Nehnuteľnosti Komárno - lacné

Ponúkame na predaj priestranný radový poschodový rodinný dom, situovaný v jednej z vyhľadávaných lokalít mesta Komárno. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb. Dom bol postavený v roku 1981 z kvalitných blokov a v roku 2012 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie bez potreby veľkých počiatočných investícií. Obytná plocha domu: 170m2, zastavaná plocha: 112m2, výmera pozemku: 270m2. K užívaniu je pozemok celkom vo výmere 325m2. Strecha je pokrytá trapézovým plechom. Severná strana domu je zateplená. Dispozícia prekvapí svojim nadčasovým riešením, pretože značná časť prvého poschodia je tvorená veľkou obývacou izbou s východom na krytú terasu a záhradu. Suterén: garáž pre 2 autá, práčovňa, sklad, zeleninová pivnica, východ do záhrady Prvé nadzemné podlažie: zádverie, vstupná chodba, kuchyňa, veľká obývacia izba s jedálňou a krbom, východ na krytú terasu a do záhrady, wc so sprchovým kútom, schodište Druhé nadzemné podlažie: tri veľké spálne, veľká kúpeľňa s wc, rohovou vaňou, umývadlom, bidetom Dom je napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie je ústredné, zabezpečené plynovým kotlom viessmann, teplá voda je pripravovaná v 100l bojleri. Okná sú plastové, so sieťkami, interérovými žalúziami. Na prízemí sú okná opatrené bezpečnostnou fóliou proti rozbitiu. Súčasťou vybavenia je: 4 x bezpečnostné kamery klimatizácia brána do garáže na dialkové ovládanie vŕtaná studňa v záhrade bezpečnostné fólie na oknách sauna Záhrada má peknú parkovú úpravu, ktorá vytvára príjemnú oázu pokoja a súkromia. Nájdete tu dostatok priestoru na oddych a aj aktívne strávený čas. Pozemok ponúka ideálne miesto na umiestnenie vírivky alebo bazéna, priestor na grilovanie a rodinné posedenia. Ak hľadáte dom, ktorý spája kvalitné bývanie, príjemné prostredie, táto nehnuetľnosť splní vaše očakávania.

Ponúkame na predaj pekný 3 izbový byt na Košickej ulici v Komárne, s výmerou 64m2. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 6. poschodí. Byt prešiel dávnejšie rekonštrukciou, je vo veľmi dobrom a peknom stave. Vzácnosťou sú tri nepriechodné izby, v jednej je balkón. Priestranná vstupná chodba poskytuje dostatok priestoru na ukladanie vecí. Kuchyňa je síce menšia, ale je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi a spĺňa požiadavky každej gazdinky. Veľkosť obývačky naopak umožňuje umiestniť sem jedálenský stôl a tráviť spoločný čas s rodinou. Kúpeľňa je spojená s wc a je vybavená rohovou vaňou. Výhody: - lokalita v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti, vrátane obchodov, lekárne, škôl, nemocnice, stanica autobusová/ železničná - zrekonštruovaný - 3 nepriechodné izby - balkón - krásny výhľad na mesto - pivnica - dostatok parkovacích miest Pre viac informácií nám pokojne volajte. Tel.: 0911 222 958

Ponúkame na predaj viacúčelový objekt vo výbornej lokalite v Komárne, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Objekt je možné po potrebných stavebných úpravách využívať ako priestranný rodinný dom. Dispozícia zároveň ponúka potenciál na vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek, vďaka čomu môže byť nehnuteľnosť vhodná aj na dvojgeneračné bývanie, spojenie vlastného bývania s prenájmom alebo ako investícia. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou necelých 8 árov. Priamo pred budovou je k dispozícii priestor na pohodlné parkovanie viacerých vozidiel. Technické informácie: elektrina je zapojená, pred pozemkom sa nachádza mestský vodovod, k dispozícii je žumpa s objemom približne 7 m³, v objekte sú vytvorené tri toalety, možnosť priameho parkovania pred budovou, potenciál úpravy objektu na jeden priestranný alebo dva samostatné obytné priestory. Cena: 220 000 € Pri serióznom záujme je dohoda na cene možná. V prípade záujmu o bližšie informácie, pôdorys alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať: 0917 655 302 goldbergreality@gmail.com Niektoré fotografie predstavujú vizualizáciu možného budúceho využitia nehnuteľnosti. GOLDBERG reality – váš spoľahlivý partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt vo výbornej lokalite, na ulici Biskupa Királya v Komárne. Byt má výmeru 67m2 a vzácnosťou je lódžia s východom z kuchyne. Okrem toho je súčasťou kuchyne aj špajza. Byt sa nachádza na 7-mom poschodí zatepleného bytového domu, v úplnej blízkosti centra mesta. Pred pár rokomi prebehla v byte kompletná rekonštrukcia, vrátane vymzrovaného kúpeľňového jadra. K bytu patrí pivnica v suteréne bytového domu. VÝHODY: výborná lokalita lódžia blízkosť centra rekonštruovaný

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v Komárne, na Košickej ulici. Byt má výmeru cca 28m2. V minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nachádza sa na ide álnom 2.poschodí bytového domu . K bytu patrí aj pivnica v suteréne. Bytový dom je v blízkosti vlakovej a autobuso vej stanice, neďaleko je nemocnica a v bezprostrednej blízkosti aj obchody a lekáreň. Je okamžite voľný k nasťahovaniu.

