Kancelárie a administratíva, Bratislavský kraj

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom dve samostatné kancelárie, zázemie so šatňou, WC, kuchyňou. Ponúkame Vám na prenájom dve samostatné kancelárie vo veľmi vyhľadávanej lokalite Petržalka - Zadunajská cesta 10. Jedna sa o zariadené kancelárie, buď na kancelárske priestory, predajňu tovaru, ponúkanie služieb rôzneho charakteru. Nachádza sa tu aj zázemie pre personál, s toaletou, kuchyňou, vlastný kotol, klimatizácia a mnoho dalšieho. Dispozícia: - samostatná kancelária s klimatizáciou so vstupom priamo s ulice - samostatná kancelária s klimatizáciou, predelené sklenenou stenou - zázemie pre personál, WC, umývadlo, kuchynská linka, vlastný kotol, klimatizácia... Zariadenie: V kanceláriach ostáva komplet nábytok v obidvoch kanceláriach, bude treba dokúpiť: mikrovlnku, kávovar, kanvicu, chladničku, riady, poháre a ostatné vybavenie kuchyne, terajší nájomca tam chce nechať aj internetové pripojenie s úplne novým optickým káblom s rýchlosťou 1000 Mbps. za sumu 26,- € vrátane DPH. Alarm. LOKALITA: Zadunajská cesta/Einsteinova sa vyznačuje svojím výborným dopravným napojením či už do centra mesta alebo na diaľnicu. V pešej dostupnosti taktiež nájdete plne občiansky vybavené Petržalské korzo na Gercenovej ulici. Odporúčanie makléra: Tieto kancelárske priestory sú rozhodne výborná voľba buď to na kancelárie, showroom, alebo iné podnikanie podľa Vášho zamerania. Kancelárie majú vstup priamo s ulice čo oceníte, ak Vaše podnikanie chcete mať viditelné. Voľné po dohode... Cena: 13,- € bez DPH, + energie 280,- € + DPH, možnosť prenajať 1 vonkajšie parkovacie miesto: 60,- € + DPH +správcovské poplatky 110,-€ vrátane DPH. Pri podpise zmluvy sa platí 1 x mesačný nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

Dostupné kancelárske a multifunkčné priestory na prenájom – Bratislava, Pestovateľská 1 Ponúkame na prenájom cenovo dostupné kancelárske a multifunkčné priestory v administratívnej budove na Pestovateľskej ulici v Bratislave. Priestory sú vhodné pre živnostníkov, startupy, malé firmy, e-shopy, administratívu, hudobné štúdio, skúšobňu alebo ako zázemie pre podnikanie. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, bezplatné parkovanie priamo pred budovou alebo v areáli a výborná dostupnosť v blízkosti obchodného centra Avion. Aktuálne voľné priestory 1. NP Kancelária 153 – 18,5 m² – 159,10 € / mesiac Kancelária 154b – 50,1 m² – 430,86 € / mesiac Kancelária 155 – 33,8 m² – 290,68 € / mesiac Kancelária 161 – 41,5 m² – 356,90 € / mesiac Kancelária (šatňa) 163 – 38,5 m² – 331,10 € / mesiac 2. NP Kancelária 255 – 11,4 m² – 98,04 € / mesiac Kancelária 256 – 39,6 m² – 340,56 € / mesiac Kancelária 257 – 11,5 m² – 98,90 € / mesiac Kancelária 258 – 11,6 m² – 99,76 € / mesiac Kancelária 262 – 6,7 m² – 57,62 € / mesiac Kancelária 263 – 10,1 m² – 86,86 € / mesiac Kancelária 264 – 19,1 m² – 164,26 € / mesiac Čo je zahrnuté v mesačných nákladoch? Uvedené ceny zahŕňajú: nájomné, zálohy na elektrickú energiu, zálohy na vykurovanie, správu budovy, odvoz komunálneho odpadu, vodu. Výhody lokality ✔ Pestovateľská 1, Bratislava – Ružinov ✔ Bezplatné parkovanie pre nájomcov a návštevy ✔ Pokojné prostredie vhodné na prácu aj tvorivú činnosť ✔ Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a letisko ✔ V blízkosti OC Avion, IKEA, Hornbach a ďalších služieb ✔ Dostupnosť MHD Využitie priestorov Priestory sú vhodné najmä ako: kancelárie a administratívne zázemie, sídlo firmy, priestory pre e-shop a internetové podnikanie, skladové zázemie menšieho rozsahu, hudobné štúdio alebo skúšobňa, ateliér, dielňa alebo kreatívny priestor. Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom patria tieto priestory medzi cenovo najdostupnejšie administratívne priestory v Bratislave. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí provízia realitnej kancelárie.

Ponúkame Vám na prenájom samostatnú kanceláriu 37 m2, administratívne priestory, priestory služieb. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí. V prípade potreby možnosť rozšírenia o ďalšie kancelárie, alebo sklad nachádzajúci sa na prízemí budovy. POPIS: - Kancelária 37 m2 sa dá prenajať samostatne, alebo ako súbor viacerých miestností - príslušenstvom prenájmu je zasadacia miestnosť, chodba, kuchynský kút a sociálne zariadenia. - Možnosť prenájmu skladových priestorov o výmere 123m2 a 35m2 na prízemí, s nájazdovou rampou zozadu budovy. Sklad nie je možné prenajať samostatne, iba s kanceláriou, alebo viacerými kanceláriami Vybavenocť: - vysoký štandard - plastové/hliníkové okná s prirodzeným vetraním - horizontálne interiérové žalúzie - klimatizácia - stierky na stenách - na podlahách vysokozáťažové koberce, alebo PVC . POPIS BUDOVY: - Budova postavená v roku 2011 a v roku 2024 prešla celkovou modernizáciou. - Moderné kuchynky a relax zóny s možnosťou ohrevu a konzumácie jedla. - Reprezentatívne zasadacie miestnosti s online rezervačným systémom. - Bezpečnostný kamerový systém s mobilnou aplikáciou. - Centrálny alarmový systém. - Vysoko efektívny vzduchotechnický systém, ktorý umožňuje individuálnu reguláciu tepla a chladu v celej budove. - Spoľahlivá IT infraštruktúra a vysokorýchlostné internetové pripojenie. - Zriadenie sídla spoločnosti adrese objektu vrátane administratívnej podpory. - Parkovanie bezplatne priamo pred budovou (viac menej neobmedzený počet) - Stravovacie zariadenie vo vedľajšej budove Doplnkové služby podľa potreby: - Prenájom kompletne zariadených kancelárskych priestorov. - Služby spoločného sekretariátu - Kopírovacie služby a tlač - Vedenie účtovníctva a ekonomickej agendy - Správa IT infraštruktúry - Právne služby - Oddychová zóna a gurmánska kaviareň - Upratovacia a čistiaca služba LOKALITA: Rýchlo sa rozvíjajúca časť vhodná k podnikaniu, v okolí sú už kancelárske, obytné, obchodné, ako aj skladové a logistické priestory. Budova je v tichom prostredí s výhľadom na Malé Karpaty a okolitú prírodu. Veľkou výhodou je strategická pologa s napojením na dopravné uzly: - v smere od Pezinka a Svätého Jura, Rača a Vajnory - dobrý prístup na diaľničný obchvat D4 a diaľnicu D1 - dobrý prístup k MDH a prímestskej integrovanej dopravy CENA: Nájomné kancelárie: 550,- EUR/m2/mesiac K cene nájmu a energií je potrebné pripočítať DPH v zmysle platných predpisov. Povinná zábezpeka: 3 mesačná. Viac informácií Vám zašleme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať. Teší sa na Vás: Mária Cillerová RSc. , +421905881936, cillerova@desire.sk

