Nehnuteľnosti Jelenec

Predám 3 záujemcom bývalý vodojem(pôdorys 74m2, výška 15m, pivnica + 3 poschodia, elektrina, voda a schválená žumpa) na prestavbu na 1 trojizbový byt a 2 dvojizbové byty napr. podľa obr. č. 1.

Ponúkam na predaj peknú a udržiavanú chatku v chatovej oblasti Remitáž v Jelenci pri Nitre. Je veľmi príjemne umiestnená v lesnom poraste, čo prináša slnečné dopoludnia pred chatou a príjemné ukrytie pred poludňajšími a popoludňajšími horúčavami. Je doslova na dotyk obklopená stromami v rôznom zastúpení, preto vytvára pocit blízkeho kontaktu s lesom. Chata má nepravidelný pôdorys približne 5x6 m a je tvorená kamenným murovaným suterénom a jedným dreveným podlažím. Suterén tvorí záchod s umývadlom, sprchový kút, väčšia miestnosť, ktorá slúžila predchádzajúcim majiteľom ako garáž, momentálne je skladovým priestorom so štrkovým podkladom, pivnica pod schodmi /má pomerne dobrú klímu, vhodná aj ako sklad zeleniny, či na pestovanie húb/. Podlažie tvorí zastrešená terasa, kuchyňa s kuchynským dresom, linkou a základnými spotrebičmi, jedna miestnosť s tehlovým krbom. Chata nie je prispôsobená na celoročné užívanie. Momentálne je izolovaná len 5 cm vrstvou. V chladnom počasí ju však dostatočne vyhreje krb. Je možné temperovať výhrevnými panelmi umiestnenými na strope. V chate je zavedená elektrika /pri vstupe je umiestnená rozvodová skriňa/, je pripojená na obecný vodovod, pred chatou asi vo vzdialenosti 10 m je umiestnená prípojka optického internetu. Odpad je zabezpečený žumpou. Bonusom je černicový krík, lesné jahody hojne rastúce priamo pred chatou, na jeseň rovnako priamo pred chatou vyrastajú rýdziky, masliaky a suchohríby.

Hľadáte miesto na oddych, relax a únik od mestského ruchu? Ponúkame na predaj rekreačný pozemok o výmere 400 m² v nádhernom prírodnom prostredí pod Zoborom, v obci Jelenec – len pár minút autom od Nitry. Nachádza sa v tichej a pokojnej chatovej oblasti pod pohorím Tribeč, len 13 km od Nitry a 19 km od Zlatých Moraviec, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť a zároveň absolútny pokoj. Lokalita: Jelenec, okres Nitra Výmera: 400 m² Druh pozemku: rekreačný (vhodný na umiestnenie mobilného domčeka alebo altánku) Prístupová cesta: lesná cesta - možný prístup autom Inžinierske siete: dostupné - voda, elektrina v štádiu riešenia Výhody pozemku: Pokojné a tiché prostredie obklopené prírodou Blízkosť jazera Jelenec, turistických a cyklotrás Ideálne miesto na víkendovú rekreáciu alebo záhradkárčenie Výborná dostupnosť z Nitry (cca 15 min) Mierne svahovitý terén – ľahká dostupnosť a využiteľnosť K dispozícii je aj široká občianska vybavenosť – obecný úrad, knižnica, obchod, pošta, základná a materská škola. POZNÁMKA: V inzercii je použitá ilustračná vizualizácia mobilného domčeka s úpravou okolia. Domček nie je súčasťou predaja pozemku. Cena: 26.000 EUR Pri vážnom a serióznom záujme dohoda na cene možná. V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, vrátane vypracovania zmlúv, autorizácie zmlúv v advokátskej kancelárii a zastupovania v katastrálnom konaní. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si osobnú obhliadku! Rada vám tiež pomôžem s financovaním kúpy za najvýhodnejších podmienok. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421 903 685 322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Na predaj ponúkam celoročne obývateľnú dvojpodlažnú chatu v obci Jelenec – časť Remitáž, okres Nitra. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie v krásnej prírode s výbornou dostupnosťou po asfaltovej ceste. Parametre nehnuteľnosti: zastavaná plocha: 56 m, úžitková plocha: 101 m², dvojpodlažná chata po kompletnej rekonštrukcii, 3 izby (jedna spálňa a priestranná obývačka na prízemí + jedna izba na poschodí), kuchyňa, kúpeľňa s WC a priestorom na práčku, chodba so vstavanou skriňou, vykurovanie kombinované: pevné palivo, podlahové kúrenie, klimatizácia výsadba v okolí chatky. Vybavenie: klimatizácia 2x, závlahový systém, napojenie na elektrinu a vodu, vlastná studňa, žumpa na odpad, internet, garáž a prekryté vonkajšie posedenie. Lokalita a výhody: tiché a krásne prostredie pri lese, turistika, cyklotrasy, hubárčenie, rybolov, asfaltová prístupová cesta, len pár minút od Nitry. Táto chata na predaj v Jelenci – Remitáži je ideálna na rekreáciu aj celoročné bývanie. Vďaka svojej polohe a vybaveniu predstavuje výbornú investíciu do nehnuteľnosti pri Nitre.

