku 2020 - predáva sa so zariadením - dispozícia viď pôdorys pozemok - kompletne oplotený - o výmere 755 m² - v tvare pravidelného obdĺžnika (cca 20 x 38 m) - mierne svahovitý s prevýšením cca 3 m - hlavná orientácia juhovýchodná - so spevneným obecným prístupom využitie pozemku podľa územného plánu - obytné územie - prevažujúca funkcia: bývanie v rodinných domoch, záhrady, občianska vybavenosť - doplnková funkcia: individuálna rekreácia, rekreačná vybavenosť - index zastavanosti: maximálny 0,70 - podlažnosť: maximálne dve nadzemné podlažia s podkrovím - stiahnite si kompletné znenie najväčšie prednosti tejto ponuky - vysoký investičný potenciál - užívanie je možné bez nutnosti ďalších investícií - slnečný pozemok s orientáciou na juhovýchod Cena: 106.000,- €. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu realitnej kancelárie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 0948 116 226. Spravidla som vám k dispozícii každý pracovný deň od 8:00 do 18:00. Mimo týchto hodín mi pošlite SMS alebo napíšte cez kontaktný formulár – ozvem sa vám v najbližší pracovný deň.

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok s nádherným okolím, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Brezno - časť Rovne (3km od centra), ktorý Vás privíta krásnymi výhľadmi na Nízke Tatry a pokojom od mestského ruchu, s celkovou výmerou 1017m². Je úplne ideálny na začatie novej životnej etapy pre svoj vysnívaný domov, slnečný, rovinatý stavebný pozemok s 1/3 podielom na súkromnej prístupovej ceste, ktorá končí pri novostavbe nad pozemkom (súkromná cesta len pre 3 domy) o celkovej výmere 550 m² vo vyhľadávanej lokalite, Rovne pri Brezne, len 3 KM od centra. Inžinierske siete: Pripravenosť a ponuka, ktorá sa len tak nevidí, Pozemok je pripojený na mestský vodovod, elektrinu a mestskú kanalizáciu a je pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, krásnych výhľadov a kompletnej technickej infraštruktúry, žiadne prísľuby realitných kancelárií typu: "inžinierske siete v dosahu" alebo "pri pozemku". Ponúkame Vám hotový stavebný pozemok. Hlavné benefity: - výmera 1 017 m² + 1/3 podiel na prístupovej ceste o celkovej výmere 550 m² - rozmery pozemku približne 38 × 27 m - možná okamžitá výstavba Rodinného domu - v intraviláne mesta Brezna -> 3km od Centra - rovinatý, slnečný pozemok - kompletné inžinierske siete – vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka a elektrická prípojka priamo na pozemku - spoluvlastnícky podiel na súkromnej prístupovej ceste 1/3 z 550 m² - na pozemku boli realizované rozsiahle trénne vyrovnávacie úpravy - nádherné panoramatické výhľady na hrebeň Nízkych Tatier - v cene stavebného pozemku je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel 1/3 na súkromnej prístupovej ceste o celkovej výmere 550 m² - pokojná lokalita s novovybudovanými rodinnými domami - výborná dostupnosť do mesta Brezno - predaj priamo od vlastníka – bez provízie realitnej kancelárie - blízkosť autobusovej zástavky cca 200 m - cca 1 km Základná škola, Materská škola, obchody, lekáreň, detské ihrisko, kostol Ak hľadáte miesto, kde si postavíte domov bez kompromisov a hlavne ihneď, tento pozemok vás presvedčí svojou atmosférou aj pripravenosťou na výstavbu. 1m2 - 108 € Radi vám poskytneme viac informácií alebo si s vami dohodneme osobnú obhliadku. V prípade potreby vám zabezpečíme pomoc s vybavením financovania. Viac info na tel. 0948 353 756

Investičná príležitosť pre rozvoj cestovného ruchu, služieb, spojená s bývaním v 3-izbovom byte, Office, 2 apartmány so soc. zariadením, Slovenskou izbou, kuchyňa, plus jedna spálňa. Pripravené kompletne na krátkodobý prenájom. Možnosť využitia dielne na rôzne činnosti v Hospodárskej budove, kde sa zároveň nachádza aj letná kuchynka, stajňa pre chov domácich zvierat, prípravovňa krmív. Dom s Hospodárskou budovou spája prístrešok, pod ktorým sa nachádza veľký posed pre 20 ľudí a 3 parkovné kryté miesta. Dom prešiel 3x rozsiahlou rekonštrukciou: - v roku 2016 zavedenie plynu do domu, výmena okien suterén, dlažby, sanita - WC, kúpeľňa prízemie, výmena komínov, nový krb - Slovenská izba, - v roku 2020 kompletná rekonštrukcia fasády, balkónov, ošetrenie krovov, výmena niektorých okien prízemie, nová kúpeľňa spojená s WC suterén, spevnené plochy pred garážou, nová garážová brána Lomax, garáž - nová dlažba, jama na opravu auta, nové vchodové bezpečnostné dvere, hliníkové brány - oplotenie, v zadnej časti domu spevnené plochy - posed, kamerový systém v prednej a zadnej časti domu. - rozsiahla rekonštrukcia Hospodárskej budovy, nová stierka, ošetrenie krovov, nová elektroinštalácia, dvere. - tohto roku kompletná výmena všetkých interiérových dverí, svietidiel, stierky, bytových doplnkov, maľovanie interiéru, výmena odpadového potrubia a napojenie na verejnú kanalizáciu. Dom sa ponúka kompletne zariadený s vybavením na bežné a ďalšie fungovanie chodu prenájmu, tak ako aj súčasného bývania. Dom sa nachádza pod lesom v tichej a slepej ulici, obklopený zeleňou. Mesačné náklady v závislosti od využívania: - plyn 130,- Eur - elektrina 70,- Eur - vodné a stočné 20,- Eur

