Kancelárie a administratíva na predaj, Slovensko

RADO Reality Vám ponúka na predaj ambulanciu s rozlohou 101m2 na ul. Bratislavská v Žiline. Ambulancia sa nachádza v zrekonštruovanej historickej budove. Budova je čiastočne zateplená, má plastové okná, nové vstupné dvere a mnoho iného. V tejto budove sa nachádzajú ďalšie 3 samostatné ambulancie. K priestoru prislúchajú aj rozsiahle pivničné priestory s rozlohou 35m2 v suteréne, podkrovné priestory s rozlohou 51m2 a miestnosť 11m2 prístupná z dvora s bezbariérovým prístupom. Každá ambulancia má vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev TÚV a vlastné merače elektriny, plynu aj vody. Tento priestor dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (čakárne), z ktorej je vstup do 4 samostatných miestností (ordinácií). Všetky 4 miestnosti sú prepojené dverami, takže sa dá tento priestor rôzne rozdeliť a nakombinovať podľa Vašich potrieb. Môže tu byť kľudne jedna veľká ambulancia, prípadne 2 menšie. Na chodbe sa nachádzajú aj pánske a dámske toalety. Pre prípad potreby je na pozemku postavená ešte jedna menšia budova so samostatnou ordináciou, do ktorej majú prístup imobilní pacienti. Na pozemok za budovou sa celkom jednoducho dostane aj sanitka. Pozemok je oplotený a uzavretý elektricky (diaľkovo) otváranou bránou. Na pozemku je možné pohodlne zaparkovať 10 vozidiel, možno aj viac. Tento priestor je vhodný nie len pre konkrétnych lekárov, ale aj pre investorov s možnosťou dlhodobého prenájmu začínajúcim lekárom. Vedľa budovy sa nachádza lekáreň a oproti cez ulicu je poliklinika. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=NCCXebffsY5 Cena priestoru je 285.000,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AEE POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 3-izbový BYT V PÔVODNOM STAVE s terasou, samostatnou garážou, veľkou pivnicou a podieľom na pozemku v lokalite Bratislava III. - Nové Mesto na ulici Hlavná obklopený zeleňou s nádherným výhľadom na Kamzík a s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt je výborne dispozične riešený a má celkovú podlahovú plochu 88 m2 (priestranný byt 80 m2, veľká pivnica 8 m2 a veľká terasa s podieľom na spoločnom pozemku) a nachádza sa na prízemí v 2-poschodovom dome. Tento byt má VEĽKÝ POTENCIÁL s možnosťou PREROBIŤ NA 4-IZBOVÝ BYT! Prípadne môže slúžiť ako sídlo firmy alebo reprezentatívne kancelárie. Bytový dom je krásne zachovalý a pekne udržiavaný s čistým a slušným vstupom a spoločnými priestormi. Výborne orientovaný na východ a západ. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej kuchyne s jedálňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj praktická veľká murovaná pivnica (8 m2) v suteréne a SAMOSTATNÁ GARÁŽ na 1 auto s úložným priestorom priamo vedľa domu. V okolí sa nachádza zrevitalizovaný park a množstvo zelene s krásnym výhľadom na Kamzík aj na celé mesto ako na dlani. Pri dome sa nachádza aj autobusová zástavka MHD. Výhody: ❶ Veľký 3-izbový byt s terasou, pivnicou, garážou a potenciálom rekonštrukcie na 4-izbový ❷ Pôvodný stav: môžete si prerobiť presne podľa vašich predstáv ❸ Jedinečná lokalita na Kolibe pri Kamzíku ❹ Tento byt má úplne všetko: dobrú dispozíciu, terasu, pivnicu, garáž aj podieľ na pozemku ❺ Výborná občianska vybavenosť v okolí domu ❻ Množstvo zelene v okolí a krásny výhľad na Kamzík ❼ Zástavka MHD pri dome ❽ Investičný potenciál ideálny na dlhodobé zhodnotenie vložených finančných prostriedkov prípadne dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Možnosť využiť aj ako sídlo firmy alebo reprezentatívne kancelárie. STAV BYTU: Byt je aktuálne v PÔVODNOM STAVE z roku cca. 1990 v obytnom dome postavenom v roku 1943 od legendárneho architekta Ing. Friča. Budova bola pôvodne postavená pre inžinierov z kameňolomu na vrchu "Skalka". Mimoriadne kvalitnú stavbu od renomovaného architekta pre svojich inžinierov, extra široké a pevné múry a celková kvalita stavby, ovzdušia a príjemného pocitu vo vnútri pocítite na vlastnej koži hneď pri vstupe na prvej obhliadke. Tento byt je ideálny pre klientov, ktorí si ho chcú zrekonštruovať a zariadiť presne podľa svojich predstáv. V celom byte sú dvojité drevené okná s oceľovými mrežami, kvalitné zliatinové radiátory a drevené parkety a PVC. Vykurovanie je lokálne pomocou plynového kotla Junkers (vymenený pred cca. 10. rokmi). Správu bytového domu zabezpečuje spoločenstvo vlastníkov bytov so zástupcom. K bytu prislúcha aj podieľ na spoločných častiach a zariadeniach domu ako aj na veľkej záhrade o výmere 719 m2 (podieľ k tomuto bytu až o veľkosti 180 m2). K bytu prislúcha aj veľká pivnica (8 m2) v suteréne bytového domu. K bytu patrí aj murovaná garáž (17 m2), ktorá má rozmery 3 x 5,7 m (šírka x dĺžka) a je postavená v roku 1970. Garáž je napojená na elektroinštaláciu. HLAVNÉ VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: lokalita, lokalita, lokalita, blízkosť do centra mesta a zelene, dispozícia bytu, orientácia na svetové strany, nezameniteľné výhľady, výborná investícia, kompletná občianska vybavenosť v okolí, jednoduché dopravné spojenie autom alebo MHD a na záver aj obrovská výhoda, že BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ A MOŽNOSŤ PREROBIŤ NA 4-IZBOVÝ ALEBO SÍDLO FIRMY PRÍP. REPREZENTATÍVNE KANCELÁRIE! (žiadne ťarchy ani hypotekárny úver). CENA SPOLU: 349.000 byt vrátane veľkej terasy, pivnice a podieľu na pozemku + 25.000 samostatná garáž = 374.000 Eur. VÝNIMOČNÁ PONUKA na realitnom trhu, ktorá sa objavuje len raz za čas! LOKALITA: Byt sa nachádza v krásnom zelenom a tichom prostredí V JEDINEČNEJ A VYHĽADÁVANEJ lokalite Bratislava III. - Nové Mesto na ulici Hlavná NA KOLIBE pri Kamzíku s výbornou dostupnosťou do centra mesta autom aj MHD. Koliba sa dlhodobo považuje za najprestížnejšie adresy Bratislavy. Je vyhľadávaná pre jedinečné spojenie blízkosti prírody, rezidenčného pokoja, súkromia a veľmi dobrej dostupnosti do centra mesta. Vynikajúca občianska vybavenosť: školy, obchody, reštaurácie a ďalšie služby v okolí. Veľkou výhodou sú aj neďaleké najlepšie nákupné centrá ako CENTRÁL, POLUS alebo NIVY. Autobusová zástavka MHD priamo pri dome. Výborné dopravné napojenie na diaľničný obchvat. Lokalita a byt ponúkajú nevídaný komfort pri každodennom bývaní. Ide o bývanie, ktoré je ideálne pre ľudí, ktorí chcú po návrate domov cítiť pokoj, priestor a kvalitu prostredia. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. František Bakyta | +421 908 724 608 | frantisek@axisreal.sk / 3-IZBOVÝ BYT / PÔVODNÝ STAV / TERASA / GARÁŽ / PIVNICA / BRATISLAVA III. / NOVÉ MESTO / HLAVNÁ / KOLIBA / KAMZÍK / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný murovaný rodinný dom situovaný v slepej ulici na Oblačnej ulici v bratislavskej mestskej časti Rača. Nehnuteľnosť stojí na pozemku s celkovou výmerou 612m² a poskytuje úžitkovú plochu 213,9m², ktorá je rozdelená medzi podzemné podlažie s výmerou 48,05m², prízemie s plochou 129,6m² a podkrovnú časť s výmerou 36,36m². Dom je postavený z kvalitnej plnej tehly s hrúbkou obvodových múrov 45 cm, čo zabezpečuje veľmi dobré tepelnoizolačné vlastnosti a stabilnú konštrukciu. Interiér domu prešiel v minulom roku kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované nové sadrové omietky, nové stropy a modernizované všetky dôležité technické rozvody vrátane elektriny, vody a kúrenia. Osadené boli aj nové hliníkové okná a dvere s trojsklom. V interiéri boli použité kvalitné prírodné materiály – podlahy tvoria 2 cm hrubý tavený andezitový kameň a masívne bukové parkety. Kúpeľňa a toaleta sú nové a vybavené sanitou značky Villeroy & Boch. Vďaka veľkým oknám sú obytné miestnosti príjemne presvetlené a dispozícia domu ponúka praktické oddelenie dennej a nočnej časti. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, samostatná toaleta s umývadlom a oknom, úložný priestor pod schodiskom, samostatná kuchyňa, obývacia izba, predsieň, dve samostatné detské izby a kúpeľňa s vaňou a toaletou, taktiež s prirodzeným vetraním cez okno. Na tomto podlaží sú osadené hliníkové okná a dvere. Podkrovná časť domu ponúka dve priechodné izby a prístup na terasu, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych alebo letné posedenia. Dom je kompletne podpivničený, pričom v suteréne sa nachádzajú skladové priestory a priestranná vínna pivnica, ktorá poteší najmä milovníkov vína. Súčasťou nehnuteľnosti je aj veľká samostatná garáž využiteľná ako garáž, dielňa alebo priestor na podnikanie. Na pozemku sa nachádza záhrada s kopanou studňou s hĺbkou približne 9 metrov, ktorá je vhodná na zavlažovanie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane mestskej vody, elektriny, plynu a kanalizácie. Významnou výhodou je samotná lokalita. Oblačná ulica patrí medzi pokojné rezidenčné časti Rače s minimálnou premávkou, keďže ide o slepú ulicu. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, zdravotného strediska aj zastávok verejnej dopravy. Zároveň je tu veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Blízkosť prírody Malých Karpát a množstvo zelene robia z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na komfortné bývanie, ale aj na kombináciu bývania s podnikaním alebo ako investíciu na prenájom. Priestranný päťizbový dom s veľkou vínnou pivnicou, podkrovím, garážou a záhradou ponúka široké možnosti využitia a príjemné bývanie v jednej z obľúbených častí Bratislavy. Možnosť bezproblémového parkovania aj priamo na ulici popri dome. Cena: 569.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ponúkame Vám na predaj budovu v centre mesta Krupina. Budova je 4- podlažná s dostatočnou kapacitou parkovacích miest + 3 garáže. Veľkosť pozemkov je 1464 m2. Úžitková plocha je 2670 m2, rozdelená na 4 podlažia. Budovu si môže budúci majiteľ prerobiť napr. podľa štúdie na byty, ktorá sa robila predtým. Zaujímavá by bola možnosť zdravotného strediska alebo domova dôchodcov. Ale samozrejme aj iná vízia je vhodná - podľa zámeru. Informácie so štúdie: 1.PP pozostáva: 4 x priestory vhodné na prenájom, pivničné kobky, chodba so schodiskom, technické miestnosti. Úžitková plocha je 791 m2. 1.NP pozostáva: 9 x priestory vhodné na byty, pivničné kobky, chodby so schodiskom. Úžitková plocha je 632 m2. 2.NP pozostáva: 8 x priestory vhodné na byty, pivničné kobky, chodby so schodiskom. Úžitková plocha je 165 m2. 3.NP pozostáva: 9 x priestory vhodné na byty, pivničné kobky, chodby so schodiskom. Úžitková plocha je 633 m2. Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, internet Plynová prípojka - ktorá nie je využívaná. Objekt sa vykuruje drevom. Krupina leží na rozhraní Krupinskej planiny a Štiavnických vrchov. Je to bývalé kráľovské mesto so štvoruholníkovým námestím, meštianskymi domami a stredovekým kostolom. Z centra mesta sa dostanete ku kamennej veži Vartovka, môžete sa prejsť náučným chodníkom Žibritov, ktorý Vás privedie ku andezitovým pilierom. Ak máte radi múzeá - navštívte rodný dom Andreja Sládkoviča . Bonusy realitnej kancelárie: - zabezpečíme Vám stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania kúpy rodinného domu - budeme Vás sprevádzať celým procesom predaja. Od prvej obhliadky, cez právny servis, pomoc pri vybavovaní financovania, daňové poradenstvo Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com Cena 1 500 000 €