Na predaj ponúkam celoročne obývateľnú dvojpodlažnú chatu v obci Jelenec – časť Remitáž, okres Nitra. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie v krásnej prírode s výbornou dostupnosťou po asfaltovej ceste. Parametre nehnuteľnosti: zastavaná plocha: 56 m, úžitková plocha: 101 m², dvojpodlažná chata po kompletnej rekonštrukcii, 3 izby (jedna spálňa a priestranná obývačka na prízemí + jedna izba na poschodí), kuchyňa, kúpeľňa s WC a priestorom na práčku, chodba so vstavanou skriňou, vykurovanie kombinované: pevné palivo, podlahové kúrenie, klimatizácia výsadba v okolí chatky. Vybavenie: klimatizácia 2x, závlahový systém, napojenie na elektrinu a vodu, vlastná studňa, žumpa na odpad, internet, garáž a prekryté vonkajšie posedenie. Lokalita a výhody: tiché a krásne prostredie pri lese, turistika, cyklotrasy, hubárčenie, rybolov, asfaltová prístupová cesta, len pár minút od Nitry. Táto chata na predaj v Jelenci – Remitáži je ideálna na rekreáciu aj celoročné bývanie. Vďaka svojej polohe a vybaveniu predstavuje výbornú investíciu do nehnuteľnosti pri Nitre.

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj rekreačnú chatu v obci Jelenec, kúsok od Nitry: • výmera: 53m2 • terasa • trojpodlažná • s garážou Chata je murovaná a zateplená. Pozostáva na prvom podlaží z chodby, kuchyne s výstupom na terasu, komory, obývačky s krbom, kúpeľne s wc, samostatného sprchového kútika a na druhom podlaží sú dve spálne. Súčasť tvorí aj garáž. • Je ideálna na celoročný relax alebo víkendové úteky z mesta. • Objekt prešiel zateplením, vďaka čomu si udržiava stabilnú teplotu v každom ročnom období. • Chata je kompletne napojená na dôležité inžinierske siete – k dispozícii je elektrina a zdroj vody. • Výnimočnú atmosféru a príjemné teplo počas chladnejších dní zabezpečuje krbové kúrenie, ktoré rýchlo vykúri celý priestor. • Nachádza sa v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou. • Ponúka dokonalý pokoj, súkromie a možnosti pre turistiku či hubárčenie a rybolov. Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

F428-13-MAT3a Na predaj pivničný dom v obci Jelenec, v okrese Nitra. ROZLOHA: • zastavaná plocha - 26 m² • úžitková plocha chaty - 60 m² • rozloha pozemku - 608 m² POZEMOK: • slnečný • mierne svahovitý • v udržiavanom stave • vysadený vinič REKREAČNÁ CHATA: • stavebný materiál - pálená tehla • prešla čiastočnou rekonštrukciou • rozvody elektriny • dlažba a plávajúca podlaha • drevené obloženie • plechová strecha DISPOZÍCIA DOMU: • 1. podlažie - miestnosť, pivnica • 2. podlažie - kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi • 3. podlažie - veľká podkrovná izba s výstupom na balkón • 2 samostatné vstupy do domu VYUŽITIE: • ideálne na oddych, relax, záhradkárčenie alebo trávenie voľného času v prírode • skvelé miesto na nabratie nových síl po náročnom pracovnom týždni • aj ako zaujímavá investičná príležitosť • výborné podmienky pre pešiu turistiku, cykloturistiku a rekreačné aktivity KÚRENIE: • praktická piecka - na 2. podlaží • elektrické radiátory - na 3. podlaží INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina • voda - systém zberu dažďovej vody zo strechy do nádob • na pozemku vonkajšia suchá toaleta PRÍSTUPOVÁ CESTA: • spevnená prístupová cesta LOKALITA: • vinohradnícka oblasť • očarujúce miesto obklopené krásnou prírodou • okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť • vzdialenosť do mesta Nitra - 14 km • vzdialenosť do mesta Zlaté Moravce - 14 km DOSTUPNOSŤ: • ihneď voľný • bez tiarch VIDEO PREZENTÁCIA: • odkaz tu - youtube.com/shorts/sS_8wGiP09I 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/1a1ff349-18d6-44ce-96fd-7d73623bd4b7 CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

