Kancelárie a administratíva, okres Bratislava III

Ponúkame Vám na predaj nebytové priestory s celkovou plochou 357,60 m² (313,60 m2 + recepcia 44 m² + exteriér 167,60 m²). Priestory sú vyhotovené v štandarde holopriestor, s možnosťou dobudovania priečok podľa návrhu budúceho vlastníka. Priestory zaberajú celé podlažie, a nemajú žiadneho suseda. Súčasťou priestorov je aj recepcia a výťah do garáže objektu. Priestory sa nachádzajú na prízemí a poskytujú aj využívanie záhrady. Rezidencia Medici predstavuje komorný projekt s 9 bytmi a 3 nebytovými priestormi (s možnosťou prepojenia) v lokalite Kramáre (BA III), s južnou orientáciou, využívajúci moderné technológie a poskytujúci veľkorysé dispozície. Kolaudácia 1Q/2027. Možnosť prispôsobenia dispozície, inštalácii a pod. Cena NP „A" 390 000 € + DPH Cena NP „B" 365 000 €+ DPH Cena NP „C" 450 000 €+ DPH SPOLU: 1.205.000,-€ + DPH K dispozícii sú parkovacie miesta v cene od 30.000,-EUR bez DPH do 39.500,- EUR bez DPH v suteréne domu. Ďalšie výhody projektu: -elegantné veľkorysé a nadčasové spoločné priestory -svetlá výška 2,80 m -komornosť projektu, predpoklad zachovania dlhodobej „úrovne bytového domu -dostatok parkovacích miest -občianska vybavenosť v okolí (školy, škôlky, Deutsche Schule, TERNO, Tesco express, reštaurácie, parky, nemocnica, poliklinika...) -dopravné spojenie na obchvat a blízkosť do centra -blízkosť lesa -skúsený a profesionálny tím realizátora projektu

V obľúbenej lokalite pod bratislavskou Kolibou ponúkame na predaj priestor, na LV vedený ako byt, na prízemí bytového domu Tupého 23-27, v uzavretom areáli v blízkosti centra, ako aj prírody lokality Vtáčnik. Byt je projektovaný ako kancelársky priestor a riešený je ako dva open-space priestory, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Predelením niektorého z priestorov vedia vzniknúť 2 miestnosti prípadne spálne. V chodbe sa nachádza úložný priestor a samostatné WC. Úžitková plocha: 116,60 m². Možnosť zakúpiť uzatvárateľnú 2-garáž, alebo jedno parkovacie otvorené miesto. Na chodbe sa nachádza priestor pre kotol, ktorý vie slúžiť ako menšia pivnica. Inštalovaná je klimatizácia, podlahové kúrenie (samostatný kotol) a alarm. Priestor má viacero možností využitia, okrem bývania aj ako administratívny priestor, alebo priestor na kombináciu bývania a podnikania, s možnosťou financovania hypoúverom. Bytový dom má svoj súkromný areál s množstvom zelene, detským ihriskom, parkovaním pre návštevy a monitorovaným vstupom. Lokalita: Vtáčnik sa nachádza na úpätí Malých Karpát západne od Pionierskej ulice. Od stredoveku sa tu nachádzali vinohrady, ktoré siahali až k dnešnej Račianskej ulici. Vinohradníctvo zohrávalo významnú úlohu v miestnej ekonomike a pre Bratislavu bolo najmä obdobie vlády Márie Terézie obdobím rozkvetu, kedy sa mesto stalo jedným z hlavných centier vinohradníctva v Uhorsku. Názov kopca Vtáčnik v minulosti odzrkadľoval bohaté zastúpenie spevavého vtáctva v tejto lokalite. Kopec poskytoval vtáctvu potravu v podobe porastov tureckých višní, tŕnok, šípok, bazy, agátov, ovocných stromov a viniča. Výstavba trvalo osídlených domov v tejto oblasti (spolu s lokalitou Ahoj a Kolibou) začala asi v 30. rokoch 20. storočia. Na ploche bývalých vinohradov zaujala miesto zástavba rodinných domov, ale aj bytových domov (Zlatá Noha, Tupého 23-27). Výhodou lokality je blízkosť centra (nachádza sa na hranici 1.obvodu Starého Mesta a Vinohradov), hlavnej vlakovej stanice, ale aj možnosti relaxácie v okolí, alebo na Kolibe a v lesoparku na Kamzíku. Cena: 295.000,-€ priestor (byt) 60.000,-€ dvojgaráž Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic@agreal.sk Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame vám na predaj nebytový priestor "A" s celkovou plochou 121,10 m², s recepciou a možnosťou spojenia so susedným priestorom do väčšieho celku. Nachádza sa na prízemí s výťahom z garáže. Cena 390.000 + DPH 23%. Rezidenca Medici predstavuje komorný projekt s 9 bytmi a 3 nebytovými priestormi v lokalite Kramáre (BA III), s južnou orientáciou, využívajúci moderné technológie a poskytujúci veľkorysé dispozície. Dokončenie stavby: 1Q/2027. Ďalšie výhody projektu: -absolútne súkromie bytov vďaka priestranným terasám zapusteným do fasády -terasa, alebo predzáhradka súčasťou každého bytu -elegantné veľkorysé a nadčasove spoločné priestory -svetlá výška 2,80 m -umiestnenie maximálne dvoch bytov na jednom podlaží -vyhľadávaná lokalita, v ktorej nie je v ponuke aktuálne iný projekt -komornosť projektu, predpoklad zachovania dlhodobej „úrovne bytového domu -dostatok parkovacích miest (od 30.000,-€ bez DPH / 1 miesto) -vhodný projekt pre rodiny s deťmi -občianska vybavenosť v okolí - kvalitné školy a škôlky (Deutsche Schule, medzinárodné škôlky, TERNO, Tesco express, reštaurácie, parky, nemocnica, poliklinika...) -dopravné spojenie na obchvat a blízkosť do centra -blízkosť lesa – cykloturistika, turistika, prechádzky – Malé Karpaty (15 min.) -skúsený a profesionálny tím realizátora projektu Viac info https://www.rezidenciamedici.com a u predajcu: Ilja Miškovič 0907 201 692 medici@rezidenciamedici.sk