Interesantný administratívny priestor na predaj v centre mesta o výmere 140 m2. Ponúkame na predaj pekný, priestranný a moderne vybavený nebytový priestor s lukratívnou polohou pri Skuteckého ulici v širšom centre Banskej Bystrici. Nebytový priestor spĺňa parametre a je možné ho prekvalifikovať aj na priestor na bývanie! Priestory sa nachádzajú na prízemí polyfunkčného domu s dvoma vchodmi – hlavný predný vstup priamo od chodníka z ulice a zadný vstup priamo z parkoviska. Administratívny priestor sa skladá z viacerých samostatných kancelárií, recepcie, chodby, kuchynky, ktoré sú vzájomne prepojené a zokruhované, čo je veľkou výhodou pre každodennú praktickú spoluprácu a kontakt medzi pracovníkmi. Vhodné pre firmy s cca 5-8 zamestnancami. Dispozičné delenie je nasledovné: vstupná chodba, recepcia, 5 x kancelária, zasadačka, sklad, serverovňa, plne vybavená kuchynka, 2 x sociálne zariadenie, sprcha. V blízkosti pár desiatok metrov sa nachádzajú advokátske a notárske kancelárie – ideálne pre právnikov, realitné alebo finančné spoločnosti, poradcov, znalcov či akékoľvek obchodné firmy vyžadujúce prestížnu adresu. V rovnakej blízkosti v pešej dostupnosti sa nachádzajú aj reštaurácie (jedna vegánska) a kaviarne – ideálne na obchodné pracovné obedy či neformálne stretnutia. V blízkosti taktiež kopírovacie služby, potraviny a ostatné obchody a služby. Napriek centrálnej polohe bezproblémové parkovanie – k dispozícii sú vlastné parkovacie miesta. Parkovanie priamo pred zadným vchodom z dvora! Parkovacie státia v počte 3 ks. Budova je tehlová, priestory sú kompletne rekonštruované, klimatizované, vybavené alarmom aj kamerovým systémom - pre bezpečnosť vašej firmy. Kúrenie je elektrické podlahové a spolu s osvetlením ovládané a programovateľné cez systém LOXONE - pohodlné ovládanie a úspora energie. Úžitková plocha priestorov je 140 m2. Zariadenie a vybavenie nachádzajúce sa v kanceláriách - vecou dohody. Bonusy realitnej kancelárie: - zabezpečíme Vám stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania kúpy nebytového priestoru - budeme Vás sprevádzať celým procesom predaja. Od prvej obhliadky, cez právny servis, pomoc pri vybavovaní financovania, daňové poradenstvo Výnimočná príležitosť získať kvalitný priestor v centre mesta s parkovaním! Nezmeškajte túto ponuku – kontaktujte nás ešte dnes na tel. Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene! čísle: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu trojpodlažnej administratívnej budovy na Brnianskej ulici v Trenčíne, v priemyselnej zóne na Zámostí / Firmbox. Samostatne stojaci objekt s plochou strechou bol skolaudovaný v roku 2024, je postavený na pozemku s výmerou 512 m2. Predmetom predaja sú okrem budovy aj parkovacie státia pri objekte, podľa požiadaviek klienta (15 -24 státí) + podiel na prístupových komunikáciách v rámci areálu Firmbox. Dispozičné riešenie 1.NP (267,1 m2 + 60 m2 exteriérový prístrešok s technickou miestnosťou): 2x podnikateľský priestor vhodný napr. pre zdravotnícke zariadenie, / služby (65 m2 a 95 m2), soc.zariadenia, 2x dvojgaráž ( 27,5 m2 a 33 m2), 1 garáž 19,10 m2, schodisko. Dispozičné riešenie 2.NP (190,30 m2+ exteriérová terasa 80 m2): kancelársky priestor s kuchynským kútom 153,38 m2, chodba, schodisko, 2x soc.zariadenie. 3.NP (180,08 m2): kancelársky priestor s kuchynským kútom 153,38 m2, chodba, schodisko, 2x soc.zariadenie, lodžia. Stavebné konštrukcie: objekt je murovaný / čiastočne monolitický skelet so železobetónovými doskami + zateplenie čadičovou vatou hr.150 mm. Zateplená strecha (klinový EPS) je pochôdzna s možnosťou inštalácie fotovoltiky s prepojením do technickej miestnosti – podpora počítačových sietí, tepelných čerpadiel v letných mesiacoch, podpora tepelných čerpadiel reverzom (chladenie do podláh) podlahového kúrenia. Strecha: hydroizolačná fólia, parozábrana, odvodnenie, dve vpuste, tepelnoizolačný strešný výlez + predpríprava elektroinštalácií pre klimatizačné zariadenia. Objekt s bezbariérovým prístupom je vybavený výťahom Schindler. Okná: plastové, 6 komorové, trojsklo + exteriérové hliníkové žalúzie. Vstupné dvere: protipožiarne, hliníkové. Steny: omietky + biele maľby. Zábradlie: antikorové. Rozmery ext.prístrešku: 5m x 12m, výška 3,5m. Hlavný istič: 50A, na každom podlaží je 25A istič. Vykurovanie: podlahové, tepelné čerpadlo Vailant (vzduch - voda), samostatný bojler na TÚV Ariston na každom podlaží. Celková potreba energie v zmysle vydaného energet. štítku: kategória B, primárna energia: kategória A1. Internet: optika na každom podlaží + sieťové rozvody. Iné vybavenie: konštrukcia na na fasáde na umiestnenie 3 ks veľkoplošných reklám s prívodom elektriny na osvetlenie budovy / reklamy, predpríprava na zabezpečovacie zariadenie a elektrovrátnika. Garáže sú vybavené (3x) sekčnými bránami na DO ( dve so šírkou 5m, jedna so šírkou 2,55m) + predpríprava na nabíjacie stanice pre elektromobily. Veľkou výhodou sú nulové poplatky za odvod dažďovej vody, vďaka vybudovanému vsakovaciemu systému v celom areáli Firmbox. Objekt je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu, je dostupný priamo z asfaltovej cestnej komunikácie, v dosahu je zastávka MHD, vynikajúce napojenie na diaľnicu - tesná blízkosť nového mosta. Mesačný poplatok sa správu správc.spoločnosti: 25,74 eur/mesiac/bez DPH (účtuje sa kvartálne) + účtuje sa kosenie a údržba spoločných komunikácií v zmysle spoluvl.podielu. Cena: 1. 069 000,- eur bez DPH 23% ( s 15 parkovacími státiami) alternatívne: 1. 189 000,- eur bez DPH 23% ( s 24 parkovacími státiami). Alternatíva pre budúceho vlastníka: možnosť rozdelenia objektu na 3 samostatné podnikateľské jednotky (vzhľadom na samostatné meranie vykurovania + samostatné merače elektriny na každom podlaží). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame na predaj priestranný a nadštandardne zariadený priestor vhodný pre sídlo firmy alebo kanceláriu o celkovej výmere 380m2 so záhradou a veľkou garážou. Z čoho čistá úžitková plocha bytu je 300 m2 a povala 80 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútnom centre mesta Dunajská Streda a zároveň poskytuje maximálnu mieru súkromia a pokoja, vďaka jej polohe vo dvore plného zelene. Dvor je zabezpečený dvoma el. bránami na diaľkové ovládanie. Vďaka dobre navrhnutej dispozícii, nehnuteľnosť poskytuje veľmi veľa priestoru, ktorý je možné si prispôsobiť podľa vlastných predstáv. K dispozícii je aj samostatná miestnosť, ktorú je možné využiť ako oddychovú a relaxačnú zónu, zimnú záhradu a pod. Parkovanie pre 3-4 osobné automobily je zabezpečené priestrannou garážou s elektrickou bránou. Pred garážou je k dispozícii ďalšie vonkajšie parkovacie státie. Dispozícia nehnuteľnosti pozostáva: Prvé podlažie – vstupná hala, priestranná miestnosť so vstupom do samostatnej miestnosti (oddychová zóna/zimná záhrada), veľká kuchyňa s ostrovčekom a komorou, samostatná toaleta. Druhé podlažie – dve priestranné miestnosti, veľká kúpeľňa s vaňou/sprchovacím kútom a toaletou, veľký šatník. Tretie podlažie – štyri podkrovné izby a veľká kúpeľňa s vaňou a toaletou. Nehnuteľnosť v roku 2022 prešla kompletnou rekonštrukciou el. rozvodov, nová kuchyňa na mieru so spotrebičmi Bosch a Siemens, energeticky úsporné kúrenie a chladenie nehnuteľnosti zabezpečuje invertná klimatizácia Baxi (možnosť úpravy na inteligentné ovládanie cez smartfón), plastové okná boli pretesnené a boli nastavené kovania, ohrev teplej vody je zabezpečený novým elektrickým kotlom 260l (predpríprava na fotovoltaiku/solár), podlahové kúrenie v celom byte (stačí napojiť na nový systém ovládania + termostaty). Optický internet a TV od UPC. Nehnuteľnosť je zabezpečená kamerovým systém a alarmom (ovládanie cez smartfón). Úžitkovú plochu je možné navýšiť o povalu (80 m2), ktorú je možné prepojiť s podkrovím a tak zväčšiť celkovú plochu na užívanie. V súčasnosti slúži povala ako úložný priestor. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v úplnom centre Dunajskej stredy. Vynikajúca občianska vybavenosť, všetko na dosah ruky - školy, škôlky, obchody, služby, športoviská, kúpalisko Thermalpark a iné. Zároveň poloha nehnuteľnosti poskytuje dobré napojenie na všetky hlavné cestné ťahy. Cena vrátane odmeny pre RK: 349.900 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Ponúkame na predaj samostatnú prízemnú administratívno-prevádzkovú budovu v Prievidzi, vhodnú najmä ako sídlo firmy, kancelárske priestory, školiace centrum, zázemie pre služby, administratívu, obchodnú prevádzku alebo kombináciu kancelárií a skladového zázemia. Objekt je udržiavaným a má praktickú, prehľadnú dispozíciu s centrálnou chodbou, z ktorej sú prístupné jednotlivé miestnosti. Vďaka viacerým samostatným kanceláriám je budova vhodná aj pre firmu s viacerými pracovníkmi, prípadne pre prenájom jednotlivých kancelárií. Budova je samostatne stojaca, prízemná, so sedlovou strechou a upraveným vstupom. Pred objektom sa nachádzajú spevnené plochy vhodné na parkovanie alebo manipuláciu. Exteriér pôsobí udržiavane a objekt je dobre prístupný, napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Dispozícia objektu V objekte nachádza viacero samostatných kancelárií, zasadacia miestnosť, kuchynka, obslužné zázemie, sklad, chodby, sprcha, WC, zádverie a prestrešený vstup. Zastavaná plocha objektu je 244 m2. Úžitková podlahová plocha miestností je 208 m2. Celková výmera pozemkov spolu je 496 m2. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre: sídlo firmy, kancelárske priestory, administratívnu prevádzku, školiace alebo poradenské centrum, zdravotnícke, sociálne alebo odborné služby, obchodné zastúpenie, kombináciu kancelárií, skladu a firemného zázemia.