213-13-JUF Ponúkame Vám na predaj krásnu murovanú zateplenú poschodovú chatu v obci Jelenec, len 14km od krajského mesta Nitra na rozsiahlom pozemku 1102m2. Na prízemí sa nachádza chodba, priestranná izba spojená s výborne vybavenou kuchyňou (linka, teplá a studená voda, teplovzdušná elektrická rúra, indukčná doska, mikrovlnka, chladnička). V izbe je pevný stôl s lavicou a stoličkami, sedačka, drevený pult so stoličkami, sprchový kút, WC, bojler, práčka, pekný krb na pevné palivo, klimatizácia(možnosť využiť aj na kúrenie), televízor. Na poschodí sú dve samostatné izby, balkón. Okná a dvere sú plastové, vymenená elektrina. Na chate je zavedený optický internet, kamerový systém, voda je zo spoločnej studne,( urobený rozbor vody), na pozemku je vlastný uzáver vody. Na pozemku sa nachádza veľmi pekný vonkajší kamenný krb, krytý altánok so sedením pre viac osôb( aj v ňom je zavedená elektrina), ohnisko, malá drevená chatka na náradie. Všetko je funkčné, pripravené k okamžitému využívaniu. Chata je podpivničená. Na pozemku je možnosť parkovať aj viac áut. Cesta ku chate je spevnená. Predáva sa s komplet zariadená. (viď foto) Chata sa nachádza v krásnej prírode, plnej zelene a tichom mieste. V blízkosti je jazero. Cena : 164 900 Eur V prípade záujmu môžete volať 7dní v týždni 0908 135 800 alebo napísať faberova@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám bezplatne pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj pozemok, na LV vedený ako záhrada, v obci Jelenec, okres Nitra. Celková rozloha pozemku je 598M2 Pozemok v tvare L je geometrickým plánom rozdelený na dve časti- 424M2+174M2. Veľkosť pozemku cca. 20X21 M, Veľkosť pozemku so vstupom od hlavnej cesty cca. 6X29M Všetky inžinierske siete pred pozemkom: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia Slnečný, rovinatý pozemok na tichej ulici. Jelenec je rozvinutá obec s plným občianskym vybavením ,vzdialená 15km od Nitry. Svojou polohou pod hradom Gýmeš, na južnom úpätí pohoria Tríbeč, poskytuje bohaté športové využitie. Cena: 63 000eur V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Janka Svobodová, tel.: 0905 411 373, mail: svobodova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

R12 reality ponúka na predaj novostavba tehlového rodinného dumu LOKALITA okres Nitra obec - Jelenec výmera pozemku - 725 m2 úžitková plocha - 108 m2 DISPOZÍCIA 3 izby + obývacia izba s kuchyňou 2 kúpeľne + technická miestnosť oddelená denná a nočná časť KONŠTRUKCIA tehla 30 cm + zateplenie 18 cm príprava na klimatizáciu, krb dokončenie domu - na kľúč /podlahy, dvere , kúpeľňa, kuchyňa/ VÝHODY Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce Dobrá dostupnosť do Nitry /10 min/ Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou pre voľný čas je v blízkosti Remitáž a hrad Gýmeš DOHODNITE SI OBHLIADKU Tomáš Dodoš 0944 203417 dodos@r12.sk

R12 reality ponúka na predaj krásny pozemok s IS lokalita - okres Nitra obec - Jelenec výmera 725 m2 + 170 m2 /podiel na ceste/ výborná tichá lokalita ideálna šírka 21 m v prípade záujmu poskytneme stavbu domu na kľúč NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ Tomáš Dodoš 0944 203 417

SHARK real Vám ponúka na predaj rekreačný objekt na samote v lese, v obci Jelenec, neďaleko Nitry. Toto miesto má potenciál stať sa vaším útočiskom, rodinným sídlom alebo investíciou do krátkodobého prenájmu. Tento objekt sa skladá z dvoch samostatných apartmánov: 2 - izbový apartmán - je kompletne zrekonštruovaný (vstup s chodbou, kúpeľňa s vaňou a WC, kuchyňa s obývačkou a priestranná spálňa) 4 - izbový apartmán - je začatá rekonštrukcia (vstup s chodbou, priestranná obývačka s kuchyňou, 3 samostatné izby, kúpeľňa, WC, technická miestnosť) Zastavaná plocha 240 m2 + vedľajšia drevená stavba o výmere 28m2 (privedená do nej voda a elektrina) - pozemok pod stavbami vo vlastníctve 268m2 - pozemok na hospodárenie v dlhodobom prenájme 5000m2 Rekonštrukcia: - nové plastové okná a dvere celý objekt - nové omietky v celom objekte - nová zateplená podlaha 10cm polystyrénom - nové rozvody vody, kanalizácie a elektriny v celom objekte - oba apartmány - fasáda čiastočne v lepidle (plánovaná farba), obkladanie začaté, na zvyšnú časť pôvodnej fasády betónový kamenný obklad v cene Vykurovanie: - v objekte 3x keramické kachle v pôvodnom stave - elektrické podlahové vykurovanie v dvojizbovom apartmáne s termostatom v každej izbe (aj wifi) Siete: -elektrina -studňa -žumpa Investičná príležitosť na prenájom alebo bývanie s hospodárstvom. Takúto nehnuteľnosť obklopenú lesom, v tichu prírody na samote, bez susedov, ale s časovo veľmi dobrou dostupnosťou do krajského mesta nájdete len málokedy. Odporúčam obhliadku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Súkromie na konci dediny v lese + Rozsiahly pozemok + Vhodné ako investícia + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Krásna príroda, jazero a turistika Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, fotky, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Jelenec, situovaný v lokalite s dobrou dostupnosťou do krajského mesta Nitra (cca 10–15 minút autom). Pozemok disponuje celkovou výmerou 1193,5 m², ktorá sa člení nasledovne: Stavebná parcela: 1044 m² Podiel na súkromnej prístupovej ceste: 149,5 m² Rožný pozemok, ktorý umožňuje prístup z dvoch nezávislých strán (z obecnej cesty a zo súkromnej prístupovej komunikácie). Rozmery: Predná šírka cca 30 m, dĺžka 39 m (zadná časť so zúžením na cca 22 m). Inžinierske siete: Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, plyn je dostupný v komunikácii priamo pri pozemku, elektrina v riešení. Jeden vlastník, bez ťarchy. Lokalita Jelenec ponúka komplexnú občiansku vybavenosť a rýchle napojenie na hlavné ťahy v smere do Nitry a okolia, čo z tejto ponuky robí racionálnu voľbu pre výstavbu rodinného domu s dôrazom na súkromie a variabilitu prístupu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Erika Holková Tel.: +421 915 114 635