Ponúkame Vám na predaj nebytový priestor "B" s celkovou plochou 112,80 m². Nachádza sa na prízemí budovy s výťahom priamo z garáže. K priestoru bude možné využívať aj časť zelene. Cena 365.000 EUR + DPH 23%. Dokončenie 1Q 2027. https://www.rezidenciamedici.com Rezidenca Medici predstavuje komorný projekt s 9 bytmi a 3 nebytovými priestormi v lokalite Kramáre (BA III), s južnou orientáciou, využívajúci moderné technológie a poskytujúci veľkorysé dispozície. Ďalšie výhody projektu: -absolútne súkromie bytov vďaka priestranným terasám zapusteným do fasády -terasa, alebo predzáhradka súčasťou každého bytu -elegantné veľkorysé a nadčasove spoločné priestory -svetlá výška 2,80 m -umiestnenie maximálne dvoch bytov na jednom podlaží -vyhľadávaná lokalita, v ktorej nie je v ponuke aktuálne iný projekt -komornosť projektu, predpoklad zachovania dlhodobej „úrovne bytového domu -dostatok parkovacích miest (od 30.000,-€ bez DPH / 1 miesto) -vhodný projekt pre rodiny s deťmi -občianska vybavenosť v okolí - kvalitné školy a škôlky (Deutsche Schule, medzinárodné škôlky, TERNO, Tesco express, reštaurácie, parky, nemocnica, poliklinika...) -dopravné spojenie na obchvat a blízkosť do centra -blízkosť lesa – cykloturistika, turistika, prechádzky – Malé Karpaty (15 min.) -skúsený a profesionálny tím realizátora projektu Viac info https://www.rezidenciamedici.com a u predajcu: Ilja Miškovič 0907 201 692 medici@rezidenciamedici.sk

Ponúkame na prenájom kanceláriu na Hattalovej 12/A, (bývalá TESLA). Miestnosť sa nachádza na 5. poschodí, je čistá, nezariadená, s elektrickým kúrením, WC na chodbe, umývadlo. Plocha kancelárie je 17,7 m2. Parkovanie je možné pred budovou (sú tam dve pomerne priestranné parkoviská, ktoré cez deň nie sú obsadené na 100%). Pri dlhodobom nájme (2 roky a viac) je možný prenájom parkovacieho miesta v areáli. V budove sú dve gastro prevádzky. Jedna je rýchle občerstvenie – kaviareň KAKAW-CO (káva, čaj , hod-dog, pagáče...) a v druhej varia teplé jedlá – obedy. Služby (elektrická energia, smeti... ) účtuje správca budovy (Správcovská spoločnosť a.s.) ako samostatnú položku (cca 80€/mesiac plus DPH).

Objekt sa nachádza na Kramároch, katastrálne územie Vinohrady. Budova je samostatne stojaca, situovaná v širšom centre hlavného mesta, s kompletnou technickou a občianskou vybavenosťou. Budova je postavená na pozemku o výmere 631 m², celková výmera budovy je 1.490 m². Budova bola postavená v roku 1977, rekonštrukcia celej budovy sa uskutočnila v roku 1997, rekonštrukcia 3. a 4. podlažia v roku 2020, obnova fasády v roku 2021. Vykurovanie z vlastnej plynovej kotolne situovanej na streche objektu. 1. NP - priestory hlavného vstupu, toalety, kancelárie, zasadačka, technologická, miestnosť, priestory bezpečnostnej služby so samostatným vstupom, kuchyňou a hygienickým zázemím, sklady, komunikačné plochy - chodby, schodisko a výťah. 2. NP - prevažne administratívne priestory, doplnené o odpovedajúci počet hygienických zariadení, kuchynku, sklad a komunikačné plochy — samostatný vchod, chodby, schodisko a výťah. 3. NP - prevažne administratívne priestory, doplnené o odpovedajúci- počet hygienických zariadení, kuchynku a komunikačné plochy - samostatný vchod, chodby, schodisko a výťah. 4. NP - administratívne priestory, odpovedajúci počet hygienických zariadení, kuchynku a komunikačné plochy - chodba, schodisko a výťah. 5. NP - technické priestory - kotolňa, miestnosť pre záložný zdroj. V blízkosti sú prevažne obytné domy, ale nachádzadú sa tam aj obchody, kultúrne zariadenia, pošta, reštaurácie, kaviarne. Výborné napojenie do centra mesta prostredníctvom Pražskej a Brnianskej ulice, ale aj na obchvat smer Brno, Praha, Viedeň, Trnava, Žilina. Budova je vhodná ako administratívne sídlo, vzdelávacie zariadenie, medicínske zariadenie. Cena: 2,2 M plus DPH.