Predstavujeme vám unikátny nebytový priestor s rozlohou 141,1 m² a tromi terasami (18,9 m²), ktorý svojím charakterom a atmosférou nemá v Ružinove konkurenciu. Priestor sa nachádza vo výškovej budove Glória – prvej modernej výškovej budove v Bratislave. Je ideálny pre reprezentatívne sídlo spoločnosti, architektonické alebo kreatívne štúdio, nahrávacie či mediálne zázemie. Dispozícia a vybavenie veľkorysý open space office so štýlovým zariadením, samostatná kancelária pre manažment alebo klientské rokovania, moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a dvojdverovou chladničkou, technická miestnosť a archív, elegantná kúpeľňa s toaletou, tri terasy s výnimočnými výhľadmi na panorámu Bratislavy. Svetlé interiéry s vysokými stropmi a dizajnovými prvkami (sklenené steny, industriálne stropy s priznanými vzduchotechnickými vedeniami) vytvárajú prémiové prostredie, ktoré inšpiruje a reprezentuje. Ružinov je etablovaná mestská časť s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na centrum mesta aj diaľnicu. Budova Glória ponúka dva rýchlostné výťahy a pôsobí ako výrazný orientačný bod na mape Bratislavy. Na rozdiel od rušných kancelárskych centier ponúka Glória diskrétnu atmosféru, ktorú ocenia tí, čo preferujú pracovať bez zbytočnej pozornosti!

Ponúkame exkluzívne na predaj trojpodlažnú administratívnu budovu s 10 kanceláriami na ulici Riznerova v Bratislave, Staré Mesto, nad hradom. Úžitková plocha 610 m2. Pozemok o výmere 680m2. Jedna sa o troj-podlažný samostatný objekt, so vstupnou recepciou, spolu 10 kanceláriami, zasadačkou pre 12 ľudí, 1x väčší open office, 2x kuchynka, záchody na každom podlaží, serverovna, sklad, terasa, balkón, zasklená loggia, garáž + 5 parkovacích miest na pozemku, vzrástla zeleň. Objekt je pekne presvetlený (orientácia J/JV), zateplený, klimatizovaný a z budovy je nádherný výhľad na celú Bratislavu. Budova bola priebežne rekonštruovaná a je celkovo v dobrom stave. V prípade záujmu je možnosť prenájmu budovy aj s kancelárskym nábytkom. Celková podlahová plocha budovy je 610,39 m2. V budove je alarm, kamerový systém, klimatizácia všade. V budove je plynová kotolňa a prietokový plynový ohrievač. Siete sú voda, kanalizácia, elektrina, plyn. Do budovy sa dá dostať 2 samostatnými vchodmi. Náklady mesačné, pri plnej obsadenosti budovy elektrina, voda, plyn sú 618€ Teoreticky by bolo možné objekt upraviť na bývanie. Budova je momentálne s jedným dlhodobým nájomcom, ktorý má v prenájme celú budovu do 07/2030, nájomné mesačne 5330€, budova je bez úverov, vecných bremien, pozemky všetky vysporiadané. Cena za celú nehnuteľnosť je 2.400.000€ Info a obhliadky: Salay Matej 0948 599 090

Priestor sa nachádza v polyfunkčnom dome Platan na Bajkalskej ulici (Bratislava III), v bezprostrednej blízkosti strategického dopravného uzla (križovatka Bajkalská – Vajnorská), priamo oproti Národnému futbalovému štadiónu Tehelné pole a vedľa komplexu Tri veže. Lokalita a dopravná dostupnosť Objekt disponuje vynikajúcou dopravnou logistikou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • Nákupné možnosti a služby: OC VIVO! (bývalý Polus), reštaurácie a kaviarne v okolí. • Doprava: Rýchle napojenie na hlavné mestské ťahy, blízkosť železničnej stanice Bratislava - Nové Mesto a MHD. • Oddych: Jazero Kuchajda a plaváreň Pasienky. Parametre a dispozícia priestoru Kancelársky celok sa nachádza na 3. poschodí (4. NP) v budove s výťahom. Ponúka sa podľa preferencií nájomcu zariadený alebo nezariadený. • Celková výmera: 54,13 m² ,balkón o výmere 5,7 m². • Dispozícia: 2 samostatné miestnosti, kompletne vybavený kuchynský kút s chladničkou, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. • Bezpečnosť a siete: Vstup na elektronický čip, kamerový systém, elektrický vrátnik, vysokorýchlostný internet (UPC, Telekom). Možnosti parkovania • Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 85 €/mesiac + DPH • Parkovacie miesto vo dvore: 70 €/mesiac + DPH • Možnosť parkovania priamo na ulici Cenové podmienky • Cena nájmu: 715 €/mesiac + DPH (cena už zahŕňa náklady na správu, kúrenie a vodu) • Energie: Elektrina sa hradí samostatne podľa reálnej spotreby. • Poznámka: V prípade, že by bol nájomca neplatcom DPH zo zákona, je tu možnosť prenájmu bez DPH.