NA PRENÁJOM 3-IZBOVÝ BYT V KOMÁRNE – PETŐFIHO ULICA Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s výmerou 64 m², ktorý sa nachádza na Petőfiho ulici v Komárne. Byt je čiastočne zrekonštruovaný a čiastočne zariadený, vďaka čomu ponúka príjemné a praktické bývanie bez nutnosti riešiť kompletné vybavenie od začiatku. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. K dispozícii je: - práčka, - sporák, - priestranná šatníková skriňa, - jedálenský stôl so stoličkami, - sedačka. Mesačné nájomné: 550 € vrátane réžie. Kaucia: pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť kauciu vo výške dvojnásobku mesačného nájomného. Byt je vhodnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú komfortné bývanie v Komárne s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Komárno – Petőfiho ulica 3-izbový byt | 64 m² | 3. poschodie | výťah 550 € / mesiac vrátane réžie Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme. Tel: 0917 655 302

Ponúkame na predaj stavebný pozemok na stavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v zástavbe rodinných domov, v obľúbenej lokalite Komárna. Pozemok má výmeru približne 350m2, má obdĺžnikový tvar. Vstup na pozemok je možný z dvoch ulíc, všetky inžinierske siete sú v ceste pred pozemkom. Na pozemku je aj studňa. Ponúkame zároveň aj možnosť výstavby modulového rodinného domu, energetická trieda A,ktorý je hotový do 3-och mesiacov a pre ilustráciu napríklad 4 izbový stoji 84 tis. eur. ( nájdete na našej stránke goldbergreality.sk)

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v Novej Stráži - Komárno. Dom je postavený v súlade s prísnymi energetickými normami, aby spĺňal vysokú energetickú efektívnosť. Určite je preto veľmi zaujímavá informácia, že projektované náklady na tento rodinný dom sú 50,- eur /mesačne. Dispozícia: vstupná hala, technická miestnosť, wc hosťovské, obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, 3 spálne, kúpeľňa s wc. Technické parametre: - rodinný dom je 4 izbový - obývacia izba spojená s kuchyňou - výmera 95m2 - pozemok s výmerou 400m2, rozmer cca 26 x 15,5m - materiál - tehla, izolácia polystyrén 15cm - tepelné čerpadlo - kúrenie podlahové - voda - okná izolačné 3 sklo - pozemok bude oplotený, s bránou a bránkou - kuchyňa bude vybavená všetkými spotrebičmi - dom je napojený na elektrinu, vodovod, kanalizáciu Dom by mal byť dokončený do leta. V tomto štádiu by si prípadný záujemca mohol vybrať dekor obkladov, dlažby, parkiet a kuchynskej linky. Ak vás táto zaujímavá ponuka zaujala, pokojne volajte, môžeme sa na dom pozrieť.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt, ktorý je prispôsobený na podnikteľské účely. Výmera priestoru je viac ako 62m2 a nachádza na prízemí tehlového bytového domu. Vzácnosťou sú 2 vchody priamo z ulice a tretí vchod je pôvodný, zo schodišťa bytového domu. Priestor bol prestavaný na účely podnikania, avšak jednoducho je možné ho prebudovať na 3 izbový byt. Je však mimoriadne vhodný aj pre tých, ktorí by chceli mať byt aj kanceláriu alebo predajňu "pod jednou strechou", čo umožňujú práve až tri vchody. Ideálne napríklad aj pre ambulancie, hneď oproti je parkovisko. Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobre viditeľnej lokalite, na Železničnej ulici, v dobrej viditeľnosti aj z hlavnej - Bratislavskej cesty. Na vybudovanie dvoch vchodov z ulice sú vydané riadne povolenia, a ak by ste si chceli priestor aj na liste vlastníctva zapísať ako nebytový, aj na to je vystavené povolenie. Lokalita je v pešej dostupnosti od centra, neďaleko nemocnice, železničnej a autobusovej stanice, neďaleko sú obchody, trhovisko.