RENATAS ponúka INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ spočívajúcu v kúpe LUKRATÍVNEHO nebytového priestoru S NÁJOMNÍKMI, ktorý sa nachádza v mestskej časti Bratislava III, v Rezidenčnom projekte TEHELNÉ POLE. Výnimočný projekt, ktorý je súčasťou Národného futbalového štadióna, ktorý bol nominovaný na stavbu roka 2019 a na medzinárodnú cenu ,,Stadium of the year‘‘ a ktorý už teraz jednoznačne získal cenu EFEKTA v kategórii súkromný sektor. Táto lukratívna lokalita je výnimočná svojou polohou, tradíciou a spája sa nie len so športom, biznisom a službami ale aj komfortným bývaním, ktoré ponúka polyfunkčný komplex Tehelné pole, súčasťou ktorého je okrem iného aj nákupné centrum OC Tehelko. PRIESTOR SI NEVYŽADAJU ŽIADNE ĎALŠIE INVESTÍCIE PRIESTOR SA PREDÁVA AJ DLHODOBÝMI NÁJOMNÍKMI, KTORÍ MAJÚ ZÁUJEM POKRAČOVAŤ V NÁJME OBCHODNÝ PRIESTOR: - 85 m2 - 1/8 posch (2/9 NP) s výkladom na frekventovanú Bajkalskú ulicu - fyzický rozdelený na dva samostatné priestory, pričom každý disponuje vlastnou kuchynkou a zasadacou miestnosťou - samostatný vstup z plata / zo strany národného futbalového štadióna OC Tehelko a okolie ponúka mnoho občianskej vybavenosti: - kaviareň, piváreň, reštaurácia ČERTO a iné - kozmetika, barber, manikúra, pedikúra a iné - bankomat VUB a TB - obchod COOP jednota - fitness centrum - lekáreň - školy, škôlky - detské ihrisko a ďalšie služby CENA - Viac informácií v RK Pre viac informácii sme Vám k dispozícii na nižšie uvedenom mailovom alebo telefonickom kontakte: renatas.real@gmail.com 0905 668 888 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Reality Hofer ponúka na prenájom kancelárske priestory v poschodovej budove na Račianskej ulici v Bratislave, časť Nové mesto. Budova bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2009. Veľkosť kancelárií: 1. podlažie kancelária 15,5 m2 okná na ulicu 3. podlažie kancelária 15,5 m2 okná do dvora Vybavenie: Dátové pripojenie (internet, telefón): ANO EPS (elektronická požiarna signalizácia): ANO Elektronické zabezpečovacie zariadenie: ANO Monitoring vstupu: ANO Monitoring pohybu v objekte: ANO Bezbariérový prístup: ANO Osobný výťah: ANO SLUŽBY V OBJEKTE: Recepcia: ANO Strážna služba (24 hod): ANO Prístup do objektu (24/7): ANO Stravovanie v objekte: ANO Prenájom zasadacej miestnosti: ANO Upratovanie: ANO Parkovanie: ANO DOSTUPNOSŤ: Zastávka MHD: Električka cca 200 m od objektu, BUS pred budovou, mimo mestské spoje cca 200 m od objektu CENA: Základné nájomné: 9,00 € /m2/mesiac + DPH + Služby + energie (dodávka tepla- vykurovanie, El., vodné stočné, bezpečnostná služba, odvoz smetí, upratovanie spol. priestorov a kancelárii, zimná a letná údržba) Energetický certifikát pre budovu vyhotovený nebol. Ak sú tieto priestory pre Vaše podnikanie to pravé, dohodnite si obhliadku s našim maklérom na čísle 0918 604 951 alebo mailom na sipkovsky@realityhofer.sk

Číslo ponuky : 2918, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Ak hľadáte krásny, sofistikovaný a moderný kancelársky a administratívny priestor na prenájom. Priestor, ktorý dodá Vašej firme prestíž , ale aj krásnym a moderným priestorom v ktorom sa zamestnanci budú dobre cítiť, táto ponuka je práve pre Vás. Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom krásne, moderné a luxusné administratívne priestory nachádzajúce sa v dvojpodlažnej budove na Račianskej ulici. Do budovy sa vchádza priamo z ulice. Vonkajšia stena je celopresklená, čo zaručuje výborné presvetlenie všetkých miestností. Na oknách je ochranná fólia, aby zabezpečovala súkromie a pohodu pri práci. K dispozícii je viacero kancelárskych priestorov. Rozlohu, rozmery bytu a jednotlivých kancelárii si môžete pozrieť v podrobne vypracovanom pôdoryse, 3D pôdorys a 3D video vizualizáciu sú súčasťou fotoprílohy ponuky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Objekt aj kancelárie prešli kompletnou rekonštrukciou. • Kancelárie sú situované na prízemí a v suteréne objektu. • Prístup do priestoru je priamo z ulice. • Vstup 24/7. Každý nájomca má svoj vlastný prístupový kód. • Objekt je zabezpečený alarmom. • K dispozícii kuchynka a sociálne zariadenia. DISPOZÍCIA PRIESTORU: Kancelárie sú rozdelené do 3 častí, pričom je možnosť prenajať si ich aj jednotlivo. Časť A – predné kancelárie nachádzajúce sa pri vstupe do budovy. Sú to 3 samostatné kancelárie oddelené sklom. Pričom je možnosť nalepiť na sklá nalepiť aj ochrannú fóliu, ktorá by zabezpečovala súkromie v jednotlivých kanceláriách. Situované na prízemí. • Celková rozloha je 47,18 m². • Rozloha jednotlivých kancelárii: 1.3 – 14,36 m², 1.4 – 16,42 m², 1.5 – 16,03 m² • Spolu nájom: 983,62 € + 280 € + DPH (vrátane energií, internetu, upratovania dvakrát týždenne, systému Jablotron) Časť B – zadné kancelárie. Situované na prízemí v zadnej časti budovy. Je tu možnosť aj oddelenia od ostatných aj s vlastným vstupom do budovy. Sú to 2 kancelárie s vlastným sociálnym zariadením. • Celková rozloha 42,52 m² + WC + kuchynka: 18,39 m² • Rozloha jednotlivých kancelárií: 1.2 – 22,07 m², 1.13 – 20,20 m² • Spolu nájom: 778,20 € + 230 € + DPH (vrátane energií, internetu, upratovania dvakrát týždenne, systému Jablotron Časť C – štúdio situované v suteréne budovy s vlastným sociálnym zariadením. • Celková rozloha štúdia: 66,65 m² + WC 3,2 m² • Spolu nájom: 1002,10 € + 350 € + DPH (vrátane energií, internetu, systému Jablotron) MOŽNOSTI VYUŽITIA: Keďže priestor je tzv. open space je tu rozmanité množstvo využitia priestoru • umelecké – skúšobňa, fotoateliér, štúdio • sklad • akékoľvek administratívne KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Vaše Reality – už viac ako 18 rokov predávame a prenajímame nehnuteľnosti - vždy s dôverou Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Radi Vám kancelárie a priestory predstavíme osobne pri obhliadke. Radi Vám priestor predstavím osobne pri obhliadke. Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme ! Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0910 706 802 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality? • Sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008 • Máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • Ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, • Vypracovanie návrhu na vklad • Vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • Vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • Uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • Máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • Priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom • Taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám • Zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov • Zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou • Prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802. O Vašu nehnuteľnosť bude profesionálne postarané.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor o výmere 50 m2. Nachádza sa na ul. Hubeného - Rača Krasňany v menšej administratívnej 2 posch. budove. Má vlastný vstup, 2. nadzemné podlažie. Priestor je otvorený ale čiastočne ho delia 2 steny. V priestore sa nachádza kuchynka a vlastná toaleta. Priestor je KLIMATIZOVANÝ. Je vhodný na kancelárske účely. K dispozícii bude od 1.9. Mesačný nájom je 691,- eur + DPH = spolu 850,- eur + 50,- eur záloha za elektriku.