KABØ real estate Vám ponúka na predaj ideálny $ESTATE_TYPE v krásnom obklopení lesov, v obci Jelenec. Jedná sa o dva pozemky o rozlohe 687 m2, ktoré je možné kúpiť samostatne alebo aj ako celok, ak by ste si chceli dopriať väčší pozemok z vyše 13 ármi. Z inžinierskych sieti máme zrealizovanú prípojku elektriny a obecnú vodu ktorú si ale treba dotiahnuť k pozemku (65 m). Oba pozemky majú rozlohu 687 m2, a rozmery sú - šírka cca 22 m a dĺžka 30 m. Tým ,že jeden z pozemkov je rožný, je na Vás ako budete dom orientovať, a tým pádom na širšej strane pozemku môže vzniknúť veľmi pekný projekt rodinného domu. Lokalita: Jelenec je veľmi vyhľadávaná lokalita najmä kvôli blízkosti miestnych lesov, kde nájdete únik od každodenného života. Zároveň sa v obci nachádza všetko čo potrebujete - obchody, zdravotné stredisko, škola, škôlka, pošta, reštaurácie, a ďalšie ... Pozemok sa nachádza mimo hlavných ciest. Názor makléra: Jedná sa o pozemok bez handicapov vo veľmi peknej lokalite s množstvom zelene. Ideálne pre ľudí ktorý chcú odísť z mestského ruchu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku.

Kúsok za Nitrou v obci Jelenec sa nachádza táto príjemná pekná zrekonštruovaná chata. Je obklopená príjemným prostredím listnatých lesov. Chata je poschodová a prakticky riešená. Poschodie pozostáva z obývacej miestnosti s kuchyňou, kúpeľne, toalety a menšej spálni. Z obývacej miestnosti sa dostanete na veľký balkón, kde si vychutnáte rannú kávu so štebotom vtákov. Na prízemí sa nachádza priestor, ktorý sa využíva ako garáž alebo ukladací priestor. Je možnosť si priestor zrekonštruovať na obytný, čo poskytuje budúcemu majiteľovi flexibilitu podľa vlastných potrieb. Chata Je napojená na studňu s pitnou vodou, elektriku a žumpu. Má zavedený optický internet a klimatizáciu. Kúrenie je riešené krbom a je dostačujúci na vykúrenie celej chaty. Taktiež je možnosť si prikúriť klimatizáciou a elektrickými infra panelmi, ktoré sa dajú ovládať na diaľku. Chata prešla rekonštrukciou. Má novú strechu, nové rozvody vody a elektriky, odpady, nový komín, bezpečnostné kovové dvere a plastové okná. Pri vstupe do chaty je krytý altánok, ktorý zaručuje posedenie počas letného obdobia. Nehnuteľnosť je vhodná pre skutočných záujemcov, ktorí ocenia jednoduché rekreačné bývanie v lese a potenciál ďalšieho využitia. Chata aktuálne nemá okolitý pozemok v osobnom vlastníctve. Existuje možnosť jeho odkúpenia alebo prenájmu, čo môže výrazne zvýšiť komfort aj hodnotu do budúcna. V okolí je veľa možností na hubárčenie, turistiku a cykloturistiku v Tribečskom prostredí. V blízkosti sú jazerá, ktoré Vám skrášlia prechádzky počas príjemných pekných dní. Je možnosť na jazerách aj rybárčiť. V blízkosti sa nachádzajú cez letné obdobie bufety s občerstvením. Obec Jelenec je vzdialená od chaty približne 2km. V obci je plná občianska vybavenosť.

Hľadám pre našich záujemcov domy, chalupy a chaty, kde si budú môcť vychutnať pokoj, prírodu a oddych ďaleko od ruchu mesta. Naši klienti túžia po mieste, kde nájdu kľud, pohodu a pravú atmosféru vidieka. Ak máte nehnuteľnosť, ktorú by ste radi predali, pokojne sa na mňa obráťte. Pracujem priateľsky, spoľahlivo a s rešpektom k Vašej nehnuteľnosti. Poradíme Vám a prevediem Vás celým procesom predaja. Možno práve Vaša nehnuteľnosť čaká na niekoho, kto jej vdýchne nový život. Sme tu pre vás od prvej fotky až po úspešný predaj. Napíšte mi a pridajte sa do nášho romantického sveta, kde staré múry rozprávajú nové príbehy. Neváhajte sa mi ozvať telefonicky na 0948835805 alebo mailom na chuda@romantickechalupy.sk

