Kancelárie a administratíva, okres Bratislava I

Záhradnícka ulica je známa najmä svojou výbornou dostupnosťou do centra mesta či autom, pešo alebo MHD. Zastávka sa nachádza priamo pred budovou, parkovanie vo vnútrobloku a stavba je úlne nová. Vyberať si môžete z priestorov o rôznych výmerach či rôznych podlaží. Kancelária o výmere 85 m2 pozostáva z 3. samostatných miestností, toalety a kúpelne. Priestory sú vďaka východnej orienntácii a veľkým oknám, krásne svetlé po celý deň. Areál je celý oplotený, strážený a parkovania je viac než dostatok. V priestore sa okrem podlahového kúrenia nachádza aj klimatizácia a predošlím nájomcom bola dorobená zasadačka zo sklenených priečok ktorá nieje na fotografiách. Cena nájmu : 1100 EUR/Mes + 200 EUR/Mes zálohové platby za energie a upratovanie + DPH Cena parovania : 100 EUR/Mes + DPH

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na prenájom kancelársky priestor so samostatným vchodom na 1.poschodí v historickej budove v Starom meste. Budova je nádherne zrenovovaná a udržiavaná. Výška stropov 4m, krásny výhľad z kancelárií na nádvorie a okolité historické budovy. Popis: - výmera 18,74m2, a 10,26 m2 equivalent spoločných priestorov - na poschodí samostatný vchod - recepcia, centrálna hala z ktorej sú vstupy po ochoch stranách do 8 samosatných a nepriechodných kancelárií - 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom - 2x WC s umývadlom - 1x kuchyňa - nové koberce po celej ploche priestorov - kompletná rekonštrukcia, nanovo vymaľované - stážna služba po pracovnej dobe Výhody: - bezkonkurenčná cena v danej lokalite - reprezentatívne priestory - v srdrci historického centra - ľahká dostupnosť - možnosti stravovania v úzkom okolí - maximálna sociálna vybavenoť - ideálne pre spoločnosť ktorá aktívne pozýva svojich klientov do firmy CENA: 232 EUR cena plus 180 EUR prevvádzkové náklady a záloha za energie 30EUR mesačne plus DPH COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs, s.r.o

Ponúkame na prenájom priestory na Kollárovom námestí v mestskej časti BA I - Staré Mesto. Priestory s celkovou výmerou 151,18 m2 sa nachádzajú na 1. poschodí ( na 1.posch. sa nachádzajú iba uvedené priestory ) s výťahom, pozostávajú zo 7 kancelárií / miestností, z toho dve kancelárie sú priechodné, terasy + 20 m2, 2 WC s umývadlom, 2 kúpeľní so sprchovacím kútom, kuchynky s kuchynskou linkou, ktorá je plne vybavená. Miestnosti sú orientované do tichého dvora a do parku. Terasa je orietovaná do vnútrobloku - dvora. Priestory sú kompletne klimatizované. Priestory 151,18 m2 sú aktuálne rozdelené priečkou na dva priestory so spoločným vstupom a samostatným kúrením. MOŽNOSŤ PRENÁJMU KAŽDÉHO PRIESTORU AJ SAMOSTATNE! Priestor č.1 - 86 m2: 4 kancelárie/miestnosti z toho je jedna priechodná, kuchynka, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatné vykurovanie plynovým kotlom. Priestor č.2 - 65 m2 + terasa 20 m2: 3 kancelárie/miestnosti z toho je jedna priechodná, terasa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatné vykurovanie plynovým kotlom. Vybavenie: - bezpečnostné vchodové dvere - bezpečnostný systém - plastové okná so žalúziami - samostatné vykurovanie 2 x plynový kotol - v každej miestnosti sa nachádza klimatizácia - elektronický vrátnik - výťah Cena nájmu komplet. priestorov 151 m2: 1750 eur/mesačne + energie 450 eur/ mesačne. Cena nájmu priestoru č.1 /86 m2: 1000 eur/mesačne + energie 250 eur/mesačne. Cena nájmu priestoru č.2/65 m2 + 20 m2 terasa: 900 eur/mesačne + energie 250 eur/mesačne. Parkovanie je verejné, priamo pred budovou, alebo v blízkom objekte Tatracentra, prípadne na ul.Radlinského, Banskobystrickej, Vysokej. Posledná spomenutá ulica, Vysoká ulica, sa nachádza na druhej strane budovy. Lokalita: Kollárovo námestie spadá pod bratislavskú mestskú časť Staré Mesto, ktorá poskytuje kompletné občianske vybavenie. V okolí “Kollárka” nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií a iných podnikov, v ktorých môžete zahnať hlad, či pozvať návštevu, ktorá zavítala ku vám do kancelárie. Nemožno opomenúť ani priam až legendárnu Obchodnú ulicu, kde nájdete prakticky všetko čo potrebujete, nachádza sa len minútu pešo od priestorov.

Ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový byt so záhradou v rodinnom dome na Krčméryho ulici v Bratislave – Staré Mesto, v tichej vilovej štvrti s množstvom zelene. Byt sa nachádza na prízemí a má výmeru približne 138 m². Dispozícia je praktická a zároveň veľkorysá – štyri samostatné izby dopĺňa centrálna denná časť prepojená s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je priamy vstup na terasu a do záhrady. Veľké miestnosti a dostatok prirodzeného svetla vytvárajú vzdušný priestor, ktorý je možné zariadiť podľa vlastného štýlu bývania alebo potrieb firmy. Záhrada s terasou prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na oddych, súkromie aj neformálne stretnutia. K bytu patrí dvojgaráž pre dve autá. Byt sa prenajíma nezariadený. Lokalita ponúka pokojné bývanie v rámci Starého Mesta s dobrou dostupnosťou do centra aj na hlavné dopravné ťahy. Horský park je v pešej dostupnosti. Cena: 1 600 € / mesiac + energie (elektrina a plyn si nájomca hradí priamo dodávateľom) Depozit: 1 mesačné nájomné Provízia: 1/2 mesačného nájmu Byt je k dispozícii ihneď. Kontakt Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=YETY7fPfEmn Ponúkame na prenájom reprezentatívnu kanceláriu s výmerou 100 m² v prestížnej lokalite v centre Bratislavy, s priamym výhľadom na Hviezdoslavovo námestie. Priestor sa nachádza na prvom poschodí historickej budovy a je ideálny najmä pre advokátsku kanceláriu, notára, architekta alebo inú profesionálnu činnosť. Dispozícia pozostáva z troch miestností, kuchynky a dvoch toaliet. Nájomné je 1500 eur mesačne bez DPH. Zálohové platby za služby sú 221 eur mesačne bez DPH. Elektrickú energiu si nájomca hradí samostatne, priamo dodávateľovi, podľa vlastnej spotreby. V cene služieb je zahrnuté osvetlenie a upratovanie spoločných priestorov, výťah, vykurovanie, dodávka teplej a studenej vody, odvoz odpadu a správa budovy. Parkovanie je možné cez mestský systém PAAS v rámci zóny Staré Mesto alebo na súkromných parkovacích miestach v blízkom okolí, ako je vonkajšie parkovisko hotela Park Inn Danube, garáž hotela Radisson Blu Carlton alebo vonkajšie parkovisko hotela Devín. Kontakt Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na prenájom svetlú kanceláriu o výmere 16,5m2 v kompletne zrekonštruovanej budove na Paulínyho ulici v Starom Meste. Kancelária sa nachádza na 4.poschodí polyfunkčnej budovy s výťahom. Kancelária o výmere 16,5m2 + 5,5m2 spoločné priestory ( WC a kuchynka ), Nájomné za kanceláriu a spoločné priestory je 330 € / mes + DPH, Zálohové platby na energie sú cca 75 € / mes + DPH. Energie a služby zahŕňajú: - osvetlenie spoločných priestorov, výťah, upratovanie, vykurovanie, dodávka teplej a studenej vody, odvoz smetí, správu domu, spotrebu elektrickej energie v kancelárií Platí nájomca Priamo dodávateľovi elektrickej energie (ZSE) (cca. 25 euro/mesiac) Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Lukratívne administratívne priestory s vlastným vchodom na predaj v Starom meste sú situované na 1. ( z 5) podlaží v polyfunkčnej budove s výťahom. Nachádzajú sa na Námestí Martina Benku v blízkosti Justičného paláca a Amerického námestia. Úžitková plocha priestorov je celkovo 261 m2. Dispozícia: Administratívny priestor sa skladá z dvoch samostatných krídel o rozlohe 147m2 a 114m2, ktoré sú prepojené spoločnou chodbou, majú spoločný vstup po schodisku alebo výťahom a tiež samostatný vstup do budovy. Priestor na pravo pozostáva z recepcie, zasadacej miestnosti, štyroch samostatných kancelárií, kuchynky a sociálnych zariadení. Z jednej z kancelárií je je výstup na terasu s výhľadom na okolie. Rozloha tohto priestoru je 147m2. Tento priestor je v pôvodnom udržiavanom stave. Priestor naľavo pozostáva z troch samostatných kancelárií a sociálnych zariadení. Je o rozlohe 114m2 a je po novšej rekonštrukcii so sklenenými priečkami a dizajnovými prvkami. Priestory sú plne klimatizované, klimatizačná jednotka je v každej kancelárii, majú vlastné kotly a prípravu na TÚV. Každý priestor je evidovaný na samostatnom LV. K priestorom je možné prenajať si za poplatok garážové státia v suteréne budovy alebo vonkajšie parkovacie státia za budovou. Lokalita: Administratívne priestory sa nachádzajú v širšom centre meste, v okolí s výbornou občianskou vybavenosťou. Cena: 800.000,- Eur vrátane provízie, komplexného realitného a právneho servisu a bezplatného hypotekárneho poradenstva. Voľné ihneď.

Lukratívne administratívne priestory s vlastným vchodom na prenájom v Starom meste sú situované na 1. ( z 5) podlaží v polyfunkčnej budove s výťahom. Nachádzajú sa na Námestí Martina Benku v blízkosti Justičného paláca a Amerického námestia. Úžitková plocha priestorov je 114m2. Dispozícia: Administratívny priestor sa skladá z dvoch samostatných krídel o rozlohe 147m2 a 114m2, ktoré sú prepojené spoločnou chodbou. Tento priestor umiestnený naľavo pozostáva z troch samostatných kancelárií a sociálnych zariadení. Je po novšej rekonštrukcii so sklenenými priečkami a dizajnovými prvkami. Priestory sú plne klimatizované, klimatizačná jednotka je v každej kancelárii, majú vlastné kotly a prípravu na TÚV. Priestor je evidovaný na samostatnom LV. K priestorom je možné prenajať si za poplatok garážové státia v suteréne budovy alebo vonkajšie parkovacie státia za budovou. Lokalita: Administratívne priestory sa nachádzajú v širšom centre meste, v okolí s výbornou občianskou vybavenosťou. Cena: nájom: 1500,- Eur/mesačne plus energie cca 117,- Eur/ mesačne. Cena prenájmu garážového státia: 170,- Eur s DPH/ mesačne Cena vonkajšieho garážového státia: 100,- Eur s DPH/ mesačne Voľné ihneď.