RE/MAX Joy ponúka na predaj dvojpodlažnú budovu v samotnom centre obce Podbrezová, známej ako významné priemyselné a obchodné centrum Pohronia. Objekt je vhodný pre obchodné prevádzky, služby, administratívu, sídlo firmy alebo kancelárie. Viac o obci: www.podbrezova.sk Základné údaje: Rok kolaudácie: 1997 Rekonštrukcia interiéru 1. NP: 2012 (prevádzka bankovej inštitúcie) Zastavaná plocha: 535 m² Podlahová plocha 1. NP: 389 m² Podlahová plocha 2. NP: 340 m² Celková plocha pozemku: 1 103 m² (535 m² pod budovou + 568 m² spevnená plocha a parkovanie) ✅ Technický stav a vybavenie: Napojenie na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn Telekomunikačné a počítačové siete Ústredné teplovodné vykurovanie Kvalitné stavebné prevedenie: železobetónový skelet, tehlové výplne, zateplenie Plochá strecha, plastové okná, štandardné interiérové vybavenie Samostatné sociálne zázemie na oboch podlažiach Lokalita a výhody: Podbrezová – stabilné priemyselné centrum regiónu (Železiarne Podbrezová) Výborná dostupnosť – medzi Nízky Tatrami a Slovenským rudohorím Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou Vlastné parkovanie na priľahlej spevnenej ploche Prečo je táto budova skvelou investíciou? ✅ Flexibilné využitie – ideálna na sídlo spoločnosti, kancelárske priestory, obchod alebo poskytovanie služieb ✅ Výborná poloha priamo v centre obce – istota dopytu po prenájme priestorov ✅ Stabilná lokalita s priemyselným zázemím – Podbrezová patrí dlhodobo k ekonomicky silným obciam regiónu ✅ Možnosť viaczdrojového príjmu – prenájom po častiach (obchodné prevádzky, služby, administratíva) ✅ Zhodnotenie investície v čase – nehnuteľnosti v dobrej lokalite si držia hodnotu aj počas výkyvov na trhu ✅ Bez potreby zásadných investícií – budova v dobrom technickom stave pripravená na okamžité využitie Zaujala Vás táto príležitosť? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj administratívne priestory v atraktívnej lokalite. Radi by sme Vám predstavili našu zaujímavú investičnú ponuku administratívnych priestorov s dlhodobým nájomcom, ktorá predstavuje stabilnú a udržateľnú príležitosť na zhodnotenie kapitálu. Kancelárske priestory sa nachádzajú na 2. poschodí polyfunkčného objektu Domino na Trnavskej ceste v Bratislave - Ružinove. Polyfunkčný komplex Domino bol postavený a ocenený ako Stavba roka 2009. Predmetom predaja sú 3 samostatné kancelárske priestory s celkovou výmerou 132m2, Výhodou jednej z kancelárii je že má vlastnú kuchynku. Sociálne zariadenia sú na chodbe spoločné pre celé poschodie administratívnej budovy. Budova má 24/7 prístup a recepciu počas pracovných hodín. Priestory sú dlhodobo prenajaté stabilnému nájomcovi. Cena priestorov je stanovená na 267 300 EUR + DPH. Súčasťou transakcie sú aj 4 parkovacie miesta vedľa seba v podzemnej garáži v hodnote 130 000 € + DPH. V prípade záujmu o viac detailnejších informácii nás kontaktujte.