Hľadáte miesto, kde si naozaj oddýchnete? Kde vás ráno zobudí spev vtákov a cez deň si užijete grilovačku pri kamennej peci? Máme pre vás chatu v tichej lesnej chatovej osade v obci Jelenec ideálnu na víkendy, prázdniny aj na únik z každodenného zhonu. Je zrekonštruovaná, zateplená a podpivničená. Chata disponuje vstupnou chodbou, kúpeľňou, modernou kuchyňou s obývacou miestnosťou, dvoma izbami na poschodí a väčším balkónom. Je napojená na vodu, elektriku a odpad je riešený trativodom. Pri chladnejšom počasí je k dispozícii krb na drevo. V chate je zabudovaná klimatizácia na diaľkové ovládanie a optický internet. Bezpečnosť okolo chaty je riešená kamerovým systémom. Chata stojí na pozemku s výmerou 1102 m² obklopená stromami a zeleňou. Chata je dostupná autom až priamo na pozemok. Miesta je tu naozaj dosť na oddych, hry, záhradku, či len tak na leňošenie v hojdacej sieti. Vonku Vás čaká krytý altánok s grilom, drevená kôlňa, drevené posedenie a krásna kamenná pec, v ktorej si upečiete chlieb, pizzu alebo len tak posedíte pri ohni. V blízkosti sú jazerá, kone, rôzne bufety. Miesto má výbornú atmosféru ideálnu na stretnutia s rodinou či priateľmi. Lokalita je tichá, kľudná vhodná aj na túry, hubárčenie alebo len obyčajné prechádzky v lese.

POSLEDNÝ VOĽNÝ POZEMOK!! Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny rovinatý stavebný pozemok v obci Jelenec- lokalita Nový Gýmeš. Výmera pozemku je 921m2. Šírka pozemku je približne 19,9m a dĺžka 46,2m. Možnosť pripojenia k elektrickej skrini na hranici pozemku. Voda môže byt iba formou studne, žumpa, pripojenie na Internet -Tcom. Obec Jelenec je známa krásnym, kľudným prostredím, obklopená lesmi a prírodou. V blízkosti pohoria Tríbeč. 50m do lesa z pozemku. Vybavenosť obce: materská škola, základná škola, pošta, zdravotné stredisko, knižnica, kaštieľ. Cena je 99 000€.

Hľadáte stavebný pozemok v príjemnej obci s výbornou dostupnosťou do Nitry, kde už nebudete bojovať o vodu či elektrickú kapacitu? V Jelenci ponúkame na predaj 4 stavebné parcely v pripravovanom projekte novej výstavby rodinných domov, s komplet pripravenými inžinierskymi sieťami pri súkromnej prístupovej ceste. Videoobhliadka: https://youtu.be/9S2OZKcnSjY Pozemky sú ideálne pre moderné rodinné domy v komornej lokalite – iba 5 domov na jednej ulici. ✅ Pozemky na predaj (označenie 1–4) Pozemok 1 – cca 559 m² - REZERVOVANÉ Pozemok 2 – cca 560 m² - voľný Pozemok 3 – cca 559 m² - voľný Pozemok 4 – cca 560 m² - voľný Cena 65 000€ za jeden pozemok. Stačí si vybrať číslo pozemku. Hlavné benefity: ✅ Inžinierske siete pripravené pri súkromnej ceste: voda, elektrika, plyn, optika a príprava na kanalizáciu ✅ Bonus pre každého kupujúceho: 1/4 podiel na prístupovej ceste ✅ Projektová dokumentácia rodinného domu v cene (výrazná úspora času aj peňazí) ✅ Komorný projekt – iba 4 rodinné domy = viac súkromia a pokoj ✅ Rozpracovaný povoľovací proces – pripravené na rýchlejšiu výstavbu ✅ Lokalita s dlhodobo vysokým dopytom po stavebných pozemkoch 📌 Rezervácie už prebiehajú O tieto pozemky bude prirodzene vysoký záujem – odporúčame ozvať sa čo najskôr, aby ste si mohli vybrať svoju parcelu (1–4) a rezervovať ju medzi prvými. 📞 Zaujalo vás to? Napíšte mi správu alebo zavolajte Peter Čoros, RSc. – Liniem reality 📞 0948 571 309 ✉️ coros@liniemreality.sk Teším sa na obhliadku. 🙂

Helena Rakusová +421 905 123 387 , rakusova@dnreality.sk Realitná kancelária DN reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce . Tento krásny pozemok vám zaručí súkromie a dokonalé bývanie v rodinnom dome. Lokalita: Jelenec Pozemok: 1054 m2 Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce. Obec Jelenec je veľmi vyhľadávaná lokalita v okolí Nitry nakoľko sa nachádza v lone prírody a pod pohorím Tríbeč, len 13 km od centra okresného mesta a zároveň krajského mesta Nitra a 6 km od diaľničného napojenia na R1 v Beladiciach. Obec Jelenec je stredisková obec s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu škola, škôlka, obchody, pošta, reštaurácie, pizzéria, Obec je obklopená pohorím Tríbeč, práve preto je vyhľadávanou lokalitou pre hubárov, turistov a pre každého kto má rád prírodu .Je tu možnosť turistiky, rybolovu v dvoch jazerách , nad obcou sa týči zrúcanina hradu Gýmeš, Múzeum rodu Forgach, rekreačné zariadenie Obce Jelenec ( Ubytovanie u Forgácha), je to veľmi vybudovaná a pekná obec stvorená na pokojné bývanie alebo podnikanie . V obci sa koná veľké množstvo kultúrnych akcií aj koncertov. Za spoločenským vyžitím nemusíte cestovať. Tento pozemok vás určite osloví svojim umiestnením a tichou lokalitou. Svoj vysnívaný dom si tu môžete postaviť a zároveň si splniť sen o bývaní v rodinnom dome . Je to aj zároveň výborná investičná príležitosť. Cena: 60.000 Eur Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv spolupracujúcej advokátskej kancelárie a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nehnuteľnosť predávame so súhlasom majiteľa.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v tichej a súkromnej ulici, v obci Jelenec, neďaleko Nitry. Výnimočná architektúra osloví nejedného človeka. Vysoké stropy, bazén vovnútri domu, prekrytá terasa, prekryté parkovanie, veľkorysé rozmery domu aj pozemku. -LOKALITA- Obec Jelenec je čoraz viac vyhľadávaná lokalita, neďaleko prírody, ale aj mesta. Kompletná občianska vybavenosť. -IS- Voda, elektrina, čistička, fotovoltaika, studňa V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