Prenájom nebytového priestoru na Ventúrskej ulici – Bratislava, Staré Mesto Ponúkame na prenájom nebytový priestor s výmerou 29 m², situovaný na prestížnej Ventúrskej ulici v historickom centre Bratislavy. Priestor sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej historickej budove, v jej strednej časti, cez ktorú vedie pasáž s ďalšími nebytovými priestormi. Vďaka svojej polohe je vhodný najmä na poskytovanie služieb, kancelárske účely, štúdio, showroom alebo menšiu prevádzku. Priestor bol v minulosti využívaný ako beauty salón. Základné informácie: výmera: 29 m² kompletne zrekonštruovaná historická budova vstup cez pasáž v priestore nie je zavedená voda spoločné sociálne zariadenia pre prevádzky nachádzajúce sa v pasáži sociálne zariadenia využívajú približne 4 osoby Cena prenájmu: 350 EUR/mesiac energie a voda podľa skutočnej spotreby depozit: 1 mesačné nájomné provízia realitnej kancelárie: 300 EUR Výborná poloha priamo v centre mesta ponúka príjemné a reprezentatívne prostredie s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou.

Celková plocha podkrovných priestorov je 82 m2 s vlastným sociálnym zariadením a prekrásnym výhľadom na Michalskú vežu a Dóm. V priestore je telefónny kábel a možnosť pripojenia na internet. Nové hliníkové okná s bielymi žalúziami a novým kuchynským kútikom. V priestore pôvodnej kuchynky je urobená aj príprava na vybudovanie sprchy. Budova je po rekonštrukcii a nachádza sa v nej osobný výťah, ktorý premáva na 3.poschodie. Podkrovie je na úrovni 4.poschodia a je vybudované v dvoch úrovniach prepojených schodiskom a tvoriacich jeden celok, ktorý je zložený z kancelárskeho priestoru (60m2), skladu (5m2), WC (7m2) a kuchynky (10m2). Podkrovné priestory sú vybavené samostatnými meračmi el. energie a vody a podlahovým kúrením. Vhodné na využitie pre masážny salón, salón kozmetiky, manikúry, pedikúry, alebo aj na kancelárske priestory a sú voľné ihneď. Cena prenájmu: 700,-EUR mesačne + DPH + energie. Pri platbe na rok vopred je možnosť zľavy. KONTAKT: 0905412691 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk

Prenájom klimatizovanej kancelárie v administratívnej budove na Zlatých pieskoch neďaleko obchodného centra Shopping Palace: 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) výmera kancelárie 40 m2 kompletná rekonštrukcia: plastové okná, koberec, klimatizácia internet, štrukturovaná kabeláž vrátane optiky prístup 24/7, objekt zabezpečený alarmom s napojením na políciu BEZPLATNÉ PARKOVANIE výborná dopravná dostupnosť na diaľničný obchvat zastávka MHD Mesačný nájom bez DPH: 6 Euro/m2 + energie Províziu pre RK neplatíte

HERRYS - Na prenájom kancelárske priestory v BA - Nové mesto | 197 m² | S parkovaním Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom kancelárske priestory s celkovou výmerou 197,31 m² situované na 3. nadzemnom podlaží administratívnej budovy. Priestor vyniká netradičným pôdorysom, dostatkom denného svetla a kombináciou otvorenej kancelárie s uzatvorenými kanceláriami a zázemím pre tím.Dispozícia ponúka veľkorysý open-space priestor vhodný pre kreatívny tím alebo coworkingové usporiadanie, doplnený o samostatné kancelárie, zasadaciu miestnosť, kuchynku a kompletné sociálne zázemie. Vďaka variabilite priestoru je možné dispozíciu prispôsobiť individuálnym potrebám nájomcu.Základné údaje:•celková výmera: 197,31 m² •cena prenájmu parkovacieho státia v garáži 40 EUR bez DPH a vonkajšieho parkovacieho státia 24 EUR bez DPH •zálohové platby za plyn 400 EUR bez DPH / mesiac, elektrinu podľa spotreby - zálohové platby 300 EUR bez DPH mesačne, za služby 315 EUR bez DPH mesačne Dominantou priestoru je otvorená denná zóna s atypickým architektonickým riešením, ktorá vytvára príjemnú pracovnú atmosféru a zároveň ponúka dostatok miesta pre tímové fungovanie aj stretnutia s klientmi. Možnosť prenájmu aj parkovacích miest, kombinácia vonkajšieho a garážového státia.V prípade záujmu je možnosť prenajať si aj ďalšie poschodie. BENEFITY •celková výmera: 197,31 m² •reprezentatívne priestory na 3NP •kombinácia open-space a samostatných kancelárií •zasadacia miestnosť •kuchynka a sociálne zázemie •množstvo prirodzeného svetla •flexibilné využitie priestoru •vhodné pre sídlo firmy, showroom alebo kreatívne štúdio DISPOZÍCIA Kombinácia open space a samostatných kancelárií. LOKALITA Moderné kancelárske priestory na Kukuričnej ulici ponúkajú výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Lokalita je obľúbená najmä pre kombináciu administratívneho zázemia, občianskej vybavenosti a pohodlného parkovania. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, služby aj zastávky MHD, čo zabezpečuje komfort pre zamestnancov aj klientov. Priestory sú ideálne pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo v dynamicky rozvíjajúcej sa časti Bratislavy. CENA Nájomné 1543 EUR mesačne bez DPHPlyn 400 EUR bez DPH mesačneElektrina podľa spotreby, zálohy 300 EUR bez DPH mesačneSlužby 315 EUR bez DPH mesačne1 Parkovacie miesto v garáži 40 EUR bez DPH mesačne1 Parkovacie miesto vonkajšie 24 EUR bez DPH mesačne © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 3-izbový nebytový priestor/kancelária v polyfunkčnej budove Ružinove Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový nebytový priestor/kanceláriu v polyfunkčnej budove na rohu Tomašíkovej a Trnavskej cesty v lokalite Bratislava – Ružinov. Nebytový priestor sa nachádza na 2. poschodí a je nezariadený. V nebytovom priestore sa nenachádzajú žiadne nosné steny, čo umožňuje flexibilne upravovať dispozíciu priestoru podľa vašich predstáv a preferencií. Kúrenie je zabezpečené centrálne radiátormi.K bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie miesta v uzavretých dvojgarážach v suteréne budovy.•NEBYTOVÝ PRIESTOR •kolaudácia 2001 •3 miestnosti •úžitková plocha 115 m2 + lodžia 7,5 m2 •mesačné prevádzkové náklady: 215 EUR + elektrina •Orientácia Z/V BENEFITY •možnosť prispôsobenia si priestoru svojím potrebám •svetlé priestory •parkovanie •výťah DISPOZÍCIA Nebytový priestor pozostáva:•miestnosť 1 - 32,70 m2 •miestnosť 2 - 30,60 m2 •miestnosť 3 - 20,58 m2 •chodba - 19,81 m2 •kuchyňa - 4,35 m2 •sklad - 1,91 m2 •WC - 1,35 m2 •WC - 1,35 m2 LOKALITA Priestor sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na rohu Trnavskej cesty a Tomášikovej, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť aj dopravnú dostupnosť. V bezprostrednej blízkosti nájdete obľúbený Fresh Market s farmárskymi produktmi, potraviny YEME, ako aj Klientske centrum. Lokalita ponúka kompletné služby, obchody, reštaurácie, športoviská a rýchle spojenie do centra mesta aj na obchvat. CENA 265 000 EUR vrátane právneho servisu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom príjemné, reprezentatívne kancelárie v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Dunajskej ulici. Kancelársky celok s výmerou 64 m² pozostáva z dvoch samostatných kancelárií, toalety a kúpeľne. Priestory sú klimatizované, na oknách sú moderné žalúzie s elektrickým ovládaním. Samozrejmosťou je pripravená kabeláž, požiarny systém a videovrátnik, čo zabezpečuje komfort aj bezpečnosť pri každodennej práci. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednom okolí sa nachádza široká ponuka reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb. Centrum mesta, úrady aj zastávky MHD sú v pešej dostupnosti, čo oceníte vy aj vaši klienti. Kancelárie budú voľné od 1. 9. 2026. Cena: Nájom: 736 EUR / mesiac + DPH Prevádzkové náklady a energie: 473,60 EUR / mesiac + DPH Podmienky prenájmu: Platí sa jeden depozit. Nájomca neplatí províziu realitnej kancelárii. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám priestory predstavíme osobne.

