Nehnuteľnosti Jelka

REALL INVEST predstavuje priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Jelka Hľadáte rodinný dom s veľkým potenciálom — ideálny ako dvojgeneračný dom alebo investičná nehnuteľnosť? Ste na správnom mieste! Prinášame vám rodinný dom v obci Jelka, čiastočne zrekonštruovaný, celý podpivničený, s pozemkom o výmere 600 m² a úžitkovou plochou domu 140 m². Dom ponúka komfort, súkromie a priestor pre variabilné využitie. Dispozícia domu • Po vstupe do domu vchádzate cez hlavnú chodbu. • Na ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, čo je veľmi praktické. • Ďalej sa chodba otvára do kuchynskej časti spojenej s jedálňou — ideálne miesto pre rodinné stolovanie aj spoločné chvíle. • Po pravej strane chodby je prvá izba, ktorá môže slúžiť ako hosťovská, pracovňa alebo spálňa. • Z tejto prvej izby sa vchádza do priestrannej spálne, kam sa pohodlne zmestí manželská posteľ a ďalší nábytok. • Za spálňou je veľká obývacia izba — centrálny bod domu, ideálny na rodinné sedenia alebo relax. Pivničné podlažie: • Z chodby vedú schody do pivnice, kde nájdete druhé WC / kúpeľňu (v pivničnej časti). • V pivnici je garáž, zabezpečujúca pohodlné parkovanie a priamy vstup do domu. • Vedľa garáže je kotolňa — praktická pre vykurovanie alebo technické zázemie. • Je tu aj ďalšia izba, ktorú je možné prerobiť podľa vašich predstáv: na herňu, vínničku, miestnosť pre pánske chvíle alebo na kanceláriu. • Pivničná chodba ďalej vedie do ešte jednej priestrannej miestnosti – potenciálne obývačka, hostinský priestor, či druhá obývacia zóna podľa potreby nového majiteľa. Pozemok: • Pozemok má 600 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, terasu, alebo detské ihrisko. • Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova s výmerou 190 m², ktorú možno využiť ako druhý rodinný dom, dielňu, podnikateľský priestor alebo ateliér – možnosti sú široké. Lokalita – Obec Jelka Čo ponúka obec: • V obci Jelka sa nachádza Obecný úrad, ktorý zabezpečuje samosprávu a služby pre obyvateľov. • Vzdelávanie: v Jelke nájdete základnú školu (Slovenské aj maďarské vyučovanie) • Predškolské zariadenie (škôlka) je súčasťou obce. • Reštaurácie a pohostinstvá: v Jelke je viacero reštaurácií — napríklad U Ernesta, reštaurácia Malom / Bufet pri mlyne, a obľúbená Reštaurácia Ister priamo pri Malom Dunaji. • Bar / pohostinstvo: v obci sa nachádza niekoľko pohostinstiev. Dostupnosť: • Jelka leží v Trnavskom kraji, v okrese Galanta. • Obec je situovaná blízko Malého Dunaja, čo prináša prírodné a rekreačné možnosti. • Vzhľadom na polohu medzi Galantou a Bratislavou je dobrá dopravná dostupnosť – prepojenie na diaľnice a hlavné cestné ťahy umožňuje pohodlný prístup do mesta. Moderné technológie – inteligentná domácnosť LOXONE: Dom je vybavený inteligentným systémom LOXONE, ktorý ponúka nadštandardný komfort a bezpečnosť. Pomocou smartfónu môžete ovládať: • osvetlenie v celom dome, • vykurovanie a teplotu v jednotlivých miestnostiach, • kamerový systém, • zabezpečovací systém – alarm. Inteligentná domácnosť zvyšuje bezpečnosť nehnuteľnosti a zároveň šetrí energiu, čo ocení každý nový majiteľ. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a stresu splniť svoj sen o novom domove. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

Realitná kancelária REMAX Vám v zastúpení klienta ponúka výbornú investičnú príležitosť! V obci Jelka máme na predaj veľký pozemok s investičným potenciálom. Na pozemku o súhrnnej výmere 1523m2 máte možnosť výstavby dvoch až troch rodinných domov. K dispozícii sú všetky inžinierske siete. V súčasnosti na pozemku stojí starší rodinný dom. Jedná sa o tehlový , dvojizbový dom so sedlovou strechou, čiastočne podpivničený. Dom je v pôvodnom, veľmi dobre udržiavanom stave. Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska časť, ktorá je momentálne využívaná ako letná kuchyňa a skladové priestory. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Obec Jelka má kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu škola aj škôlka, zdravotnícke zariadenie, lekáreň, pošta. Obec organizuje kultúrne a spoločenské podujatia. Pozornosť si zasluhuje športový areál s tribúnami pre viac ako 1000 ľudí, vybudovaný koncom sedemdesiatych rokov. K významným objektom obce patrí aj miestne kultúrne stredisko s knižnicou. Pozoruhodná technická pamiatka na juhozápadnom Slovensku – vodný mlyn v Jelke stojí v prekrásnom zákutí na brehu Malého Dunaja, ktorý vytvára meandrovité koryto v katastri obce v dĺžke asi 23 km. Jelka patrí do okresu Galanta, leží na trase medzi Bratislavou a Galantou. Od Bratislavy je vzdialená približne 40km a od Galanty približne 20km. Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala, neváhajte sa mi ozvať!