"REZERVOVANÉ" Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj poschodový 4-izbový rodinný dom v obci Jelenec, ktorý je potrebné kompletne zrekonštruovať. Dom s pozemkom sa predáva v stave, ako je na fotografiách inzerátu. Pozemok a Plochy Výmera pozemku: 1023 m2 Rozmery pozemku: šírka od cesty 22 m, dĺžka 68 m Zastavaná plocha domu: cca 80 m2 Úžitková plocha domu: cca 120 m2 1.NP (Prízemie): cca 60 m2 2.NP (Poschodie): cca 60 m2 Siete a Stavba. Voda: Obecný vodovod Elektrina: Pripojenie vzduchom cez nástrešník Plyn: Privedený na pozemok pri plote od cesty Odpad: Bude potrebné riešiť žumpou Stavba: Murovaný dom z tvárnic bol postavený v roku 2000, nebol úplne dokončený. Poškodenie: Od roku 2021 má čiastočne poškodený krov od požiaru. Dispozícia. 1. NP (Prízemie):Zádverie s centrálnou chodbou a schodiskom na poschodie, Kúpeľňa (so sprchovacím kútom, vaňou a umývadlom), Samostatné WC, Technická miestnosť, Kuchyňa s jedálňou (so vstupom na terasu do záhrady), Komora, Obývacia izba. 2. NP (Poschodie):Nočná časť s tromi nepriechodnými izbami (vstup z chodby), Výlez na povalu z chodby, Malý priestor vhodný na kúpeľňu alebo šatník. Ostatné na Pozemku. Na pozemku sa nachádza drevená chatka (nezapísaná na katastrálnej mape), pod ktorou je pivničný priestor. Tip realitného makléra. Dispozičné riešenie vyhovuje aktuálnym požadovaným štandardom na bývanie. Ideálna nehnuteľnosť pre záujemcov so skúsenosťami s komplexnou rekonštrukciou domov. Dostatočný životný priestor pre mladú dynamickú rodinu s možnosťou na podnikanie. Lokalita: Jelenec sa nachádza len 14km od mesta Nitry, v oblasti zastavanej rodinnými domami s minimálnym ruchom áut. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame Vám na predaj 2 susediace stavebné pozemky v novej ulici v obci Jelenec - výmera každého pozemku je 710m2 + podiel na prístupovej ceste - rozmery približne 21m x 34m - IS: elektrina - krásny, slnečný, prevažne rovinatý pozemok Lokalita: obec Jelenec je len na skok do krajského mesta Nitra a leží v obkolesení nádhernej prírody. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 032 377.

Ponúkame Vám na predaj viničný domček na pozemku o rozlohe 608 m², na ktorom je vysadený udržiavaný vinohrad. Nachádza sa v obci Jelenec, ktorá je v rovnakej vzdialenosti od krajského mesta Nitra ako aj od mesta Zlaté Moravce (cca 14km). Viničný domček má zastavanú plochu 26 m² a úžitkovú cca 63 m². Na prízemí je 1 vstup so vstupnou miestnosťou, dvere do pivničky a schodisko na poschodie. Na 1. poschodí je druhý vstup do domčeka, kuchyňa a schodisko do podkrovia. Tam sa nachádza spacia a oddychová časť s balkónom a krásnym výhľadom na okolie. Domček je murovaný, s novou elektrikou a strechou. Strecha je plechová krytina značky Bramac. Bol tam robený nový krov a zateplenie. Predáva sa zariadený, napojený je na elektriku. Na konci pozemku je suché WC. Voda na polievanie je zabezpečená dažďovou vodou zo zbernej nádoby. Kúrenie je riešené kachlami a na poschodí sú elektrické panely. Domček sa nachádza vo vinohradníckej časti obce. V Jelenci je množstvo možností turistických výletov ako hrad Gýmeš, Remitáž s letnými akciami, jazero, turistika po lese, .... V prípade záujmu o obhliadku, či bližšie informácie kontaktujte: Lucia Bystrická, tel. č.: 0908 065 082, mail: bystricka@kovalreality.sk V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