Klimatizované kancelárske priestory na prenájom v Starom meste sú situované na 3. poschodí v polyfunkčnej budove s výťahom. Rozloha priestorov 100 m2. Dispozícia: Priestory pozostávajú zo vstupnej vchodby vhodnej ako recepcia s úložným priestorom, open- space miestnosti vhodnej na 6- 8 kancelárskych stolov, presklenej miestnosti vhodnej ako zasadacia miestnosť a priestrannej uzavretej kancelárie. V priestoroch je kuchynka, samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom. Priestory sa prenajímajú nezariadené. Vybavenie: V priestoroch je plávajúca podlaha, podlahové kúrenie, klimatizácia, elektrický vrátnik. Cena prenájmu: 12,- Eur/ m2/ mesačne plus energie 300,- Eur/ mesačne. Lokalita: Kancelárske priestory sa nachádzajú v prémiovej lokalite na Dunajskej ulici v pešej dostupnosti od historického centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, Eurovea, Lidl, nábrežie Dunaja a pod. Voľné ihneď.

Lukratívne administratívne priestory s vlastným vchodom na prenájom v Starom meste sú situované na 1. ( z 5) podlaží v polyfunkčnej budove s výťahom. Nachádzajú sa na Námestí Martina Benku v blízkosti Justičného paláca a Amerického námestia. Úžitková plocha priestorov je celkovo 261 m2. Dispozícia: Administratívny priestor sa skladá z dvoch samostatných krídel o rozlohe 147m2 a 114m2, ktoré sú prepojené spoločnou chodbou, majú spoločný vstup po schodisku alebo výťahom a tiež samostatný vstup do budovy. Priestor na pravo pozostáva z recepcie, zasadacej miestnosti, štyroch samostatných kancelárií, kuchynky a sociálnych zariadení. Z jednej z kancelárií je je výstup na terasu s výhľadom na okolie. Rozloha tohto priestoru je 147m2. Tento priestor je v pôvodnom udržiavanom stave. Priestor naľavo pozostáva z troch samostatných kancelárií a sociálnych zariadení. Je o rozlohe 114m2 a je po novšej rekonštrukcii so sklenenými priečkami a dizajnovými prvkami. Priestory sú plne klimatizované, klimatizačná jednotka je v každej kancelárii, majú vlastné kotly a prípravu na TÚV. Každý priestor je evidovaný na samostatnom LV. K priestorom je možné prenajať si za poplatok garážové státia v suteréne budovy alebo vonkajšie parkovacie státia za budovou. Lokalita: Administratívne priestory sa nachádzajú v širšom centre meste, v okolí s výbornou občianskou vybavenosťou. Cena za prenájom: 3000,- Eur plus energie a parkovanie. Voľné ihneď.

Lukratívne administratívne priestory s vlastným vchodom na prenájom v Starom meste sú situované na 1. ( z 5) podlaží v polyfunkčnej budove s výťahom. Nachádzajú sa na Námestí Martina Benku v blízkosti Justičného paláca a Amerického námestia. Úžitková plocha priestorov je celkovo 147 m2. Dispozícia: Priestory pozostávajú zo vstupnej recepcie, zasadacej miestnosti, štyroch samostatných kancelárií, kuchynky a sociálnych zariadení. Z jednej z kancelárií je je výstup na terasu s výhľadom na okolie. Priestor je v pôvodnom, ale udržiavanom stave. Priestor je na rovnakom poschodí prepojený spoločnou chodbou s ďaľšími administratívnymi priestormi. Majú spoločný vstup po schodisku alebo výťahom a tiež samostatný vstup do budovy. Priestory sú plne klimatizované, klimatizačná jednotka je v každej kancelárii, majú vlastný kotol a prípravu na TÚV. K priestorom je možné prenajať si za poplatok garážové státia v suteréne budovy alebo vonkajšie parkovacie státia za budovou. Lokalita: Administratívne priestory sa nachádzajú v lukratívne lokalite širšieho centra, v okolí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: nájom: 1500,- Eur/ mesačne plus energie 140,- Eur/ mesačne Cena prenájmu garážového státia: 170,- Eur s DPH/ mesačne Cena vonkajšieho garážového státia: 100,- Eur s DPH/ mesačne Voľné ihneď.

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Ponúkame Vám na prenájom reprezentatívnu kanceláriu s výhľadom na downtown v novom projekte ZWRIN OFFICE s parkovaním... Chcete byť výnimočný? Tak tu ste správne... Dispozícia: - bezpečnosné dvere - vstupná chodba - roldor na mieru - dve samostatné WC - kancelária - kuchynský kútik Zariadenie kancelárie: kancelária sa prenajíma v stave akom ju vidíte na fotografiách, dva krát klimatizácia, kvalitné koberce, vonkajšie automatické rolety na diaľkové ovládanie, dva krát WC, umývadlo, hliníkové okná ( ruch z cesty nie je absolútne počuť ). Cena: 27,- € za m2, energie 250,- €, jedno parkovacie miesto 150,- € Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Pri podpise Nájomných Zmlúv sa platí 2 mesačný depozit, jednomesačné Nájomné. Odporúčanie makléra: Ak hľadáte výnimočné kancelárske priestory pre Vaše podnikanie, tak ďalej už nehľadajte. Projekt ZWRIN OFFICE je jednoznačne ten správny projekt, kde sa zviditelníte v tejto nádhernej, modernej kancelárií s výhľadom na nezaplatenie. Viete využívať nádhernú terasu s automatickým tienením aj počas horúcIch letných dní na stretnutia s klientmi, tak isto máte k dispozícií aj plne zariadenú zasadačku, ktorú si cez rezervačný systém objednáte iba pre Vás a Vašich klientov. Lokalita: Projekt ZWIRN OFFICE sa nachádza v srdci dynamicky sa rozvíjajúcej zóny Nivy – Bratislava. Lokalita ponúka: - vynikajúcu dopravnú dostupnosť – MHD, blízkosť autobusovej stanice Nivy aj centra mesta - rýchlu napojiteľnosť na diaľničný obchvat - kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (Nivy centrum, kaviarne, reštaurácie, služby) - prestížnu firemnú adresu, ktorá pôsobí profesionálne na partnerov aj klientov, tento priestor je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú moderné kancelárie v top lokalite s dôrazom na komfort, dostupnosť a reprezentatívnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0917 810 317. V cene právneho servisu je zahrnutý: • kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom/ predajom nehnuteľnosti • vypracovanie Nájomnej Zmluvy/ Kúpnej Zmluvy/ Zmluvy o budúcej Zmluve/ Rezervačnej Zmluvy • vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu/ predaja Vašej nehnuteľnosti Telefón: 0917 810 317 E-mail: jaroslav.vondracek@oxfinreality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 20:00 hodiny. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0917 810 317 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