Realitná kancelária DAPPER PROPERTIES ponúka na prenájom moderný kancelársky open-space priestor v administratívnej budove na Ľubochnianskej ulici v Bratislavskej mestskej časti Nové Mesto. Hlavnou ponukou je reprezentatívny priestor na 3. nadzemnom podlaží s industriálnym dizajnom, vysokými stropmi, veľkoformátovými oknami a možnosťou flexibilného využitia podľa potrieb nájomcu. Priestor je ideálny pre technologické firmy, architektonické štúdio, marketingovú agentúru, showroom alebo moderné sídlo spoločnosti. Možnosť prerobenia na Open-space priestor disponuje veľkorysou úžitkovou plochou, výborným presvetlením, dizajnovými prvkami, kuchynkou, sociálnym zázemím vrátane toaliet a sprchy. Súčasťou priestoru je aj možnosť vytvorenia sklenených zasadačiek, oddychových zón či samostatných kancelárií podľa požiadaviek nájomcu. K dispozícii sú parkovacie státia priamo v uzavretom areáli budovy. Dostupné ihneď. Administratívna budova je zabezpečená kamerovým systémom a elektronickým systémom vstupov do jednotlivých miestností a podlaží. Vykurovanie aj chladenie budovy zabezpečuje úsporné tepelné čerpadlo. Vstup do areálu je cez diaľkovo ovládanú elektrickú bránu v uzavretom dvore. PÔDORYSY NA VYŽIADANIE JEDNOTLIVÉ PODLAŽIA 2. NP: PRENAJATÉ PODLAŽIE 3. NP: úžitková plocha: 305 m2 moderný open-space priestor možnosť flexibilného dispozičného riešenia podľa potrieb nájomcu kuchynka, toalety, sprcha dizajnové betónové stropy, liate podlahy, veľkoformátové okná reprezentatívny charakter priestorov 4. NP: úžitková plocha: 305 m2 recepcia, zariadené kancelárie, zasadačky, toalety, sprchy, kuchynky, archívy 5. NP: úžitková plocha: 274 m2 vrátane vonkajších terás recepcia, zariadené kancelárie, zasadačky, toalety, sprchy, kuchynky, archívy ADMINISTRATÍVNA BUDOVA: 2013 kolaudácia budovy 2022 posledná rekonštrukcia zmiešaná konštrukcia (železo-betón + ytong) liate podlahy sivej farby antracitové plastové okná (dvoj-sklo) kúrenie a chladenie budovy zabezpečené cez tepelné čerpadlo SYSTÉMY: požiarny systém kamerový systém elektronické vstupy do budovy a jednotlivých podlaží elektronická ochrana objektu 24/7 (centrálny pult ochrany) AREÁL BUDOVY: oplotenie vstupná kovová brána na diaľkové ovládanie chodníky (zámková dlažba) zatrávnené ostrovčeky parkovacie státia priamo v areáli budovy SIETE: voda: na pozemku elektrika: na pozemku (220V a 380V) kanalizácia: na pozemku internet: optika CENY: 2. NP: PRENAJATÉ 3. NP (open-space kancelárie) vrátane troch parkovacích státí: 3.700 Eur/mes. (305 m2) + 800 Eur/mes. za energie (kúrenie a chladenie a iné) 4. NP (zariadené kancelárie) vrátane troch parkovacích státí: 3.700 Eur/mes. (305 m2) 800 Eur/mes. za energie (kúrenie a chladenie a iné) 5. NP (zariadené kancelárie s terasami) vrátane troch parkovacích státí: 3.800 Eur/mes. (274 m2) 700 Eur/mes. za energie (kúrenie a chladenie a iné) Ceny sú uvedené bez DPH. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 917 499 021 alebo emailom na sura@dapper.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text inzerátu a fotografie sú súkromným dielom realitnej spoločnosti DAPPER PROPERTIES.