City Reality Bratislava ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v pokojnej časti Jelky, na ulici Trhová. Nachádza sa v blízkosti centra obce len s veľmi nízkou zastavanosťou okolitých pozemkov. K pozemku vedie asfaltová cesta. Na pozemku sú privedené všetky potrebné inžinierske siete (IS) – mestská voda, elektrina a kanalizácia. Pozemky sú pripravené na výstavbu rodinných domov. Celková rozloha je 2371 m2. Pozemky sú katastrálne rozdelené na 3 parcely/pozemky, pripravené na výstavbu s IS ku každej predávanej parcele + 1 parcela ako prístupová cesta pre všetky 3 parcely: Pozemok/Parcela č.1: rozloha 500 m2, cena 110 EUR/m2.. Pozemok/Parcela č.2: rozloha 572 m2, cena 110 EUR/m2. Pozemok/Parcela č.3: rozloha 892 m2, cena 110 EUR/m2. K pozemkom patrí prístupová cesta o celkovej rozlohe 407m2 (cena dohodou). Majiteľ disponuje schváleným stavebným povolením na výstavbu dvoch dvojdomov. VÝHODY - centrum obce - možnosť výstavby do 2 nadzemných podlaží + podkrovie - Inžinierske siete pritiahnuté ku každej parcele/ pozemku - v blízkosti rameno Malého Dunaja - tichá lokalita - blízko budete mať do všetkých okolitých okresných miest - schválené stavebné povolenie pre 2 dvojdomy LOKALITA Jelka sa nachádza v blízkosti všetkých dôležitých okresov. Približne 36 min. od Bratislavy, 16 – 30 min. budete mať do Senca, Dunajskej Stredy či Šamorína. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – COOP Jednota, pošta, lekár, lekáreň, zubár, základná škola, materská škola, športoviská a kluby, kostol, reštaurácia a iné. V blízkosti obce je rameno Dunaja, ktoré je známe splavovaním, prípadne na kúpanie. Ak máte akékoľvek dodatočné otázky, alebo si chcete dohodnúť obhliadku, prosím kontaktujte ma na tel. 0948 333 123. Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu: Kúpne zmluvy súvisiace s prevodom vlastníctva, notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálny poplatok súvisiaci s prevodom vlastníctva, finančné a hypotekárne poradenstvo.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ACZ POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj dvojpodlažný RODINNÝ DOM v pokojnej obci Jelka, okres Galanta. Nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 600 m2. Rodinný dom postavený v roku 1979 má nadzemné podlažie (úžitková plocha 79,4 m2), čiastočne podzemné (úžitková plocha 44,8 m2) a čiastočné podkrovie (úžitková plocha 39,22 m2). Prízemie pozostáva zo zádveria, chodby so schodišťom, obývacej izby, dvoch izieb, kuchyne s komorou, kúpeľne a WC. V podkroví sú dve izby s lodžiami a chodba. Suterén má kotolňu, sklad, dielňu, vodárničku. Hneď za domom je garáž s letnou kuchyňou (32,76 m2) a drobná stavba slúžiaca ako sklad a dielňa. Výhody: ❶ dvojpodlažný, priestranný rodinný dom ❷ podpivničený s garážou a letnou kuchyňou ❸ všetky inžinierske siete + studňa ❹ rekonštrukcia podľa vlastných predstáv STAV DOMU: Dom v pôvodnom ale zachovalom stave ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. TEHLOVÝ dom s fasádnou brizolitovou omietkou má sedlovú strechu so škridlou. Základy sú betónové s izoláciou proti vlhkosti. Dom je napojený na obecný vodovod aj kanalizáciu, má vyriešené všetky potrebné inžinierske siete. K dispozícií je studňa. Ústredné kúrenie a ohrev vody zabezpečuje NOVÝ KONDENZAČNÝ KOTOL Bosch (r. 2024). V dome sú oceľové radiátory. Plastové okná a vchodové dvere sú z roku 2020. Prízemná tehlová garáž s letnou kuchyňou má plochú strechu. Je napojená na vodovod, plyn aj kanalizáciu, má elektrický bojler na ohrev vody a sporák na pevné palivo. Vedľajšia prízemná prístavba slúži ako dielňa a sklad. LOKALITA: Obec Jelka ponúka pokojné bývanie v prírode s čarovným prostredím rieky Malý Dunaj, ktorá je obľúbená medzi vodákmi na splavy. Dominantou obce je historický Vodný mlyn Jelka, patriaci medzi významné technické pamiatky regiónu a vytvárajúci jedinečnú atmosféru tejto lokality. Okolie je ideálne na prechádzky, cykloturistiku aj oddych pri vode. Obec zároveň disponuje dobrou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu základné školy s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským, kultúrny dom, zdravotné stredisko, pošta, dom služieb, obchody s potravinami aj futbalové ihrisko. Vďaka výbornej dostupnosti do Bratislavy a blízkosti mesta Dunajská Streda získavate ideálne spojenie pokojného vidieka a plnej občianskej vybavenosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a zistite viac o tejto výnimočnej ponuke. / DVOJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM / PREDAJ / JELKA / OKRES GALANTA / MALÝ DUNAJ / VODNÝ MLYN / 600 m2 / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Realitná kancelária UPgreat STORK ponúka exkluzívne na predaj rozsiahly areál v centre obce Jelka (okr. Galanta), ktorý predstavuje výnimočnú developerskú príležitosť. Nehnuteľnosť pozostáva z bývalej školskej budovy (súpisné číslo 692) s pozemkami o celkovej výmere 5 287 m², vedenými ako zastavané plochy a nádvoria. Areál má priame napojenie na komunikáciu, nachádza sa v zastavanom území obce. Rozloha a členenie: Pozemky: parcely 21/5 (1 266 m²),21/1 (1 642 m²), 21/6 (673 m²), 21/7 (132 m²), 52/4 (70 m²), 52/5 (1 504 m²) Budova: hlavný objekt na parc. č. 21/5 a 21/6 – bývalá škola objekt na parc. č. 52/4 Celková výmera pozemkov: 5 287 m² Pozemky bez tiarch Technické možnosti: Areál ponúka jedinečný potenciál pre kombináciu novej výstavby a rekonštrukcie existujúceho objektu: - výstavba nového bytového domu alebo nižšej rezidenčnej zástavby v rámci vnútrobloku, - rekonštrukcia pôvodnej budovy školy na bytové jednotky alebo apartmány, - možnosť vytvoriť súkromný areál s parkovaním, dvorom alebo komunitnou záhradou, - alternatívne využitie pre bývanie so službami, komunitné bývanie alebo menší polyfunkčný komplex. - Dostatok priestoru a výborná orientácia umožňujú harmonické spojenie novej výstavby a zachovania historickej architektúry pôvodného objektu. Aktuálna budova má funkčnú dispozíciu, ktorú je možné zachovať alebo prepracovať Investičné možnosti: - Výstavba bytového domu alebo apartmánov (rekonštrukcia + výstavba) - Rozdelenie areálu na menšie stavebné parcely s vlastným prístupom - Kombinácia bývania a služieb – vhodné aj pre seniorhouse, komunitné bývanie, coworking, zdravotnícke zariadenie - Možnosť vybudovať rekreačný dvor, komunitnú záhradu, moderný dvorový komplex Lokalita: Priamo v centre Jelky – Kostolná ulica V blízkosti: obecný úrad, kostol, škola, občianska vybavenosť Výborné spojenie do Senca (10 min), Galanty (20 min), Bratislavy (30–35 min) Cena: 449 000 € za celý súbor nehnuteľností (budova + pozemky) V prípade vážneho záujmu možnosť dodania technickej dokumentácie a obhliadky.