Butterfly-reality ponúka na prenájom kancelárske priestory v BA I, Starom Meste na Jozefskej ul. PRIESTOR: kancelársky 1. posch. – 28 m2 2. posch. – samostatný celok pozostávajúci zo vstupnej chodby, kuchynky a samostaných kancelárií o rozlohe 26 m2 a a 30 m2 3. posch. – 30 m2 kuchynka na každom poschodí v kanceláriách plávajúce podlahy, klimatizácia sociálne zariadenie v spoločných priestoroch optický internet UPC BUDOVA: po rekonštrukcii výťah prístup 24/7 CENA: 12 €/m2/mes. + energie 4,90 €/m2/mes. + DPH Ak vás naša ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať. Stanislava Kukuľová stanislava.kukulova@butterfly-reality.sk 0948 886 044 www.butterfly-reality.sk

Hľadáte moderné a prestížne, no zároveň praktické a reprezentatívne kancelárske priestory v srdci Bratislavy? V tom prípade Vám EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Petrom Olejárom ponúka možnosť prenájmu kancelárií na vrchole najvyššej kancelárskej budovy na Slovensku - v Lab28. Myšlienka: Lab28 je unikátny kancelársky a eventový priestor na 28., čiže na najvyššom poschodí bratislavskej NIVY TOWER. Bol stvorený myšlienkou synergie a spolupráce. Nájomcovia kancelárií zdieľajú výhody a služby tohto jedinečného priestoru, čím vytvárajú príjemné komunitné prostredie. Kancelárie: Nové kancelárie s bezkonkurenčným výhľadom na Bratislavu sa prenajímajú podľa počtu pracovných miest. K dispozícii sú 8-miestne priestory, pričom minimálna doba prenájmu je 6 mesiacov. Samozrejmosťou je štandard zahŕňajúci: - klimatizáciu a termoreguláciu - upratovanie a servisovanie - vysokorýchlostný optický internet Zdieľané služby: Pre všetkých nájomcov Lab28 sú ako štandard dostupné ďalšie výnimočné služby: - vlastný VIP výťah len pre Lab28 - caffeteria a plne vybavená kuchynka s nápojovým balíčkom - otvorená terasa s úchvatným výhľadom - miestnosti pre nerušené telefonovanie - plne technicky vybavené rokovacie miestnosti umožňujúce aj súkromie - exkluzívne rokovacie miestnosti s výhľadom na mesto - veľká miestnosť na porady - sprcha - recepcia zabezpečujúca plynulý chod Lab28 - zvýhodnené podmienky prenájmu moderného eventového priestoru s veľkoplošnou obrazovkou - možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži - družná komunita, ktorá váš pracovný čas zmení na exkluzívny zážitok Lokalita: Budova NIVY TOWER v centre bratislavskej biznisovej štvrte je zárukou dostupnosti a blízkosti čohokoľvek, čo môžete potrebovať pre chod svojej kancelárie. Súčasťou komplexu NIVY je obchodný dom a autobusová stanica. Rozsiahle parkovacie priestory zabezpečia dostatok priestoru aj pre vašich návštevníkov. Video: Moderovaná prehliadka Lab28: youtu.be/nOrKAf0IJ9Y Zažite 28-sekundovú jazdu VIP výťahom: instagram.com/reel/DFu8HgCMunL/ Prenajímateľ si vyhradzuje právo na výber nájomníka podľa interných zásad. Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti prosím kontaktujte realitného poradcu Ing. Petra Olejára. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real a Lab28. Ich kopírovanie podlieha autorským právam.