Ponúkame na predaj veľmi pekne a kvalitne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Komárne. Byt má výmeru 71m2 a nachádza sa v bytovom dome v tesnej blízkosti centra mesta. Práve v ňom bola dokončená kompletná kvalitná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa úplne komplet vymenené všetky rozvody, podlahy boli pred pokládkou starostlivo vyrovnané, steny krásne vystierkované. Stropy sú vybavené sadrokartónom so zabudovaným osvetlením. Kuchynská linka vo veľmi príjemných odtieňoch je komplet vybavená všetkými spotrebičmi- varná platňa, teplovzdušná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. Z veľkej komory za kuchyňou bola vybudovaná veľká priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou a podsvieteným zrkadlom. Je tu pripravený vývod aj na pračku a sušičku. Súčasťou vybavenia je aj bojler na ohrev teplej vody, čo pomôže znížiť režijné náklady. Kvalitné interiérové dvere s obložkovanými zárubňami dodávajú bytu pekný charakter. Vchodové dvere sú bezpečnostné, s podsvietením zámku. Vstupná chodba je dosť priestranná, má pripravené dva výklenky na osadenie úložných systémov.

Ponúkame na prenájom veľmi príjemný, krásny, slnečný, moderne zariadeny 2-izbový byt na Petőfiho ulici, hneď vedľa nemocnie v Komárne. Bytový dom je zateplený, má výťah. Byt je kompletne zrekonštruovaný, pekne zariadený novým nábytkom ( tak, ako vidíte na obrázkoch), vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi ( chladnička, mikrovlnka, práčka, a pod. ) Byt má výmeru 55m2, má veľkú krásne presvetlenú obývaciu izbu, samostatnú spálňu, a priestrannú kuchyňu aj kúpeľňu. Je tu dostatok úložného priestoru, takže k pohodlnému bývaniu vám už nič nebude chývať. V blízkosti sú obchody, škola, nemocnica, centrum mesta. V okolí bytového domu je dostatok miesta na parkovanie. Cena nájmu pre dve dospelé osby: 710,- eur. Depozit: 1000,- eur. V cene nie je tv, ani internet, v dome je zavedený optický kábel.

www.goldberg.sk Ponúkame na prenájom haly, sklady, dielne. V ponuke sú rôzne veľkosti, ceny od 200,- eur

Ponúkame na prenájom skladové priestor, dielne, haly, výrobné priestory. V ponuke sú viaceré veľkosti a ceny od 140 eur , podľa veľkosti priestoru. ( 18m2: 140,- eur, 80m2: 350,- eur, 140m2: 520,- eur, 200m2: 600,- eur)

Ponúkame na prenájom priestor, ktorý je možné využiť ako dieľňu, alebo sklad. Výmera priestoru je asi 160m2, Pozostáva z veľkej miestnosti a kancelárie s priezorom do haly. Brána je vysoká cca 4m, elektrina 220, 380V. Každý priestor má svoj elektromer, vyúčtovanie elektriny je mesačne podľa skutočnej spotreby. Priestor sa nachádza v spoločnom areály, areál je monitorovaný kamerovým systémom. Do areálu vedie asfaltová prístupová cesta. Lokalita- Veľký Harčáš, Komárno. Cena nájmu: 650,- eur + DPH,

Ponúkame na predaj rodinný dom a objekt ktorý sa momentálne využíva na podnikanie. Tieto stavby sa nachádzajú v tichom peknom prostredí v tesnej blízkosti historického centra mesta. Pozostávajú z hlavného domu a nebytovej budovy. Pozemok, na ktorom sa stavby nachádzajú má výmeru takmer 400m2. Popis rodinného domu: dom je prízemný, zastavaná plocha je 110m2, dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne a wc, vpravo je veľká kuchyňa, vľavo: postupne tri veľké izby, pričom posledná izba má tiež samostatný vchod. Dom je klasický, murovaný z tehál, strecha je síce azbestová, ale krov bol opravovaný, strecha nezateká. Dokonca celé podstrešie je pochôdzne , takže je možné ho tiež využiť na užívanie. Kúrenie je ústredné, plynovým kotlom. Ohrev teplej vody je zabezpečený bojlerom. Okná sú drevené. Podlahy v izbách sú klasické drevené, je potrebné zrovnať výškovo. Ináč je dom čistý, všetko funkčné, je možné sa tam hneď nasťahovať. Popis nebytovej budovy: jedná sa o murovanú stavbu z kvádrov, strecha šindľová, zastavná plocha 62m2, pričom dispozične pozostáva z garáže s montážnou jamou, 2 miestnosti na podnikanie, kúpeľňa so sprchovým kútom a wc Podkrovie je otvorené a tvorí jednu veľkú miestnosť. Kúrenie v tomto objekte je plynovými gamatkami, ohrev teplej vody zabezpečený bojlerom. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromky, krásne rodiace hurmikaki, okrasné dreviny. Nehnuteľnosť ako komplex je ideálna okrem bývania aj na podnikanie. Vstup na pozemok z dvoch strán, dá sa oddeliť ku každej nehnuteľnosti. Poloha výborná, v atraktívnej časti centra mesta.

Ponúkame na prenájom priestor vhodný na sklad, dielňu a podobne. Výmera je 75m2. Nachádza sa v priemyselnom areály na Harčáši v Komárne. Areál je monitorovaný kamerovým systémom. Cena: 380,- eur + DPH.

Ponúkame na predaj veľmi peknú záhradu so záhradnou chatou v okrajovej časti Komárna. Záhrada má výmeru takmer 480m2, je na rovinatom pozemku, v záhradkárskej oblasti. Na pozemku je postavená veľmi pekná drevená záhradná chata s terasou, s výmerou 36m2. Záhradná chata poskytuje úplne všetok komfort, ktorý potrebujete na dokonalý odpočinok a relax. Vo veľkej obytnej miestnosti sa nachádza pekná kuchynská linka, jedálenská časť a obývacia časť. Súčasťou chaty je aj pekná kúpeľňa so sprchou a wc. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia a poplašné zariadenie. Chata je napojená na elektrinu, vodovod z vlastnej studne, kanalizácia je zaústená do žumpy. Všetko vybavenie spĺňa nároky aj na dlhšie prebývanie. Na pozemku je tiež menšia garáž na uskladnenie záhradného nábytku alebo bicyklov, čerpadlo je tiež elegantne zabudované v plechovom sklade. Pred záhradou je vybudované miesto na parkovanie. Lokalita je tichá, prostredie čisté a príjemné.

Gastroprevádzka na výbornom mieste v Komárne Ponúkame na predaj priestor určený na gastroprevádzku, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Komárno v blízkosti frekventovanej cyklistickej trasy Kolárovo – Komárno. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre záujemcov, ktorí plánujú podnikať v oblasti gastronómie. Vďaka svojej polohe a dostupnosti ponúka široké možnosti využitia. Výbornou voľbou by mohlo byť napríklad vybudovanie raňajkárne, bistra, kaviarne alebo občerstvenia pre cyklistov a návštevníkov lokality. Pozemok zároveň poskytuje potenciál na ďalšie rozšírenie projektu, napríklad o ubytovacie zariadenie alebo menší penzión v zadnej časti, samozrejme po preverení možností výstavby a získaní príslušných povolení. Základné informácie: elektrina je zapojená, pred pozemkom sa nachádza mestský vodovod, k dispozícii je žumpa s objemom približne 7 m³, v objekte sú vybudované tri toalety, možnosť priameho parkovania pred budovou, veľmi dobrá poloha v blízkosti cyklistickej trasy, zaujímavý potenciál na podnikateľské aj investičné využitie. Cena: 220 000 € Pri serióznom záujme je dohoda na cene možná. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre podnikavého záujemcu, ktorý hľadá priestor s potenciálom a chce si vytvoriť gastroprevádzku podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou necelých 8 árov. Keďže sa objekt nachádza v obytnej zóne, je ideálny na úpravu a plnohodnotné využitie ako rodinný dom. V prípade záujmu o bližšie informácie, pôdorys alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0917 655 302 alebo na goldbergreality@gmail.com GOLDBERG reality – váš spoľahlivý partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.

Ponúkame na predaj prekrásny, luxusný, kompletne, kvalitne zrekonštruovaný 4 izbový byt s loggiou, o výmere 72m2, na Palatínovej ulici na 7. sídlisku. Čoskoro bude kompletná rekonštrukciaje hotová. Byt bude komplet zariadený ( okrem dvoch detských izieb), kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi, vrátane pračky, umývačky riadu. Kúpeľňa je veľká s oknom, má presklený sprchový kút a tiež aj vaňu. Réžie vám pomôže kontrolovať elektrický bojler na ohrev teplej vody. Lódžia s otvárateľným preskleným krytím vám poskytne dokonalý pocit pohodlia a súkromia. K bytu prislúcha pivnica. Lokalita je výborná s kompletnou občianskou vybavenosťou. Fotky pošleme na požiadanie. Pre viac informácii nám pokojne volajte.