NOVÁ CENA Na predaj exkluzívna ponuka na PODNIKANIE VEĽKÁ bezbariérová budova pri autobusovej a železničnej stanici, Michalovce, najviac frekventovaná ulica v meste VHODNÁ pre: lekári, zdravotné zariadenie, advokáti, obchodné centrum, administratívne priestory, kancelárie, apartmánové byty VEĽKA 1 podlažná KOMERČNÁ BUDOVA s rozlohou 573m2 - bezbariérový vstup - 5x samostatné vchody do budovy - frekventovaná ulica pri autobusovej a železničnej stanici ul. Masarykova. - budova je v dobrom stave, bola plne využívaná obsadená ako zdravotné stredisko - aktuálne dispozične rozdelenie 17 samostatných miestností /8x ambulancie, čakárne/ + toalety pri každej ambulancii, šatne, sklady - budova je prepojená - je možné využitie ako celok alebo samostatné obchodné jednotky so samostatným vchodom - Pri budove sa nachádzajú 2 veľké parkoviská pre klientov. --------------- Zastavaná plocha parcely 573m2 Úžitková plocha budovy je 500m2 ---------------- Technický stav: - budova je v dobrom stave, bola plne využívaná prevádzkovaná ako zdravotné stredisko - signalizačné zariadenie ALARM, kamerový systém - nové plastové okná - strecha poloplastovaný plech - materiál tehla Doplnené foto VIZUALIZÁCIA exteriéru po renovácii K dispozícii pôdorys, celá projektová a stavebná dokumentácia. Všetky INŽINIERSKE SIETE: elektrina, mestský vodovod, kanalizácia, plyn Vykurovanie: plynový kotol Samostatné elektrické merače -------------------- VYNIKAJÚCA LOKALITA: najviac frekventovaná ulica v meste, pri železničnej a autobusovej stanici, v blízkosti OC Kaufland, zdravotné stredisko, kaviareň, reštaurácia, pizzeria, nákupné centrum OC LIPA V prípade Vážneho záujmu a bližšie informácie prosím kontaktujte 0908 256 854 Kontakt: Mgr. Beáta Hamarová

theNEST realitná kancelária ponúka na predaj moderný a priestranný komerčný priestor s rozlohou 65 m² v čerstvo skolaudovanej novostavbe (rok 2025) nachádzajúcej sa blízko OC Terminal. Nehnuteľnosť je ideálna pre prevádzku kancelárie, služieb, sídla firmy, ambulancie či kozmetického salónu, veľkou výhodou je možnosť financovanie cez hypotekárny úver. Hlavné prednosti priestoru: • Priestor sa nachádza na prízemí a disponuje samostatným vstupom pri hlavnom vchode • K priestoru je možnosť dokúpiť aj viacero vyhradených parkovacích miest • Možnosť financovania hypotekárnym úverom Strategická lokalita: • Nachádza sa v tesnej blízkosti hlavnej autobusovej a železničnej stanice • Nákupné centrum OC Terminal • Centrum mesta v pešej dostupnosti Technické parametre a vybavenie: • Úžitková plocha: 65 m² /veľký otvorený presvetlený priestor s možnosťou variácie, kúpeľňa, technická miestnosť/ • Podlahové vykurovanie • Samostatný ohrev vody Cena: 200.000 EUR Viac informácií na tel.č.: 0907 298 032

Ponúkame Vám na predaj administratívno/skladovú budovu v Seredi v priemyselnej zóne v priestoroch bývalej Niklovej hute. Jedná sa 4 podlažnú budovu s viacerými kancelárskymi a skladovými priestormi rôznych veľkostí. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Ostatné vybavenie: internet, klimatizácia. Betónová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Cena 508 000 € Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Ponúkame Vám na predaj kancelárske a prevádzkové priestory. na lukratívnom a frekventovanom mieste. pri NTC/Popradská 84. vhodne pre: kancelária / ambulancia / veľkoobchod / lekár / masér ... Najom: 12,00 €/m2/mesiac SPN: 2,50 €/m2/mesiac plocha: 155,50 m2 cena: 465.000,- EUR druh priestorov: kancelárske / obchodné priestory lokalita : hlavný okruh mesta ulica: Popradská 84 vstup: samotný kancelársky-obchodný priestor je na prízemí, priamo prístupný z chodníka. prístup re zákazníkov: Dobrý prístup ako pre peších zákazníkov, tak aj pre motorizovaných, priľahlé mestské aj vlastné parkovisko. Možnosť prenájmu/predaja kancelárie, skladu, miesta na parkovanie, garáže ... priestor: - zateplený Pripojenie - elektro - voda - teplo (vlastný plynový kotol) aj TEKO - plyn - wc - internet

