Nehnuteľnosti Jur nad Hronom

Realitná kancelária HALO reality a Judita Janíčková, kontakt: 0908 037 834, nehnuteľnosť s ID: LV-72512: Ponúkame vám na predaj štýlový, priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3 izbový rodinný dom, ktorý je pripravený na okamžité bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Tento premyslene zrekonštruovaný dom si vás získa hneď pri prvej návšteve. Nachádza sa v pokojnej ulici obľúbenej a vyhľadávanej časti obce Jur nad Hronom, okres Levice – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja a dostupnosti. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je situovaný na slnečnom pozemku o výmere 715 m2 (orientačné rozmery š 19 x d 39 m), pričom zastavaná plocha domu je približne 85 m2. Úžitková plocha všetkých podlaží vrátane technickej miestnosti je 130 m2. Pôvodná stavba bola postavená z kombinácie kameňa, tvárnic a tehly so strechou z pálenej škridly. Od r. 2025 do marca r. 2026 prešiel dom kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka čomu dnes ponúka moderné bývanie bez kompromisov. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Stav domu je zrekonštruovaný a premyslený do posledného detailu a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Stačí si priniesť osobné veci a bývate. Rekonštrukcia zahŕňala: - kompletná obnova strechy (nové latovanie, paropriepustná fólia, striekaná izolácia, nová betónová strešná krytina), - zobytnené podkrovie s rozlohou viac ako 50 m2, - odizolovanie domu, - nové trojkomorové plastové okná a dvere v dekore dreva z exteriéru, - nové elektrické rozvody (meď) vrátane garáže a prípravy na exteriér (terasa, bazén, jacuzzi), - nové rozvody vody a odpadu, - zateplenie domu (150 mm polystyrén) a nová fasádu, - moderné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom zn. Samsung + digitálne termostaty, - nové stierky a maľovky, - nové podlahy (dlažba a laminát), - nové schodisko do podkrovia, - dispozičné úpravy kuchyne a kúpeľne, - kompletne novú kúpeľňu s toaletou, - znížené sadrokartónové stropy s osvetlením, - 2 klimatizačné jednotky (prízemie + podkrovie), - zrenovovaná pivnica – technická miestnosť, - nová kuchynská linka s indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom (s prípravou na umývačku riadu a chladničku). Výsledkom je moderný a komfortný dom, kde vás nečakajú žiadne skryté investície. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa a je bez problémových tiarch. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na elektrinu a obecnú vodu, odpad je riešený žumpou s objemom 10 m3. K dispozícii je aj plynová prípojka (aktuálne nevyužívaná). Samozrejmosťou je možnosť napojenia na pevný internet. Kúrenie zabezpečuje úsporné tepelné čerpadlo Samsung s podlahovým vykurovaním. Komfort bývania dopĺňajú dve klimatizačné jednotky, ktoré poslúžia aj na dokurovanie v prechodnom období. POZEMOK: Pozemok prešiel úpravou a vyčistením, je rovinatý a pripravený na realizáciu vašich predstáv – či už ide o záhradu, terasu alebo relaxačnú zónu. Na pozemku sa nachádza aj pôvodná garáž s montážnou jamou a zrekonštruovanou strechou, ktorú môžete ďalej využívať alebo si ju prispôsobiť podľa seba. PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI: Prístup je zabezpečený po obecnej asfaltovej komunikácii s bezproblémovým parkovaním. Parkovanie je možné aj priamo vo dvore. LOKALITA: Obec Jur nad Hronom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlný každodenný život – potraviny, pizzeria, základná a materská škola, pošta, športoviská, jurský park, ihriská či obľúbený vodný kemp pri Hrone. Priemyselný park Géňa je od obce vzdialený len 8 km, o pracovné príležitosti v lokalite preto núdza nie je. Okresné mesto Levice je vzdialené len približne 10 minút autom. VÝHODY: - kvalitná a poctivá rekonštrukcia bez kompromisov - krásny otvorený priestor podkrovia typu loft s možnosťou rozdelenia a vytvorenia dvoch samostatných priestorov - okamžité bývanie bez ďalších investícií - predpokladané nízke mesačné náklady - ideálny pozemok pre rodinný život aj oddych - garáž a bezproblémové parkovanie - tichá a príjemná lokalita - možnosť dohody na cene pri serióznom a rýchlom jednaní NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá kvalitne zrekonštruovaný dom bez nutnosti ďalších úprav. Odporúčam vidieť osobne – atmosféru a kvalitu spracovania si najlepšie vychutnáte priamo na mieste. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento dom vás presvedčí naživo.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený a zrekonštruovaný 3-izbový byt so záhradou, dvorom a dvomi garážami v tichej lokalite obce Jur nad Hronom – voľný ihneď. Byt s výmerou 68 m² sa nachádza na 1. poschodí v štvorbytovom dome a ponúka príjemné bývanie s množstvom úložného priestoru a nadštandardným exteriérom. Dispozícia a vybavenie bytu: - plne vybavená kuchyňa (chladnička s mrazničkou, samostatná mraznička, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica, plynový sporák s el. rúrou, špajza s práčkou) - priestranná obývacia izba s klimatizáciou, rozkladacou sedačkou, TV a výškovo nastaviteľným stolom - balkón so strieškou a pekným výhľadom na okolie - spálňa s manželskou posteľou, samostatnou posteľou a veľkou vstavanou skriňou - detská izba so skriňami, rohovou sedačkou a TV - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - samostatné WC - chodba so vstavanou skriňou a úložným priestorom Exteriér a doplnkové priestory: - altánok so sedením - záhrada so skleníkom, ovocnými stromami, malinami a jahodami - voliéra pre psa s výbehom - dvor s chlievmi, kurínom a kôlňou (aj s elektrinou, náradím a dielňou) - 2× pivnica - 2× garáž (jedna priamo pod bytom, druhá vedľa bytovky) Ideálne aj pre domácich majstrov alebo ľudí, ktorí ocenia priestor na hobby či pestovanie. Technické informácie: - kúrenie: plynové (gamatky) - ohrev vody: elektrický bojler - voda: studňová - odpad: žumpa - klimatizácia (Daikin) - byt je bez internetu a TV pripojenia (prihlásenie si rieši nový nájomník) - parkovanie na pozemku, v garáži alebo pred bytovkou - súčasťou nájmu je aj nová elektrická kosačka Stihl Lokalita: Tichá ulica zaručuje pokoj a súkromie. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť: škôlka, škola, pošta, potraviny, obecný úrad, autoservis, ihrisko, telocvičňa, park, reštaurácia/pizzeria, možnosti rybolovu. Vzdialenosti: Levice – 13 km Želiezovce – 11 km Mochovce – 22 km Podhájska – 32 km priemyselný park Géňa – 7 km Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane: - nábytku (postele, skrine, sedačky, stoly…) - spotrebičov (práčka, chladnička, mikrovlnka, vysávač, 2x TV…) - kuchynský riad, textílie a posteľná bielizeň Cena: nájom: 550 € / mesiac energie: 100 € / mesiac (záloha) spolu: 650 € / mesiac depozit: 1100 € Preferovaný je dlhodobý nájom. Kontaktujte ma len v prípade vážneho záujmu! Realitné kancelárie prosím nevolať!

Patriot reality vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom typu bungalov, nachádzajúci sa v pokojnej obci Jur nad Hronom, len pár minút od mesta Levice. Nehnuteľnosť zaujme najmä svojou praktickou dispozíciou, dobrým technickým stavom a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Dom pozostáva zo vstupnej chodby a predsiene, z ktorej je prístup do jednotlivých miestností ako sú dve samostatné spálne, veľká kúpeľňa, samostatná toaleta a obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou. Z obývacej izby je vstup do tretej spálne. Dom je klimatizovaný, čo zvyšuje komfort bývania najmä počas letných mesiacov. Obývacia izba s kuchyňou tvorí srdce domu – priestor je priestranný, presvetlený a pôsobí veľmi príjemne. Atmosféru interiéru spríjemňuje krb, ktorý oceníte najmä počas chladnejších dní. Z obývacej izby vedie výstup na veľkú zastrešenú terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na oddych, rodinné obedy či stretnutia s priateľmi. Moderná kuchyňa je riešená prakticky, so zabudovanými spotrebičmi ako sú umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska a mikrovlnka. Kuchyňa disponuje s dostatkom pracovnej plochy aj úložného priestoru. Jej súčasťou je špajza. Dom disponuje tromi samostatnými izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre každého člena rodiny alebo poskytujú možnosť využitia izieb či už ako pracovňu či hosťovskú izbu. Kúpeľňa je priestranná a vybavená dvomi umývadlami so skrinkami, vaňou aj veľkým sprchovým kútom. V kúpeľni sa nachádza práčka a samostatná sušička. Toaleta je oddelená, čo zvyšuje celkový komfort bývania. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave a nevyžaduje si ďalšie investície k plnohodnotnému užívaniu. Interiér domu je ladený v príjemných neutrálnych tónoch, vďaka čomu pôsobí moderne a zároveň nadčasovo. Veľkým benefitom je množstvo úložného priestoru a praktické riešenia, ktoré uľahčujú každodenné fungovanie domácnosti. Pozemok je pekne dispozične riešený a poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj bezpečný pohyb detí. Nachádza sa tu studňa, murovaný domček a drevená šopa, ktorá slúži ako praktický odkladací priestor. Súčasťou sú aj spevnené plochy vhodné na parkovanie a priestranná zastrešená terasa. Obec Jur nad Hronom ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Levíc. Nachádza sa tu základná občianska vybavenosť, materská škola, základná škola a výhodou je aj blízkosť prírody a rieky Hron, ktorá poskytuje možnosti na oddych a voľnočasové aktivity – cyklistika, ľahká turistika... Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú praktické a komfortné bývanie v rodinnom dome bez nutnosti ďalších investícií k plnohodnotnému bývaniu v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Jana Sláviková, kontakt: 0908 798 364, nehnuteľnosť s ID: LV-65589: Ponúkame Vám na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Jur nad Hronom, okres Levice. Rovinatý a slnečný pozemok s rozlohou 610 m2 (s orientačnými rozmermi 18x34m) sa nachádza v zastavanej časti obce s bezproblémovými susedmi. IS – obecný vodovod, plynovod a elektrina sú umiestnené pred pozemkom, preto je možné napojiť sa na tieto inžinierske siete. Odpad je možné riešiť domovou čističkou odpadových vôd, nakoľko kanalizácia v obci vybudovaná nie je. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď. Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k pozemku, ako aj parkovanie. VÝHODY - pozemok pripravený na výstavbu rodinného domu, - pozemok je umiestnený v pokojnej lokalite s bezproblémovými susedmi, - prístupová cesta k pozemku má zabezpečené osvetlenie. Na vaše ďalšie prípadné otázky vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri, prípadne Vám vieme zabezpečiť najvýhodnejší hypotekárny úver (viac na našej webovej stránke - haloreality.sk) Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. art. Eduard Virág, kontakt: 0949 270 834, nehnuteľnosť s ID: LV-71063: Ponúkame na predaj stavebný pozemok o rozlohe 496 m2 v obci Jur nad Hronom, okres Levice. POZEMOK: Pozemok je rovinatý. Šírka pozemku v užšej časti (predná časť) je 13 metrov, v širšej časti (zadná časť) 15 metrov. Dĺžka pozemku je 35 metrov. Pozemok je oplotený z troch strán. Predná časť pozemku zostáva momentálne bez oplotenia, s víziou budúcej realizácie plota a brány navrhnutých v súlade s moderným charakterom novostavby budúcich majiteľov. Orientácia pozemku je severovýchod - juhozápad. INŽINIERSKE SIETE: Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Obecný vodovod je dostupný pred pozemkom. Na pozemku sa nachádzajú dve vsakovacie nádrže na dažďovú vodu. PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI: Prístup priamo k pozemku je bezproblémový po asfaltovej ceste, čo zaručuje komfortné a celoročne bezstarostné využívanie. LOKALITA: Jur nad Hronom je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádzajúca sa cca 12 km od okresného mesta Levice. Lokalita je vyhľadávaná pre svoje pokojné prostredie, dobrú dostupnosť a príjemnú atmosféru vidieckeho bývania v kombinácii s blízkosťou okresného mesta. V obci nájdete obchody, zdravotné stredisko, poštu, čo zaručuje komfortné bývanie bez nutnosti každodenného cestovania. Obec sa rozprestiera v blízkosti rieky Hron a okolitá príroda ponúka možnosti na oddych a športove aktivity - cykloturistiku, rybolov, prechádzky. Vďaka rýchlemu napojeniu na hlavnú cestu je možné sa do Levíc dopraviť za cca 10 minút, čo robí z Juru nad Hronom ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s rýchlou dostupnosťou mesta. VÝHODY: Hlavnou výhodou je, že pozemok je vedený na liste vlastníctva ako zastavaná plocha a nádvorie, čo umožňuje po získaní stavebného povolenia začať okamžite s výstavbou. Ďalšou výhodou je dobrá dostupnosť do okresnému mesta Levice ako aj dobrá občianska vybavenosť obce. NÁZOR MAKLÉRA: Pozemok v Jure nad Hronom považujem za veľmi zaujímavú príležitosť. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a rýchlej dostupnosti do Levíc, čo je veľkým benefitom pre každého, kto hľadá ticho domova, ale zároveň nechce byť ďaleko od mesta. Rovinatý terén uľahčí budúcu výstavbu a dostupnosť inžinierskych sietí šetrí čas aj financie. Navyše, blízkosť rieky Hron a okolitej prírody poskytuje priestor na aktívny relax a oddych po náročnom dni. Tento pozemok má skutočne potenciál stať sa miestom pre nový, spokojný domov. Vzhľadom na cenu a lokalitu nehnuteľnosť rozhodne odporúčam. Viac informácii Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke, neváhajte ma kontaktovať. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Jana Sláviková, kontakt: 0908 798 364, nehnuteľnosť s ID: LV-71826: Ponúkame Vám na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Jur nad Hronom, okres Levice. Rovinatý a slnečný pozemok s rozlohou 982m2 sa nachádza v pokojnej a zastavanej časti obce. INŽINERSKE SIETE: – obecný vodovod, plynovod a elektrina sú umiestnené pred pozemkom, preto je možné napojiť sa na tieto inžinierske siete. Odpad je možné riešiť domovou čističkou odpadových vôd, nakoľko kanalizácia v obci vybudovaná nie je. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď. Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k pozemku, ako aj parkovanie. VÝHODY: - pozemok pripravený na výstavbu rodinného domu, - pozemok je umiestnený v pokojnej lokalite s bezproblémovými susedmi, - prístupová cesta k pozemku má zabezpečené osvetlenie. Na vaše ďalšie prípadné otázky vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri, prípadne Vám vieme zabezpečiť najvýhodnejší hypotekárny úver (viac na našej webovej stránke - haloreality.sk) Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

🌿 Miesto, kde môže vzniknúť váš nový domov – Jur nad Hronom 🌿 Predstavte si priestor, kde máte pokoj, prírodu na dosah a zároveň všetko potrebné hneď poruke. Presne takýto stavebný pozemok s rozlohou 496 m² vám ponúkame v obľúbenej obci Jur nad Hronom, len 12 km od Levíc. Pozemok je rovinatý, slnečný a oplotený z troch strán, čo vytvára pocit súkromia a pripravenosti na okamžité využitie. Veľkým bonusom je elektrická prípojka priamo na pozemku, ako aj žumpa a samostatná záhradná búda, ktorú môžete využiť na náradie alebo ako praktický úložný priestor. Nachádza sa priamo v centre obce, vďaka čomu máte školu, škôlku, potraviny, poštu aj obecný úrad doslova na pár krokov. Jur nad Hronom je živá obec s príjemnou atmosférou, kde sa pravidelne konajú spoločenské a kultúrne podujatia a kde sa ľudia navzájom poznajú. Okolie ponúka množstvo možností na oddych aj aktívny život – cyklotrasy, prechádzky v prírode, splavovanie rieky Hron či pokojné chvíle pri vode. Je to miesto, kde si môžete spomaliť, nadýchnuť sa a cítiť sa doma. ✨ Ideálna príležitosť na výstavbu rodinného domu, kde si vytvoríte vlastné zázemie, spomienky a život presne podľa svojich predstáv. Vzhľadom na vyhľadávanú lokalitu a výbornú cenu ide zároveň o rozumnú a stabilnú investíciu do budúcnosti.

Nadštandardne zrekonštruovaný rodinný dom s dielňou, okrasnou záhradou a altánkom – energeticky úsporný skvost na krásnom rovinatom pozemku. Pre ďalšie fotografie domu, dielne a záhrady navštívte stránku : https://www.jkvreal.sk/nehnutelnost/4242307159-predaj-moderny-dom-pri-lv-luxusna-zahrada-top-prostredie Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, s dôrazom na úspornosť, moderné technológie a zachovanie rustikálneho šarmu. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na podnikanie – ponúka totiž samostatnú dielňu a kanceláriu s bohatým zázemím. Znalecký posudok aktuálny k discpozícii v sume 198 000 eur ________________________________________ Technický stav a rekonštrukcie: • Strecha: o Predná časť: nová plechová strecha (2020) o Zadná časť: vymenené latovanie, repasovaný krov, položená škridla • Strop: strecha je zateplená novým systémom Austrotherm Combi 10 cm + pochôdzna doska – výrazné zníženie nákladov na kúrenie • Fasáda: zateplenie 10 cm Nobasil (dom), 7 cm polystyrén (dielňa), 3 cm polystyrén (pracovňa / kancelária) : rok rekonštrukcie 2024 • Vchodové dvere a okná: nové plastové z prednej časti domu : rok rekonštrukcie 2024 • Okná: kvalitné eurookná (interiér), drevené dvojsklá (dielňa) : rok rekonštrukcie 2024 • Hromozvod s certifikátom – inštalovaný v roku jún 2025 • Elektrina (2024): komplet nová elektroinštalácia 400 V aj 240 V, všetko v chráničkách. • Kanalizácia: zvedená do žumpy s objemom 10 m³ • Podlahy : betónový základ, naň položený podlahový polystyrén, fólia, kari rohož, betónový poter : rok rekonštrukcie 2024 • 2 Centrálne komíny : rok rekonštrukcie 2024 1. Hlavný komín v dielni kompletne zrekonštruovaný s nerezovou vložkou 2. Komín v rodinnom dome : kompletne vyfrézovaný s osadenou nerezovou vložkou • Kúrenie : rok rekonštrukcie 2024 o Prvý typ kúrenia : nový plynový kotol Protherm Tiger s inteligentným ovládaním a zásobníkom (2×20 l) + prietokový ohrievač o kúrenie rozvedené do všetkých častí domu vrátane dielne o Druhý typ vykurovania : (nadštandard) krbová vložka 15 kW + prieduchy do obývačky, kuchyne a dvoch izieb. ________________________________________ Dvojokruhová voda – maximálna úspora: • Obecná voda + studňa (rozvody po celom dome aj záhrade) • Možnosť prepínania medzi zdrojmi podľa potreby • Studničná voda vedená aj do kuchyne, kúpeľne a dielne. Táto voda tvorí rozvod aj v letnom domčeku na záhrade ( rovnako ako elektrika ) ________________________________________ Hospodárska časť / Dielňa / Bývalá pekáreň: • Priestranná dielňa so samostatným vstupom • Kedysi fungovala ako pekáreň, dnes ideálny priestor na podnikanie • Dva samostatné WC, (vlastný veľký komín s nerezovou vložkou) • Skladové a technické miestnosti • Možnosť oddeleného využívania Kancelária so skladom: • Kancelária so samostatným vstupom, tvorí predel medzi rodinným domom a dielňou • Ideálny priestor na jednanie, disponuje vedľajšou miestnosťou využívanou ako ďalší sklad ________________________________________ Dispozícia a interiér: • Vstupná chodba • 2 spálne • Obývačka s krbom (príjemná rustikálna atmosféra) • Priestranná kuchyňa s novo osadenou kuchynskou linkou • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Podlahy: dlažba (chodba, kuchyňa, kúpeľňa), plávajúce podlahy (izby) • Povala: celá pochôdzna, s možnosťou ďalšieho využitia • Technická miestnosť so skladom ( osadený plynový kotol ) ________________________________________ Exteriér a pozemok: • Oplotený rovinatý pozemok, orientovaný na slnečnú stranu • Zámková dlažba v prednej časti domu – pohodlné parkovanie ako pred domom tak aj na pozemku • Elektrická vstupná brána na mieru od kováča • Okrasná záhrada s množstvom drevín a relaxačnej zóny ako pri dome, tak aj v záhradnej časti: altánok, letný domček, priestor na bazén a vírivku, hojdačky, studňa ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti: • Dom bol zrekonštruovaný v rámci programu Obnov dom, spĺňa prísne energetické normy, vedená rekonštrukcia pod dozorom • Mimoriadne nízke mesačné náklady – do 100 € mesačne • Vhodné na kombináciu bývania a podnikania • Energeticky úsporný, ekologický a technicky nadštandardne vybavený ________________________________________ Lokalita: Jur nad Hronom – 10 minút od Levíc, blízko prírody aj služieb Lokalita vás príjemne prekvapí – dedina sa dynamicky rozvíja a ponúka bohaté možnosti: • Len 10 minút autom do Levíc • Rieka Hron v pešej dostupnosti – člnkovanie, paddleboarding, rybolov • Nové multifunkčné ihrisko – pre deti aj dospelých • Pripravovaná nová reštaurácia, ďalšie občianske vybavenie (materská a základná škola, detské ihrisko, futbalové ihrisko, ako aj telocvičňa a verejná posilňovňa, potravinový obchod, reštaurácia, pizzeria, pošta, kaderníctvo, MHD ... ) • Turistika, cyklotrasy, voľnočasové aktivity • Občianska vybavenosť obce Jur nad Hronom: • Príjemná komunita, pokojné prostredie – ideálne pre rekreáciu, trvalé bývanie pre rodiny s deťmi aj Seniorov Zhrnutie: Tento dom nie je len o bývaní – je to životná príležitosť, ako: • žiť vo veľkom priestore bez kompromisov, • samotná výmera rodinného domu 144 m2 + dielňa 231 m2, • mať možnosť podnikať rovno z domu, • tráviť voľný čas v prírode či na vode, • a zároveň byť na skok do mesta. ________________________________________ Zaujala vás táto jedinečná nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku – tento dom ponúka komfort, priestor aj potenciál, aký sa len zriedka objaví. CENA: JE KOMPLETNÁ a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov ! PRE ZOBRAZENIE VIACERÝCH FOTOGRAFIÍ NAVŠTÍVTE STRÁNKU : https://www.jkvreal.sk/nehnutelnost/13435301-rodinny-dom-na-predaj-jemne-vidiek-komplet-luxus-moderny-dom-s-altankom-dielnou-a-potencialom-podnikania-v-jednom-3d-obhliadka 3D obhliadka : https://my.matterport.com/show/?m=rPdme2n8y26 YouTube: https://youtu.be/NlkMW1TGbxU?si=t-6sjo7zD6UaHWYf Možnosť kúpy tohto domu je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií! U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0917 719 411, alebo na jkvreal.sk, alebo benckova@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom s nezameniteľnou atmosférou a množstvom možností na modernú rekonštrukciu, situovaný na slnečnom pozemku o výmere 578 m². Dom disponuje dvoma priestrannými izbami, kuchyňou, samostatnou špajzou, kúpeľňou, samostatným WC, technickou miestnosťou so vstupom na povalu, predsieňou a chodbou (pôdorys v galérii. Praktickosť podčiarkuje aj pivnica a sklad na náradie, ideálne pre domácich majstrov či záhradkárov. Veľkou prednosťou je nová strecha, ktorá zaručuje bezstarostné bývanie, a podkrovný priestor, ktorý ponúka možnosť vytvorenia ďalšej izby či štýlového podkrovného obytného priestoru podľa vašich predstáv. Dom je napojený na elektrinu a vodu, odpad riešený žumpou. Dom sa nachádza v pôvodnom stave s betónovými podlahami a pôvodnými drevenými oknami a dverami, čo poskytuje autentický charakter a pevný základ pre modernú úpravu interiéru (zopár vizualizácií v galérii). Dom bol daný do užívania v r. 1971, postavený z tehál, základy betónové. Pred rokom bola zrekonštruovaná strecha. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výnimočným potenciálom na vlastnú rekonštrukciu, alebo pre investičný zámer s možnosťou zhodnotenia. Využite túto príležitosť a premeňte starší dom na vysnívané bývanie! Jur nad Hronom sa nachádza južne cca 13km od okresného mesta Levice, na ľavom brehu rieky Hron. Oblasť, na ktorej sa obec rozprestiera, sa nachádza na okraji Podunajskej nížiny, ktorá je charakteristická poľnohospodárstvom, vinohradníctvom a ovocinárstvom. Pozdĺž rieky sa ťahajú lužné lesy so vzácnymi druhmi fauny a flóry, vyhľadávané turistami, rybármi a poľovníkmi, veľmi známy a vyhľadávaný je Camping Vodník. Občianska vybavenosť obce- materská a základná škola, pošta, ihrisko, telocvičňa, potraviny, pohostinstvo, predajne, pizzeria. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Jur nad Hronom o celkovej výmere 1436 m², z čoho 1129 m² tvorí zastavaná plocha a nádvorie. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné bývanie s dostatkom súkromia. Je vhodný na výstavbu rodinného domu – k pozemku je k dispozícii aj náhľad návrhu domu (vo fotodokumentácii). Základné informácie: výmera pozemku: 1436 m² zastavaná plocha a nádvorie: 1129 m² šírka pozemku: 14,5 m pokojná lokalita mimo hlavnej cesty vhodný na výstavbu RD návrh domu k dispozícii Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s dobrou dostupnosťou.

SLNEČNÝ POZEMOK NA VÝSTAVBU V OBCI JUR NAD HRONOM – LEN 13 KM OD LEVÍC Ponúkame na predaj krásny, rovinatý a slnečný pozemok s rozlohou 768 m², situovaný v zastavanej a pokojnej časti obce Jur nad Hronom. Táto lokalita je ideálna na výstavbu rodinného domu – či už hľadáte miesto na trvalé bývanie alebo víkendové útočisko. Na pozemku sa nachádza staršia letná kuchynka, ktorú je možné zrekonštruovať alebo odstrániť podľa vlastných predstáv. Prístup je zabezpečený priamo z obecnej komunikácie, a všetky inžinierske siete sú v dosahu – elektrina, obecný vodovod aj plyn. Výborná poloha len 13 km od Levíc, s rýchlou dostupnosťou autom aj verejnou dopravou Kľudná obecná časť, ideálna pre rodinný život či relax mimo mestského ruchu Kompletná občianska vybavenosť v obci: potraviny a pizzeria, pošta, základná a materská škola, oddychová zóna s parkom, športoviská, amfiteáter Ak hľadáte miesto pre výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou, Jur nad Hronom je určite lokalitou, ktorú stojí za to zvážiť. Cena: 40 500 € (cena nehnuteľnosti je schválená majiteľom a zahŕňa províziu, ako aj kompletný realitný a právny servis) V prípade záujmu kontaktujte: Daniela Kostolányová,kostolanyova@novebyvaniereality.sk,0910 732 808 Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám radi pomôžeme s vybavením hypotéky či iného financovania.

Ponúkame Vám na predaj slnečný pozemok o výmere 610 m² v obci Jur nad Hronom (okres Levice). Pozemok je svahovitý, udržiavaný a vhodný nielen na rekreáciu, ale aj na výstavbu chaty podľa Vašich predstáv. Lokalita: začiatok obce Prístup: priamo z asfaltovej cesty Rozmery: dĺžka cca 33 m, šírka cca 14 m (pozemok sa smerom dozadu rozširuje) Inžinierske siete: elektrina a plyn v dosahu Obec Jur nad Hronom ponúka dobrú občiansku vybavenosť, dostupnosť do Levíc (cca 15 min), možnosti turistiky, cyklotrás a splavu rieky Hron. Cena: 28 000 eur V prípade záujmu kontaktujte: Daniela Kostolányová, tel.: 0910 732 808, mail: kostolanyova@novebyvaniereality.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v obci Jur nad Hronom (okres Levice). Pozemok s rozlohou 982 m2 je rovinatý a oplotený z troch strán, prístup je z asfaltovej cesty. Na pozemku sa nachádza plynová prípojka, elektrika a voda sú v dosahu. Obec má dobré cestné spojenie s okolím, čo zabezpečuje pohodlné cestovanie do blízkych miest a obcí ( Levice 15 min.). Ak hľadáte miesto pre výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou, Jur nad Hronom je určite lokalitou, ktorú stojí za to zvážiť. Cena: 38 800 eur V prípade záujmu kontaktujte: Daniela Kostolányová , tel.: 0910 732 808 , mail: kostolanyova@novebyvaniereality.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

(N019-14-MAHA) Menší stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodiného domu v obci Jur nad Hronom. Rovinatý pozemok s výmerou 496 m² - šírka 13m, dĺžka 38m s prístupom z asfaltovej cesty a elektrickpu prípojkou priamo na pozemku. Na pozemku sa nachádza drevená kôlňa a nádrž na dažďovú vodu. levice cca 15 minút autom. Obec má dobré cestné spojenie s okolím, čo zabezpečuje pohodlné cestovanie do blízkych miest. Pozemok je vhodný najmä pre menší alebo kompaktný dom, prípadne poschodový dom, pre záujemcov, ktorí upredňostňujú jednoduchú údržbu a praktické bývanie pred veľkou záhradou. Cena 43 000 € V prípade záujmu kontaktujte: Daniela Kostolányová, tel.: 0910 732 808, mail: kostolanyova@novebyvaniereality.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Jur nad Hronom, okres Levice. Pozemok ma celkovú rozlohu 982 m2. Vstup k pozemku je z hlavnej cesty, pozemok je oplotený. IS : plyn na pozemku, elektricky stĺp - 1m od pozemku. V obci sa nachádza občianska vybavenosť : škola, škôlka, obchod, pošta, Cena : 37.000 €

PredámE pekný slnečný, rovinatý stavebný pozemok o rozlohe 496 m2 v obci Jur nad Hronom, ktorá sa nachádza len 12km s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Levice. Pozemok je oplotený. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, búda na náradie a 2 prepojené nádrže, ktoré sa môžu využiť na zachytávanie dažďovej vody alebo ako žumpa . Obecná voda je pred pozemkom Pozemok sa nachádza v centre obce, ale v kľudnej ulici. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť ako obecný úrad, pošta, škola, škôlka a potraviny . Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. Cena: 45000€ V prípade záujmu kontaktujte: Bc Miroslav Miklóš, tel.: 0903 588 355, mail: miklos@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

Ponúkame na predaj pozemok v obci Jur nad Hronom, okres Levice, vhodný na výstavbu rodinného domu, alebo ako rekreačný pozemok pre chatku. Pozemok ma rozlohu 610 m2 a z častí je rovinatý, z časti svahovitý.. Prístup na pozemok je z hlavnej cesty. Pozemok je slnečný, neoplotený. IS sa nachádzajú v blízkosti. pozemku. Cena : 27.000 €

Rodinny dom s vymerou 240m2 uzitkovej plochy , pozemok ma velkost 1017m2 , dom je napredaj aj so zariadenim . naklady na byvanie 150€ .

Ponúkame na predaj priestranný 4- izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 160m² aj s terasou v projekte Rezidencia Púpava. Výstavba práve začína – máte jedinečnú možnosť ovplyvniť dispozičné riešenie a materiály podľa vlastných predstáv! Moderný, vzdušný interiér Premyslená 4- izbová dispozícia Pokojná a bezpečná lokalita v uzavretom areáli Novostavba Kvalitné prevedenie Ideálne pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou Pre viac informácií ma kontaktujte na tel. čísle: 0902 223 928

Ponúkam Vám na predaj slnečný, rovinatý stavebný pozemok v obci Júr nad Hronom o celkovej výmere 768 m2. Pred pozemkom sú zavedené všetky IS - elektrika, plyn a obecná voda. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom ktorý slúžil ako hospodárska budova, vhodný na rekonštrukciu, alebo na odstránenie. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.

Hľadáte priestor, ktorý dokáže spojiť úspešné podnikanie a komfortné bývanie na jednom mieste? Táto nehnuteľnosť v Júre nad Hronom ponúka presne to, čo dnes na trhu takmer neexistuje – veľkú podnikateľskú budovu s obrovským potenciálom a k tomu kvalitný rodinný dom pripravený na okamžité bývanie Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce Jur nad Hronom, na pozemku s rozlohou 2264 m², a pozostáva z podnikateľskej budovy a samostatného rodinného domu po kompletnej rekonštrukcii. Tento objekt je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú vlastné sídlo firmy, prevádzku, skladové alebo výrobné priestory, no zároveň chcú mať pohodlné bývanie priamo v areáli. KOMERČNÁ BUDOVA – flexibilný priestor pre vaše podnikanie Komerčný objekt ponúka nadštandardnú variabilitu. Je vhodný pre dielenské a výrobné prevádzky, skladovanie, kancelárske účely, športové a rekreačné aktivity, ale aj pre projekty typu agroturistika, menší penzión či sociálne zariadenie. Hlavné výhody budovy: • dispozícia s troma nezávislými vstupmi • priestranná centrálna hala • skladová časť • technická miestnosť • pripravený priestor pre kúpeľňu alebo toaletu • rozsiahle pochôdzne podkrovie v tvare L – ideálne na zobytnenie, kancelárie, ubytovanie • 4 miestnosti na poschodí • priemyselná podlaha vhodná pre rôzne typy zaťaženia Technické vybavenie: • plyn + kúrenie (kotol Protherm) • nová elektroinštalácia • zateplenie • solárne kolektory • samostatná žumpa • kamerový bezpečnostný systém • elektrická brána • plastové okná Budova je pripravená na okamžité využívanie, no zároveň ponúka priestor na ďalšie úpravy a rozšírenie podľa vlastných potrieb. RODINNÝ DOM – komfort, priestor a kvalitná rekonštrukcia Vedľa komerčnej budovy sa nachádza dvojpodlažný rodinný dom s takmer celou suterénnou časťou, ktorý je vhodný pre viacgeneračné bývanie alebo ako reprezentačná časť areálu. Prízemie: • veľkorysý centrálny priestor • obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na dvor • jedálenská časť • otvorený priestor vhodný pre pracovňu • 2 samostatné izby • kúpeľňa • toaleta Poschodie: • chodba so vstupmi do všetkých miestností • 4 izby • 10-metrový šatník • kúpeľňa (vaňa + sprchový kút) • toaleta • technická miestnosť Suterén: • 5 miestností • kotolňa • dreváreň s výstupom na dvor Technické parametre domu: • nový plynový kondenzačný kotol Protherm (2023) • alternatívny drevosplyňovací kotol + akumulačná nádrž 1000 l • solárne panely (10 ks) – ohrev 250 l bojlera • klimatizácia • plastové okná • obecná voda + vlastná studňa • žumpa • dom po kompletnej rekonštrukcii, pripravený na okamžité bývanie ĎALŠIE OBJEKTY A PRIESTORY AREÁLU • kryté státie pre 2 autá • samostatný menší domček (2 miestnosti) – využiteľný ako sklad, kancelária či hosťovský domček • upravený dvor so zámkovou dlažbou a betónovými plochami • posuvná elektrická brána + druhá krídlová elektrická brána • zadná trávnatá časť pozemku (865 m²) vhodná na oddych alebo podnikateľské využitie VÝHODY A POTENCIÁL • ideálna nehnuteľnosť na podnikanie s možnosťou komfortného bývania • veľké priestory vhodné pre rôzne typy prevádzok • možnosť prerobenia podkrovia komerčnej budovy na ubytovanie alebo kancelárie • výborný technický stav rodinného domu • pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Levíc (10 km) • znalecký posudok 2024 k dispozícii • výborná investičná príležitosť Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Viac foto: https://www.realitybm.sk/komercne-objekty-na-predaj-levice/podnikanie-aj-byvanie-na-jednom-mieste-komercny-objekt-rodinny-dom.html