Realitná kancelária UPgreat STORK ponúka exkluzívne na predaj rozsiahly areál v centre obce Jelka (okr. Galanta), ktorý predstavuje výnimočnú developerskú príležitosť. Nehnuteľnosť pozostáva z bývalej školskej budovy (súpisné číslo 692) s pozemkami o celkovej výmere 5 287 m², vedenými ako zastavané plochy a nádvoria. Areál má priame napojenie na komunikáciu, nachádza sa v zastavanom území obce. Rozloha a členenie: Pozemky: parcely 21/5 (1 266 m²),21/1 (1 642 m²), 21/6 (673 m²), 21/7 (132 m²), 52/4 (70 m²), 52/5 (1 504 m²) Budova: hlavný objekt na parc. č. 21/5 a 21/6 – bývalá škola objekt na parc. č. 52/4 Celková výmera pozemkov: 5 287 m² Pozemky bez tiarch Technické možnosti: Areál ponúka jedinečný potenciál pre kombináciu novej výstavby a rekonštrukcie existujúceho objektu: - výstavba nového bytového domu alebo nižšej rezidenčnej zástavby v rámci vnútrobloku, - rekonštrukcia pôvodnej budovy školy na bytové jednotky alebo apartmány, - možnosť vytvoriť súkromný areál s parkovaním, dvorom alebo komunitnou záhradou, - alternatívne využitie pre bývanie so službami, komunitné bývanie alebo menší polyfunkčný komplex. - Dostatok priestoru a výborná orientácia umožňujú harmonické spojenie novej výstavby a zachovania historickej architektúry pôvodného objektu. Aktuálna budova má funkčnú dispozíciu, ktorú je možné zachovať alebo prepracovať Investičné možnosti: - Výstavba bytového domu alebo apartmánov (rekonštrukcia + výstavba) - Rozdelenie areálu na menšie stavebné parcely s vlastným prístupom - Kombinácia bývania a služieb – vhodné aj pre seniorhouse, komunitné bývanie, coworking, zdravotnícke zariadenie - Možnosť vybudovať rekreačný dvor, komunitnú záhradu, moderný dvorový komplex Lokalita: Priamo v centre Jelky – Kostolná ulica V blízkosti: obecný úrad, kostol, škola, občianska vybavenosť Výborné spojenie do Senca (10 min), Galanty (20 min), Bratislavy (30–35 min) Cena: 439 990 € za celý súbor nehnuteľností (budova + pozemky) V prípade vážneho záujmu možnosť dodania technickej dokumentácie a obhliadky.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Ľubomír Franta, kontakt: 0905 889 977, nehnuteľnosť s ID: GA-73180: Ponúkame na predaj starší rodinný dom s mimoriadne atraktívnym pozemkom v obci Jelka, neďaleko Bratislavy. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s WC a komorou so vstupom na povalu. Na pozemku sa ešte nachádza drevená stodola a letná kuchynka s pivnicou a dvomi miestnosťami. Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom a radiátormi. Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť z roku 1956 prešla čiastočnou rekonštrukciou, kedy bola vymenená strešná krytina, plastové okná a bola zateplená časť domu. Dom je bez problémov obývateľný. VÝHODY: Zaujímavou robí nehnuteľnosť veľký pozemok so šírkou vyše 30m a dĺžkou vyše 200 m s celkovou výmerou 6.508m2. V súčasnosti je zaradený ako orná pôda a je využívaný na poľnohospodársku činnosť. V súčasnosti predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na farmárčenie, s obrovským potenciálom v budúcnosti pre developerský projekt pre rodinné domy. LOKALITA: Obec Jelka patrí medzi vyhľadávané lokality juhozápadného Slovenska vďaka výbornej dostupnosti do Bratislavy, Senca, Galanty aj Dunajskej Stredy. Lokalita ponúka pokojné vidiecke bývanie s množstvom zelene a prírodných zákutí. Jelka je známa unikátnym vodným mlynom a bohatým kultúrnym životom počas celého roka. Milovníkov športu potešia cyklotrasy, možnosti rybolovu, vodnej turistiky a športové areály v obci. Kompletná občianska vybavenosť zahŕňa materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, obchody aj reštauračné zariadenia. Rodiny s deťmi ocenia bezpečné prostredie a dostatok priestoru na voľnočasové aktivity. Vďaka blízkosti rýchlostných komunikácií je každodenné dochádzanie za prácou pohodlné a časovo nenáročné. Veľkorysý pozemok s výmerou 6 508 m2 poskytuje ideálne podmienky pre farmárčenie, chov zvierat alebo pestovanie plodín. Zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom budúceho developerského využitia. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť spája pokoj vidieka, výbornú dostupnosť mesta a mimoriadny potenciál do budúcnosti. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Predáme v peknom a tichom prostredí obce Jelka príjemný 4-izbový RD-bungalov na krásnom veľkom pozemku. ZP 160 m2 + garáž + 13 á pozemok. Rodinný dom je veľmi dobre dispozične riešený. Pri vstupe do domu je predsieň a vstup do technickej miestnosti, kde je umiestnený kotol na kúrenie a vstup do špajze a toalety. Prednú časť domu tvorí otvorený priestor honosná kuchyňa s veľkou rohovou kuchynskou linkou so stolovaním a vzdušná obývacia časť s príjemným murovaným krbom so vstupom na prestrešenú terasu, kde si možno posedieť v príjemnom chránenom prostredí čaj alebo kávu s priateľmi, či s rodinou. Súkromie domu tvoria ďalšie 3 samostatné izby a veľká kúpeľňa so sprchou, vaňou a dvomi umývadlami. Z izieb je vstup na terasu do krásnej zelenej záhrady, ktorá je posiata ovocnými stromami, kríkmi a kvetinami. Na záhrade je aj pre kutilov garáž vybavená ako majstrovská dielňa. Pri vstupe do domu na pozemku je veľká garáž s úložným priestorom a možnosť parkovania ďalších 4 vozidiel priamo vo dvore domu. Pred domom je aj predzáhradka kde je krásna kvetinová oáza. Veľmi príjemné rodinné bývanie či aj podnikanie priamo z domu.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka jedinečnú príležitosť bývania v súkromnej ulici! Ponúkame na predaj pozemky s možnosťou výstavby dvojdomu. Tieto pozemky sa nachádzajú v tichej a pokojnej lokalite v zastavanej časti obce Jelka, okres Galanta, ideálne pre rodinný život. Výhody ponuky: • Možnosť výstavby rodinných domov s 2 bytovými jednotkami • Lokalita v súkromnej ulici s prístupom z hlavnej cesty • Tichá a bezpečná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou (základná škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, vodný mlyn, pošta, detské ihriská, verejné parky, predaj zmrzliny a mnoho ďalšieho) Ponuka predpredaja: • 4x - 4-izbové bytové jednotky: • Úžitková plocha: 79m² + terasa 12m² • Každá bytová jednotka má 2 parkovacie státia • Cena HOLODOM: 165.000€ | Cena Štandard: 185.000€ • 2x - 3-izbové bytové jednotky: • Úžitková plocha: 63m² + terasa 12m² • Každá bytová jednotka má 2 parkovacie státia • Cena HOLODOM: 150.000€ | Cena Štandard: 165.000€ Pozemky: • Rozloha pozemkov pre bytové jednotky: od 275m² do 330m² • Plánovaná výstavba bude ekologická, s inovatívnou zelenou strechou • Podlahové elektrické vykurovanie a ohrev teplej vody cez bojler • Cena všetkých pozemkov s projektami je 380 000,- € Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si svoj pozemok. Maďarsky hovoriacim klientom rada pomôže p. Dominika Kollárová na tel. čísle +421 915 140 870. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka jedinečnú príležitosť bývania v súkromnej ulici! Ponúkame na predaj pozemky s možnosťou výstavby dvojdomu. Pozemky sa nachádzajú v tichej a pokojnej lokalite, v zastavanej časti obce Jelka, okres Galanta Lokalita ideálna pre rodinný život! ___ Výhody ponuky: • Možnosť výstavby rodinných domov s 2 bytovými jednotkami • Lokalita v súkromnej ulici s prístupom z hlavnej cesty • Tichá a bezpečná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou (základná škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, vodný mlyn, pošta, detské ihriská, verejné parky, predaj zmrzliny a mnoho ďalšieho) ___ Ponuka predpredaja: • 4x - 4-izbové bytové jednotky: • Úžitková plocha: 79m² + terasa 12m² • Každá bytová jednotka má 2 parkovacie státia Cena za HOLODOM : 165.000,- € Cena za STANDARD : 185.000,- € ___ • 2x - 3-izbové bytové jednotky: • Úžitková plocha: 63m² + terasa 12m² • Každá bytová jednotka má 2 parkovacie státia Cena za HOLODOM : 150.000,- € Cena za STANDARD : 165.000,- € Pozemky: • Rozloha pozemkov pre bytové jednotky: od 275m² do 330m² • Plánovaná výstavba bude ekologická, s inovatívnou zelenou strechou • Podlahové elektrické vykurovanie a ohrev teplej vody cez bojler Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si svoj pozemok. Realitná kancelária PLUS REALITY – Vaša cesta k ideálnemu bývaniu! Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Lokalita: JELKA, okr. Galanta. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj stavebného pozemku, ktorý sa nachádza v blízkosti centra na Vŕbovej ulici v Jelke. Pozemok má celkovú plochu 2000 m2 zapísaný na LV ako záhrady. Šírka pozemku je 25 – 15 m v tvare lichobežníku. Pozemok je možné rozdeliť na parcely s rôznou výmerou podľa záujmu kupujúcich a vytvorením prístupovej cesty. K pozemku vedie verejná prístupová panelová cesta. Pozemok je rovinatý - zatrávnený. Všetky inžinierske siete plyn, elektrina, vodovod, kanalizácia sú v dosahu. Pozemok je oplotený s mechanickou bránou. Vhodné pre developera na výstavbu rodinných domov, alebo pre rodinu so záujmom o pestovanie ovocia a zeleniny. Cena: v celku 80,- EUR/m2, po častiach 100 E/m2 Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Hľadáte bývanie s atmosférou, kde máte dostatok priestoru pre rodinu, záhradu aj kutilské projekty? Tento 4-izbový rodinný dom v obci Jelka čaká na novú kapitolu svojho príbehu. Je ideálny pre niekoho, kto ocení skvelú šírku pozemku a bonusy v podobe garáže či letnej kuchyne. Pozemok a exteriér (792 m²) Šírka pozemku: 20 metrov (ideálny rozmer pre súkromie a variabilitu) Charakteristika: Rovinatý, kompletne oplotený a slnečný pozemok Parkovanie: Pohodlný vjazd autom cez kovovú bránu, parkovanie vo dvore + vlastná garáž Záhrada: Predzáhradka pred domom, v bočnej a zadnej časti priestranná záhrada na relax či pestovanie Dispozícia domu: Vstupná chodba, špajza, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC s oknom (a výlezom na povalu), 4 obytné izby. Konštrukcia: Rodinný dom so sedlovou strechou, čiastočne podpivničený. Stav: Čiastočne vymenené plastové okná (do ulice) a zadné plastové 2-krídlové vchodové dvere. Ostatné okná a dvere sú drevené. Kúrenie: Plynové gamatky. Skvelé príslušenstvo: K domu patrí garáž, dielňa a letná kuchyňa – ideálne pre domáceho majstra alebo rodinné návštevy a grilovačky. Inžinierske siete - Elektrina (230V/400V) - Plyn - Voda zo studne (s možnosťou napojenia na obecný vodovod pred domom) - Odpad riešený žumpou (možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu) Prečo si vybrať práve tento dom? Jelka je vyhľadávaná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou. Dom ponúka obrovský potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv. CENA: 99.900,-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) Osobný prístup a bezpečnosť obchodu sú u nás na prvom mieste. Zaujala vás táto ponuka? Poponáhľajte sa, kým Vás niekto nepredbehne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Sme tu pre Vás. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________

4 bytové jednotky v jednom dome – investičná príležitosť v obci Jelka Byty je možné kúpiť aj jednotlivo. Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom so 4 samostatnými bytovými jednotkami v obci Jelka. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2015 a nachádza sa na pozemku s výmerou 564 m². Dom je postavený z tehál, má sedlovú strechu so strešnou krytinou Bramac, je zateplený a vybavený plastovými oknami aj vstupnými dverami. Kúrenie je plynové, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Nehnuteľnosť je napojená na vodovod aj kanalizáciu, k dispozícii je tiež vlastná studňa. Dispozícia domu: V dome sa nachádzajú 4 samostatné bytové jednotky, pričom každý byt má vlastný elektromer a vodomer. Prízemie: Byt 1 – 73,84 m² obývacia izba s kuchyňou, 3 samostatné izby, kúpeľňa Byt 2 – 58,93 m² obývacia izba s kuchyňou, 2 samostatné izby, kúpeľňa Poschodie (spolu 146,46 m²): Byt 1 2 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa Byt 2 obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa Celý pozemok je oplotený. Parkovanie je možné priamo vo dvore. Za domom sa nachádza spoločný priestor vhodný na oddych a posedenie. Výhody nehnuteľnosti: 4 samostatné bytové jednotky vhodné ako investícia na prenájom možnosť využitia ako ubytovacie zariadenie samostatné meranie energií pre každý byt dobrý technický stav bez potreby veľkých investícií Obec Jelka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň či reštaurácie. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Bratislava.

Ponúkame na predaj spoluvlastnícky podiel na rozľahlom pozemku nachádzajúcom sa v obci Jelka. Celková výmera pozemku je 111 582 m², pričom predmetom predaja je podiel zodpovedajúci výmere približne 79 701 m². Pozemok sa nachádza v extraviláne obce a v súčasnosti je využívaný na rastlinnú výrobu, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť v oblasti poľnohospodárstva. Inžinierske siete - elektrina je pri pozemku. Výhody: • veľká výmera podielu • stabilné využitie na poľnohospodárske účely • potenciál do budúcnosti - využitie pozemku aj na výstavbu rodinných domov V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný pozemok v obci Jelka. Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia, ale na okolí sú postavené rodinné domy. Inžinierske siete sú blízko k pozemku. Prístup na pozemok je cez obecnú cestu. Výmera pozemku je 2531 m2. Šírka pozemku je cca. 22 m a dĺžka pozemku je cca 115 m.

Ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom v obci Jelka. Dom bol postavený v roku 1983 na pozemku s výmerou 600 m2. Úžitková plocha rodinného domu je cca.150 m2 + garáž a pivnica. Dom bol postavený z tehál strecha je plochá, strešná krytina je šindel. Strecha bola obnovená v roku 2005. Okná sú plastové, vchodové dvere bezpečnostné. Kúrenie je plynové , teplú vodu zabezpečuje bojler (200 l). Dom je napojený na kanalizáciu, má vlastnú studňu, ale pred domom je možné napojenie aj na obecnú vodu. Dispozičné riešenie domu : Prízemie – vstupná hala, obývačka, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, 1 izba, samostatná sprcha a garáž. Vchod do garáže je z prednej strany domu. Poschodie : schodisko, chodba, 4 x izba a samostatná toaleta. Pod celým domom je aj pivnica, kde sa nachádza práčovňa a skladové priestory. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova a samostatná garáž. Dom je možné rozdeliť na 2 samostatné bytové jednotky. Občianska vybavenosť obce je dobrá. V obci je škôlka, škola, potraviny, pošta, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň atď.. Z obce je dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj modernú a kompletne zariadenú 3-izbovú novostavbu rodinného domu – časť dvojdomu, nachádzajúcu sa v pokojnej časti obce Jelka. Predstavte si zimné večery pri praskajúcom ohni v keramickej peci, letné dni v príjemne vychladenom interiéri vďaka klimatizácii a dokonale upravenú záhradu, kde si vychutnáte rannú kávu pod drevenou pergolou… Presne takýto komfort ponúka táto 5-ročná nehnuteľnosť, ktorá je pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, nízkych prevádzkových nákladov a premysleného exteriéru, ktorý ponúka množstvo praktických aj relaxačných prvkov pre každodenný život. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje praktickou 3-izbovou dispozíciou, ktorá je navrhnutá s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a príjemnú atmosféru domova. Dispozícia ponúka ideálne rozdelenie na dennú a nočnú časť, pričom vytvára dostatok priestoru pre spoločné chvíle aj súkromie každého člena domácnosti. Vďaka premyslenému riešeniu pôsobí interiér vzdušne a harmonicky. Dominantou domu je príjemná obývacia časť, ktorá prirodzene nadväzuje na kuchyňu a vytvára srdce celého domova. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Zastavaná plocha domu je 78 m². Dispozícia domu je navrhnutá efektívne tak, aby poskytovala maximálne využitie priestoru bez zbytočných strát, čím zabezpečuje komfortné bývanie aj pri kompaktných rozmeroch. • POZEMOK Pozemok má výmeru 298 m². Napriek ideálnej veľkosti na nenáročnú údržbu ponúka dostatok priestoru pre oddych aj praktické využitie. Nachádza sa tu upravená záhrada s množstvom funkčných prvkov, ktoré robia z exteriéru plnohodnotnú súčasť bývania. Automatická závlaha, kvapkové zavlažovanie stromov a záhonov, priestor na pestovanie zeleniny či záhradný domček – všetko je navrhnuté tak, aby záhrada bola nielen estetická, ale aj maximálne praktická. Dominantou exteriéru je drevená zastrešená pergola, ktorá vytvára ideálne miesto na relax, rodinné posedenia alebo letné večery v príjemnej atmosfére. Súčasťou pozemku je aj voliera pre 2 psov so zateplenou búdou, čo ocenia najmä milovníci domácich zvierat. Pred domom sa nachádzajú až 3 vlastné parkovacie miesta, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pre domácnosť aj návštevy. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE Ide o 5-ročnú novostavbu, ktorá sa predáva kompletne zariadená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou výhodou je moderná kuchyňa značky SIKO a vstavané skrine v celom dome, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru a zároveň zachovávajú čistý a elegantný vzhľad interiéru. K dispozícii je aj pochôdzna povala o výmere približne 50 m², ktorá ponúka ďalší praktický úložný priestor. • ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY: moderná kuchyňa SIKO vstavané skrine v celom dome pochôdzna povala cca 50 m² upravená záhrada s automatickou závlahou keramická pec ako dizajnový aj funkčný prvok klimatizácia – kúrenie aj chladenie elektrické podlahové kúrenie drevená zastrešená pergola voliera pre 2 psov so zateplenou búdou 3 parkovacie miesta pokojná lokalita Tieto benefity vytvárajú ideálnu kombináciu komfortu, funkčnosti a príjemného rodinného bývania. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Jednou z najväčších predností domu je kombinácia vykurovania, ktorá zabezpečuje nízke náklady na bývanie a zároveň vysoký komfort počas celého roka: • keramická pec – vytvára jedinečnú atmosféru domova a efektívne vykuruje priestor • klimatizácia – zabezpečuje kúrenie aj chladenie • elektrické podlahové kúrenie – pre maximálne pohodlie Výsledkom je príjemná klíma počas celého roka, úsporná prevádzka a flexibilita pri vykurovaní. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Jelka patrí medzi veľmi obľúbené lokality najmä pre svoje pokojné prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie bez potreby častého dochádzania. V obci sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, reštaurácie, kaviarne, kvetinárstva, stavebniny či autoumývarka – všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, máte doslova na dosah ruky. Veľkým benefitom je aj poloha obce pri Malom Dunaji, ktorá vytvára jedinečnú atmosféru a ponúka široké možnosti trávenia voľného času. Okolie je ideálne na prechádzky, cykloturistiku, oddych pri vode či aktívny život v prírode. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť do okolitých miest, čo ocenia najmä pracujúci. Vďaka dobrému dopravnému napojeniu je dochádzanie rýchle a pohodlné, pričom si stále môžete užívať pokoj a súkromie mimo mestského ruchu. Jelka tak predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi komfortným bývaním, prírodou a praktickou dostupnosťou všetkých služieb. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 235.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom praktický obchodný priestor v obci Jelka. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú cenovo dostupný, funkčný a variabilný priestor pripravený na okamžité využitie. Vďaka svojej dispozícii je priestor vhodný pre široké spektrum služieb, administratívnych činností či menších prevádzok. Priestor ponúka príjemné pracovné prostredie, dostatok súkromia aj praktické zázemie, ktoré oceníte pri každodennej prevádzke aj pri práci s klientmi. Výhodou je aj možnosť prispôsobiť si jednotlivé miestnosti presne podľa potrieb Vášho podnikania. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Obchodný priestor sa nachádza v obci Jelka, čo poskytuje pokojnejšie podnikateľské prostredie s dobrou dostupnosťou pre miestnych aj okolitých klientov. Celková výmera priestoru je 90 m². Dispozične pozostáva zo štyroch samostatných miestností, kuchyne a toalety, čo poskytuje vysokú mieru flexibility a variabilného využitia. Takéto rozdelenie umožňuje vytvoriť viacero pracovných zón – napríklad samostatné kancelárie, klientsku časť, čakáreň či zázemie pre personál. Veľkým benefitom sú 2 parkovacie miesta priamo pri priestore, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre Vás aj Vašich klientov. Priestor je vybavený alarmom, čo zvyšuje bezpečnosť a ochranu majetku. K dispozícii je aj predpríprava na klimatizáciu, čo umožňuje budúcemu nájomcovi zabezpečiť si maximálny komfort počas celého roka podľa vlastných predstáv. Priestor je vhodný napríklad pre: • kancelárie • kozmetické alebo beauty služby • poradenské a administratívne služby • menšie štúdio alebo prevádzku služieb • zdravotnícke alebo terapeutické služby Vďaka svojej variabilite si viete priestor prispôsobiť presne podľa charakteru Vášho podnikania. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Priestor je pripravený na okamžité využívanie bez nutnosti zásadných úprav. Dispozícia umožňuje efektívne oddelenie jednotlivých častí prevádzky – pracovného priestoru, klientskej zóny aj zázemia pre personál, čo výrazne zvyšuje komfort pri každodennej činnosti. Výhodou je aj technická pripravenosť priestoru (alarm, predpríprava na klimatizáciu), ktorá poskytuje flexibilitu pre ďalšie úpravy podľa individuálnych potrieb. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha priestoru je 90 m². Táto výmera ponúka dostatok priestoru aj pre náročnejšie podnikateľské aktivity. Vďaka štyrom miestnostiam je možné priestor rozdeliť na viacero funkčných celkov, čo umožňuje efektívne využitie každého metra štvorcového. Priestor pôsobí prakticky, prehľadne a zároveň ponúka široké možnosti dispozičných úprav. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Jelka patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka svojej pokojnej atmosfére, stabilnému zázemiu a dobrej dostupnosti do okolitých miest. Ide o ideálne miesto pre podnikanie, ktoré chce osloviť lokálnu klientelu a zároveň byť dostupné aj pre širšie okolie. Lokalita ponúka príjemné prostredie s dostatkom služieb pre každodenné fungovanie. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, čo zabezpečuje prirodzený pohyb ľudí a potenciálnych klientov. Veľkou výhodou je dobrá dostupnosť autom, pričom parkovanie priamo pri priestore výrazne zvyšuje komfort pre klientov aj zamestnancov. Bezproblémový prístup je dôležitým faktorom najmä pri službách, kde je pravidelný kontakt s klientmi kľúčový. Jelka má zároveň výhodnú polohu v rámci regiónu, čo umožňuje jednoduché spojenie s okolitými obcami a mestami. Táto dostupnosť rozširuje možnosti podnikania a potenciálnu klientelu. Pokojnejšie prostredie v porovnaní s väčšími mestami môže byť pre mnohé typy podnikania veľkou výhodou – klienti tu oceňujú dostupnosť, jednoduché parkovanie a menej stresujúce prostredie. Táto kombinácia robí z priestoru ideálne miesto pre stabilné, dlhodobé a komfortné podnikanie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena prenájmu je 500 €,-/mesačne + režijné náklady. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame na predaj veľký pozemok, ktorý sa nachádza v obci Jelka, okres Galanta. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom. Výmera pozemku celkom je 2726 m2. Šírka pozemku od ulice je cca 30 m2, šírka vzadu je cca 47 m2. Pozemok sa nachádza vo výbornej lokalite v rámci obce Jelka, pri centre obce, v dostupnosti je sieť všetkých obchodov a služieb. Je určený na výstavbu rodinného domu. Pred domom sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Obec je výborne situovaná, blízko miest ako Bratislava, Galanta a Dunajská Streda, čo zaručuje dobrú dostupnosť do práce či školy. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky, potraviny, dom služieb, obecný úrad, lekárne. Jelka ideálnym miestom pre rodinný život. Lokalita je navyše tichá a kľudná, čo z nej robí výborné miesto na bývanie. Obec Jelka tiež ponúka množstvo rekreačných aktivít pre milovníkov prírody a kultúry. Nachádza sa tu navštevovaný historický Vodný mlyn, ktorý je unikátnym technickým pamiatkovým objektom a ponúka návštevníkom pohľad do minulosti regiónu. Okolie je využívané pre rôzne vodné športy, vrátane kanoistiky, a relax pri rieke. V blízkosti sa nachádza golfové ihrisko- Pre rodiny je k dispozícii ako Malkia Park, kde môžete vidieť rôzne exotické zvieratá, a Ekopark Relax, ktorý ponúka zábavné aktivity pre deti. CENA: 89 eur/ m2 Kontakt: Katarína Šmidtová - 0910 787 932

RB HOME Reality ponúka na predaj rozostavanú novostavbu 2-izbového rodinného domu na peknom pozemku s výmerou 438 m² v obci Jelka. Obec je vzdialená 42 km od Bratislavy (R7) a 21 km od Galanty. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha: 61 m² Zastavaná plocha: 74 m² Pozemok: 438 m² Počet izieb: 2 Stav: rozostavaná stavba Typ: drevostavba DISPOZÍCIA Zádverie – 3,05 m² Obývacia izba s kuchyňou – 35,90 m² Izba – 12,40 m² Kúpeľňa – 3,60 m² Samostatné WC – 1,80 m² Technická miestnosť – 2,40 m² Špajza – 2,45 m² TECHNICKÝ POPIS drevostavba – stĺpikový systém, minerálna izolácia priečky FERMACELL 125 mm sedlová strecha, sklon 16°, plechová krytina Navrhované dokončenie: fasáda ETICS izolácia 400 mm minerálna vlna plastové okná – trojsklo elektrické podlahové kúrenie ohrev vody bojler komín SCHIEDEL terasa ENERGETIKA A NÁKLADY energetická trieda: B mesačné náklady: cca 120 € INŽINIERSKE SIETE elektrina mestská voda kanalizácia prístupová cesta VÝHODY LOKALITY pokojná a tichá časť obce rýchly prístup na R7/D4 (nájazd 18 km) čiastočná občianska vybavenosť v obci v okolí kompletná vybavenosť (školy, škôlky, lekári) turistická atrakcia Vodný mlyn – skanzen Jelka CENA ZAHŔŇA kompletný realitný a právny servis projektová dokumentácia technická správa stavebné povolenie znalecký posudok bezplatné hypotekárne poradenstvo KONTAKT Zaujala vás nehnuteľnosť? Kontaktujte nás a radi vám zabezpečíme obhliadku. RB HOME Reality – bývanie podľa vašich predstáv.

MRK Reality – realitná kancelária od roku 1999 vám exkluzívne iba u nás ponúka na predaj krásny slnečný stavebný pozemok v obci Jelka, situovaný priamo na Školskej ulici v zastavanej a veľmi príjemnej časti obce. Pozemok disponuje výmerou 2 062 m² a šírkou približne 30 metrov, čo ponúka výborné možnosti budúcej výstavby. Vďaka svojim rozmerom a polohe je vhodný nielen na výstavbu priestranného rodinného domu, ale aj ako investičná príležitosť s možnosťou realizácie viacerých rodinných domov. Prístup na pozemok je priamo z hlavnej asfaltovej komunikácie. Inžinierske siete sa nachádzajú v bezprostrednom dosahu. Lokalita pôsobí veľmi pokojne, upravene a stabilne. Ide o zastavanú časť obce s existujúcou rodinnou zástavbou a dlhoročne obývaným okolím, čo vytvára príjemné a bezpečné bývanie. Jelka patrí medzi vyhľadávané obce vďaka dobrej dostupnosti smerom na Bratislavu, Galantu či Dunajskú Stredu a zároveň ponúka pokojnejšie bývanie mimo mestského ruchu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * výmera pozemku: 2 062 m² * šírka pozemku: cca 30 m * parcelné číslo pozemku: 476/4 * druh pozemku: záhrada * pozemok sa nachádza v zastavanom území obce * rovinatý pozemok * vstup priamo z hlavnej komunikácie * vhodný na individuálnu aj developerskú výstavbu * pokojná a zastavaná lokalita INŽINIERSKE SIETE * plyn pred pozemkom * optické internetové pripojenie pred pozemkom * voda a kanalizácia pod cestou * elektrina vedená na opačnej strane komunikácie CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 180.000€ vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa: * kompletný realitný servis * autorizované kúpne zmluvy vypracované advokátom * elektronické podanie na kataster * úhrada základného správneho poplatku na kataster * protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti * kompletný servis financovania prostredníctvom hypotekárneho špecialistu * poradenstvo a asistencia počas celého procesu prevodu nehnuteľnosti Územnoplánovaciu informáciu a bližšie technické podklady poskytneme na základe telefonického rozhovoru.