Predám najkrajší pozemok na stavbu jednej alebo dvoch rekreačných nehnuteľností v Mýte pod Ďumbierom, lokalita Fongrub. Pozemok je v územnom pláne obce určený ako posledný na výstavbu. Poloha pozemku zabezpečuje majiteľom súkromie. Pozemok je pravidelne udržiavaný. Plocha pozemku je 915m2, širka približne 18m, dĺžka 50m. Je možné ho rozdeliť na dve časti. Pozemok sa predáva s projektovou dokumentáciou na dva rekreačné domy, s prípojkou elektriny na 2 odberné miesta a vodou. K pozemku vedie prístupová cesta, ktorá je v územnom pláne vyznačená ako miestna komunikácia, ale leží na súkromných pozemkoch, čo je nutné vysporiadať. Pri serióznom jednaní pridáme ako bonus 10 ročný Jeep Grand Cherokee 4x4 s perfektnou výbavou, najazdených 170tis.km, vo výbornom stave, pre bezproblémovú dopravu k pozemku.

Z poverenia o výhradnom zastupovaní predávajúcich, ponúkam: 5 - izbový rodinný dom v atraktívnej lokalite obce Telgárt. Dom má celkovo 7. miestností, kam rátam aj 1. izbu ako priechodziu kuchynu s jedálňou, 3. nepriechodzie spálne, 1. priechodziu izbu jedálne, posilňovňu a biliardovú miestnosť. Kúpeľňa s WC , vaňou a práčkou je jedna, je v povodnom stave, vhodná ku rekonštrukcii podla vlastnej predstavy. Pozemok s domom sa nachádza v pokojnej časti obce, na konci tichej slepej ulice. Vchod a vjazd ku domu na pozemok je možný z oboch strán asi 20 metrov širokej parcely. Predok domu a presvetlené izby s predzáhradkou, je ideálne orientovaný na slnečný juho – východ. Dvor s altánkom, láka ku večernému posedeniu a grilovaniu, za dom do súkromia na západnej strane za domom. Dom je kvalitne postavený a užívaný v roku 1977. Múry z šedých kvádrov nevlhnú a sú suché. Dom má novú plechovú krytinu na zdravom krove. Podkrovie ponúka ďaľší asi 100 m2 otvorený priestor, na dodatočné zobytnenie a vytvorenie tretieho podlažia, čím by vzniklo po strechu cca do 300 m2 obytnej plochy. Mierne svahovitý oplotený pozemok, je prístupný od hornej aj od spodnej časti asfaltovou prístupovou cestou. Z hornej časti, je sitovaný na konci slepej ulice, čo je dobre možné využívať na parking před plotom. Parking pre niekolko aut je mozný aj na dvore pri dome a za domom, kde sa nachádza aj veľká dreváreň. Príjemné posedenie je vo dvore, v altánku za domom, hornej, západnej časti pozemku. Altánok je od slepej ulice lemovaný tujami a je mimo pohľady susedov. Čistá krásna príroda okolí obce, je ideálna na turistiku a cykloturistiku. Vleky, zjazdovky v celkovej dlžke 6 a pol kilometra a hotel nad obcou sú populárne a využívané na zimné športy aj počas celého roka. Technické pamiatky ako Chmarošský viadukt, Telgártska slučka, Pramen Hrona, sú spestrením na výlety po blízkom okolí. Nehnuteľnosť je možné predať aj so zariadením a po dohode aj dekoráciami parožia. Je trvalo obývatelná a doteraz obývana. Kúpou je možné sa nastahovať a bývať. Pozemok a dom má ideálne podmienky k využitiu podkrovia a prípadnou úpravou na PENZIÓN, ponúka silný potenciál využitia k podnikaniu v turisticky atraktívnej oblasti. V obci je obchod, potraviny, maso-udeniny, škola, Pizzeria, Bowling, Krčma, Reštaurácia. Možnosti stravovania, ubytovania k štandardu turistického ruchu a života v obci, ponúka aj hotel a pár menších penziónov. V okolí je možné využiť Wellness v rekreačnom areáli Predná Hora. Na velké rodinné nákupy využijete supermarkety v blízkych mestách Poprad a Brezno. Obytná plocha: cca 200 m2 Plocha parcely: 589 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: nie je. Voda: obecný vodovod za paušál 7,50 EUR. Kúrenie: lokálne na tuhé palivo. V každej izbe sú kachlové kamna alebo piecky. Konštrukcia objektu: šedé kvádre a štíty z tehál. Prístupová cesta: cesta z predu aj zo zadu pozemku je asfaltová. Druh stavby: rodinný dom Umiestnenie: tiché širšie centrum obce Rok výstavby: 1977 Rekonštrukcia v poku 2020 : kvalitné plastové okná / IZOLAČNÉ TROJSKLÁ / , odatočne zateplená bola severná stena domu, nová krytina „škridloplech“. CENA : 135 000 EUR - Dohoda na cene je možná. Prevod provízia a právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie je v cene. Zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku. MOBIL /WhatsApp : 0903 469 903