Kancelársky priestor na predaj situovaný na prízemí známej funkcionalistickej budovy Nová Doba v Bratislave. Priestor je dlhodobo prenajatý (17 rokov), pričom nový majiteľ má možnosť pokračovať v zavedenom nájomnom vzťahu. Priestor je vhodný na poskytovanie právnych, architektonických, administratívnych, finančných alebo iných druhov služieb či prevádzok. Priestor s celkovou výmerou 63,4 m² ponúka praktické a funkčné riešenie pre menšiu firmu alebo profesionálne služby. Pozostáva z 3 miestností a nachádza sa na prízemí bytového domu s priamym vstupom z hlavného vchodu. Súčasťou je oddelené WC a skladový priestor, ktorý možno využiť na upratovacie potreby alebo technické zázemie. Parkovanie je možné prostredníctvom mestskej parkovacej karty na ulici. Priestor sa nachádza na Vajnorskej ulici v Bratislave, v obľúbenej a dobre dostupnej lokalite s výborným dopravným spojením. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a všetka potrebná občianska vybavenosť. ID: 111105 https://svoboda-williams.sk/predaj/kancelarske-priestory/detail/111105-vajnorska Office space for sale located on the ground floor of the well-known functionalist building Nová Doba in Bratislava. The space has been leased long-term (17 years), and the new owner has the option to continue the established rental agreement. It is suitable for legal, architectural, administrative, financial, or other types of professional services or businesses. The premises, with a total area of 63.4 m², offer a practical and functional layout ideal for a small company or professional services. It consists of three rooms and is situated on the ground floor of a residential building with direct access from the main entrance. The unit also includes a separate toilet and a storage area, which can be used for cleaning supplies or as a technical room. Parking is available on the street with a city parking permit. The property is located on Vajnorská Street in Bratislava, in a popular and well-connected area with excellent public transport access. Shops, restaurants, and all essential amenities are nearby. ID: 111105 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/kancelarske-priestory/detail/111105-vajnorska

Ponúkame vám perfektnú nehnuteľnosť pre vaše podnikanie na frekventovanom a výborne dostupnom mieste. Priestory budovy je možné využívať okrem kancelárii aj na medicínske účely, veterinu alebo účely súvisiace s beauty službami, na showroom, či rôzne typy ateliérov. Ak plánujete nakupovať investične, priestory viete mať okamžite prenajaté súčasným majiteľom za cenu 11 € mesačne bez energii a DPH za m² a poberať tak lákavý ročný výnos na úrovni 5,5%. Budova je v 100% stave a nevyžaduje žiadne náklady ani rekonštrukciu a momentálne je ešte plne obsadená, s krátkou výpovednou lehotou, takže v prípade záujmu sa viete po zrealizovaní kúpy ihneď sťahovať, alebo hľadať nových nájomcov, s čím vám taktiež radi pomôžeme a budovu pre vás obsadíme - a to úplne zadarmo. Priestory si pre svoje potreby navrhovala stavebno-inžinierska spoločnosť, ktorá tu dlhé roky fungovala a dbala na prakticky a maximálne využitý pôdorys, ktorý je samozrejme ale v prípade potreby možné jednoducho meniť - nosnými sú iba obvodové steny budovy. Vy a vaši klienti či partneri parkujete bezproblémovo na vlastných parkovacích miestach priamo pred vstupom do budovy. Budova sa nachádza na Stromovej ulici, na perfektnom a strategickom mieste na križovatke pri inštitúciách ako Ministerstvo zdravotníctva, Ministerstvo školstva, nemocnica Kramáre alebo hotel Brix. - budova sa nachádza na výbornom a dostupnom mieste - je jednopodlažná a bezbariérová - priestory sú kompletne zariadené - do pokračovania vašej činnosti v budove nemusíte investovať ani euro - JZ orientácia - kvalitná a zateplená stavba, železobetón + tehla - vysoká miera bezpečia – mreže je možné odstrániť - výborná lokalita, super dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť Lokalita: Nové Mesto – Kramáre V pešej dostupnosti sú zastávky MHD, nemocnica Kramáre, Ministerstvo zdravotníctva, hotel Brix, potraviny, pošta, obchodné reťazce, detské ihrisko ale samozrejme taktiež reštaurácie, kaviareň, posilňovňa alebo dlhoročne obľúbené vinárne. Všetko je po ruke. V blízkosti je taktiež obľúbený lesopark Koliba s perfektnými možnosťami na športové či rodinné aktivity. Cena: 799.000 € Pozemok: 537 m² Zastavaná plocha: 460 m² Úžitková plocha: 348 m² Počet kancelárii: 11 - možná zmena dispozície na viac alebo menej kancelárii Počet parkovacích miest: 11 Uvedená cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky a náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním a kompletnou agendou súvisiaciou s kúpou nehnuteľnosti. Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj Vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s Vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme Vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme Vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný murovaný rodinný dom situovaný v slepej ulici na Oblačnej ulici v bratislavskej mestskej časti Rača. Nehnuteľnosť stojí na pozemku s celkovou výmerou 612m² a poskytuje úžitkovú plochu 213,9m², ktorá je rozdelená medzi podzemné podlažie s výmerou 48,05m², prízemie s plochou 129,6m² a podkrovnú časť s výmerou 36,36m². Dom je postavený z kvalitnej plnej tehly s hrúbkou obvodových múrov 45 cm, čo zabezpečuje veľmi dobré tepelnoizolačné vlastnosti a stabilnú konštrukciu. Interiér domu prešiel v minulom roku kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované nové sadrové omietky, nové stropy a modernizované všetky dôležité technické rozvody vrátane elektriny, vody a kúrenia. Osadené boli aj nové hliníkové okná a dvere s trojsklom. V interiéri boli použité kvalitné prírodné materiály – podlahy tvoria 2 cm hrubý tavený andezitový kameň a masívne bukové parkety. Kúpeľňa a toaleta sú nové a vybavené sanitou značky Villeroy & Boch. Vďaka veľkým oknám sú obytné miestnosti príjemne presvetlené a dispozícia domu ponúka praktické oddelenie dennej a nočnej časti. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, samostatná toaleta s umývadlom a oknom, úložný priestor pod schodiskom, samostatná kuchyňa, obývacia izba, predsieň, dve samostatné detské izby a kúpeľňa s vaňou a toaletou, taktiež s prirodzeným vetraním cez okno. Na tomto podlaží sú osadené hliníkové okná a dvere. Podkrovná časť domu ponúka dve priechodné izby a prístup na terasu, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych alebo letné posedenia. Dom je kompletne podpivničený, pričom v suteréne sa nachádzajú skladové priestory a priestranná vínna pivnica, ktorá poteší najmä milovníkov vína. Súčasťou nehnuteľnosti je aj veľká samostatná garáž využiteľná ako garáž, dielňa alebo priestor na podnikanie. Na pozemku sa nachádza záhrada s kopanou studňou s hĺbkou približne 9 metrov, ktorá je vhodná na zavlažovanie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane mestskej vody, elektriny, plynu a kanalizácie. Významnou výhodou je samotná lokalita. Oblačná ulica patrí medzi pokojné rezidenčné časti Rače s minimálnou premávkou, keďže ide o slepú ulicu. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, zdravotného strediska aj zastávok verejnej dopravy. Zároveň je tu veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Blízkosť prírody Malých Karpát a množstvo zelene robia z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na komfortné bývanie, ale aj na kombináciu bývania s podnikaním alebo ako investíciu na prenájom. Priestranný päťizbový dom s veľkou vínnou pivnicou, podkrovím, garážou a záhradou ponúka široké možnosti využitia a príjemné bývanie v jednej z obľúbených častí Bratislavy. Možnosť bezproblémového parkovania aj priamo na ulici popri dome. Cena: 589.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Directreal Office - Prenájom jednotlivých kancelárií od 18,5m2, kancelárskeho celku. V Bratislave vo vynikajúcej lokalite na Vajnorskej ulici. Aktuálna ponuka. Kancelárie 6. poschodie kancelária 33,12m2 +2,86m2 podiel kuchynka cena 402,98Eur/mesiac+ DPH kancelária 32,00m2 +2,76m2 podiel kuchynka cena 389,31Eur/mesiac+ DPH kancelária 42,46m2 +3,68m2 podiel kuchynka cena 516,77Eur/mesiac+ DPH kancelária 19,93m2 +1,64m2 podiel kuchynka cena 230,38Eur/mesiac+ DPH kancelária 31,15m2 +2,69m2 podiel kuchynka cena 379,01Eur/mesiac+ DPH kancelária 18,50m2 +1,60m2 podiel kuchynka cena 225,12Eur/mesiac+ DPH Uzavretý kancelársky celok so samostatným vstupom. Kancelárie: 12,45m2 + 12,45m2 + 14,21m2 +12,68m2+12,68m2 spolu 64,47m2 Cena 722,06Eur/mesiac + DPH Províziu RK neplatíte. Neplatcovi DPH nebude účtovaná. ( iba za služby) - Prístup do budovy cez vrátnicu, stála služba na vrátnici funguje 24/7. - V budove je inštalovaný kamerový systém. - Prístup do budovy: Schody, výťah. - Na každom poschodí sa nachádza sociálne zázemie - kuchynka, WC dámy, páni. - Na podlahe sú koberce. - Klimatizované priestory. - Ústredné kúrenie. - Plastové okná so žalúziami. - Optický internet. - Kancelárie sa prenajímajú bez zariadenia. - Dobré parkovanie pred budovou aj v rámci areálu vo dvore. Možnosť dohody vyhradeného parkovania. - Zástavka MHD pred budovou - električka, autobus, medzimestská autobusová linka. - Priateľský prístup k cyklistom - vyhradená miestnosť pre parkovanie bicyklov. - Upratovanie spoločných priestorov prenajímateľom. - Kantína vo vedľajšej budove - Priestory sú okamžite voľné . Pre obhliadku a bližšie informácie volajte: D. Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 984.93 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p45 Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Na prenájom samostatná kancelária na Rybničnej ulici v Bratislave - Vajnoroch. Výmera kancelárie je 54 m2 a nachádza sa na 2 poschodí administratívnej budovy. Do každej kancelárie sa vchádza cez vlastný vstup z chodby, má platové hliníkové dvojsklové okná ktoré sú otváratešné, čím je zabezpečené prirodzené vetranie. Kancelária je vybavená aj klimatizáciou a samostatnou reguláciou vykurovania. Administratívna budova bola v roku rekonštruovaná, v budove chladená serverovňa a priestory sú monitorované. Ku kancelárskym priestorom patrí zasadacia miestnosť, na chodbe kuchynský kút a sociálne zariadenia. V okolí budovy dostatok parkovacích miest. Okrajová časť mesta má výború dostupnosť od Pezinka a Svätého Jura a rýchly prístup na D4 a D1. Nájomné: 7,- EUR/m2/mesiac + záloha na energie a spoločné prevádzkové náklady: 4,9 EUR/m2/mesiac + merateľná elektrika na poschodie, rozpočítava sa podľa m2 K cene nájmu a energií je potrebné pripočítať DPH v zmysle platných predpisov. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďaľšie informácie: Rudolf Krížik Tel/WhatsApp: 0917 849 343 E-mail: rudolf.krizik@re-max.sk

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom kancelárie o rozlohe 16m2 a 32m2, Opavská ulica, Bratislava - Kramáre. Kancelársky priestor sa nachádza na 1. a 2. poschodí novej polyfunkčnej budovy. Väčšia kancelária sa prenajíma zariadená, menšia nezariadená. Obe kancelárie sú klimatizované. Internet na vlastné meno, prípadne cez ústredňu budovy za poplatok. IT kabeláž v kancelárii je zriadená. Parkovanie na vlastnom parkovisku za poplatok 100€/mes. V bezprostrednej blízkosti je dostatočný počet verejných parkovacích miest. Prístup do budovy je 24/7, cez pridelené vlastné vstupné kódy. Celá budova je elektronicky zabezpečená. Lokalita je dostupná aj MHD. Najbližšia zastávka Hroboňová je vzdialená cca 450m /6 minút chôdze/ - priame spojenie do centra mesta a Petržalky. Cena prenájmu: Menšia - 300,00 EUR/mesiac s DPH /, vrátane energií. Väčšia - 600,00 EUR /mesiac s DPH /, vrátane energií. V cene prenájmu je základná spotreba energie, k dispozícii spoločná zasadačka a kuchynka na poschodí, upratovanie spoločných častí. Kancelárske priestory sú okamžite k dispozícii. Tento priestor je vhodný na kancelársku činnosť bez extrémne veľkého pohybu klientov. Ak hľadáte kľudné, tiché miesto pre svoju prácu so skvelou dostupnosťou, kancelária je práve pre vás. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX.