Ponúkame na predaj garsónku s balkónom, vo vyhľadávanej lokalite na 7. sídlisku. Garsonka má výmeru 27m2, nachádza sa na 1. poschodí bytového domu. Garsónka je dávnejšie zrekonštruovaná, na investičné účely idálna voľba. K bytu patrí aj pivnica v suteréne. V blízkosti je všetka občianska vybavenosť.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na prenájom čiastočne zariadený 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Vodnej, v Komárne. Ćiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 76 m2 sa nachádza na 6. poschodí v zateplenom bytovom dome. Dispozícia: Predsieň, zariadená kuchyňa so spotrebičom s výstupom na lodžiu, chodba odkiaľ je vstup do obývacej izby , a do ďalších 2 nepriechodných izieb, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Byt je čiastočne zrekonštruovaný a zariadený. Stav nehnuteľnosti: V celom byte podlaha je pokrytá laminátovými parketami a v kúpeľni a v kuchyni a v predsieni je keramická dlažba. V kuchyni je kuchynská linka so spotrebičom a chladničkou. V spálni sú dve veľké skrine, posteľ, v obývacej izbe sedacia súprava , bezpečnostné vchodové dvere, radiátory, plastové okná, k dispozícii je automatická práčka a kuchynský stôl so stoličkami, predsieňová stena. Lokalita: V blízkosti bytového domu je obchod s potravinami, lekáreň, škola a skôlka. K nasťahovaniu je k dispozícií ihneď. Byt sa prenajíma minimálne na 1 rok. Byt je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce bývanie vo vynikajúcej lokalite, v cene 680,- EUR mesačne vrátane energií. Prosíme záujemcov, aby rešpektovali podmienku bez domácich zvierat, aby si všetci nájomníci mohli užívať pokojné prostredie. Byt sa prenajíma pre 2 dospelé osoby, nefajčiarov, alebo pre rodinu s deťmi . Bezproblémové parkovanie pred domom. Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť nájom vopred a kauciu vo výške dvoch mesačných nájmov, 2x 680 Eur.

Na predaj: Čiastočne prerobený 1-izbový byt s veľkou lodžiou – Komárno, Letecké pole Realitná kancelária Sunreality Vám ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt s veľkou lodžiou vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Letecké pole v Komárne. Byt sa nachádza na prízemí 7-poschodového zatepleného bytového domu, čo zabezpečuje veľmi pohodlný a bezbariérový prístup. Nehnuteľnosť je v stave čiastočnej rekonštrukcie, vďaka čomu si ju nový majiteľ môže dokončiť a pretvoriť presne podľa vlastných predstáv a vkusu. Stav a vybavenie bytu: Okná: Úplne nové, kvalitné plastové okná. Kúpeľňa: Pôvodný stav (ideálna na modernizáciu podľa seba). Bytový dom: Zateplený, schodisko je čisté, slušné a veľmi dobre udržiavané. Susedia: Príjemní, bezproblémoví a slušní susedia. Dispozícia bytu: Veľká a tiahla vstupná chodba Priestranná hlavná izba Kuchyňa s výstupom na veľkú lodžiu (ideálna na rannú kávu alebo relax) Samostatná kúpeľňa Samostatná toaleta Hlavné výhody: Výborná a pokojná lokalita (Nové sídlisko - Letecké pole) Veľká lodžia, ktorá opticky aj prakticky zväčšuje priestor Nízke poschodie / prízemie – vhodné aj pre starších ľudí alebo ako bezbariérové bývanie Na prerábku Tento byt predstavuje skvelú príležitosť ako štartovacie bývanie alebo ako výhodná investícia na stabilný prenájom. Jednoznačne odporúčam osobnú obhliadku, aby ste navnímali plný potenciál tohto priestoru! Kontakt pre viac info a obhliadky: 0917 174 174 Részben felújított, 1 szobás lakás NAGY erkéllyel – Komárom, Letecké pole A Sunreality ingatlaniroda kínálatában eladásra kínálunk egy tágas, nagy erkéllyel (lodzsiával) rendelkező 1 szobás lakást Komárom egyik legkedveltebb és legcsendesebb részén, a Letecké pole lakótelepen. A lakás egy 7 emeletes, szigetelt társasház földszintjén található, így rendkívül kényelmes, szinte akadálymentes hozzáférést biztosít. Az ingatlan részben felújított állapotban van, így tökéletes „tiszta lapot nyújt az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése és elképzelései szerint fejezze be a modernizálást. A lakás állapota és jellemzői: Ablakok: Új, kiváló minőségű műanyag nyílászárókra cserélve. Fürdőszoba: Eredeti állapotú (így teljesen a saját stílusára formálhatja). Társasház: Szigetelt épület, a lépcsőház tiszta, rendezett és folyamatosan karbantartott. Szomszédok: Kedves, csendes és kulturált lakóközösség. A lakás elrendezése: Tágas előszoba / folyosó Nagyméretű, világos szoba Konyha, ahonnan közvetlen kijárás nyílik a nagy erkélyre Különálló fürdőszoba Különálló WC Főbb előnyök: Kiváló, közkedvelt és biztonságos környék (Új lakótelep - Letecké pole) A nagyméretű erkély (lodzsia) kiváló helyszín a reggeli kávézáshoz vagy pihenéshez Földszinti elhelyezkedés – ideális idősebbeknek vagy mozgásukban korlátozottaknak is Könnyen berendezhető terek A lakás kiváló választás első saját otthonnak, de elhelyezkedése miatt befektetésnek (bérbeadásra) is tökéletesen alkalmas. A személyes megtekintést kifejezetten ajánlom, hogy a saját szemével láthassa a lakásban rejlő lehetőségeket! Kapcsolat és megtekintés: 0917 174 174