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Šimončíková, kontakt: 0911 505 484, nehnuteľnosť s ID: BR-73289: Predstavujeme vám výnimočnú rezidenciu, ktorá spája modernú architektúru, prvotriedny komfort a jedinečnú atmosféru prírody. Táto elegantná nehnuteľnosť s úžitkovou plochou približne 270 m2 je situovaná na starostlivo upravenom pozemku s rozlohou približne 945 m2, obklopenom vzrastlými stromami zabezpečujúce dokonalé súkromie a pokoj. Atmosféru dotvára zurčiaci potôčik pretekajúci popri pozemku. Informácie o cene nehnuteľnosti poskytnem osobne na vyžiadanie. Ide o exkluzívnejšiu nehnuteľnosť vo vyššej cenovej kategórii. DISPOZÍCIA: Srdcom domu je veľkorysý open space priestor, v ktorom sa harmonicky prepája dizajnová kuchyňa, jedáleň a obývacia izba. Dominantou interiéru je elegantný krb a veľkoformátové okná, ktoré vpúšťajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla a vytvárajú plynulé prepojenie s exteriérom. Priamy vstup na priestrannú terasu ponúka ideálne miesto na relax aj spoločenské stretnutia. Dom disponuje štyrmi priestrannými samostatnými izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj komfortné ubytovanie hostí. K dispozícii sú dve elegantné kúpeľne, technické zázemie, súkromná sauna a veľká dvojgaráž, ktorá spĺňa požiadavky na komfort moderného bývania. Exteriér tejto nehnuteľnosti je rovnako pôsobivý ako samotný interiér. Starostlivo udržiavaná okrasná záhrada vytvára harmonické prostredie plné zelene a súkromia. Vonkajšia vírivka, ponúka dokonalý oddych pod holým nebom v každom ročnom období. Na pozemku sa navyše nachádza štýlová samostatná drevenica, ideálna ako komfortné ubytovanie pre návštevy, hosťovský dom alebo priestor na oddych. Nechýba ani príjemné vonkajšie posedenie, ktoré vytvára ideálne miesto na rodinné oslavy, letné večery či pokojné rána s výhľadom do okolitej prírody. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je vo výbornom technickom aj vizuálnom stave a bol priebežne udržiavaný s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a precízne spracovanie. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. Nadčasová architektúra, veľkorysé presklené plochy a premyslená dispozícia vytvárajú harmonický priestor, ktorý spĺňa aj tie najvyššie nároky na moderné bývanie. Premyslené konštrukčné riešenie, kvalitné materiály a umiestnenie domu medzi vzrastlými stromami zabezpečujú príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Aj počas letných horúčav si interiér zachováva komfortnú teplotu bez potreby využívania klimatizácie. VÝHODY: * výnimočná lokalita v obklopení prírody s maximálnym súkromím, * úžitková plocha 270 m2 a pozemok s rozlohou 945 m2, * veľkorysý otvorený denný priestor s krbom a panoramatickým presklením, * štyri priestranné samostatné izby, * dve komfortné kúpeľne, * podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, * súkromná sauna priamo v dome, * priestranná dvojgaráž a technické zázemie, * rozsiahla terasa s výstupom z obývacej časti, * vonkajšia vírivka pre celoročný relax, * samostatná drevenica vhodná pre hostí alebo rekreačné využitie, * upravená okrasná záhrada s vonkajším posedením, * vďaka kvalitnému zatepleniu a okolitej zeleni si dom udržiava príjemnú vnútornú klímu aj počas letných horúčav, bez potreby klimatizácie, * výborná dostupnosť do lyžiarskych stredísk, turistických trás a všetkých atrakcií Nízkych Tatier. MESAČNÉ NÁKLADY: Vďaka modernému tepelnému čerpadlu a podlahovému vykurovaniu patrí prevádzka domu medzi energeticky efektívne. Celkové mesačné náklady závisia od spôsobu využívania nehnuteľnosti a počtu členov domácnosti. Presné náklady budú záujemcovi poskytnuté pri osobnej obhliadke LOKALITA: Obec Bystrá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v regióne Nízkych Tatier. Ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania s bezprostredným kontaktom s prírodou a zároveň výbornú dostupnosť ku všetkým službám aj turistickým atrakciám. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú lyžiarske strediská, golfové ihrisko, turistické a cyklistické trasy, wellness centrá aj obľúbené rekreačné lokality ako Tále, Chopok – Juh či Mýto pod Ďumbierom. Lokalita je ideálnou voľbou nielen na celoročné bývanie, ale aj ako reprezentatívna víkendová rezidencia alebo investícia s vysokým potenciálom. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosti podobného charakteru sa na trhu objavujú len výnimočne. Táto rezidencia ponúka jedinečnú kombináciu luxusu, súkromia a prvotriednej lokality pod Nízkymi Tatrami. Kvalitná architektúra, veľkorysé presvetlené priestory, wellness zóna, samostatná drevenica a nádherne upravený pozemok vytvárajú nehnuteľnosť, ktorá osloví aj najnáročnejšieho klienta. Veľmi príjemne ma prekvapila vnútorná klíma domu. Napriek veľkoformátovým preskleniam zostáva interiér aj počas horúcich letných dní prirodzene chladný, takže majitelia nepotrebovali inštalovať klimatizáciu. Je to dôkaz kvalitného návrhu stavby aj vhodného osadenia domu na pozemku. Ide o dom, ktorý nie je len miestom na bývanie, ale predstavuje životný štýl a dlhodobú hodnotu. We present an exceptional residence combining modern architecture, first-class comfort, and a unique atmosphere of nature. This elegant property with an approximate usable area of 270 m2 is situated on a carefully landscaped plot of approximately 945 m2, surrounded by mature trees providing complete privacy and tranquility. The atmosphere is enhanced by a charming stream flowing alongside the property. Price information is available upon request. This is an exclusive property belonging to a higher price category. PROPERTY LAYOUT The heart of the house is a spacious open-plan living area, where a designer kitchen, dining area, and living room blend harmoniously together. The interior is dominated by an elegant fireplace and large-format windows that flood the space with natural light and create a seamless connection with the outdoor area. Direct access to the spacious terrace provides the perfect place for relaxation and social gatherings. The house offers four spacious bedrooms, providing plenty of comfort for family living as well as accommodation for guests. There are two elegant bathrooms, technical facilities, a private sauna, and a large double garage meeting the requirements of modern comfortable living. The exterior of this residence is just as impressive as the interior. A beautifully maintained ornamental garden creates a harmonious environment filled with greenery and privacy. An outdoor hot tub offers the perfect opportunity for year-round relaxation under the open sky. The property also includes a stylish separate wooden cottage, ideal as guest accommodation, a guest house, or a private relaxation area. There is also a pleasant outdoor seating area, creating the perfect setting for family celebrations, summer evenings, or peaceful mornings surrounded by nature. CONDITION OF THE PROPERTY The family house is in excellent technical and visual condition and has been continuously maintained with an emphasis on high-quality materials and precise craftsmanship. The property is ready for immediate occupancy without the need for any additional investment. The timeless architecture, generous glazed surfaces, and carefully designed layout create a harmonious living space meeting the highest standards of modern living. The thoughtful construction, quality materials, and location among mature trees ensure a pleasant indoor climate throughout the year. Even during hot summer days, the interior maintains a comfortable temperature without the need for air conditioning. MAIN ADVANTAGES Exceptional location surrounded by nature with maximum privacy Approx. 270 m2 of usable area and a 945 m2 plot Spacious open-plan living area with fireplace and panoramic glazing Four generous separate bedrooms Two comfortable bathrooms Underfloor heating powered by a heat pump Private sauna directly in the house Spacious double garage and technical facilities Large terrace accessible from the living area Outdoor hot tub for year-round relaxation Separate wooden cottage suitable for guests or recreational use Beautifully landscaped ornamental garden with outdoor seating High-quality insulation and surrounding greenery provide a naturally comfortable indoor climate even during summer heat, without the need for air conditioning Excellent access to ski resorts, hiking trails, and all attractions of the Low Tatras region MONTHLY COSTS Thanks to the modern heat pump system and underfloor heating, the operating costs of the house are highly energy efficient. Total monthly costs depend on the way the property is used and the number of household members. Exact operating costs will be provided to interested buyers during a private viewing. LOCATION The village of Bystrá is one of the most sought-after locations in the Low Tatras region. It offers a unique combination of peaceful living surrounded by nature while maintaining excellent accessibility to services and recreational attractions. Nearby you will find ski resorts, a golf course, hiking and cycling trails, wellness centres, and popular recreational destinations such as Tále, Chopok – South, and Mýto pod Ďumbierom. The location is ideal not only for year-round living but also as a prestigious weekend residence or an investment property with strong long-term potential. AGENT’S OPINION Properties of this character rarely appear on the market. This residence offers a unique combination of luxury, privacy, and a premium location beneath the Low Tatras. High-quality architecture, spacious light-filled interiors, a private wellness area, a separate wooden cottage, and a beautifully landscaped garden create a property designed to satisfy even the most demanding clients. I was particularly impressed by the exceptional indoor climate of the house. Despite the large-format glazing, the interior remains naturally comfortable even during hot summer days, meaning the owners have not needed to install air conditioning. This demonstrates the quality of the building design and the thoughtful positioning of the house on the plot. This is not just a home – it represents a lifestyle, comfort, and long-term value.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkam na predaj rekreačný pozemok v katastrálnom území Drabsko s právoplatným stavebním povolením s kompletnou projektovou dokumentáciou ,celkovou výmerou 2x 608 m² možnosť kúpiť oba pozemky vedľa seba . Na pozemku sa nachdza elektricka prípojka ,voda realizácia vlastný zdroj -studňa ,kanalizácia žumpa . Šírka pozemku 13 m² Dĺžka 40 m². Prístup po dobrej spevnenej ceste až k pozemku . Krásne miesto na relax z ruchu miest s výhľadom na panorámu Slovenského Rudohoria .