Spoločnosť NOMA Realitné služby Vám ponúka na PREDAJ túto výnimočnú investičnú príležitosť na skok od Senca Jedinečné benefity nehnuteľnosti * Pozemok s výmerou 3 618 m² s potenciálom ďalšieho rozvoja. * Prevádzková budova s úžitkovou plochou 270 m². * Kompletne podpivničený objekt s veľkokapacitnými skladovými priestormi. * Výborná dostupnosť do Bratislavy, Senca a na diaľnicu D1. * Uzatvorený a zabezpečený areál s dvoma vstupnými bránami. * Rozsiahle spevnené manipulačné plochy vhodné aj pre nákladnú dopravu. * Kompletné inžinierske siete vrátane elektriny 400 V, plynu a dvoch vlastných studní. * Možnosť okamžitého využitia bez potreby rozsiahlych investícií. * Vhodné pre logistiku, obchod, výrobu, služby alebo firemné sídlo. * Atraktívna investičná príležitosť s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Popis Ponúkame na predaj komerčný areál vo Veľkom Bieli, ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov aj investorov. Kombinuje reprezentatívne administratívne priestory, rozsiahle skladové zázemie a veľkorysý pozemok s potenciálom ďalšieho rozvoja. Dominantou areálu je samostatne stojaca prevádzková budova s úžitkovou plochou 270 m². Dispozícia pozostáva z troch kancelárií, kuchynky, sociálneho zázemia a kompletne podpivničeného podlažia, ktoré ponúka veľkokapacitné skladové priestory a technické zázemie. Budova je napojená na všetky potrebné inžinierske siete, vrátane elektriny 400 V, plynu, disponuje dvomi vlastnými studňami a veľkokapacitným septikom. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol v kombinácii s krbom. Významnou pridanou hodnotou je pozemok s výmerou 3 618 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na parkovanie, manipuláciu s materiálom, odstavenie firemných vozidiel alebo ďalšiu výstavbu. Areál je kompletne oplotený, disponuje dvoma širokými vstupnými bránami a spevnenými plochami, ktoré umožňujú bezproblémový pohyb aj nákladnej dopravy. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využívanie a predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré hľadajú kvalitné firemné zázemie s možnosťou ďalšieho rastu. Možnosti využitia * Logistické a distribučné centrum * Sídlo spoločnosti * Veľkoobchod alebo showroom * Stavebná alebo montážna spoločnosť * Servisné stredisko * Skladové hospodárstvo * E-shop s vlastným skladom * Ľahká výroba * Autoservis alebo požičovňa techniky * Investičný projekt s možnosťou ďalšieho rozšírenia Lokalita Obec Veľký Biel patrí medzi najperspektívnejšie podnikateľské lokality v okrese Senec. Strategická poloha len niekoľko minút od Senca a približne 25 km od Bratislavy zabezpečuje výbornú dostupnosť na diaľnicu D1, cestu I/61 aj železničnú dopravu. Lokalita je atraktívna najmä pre spoločnosti pôsobiace v oblasti logistiky, výroby, obchodu a služieb, ktoré ocenia efektívne dopravné napojenie, kvalitnú infraštruktúru a blízkosť hlavného mesta. Spojenie existujúcej prevádzkovej budovy, veľkého pozemku a strategickej polohy robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom budúceho zhodnotenia.

Nebytový priestor na Kazanskej ulici, Bratislava – Podunajské Biskupice Realitná kancelária Onetown ponúka v exkluzívnom zastúpení klienta na predaj praktický nebytový priestor s celkovou výmerou 85,33 m², nachádzajúci sa na -1. podlaží polyfunkčného objektu na adrese Kazanská 44 v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice. Priestor je vhodný najmä na administratívne, skladové alebo servisné využitie, prípadne ako zázemie pre menšiu firmu. Základné informácie nebytového priestoru: • celková výmera: 85,33 m² • väčšia kancelária: 30,60 m² • menšia kancelária: 13,29 m² • sklad: 25,00 m² • kuchynka: 6,75 m² • dámske WC: 5,51 m² • pánske WC: 4,18 m² Stav a vybavenie nebytového priestoru: Nebytový priestor má vlastný vstup z uzatvoreného areálu, ktorý je monitorovaný kamerovým systémom. Zároveň je možné využiť aj hlavný bezbarierový vstup priamo z ulice, čo zvyšuje flexibilitu využitia priestoru a dostupnosť pre zamestnancov, klientov alebo zásobovanie. Priestor pozostáva z dvoch samostatných kancelárií, skladových priestorov, kuchynky a samostatného dámskeho a pánskeho WC. Priestory sú vybavené plastovými oknami s bezpečnostnou fóliou proti rozbitiu, čo prispieva k vyššej bezpečnosti a praktickému užívaniu priestoru. Parkovanie: Súčasťou nebytového priestoru je aj podiel na pozemku s možnosťou parkovania v uzatvorenom dvore. Vstup do dvora je zabezpečený posuvnou bránou na diaľkové ovládanie, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť užívania priestoru. Lokalita: Priamo v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, priamo pred budovou sa nachádza autobusová zastávka, taktiež v tesnej blízkosti je aj Tatra banka. Na skok sa nachádzajú reštauračné zariadenia, kaviareň a potraviny čo prispieva k dobrej dostupnosti a praktickému zázemiu pre každodenné fungovanie prevádzky. Vhodné využitie: Vďaka členeniu miestností, samostatnému sociálnemu zázemiu a skladovej časti je priestor vhodný napríklad ako kancelárske zázemie, administratívny priestor, menší sklad, servisné pracovisko alebo prevádzka poskytujúca služby (kaderníctvo). Mesačné náklady: • Správcovské poplatky: približne 110 eur mesačne • elektrina: približne 40 eur v závislosti od spotreby • Cena: Cena nehnuteľnosti je 79 990 EUR. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, vrátane: • kompletného právneho servisu, • vypracovania a autorizácie kúpnych zmlúv advokátom, • finančného poradenstva, • asistencie počas celého procesu prevodu vlastníckeho práva. Ak hľadáte nebytový priestor s parkovaním za bezkonkurenčnú cenu, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Celým procesom vás prevedieme profesionálne, bezpečne a s dôrazom na bezproblémový priebeh obchodu. Tešíme sa na osobné stretnutie.

Na predaj ponúkame viacúčelový polyfunkčný nebytový priestor po kompletnej rekonštrukcii s výmerou 45,76 m2, situovaný v polyfunkčnom dome Zlatá lipa. Priestor slúžil ako kozmetický salón, vhodný je aj ako kaderníctvo, kancelársky alebo obchodný priestor, priestor pre fyzioterapeuta, psychológa, logopéda, prechodné ubytovanie. Situovaný je na 1. nadzemnom podlaží, prístupný po schodoch cez vstupnú schodiskovú halu zo zadnej strany budovy. Má vlastné kúrenie, ohrev TÚV (nový plynový kotol, február 2025) + radiátory typu KORADO) a vzduchotechniku. V priestore je keramická dlažba. Steny a strop sú vystierkované. Stropy sú sadrokartónové so zapusteným osvetlením a zabudovanými vývodmi vzduchotechniky ovládanej centrálne pre celý nebytový priestor. Vnútorné dvere sú drevené, dyhované, osadené do drevenej zárubne. Dispozičné riešenie: vstupná miestnosť/predsieň vhodná aj ako recepcia (4,92 m2), viacúčelový priestor so zázemím, hygienické zázemie/kúpeľňa s 2 samostatnými toaletami, sprchovacím kútom s masážnou triskou, technická miestnosť s kotlom. Bezproblémové parkovanie je možné priamo na ceste pred polyfunkčným domom, alebo na veľkom verejnom priľahlom parkovisku. Priestor je okamžite k dispozícii. Nehnuteľnosť má energetický certifikát: B V okolí je kompletná občianska vybavenosť - potraviny Lidl, reštaurácie Vaša Pivárnička, Gregory Pizza and Restaurant, Pizzeria Italiana, MŠ, ZŠ, Harmony - rehabilitačné centrum, Zenové centrum, Mravec - verejné detské ihrisko, Pumptrack. V susedstve sú radové rodinné domy a sídliskové panelové domy. Ďalšie obchody a občianska vybavenosť sa nachádzajú na ulici M. Schneidera Trnavského (krytý zimný štadión, futbalový štadión, kúpalisko Rosnička). Nákupné centrum Bory Mall je vzdialené 5,5 km. Zastávka MHD - električka, autobuds, 5 min. pešou chôdzou, železničná stanica Lamač (2,3 km). Poloha zaručuje rýchle napojenie na D2. Cena: 165.000 EUR Prevádzkové naklady: 147 EUR/mesiac Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ nebytový priestor v TOP LOKALITE pri Železnej studienke s potenciálom na rezidenčnú zmenu účelu využitia. NEBYTOVÝ PRIESTOR Open Space K Železnej studienke 28 (Bratislava - Staré Mesto) celková plocha: 74 m2 1. nadzemné podlažie / 5 slnečný bezbariérový okná do ulice vonkajšia terasa bezpečnostné dvere klimatizácia alarm recepčný pult sociálne zariadenia zvlášť pre ženy a mužov bez tiarch a nájomných vzťahov kolaudácia: 2011 orientácia na svetové strany: J-Z Popis: oddelený vstupný priestor; open space s recepčným pultom a príručným skladom; samostatné WC; kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Podlaha: plávajúca podlaha / keramická dlažba Ponúkaný nebytový priestor sa nachádza na prízemí staršej novostavby bytového domu, v lukratívnej časti pri Železnej studničke. Nehnuteľnosť je situovaná do hlavnej cesty a z ulice dobre viditeľná. Výhodou je vonkajšia terasa, z ktorej bol v minulosti urobený priamy vstup do priestoru. Tento vstup je aktuálne zamurovaný a vchod do nebytového priestoru je zo spoločných priestorov bytového domu v ktorom sa nachádza. Nebytový priestor sa predáva v štandarde, t.j. podlahy, sanita, svietidlá, interiérové dvere, recepčný pult a klimatizácia Daikin. Nehnuteľnosť je možné priečkami dispozične prispôsobiť potrebám nového vlastníka. Jej využitie môže byť rôznorodé, od administratívnych priestorov po obchodnú prevádzku. Historicky sa tu nachádzalo tetovacie štúdio, salón krásy, či zázemie pre IT firmu. Potenciálne je možné priestor prekvalifikovať na bývanie. Mesačné réžijné náklady sú: Správa + zálohové platby ……..… 195 € Elektrina …………….……...…..…....……. 27 € Priestor má optickú internetovú prípojku od UPC, alarm a bezpečnostné dvere ADLO. LOKALITA Nebytový priestor sa nachádza v tesnej blízkosti kruhového objazdu pri bývalej Vojenskej nemocnici na konečnej trolejbusov. Lokalita ma enormný potenciál aj vďaka budúcemu kampusu spoločnosti ESET, ktorý má vyrásť v areáli bývalej Vojenskej nemocnice. V bezprostrednom okolí vyrastajú nové rezidenčné projekty a v blízkosti sa nachádza Patrónka. Lokalita je vynikajúco dopravne obslúžená mestským okruhom, MHD (trolejbusy + autobusy) a neďalekým výjazdom na diaľnicu D2. V blízkosti sa nachádza: Nemocnica Kramáre Westend Tower SAV Kaufland Tesco Hypermarket Bratislavská ZOO Partizánska lúka Zastávka trolejbusov a autobusov MHD CENA vrátane provízie a kompletného realitného servisu 219 990,- U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo: 0910 595 595 alebo píšte na Info@KvalitneNehnutelnosti.sk _______________________________________________________________________ Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK) si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti. Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.