Rozmýšľate nad kúpou bytu v Komárne? Spoločnosť SUNREALITY ponúka na predaj VÝNIMOČNÉ 2 a 3 izbové byty v novostavbe WHITE SQUARE v Komárne na Kossuthovom námestí. Pokojná lokalita v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza poskytuje úplnú občiansku vybavenosť, krásne a moderné bývanie v centre mesta, perfektnú architektúra, moderné technológie. V ponuke je na predaj 16 bytov a 3 nebytové priestory, ku ktorým prislúchajú lodžie - priestranné terasy. Novostavba bude kolaudovaná cca. v auguste 2024. Bytové jednotky sa nachádzajú na 1. až 5. poschodí. Možnosť ZĽAVY pri platenie kúpnej ceny v hotovosti počas realizácií stavby. Realizácia bude dokončená na stav holobyt, na ktoré sú uvedené aj ceny v tabuľke. V inzeráte fotky sú len ilustračné, ktoré pomôžu klientom predstaviť konečný stav interiéru. Výhody ponuky: - novostavba s nízkou réžiou - energetická hospodárnosť budovy je triedy A0. - všetky byty budú disponovať podlahovým vykurovaním, s možnosťou regulácie cez mobil, zdrojom tepla bude značkové - tepelné čerpadlo - samostatne pre každý byt - plastové okná s trojsklom - protipožiarne bytové dvere - kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu - optika (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu - výťah Ponuku všetkých bytov nájdete na našej stránke : www.sunreality.eu CENY sú uvedené s DPH. Mobil: +421 917 174 174, e-mail: sunreality@sunreality.eu Lakásvásárláson gondolkodik Komáromban? SUNREALITY ingatlaniroda különleges 2 és 3 szobás lakásokat kínál eladásra WHITE SQUARE újépítésű társasházban, komáromban. Szép és modern lakhatás, csendes környezet, Komárno belvárosában, korszerű technológia. Eladó 16 lakás és 3 üzlethelyiség, melyek loggiával és terasszal ellátottak. A társasház kollaudálása kb. 2024 augusztusában. A lakások az 1-5. emeleteken találhatóak. KEDVEZMÉNY a vételárból lehetséges, ha kivitelezés időtartama alatt lévő megvásárlás és készpénzes fizetés történik. A társasház megvalósítása szerkezetkész lakások állapotára fog elkészülni, amihez az árakat a táblázatban is feltüntetjük. A hirdetésb illusztrációs fotókat tartalmaz, amelyek segítségével a vevők el tudják képzelni a belső tér végső állapotát. A kínálat előnyei: - újépítésű társasház alacsony rezsiköltséggel - a társasház energiahatékonysága A0 - minden lakás hőszivattyús padlófűtéssel ellátott, amely lakásonként egyénileg mobiltelefonnal szabályozható - műanyag nyílászárók háromrétegű üvegezéssel - tűzgátló biztonsági ajtó - kamerás beléptetőrendszer, chipvezérlés az összes bejáratnál - optika (vezetékes hálózat, tv, internet) - lift Az összes lakás kínálata megtalálható weboldalunkon: www.sunreality.eu ÁRAK az ÁFÁT is tartalmazzák. Mobil: +421 917 174 174, e-mail: sunreality@sunreality.eu

SÚRNE HĽADÁM PRE KLIENTA 3-izbový byt v Komárne do 100.000 € Platba v hotovosti – okamžite! Preferované lokality: • ul. Komenského • ul. Rákócziho • ul. Vodná • ul. Lodná Ak máte vhodnú nehnuteľnosť, neváhajte ma kontaktovať. Za ponuky vopred ďakujem!!! 0917 174 174

HĽADÁ SA 1-izbový byt v Komárne! Mám klienta, ktorý kupuje IHNEĎ Poznáte niekoho, kto predáva? Ozvite sa mi! Za tip či zdieľanie veľká vďaka! 0917 174 174 1 szobás lakást keresek Komáromban! Ügyfelem AZONNAL VÁSÁROL Ismersz valakit, aki eladná? Jelezz bátran! A tippért vagy megosztásért hatalmas köszönet! 0917 174 174

POPIS NEHNUTEĹNOSTI: Ponúkame Vám na prenájom nezariadený 2 izbový byt. Byt o rozlohe 59 m2 sa nachádza v tehlovej bytovke s výťahom, na 2. poschodí, na ulici Petőfiho v Komárne. Dispozícia: predsieň, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou. TECHNICKÝ STAV: - byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - plastové okná s vonkajšími žalúziami, kuchynská linka s elektrickým sporákom a rúrou. Byt je pripravený pre nových nájomníkov od 1. septembra. Byt sa prenajíma nezariadený. VÝHODY: - priestranný byt s rozlohou 59 m2 - lokalita blízko železničnej a autobusovej stanici. Podmienky prenájmu: - úhrada 1x mesačný nájom (270 eur + 250 zálohová platba za spotrebu energií) - úhrada 1x vratná kaucia (520 eur) - úhrada 1x sprostredkovateľský poplatok pre RK (270eur) Na vaše ďalšie prípadné otázky vám rad odpoviem pri osobnom stretnutí..