WIN – WIN ponúka na prenájom reprezentatívne obchodno-kancelárske priestory v samostatnej dvojpodlažnej budove na Galvaniho ulici. Priestor je ideálny pre showroom, obchodnú prevádzku, sídlo spoločnosti, technologickú firmu alebo kombináciu administratívy a predaja. Výhodou je výborná viditeľnosť, flexibilné dispozičné riešenie a možnosť prenájmu parkovacích miest priamo pred budovou. 3D PREHLIADKA: https://win-win.sk/go/Galvaniho3D • Bratislava II – Ružinov, Galvániho 16 • Obchodno-kancelárske priestory • Samostatná dvojpodlažná budova • Celková podlahová plocha: 254,32 m² • Prízemie: 125,12 m² • Poschodie: 129,20 m² • Rekonštrukcia: 2015 • Klimatizácia v každej miestnosti • Vonkajšie žalúzie • Optický internet • Napojenie na pult ochrany objektov • Plynové vykurovanie • Možnosť prevzatia existujúcej IT infraštruktúry • Možnosť prenájmu 5 parkovacích boxov pred budovou • Možnosť prenájmu ďalších parkovacích miest Dispozícia: Na prízemí sa nachádza veľkorysá vstupná hala otvorená cez dve podlažia, ktorá v minulosti slúžila ako showroom produktov. Ďalej sú tu tri samostatné kancelárie, chodba so schodiskom, sociálne zázemie pre mužov a ženy a skladový priestor. Na poschodí sa nachádzajú tri kancelárske miestnosti a samostatná zasadacia miestnosť vhodná na rokovania, školenia alebo klientské stretnutia. Orientačné pôdorysy sa nachádzajú vo fotogalérii. Súčasťou prezentácie je aj 3D prehliadka. Technické vybavenie: Objekt prešiel rekonštrukciou v roku 2015 a ponúka kvalitné zázemie pre moderné podnikanie. Každá miestnosť je klimatizovaná, objekt disponuje optickým internetom, exteriérovými žalúziami a zabezpečením napojeným na pult ochrany objektov. Výhodou je aj pripravená IT infraštruktúra vrátane riešení pre správu internej siete. Lokalita: Galvaniho ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie biznis lokality v Bratislave. Priamo vedľa budovy sa nachádza predajňa SIKO Kúpeľne & Kuchyne, oproti cez cestu obchodný dom Lidl a len približne 5 minút jazdy autom nákupné centrum Avion Shopping Park, IKEA a letisko M. R. Štefánika. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť na diaľničný obchvat, do centra mesta aj smerom na Trnavu a Senec. Vďaka vysokej koncentrácii obchodných a administratívnych prevádzok ide o ideálne miesto pre firmy, ktoré chcú byť dobre viditeľné a zároveň ľahko dostupné pre klientov aj zamestnancov. Cena: 10,- €/m²/mesiac + DPH + energie Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ing. Matej Vinš +421 908 744 452 matej.vins@win-win.sk www.win-win.sk

■ 43 m2 – dve kancelárie ■ 50 m2 – dve priechodné kancelárie s vlastnou kuchynkou ■ možnosť prenájmu čiastočne zariadené (podľa foto) ■ kancelárie s výhodnou cenou v dobrej lokalite ■ základný štandard – (vytepovaný koberec, maľovka) ■ priestranné, svetlé miestnosti ■ výraznejšie úpravy (priečky, počet a veľkosť miestností) – podľa dohody ■ klimatizácia, otváravé okná, vzduchotechnika ■ dátové rozvody, optický kábel ■ široká sieť služieb ■ možnosť prenájmu skladových priestorov ■ 7-podlažný objekt v tichšom prostredí v centre Ružinova ■ recepcia, strážna služba 24/7 ■ státie na bicykle, sprchy ■ dobré napojenie na mestský a diaľničný dopravný uzol ■ široká sieť služieb, hustá sieť MHD ( chôdza – 20 min. do centra) ■ Parkovanie pri budove : 90 € /miesto/mesiac ■ krátkodobé parkovanie pre návštevy ■ Cena prenájmu prízemie : od 7,50 – 9 € / m2/ mesiac + energie : 4,50 €/ m2/ mesiac ■ ceny sú uvedené bez DPH a sú závislé od veľkosti plochy a doby nájmu ■ k priestorom sa pripočítava 6,95 % podiel na spoločných priestoroch

■ samostatné kancelárie v stredne veľkej administratívnej budove ■ 43,50 m2 - 1 väčšia a 1 menšia kancelária + sklad ( archív) ■ voľné podľa aktuálneho stavu – viď pôdorys (1.29 až 1.32 ) ■ Cena prenájmu od 9,5 € / m2 / mesiac ■ energie a služby zálohovo ( ročné vyúčtovanie ) : 5,30 € /m2/mesiac ■ vstup 24 hod., služba recepcie ■ centrum Ružinova so širokou sieťou MHD, služieb a stravovania ■ v blízkosti Štrkoveckého jazera ■ štruktúrovaná kabeláž, výťah, recepcia, klimatizácia ■ parkovanie : á 100 € na vlastnom parkovisku (podľa stavu voľných miest) ■ ceny sú uvedené bez DPH

■ väčšia administratívna budova (recepcia) v centre Ružinova ■ 90 m2 – vstupná chodba + 4 kancelárie ■ dispozičné zmeny (open space, resp.,počet kancelárií) podľa dohody ■ štruktúrovaná kabeláž pod oknami ■ každé druhé okno otvárateľné ■ možnosť pripojenia na optickú sieť’ – Rainside, SWAN ■ možnosť stravovania priamo v objekte, prípadne v tesnej blízkosti ■ spoločná kuchynka na poschodí ■ 24 hod. strážna služba, recepcia, vstup 24/7 ■ výborná dostupnosť MHD, ľahké napojenie na diaľničný a mestský okruh ■ dobrá dostupnosť a široká sieť služieb v okolí ■ celý objekt vrátane parkovísk je monitorovaný kamerovým systémom ■ Cena prenájom: 8,7 € / m2/ mesiac (dohoda) ■ prevádzkové zálohové platby : 5,9 € /m2/mes. ■ vlastné parkovisko priamo pred objektom ■ krátkodobé parkovanie pre návštevy ■ parkovanie : 60 € /miesto / mesiac ■ parkovanie na bočnom parkovisku 0,50 €/ za hodinu bez DPH ■ platí sa čistý odparkovaný čas ( výhodné pre zamestnancov) ■ ceny sú uvedené bez DPH

■ 200 m2 – 300 m2 samostatné celky s vlastným vstupom ■ vstupná hala (recepcia), 3 – 4 kancelárie, kuchynka, menší sklad ■ možnosť prenájmu čiastočne zariadené (podľa foto) ■ kancelárie s výhodnou cenou v dobrej lokalite ■ základný štandard – (vytepovaný koberec, maľovka) ■ priestranné, svetlé miestnosti ■ výraznejšie úpravy (priečky, počet a veľkosť miestností) – podľa dohody ■ klimatizácia, otváravé okná, vzduchotechnika ■ dátové rozvody, optický kábel ■ široká sieť služieb ■ možnosť prenájmu skladových priestorov ■ 7-podlažný objekt v tichšom prostredí v centre Ružinova ■ recepcia, strážna služba 24/7 ■ státie na bicykle, sprchy ■ dobré napojenie na mestský a diaľničný dopravný uzol ■ široká sieť služieb, hustá sieť MHD ( chôdza – 20 min. do centra) ■ Parkovanie pri budove : 90 € /miesto/mesiac ■ krátkodobé parkovanie pre návštevy ■ Cena prenájmu prízemie : od 7,50 – 8,50 € / m2/ mesiac + energie : 4,50 €/ m2/ mesiac ■ ceny sú uvedené bez DPH ■ k priestorom sa pripočítava 6,95 % podiel na spoločných priestoroch