Hľadáte priestor pre svoje podnikanie v srdci mesta? 6. poschodie 45,7 m² 11,50 € / m² Kancelária pozostáva z menšej vstupnej miestnosti, hlavnej kancelárie a malého skladu. Kuchynka je pohodlne dostupná na chodbe oproti kancelárii. Najväčšou výhodou G4 je práve lokalita. Naša budova je výborne napojená na spoje mestskej hromadnej dopravy. V blízkom okolí sa nachádzajú obchodné a nákupné centrá. Príjemné prostredie Starého Mesta na Gajovej obohacuje bohatá kultúra spojená s prírodou. V blízkosti budovy sa nachádzajú parky, pamiatky, gastro či kaviarne. Súčasťou pracovných priestorov Gajova 4 je aj spoločná konferenčná miestnosť, ktorá poslúži na Vaše pracovné stretnutia s klientmi alebo zákazníkmi. Medzi jej zložky patrí stôl so sedením, projektor, flipchart a ďalšie príslušenstvo. Prízemím budovy sa každý deň šíri vôňa kávičky a lahodných jedál. G4 bistro ponúka od rána kvalitné raňajky, dezerty aj chutné obedové menu za dostupné ceny. Počas pracovnej doby sa môžete prísť občerstviť a načerpať tak potrebnú energiu. Pri príchode Vás uvíta naša príjemná recepcia, ktorá sa stará o bezproblémový chod budovy a je Vám neustále k dispozícii. Celý objekt je chránený kamerovým systémom 24 hodín, 7 dní v týždni. Na recepcii nájdete všetky potrebné informácie, môžete si tam nechať poslať balík, využiť úložný priestor či zanechať odkaz pre návštevu. V priestoroch budovy Gajova 4 nájdete na jednom mieste všetko čo potrebujete pre starostlivosť o seba aj svoje zdravie. Využite služby kaderníctva, kozmetičky, zubnej kliniky, ale aj mnohé iné a vybavte všetko jednoducho a efektívne. PET friendly V priestoroch budovy aj v jednotlivých kanceláriách sme otvorení zvieracím návštevám. Máte domáceho miláčika, ktorého nemôžete nechať samého? Prineste si ho so sebou do práce. My ho s radosťou privítame. Potrebujete sídlo spoločnosti bez fyzickej prítomnosti? U nás to nie je problém. Podľa dohody vybavíme všetko pre Vás aj Vaše podnikanie. Rovnako stáli nájomníci majú automaticky k dispozícii vlastnú poštovú schránku i povolenie k nahláseniu sídla svojej spoločnosti na našej adrese. Máte problém s parkovaním v centre? My Vám ponúkame na výber zo 64 parkovacích miest v stráženom uzavretom areáli. Okrem áut si tu môžete nechať aj svoje bicykle či kolobežky v samostatnej uzavretej bicyklárni s kamerovým systémom. O čistotu našich kancelárií je postarané vďaka pravidelnému upratovaniu. Zabezpečíme výnos odpadu, umyté podlahy a čistenie sanitárnych zariadení na dennej báze. V prípade záujmu nás kontaktujte: foletarova@gajova4.sk ‪+421 917 291 814‬

Butterfly-reality ponúka na prenájom kancelárske priestory v BA I, v Starom Meste na Hviezdoslavovom námestí. V 7 poschodovej administratívnej budove sú k dispozícii rôzne kancelárske priestory na 2., 3., 6. a 7. poschodí od 14 m2 s výhľadom na námestie alebo do dvora, rôzne varianty väčších, či menších priestorov, kuchynka a toalety na každom poschodí, v budove výťah, optický kábel, recepcia od 7-19,00 hod, prístup 24/7. Voľné kancelárie: 3. p. - 35,64 m2, 50,73 m2, 58,34 m2 6. p. - 131 m2 (4 miestnosti) + terasa 60 m2 Ceny: Kanc. s výhľadom na námestie – 10 EUR/m2/mes. + energie 6 EUR/m2/mes. + DPH Kanc. s výhľadom do dvora – 9 EUR/m2/mes. + energie 6 EUR/m2/mes. + DPH kanc. v podkroví - 7 EUR/m2/mes. + energie 6 EUR/m2/mes. + DPH Ak vás naša ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať. Stanislava Kukuľová stanislava.kukulova@butterfly-reality.sk 0948 886 044 www.butterfly-reality.sk

Hľadáte priestor pre svoje podnikanie v srdci mesta? 6. poschodie 45,7 m² 11,50 € / m² +4,5€ / m² prevádzkové náklady Kancelária pozostáva z menšej vstupnej miestnosti, hlavnej kancelárie a malého skladu. Kuchynka je pohodlne dostupná na chodbe oproti kancelárii. Najväčšou výhodou G4 je práve lokalita. Naša budova je výborne napojená na spoje mestskej hromadnej dopravy. V blízkom okolí sa nachádzajú obchodné a nákupné centrá. Príjemné prostredie Starého Mesta na Gajovej obohacuje bohatá kultúra spojená s prírodou. V blízkosti budovy sa nachádzajú parky, pamiatky, gastro či kaviarne. Súčasťou pracovných priestorov Gajova 4 je aj spoločná konferenčná miestnosť, ktorá poslúži na Vaše pracovné stretnutia s klientmi alebo zákazníkmi. Medzi jej zložky patrí stôl so sedením, projektor, flipchart a ďalšie príslušenstvo. Prízemím budovy sa každý deň šíri vôňa kávičky a lahodných jedál. G4 bistro ponúka od rána kvalitné raňajky, dezerty aj chutné obedové menu za dostupné ceny. Počas pracovnej doby sa môžete prísť občerstviť a načerpať tak potrebnú energiu. Pri príchode Vás uvíta naša príjemná recepcia, ktorá sa stará o bezproblémový chod budovy a je Vám neustále k dispozícii. Celý objekt je chránený kamerovým systémom 24 hodín, 7 dní v týždni. Na recepcii nájdete všetky potrebné informácie, môžete si tam nechať poslať balík, využiť úložný priestor či zanechať odkaz pre návštevu. V priestoroch budovy Gajova 4 nájdete na jednom mieste všetko čo potrebujete pre starostlivosť o seba aj svoje zdravie. Využite služby kaderníctva, kozmetičky, zubnej kliniky, ale aj mnohé iné a vybavte všetko jednoducho a efektívne. PET friendly V priestoroch budovy aj v jednotlivých kanceláriách sme otvorení zvieracím návštevám. Máte domáceho miláčika, ktorého nemôžete nechať samého? Prineste si ho so sebou do práce. My ho s radosťou privítame. Potrebujete sídlo spoločnosti bez fyzickej prítomnosti? U nás to nie je problém. Podľa dohody vybavíme všetko pre Vás aj Vaše podnikanie. Rovnako stáli nájomníci majú automaticky k dispozícii vlastnú poštovú schránku i povolenie k nahláseniu sídla svojej spoločnosti na našej adrese. Máte problém s parkovaním v centre? My Vám ponúkame na výber zo 64 parkovacích miest v stráženom uzavretom areáli. Okrem áut si tu môžete nechať aj svoje bicykle či kolobežky v samostatnej uzavretej bicyklárni s kamerovým systémom. O čistotu našich kancelárií je postarané vďaka pravidelnému upratovaniu. Zabezpečíme výnos odpadu, umyté podlahy a čistenie sanitárnych zariadení na dennej báze. V prípade záujmu nás kontaktujte: karas@gajova4.sk ‪+421 903 401 122