Na predaj druhé poschodie v modernej administratívnej budove s najkrajším výhľadom a výbornou dostupnosťou v Poprade. Trojposchodová administratívna budova bola postavená v roku 2010 a boli použité najmodernejšie technológie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=9NKHDZyDwNr (skopíruj link) Popis: - druhé poschodie, ktoré je v ponuke NA PREDAJ má 236m2 - o teplo sa stará tepelné čerpadlo VZDUCH – VZDUCH (teplovzdušné vykurovanie) - budova je klimatizovaná - ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler + prietokový ohrievač - napojená na inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, optika) - na poschodí sa nachádzajú dvoje toalety, sprcha a vo viacerých častiach umývadlo - 2. polovica poschodia je prenajatá, nie je vyfotená, ale vo virtuálnej prehliadke si ju viete pozrieť - v budove sa nachádza výťah Výhody: - výborná viditeľnosť a dostupnosť - flexibilné dispozičné riešenie – kombinácia open space, alebo samostatných kancelárií - súkromné parkovanie pre 4 vozidlá - nízke mesačné náklady (priemerne 250,- EUR / mesiac) - pôvodný majiteľ vymení 15-ročný vykurovací a chladiaci systém za úplne nový - na mieru prispôsobený požiadavkám nového majiteľa (odhadovaná cena je 20 tis EUR bez DPH). V prípade, že by to nový majiteľ nevyužil, je možnosť kúpnu cenu ponížiť - návratnosť 13 - 15 rokov Parkovanie: - k priestoru je možnosť dokúpiť 4 parkovacie miesta priamo pri budove - pri väčšom počte áut je možnosť využívať bezplatné parkovisko OC MAX VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=9NKHDZyDwNr (skopíruj link) CENA: - dohodou Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj nebytový obchodný priestor v centre mesta vhodný ako kancelária alebo priestor pre poskytovanie služieb, ktorý sa nachádza hneď vedľa Bastionu pri Hlavnej ulici. ● Výmera: 20 m2 ● Centrum mesta ● K priestoru prislúcha WC ● Kompletná rekonštrukcia ● Kamerový systém ● Možnosť poskytovania krátkodobého ubytovania ● Nízke mesačné náklady POZOR !! K priestoru prislúcha aj vlastné sociálne zariadenie umiestnené hneď vedľa priestoru – WC spolu s umývadlom, čo výrazne zjednodušuje poskytovanie niektorých druhov služieb, kde je sociálne zariadenie vyžadované. STAV PRIESTORU: samotný nebytový priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou, nové rozvody vody a elektriny, nové okná, nová podlaha, ktorá disponuje podlahovým kúrením. Medzi dvojitými stenami je 100 mm odvetrávacie a drenážne potrubie, takže steny zabezpečujú výborné prúdenie vzduchu. Možnosť napojiť vodovod a odpad, v závislosti od predmetu podnikania a účelu využitia priestoru. V miestnosti sa nachádza osem elektrických zásuviek. Internetové pripojenie je cez optiku (Antik) DISPOZÍCIA: samotný nebytový priestor, oddelené WC s umývadlom. LOKALITA: centrum mesta vedľa Hlavnej ulice, kompletná občianska vybavenosť. STAV OBJEKTU: budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2023: zateplenie, nová strecha, nová kanalizácia, nové okná, podlahy, rekonštrukcia spoločných priestorov. Obchodný priestor je vhodný pre administratívne účely ako kancelária alebo pre prevádzky služieb, napr. kozmetika, manikúra, masáže, butik, alebo aj pre krátkodobé poskytovanie ubytovania cez platformy airbnb, booking a pod. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s možnosťou využitia podkrovia v obci Kysucký Lieskovec. Tento dom ponúka flexibilné riešenie bývania – je ideálny pre veľkú rodinu, ako dvojgeneračné bývanie, alebo na rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky. Vďaka svojej polohe a rozlohe je vhodný aj na administratívne účely. Dispozičné a technické parametre: Počet izieb: 6, Kúpeľne/WC: 2 x kúpeľňa, 2 x WC, úžitková plocha: 200 m (podkrovie 100 m2, zastavaná plocha: 182 m , pozemok o rozlohe: 988 m Stav: Čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, plávajúce podlahy). Konštrukcia: Kváder, tehla, sedlová strecha. Vykurovanie: Plynové ústredné kúrenie. Inžinierske siete: Elektrina 230 V / 400 V, voda (vodovod), možnosť pripojenia na kanalizáciu. Bonus: Celý dom je podpivničený. Cena: 239 000 € V spolupráci s našimi hypotekárnymi partnermi Vám ponúkame možnosť získať bezplatnú konzultáciu a zabezpečiť hypotekárny úver s najlepšími podmienkami a úrokom na trhu.

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s možnosťou využitia podkrovia v obci Kysucký Lieskovec. Tento dom ponúka flexibilné riešenie bývania – je ideálny pre veľkú rodinu, ako dvojgeneračné bývanie, alebo na rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky. Vďaka svojej polohe a rozlohe je vhodný aj na administratívne účely. Dispozičné a technické parametre: Počet izieb: 6, Kúpeľne/WC: 2 x kúpeľňa, 2 x WC, úžitková plocha: 200 m (podkrovie 100 m2, zastavaná plocha: 182 m , pozemok o rozlohe: 988 m Stav: Čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, plávajúce podlahy). Konštrukcia: Kváder, tehla, sedlová strecha. Vykurovanie: Plynové ústredné kúrenie. Inžinierske siete: Elektrina 230 V / 400 V, voda (vodovod), možnosť pripojenia na kanalizáciu. Bonus: Celý dom je podpivničený. Cena: 239 000 € V spolupráci s našimi hypotekárnymi partnermi Vám ponúkame možnosť získať bezplatnú konzultáciu a zabezpečiť hypotekárny úver s najlepšími podmienkami a úrokom na trhu.