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v dobrej lokalite na Vŕbovej ulici v Jelke len 15 min. od Senca a cca 30 min. od Bratislavy, okr. Galanta. Rovinatý pozemok má rozlohu 2000 m2 s dĺžkou cca 124 m a šírkou 12 m, v najširšej časti má pozemok šírku až 25 m. Veľkou výhodou je možnosť kúpy časti pozemku podľa potreby a teda pozemok je možné po konzultácii rozdeliť podľa požiadavky kupujúceho. V prednej časti pozemku, kde sa nachádza druhý dom, je možné postaviť rodinný dom, zadná časť pozemku je evidovaná zatiaľ ako záhrada s možnosťou úpravy na stavebný pozemok. Na pozemok sú dovedené všetky inžinierske siete, voda, plyn, elektrina a kanalizácia. Prístup na pozemok je množný z prednej časti, prípadne je možné urobiť prístup aj so zadnej časti pozemku, nakoľko v budúcnosti je v zadnej časti naplánovaná aj výstavba cesty. Koeficient zastavanosti prednej časti pozemku je max. 0,45 a koeficient zastavanosti zadnej časti pozemku je max 0,30, max. podlažnosť je 2NP + podkrovie. LOKALITA V blízkosti sa nachádza mesto Senec (15 min. autom), mesto Bratislava (30 min. autom), ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: - priamo v Jelke obchody, potraviny, zmrzlina, reštaurácia, ihriská V Senci - obchody, Billa, Kaufland, Tesco, Lidl - banky, pošta, lekáreň, reštaurácie - školy a škôlka, detské ihriská, Slnečné jazerá - výborné napojenie na diaľnicu do Bratislavy CENA Cena za uvedený pozemok je 99.900-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Túto ponuku je možné financovať cez HÚ. V prípade záujmu Vám náš hypotekárny špecialista pomôže s výberom najvýhodnejšej ponuky na trhu a samozrejme, zabezpečí celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj vidiecky rodinný domček na ideálnom pozemku 655 m2 v obci Jelka okr. Galanta. Rodinný domček je postavený z pálenej ale aj nepálenej tehly, strecha škridlová, krov drevený pôvodný, podlahy betónové/parkety,PVC/.Všetky IS /elektrina, voda, plyn, kanalizácia /, steny pôvodné, kúrenie gamatkami.Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu alebo na zbúranie a následne výstavba Vášho vysnívaného domčeka. Pozemok je komplet oplotený s obyčajným pletivom. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy a kríky. Parkovanie priamo vo dvore s viacerými autami prípadné parkovanie pred domom. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, dve menšie nepriechodné izby, dve priestranné izby nepriechodné, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou, komora. Dom nie je momentálne vhodný na trvalé bývanie. V obci výborná občianska vybavenosť MŠ, ZŠ, sieť obchodov, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, detské ihrisko, pošta atď. Okolie tvorí výborné vyžitie ako napr.: cykloturistika, turistika, splavovať malý Váh, prírodné kúpalisko Čierna Voda atď. Výmera pozemku 655 m2 Obytná plocha 130 m2 BENEFITY: - výmera pozemku 655 m2 - rekonštrukcia - zbúranie-nový dom - IS - kompletná občianska vybavenosť - cena cena 68.000 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Samuel Viliam Januška Kúpeľné námestie 1209/3,Sereď 926 01 tel: 0907 658 220 www.topreality-mj.sk

Máme pre vás jedinečnú ponuku vidieckeho bývania s dušou v obci Jelka, okres Galanta. Zrekonštruovaný 7-izb. RD s veľkým pozemkom, hospodárskou miestnosťou, dvojgarážou a pivnicou je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí preferujú pokoj, kľud, súkromie a sebestačnosť namiesto ruchov veľkomesta. Pôvodná stavba je z roku 1950 a prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane nadstavby v roku 2015. Má dve poschodia (každé o výmere 153m2) plus pivnicu (35m2), rozumný pôdorys a dostatok denného svetla vďaka orientácii na všetky svetové strany. Pre pracujúcich z domu je potešujúcou správou zavedená optika zabezpečujúca dostatočne rýchly internet pre celú rodinu. Disponuje všetkými inžinierskymi sieťami (elektrina, plyn, mestská voda a kanalizácia ). Na pozemku sa nachádzajú 2 studne a na streche boli nedávno inštalované solárne panely na ohrev vody a kamerový systém. Mesačné náklady pri 4-člennej rodine predstavujú 230,-EUR. Vyrastená udržiavaná záhrada, staré stromy a pergola s viničom a kivi dodáva tejto nehnuteľnosti neopísateľné čaro. Malebná vidiecka obec Jelka sa nachádza medzi Bratislavou a Galantou. Vzdialenosť od hlavného meste je 30km a od okresného mesta Galanta približne 20 km. Je tu plná občianska vybavenosť a maďarská ako aj slovenská materská a základná škola. Táto nehnuteľnosť môže slúžiť aj ako ideálne dvojgeneračné bývanie. Roľu za domom (orná pôda o výmere 2864m2) je v prípade potreby možné do budúcna predať. Prejdite sa prosím virtuálnou prehliadkou a tešíme sa na vás na fyzickej obhliadke. Realitné AGENTKY člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Realitná kancelária IntExReal Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok o výmere cca 9788 m², druhom - / zastavané plochy a nádvoria /, na okraji obce Jelka, od obce Veľké Úľany. Z celku 1,3 ha cca 0,3 ha nie je predmetom predaja, k predaji sa vykoná nový GP. Na pozemku sa nachádzajú: - betónové základy a zrúcanina, bývalého hospodárskeho dvora. - zákonom chránený strom – Platan východný / ochranné pásmo do 10 m, alebo 1,5-násobok priemeru korún / Inžinierske siete: Elektrika je na pozemku, vodovod pred pozemkom, kanalizácia sa končí cca 100 - 150 m od pozemku. Na pozemku bola studňa / nefunkčná/. Možnosti využitia: ekologický projekt, agroturistika, vidiecky cestovný ruch, kontakt s prírodou a zvieratami, farma a pod... Výstavba v okolí chráneného stromu: je obmedzená zákonom č. 543/2002 Zz o ochrane prírody. kde je zakázaná každá činnosť poškodzujúca strom. POLOHA: Rovinatý terén, jednoduchá dostupnosť a využiteľnosť. Prístup k pozemku je po udržiavanej spevňovanej komunikácie. Využitie: pozemok otvára dvere pre široké spektrum príležitostí v oblasti prírodného a ekologického podnikania. Vďaka svojej polohe, rovinatému a slnečnému charakteru je ideálny pre tých, ktorí túžia po mieste na rozvoj svojich projektov. Pozemok je vhodný na budovanie vidieckeho areálu, chov zvierat, vidiecky turizmus, šport, ekológiu, relax. Priestrannosť a slnečná poloha poskytuje dostatok priestoru pre vaše nápady a sny. LOKALITA: Obec Jelka leží na juhozápadnom Slovensku medzi Galantou a Bratislavou. Život obce vo veľkej miere ovplyvňuje Malý Dunaj aj so svojimi nespočetnými mŕtvymi ramenami. Malý Dunaj sa hadí skoro 23 km v južnej časti chotára obce. Vodný kolový mlyn v Jelke je jedinečnou technickou pamiatkou, nachádza sa v malebnom prostredí Malého Dunaja. Zaujímavosti v obci Jelka: v Galantskom okrese, v obci Jelka nájdeme veľa historických zaujímavostí a pozoruhodností. Okrem vodného kolového mlyna, kaplnky Anjelov strážnych, kaštieľa či obecného skanzenu, táboriska, tu významným spôsobom priťahuje pozornosť prírodovedcov, ale aj turistov pravdepodobne najstarší platan na Slovensku – platan východný, chránený štátom. Informácie o jeho veku sa rôznia, ako to už pri starých stromoch býva, uvádza sa 250-350 rokov. Jeho prínos, hodnota je nielen estetická, ale aj ekologická a krajinárska. Ak hľadáte miesto pre agroturistiku, rekreačné aktivity alebo vlastný ekologický projekt, táto ponuka je presne pre vás! Nechajte sa inšpirovať prírodou a využite potenciál tohto pozemku na maximum. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Kontaktujte: 0902 625 115 alebo 0911 557 822. O nás: Realitná kancelária IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti - príprava a autorizácia zmlúv, katastrálny servis. Zastrešíme všetko pod jednou strechou: - komplexné Finančné poradenstvo a/ vybavenie úveru / hypo- , spotrebný / b/ poistenia rôzneho druhu / nehnuteľností aj hnuteľných vecí, atď./ , c/ sporenia - home staging / prípravu nehnuteľností na predaj, prenájom / - 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných partnerov/. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v obci Jelka, okres Galanta. Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží, pričom každé podlažie má aj samostatný vstup zvonku. Súčasťou rodinného domu je predzahrádka, vlastný dvor s garážou, prístreškom ako oddychovou časťou, jazierkom a rozľahlou záhradou. Výmera pozemku je 721m2, zastavaná plocha 156m2. Dispozícia: 1 PP (suterén 93m2) : schodisko, chodba s práčovňou, 2x sklad, miestnosť a garáž 1 NP (prízemie 111m2): závetrie, predsieň, 2x izba, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, komora, schodisko, chodba, šatník, 2 NP (poschodie 93m2): schodisko, chodba, kúpeľňa 3x izba, kuchyňa Vybavenie: 1.PP - suterén Chodba s práčovňou – osadená oceľová smaltovaná vaňa, keramický obklad stien, keramická dlažba. Garáž - montážna jama, nerezový drez s pákovou vodovodnou batériou. Kotolňa - plynový kotol, plynový zásobník TÚV 1.NP - Prízemie Kuchyňa – je vybavená sektorovou kuchynská linka z materiálov na báze dreva v rozvinutej dĺžke cca 5,5 m so spotrebičmi: kombinovaný plynový sporák s elektrickou rúrou, odsávač pár, nerezový drez, páková vodovodná batéria. Steny medzi hornými a dolnými skrinkami kuchynskej linky sú upravené keramickým obkladom sien. Kúpeľná– keramická dlažba, keramický obklad, sprchový kút, keramické umývadlo, pákové vodovodné batérie, WC miestnosť – WC misa s nádržkou vzadu 2.NP - Poschodie Kuchyňa – je vybavená vstavanou kuchynskou linkou, s plastovým drezom a pákovou vodovodnou batériou a so vstavanými spotrebičmi: sklokeramická doska, odsávač pár, vstavaná elektrická rúra a mikrovlnná rúra, umývačka riadu. Kúpeľna– keramická dlažba, keramický obklad, sprchový kút, keramické umývadlo, pákové vodovodné batérie, WC miestnosť – WC misa s nádržkou vzadu Z inžinierskych sieti je stavba napojená na verejný rozvod elektrickej energie, verejný vodovod, verejný plynovod a verejnú kanalizáciu. Dom je orientovaný na severovýchod a juhozápad. Vstup do domu je orientovaný zo severovýchodnej prednej strany domu. Rodinný dom má dve nadzemné podlažie a jedno podzemné, prestrešení plochou strechou. Veľkostnou obytnej a úžitkovej plochy patri medzi väčšie domy s 5 izbami. Zdrojom tepla je plynový kotol v suteréne rodinného domu. Ohrev TÚV je plynový zásobníkom teplej vody osadeným v suteréne rodinného domu. Zásobovanie studenou vodou z verejného vodovodu. V garáži je vybudovaná montážna jama. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a to nasledovného rozsahu: v roku 2010 výmena niektorých okien za plastové, zateplenie obvodových stien kontaktným zateplovacím systémom s omietkou na báze umelých látok, zateplenie strechy so strešnou krytinou mäkčeného PVC, výmena interiérových dverí, našľapných vrstiev podláh na 1.NP a 2.NP, rekonštrukcia kúpeľne a WC vrátane obkladov a zariaďovacích predmetov, kuchynských liniek vrátane spotrebičov. osadenie vstavaných skríň, výmena rozvodov vody a kanalizácie. Dopravné spojenia: - umožňuje prístup smerom na Galanta (21 min autom), Senec (15min autom) a Bratislava ( 35 min autom). Obec je dostupná individuálnou aj autobusovou dopravou, pričom hromadná doprava je zabezpečená regionálnymi autobusovými linkami. Občianska vybavenosť: Obec Jelka poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť ako materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, pošta, služby a obchody. Náklady: - pre 5 člennú rodinu :elektrina 130 eur, plyn 167 eur, vodné stočné 25eur/mesačne. V cene: Kompletný právny a hypotekárny servis, vybavenie všetkých poplatkov a dokumentov,
asistencia od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov.

Dom - je v pôvodnom stave - jeho zastavaná plocha je 200m2 - nachádza sa na tichej a pokojnej ulici - pripravený pre nového majiteľa Pozemok - slnečný pozemok má výmeru 866 m2 - pekný obdĺžnikový tvar - inžinierske siete - elektrina, voda, plyn, studňa, kanalizácia + žumpa o rozmeroch 4x4 Okolie - Obec Jelka ponúka dobrú občiansku vybavenosť - pošta, kostol, kultúrny dom - v obci sa konajú rôzne kultúrne a spoločenské podujatia, - Obec je známa aj svojím vodným kolovým mlynom a skanzenom, ktoré sú prístupné pre verejnosť. - okolie ponúka možnosť rybolovu, cykloturistiku, splav Malého Dunaja, vodné športy a mnoho ďalších Cena je 99 900 EUR V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností. Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou. Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom. Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností. Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne. Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business. Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt na makléra: * Jozef Kotek * www.JFB.sk * kotek@jfb.sk * +421 902 373 422

POPIS POZEMKU: Realitná kancelárie Domy pre ľudí ponúka na predaj veľký pozemok o rozlohe 7445 m2 so starým rodinným dvojizbovým domom v pôvodnom stave so zastavanou o rozlohe 93,4 m2 s úžitkovou plochou 76,3 m2. V dome sú všetky inžinierske siete - voda, plyn, kanalizácia, elektrina. Pozemok za domom s rozmermi 31x230 m je vhodný na výstavbu rodinných domov. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej lokalite medzi rodinnými domami, v blízkosti centra obce s občianskou vybavenosťou. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

POPIS POZEMKU: Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj rozsiahly pozemok o výmere 7 445 m², nachádzajúci sa v zastavanom území obce, s priamym prístupom ku všetkým inžinierskym sieťam – voda, plyn, kanalizácia a elektrina. Na pozemku sa nachádza starší 2-izbový rodinný dom v pôvodnom stave so zastavanou plochou 93,4 m² a úžitkovou plochou 76,3 m². Pozemok má pravidelný tvar s rozmermi približne 31 × 230 m, čo ho predurčuje na rozparcelovanie a výstavbu viacerých rodinných domov alebo radovej zástavby. Vzhľadom na výbornú polohu, napojenie na siete a priaznivú šírku pozemku ide o mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť pre developerov a investorov. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a stabilizovanej časti obce, v zóne rodinných domov, len pár minút od centra so všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou – obchody, škola, škôlka, lekár, MHD. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a pokojné prostredie, čo z nej robí atraktívne miesto pre budúce bývanie. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj 12 pozemkov s budúcim využitím na výstavbu rodinných domov podľa vydaného územnoplánovacieho informácie (UPI). Veľkosti pozemkov: Pozemok č. 1: 500 m² - 34.600,- eur Pozemok č. 2: 600 m² - 42.100,- eur Pozemok č. 3: 475 m² - 32.800,- eur Pozemky č. 4–7: 450 m² - 30.800,- eur Pozemky č. 8–12: 475 m² - 32.800,- eur ✨ Výhody a vybavenie: ✅ Ku každému pozemku patrí spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste a parkovisku ✅ Nová príjazdová cesta zabezpečujúca pohodlný prístup ✅ Napojenie na všetky inžinierske siete v dosahu ✅ Výborná investičná príležitosť pre developerov aj jednotlivcov Lokalita: - Tichá a stabilizovaná časť obce - Zóna rodinných domov - Pár minút od centra so všetkou občianskou vybavenosťou (obchody, škola, škôlka, lekár, MHD) - Pokojné prostredie a výborná dostupnosť Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.