Ponúkame Vám na prenájom kancelárie v rôznych výmerách už od 20 m2 v centre mesta, v budove LUXOR na Štúrovej ul. Kancelárie sa prenajímajú buď ako samostatné kancelárie, dvoj kancelárie alebo súbor viacerých kancelárskych jednotiek. Kancelárske priestory sú kompletne zrekonštruované, dostupné osobným výťahom, majú hliníkové okná s interiérovými žalúziami, na zemi položené koberce, štruktúrovanú kabeláž a pripojenie na internet. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: úrady, banky, reštaurácie, obchody a zastávky MHD. Aktuálne voľné kancelárie: 2 NP: - kancelária 2.25 - výmera 20,37 m2 - celková cena nájmu: 486,22 EUR / mesiac - kancelária 2.37 - výmera 37,19 m2 - celková cena nájmu: 783,51 EUR / mesiac Celková cena nájmu je uvedená vrátane ceny za správu a spotreby energií. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Fotodokumentácia priestorov je ilustračná. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu o výmere 29,85 m2 na Radlinského ul. Kancelária je situovaná v administratívnej časti Hotela Saffron, je nezariadená, má plastové okná, na zemi položený koberec, má kazetový strop, klimatizáciu, pripojenie na internet a je dostupná 24/7. Kancelária je orientovaná do vnútro bloku hotela. Cena prenájmu vrátane ceny služieb: 367,40 bez DPH / mesiac Cena prenájmu parkovacieho miesta: 85 EUR / mesiac bez DPH / miesto Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Fotografie priestoru sú ilustračné. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu a odmeny pre realitnú kanceláriu. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA

Ponúkame Vám na prenájom zrekonštruovaný kancelársky priestor o výmere 106,8 m2 s vlastným zázemím v centre mesta na Šafárikovom námestí. Ponúkaný priestor je situovaný na 1/5 poschodí zrekonštruovanej historickej budovy, je dostupný osobným výťahom, má vlastný vstup, na zemi položené plávajúce podlahy a koberce, nové drevené euro okná a pripojenie na internet. Dispozične priestor pozostáva zo vstupnej recepcie, z 3 priechodných kancelárií, serverovne, príručného skladu, vlastnej kuchynky a sociálneho zariadenia. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: úrady, banky, reštaurácie, obchody, nákupné centrá OC Eurovea, OC Nivy, autobusová stanica Nivy, reštaurácie a zastávky MHD. Kancelária 106,8 m2 cena celkom: 1.655,60 EUR / mesiac Nájomné položkovite: - nájom 12,92 EUR / m2 / mesiac - vodné - stočné, správa budovy, odvoz a likvidácia odpadu - paušálne 72,71 EUR / mesiac - elektrická energia - zálohovo 118,28 EUR / mesiac - vykurovanie - zálohovo 85,10 EUR / mesiac Priestory majú vlastné merače spotreby energií. Ceny sú uvedené bez DPH. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory s výmerami od 18 m2 do 353 m2 v zrekonštruovanej polyfunkčnej budove s výťahom v Starom meste na Námestí SNP. Vstup do kancelárií je so samostatnej uzamykateľnej chodby. Prístup do budovy je 24/7, k dispozícii je alarm, telefónne pripojenie, počítačová sieť, optický kábel na vysoko rýchlostný internet a možnosť vybavenia kancelárskym nábytkom. Prenajímateľ budovy ďalej ponúka a zabezpečuje: - možnosť kúpy do osobného/firemného vlastníctva - variabilitu priestorov - možné dispozičné úpravy - kompletné nové výmaľby - možnosť výberu zo vzorkovníka farieb - pokládku nových kobercov - možnosť vybavenia klimatizáciami - krátkodobý aj dlhodobý prenájom - možnosť zväčšovania a zmenšovania priestorov behom nájomnej doby - súhlas s umiestnením sídla Vašej spoločnosti Aktuálne voľné kancelárie: 2+3 NP - celok 9-ich kancelárií 913+914 - výmera 266,96 m2, dvojpodlažné-galéria - cena nájmu: 5.374,39 EUR / mesiac 3 NP - celok 6-ich kancelárií 916-917 - výmera 208 m2, cena nájmu: 4.187,11 EUR / mesiac - celok 11-ich kancelárií 915-917 - výmera 353,34 m2, cena nájmu: 7.112,85 EUR / mesiac 5 NP - kancelária 922/B504 - výmera 29,1 m2, cena nájmu: 585,38 EUR / mesiac - kancelária 922/B506 - výmera 20,59 m2, cena nájmu: 414,19 EUR / mesiac - 4-kancelária 927 - výmera 137,14 m2 - cena prenájmu: 3.183,54 EUR / mesiac - kancelária 927/618 - výmera 24,55 m2, cena nájmu: 509,90 EUR / mesiac - kancelária 927/616 - výmera 20,22 m2, cena nájmu: 469,38 EUR / mesiac 6 NP - kancelária 9226 - výmera 78,94 m2, cena nájmu: 1.589,09 EUR / mesiac 7 NP - open space + kancelária + kuchynka + WC + balkón - výmera 97 m2, cena nájmu: 1.952,64 EUR / mesiac Cena nájmu je uvedená vrátane ceny za správu a spotreby energií. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Pre bližšie informácie ohľadne kúpy, kontaktujte prosím makléra. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA

Ponúkame Vám na prenájom administratívne priestory s výmerami od 28 m2 na Radlinského ul. Kancelárie sú situované v administratívnej časti Hotela Saffron, sú nezariadené, majú plastové okná, kazetový strop, na zemi položený koberec, PVC alebo plávajúce podlahy, majú pripojenie na internet a sú dostupné 24/7. Niektoré kancelárie sú klimatizované. Aktuálne dostupné výmery: - Kancelária č. 209, výmera: 27,81 m2, cena prenájmu vrátane ceny služieb: 406,72 EUR / mesiac - Kancelária č. 230+231, výmera: 29,85 m2, cena prenájmu vrátane ceny služieb: 367,40 EUR / mesiac Cena prenájmu parkovacieho miesta: 85 EUR bez DPH / mesiac / miesto Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu a odmeny pre realitnú kanceláriu. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA

Ponúkame na prenájom praktickú a svetlú kanceláriu s balkónom, ktorá sa nachádza v historickej budove na Sládkovičovej ulici v Starom Meste Bratislavy. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=DrfahRYYNaG Priestor s výmerou 106 m² je ideálny na vytvorenie príjemného a reprezentatívneho pracovného prostredia. Dispozícia kancelárie: Vstupná hala. Kuchynka. Samostatné WC. 4 samostatné kancelárie. Balkón pre krátky oddych. Základné informácie: Poschodie: 4. poschodie. Výťah: K dispozícii je menší výťah, ktorý uľahčuje prístup. Výhody lokality: Výborná dostupnosť: V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, ktoré zabezpečujú jednoduchý prístup k budove. Historická atmosféra: Historická architektúra budovy dodáva priestoru exkluzívny charakter, ideálny na vytvorenie reprezentatívneho pracovného prostredia. Okolie: V okolí nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb ktoré zabezpečia pohodlné fungovanie. Cena prenájmu: Nájomné: 10 €/m²/mesiac + energie. Kaucia. K cene bude pripočítaná DPH. Bez provízie RK. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na prenájom svetlú kanceláriu o výmere 16,5m2 v kompletne zrekonštruovanej budove na Paulínyho ulici v Starom Meste. Kancelária sa nachádza na 3.poschodí polyfunkčnej budovy s výťahom. Kancelária o výmere 16,5m2 + 5,5m2 spoločné priestory ( WC a kuchynka ), Nájomné za kanceláriu a spoločné priestory je 330 € / mes + DPH, Zálohové platby na energie sú cca 75 € / mes + DPH. Energie a služby zahŕňajú: - osvetlenie spoločných priestorov, výťah, upratovanie, vykurovanie, dodávka teplej a studenej vody, odvoz smetí, správu domu, spotrebu elektrickej energie v kancelárií Platí nájomca Priamo dodávateľovi elektrickej energie (ZSE) (cca. 25 euro/mesiac) Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Bez provízie Realitnej kancelárie ! Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v budove na Námestí SNP v Bratislave - Starom Meste. Aktuálne voľné kancelárie a cien vrátane energií: 3NP / kancelária č. A212/ 24,79 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 591,73 € 3NP / kancelária č. A211/ 18,51 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 441,83 € 3NP / kancelária č. 916 + 917/ 208 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 4187,11 € 5NP / kancelária č. 922/ 132,96 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 2682,73 € 5NP / kancelária č. B504/ 21,77 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 519,64 € 5NP / kancelária č. B505/ 20,16 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 481,21 € 7NP / kancelária č. A602, A607-A609/ 100 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 2013,03 € 7NP / kancelária č. A605, A606, A614/ 80 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 1610,43 € 7NP / kancelária č. 930/ 60,51 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 1480,00 € 8NP / kancelária č. 935/ 200 m² / cena za m²: 7,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 3028,71 € K cene bude pripočítaná DPH. Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj administratívnu budovu v centre Bratislavy ( 3 - budova ) s plochou viac ako 1020m2. Aktuálne je spracovaný projekt, ktorý bude obsahovať 14-22 apartmánov s veľkorysým riešením a možnosťou úpravy a zmien podľa vlastného uváženia nového majiteľa v spolupráci s projektantom,ktorý intenzívne pracuje na projekte. V prípade záujmu klienta, ktorý chce budovu využívať na kancelárske činnosti bude projekt na zmenu účelu pozastavený. Na budove je vypracovaný nový znalecký posudok a predajná cena je pod úrovňou sumy znaleckého posudku. Všetky potrebné informácie vrátane pôdorysov, fotografií veľmi rád poskytnem serióznému záujemcovi. Fotografia je ilustračná! V prípade vážneho záujmu a flexibilnejšiemu uzavretiu akvizície je majiteľ ochotný sa dohodnúť na miernej korekcií konečnej kúpnej ceny.