■ 58 m2 – samostatný celok 3 kancelárií so vstavanými skriňami ■ zrekonštruovaná, stredne veľká administratívna budova ■ v blízkosti OC Centrál ■ širšie centrum so širokou sieťou MHD, služieb a stravovania ■ štruktúrovaná kabeláž, recepcia, kamerový systém ■ vstup 24 hod., služba recepcie ■ Cena prenájmu : 10 €/ m2/ mesiac + energie – 4,25 €/m2/mesiac ■ parkovanie vo dvore : 67 € / miesto/mesiac ■ parkovanie kryté : 120 € / miesto /mesiac ■ parkovanie podľa aktuálneho stavu voľných miest ■ ceny sú uvedené bez DPH (pre neplátcu nájom bez DPH)

■ 85,41 m2 – jedna veľká kancelária ■ 43 m2 – dve kancelárie ■ 54 m2 - jedna kancelária ■ možnosť prenájmu čiastočne zariadené (podľa foto) ■ kancelárie s výhodnou cenou v dobrej lokalite ■ základný štandard – (vytepovaný koberec, maľovka) ■ priestranné, svetlé miestnosti ■ výraznejšie úpravy (priečky, počet a veľkosť miestností) – podľa dohody ■ klimatizácia, otváravé okná, vzduchotechnika ■ dátové rozvody, optický kábel ■ široká sieť služieb ■ možnosť prenájmu skladových priestorov ■ 7-podlažný objekt v tichšom prostredí v centre Ružinova ■ recepcia, strážna služba 24/7 ■ státie na bicykle, sprchy ■ dobré napojenie na mestský a diaľničný dopravný uzol ■ široká sieť služieb, hustá sieť MHD ( chôdza – 20 min. do centra) ■ Parkovanie pri budove : 90 € /miesto/mesiac ■ krátkodobé parkovanie pre návštevy ■ Cena prenájmu prízemie : od 7,50 – 8,50 € / m2/ mesiac + energie : 4,50 €/ m2/ mesiac ■ ceny sú uvedené bez DPH ■ k priestorom sa pripočítava 6,95 % podiel na spoločných priestoroch

■ 54 m2 – jedna veľká kancelária ■ na chodbe spoločná kuchynka ■ možnosť prenájmu čiastočne zariadené (podľa foto) ■ kancelárie s výhodnou cenou v dobrej lokalite ■ základný štandard – (vytepovaný koberec, maľovka) ■ priestranné, svetlé miestnosti ■ výraznejšie úpravy (priečky, počet a veľkosť miestností) – podľa dohody ■ klimatizácia, otváravé okná, vzduchotechnika ■ dátové rozvody, optický kábel ■ široká sieť služieb ■ možnosť prenájmu skladových priestorov ■ 7-podlažný objekt v tichšom prostredí v centre Ružinova ■ recepcia, strážna služba ■ státie na bicykle, sprchy ■ dobré napojenie na mestský a diaľničný dopravný uzol ■ široká sieť služieb, hustá sieť MHD ( chôdza – 20 min. do centra) ■ Parkovanie pri budove : 90 € /miesto/mesiac ■ krátkodobé parkovanie pre návštevy ■ Cena prenájmu prízemie : od 7,50 – 9 € / m2/ mesiac + energie : 4,50 €/ m2/ mesiac ■ ceny sú uvedené bez DPH a sú závislé od doby nájmu, veľkosti prenajatej plochy ■ k priestorom sa pripočítava 6,95 % podiel na spoločných priestoroch

■ 90 m2 – samostatný celok v malom polyfunkčnom objekte ■ novostavba v tichom prostredí v Ružinove ■ vstupná miestnosť (aj ako kancelária) + 2 kancelárie, hala s kuchynkou ■ menší sklad /archív ( 6 m2 ), toaleta ■ klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, alarm, UPC, REK ■ ľahká dostupnosť MHD a napojenie na diaľničné smery ■ široká sieť služieb a stravovania, Farmárska tržnica, Klientské centrum ■ možnosť prenájmu menšieho skladu v garáži : 50 €/mesiac ■ 2x parkovanie v garáži ( á 100 €/mesiac) ■ Cena prenájmu : od 9 - 9,50 € / m2 /mesiac – DPH sa neúčtuje ■ Energie : 3 € /m2 / mesiac (samostatné merače) + DPH

■ samostatný priestor na zníženom prízemí s denným svetlom ■ na podlaží iba jeden nájomca ■ vstupná miestnosť ( kancelária, alebo recepcia ) ■ 4 samostatné kancelárie ■ vlastná kuchynka a soc. zariadenie ■ menšia administratívna budova ■ vstup do budovy 24 hod. ■ Parkovanie 2 x na vlastnom parkovisku (50 € /miesto/mesiac) ■ Cena prenájmu : 7 € /m2/mesiac + 5 € /m2/ mesiac energie a služby ■ ceny sú uvedené bez DPH

Ponúkame na prenájom administratívnu budovu / kancelárie Plochy miestností: 25 m2, 13 m2; 13 m2; 35 m2; 43 m2 + chodby a sociálne zariadenia (spolu cca 180 m2) Stav : podlahové kúrenie, klimatizácia, eurookná Možné prenajať ďalšie skladovo-výrobné priestory v areáli, a vonkajšie plochy. Objekt sa nachádza v oplotenom areáli, parkovanie priamo pri objekte. Adresa: Železničná 56, Senec Cena celej budovy 1.790 € /mesiac + energie podľa spotreby + DPH v prípade prenájmu jednotlivých kancelárii je cena vrátane energií nasledovná: Miestnosť 25 m2 + sociálka = 430 € /mesiac + DPH (vrátane energií) Miestnosť 13 m2 + sociálka = 215 € /mesiac + DPH (vrátane energií) Miestnosť 35 m2 + sociálka = 606 € /mesiac + DPH (vrátane energií) Miestnosť 43 m2 + sociálka = 750 € /mesiac + DPH (vrátane energií)