Ponúkame na predaj peknú, útulnú a slnečnú kanceláriu o výmere 17 m² na prestížnej adrese Štúrova 10/20. Kancelária sa nachádza na prvom poschodí. Kancelária sa nachádza v super lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Priestor je ideálny pre menšie podnikanie, administratívu alebo ako investícia. Výhody: atraktívna a vyhľadávaná lokalita útulný a príjemný priestor dostatok denného svetla prvé poschodie výborná dostupnosť V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku 24/7. Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality 📞 Tel.: 0917 333 814 📧 E-mail: mario.sicak@kontaktreality.sk

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný nebytový priestor - garsónku o výmere 20 m2 situovaný na 1.poschodí polyfunkčnej budovy v priemyselnej zóne na ulici Kamennej. Priestor / v súčasnej dobe využívaný ako byt je na LV vedený ako nebytový priestor. Vybavenie : kuchynská linka s elektrickým sporákom a digestorom, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, v kúpeľni je vlastný elektrický kotol a bojler, v chodbe vešiaková stena. Priestor má kuchyňu prepojenú s obývačkou. Uvedená cena bytu je už s DPH, / pre firmy možnosť odpočtu DPH / a k priestoru je možné prikúpiť parkovacie miesto. Priestor je vhodný aj ako investícia na následný prenájom, ako byt alebo priestor na vlastné podnikanie / účtovná firma, služby a iné./ K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve. Tento nebytový priestor má samostatnú prípojku vody a elektrickej energie, merateľná spotreba. Polyfunkčný dom ma správcu, poplatok za správu bytu 30,- až 50,- eur/mesiac, kde je zahrnutá údržba, upratovanie spoločných priestorov a iné. V ponuke sú aj iné byty - nebytové priestory. Bližšie info v RK.

Aura | Concept Vám ponúka na predaj priestory s rozlohou 75 m² v centre Žiliny na ulici Daniela Dlabača — ideálny základ pre vlastný coworkingový biznis alebo kancelárske centrum v jednej z najatraktívnejších polôh v meste. Priestory prešli kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 a predávajú sa novozariadené, pripravené na okamžité využitie. Lokalita a potenciál Centrum Žiliny je dlhodobo podhodnotené z pohľadu kvalitnej coworkingovej ponuky — dopyt zo strany freelancerov, startupov aj malých firiem rastie, no moderných a cenovo dostupných priestorov je minimum. Táto nehnuteľnosť ponúka presne to, čo na trhu chýba: tichú, reprezentatívnu polohu v dochádzkovej vzdialenosti od všetkého, bez hluku hlavnej ulice. Dispozícia Tri samostatné miestnosti, chodba, kuchynka a WC — dispozícia ako stvorená pre kombináciu otvoreného coworkingu a jednej alebo dvoch súkromných kancelárií pre firemných klientov s dlhodobým záujmom. Zázemie Štýlovo zariadená kuchynka v sage green prevedení s drevenou pracovnou doskou a čiernou batériou, samostatné WC so závesnou mísou a kamenným obkladom. Kazetový podhľad s LED panelmi, veľkoformátová dlažba, čierne dverné zárubne — priestory pôsobia reprezentatívne a nevyžadujú žiadne ďalšie investície. Výnosnosť Aktuálny model — 8 fixných coworkingových stolov a jedna súkromná kancelária — generuje hrubý príjem 1 150 €/mesiac pri 85 % obsadenosti. Pri inzertnej cene 159 900 € to predstavuje hrubú výnosnosť 8,6 %. Priestory sú obsadené stabilným nájomcom so záujmom pokračovať aj po zmene vlastníka — nový majiteľ vstupuje do okamžitého cashflow bez prestojov. Horný strop modelu pri plnej obsadenosti je 1 300 €/mesiac. Na fotkách v coworkingovom priestore je urobená vizualizácia. CENA 159 900 €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadom financovanie, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@auraconcept.sk 0911 165 871

Priestor na predaj - moderná herňa (Virtuálna realita, simulátory,...), centrum pre zdravie, klub,.... Fejova ulica, vlastný vstup, prístup autom Predstavujeme nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája historický charakter s potenciálom pre moderné využitie. Tento unikátny priestor typu studio sa nachádza na atraktívnej adrese rohu ulíc Fejová a Južná trieda v Košiciach, v tesnej blízkosti samotného srdca mesta, v susedstve známej Starej sýpky. Poloha nehnuteľnosti zaisťuje bezproblémovú dostupnosť osobným automobilom priamo k nehnuteľnosti. Úžitková plocha priestoru je 205 m2, a nachádza sa v suteréne bytového domu, kde je vstup priamo vlastným schodiskom z Fejovej ulice. Nehnuteľnosť disponuje aj druhým vstupom z dvora bytového domu. Interiér priestoru zaujme svojou veľkorysou dispozíciou a pôsobivými klenbovými stropmi, ktoré priestoru dodávajú hĺbku a nezameniteľný vizuálny podpis. Vďaka trom miestnostiam a otvorenému konceptu sa tu otvárajú dvere pre široké spektrum využitia – od štýlového ateliéru, galérie či showroomu, cez modernú herňu (virtuálna realita, play station, PC herňa, simulátory), centrum pre zdravie a psychohygienu, súkromný klub, záujmové skupiny, Jedným z najväčších benefitov tejto ponuky je možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Aktuálne je pred rekonštrukciou, v pôvodnom stave, je potrebné realizovať rozvody médií. Priestor je v stave, ktorý priam vyzýva k realizácii odvážnych interiérových nápadov. Ďalšími benefitmi nehnuteľnosti sú veľkorysá plocha, výnimočná lokalita a výborná dostupnosť. Možnosť napojenia na všetky IS. V prípade otázok alebo záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3 - izbový nebytový priestor o výmere 59 m2 situovaný na 1.poschodí polyfunkčnej budovy v priemyselnej zóne na ulici Kamennej. Priestor / v súčasnej dobe využívaný ako byt je na LV vedený ako nebytový priestor. Vybavenie : kuchynská linka s elektrickým sporákom a digestorom, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, v kúpeľni je vlastný elektrický kotol a bojler, v chodbe vešiaková stena. Priestor má kuchyňu prepojenú s obývačkou a dve izby. Uvedená cena bytu je už s DPH, / pre firmy možnosť odpočtu DPH / a k priestoru je možné prikúpiť parkovacie miesto. Priestor je vhodný aj ako investícia na následný prenájom, ako byt alebo priestor na vlastné podnikanie / účtovná firma, služby a iné. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve. Tento nebytový priestor má samostatnú prípojku vody a elektrickej energie, merateľná spotreba. Polyfunkčný dom ma správcu, poplatok za správu bytu 30,- až 50,- eur/mesiac, kde je zahrnutá údržba, upratovanie spoločných priestorov a iné. V ponuke sú aj iné byty - nebytové priestory. Bližšie info v RK.