Unikátna príležitosť usadiť Vašu firmu na prestížnej adrese pod Slavínom s panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Reprezentatívna administratívna budova ponúka kombináciu súkromia, výnimočnej polohy a priestoru, ktorý podčiarkne profesionálny imidž Vašej spoločnosti. • Lokalita: Slavín • Administratívna budova na prenájom • 3 podlažia • 487 m² podlahovej plochy • Garáž o výmere 50 m² • Terasa a átrium vhodné na spoločné firemné stretnutia • Prístup z dvoch strán (z hlavnej ulice aj zadným vstupom) • 3 kúpeľne • Kuchynské priestory • Orientácia na východ • Panoramatický výhľad na celé mesto Bratislava • Presná adresa a viac fotografií na vyžiadanie Priestory sú ideálne pre začínajúcu firmu, ktorá chce budovať dôveryhodnú značku od prvého dňa, aj pre etablovanú spoločnosť hľadajúcu sídlo hodné svojho mena. Dispozícia umožňuje efektívne rozdelenie tímov, vytvorenie reprezentatívnej recepcie aj komfortného zázemia pre zamestnancov. Priestory svojím charakterom, polohou a mierou súkromia spĺňajú vysoké nároky aj pre diplomatické a inštitucionálne využitie. Vďaka prestížnej lokalite v oblasti Slavín, samostatnej budove a oddeleným vstupom sú vhodné pre subjekty, ktoré kladú dôraz na bezpečnosť, diskrétnosť a reprezentáciu. • Vhodné ako sídlo ambasády, konzulátu alebo kultúrneho zastúpenia • Ideálne pre medzinárodné organizácie, nadácie či think-tanky • Možnosť využitia ako centrála zahraničnej spoločnosti alebo regionálne HQ • Reprezentatívne priestory pre oficiálne prijatia, rokovania a spoločenské podujatia Budova ponúka kombináciu dôstojnosti, funkčnosti a výnimočného výhľadu, ktorá prirodzene podporuje autoritu a prestíž inštitúcie. Ide o priestor, ktorý komunikuje stabilitu, dôveru a význam už pri prvom kontakte. Predstavte si pracovné rána s výhľadom na mesto, obchodné stretnutia na terase a firemné podujatia v átriu, ktoré podporujú tímového ducha. Ak hľadáte výnimočné sídlo, ktoré zanechá dojem pri každej návšteve, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Prenájom klimatizovanej kancelárie v administratívnej budove na Železničiarskej ulici v Bratislave- Starom meste neďaleko Hlavnej železničnej stanice: 2. nadzemné podlažie 2 výťahy Výmera: 24 m2 Kancelária je orientovaná do tichého dvora - vnútrobloku kuchynka, toalety, všetky siete Výborná poloha neďaleko Hlavnej železničnej stanice pri Šancovej ul. V blízkosti zastávka MHD, v okolí viacero možností stravovania Mesačný nájom: 7,- Euro/m2 bez DPH + energie PROVÍZIU pre RK NEPLATÍTE Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Prenájom kancelárie v administratívnej budove na Železničiarskej ulici v Bratislave- Starom meste neďaleko Hlavnej železničnej stanice: 2. nadzemné podlažie, 2 výťahy Výmera: 17,3 m2 Výborná poloha neďaleko Hlavnej železničnej stanice pri Šancovej ul. V blízkosti zastávka MHD, v okolí viacero možností stravovania Mesačný nájom: 7,- Euro/m2 bez DPH + energie PROVÍZIU pre RK NEPLATÍTE Kontakt: Feranec, mobil: 0918 810 625

Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový byt, ktorý je súčasnou dispozíciou výborne prispôsobený pre účely kancelárskych priestorov, prípadne na zdieľané bývanie. Rozloha bytu je 187,81 m², z toho 17,13 m² terasa. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome s pamiatkovo chránenou fasádou a schodiskom, bez výťahu. Byt je orientovaný na juhovýchod do ulice a na severozápad do tichého parku, čo zabezpečuje ideálnu kombináciu svetla a pokoja. Nachádza sa na Štúrovej ulici, v úplnom centre Starého Mesta, len pár krokov od Dunaja a historických dominánt mesta. Dispozícia Byt pozostáva z piatich veľkých izieb, každá so samostatným vstupom z dlhej chodby. Izby sú medzi sebou prepojené pôvodnými dvojkrídlovými dverami, čo umožňuje rôzne možnosti využitia. Súčasťou bytu je samostatná kuchyňa, dve oddelené toalety s umývadlom a krásna slnečná terasa prístupná z chodby, ale aj z jednej z izieb. Vysoké stropy a veľké okná dodávajú bytu vzdušnosť a eleganciu. Vybavenie Byt disponuje drevenými parketami kombinovanými s dlažbou, drevenými repasovanými oknami s interiérovými žalúziami a pôvodnými dverami. Kúrenie zabezpečuje nový plynový kotol (inštalovaný v roku 2024). V najväčšej izbe je klimatizácia. Predáva sa nezariadený, pripravený na prerábku podľa vlastných predstáv. Výhody • Výnimočne priestranný byt s možnosťou využitia aj ako sídlo firmy, kancelárie alebo prenájom cez Airbnb • Každá izba má samostatný vstup – ideálne aj pre zdieľané bývanie alebo coworking • Tichá terasa s výhľadom na zeleň a Modrý kostolík • Len 2 byty na poschodí • Reprezentatívna adresa priamo v centre mesta Lokalita Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, v historickom Starom Meste, na prestížnej Štúrovej ulici. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, banky, reštaurácie aj kaviarne. V tesnej blízkosti sa nachádza nákupné centrum EUROVEA, OD Prior s predajňou TESCO, potraviny Lidl, Yeme. Výhodou je aj priľahlý park s detským ihriskom, vhodný na oddych či šport. Výborná je aj dopravná dostupnosť – len pár minút chôdze je veľký prestupný uzol MHD na Šafárikovom námestí, odkiaľ premávajú električky aj autobusy, vrátane novej električkovej trate do Petržalky. Okolie ponúka aj bezpečné cyklotrasy a peší prístup až do Sadu Janka Kráľa. Parkovanie Parkovanie je možné ako rezident v okolí alebo na verejnom parkovisku na Gajovej ulici. K dispozícii je tiež možnosť prenájmu parkovacieho miesta na parkovisku priamo za budovou. Ak hľadáte priestranný byt v centre s atmosférou histórie, no zároveň modernými možnosťami využitia, neváhajte nás kontaktovať. Tento byt je skutočne výnimočnou ponukou. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.