RARITA V KOMÁRNE: Priestranný 39 m² 1-izbový byt s 2 BALKÓNMI a výhľadom! Ponúkame na predaj výhradne v našej realitnej kancelárii 1-izbový byt v Komárne, ktorý je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Žiadne skryté chyby, byt je právne úplne čistý a pripravený pre nového majiteľa. Najväčšie výhody tohto bytu: SKVELÁ ROZLOHA: Úžitková plocha je až 39,27 m². Byt je prekvapivo priestranný, s obrovským potenciálom pri modernizácii. 2x BALKÓN: Výnimočná dispozícia – samostatný balkón z izby a ďalší samostatný balkón z kuchyne. TOP VÝHĽAD: Panoramatický výhľad na mesto, Maďarsko a smer Bratislava. Byt je v úplne pôvodnom stave. K bytu patrí aj pivnica. Urobte si ho presne podľa seba. Odporúčam rýchlu obhliadku, tento byt sa predá rýchlo. 0917 174 174 RITKASÁG KOMÁRNÓBAN: 39 m²-es, nagy 1 szobás lakás KÉT erkéllyel és panorámával! Kizárólag az irodánk kínálatában! Tökéletes alap. Ez a lakás teljesen eredeti állapotú, tehermentes és azonnal birtokba vehető. Legnagyobb előnyei a lakásnak: KIVÁLÓ MÉRET: 39,27 m² hasznos alapterület. Sokkal tágasabb és jobban alakítható, mint egy átlagos 1 szobás lakás. 2 ERKÉLY: Külön erkély nyílik a szobából és külön a konyhából is. Ritkaság a piacon! PANORÁMA: Fantasztikus kilátás a városra, Magyarországra és Pozsony irányába is. A lakás teljes felújítást igényel, kiváló lehetőségekkel. A lakáshoz pince is tartozik. Ne maradj le róla, nézzük meg még ma! 0917 174 174

Na predaj: Čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt (60 m²) s balkónom – Komárno, ul. Meštianska Ponúkame na predaj priestranný, slnečný 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v Komárne na ulici Meštianska (VII. sídlisko). Byt má výmeru 56,91 m² a nachádza sa na 7. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Ponúka výnimočný výhľad na Malý Dunaj a skvelých susedov. Stav a rekonštrukcia: Čiastočná rekonštrukcia: + Plastové okná + Plávajúca podlaha v izbách + Dlažba v kuchyni, kúpeľni a na chodbe + Bytový dom je kompletne zateplený Dispozícia bytu: + Predsieň / chodba + 2 samostatné izby + Veľká kuchyňa + Kúpeľňa a samostatná komora + K bytu prislúcha aj pivnica Parkovanie: Bezproblémové priamo pred bytovým domom alebo na veľkom priľahlom parkovisku vedľa domu. Byt je ihneď vhodný na vlastné bývanie alebo ako bezpečná investícia na prenájom. Odporúčam osobnú obhliadku. Kontakt: 0917 174 174 Eladó: Részben felújított, 60 m²-es, erkélyes 2 szobás lakás – Komárom, Meštianska utca Eladásra kínálunk egy tágas, napsütötte, részben felújított 2 szobás lakást Komáromban, a Polgár (Meštianska) utcában (VII. lakótelep). A lakás pontos alapterülete 56,91 m², és egy hőszigetelt, liftes lakóház 7. emeletén található. Kivételes elhelyezkedésű, gyönyörű kilátással a Kis-Dunára és kiváló szomszédokkal. Állapot és felújítás: Részben felújított állapot: + Műanyag ablakok + A szobákban laminált padló + A konyhában, fürdőszobában és a folyosón járólap + A lakóház teljesen hőszigetelt A lakás elrendezése: + Előszoba / folyosó + 2 különálló szoba + Nagy konyha + Fürdőszoba és saját kamra + A lakáshoz pince is tartozik Parkolás: Problémamentes parkolás közvetlenül a lakóház előtt, vagy a ház melletti nagy parkolóban. A lakás tökéletes választás saját lakhatásra vagy befektetésnek (kiadásra) is. A személyes megtekintést ajánlom. Érdeklődni: 0917 174 174

Hľadáte rodinný dom za pár kilometrov od Komárna? Snívali ste o rodinnom dome v tichej lokalite? Zaujíma vás nehnuteľnosť v blízkosti Komárna? Máme pre Vás dobrú ponuku! Ponúkame na predaj 4 a viacizbový rodinný dom neďaleko od mesta Komárno v obci Kava. Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom sa nachádza v kľudnej obci na veľkom pozemku vo veľkosti 3960m2, s dobrými a priateľskými susedmi. Dom je čiastočne rekonštruovaný. V roku 2022 prerábali celý vykurovací systém, dom dostal nový komín. Dispozične: Chodba Izba Kuchyňa 3 izby Kúpeľňa s toaletou Špajza K domu patrí aj vedľajšia budova s 1 izbou a kuchyňou so samostatným prístupom, a veľkou hornou strešnou terasou, čo zabezpečí krásny výhľad. Pred domom je menšia predzáhradka, vedľa domu je jedna časť veľkej záhrady, na druhej strane domu je veľký dvor so záhradným domčekom a druhou časťou veľkej záhrady. Obidve záhrady sa dajú aj zvlášť predať ako investíciu a na stavanie domu. Odporúčame obhliadku domu, treba sa to vidieť. Kontakt: 0917 174 174. Keresel egy családi házat pár kilométerre Komárnotól? Álmodoztál már egy csendes helyen lévő családi házról? Érdekel egy ingatlan Komárno közelében? Van egy jó ajánlatunk számodra! Eladásra kínálunk egy 4 vagy több szobás családi házat Komárno közelében, Kava faluban. Bevezető kérdések: Ingatlan leírása: A családi ház egy csendes faluban található egy nagy telken (3960m2), jó és barátságos szomszédokkal. A ház részben felújított. 2022-ben teljes fűtésrendszer cseréje és új kémény kialakítása történt. Alaprajz: Előszoba Szoba Konyha 3 szoba Fürdőszoba WC-vel Kamra A házhoz tartozik egy melléképület is, amelyben egy szoba és konyha található külön bejárattal, valamint egy nagy tetőterasszal, amely gyönyörű kilátást biztosít. A ház előtt egy kisebb előkert található, a ház melletti egyik oldalon egy része a nagy kertnek, a ház másik oldalán pedig egy nagy udvar található kerti házzal és a kert másik részével. Mindkét kert külön is eladó, mint beruházás vagy családiház építésére telek. Ajánljuk a ház megtekintését, mindenképpen látni kell! Kapcsolat: 0917 174 174.

Na predaj: budova vhodná na rôzne aktivity, nachádzajúca sa v širšom centre Komárna, na sídlisku s obytnými domami. Výhodou je využitie na podnikateľské účely. Tehlová budova je postavená na pozemku o výmere 384 m2. Objekt ponúka úžitkovú plochu 135 m2 celkovo na troch podlažiach. Budova je čiastočne podpivničená. Budova sa skladá z radu stavieb. Kúrenie je zabezpečené vlastným elektrickým podlahovým kúrením. Dispozične je budova rozdelená na viacero rozľahlých priestorov: niekoľko menších kancelárií a skladovacie priestory v suteréne. Svetlá výška prízemia je cca 3,5 m. Objekt sa dá využiť ako predajňa alebo skladovací priestor. Ďalšie možné využitie: komerčné aktivity, fitness centrum, ambulancie, kancelárie, reštauračné priestory alebo kaviareň s cukrárňou; prípadne spojenie podnikania s bývaním. Výhodou je lokalita v blízkosti centra mesta s dobrou dostupnosťou autom aj MHD. Pred budovou sú verejné parkovacie miesta. Pre ďalšie informácie volajte: 0952 041 101. Eladó, különféle tevékenységre használható épület Komárom szélesebb központjában, egy lakótelepen. Előnye, hogy üzleti célokra is használható. A téglaépület egy 384 m² alapterületű telken áll. Az ingatlan három szinten összesen 135 m² hasznos alapterületet kínál. Az épület alagsorral rendelkezik. Az ingatlan egy sorház részét képezi. A fűtés saját elektromos padlófűtéssel biztosított. Az épület elrendezése szerint több tágas helyiségre, néhány kisebb irodára és a pincében található raktárhelyiségekre oszlik. A földszint belmagassága kb. 3,5 m. Az ingatlan üzletként vagy raktárként használható. Egyéb használati lehetőségek: kereskedelmi tevékenységek, fitneszközpont, rendelők, irodák, étterem vagy kávézó cukrászdával, illetve üzleti és lakófunkciók kombinálása. Előnye a belvároshoz való közelség és a jó megközelíthetőség autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Az épület előtt nyilvános parkolóhelyek találhatók. További információkért hívja a +421 952 041 101 telefonszámot.