Na prenájom samostatná kancelária na Rybničnej ulici v Bratislave - Vajnoroch. Výmera kancelárie je 37 m2 a nachádza sa na 2 poschodí administratívnej budovy. Do každej kancelárie sa vchádza cez vlastný vstup z chodby, má platové hliníkové dvojsklové okná ktoré sú otváratešné, čím je zabezpečené prirodzené vetranie. Kancelária je vybavená aj klimatizáciou a samostatnou reguláciou vykurovania. Administratívna budova bola v roku rekonštruovaná, v budove chladená serverovňa a priestory sú monitorované. Ku kancelárskym priestorom patrí zasadacia miestnosť, na chodbe kuchynský kút a sociálne zariadenia. V okolí budovy dostatok parkovacích miest. Okrajová časť mesta má výború dostupnosť od Pezinka a Svätého Jura a rýchly prístup na D4 a D1. Nájomné: 7,- EUR/m2/mesiac + záloha na energie a spoločné prevádzkové náklady: 4,9 EUR/m2/mesiac + merateľná elektrika na poschodie, rozpočítava sa podľa m2 K cene nájmu a energií je potrebné pripočítať DPH v zmysle platných predpisov. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďaľšie informácie: Rudolf Krížik Tel/WhatsApp: 0917 849 343 E-mail: rudolf.krizik@re-max.sk

Ponúkame na prenájom samostatnú časť areálu vo Vajnoroch – Pri starom letisku, Bratislava (v blízkosti Vajnoria, Raven). Výborné napojenie na diaľnicu. Areál má samostatný vstup cez veľkú vstupnú bránu z hlavnej ulice Pri starom letisku. Areál je strážený a monitorovaný kamerovým systémom. Panelová spevnená plocha 1210m2 vrátane 1 prízemnej budovy kancelárie. Budova (70m2) je vhodná na kancelárske účely – 4 kancelárie, WC, príručná kuchynka. Budova je zateplená vrátane strechy, plastové okná, nové rozvody vody, elektriny, podlahové krytiny. Kúrenie / chladenie klimatizačnou jednotkou. Plocha je vhodná na skladovanie stavebného materiálu, debnenia, strojov,.... Od zvyšku areálu je oddelený pletivovým plotom. Nájomné je vo výške 2.980,- €/mes. bez DPH. Energie sú samostatne merateľné a fakturujú sa zvlášť. Depozit vo výške 1-mes. nájomného. Voľné ihneď Províziu pre RK neplatíte.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory vysokého štandardu A na známej adrese v Polus/VIVO TOWER (MYHIVE) na Vajnorskej ul. v Bratislave 3, na dopravnej tepne Vajnorská, Bajkalská a Tomášikova. Strategická lokalita robí Polus Towers ľahko dostupným pre všetky formy dopravy. Vzdialenosť od obchodného centra VIVO na obchvat po Bajkalskej je len 7 min. autom, rovnako aj do centra. Lokalita budov zaručuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť, či už autom alebo MHD (9 spojov, vrátane električiek 2 a 4). Z budovy je výhľad na jazero, okolité lesy a centrum mesta. Biznis centrum ponúka pestrú paletu služieb v nákupnej zóne Vivo, športové aktivity na dosah a nádhernú scenériu vďaka jazeru Kuchajda. K dispozícií sú priestory: MYHIVE Polus/VIVO Tower 1: 12.NP – 741m2 – dostupné ihneď 14.NP – 1.078m2 – dostupné od marca 2025 MYHIVE Polus/VIVO Tower 2: 11.NP – 537m2 – k dispozícií od 07.03.2025 5.NP – 308m2 – k dispozícií ihneď 12.NP – 1.024m2 – k dispozícií ihneď Pôdorysy na vyžiadanie v RK. Miestnosti sú klimatizované, zdvojené podlahy, optický internet, alarm. Budova je vybavená bezpečnostným kartovým systémom a monitorovaná kamerovým systémom. Vstup do budovy je 24/7 denne cez recepciu. K dispozícií je dostatok parkovacích státí, cena od 45-80€/miesto/mesiac + DPH. Veľkou výhodou je priame prepojenie s OC Vivo podzemnou garážou, takže klienti majú parkovanie na 3 hod. zdarma. VÝHODY: reprezentatívna recepcia, chladiace trámy, možnosť využívania reprezentatívnych meeting pointov/lobby miestností v blízkosti recepcie, k dispozícii 3 ZASADAČKY (4 / 8 / 16 ľudí), parkovanie návštev ZADARMO. Cena nájmu je cca 12.90 €/m²/mesiac + servisné poplatky 5,90 €/m²/mesiac + vlastná spotreba energií (zálohy voda, elektrina) + DPH. Finálna cena závisí od dĺžky nájmu, veľkosti prenajatej plochy, úprav a pod. Priestory sú moderné a radi ich predstavíme osobne po dohode obhliadky. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Kancelárie majú vchod z chodby , ale niektoré sa dajú medzi sebou prepojiť aj dverami ,samozrejme dá sa prenajať aj po jednej kancelárii . Cena za nájom a služby s tým spojené je : 185,- EUR /rok /m² + DPH t.j. za 1 m²/ 15,40 EUR+ DPH /mesiac . Cena je bez telefónu a internetu , ten si podľa Vašej požiadavky môžete objednať : INTERNET : optika - RAINSIDE , Tcom. Garážový dom krytý 1. miesto : 960,- EUR /rok +DPH = 1180,80 ,- s DPH t.j. 98,40 EUR s DPH/mesiac . Parkovanie pre návštevy : dvor cca 30-60 min .