Realitná kancelária Grahams Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v reprezentatívnej budove Devin Palace v centre Bratislavy – Staré Mesto. Priestory sú ideálne pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo v centre mesta s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa na 3. poschodí historickej budovy. Dva vzájomne prepojené priestory majú celkovú výmeru 56,79 m², pričom jednotlivé kancelárie majú rozlohu 23,60 m² a 33,19 m². Možnosť prenájmu samostatne alebo ako celok. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=59mV981WYyA Dispozícia a vybavenie: Kancelársky priestor tvoria dve vzájomne prepojené miestnosti orientované priamo do tichej Gunduličovej ulice. Obe kancelárie disponujú vysokými stropmi, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť, klasickými dvojkrídlovými oknami a kompletnými prípojkami na internet. Lokalita a občianska vybavenosť: Okolie Gunduličovej ulice patrí k najvyhľadávanejším častiam Bratislavy vďaka vynikajúcej dostupnosti MHD a blízkosti hlavnej vlakovej stanice, ktorá je vzdialená len 7 minút pešou chôdzou. Lokalita je centrom diplomatického a obchodného života, čo podčiarkuje susedstvo s Grassalkovichovým palácom a jeho priľahlou záhradou. Gunduličova ulica je pomenovaná po chorvátskom básnikovi Ivanovi Gunduličovi. Táto štvrť bola historicky domovom mestskej elity, nachádzajú sa tu pamiatkovo chránené objekty a veľvyslanectvá. Priestory sú k dispozícii po vzájomnej dohode. Vybavenie a štandard: • historický staromestský charakter • vysoké stropy • reprezentatívne priestory • dostatok denného svetla • kvalitné podlahy • internetové pripojenie Prenájmom týchto priestorov získa Vaša firma prestížnu adresu priamo v historickom srdci hlavného mesta. Samotná budova Devín Palace prešla citlivou rekonštrukciou spoločných priestorov, pričom si zachovala vzácne pôvodné architektonické prvky ako historické schodisko, podlahy a vstupné dvere. Budova je vybavená moderným výťahom. Prístup do budovy je 24/7. Cena prenájmu: • Celý priestor 56,79 m²: 890,- EUR/mesiac • Kancelária 23,60 m²: 490,- EUR/mesiac • Kancelária 33,19 m²: 520,- EUR/mesiac V cene prenájmu sú zahrnuté energie okrem internetu. K cene sa pripočíta príslušná sadzba DPH. Parkovanie je verejné, v zmysle platnej Parkovacej politiky mesta Bratislava. V prípade záujmu o tento výnimočný priestor nás neváhajte kontaktovať. Províziu realitnej kancelárie platí prenajímateľ. Na ilustračnej fotodokumentácii je zobrazené aktuálne zariadenie priestoru. Záujemca si priestory zariadi podľa vlastných potrieb. Zodpovedný maklér: Ing. Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024, e-mail: kostronova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia – je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Realitná kancelária Grahams Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory od 16 m2 v centre Satého Mesta v administratívnej budove na Grösslingovej ulici (Grösslingova ulica). K dispozícii sú menšie, kancelárie v podkroví budovy, alebo väčšie celky na 2. a 3. poschodí podľa aktuálnej dostupnosti. Okná sú orientované na Grösslingovu ulicu a do dvora. Kancelárie sa prenajímajú bez zariadenia. https://my.matterport.com/show/?m=eCD8rS2DrVk Vybavenie: Toalety, zvlášť pre dámy a pánov. Výťah, recepcia 24/7. Budova sa pozične nachádza v lokalite centra Starého Mesta. Poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť MHD (električka, trolejbus). V blízkosti sa nachádza električková zástavka MHD, turistická zóna, OC Eurovea, OC Prior, reštaurácie, bary, kaviarne. Táto časť mesta disponuje komplexnou občianskou vybavenosťou Podkrovné kancelárske priestory o rozlohe: 18,50 m2, 16,50 m2, 16,50 m2, 44,50 m2 Cena nájomného podkrovných priestorov pri prenájme podľa zazmluvnenej dľžky nájmu na: - 1 rok - 8,00 EUR/m2/mesiac + E + služby - 3 roky - 7,00 EUR/m2/mesiac + E + služby - 5 rokov - 6,00 EUR/m2/mesiac + E + služby K dispozícii sú tiež priestory: - na 2.poschodí, výmera: 169,30 m2 - na 3.poschodí: výmera: 60,23 m2 - na 4.poschodí: výmera: 147,00 m2 a 229,30 m2 Cena nájomného pri prenájme podľa zazmluvnenej dľžky nájmu: - 1 rok - 10,50 EUR/m2/mes + energie + služby - 3 roky - 10,- EUR/m2/mes + energie + služby - 5 rokov - 9,- EUR/m2/mes + energie + služby Cena energií je kalkulovaná na základe aktuálnych cien a aktuálnej spotreby. K cene prenájmu aj energií prislúcha DPH. Možnosť prenájmu garážového státia: - na prízemí v cene 160,- EUR/box/mes. - na 1. poschodí a v suteréne v cene 120,- EUR/box/mes.(autovýťah) K cene prenájmu prislúcha príslušná sadzba DPH. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Nezabudnite si pozrieť 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU vzorového priestoru v podkroví. Aktuálne pôdorysy väčších kancelárií, mimo podkrovia, poskytneme na vyžiadanie. Zodpovedný maklér:Ing. Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024 , email: kostronova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Realitná kancelária Grahams ponúka na prenájom nebytové priestory v historickej budove Rybárskeho cechu na Žižkovej ulici v Bratislave. Tento výnimočný objekt z 18. storočia spája historickú atmosféru Podhradia s priamym dotykom moderných štvrtí ako Zuckermandel a Vydrica. Priestory sú kompletne klimatizované a pripravené na prispôsobenie podľa vašich potrieb. Základné informácie: Celková výmera: 366 m² Lokalita: Žižkova ul., Bratislava - Staré Mesto (Podhradie) Využitie: Ideálne pre kancelárie, ateliéry, komunitné centrum, jogové či pilates štúdio. Dispozícia: Možnosť úpravy priečok podľa vlastných požiadaviek. Dispozícia a výmery podlaží: Budova pozostáva z 3 nadzemných podlaží. Na každom poschodí je k dispozícii vlastná kuchynka a toaleta. 1. NP: 133,13 m² 2. NP: 133,13 m² 3. NP: 108,23 m² Lokalita a parkovanie Budova sa nachádza na nábreží Dunaja v dynamickej lokalite Starého Mesta. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná sieť služieb, reštaurácie, kaviarne a obchody v komplexe Zuckermandel. Dostupnosť: Výborné spojenie MHD (električky, autobusy) a rýchly prístup autom. Parkovanie: Možnosť parkovania priamo v susednom parkovacom dome Zuckermandel. Cena prenájmu: Nájomné: 16 EUR / m² / mesiac Poplatky za energie a služby: 3 EUR / m² / mesiac (Ceny sú uvedené bez DPH) POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU vrátane leteckých záberov priamo v inzeráte. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Erika Kostroňová | 0901 900 024 kostronova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams. © Copyright Grahams.