Hľadáte bývanie s vynikajúcou dispozíciou, kde si všetko môžete zariadiť presne podľa seba? Ponúkame na predaj veľký 4-izbový byt v pôvodnom, no zachovalom stave. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Brezna, len pár minút chôdze od samotného centra mesta (4. poschodie bytového domu bez výťahu). NAJVÄČŠIE BENEFITY BYTU: Dva exteriéry (Balkón + Loggia): Výnimočný benefit, ktorý sa len tak nevidí! K bytu prislúcha balkón aj loggia, čo výrazne zvyšuje komfort bývania a ponúka dostatok miesta na rannú kávu či relax. Dokonalé súkromie (Nepriechodné izby): Dispozícia bytu je mimoriadne praktická – izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre každého člena rodiny. Samostatný šatník / Pracovňa: Okrem 4 plnohodnotných izieb byt disponuje menšou polizbou. Môžete ju využiť ako vysnívaný samostatný šatník, domácu pracovňu alebo detskú izbičku. Ideálna orientácia (Sever / Juh): Byt je krásne svetlý a vzdušný. Orientácia na dve svetové strany zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv: Keďže je byt v pôvodnom stave (s plastovými oknami a zachovalými drevenými parketami), nemusíte platiť za rekonštrukciu niekoho iného. Prerobte si ho presne podľa svojho vkusu a potrieb. TOP Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, úrady) je v pešej dostupnosti len pár minút od domu. 💡 DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE K FOTOGRAFIÁM: Aby sme vám uľahčili predstavivosť, aký obrovský potenciál tento priestor skrýva, priložené fotografie v galérii sú vizualizácie vytvorené pomocou umelej inteligencie (AI). Slúžia ako inšpirácia, ako luxusne a moderne môže byt po rekonštrukcii vyzerať. Stav bytového domu: Celková výmera bytu je 86 m² vrátane veľkej pivnice. Samotný bytový dom už prešiel čiastočnou rekonštrukciou: má vymenené stúpačky, nové rozvody plynu a obnovené spoločné priestory (vstupy, dlažba na schodisku). Kompletný servis v cene: Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obliadke. Naša realitná kancelária Vám zabezpečí kompletný servis spojený s predajom: Právny servis – AUTORIZOVANÉ ZMLUVY a bezpečný prevod nehnuteľnosti. Prepisy energií. Služby hypotekárneho špecialistu – bezplatné vypracovanie ponuky úverov zo všetkých bánk s ohľadom na Vaše možnosti. Navštívte našu stránku pre viac podobných nehnuteľností. Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora. © 2026 Brezno reality s.r.o. Autorské dielo v zmysle zákona č. 185/2015 Z. z.