( nie na celý deň to je operatívne parkovanie len pre návštevy) VYBAVENIE PRIESTOROV : bez nábytku , koberce, vertikálne žalúzie, kancelárie sú klimatizované, so samostatným ovládaním každej klimatizačnej jednotky , štruktúrovaná kabeláž ,EPS ,EZS , možnosť využívať zasadačku na 4. posch. pre 10- 12 ľudí , Prístup do budovy čipom : cez deň recepcia s obsluhou , inak NON-STOP prístup 24/7. V nočných hodinách je budova napojená na PCO pult , vlastná kotolňa, 3x osobný výťah . Poschodia sú uzatvorené - ovládané elektronickým vrátnikom. Cena zahŕňa všetky služby spojené s užívaním priestorov : el. energia, voda, teplo – vlastná kotolňa , upratovanie, klimatizácia , odvoz komunálneho odpadu , užívanie spoločných priestorov, používanie kuchyniek ,toalety (dopĺňané - toaletný papier, mydlo , utierky) možnosť zriadenia sídla spoločnosti , poštový priečinok reklamná plocha . Počas celého roka je zabezpečená údržba chodníkov, zelene a v zime odpratávanie snehu. Dobrá vybavenosť v okolí budovy ( pošta, notár v budove , reštaurácie, potraviny lekáreň ) blízko na obchvat : ČR , AT , R1, R7, R4. Nájom na dobu neurčitú výpovedná lehota 3 mesiace. Kaucia 2 mesačný nájom s DPH. Cena nájmu: 15,40 € /m2 + DPH. Mesačne: 554,40 € plus DPH. V prípade záujmu kontaktujte makléra.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na Hattalovej ulici, Bratislava 3, s rozlohou 40,5 m². Kancelária sa nachádza v zrekonštruovanej budove. WC na chodbe, v rámci spoločných priestorov. Aktuálna dostupnosť na vyžiadanie v RK. Výborné parkovacie možnosti pred objektom, ako aj za rampou za poplatok NaN,00 €/m2/mesiac + DPH. Cena za prenájom kancelárie 11,50€/m²/mesiac + správa a energie 3 €/m²/mesiac + elektrika podľa meračov + DPH. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu pre RK. Viac informácií v RK.

Ponúkame Vám na predaj budovu v lukratívnej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na Kukuričnej ulici. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a investičných zámerov. Základné informácie: Lokalita: Bratislava – Nové Mesto, Kukuričná ul. Stav: pôvodný Podlažia: 2 NP Inžinierske siete: voda, plyn, elektrina Právny stav: bez ťarchy (LV), voľná ihneď Možnosti využitia: - kancelárske priestory - sídlo firmy - bytové jednotky - reštaurácia alebo gastro prevádzka Výhody: - lukratívna a dostupná lokalita - investičný potenciál - možnosť prispôsobiť podľa vlastných potrieb Cena nehnuteľnosti: 850 000 EUR + provízia RK Osobná obhliadka je možná po dohode.

Ponúkame na prenájom kancelárie v administratívnej budove na Rybničnej ulici, vo Vajnoroch. K dispozícií sú priestory na 2.NP (bez výťahu): Openspace kancelária 37,39m2 + 4,49m2 podiel na spoločných priestoroch. (Cena nájmu vr. prevádzkových nákladov je 498,37€ + elektrika + DPH), 2-kancelária 47,36m2 + 5,68m2 podiel na spol. priestoroch (Cena nájmu vr. prevádzkových nákladov je 631,18€ + elektrika + DPH), 2-kancelária 54,35m2 + 6,52m2 podiel na spol. priestoroch (Cena nájmu vr. prevádzkových nákladov je 724,35€ + elektrika + DPH). Toalety, kuchynka a zasadačka sú zdieľané na chodbe. Výhodou je dostatok parkovacích možností priamo pred objektom, BEZPLATNE. Nájomné je 7 €/m2/mesiac + prevádzkové náklady vo výške 4,90 €/m2/mesiac + elektrika (rozpočítaná podľa m2 plochy) + DPH. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom kancelárske a skladovo-obchodné priestory v administratívnej budove na Vajnorskej ulici, Bratislava III. Budova prešla rekonštrukciou a výhodou je dostatok parkovacích miest pred a za budovou. Strážna služba 24/7. Zastávka električky a autobusu v oboch smeroch v tesnej blízkosti objektu. K dispozícií sú, napr.: Prízemie: 246,28 m2 showroom/sklad (2x vstup, priamo z Vajnorskej alebo cez podchod zo zadnej časti budovy, rolovacia brána alebo otváracia brána, prístup aj veľkým autom). Cena nájmu vr. prevádzkových nákladov a energií 3.422,42€/mesiac bez DPH. 2.NP: Kancelária 34,88m2 - cena nájmu vr. prevádzkových nákladov a energií 512,73€/mesiac bez DPH. Kancelária 63,50m2 - cena nájmu vr. prevádzkových nákladov a energií 933,45€/mesiac bez DPH. 3.NP: Kancelária 80,30m2 - cena nájmu vr. prevádzkových nákladov a energií 1.180,41€/mesiac bez DPH. Toalety a kuchynka zdieľané na poschodí. V blízkom okolí je rozsiahla občianska vybavenosť - nákupné centrum Shopping Palace & TESCO Zlaté Piesky len 650m od objektu. OC Golden City & Hotel Color len 200m od areálu smerom do centra mesta. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na Rybničnej ul. v BA III - Vajnory s úžitkovou plochou 54m². Zrekonštruovaná klimatizovaná dvoj-kancelária na 5.poschodí v administratívnej budove. Podlaha - koberec, plastové okná, internet, štrukturovaná kabeláž s prípojkami, klimatizácia, bezbariérový prístup, 3x osobný výťah, 1x nákladný výťah s nosnosťou 500kg. Parkovanie pred budovou je pre nájomcov aj návštevy zdarma. Stravovanie v reštaurácii s kapacitou 220 miest priamo v budove. Možnosť prenájmu skladových priestorov. Voľné ihneď. Cena prenájmu je 9,60-€/m²/mesiac + DPH vrátane energií a služieb. Nájomca neplatí províziu RK. Pre bližšie info kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame na prenájom klimatizovaný kancelársky priestor na Bojnickej ul. v BA III - Nové Mesto s celkovou úžitkovou plochou 35,9m², situovaný na 1.poschodí dvojpodlažnej administratívnej budovy v stráženom priemyselnom areáli s výhodnou polohou pri hlavnom dopravnom ťahu s výbornou dostupnosťou na D1 a s prístupom 24/7. Štandard : plastové okná, podlaha - koberec, klimatizácia, kancelársky nábytok, štrukturovaná kabeláž, spoločné WC, kuchynka. Možnosť prenájmu parkovacích miest v areáli. Cena prenájmu je 8,13-€ /m²/mesiac vrátane nákladov na energie a služby+DPH. Províziu RK neplatíte. Voľné ihneď. V prípade záujmu o obhliadku priestorov kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory v budove SITNO na Kalinčiakovej ulici, v tesnej blízkosti TOWER 5 a Národného futbalového štadióna Tehelné pole, Bratislava III. K dispozícií je: Priestor na 3.NP (bez výťahu) celkovej výmery cca 450m2(k čistej ploche sa bude pripočítavať podiel na spoločných priestoroch), s možnosťou predelenia na polovicu pre dvoch nájomcov vo výmere 225m2. Priestor sa delí na chodbu, viaceré menšie a väčšie kancelárie, kuchynku a vlastné toalety. Možnosť vlastnej serverovne na poschodí. V budove je recepcia (7-19:00 hod). Prístup 24/7. Možnosť prenájmu vyhradených parkovacích státí za rampou (150€/miesto/mesiac + DPH). Pre výmeru 450m2 je k dispozícií 5 parkovacích státí (príp. dohoda) Nájomné je 11 €/m2/mesiac + prevádzkové náklady 4,50€/m2/mesiac + elektrika (podľa reálnej spotreby, na základe meračov) + voda, kúrenie zálohy (prepočet na m2) + DPH. Ceny sú uvedené bez DPH. Kaucia 3-mesačné nájomné vr. prevádzkových nákladov a DPH. Priestor je voľný ihneď. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove na ulici Za Kasárňou, vo veľmi dobre dostupnej lokalite pri OC Polus/VIVO, v Bratislave 3. Budova bola kompletne zrekonštruovaná (plastové okná, žalúzie, recepcia, koberce...) a jej štandardom je kamerový systém, strážna služba, nákladný výťah, vyhradené parkovisko pre návštevy (1. hod zdarma) a tiež možnosť prenájmu vlastného vyhradeného státia. Na každom poschodí sa nachádza zdieľaná kuchynka a WC. K dispozícií sú: 144m2 celok na 3.NP: celkovej výmery 144m2 kompletne a vkusne zrekonštruovaný. Dispozične sa skladá z chodby s kuchynkou, 36m2 samostatnej kancelárie, 36m2 presklenej zasadačky, 4x 18m2 kancelárie a balkónom. 36m2: 2x samostatná kancelária celkovej výmery 36m2 (6x6m2). Priestory sú klimatizované. Priestory sú vhodné na administratívne účely. Parkovanie verejné alebo vo dvore za poplatok 100,-Eur/miesto/mesiac + DPH. Optický INTERNET v cene nájmu. Cena nájmu je 8,50 €/m2/mesiac a cena prevádzkových nákladov a energií je 5€/m2/mesiac (kúrenie, elektrina, voda, bez dodatočného doúčtovania) + DPH. Ceny sú uvedené bez DPH. Radi priestor predstavíme osobne po dohode obhliadky. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného makléra.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na Bojnickej ul. v BA III, Nové mesto, o výmere 74m², nachádzajúci sa na 4.poschodí administratívnej budovy s výhodnou polohou. 2 miestnosti, plastové okná, podlaha - koberec, tel. linka, internet, recepcia, prístup 24/7, spoločné WC, 2x výťah, možnosť stravovania v budove, bezplatné parkovisko pre klientov, vyhradené parkovanie v areáli v cene 15,-€/mesiac. Cena je uvedená vrátane nákladov ne energie a služby bez DPH. Nájomca neplatí províziu RK.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory vysokého štandardu A na známej adrese v Polus/VIVO TOWER (MYHIVE) na Vajnorskej ul. v Bratislave 3, na dopravnej tepne Vajnorská, Bajkalská a Tomášikova. Strategická lokalita robí Polus Towers ľahko dostupným pre všetky formy dopravy. Vzdialenosť od obchodného centra VIVO na obchvat po Bajkalskej je len 7 min. autom, rovnako aj do centra. Lokalita budov zaručuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť, či už autom alebo MHD (9 spojov, vrátane električiek 2 a 4). Z budovy je výhľad na jazero, okolité lesy a centrum mesta. Biznis centrum ponúka pestrú paletu služieb v nákupnej zóne Vivo, športové aktivity na dosah a nádhernú scenériu vďaka jazeru Kuchajda. K dispozícií sú priestory: MYHIVE Polus/VIVO Tower 1: 12.NP – 741m2 – dostupné ihneď 14.NP – 1.078m2 – dostupné od marca 2025 MYHIVE Polus/VIVO Tower 2: 11.NP – 537m2 – k dispozícií od 07.03.2025 5.NP – 308m2 – k dispozícií ihneď 12.NP – 1.024m2 – k dispozícií ihneď Pôdorysy na vyžiadanie v RK. Miestnosti sú klimatizované, zdvojené podlahy, optický internet, alarm. Budova je vybavená bezpečnostným kartovým systémom a monitorovaná kamerovým systémom. Vstup do budovy je 24/7 denne cez recepciu. K dispozícií je dostatok parkovacích státí, cena od 45-80€/miesto/mesiac + DPH. Veľkou výhodou je priame prepojenie s OC Vivo podzemnou garážou, takže klienti majú parkovanie na 3 hod. zdarma. VÝHODY: reprezentatívna recepcia, chladiace trámy, možnosť využívania reprezentatívnych meeting pointov/lobby miestností v blízkosti recepcie, k dispozícii 3 ZASADAČKY (4 / 8 / 16 ľudí), parkovanie návštev ZADARMO. Cena nájmu je cca 12.90 €/m²/mesiac + servisné poplatky 5,90 €/m²/mesiac + vlastná spotreba energií (zálohy voda, elektrina) + DPH. Finálna cena závisí od dĺžky nájmu, veľkosti prenajatej plochy, úprav a pod. Priestory sú moderné a radi ich predstavíme osobne po dohode obhliadky. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.