NA PREDAJ | Celoročne využiteľná chata pod hradom Gýmeš – Jelenec, pohorie Tribeč NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj kompletne zariadenú rekreačnú chatu situovanú na polosamote v obľúbenej rekreačnej oblasti obce Jelenec, priamo v srdci pohoria Tribeč. Nehnuteľnosť ponúka súkromie, pokoj, bezprostredný kontakt s prírodou a možnosti celoročného využitia. Priestranná denná zóna s krbom, tri samostatné spálne, podkrovný priestor, zastrešená terasa, garáž a technické zázemie vytvárajú komfortné miesto na rodinnú rekreáciu, dlhšie pobyty aj celoročné bývanie. Chata sa predáva kompletne zariadená a je pripravená na okamžité prevzatie novým majiteľom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Jelenec, rekreačná oblasť pod pohorím Tribeč • charakter lokality: polosamota v prírodnom prostredí • využitie: celoročná rekreácia alebo bývanie • počet spální: tri samostatné spálne • ďalší priestor: otvorené podkrovie • terasa: zastrešená • garáž: áno • vykurovanie: teplovzdušný krb • zásobník vody: 30 000 litrov • stav: kompletne zariadená • pozemok pod chatou: osobné vlastníctvo • okolitá plocha: dlhodobý nájom • cena vrátane zariadenia: 158 000 € DISPOZÍCIA A INTERIÉR Dominantou chaty je priestranná hlavná hala s krbom, ktorá tvorí prirodzené centrum celej nehnuteľnosti. Veľkoformátové presklenie privádza do interiéru dostatok denného svetla a zároveň prepája obytnú časť so zastrešenou terasou a okolitou prírodou. Chata ponúka: • priestrannú hlavnú obytnú halu • dominantný teplovzdušný krb • kuchynskú a jedálenskú časť • zastrešenú terasu • tri samostatné spálne na poschodí • otvorený priestor v podkroví • garáž • technické a skladové zázemie PODKROVNÝ PRIESTOR Podkrovie predstavuje variabilnú časť nehnuteľnosti, ktorú je možné využiť podľa potrieb nového majiteľa. Môže slúžiť ako: • ďalšia hosťovská zóna • ateliér • pracovňa • knižnica • herňa • pokojný priestor na oddych TERASA A OKOLITÁ PRÍRODA Zastrešená terasa prirodzene rozširuje obytný priestor chaty a ponúka príjemné miesto na rannú kávu, rodinné stolovanie aj večerný oddych. Výhľady na okolité kopce a lesy sa menia počas celého roka a vytvárajú atmosféru, ktorú nie je možné nahradiť mestským bývaním. Pozemok priamo pod chatou je v osobnom vlastníctve. Okolitá rozsiahla plocha je využívaná na základe dlhodobého nájomného vzťahu. TECHNICKÉ ZÁZEMIE Chata je koncipovaná na komfortné využívanie počas celého roka. Technické riešenie zahŕňa: • teplovzdušný krb • rozvod tepla do jednotlivých častí chaty • nové rozvody vody • zásobník vody s kapacitou 30 000 litrov • garáž v spodnom podlaží • technické a skladové priestory Veľkokapacitný zásobník vody poskytuje praktické zázemie na fungovanie nehnuteľnosti aj v prostredí mimo klasickej mestskej infraštruktúry. LOKALITA Jelenec a pohorie Tribeč patria medzi vyhľadávané lokality pre milovníkov turistiky, cyklistiky, histórie a pokojného pobytu v prírode. V okolí sa nachádzajú: • zrúcanina hradu Gýmeš • pohorie Tribeč • turistické a cyklistické trasy • Zubria zvernica • vodná nádrž Jelenec • lesy vhodné na prechádzky a oddych • množstvo prírodných a historických zaujímavostí Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Nitry, ktorá je vzdialená približne 15 minút jazdy autom. ORIENTAČNÁ DOSTUPNOSŤ • Nitra: približne 15 minút • Galanta: približne 52 km, približne 41 minút • Bratislava: približne 106 km, približne 1 hodina a 15 minút • Banská Bystrica: približne 108 km, približne 1 hodina a 10 minút HLAVNÉ VÝHODY • výnimočná poloha na polosamote • bezprostredná blízkosť lesov pohoria Tribeč • celoročné využitie • kompletne zariadená nehnuteľnosť • tri samostatné spálne • variabilný podkrovný priestor • priestranná denná zóna s krbom • zastrešená terasa • veľkoformátové presklenie • garáž a technické zázemie • nový rozvod vody • zásobník vody s objemom 30 000 litrov • pozemok pod chatou v osobnom vlastníctve • dobrá dostupnosť do Nitry • množstvo rekreačných možností v okolí NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý nehľadá iba víkendovú chatu, ale plnohodnotné útočisko v prírode s dostatkom priestoru, súkromia a kvalitného technického zázemia. Najväčšou hodnotou ponuky je spojenie výnimočnej lokality, priestrannej dispozície, celoročného využitia a okamžitej pripravenosti na prevzatie. Chata môže slúžiť ako rodinné rekreačné sídlo, miesto na dlhšie pobyty alebo ako zázemie pre klienta, ktorý chce časť roka tráviť mimo mesta. CENA Cena chaty vrátane zariadenia: 158 000 € KONTAKT A OBHLIADKY Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte. Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Telefón: 0949 836 883