Hľadáte dokonalý únik z rušného mesta, miesto pre rodinné víkendy, plnohodnotné trvalé bývanie alebo skvelú investíciu na prenájom? Táto výnimočne krásna, štýlová a kompletne zariadená drevostavba v malebnej obci Polomka splní všetky vaše predstavy. Chalupa sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty, čo zaručuje absolútny pokoj, bezpečné prostredie pre deti a dokonalé súkromie. Základné informácie: Zastavaná plocha: 90 m² Pozemok: 284 m² (ideálny na relax, posedenie a nenáročnú údržbu) Stav: Kompletná, priebežná rekonštrukcia – chalupa nevyžaduje žiadne okamžité investície! Dispozícia chalupy: Chalupa dýcha autentickou atmosférou, no zároveň poskytuje moderný komfort: Tradičný gang (veranda) ideálny na rannú kávu. Vstupná chodba a praktická špajza. Kompletne nová, vkusná kuchynská linka. Kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s toaletou. Útulná obývacia izba, ktorej dominantou je krbová piecka vytvárajúca neopakovateľné teplo domova. Komfortná spálňa. Samostatný vchod vedie do ďalšej izby, ktorá momentálne slúži ako sklad, no po minimálnej úprave z nej môže byť hosťovská izba či pracovňa. Veľké podkrovie je brovský bonus! V prípade potreby je priestor pripravený na zobytnenie, čím môžete výrazne zväčšiť obytnú plochu (napr. o ďalšie 2-3 izby). Technický stav a rekonštrukcie: Majitelia sa o chalupu ukážkovo starali, čo dokazujú použité materiály a zrealizované rekonštrukcie: Strecha (2014): Nová plechová krytina vrátane parozábrany. Kúrenie: Ústredné, zabezpečené obojživelným kotlom (kombinácia pevné palivo/elektrina). V obývačke navyše krbová piecka. Komín (2017): Moderný, nerezový a bezpečne vyvložkovaný. Rozvody vody (2018): Úplne nové rozvody, ohrev vody zabezpečuje 80-litrový bojler. Elektrina: Bezpečná, kompletne vedená v medi. Okná a podlahy: Plastové okná eliminujúce tepelné straty, podlahy sú kvalitné plávajúce, podctivo izolované polystyrénom. Odpad: Zvedený do žumpy s objemom 4,5 m³. Predáva sa kompletne zariadená. V cene chalupy je aj nádherný, poctivý masívny nábytok, ktorý dokonale dotvára štýlový charakter nehnuteľnosti. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať! Exteriér: Na rovinatom a slnečnom dvore sa nachádza samostatne stojaca dreváreň s dielňou, ktorú ocení každý domáci majster, prípadne poslúži na bezpečné uskladnenie bicyklov, lyží a záhradného nábytku. Obec Polomka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody, služby) a dobré vlakové i autobusové spojenie. Je obklopená prírodou Nízkych Tatier s bohatými možnosťami turistiky, cykloturistiky a zimných športov. Priamo v obci je lyžiarske stredisko Polomka – Bučník, v okolí ďalšie známe strediská (Mýto pod Ďumbierom, Tále, Chopok). Viac info Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke. Ponúkame kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti, právny servis, poradenstvo pre bezpečný prevod nehnuteľnosti, hypotekárne poradenstvo - všetko bez poplatkov a ďalších navýšení.

Ponúkame na predaj kanadský zrub v malebnej obci Polomka, situovaný v srdci Horehronia. Zrub je novostavba, postavený renomovanou spoločnosťou so špecializáciou na stavby zrubov a dlhoročnou tradíciou. Základné informácie: Dispozícia: 4 izby Pôdorys: 13,7 × 8,7 m Pozemok: 550 m² – kompletne oplotený, s kovovou bránou a bráničkou Zrubový materiál: ručne brúsená guľatina z kvalitnej zimnej ťažby (priemer 30–35 cm), ošetrená ochrannými nátermi Technické vybavenie: IS: Elektrická prípojka, vodovodná šachta s vodomerom, kanalizácia Kúrenie: Krbové kachle + elektrické konvektory Strecha: Krytina Bramac, rímsy a zvody značky Maslen Interiér a vybavenie: Kompletne zariadený zrub Interiér navrhnutý profesionálnou dizajnérkou s dôrazom na detail Minerálne omietky v kombinácii s benátskymi štukmi Kvalitné interiérové dvere s obložkovými zárubňami a plávajúce podlahy Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – elektrická rúra a varná doska Lokalita a možnosti využitia: Zrub sa nachádza v obci Polomka, ktorá je známa svojím lyžiarskym strediskom Búčnik – ideálnym miestom pre zimné športy a celoročnú rekreáciu. Vďaka výbornej polohe a vysokej kvalite spracovania je nehnuteľnosť vhodná na celoročné bývanie aj ako investičná príležitosť – s možnosťou komerčného prenajímania. Možnosť dokúpenia vedľajšieho pozemku - 600 m2 , všetky IS v dosahu, T-com -prípojka na optický internet na pozemku, kanalizácia na pozemku, elektrická prípojka na pozemku, voda a plyn pred pozemkom, pozemok je oplotený, je v územnom pláne obce, nie je problém so stavebným povolením, cena 24 900 eur

Ponúkame na predaj slnečný 1-izbový byt 39m2, ktorý prešiel precíznou a kompletnou rekonštrukciou. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo mladý pár, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií, prípadne ako výborná investičná príležitosť na okamžitý prenájom. TOP Lokalita: Centrum mesta: Bývanie len pár krokov od námestia. V pešej dostupnosti nájdete obchody, kaviarne, mestské úrady. .Kuchyňa: Nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, digestor). .Izba: Veľká obývacia izba, ktorá je rozdelená na dennú a nočnú časť lamelovou stenou. .Kúpeľňa: Moderné murované jadro s priestranným sprchovacím kútom a novou sanitou. .Interiér: Kvalitné plávajúce podlahy,dlažba v kúpeľni, nové interiérové dvere,vstavaná skriňa a kvalitná posteľ navrhnutá presne do priestoru izby. Bytový dom je zateplený a momentálne prebieha výmena výťahu. Nízke mesačné naklady na bývanie.