SaleA – Váš partner v realitách ponúka na predaj polyfunkčný dvojpodlažný objekt vybavený priestormi na podnikateľské účely, spĺňa všetky technické a estetické požiadavky. Nehnuteľnosť sa nachádza na rohu frekventovanej Staničnej a Mudroňovej ulice v Piešťanoch. Ulice sú obojsmerné. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou s možnosťou využitia - reprezentačne sídlo kreatívnej spoločnosti. Budova má dve nadzemné podlažia a jedno čiastočne pod úrovňou terénu, o celkovej úžitkovej ploche 490 m2, výmera pozemku je 318 m2, hlavný vchod do budovy je situovaný zo Staničnej ulice. Vstup do budovy je zabezpečený aj vonkajšími mrežovými dverami. Možnosť parkovania v okolí budovy, v uzamykateľnej dvojgaráži s priamym výjazdom na cestu (30,40m2 – 2x brána, elektroinštalácia, voda + možnosť inštalácie kúrenia), ale aj vo dvore objektu (3 vozidlá). Dvojgaráž je využiteľná okrem parkovania min. dvoch motorových vozidiel, potenciálne po úpravách aj ako komerčný priestor (priamy vstup z ulice). Dispozícia predstavuje zaujímavú kombináciu menších hermeticky prepojených kancelárii, priestrannú zasadaciu miestnosť, kuchynku, jedáleň, 2x toaletu na každom poschodí, obslužný a komunikačný priestorov (recepcia). Moderná rekonštrukcia budovy (2018): elektroinštalácia, vodoinštalácia, kanalizácia, počítačové siete (vrátane serverovne), vykurovanie – centrálne (plynový kotol, nové radiátory Corado), nové podlahy a dlažby, stierka + vymaľovanie, znížené stropy s bodovým osvetlením, plastové okná + interiérové žalúzie, podlahy (dlažba, záťažové koberce), nové interiérové dvere v každej miestnosti. Prízemie: kancelárie pre administratívne služby – počet 5 (celkom 64,71m2), chodba + recepcia (28,70 m2) + 2x toaleta, schody na poschodie (moderné dizajnové prvky) + dvojgaráž, chodba, pivnica, predsieň, spolu plocha prízemia celkom: 172,63 m2. Poschodie: kancelárie – počet 6, zasadacia miestnosť, kuchynka, jedáleň, 2x toaleta, chodba spolu plocha poschodia 118,03 m2 + schodisko. Suterén: sklady, chodby, archív, kancelária, kotolňa, plynomerňa, serverovňa, spolu plocha prízemia 113,99 m2 Súčasťou stavby je aj 3 – izbový byt (86,22m2) so samostatným vstupom z dvora + dvor – možnosť 2x parkovania (70m2 ) – vjazd + vchod z ulice + murovaná pivnica na prízemí (11,29m2). Kompletná rekonštrukcia bytu rok 2018, nová kuchyňa + vstavané spotrebiče, priestranná kúpeľňa spoločná s toaletou (sprchový kút + sanita+ skrinky). Súčasťou bytu sú nové plávajúce podlahy, nové plastové okná, klimatizácie, príprava na elektrického vrátnika. Bonus: v budove nové počítačové siete (a serverovňa), nástenná klimatizácia (Mitsubishi) v každej kancelárii, hermetické oddelenie kancelárii, elektronický vrátnik, alarm, kamerový a dochádzkový systém, Výhoda: výborná lokalita - frekventovaná ulica, výborná možnosť parkovania, občianska vybavenosť okresného mesta (MŠ, ZŠ,VŠ, lekár, lekáreň, nemocnica, reštaurácie, kaviarne, sieť obchodov, čerpacie stanice), dostupnosť do prírody (3x park, Lodenica, cyklotrasa, fitnes, wellness), MHD, AS + VS (5 minút chôdzou), prípoj na D1. Vzhľadom na lokalitu budovy je vhodná pre banku (možnosť umiestnenia trezoru v suteréne), poisťovne, väčšie spoločnosti. Budovu je možné využiť aj na individuálny prenájom kancelárii. INFO: kosutova@salea.sk Tel. č. : 0911544948. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, profesionálne vypracovanie zmlúv, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Ponúkame na predaj/prenájom administratívnu budovu, skladovú plochu v Bratislave - Devínskej Novej Vsi s nádherným výhľadom do chránenej oblasti Devínska Kobyla. Táto výnimočná hala, ktorá v roku 2019 získala prestížnu hlavnú cenu ARCH 2019 za: - inovatívne modulárne riešenie s využitím prefabrikovaných materiálov, ktoré umožňujú flexibilné rozširovanie a prispôsobovanie priestorov, - výnimočné prepojenie s prírodou na hranici s prírodnou rezerváciou - ergonomický design pracovného prostredia, ktorý podporuje spoluprácu a kreativitu je buď na predaj alebo prenájom. Hala je napojená na všetky inžinierske siete, momentálne ma 60 parkovacích miest vybudovaných, je tu možnosť dobudovať ďalších 40 parkovacích miest, teda spolu môžete mať 100 parkovacích miest pre firemné vozidla. Objekt je situovaný v komerčnom areáli s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou, vrátnicou a nonstop strážnou službou. Súčasťou budovy je aj výrobno-skladový priestor (1278 m2), ktorý predstavuje atraktívnu príležitosť na pasívny príjem z prenájmu. Celková využiteľná plocha tejto budovy tak činí 3471 m2. Technické špecifikácie: - Kancelárie: 2482 m2 - Skladová jednotka: 1.286 m2 - Svetlá výška haly: 10 m - Nosnosť podlahy: 5 t/m2 Výrobná infraštruktúra: - K dispozícii podľa potreby - rozvody stlač. vzduchu, - rozvod chladiacej vody Prístup: - Priamy vjazd aj pre kamióny, vysoké garážové brány. LOKALITA: - mesto Bratislava (Devínska Nová Ves), diaľnica D2, vzdialenosť od centra Bratislavy 15 km. Pre zamestnancov je pri vchode do areálu k dispozícii autobusová zastávka s linkami 20, 21, n21. V dosahu výborná občianska vybavenosť BORY Mall, shopping centrá Hornbach, OBI, Mercury Market, nová nemocnica BORY, dobrá dostupnosť na diaľničný obchvat , blízkosť Moravskej hrádze s cyklotrasami.... Odporúčanie makléra: Táto ocenená hala v roku 2019 je stále v podstate nová, firma ktorá ju používala od začiatku spolu so svojimi zamestnancami sa presťahovala do nových priestorov. Jedine osobná obhliadka Vás presvedčí o výnimočnosti tejto haly, kancelárií, skladovej haly s výškou 8m, dvoch vstupných brán pre kamióny, vlastného parkovania a rozsiahleho pozemku o rozlohe 5500m2. V administratívnej budove sa nachádza: jedáleň, výťah, niekoľko sociálnych zariadení, predpríprava pre dva apartmány, množstvo kancelárií, recepcia, dochádzkový systém na otlačky prstu, klimatizácie, vlastná kotolňa na plyn, fajčiarska zóna a mnoho ďalšieho... Samozrejmosťou je oplotený areál, nonstop strážna služba, ktorá Vám da pocit bezpečia. Vieme Vám zabezpečiť overenú firmu na montáž alarmu, smart home a kamerového systému, firmu ktorá Vám spraví nábytok na mieru, sú to firmy s ktorými spolupracujeme dlhodobo. Podľa Vašich požiadaviek vieme túto administratívnu budovu dokončiť do stavu podľa Vašich predstáv a odbremeniť Vás od záťaže. V prípade prenájmu je tu možnosť 1-2 mesiace platiť len energie kvôli prerábaniu. V plnej prevádzke boli priemerné mesačné energie medzi 2000-2300,- €. Cena: cena je dohodou priamo na mieste a osobnej obhliadke. Ponúkame Vám aj znalecký posudok v cene ak budeme vybavovať aj hypotekárny úver a poistenie pod jednou strechou realitnej kancelárie. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. V prípade, že o nehnuteľnosť prejaví a zaregistruje sa v našom realitnom systéme viacero záujemcov o kúpu, platí licitácia predajnej kúpnej ceny. V tom prípade si vlastník nehnuteľnosti vyhradzuje právo uzavrieť kúpnu zmluvu s tým záujemcom, ktorý v rámci licitácie kúpnej ceny ponúkne najvyššiu ponuku navýšenia kúpnej ceny. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie Kontakt: Jaroslav Vondráček, manažér, senior real estate consultant. Telefón: 0917 810 317 E-mail: jaroslav.vondracek@oxfinreality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 20:00 hodiny. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0917 810 317 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, k dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom

Ponúkame na predaj atraktívne kancelárske priestory priamo v centre mesta pri Mariánskom námestí v tehlovom dome, na druhom poschodí. Celý priestor je kompletne zrekonštruovaný, posledná renovácia je z roku 2025. Priestor má výmeru 126 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 3 kancelárií (2 zasadačky a pracovňa), kuchyne, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety. Vykurovanie je samostatné cez plynový kotol, v miestnostiach sú radiátory s termostatickými hlavicami. Kancelárie sú kompletne zariadené kvalitným nábytkom. Viac informácií na: 0903886498