Ponúkame na predaj chatu situovanú priamo v lese v obci Jelenec, ideálnu pre milovníkov prírody a pokoja. Nachádza sa v tichom prostredí mimo ruchu obce, pričom je celoročne dostupná autom. Chata je súčasťou zrkadlovej dvojchaty a má dve podlažia. Na prvom podlaží sa nachádza spoločenská miestnosť, kuchynka (s podpivničením) a menšia kúpeľňa s WC. Druhé podlažie slúži ako priestor na prespatie. V chate je zavedená elektrina, voda a disponuje tiež žumpou. K dispozícii je aj dostupnosť optického internetu, čo umožňuje komfortné spojenie s okolitým svetom aj pri pobyte v prírode. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na rekreáciu, víkendové úniky z mesta alebo aj na dlhodobý pobyt pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode.

EXKLUZÍVNE vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame peknú murovanú chatu na krásnom pozemku s priamym vstupom do lesa. Táto oáza zelene a pokoja sa nachádza v Jelenci, len 13 km od Nitry. Pozemok o rozlohe 889m2 je v osobnom vlastníctve( nie je prenajatý) a je krásne udržiavaný s upraveným trávnikom a vysadenými ihličnanmi. Chatka o rozlohe zastavanej plochy 35m2 s obytnou plochou 70m2 disponuje aj vstavanou garážou a krásnou terasou. Je tu tiež veľmi pekný altánok na posedenie a tiež tu zostáva vstavaný gril. Dispozícia chaty: terasa z ktorej sa vchádza do interiéru, vstupná predsieň, WC, samostatná kuchyňa pri ktorej je špajza, ďalej je tu obývacia miestnosť a schodisko vedúce do podkrovia, kde sa nachádzajú dve izby - spálne. Kúpeľňa samostatná so sprchovacím kútom s extra vstupom. V chate je tiež k dispozícii ďalšia menšia kúpeľňa so sprchou. Vykurovanie je tu elektrické podlahové , tiež vykurovanie krbom a je tu aj nová klimatizácia, ktorá chladí aj vykuruje zn. Daikin. IS elektrika 380V, voda pitná z vlastného vodovodu- pravidelne kontrolovaná, optika, a na pozemku vlastná 16m3 žumpa. Chatka je so súpisným číslom aj s adresným bodom. Cesta ktorou sa dostanete k chate je celoročne udržiavaná obcou. Pozemok je krásny rozľahlý, kde je možné postaviť ďalšiu chatku. Krásna lokalita, udržiavaná a využívaná chatka , úžasný pozemok a lesík priamo za chatkou Vás presvedčí a výhodách tejto ponuky. Všetky fotky nájdete na tomto linku: https://www.machreality.sk/ponuky/ponuka-cqog0p5n-ohayn/ Veľmi dobrá cena! Bližšie informácie Martina Chlebcová 0948414282 Cena 95 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

TU reality ponuka na predaj murovanú dvojpodlažnú rekreačnú chatu v obľúbenej chatovej oblasti Remitáž pri obci Jelenec, len približne 500 m od jazera a na úpätí pohoria Tribeč. Chata sa nachádza na pozemku s výmerou 347 m², zastavaná plocha je 53 m². Disponuje obytným prízemím a podkrovím s celkovou úžitkovou plochou približne 85 m². Dispozícia Prízemie: * krytá terasa * kuchynka * obývacia izba * kúpeľňa so sprchovým kútom * samostatné WC * špajza/sklad Poschodie: * 2 izby s kapacitou až 6 lôžok * chodba s úložnými priestormi Technické informácie * murovaná stavba z pálenej tehly * sedlová strecha s plechovou krytinou * elektrina * verejný vodovod * ohrev vody bojlerom * murovaná žumpa * malá pivnička na náradie Lokalita Remitáž patrí medzi vyhľadávané rekreačné oblasti v okolí Nitry. V blízkosti nájdete: * dve jazerá * turistické a cyklistické trasy * hubárčenie a rybolov * zrúcaninu hradu Gýmeš * Kostolany pod Tribečom * kaštieľ Forgáchovcov Obec Jelenec ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, pošty, materskej a základnej školy, reštaurácií... KONTAKT Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.

TUreality ponuka – Stavebný pozemok v obci Jelenec • Rozloha 600 m² • Všetky inžinierske siete priamo na pozemku (voda, elektrina, kanalizácia) • Pokojná lokalita, len pár minút od centra obce • Výborná dostupnosť do Nitry – cca 15 min autom • V blízkosti materská a základná škola – ideálne pre rodiny s deťmi • Možnosť rekreácie v prírode – turistika, cyklistika, oddych Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo filipek@tureality.sk

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj poschodovú murovanú chatu v obci Jelenec. Chata je napojená na elektrinu, vodu. Odpadová voda je riešená žumpou. Na pozemku sa nachádza vinohrad s 300 koreňmi hrozna a ovocné stromy. VÝMERA: Pozemok má 10 árov POLOHA: Chata sa nachádza v obci Jelenec. V obci sa nachádza pošta, potraviny, autobusová zastávka, pohostinstvo, kaviareň, kostol. Obec sa nachádza 15km od Nitri, 45km od Levíc, 50km od Nových Zámkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1790