Ponúkam na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Bacúch, v príjemnom prostredí Horehronia. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku s celkovou výmerou 332 m² a je vhodná na trvalé bývanie, víkendové sídlo alebo rekreačnú chalupu. Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave a novému vlastníkovi ponúka možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva z viacerých obytných miestností, kuchyne s jedálenskou časťou, kúpeľne vybavenej vaňou aj sprchovacím kútom a z ďalších úložných a technických priestorov. Interiér si zachoval tradičný vidiecky charakter a poskytuje dostatok možností na zmenu dispozície či vytvorenie príjemného rekreačného bývania. Súčasťou nehnuteľnosti je aj zadná drevená hospodárska stavba, ktorá môže naďalej slúžiť ako sklad, dielňa alebo dreváreň. Po potrebnej rekonštrukcii ponúka potenciál na vytvorenie krytej terasy, letnej kuchyne, oddychového priestoru alebo zimnej záhrady, v závislosti od technických a stavebných možností. Výhodou nehnuteľnosti je kompaktný pozemok a menšia záhrada, ktorá je nenáročná na pravidelnú údržbu, no zároveň poskytuje priestor na posedenie, pestovanie alebo trávenie voľného času. Dom je vhodný najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v tichom vidieckom prostredí a chcú si ju postupne upraviť podľa vlastného vkusu. Môže poslúžiť ako rodinné bývanie, víkendový dom, chalupa alebo rekreačná nehnuteľnosť s dobrou dostupnosťou prírody Horehronia. Základné údaje: pozemok s celkovou výmerou 332 m², rodinný dom v pôvodnom, udržiavanom stave, viacero obytných miestností, kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, úložné a technické priestory, drevená hospodárska stavba s ďalším potenciálom využitia, menšia záhrada nenáročná na údržbu, pokojná lokalita vhodná na bývanie aj rekreáciu. Cena: 77 900 € V prípade záujmu o obhliadku alebo akýchkoľvek otázok ma môžete kontaktovať telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkam na predaj slnečný, zariadený 1-izbový byt s loggiou v lokalite Brezno – Mazorníkovo. Byt je ihneď voľný a pripravený na okamžité bývanie. Základné informácie: • 1-izbový byt s loggiou • Brezno – Mazorníkovo, ul. MPČĽ • Celková výmera: 40 m² • 7. poschodie z 8 • Západná orientácia • Pivnica na prízemí • Predaj vrátane kompletného zariadenia • Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom Byt aj celý bytový dom sú bezbariérovo prístupné – bezbariérový je vstup do domu, výťahu, bytu, na loggiu, do pivnice aj do spoločných priestorov. Nízke mesačné náklady: 95€ Možnosť financovania cez hypotéku. Dispozícia a charakteristika: Byt má prakticky riešenú dispozíciu a pôsobí priestranne. Vďaka západnej orientácii je počas celého roka príjemne presvetlený prirodzeným denným svetlom. Je situovaný v strednej časti bytového domu a zároveň dostatočne vzdialený od výťahovej šachty, čo prináša vyšší komfort bývania, menšiu hlučnosť a priaznivú tepelnú stabilitu. Byt ponúka pekný výhľad na okolitú zeleň, detské ihriská, športoviská a na Nízke Tatry. Stav bytu a vybavenie: Čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, laminátové podlahy, upravená dispozícia. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov, nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať. Bytový dom: Byt sa nachádza v udržiavanom a bezbariérovo riešenom bytovom dome so slušnými a bezproblémovými susedmi. Na bytovom dome boli realizované viaceré obnovy: nové stúpačky, plastové okná v spoločných priestoroch, nové vstupné dvere, elektrický vrátnik, nové poštové schránky a zvončeky, zateplené štítové steny. Lokalita: Mazorníkovo je časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: základná a materská škola, detské ihriská, športoviská, obchody, služby, zastávka MHD, kostol. Bezproblémové parkovanie - nové veľké a bezplatné parkovacie plochy priamo pred domom. Kontakt Tel.: +421 952 450 927

✨IBA U NÁS! Licencovaná realitná maklérka Dáša Frgelcová Vránska, t.č. 0907/666 687 Vám exkluzívne ponúka na predaj Nádherný velikánsky vzdušný a presvetlený 3 izbový byt 84 m2 s priestrannou lódžiou po takmer kompletnej kvalitnej nadčasovej rekonštrukcii - chýba už iba vystierkovať chodbu 💫Centrum a napriek tomu kľudná lokalita - Valaská okres Brezno - Horehronie 💥Výborná dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa s novou na mieru robenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi prepojená s obývačkou, kúpeľňa s vaňou a wc, dve velikánske izby a z toho jedna s lódžiou, k bytu prislúcha pivnica 👍Prvé poschodie - nie prízemie a dostatočne vysoko 🍀Jedinečný byt - lepší nenájdete, takéto typy bytov sú v ponuke veľmi zriedka 👌Kúpeľňa s vaňou a WC 🛠️Rekonštrukcia: elektrina, kúpeľńa, stierky, interiérové dvere, plastové okná, podlahy - zrenovované prebrúsené a nalakované parkety, nové rozvody, dlažba, atď. 🌷Nová na mieru robená kuchynská linka 🔥Dostatok parkovacích miest aj pre viac áut, nie je potrebné si platiť a rezervovať parkovacie miesta + veľá kompletne zrekonštruovaná garáž za tržnicou 👉Kúpa možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru 💶Cena bytu je 108.600,- € 💶 Cena bytu s komplet zrekonštruovanou veľkou garážou / za tržnicou / je 123.600,- € 📍Všetko v pešej dostupnosti 📩V prípade záujmu kontakt: Dáša Frgelcová Vránska, dasa.frgelcova@gmail.com ☎️ 0907666687 🙏 Máte vy, vaši známi, prípadne rodina na predaj dom byt alebo pozemok? Volajte alebo mi napíšte správu. Ponúkam finančnú odmenu za odporúčanie. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Ponúkam Vám bezplatné zaradenie Vašej nehnuteľnosti do našej databázy, bezplatná inzercia na internetových a platených inzertných portáloch, aktívne vyhľadávanie a kontaktovanie potenciálnych záujemcov o nehnuteľnosť z vlastnej rozsiahlej databázy dopytu, označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom, obhliadka a vytvorenie fotodokumentácie nehnuteľnosti, obhliadky nehnuteľnosti so záujemcami, úhrada poplatku za návrh na vklad do katastra, úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na zmluvách o prevode nehnuteľnosti, úhrada poplatkov za kúpne zmluvy, právny servis zabezpečený partnerskou advokátskou kanceláriou - vyhotoví autorizované zmluvy, ktoré urýchlia vklad do katastra, prehlasovanie energií, vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu, garancia bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny, zabezpečujeme znalca pre vypracovanie znaleckého posudku, pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov prostredníctvom profesionálnych hypotekárnych špecialistov.

VÝHODNÁ INVESTÍCIA: ZAUJÍMAVÁ NEHNUTEĽNOSŤ VHODNÁ NA MNOHO VYUŽITÍ!! KRÁSNA ROVINATÁ SLNEČNÁ ZÁHRADA /1037m2/ SO VSTUPOM Z DVOCH STRÁN, TRI GARÁŽE. BOLA VYUŽÍVANÁ AKO DVA SAMOSTATNÉ BYTY, NESKÓR AKO PREDAJŇA POTRAVÍN, KVETINÁRSTVO, CUKRÁREŇ - PEKÁREŇ, DOM JE VHODNÝ AJ PRE LEKÁRA, AUTOMECHANIKA, POSILŇOVŇU, SKLADY, RODINNÝ DOM, CHATU... K DISPOZÍCII ZNALECKÝ POSUDOK NA HODNOTU 91.700,- €!! IBA U NÁS!! Licencovaná realitná maklérka Dáša Frgelcová, t.č. 0907/666 687 Vám exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť evidovanú na LV ako predajňa potravín, čo môžete jednoducho zmeniť na katastri na rodinný dom, prípadne inú prevádzkovú budovu. Pôvodne bol využívaný ako dva byty s dvomi osobitnými vchodmi, neskôr bolo zmenené užívanie na potraviny, kvetinárstvo, cukráreň, - piekli sa tu koláče a torty.. Dom je vhodný na trvalé bývanie po jednoduchých úpravách, ako chata, na prevádzky, sklady, posilňovňu, automechanika - sú tu tri garáže, z toho jedna s montážnou jamou, atď.. Dispozícia: Pravá strana: jedna menšia miestnosť, ďalšia väčšia, sklad, sprcha a toaleta, chladiaci box. Ľavá strana: veľká miestnosť, mraziaci box, toaleta, umývadlo. Strecha - plechová, elektrina - oddelené merače pre ľavú aj pravú stranu - meď - rekonštruovaná, kúrenie - radiátory - plynová pec, bojler elektrický. Okná hliníkové a drevené. Pivničné priestory - 3 miestnosti IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku kontakt: Dáša Frgelcová 0907/666 687 /peknebyvanierk.sk/. AK VLASTNÍTE NEHNUTEĽNOSŤ A CHCETE JU PREDAŤ, PRÍPADNE VIETE O NIEKOM, KTO CHCE PREDAŤ DOM, BYT ALEBO POZEMOK, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ A ODMENA ZA TIP JE VAŠA. NEBOJTE SA REKONŚTRUKCIE!! SPROSTREDKUJEME KONTAKTY, PRÍPADNE DOHODNEME ŠIKOVNÝCH LOKÁLNYCH OVERENÝCH A CENOVO DOSTUPNÝCH MAJSTROV - MURÁROV, OBKLADAČOV, ELEKTRIKÁROV, VODÁROV, ATĎ., KTORÍ VÁM RADI POSKYTNÚ SVOJE SLUŽBY. Ponúkam Vám bezplatné zaradenie Vašej nehnuteľnosti do našej databázy, bezplatná inzercia na internetových a platených inzertných portáloch, aktívne vyhľadávanie a kontaktovanie potenciálnych záujemcov o nehnuteľnosť z vlastnej rozsiahlej databázy dopytu, označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom, obhliadka a vytvorenie fotodokumentácie nehnuteľnosti, obhliadky nehnuteľnosti so záujemcami, úhrada poplatku za návrh na vklad do katastra, úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na zmluvách o prevode nehnuteľnosti, úhrada poplatkov za kúpne zmluvy, právny servis zabezpečený partnerskou advokátskou kanceláriou - vyhotoví autorizované zmluvy, ktoré urýchlia vklad do katastra, prehlasovanie energií, vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu, garancia bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny, zabezpečujeme znalca pre vypracovanie znaleckého posudku, pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov prostredníctvom profesionálnych hypotekárnych špecialistov. V obci Závadka nad Hronom je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, lekár, pravidelné autobusové a vlakové spoje, reštaurácie, penzión, bowling, bazén, sauna, kaderníčka, kozmetička, pedikérka a obchody. Je tu množstvo cyklotrás, turistické chodníky, krásna príroda. V 5 km vzdialenej obci Polomka je lyžiarsky vlek, lezecká stena, výhliadková veža.

Predáme pozemok nachádzajúci sa v Hronci (cca kilometer v kopcoch nad obcou Hronec, pod vrchom Chvatimech, s výhľadom na Nízke Tatry a Horehronie). Prístup k pozemku je spevnenou lesnou cestou (potrebné odpovedajúce auto), z lesnej cesty cca 150m cez lúku. Okolie je vhodné na turistiku, cykloturistiku, lyžovanie. (susediace obce sú Osrblie, Čierny Balog, do 15km Mýto, Bystrá, Tále, do 20km Krpáčovo, Krupová - sedačka na juh Chopok). UPI od obce – podľa VZN, možnosť rekreačnej výstavby. Pozemok je v extraviláne obce Hronec, zapísaný ako trvalý trávnatý porast. Sklon pozemku - mierne svahovitý. Inžinierske siete nie sú v blízkosti (v okolí majú vŕtané studne).

Realitná kancelária LUX, s.r.o. vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj rekreačnú chatu v obci Drábsko (v tesnej blízkosti obcí Lom na Rimavicou a Sihla). Ide o podmurovanú klasickú drevenicu z 30-tych rokov 20. stor. v stave po rekonštrukcii s pravidelnou údržbou a vo veľmi dobrom stavebnotechnickom stave. Chata bola do roku 2020 využívaná na trvalé bývanie a od vtedy je využívaná na rekreáciu. Nachádza sa na vlastnom pozemku o výmere 600 m2, a je dostupná priamo z asfaltovej cesty. Ide o autentickú drevenicu so spálňou, kuchyňou, pitvorom a malou drevárňou. na dvore je ešte prístrešok na drevo a latrína. V podkrovnom priestore je úložné miesto. Chata je vhodná tak na bývanie ako aj na rekreáciu. Chata je napojená na vodovod, elektrinu a splašková kanalizácia je zaústená do septiku. Pre obhliadky a bližšie informácie volajte: 0903 517 300

Ponúkame na predaj STAVEBNÝ POZEMOK s právoplatným stavebným povolením a s projektom = možnosť okamžitej výstavby. SLNEČNÝ A ROVINATÝ STAVEBNÝ POZEMOK, ktorý sa nachádza v obci PREDAJNÁ, okres Brezno, s rýchlou dostupnosťou do okresného mesta Banská Bystrica a Brezno. LOKALITA: pozemok sa nachádza vo výbornej a hlavne tichej lokalite. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve lokalita!!! Pozemok sa nachádza na konci obce. V blízkosti pozemku sa nachádzajú už zastavané staršie rodinné domy, resp. prebieha výstavba nového rodinného domu. POZEMOK S INŽINIERSKYMI SIEŤAMI PRIAMO NA POZEMKU /možnosť okamžitého napojenia a následná výstavba/. PROJEKT RODINNÉHO DOMU je už zahrnutý v cene. Pozemok je slnečný spolu o výmere 2764 m². V prípade záujmu sa vie pán majiteľ baviť o menšej výmere pozemku. Všetko je na dohode už priamo s majiteľom. INŽINIERSKE SIETE - áno (elektrina, voda, odpad - žumpa). Pozemok sa nachádza v zastavanom územnom pláne obce na výstavbu rodinných domov v lokalite s dostatkom súkromia. Cena: 85 € / m² DOHODA MOŽNÁ ROZMERY A TVAR POZEMKU - viď pôdorys v galérii fotiek. Pozemky sa nachádzajú v rovinatom teréne s nádherným panoramatickým výhľadom na Nízke Tatry a Slovenské Rudohorie. Energetický certifikát: nie je. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562

Ponúkame na predaj RODINNÝ DOM v obci PREDAJNÁ, vzdialeného pár minút autom od okresného mesta Banská Bystrica alebo Brezno. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom s vlastným oploteným rovinatým pozemkom, dvorom, záhradou a hospodárskou časťou. SKVELÁ LOKALITA: dom si môžete kedykoľvek zrekonštruovať a dokončiť, ale lokalitu nezmeníte!!! Veľmi krásne, slnečné a hlavne tiché prostredie. NEVÁHAJTE Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu: 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): hlavný vstup do rodinného domu po schodoch z dvora, kde sa nachádza následne vstupná chodba, obývacia miestnosť, spálňa so šatníkom, kuchyňa s jedálenskou časťou, komora (technická miestnosť), kúpeľňa s wc a terasa (samostatný vstup z jedálenskej časti). Zároveň sa tu nachádza schodisko do suterénu a na prvé poschodie (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu cca 90 m² (vrátane hospodárskej časti). 2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): schodísko z prízemia, kde sa nachádza vstupná hala, predpríprava na kúpeľňu s wc a dve priestranné nepriechodné izby. Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu cca 90 m². 3. SUTERÉN: dom je čiastočne podpivničený. Vstup do suterénu je schodiskom z prízemnej časti. Celková úžitková plocha domu predstavuje okolo 180 m² + plocha suterénu. HOSPODÁRSKA ČASŤ: je súčasťou domu, ale nie je prepojená s interiérom. Má samostatný vchod z dvora. Momentálne slúži ako sklad. Nad skladovým priestorom sa nachádza časť izby na prvom poschodí. REKONŠTRUKCIA: nová prístavba a nadstavba rodinného domu vrátane novej strechy a plastových okien v celom dome. Na prízemí bola zmenená dispozícia (nové priečky). Podkrovný priestor je úplne nový. HOLODOM: dom je určený ako investícia na dokončenie podľa vlastných predstáv. Je potrebné dokončiť elektroninštaláciu, vodoinštaláciu, podlahy, kúrenie, schodisko a zateplenie domu. ZÁHRADA: je slnečná, rovinatá, ovocné stromy, kvetinový záhon a poskytuje dostatočné súkromie. INŽINIERSKE SIETE: voda, plyn, elektrina, žumpa. ROZMERY POZEMKU: celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy pod rodinným domom predstavuje 690 m². EXTERIÉR: - hospodárska časť (sklad, dreváreň) - pozemok je oplotený - nachádza sa tu dvor, záhrada - trávnatá plocha - stromy - kvetinový záhon Energetický certifikát: nie je. COPYRIGHT SevoReal, s.r.o. – Fotografie, obrázky, pôdorysy a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SevoReal, s.r.o. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk