Byty, Kaluža

Túžite po oddychu a relaxe pri Zemplínskej šírave? V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj apartmán s nádherným výhľadom na Šíravu. Apartmán sa nachádza na 3. poschodí domu. Podlahová plocha apartmánu je 80 m2. K apartmánu patrí parkovacie miesto. Dispozícia apartmánu: - slnečná obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na balkón - dve spálne s výstupom na balkón - kúpeľňa s vaňou - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - vstupná chodba. Vybavenie apartmánu: - bezpečnostné dvere, plastové okná, dlažba na chodbe a v kúpeľniach, plávajúca podlaha v izbách a v kuchyni - kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi - dvere, obložky a nábytok v izbách a kuchyni je zhotovený na mieru - apartmán disponuje podlahovým kúrením, - klimatizácia je umiestnená v obývacej časti. Apartmán sa predáva zariadený. V blízkosti apartmánového domu nájdeme Thermalpark, ranč s možnosťou jazdenia na koňoch, reštaurácie, motokáry, množstvo turistických a bežeckých trás.

ALMOND Reality & Erik Bednár Vám exkluzívne ponúka na predaj predaj ponúkame moderne zariadený a technicky nadštandardne vybavený apartmán v atraktívnej rekreačnej lokalite Kaluža, priamo pri Zemplínskej šírave. Táto nehnuteľnosť ponúka nádherný výhľad na vodnú plochu, priamy kontakt s prírodou a dovolenkovú atmosféru počas celého roka. Je ideálna pre súkromnú rekreáciu, celoročné bývanie alebo ako investičná príležitosť na krátkodobý prenájom cez Booking či Airbnb. Apartmán má výmeru 106 m² a pozostáva z dvoch samostatných spální, priestrannej kuchyne spojenej s obývačkou, kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom a technickej miestnosti. Každá miestnosť má vlastný výstup na terasu s výhľadom na Zemplínsku šíravu a okolitú zeleň. Objekt je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektivitu a pohodlie. K dispozícii je viacero možností vykurovania – krb napojený do vody s výkonom 19 kW (zásobník 200 l), plynový kotol s výkonom 24 kW a tepelné čerpadlo s výkonom 7 kW. Energetickú nezávislosť zabezpečuje fotovoltaický ostrovný systém s výkonom 3,5 kW, samozrejmosťou je 3-fázová elektrická prípojka. Tepelný komfort zvyšujú kvalitné izolácie stropov a podláh (10 cm) a podlahové kúrenie v kúpeľni. Apartmán je plne klimatizovaný a vybavený inteligentným systémom ovládania domácnosti na diaľku. Osvetlenie sa automaticky prispôsobuje západu slnka, čo zvyšuje komfort aj energetickú efektivitu. Pripojenie na internet je zabezpečené prostredníctvom optickej siete, čo umožňuje bezproblémovú prácu na diaľku alebo správu online rezervácií. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi značky Siemens, ktoré podčiarkujú čistý a moderný štýl interiéru. Táto nehnuteľnosť je výnimočnou kombináciou komfortu, dovolenkovej atmosféry a výborného investičného potenciálu v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí východného Slovenska. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 604 584.

Ponúkame na predaj ZREKONŠTRUOVANÝ A ZARIADENÝ 3-izbový apartmán na Zemplínskej šírave, časť KALUŽA. Nachádza sa v TEHLOVOM NOVOZREKONTŠTRUOVANOM zateplenom rekreačnom bytovom dome na 2. poschodí z 2 bez výťahu, v lukratívnej lokalite v blízkosti hotelov, apartmánov a vodnej nádrže Šírava. Je v osobnom vlastníctve, výmera 120 m2 + loggia. Je odkúpený aj podiel na spoločných častiach a priestoroch + podiel na pozemku. V APARTMÁNE PREBEHLA NOVÁ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA : - plastové okná trojsklo, - murované jadro, nová sanita - vaňa, murovaný sprchový kút, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, WC, rebríkový radiátor, - plávajúca podlaha, obklad, dlažba - izolácia podlahy 10 cm, - podlahové kúrenie v kúpeľni - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi zn. Siemens, - nové interiérové dvere + oblôžkové zárubne, - nové vchodové protipožiarne dvere, - znížený zateplený strop - izolácia stropu 10 cm, - bodové osvetlenie, stropné svietidlá - inteligentné osvetlenia podľa západu slnka - nové stierky, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - klimatizácia - Smart home nastavenia cez vzdialené prístup, - krb v obývacej izbe, - vstavaná skriňa. IS : - obecná voda, - obecná kanalizácia, - elektrina, - nainštalovaný fotovoltaicky ostrovný systém 3.5 KWh, - tepelné čerpadlá 7 KWh, - plynové kúrenie 24 KWh, - obojživelnik 200 l, - kúrenie aj tuhým palivom - krbom. APARTMÁN JE KOMPLETNE ZARIADENÝ : - rohový gauč, konferenčný stolík, obývacia stena, kreslo, televízor, kuchynský stôl so 4 stoličkami, 2-krát manželská posteľ, nočné stolíky, 2-krát komoda, vstavaná skriňa, poličky, závesy, záclony, bytové doplnky. * APARTMÁN JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM. * * FOTKY SÚ REÁLNE. * * KÚPOU JE IHNEĎ VOĽNÝ ! * * PLATBA IBA V HOTOVOSTI. * V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

REALITY HOUSE Vám ponúka na PREDAJ: Lukratívne 2 izbové Apartmány s balkónom - v peknej prírode s výhľadom na okolité Lesy... Bývanie v NOVOSTAVBE - v trojpodlažnom apartmánovom dome pri obci Kaluža, ktorý sa nachádza v blízkosti lesa a jazera Šírava, Vám ponúka jedinečnú príležitosť spojiť komfort moderného života s prírodnou harmóniou. V bytovom dome sa nachádza 17 slnečných apartmánov, z ktorých každý zaujme svojou funkčnosťou a eleganciou. Parkovanie pred domom, detské ihrisko a uzavretý areál poskytnú vašej rodine príjemné pohodlie. Lokalita ponúka rôzne možnosti využitia voľného času - turistika, byciklovanie a prechádzky v okolitej prírode, v okolitých lesoch alebo popri našej Zemplínskej Šírave, zároveň ste vždy blízko mesta. Pozývame vás stať sa súčasťou tohto príjemného bývania. Byty sa ponúkajú v stave HOLOBYT. CELÝ BYTOVÝ DOM JE UŽ POSTAVENÝ, NA ZÁKLADE PRÁVOPLATNÉHO STAVEBNÉHO POVOLENIA. Predpokladané odovzdanie - I. kvartál 2026. HOLOBYT: - murovaná stavba - Tehla 300 mm, so zateplením Polystyrén 180 mm - elektrické podlahové kúrenie - el. rohože v podlahe - všetky potrebné inštalácie, vrátane rozvodov vody, kanalizácie, vykurovania, elektroinštalácií a slaboprúdových systémov - bezpečnostné vstupné dvere - plastové okná 3 sklo, na balkón posuvné francúzske okno - podlahy ukončené betónovým poterom a steny potiahnuté omietkou - odovzdanie bytov po kolaudácii - so súpisným číslom, v apartmáne je možné zriadiť si trvalé bydlisko a zriadiť poštu v schránke v obci Kaluža. Byty je možné financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám radi pomôžeme. PONUKA bytov: Prízemie: Byt 1A – dvojizbový – 41,08m2 – Predaný Byt 1B – trojizbový – 51,25m2 (bez balkóna) – 128 000 € Byt 1C – trojizbový – 55,92m2 + (vlastná záhradka 31 m2) – Predaný Byt 1D – trojizbový – 66,39m2 + (vlastná záhradka 29 m2) – Predaný Byt 1E – trojizbový – 81.61 m2 + (vlastná záhradka 27 m2) – Rezervovaný 1. podlažie Byt 2A – dvojizbový s balkónom – 53,23m2 – Predaný Byt 2B – trojizbový 60 m2, s balkónom 3,25 m2 – spolu 63,25m2 – 145 000€ Byt 2C – trojizbový s lodžiou – 66,97m2 – Predaný Byt 2D – trojizbový 66,39 m2 s lodžiou 10,49 m2 – spolu 76,88m2 – 155 000€ Byt 2E – trojizbový 81,61 m2 s lodžiou 6,57 m2 – spolu 88,15m2 – 184 200€ Byt 2F – dvojizbový 48,16m2 s balkónom 3,25 m2 – spolu 51.41m2 – 122 000€ 2. podlažie Byt 3A – dvojizbový 49,98 m2 s balkónom 3,25 m2 – spolu 53,23m2 – 123 000€ Byt 3B – trojizbový 60 m2 s balkónom 3,25 m2 – spolu 63,25m2 – 145 000€ Byt 3C – trojizbový 55,92 m2 s lodžiou 11,05 m2 – spolu 66,97m2 – 145 000€ Byt 3D – trojizbový 66,39 m2 s lodžiou 10,49 m2 – spolu 76,88m2 – 155 000€ Byt 3E – trojizbový 81,61 m2 s lodžiou 6,57 m2 – spolu 88,15m2 – 184 200€ Byt 3F – dvojizbový 48,16m2 s balkónom 3,25 m2 – spolu 51.41m2 – 122 000€

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 1B | prízemie | Výmera: 51,25 m² Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 1B: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 121 700 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer. StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca. Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov. Kontakt: StoneR reality Tel.: ... 0949413657 Email: ... stoner.slovakia@gmail.com Web: www.siravahouseapartman.sk

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 2B | Výmera: 63,25 m² Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 2B: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 145 000 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer. StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca. Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov. Kontakt: Slavka Lechmanová Tel.: 0949413657 Email: stoner.slovakia@gmail.com Web: www.siravahouseapartman.sk

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 1E | prízemie | Výmera: 81,61 m² Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 1E: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 192 280 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer. StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca. Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov. Kontakt: StoneR reality Tel.: ... 0949413657 Email: ... stoner.slovakia@gmail.com Web: www.siravahouseapartman.sk

Spill Apartments sú miestom, kde sa budete vždy radi vracať. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 1 izbové apartmány o rozlohe od 23 m2 do 29,33 m2. Tieto apartmány sú navrhnuté s dôrazom na štýlový dizajn, maximálny komfort a exkluzívne materiály, aby vám poskytli dokonalé miesto na oddych. Rezort kombinuje modernú architektúru s prvotriednym vybavením a ponúka nadčasový dizajn, ktorý si zamilujete. Špecifikácie apartmánu: Moderný dizajn s dôrazom na detaily Kompletne zariadený Vysokokvalitné vybavenie Kúpeľňa so sprchovým kútom Apartmán je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a štýlový priestor na oddych. V apartmáne sú použité kvalitné materiály a dizajn, ktorý spája luxus a funkčnosť. Vybavenie komplexu: Moderné spoločné priestory Kaviareň s bistrom priamo v komplexe Terasa s výhľadom na vodnú nádrž Šírava Pokojné prostredie ideálne na relaxáciu K apartmánu prislúcha parkovacie miesto, ktoré je potrebné si dokúpiť za cenu 6 000 €. Výstavba apartmánov bola zahájená v marci 2025. Predpokladaný termín ukončenia výstvaby je naplánovaný na august 2025. Apartmány sa nachádzajú priamo v obci Kaluža na samom brehu Zemplínskej Šíravy. Ponúkajú idylické útočisko obklopené úchvatnou krásou regiónu. Apartmán sa nachádza v blízkosti hotela Kamenec, čerpacej stanice, aquaparku Šírava a rôznych obchodov. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE APARTMÁNOV NÁJDETE WEBE https://predaj.apartmanysirava.sk/ Cena týchto apartmánov je od 108 630 € do 141 348 € (v závislosti od rozlohy), vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 2E | Výmera: 88,15 m² Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 2E: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 184 200 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer. StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca. Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov. Kontakt: StoneR reality Tel.: 0949413657 Email: stoner.slovakia@gmail.com Web: www.siravahouseapartman.sk

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 3D | Výmera: 76,88 m² Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 3D: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 155 000 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer. StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca. Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov. Kontakt: Lechmanová Slavka Tel.: 0949413567 Email: stoner.slovakia@gmail.com Web: www.siravahouseapartman.sk

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 3C | Výmera: 66,97 m² Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 3C: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 137 900 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer. StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca. Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov. Kontakt: Lechmanová Slavka Tel.: 0949413657 Email: stoner.slovakia@gmail.com Web: www.siravahouseapartman.sk

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 3E | Výmera: 88,15 m² Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 3E: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 184 200 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer. StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca. Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov. Kontakt: Slavka Lechmanová Tel.: 0949413657 Email: stoner.slovakia@gmail.com Web: www.siravahouseapartman.sk

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 3F | Výmera: 51,41 m² s balkónom Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more". Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 3F: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 1 samostatná spálňa • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 122 000 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer. StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca. Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov. Kontakt: Slavka Lechmanová Tel.:0949413657 Email: stoner.slovakia@gmail.com Web: www.siravahouseapartman.sk

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 3A | Výmera: 53,23 m² s balkónom Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more". Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 3A: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 1 samostatná spálňa • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 123 000 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer. StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca. Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov. Kontakt: StoneR reality Tel.: ... 0949413657 Email: ... stoner.slovakia@gmail.com Web: www.siravahouseapartman.sk

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 2D | Výmera: 76,88 m² Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 2D: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 155 000 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer. StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca. Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov. Kontakt: StoneR reality Tel.: 0949413657 Email: stoner.slovakia@gmail.com Web: www.siravahouseapartman.sk