Realitná kancelária GRAHAMS Vám ponúka na prenájom flexibilné kancelárske priestory v administratívnej budove POLUS na Vajnorskej ulici v mestskej časti Nové Mesto (Bratislava III). Priestory sa nachádzajú v jednej z dominantných kancelárskych veží pri obchodnom centre Polus a poskytujú reprezentatívne pracovné zázemie pre jednotlivcov, startupy, menšie spoločnosti aj etablované firmy. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=GJGfeYP2WrJ K dispozícii sú kancelárie rôznych veľkostí a dispozícií vrátane samostatných kancelárií, open space priestorov a kombinovaných riešení. Usporiadanie pracovného priestoru je možné prispôsobiť individuálnym požiadavkám nájomcu. Súčasťou prenájmu je možnosť výberu kancelárskeho nábytku a využívanie širokého spektra doplnkových služieb, ktoré zabezpečujú komfortné a efektívne pracovné prostredie. Štandard kancelárií: • samostatné kancelárie a open space priestory, • zariadené alebo nezariadené kancelárie podľa požiadavky klienta, • vysokorýchlostné internetové pripojenie a WiFi, • telefónne linky a telefóny, • klimatizované priestory, • moderné kancelárske vybavenie, • prístup k tlačiarni, skeneru a kopírke, • možnosť okamžitého využívania bez vstupných investícií. Služby zahrnuté v prenájme: • reprezentatívna recepcia, • spracovanie korešpondencie, • vybavovanie telefonátov a administratívna podpora, • zasadacie miestnosti, • biznis salónik, • spoločné priestory pre klientov a návštevy, • plne vybavená spoločná kuchynka s jedálenskou časťou, • možnosť využívania oddychových zón, • pravidelné upratovanie, • zabezpečenie objektu, • bezproblémové parkovanie, • 24/7 prístup do budovy. Podmienky prenájmu: Cena kancelárie: individuálne podľa veľkosti kancelárie, počtu pracovných miest a rozsahu poskytovaných služieb. Podrobné cenové podmienky Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Administratívna budova POLUS sa nachádza v etablovanej obchodnej a administratívnej lokalite Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní, služieb a ďalších prevádzok, ktoré zabezpečujú komfort pre zamestnancov aj návštevy. Dopravná dostupnosť je výborná. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD a železničná stanica Bratislava – Nové Mesto, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta aj na letisko. Lokalita je jednoducho dostupná autom, verejnou dopravou aj bicyklom. Administratívne centrum ponúka moderné pracovné prostredie s profesionálnym zázemím a krásnymi výhľadmi na Bratislavu. Vďaka flexibilným možnostiam prenájmu, open space riešeniam, kvalitnému zázemiu vrátane kuchynky a širokej škále služieb predstavuje ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo bez starostí o každodennú prevádzku kancelárie. Odporúčame pozrieť si 3D virtuálnu prehliadku a následne si dohodnúť osobnú obhliadku priestoru podľa Vašich požiadaviek. KONTAKT: V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Zuzana Balog 0901 900 026 balog@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na prenájom kancelársky priestor s výmerou 42,00 m2 na 6. poschodí 6 poschodového bytového domu vo vyhľadávanej lokalite, na Šustekovej (Šustekova) ulici, mestská časť Petržalka. Z toho podiel na spoločných častiach s výmerou 14 m2. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=twjN7nAtkHT Dispozícia a vybavenie: kancelársky priestor tvorí samostatná nepriechodná miestnosť s výmerou 28,00 m2. K priestoru prislúcha podiel na spločných častiach (kuchynka, toalety, chodba a pod.) s výmerou 14,00 m2. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, kúrenie, nábytok - podľa dohody. Na poschodí sa nachádzajú toalety, zvlášť dámske, zvlášť pánske a tiež zdieľaná kuchynka so základným vybavením. Budova sa pozične nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Šustekovej ulici, s výbornou občiansku vybavenosťou. V blízkosti sú reštaurácie, obchody, nákupné centrum Aupark, električka s prístupom do centra mesta. Jednoducho dostupná je Panónska cesta, Most Apollo, Most SNP. Cena prenájmu : 350,-EUR/mesiac, energie: 90,- EUR/mesiac K cene prislúcha aktuálne platná DPH. Ak Vás táto zaujímavá ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Prosím pozrite si 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU. Zodpovedný maklér: Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024, email: kostronova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na prenájom kancelársky priestor s výmerou 91,61 m2, na 6. poschodí 6 poschodového bytového domu na Šustekovej (Šustekova) ulici, mestská časť Petržalka. Z celkovej výmery je podiel na spoločných častiach 30,00 m2. 3D vyrtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=yvJ4Bfb8HJt . Dispozícia a vybavenie: kancelária má obdĺžnikový tvar s výstupom na terasu, orientovanú na Einsteinovu ulicu. Okná sú hliníkové. Súčasťou vybavenia je klimatizácia. Na chodbe sa nachádzajú toalety, zvlášť dámske a zvlášť pánske a tiež zdieľaná kuchynka so základným vybavením. Na poschodí sa nachádza zasadacia miestnosť, ktorú je možné využívať podľa dohody. Budova sa pozične nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Šustekovej ulici, s dobrou občiansku vybavenosťou. V blízkosti sú reštaurácie, obchody, električka s prístupom do centra mesta a nákupné centrum Aupark. Jednoducho dostupná je Panónska cesta, Most Apollo a Most SNP. Cena nájmu kancelárskeho priestoru: 570,- EUR/mesiac, energie 180,- EUR/mes. K cene sa účtuje aktuálna sadzba DPH. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Prosím pozrite si 3D virtuálnu prehliadku. Usporiadanie kancelárie je ilustratívne, možnosť upraviť podľa vlastnej potreby. Nábytok je k dispozícii bez extra poplatku. Zodpovedný maklér: Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024, email: kostronova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams